ventes immobilier de luxe Portugal (page 315)

Il y a des maisons qui répondent aux besoins.Et il y a des propriétés qui anticipent la façon dont nous voulons vivre dans les dix prochaines années.Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques et les plus précieux de la ligne de Sintra, cette villa contemporaine à Belas se trouve un refuge privé conçu pour les familles qui valorisent l'espace, la lumière naturelle, le confort et la proximité stratégique de Lisbonne et Cascais.Avec une architecture moderne et des lignes élégantes, cette propriété s'étend sur 3 étages soigneusement conçus pour offrir une expérience de vie fluide, sophistiquée et fonctionnelle.Les 358 m² de surface brute révèlent de grandes pièces, des plafonds équilibrés, une excellente exposition au soleil et une expérience intérieure-extérieure de plus en plus recherchée dans le segment résidentiel haut de gamme.La zone sociale a été conçue pour recevoir, vivre et ralentir.Deux grandes salles s'étendent naturellement vers l'extérieur, où la piscine privée, le jardin et l'espace barbecue créent un environnement rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité urbaine.Dans l'espace privé, il y a 4 suites avec des espaces généreux et des finitions contemporaines, garantissant confort, intimité et une dynamique familiale équilibrée. La villa dispose également de 2 toilettes pour visiteurs, d'un garage fermé pour 2 voitures et de la certification énergétique A, témoignant d'une construction récente et efficace.Située dans un nouveau segment d'urbanisation de taille moyenne à élevée à Belas, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux, vous permettant d'être à Lisbonne, Cascais ou à l'aéroport en quelques minutes une combinaison de plus en plus rare de tranquillité résidentielle et de connectivité.Plus qu'une villa récente à Sintra, c'est une occasion de vivre avec espace, discrétion et modernité, dans un lieu clairement apprécié et en demande croissante par les familles nationales et internationales.Immobilier privé de luxeOù le style de vie rencontre l'investissement. Performance Énergétique: A ref:9183

Appartement moderne de deux chambres avec piscine à quelques mètres de la plage de Quarteira Appartement de 2 chambres inséré dans un condominium exclusif de seulement 6 fractions, situé à quelques mètres de la plage. La propriété se distingue par son excellente luminosité et son aménagement fonctionnel, avec un grand salon en espace ouvert et une cuisine entièrement équipée avec îlot. Le balcon orienté au sud vous permet de profiter du soleil toute la journée et d’une agréable vue dégagée. Il dispose de 2 chambres avec armoire encastrée, dont une suite de suite, et de 2 salles de bains modernes avec des finitions de qualité. Intégré dans un condominium avec piscine, idéal pour les loisirs, offrant confort, intimité et un emplacement privilégié au bord de la mer. Caractéristiques clés : 2 chambres (1 salle de suite) 2 salles de bain Cuisine équipée dans un espace ouvert avec îlot Grand salon lumineux Balcon orienté au sud 2 places de parking Piscine commune Excellente opportunité pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement.

Villa spectaculaire à Quinta Patiño, l’un des condominiums les plus exclusifs du pays.La villa se trouve sur un terrain de 4950 m2. Il a une superficie brute de 1320 m2, beaucoup de lumière et d’excellentes finitions.Cette villa de trois étages comprend le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée pour le logement, et le sous-sol comprend un garage, une salle de bain, une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna et un bain turc. Au rez-de-chaussée, en plus du hall d’entrée avec plafonds doubles et accès à l’ascenseur, il dispose également de 6 pièces, dont un grand salon relié à la salle à manger d’une capacité de 14 personnes, un bureau, une suite, une salle TV, une cuisine avec placard et un rangement. Au premier étage, il dispose de 4 suites spacieuses et d’un dressing.L’espace extérieur comprend un jardin avec piscine et une salle à manger couverte avec accès au barbecue.Quinta do Patiño, à côté du club de golf d’Estoril, se trouve à seulement 5 minutes du centre d’Estoril et à 2 minutes de l’entrée de l’autoroute A5.Plus d’infos sur (URL cachée) Classification énergétique : C ref :CAS_81

