ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 31)

Excellent appartement à vendre à Scarlino Scalo, situé à proximité de la Marina di Scarlino et à quelques pas du parc naturel de Bandite di 6000, dans un cadre exceptionnel. Ce bien est idéalement situé près de certaines des plus belles plages d'Italie, comme Cala Violina, offrant un cadre parfait pour profiter de la mer. Description de l'appartement Le complexe comprend des appartements en rez-de-chaussée avec jardin privé et des appartements au premier étage avec des terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur l'île d'Elbe et la Corse. Les surfaces des appartements varient entre 104 et 160 m2, avec des configurations de 1 à 3 chambres. Actuellement en phase de construction, des possibilités de modifications et de personnalisation complète sont proposées, tant en ce qui concerne la structure que les finitions, le tout inclus dans le prix d'achat. Il est également possible d'acquérir une place de parking souterrain ou un emplacement d'amarrage. Pour plus d'informations concernant les unités individuelles et leurs conditions, n'hésitez pas à contacter notre agence. État et finitions Tous les appartements bénéficient d'une construction récente avec des installations modernes et des performances énergétiques élevées. Une sélection de finitions est disponible pour certains appartements. Espaces extérieurs Résider dans ce complexe exceptionnel, c'est aussi avoir un accès direct au port, à une galerie marchande, à un club de plage et à un club de piscine, tout en profitant de l'animation du Resort et des nombreux services disponibles, y compris une variété de bars et de restaurants ainsi qu'un service de conciergerie. Potentiel d'utilisation Ces appartements sont conçus pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer. De plus, les propriétaires ont la possibilité de participer à un programme de location, permettant une gestion et une location de leur appartement par le centre de villégiature pendant les périodes où ils ne l'utilisent pas. Emplacement L'île d'Elbe est à seulement 16 milles nautiques, tandis que la Corse et la Sardaigne se situent respectivement à 60 et 120 milles nautiques. À quelques minutes en voiture, vous trouverez l'arrière-pays toscan avec des destinations renommées comme Massa Marittima, Suvereto et Bolgheri, célèbres pour leurs vignobles. La proximité de trois aéroports internationaux, Pise (à une heure et quinze minutes), Florence et Rome, facilite l'accès à cet appartement à acheter à Scarlino Scalo. Un aéroport pour jets privés est situé à 30 minutes et un aérodrome pour hélicoptères est à 6 minutes de route.

Situé au milieu des collines toscanes, ce domaine historique offre un havre de sérénité et de luxe. Imaginez que vous vous réveillez au son des oiseaux et au parfum des vignes, alors que le soleil se lève sur la mer au loin. La vue à couper le souffle sur les vignobles environnants et le château majestueux remplit chaque instant de beauté pure. La propriété couvre 320 m² et dispose de 10 chambres, dont 4 chambres doubles spacieuses, parfaites pour accueillir la famille et les invités. Avec 5 salles de bains et une cuisine, la maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur des porches spacieux et un jardin meublé, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété est complétée par un studio indépendant avec vue sur la mer, idéal pour les invités ou le personnel de service. Vivre ici signifie embrasser le style de vie toscan, avec des dîners d'été sous les étoiles et des après-midi de détente dans le jardin, entourés d'une nature intacte. Chaque recoin de cette résidence vous invite à partager des moments privilégiés avec vos amis et votre famille, tandis que la possibilité de construire une piscine ajoute une touche supplémentaire d'exclusivité. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance et authenticité, un joyau au cœur de la Toscane qui promet une qualité de vie inégalée.

Appartement d'environ 65 m² situé au premier étage avec deux terrasses dans le charmant centre historique de Monticchiello, à Pienza. Cette propriété, bien positionnée dans le village, se compose d'un rez-de-chaussée avec des marches menant à un appartement de plain-pied. Un petit couloir conduit au salon, doté de la première terrasse, qui communique avec une cuisine entièrement équipée. L'appartement inclut également une chambre double avec la seconde terrasse, une chambre simple/bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et espace pour machine à laver et sèche-linge. L'appartement est en bon état, rénové en 2011, tout en préservant ses éléments typiques, tels que les poutres en bois apparentes et les sols en terre cuite. Les équipements comprennent le chauffage par radiateur, la climatisation et le double vitrage. Ce bien se présente comme une excellente option pour un Achat Appartement à acheter Pienza, idéal pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif dans l'un des villages les plus touristiques de Toscane. Situé dans le Val d'Orcia, à proximité des principaux axes autoroutiers, il offre un cadre unique pour le tourisme et la gastronomie, avec des villes comme Montepulciano et Pienza à quelques minutes.

Corps de ferme en vente à Pienza, Sienne, Toscane, d'une superficie d'environ 420 m2 au cœur de la Valdorcia, avec environ 1 hectare de terrain et une annexe. Cette propriété, développée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée d'anciennes écuries et caves avec matériaux d'origine. L'étage 1 offre 5 pièces spacieuses et une grande cuisine, tandis qu'un escalier intérieur mène à une tourelle récemment reconstruite qui peut être transformée en studio ou chambre à coucher. Hors du corps principal, une petite annexe abrite un ancien four à bois. Bien que la ferme soit inachevée, elle a bénéficié de travaux de rénovation en 2008, nécessitant toutefois des finitions et installations supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette propriété représente un achat Corps de ferme de luxe Pienza idéal pour une résidence familiale ou un potentiel projet d'hébergement. Avec des accès faciles aux villages et villes du secteur, cette vente Corps de ferme de luxe Pienza est une opportunité à ne pas manquer.

