ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 6)

À quelques pas du centre historique de Florence, dans un secteur agréable et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant intimité et proximité avec la ville. Avec une superficie d'environ 500 m², cette propriété se situe au sein d'une villa florentine historique datant de 1890, entièrement restaurée. Les intérieurs spacieux et lumineux sont répartis sur dix pièces, conjuguant le charme traditionnel au confort moderne. L'appartement, en excellent état, conserve des caractéristiques originales de grande valeur, telles que des cheminées d'époque et des finitions élégantes. Les espaces de réception incluent deux vastes salons et une salle à manger imposante, parfaits pour accueillir et profiter d'un style de vie raffiné. Le coin nuit comprend un bureau avec bibliothèque, trois chambres, quatre salles de bains, ainsi qu'une grande cuisine et d'autres pièces de service, le tout conçu avec soin pour respecter le caractère historique de la propriété. Le grand salon donne accès à une magnifique loggia qui surplombe un grand jardin privé, offrant un bel espace pour se détendre en plein air. L'appartement de luxe à acheter à Florence comprend également une entrée privée avec des places de parking réservées et l'accès à un grand parc commun, avec des stationnements supplémentaires pour les invités. Une résidence remarquable, où élégance, histoire et nature s'unissent pour offrir une expérience de vie unique, à proximité du cœur de Florence.

Dans la sérénité des collines au nord de Florence, à proximité du centre-ville et de l'aéroport, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à la vente, un ancien couvent médiéval du XIIIe siècle, habilement restauré tout en préservant son histoire et son environnement naturel.Cette propriété entièrement clôturée s'étend sur environ 5 000 m² de terrain, comprenant des vergers, des plantes aromatiques, des pâturages et des bois, offrant une intimité totale et une harmonie avec la nature. Un puits avec un système de purification de l'eau renforce ce cadre idyllique.Le manoir d'une superficie d'environ 400 m² est divisé en trois unités résidentielles, chacune avec une entrée indépendante et un jardin privé. Les espaces ont été soigneusement restaurés, conservant les éléments historiques tels que les cheminées, les poutres apparentes et les sols en terre cuite. Le complexe dispose également d'une piscine panoramique avec un espace détente, ainsi qu'un sauna et un bain à remous.Cette maison de luxe à vendre à Florence représente une combinaison parfaite entre élégance historique et confort moderne, avec un potentiel touristique notable. Elle est idéale tant pour une résidence privée que pour un hébergement de charme, grâce à son emplacement stratégique, à seulement 10 km de l'aéroport de Florence et à 3 km des services locaux. C'est également un choix parfait pour les familles nombreuses désireuses de préserver leur indépendance.Une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété authentique, immergée dans la beauté toscane, avec une vue enchanteresse sur Florence.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Cetona, Sienne, Toscane, qui offre un cadre unique dans l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située dans une position dominante avec des vues imprenables et une intimité totale, cette propriété se trouve à quelques minutes des charmants villages historiques, de restaurants raffinés et de sites culturels. Ce manoir du XVIIIe siècle s'étend sur environ 800 mètres carrés et dispose de pièces lumineuses, de matériaux naturels élégants, de cheminées, ainsi que de huit chambres avec salle de bains privative. Le domaine comprend également deux maisons d'hôtes indépendantes, une salle polyvalente et un espace bien-être équipé d'un spa et d'une salle de sport. La cave, récemment agrandie, est parfaitement équipée pour la vinification, l'élevage et le stockage du vin.S'étendant sur six hectares, les vignes cultivent des cépages tels que Sangiovese, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Marsanne, Malvasia et Vermentino, produisant environ 20 000 bouteilles par an, toutes issus de l'agriculture biologique et primées à l'international. Le propriétaire, passionné par les cépages français, a su marier tradition toscane et élégance française grâce à des vendanges manuelles et une sélection soignée des raisins, garantissant ainsi une qualité inégalée.La propriété offre également une huile d'olive extra vierge de grande qualité. Un système photovoltaïque et deux puits assurent l'autonomie et la durabilité de ce lieu d'exception. À l'extérieur, une piscine panoramique, un court de tennis, des vergers et des jardins soigneusement aménagés complètent ce domaine prestigieux.Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Cetona, où l'histoire, le confort moderne et l'excellence viticole s'harmonisent pour vous offrir une expérience de vie authentiquement toscane.

