ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 5)

Nichée dans un cadre authentique et captivant de Toscane, cette propriété représente une fusion d’élégance, d'intimité et de qualité architecturale. Elle est parfaitement conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie à la campagne italienne, tout en étant à proximité des principaux centres culturels et gastronomiques. La résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant des vues dégagées, une abondance de lumière naturelle et une connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur. Sa taille et son potentiel en font un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement intéressant. DescriptionSituée en position surélevée entre la Val d’Orcia et la Valdichiana, à environ 550 mètres d’altitude, la propriété offre une vue imprenable sur Monte Amiata, Montalcino, Pienza, Montepulciano, Cortona et les collines environnantes. Le complexe comprend un corps principal d’environ 900 m² et trois bâtiments annexes totalisant 345 m². Le bâtiment principal, sur deux niveaux, comprend des espaces de réception, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec îlot, un bureau, une buanderie, des locaux techniques, une salle d’eau, une cave, un portique, une cour extérieure et une serre. À l’étage, vous trouverez des chambres principales avec salles de bains privatives, des dressings, des salons privés et une zone bien-être avec sauna et hammam. Les annexes présentent des options d'utilisation supplémentaire avec des espaces d'habitation et des chambres.État et FinitionsLe domaine est dans un état de gros œuvre avancé, les travaux structurels étant déjà réalisés, et il est possible de terminer l'aménagement selon les préférences du futur propriétaire. Les façades en pierre, les volumes d’origine et les ouvertures panoramiques permettent de concevoir une résidence élégante, équilibrant l’architecture rurale toscane avec le confort moderne et des matériaux de qualité. Certaines photographies illustrent des options de finitions et d'achèvement extérieur.Espaces ExtérieursLa propriété est entourée de jardins, de rangées de cyprès, d'oliveraies, de vignobles, de bois et de terrains agricoles. La piscine à débordement d’environ 90 m² offre une vue panoramique sur la vallée. Les espaces extérieurs comprennent également un ancien lavoir en pierre, une cave à vin et à huile, un belvédère, un théâtre en plein air pouvant accueillir plus de 100 personnes et un stationnement pour plus de 30 véhicules. Le domaine s'étend sur environ 46,9 hectares, avec 1,6 hectare de vignoble, moitié Merlot, moitié Sangiovese, 1,8 hectare d’oliveraie, 15,5 hectares de forêt et 28 hectares de terres cultivables. Une source d’eau et un étang agricole sont également présents. Potentiel d’UtilisationLe domaine est propice à la création d'une résidence privée de prestige, d'une villa de représentation ou d'une structure d’accueil de haut niveau, avec des dimensions agricoles, œnogastronomiques, hôtelières et de bien-être.EmplacementLa propriété offre une intimité tout en étant proche des charmants villages du sud de la Toscane. Pienza, Montepulciano et San Quirico d’Orcia sont accessibles en environ 15 minutes, Sienne en 45 minutes, l’aéroport de Florence en environ 1 heure et 15 minutes, et celui de Rome en 2 heures et 15 minutes. C’est une opportunité unique pour l'achat d'un Corps de ferme à acheter à Torrita di Siena.

Au cœur de la Versilia, dans le quartier prisé de Ronchi, cette villa indépendante est nichée au sein d'un jardin privé d'environ 2 000 m², à quelques pas de la mer et de Forte dei Marmi. Récemment rénovée avec une attention particulière aux détails architecturaux, cette propriété de plain-pied offre des intérieurs lumineux et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, relié à la salle à manger et à la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles de bains contemporaines, avec la possibilité d'ajouter facilement une troisième chambre. Un élégant patio extérieur et de vastes espaces verts complètent cette villa à vendre, où confort et tranquillité se mêlent parfaitement à la nature.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Monte Argentario, située à proximité de Porto Santo Stefano, offrant une vue panoramique exceptionnelle et des caractéristiques architecturales fascinantes. Situation : Monte Argentario est un charmant village balnéaire, reconnu depuis l'époque romaine comme un lieu de villégiature prisé. Son centre se développe le long de deux ports : le port commercial, le plus grand, accueille les ferries pour les îles de Giglio et Giannutri, tandis que le petit port de la Pilarella est parfait pour se détendre, avec ses bars et restaurants offrant une belle vue sur la mer.Description de la villa : Cette villa s'étend sur environ 900 mètres carrés sur deux niveaux. Elle comprend un hall d'entrée spacieux, une grande réception donnant sur une des terrasses panoramiques, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une zone pour le personnel, ainsi qu’un grand escalier menant à l'étage supérieur où se trouvent cinq chambres confortables avec salles de bain et espaces de rangement, dont trois peuvent être considérées comme des suites. Deux des chambres offrent un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la mer. Le jardin, magnifiquement entretenu, est luxuriant, avec de grands arbres, des fleurs et des haies. Un espace de véranda en bord de mer permet de se relaxer, et mène à une annexe accueillant une salle de loisirs et une cuisine extérieure, idéale pour organiser de grandes réceptions.Espaces extérieurs : En plus du jardin impeccable, la cour est parsemée d’arbres fruitiers variés. La propriété est entièrement clôturée, et son accès se fait via une allée avec un grand portail. Un bâtiment annexe divisé en deux appartements est également présent, l'un servant de maison de gardien et l'autre d'appartement d'amis. La superficie totale, incluant le jardin, dépasse les 4 hectares.État et finitions : La villa est en excellent état, avec tous les raccordements opérationnels. À l'extérieur, le bâtiment est stuqué en blanc, tandis que l'intérieur est agrémenté de sols en terre cuite, de carrelages décorés et de parquets de haute qualité.Possibilités d'utilisation : Cette villa est idéale pour être utilisée comme maison de vacances et peut également être louée en cas d'absence. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de villa de luxe à Monte Argentario.

