ventes immobilier de luxe Tyrol, Autriche (page 4)

Ce penthouse exclusif est situé au cœur de Kitzbühel, offrant un accès facile au centre-ville avec ses boutiques, restaurants et activités culturelles. Le complexe résidentiel de qualité se compose de deux bâtiments avec trois unités chacun, dotés d'un parking souterrain. L'appartement, d'une superficie d'environ 136 m², se distingue par une disposition soignée : un grand hall d'entrée avec armoire, deux chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, un sauna privé, ainsi qu'un salon et salle à manger lumineux avec poutres apparentes. Le balcon partiellement entourant ajoute un espace extérieur idéal pour profiter de la nature environnante. Les vues magnifiques sur le Kaiser, la corne de Kitzbüheler, le château de Kaps et les Alpes de Kitzbühel font de cet appartement un choix exceptionnel. La construction de haute qualité se reflète dans chaque détail, avec des matériaux raffinés, de grandes fenêtres et un mélange parfait d'élégance moderne et de charme alpin. L'établissement est également équipé d'un ascenseur, d'une cave privée et de deux places de parking dans le garage, faisant de cet appartement un véritable trésor à découvrir pour l'achat d'un appartement de luxe à Kitzbühel.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Reith bei Kitzbühel, située dans un emplacement prestigieux. Cette élégante maison de campagne est véritablement une rareté sur le marché immobilier. Avec une désignation recherchée en tant que maison de vacances, un mobilier de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes, elle constitue une opportunité unique pour les acheteurs avisés. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1 331 m² et comprend une maison principale ainsi qu'une charmante maison d'hôtes. Avec environ 390 m² d'espace de vie, la maison comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie et de salle à manger. Les matériaux raffinés, les lignes épurées et un design moderne sont au cœur de cette atmosphère alpin. Le confort est optimisé grâce à un chauffage central au gaz et un chauffage par le sol dans les salles de bains. De plus, un garage et des places de parking extérieures sont inclus. L'emplacement, ensoleillé et calme, offre un panorama dégagé sur la Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, alliant intimité et style de vie alpin. Une maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel pour ceux en quête d'un foyer élégant et spécial.

Au cœur de l’exclusivité de Kochau, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kitzbühel, ce chalet exceptionnel est un véritable refuge pour les attentes les plus élevées. Entourée d’une nature préservée et offrant une vue imprenable sur le majestueux Wilder Kaiser, la propriété combine intimité et confort de vie. Avec une surface habitable d’environ 503 m², cette maison offre des dimensions spacieuses et une atmosphère qui unit élégance, chaleur alpine et équipements modernes. Au rez-de-chaussée, les résidents découvrent un espace harmonieux conçu pour le bien-être. Deux chambres soigneusement aménagées avec salle de bain attenante donnent accès directement au jardin et aux terrasses ensoleillées. Un home cinéma privé et une piscine intérieure créent un espace de détente qui répond aux normes les plus élevées. À l'étage, une entrée prestigieuse mène à une zone principale vaste. Ici, luxe et espace se rencontrent : une élégante cabine d’essayage et une salle de bain raffinée forment une oasis personnelle. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle de bain attenante et une buanderie fonctionnelle. Le grenier constitue véritablement le cœur du chalet. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, agrémentés d’une cuisine moderne de haute qualité, offrent un volume impressionnant et une luminosité optimale. Une cheminée élégante ajoute une touche distinctive tout en créant une ambiance chaleureuse et alpine. La vaste terrasse dévoile un panorama sans égal : la vue directe sur le Wilder Kaiser constitue l’attrait suprême de cette propriété. Ce Chalet à acheter Aurach bei Kitzbühel combine un emplacement unique, une architecture exceptionnelle et des équipements au plus haut niveau. Un domicile alpin qui représente l’exclusivité et la qualité de vie sous sa plus belle forme.