L’appartement de 4 chambres s’étend sur 274,9 m², offrant une disposition raffinée et spacieuse. Le design comprend un salon généreux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie dédiée et quatre chambres avec salle de bain attenante, dont deux disposent de dressings. Une salle de bain d’amis ajoute à la commodité.L’une des caractéristiques remarquables de l’appartement est sa vaste terrasse de 35,3 m², offrant une vue ouverte et dégagée sur le paysage environnant ainsi que la vue sur la mer.Idéalement située sur l’Avenida de Sabóia, l’une des adresses les plus prisées du Monte Estorils, la résidence se trouve à quelques minutes à pied de la plage et de la gare reliant Cascais à Lisbonne. Prévue pour être achevée au premier trimestre 2027, cette propriété promet une maison d’une qualité et d’un confort exceptionnels.Avec un accès facile aux meilleures écoles, zones commerciales et destinations de loisirs telles que le Casino Estoril, Cascais Shopping et le parcours de golf d’Estoril, cet emplacement offre un équilibre exceptionnel entre commodité et exclusivité.

Villa de construction distinguée, où le raffinement, la qualité des matériaux et les détails décoratifs soigneusement pensés confèrent à la propriété un caractère véritablement unique.Dès le hall d'entrée, on remarque immédiatement la reproduction d'un panneau d'azulejos de l'Église de São Vicente de Fora, à Lisbonne, représentant une scène de chasse aristocratique du XVIIIe siècle. Réalisé par la prestigieuse Fábrica Aleluia d'Aveiro, cet élément crée dès le premier instant une atmosphère d'élégance et de sophistication.Toute la maison a été conçue avec du bois de chêne français, présent dans divers éléments structurels et décoratifs, notamment les balustres de l'escalier menant au premier étage. Cet espace bénéficie également d'un éclairage naturel à travers des vitraux réalisés sur mesure, renforçant le caractère exclusif de la propriété. Sous l'escalier se trouve un jardin intérieur avec des plantes tropicales et une fontaine en pierre du Brésil avec éclairage intégré, créant un cadre d'une grande beauté et originalité.Le salon dispose d'un sol en granit brun poli ainsi que d'une cheminée au design très particulier, de forme hexagonale, avec verre trempé brun et structure dorée. Cette cheminée est équipée d'un système spécial permettant de relever sa structure afin de la transformer en cheminée traditionnelle ouverte. Depuis le salon, il est également possible d'admirer le jardin intérieur à travers une paroi en verre fumé brun, élément qui renforce l'harmonie entre les espaces intérieurs.Entre la salle à manger et l'espace bar, l'éclairage indirect à travers des vitraux au design abstrait réalisés à la main par des artistes spécialisés d'Alcobaça apporte une touche artistique et raffinée à l'ensemble.La suite principale bénéficie d'une salle de bains équipée d'une baignoire hydromassante pour deux personnes, offrant un véritable espace de confort et de bien-être.Le sous-sol a été aménagé pour fonctionner comme salle de jeux et convient également parfaitement à l'organisation d'événements pouvant accueillir environ 50 personnes. Il dispose en outre d'une cuisine de soutien, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation.La cuisine principale, située au rez-de-chaussée, est équipée d'électroménagers de la marque Miele, reconnue internationalement pour sa qualité et ses performances.À l'extérieur, la propriété offre d'excellents espaces de loisirs et de convivialité, notamment une terrasse d'environ 70 m² en matériaux Porcelanosa, un four à bois, un espace barbecue avec évier ainsi qu'un auvent couvrant toute cette zone, idéale pour les repas en plein air et les moments de partage en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également d'une véranda vitrée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et du soleil d'hiver dans un confort absolu.Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, quelques arbres fruitiers, une piscine d'environ 10 x 5 mètres ainsi qu'un court de tennis, offrant d'excellentes conditions de loisirs, d'intimité et de qualité de vie. La propriété dispose également d'une entrée indépendante pour véhicules avec accès direct par la zone du jardin, permettant une circulation pratique et fonctionnelle.Il s'agit d'une villa où la qualité de construction, les matériaux nobles, les éléments artistiques et les espaces de loisirs s'harmonisent parfaitement, donnant naissance à une propriété aux caractéristiques véritablement exceptionnelles.(Réf. FG648) Performance Énergétique: D ref:FG648