Cette propriété exceptionnelle est située sur des collines panoramiques au nord de Montepulciano, Sienne, en Toscane, et s'étend sur environ 60 hectares en un seul corps, dominant la Valdichiana entourée de vignobles et d'oliveraies. Ce corps de ferme est conçu pour allier production viticole, hospitalité et vie de campagne dans l'une des régions les plus emblématiques de Toscane. Le domaine comprend quatre fermes, dont deux sont aménagées en villas indépendantes, l'une mesurant environ 670 m² avec 9 chambres et 9 salles de bains, l'autre d'environ 500 m² avec 7 chambres et 6 salles de bains. Une autre ferme, d'environ 670 m², est destinée à l'agritourisme et peut accueillir jusqu'à 27 lits. Dans la ferme principale, vous trouverez la résidence du gardien et 6 chambres, contribuant à une capacité d'accueil totale de 74 lits. La propriété inclut également un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en intérieur et dispose d'espaces extérieurs attrayants pour l'accueil pendant les mois plus chauds. La propriété, occupant une colline entière, se déploie sur 60 hectares entre vignobles et oliveraies. Les deux villas disposent chacune de leur piscine privée, tandis que la ferme dédiée à l'agritourisme n'en possède actuellement pas. Le jardin attenant au restaurant offre un potentiel supplémentaire pour des repas en plein air pendant la période estivale. Déjà organisée pour l'accueil et la production, la propriété dispose d'une cave d'environ 800 m² équipée de fûts en chêne et de technologies modernes de vinification, avec une production annuelle dépassant 100 000 bouteilles, incluant Vino Nobile di Montepulciano DOCG et d'autres spécialités. La combinaison de résidences indépendantes, d'agritourisme, de restaurant, de cave et de terrains agricoles rend ce domaine remarquable pour un projet d'hospitalité et de production déjà en place. Avec 74 lits autorisés, un restaurant et une cave, il est idéal pour développer une offre intégrée liée au vin et aux produits locaux. Située à Abbadia di Montepulciano, la propriété offre une vue imprenable sur le paysage agricole de la Valdichiana siennoise, caractérisée par ses vignobles et oliveraies, à proximité de l'un des centres viticoles les plus renommés de Toscane. Cette occasion d'achat d'un corps de ferme à acheter à Montepulciano est unique.

Ancien Mas en Pierre d'environ 160 m² et plus de 2 100 mètres carrés de terrain, situé dans une zone panoramique et isolée, à moins de 10 minutes en voiture de Cortona et son célèbre centre historique. DESCRIPTION La propriété s'étend sur deux niveaux hors sol, avec une entrée spacieuse menant à gauche à la zone jour, cuisine, grand salon avec cheminée et salle de bain de service. Depuis l'entrée, des escaliers mènent au premier étage entièrement dédié à la zone nuit, avec une grande chambre double, une salle de bain et une chambre supplémentaire. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété dispose d'une cour avec entrée privée, d'une véranda du côté de l'entrée avec vue sur la vallée et le coucher de soleil, ainsi que d'un terrain agricole avec une magnifique oliveraie sur le terrain descendant face à la maison, d'une superficie totale de 2 131 m². ÉTAT ET FINITIONS La propriété est en bon état général, mais il est nécessaire de revoir les installations et les peintures intérieures. La structure est très ancienne, avec une façade en pierre grise typique de Cortona, et un toit en écailles de granit. La cour est entièrement clôturée. POTENTIEL D'USAGE Compte tenu de ses dimensions et de sa courte distance du centre de Cortona, cette propriété convient parfaitement à tous les usages, comme résidence principale pour une famille ou maison de vacances, également exploitable en locations courtes. LOCALISATION & STYLE DE VIE Située en position panoramique très proche du centre de Cortona avec une vue magnifique sur la vallée, cette propriété historique bénéficie d'une intimité sans renoncer au confort quotidien, à 5 minutes de Cortona et du centre historique. Les villages touristiques de la région tels que Passignano et Montepulciano sont à environ 30 minutes en voiture. La connexion autoroutière via l'A1 est à environ 20 minutes, la superstrada Siena-Perugia à environ 15 minutes, ainsi que la gare avec des trains directs pour Rome et Florence à environ 15 minutes. Découvrez cette opportunité unique : un Corps de ferme à acheter à Cortone, à proximité des commodités.