Cette maison à vendre est située dans un environnement calme et ensoleillé, au sein d'un quartier résidentiel prisé de Waidring. Les alentours offrent une belle combinaison d'intimité et d'accès facile aux infrastructures urbaines. Le centre-ville et le télésiège sont à quelques minutes, facilitant ainsi l'accès aux commodités quotidiennes et aux installations de loisirs. Avec une surface habitable d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux, la maison propose un concept spatial généreux. Elle comprend quatre chambres, idéales pour les familles et les invités, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Le vaste salon et la salle à manger, au centre de la maison, offrent de nombreuses options d'aménagement grâce à leur ample surface. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et la cheminée traditionnelle contribue à une atmosphère chaleureuse. Le bar à vin qui y est intégré offre un espace convivial supplémentaire. À l'extérieur, vous disposez de 75 m² de balcons et terrasses avec une vue imprenable sur les montagnes, favorisant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison est dotée d'un chauffage par le sol pour un confort thermique optimal. Deux places de parking en garage et deux places extérieures sont également incluses. Cette maison de luxe à vendre à Waidring est meublée et disponible immédiatement. Détails supplémentaires : surface de terrain de 683 m², 4 chambres, 3 salles de bains, vue sur Steinberg, proche du télésiège, prix d'achat 1 980 000 €.

Dans un endroit privilégié des Alpes de Kitzbühel, cette propriété d’exception offre une intimité et une qualité de vie inégalées. S'étendant sur environ 1 356 mètres carrés, elle se situe dans une zone de conservation naturelle, garantissant un cadre de vie protégé tout en offrant tout le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée élégante et la façade en bois raffinée, harmonieusement intégrées à l'environnement. L'architecture allie tradition alpine et design contemporain, créant ainsi des espaces lumineux qui fluidifient l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une belle chambre d’amis avec salle de bain attenante, une pièce polyvalente avec douche supplémentaire et des toilettes pour invités vous attendent. Un escalier bien conçu mène au salon, à la salle à manger et à une cuisine moderne entièrement équipée, où de grandes fenêtres offrent des vues spectaculaires sur les montagnes. Une vaste terrasse vous permet d'apprécier la sérénité des lieux. L’étang de baignade soigneusement aménagé complète cet ensemble, créant une oasis de détente au cœur de la nature. À l’étage, deux suites confortables avec salles de bain attenantes et balcons privent ajoutent encore au charme de cette propriété. Chaque détail a été minutieusement sélectionné, témoignant d'un choix élevé en matière de matériaux et de design. Cette offre représente une occasion unique pour l'achat d'un chalet de luxe à Kitzbühel.

Les Résidences de Brixen proposent des appartements à vendre dans un cadre ensoleillé et tranquille à Brixen im Thale. Dotées de matériaux de haute qualité, ces propriétés bénéficient d'un emplacement idéal pour le ski, avec un accès facile à deux domaines skiables, SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental et Kitzbühel. En plus de leur design moderne, ces logements se distinguent par leur mobilier soigné et leur espace de vie généreux. MAISON 1 - Tous les toits sont déjà vendus.MAISON 2 : Top 7 - Rez-de-chaussée : Espace de vie d’environ 172 m², sous-sol d’environ 6 m², terrasse d’environ 52 m², 2 chambres, 2 toilettes, zone bien-être, 2 places de parking souterraines. Prix : 1 890 000 €.Top 8 - Rez-de-chaussée : Espace de vie d’environ 178 m², sous-sol d’environ 6 m², terrasse d’environ 50 m², jardin d’environ 117 m², 2 chambres, 2 toilettes, zone bien-être, 2 places de parking souterraines. Prix : 1 990 000 €.Top 9 - Étage supérieur : Espace de vie d’environ 123 m², sous-sol d’environ 6 m², 2 chambres, 2 toilettes, 2 places de parking souterraines. Prix : 1 590 000 €.Top 10 - Étage supérieur : Espace de vie d’environ 123 m², sous-sol d’environ 6 m², 2 chambres, 2 toilettes, 2 places de parking souterraines. Prix : 1 590 000 €.Top 11 - Grenier : Espace de vie d’environ 216 m², sous-sol d’environ 10 m², 4 chambres, 2 toilettes, sauna, toilettes pour invités, 2 places de parking souterraines. Prix : 3 690 000 €.Certificat énergétique en cours.

Située dans un quartier privilégié de Kirchberg en Tyrol, cette Maison à vendre se trouve à quelques pas des remontées mécaniques, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. La propriété s'étend sur environ 1 047 m² et bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski du domaine skiable de KitzSki. Son emplacement exceptionnel, associé à la désignation partielle de maison de vacances, en fait une offre unique. Profitez d'une vue panoramique sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes, créant une expérience naturelle inoubliable à toutes les saisons. Le bien comprend un immeuble avec trois unités d'habitation totalisant environ 140 m², et un projet de construction future prévoit un nouvel immeuble d'habitation de 9 à 11 unités avec un parking souterrain de 21 places. Ce bien représente une opportunité d'acquérir une Maison de luxe Kirchberg en Tyrol.

