ventes immobilier de luxe Portugal (page 361)

Une entrée rare dans le segment émergent du luxe à LagosSituée dans un cadre privilégié en première ligne avec une vue sur locéan protégée en permanence, cette villa contemporaine représente une occasion rare dacquérir lune des dernières propriétés à faible densité de cette partie de Lagos.Contrairement aux nouveaux développements typiques, la propriété bénéficie dune combinaison unique de facteurs de plus en plus difficiles à obtenir : une vue sur la mer ininterrompue sans aucune construction future autorisée à lavant, un environnement calme et peu dense, et une prestation assurée par lun des promoteurs les plus établis de la région, avec un historique prouvé de plus de 2 500 propriétés achevées à Lagos.Au-delà de sa qualité architecturale, cette propriété se distingue comme une acquisition stratégique dans un marché actuellement en pleine transformation structurelle. Lagos passe dune destination traditionnelle de taille moyenne à un lieu reconnu de luxe, soutenu par larrivée de marques hôtelières internationales, des développements axés sur le style de vie et des investissements institutionnels à long terme. En conséquence, les actifs de premier ordre et protégés par la vue comme celui-ci deviennent de plus en plus rares.En même temps, lemplacement offre un attrait immédiat pour un style de vie. Plusieurs des plages les plus emblématiques de lAlgarve sont à distance de marche, tandis que le centre historique de Lagos, avec ses restaurants, sa marina et ses boutiques, est à quelques minutes seulement. Des parcours de golf réputés, des écoles internationales et des infrastructures complètes sont tous facilement accessibles, rendant la propriété tout aussi adaptée à un usage privé quà un emplacement locatif haut de gamme.Il ne sagit pas simplement dun achat de villa, mais dune opportunité de sassurer une position de premier plan sur un marché en cours de repositionnement fondamental.Résumé complet de linvestissement, analyse comparable, et opportunités supplémentaires disponibles sur demande.Points forts- Villa de première ligne avec vue sur la mer protégée en permanence- Environ 262 m² despace de vie interne répartis sur deux niveaux- Disposition 4 chambres, tout avec salle de bain attenante- 46 m² espace de vie à aire ouverte avec accès direct en terrasse- Distance de marche des plages, falaises et sentiers côtiers- Piscine privée + 77 m² terrasse couverte- Terrasse sur le toit avec jacuzzi- Ascenseur (Schindler) reliant tous les niveaux- Garage privé avec accès automatique- Finitions haut de gamme (céramiques Ariostea / FMG)- Cuisine designer avec appareils électroménagers Bosch et Silestone- Chauffage par le sol + système de climatisation Daikin- Système domestique intelligent (Télétâche)Présenté par Lagos HomesLagos Homes est une agence immobilière boutique spécialisée dans un service premium et personnalisé pour les acheteurs et vendeurs internationaux au Portugal. Nous aidons nos clients à naviguer sur le marché avec clarté, transparence et une expertise locale de confiance.

Monte alentejano situé sur un terrain de 5,2 hectares à Alcáçovas, offrant intimité, confort et une vue panoramique totalement dégagée sur la plaine de l'Alentejo.Il s'agit d'une propriété conçue pour profiter de la tranquillité de la campagne, idéale aussi bien comme résidence principale que pour un projet touristique ou d'agrotourisme.Avec 296 m² de surface privée, l'espace de vie principal se développe presque entièrement au rez-de-chaussée, où l'on trouve un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, cinq suites et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, la propriété dispose d'une salle de jeux et d'un garage. Toute la maison est équipée de climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année.À l'extérieur, la piscine et la terrasse/deck se distinguent, parfaites pour profiter du cadre naturel et des vues ouvertes sur la campagne. La maison bénéficie également d'une excellente exposition au soleil et d'un environnement particulièrement paisible.Construite en 2008, la propriété présente de bons matériaux et des solutions de confort, notamment murs doubles, double vitrage, volets de sécurité et plafonds en bois de haute qualité. La cuisine est équipée et la maison dispose également d'un cellier, placards intégrés, connexion internet, forage, station de traitement de l'eau (ETA) et électricité du réseau public.L'accès se fait par route goudronnée depuis la Route Nationale N2 jusqu'à l'entrée de la propriété, qui dispose également de deux portails de sécurité, l'un à l'entrée du domaine et l'autre près de la maison.À l'extrémité du terrain se trouve également une zone de pinède, renforçant le caractère naturel et l'intimité de la propriété.Par ses caractéristiques, sa dimension et son environnement, cette propriété présente un fort potentiel pour le tourisme rural, l'agriculture ou un projet mixte, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'Alentejo.Elle se situe à environ 120 km de Lisbonne, 30 km d'Évora et à environ 70 km de Melides et Comporta.Alcáçovas est une localité dotée d'une forte identité culturelle et historique, connue pour son patrimoine, ses traditions et son authenticité, ce qui en fait une destination de plus en plus recherchée.(Réf. ZR381) ref:ZR381

