ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 34)

À vendre : Charmant agritourisme biologique situé à Alta Val Tiberina. Cette propriété de caractère, alliant charme traditionnel et commodités modernes, se trouve dans le village pittoresque de Mogginano, à 700 mètres d'altitude, offrant des vues imprenables sur le paysage toscan. Composée de 10 appartements indépendants avec jardin privé, la ferme s'étend sur 320 acres incluant pâturages, terres agricoles et bois, et est dotée d'infrastructures agricoles telles que des écuries et des granges. Avec ses restaurants et hébergements, elle attire visiteurs et événements. La propriété est proposée au prix de 3 500 000 €, incluant la possibilité de financement européen pour des projets agricoles. Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez-nous et saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter à Pieve Santo Stefano.

Caractéristiques principales :Surface d’environ 1 000 m² (44 pièces)Vingt-trois chambres et onze salles de bainsDomaine de 45 hectares (terres arables et bois) avec puits artésiensDivisé en 11 appartements indépendants (10 unités pour invités + 1 chambre principale)Projet approuvé pour une piscine et un vergerEmplacement : collines de Loro Ciuffenna, hameau du XVIIe siècleDescription interne :Sur les pentes de Pratomagno, à proximité du village médiéval de Loro Ciuffenna, nous proposons à la vente un vaste complexe rural du XVIIe siècle, habilement rénové il y a environ 15 ans. Cette propriété, s’étendant sur 1 000 m², est configurée pour un tourisme à grande échelle, divisée en 11 unités indépendantes :10 appartements (65-80 m²) : chacun avec une entrée indépendante, un espace de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain.Appartement principal (100 m²) : situé en position dominante, accessible par un escalier extérieur privé et doté d’une grande terrasse panoramique. Il dispose de trois chambres, deux salles de bains, d'un débarras et d'une charmante mezzanine surplombant le salon. Les intérieurs conservent un charme toscan authentique, avec des sols et plafonds en terre cuite d’origine, des poutres en bois et tous les appartements disposent d'un chauffage indépendant (GPL).Description externe et annexes :Le domaine s'étend sur 45 hectares, avec 2 hectares entourant les bâtiments, comprenant un projet approuvé pour une grande piscine et un verger (pommiers et noyers). La propriété comprend quatre annexes : l’une d’elles, un ancien hangar à séchage de châtaigniers, offre un excellent potentiel de conversion en maison d’hôtes, tandis que les autres peuvent être transformées en espaces communs de restauration ou en club-house. L’approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien exclusif de 100 mètres avec réservoirs de stockage. La route d’accès, municipale et partiellement non goudronnée, garantit l’intimité et la tranquillité, faisant de cet emplacement une véritable oasis de paix.Distances :Loro Ciuffenna (Services) : 7 kmArezzo : 35 kmFlorence : 55 kmSienne : 60 kmSortie autoroutière A1 (Valdarno) : 18 kmAéroport de Florence : 70 kmSi vous recherchez un Corps de ferme à acheter à Arezzo, cette propriété d'exception est à découvrir.

Nous vous proposons la vente d'un corps de ferme à Grosseto, en Toscane, idéal pour un projet agrotouristique. Cette propriété historique, datant de la fin du XIXe siècle, offre une surface totale d'environ 570 m², comprenant une maison principale de 370 m², une maison d’hôtes de 70 m² et plusieurs annexes. Le domaine s'étend sur 8 hectares, comprenant 2 hectares de vignobles, 600 oliviers et des terres arables. La propriété dispose de huit chambres et six salles de bain, ainsi que d'une piscine de 60 m² entourée de verdure et d'un espace barbecue. Située sur une colline offrant une vue panoramique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 km du centre de Grosseto et à 20 km de la mer. Ce corps de ferme à vendre à Grosseto représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété unique dans cette région magnifique.