Découvrez cette maison exceptionnellement conçue à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Située dans un emplacement ensoleillé à la lisière de la forêt, cette propriété unique est composée d'un bâtiment principal moderne et d'une maison d'hôtes, parfaitement connectée par un grand parking souterrain. Depuis le salon et la salle à manger, profitez d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Grâce à des surfaces vitrées généreuses, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, intégrant l'extérieur à l'intérieur. Le design met en avant des matériaux de haute qualité et un mobilier contemporain. Cette maison offre une planification moderne et personnalisable, adaptée aux goûts les plus raffinés. Parmi ses atouts, vous trouverez une vue directe sur les montagnes, une architecture au design épuré, des espaces de bien-être potentiels, ainsi que des piscines extérieures prévues. L'emplacement est idéal, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et de vélo, tout en étant à proximité du centre de St. Johann et de Kitzbühel. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol.

Située dans un emplacement ensoleillé en périphérie de Fieberbrunn, cette magnifique maison est maintenant à vendre. La propriété offre une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, la Kitzbüheler Horn et les Loferer Steinberge. Avec une surface de vie totale de 343 m², répartie sur trois niveaux, cet espace généreux vous attend. Tous les étages sont accessibles via un escalier lumineux ainsi qu'un ascenseur. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée lumineuse, de deux grands garages doubles, d'une cave à vin élégante et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace bien-être, une chambre avec salle de bain attenante et un appartement séparé d'environ 82 m². Ce dernier comprend deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte. Le grenier constitue le cœur de la maison, avec un spacieux salon et une salle à manger dotés de grandes fenêtres offrant une vue sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine équipée de haute qualité. À cet étage, vous découvrirez également un espace parental avec cabine d'essayage et salle de bain, une autre chambre avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes pour invités. Les intérieurs présentent du travertin italien, un sol en mélèze sibérien dans les espaces de vie, et une menuiserie finement conçue qui offre une atmosphère chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Fieberbrunn est une opportunité à ne pas manquer.

Cette belle maison jumelée se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et calmes de Reith bei Kitzbühel. Avec une surface habitable d'environ 180 m² sur trois niveaux, la propriété est accessible par un escalier en colimaçon et un ascenseur. Le demi-niveau bien pensé crée une ambiance lumineuse et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le niveau inférieur dispose d'un appartement de grand-mère séparé, idéal pour une retraite, comprenant une chambre cosy, une salle de douche moderne, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie accueillant. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin soigneusement aménagé. La flexibilité de cet étage est remarquable, avec des connexions pour un sauna et d'autres installations de bien-être, pouvant facilement être transformé en un espace spa. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles, notamment des niches d'armoire, un débarras et une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Le niveau d'entrée présente deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, offrant ainsi un cadre paisible et raffiné. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger ouverts, agrémentés de poutres apparentes et d'une cheminée, invitant à la détente tout en jouissant d'une vue splendide sur la nature environnante grâce aux grandes fenêtres et au balcon. Un WC invités complète cet étage. La maison est vendue partiellement meublée avec du mobilier de qualité, mêlant modernité et charme alpin. Deux places de parking souterrain sont incluses, rendant cette propriété encore plus attrayante. Cette maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel ne manquera pas de séduire.

Ce chalet exclusif allie une architecture remarquable à des matériaux de haute qualité, créant un cadre de vie unique. Éclairé naturellement sur quatre niveaux, il offre une harmonie parfaite entre technologie de pointe et design raffiné. Situé sur une colline ensoleillée, chaque pièce bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes, et les terrasses spacieuses ainsi qu'un jardin bien conçu garantissent une intimité totale. La sélection soignée de l'ameublement, notamment avec des pièces de Molteni, confère une élégance intemporelle tout en assurant un confort optimal. Sur le plan technologique, le chalet propose un système de maison intelligente LOXONE, permettant un contrôle intuitif de l'éclairage, de la musique et de la gestion énergétique. Un chauffage géothermique durable, une installation photovoltaïque avec stockage d'électricité, ainsi qu'une ventilation contrôlée et la climatisation garantissent un climat intérieur parfait tout au long de l'année. Vous pourrez vous détendre dans l'espace bien-être, comprenant une grande salle de relaxation, un sauna et une piscine intérieure de 10 mètres de long. Pour des moments de plaisir, un élégant salon à vin est à votre disposition, tandis qu'un home cinéma privé offre une expérience de divertissement inégalée. Le concept de vie inclut également un appartement pour invités d'environ 60 m², assurant confort et intimité. Ce chalet représente une véritable oasis de paix et de plaisir, où la technologie avancée et un design raffiné cohabitent en parfaite harmonie. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une maison de luxe à Reith bei Kitzbühel, une opportunité de vente qui ne manquera pas de vous séduire.