Cette villa à Forte dei Marmi est idéalement située entre la mer et la vie culturelle animée de Pietrasanta, offrant un grand jardin tout autour. La propriété comprend une piscine de 85 m² avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et véranda. Le sous-sol abrite une salle de réception, une seconde cuisine, une salle de bains, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes et un garage, avec potentiel d'aménagement d'une cinquième chambre. À seulement 10 minutes à vélo de la mer, cette villa représente un choix attractif pour quiconque s'intéresse à l'achat d'une villa de luxe à Forte dei Marmi, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Corps de ferme à vendre à Manciano, Grosseto, Toscane, situé entre Capalbio et Pescia Fiorentina. Cette propriété nouvellement construite est perchée au sommet d'une colline, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne et la mer. Conçue par un architecte de renom, elle allie élégance moderne et confort, avec des espaces intérieurs lumineux et spacieux de plus de 700 m². Le cœur de la maison est un salon triple, séparé par une cheminée à double ouverture, adjacent à un espace étude. La salle à manger panoramique et la cuisine spacieuse bénéficient d'un accès direct au jardin. La propriété comprend plusieurs suites, dont une avec vue mer et un espace spa, le tout sur un terrain de 4 hectares. Avec une piscine à débordement offrant une vue exceptionnelle et des finitions de haute qualité, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Manciano.

Ancien manoir rénové avec dépendance et terrain panoramique situé près des Thermes de Saturnia, à Manciano, Grosseto, en Toscane. Ce charmant manoir datant de 1890 et entièrement rénové en 2024 offre une vue dégagée sur la campagne toscane et la vallée de l’Albegna. La propriété s'étend sur environ 500 m², comprenant deux bâtiments en pierre locale sur deux niveaux, reliés par une loggia. Elle comprend trois unités immobilières autonomes, totalisant 17 pièces : trois salons avec cheminée, trois cuisines, huit chambres et sept salles de bain. Les espaces conservent le charme de la tradition toscane, avec poutres en chêne, sols en terre cuite et finitions en marbre travertin. Une dépendance indépendante d’environ 42 m² complète l'ensemble. Les bâtiments, récemment rénovés, sont équipés de solutions énergétiques modernes. Entourée d’environ 1 hectare de terrain avec 70 oliviers, cette propriété se prête à l'achat Corps de ferme de luxe à Manciano. Idéale comme résidence privée, elle est également un excellent investissement immobilier grâce à sa proximité des Thermes de Saturnia.

Villa à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane, à proximité du centre historique et des services. Cette propriété unique de 380 m² est nichée sur un terrain de 2 000 m², avec des jardins soigneusement entretenus, un grand espace de stationnement et un garage de 54 m². Montepulciano, une ville médiévale et Renaissance, est idéalement située pour explorer la vallée d'Orcia et profiter de l'accès rapide à des autoroutes et gares. Rénovée récemment, la villa dispose de sept chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, ainsi que plusieurs espaces communs élégants. Le jardin offre une atmosphère paisible et accueillante. Cette villa de luxe à acheter à Montepulciano saura séduire ceux en quête d'un cadre enchanteur, que ce soit pour une activité hôtelière ou une résidence privée.

