ventes immobilier de luxe Portugal (page 42)

Maison de trois chambres située dans la paroisse d’Estoril, dans la commune de Cascais, intégrée dans une résidence fermée composée de seulement cinq maisons. D’une architecture contemporaine, cette propriété offre une organisation fonctionnelle de ses espaces et se trouve à proximité de la mer ainsi que des principaux axes de la côte. Avec des surfaces variant entre 253,3 mètres carrés et 442,64 mètres carrés, elle dispose d’un vaste salon avec deux espaces distincts, d’une cuisine entièrement équipée et d’une buanderie. Trois suites, un cabinet de toilette à l’étage supérieur et une salle de bain de soutien dans le garage assurent une distribution équilibrée des espaces. Au rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire est aménagé pour les moments de loisirs ou de réception. Les balcons de grandes dimensions prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, profitant d’une belle luminosité naturelle. Un garage pouvant accueillir quatre véhicules et un espace extérieur privé complètent cette offre. La construction sera achevée en 2024 et la propriété se trouve à proximité de commerces, supermarchés, établissements de santé et écoles nationales et internationales, offrant une grande commodité au quotidien. À courte distance des plages de la côte et avec un accès rapide à l’autoroute A5 et à l’Avenida Marginal, elle permet une liaison efficace vers Lisbonne et Cascais. Proche de la gare d’Estoril, facilitant les déplacements. Estoril est une zone reconnue pour sa qualité de vie, sa proximité avec la mer et la diversité de ses services, constituant ainsi un choix pertinent pour un achat Maison de luxe Cascais ou une vente Maison de luxe Cascais.

Villa entièrement rénovée avec une architecture traditionnelle et des finitions de qualité, offrant une excellente luminosité. Comprenant 4 chambres, dont deux en suite, elle propose de grands espaces sociaux se prolongeant par un espace extérieur agréable avec une piscine, des vues dégagées sur le terrain de golf et une intimité totale. Un grand sous-sol abrite un garage et un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, une salle de cinéma ou des rangements. Cette maison de luxe à acheter à Azeitão mérite votre attention.

Nous présentons un actif hôtelier unique dans la municipalité d’Elvas : un hôtel avec 9 chambres, 668 m² de surface brute et 2.974 m² de terrain, avec un projet d’extension approuvé pour 1.000 m² supplémentaires, offrant un énorme potentiel de valorisation et de croissance de l’activité. Situé dans le paisible village de Vila Fernando, à seulement 15 km d’Elvas, cet hôtel rural constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent repos, culture et tradition. Issu de la réhabilitation de l’ancienne école primaire du village, l’espace a su conserver son caractère authentique et accueillant. La propriété dispose de 9 chambres doubles, dont trois en format appartement avec kitchenette, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. Chaque chambre est équipée de climatisation, télévision, canapé et cheminée, garantissant confort et bien-être en toute saison. L’hôtel comprend également un restaurant de 70 places, un élément différenciateur avec un grand potentiel d’exploitation, tant pour les clients que pour un public extérieur. Les espaces communs incluent une piscine extérieure, terrasse, espace barbecue, vélos pour des balades et service de restauration sur place. La vaste zone extérieure est idéale pour organiser des événements thématiques, tels que des soirées de Fado et des dîners privés, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité. L’emplacement est privilégié : à moins de 10 minutes en voiture du Fort Nossa Senhora da Graça et à environ 5 km du Château d’Elvas, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, combinant charme rural et accessibilité aux points historiques de la région. Avec l’extension approuvée de 1.000 m², il est possible d’augmenter significativement la capacité du complexe, de diversifier les services et d’optimiser le taux d’occupation annuel. Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un actif touristique à fort potentiel dans une destination en plein essor.

Nous vous présentons une propriété véritablement unique, où l’architecture contemporaine se conjugue avec durabilité et confort absolu. Située à Vila Nova de Santo Estêvão, cette élégante villa écologique, développée par le prestigieux Green Heritage – EcoHomes, incarne un art de vivre sophistiqué, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété se distingue par l’utilisation de matériaux naturels de haute qualité, tels que le bois, le liège et la chaux, garantissant un environnement intérieur sain, efficace et équilibré tout au long de l’année. Sa classification énergétique A+ reflète une performance thermique exceptionnelle, réduisant presque entièrement le besoin de chauffage ou de climatisation. La villa comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un accès direct au jardin et à la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes intérieurs sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, inondant les espaces de lumière naturelle et renforçant le lien avec le paysage environnant. Le design intérieur, soigneusement étudié, révèle une esthétique contemporaine et intemporelle, où l’application de peinture minérale à la chaux italienne confère une atmosphère raffinée et distinctive. À l’extérieur, un jardin méditerranéen à faible entretien, composé d’essences locales et aromatiques, entoure une piscine d’eau douce, invitant à des moments de détente en toute intimité. La toiture blanche et les solutions constructives avancées assurent un confort thermique optimal, même durant les mois les plus chauds. La propriété dispose également d’un garage et d’une pré-installation pour la climatisation, alliant fonctionnalité et confort. Implantée au sein d’une urbanisation de standing avec sécurité 24h/24, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et familial, avec accès à de nombreuses infrastructures de loisirs, notamment un parcours de golf, un lac, des pistes cyclables et piétonnes, ainsi que divers espaces de convivialité en plein air. À quelques minutes de Benavente et à proximité de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un refuge exclusif où design, durabilité et qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie.

