ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 33)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pise, située dans les collines toscanes, à seulement 15 minutes de la mer, près de la ville côtière prisée de Cecina. Ce bien rare offre un accès facile à des destinations emblématiques telles que San Gimignano, Pise, Florence et Volterra, avec l'aéroport international de Pise à moins d'une heure de route. Le domaine s'étend sur un terrain clôturé de 8 600 m², agrémenté d'anciens oliviers, et comprend une villa principale de 250 m², deux maisons d'hôtes indépendantes, une piscine en résine avec hydromassage et une terrasse panoramique de 35 m² offrant une vue imprenable sur les collines et la mer. La villa principale est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux avec salle à manger et salon à aire ouverte, une cuisine bien équipée avec accès à une terrasse meublée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le premier étage (80 m²) comprend trois chambres doubles, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire hydromassée et accès à la terrasse panoramique. Au sous-sol, une salle de sport avec salle de bain privée. La première maison d'hôtes, adjacente à la villa principale, dispose d'un grand salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. La seconde maison d'hôtes comprend un coin salle à manger/cuisine, une chambre, une salle de bain et un débarras. En excellent état, la propriété est meublée avec un mobilier unique et évocateur, réalisé à partir de matériaux d'origine restaurés, ajoutant ainsi un charme authentique. Actuellement loué pendant les mois d'été, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Pise, alliant proximité des commodités et tranquillité.

Caractéristiques clés69 hectares de terres, comprenant des terres arables, des forêts et des zones non cultivéesMaison de campagne à rénover, d’environ 550 m²Authentiques éléments architecturaux tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et une cheminéeDeux dépendances de 300 m² et 560 m²Emplacement panoramique à seulement 4 km de MontepulcianoDescriptionCe domaine agricole se situe dans un cadre panoramique étonnant, à proximité de Montepulciano, au cœur de la Toscane. Avec 69 hectares de terrain, la propriété présente un grand potentiel pour de multiples usages. La ferme principale, d’environ 550 m², conserve des caractéristiques typiques des maisons rurales traditionnelles telles qu'un escalier extérieur, des poutres en bois, des sols en terre cuite, des arches, une cheminée spacieuse et une cour intérieure agréable.Le rez-de-chaussée comprend des espaces de rangement, des caves et des écuries, tandis qu’à l’étage se trouvent une cuisine avec cheminée et quatre chambres. Les deux dépendances, aux superficies de 300 m² et 560 m², étaient à l'origine conçues comme des écuries pour les moutons et offrent un espace supplémentaire pour divers usages.La répartition des terres se fait avec environ 45 hectares de terres arables, 20 hectares de bois et 4 hectares non cultivés, offrant ainsi une variété d'opportunités pour l'agriculture ou l'hôtellerie.DistancesMontepulciano : 4 kmSienne : environ 65 kmFlorence : environ 120 kmRome : environ 190 kmRef. A8960TA1546292A

Nous proposons à la vente un impressionnant corps de ferme situé à Arezzo, en Toscane, sur les collines de Sansepolcro, dans la région de Valtiberina. Ce domaine agricole biologique s'étend sur 17 hectares et inclut une entreprise agrotouristique bien établie. Bénéficiant d'une excellente rénovation entre 2002 et 2019, le bâtiment offre une superficie d'environ 800 m², comprenant une ferme principale de 335 m², de nombreux appartements indépendants et une piscine panoramique. Avec onze chambres et douze salles de bain, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Arezzo. Profitez d'un emplacement privilégié, entouré d'une nature luxuriante, près des oliviers et des terres arables parfaites pour la viticulture. Ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Arezzo.

Corps de ferme à vendre à Volterra, situé à seulement 2 km de la ville historique et au cœur des collines toscanes. Cette propriété bien entretenue offre une vue imprenable sur la campagne tout en garantissant intimité et tranquillité. Composée d'un bâtiment principal et d'une annexe, elle inclut trois unités résidentielles et un garage, ce qui permet diverses options d'utilisation, que ce soit comme résidence pour une grande famille ou comme investissement pour des locations touristiques. Le vaste espace extérieur comprend deux piscines et un jardin soigné avec un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en plein air. La propriété s'étend sur 7 hectares, incluant des oliveraies et des terres agricoles typiques de la Toscane, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ce corps de ferme à acheter à Volterra allie charme, confort et nature, représentant une excellente opportunité pour bénéficier de la beauté de la Toscane. Prix : 1 050 000 €.