Corps de ferme à vendre à Pienza, Sienne, Toscane, proposant environ 1000 mètres carrés à rénover et s'inscrivant au sein d'une propriété agricole d'environ 4 hectares, avec une vue imprenable sur la Val d'Orcia. DESCRIPTIONLa propriété se compose de trois bâtiments principaux, le plus ancien étant relié à des structures plus récentes. En plus des grands volumes, vous trouverez d'anciennes porcheries et remises. La superficie totale est d'environ 1020 m², dont 430 m² aménagés pour l'habitation au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée sert actuellement d'entrepôts et peut être transformé en logements. Des espaces supplémentaires à rénover complètent l'ensemble. ESPACES EXTÉRIEURSEntourée d'un jardin luxuriant, la propriété offre des vues panoramiques sur la vallée, les villages environnants et Pienza. La cour entre les bâtiments, avec un sol en pierre, crée un espace extérieur agréable. Vous disposerez également d'environ 3 hectares de terrains agricoles, comprenant une oliveraie et un vignoble. ÉTAT ET FINITIONSDes travaux de consolidation ont été récemment réalisés, et des murs de séparation ont été ajoutés pour optimiser les espaces. Bien que le sol en béton ait été posé, des finitions intérieures et des installations demeurent à personnaliser selon vos choix. POTENTIEL D’UTILISATIONCette propriété offre diverses possibilités, qu'il s'agisse de l'aménager en chambres ou appartements pour un projet hôtelier, ou en faire une résidence prestigieuse ou un logement mixte en tant que ferme de campagne. LIEU ET STYLE DE VIEPienza est réputée pour sa richesse architecturale, conçue par le pape Pie II. D'autres sites d'intérêt tels que Montepulciano, Monticchiello et Montalcino se trouvent à proximité, offrant une excellente opportunité d'achat d'un corps de ferme à Pienza.

PROPRIÉTÉ À VENDRE EN BORD DE MER À ANSEDONIANiché sur la côte la plus convoitée de Toscane, dans le renommé promontoire d'Ansedonia, ce domaine exceptionnel en bord de mer s'étend sur 6 000 mètres carrés de terrain en terrasses avec une vue imprenable sur le Mont Argentario.Cette propriété, entièrement remise à neuf par un prestigieux cabinet vénitien avec des matériaux de qualité, comprend cinq unités indépendantes offrant un standard architectural élevé.La villa principale de 427 m² présente un immense salon panoramique, trois chambres, quatre salles de bain, ainsi qu'un spa privé doté d'un sauna et d'un hammam, complément parfait d'une piscine à débordement. Des terrasses spectaculaires en bois et verre donnent un accès direct à la mer.Une seconde villa de 187 m² offre une vue imprenable et un accès privé aux falaises, complétée par de vastes terrasses idéales pour des repas au coucher du soleil. La propriété inclut aussi une maison d'amis avec terrasse de 124 m² et deux unités indépendantes supplémentaires, parfaites pour les invités ou le personnel.Le jardin méditerranéen, les allées en travertin et les points de vue panoramiques offrent une expérience résidentielle unique, alliant nature intacte et confort moderne.Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Grosseto, dans l'un des lieux les plus prisés d'Italie.

Appartement à vendre situé au 3e étage d'un immeuble historique du XVIIe siècle, au cœur de Sienne. Rénové en 2015, il est desservi par un ascenseur et s'étend sur trois niveaux, dévoilant une vue imprenable. L'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux avec deux fenêtres offrant une vue sur le centre historique et les collines au sud de la ville. Le parquet en chêne clair et la mezzanine en fer forgé aménagent un espace agréable à vivre. Au même étage, on trouve la cuisine, une suite parentale avec salle de bains attenante et une deuxième salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Un escalier intérieur conduit au deuxième étage, actuellement utilisé comme espace de travail et de détente, avec un grand dressing qui peut servir de seconde chambre. Cet étage comprend aussi une pièce mansardée, aménagée en bureau double. Un majestueux escalier en fer forgé mène à une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur la ville, de la cathédrale à la Torre del Mangia. À seulement 200 mètres de la Piazza del Campo, cet appartement moderne est parfait comme résidence principale ou pour un investissement. Une cave d'environ 12 m² au premier étage complète ce bien.