Située à Carvalhal, dans le prestigieux condominium La Réserve, cette villa de plain-pied d’inspiration contemporaine s’intègre harmonieusement dans un paysage de pins et de dunes, offrant un cadre de tranquillité et une intimité totale. Implantée sur un terrain de 2 242 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du golf Dunas, à seulement sept minutes à pied du centre de Carvalhal et à quelques minutes des plages de Comporta. Son implantation met en valeur la relation entre intérieur et extérieur, favorisant une parfaite fluidité entre architecture, nature et bien-être. Développée sur un seul niveau, la villa assure une expérience de vie pratique et harmonieuse entre les espaces sociaux et privés. Le vaste salon, avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et une orientation sud/ouest, constitue le cœur de la maison, un espace lumineux et majestueux qui s’étend vers une terrasse en deck de 66 m², avec cuisine d’été, vue sur la piscine et la pinède, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine principale, ouverte sur le séjour, allie esthétique et fonctionnalité, complétée par un office et un cellier. La zone nuit, également de plain-pied, offre confort et intimité, reflétant un style de vie à la fois décontracté et contemporain. Au niveau inférieur, le projet comprend une suite, une salle de cinéma, un gymnase, une buanderie entièrement équipée et un garage avec plateforme rotative, garantissant confort et efficacité. Le jardin, soigneusement aménagé, prolonge l’expérience sensorielle de la maison, avec sauna, espace repas extérieur, barbecue et piscine entourée de pins, créant une atmosphère de sérénité et d’exclusivité. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante, composée d’un salon avec kitchenette, de deux chambres et d’une salle de bains complète, toutes orientées à l’ouest, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement verdoyant et paisible. Un carport pour deux véhicules complète l’ensemble. Avec un design qui privilégie la simplicité naturelle et le confort contemporain, cette villa incarne l’esprit authentique de Comporta, où l’architecture dialogue avec le paysage et où chaque détail a été pensé pour célébrer une vie en harmonie avec la nature.

Situé à Campo de Ourique, ce projet répondra au besoin d’appartements neufs dans le quartier des Amoreiras. Il s’agit d’un bien vendu pour des travaux de reconstruction, avec un projet architectural approuvé, implanté sur un terrain de 1 051 m², avec une surface brute de construction de 1 789 m². Le projet prévoit 15 lots, allant du studio au T3, avec des surfaces comprises entre 50 m² et 102 m², dans un immeuble de 3 étages. Les appartements disposeront de balcons, d’espaces extérieurs et d’un garage. Vendu avec permis déjà payé. L’emplacement est particulièrement apprécié grâce à son environnement offrant écoles, services, commerces et un accès facile aux autoroutes A5 et A2 Sud. Un investissement dans un projet qui contribuera à repositionner le quartier de Campo de Ourique grâce à une nouvelle offre de logements.

Propriété de 11,5 hectares à Montemor-o-Novo - Un refuge de charme à l'architecture contemporaine dans l'Alentejo. À seulement 1 heure de Lisbonne, cette magnifique propriété, idéale pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Montemor-o-Novo, offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et sophistication. Elle comprend deux maisons indépendantes, garantissant une intimité totale. La maison principale, une élégante villa T4 de construction récente, se distingue par son design contemporain et des matériaux de haute qualité, incluant quatre suites spacieuses, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités. À l'extérieur, un agréable porche et une piscine complètent cet ensemble. Un bâtiment polyvalent, actuellement utilisé comme salle de sport et atelier, est annexé à la maison principale. De l'autre côté de la propriété se trouve une villa moderne T2, avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux suites et toilettes invités, ainsi qu'une piscine, un espace barbecue et un garage pour deux voitures. Tous les aménagements et équipements sont inclus dans la vente. Cette propriété dispose de systèmes de dernière génération pour le traitement de l'eau, des panneaux solaires pour l'eau chaude, l'irrigation, le drainage et l'électricité, assurant efficacité et durabilité. Un ruisseau traverse le terrain, parsemé d'arbres majestueux, offrant un excellent potentiel pour un projet agricole ou touristique. Située à environ 100 km de Lisbonne et 75 km de Comporta, cette propriété unique allie nature, intimité et qualité de vie au cœur de l'Alentejo. Performance Énergétique: A #ref:TGP26

Située dans la prestigieuse urbanisation de Monte Judeu, cette exceptionnelle villa de trois chambres à coucher offre intimité, tranquillité et une superbe vie intérieure et extérieure. Des portails électriques automatiques s'ouvrent sur une large allée carrelée, encadrée par des jardins bien entretenus, avec un abri de voiture couvert et un vaste parking supplémentaire.Le salon, avec sa cheminée à foyer fermé, s'intègre parfaitement dans la salle à manger ouverte, les deux s'ouvrant sur des terrasses et sur la piscine. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur la piscine et est reliée à une buanderie menant à un bureau à domicile (anciennement un garage). Cette pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire.L'aile des chambres de la villa comprend une suite parentale avec une salle de bains complète, une douche séparée et un dressing, ainsi que deux chambres en-suite avec placards. Toutes les chambres ont des portes-fenêtres qui mènent directement au bord de la piscine. Dans le hall d'entrée principal se trouve un WC pour les invités.La piscine de 6 x 12 m est entourée de terrasses pour les repas, les bains de soleil et les divertissements, avec vue sur Portimão et Alvor. Des marches descendent vers le jardin paysager et un sous-sol avec une pièce polyvalente idéale comme salle de sport, salle de jeux ou home cinéma, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une douche.Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve.Achetez en exclusivité !