Hôtel boutique unique et élégant à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane, situé à seulement dix minutes à pied du magnifique centre historique. Ce bien de 380 m² est entouré de charmants jardins bien entretenus, créant une ambiance familiale accueillante. Le terrain s'étend sur environ 2 000 m² et comprend une vaste zone de stationnement ainsi qu'un garage d'environ 54 m².Emplacement et style de vieMontepulciano est une ville médiévale et Renaissance de la province de Sienne, réputée pour ses palais prestigieux, ses églises magnifiques et ses ruelles pittoresques. La localisation permet de rejoindre aisément les villes environnantes telles que Pienza et Cortona, ainsi que la renommée vallée d'Orcia. La propriété est également proche des principales voies de communication : la sortie autoroutière Val di Chiana, A1, est à 16 km, la gare de Chiusi à 25 km et l'aéroport de Pérouse à une heure de route. Florence se trouve à environ 120 km, avec Sienne à 66 km et le lac Trasimène à 40 minutes.DescriptionCet hôtel a été entièrement rénové en 2006 et agrandi en 2009. D'une surface de 360 m², il dispose de sept chambres doubles et s'étend sur deux niveaux, séparés. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée avec verrières, une zone de réception, deux chambres avec salle de bain, un coin bar, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un vestiaire, une salle de lecture, ainsi que plusieurs locaux techniques avec une entrée indépendante. À l'étage, accessible par deux entrées distinctes, se trouvent quatre chambres avec salle de bain et deux salles de lecture, ainsi qu'un balcon charmant surplombant le jardin. Le jardin, très soigné, abrite également un petit bois avec des arbres séculaires et une citerne pour la collecte d'eau de pluie de 70 000 litres, en plus du garage de 54 m².Espaces extérieursLe terrain de 2 000 m² est entièrement clôturé avec une entrée automatique, et l'espace extérieur est soigneusement entretenu, agrémenté de superbes plantations.État et finitionsL'hôtel est en excellent état, ayant été rénové avec des matériaux de qualité. Les chambres sont décorées dans des tonalités rappelant le style des années 1980, avec des meubles antiques et des rideaux en lin à broderies anciennes, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Potentiel d’utilisationLa propriété est idéale en tant qu'hôtel, comme c'est le cas actuellement, mais peut également être facilement transformée en appartements ou en une villa privée unique.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Gavorrano, Grosseto, en Toscane, Italie, qui incarne le charme authentique de la campagne toscane, à quelques minutes de la mer. La propriété, développée sur deux niveaux, offre une répartition des espaces très flexible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, un studio avec salle de bain, ainsi qu'une grande chambre. Un spacieux salon avec de larges fenêtres créant une belle luminosité et une connexion avec l'extérieur complète cet étage, ainsi qu'une buanderie et une salle technique. Le premier étage propose un grand salon de réception avec cheminée, une salle à manger décorée de fresques, adjacente à une cuisine équipée sur mesure et une cave à provisions. La zone jour inclut un salon bibliothèque avec cheminée et une salle de bain, tandis que la zone nuit comprend deux chambres doubles, une chambre simple et une grande salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, la propriété est dotée de quatre boxes pour chevaux avec sellerie, d'une cuisine de jardin entièrement équipée, d'un patio et d'un four à bois, parfaits pour des moments conviviaux en plein air. Avec environ 3 hectares, le terrain offre une oliveraie productive, un parc arboré, une pinède et une superbe piscine entourée de verdure. La maison conserve son authenticité grâce à des matériaux traditionnels en pierre et des détails architecturaux raffinés. Ce corps de ferme de luxe à Gavorrano convient aussi bien comme résidence privée que comme structure d'accueil ou maison de vacances, idéale pour allier vie personnelle et activités en harmonie avec la nature. Localisé dans un cadre unique, parmi des oliveraies et des paysages Toscans, cet endroit privilégie la vie privée tout en étant proche de la mer.

Superbe corps de ferme en vente à Magliano in Toscana, dans la province de Grosseto, en Toscane. Cette propriété a été soigneusement restaurée, alliant tradition et élégance avec un fort accent sur la durabilité. Nichée dans l'une des régions les plus pittoresques de la Maremme, elle est à proximité de la mer et entourée d'oliviers et de vignobles.La propriété comprend deux bâtiments : une ferme principale d'environ 288 m² et une annexe de 188 m², entièrement rénovés en 2016 pour devenir une résidence écologique tout en préservant leur caractère traditionnel. Elle peut accueillir jusqu'à 16 personnes, avec 8 chambres et 9 salles de bains.Installée à environ 250 mètres d'altitude, cette propriété conserve le charme des anciennes fermes maremmane, utilisant des matériaux locaux tels que la pierre et des poutres en chêne récupérées. L'approche écologique a inclus des critères de bioarchitecture, garantissant des normes élevées d'efficacité et de confort.Le terrain s'étend sur environ 1,5 hectare, offrant des vues imprenables sur la mer et le paysage environnant. La vente de cette propriété comprend également l'engagement de planter 50 arbres en collaboration avec l'organisation Trees for All, favorisant un impact positif sur l'environnement.Idéale pour une résidence privée ou comme investissement dans la location, cette ferme est localisée à Magliano in Toscana, un charmant village médiéval offrant des panoramas spectaculaires et un accès facile à des sites touristiques majeurs, des plages et des routes de vin renommées. Accessible et riche en culture, Magliano in Toscana est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent allier détente et nature.