Les Résidences Brixen, dont l'achèvement est prévu au printemps 2025, se situent dans un cadre ensoleillé et tranquille à Brixen im Thale. La construction met en avant des matériaux de la plus haute qualité, tout en étant idéalement localisée près des pistes des domaines SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental et Kitzbühel. Les nombreuses installations de loisirs à proximité rehaussent encore l'attrait de ces nouvelles résidences. Avec son design moderne, cet appartement situé sur le Sonnberg offre un mobilier raffiné, un espace de vie généreux et une disposition optimale des pièces. Il reste un appartement penthouse exceptionnel avec des vues imprenables : MAISON 2Top 11 - Grenier, d'une superficie d'environ 216 m², comprenant également un sous-sol d'environ 10 m², 4 chambres, 2 toilettes, un sauna, des toilettes pour invités et 2 places de parking souterraines. Prix : 3 690 000,00 €. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Brixen im Thale.

Dans ce prestigieux complexe résidentiel doté d’une allée privée offrant une intimité totale, se trouvent quatre appartements construits avec un soin exceptionnel, tous de taille et de configuration similaires. Des matériaux raffinés tels que le vieux bois, les rampes en fer forgé, les vastes sols en chêne et la pierre naturelle précieuse apportent un caractère rustique à ces deux maisons, chacune comprenant seulement deux unités. L'appartement du rez-de-chaussée proposé ici présente un espace de vie pur d’environ 210 m², agrémenté d’un magnifique espace extérieur. En plus d’un design intérieur soigné, cette unité dispose d'un vaste salon/salle à manger avec une cheminée ouverte et une cuisine professionnelle en bois récupéré, ainsi que de deux chambres d’amis élégantes avec salles de bains attenantes, sans oublier un espace parental spacieux avec une salle de bain de qualité exceptionnelle répondant aux plus hauts standards. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière et offrent une vue splendide sur les Alpes de Kitzbühel. Cet appartement à vendre à Kitzbühel est aussi complété par un couloir et un vestiaire spacieux, ainsi que des toilettes pour invités élégamment aménagées. De plus, il possède sa propre oasis de bien-être avec un bain vapeur, une vaste salle de relaxation, une salle de bain séparée, une garde-robe de sport pratique et un accès direct à des terrasses extérieures abritées disposant d’un jacuzzi agréable. Bien entendu, cette propriété dispose également de terrasses ou balcons spacieux, offrant un cadre agréable pour profiter de l'espace extérieur. Pour finir, la cave à ski et l’agréable parking souterrain, permettant un accès direct à l'appartement, ajoutent à l'attrait de ce bien. Le chauffage géothermique au sol garantit de faibles coûts d’exploitation.

Niché dans le cadre pittoresque des Alpes de Kitzbühel, ce chalet exceptionnel se dresse au pied du Gaisberg. C'est un chef-d’œuvre architectural qui allie élégance alpine et confort de vie ultramoderne. Avec une surface habitable d’environ 250 m², des matériaux raffinés et une décoration intérieure minutieusement pensée, cette résidence répond aux normes les plus élevées d'exclusivité. Une magnifique ferme de toit apparente et des luminaires en vieux bois sur mesure apportent au chalet un charme unique, tandis qu’un concept de vie ouvert et des façades vitrées généreuses mettent en valeur la beauté naturelle environnante. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse au cœur de l'espace de vie. Quatre chambres raffinées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. Un spa élégant vous invite à la détente, tandis que trois terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques époustouflantes sur les sommets environnants. Le confort de vie le plus élevé s'allie à la technologie moderne : un ascenseur relie les niveaux en toute transparence, et un système d’alarme promet sécurité. Un garage double spacieux complète l'ensemble de ce chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol, une véritable rareté pour ceux en quête d'une propriété unique.