Cette splendide propriété bien entretenue est située dans une impasse, à proximité de l'hôpital privé d'Alvor et à quelques minutes de toutes les commodités.La villa vous accueille avec un couloir lumineux, menant au grand salon, qui vous invite à accéder à la grande terrasse extérieure et à la superbe piscine.Le salon et la salle à manger sont exposés au sud et équipés de l'air conditionné et d'une cheminée.Il y a également une terrasse extérieure couverte, pour profiter des repas en plein air et des soirées au bord de la piscine.La piscine, reconstruite en 2025, dispose d'un débordement et de grandes terrasses tout autour, créant ainsi un grand espace de bronzage et de loisirs.La cuisine traditionnelle, entièrement équipée, accompagne la convivialité de cette maison.Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes pour les invités et deux chambres, dont l'une avec un dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi.Au niveau supérieur, deux chambres se partagent une salle de bains, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée.Au niveau inférieur de la propriété, il y a un garage pour 6-8 voitures, un espace de stockage et une buanderie.La propriété est équipée de volets électriques, de nouvelles unités d'air conditionné (également utilisées pour le chauffage), d'un système d'aspiration central, de portails électriques, d'un système d'alarme et de panneaux solaires pour la production d'électricité,système d'alarme et panneaux solaires pour la production d'électricité, système de caméras à l'extérieur.Les jardins sont entièrement aménagés et disposent d'un système d'irrigation et d'un forage.L'une des caractéristiques de cette maison est sa construction de qualité, avec une isolation renforcée et des méthodes de ventilation pour assurer un intérieur confortable tout au long de l'année.Cette villa est une maison familiale idéale. Grâce à son emplacement pratique, l'accès aux commodités n'est qu'à 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la plage, au terrain de golf et au supermarché.Si vous recherchez une propriété traditionnelle, cette maison est prête à être emménagée.

Appartement de 6 pièces récemment rénové à vendre à Lisbonne, situé dans le centre historique de la ville, à deux pas de la cathédrale de Lisbonne. Situé au premier étage et accessible par un escalier en pierre, cet appartement avec des caractéristiques uniques conserve son architecture typique pombaline ainsi que son design et son style d'origine, y compris les carreaux du 18ème siècle, la cage pombaline, les parquets en bois, les hauts plafonds et deux entrées, l'une directe vers la zone sociale et l'autre vers l'espace plus privé. Spacieux et très lumineux, l'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Ses généreuses fenêtres exposées au sud donnent sur une place bordée d'arbres où passe le fameux tram 28. Il dispose aussi d'un bureau, d'un petit salon et d'une buanderie. Dans l'espace plus privé, il y a trois chambres, dont une en suite. La belle salle de bains de la suite compte deux lavabos, une douche et une baignoire. Nous trouvons également un grand espace de circulation, une salle de bain complète et une autre pour les visites et une pièce de rangement. Avec une attention accordée au moindre détail, la rénovation a apporté de la lumière au centre de l'appartement, transformant les espaces de circulation en espaces de vie ou de travail. Son charme exceptionnel est complété par des équipements qui apportent tout le confort et le bien-être à ceux qui y vivent : double vitrage, insonorisation et chauffage central. Situé dans le cœur historique de la ville, l'immeuble de style pombalin dans lequel se trouve l'appartement fait actuellement l'objet de travaux de restauration, notamment des façades et du remplacement de la toiture, dont les coûts sont déjà entièrement pris en charge par l'actuel propriétaire. Près de la cathédrale de Lisbonne, de l'église et du musée de Santo António, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied de la Praça do Comércio et de la Baixa Pombalina et dispose de plusieurs points d'intérêt à proximité, comme le théâtre national Dona Maria II, le Rossio, le château de São Jorge ou des quartiers typiques comme Alfama et Graça.Avec divers types de services et de commerces de rue dans ses environs, il dispose également d'une bonne accessibilité et de transports publics, y compris le métro et le terminal de ferry au Terreiro do Paço. L'aéroport international est à moins de 10 km. Des caractéristiques qui en font une excellente opportunité d'investissement. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: C #ref:APA_10608