Appartement de 80 m2 situé dans le centre historique de Montepulciano, avec une terrasse panoramique. La propriété, sur deux niveaux, offre une entrée privée au rez-de-chaussée dans une ruelle calme et pratique. À ce niveau, un petit hall d'entrée conduit à la salle de bains avec douche et à la chambre, qui dispose d'un espace de rangement pour la chaudière. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouve un vaste espace de vie comprenant une cuisine et une splendide terrasse offrant une vue sur la campagne. L'appartement est en excellent état suite à une rénovation en 2011, mettant en valeur ses caractéristiques d'origine comme les sols en terre cuite et les poutres en bois au plafond. Toutes les installations sont modernes avec un double vitrage isolant. Il est idéal comme résidence secondaire ou pour la location touristique, situé au cœur d'un des villages les plus prisés de Toscane. À proximité, de nombreux services tels que bars, restaurants, bureau de poste et banques. Grâce à sa position, de nombreuses attractions telles que Pienza, Monticchiello, et Cortona sont accessibles en 30 minutes. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Montepulciano.

Un coin de paradis niché au cœur de la campagne toscane, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté sans sacrifier le confort. Description de la maison L'agritourisme, une ancienne propriété de campagne, s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 220 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et accueillant salon avec une cheminée traditionnelle en pierre qui confère chaleur et intimité à la pièce et des plafonds voûtés en briques, une pièce spacieuse et fonctionnelle, le cœur de la maison, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine et une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, deux salles de bains desservent les chambres, améliorant le confort et l'intimité. A l'extérieur de la maison se trouvent la buanderie, la chaufferie et une grande cave qui sert de débarras et de garde-manger. État et finitions Récemment rénovée avec grand soin, en conservant le style toscan typique, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes, des arcs en pierre, le tout parfaitement harmonisé avec le milieu naturel environnant et en parfait état d'entretien. Espaces extérieurs Un grand jardin entoure et embrasse la ferme, clôturé et bien entretenu, garantissant une intimité maximale, des buissons fleuris et des plantes médicinales offrent une joie pour les sens. La piscine est l'endroit idéal pour profiter du soleil toscan en toute détente et en toute intimité, tandis que le grand espace extérieur meublé est l'endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer le panorama des collines qui entourent Volterra. Une belle terrasse couverte au premier étage offre une perspective différente du panorama. Le paysage qui s'ouvre devant vous est tout simplement enchanteur : des collines verdoyantes, des villages historiques et une atmosphère paisible qui fait de cette propriété un véritable coin de paradis. Possibilités d'utilisation La ferme toscane idéale pour passer ses vacances en Toscane ou pour y vivre en permanence grâce à la proximité de toutes les commodités. La situation La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à une courte distance. Un lieu enchanteur, d'accès facile et pratique, mais à l'abri des regards indiscrets.

Impressionnante demeure d'époque d'environ 980 m2, située dans son propre parc privé d'environ 6500 m2, agrémenté de grands arbres puissants qui encadrent la grande piscine privée. Description Une villa historique de grand charme, dont la construction a commencé en 1494 et s'est achevée en 1539 par le célèbre architecte Rinuccini, a ensuite abrité la famille Ginori Conti et a été achetée depuis 1975 par les propriétaires actuels, qui veillent impeccablement sur ce splendide manoir.En franchissant un portail privé automatisé, on accède à la résidence historique et on est accueilli par toute sa beauté et sa majesté. La villa à deux étages, plus le sous-sol pour les caves, est de forme rectangulaire, régulière et bien définie. Le large escalier d'accès souligne la préciosité architecturale et le soin du détail que l'on peut apprécier partout ; la grande terrasse qui mène au rez-de-chaussée et à l'espace de vie en est un exemple. A côté des espaces communs élégants et raffinés, il y a une chambre avec une vue ravissante sur le parc de la propriété, une splendide Suite avec salle de bain privée et dressing, offrant une vue imprenable sur la ville de Florence, et trois autres appartements de 80, 150 et 220 mètres carrés, respectivement, dont l'un dispose d'une merveilleuse terrasse panoramique. Les chambres raffinées et élégantes de l'espace nuit sont desservies par quatre cuisines spacieuses et bien équipées qui peuvent accueillir confortablement les invités. Tous les espaces ont été conçus avec soin et amour, pour un résultat de grande valeur. Espaces extérieurs La villa est située dans un parc privé d'environ 6500 mètres carrés, entièrement clôturé et enrichi par la grande piscine, le solarium et la zone de détente. De grands arbres comme le chêne, le chêne vert et quelques palmiers non indigènes créent un paysage évocateur coloré par des fleurs et des plantes ornementales qui, surtout au printemps, soulignent la beauté de l'endroit. État et finitions . La villa historique est parfaite dans toutes ses parties intérieures et extérieures. L'entretien constant de la famille a fait de cette propriété un joyau parmi les demeures historiques florentines. Les hauts plafonds donnent de la lumière et de l'air à toutes les pièces, dans la zone de séjour les carreaux de terre cuite ont été posés tandis que pour la zone de couchage du bois chaud a été choisi. Les précieuses cheminées antiques, les arcs menant aux halls et les meubles classiques donnent de l'élégance à la villa. Utilisations potentielles La villa est parfaite comme lieu de villégiature de luxe ou comme résidence pour une famille qui souhaite vivre immergée dans un environnement élégant, dans un cadre verdoyant et proche des services. Emplacement Bagno a Ripoli est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés à proximité immédiate du centre de Florence. Il est situé au sud de la ville, près des collines qui séparent Florence de la région florentine du Chianti. Toute la zone entourant la villa a été réaménagée en une zone destinée aux activités touristiques et sportives de la Fiorentina.