Située dans un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique sur la vallée et le château de Castiglione del Terziere, cette magnifique villa à Bagnone représente une opportunité d'achat unique. Fusionnant un design contemporain avec des matériaux nobles et des détails artisanaux, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à l'utilisation de bois ancien et de pierre locale. S'étendant sur environ 400 m² sur deux niveaux, la villa commence au rez-de-chaussée avec une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux. Celui-ci comprend une cuisine sur mesure en bois vintage avec péninsule, un coin repas et un salon, le tout éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur le paysage environnant. À ce niveau, une salle de bains pour invités ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains avec douches à l'italienne sont également disponibles. Un escalier en bois et verre élégant permet d'accéder à l'étage inférieur, où se trouve un salon intime avec cheminée, un espace détente avec billard, et une exposition murale avec une collection de bouteilles anciennes. Cet étage comprend également deux belles chambres avec salle de bain attenante, dont l'une dispose d'un dressing. Une buanderie et un garage couvert pour deux voitures avec borne de recharge électrique complètent cet agencement, avec un accès direct au jardin depuis chaque chambre. La propriété est entourée d'un parc clôturé d'environ 21 000 m², comprenant des châtaigniers, des arbres fruitiers, des haies et une oliveraie d'une centaine de plants, produisant une huile d'olive vierge extra de qualité. Au cœur de ce jardin, une superbe piscine à débordement de 5 x 12 m, chauffée au chlore, avec cascade et sol en travertin bleu naturel, offre un espace de détente parfait. Un solarium, un belvédère romantique couvert de glycines, ainsi qu'un salon extérieur et un coin repas adjacents à la cuisine permettent de profiter pleinement de la beauté et de la sérénité de la Toscane. Cette villa à vendre à Bagnone représente une occasion rare sur le marché.

Propriété attrayante située sur un site vallonné et panoramique dans un hameau de Barberino Tavarnelle, dans la province de Florence, au coeur de la région du Chianti Classico. Entourée de vignes et de bois, elle se trouve à proximité de sites d'intérêt tels que Florence, Sienne, Volterra et San Gimignano, offrant une atmosphère paisible et rurale, à quelques pas d'un magnifique château datant de l'an 1000. Cette Maison de luxe à vendre à Barberino di Mugello comprend trois bâtiments avec des annexes et un terrain d'environ 1 hectare, plus précisément : - Un manoir de 1930 avec un grand jardin, d'une superficie d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux et un étage mansardé. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine et une salle de bains de service. À l'étage, quatre chambres doubles avec vue sur les collines environnantes et deux salles de bains. L'étage mansardé offre des espaces utilisables comme grenier. La villa est habitable mais nécessite quelques travaux d'adaptation. - Un bâtiment attenant datant des années 1950, comprenant un entrepôt avec cuvier et porche, plus une cave pour une surface totale de 130 m² et un appartement de 120 m² à l'étage. - Ancienne grange en pierre du 19ème siècle, avec deux appartements agritouristiques totalisant 140 m², entièrement rénovés en 2002. La propriété inclut un garage de 86 m², un parking privé et un terrain avec une oliveraie d'environ 100 plantes en production. Située à seulement 5 km des services de la ville, elle convient à un large éventail d'utilisations, sur le plan résidentiel, touristique ou comme résidence secondaire.

Domaine Viticole et Agritourisme au cœur du Chianti disponible à la vente à Sienne, Toscane. L'exploitation agricole biologique s'étend sur environ 136 hectares à 500 mètres d'altitude, offrant un cadre naturel exceptionnel et un équilibre parfait entre production et durabilité. Cette propriété comprend environ 34 hectares de vignoble, 5 hectares d'oliveraie, 50 hectares de terres arables et 48 hectares de forêt, avec des vignobles dédiés au Chianti Classico DOCG et à la production de Toscana IGT.La production annuelle est significative et de haute qualité, avec entre 35 000 et 45 000 bouteilles de Chianti Classico DOCG, ainsi que diverses autres variétés. Le complexe immobilier, rénové en 2000, s'étend sur une surface totale d'environ 4 800 m², incluant une maison principale spacieuse et une cave entièrement équipée pour la vinification.L'agritourisme apporte une valeur ajoutée considérable, mettant à disposition des espaces charmants pour les invités, un restaurant et des salons pour dégustations. Ce bien immobilier inclut également une maison du gardien, des entrepôts, des hangars et une dépendance. Située à une distance raisonnable des aéroports de Florence et de Pisa, cette propriété de luxe à vendre à Sienne représente une occasion unique d'investir dans un domaine viticole opérationnel avec une valeur historique, idéal à la fois comme résidence privée de prestige et comme projet d'hospitalité.