Appartement de 5 pièces avec terrasses et parking, situé dans le Damasceno 85, à Arroios.Cet appartement de style loft est distribué comme suit : on entre par l'étage supérieur où se trouve un grand salon de 47 m² avec espace salon, espace salle à manger et cuisine ouverte équipée. Il y a également une chambre avec armoire et une salle de bain complète. Le salon et la chambre ont accès à une agréable terrasse de 22 m².À l'étage inférieur, nous trouvons 3 chambres avec armoires, dont une en suite, et une autre salle de bain qui dessert les 2 autres chambres. Toutes les pièces de cet étage ont accès à une grande terrasse de 33 m². L'étage inférieur de ce duplex dispose d'une entrée indépendante par l'escalier commun de l'immeuble et est pré-équipé pour une cuisine supplémentaire, ce qui permet d'utiliser ce duplex comme deux appartements indépendants. Vues panoramiques sur la ville de Lisbonne.1 place de parking et une cave.Damasceno 85 est un nouveau projet immobilier qui voit le jour dans le quartier des Anjos, près de Graça.Il est le résultat de la réhabilitation d'un édifice existant qui fait le pont entre l'historique et le contemporain. Ainsi, tandis que la façade donnant sur la rue reprend le tracé d'origine, la façade intérieure, à l'ouest, offre des vues panoramiques sur la ville.On y trouve seulement quatre appartements exclusifs de 4 et 6 pièces, certains en duplex, tous avec un espace extérieur et caves.Ils sont dotés de finitions de haute qualité et d'une cuisine ouverte équipée - réfrigérateur américain SAMSUNG, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge de la marque BOSCH.Conçu pour garantir le meilleur confort en ville, le Damasceno 85 offre la climatisation par panneaux solaires et pompe à chaleur, des collecteurs d'eau de pluie, des matériaux durables, des espaces extérieurs privés, un parking et un ascenseur. L'orientation est-ouest de ce projet garantit une vue imprenable sur le coucher de soleil et la célèbre lumière de Lisbonne, que vous pourrez apprécier chaque jour depuis votre terrasse ou votre grand balcon. Les espaces intérieurs, en continuité avec les terrasses et les balcons, vous offrent la possibilité de vous détendre après une journée en ville. Chaque unité a été conçue avec un espace extérieur privé où la disposition des parterres de fleurs préserve non seulement l'intimité de l'appartement, mais intègre également l'élément naturel dans le paysage urbain.Le Damasceno 85 est situé dans la partie Est du centre de Lisbonne, entre les quartiers de Graça et dos Anjos. Ce quartier est bien desservi par les transports publics et les axes routiers (proche du métro, du bus et du tramway) et bénéficie de tous les services essentiels. Ce quartier animé a été considéré comme le quartier le plus cool du monde par le magazine Time Out en 2019. Il se trouve à quelques pas de la Baixa et du Chiado et offre les vues les plus spectaculaires depuis les différents belvédères voisins. Dans ce quartier, vous pourrez déguster des cuisines du monde entier ainsi que des fruits de mer toujours frais dans le meilleur restaurant de fruits de mer de la ville, le Ramiro. En vous promenant dans les rues, vous aurez le choix entre une multitude de restaurants, bars, brasseries artisanales et bars à vin. Les parcs et jardins à proximité vous permettront de découvrir différents paysages et de pratiquer des activités de plein air tout en profitant du climat doux.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B #ref:APA_11343

Appartement avec 4 pièces à vendre à Avenidas Novas, situé dans le neuf programme immobillier DUUO, située dans un quartier central et privilégié de Lisbonne, près de la Praça de Espanha.Situé dans un immeuble moderne récemment construit, l'appartement se compose d'un grand salon baigné de lumière naturelle grâce aux portes vitrées qui donnent sur le balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot et coin buanderie, de trois chambres en suite, dont une suite parentale, et d'une salle de bains supplémentaire. L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de parking dans le garage. Avec des finitions de qualité, en termes de confort et d'équipement, l'appartement dispose de la climatisation, d'appareils électroménagers encastrés à efficacité énergétique A, d'une porte blindée, de balustrades en verre sur les balcons, de menuiseries en aluminium, d'armoires encastrées dans les chambres et les zones de circulation.Bénéficiant de l'intimité et de la sécurité propres à la copropriété privée où il se trouve, DUUO, l'appartement dispose d'une surveillance 24 heures sur 24, d'espaces verts, d'aires de loisirs, de deux piscines, d'une salle de sport, d'une salle polyvalente pour les fêtes et les réunions, d'un parking à vélos avec des infrastructures pour la recharge électrique et d'un accès direct à la rue.Situé dans les Avenidas Novas, dans un quartier très central de Lisbonne, l'appartement dispose de tous types de commerces, services ou écoles à proximité et se trouve à proximité de la Fondation Calouste Gulbenkian et du El Corte Inglês. Facilement accessible grâce à sa proximité avec la Praça de Espanha, il bénéficie également d'un bon réseau de transports publics, notamment des arrêts de bus et le métro de la Praça de Espanha.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_11554