Villa d'environ 280 m² avec dépendance de 90 m² et jardin dans la campagne de Foiano della Chiana. Cette villa principale, en excellent état, s'étale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale conduit à gauche vers un magnifique salon spacieux avec cheminée, tandis qu'à droite se trouvent une cuisine habitable, une salle à manger et une salle de bains de service. À ce niveau, un accès extérieur mène à une buanderie. L'étage 1, accessible via un escalier intérieur en pierre, comprend 4 chambres et trois salles de bains avec douche, ainsi qu'une terrasse à l'avant de la maison. Un grenier au-dessus complète cette propriété. L'annexe adjacente, rénovée il y a une dizaine d'années, se compose de deux niveaux, avec des caves et des débarras au rez-de-chaussée, et un appartement prêt à l'emploi à l'étage supérieur. La villa a bénéficié d'une rénovation soignée en 2015, alliant caractéristiques d'origine et style classique. La façade extérieure est crépie, et l'intérieur présente des sols en parquet et en terre cuite, avec des plafonds à poutres apparentes. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à granulés de bois. La propriété est entourée d'un jardin d'environ 1000 m² entièrement clôturé et dispose d'un terrain de 1,7 hectare, comprenant terres arables et oliveraies. La villa est idéalement placée dans la campagne de Foiano della Chiana, à proximité du centre et des principaux axes routiers, faisant d'elle une opportunité pour un achat de Villa à acheter Foiano della Chiana.

Au cœur du Val d'Orcia, à San Casciano dei Bagni, cette ferme en excellent état avec terrain et piscine est disponible à la vente. Description : Au rez-de-chaussée, une grande entrée principale mène à une salle de séjour lumineuse avec cheminée, adjacente à une spacieuse cuisine. On y trouve également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre avec une autre salle de bain. Les portes-fenêtres du rez-de-chaussée donnent un accès direct au jardin. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent un vestiaire, une grande chambre double avec salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Un second appartement est également présent à cet étage, comprenant une chambre, une salle de bains et un salon/cuisine avec terrasse. Au sous-sol, une grande taverne peut être aménagée comme buanderie, salle de sport ou spa. La propriété dispose également d'un hangar pour le rangement d'outils et d'un abri pour la voiture. Espaces extérieurs : La maison est entourée d'un vaste jardin d'environ un hectare, avec des oliviers et des arbres fruitiers, entièrement clôturé, abritant également une belle piscine de 6x12. Un terrain d'environ 12 hectares avec une centaine d'oliviers complète l'ensemble. État et finitions : La propriété présente un état général très satisfaisant, grâce à une rénovation récente effectuée vers l'an 2000. Toutes les installations fonctionnent parfaitement, avec un raccordement à l'aqueduc et à une source pour l'irrigation, ainsi qu'un chauffage au GPL. Possibilités d'utilisation : Cette propriété convient comme résidence secondaire ou principale, idéalement située à proximité des services. Elle peut également être intégrée dans le circuit de location. Situation et mode de vie : À quelques kilomètres de San Casciano dei Bagni, célèbre pour ses découvertes archéologiques, dont des vestiges d'un sanctuaire romain en excellent état. Accessible facilement depuis l'A1, elle se trouve à seulement 15 km de la sortie Fabro et 25 km de la sortie Chiusi-Chianciano Terme. La propriété est à 4 km du centre thermal de Fonteverde, classé parmi les meilleurs hôtels de spa au monde, et à environ 40 minutes des villes historiques telles que Montepulciano, Montalcino, et Pienza.

