vente immobilier de luxe à Barntrup, Allemagne

Maison prestigieuse à Bad Pyrmont, située dans un emplacement privilégié à proximité de l'entrée principale des jardins spa (Brandenburger Tor). La façade du bâtiment bénéficie d'une protection et un ascenseur dessert tous les étages, y compris le sous-sol. Actuellement exploitée comme un hôtel ***, cette maison est prête à être occupée immédiatement, avec un inventaire de meubles de qualité pour le grand et le petit mobilier, ainsi que des équipements de jardin modernes tels qu'un jacuzzi, un pavillon, une maison de jardin et des plantes en pot. Avec environ 890 m² d'espace de vie, la maison offre 25 chambres entièrement meublées et contemporaines, chacune avec salle de bain/douche, dont beaucoup disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec vue sur le jardin ou le Kaiserplatz. Les espaces communs incluent un salon, une réception, une salle à manger (environ 60 m²), un sauna et une cuisine de restauration équipée, ainsi qu'une kitchenette avec monte-charge pour petits biens, caves et salles de stockage. Le système de chauffage utilise du gaz à condensation avec support solaire, renouvelé en 2022. Le terrain s'étend sur environ 1 086 m², offrant un jardin spacieux, avec des possibilités de densification structurelle selon le propriétaire. Une variété de concepts peut être envisagée : vie servicielle, cabinet avec logements, maison d'hôtes, conversion en villa privée ou autres options d'hébergement (sous réserve d'approbation). En option, un bâtiment attenant (ancien cabinet dentaire au rez-de-chaussée) est également disponible, idéal pour séparer logement et activité professionnelle.