Appartement de 3 pièces de 84 m2 situé dans le nouveau programme immobilier Raffaello, près du Paço da Rainha et du Campo Santana, à Arroios.Cet appartement est distribué comme suit : en entrant, on arrive dans un salon de 29 m2 avec accès à une véranda et, sur la gauche, une cuisine ouverte. De l'autre côté du salon, nous trouvons deux chambres, l'une de 11 m² et l'autre de 14 m², la plus petite avec deux balcons. Au total, la superficie des balcons est de 5 m².1 place de parking dans le garage.Situé au cœur de la capitale, près du Paço da Rainha, Raffaello est un immeuble qui allie modernité et riche héritage culturel de la ville de Lisbonne.Le nom Raffaello vient de la composition du profil artistique de l'immeuble et de son emplacement dans la rue Rafael de Andrade, une artère qui a reçu le nom d'un militaire et homme politique du XIXe siècle.Il s'agit d'une résidence privée composée de 14 appartements répartis sur 6 étages, qui comprend des espaces de loisirs communs - une magnifique piscine et un jardin à la disposition de tous ses habitants.Les appartements, qui vont de 2 pièces à 5 pièces en duplex, se distinguent par leurs excellentes finitions, leur grande luminosité, leurs vues panoramiques, surtout aux derniers étages, et leur proximité avec les espaces de loisirs publics.Il convient de souligner la présence d'un ascenseur et de places de parking privées pour les appartements de 3, 4 et 5 pièces.Le projet Raffaello bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville. Tout près, on trouve le palais de Bemposta (également appelé Paço da Rainha), un monument imposant qui a servi pendant un certain temps de résidence royale. Le jardin du Campo dos Mártires da Pátria, avec ses espaces verts, ses lacs et ses zones de loisirs, invite à la promenade, tandis que les restaurants, cafés et glaciers du quartier invitent à faire une pause pour le goûter ou le dîner. Nous soulignons le belvédère du Torel, avec ses belles vues sur Lisbonne, ses zones de loisirs et ses magnifiques palais.Les stations de métro Intendente et Martim Moniz sont à deux pas, tout comme les bus et le tramway 28.Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, avec un accès facile à la Baixa, au Chiado, à l'Avenida da Liberdade et à l'Estefânia, le programme immobilier Rafaello combine le meilleur des deux mondes : il est situé au centre de Lisbonne, mais bénéficie de la discrétion et de la tranquillité de la rue où il se trouve.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_11076

Résidence exclusive au cœur de l’Algarve, où l’âme traditionnelle portugaise rencontre l’élégance contemporaine. Située dans un enclave rural paisible de Moncarapacho, la propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux nobles et des solutions à haute efficacité énergétique, tout en préservant des éléments typiques de l’architecture algarvienne, tels que les azulejos peints à la main dans la cuisine et les sols en terre cuite de Santa Catarina. Entièrement clôturée avec portail électrique, la propriété s’étend sur 6 000 m² de jardins matures, accessibles par une calçada portugaise. La maison se développe sur deux niveaux, avec une surface brute de 307 m² (234 m² habitables), de typologie T4. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des toilettes invités, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée circulaire au bois, une cuisine entièrement équipée et deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une en suite. L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, avec une terrasse panoramique sur la campagne algarvienne et un aperçu de l’Atlantique. Annexée à la maison principale, une suite indépendante avec entrée séparée est idéale pour accueillir des invités ou comme bureau. L’extérieur constitue le véritable cœur de la propriété : terrasse avec cuisine extérieure entièrement équipée, salle à manger couverte avec cheminée et douche extérieure permettent de profiter de la vie en plein air toute l’année. La piscine d’eau salée de 5x10 m est chauffée par pompe à chaleur et dispose d’une couverture automatique de sécurité. Le verger privé comprend plus de trente arbres fruitiers, dont orangers, mandariniers, citronniers, amandiers, oliviers, néfliers, figuiers, bananiers, manguiers, papayers, goyaviers et avocatiers. Parmi les équipements : 40 panneaux photovoltaïques connectés au réseau (84 % d’énergie renouvelable), pompe à chaleur, climatisation multi-split Daikin, chauffage au sol dans les salles de bains, puits privé de grande capacité pour l’irrigation, fibre optique 5G et place de garage. Situation idéale alliant calme et proximité du littoral : à 4 km de la plage de Fuseta et de la Ria Formosa, à 20 km de l’aéroport international de Faro et de terrains de golf réputés, à 2 heures de Séville et 3 heures de Lisbonne.

Élégante villa contemporaine construite en 2023, à moins de 30 minutes de Lisbonne et des plages du charmant village côtier d’Ericeira. Entourée par la nature, la propriété bénéficie de vues sur la verdure de la Serra de Sintra et le Palais de Pena. La maison se développe principalement sur un seul niveau, privilégiant la fonctionnalité et la connexion avec l’extérieur. L’espace privé comprend quatre chambres confortables, toutes avec un accès direct au jardin, dont une élégante suite. La maison dispose également d’une salle de bain complète pour les autres chambres et d’un WC invités. L’espace de vie est spacieux et lumineux, avec un grand salon d’environ 48 m², idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine, pratique et bien équipée, est directement reliée à la buanderie ainsi qu’à plusieurs espaces de rangement et dressings, garantissant organisation et fonctionnalité. À l’étage supérieur, une mezzanine de 25,60 m² offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque, un salon ou une zone d’activités, complétée par des espaces de rangement supplémentaires. Elle donne également accès à une terrasse située sur le toit du garage. Le garage comprend un stationnement pour deux voitures, une salle des machines et un espace atelier, idéal pour des projets créatifs ou un usage complémentaire. L’extérieur de la propriété, d’environ 1200 m², comprend des espaces paysagers et une zone dédiée au potager, entièrement clôturée et bordée d’arbustes, avec un système d’irrigation. À côté de la cuisine se trouve un grand porche avec barbecue, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le jardin comprend également une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La propriété bénéficie également de solutions d’efficacité énergétique et de confort, notamment un chauffage à pellets, un poêle et des capteurs solaires pour le chauffage de l’eau. En outre, après la certification énergétique, un système photovoltaïque a été installé, composé de 8 panneaux de 600 W (total de 4,8 kWp), d’un onduleur, d’une protection DC (StringBox) et d’un compteur intelligent, permettant une meilleure efficacité énergétique et une optimisation de la consommation électrique. • Système photovoltaïque de 4,8 kWp (8 panneaux de 600 W) avec compteur intelligent • Chauffage à pellets, poêle et capteurs solaires • Forage d’eau avec raccordement pour l’irrigation La propriété présente également l’avantage qu’une partie du