Dans la campagne pittoresque de Lucques, à quelques kilomètres du centre historique, cette magnifique villa de campagne est immergée dans un paysage naturel enchanteur, avec une grande pelouse, une oliveraie productive d'environ 425 plantes et une forêt luxuriante. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain, garantissant une intimité absolue et une vue imprenable sur les collines toscanes. D'environ 320 m², la villa incarne le charme des fermes toscanes traditionnelles, avec des détails architecturaux authentiques tels que des plafonds à poutres apparentes, des sols en terre cuite et une charmante cheminée en pierre. À l'extérieur, une grande terrasse et une véranda couverte offrent des espaces idéaux pour des déjeuners et dîners en plein air, immergés dans la tranquillité du paysage environnant. L'intérieur est réparti sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une élégante entrée, une spacieuse cuisine intégrée avec four à bois et coin repas, un grand salon avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains et un grand dressing avec buanderie, facilement transformable en chambre ou salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres doubles lumineuses, toutes deux avec salle de bains privative, tandis qu'au sous-sol se trouve une cave caractéristique. La propriété est complétée par une annexe indépendante d'environ 50 m², actuellement utilisée comme bureau avec salle de bains et cave, mais facilement transformable en maison d'amis, un garage et trois annexes agricoles situées sur le terrain. Il est possible de construire une piscine pour enrichir encore le confort de cette splendide résidence.

Corps de ferme en vente à Montalcino, Sienne, Toscane. Cette propriété panoramique d'environ 760 mètres carrés se situe dans un cadre vallonné offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend trois bâtiments principaux : un premier de 280 m², comprenant une partie habitée de 157 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine avec coin repas. Les locaux de rangement et caves au rez-de-chaussée peuvent être rénovés selon vos besoins. À proximité se trouve un hangar de 155 m² ainsi qu'un ancien bâtiment d'écuries d'environ 330 m², tous deux offrant des possibilités de transformation. La propriété, en bon état général avec des travaux récents effectués dans la partie habitable, nécessite des modernisations dans d'autres bâtiments. Le terrain de 7 500 m² abrite 100 oliviers en production et un jardin de 2 200 m². Cet achat de corps de ferme à Montalcino peut servir de résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de location à court terme. Située près de la zone résidentielle de Montalcino, la propriété est proche de tous les services et à une courte distance en voiture des attractions culturelles de Toscane.

Corps de ferme à vendre à Torrita di Siena, Sienne, Toscane. Cette propriété de plus de 620 mètres carrés comprend trois bâtiments et est entourée d'un terrain de 15 hectares. Le premier bâtiment offre deux appartements indépendants sur deux niveaux avec salon, chambres et salles de bains. Le deuxième abrite quatre appartements sur un seul niveau, chacun avec des espaces de vie et cuisine. Le troisième bâtiment contient un appartement une chambre, ainsi que des hangars pour des activités agricoles. La propriété est en bon état et bien entretenue, avec des finitions toscanes traditionnelles. À l'extérieur, un jardin soigné, une piscine creusée, un court de tennis et un oliveraie sont présents. Idéal pour une activité réceptive ou comme résidence privée, cette ferme est située à proximité de Torrita di Siena et Sinalunga, offrant un cadre paisible dans les collines toscanes.

Cette villa à vendre à Florence, dans la région de San Jacopino, est une élégante propriété libre sur trois côtés, répartie sur trois niveaux et d'une superficie totale d'environ 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine bien équipée et une salle de bains. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont l'une est attenante, offrant praticité et confort. Les combles comprennent un bureau, une quatrième chambre et une salle de bains supplémentaire, augmentant les possibilités d'utilisation. La villa est conçue pour un mode de vie optimal, avec des espaces bien séparés. L'accès s'effectue par une allée menant à une cour privée. En extérieur, la propriété offre une cour de 90 m², avec trois places de parking, facilitant l'accès. Deux balcons ajoutent des espaces extérieurs agréables. En excellent état, la villa dispose de finitions de haute qualité, comme du marbre et du parquet, assurant élégance et confort. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un achat de villa à Florence qui combine intimité, confort et potentiel d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche des services essentiels tels que les écoles, les magasins et les restaurants, tout en restant accessible grâce aux transports en commun, offrant un havre de paix au cœur de Florence.

Belle propriété dans la campagne de Capalbio, composée d'une ferme d'environ 280 mètres carrés, de 50 h de terres arables privées et d'une remise à outils. Description de la propriété On accède à la propriété par une route non goudronnée mais facilement praticable. La maison d'environ 280 m2 est divisée en trois niveaux : au sous-sol il y a une grande pièce d'environ 20 m2 actuellement utilisée comme cave, également bonne pour la transformer en taverne ou en salle de loisirs ; le rez-de-chaussée peut être transformé selon les besoins du nouveau propriétaire ; le premier étage, accessible par un escalier extérieur, est d'environ 150 m2, nous trouvons une entrée avec salon et cuisine, deux chambres doubles très lumineuses et bien exposées, une salle de bains avec baignoire et une terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour les dîners d'été. La maison est très lumineuse et de chaque fenêtre on peut admirer le splendide paysage de la campagne de la Maremme. Espaces extérieurs La propriété est équipée d'un portail électrique et offre un grand espace à l'entrée pour le stationnement.La ferme est entourée de 50 hectares de terres à usage agricole et entourée d'un beau jardin qui fait face à la résidence.À peu de distance de la ferme, il y a un hangar à outils d'environ 235 m², un entrepôt et une porcherie. Etat et finitions Tous les espaces peuvent être étudiés en fonction des nouvelles exigences de vie, ils peuvent être équipés de systèmes de dernière génération à faible consommation d'énergie. Possibilités d'utilisation Idéale pour vivre dans la tranquillité de la campagne toscane et s'adonner à l'agriculture ou comme maison de vacances, étant donné les quelques kilomètres qui séparent la propriété des splendides plages de l'Argentario. La rénovation interne nécessaire de la ferme permettra à l'acheteur de personnaliser et de choisir tous les détails pour créer la propriété de ses rêves ! Une magnifique piscine panoramique peut être construite. Situation A seulement 20 minutes des belles plages de Capalbio, à proximité des villages caractéristiques de Manciano, Montalto di Castro, Orbetello, plusieurs lacs et le célèbre Jardin des Tarots. L'emplacement de la propriété offre une excellente intimité et tranquillité, mais permet d'accéder à tous les services à quelques kilomètres.