Caractéristiques clésDeux bâtiments situés entre Cortona et MontepulcianoPremier bâtiment : maison restaurée de 130 m² avec 3 chambres, rénovée en 2004Deuxième bâtiment : ferme non restaurée de 400 m² avec potentiel d'expansion4 acres (1,5 hectare) de terre, y compris un oliveraiPiscine existante (5m x 10m) avec la possibilité d'en ajouter une autreMélange d'éléments toscans traditionnels et de conforts modernesDescriptionNichée entre les pittoresques villes de Cortona et Montepulciano, cette propriété exceptionnelle à vendre propose des vues à couper le souffle sur la campagne toscane et les vignobles. Le domaine se compose de deux bâtiments principaux.La maison restaurée, d’environ 130 m², a été soigneusement rénovée en 2004, fusionnant harmonieusement les détails traditionnels toscans avec des équipements modernes. Des briques artisanales, des sols en terre cuite, des murs peints à la main, des poutres en châtaignier apparentes et une cheminée vieille de 300 ans définissent les intérieurs. La maison est équipée de chauffage central, de climatisation, de systèmes électriques modernes, garantissant un confort optimal.La ferme non restaurée, qui s'étend sur plus de 400 m², conserve ses caractéristiques d'origine, offrant une incroyable opportunité de personnalisation et d'expansion. Une partie du volume de la ferme peut être transférée à la maison restaurée, et il est également possible d’ajouter une seconde piscine.L'ensemble de la propriété est accessible par une « route blanche » toscane et entouré de 1,5 hectare de terrain, dont une oliveraie. La piscine existante de 5 m x 10 m, près de la maison restaurée, offre un refuge paisible avec une vue splendide sur le paysage environnant.Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un havre paisible dans la campagne toscane, avec de nombreuses occasions de personnaliser et d'agrandir le domaine, faisant d'elle un achat Corps de ferme de luxe Arezzo.

À vendre à Rignano sull'Arno, dans la région florentine de Toscane, cette villa moderne de 380 mètres carrés est récemment construite et se compose de 4 unités indépendantes. Chaque unité offre un grand espace de vie avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec fenêtres et placards, ainsi que des tourelles avec terrasses. Cette villa allie confort moderne et performance énergétique, capable de produire une grande partie de son énergie grâce à des sources renouvelables. Nichée dans un jardin de 6 000 mètres carrés, elle dispose d'une piscine chauffée et d'un hectare de terrain planté de 40 oliviers. Une opportunité unique pour l'achat Villa de luxe Rignano sull'Arno. Prix demandé : Euro 1 800 000.

Caractéristiques principalesSurface : 400 m² répartis sur trois niveauxChambres : 4Toilettes : 5Piscine à débordement avec vue panoramiqueTerrain : plus de 10 000 m²Description intérieure :Cette villa moderne, récemment rénovée, offre des matériaux de qualité et un design élaboré par un architecte. Le rez-de-chaussée présente un grand salon avec de grandes fenêtres, une cuisine professionnelle, une salle à manger élégante, un bureau et des toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain supplémentaire. Le niveau inférieur, entièrement vitré, abrite un espace multifonctionnel avec un home cinéma, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une cuisine équipée, une chambre d’amis et deux salles de bains. La villa est entièrement meublée avec un soin particulier pour les détails.Description extérieure :Érigée au sommet d'une colline offrant une vue dégagée, cette villa est entourée de plus de 10 000 m² de jardins soignés, avec une piscine à débordement qui surplombe la vallée, garantissant une intimité totale. Une vaste loggia équipée permet de profiter de repas en extérieur et d'événements. La propriété dispose également d'un garage privé, d'un grand parking et de plusieurs entrées indépendantes. La configuration permet une division en deux unités de vie distinctes ou une conversion en boutique hôtel.DistancesCentre-ville de San Miniato : 5 kmEmpoli : 15 kmFlorence : 45 kmPise : 50 kmAéroport de Florence : 40 minRef. A8312RV2454697ADécouvrez cette villa de luxe à vendre à Pise, une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle.