À 15 minutes des plages de l'Argentario, nous vous proposons une ancienne ferme à vendre à Manciano, dans la province de Grosseto, Toscane. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant le charme des anciennes fermes toscanes à un design moderne. Elle inclut deux entrepôts, un four en briques et un spacieux garage ou hangar pour les équipements agricoles. Sur un terrain de 7 hectares, vous trouverez une magnifique oliveraie irriguée avec 600 arbres en production. La ferme, rénovée en 2008, est divisée en deux appartements indépendants de 100 m², connectés mais offrant tout le confort nécessaire. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon avec cheminée, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle, toutes deux accessibles à une loggia couverte surplombant un beau parc. La partie nuit comprend deux chambres, deux salles de bains et un espace de rangement pratique. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, compte deux grandes terrasses panoramiques. Cette propriété pourrait être un excellent investissement pour un achat Maison de luxe à acheter à Manciano, grâce à sa proximité avec les commodités urbaines et la possibilité d'élargir l'espace de vie avec une annexe d'environ 140 m². La région est également attrayante pour une résidence secondaire grâce à la proximité des plages de la Costa d'Argento et des thermes de Saturnia.

Découvrez ce corps de ferme à vendre situé à Barberino di Mugello, en Toscane, près de Florence. Ce domaine historique, soigneusement restauré, s'étend sur plus de 5000 mètres carrés et comprend environ 113 hectares de vignobles, d'oliveraies et de terres arables. Le manoir central, véritable pierre angulaire du domaine, est entouré de caves historiques témoignant de l'héritage agricole de la région. Ce corps de ferme présente un potentiel considérable, offrant la possibilité de développer une entreprise viticole réputée ou une activité d'hospitalité. De plus, avec ses 8 appartements dédiés à la location touristique, ainsi qu'une piscine, la propriété séduira des clients recherchant une expérience toscane authentique. Une production d'huile d'olive toscane DOCG, d'une qualité exceptionnelle, vient compléter l'attractivité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Barberino di Mugello.

Dans le centre le plus exclusif de Florence, à quelques pas de la Via Tornabuoni, nous vous présentons un appartement à vendre dans un bâtiment historique datant des années 1400. Situé au troisième étage, cet appartement est aménagé sur deux niveaux et a été soigneusement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande et lumineuse zone de travail, offrant un accès à deux salles de bains, ainsi qu'à un couloir menant à deux chambres et deux placards. Au niveau supérieur, un vaste espace de vie vous attend, comprenant un salon, une salle à manger et une kitchenette, idéal pour recevoir. Vous pourrez également profiter d'une magnifique loggia couverte offrant une vue imprenable sur la ville, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété conjugue confort moderne et charme authentique, avec des éléments typiquement florentins comme les sols en terre cuite et les poutres apparentes. Une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Florence, dans l'une des zones les plus prestigieuses du centre historique. Chauffage individuel et climatisation. Classe énergétique E.

Magnifique corps de ferme en vente à Manciano, Grosseto, en Toscane, situé entre Capalbio et Manciano, à moins de 30 minutes des célèbres Thermes de Saturnia et de la mer d'Argentario. Ce domaine s'étend sur 125 hectares incluant 83 hectares de forêt, 4 hectares d'oliveraies et 36 hectares de terres arables cultivées avec des plantes médicinales. La propriété comprend une maison principale de 300 m² sur deux niveaux, avec 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un appartement de deux pièces. On y trouve également un bâtiment servant de moulin à huile et un second bâtiment dédié à la transformation des herbes et huiles médicinales. Les constructions en pierre anciennes, rénovées avec soin, sont typiques de l'architecture toscane, offrant un cadre authentique avec un jardin bien entretenu et une piscine. Ce corps de ferme à vendre à Manciano représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de corps de ferme à Manciano, intégrant un patrimoine familial et une activité agricole prospère.