Charmante ferme située à proximité de Sienne et immergée dans le cadre splendide des Crete Senesi, elle se compose de la ferme principale et de la dépendance entourées d'un grand terrain partiellement gardé comme jardin, dans lequel se trouve également une piscine et une charmante véranda. Description de la ferme La ferme et la dépendance, toutes deux datant du 19ème siècle, couvrent une superficie d'environ 810 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, outre le beau et spacieux hall d'entrée aménagé dans l'ancienne écurie, se trouvent plusieurs chambres doubles, dont certaines avec salle de bains privative, et une petite kitchenette aménagée dans certaines pièces. Au premier étage, un couloir divise, d'un côté, la partie principale avec deux chambres et deux salles de bains, un beau salon avec de très hauts plafonds, enrichi par la cheminée et la cuisine ; de l'autre côté se trouvent les autres chambres doubles, certaines avec salle de bains privative, et une grande et pratique buanderie. La dépendance se compose d'un salon avec coin cuisine, d'un petit loft, d'une chambre double avec salle de bains privative et d'une seconde salle de bains. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un grand jardin clôturé d'environ 4000 mètres carrés dans lequel se trouvent plusieurs grands cyprès et des arbres à feuillage important qui apportent fraîcheur et ombrage durant les jours d'été. La piscine, d'environ 12 x 6, est chauffée et désinfectée au chlore. Au-delà du jardin, il y a environ 4 hectares de terres cultivées en chicorée et une petite truffière. À côté de la maison principale se trouve une grande véranda couverte, agréable à utiliser surtout en été, une salle de bain et la pièce à bois où se trouve un four à pizza. Le grand parking est couvert et situé au-delà du jardin pour la plus grande tranquillité des occupants de la maison. État et finitions La maison a été restaurée à la fin des années 90 avec une utilisation importante de matériaux originaux et typiques de la région, l'utilisation de matériaux plus récents se marie bien avec les anciens. Le style est typiquement toscan, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une façade extérieure en pierre. Un système photovoltaïque équipé de batteries de stockage et une station de recharge pour véhicules électriques ont été installés cette année. Utilisations potentielles Possibilité de poursuivre l'activité d'agritourisme qui est exercée sans interruption depuis environ 25 ans avec d'excellents résultats, utilisant également le podere comme résidence privée d'une famille. Situation Les Crete Senesi couvrent la zone située au sud de Sienne et sont bien connues pour leurs paysages caractéristiques qui les distinguent, les douces collines qui semblent avoir un aspect lunaire, mais qui offrent une beauté authentique et fascinante, parfois sauvage. La proximité de Sienne en fait une zone idéale pour combiner la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.

Corps de ferme à vendre à Foiano della Chiana, Arezzo, en Toscane. Cette propriété d'une superficie d'environ 600 m², avec piscine et jardin, est en excellent état. Actuellement divisée en plusieurs appartements, elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, six appartements sont accessibles de plain-pied, tandis qu'un autre propose un espace de vie avec kitchenette au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Au premier étage, deux appartements supplémentaires complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une grande salle d'événements de 200 m² avec cheminée et cuisine professionnelle dans un parc privé d'environ 5 hectares. Rénovée il y a 10 ans, elle présente des finitions typiquement toscanes et un équipement moderne comme la climatisation et le chauffage au gaz. Avec sa vue imprenable et ses oliviers centenaires, ce corps de ferme est idéal pour un projet d'hébergement ou comme résidence privée. Située à proximité de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principaux centres culturels et touristiques de la région.