Penthouse exclusif de 5 chambres avec vue sur la rivière | Terrasse privéeNous proposons un penthouse de 5 chambres vraiment distinctif, conçu pour ceux qui tiennent à l'espace, à l'intimité et à la qualité de vie, dans un emplacement stratégique de la région métropolitaine de Lisbonne.Avec des espaces généreux et une distribution intelligente, cet appartement propose quatre chambres, dont trois en salle de bain privée, toutes avec de grands balcons, garantissant une excellente lumière naturelle et une connexion permanente avec l'extérieur.L'un des éléments les plus différenciateurs de cette propriété est le jardin intérieur privé un espace polyvalent et rare, qui peut facilement être adapté en chambre supplémentaire, bureau, salle de lecture ou espace détente, ajoutant fonctionnalité et exclusivité à l'appartement.Grande zone sociale et connexion à l'extérieurL'espace social a été conçu pour offrir confort et coexistence. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement au grand salon, créant une ambiance élégante et fonctionnelle qui s'étend sur une grande terrasse.Cette terrasse, avec une préinstallation pour une piscine, offre une vue sur la rivière et une excellente exposition au soleil, vous permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante et créant un espace idéal pour les moments de détente, de dîner en plein air ou de socialisation.Caractéristiques clés :Penthouse T43 suitesGrands balcons dans toutes les piècesJardin intérieur polyvalent (chambre supplémentaire, bureau ou pièce privée)Grande terrasse avec préinstallation pour piscineVue sur la rivière et excellente exposition au soleilGrande boîte fermée, avec un espace confortable pour deux grandes voitures familiales, permettant également de garer des vélos, des motos et d'installer des armoires ou des espaces de rangement supplémentairesGrande salle de stockageFinitions contemporaines et haut de gammeLe bâtiment propose également un ascenseur, un jardin et une piscine commune, créant un environnement résidentiel calme et exclusif.Emplacement stratégique - Venteira, AmadoraSituée dans une zone consolidée et en pleine appréciation, cette propriété bénéficie d'un excellent accès routier, vous permettant d'atteindre rapidement Lisbonne et les principaux centres urbains de la région.À quelques minutes se trouvent des axes routiers importants tels que :IC19, CRIL, IC17, IC16, 2e CirculaireCes accès permettent des liaisons rapides vers Lisbonne, Sintra, Oeiras et Cascais.Transports en communLa mobilité quotidienne est également facilitée par la proximité de divers moyens de transport :Metro da ReboleiraLigne de train de SintraLigne AzambujaPlusieurs lignes de bus relient Lisbonne et les municipalités voisines.Santé, éducation et servicesLa zone dispose d'une grande variété d'infrastructures essentielles.SantéHôpital Professeur Doutor Fernando Fonseca (Amadora-Sintra)Clinique Hospital da Luz - AmadoraPlusieurs cliniques et centres de santé privés à AmadoraÉducationÀ proximité se trouvent plusieurs écoles et collèges de premier plan, notamment :École internationale ParkCollège St. JosephCollège Monte Flor (Carnaxide)Externato/Colégio Hélder KellerÉcoles primaires et secondaires publiques dans la paroisseCette diversité d'offres éducatives rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles.Qualité de vieVenteira offre une forte offre de commerces locaux, de services, de parcs urbains, de bibliothèques et d'équipements culturels, permettant un mode de vie urbain équilibré et fonctionnel.Contactez-nous et planifiez votre visite. Performance Énergétique: A ref:APA_1596

ARCO 1870 est un développement résidentiel distinctif qui célèbre le caractère de l’architecture classique tout en offrant le confort et l’efficacité d’une vie contemporaine. Datant de la fin du XIXe siècle, le bâtiment a été soigneusement restauré pour préserver son identité d’origine, alliant charme historique à des solutions de design modernes qui améliorent la fonctionnalité, la lumière naturelle et l’harmonie spatiale.Ce projet boutique comprend une collection limitée de résidences élégantes, comprenant des appartements d’une chambre et des duplex de deux chambres, soigneusement conçus pour offrir une expérience de vie raffinée dans un cadre urbain très prisé. Chaque unité reflète un souci du détail, des matériaux de qualité et une esthétique intemporelle, créant des espaces adaptés à la fois à la résidence privée et à l’investissement à long terme.La disponibilité est actuellement limitée à un nombre restreint d’unités, avec des prix variant approximativement de 688 000 à 1 730 000 €, selon la typologie et la configuration. Cette gamme présente l’ARCO 1870 comme une opportunité solide pour ceux qui recherchent l’exclusivité, la valeur architecturale et un potentiel d’appréciation du capital.Les résidents bénéficient de fonctionnalités haut de gamme telles que l’accès par ascenseur, un jardin communautaire paysager et une piscine — des éléments qui contribuent au confort, à l’intimité et à la désirabilité à long terme. L’ampleur du projet garantit un environnement résidentiel plus réservé, renforçant son caractère boutique.ARCO 1870 représente une opportunité unique de sécuriser un terrain dans un développement soigneusement conçu où patrimoine et modernité coexistent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant la disponibilité actuelle, veuillez contacter notre équipe.

Ce magnifique appartement de 5 chambres s’étend sur deux étages, offrant 399,33 m² d’espace de vie luxueux. Conçue pour un confort intérieur-extérieur, la villa propose des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte élégants, une cuisine entièrement équipée et des finitions de haute qualité dans tout le pays. La villa s’ouvre directement sur son jardin privé et ses terrasses, offrant des espaces idéaux pour la détente, la restauration en plein air ou les réceptions. Les équipements de luxe comprennent un ascenseur privé, des espaces de gymnase et spa, une salle de cinéma, une cave à vin et une technologie domotique. Le chauffage par le sol, les systèmes sonores invisibles et les espaces utilitaires dédiés ajoutent encore plus de confort et de commodité. Les bornes de recharge pour voitures électriques et voiturettes de golf, ainsi que le parking privé double, garantissent que tous les besoins pratiques sont satisfaits. Il bénéficie également des équipements exceptionnels de la communauté One Green Way, notamment le club-house avec conciergerie, centre de fitness, piscine commune, jardins paysagers et environnement sécurisé et fermé, offrant un style de vie inégalé à Quinta do Lago.Quinta do Lago est une station balnéaire exclusive et élégante au cœur de l’Algarve, nichée au cœur de forêts de pins paisibles, de lacs scintillants et des paysages protégés du parc naturel de la Ria Formosa. Réputée pour son atmosphère raffinée, ses environs immaculés et ses parcours de golf de classe mondiale, la région offre un mélange de vie luxueuse et de nature préservée, ce qui en fait l’une des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Parmi ses options culinaires remarquables figurent deux des restaurants les plus connus de la région : Casa do Lago, un lieu élégant au bord du lac célébré pour ses fruits de mer frais et son ambiance côtière détendue ; et Bovino Steakhouse, un restaurant contemporain et dynamique servant des morceaux de viande haut de gamme dans un cadre moderne et saisissant. Quinta do Lago se trouve à environ 23 minutes de l’aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : A ref :X0265-206G