Découvrez cette Villa à vendre à Bagno a Ripoli, située dans les collines vallonnées à seulement 2 km du centre d'Antella, près de Florence. Villa Oleandra se trouve à environ 200 mètres d'altitude, offrant intimité, tranquillité et vues imprenables sur la campagne et la ville de Florence. Cette propriété, construite en 1963, s'étend sur trois demi-niveaux avec une surface habitable d'environ 558 m². Les espaces intérieurs donnent sur une vaste terrasse panoramique de 100 m², parfaite pour profiter du paysage. La villa comprend également environ 300 m² d'espaces annexes, tels qu'un triple garage, des espaces de rangement, une serre, des loggias et une structure extérieure couverte, le tout soigneusement entretenu. Le terrain de 1,7 hectare offre un jardin aménagé et des zones boisées. Une piscine à débordement avec vue sur Florence pourrait être construite dans le jardin, enrichissant encore ce cadre exceptionnel. À seulement 10 km du centre historique de Florence, l'autoroute A1 est à 7 km et l'aéroport de Florence à environ 27 km. Le centre d'Antella, avec ses commerces et services, est accessible en 2 km.

Située sur les collines entre Grosseto et Scansano, à proximité du Parc Naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa d'époque de la fin du 19ème siècle est classée dans le réseau des Beaux-Arts et s'étend sur 6 hectares de terrain, incluant une piscine et deux annexes. Accessibilité et caractéristiques de la villa L'accès à la propriété se fait par une route provinciale avec un portail électrique, accompagné d'un jardin parfaitement entretenu. La maison principale dispose d'environ 500 m², avec de vastes salons dotés de poutres apparentes, une grande cuisine et un bureau. L'étage supérieur se compose d'un coin nuit accueillant quatre chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de douches maçonneries. Une grande terrasse panoramique de 60 m² offre une vue imprenable sur la piscine et les collines toscanes, idéale pour les repas d'été. Les annexes, actuellement en fonction d'agritourisme, comprennent deux appartements indépendants, chacun avec sa propre cour extérieure. État général et finitions La villa a été soigneusement restaurée, respectant les détails d'origine, avec des sols en céramique et en parquet, des plafonds à poutres apparentes et des arcs en pierre. Tous les systèmes sont conformes aux normes, incluant un système d'irrigation pour le jardin. Le chauffage fonctionne au GPL avec radiateurs, et un puits artésien fournit l'eau nécessaire. Espaces extérieurs Le jardin soigné, agrémenté de fleurs régionales et de haies, entoure la villa. La piscine de 6 x 12 mètres, avec 1,45 m de profondeur, est entourée de kiosques pour la détente. Le terrain comprend environ 5 hectares d'oliveraies avec 1246 arbres produisant près de 3000 kg d'huile d'olive extra vierge. Utilisation possible Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, la propriété peut également être envisagée comme une structure réceptive, grâce à ses vastes espaces et à la beauté de l'ensemble. Emplacement Les collines entre Scansano et Grosseto sont réputées pour le vin rouge Morellino di Scansano DOC, et la propriété se situe à proximité du Borgo di Scansano, des Terme di Saturnia et du village de Magliano in Toscana. La mer, accessible en 25 km, permet de rejoindre les plages de Castiglione della Pescaia ou de Capalbio.

Elegante villa de piedra avec jardin privé et piscine dans une aldea exclusive près de Scansano. Description Dans une position réservée et entourée de végétation, cette fascinante propriété d'environ 450 m2, distribuée en trois niveaux, a été créée à partir de la fusion hábil de deux unités en 2022. Le résultat est une résidence avec un caractère unique, qui combine avec équilibre les lignes contemporaines, les commodités modernes et l'amplitude, parfaite tant comme résidence principale que comme investissement pour les ménages à court terme de grande envergure. L'entrée principale s'ouvre sur une zone d'habitation lumineuse avec des hauteurs de plafond et un étage/atelier raffiné, qui confère profondeur et personnalité aux espaces. La zone d'habitation est divisée en espaces distincts, mais harmonieusement reliés, où l'on trouve une salle de télévision accueillante et soignée, une cuisine avec salle à manger et cinq chambres, toutes avec salle de bains en suite, conçues pour garantir l'intimité et le confort maximal. L'appartement, auquel on accède par une passerelle en madriers, offre un autre espace polyvalent et fonctionnel : un espace parfait pour un studio de création, un atelier ou une zone de service. Dans la partie inférieure, toujours reliée par une entrée indépendante depuis le jardin, se trouve une grande terrasse multifonctionnelle, conçue pour le commerce et le bien-être, où l'on trouve actuellement une salle de bain privée, une zone d'affichage, une deuxième cuisine avec salle à manger, une salle de bain et deux salles de bain. Espaces extérieurs À l'extérieur, la propriété continue de surprendre avec des espaces soigneusement conçus pour la convivialité : deux terrasses panoramiques d'une cinquantaine de mètres de long chacune, idéales pour se détendre à l'air libre ou simplement pour profiter de la tranquillité du paysage. Un grand jardin privé de 800 mètres de long, parfait pour les événements, les moments de détente ou les activités à l'air libre, avec une source de bain extraordinaire, authentique et pintoresque qui offre une alternative originale à la piscine classique, idéale pour se rafraîchir pendant le printemps. La propriété se trouve dans un superbe et élégant quartier résidentiel qui offre des jardins spacieux et soignés et une piscine avec solarium à l'usage de la copropriété. État et conditions Les travaux de réforme réalisés en 2022 ont donné une nouvelle vie à la propriété, en lui donnant un cachet architectural grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité et d'acabados méticuleux. La propriété est vendue complètement rénovée, prête à être habitée immédiatement ou à devenir immédiatement un commerce d'habitation. Possibilités d'utilisation Parfaite comme résidence principale, résidence de représentation ou maison de vacances, cette propriété représente également une formidable opportunité d'investissement dans le secteur de l'immobilier haut de gamme. Son emplacement, sa taille généreuse et son niveau de confort élevé en font une solution extrêmement polyvalente et intéressante. Situation : Scansano est un village de montagne caractéristique situé au cœur de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Célèbre pour être le berceau du Morellino di Scansano, le village est plongé dans un paysage de collines, de vignobles et d'oliviers, ce qui en fait un lieu de destination idéal pour les amoureux de la nature, du bon vin et de la tranquillité. Sa position stratégique, entre les collines et la mer, facilite l'accès tant aux bains de Saturnia qu'aux plages de la côte de Grosseto, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique en Toscane.