Splendide ancienne ferme du XVIIIe siècle, rénovée dans le respect des caractéristiques d'origine, avec piscine panoramique et terrain, dans la campagne verdoyante, sur les magnifiques collines du village de Sarteano, dans l'un des cadres les plus caractéristiques de la Toscane, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana. Description de l'agritourisme On accède à la ferme par une route non goudronnée d'environ 2 km en bon état. La belle ferme est divisée en 5 appartements confortables, chacun avec une entrée indépendante et équipé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain avec douche et d'un chauffage indépendant. La propriété se compose de la maison principale d'environ 350 m² et d'une dépendance adjacente d'environ 100 m². Le premier appartement, d'environ 60 m2, dispose d'un magnifique et lumineux séjour avec coin repas, de deux chambres doubles, d'une salle de bain avec douche et d'une terrasse couverte caractéristique avec coin barbecue. Le deuxième appartement, également de 60 m², se compose d'une cuisine, d'un grand salon avec cheminée et coin repas, de deux chambres doubles et d'une salle de bains avec douche. Le troisième appartement, de la même taille que les précédents, comprend la cuisine, un salon avec cheminée et coin repas, deux chambres doubles et deux salles de bains. Le quatrième appartement, d'une superficie d'environ 55 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée avec coin repas et kitchenette, de deux chambres doubles et d'une salle de bains avec douche. Le cinquième et dernier appartement, d'une superficie de 90 mètres carrés, est accessible par un hall d'entrée qui mène à une salle à manger lumineuse et spacieuse où l'on peut profiter d'agréables moments de convivialité, à la cuisine, à deux chambres doubles et à deux salles de bains fonctionnelles avec douche. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans un paysage de vignobles, de bois et d'oliveraies et offre un mélange parfait de beauté naturelle, de confort et de tranquillité. Entourée de son propre terrain d'environ 20 hectares, elle est agrémentée d'une magnifique piscine panoramique d'où l'on peut admirer une vue splendide sur la campagne environnante. État et finitions La ferme datant du XVIIIe siècle a été finement rénovée dans les années 1990 en s'inspirant des valeurs traditionnelles toscanes, avec le plus grand soin et l'attention aux détails et un mélange de goût rustique et de suggestions modernes où la lumière envahit tous les espaces. Les façades sont en pierres apparentes, typiques des fermes rurales toscanes, et les sols sont en terre cuite. Chaque détail a été soigneusement choisi, des ustensiles en cuivre accrochés aux murs aux meubles de style, en passant par les cheminées, les trompe-l'œil et les décorations faites à la main qui créent une ambiance élégante et exclusive. Possibilités d'utilisation Magnifique demeure privée tout confort, idéale à la fois comme résidence privée et comme résidence secondaire et se prêtant bien à une exploitation dans le circuit de la location touristique. Situation Situation stratégique, à 4 km de la sortie de l'autoroute Chiusi-Chianciano Terme. Tout autour se trouvent de belles collines et des villages médiévaux. En quelques minutes de voiture, on peut rejoindre des destinations de grande valeur artistique comme Cortona, Pienza et Montepulciano ou des stations thermales comme Chianciano Terme, Bagni S. Filippo ou Bagno Vignoni.

À vendre à Castellina in Chianti, cet ensemble immobilier d'exception, constitué d'une maison principale et d'une dépendance, totalisant environ 400 m². La propriété bénéficie d'une belle piscine et d'un terrain exclusif de près de 40 hectares, comprenant des terres arables, des oliveraies et des bois, le tout dans un cadre naturel d'une rare beauté. La maison principale dispose d'un grand espace de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grand bureau avec cheminée, ainsi qu'une quatrième chambre double dans la tourelle avec salle de bains dédiée. La dépendance de deux niveaux abrite un appartement spacieux. Outre la maison, les vestiges d'une ancienne forteresse, datant de la civilisation étrusque, ajoutent du charme à cette propriété. L'extérieur est agrémenté d'un jardin naturel, d'une piscine intégrée dans le paysage environnant, et d'un solarium propice à la détente. Les finitions de la ferme sont impeccables, avec des façades en pierre et des sols en tomettes anciennes, offrant un style toscan classique. Cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, et l'annexe peut être exploitée en location touristique. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 7 km de Castellina in Chianti, 15 km de Poggibonsi, 25 km de Sienne et 40 km de Florence, facilement accessible par la Superstrada.

Au coeur des collines suggestives de la Val D'Orcia, entourée par les vignobles de Montecucco, se trouve cette prestigieuse résidence. La propriété est entourée d'un magnifique parc d'environ 1,5 hectares entièrement clôturé, composé d'une splendide pelouse avec piscine, oliveraie, arbres fruitiers, cyprès, chênes verts ainsi que d'autres essences méditerranéennes et un potager bien entretenu. Le bâtiment rural du XIXe siècle, actuellement destiné à l'hébergement touristique, a fait l'objet d'une rénovation récente et minutieuse ; il a une superficie d'environ 750 mètres carrés. Un nouveau bâtiment indépendant d'env. 250 m² sont actuellement utilisés comme résidence. La propriété comprend une dépendance romantique dans les bois d'environ 40 m². Tous les domaines de la propriété, tant les parties restaurées que nouvellement construites, sont le résultat d'un projet conforme à l'architecture toscane avec des finitions soignées et selon les canons de la bio-architecture avec l'utilisation de matériaux entièrement naturels pour la réalisation de plâtre, peinture, isolation, traitement du bois et des terres cuites. Une attention particulière a été consacrée aux « économies d'énergie » et aux « énergies renouvelables », avec des panneaux solaires et photovoltaïques. Les chambres sont toutes uniques et distinctives, mesurant entre 32 et 35 mètres carrés ; certains d'entre eux sont également équipés d'une kitchenette ; toutes les chambres ont un accès indépendant : certaines sont situées au premier étage avec un escalier extérieur, d'autres ont un accès depuis la cour intérieure, menant à une belle terrasse où il est possible de dîner à l'extérieur ou tout simplement de profiter de la vue imprenable sur les collines toscanes . Il y a aussi une cuisine professionnelle entièrement équipée, un restaurant avec cheminée et une salle de détente pour lire ou regarder la télévision. Niché dans les bois, il y a le Cottage en bois qui est un havre de repos bénéficiant d'une intimité totale et qui est équipé de tout le confort au nom du bien-être et de l'éco-durabilité. À l'intérieur du parc, nous pouvons trouver tout ce qui peut rendre les vacances relaxantes et mémorables : piscine extérieure avec solarium en pierre, douche, jacuzzi, sauna finlandais, espace détente et espace fitness avec équipement d'exercice extérieur. Cet ensemble immobilier peut facilement devenir une résidence privée. Le projet peut être envoyé sur demande. L'emplacement est enviable car il est idéal pour rejoindre rapidement les principales villes et villages toscans d'intérêt historique, artistique et naturaliste. Il y a aussi un volume de bâtiment résiduel. Les propriétés sont classées en classe énergétique C et D.