Corps de ferme à vendre à Asciano, Sienne, en Toscane. Cette charmante ferme est située sur les collines du Chianti, à proximité du centre historique d'Asciano, tout en offrant une excellente intimité avec ses 2 hectares de parc, comprenant une agréable piscine. Le bâtiment de près de 320 m² se compose d'un grand salon, d'un bureau/chambre, d'une cuisine habitable, d'un débarras et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage abrite trois chambres doubles et deux salles de bain. La propriété est entourée d'un jardin enchanteur rempli de plantes et de fleurs. Récemment rénovée, cette maison dispose de la pierre toscane traditionnelle à l'extérieur et de finitions intérieures modernes. Idéalement située, elle convient aussi bien comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances ou pour une activité de chambre d'hôtes. Explorez l'opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Asciano.

Hôtel à vendre à Marina di MassaSitué sur la côte de Marina di Massa, à seulement 300 mètres de la mer et 250 mètres du centre-ville animé, un hôtel-boutique exceptionnel de 680 m² est disponible pour l'achat. Ce bien rare représente une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers exigeants en Italie. Son emplacement privilégié, à proximité de Forte dei Marmi (à seulement 4 km), en fait un lieu emblématique de la Riviera toscane et un point central de vie mondaine internationale.L'immeuble est vendu avec le droit de propriété, un atout majeur garantissant une valorisation à long terme. Bâti en 1954, il a été entièrement rénové en 2020, alliant le charme architectural d'origine au confort moderne et aux dernières technologies. Actuellement en parfait état, cet hôtel est entièrement meublé et prêt à accueillir ses premiers clients.Ce bâtiment de trois étages propose 14 chambres (simples, doubles et triples) au premier et au deuxième étage, chacune disposant d'une salle de bains privative. Certaines chambres offrent également une terrasse privée, ajoutant à l'atmosphère intime de cet hôtel.Au rez-de-chaussée, un espace petit-déjeuner accueillant donne accès à un jardin bien entretenu, un bar, ainsi que des espaces utilitaires comprenant des vestiaires, des toilettes pour le personnel et une cuisine.L'espace détente mérite une mention spéciale : une salle multifonctionnelle, idéale pour des événements intimes, des réunions d'affaires ou des présentations, constitue un atout précieux pour un hôtel boutique. Équipements et avantages :- Parking extérieur privé- Cuisine entièrement équipée- Système de chauffage- Système de sécurité renforcé- Mobilier de qualité, soigneusement sélectionnéAttractivité des investissements :Avec une clientèle fidèle et une demande continue tout au long de l'année, cet établissement hôtelier se présente comme une entreprise clé en main, offrant d'excellentes perspectives de rentabilité. L'association d'une ambiance de villégiature, d'une excellente accessibilité et d'un cadre prestigieux garantit un flux constant de clients, quelle que soit la saison.Bien plus qu'un simple hôtel, c'est une véritable occasion d'entrer sur le marché de la Riviera toscane avec un actif alliant style, rentabilité et un emplacement exceptionnel.

Superbe villa située sur la plage de sable de Giannella, dans le prestigieux quartier de Monte Argentario. Cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un emplacement privilégié, offrant un accès direct à la plage. La villa est répartie sur trois niveaux. Le sous-sol abrite un loft spacieux destiné aux loisirs, avec une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène au séjour, qui offre une vue imprenable sur la mer et est agrémenté d'une cheminée. On y trouve également une cuisine raffinée avec coin repas, une salle familiale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre double également avec salle de bains. À l'étage se trouvent trois chambres doubles avec salles de bains privatives, chacune offrant une vue panoramique. En complément, une annexe est disponible pour accueillir des invités ou du personnel, composée de deux chambres et d'une salle de bains. Le jardin, soigneusement entretenu, présente différents espaces verts propices à la détente, ainsi qu'un grand coin repas extérieur avec barbecue, parfait pour les dîners en famille ou entre amis. Une vaste piscine avec solarium est située devant le salon, et un espace solarium a été judicieusement placé sur la terrasse, offrant une vue sublime sur la mer et les couchers de soleil d'été. La villa est entièrement équipée pour le confort moderne, incluant la climatisation, un système d'alarme de sécurité, une entrée avec portail électrique, ainsi qu'un parking privé et un espace dédié pour le personnel de service. C'est une occasion unique d'acheter une villa de luxe à Orbetello.