Nous vous présentons une opportunité unique avec cette villa du XVIIe siècle, à vendre à Terranuova Bracciolini, Arezzo, Toscane. Située sur un domaine spacieux de 10 hectares, cette villa offre environ 3 000 m2 à rénover selon vos envies. Le bâtiment principal comprend des chambres spacieuses, offrant une atmosphère paisible et élégante. Des dépendances, y compris des salles de stockage et des écuries, complètent la propriété, permettant diverses utilisations. La cave à vin est un atout inestimable pour les amateurs, idéale pour des soirées autour d'un bon vin. Cette villa présente un potentiel impressionnant pour devenir un hôtel, un agriturismo, ou un lieu de mariage. Avec son cadre magnifique, y compris une cour paysagée et une piscine, la villa s'illustre par sa tranquillité et son intimité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa à Terranuova Bracciolini, une surprise vous attend à chaque coin de cette propriété.

À vendre : ferme historique à Sienne, Toscane, datant du XIXe siècle. Cette propriété unique offre une exposition sur la Val d’Orcia et la Valdichiana. La ferme principale de 450 m² est divisée en deux appartements indépendants, avec un total de trois chambres et deux salles de bain. Une maison d’hôtes comprenant deux chambres, une cuisine et une mezzanine complète l'ensemble. Le jardin de 4300 m² comprend une piscine d’eau salée et d'autres infrastructures comme un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Les 1,5 hectare de terrain environnant comportent des bois et des champs arables. Idéal pour un achat de corps de ferme de luxe à Sienne, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un investissement touristique. Située à proximité des villes de Chiusi, Cetona et Chianciano Terme, elle est facilement accessible depuis les principaux aéroports.

À vendre, un corps de ferme à Pise, Toscane, offrant une ferme indépendante entièrement rénovée avec une maison d’hôtes autonome. La maison principale s'étend sur deux niveaux ainsi qu'un grenier habitable. Accédez à la propriété par une allée privée avec un portail automatisé. Les intérieurs sont spacieux et finement finis, avec un grand jardin comprenant une piscine et des espaces de divertissement extérieurs. Située sur un terrain de 4500 m², la villa comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement séparé dans le grenier. La maison d’hôtes indépendante offre des logements autonomes, parfaits pour le personnel ou les touristes. Profitez d'un environnement paisible avec une vue panoramique sur la campagne. Proche de Fauglia et à environ 20 km de Pise et de la côté tyrrhénienne. Référence de propriété : A1190RC31061.

Caractéristiques principales :Type : Villa prestigieuseSuperficie : 1 520 m2Chambres : 8Toilettes : 6Terrasse : 120 m2 avec vue panoramiqueJardin : 10 000 m2 (entièrement clôturé)Piscine : 5x9 mPuits artésien : OuiPuits de collecte des eaux de pluie : OuiParking : OuiDescription intérieure :Cette villa située à Pise est au cœur d’un petit village sur l’une des collines pisanes, bénéficiant d'une position stratégique. S'étendant sur trois étages, totalisant 1 520 m2, elle est ornée de fresques de la seconde moitié du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle d’attente, une chapelle consacrée, une cuisine spacieuse avec cheminée, une salle à manger, un bureau, des quartiers du concierge, ainsi que divers espaces de rangement. Un escalier élégant mène au premier étage, qui abrite un bureau, une chambre avec salle de bain, un salon décoré de fresques et un autre bureau avec cheminée, offrant un accès à une terrasse de 90 m2. Au troisième étage, plusieurs chambres avec salle de bain sont disponibles, et des escaliers mènent à la terrasse panoramique de 120 m2, offrant une vue imprenable sur les collines pisanes. La villa est vendue meublée, à l’exception de certains objets personnels.Description extérieure :Entourée d’un jardin de 10 000 m2, entièrement clôturé, la villa comprend une piscine de 5x9 m. La propriété possède également un puits artésien et un puits pour la collecte des eaux de pluie. La position élevée de la villa procure des vues splendides, et la terrasse au dernier étage assure une vue à 360 degrés sur les magnifiques collines environnantes.Distances :Pise : 34 kmFlorence : 75 kmLucques : 65 kmPlages : 34 kmAéroport de Pise : 34 kmCette Villa de luxe à acheter à Pise est une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété prestigieuse dans cette région d'Italie.