Dans un cadre paysager enchanteur, au sein d'un petit hameau, nous proposons un corps de ferme actuellement à l'état brut avec un projet de finition. La vente inclut un jardin privé avec la possibilité d'y construire une piscine. Description de la ferme : La propriété mesure environ 310 m² et s'étale sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger reliée à la cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une salle à manger extérieure couverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative, une salle de bains commune et un bureau ou une chambre individuelle.Espaces extérieurs : Le jardin exclusif fait environ 2 400 m² et offre la possibilité de créer une piscine ainsi que des espaces couverts comme un gazebo pour se détendre en été. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de corps de ferme à acheter à Cortone.

Située dans un cadre naturel magnifique, cette ferme à vendre à Cortone, Arezzo, en Toscane, se trouve au sein d'un charmant hameau. Le bien est vendu brut avec un projet de finition, et inclut un jardin privé où il est possible d'ériger une piscine. La ferme s'étend sur environ 229 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite loggia d'entrée qui mène à un débarras sous l'escalier, un salon avec cheminée ouvrant sur un espace de vie extérieur couvert, une salle à manger attenante à la cuisine, et une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salles de bains et une terrasse accessible par un escalier extérieur. Une option pour redistribuer l'espace permettrait de créer une chambre supplémentaire pour accueillir jusqu'à 8 personnes. À l'extérieur, un jardin privatif de 1800 m² donne la possibilité de construire une piscine et de profiter de zones ombragées comme un gazebo. Une véritable opportunité d'achat d'un corps de ferme à acheter à Cortone.

À Cortone, Arezzo, en Toscane, nous vous proposons un corps de ferme à vendre, entièrement rénové, niché dans un cadre paysager enchanteur au sein d'un petit hameau. Cette propriété offre un jardin privé d'environ 3 000 m², comprenant une piscine spacieuse et un gazebo pour profiter des journées ensoleillées. La ferme s'étend sur environ 245 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une petite loggia, un grand salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite. À l'étage, une autre chambre avec salle de bain en suite complète l'ensemble. Récemment rénovée, la ferme présente des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes, offrant un charme authentique. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités, à environ 5 minutes en voiture, et est bien reliée aux principaux centres de la Valdichiana et du Val d'Orcia. Les gares et voies rapides vers Rome et Florence sont à proximité, rendant ce corps de ferme un véritable havre de paix à acheter à Cortone.

Immergée dans le magnifique Val di Cecina, cette propriété exclusive d'environ 500 m² offre des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les villages pittoresques, dans un cadre naturel d'une rare beauté. Entourée de 58 hectares de terres, dont 7 en culture biologique d'oliviers et le reste en terres arables et bois, elle représente un coin de paradis loin du chaos quotidien. Description de la propriété La propriété se distingue par l'harmonie de la nature environnante, offrant des moments de pure sérénité. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 mètres carrés, s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, quatre élégantes chambres doubles avec salles de bains attenantes offrent le plus grand confort. L'étage supérieur est consacré à la zone de vie, avec un salon spacieux doté d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une salle à manger raffinée, une cuisine avec coin repas et un bureau confortable. A quelques pas de là, une charmante dépendance d'environ 100 mètres carrés abrite deux grandes chambres indépendantes, chacune avec un loft et une salle de bain dédiée, offrant une parfaite intimité pour les invités ou pour un usage personnel. Espaces extérieurs La propriété s'étend sur 58 hectares de terrain privé, dont sept sont cultivés en oliviers biologiques, produisant une huile d'excellente qualité. Un véritable coin de paradis, où chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort et de beauté naturelle. Le jardin, agrémenté de plantes ornementales et d'arbres fruitiers, offre des vues panoramiques sur la campagne environnante, offrant des moments de tranquillité absolue. Pour compléter cette oasis, deux élégantes piscines panoramiques, l'une pour les adultes et l'autre pour les enfants, permettent aux hôtes de profiter de la vue à couper le souffle. Une serre bien équipée permet de cultiver des plantes saisonnières, complétant ainsi l'offre de ce coin exclusif. Les espaces extérieurs réservés aux hôtes sont meublés avec goût de tables et de canapés confortables, créant des lieux intimes et raffinés pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. État et finitions La ferme est indépendante sur le plan énergétique grâce à une installation photovoltaïque de 12 KW et à l'approvisionnement en eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude, GPL et raccordement à l'aqueduc municipal, récupération de l'eau de pluie pour utilisation dans les services de la grange. Chaudière à condensation et toit ventilé dans la grange. Les finitions sont de type rustique toscan classique, terre cuite antique et poutres apparentes. La propriété est parfaite pour continuer l'activité d'agritourisme ou comme première maison pour une grande famille. Situation La petite ville de Pomarance n'est qu'à quelques kilomètres, où l'on trouve tous les services de base. La vallée de Cecina est réputée pour sa proximité avec la côte et ses excellentes routes du vin et de la gastronomie.