Maison à vendre située dans le Bairro do Rosário, à Cascais, entièrement rénovée. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, une chambre avec accès au jardin et une salle de bains complète. À l’étage, trois suites sont dotées chacune d’un balcon. À l’extérieur, vous trouverez un jardin, un espace repas avec barbecue, un stationnement couvert pour une voiture et deux places de parking supplémentaires en extérieur. Toutes les pièces sont climatisées. L’entrée de la maison est équipée d’un portail automatique, d’un éclairage extérieur avec détecteurs et d’un système d’arrosage automatique pour le jardin. L'emplacement est privilégié, à proximité de la mer, des commerces, des restaurants, ainsi que de la piste cyclable reliant Cascais à la plage de Guincho. À proximité également se trouvent le Centre Équestre de Quinta da Marinha, le parcours de golf Oitavos Dunes, ainsi que plusieurs hôtels. L'accès à l'autoroute A5 est facile et l’aéroport de Lisbonne est à seulement 30 minutes. De nombreuses écoles internationales sont également à quelques minutes en voiture.

Magnifique appartement T2 situé au cœur de l’Estoril, une région renommée comme la Riviera Portugaise, connue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Profitez de cet emplacement privilégié, réputé pour ses plages, son climat agréable et ses paysages enchanteurs. À proximité des espaces verts, commerces, restaurants et services, il permet de vivre pleinement le quartier à pied. Cet appartement propose une surface brute de 151 m², comprenant un débarras et deux places de stationnement avec chargeur électrique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre des vues dégagées sur la verdure et présente une distribution confortable sur un seul niveau. Vous trouverez un grand hall d’entrée avec placards intégrés, une salle de bain complète, une cuisine avec cellier, ainsi qu’un salon agrémenté d’une cheminée. Les deux grandes chambres (16 m² et 18 m², cette dernière avec salle de bain attenante) sont également équipées de placards intégrés. L’appartement dispose de la climatisation, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets manuels et de parquet en bois. Il est également possible d'acheter l’appartement T3 adjacent, offrant ainsi une spacieuse habitation de cinq chambres. Idéalement situé, ce bien se trouve à quelques pas de la plage, de la gare et de l’Avenida Marginal, bénéficiant d’un accès facile aux transports, aux écoles privées et internationales, ainsi qu’à de nombreux restaurants et cliniques. Pour ceux à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à Cascais, cet appartement constitue une véritable opportunité de vivre au sein d'une communauté exclusive attachée au confort et au prestige.

Nichée dans le quartier prestigieux de Vale Navio, cette superbe villa individuelle se distingue par son design contemporain et ses équipements exceptionnels. Avec 4 chambres en suite et 5 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Bâtie en 2024, elle affiche une qualité de construction exemplaire, témoignant des standards les plus élevés de la vie moderne. La villa dispose d'une surface privative brute de 178,14 mètres carrés et d'une construction brute de 209 mètres carrés. La vaste terrasse de 727 mètres carrés est parfaite pour profiter des moments en plein air, agrémentée d'un balcon charmant. Le stationnement pour 4 véhicules assure une commodité appréciable. En sous-sol, un grand garage et une salle de machines fournissent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison est tout aussi impressionnante, avec une piscine, une zone de baignade pour les enfants, un jacuzzi relaxant, des panneaux solaires, un système de renouvellement d'air, un chauffage au sol et un jardin soigneusement entretenu. Au sommet de la villa, un solarium offre des vues panoramiques sur la mer, créant un lieu idéal pour se détendre. Grâce à son exposition favorable au soleil, orientée à l'est et au sud, la villa garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien qu'elle ne soit pas équipée d'ascenseur, la configuration des espaces est pratique et bien conçue, convenant aux familles ou à ceux qui recherchent une résidence encore plus spacieuse. L'emplacement constitue également un atout considérable. À seulement 10 minutes des principales voies d'accès, la villa facilite les déplacements. La gare de Loulé est accessible en 20 minutes, rendant les transports en commun facilement accessibles. Pour vos besoins quotidiens, des restaurants se trouvent à 6 minutes, tandis que les hôpitaux et supermarchés sont à environ 10 minutes, assurant que toutes les commodités essentielles sont à proximité. En résumé, cette maison de luxe à vendre à Albufeira allie design moderne et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs et une variété d'équipements de haute qualité, cette propriété constitue un choix idéal pour ceux qui aspirent à un style de vie raffiné et confortable.