Cette grande villa de 702 m2, située sur un terrain de 2 931 m2, comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte avec salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et équipée avec un îlot et un espace petit-déjeuner, cinq généreuses suites de chambres, un sous-sol avec salle de sport, un cinéma privé, un bureau, un appartement d’amis entièrement autonome avec accès indépendant, des hébergements supplémentaires pour les invités et un vaste espace de stockage, une cour intérieure avec fontaines aquatiques, une piscine privée chauffée, une terrasse sur le toit avec cuisine d’été et barbecue, des espaces de restauration en plein air, un parking généreux et des abris d’auto couverts jumeaux, un parking et des jardins paysagers. Disposition * Hall d’entrée * Salon et salle à manger à aire ouverte * Cuisine moderne équipée avec îlot * Cinq chambres doubles et cinq salles de bains * Sous-sol, salle de sport, salle de cinéma, bureau * Appartement d’amis autonome à l’extérieur * Piscine chauffée privée * Terrasses ensoleillées et salle à manger couverte * Zones barbecue, cuisine d’été * Double carport, parking * Jardins paysagers Emplacement situé à Quintas das Salinas, à côté de Quinta do Lago et près de la plage, des parcours de golf, et à une courte distance de toutes les commodités. En un coup d’œil * Trois étages * 702 m2 construit, terrain de 2 391 m2 * Construit en 2024 * Cinq chambres, cinq salles de bains * Bureau, sous-sol, cinéma, salle de sport * Appartement d’invités autonome 02 * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Double carport, parking * Jardins paysagers Caractéristiques * Maison de luxe * Climatisation * Sous-sol * Style contemporain * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Kitchenette équipée * Garage ou carport * Triangle d’or * Annexe des invités * Salle de sport * Piscine chauffée * Home Cinema * Style moderne * Jardin propre * Propre piscine * Piscine privée * Vue sur la mer * Piscine * Terrasse

IMAGES ILLUSTRATIVES DU PROJET (RENDUS/3D)Duplex 3 chambres avec jardin privé - Oeiras (Cruz Quebrada9 | Prix à partir de : 1.385.186 €Duplex de 3 chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain de seulement trois étages, situé à Cruz Quebrada, Oeiras, à quelques minutes de Lisbonne. Avec un jardin privé, des espaces généreux et des finitions de haute qualité, cette fraction offre une solution de logement exclusive pour ceux qui recherchent du confort, de l’intimité et une connexion extérieure.Caractéristiques clés :Typologie : T3 DuplexSurface brute intérieure : 180 m²Espace extérieur privé (jardin + patio) : jusqu’à 124,63 m²Stationnement : 1 à 2 placesSalle de stockage : jusqu’à 7,4 m²-Répartition :Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon avec connexion directe au jardin, cuisine équipée, buanderie et salle de bain d’amis ;Étage supérieur avec trois chambres, une salle de bain attenante avec cabine d’essayage, une salle de bain complète supplémentaire, deux balcons et une circulation abondante ;Accès extérieur depuis les espaces sociaux, idéal pour le jardin, la restauration extérieure ou l’aire de jeux familiale.- Finitions et équipements :parquet en bois de noyer américain ;Cuisines avec armoires laquées blanches mates et plans de travail en composite en pierre ;Des salles de bain avec vaisselle suspendue, lavabos en céramique, revêtements en mosaïque en céramique et panneaux 3D ;Plafonds et murs peints en blanc (RAL 9010) ;Armoires encastrées avec finition noyer américain.- Autres points forts :bâtiment avec seulement 6 fractions et une façade verte en céramique tridimensionnelle ventilée ;Excellentes performances thermiques et acoustiques ;Accès piétonnier à la zone riveraine, Jardins do Cedro, à la gare et aux écoles ;Emplacement paisible, avec un bon accès à l’A5, CRIL, Marginal et le centre de Lisbonne. Classification énergétique : A+ ref :APA_T3_VC_949

Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cet excellent appartement de 4 chambres avec une vue exclusive sur le fleuve Douro à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Propriété intégrée dans un condominium privé avec référence à son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et son emplacement stratégique, cette T4 s’adapte parfaitement à la vie familiale moderne. Vivre ou investir dans l’un des meilleurs endroits du nord du Portugal. Appartement de 4 chambres au 2e étage avec 162 m² de surface brute privée et 70 m² répartis sur 3 balcons offrant de magnifiques vues sur le fleuve Douro et le pont Dom Luís, et orienté vers l’est. Caractéristiques immobilières 4 grandes chambres (1 salle de suite) 3 Salles de bains complètes Grand salon Cuisine entièrement équipée Blanchisserie Balcons d’une superficie totale de 70 m² 03 Places de stationnement Caractéristiques des finitions et équipements : Cadres en aluminium à découpe thermique, équipés de double vitrage avec protection et contrôle solaires Placards laqués en couleur sur les murs de la cuisine Des armoires avec intérieur en lin en mélamine, et des portes laquées en MDF dans les chambres Appareils de marque Bosch ou équivalents : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte extractrice, lave-vaisselle, réfrigérateur mixte, machine à laver et sèche-linge Chauffage par le sol Pompe à chaleur DHW Ascenseur de classe A, avec portes automatiques Espaces communs : Piscine intérieure chauffée Salle de sport Sauna et hammam Jardin avec solarium Emplacement de choix À quelques minutes à pied de Gaia Pier et de Gaia Marina Écoles, services, restaurants et commerce de qualité Accès rapide à l’A1 et à l’A44 Pourquoi choisir cette propriété ? Parce qu’elle offre de l’amplitude, de la lumière naturelle, des espaces extérieurs généreux et une grande qualité de construction, le tout dans l’un des développements les plus appréciés de Gaia. Idéal pour les familles recherchant le confort, la sécurité, la modernité et un environnement résidentiel d’excellence. L’appréciation future est pratiquement garantie, compte tenu de la robustesse du projet et de l’emplacement très recherché. Pourquoi choisir l’agence Douro ? Avec une note maximale de 5 étoiles sur Google, nous reflètons la confiance et la satisfaction de nos clients, qui nous choisissent pour la qualité du service et le suivi personnalisé à chaque étape. Que ce soit pour le logement personnel ou l’investissement, nous offrons un soutien complet pour rendre votre entreprise sûre et efficace. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des environnements les plus époustouflants du Portugal. Si vous êtes agent immobilier, chez Agência Douro, nous travaillons en partage.