À vendre à Arezzo, Toscane, un corps de ferme spacieux et charmant. Ce domaine de 765 m², comprenant plusieurs annexes résidentielles et un abri agricole, se compose de huit chambres et six salles de bain, réparties en quatre appartements indépendants. S'étendant sur 23 hectares, il dispose de 20 hectares de terres arables, de 2 hectares de forêts, et d'une oliveraie entretenue avec 150 arbres. Profitez d'un jardin paysager de 1 000 m², incluant un jardin de roses, un verger et une piscine de 11,5x5,5 m, récemment rénovée. Le site, fonctionnant comme un agriturismo prospère, présente une ferme en pierre du XIXe siècle soigneusement restaurée, avec un intérieur de style toscan comportant poutres en bois et sols en terre cuite. La propriété est également dotée d'une dépendance agricole de 280 m² pour le stockage des équipements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Arezzo.

À vendre : Corps de ferme à Grosseto, en Toscane, près des thermes de Saturnia et du village de Scansano. Cette ferme biologique bien établie s'étend sur 18 hectares, comprenant 4 hectares de vignoble DOC Maremma, 1 hectare d'oliveraie avec environ 100 arbres, 6 hectares de forêt et 6 hectares de terres arables irriguées. La propriété possède une cave moderne de 370 m² construite en 2017, offrant des équipements de vinification de haute qualité. La maison de ferme a été rénovée et s'élève sur deux niveaux, avec plusieurs pièces fonctionnelles. Cette offre de vente d'un corps de ferme à Grosseto inclut des jardins pour chevaux, des dépendances et tout l'équipement nécessaire pour l'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une région renommée pour ses produits biologiques.

Propriété agricole en vente à Livourne, en Toscane, comprenant un bâtiment principal sur deux niveaux et s'étendant sur 2,5 hectares d'oliveraie avec 300 arbres. En plus de l'appartement principal de 180 m², la propriété dispose d'un terrain détaché supplémentaire de 12 hectares, incluant un vignoble. Ce domaine présente de nombreuses possibilités, notamment la création d'unités résidentielles supplémentaires avec les autorisations nécessaires. Idéal pour une exploitation agricole avec des perspectives touristiques. Corps de ferme à vendre à Livourne.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Livourne, Toscane, mise en vente. Offrant une surface construite de 520 m², cette propriété comprend 5 chambres, dont un appartement indépendant avec entrée personnelle, et 4 salles de bain. L'ensemble est situé sur un terrain de 8 hectares, comprenant un parc, des jardins, une oliveraie, un verger et des bois. Avec des espaces supplémentaires tels qu'un grand portique, une terrasse panoramique et une taverne, cette villa promet une expérience de vie inégalée. Son emplacement en hauteur offre une vue imprenable sur la mer. Cette villa de luxe à acheter à Livourne est idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse ou un projet d'entreprise hôtelière. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez ce charmant corps de ferme à vendre à Grosseto, en Toscane. Offrant 26 hectares de terres arables, cette propriété se compose d'une ferme en pierre plâtrée sur deux niveaux, incluant un restaurant pouvant accueillir 50 personnes à l'intérieur et sur sa terrasse extérieure. Vous pourrez profiter d'un appartement indépendant de 115 m² ainsi qu'un grand appartement de 160 m² agrémenté d'une terrasse panoramique de 50 m². Les installations agricoles comprennent une vaste grange de 500 m², des porcheries de 90 m² et une oliveraie de 130 arbres en production, le tout agrémenté d'un bassin naturel de source. Cette propriété unique, située au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, constitue une opportunité parfaite pour un achat de corps de ferme à Grosseto.