Nous vous proposons un corps de ferme à vendre à Sienne, situé à Sarteano, en Toscane. Avec une superficie totale d'environ 1 228 m² composée de 790 m² résidentiels et 438 m² annexes, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de grande envergure. Le domaine comprend onze chambres et treize salles de bains, agencé en deux fermes principales, une maison d'hôtes et quatre annexes. Profitez d'une piscine privée de 12x6 m et d'un parc de 6 000 m², ainsi que de la possibilité d'acquérir jusqu'à 180 hectares de terres environnantes. Ce corps de ferme est parfait pour une activité d'agritourisme ou comme résidence privée au cœur de la Toscane. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Sienne.

Située dans un écrin de tranquillité au cœur de la campagne toscane, à seulement 3,5 km des plages de Marina di Castagneto Carducci, cette villa récemment rénovée constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec ses 200 m², la maison s'étend sur deux niveaux, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée accueillent deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains principale avec baignoire. À l'étage, une suite parentale offrant une salle de bains privative avec douche à l’italienne récemment rénovée garantit une intimité totale. Le grand jardin, d'environ 4 000 m², est idéal pour profiter du climat méditerranéen et comprend un jacuzzi extérieur, un espace barbecue et trois places de parking couvertes. Cet espace extérieur s'accompagne d'un terrain agricole attenant de plus de 2 hectares, riche d’une oliveraie en production. Ce terrain, disposant d'un accès indépendant de la villa, permettra à l'acheteur de produire sa propre huile d'olive de haute qualité ou de profiter d'une barrière naturelle pour garantir l'intimité. Localisation privilégiée à Castagneto Carducci (Livorno) et à peine 5 minutes de la mer, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix demandé : 1 600 000 €, mobilier inclus. Contactez-nous pour des plans détaillés ou pour organiser une visite privée.

Caractéristiques principalesSuperficie : environ 370 m²Emplacement : crête entre Valdichiana et Crète SenesiVue : panoramique à 360°État : partiellement à rénoverTerres : comprend prairie, oliveraie et vergerDescriptionCette charmante ferme, située dans un emplacement magnifique avec une vue panoramique à 360°, représente une opportunité unique. Elle est perchée sur la crête entre Valdichiana et la Crète Senesi et profite d'un cadre naturel exceptionnel.S'étendant sur environ 370 m², la ferme présente une disposition en forme de « U », offrant des intérieurs spacieux à personnaliser au cours de la rénovation. Entourée de terres, incluant une prairie, une oliveraie et un verger, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une opportunité de projet au cœur de la Toscane.C'est une chance rare d'effectuer un achat de corps de ferme à Sienne, en combinant charme et potentiel dans une des régions les plus prisées d'Italie.

Caractéristiques clésUn emplacement panoramique exceptionnel au cœur de la Val d’Orcia, offrant une vue imprenable sur le Castello della Velona.Environ 44 hectares de terres, incluant des vignobles, des oliveraies et des bois.Maison principale de 450 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : garages, caves et réserves.Premier étage : espace de vie principal avec cuisine, salle à manger, salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Dépendances agricoles supplémentaires totalisant 700 m².La propriété fait partie d’un petit hameau regroupant trois unités familiales.Accès par une route de gravier en bon état.Proximité des principales infrastructures : 1 km des services les plus proches,2 km de route de gravier,80 km de l’aéroport de Pérouse, 115 km de l’aéroport de Florence, 150 km de l’aéroport de Pise,5 km jusqu’à Ripa d’Orcia, 10 km jusqu’à San Quirico d’Orcia, 20 km jusqu’à Montalcino.DescriptionNichée dans le magnifique Val d’Orcia, cette propriété agricole profite d'une position panoramique offrant des vues superbes sur le Castello della Velona et les paysages environnants. Située dans le village historique de Castiglione d’Orcia, elle incarne le charme typique de la région, caractérisé par des collines ondulantes, des routes bordées de cyprès et des paysages parsemés de vignobles.S’étendant sur environ 44 hectares, la propriété comprend une maison principale ainsi que des dépendances et des abris agricoles, tous en bon état et offrant un grand potentiel. La résidence principale, couvrant 450 m² sur deux niveaux, dispose de garages, caves et débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie avec une cuisine, un salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Les terres environnantes sont principalement agricoles, incluant un demi-hectare de vignobles, d’oliveraies et de bois. Avec 700 m² de dépendances agricoles, il y a suffisamment d'espace pour des équipements agricoles ou d'autres projets.Utilisations potentiellesAvec ses vastes terres, ses infrastructures déjà en place et son emplacement privilégié, cette propriété est parfaite pour diverses utilisations. Que vous souhaitiez réaliser un achat de Corps de ferme de luxe à Sienne, établir une résidence privée ou développer un projet d'hébergement touristique, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Ref. A1190TA25454