Au cœur de l’Alentejo, dans le district d’Évora, se trouve ce domaine extraordinaire de 1 685 hectares, un vaste domaine qui combine d’excellentes conditions pour l’agriculture, la sylviculture et l’investissement touristique. La composante forestière se distingue avec environ 1 000 hectares d’eucalyptus, une coupe prévue pour 2028, garantissant une perspective de rendement future significative. Le domaine comprend également environ 5 hectares de pins, ce qui diversifie l’exploitation forestière. À l’intérieur de la propriété, six collines sont actuellement en ruines, offrant un potentiel intéressant de réhabilitation pour le tourisme rural, des logements ou des structures de soutien pour l’activité agricole, permettant de développer différents projets au sein du domaine. En termes de ressources en eau, le domaine dispose de trois barrages, chacun d’environ 5 hectares, offrant une excellente capacité de rétention et de gestion de l’eau, fondamentale pour la pérennité de l’exploitation. L’ensemble de la propriété est clôturé sur le périmètre extérieur, garantissant la sécurité et l’organisation de l’exploitation. Une superficie de 200 hectares séparée par la route nationale, offrant un bon accès et une circulation facile à l’intérieur de la propriété. Une occasion rare d’acquérir un grand domaine dans l’Alentejo, avec un fort potentiel productif et de multiples possibilités de valorisation.

Villa de 4 chambres avec 235m2 et terrasse avec 112m2 dans un nouveau développement à naître, à Melides Un refuge parfait entre tradition et confort moderne, à quelques minutes du village de Melides et de ses principales plages, insérées dans le calme du paysage de l'Alentejo.Ruína do Malhadal est un hôtel rural à l'âme de l'Alentejo où la nature, l'architecture, la sophistication, le bien-être et le temps se rencontrent en harmonie.Avec un restaurant inspiré de la tradition de l'Alentejo avec des produits locaux et biologiques, un bar proposant des cocktails signature avec des ingrédients locaux et des collations artisanales, le Spa Malhadal avec salle de massage, sauna et bain turc pour un repos total et une piscine intérieure chauffée, ainsi que toutes les commodités extérieures telles que la piscine et les courts de tennis et de padel, Ruína do Malhadal est la destination idéale pour ceux qui recherchent le confort toute l'année, avec tous les services d'un hôtel 4* à votre disposition.Avec des appartements et des villas disponibles à la vente, toutes les fractions disposent d'espaces extérieurs et de piscines privées pour profiter du silence de la campagne.Les appartements allient design contemporain et style Alentejo, avec des meubles du prestigieux Wewood. Tous les appartements disposent de la climatisation, d'une cuisine équipée et d'une terrasse ou d'un patio avec vue sur la nature. Des appartements de 1 chambre avec 60m2 de surface brute privée, avec 67,50m2 d'espace extérieur privé et 17,50m2 de piscine sont disponibles, ainsi que des appartements de 2 chambres avec 100m2 de surface brute privée, 101m2 d'espace extérieur et 19m2 de piscine.Les villas combinent le charme des matériaux organiques appliqués dans l'architecture contemporaine, offrant une plus grande intimité. Des villas de 3 chambres avec 175m2 de surface brute privée, 77,20m2 d'espace extérieur privé et 25,40m2 de piscine sont disponibles, ainsi que des villas de 4 chambres avec 235m2 de surface brute privée, 112m2 d'espace extérieur privé et 83m2 de piscine.Un projet qui est né de la passion, de l'expérience et de la mémoire de ses fondateurs, qui ont une expérience consolidée dans la promotion de projets immobiliers dans l'Alentejo et dans la gestion des opérations hôtelières.Les travaux devraient débuter au premier semestre 2026 et s'achever au 1er semestre 2028.Plus qu'un hôtel, le Malhadal Ruin est une façon d'être : lentement, avec du sens, en lien avec l'essentiel. Performance Énergétique: A ref:35289