À Chiusi della Verna, Arezzo, en Toscane, découvrez une propriété exceptionnelle. Ce rustico, bâti en 1800 et rénové avec soin en 2005, offre un cadre idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité au cœur de la nature toscane. Ce n'est pas seulement un corps de ferme, mais un petit borgo composé de trois bâtiments. La maison principale dégage un charme rustique, alliant mobilier moderne et touches historiques. Un second bâtiment propose un espace de vie confortable avec une grande salle pour des repas conviviaux et diverses activités, parfait pour les rassemblements. Un appartement supplémentaire est inclus pour vos invités ou en tant que location. Le troisième bâtiment est une ferme accueillante avec deux appartements, convenant idéalement aux familles nombreuses ou à la location touristique. Tous les bâtiments, en excellent état et partiellement meublés, sont prêts à être habités.En plus, cette propriété est soutenue par des installations modernes, dont un système photovoltaïque pour une énergie durable. S'étendant sur 15 hectares, elle offre d'innombrables possibilités de conception et assure sécurité et intimité avec sa clôture complète. Vous pourrez également profiter d'une piscine idéalement située pour vous détendre pendant l'été, tout en admirant la vue sur la campagne environnante.L'emplacement est idyllique, à proximité du parc forestier de Casentino. Pour vos besoins quotidiens ou un bon repas, la charmante commune de Cassina est à cinq minutes. Et pour une aventure urbaine, Florence n'est qu'à un peu plus d'une heure. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Chiusi della Verna, qui pourrait parfaitement répondre à toutes vos aspirations de maison de rêve.

À vendre, une villa à Lucques, Toscane, offrant des caractéristiques exceptionnelles. D'une surface d'environ 180 m², cette propriété comprend 4 chambres et 3 toilettes. Implantée sur un jardin de 540 m², elle se situe à seulement 940 mètres de la mer. Avec un garage inclus, l'état général est bon, bien qu'une modernisation soit souhaitable. Située dans le quartier résidentiel prisé de Marina di Pietrasanta, cette villa se distingue par son design à niveaux partagés, apportant une belle dynamique aux espaces intérieurs. Le grand salon lumineux est parfait pour se détendre et recevoir, tandis que la cuisine spacieuse, accompagnée d'un garde-manger, facilite la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain de service et une salle technique. Une pièce supplémentaire est actuellement utilisée comme chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres avec balcons privés et deux salles de bains bien conçues vous attendent. Le jardin privé vous garantit une grande intimité et offre la possibilité de vivre à l'extérieur en toute tranquillité. Le lieu est idéal non seulement comme résidence principale mais aussi comme maison d'été. En tant qu'acheteur d'une villa à Lucques, vous bénéficierez d'une proximité avec la plage et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa à Lucques.

**Caractéristiques principales**Superficie totale : plus de 650 m² (villa principale) + 165 m² (annexe)Parc privé avec accès à l’allée et stationnementAnnexe avec 2 appartements indépendants4 chambres principales (villa principale)Comble avec 4 pièces supplémentaires et 1 salle de bainChauffage autonome, fenêtres à double vitrage, système d’alarme**Description**Nichée au pied du mont Pisano, près de la Certosa et dans la paisible Val Graziosa, cette villa historique est à vendre et dispose d’un parc privé ainsi que d’une annexe, située à seulement quelques kilomètres de l’aéroport international de Pise.La villa principale, entièrement rénovée en 1997, conserve le charme classique d’une demeure seigneuriale et s’étend sur trois niveaux :- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau avec salle de bain attenante, grand salon avec accès au jardin, salle à manger, cuisine intégrée avec salle à manger supplémentaire, salle de bain d’invités, débarras et cave.- Premier étage : cuisine à manger avec garde-manger, salle de bain, salon, salle à manger lumineuse, salon double avec cheminée, et véranda entourée de fenêtres en arc, parfaite comme salon d’hiver ou serre, offrant une vue panoramique sur le Monte Pisano et la rivière voisine.- Deuxième étage : 4 chambres principales, 2 avec salle de bain attenante et accès à une terrasse partagée, et un salon/salle de passage.- Zone grenier : 4 pièces supplémentaires et 1 salle de bain.L’annexe, d’environ 165 m², est divisée en deux appartements interconnectés avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre et un espace de stockage, tandis que l’étage supérieur contient une cuisine-salon, une chambre principale et une salle de bain.La propriété est équipée d’un chauffage autonome au méthane, moustiquaires, fenêtres à double vitrage, barreaux de sécurité, un système d’alarme et connexion internet.Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Pise, que ce soit pour y vivre, pour accueillir des invités ou pour la location, notamment comme B&B, grâce à sa situation stratégique et sa proximité avec Pise.**Principales distances**Certosa di Pise : quelques minutesPise : 10 kmAéroport de Pise : 15 kmLivourne : 25 kmFlorence : 90 kmType : Villa historique avec annexeSuperficie : 815 m² au totalCondition : RénovéeClasse énergie : Certification en cours**Arbitre A1190RV51651**