Cette maison individuelle récemment rénovée à Oberndorf près de Kitzbühel se distingue par ses caractéristiques uniques, son architecture raffinée et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Située en bordure d'une zone boisée, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel fonctionnel, idéal tant pour les acheteurs à la recherche d'un logement de qualité que pour un investissement avec potentiel de développement. Le bâtiment a été entièrement modernisé, et le grenier nouvellement aménagé offre un équipement de haut standing et un design contemporain. Le niveau principal se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une cheminée et de finitions élégantes qui créent une atmosphère de vie agréable. Avec trois chambres et une salle de bains à l'étage supérieur et plusieurs espaces supplémentaires au rez-de-chaussée, cette maison sera parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, un plan de division déjà approuvé permettrait de transformer cette propriété en deux unités résidentielles indépendantes, offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour un usage multigénérationnel ou comme investissement locatif. Cette Maison à acheter à Oberndorf en Tyrol est une opportunité rare dans la région de Kitzbühel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Située dans un cadre ensoleillé et paisible, cette propriété spacieuse offre une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 1 029 m², idéale pour les familles ou les acheteurs appréciant le confort et l’espace. Avec un plan d’étage bien pensé, la maison comprend un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Une galerie et un balcon ensoleillé offrent une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. La cuisine est entièrement équipée et répond à des exigences élevées. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres, de deux salles de bains modernes et de toilettes séparées. Au sous-sol, une pièce polyvalente peut être aménagée en espace de loisirs ou de bien-être, en plus d’une autre chambre et d'une buanderie. Le jardin soigné ajoute un attrait extérieur, tandis qu’un garage double et plusieurs places de parking sont également disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Cette maison bifamiliale bien entretenue, d’une surface habitable totale d’environ 237 m², est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fieberbrunn, dans le district de Kitzbühel. Le terrain de 780 m² bénéficie d’une excellente orientation et d'une grande luminosité. La propriété se compose de deux unités résidentielles complètement indépendantes : un rez-de-jardin d’environ 100 m² et un appartement mansardé d’environ 137 m². Bien que les deux unités soient reliées par un escalier commun, elles peuvent être utilisées séparément. Au total, la maison comprend cinq chambres, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires, ce qui est parfait pour les familles ou pour la vie multigénérationnelle. Au sous-sol, vous trouverez également une chambre d’amis, plusieurs caves et débarras pratiques, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'offre est complétée par une place de parking carport et une autre place de stationnement extérieure. De plus, étant donné que ce bien immobilier nécessite l’enregistrement de la résidence principale, cela représente un atout, notamment pour les habitants de la région, car les deux unités d’habitation séparées permettent de louer facilement et de réaliser de bons rendements à court terme, un avantage non négligeable pour le financement via le marché des capitaux. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Fieberbrunn, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison individuelle de grande qualité, idéalement située à Waidring, offre un concept de pièce réfléchi, des espaces généreux et une flexibilité d'utilisation pour répondre aux exigences modernes. Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², la propriété comprend environ 240 m² d’espace habitable, ainsi que de vastes terrasses et balcons totalisant environ 60 m², parfaits pour profiter du plein air. La disposition des pièces est spécialement conçue pour convenir aux familles ou aux acheteurs souhaitant un bureau à domicile. Actuellement, la maison comprend trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et une pièce additionnelle de 23,44 m², pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une pièce polyvalente, des toilettes pour invités et une buanderie. Le salon et la salle à manger ouverts, avec cheminée, sont complétés par une cuisine professionnelle de haute qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. L'accès à la terrasse couverte révèle une vue imprenable sur les montagnes. L'étage supérieur abrite la zone parentale avec cabine d'essayage, et une salle de bain spacieuse. Deux autres chambres d’amis disposent chacune de leur propre salle de bain attenante. De nombreux équipements de qualité, tels que des stores vénitiens électriques et un système de maison intelligente, sont inclus. Un abri double et deux places de parking extérieures sont également disponibles. Cette Maison de luxe à vendre à Waidring est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à court préavis.