Belle villa avec piscine à 300 mètres de la mer à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Située dans le quartier recherché de Vittoria Apuana, cette villa exceptionnelle se trouve dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des plages et du centre-ville. La propriété, dotée de grands espaces et d'une grande polyvalence, est actuellement divisée en deux unités résidentielles communicantes, idéales pour accueillir plusieurs familles ou garantir l'indépendance de vos invités. Le premier logement dispose d'une cuisine dînatoire avec accès direct à l'extérieur, d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur le jardin, de toilettes invités et de deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Une cave pratique complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux élégantes chambres avec salles de bains privatives et terrasses. Le second logement offre au rez-de-chaussée un espace de vie fonctionnel avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre avec salle de bains privative. L'étage abrite trois chambres et deux salles de bains, presque toutes avec balcons donnant sur la verdure environnante. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé soigné de 1 130 mètres carrés, agrémenté d'une végétation méditerranéenne garantissant l'intimité et une atmosphère relaxante. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de l'été, avec des zones de repas en plein air et un espace bien-être. La splendide piscine, pièce maîtresse du jardin, offre des moments de détente agréable. Cette villa de luxe à vendre à Forte dei Marmi présente une opportunité parfaite pour un achat villa à Forte dei Marmi.

Corps de ferme en vente à Grosseto, Toscane, en Italie. Cette propriété agrotouristique se situe au cœur de la Maremme toscane, à proximité des plages de Follonica et de Castiglione della Pescaia. Avec une superficie totale de 200 m² pour la ferme principale, elle comprend un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger, quatre chambres et un dôme géodésique de 90 m² idéal pour des événements. À l'extérieur, vous trouverez une piscine biologique de 15x7 m et six structures de glamping entourées de 5,5 hectares d'oliveraies et de bois. Améliorée avec des panneaux solaires et une chaudière à bois, cette propriété est parfaite pour un projet d’agrotourisme ou comme résidence privée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un corps de ferme à Grosseto, un lieu idéal pour une vie tranquille ou pour développer une entreprise.

À Palazzuolo sul Senio, à environ 3 km de la ville et 60 km de Florence, nous proposons un corps de ferme à vendre dans un cadre panoramique, à 600 m d'altitude au cœur de l'Alto Mugello. Cette propriété historique comprend deux fermes datant du XIIIe siècle, soigneusement restaurées, avec des détails architecturaux authentiques. La maison principale, d'environ 520 m², offre six chambres avec salle de bains privative, des salons avec cheminées, ainsi qu'une cuisine professionnelle. La seconde ferme de 307 m² comprend plusieurs appartements avec entrées indépendantes et espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un hangar de stockage, d'une piscine panoramique et d'un parking. Un véritable investissement pour un achat corps de ferme à Palazzuolo sul Senio.

À vendre, agritourisme à Torrita di Siena, Sienne, offrant une magnifique opportunité d'achat. Ce bien impressionnant se compose de quatre bâtiments et allie harmonieusement charme rustique et confort moderne. La maison principale s'étend sur trois étages et inclut des espaces communs accueillants tels qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses. En total, la propriété comporte huit appartements avec 16 chambres et 13 salles de bains, chacun aménagé avec soin. Établie sur 20 hectares de terres pittoresques, comprenant des vignobles et des oliviers, cette propriété offre également des installations en eau complètes, trois puits et une piscine de 8x16 mètres. Avec des vues panoramiques sur les vignobles et Cortona, cet agritourisme représente une rare opportunité. Que ce soit comme maison de famille ou projet d'affaires, c'est un choix idéal pour ceux désireux de vivre en Italie.