Villa de luxe 4 chambres avec piscine intérieure chauffée à Vila das Aves, Santo TirsoAvez-vous déjà rêvé de vivre dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie ?Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité de la ville, à quelques minutes seulement du centre de Santo Tirso et avec un accès facile à Porto.Avec une surface habitable de 1 051 m² et un terrain généreux de 6 123 m², vous y trouverez bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Confort et performance :• Climatisation ;• Chauffage par pompe à chaleur et chaudière ;• Isolation thermique et acoustique ;• Double vitrage ;• Système de vidéosurveillance. Agencement de la maison :Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée accueillant ;• Bureau ;• Chambres avec placards intégrés ;• Cuisine entièrement meublée et équipée ;• WC invités ;• Cellier et buanderie ;• Salon avec cheminée et système de récupération de chaleur ;• Salle de jeux ;• Salle de réception avec cuisine et WC ;• Salle de sport avec vestiaires et sauna ;• Piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année ;• Garage pour deux voitures.Premier étage :• Quatre suites spacieuses, toutes avec placards intégrés, idéales pour garantir confort, intimité et indépendance à chacun. Extérieur :À l'extérieur, la propriété vous surprendra par :• Un grand jardin soigneusement entretenu ;• Quatre garages indépendants avec portails automatiques ; • Un espace détente avec restauration régionale ;• Un bois privé, idéal pour les promenades, les moments de calme ou le contact direct avec la nature. Situation et environs :Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa bénéficie d'une situation idéale, alliant intimité et proximité de tous les services essentiels.Elle se trouve à seulement 2 km de la gare de Vila das Aves, à environ 1,5 km de plusieurs pharmacies, à 2,5 km d'hypermarchés et à 6 km du centre de Santo Tirso.À noter également sa proximité avec l'hôpital Riba d'Ave, à environ 5 km, ainsi qu'avec les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A3 et A7, situées à environ 6 km, permettant des liaisons rapides vers des villes comme Porto, Braga et Guimarães.Une opportunité exclusive sur le marché !

Nouvelle villa de 4 chambres avec piscine, olivier et terrain Dans le meilleur style d'une maison d'été de l'Alentejo, cette villa de 4 chambres allie confort contemporain à l'authenticité de la campagne. Les oliviers à la porte et le jardin naturel et harmonieux autour du bâtiment offrent à la fois intimité et charme à ce cadre parfait pour ceux qui recherchent repos et loisirs près de la mer.Typologie : T42 suites avec salle de bains attenante et placards intégrés2 chambres supplémentaires avec armoires intégrées1 salle de bain complète pour soutenir l'espace social Caractéristiques clés :* Salon et cuisine en espace ouvert, avec une lumière naturelle abondante et une connexion directe à l'extérieur* Cuisine équipée avec îlot central et appareils intégrés* Piscine privée avec terrasse et vue sur le jardin d'oliviers* Espace barbecue recouvert d'un abri en bois, parfait pour socialiser et manger en plein air* Terres environnantes, avec des oliviers, des pins et un espace pour un jardin ou un potager. Stationnement à l'intérieur de la propriété Environnement environnant :* Jardin entourant d'oliviers matures, créant une ambiance méditerranéenne et relaxante* Situé dans un paysage de forêts de pins et de chênes-lièges* Zone calme, peu dense, idéale pour les vacances, les résidences secondaires ou l'investissement touristique haut de gamme Localisation et distances (approximative) :* Plage de Melides : 10-12 min ( 8 km)* Plage d'Aberta Nova : 12-15 min ( 10 km)* Plage de Pego / Carvalhal / Comporta : 15-20 min ( 15-20 km)* Commerces locaux (Melides / Carvalhal) : 8-10 min* Grândola (services, train, A2) : 15 minLisbonne (via A2) : 1h15-1h25 ( 120 km) Pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite, contactez-nous. Performance Énergétique: B ref:PHS844/26

Villa LUXUEUSE en béton armé | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Ponta DelgadaEn construction - livraison clé en main !Villa d’architecture contemporaine en béton armé (qualité supérieure à la construction traditionnelle), avec piscine à débordement et vue imprenable sur la mer, située dans l’une des zones les plus prisées de la côte sud de l’île.Points forts de la propriété : 4 chambres (2 en salle de bain attenante) 3 Toilettes Grande zone sociale en espace ouvert : salon et cuisine avec fenêtres orientées au sud, beaucoup de lumière naturelle et connexion directe à la piscine à débordement Serre en verre, intégrée au salon Terrain généreux : 2 626 m², avec possibilité de mettre en valeur la vente d’une partie du terrain ou des constructions supplémentaires Nouvelle Villa MODERNE DE LUXE - Clé en main | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Île, côte sudNOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR : Prévisualisez les maisons à l’avance Se tenir informé des nouvelles maisons sur le marché Aide pour rechercher des maisons en ligne Informations sur d’autres maisons vendues et pourquoi les valeurs Travaille jusqu’à trouver la maison de tes rêves Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien Soutien dans le processus de financement (SE) Présence dans l’évaluation systématique du bien Soutien dans la marquage et l’exécution du CPCV (Contrat d’achat et de vente à la promesse) Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref : JLS_38