À vendre, une villa exceptionnelle située à Arezzo, Toscane, offrant un cadre idyllique à quelques kilomètres du centre-ville. Cette propriété spacieuse s'étend sur environ 450 m² et compte huit chambres et six salles de bain, réparties sur trois niveaux. Elle dispose d'un grand salon agrémenté d'une cheminée du XIIIe siècle, ainsi que de deux cuisines, dont une ouverte avec cheminée et four en pierre, idéale pour recevoir. La superbe véranda surplombe la ville, tandis que le sous-sol peut servir d'unité indépendante avec accès à la piscine privée. La villa bénéficie d'un jardin en terrasses soigneusement entretenu et d'environ 1 hectare de terrain où se trouvent une oliveraie et un vignoble, parfaits pour les amateurs de produits locaux. Cette villa constitue une opportunité unique d'achat dans le secteur de la vente de villas de luxe à Arezzo, avec un fort potentiel pour en faire une résidence privée, un agritourisme ou un lieu d'événements. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette villa de luxe à Arezzo, soigneusement conçue pour allier confort et élégance.

À vendre, un complexe agricole unique situé à Pise, dans la commune de Peccioli. Cette propriété s'étend sur un total de 1300 m² avec deux niveaux, et inclut un vaste terrain de 100 hectares. Composé de 2 chambres dans un appartement rénové, ce lieu présente un potentiel de réaménagement avec des caractéristiques exceptionnelles telles qu'un lac, des bois, une oliveraie et une réserve privée de chasse. L'ancienne ferme, qui était autrefois un monastère du XVIIIe siècle, dispose d'un rez-de-chaussée avec des caves et d'anciennes écuries aux sols en terre cuite et plafonds voûtés, ainsi qu'un premier étage rénové avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée d'un four à bois, une salle de bain et deux chambres. La partie restante nécessite également une rénovation. À l'extérieur, cette propriété offre un accès par une route de terre bien entretenue, avec une avenue bordée de cyprès menant à la ferme, perchée au sommet d'une colline. Le domaine est également agrémenté d'une église paroissiale datant des années 1700 et d'une ruine adjacente de 130 m², qui peut être reconstruite. Situé à proximité de Peccioli (9 km), Volterra (20 km), San Gimignano (30 km), Pise (45 km) et Florence (70 km), cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat d'un corps de ferme à Pise.

Corps de ferme en vente à Grosseto, en Toscane, Italie. Ce vaste domaine de 70 ha de terrain plat comprend 12 ha de terres arables irriguées, un étang artificiel ainsi qu'une forêt de pins de 57 ha, le reste étant un parc. Deux bâtiments principaux nécessitent des rénovations et peuvent être adaptés à un usage résidentiel ou hôtelier. La superficie des bâtiments atteint 380 m² pour la résidence principale, qui se divise en deux appartements, et 220 m² pour le second bâtiment contenant également des appartements et un entrepôt. L'accès est facilité par une route asphaltée et des services publics sont en place. Ce Corps de ferme de luxe à vendre à Grosseto offre un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux, avec un environnement tranquille à proximité des commodités. Les plages se trouvent à seulement 6 km et Grosseto à 8 km.