Hôtel 3 étoiles à vendre au cœur de Montecatini Terme. Cette propriété est idéalement située à proximité des rues principales animées, offrant un accès facile aux boutiques, cafés et restaurants. Parfaitement positionnée entre Lucques et Florence, Montecatini constitue un point de départ privilégié pour explorer la Toscane. Ce bâtiment en activité attire des visiteurs de partout, cherchant à découvrir cette ville thermale et ses environs. Avec ses 28 chambres et 30 salles de bains, cet hôtel offre des installations telles qu'une réception, un restaurant, ainsi qu'une cave à voûtes en argile, offrant un potentiel d'aménagement supérieur. Située sur une piazza paisible, cette propriété offre une belle opportunité d'acheter une propriété à Montecatini Terme avec un fort potentiel de modernisation. Prix : 1 700 000 € pour 980 m2. Disponibilité immédiate.

Découvrez un agritourisme exceptionnel à Bibbona, Livourne, Toscane. Ce bien, proposé à la vente, se situe dans un cadre magnifique au cœur des collines toscanes, à proximité du village pittoresque de Bibbona et de la mer. Rénové avec soin en 2005, il dispose de neuf unités résidentielles, comprenant cinq appartements spacieux de deux pièces, deux appartements de trois pièces, un appartement d’une pièce chaleureux et un bungalow isolé. Avec un total de onze chambres et 26 lits, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses et les groupes souhaitant profiter d'un séjour convivial. Tous les appartements sont entièrement meublés avec goût, prêts à accueillir immédiatement leurs futurs occupants.S'étendant sur environ trois hectares, la propriété présente une combinaison impressionnante de paysages toscans et de végétation méditerranéenne, incluant près de 1 000 oliviers pour une récolte généreuse et un vignoble d’un hectare. Ce dernier cultive les cépages Merlot, Sangiovese et Trebbiano, offrant une production de vins de qualité. Vous pourrez également profiter d'une piscine d’eau salée rafraîchissante et d’un espace barbecue convivial, parfait pour des soirées en plein air au milieu de la nature.Grâce à sa proximité avec Bibbona et la plage, cet agritourisme s'avère être un lieu de repos tout en étant un excellent point de départ pour diverses activités culturelles, des découvertes gastronomiques et des baignades. Ce bien constitue donc une occasion exceptionnelle d'acheter une propriété à Bibbona, alliant nature, tradition et qualité de vie.

Caractéristiques principales Superficie : 490 m² (400 m² rez-de-chaussée + 90 m² sous-sol) Terrain : 20 hectares (2 hectares d’oliveraies) Chambres : 3 Salles de bain : 3 (avec douche ou baignoire à remous) Salon double avec cheminée Propriété clôturée avec portails électriques Classe d’énergie : Non spécifiée Description Située sur les collines pittoresques de Sienne, dans la région des Cerchiaïes, cette magnifique villa propose un achat Villa de luxe Sienne tout en offrant l'équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité du centre historique. Récemment rénovée, elle conserve son charme toscan et est entièrement clôturée pour garantir sécurité et intimité. La vue panoramique sur le Chianti Doc est époustouflante. La villa se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 3 chambres, 3 salles de bains, un spacieux salon double avec cheminée, une kitchenette, et de larges couloirs. Les sols sont en terracuite typiquement toscane, tandis que les salles de bains bénéficient d'un carrelage moderne et lumineux. Sous-sol : grand débarras, buanderie, et deux autres salles de rangement. L’extérieur comprend 20 hectares de terrain, dont 2 hectares d’oliveraies. Bien que la villa ne dispose pas d'une piscine à l'heure actuelle, les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité d’aménager un coin détente en pleine nature. La villa est dotée de tous les principaux services, incluant le chauffage individuel, l’approvisionnement en eau municipale et l’électricité. Principales distances Services : 3 km Attractions locales : à moins de 1 km Aéroports : Florence (87 km), Pérouse (117 km), Pise (120 km) Villes voisines : Sienne (50 km), Arezzo (81 km), Florence (81 km) Potentiel Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques distinctives, cette villa se présente comme une excellente option pour la vente Villa de luxe Sienne, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence privée ou hôtel haut de gamme. Ref. A1190RV31495