Villa Liberté à Marina di PisaDans l'un des coins côtiers les plus raffinés de Toscane, au cœur de Marina di Pisa, à quelques pas de la mer, se dresse une rare villa historique de style Liberty. Cette propriété représente un véritable chef-d'œuvre architectural, alliant le charme de l'époque à un potentiel exceptionnel pour une résidence moderne.Autonome sur ses quatre côtés et nichée dans un jardin privé d'environ 2 800 mètres carrés, cette villa des années 1920-1930 offre environ 300 mètres carrés d'espace habitable lumineux, chargé d'histoire et d'une élégance unique. Les sols d'origine, les éléments décoratifs, les hauts plafonds et les proportions harmonieuses créent une ambiance remarquable, soigneusement préservée.La résidence est répartie sur trois niveaux, chacun conçu comme un espace indépendant.Au rez-de-chaussée surélevé, un élégant hall d'entrée accueille les invités et mène à un vaste salon à double hauteur, baigné de lumière naturelle. Juste à côté, une salle à manger majestueuse et une cuisine entièrement équipée forment un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.Un escalier majestueux mène au deuxième étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains et une mezzanine, créant un espace intime, lumineux et paisible.Le demi-sous-sol, doté d'impressionnantes voûtes en briques, mérite une attention particulière. Avec une entrée indépendante, cet espace est déjà aménagé en appartement comprenant un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. C'est une solution parfaite pour accueillir des invités ou du personnel.Cette villa dispose d'un système de chauffage indépendant, avec des commandes pour chaque étage, ainsi que d'une double entrée et de places de parking intérieures, un atout rare pour une propriété côtière de ce standing.Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, entourée de verdure, tout en étant proche des plages et de toutes les infrastructures nécessaires, cette propriété constitue une opportunité unique. Bien plus qu'une simple maison en bord de mer, c'est une demeure chargée d'histoire et d'âme, où l'architecture raffinée rencontre le confort moderne, idéale pour un achat de villa à Pise.

Villa historique à Lucques à vendre Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux et discrets de Lucques, à proximité des remparts emblématiques, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'héritage de la région. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les douces collines toscanes, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Le domaine comprend un ensemble unique de bâtiments totalisant environ 1 170 m², incluant une majestueuse villa de 649 m², une dépendance datant de 1200 (actuellement un laboratoire à rénover), trois appartements indépendants et plusieurs bâtiments annexes intégrés au paysage. La villa est entourée de 7 hectares de terrain privé, garantissant une intimité totale. Le domaine se distingue par ses arbres centenaires, son vignoble soigné et ses vergers, créant un cadre naturel pittoresque. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, présente une architecture traditionnelle lucquoise, construite avec des matériaux locaux authentiques et minutieusement restaurée pour préserver son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'entrée principale, située au premier étage, donne sur une cour élégante menant à un grand escalier. À l'intérieur, un vestibule raffiné s'ouvre sur un salon de réception spectaculaire orné de fresques, un espace lumineux et chargé d'histoire. Le quartier résidentiel comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires adaptées à divers modes de vie. Les combles offrent un salon supplémentaire avec des espaces adjacents, parfaits pour des appartements privés ou des espaces de détente, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine toscane traditionnelle dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Lucques.

Loft à vendre dans le quartier historique de Venezia à Livourne. Au cœur de Livourne, dans la charmante zone de Venezia Nuova, un espace unique est disponible, conçu pour des événements mémorables et des soirées raffinées. Ce loft de 513 mètres carrés, situé au dernier étage d'un immeuble historique de deux niveaux, combine l'authenticité de l'architecture toscane avec une esthétique moderne et sophistiquée. Les fenêtres offrent une vue pittoresque sur les canaux locaux et sur la magnifique Fortezza Nuova, apportant à la fois charme et atmosphère. Un grand escalier majestueux mène à cet espace, offrant une impression initiale remarquable. Le vaste espace lumineux est agrémenté d'un balcon avec vue panoramique. Les intérieurs mettent en avant le prestige de la propriété : plafonds avec poutres apparentes d'origine, sols en marbre raffinés avec motifs et éclairage élégant, créant une ambiance magique pour les réceptions. L'établissement comprend des installations sanitaires et une salle séparée pour la restauration. Cette propriété entièrement rénovée est idéale pour un achat Loft à acheter Livourne, offrant une solution clé en main pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un emplacement prestigieux et unique en Toscane. Ce n'est pas seulement un bien immobilier, mais un lieu pour des événements spéciaux, où chaque détail enrichit l'expérience.