Caractéristiques clés :Environ 70 ha de terres plates (12 ha de champs irrigués, lac artificiel, 57 ha de pins).Deux résidences historiques à rénover (380 m²/14 pièces & 220 m²/10 pièces).Dépendances agricoles totalisant 450 m² (anciennes porcheries, écuries délabrées, entrepôt).Route d’accès asphaltée et puits privé.Idéal pour un agriturismo, un complexe exclusif ou un domaine privé.Description intérieure :La résidence principale s’étend sur deux étages (380 m²/14 pièces) disposés en deux appartements indépendants avec de vastes salons, des cuisines repas, des chambres et des salles de bains. La deuxième résidence couvre également deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite deux appartements autonomes (220 m²/10 pièces), tandis que le rez-de-chaussée propose des salles de service, un débarras de 180 m² et un espace de stockage supplémentaire de 40 m². Les murs en pierre d’origine, les plafonds en poutres marronnières et les sols d’époque restent intacts, prêts à être transformés en élégantes suites pour invités, en résidences ou en espaces communs.Description extérieure :Situé à moins de 70 ha de la campagne toscane – dont 12 ha de champs irrigués gérés par le Grossetana Land Reclamation Consortium, un lac artificiel pittoresque et 57 ha de pins matures – le domaine est accessible par une allée privée asphaltée. Des dépendances historiques en pierre et brique (450 m²) encadrent une cour centrale et peuvent être réutilisées en hébergements supplémentaires ou en lieux d’événements. Un puits privé assure un approvisionnement en eau toute l’année.Distances :Plage la plus proche : 5 kmCentre-ville de Grosseto : 3 kmRéserve naturelle de la Maremma : 15 kmCastiglione della Pescaia : 20 kmThermes de Saturnia : 40 kmSienne : 90 kmAéroport de Pise : 150 kmFlorence : 170 kmRome : 180 kmCosta d’Argento Golf Club : 15 kmCette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Grosseto, un investissement idéal pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette bâtisse historique à Arezzo, offrant une opportunité unique d'achat maison de luxe Arezzo. Datant du XIVe siècle, cette propriété se distingue par son caractère authentique et son emplacement central. Elle comprend les étages 1 à 4, avec des boutiques au rez-de-chaussée qui ne font pas partie de la vente. Le bâtiment, indépendant sur deux côtés, bénéficie d'une excellente lumière naturelle à tous les niveaux. Au premier étage, un vaste espace ouvert, anciennement un lieu d'exposition, peut être aménagé en espaces de vie ou de travail. Le deuxième étage présente de grandes pièces, autrefois ateliers de tailleur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au troisième étage, un appartement élégant avec une vue sur les toits de la ville nécessite une modernisation, mais possède beaucoup de charme. Le quatrième étage abrite un grenier à restaurer, parfait pour un projet de personnalisation. Classé comme monument, l'immeuble détient une valeur historique indéniable. La façade et le toit ont été rénovés en 2000, garantissant une fondation structurelle solide. Une maison de luxe à acheter Arezzo pour les passionnés d'architecture historique désireux de créer un projet d'exception au cœur de la ville.

Villa à vendre à Ansedonia, située dans un cadre paisible et magnifique de la côte toscane, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété comprend une maison principale accueillante et lumineuse, dotée d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres généreuses et deux salles de bains bien aménagées. En complément, une dépendance indépendante est disponible, équipée d'une chambre et d'une salle de bains, idéale pour les invités ou pour une maîtrise accrue de l'intimité. Les espaces extérieurs sont un atout majeur de cette propriété, entourant la maison avec des coins reposants et des panoramas uniques sur la mer. La villa dispose en outre d'un accès privé à la mer avec une zone de stationnement exclusive, un atout rare qui rend cette option encore plus attrayante. Une résidence parfaite pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa à Ansedonia tout en profitant de la tranquillité, du confort et de l'intimité.