SETTIGNANO, VILLA DE 400 M² DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS. Florence, Settignano, à 15 minutes du centre historique, dans une superbe situation en hauteur offrant une vue panoramique sur la ville, cette villa est à vendre. La propriété s'étend sur environ 400 mètres carrés et se compose de trois appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur. Ces appartements peuvent être réunis en une seule villa. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent l'entrée principale, un salon, une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse panoramique, 3 chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, un appartement d'environ 55 mètres carrés comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la ville. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouve un appartement de deux pièces (environ 52 m²) composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Ce dernier est idéal pour accueillir des invités ou pour la location touristique. Un autre appartement charmant de 55 m² avec une grande cheminée, une cuisine principale, deux salles de bains, un bureau et d'autres espaces complète l'étage. Les deux appartements donnent accès au jardin entouré de pins, de cyprès et d’une trentaine d’oliviers. Garage inclus. La propriété est entourée d'une grille en fer forgé entre des colonnes de pietra serena, offrant une vue imprenable sur Florence. Préparez-vous à réaliser un achat de villa à Florence. NÉGOCIATION PRIVÉE. VILL198

Nichée au cœur de la campagne toscane, cette propriété extraordinaire est un véritable havre de paix et de beauté, où la nature se marie harmonieusement à l’histoire. Entourée par les parfums des vignobles et des oliveraies, le chant des oiseaux accompagne chaque instant. La lumière dorée du coucher de soleil caresse doucement les collines environnantes. Avec ses 1156 mètres carrés, la résidence comprend 16 chambres et 12 salles de bains, offrant de vastes espaces pour la vie privée et l'hospitalité. Les deux principales fermes, avec leur architecture typique en pierre, s'intègrent parfaitement au charme rural des 42 hectares de terrain. Située à Gambassi Terme, dans la province de Florence, cette Maison de luxe à vendre offre une position privilégiée avec des vues spectaculaires sur les villages médiévaux et les tours de San Gimignano, garantissant une expérience de vie rurale inégalée. Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux et marcher parmi les rangées de vignes produisant le précieux Chianti DOCG. Les soirées sont consacrées à la détente, en sirotant un verre de vin Santo, tandis que le ciel se teinte de nuances de rose au coucher du soleil. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier élégance rustique et confort moderne. Un véritable coin de paradis au cœur de la Toscane, promettant des journées à vivre intensément.

À vendre : Charmant agritourisme biologique situé à Alta Val Tiberina. Cette propriété de caractère, alliant charme traditionnel et commodités modernes, se trouve dans le village pittoresque de Mogginano, à 700 mètres d'altitude, offrant des vues imprenables sur le paysage toscan. Composée de 10 appartements indépendants avec jardin privé, la ferme s'étend sur 320 acres incluant pâturages, terres agricoles et bois, et est dotée d'infrastructures agricoles telles que des écuries et des granges. Avec ses restaurants et hébergements, elle attire visiteurs et événements. La propriété est proposée au prix de 3 500 000 €, incluant la possibilité de financement européen pour des projets agricoles. Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez-nous et saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter à Pieve Santo Stefano.