Villa à Livourne avec vue sur la merSituée au cœur des charmantes collines de Livourne, où le paysage toscan s'étend doucement vers les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, cette villa offre une opportunité unique d'achat Villa de luxe Livourne. Proposant une vue panoramique sur l'archipel toscan et le littoral, elle constitue un endroit paisible tout en étant à seulement 10 minutes de la mer.La maison principale, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, se déploie sur deux niveaux, présentant un design architectural classique agrémenté d'éléments artisanaux. Le salon central, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que les escaliers en bois, réalisés par des artisans talentueux, mènent à l'étage.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, offrant un espace de détente intimiste. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec un four à pierre traditionnel, un salon supplémentaire, un bureau et une salle de bains, proposant ainsi un cadre de vie équilibré.Les bâtiments annexes, incluant une dépendance de 24 mètres carrés et un espace séparé anciennement utilisé comme poulailler, offrent de nombreuses possibilités de rénovation, parfaites pour créer une maison d'hôtes, un studio ou un espace de bien-être.Le terrain d'environ 5 000 mètres carrés présente un jardin paysager avec une terrasse surplombant la mer, embellie par une balustrade néoclassique, offrant une dimension méditerranéenne raffinée. Vous profiterez ainsi de vues splendides sur la mer, la ville de Livourne et les îles environnantes.La villa est de construction robuste, intégrant des matériaux de qualité et des caractéristiques écologiques, telles qu'un système de récupération des eaux de pluie et un puits privé, soulignant un mode de vie respectueux de l'environnement.

Superbe manoir historique d'environ 2000 m², entièrement rénové, situé dans les douces collines au-dessus de Florence. Récemment converti en agri-resort, il propose un restaurant, un jardin italien de 2000 m², une oliveraie de 3,5 hectares, ainsi qu'une grande piscine. **Description** Ce manoir dispose de 22 chambres de 5 types différents, toutes avec salle de bain, offrant les plus hauts standards de qualité et de service. Orientées vers les jardins et la magnifique campagne toscane, chaque chambre porte un nom spécifique, soigneusement conçue et meublée. Le restaurant convivial au rez-de-chaussée met à l'honneur la cuisine traditionnelle florentine. Au sous-sol, une discothèque et un Spa de 400 mètres carrés seront bientôt disponibles, proposant des expériences régénératrices dans un cadre enchanteur. Ce projet inclut un parcours de bien-être avec diverses installations relaxantes et thérapeutiques, ainsi que deux salles pour des réunions et une chapelle consacrée pour célébrer des événements. **Espaces extérieurs** Entourée d'un jardin à l'italienne de 2000 mètres carrés, la villa est embellie par une allée majestueuse et un parc séculaire de cyprès et de hêtres, ainsi qu'une oliveraie de 3,5 hectares. La piscine extérieure, située dans un lieu panoramique, avec chromothérapie et solarium, représente un espace idéal de détente. Deux terrasses, une aux ensoleillées et une ombragée, sont parfaites pour des repas en plein air. Un stationnement extérieur spacieux est également à disposition. **État et finition** Le resort a été soigneusement rénové dans un style toscan authentique, préservant les caractéristiques originales de la propriété. Le service est professionnel et attentif, les chambres ayant été aménagées avec un souci du détail et dans une atmosphère chaleureuse. Le style toscan classique est marqué par des meubles d'époque et des éléments architecturaux traditionnels. **Utilisations potentielles** Actuellement géré par son propriétaire, qui encaisse de bons bénéfices annuels grâce à son entreprise d'agrotourisme, la villa pourrait aussi servir de résidence principale ou pour des vacances en famille. **Emplacement** Idéalement située pour explorer la Toscane, cette villa est à proximité des paysages spectaculaires, de l'histoire, de la culture et des traditions locales. À seulement quelques kilomètres de Fiesole et à 20 minutes de Florence, elle est également proche des routes gastronomiques du Chianti et de la prestigieuse Versilia. Ne manquez pas cette opportunité, cette villa de luxe à vendre à Pontassieve représente un investissement remarquable dans un cadre idyllique.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre, situé dans le centre historique de Montepulciano, Sienne, en Toscane. Ce palais majestueux datant du XVIIe siècle s'étend sur environ 740 mètres carrés et comprend trois niveaux, des caves et un grenier partiellement habitable. Le rez-de-chaussée propose trois locaux commerciaux, totalisant 187 m², chacun avec sa propre entrée. Au premier étage, accessible par une entrée principale et une entrée secondaire, se trouve un bureau professionnel transformable en habitation, d'une superficie d'environ 220 m². Le dernier étage abrite un appartement noble avec 3 chambres, un bureau, une cuisine, deux salles de bains et une petite terrasse. Bien que certains travaux de modernisation soient nécessaires, notamment pour les installations et la toiture, l'appartement du premier étage est en bon état général. Ce bien offre une grande polyvalence et représente un excellent investissement, envisageable comme résidence privée, maison de vacances ou location courte durée. Il pourrait également être transformé en hôtel après rénovation. Montepulciano, surnommée la Perle du 1500, est facilement accessible depuis diverses attractions et dispose de bonnes liaisons de transport, dont l'A1 et la gare de Chiusi.