Nous vous proposons à la vente un corps de ferme à Florence, situé dans la splendide campagne de Toscane, à Montaione. Cette propriété d’exception présente une surface totale construite d’environ 2 875 m², agrémentée de cinq chambres et cinq salles de bain dans la villa principale. Vous bénéficierez également d’un domaine agricole de plus de 63 hectares, comprenant une réserve spéciale de truffes blanches et 60 hectares dans une réserve de chasse. Les équipements sportifs incluent une piscine olympique, un court de tennis et une arène équestre de 6 000 m². Composé de plusieurs bâtiments historiques, dont une villa seigneuriale, une chapelle consacrée et une ferme toscane de 800 m², ce complexe offre une valeur culturelle et architecturale indéniable. Situé à environ une heure de Florence et de l’aéroport de Pise, cet ensemble immobilier saura séduire par son charme et son authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un corps de ferme à Florence, riche en histoire et en potentiel.

Cette superbe villa est située dans un cadre paisible à la campagne, entourée par les collines et les vignobles du paysage toscan. Elle offre un espace de tranquillité et d'intimité tout en restant à proximité des services essentiels, accessibles en seulement deux minutes. Construite en 2006 avec des matériaux de haute qualité et en excellent état, cette villa se compose de trois logements indépendants, ce qui la rend idéale pour plusieurs familles, des invités ou des locations de vacances. S'étendant sur un terrain clôturé d'environ 1,5 hectare, la propriété dispose d'un jardin entretenu, d'une piscine et d'une forêt de pins privée, créant une atmosphère exclusive et relaxante. Les espaces extérieurs généreux offrent de nombreux coins calmes, parfaits pour profiter de la beauté naturelle des environs. Une opportunité d' achat Villa de luxe Fucecchio à ne pas manquer.

Caractéristiques principales :Surface totale d’environ 1 200 m² (50 pièces) Dix-huit chambres et vingt-trois salles de bain au total Trois villas indépendantes (deux du XVIe siècle et une de style moderne) Domaine de 14 hectares (vignoble Chianti Classico/iGT de 9 ha, oliveraie de 3 ha, jardin de 2 ha) Trois piscines privées (dont une piscine débordée de 16x6 m) et des espaces de bien-être intérieurs Technologie : Système géothermique et panneaux solaires Description des villas :Au cœur battant de la région du Chianti, entre Florence et Sienne, nous proposons à la vente un complexe immobilier exceptionnel, fruit d’une restauration de 4 ans. Villa 1 (397 m²) : Ancienne ferme en pierre avec une tour caractéristique en colombier. Elle dispose de 7 chambres avec salle de bain attenante, de salles monumentales, d’une cuisine professionnelle et d’un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée. À l’extérieur, une terrasse panoramique et une piscine de 8x4 m.Villa 2 (200 m²) : Résidence élégante sur deux niveaux transformée à partir d’une ancienne annexe. Elle propose 4 chambres attenantes, une cuisine contemporaine et une spectaculaire piscine intérieure chauffée à 30°C avec un bar salon. Dehors, une terrasse avec vue sur le vignoble et un jacuzzi.Villa 3 (490 m²) : Une reconstruction moderne caractérisée par d’impressionnants murs de verre. Elle propose 7 chambres doubles avec salle de bain attenante, une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 30 invités, une terrasse avec vue à 360°, et une magnifique piscine de 16x6 m dans le jardin privé.Description externe et production :La propriété s'étend sur 14 hectares de paysage toscan remarquablement préservé. Le cœur agricole comprend 9 hectares de vignobles (3 hectares Chianti Classico DOCG et 6 hectares iGT) et 3 hectares d’oliveraies productives. Les 2 hectares restants entourent les villas d’arbres fruitiers et de jardins méticuleusement entretenus. La rénovation a intégré des technologies durables (géothermie et solaire) tout en respectant l’environnement. Le mobilier, combinant design moderne et antiquités raffinées, permet une exploitation immédiate comme résidence ou pour un projet hôtelier. Distantes de : Greve au centre Chianti : 5 km Florence (centre historique) : 30 km Sienne : 40 km Panzano dans le Chianti : 8 km Aéroport de Florence : 45 km Aéroport de Pise : 100 km Ref. A1190TA91611