Caractéristiques principales :Surface d’environ 1 000 m² (44 pièces)Vingt-trois chambres et onze salles de bainsDomaine de 45 hectares (terres arables et bois) avec puits artésiensDivisé en 11 appartements indépendants (10 unités pour invités + 1 chambre principale)Projet approuvé pour une piscine et un vergerEmplacement : collines de Loro Ciuffenna, hameau du XVIIe siècleDescription interne :Sur les pentes de Pratomagno, à proximité du village médiéval de Loro Ciuffenna, nous proposons à la vente un vaste complexe rural du XVIIe siècle, habilement rénové il y a environ 15 ans. Cette propriété, s’étendant sur 1 000 m², est configurée pour un tourisme à grande échelle, divisée en 11 unités indépendantes :10 appartements (65-80 m²) : chacun avec une entrée indépendante, un espace de vie avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain.Appartement principal (100 m²) : situé en position dominante, accessible par un escalier extérieur privé et doté d’une grande terrasse panoramique. Il dispose de trois chambres, deux salles de bains, d'un débarras et d'une charmante mezzanine surplombant le salon. Les intérieurs conservent un charme toscan authentique, avec des sols et plafonds en terre cuite d’origine, des poutres en bois et tous les appartements disposent d'un chauffage indépendant (GPL).Description externe et annexes :Le domaine s'étend sur 45 hectares, avec 2 hectares entourant les bâtiments, comprenant un projet approuvé pour une grande piscine et un verger (pommiers et noyers). La propriété comprend quatre annexes : l’une d’elles, un ancien hangar à séchage de châtaigniers, offre un excellent potentiel de conversion en maison d’hôtes, tandis que les autres peuvent être transformées en espaces communs de restauration ou en club-house. L’approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien exclusif de 100 mètres avec réservoirs de stockage. La route d’accès, municipale et partiellement non goudronnée, garantit l’intimité et la tranquillité, faisant de cet emplacement une véritable oasis de paix.Distances :Loro Ciuffenna (Services) : 7 kmArezzo : 35 kmFlorence : 55 kmSienne : 60 kmSortie autoroutière A1 (Valdarno) : 18 kmAéroport de Florence : 70 kmSi vous recherchez un Corps de ferme à acheter à Arezzo, cette propriété d'exception est à découvrir.

Nous vous proposons la vente d'un corps de ferme à Grosseto, en Toscane, idéal pour un projet agrotouristique. Cette propriété historique, datant de la fin du XIXe siècle, offre une surface totale d'environ 570 m², comprenant une maison principale de 370 m², une maison d’hôtes de 70 m² et plusieurs annexes. Le domaine s'étend sur 8 hectares, comprenant 2 hectares de vignobles, 600 oliviers et des terres arables. La propriété dispose de huit chambres et six salles de bain, ainsi que d'une piscine de 60 m² entourée de verdure et d'un espace barbecue. Située sur une colline offrant une vue panoramique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 km du centre de Grosseto et à 20 km de la mer. Ce corps de ferme à vendre à Grosseto représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété unique dans cette région magnifique.

Caractéristiques clésDeux bâtiments situés entre Cortona et MontepulcianoPremier bâtiment : maison restaurée de 130 m² avec 3 chambres, rénovée en 2004Deuxième bâtiment : ferme non restaurée de 400 m² avec potentiel d'expansion4 acres (1,5 hectare) de terre, y compris un oliveraiPiscine existante (5m x 10m) avec la possibilité d'en ajouter une autreMélange d'éléments toscans traditionnels et de conforts modernesDescriptionNichée entre les pittoresques villes de Cortona et Montepulciano, cette propriété exceptionnelle à vendre propose des vues à couper le souffle sur la campagne toscane et les vignobles. Le domaine se compose de deux bâtiments principaux.La maison restaurée, d’environ 130 m², a été soigneusement rénovée en 2004, fusionnant harmonieusement les détails traditionnels toscans avec des équipements modernes. Des briques artisanales, des sols en terre cuite, des murs peints à la main, des poutres en châtaignier apparentes et une cheminée vieille de 300 ans définissent les intérieurs. La maison est équipée de chauffage central, de climatisation, de systèmes électriques modernes, garantissant un confort optimal.La ferme non restaurée, qui s'étend sur plus de 400 m², conserve ses caractéristiques d'origine, offrant une incroyable opportunité de personnalisation et d'expansion. Une partie du volume de la ferme peut être transférée à la maison restaurée, et il est également possible d’ajouter une seconde piscine.L'ensemble de la propriété est accessible par une « route blanche » toscane et entouré de 1,5 hectare de terrain, dont une oliveraie. La piscine existante de 5 m x 10 m, près de la maison restaurée, offre un refuge paisible avec une vue splendide sur le paysage environnant.Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un havre paisible dans la campagne toscane, avec de nombreuses occasions de personnaliser et d'agrandir le domaine, faisant d'elle un achat Corps de ferme de luxe Arezzo.