Superbe appartement T3 situé en plein centre de l’Estoril. Cette région, également connue sous le nom de Riviera Portugaise, est synonyme de qualité de vie et reconnue comme l’une des destinations les plus exclusives du Portugal, réputée pour ses plages, son climat doux et ses paysages magnifiques. La proximité des espaces verts, des commerces, des restaurants et des services permet aux résidents de profiter pleinement de la vie de quartier en effectuant leurs activités quotidiennes à pied. Cet appartement T3 offre une surface brute de construction de 206 m², comprenant un débarras et trois places de stationnement, dont deux sont équipées de bornes de recharge électrique. Orienté Est/Ouest, le bien bénéficie de vues dégagées sur les espaces verts et présente le confort d’une distribution sur un seul niveau. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec placard intégré, une salle de bain complète, une cuisine avec cellier et un salon avec la possibilité de réinstaller une cheminée. L’appartement comprend également trois grandes chambres (toutes avec placards intégrés) de 17 m², 18 m² et 19 m², ayant accès à une autre salle de bain complète. Il dispose également d’un vidéophone, de la climatisation, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets manuels et de parquet en bois. Il est également possible d’acquérir l’appartement T2 attenant, offrant ainsi une spacieuse habitation de cinq chambres avec cuisine et buanderie. Idéalement situé, ce bien se trouve à quelques pas de la plage, de la gare et de l’Avenida Marginal. Il bénéficie d’un vaste réseau de transports, d’écoles privées et internationales, de restaurants, de cliniques privées et de l’Hôpital de Cascais. Les futurs résidents y trouveront une communauté exclusive attachée au prestige et au confort. Si vous recherchez un bien unique dans un emplacement privilégié, cet appartement représente une excellente opportunité de vivre dans un cadre de grande qualité au centre de l’Estoril. Sotheby’s International Realty bénéficie de près de 300 ans d’histoire en tant qu’entreprise de renom spécialisée dans la vente de biens de luxe. Présente au Portugal depuis 2007, avec dix agences et plus de 200 professionnels hautement qualifiés, sa mission est « L’art d’unir des demeures extraordinaires à des vies extraordinaires ».

Cet appartement de 2 chambres de bonne taille occupe une position d'angle dans le complexe Race Track. Le fait qu'il soit situé au rez-de-chaussée signifie que vous disposez d'une terrasse légèrement plus grande et son emplacement à l'angle avant du complexe garantit que la terrasse fermée offre plus d'intimité que la plupart des unités de l'immeuble, où les balcons ont tendance à se faire face, tout en offrant certaines des meilleures vues disponibles sur l'hippodrome.La propriété est prête à être emménagée et est vendue entièrement meublée avec des meubles modernes de qualité et en très bon état.La cuisine est entièrement équipée, avec un lave-vaisselle intégré, un lave-linge intégré, un four, un micro-ondes, une hotte aspirante, une chaudière électrique et un nouveau réfrigérateur/congélateur Samsung (datant de moins de 3 ans). L'espace de rangement dans la cuisine a été amélioré par l'ajout d'étagères supplémentaires, de même que dans les salles de bains.L'appartement est équipé de nouveaux climatiseurs (datant de moins de 3 ans) pour le refroidissement et le chauffage dans chaque pièce, c'est-à-dire non seulement dans les deux chambres à coucher mais aussi dans le salon et la cuisine, contrairement à la plupart des appartements dont les climatiseurs sont installés exclusivement dans les chambres à coucher.Cet appartement est l'un des rares à être accessible aux fauteuils roulants dans la résidence et offre : la première place de parking dans le garage, plus spacieuse que les autres et la plus proche de la cage d'escalier et de l'ascenseur, ainsi qu'une salle de stockage, située directement en face de la place de parking réservée, ce qui la rend très conviviale et pratique.Les propriétaires ont accès à la piscine commune et aux jardins environnants bien entretenus.Situé à Mexilhoeira Grande, ce condominium exclusif offre un cadre isolé tout en étant proche de tout. Vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Portimão et de Lagos, avec ses plages, son port de plaisance, ses boutiques et ses restaurants.Chez Exclusive Algarve Villas, nous nous spécialisons dans les propriétés de haute qualité en Algarve qui offrent une valeur réelle et un potentiel à long terme, en fournissant une connaissance locale et une approche sur mesure.Il s'agit d'un excellent appartement à un prix compétitif sur le marché immobilier de l'Algarve, qui se distingue par son intimité, sa position et ses améliorations pratiques. Ne perdez pas de temps et contactez-nous dès aujourd'hui, nous serons heureux de partager plus de détails ou d'organiser une visite à votre convenance.

Découvrez un art de vivre urbain raffiné à la Savoy Residence | D'Ávila, une collection exclusive d'appartements élégants dans le quartier d'Avenidas Novas, alliant harmonieusement qualité, design et confort au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT Avenidas Novas est l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, reconnaissable à ses larges avenues, son architecture élégante et sa scène culturelle dynamique. À proximité du musée Calouste Gulbenkian et du quartier animé de Saldanha, cet emplacement offre un accès privilégié aux commerces haut de gamme, aux restaurants raffinés et à l'excellent réseau de transports de Lisbonne. L'alliance unique entre patrimoine culturel, espaces verts et énergie urbaine fait de ce quartier un cadre de vie idéal pour un style de vie raffiné. À propos du bien Situé au carrefour de l'Avenida Duque D'Ávila et de l'Avenida 5 de Outubro, ce programme immobilier propose des appartements allant du studio au T3, chacun conçu pour optimiser le confort, l'intimité et la luminosité naturelle. L'architecture raffinée du bien se distingue par des finitions haut de gamme, de larges baies vitrées et des équipements soigneusement intégrés, notamment une piscine sur le toit, une salle de sport et un sauna. Les résidents profitent d'un cadre de vie exclusif qui reflète les standards d'excellence de la célèbre enseigne Savoy, avec un engagement fort en faveur du développement durable grâce à des systèmes économes en énergie et des parkings écologiques. Potentiel d'investissement Savoy Residence | D'Ávila représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier de prestige à Lisbonne. Alors que les résidences de marque connaissent un essor croissant, ce projet se distingue par son design exclusif, son emplacement privilégié et l'accès aux services et avantages prestigieux de Savoy Signature. Le marché immobilier lisboète demeurant dynamique et prisé des acquéreurs internationaux, ce projet est idéalement positionné pour offrir à la fois une plus-value patrimoniale et d'excellents rendements locatifs. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