Château historique de Villa GinoriCe château prestigieux est situé sur les collines, à seulement 30 minutes du cœur de Florence. Une allée pittoresque bordée de cyprès conduit à cette propriété d'environ 2 500 m², actuellement divisée en cinq appartements indépendants, qui peuvent être facilement reconfigurés en une seule résidence ou subdivisés tout en respectant les caractéristiques architecturales et les contraintes historiques.La demeure se distingue par la grandeur et le charme de ses espaces, comprenant de nombreuses salles de réception avec voûtes, d'importants fresques, colonnes, cheminées en pierre et éléments décoratifs de style Renaissance. Le complexe compte environ 100 pièces, dont 20 chambres et 17 salles de bains, ainsi que des cours intérieures et de vastes terrasses panoramiques. Deux grandes loggias, situées au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, enrichissent encore l'espace de convivialité.L'accès depuis le portail principal mène à une place privée spectaculaire de plus de 2 000 m², idéale pour le stationnement et l'organisation d'événements exclusifs, réceptions et mariages. Le parc, d'environ 2 hectares cultivés en oliveraie, domine le paysage environnant et offre une vue imprenable sur le village en contrebas, ainsi que sur le Duomo de Florence au loin.Les origines du château remontent à 1134. Au fil des siècles, il a accueilli des personnalités de renom, dont le Grand-duc Léopold II, ainsi que d'importantes familles florentines telles que les Aleotti et les Médicis. Au début du XVIe siècle, il est passé à la famille Salviati, une maison historique liée à Cosme de Médicis et à l'ascension sociale de l'époque.La propriété, unique en son genre, est en excellent état grâce à des travaux de restauration minutieuse qui ont préservé son authenticité et sa valeur au fil du temps. Une grande partie du mobilier original, ainsi que des céramiques de collection précieuses et des peintures représentant des dynasties familiales, sont encore présents.Ce château représente une occasion exceptionnelle d'achat d'une propriété de luxe à vendre à Florence, adaptée pour être une demeure privée de prestige, un établissement d'hébergement haut de gamme ou un lieu exclusif pour des événements.

Hôtel avec restaurant au centre de CamaioreAu cœur de la pittoresque Versilia, dans la charmante ville de Camaiore, sur l'ancienne Via Francigena, à seulement 8 minutes de la côte du Lido di Camaiore, une opportunité rare se présente : achat d'un élégant hôtel au style historique du début du XXe siècle, où le temps, le style et la tradition fusionnent en parfaite harmonie.Ce palais, géré avec soin par la même famille depuis des décennies, abrite aujourd'hui un hôtel-boutique 3 étoiles doté d'un restaurant renommé qui met à l'honneur la richesse de la cuisine toscane. L'architecture et l'ambiance du bâtiment reflètent l'esprit de l'époque, et l'état impeccable du restaurant ainsi que d'une partie de l'hôtel, rénovée en 2019, témoigne du souci du détail.L'hôtel est réparti sur quatre niveaux, les trois supérieurs mesurant environ 110 m² chacun, tandis que le spacieux rez-de-chaussée (environ 200 m²) accueille les clients avec une réception élégante et un restaurant familial renommé, un lieu où les traditions de la cuisine toscane régionale sont perfectionnées.Quinze chambres spacieuses sont décorées avec goût : des éléments élégants du style Liberty italien des années 1920 se mêlent harmonieusement à un design contemporain, créant une atmosphère romantique et un luxe discret. Tout est pensé pour le confort des hôtes : salles de bains privatives avec douche, climatisation, Wi-Fi et coffres-forts individuels.Le vaste espace extérieur ajoute un charme particulier au lieu, permettant d'accueillir un grand nombre de convives en plein air durant les beaux jours et de transformer les dîners en événements inoubliables sous le ciel toscan.Sa situation stratégique, entre mer et montagne, au carrefour des flux touristiques et de pèlerinage, lui assure un afflux constant de visiteurs pendant la majeure partie de l'année. La fidélité de sa clientèle, qui revient saison après saison, ne fait que confirmer son excellente réputation.Cet hôtel à vendre inclut non seulement le bâtiment, mais aussi la licence et des intérieurs soigneusement sélectionnés, ce qui en fait une proposition d'investissement unique : une combinaison rare d'histoire, de style et de revenus durables dans l'un des coins les plus prisés de Toscane.