Villa Indépendante avec Jardin Privé à Forte dei MarmiDescriptionNichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Versilia, cette superbe propriété de 230 m² allie vie privée et proximité des plages emblématiques de Forte dei Marmi. Répartie sur 3 niveaux, cette maison est conçue pour offrir à la fois confort et autonomie. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un débarras. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 grandes chambres et 3 salles de bain dédiées, ainsi qu'une terrasse panoramique avec vue sur le jardin privé. Le sous-sol abrite une grande buanderie et des locaux techniques, garantissant une harmonie dans l'espace de vie.Espaces ExtérieursEntourée d'un jardin luxuriant de 900 m², la villa assure une intimité maximale. L'entrée est sécurisée par un portail automatique et une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin et la terrasse du premier étage sont parfaits pour les dîners d'été et les moments de détente, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.État et FinitionsLa propriété est en excellent état, avec des finitions classiques qui évoquent le style des villas de la Versilia. La cheminée et la disposition soigneusement étudiée des pièces témoignent d'une attention particulière aux détails, rendant cette maison habitable toute l'année.Potentiel d'UtilisationCette villa représente non seulement une résidence de vacances, mais aussi un investissement solide. Idéale comme résidence principale pour une grande famille ou comme villa de luxe à acheter à Forte dei Marmi avec un potentiel locatif élevé.EmplacementDans un cadre paisible et raffiné, elle se trouve à quelques minutes du centre commercial de Forte dei Marmi et des clubs de plage les plus prisés.

Propriété à vendre à Florence, Toscane, dans un palais historique du XXe siècle surplombant l'Arno. Cet appartement spacieux de 300 m² propose une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Ponte Vecchio. Les espaces intérieurs, récemment rénovés, allient style contemporain et charme historique. On y trouve un double salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne. La zone nuit comprend une suite parentale, une chambre double avec salle de bain attenante et deux autres chambres spacieuses, sans oublier les salles de bains en marbre de Carrare. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Florence, idéale pour ceux souhaitant vivre au cœur de cette ville emblématique.

À vendre, un appartement élégant d'environ 100 m² situé dans le centre historique de Florence, à quelques pas de la Piazza della Signoria. Niché au premier étage d'un charmant bâtiment historique sans ascenseur, cet appartement comprend un grand salon lumineux avec des plafonds en bois et des détails en Pietra Serena, offrant chaleur et caractère. La zone jour dispose d'une kitchenette amovible, tandis que l'espace intérieur comprend une spacieuse chambre double, une possibilité de seconde chambre ou bureau, et une salle de bain complète. Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité et une ambiance intime. Ce bien jouit d'une situation centrale, à proximité des principaux monuments et services, offrant une immersion totale dans l'atmosphère florentine. Parfait pour un achat Appartement de luxe à Florence ou un investissement de prestige, cet appartement présente des finitions de qualité, alliant charme historique et confort moderne, avec un potentiel de personnalisation.