Belle ferme en pierre située dans les collines toscanes avec une vue magnifique sur Volterra, entourée de champs cultivés. Description de la ferme La ferme a été construite comme noyau d'origine à la fin du Moyen-Âge, avec des agrandissements ultérieurs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. Elle se trouve au milieu d'une des collines dans la zone de champs cultivés au pied de Volterra. D'une superficie d'environ 700 m² sur deux niveaux, elle est divisée en deux parties indépendantes qui peuvent être reliées si on le souhaite. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon adjacent, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir qui divise trois chambres et une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrée indépendante, trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun avec deux chambres doubles, une salle de bains et un salon avec kitchenette. Espace extérieur La partie du jardin la plus proche de la ferme, d'une superficie d'environ 2 000 mètres carrés, est clôturée pour donner une impression de protection. Dans la partie la plus éloignée de la ferme se trouve la piscine de forme régulière de 12 x 6. Devant la partie de la ferme destinée à la maison de maître se trouve une pompeiana avec un toit en tuiles typiquement toscanes, destinée à fournir de l'ombre et de la protection à ses habitants. Devant les différents appartements du rez-de-chaussée, il est possible de créer des coins privés avec des tables et des chaises. Les différents arbustes et arbres qui parsèment ce jardin offrent également des coins ombragés et frais pour se détendre, grâce aussi à la brise qui vient de la mer et qui atténue la chaleur de la campagne. Au-delà du jardin clos se trouvent les champs cultivés, d'une superficie d'environ 95 hectares, eux-mêmes parsemés de petits coins de verdure grâce aux différents groupes de grands arbres. Le panorama laisse pantois et offre une carte postale qui change de couleurs selon les saisons, du gris au vert en passant par des nuances de jaune et d'ocre selon le degré de maturité des céréales. État et finition La rénovation la plus récente a été achevée en 2005 et a concerné aussi bien les appartements que la partie principale de la maison, les installations, les finitions, les luminaires et tout ce qui est nécessaire pour offrir le maximum de confort à la maison, tout en respectant les réglementations les plus récentes. Les matériaux utilisés sont typiquement toscans, très anciens, récupérés, pour un effet visuel extrêmement agréable et bien inséré dans le contexte environnant. Utilisations potentielles Une solution pour ceux qui souhaitent exercer des activités d'agritourisme dans une zone à forte vocation touristique, en contact avec la nature, dans l'une des zones les plus belles et les plus fascinantes de notre belle région. L'emplacement La campagne de Volterra avec ses champs de blé et ses cyprès, Volterra à quelques kilomètres et les commerces typiques du village à quelques encablures. Un lieu enchanteur et facile d'accès à quelques encablures de la côte.

Dans le centre de Torrita di Siena, en position centrale et avec un accès facile à tous les services, cette villa Art Nouveau est aujourd'hui cadastrale divisée en deux appartements, avec un jardin privé d'environ 500 m2. La villa appartient à l'artiste Anna Izzo, peintre et sculptrice qui s'est toujours engagée à valoriser la femme et sa féminité. A l'intérieur, les espaces aménagés par l'artiste sont passionnants et colorés. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. En montant au premier étage, l'espace qui devrait être dédié à la cuisine dispose d'un balcon, et est suivi par le salon et deux chambres avec une salle de bains. Au grenier se trouvent une autre salle de bains et un bureau. L'artiste a apporté sa touche à l'ameublement, en utilisant la propriété comme un bâtiment représentatif, mais tout est prêt à accueillir une seule villa ou à rester divisé en deux unités résidentielles, peut-être pour une famille qui a besoin d'espaces confortables au rez-de-chaussée pour les grands-parents. Lumineux, il garantit intimité et espace vert idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, à l'ombre et à la fraîcheur des grands arbres. Il y a la possibilité de construire une piscine dans le jardin. La propriété est située à seulement 4 km de l'entrée de l'autoroute, qui relie facilement Pérouse (60 km) et Sienne (54 km). La gare de Sinalunga se trouve à 7 km, tandis que Rome est à 180 km et Florence à 100 km.