Superbe ferme avec vue sur le Chianti à vendre à Florence, en Toscane. Cette magnifique demeure en pierre dispose de chambres climatisées, d'une piscine privée et d'un court de tennis privé, le tout dans un cadre idyllique et paisible. La Casa Alta, comme son nom l'indique, offre une vue imprenable sur certains des plus beaux paysages d'Italie. Le confort est assuré avec de l'air conditionné dans les chambres, un espace de vie extérieur et une loggia ombragée équipée d'un barbecue. La piscine, sécurisée par un portail, est entourée de pelouse, avec des transats à disposition. Le court de tennis en gazon synthétique se trouve juste au-dessus du parking, offrant un espace pittoresque pour apprécier le coucher de soleil derrière les collines. Les propriétaires ont préservé les sols d'origine et les plafonds avec poutres apparentes. La rénovation a conservé l'agencement initial, en ajoutant uniquement des salles de bains et une cuisine moderne, tout en préservant le caractère et l'histoire de la propriété. Une oliveraie de 1800 m² avec environ 200 oliviers et 2,83 hectares de forêt complète ce bien.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Suvereto, Livourne, en Toscane, offrant une harmonie parfaite entre nature et élégance. Située à proximité du parc naturel des Montioni, cette propriété exceptionnelle combine intimité et style raffiné. À seulement 15 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle permet de profiter de la fraîcheur marine tout en jouissant du calme de la campagne. Établie sur un parc privé d’environ 10 hectares, la villa est entourée de cyprès et d’oliviers, créant un cadre verdoyant aux senteurs méditerranéennes. Avec une surface habitable de 550 m² répartie sur plusieurs bâtiments, cette propriété est idéale tant pour une résidence personnelle que pour recevoir des invités. La villa principale, d'une superficie de 310 m², bénéficie d'une vue imprenable et est décorée dans un style toscan élégant, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie raffinés. Profitez également d'un Pavillon de Chasse de 70 m², d'une Maison d'Hôtes de 130 m² près de la piscine, et d'une Maison du Jardinier de 40 m². Vous apprécierez une piscine extérieure de 8 x 16 m, un parking spacieux et des jardins soigneusement paysagés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Suvereto.

Villa confortable à vendre à Massa, dans le quartier prisé de Ronchi-Poveromo, à proximité de la mer. Cette élégante villa est située dans un environnement calme, entourée de pinèdes verdoyantes et à quelques minutes de la côte de la Versilia. La propriété, isolée sur un terrain bien entretenu d'environ 1050 m², assure une grande intimité. Son jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté de deux systèmes d'irrigation indépendants et d'un majestueux magnolia centenaire. D'un style toscan traditionnel, la villa, construite en 1968, conserve l'authenticité des années 70 tout en offrant un potentiel de modernisation. La surface habitable totale de 167 m² est répartie sur deux niveaux, comprenant une loggia couverte, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale. La villa dispose également de places de parking et d'un bâtiment indépendant pouvant servir de garage. À seulement 800 mètres de la mer et proche des commerces, cette villa de luxe à Massa offre une excellente opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Propriété exceptionnelle à vendre à Villafranca in Lunigiana. Cette demeure toscane, nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre, offre confort, intimité et potentiel d'investissement harmonieux. Sa situation est stratégique : les célèbres Cinque Terre sont à proximité, et des villes culturelles comme Lucques, Pise et Florence se trouvent à une heure, offrant de nombreuses opportunités pour découvrir l'art, l'histoire et la gastronomie de la région. La propriété s'étend sur un terrain privé de 33 000 m², agrémenté d'une oliveraie et d'un accès exclusif à la rivière, créant une ambiance d'intimité et de sérénité. La maison principale en pierre de 400 m² est divisée en quatre appartements indépendants et élégants, idéale pour une résidence privée ou pour l'exploitation d'un hôtel-boutique. Des appartements supplémentaires à rénover apportent une possibilité de personnalisation. Le complexe comprend également un second bâtiment de 100 m² par niveau, entièrement rénové et offrant un potentiel d'extension. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et comprennent une piscine de 8 x 18 mètres, des terrains de sport, de vastes jardins, un espace barbecue pour des réceptions en plein air et une aire de jeux. Les équipements incluent un parking couvert, un système photovoltaïque de 11 kW, garantissant efficacité énergétique, et une véranda motorisée pour profiter de l'espace extérieur à chaque saison. Rare sur le marché, cette propriété est un choix idéal pour ceux envisageant un achat de villa à Villafranca Direzione Pontremoli.