Charmante villa avec piscine et jardin bien entretenu, à Estoril, Livramento, construite en 2002, rénovée en 2016, insérée dans un terrain de 274,5 m2, La propriété a une surface d'implantation de 107,8 m2, sur 3 étages, dans un total de 270,2 m2 de surface brute de construction et 101,9 m2 de surface brute dépendante. Il dispose également d'un grenier qui peut être utilisé. Orientée est/sud/ouest, avec beaucoup de lumière et de soleil, cette villa dispose d'un joli patio à l'avant et à l'arrière, d'un jardin avec piscine et d'un espace de loisirs. Il dispose également d'un parking couvert pour 2 voitures et propose des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée et accès à la piscine et au jardin, une grande et lumineuse cuisine avec coin repas et beaucoup de rangement, et une salle de bain complète. À l'étage supérieur, il y a 1 suite avec terrasse et placard et 2 chambres, dont une avec balcon, toutes avec placards, et à cet étage, il y a aussi une autre salle de bain et un accès à un grand grenier avec isolation thermique, pour le stockage. Au sous-sol, nous avons une grande suite/bureau avec salle de bain complète, un grand salon, un garde-manger et du rangement.Inséré dans un quartier résidentiel de villas, dans un cul-de-sac et très calme, à proximité des jardins, des magasins, des supermarchés, des gymnases, des écoles, des services, à 10 minutes à pied de la gare et des plages, et avec un excellent accès au front de mer et à l'A5.Estoril, connue sous le nom de « Costa do Sol » et aussi sous le nom de « Riviera portugaise », est une paroisse appartenant à la municipalité de Cascais, très proche de Lisbonne, la capitale du Portugal, et l'un des endroits les plus beaux et les plus visités pour son excellent emplacement à côté de belles plages, Poça, Azarujinha et Tamariz entre autres, où vous pourrez profiter de paysages uniques toute l'année et aussi pour le climat merveilleux dont elle dispose. surtout au printemps et en été. À Estoril, vous trouverez également le plus grand casino d'Europe, le célèbre Casino Estoril, entouré de son magnifique jardin, l'hippodrome d'Estoril, de renommée internationale, la piste de tennis d'Estoril, où se déroule l'Open d'Estoril, le parcours de golf d'Estoril et d'excellents hôtels qui, en raison de leur emplacement privilégié, reçoivent des touristes du monde entier tout au long de l'année. étant l'un des endroits les plus prestigieux où vivre.Mercator Group est une société suédoise fondée en 1968 et dont l'activité est le développement et la médiation immobilière depuis 1973 au Portugal. Sur le marché du courtage immobilier, elle s'est toujours concentrée sur les segments moyen-haut de gamme et de luxe, étant l'une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203.Au cours de plusieurs années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante.Le groupe Mercator représente environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la dernière décennie, détenant dans certains endroits environ 80 % des parts de marché, comme la municipalité de Cascais.Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d'investissements futurs.La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive, et notre directeur général a également été président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et toujours membre de son conseil d'administration.Toutes les informations présentées sont sans engagement et ne nécessitent pas de confirmation par la consultation de la documentation de la propriété. Performance Énergétique: C ref:11931

Élégant duplex prestigieux de 3 chambres au cœur de Saldanha Dans le centre vibrant de Lisbonne, entre élégance urbaine et sophistication contemporaine, se trouve cet exceptionnel duplex de trois chambres, une résidence conçue pour ceux qui valorisent le design, le confort et l’exclusivité. La lumière naturelle enveloppe chaque espace de cet appartement, créant une atmosphère sereine et sophistiquée. L’espace social se dévoile à travers deux grands salons, idéaux pour recevoir des invités ou profiter de moments privés dans un environnement d’élégance absolue. La cuisine, aux lignes modernes et aux matériaux de haute qualité, est entièrement équipée d’appareils Miele haut de gamme, alliant une excellente technologie à une esthétique raffinée. L’espace privé a été conçu pour offrir un confort maximal. Les suites disposent de vastes dressings, créant de véritables havres de tranquillité au cœur de la ville. Parmi les éléments qui rendent cette propriété particulièrement rare figurent : Garage privé Une salle de stockage extraordinaire de plus de 30 m², un espace rare et très apprécié dans un emplacement central Architecture intérieure contemporaine et élégante Lumière naturelle abondante Emplacement de choix sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Lisbonne Située dans la prestigieuse Saldanha, cette propriété bénéficie d’un environnement cosmopolite, avec une excellente cuisine, des boutiques, des centres d’affaires et un accès immédiat à toute la ville. Une résidence distinctive qui offre l’équilibre parfait entre luxe discret, centralité et qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent un bien prestigieux à Lisbonne — qu’il s’agisse de résidence principale, de pied-à-terre européen ou d’investissement patrimonial solide.

Ce magnifique appartement de 5 chambres s’étend sur deux étages, offrant 399,33 m² d’espace de vie luxueux. Conçue pour un confort intérieur-extérieur, la villa propose des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte élégants, une cuisine entièrement équipée et des finitions de haute qualité dans tout le pays. La villa s’ouvre directement sur son jardin privé et ses terrasses, offrant des espaces idéaux pour la détente, la restauration en plein air ou les réceptions. Les équipements de luxe comprennent un ascenseur privé, des espaces de gymnase et spa, une salle de cinéma, une cave à vin et une technologie domotique. Le chauffage par le sol, les systèmes sonores invisibles et les espaces utilitaires dédiés ajoutent encore plus de confort et de commodité. Les bornes de recharge pour voitures électriques et voiturettes de golf, ainsi que le parking privé double, garantissent que tous les besoins pratiques sont satisfaits. Il bénéficie également des équipements exceptionnels de la communauté One Green Way, notamment le club-house avec conciergerie, centre de fitness, piscine commune, jardins paysagers et environnement sécurisé et fermé, offrant un style de vie inégalé à Quinta do Lago.Quinta do Lago est une station balnéaire exclusive et élégante au cœur de l’Algarve, nichée au cœur de forêts de pins paisibles, de lacs scintillants et des paysages protégés du parc naturel de la Ria Formosa. Réputée pour son atmosphère raffinée, ses environs immaculés et ses parcours de golf de classe mondiale, la région offre un mélange de vie luxueuse et de nature préservée, ce qui en fait l’une des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Parmi ses options culinaires remarquables figurent deux des restaurants les plus connus de la région : Casa do Lago, un lieu élégant au bord du lac célébré pour ses fruits de mer frais et son ambiance côtière détendue ; et Bovino Steakhouse, un restaurant contemporain et dynamique servant des morceaux de viande haut de gamme dans un cadre moderne et saisissant. Quinta do Lago se trouve à environ 23 minutes de l’aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : A ref :X0265-213G