Caractéristiques principalesSuperficie totale : 180 m²5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol)Espace de vie avec salon double, kitchenette et salle de bain d’amisTerrasse périphérique sur trois côtésJardin privé : 400 m² avec 3 places de parking couvertesChauffage indépendantDescriptionSituée à la frontière avec Forte dei Marmi, cette villa jumelée sur le front de mer de Marina di Pietrasanta est idéale pour les amateurs de mer et offre la proximité du parc Versiliana.La villa s’étend sur 180 m² répartis sur plusieurs niveaux :Salon : entrée, grand salon double, kitchenette et salle de bain d’amis.Premier étage : 2 chambres doubles, 1 chambre simple, une salle de bain, et une terrasse périphérique qui entoure trois côtés de la propriété.Sous-sol : 2 chambres doubles supplémentaires, chaufferie et buanderie.À l’extérieur, le jardin privé de 400 m² offre un espace suffisant pour la détente et comprend 3 places de parking couvertes, idéales pour accueillir des invités ou une grande famille.Avec son emplacement privilégié près de la mer et les attractions de Versilia, cette propriété est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Lucques.

Caractéristiques principales :* Surface de 280 m²* 9 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain* Villa individuelle à plusieurs niveaux* Panoramiques sur la mer sur toute la côte de Versilia* Jardin privé (environ 1 000 m²)* Piscine* 2 balcons panoramiques* Dépendances et parking privéDescription interne :Découvrez cette villa à vendre à Lucques, située sur les belles collines de Massarosa, offrant des vues imprenables sur la mer. La propriété, agencée sur plusieurs niveaux, présente des espaces aménagés de manière optimale pour accueillir une grande famille ou envisager des unités indépendantes. L'entrée principale ouvre sur un vaste salon lumineux, parfait pour la détente ou les réceptions. Un salon attenant et une cuisine avec salle à manger créent un cadre idéal pour des repas conviviaux tout en admirant le panorama environnant.La zone nuit comprend 5 chambres, un bureau polyvalent et un débarras, tandis que les trois salles de bain modernes et bien équipées assurent un confort optimal.La disposition de la villa, ainsi que la présence de balcons panoramiques, permet de profiter de la vue sur la mer depuis plusieurs espaces et facilite la possibilité d'une division en appartements indépendants, adaptée à la vie multifamiliale ou à des projets d'accueil.Description externe :À l'extérieur, cette villa en vente à Lucques s'ouvre sur un jardin privé magnifiquement entretenu d'environ 1 000 m², offrant divers espaces ombragés et ensoleillés, tout en garantissant une intimité grâce à son emplacement stratégique sur la colline. La piscine de qualité supérieure constitue le centre de la vie en plein air durant l'été, apportant détente et un panorama dégagé sur la côte toscane. Un bâtiment annexe offre des possibilités variées, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, tandis qu'un parking privé assure commodité et sécurité. Les deux balcons panoramiques sont l'endroit rêvé pour savourer un petit-déjeuner avec vue ou pour partager des apéritifs en soirée, en profitant de la brise marine.Emplacement et opportunités :Cette villa à acheter à Lucques jouit d'un environnement privilégié, entourée de verdure tout en restant proche des principales villes de Versilia. Viareggio, Pietrasanta et les célèbres plages sont rapidement accessibles en voiture. Avec une orientation optimale assurant une luminosité abondante et une entière confidentialité, le potentiel multifamilial et d'accueil confère à cette propriété un attrait indéniable. Une opportunité rare d'investir ou de vivre dans l'un des endroits les plus captivants et panoramiques de Toscane, combinant confort, espace et vues irrésistibles.Distances :Viareggio : 10 kmPietrasanta : 15 kmForte dei Marmi : 19 kmPlages de Versilia : 12 kmLucques : 24 kmAéroport de Pise : 40 kmRef. A1190RV29422