Ce chalet, au mobilier de haute qualité, est idéalement situé dans un environnement ensoleillé et paisible, à la lisière de la forêt d’Ellmau, offrant une vue fantastique. Avec quatre chambres et trois salles de bains, ce bien comprend également deux toilettes séparées pour les invités, un espace bien-être, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine ornée d'une poutre de toit apparente, d'une cheminée et de terrasses environnantes. L'installation d'un ascenseur est envisageable grâce à la cage déjà en place et aux connexions prêtes. La superficie habitable et utilisable d'environ 314 m² se répartit comme suit : espace de vie d’environ 241 m², entrepôt au rez-de-chaussée d'environ 26 m², parking souterrain d’environ 40 m², espace de stockage dans le parking souterrain de 7 m², ainsi que des terrasses et balcons d’environ 172 m², le tout sur un terrain d’environ 500 m². Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ellmau, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cet ensemble remarquable de chalets à Ellmau offre une expérience unique avec deux maisons exclusives situées sur un même terrain, créant un véritable refuge alpin. L’architecture tyrolienne traditionnelle associée à un design moderne et des matériaux de qualité crée une harmonie parfaite de confort de vie et d’intimité. Grâce à de vastes surfaces vitrées, les intérieurs s’ouvrent sur des vues imprenables des montagnes environnantes, incluant les spectaculaires montagnes Kaiser. Les terrasses, balcons et deux piscines extérieures constituent des espaces de détente privilégiés. Le chalet principal présente environ 292 m² d’espace de vie avec quatre chambres dotées de salles de bains attenantes, un vaste séjour et un sauna privé. Les terrasses et balcons couvrent environ 108 m², et une piscine extérieure d'environ 12 m² ajoute au confort. Le second chalet offre également quatre chambres avec salles de bains privées, des salons lumineux, un sauna et 56 m² supplémentaires d’espace extérieur sur environ 213 m². Une piscine d’environ 9,5 m² complète ce cadre. Chaque chalet est équipé de son propre parking souterrain avec trois places et d'autres places extérieures, garantissant un confort exceptionnel. De plus, une sous-zone dans chaque chalet a l'appellation rare de maison de vacances, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux en quête d’une résidence secondaire de qualité. L'ensemble est parfait pour les familles nombreuses, des séjours entre amis ou comme unité de location. Par ailleurs, la propriété peut être réinventée en projet de développement. En résumé : Ellmau, espace de vie total de 504,63 m² (pour les deux chalets), terrain de 772 m², superficie des balcons/terrasses de 163,49 m² (pour les deux chalets), 8 chambres, 8 salles de bains, espace bien-être, piscines extérieures, accès skis aux pieds, 6 places de parking souterraines, prix d’achat de 8 500 000 €.

Découvrez cet Appartement à vendre à Kirchberg en Tyrol, situé dans le quartier prisé de Sonnberg. Cette résidence raffinée offre un aménagement pensé avec des matériaux de qualité et une vue panoramique sur près de 180 m², tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'entrée élégante avec des toilettes pour les invités donne un aperçu de la générosité de ce bien exceptionnel. Le salon et la salle à manger ouverts se distinguent par une charpente apparente, une cheminée à gaz chic et de vastes baies vitrées qui dévoilent des vues saisissantes sur les montagnes environnantes. La zone TV, actuellement délimitée visuellement, peut facilement être convertie en chambre supplémentaire ou bureau si nécessaire. L'espace principal est un véritable havre de paix, avec une salle de bains privative de grande qualité et un sauna pour vos moments de détente. Deux chambres supplémentaires offrent amplement d'espace pour la famille ou les amis, partageant une salle de bains sophistiquée. Un atout majeur est la terrasse orientée plein sud, qui offre un ensoleillement tout au long de la journée et prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Sur le plan technique, ce penthouse est équipé d'un système de domotique moderne, garantissant confort et simplicité d'utilisation. Deux places de parking spacieuses viennent compléter ce bien exceptionnel. Une opportunité rare dans l'un des lieux les plus recherchés de Kirchberg.

Située à proximité du parcours de golf d'Eichenheim, cette charmante maison est désormais mise en vente. La célèbre Gamsstadt Kitzbühel est accessible en quelques minutes en voiture. La propriété s'étend sur un terrain de 202,17 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d'environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou par escalier, offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un balcon de 16 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Deux salles de bain complètent cet étage. Le dernier étage abrite une salle à manger/salon lumineuse, une cuisine ouverte et un balcon d'environ 20 m². Une chambre supplémentaire et une salle de bain se trouvent également dans le grenier. Les places de parking sont disponibles à l'achat séparément, avec des tarifs allant de 5 000 € à 25 000 € selon le type. Les détails clés incluent : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie de 202,17 m², surface de balcon de 35,80 m², terrasse de 49,32 m², sous-sol de 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, construction récente, emplacement ensoleillé, espace bien-être, options de stationnement moyennant un coût supplémentaire. Prix de vente de 2 893 870 €. Notez que le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur.