Si vous cherchez l’une des maisons les plus emblématiques d’Arrifes, c’est une opportunité unique. Située dans un quartier calme et réservé, cette villa individuelle est installée sur un terrain plat de 3 458 m², avec plus de 1 000 m² de construction, un véritable symbole de la paroisse.Points forts de la propriétéIntimité totale : Maison individuelle, entourée d’espaces verts, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la discrétion.Panoramiques : profitez d’une vue à 360º sur la mer et la montagne, un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités.Grandes pièces : Plusieurs espaces de vie généreux, idéaux pour les réunions de famille ou les événements sociaux.Polyvalence : Parfaite comme maison de luxe individuelle ou comme investissement pour le tourisme, les événements ou l’hébergement haut de gamme.À propos d’ArrifesLa paroisse d’Arrifes est connue pour son caractère central et son offre de services, étant l’une des zones les plus prisées pour vivre à São Miguel. Au centre d’Arrifes, vous trouverez :Supermarchés et commerces locauxÉcoles et crèchesPharmacies et centre de santéRestaurants, pâtisseries et cafésGymnases et espaces de loisirsTransports en commun et accès rapide au centre de Ponta DelgadaÉglises, jardins et espaces culturelsTout cela fait d’Arrifes une zone privilégiée, alliant la tranquillité d’une paroisse à la commodité d’avoir tout à proximité.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref :JLS_02

Villa individuelle avec piscine à vendre à Qta do Poço, AlbufeiraSituée à Quinta do Poço, à Olhos de Água, Albufeira, dans un quartier calme et privilégié, près des plages de Santa Eulália et Maria Luísa.Cette villa se distingue par ses espaces généreux et ses excellents espaces extérieurs, comprenant un jardin, une piscine, un barbecue et une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil.La propriété dispose de 6 chambres, 3 avec salle de bain attenante, cuisine entièrement équipée, climatisation, salle de jeux, 5 salles de bains complètes et 1 salle de bain pour invités.Il dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.La maison dispose d'une licence d'hébergement local, avec un rendement annuel approximatif de 8 %, ce qui en fait une excellente opportunité à la fois pour le logement propre et l'investissement.Contactez Casa10 et venez nous rencontrer ! Performance Énergétique: B ref:ALC 1407

Villa contemporaine haut de gamme, située sur un terrain de 1 640 m², première ligne de golf, avec une vue panoramique sur le lac. Une propriété conçue pour ceux qui valorisent l'espace, la confidentialité, le confort et l'intégration avec la nature.Typologie : T5 - 5 suitesSuperficie intérieure : 497 m²Parcelle : 1 640 m²Classification énergétique : A++Au Étage 0Grande cuisine entièrement équipée avec appareils Kuppersbusch, avec vue directe sur la piscine, le golf et le lacSalle à manger avec une excellente connexion aux espaces extérieursSalle de bain sociale recouverte de pierre naturelleChambre en salle de bain attenante, idéale comme bureau ou chambre d'amisGarage pour deux voitures et moto, avec armoires de rangement intégréesÉtage 1Suite parentale avec balcon privé et vue complète sur le lac et le parcours de golfDeux suites spacieuses et lumineuses, toutes deux avec vue sur le lac et le golfTerrasse avec vue panoramique sur le parcours de golf et le lacÉtage -1Salle polyvalente avec lumière naturelle et jardin intérieur, aménagée pour un cinéma, un espace de jeux ou de loisirsSalle de bain attenanteZone extérieurePiscine extérieure débordante, longue de 20 mètres sur 6 mètres de largeTerrasse en bambou enveloppante, idéale pour les moments de détente et de convivialitéTechnologie et confortCadres fins avec double vitrageStores électriques (moustiquaire et coupure de courant)Climatisation par fan coilsChauffage hydraulique par le solPompe à chaleur ultramoderne DaikinPanneaux solaires photovoltaïques et thermiquesSystème de domotique avec vidéosurveillance intégréePoint d'eau exclusif pour l'irrigation et l'approvisionnement techniqueEmplacement du fournisseur :Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à quelques minutes à pied de :À 5 minutes de la plage de Fonte da TelhaÀ 25 minutes de Lisbonne Performance Énergétique: A+ ref:10626

Nichée sur un terrain d'environ 3 hectares, entourée de pinède et de nature, cette villa offre une intimité totale et une vue imprenable sur la mer et les montagnes de Sintra.D'architecture moderne, elle se distingue par ses larges baies vitrées et l'harmonieuse continuité entre intérieur et extérieur, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant un confort optimal.Elle comprend trois suites, dont une suite indépendante avec accès direct à la piscine. L'espace de vie ouvert réunit le salon et la cuisine avec fonctionnalité et élégance.À l'extérieur, une piscine d'eau salée chauffée est idéale pour une utilisation tout au long de l'année.Équipée d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et de solutions durables.Située à quelques minutes des plages de Meco et de Sesimbra, et à environ 38 km de Lisbonne.⸻Caractéristiques principales* Superficie : 163 m²* Chambres : 3 suites* Pièces : 4

Opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, sur la Rua Rodrigo da Fonseca, à quelques minutes des Amoreiras et du célèbre hôtel Ritz Four Seasons Lisbonne.Ce penthouse duplex exclusif offre 305 m² de surface intérieure, complétés par 35 m² de terrasses, offrant espace, luminosité et vues privilégiées.Actuellement divisé en deux unités à usage indépendant, le bien offre une excellente flexibilité : l'étage inférieur est loué à des étudiants, tandis que l'étage supérieur est utilisé comme habitation. Il est également possible de relier les deux étages en interne, créant ainsi une grande résidence unique.En raison de sa rareté et de son emplacement étant l'un des rares penthouses duplex de cette zone il représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement générant des revenus locatifs.Le quartier dispose de stationnement nocturne exclusif pour les résidents, avec la possibilité supplémentaire de souscrire à des abonnements mensuels à proximité. Performance Énergétique: F ref:306260052