Superbe villa historique située dans une région vallonnée près de la côte de la Haute Maremme et de la Versilia, à seulement un peu plus d'un quart d'heure en voiture des plages de Castiglioncello. Cette propriété d'un grand charme témoigne des manoirs du XIXe siècle et comprend une villa spacieuse de 430 mc, une ferme de 680 mc, des dépendances agricoles, une grande tinaia aux plafonds voûtés, une église, un cuvier et une piscine, pour un total de plus de 1 500 mc couverts. La villa est entièrement habitée et décorée avec goût, présentant un plan symétrique avec deux grands escaliers d'accès. Au rez-de-chaussée, un vaste salon donne accès à trois pièces, une chambre et une salle de bain, tandis que le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bain supplémentaires. Le sous-sol comprend la cuisine, la buanderie et des chambres de service. La grande tinaia, située sous la piscine, peut être utilisée à diverses fins. Le jardin abrite également une ferme spacieuse avec de grandes pièces et plusieurs salles de bain. Cette propriété, entourée d'environ 5 hectares de terrain, dont 2 d'oliviers, est idéale pour un achat de Villa de luxe à Collesalvetti, offrant diverses possibilités d'utilisation comme résidence privée ou activité d'accueil.

Située dans l'un des endroits les plus prisés de la côte toscane, à proximité du golfe de Punta Ala et d'un célèbre parcours de golf, cette villa a été soigneusement rénovée et offre un cadre d'intimité et de tranquillité. La propriété se compose d'un salon lumineux doté de grandes fenêtres qui ouvrent sur une véranda meublée, idéale pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine spacieuse avec coin repas, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative, pouvant servir de suite. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter de la lumière et de la brise estivale de la Maremme.De nombreuses terrasses panoramiques sont à votre disposition, parfaites pour se détendre pendant les chaudes journées d'été et profiter de l'espace extérieur. Le jardin soigné, agrémenté de plantes ornementales et d'oliviers centenaires, entoure une piscine de 45 m². En outre, la villa dispose d'un parking couvert privé, d'un grand garage et d'une buanderie spacieuse, assurant un confort optimal. Une occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Castiglione della Pescaia, que ce soit pour y vivre, comme maison de vacances ou en tant que résidence principale dans l'une des destinations les plus prisées de Toscane.

À quelques encablures du prestigieux golf de Punta Ala, cette villa, qui se distingue par ses vues imprenables sur la mer, est nichée dans un cadre paisible, entourée par la beauté authentique de la côte de la Maremme. La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique, idéale pour se détendre en admirant la mer et les couchers de soleil enchanteurs. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique complètent ce niveau. L'espace nuit offre cinq chambres et trois salles de bains. Le sous-sol abrite une cave spacieuse et un parking privé, garantissant confort et sécurité. Le jardin, aménagé avec goût, s'étend naturellement dans la vallée et est orné de plantes ornementales qui entourent la villa ; un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des couchers de soleil sur la mer, les véritables protagonistes de cette demeure. Cette villa est idéale aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence principale, grâce à sa proximité avec le port de plaisance, les services, les boutiques et les villes renommées de Castiglione della Pescaia et d'Orbetello. Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa à acheter à Castiglione della Pescaia.

À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, cette propriété unique se situe dans l'une des régions les plus charmantes de la campagne toscane. Entourée de collines vallonnées et de villages médiévaux, à 40 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle offre intimité, nature et un accès pratique aux transports. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares de terrain, dont 2 sont cultivés en vignes. Il se compose d'une villa principale au caractère historique, d'une annexe indépendante de style rustique, d'une piscine avec hydromassage, d'une annexe agricole et d'une serre biologique. La propriété, d'une superficie intérieure totale d'environ 1 200 m², s'intègre parfaitement au paysage toscan et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Elle comprend deux bâtiments : une villa historique sur trois niveaux et un manoir du début du XXe siècle, habilement amalgamés pour créer une résidence élégante et fonctionnelle. À l'intérieur, vous trouverez de spacieux salons de réception, des salles à manger avec cheminée, des cuisines dînatoires entièrement équipées, un bureau privé, des chambres de maître avec salle de bains privative et dressing, ainsi que plusieurs espaces de divertissement, dont une charmante salle de billard avec bar. Une belle terrasse panoramique, des vérandas donnant sur le jardin et des espaces à portiques viennent compléter l'harmonie entre architecture et paysage. Idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence prestigieuse, cette villa est une occasion parfaite pour un achat de villa de luxe à Fucecchio.