Cette propriété exceptionnelle se situe au cœur de Reith bei Kitzbühel et offre un panorama alpin ainsi qu'une proximité immédiate avec les commodités, telles que des restaurants, une piste de ski et des installations de loisirs. Cet emplacement privilégié garantit un cadre de vie de qualité, tant pour une occupation personnelle que pour des activités variées. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes du sud et le massif du Wilder Kaiser, ce qui lui confère un caractère unique et renforce sa valeur. Vous serez accueilli dans un espace d'entrée menant à un salon et une salle à manger ouverts, mettant en avant une cuisine design gris foncé équipée sur mesure avec des appareils Miele et BORA. La grande terrasse offre des vues magnifiques sur la montagne. L'espace nuit comprend des chambres principales et secondaires, chacune dotée d'une salle de bain attenante et donnant sur un balcon avec une vue fantastique sur le Kaiser. L’intérieur, garni de parquet en chêne et de meubles élégants, reflecte une esthétique intemporelle. De plus, cette maison se distingue par un zonage particulier, permettant des usages variés et flexibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Reith bei Kitzbühel.

Cet appartement à vendre, situé à Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel, offre un cadre moderne avec seulement trois unités alpines. Ce bien se trouve à un emplacement central, permettant d'accéder facilement aux pistes. La tranquillité de la zone résidentielle, tout en étant à proximité du cœur de Kirchberg et du télésiège de Gaisberg, contribue à son attrait. L'accès direct aux pistes de ski est un atout majeur de cette propriété. La façade, composée de vieux bois, de pierre naturelle et de verre, reflète le style architectural moderne de Kitzbühel. En accédant au premier étage par un ascenseur, vous découvrirez un espace de vie accueillant, comprenant deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains attenante. Un vaste salon avec une salle de bain attenante et un balcon ensoleillé complètent ce niveau. Au deuxième étage, le grenier présente une structure en bois apparent et un vitrage panoramique, offrant une vue imprenable sur la nature. La cheminée dans le salon de plus de 70 mètres carrés crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, équipée d'appareils de cuisine haut de gamme, séduira tant les chefs professionnels que les amateurs. Une terrasse vous permet de profiter de la nature environnante. La zone de bien-être, accessible par un ascenseur privé, comprend un sauna, une douche, une baignoire autoportante et une salle de détente. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés tout au long de l'appartement, et deux places de parking sont incluses dans le garage. Espace de vie : environ 219 m², Terrasse : environ 48 m², Sous-sol : environ 20 m², 3 chambres, 3 salles de bains, espace bien-être, 2 places de parking. Prix d’achat de 2 950 000 €. Cette offre représente une occasion unique d’achat d’un appartement Kirchberg en Tyrol.

Cet appartement est situé à Aurach, à proximité du parcours de golf d’Eichenheim et à quelques minutes en voiture de la charmante vieille ville de Kitzbühel. Réparti sur deux niveaux, il offre une belle surface de vie de 133,27 m². À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux salles de bains modernes répondant aux normes les plus élevées. Un élégant escalier vous conduit au grenier, qui constitue le cœur de l'appartement. Le salon et la salle à manger ouverts se distinguent par une hauteur de plafond impressionnante et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une chambre supplémentaire et une salle de bain viennent compléter cet étage. De plus, depuis le salon, vous pourrez accéder directement à un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages montagneux environnants. Pour plus de commodité, des places de parking peuvent être achetées séparément : une place de parking souterraine pour 25 000 €, une place pour 10 000 € et une autre pour votre voiturette de golf à 5 000 €. Celles-ci viennent s'ajouter à cette offre exceptionnelle. Détails supplémentaires : Aurach près de Kitzbühel, espace de vie de 133,27 m², surface de balcon de 35,80 m², surface sous-sol de 6,84 m², 3 chambres, 3 salles de bains, style alpin moderne, proximité du parcours de golf, places de parking disponibles en supplément, prix d'achat 1 950 000 €.