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Nous vous présentons cette excellente maison située dans le prestigieux Bairro da Encarnação — un quartier résidentiel de choix, réputé pour sa tranquillité, son intimité et son ambiance familiale. Avec 2 étages, cette propriété offre une surface brute privative de 140 m², conçue pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux en open space, où le salon et la cuisine s’harmonisent parfaitement avec un accès direct à l’extérieur — idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, apportant davantage de confort et de polyvalence, ainsi qu’une salle de bain pour invités. L’extérieur au rez-de-chaussée comprend un espace de stationnement privé et des zones de jardin. À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain complète et une agréable terrasse, déjà prête à accueillir un espace de loisirs complet avec coin repas et barbecue — parfaite pour profiter de moments en plein air. La maison sera équipée de chauffage au sol dans deux salles de bain, de sanitaires Valadares et de sèche-serviettes chauffants. Située dans une impasse, extrêmement calme et réservée, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Le bien peut être vendu en l’état actuel, en phase finale de finitions, permettant encore une certaine personnalisation par le futur propriétaire, ou livré clé en main (prix sur demande pour cette option). Emplacement privilégié, à proximité de tous types de commerces, services, écoles et transports. Excellents accès aux principaux axes routiers et à l’aéroport, facilitant la mobilité quotidienne.

Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée selon les plus hauts standards de qualité, située dans un emplacement élevé et paisible à Fonte Santa. Avec une généreuse superficie de construction répartie sur deux étages, cette propriété offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon spacieux et une cuisine BE UNIQUE, complétée par une buanderie. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur les jardins luxuriants, une piscine accueillante et une terrasse idéale pour des repas en plein air. Caractéristiques de la Maison : 321 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Grand terrain de 1 968 m². Rez-de-chaussée : Salon et cuisine ouverte avec cheminée. Deux chambres et une salle de bain. Cuisine entièrement équipée et conçue sur mesure par BeUnique. Buanderie. Premier étage : Deux chambres. Une salle de bain. Deux petits salons. Une suite avec vue sur la mer. Durabilité & Commodités : Panneaux solaires photovoltaïques. Climatisation. Système domotique. Portail électrique. Isolation murale certifiée Isopor. Chauffe-eau électrique. Volets électriques. Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Sol en microciment avec détails en chêne. Murs des salles de bains en microciment. Cheminée dans le salon. Extérieur Spectaculaire : Piscine chauffée à l’eau salée. Jardins soigneusement entretenus. Terrasse en bois nordique, idéale pour les repas en extérieur. Proximité & Commodités : Quartier calme et sécurisé. Accès rapide aux célèbres terrains de golf du Triangle d’Or. À proximité d’écoles internationales prestigieuses. À quelques minutes des supermarchés, services essentiels et des zones exclusives de Quinta do Lago et Vale do Lobo, ainsi que des magnifiques plages de Quarteira. Prête à Habiter Cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et accessibilité urbaine. Conçue avec une attention minutieuse aux détails, elle garantit confort, élégance et toutes les commodités modernes pour une vie de famille agréable tout au long de l’année.

Villa contemporaine jumelée flambant neuve dans un emplacement de choix à Vilamoura, à seulement 5 minutes à pied de la marina, de la plage et de toutes les commodités essentielles. Située sur un terrain de 697 m², la propriété offre 419 m² de surface construite, combinant des finitions haut de gamme avec un design spacieux et très fonctionnel.La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle et parfaitement reliés aux espaces extérieurs, y compris un jardin paysager avec irrigation automatique et une piscine d'eau salée chauffée. La cuisine moderne entièrement équipée donne sur un espace barbecue extérieur, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec salle de bains privative, avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains pour les invités.À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bains s'ouvrent sur une terrasse privée donnant sur le jardin et la piscine, avec un accès à une terrasse sur le toit préparée pour un jacuzzi et un espace bar, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.Le niveau inférieur offre un généreux garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que des espaces supplémentaires pouvant être adaptés à une salle de jeux ou à un home cinéma, complétés par une salle de bains complète et une pièce de rangement.Conçue pour un confort maximal et une vie moderne, la villa est équipée d'un chauffage hydraulique par le sol, de l'air conditionné, de panneaux solaires, de volets électriques (avec fermeture centralisée par touche), d'un système de son surround, de domotique, d'un interphone vidéo et d'une pré-installation pour un système d'alarme. Des portails électriques et une allée privée assurent à la fois la commodité et la sécurité.Les autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées, de multiples terrasses et balcons, et un parking inclus dans le prix. Construite en 2023 et présentée en excellent état, cette propriété offre un mélange parfait de style, de technologie et d'emplacement en Algarve.