Identificação do imóvel : ZMPT574899 Fantastique villa de 4 chambres à Estoril – Luxe, Confort et Exclusivité Découvrez cette magnifique villa de 3 étages en quatrième rang, située à Estoril/Cascais Caractéristiques principales : Avec 4 suites spacieuses avec finitions supérieures Balcons Ascenseur Grand salon avec beaucoup d’éclairage Cuisine entièrement équipée Piscine privée avec pompe à chaleur Jardin avec gazon naturel Panneaux solaires Parking pour 3 véhicules Matériaux et finitions de haute qualité Lieu d’excellence Près du stade Antônio Coimbra da Mora, il se trouve à seulement quelques minutes des plages d’Estoril et de Cascais, près du parcours de golf, des écoles internationales, des boutiques et de l’accès à l’A5 menant à Lisbonne Imaginez vivre dans l’un des endroits les plus prisés d’Estoril. Nous présentons cette incroyable villa de luxe de 4 chambres, à deux minutes du parcours de golf d’Estoril et des fabuleuses plages de la région. Le salon de 35 m² est parfait pour recevoir la famille et les amis, tandis que la cuisine fonctionnelle s’adresse aux invités les plus exigeants. Chaque détail a été pensé pour votre confort. L’extérieur invite à se détendre : un jardin de 86 m² et une piscine privée rendent cet espace unique. Vivre près du meilleur qu’Estoril a à offrir : golf, écoles, plages de rêve et le charme cosmopolite de cette ville dynamique ! Luxe, emplacement et mode de vie. Êtes-vous prêt à réaliser votre rêve ? Finitions de haute qualité, matériaux haut de gamme, design contemporain, cette maison offre un confort et une sophistication maximaux. Avec interphone vidéo, volets électriques, alarme, climatisation canalisée, chauffe-eau, panneaux solaires pour chauffer l’eau. Situé à Estoril, à 2 minutes du stade António Coimbra da Mota, près de l’école de golf Daniel Grimm ot Estoril, à 2 minutes de l’école Raul Lino, à 2 minutes du musée/maison de la musique portugaise, à 5 minutes de Salesianos do Estoril, à 5 minutes de l’église Santo António do Estoril, du jardin d’Estoril, du casino d’Estoril et des fabuleuses plages d’Estoril, dans une zone où le trafic est uniquement local. Estoril/Cascais est une destination touristique très prisée. Réservez votre visite dès maintenant ! Je serai toujours avec toi quand tu chercheras ta nouvelle maison. 3 raisons d’acheter avec Zome + Soutien Avec une formation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome s’engagent à vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction selon vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez soutenu, et que nous soyons toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances en neurosciences appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre votre expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apportera un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + Heureuse Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin que, ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre plus grande tranquillité d’esprit ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : • Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour une part commerciale de 50 % ou 50 %. N’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. • Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez vous référer à son identifiant ZMPT ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Cette superbe villa de luxe, située à Sesimbra, offre un style de vie sophistiqué dans un emplacement privilégié. Avec six chambres spacieuses et sept salles de bain, il offre un confort maximal à toute la famille. La propriété se distingue par sa construction récente, prévue pour 2025, et par son haut niveau defficacité énergétique, avec la certification A. Les vastes espaces intérieurs, dune superficie brute de 870 m², garantissent la luminosité et la fonctionnalité dans toutes les pièces.Le terrain de 1800 m² offre de lintimité et de multiples possibilités de loisirs en plein air. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, modernité et qualité de vie, dans lun des quartiers les plus prisés de Sesimbra.

Identification do imóvel : ZMPT584994 a. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

ID de propriété : ZMPT572877 Ferme avec deux maisons individuelles à 1 km de Penafiel Nous vous présentons cette magnifique ferme de 3,1 hectares, à seulement 1 km du centre de Penafiel, où le confort moderne se mêle à la beauté naturelle. Entourée par la beauté de la nature, elle offre la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. La propriété couvre un total de 31 707 m² et se compose de : - Terrain urbain - 6 733 m² avec une villa individuelle de 4 chambres avec piscine, pour une superficie brute de 378 m² : - Terrain urbain - 1 566 m² avec une villa de 3 chambres en construction, d’une superficie brute de 235 m², totalement indépendante et enregistrée comme un autre bien urbain, pouvant être vendue ou exploitée séparément ; - Terrain rustique - 23 408 m² avec un vignoble en pleine production. Maison principale T4 – Répartie sur deux étages : - Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ; - Cuisine meublée et équipée avec garde-manger ; - Grand salon et salle à manger ; - Garde-manger fonctionnel ; - Toilettes de service. - Étage supérieur : - Hall d’entrée avec un immense balcon ; - 4 suites spacieuses, toutes avec armoires intégrées ; - 2 balcons avec vue privilégiée. La maison est équipée d’un chauffage central et dispose également d’un garage fermé pour 1 voiture, d’un parking couvert pour 3 voitures et d’un parking extérieur pour 5 véhicules supplémentaires. Belle façade : - Piscine installée dans un charmant jardin ; - Vignoble de 2,3 hectares, avec les cépages Arinto, Loureiro et Trajadura en pleine production ; - Arbres fruitiers et vastes espaces verts ; - Espace de loisirs à côté de la piscine, équipé de barbecue et d’annexes de soutien ; - Grenier historique et grange fonctionnelle. Deuxième maison en construction : - Structure moderne avec 1 suite ; - 2 chambres ; - Salon ; - Cuisine ; - 3 salles de bain ; - Salon espace ouvert. Cette ferme est parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace, nature et élégance, le tout en un seul endroit, avec deux villas distinctes et polyvalentes. À proximité : - Hôpital Padre Américo à 1,9 km ; - Hôpital Arrifana de Sousa, à 3,2 km ; - Hospital Particular de Paredes à 4,8 km ; - Parc sportif Penafiel à 1,3 km ; - EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes au km 3,9 ; - Lycée Penafiel à 3,9 km ; - CESPU - École d’infirmières de Tâmega e Sousa à 3 km ; - Cour judiciaire de Penafiel à 2,3 km ; - Pingo Doce à 1,4 km ; - Magikland à 2,6 km ; - Parc aquatique d’Amarante à 32 km ; - Porto à 33 km ; - Vila Nova de Gaïa à 34 km ; Accès et transport : - A4 à 3,9 km ; - A11 à 14 km ; - Gare de Penafiel à 4,9 km ; - Gare de Paredes à 3,8 km ; Viens le voir et laisse-toi enchanter. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

TRUE HOMES propose une charmante maison d’hôtes située au cœur du quartier historique de Setúbal, à quelques pas de l’Avenida Luísa Todi et des magnifiques plages d’Albarquel, Figueirinha et Tróia. Une occasion unique de poursuivre l’activité d’hébergement local ou de transformer cet espace en un hôtel boutique exclusif.Caractéristiques de la propriété :Ce charmant bâtiment entièrement rénové est situé dans la magnifique ville de Setúbal, réputée pour sa beauté naturelle et sa riche culture.Actuellement en tant que maison d’hôtes, elle propose 9 chambres, chacune portant le nom d’une ville du Portugal, offrant une expérience unique aux clients.De plus, il offre la flexibilité de s’adapter facilement à un logement personnel, offrant un espace spacieux et charmant pour votre famille.Emplacement de choixEntourée par la culture, la gastronomie et la beauté naturelle de la région, cette maison d’hôtes est stratégiquement située entre la rivière Sado et la Serra da Arrábida, offrant un accès facile à : Avenida Luísa Todi, pleine de restaurants et de vie urbaine Troia, avec ses plages paradisiaques et son casino Plage de Figueirinha, un refuge aux eaux cristallines Marché du Livramento, l’un des plus emblématiques du PortugalInvestissement sûrAvec un marché touristique en pleine croissance, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent continuer à explorer les hébergements locaux ou créer un hôtel boutique.Cette propriété offre non seulement une opportunité exceptionnelle aux entrepreneurs du secteur hôtelier, mais aussi à ceux qui recherchent une résidence unique et pleine de charme à Setúbal.Avec un emplacement stratégique et un design renouvelé, elle attirera à la fois les touristes et les résidents en quête d’un espace confortable et accueillant.Investissement prometteur :Avec la popularité croissante de Setúbal en tant que destination touristique et résidentielle, cette propriété promet un retour sur investissement solide, que ce soit en tant que maison d’hôtes ou en tant que maison personnelle.L’atmosphère accueillante et le design soigneusement planifié garantissent une forte occupation toute l’année.Superficie totale : 277,16 m²Surface du sol 0 - 221,53 m2Surface du sol 1 - 209,22 m2Surface 2 - 163,04 m2Surface de terrasse 51,22 m2L’une des attractions les plus remarquables de Setúbal est constituée de ses plages paradisiaques, qui offrent des eaux cristallines et des sables dorés. Praia da Figueirinha est l’une des plus populaires, connue pour ses eaux calmes et son atmosphère familiale. La plage de Galápos, avec ses falaises imposantes et ses criques isolées, est un refuge parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.En plus des plages du continent, Setúbal est également le point de départ pour explorer la péninsule de Troia, une péninsule de sables dorés et d’eaux turquoise qui s’étend le long de la côte opposée à la ville. Troia est un véritable paradis pour les amateurs de plage et offre une variété d’activités, de la navigation de plaisance au golf de classe mondiale.La traversée vers Tróia se fait par un court trajet en ferry, offrant une expérience unique tout en profitant des vues époustouflantes sur la côte de Setúbal. Une fois à Troia, les visiteurs peuvent profiter de plages préservées, de dunes de sable préservées et d’une atmosphère paisible et relaxante.

ID de la propriété : ZMPT577376 NOUVEAU appartement de 3 chambres, situé dans le lotissement Menéres 777, sur l’Avenida Menéres, à Matosinhos, avec les caractéristiques suivantes : • Appartement d’une surface brute privée de 178,7 m2. • Balcon de 54,1 m2. • Situé au 6e étage et au dernier étage avec ascenseur. • Exposition au soleil au sud/ouest avec une vue dégagée. • L’intérieur comprend : hall d’entrée, salon, cuisine, salle de bain de service, hall de chambre et 3 suites. • Placards encastrés dans les chambres • Appartement avec 3 places de parking et un espace de stockage. DESCRIPTION DES PIÈCES INTÉRIEURES : • Hall d’entrée (3m2) Espace de réception, avec accès au salon, à la cuisine, à la salle de bain de service et au hall des chambres. • Cuisine/salon (21m2) En espace ouvert, avec accès au hall d’entrée et au salon. • Salon (16m2) Orienté à l’ouest avec une vue dégagée et un accès au balcon. • Salle de bain de service (2m2) avec accès au hall d’entrée. • Suite 1 (15 m2) + salle de bain (5 m2) orientée sud. Il possède un placard intégré et donne accès au hall des chambres et au balcon. • Suite 2 (11 m2) + salle de bain (4 m2) orientée sud. Il possède un placard intégré et donne accès au hall des chambres et au balcon. • Suite 3 (15m2) + salle de bain (5m2) orientée sud/ouest. Il possède un placard intégré et donne accès au hall des chambres et au balcon. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : • Fin des travaux prévus : fin 2027/1er semestre 2028. POINTS PROCHES : • 750 m de la plage de Matosinhos • 900 m depuis la rocade • 600 m depuis l’A4 • 2,3 km depuis l’A28 • 5,0 km depuis VCI TRANSPORT : • 80 m de l’arrêt de bus STCP - ligne 501 • 200 m de l’arrêt de bus STCP - lignes 106, 123, 5010, 13M, 506 et 507 • 400 m de la station de métro Câmara de Matosinhos COMMERCE ET SERVICES : • 150 m de Solinca Matosinhos • Un refuge de fitness de 200 m Matosinhos • 200 m de l’hypermarché Continente • 200 m de l’hypermarché de Mercadona • 450 m des agences de plusieurs banques - Millennium, Novo Banco, CGD • 1,0 km de la zone de la restauration de poissons • 2,7 km depuis Norteshoping • 750 m : Hôtel de ville de Matosinhos • 850 m du bureau d’état civil de Matosinhos FORMATION : • 750 m du lycée Gonçalves Zarco • 800 m du jardin de l’école João de Deus • 950 m du lycée Augusto Gomes • 1,0 km de l’école EB1/JI – Augusto Gomes • 2,1 km depuis le CLIP – École Internationale de Porto SANTÉ : • 1,0 km de l’ARS Norte - Matosinhos • 1,8 km de l’hôpital CUF - Porto • 2,0 km de l’hôpital Pedro Hispano - Matosinhos Ça pourrait être ta prochaine maison ! Contactez-nous pour plus d’informations sur ce NOUVEAU appartement de 3 chambres avec balcon, 2 places de parking et un débarras, à Matosinhos sul, avec un commerce et des services très proches. Nous sommes heureux d’aider à concrétiser cet investissement. Note : pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son identifiant. Si vous prenez rendez-vous, vous devez apporter un document d’identité. Mots-clés T3 Apartamento novo empreendimento Matosinhos 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. 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