Appartement 3 pièces, neuf, avec une surface brute privative de 109 m², un balcon, 2 places de parking et un espace de rangement, dans le domaine résidentiel Pulse Lisboa, dans le quartier des Avenidas Novas à Lisbonne. L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, pour un total de 31 m² en espace ouvert, une chambre avec salles de bains privatives, une chambre, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et un sol en pierre naturelle, des salles de bains privées et extérieures. Il est équipé de la climatisation, d'un interphone vidéo, de fenêtres à isolation thermique et acoustique, d'un chauffage au sol dans les salles de bains privées et d'un parquet en chêne dans les salles de bains communes.Avec son architecture contemporaine et élégante, Pulse Lisboa offre tout le confort et le bien-être recherchés par ses résidents. S'engageant en faveur de la durabilité, il propose des solutions énergétiquement efficaces, notamment la certification A, une performance environnementale, une utilisation responsable de l'eau et la mobilité électrique. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure, un sauna, un hammam, des vestiaires, une salle de sport, une terrasse extérieure et un espace de coworking.Ce nouveau projet est situé à 2 minutes à pied de l'Externato Santa Maria do Mar, à 3 minutes du Centre Infantil Visconde Valmor et du jardin d'Arco do Cego, à 6 minutes de l'Instituto Superior Técnico et de la bibliothèque Técnico, et à 8 minutes de la station de métro Saldanha. Il se trouve à 5 minutes en voiture du Campo Pequeno et de la bibliothèque du Palácio Galveias, à 9 minutes de la Fondation Calouste Gulbenkian et de l'hôpital Dona Estefânia, à 13 minutes de l'Instituto Português de Oncologia de Lisboa Francisco Gentil et à 14 minutes de l'Iscte - Instituto Universitário de Lisboa. L'aéroport international de Lisbonne est à 15 minutes en voiture.Pulse Lisboa, où l'expérience citadine rencontre le confort et la modernité. Performance Énergétique: A ref:78647

Situé dans un condominium exclusif avec seulement quatre unités, une piscine et un jardin, cet appartement offre 224 m² de surface privée brute. Il dispose d’un salon et d’une salle à manger avec un accès direct à une terrasse de 37,5 m², d’une cuisine entièrement équipée, de quatre suites et d’une salle de bain pour invités. Elle comprend également trois balcons, une salle de stockage et deux places de parking.Monte Estoril, surnommée la « Côte d’Azur portugaise », fut autrefois une destination de vacances pour la noblesse et reste une zone paisible et sophistiquée.À seulement 10 minutes à pied de la plage, de la promenade et de la gare, cette propriété offre un accès facile aux cafés, restaurants et commerces locaux. Il est également proche d’écoles internationales telles que SAIS Santo António International School et Salesianos do Estoril. L’autoroute A5 et la route marginale assurent des liaisons rapides vers Cascais, Lisbonne et l’aéroport de Humberto Delgado.

PENTHOUSE AVEC PISCINE - FINITIONS DE LUXE T3 2 - MARGE SUDMONTIJO RESPIRE LA VIE OÙ LES RACINES POUSSENT - JARDIN URBAIN PINUSDuplex T3 2, luxe, avec piscine extérieure, avec balcons environnants, espaces généreux, avec d'excellentes finitions, de marques renommées sur le marché national et international, à proximité de tous les points d'intérêt de Montijo.Avec une construction et un confort de haute qualité, avec une architecture moderne. Avec orientation des façades au Nord, Sud, Est et Ouest, composé de chambres, salon, cuisine et six salles de bains, zone de support et buanderie. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire thermique intégré, à circulation par thermosiphon, Installé sur le toit plat. En support, la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz naturel. Le chauffage et le refroidissement de l'environnement sont assurés par un système de climatisation multi-split, avec unités gainables intérieures, intégré dans un faux plafond. Toute la ventilation de la fraction est naturelle et les équipements utilisés pour la ventilation mécanique sont actionnés ponctuellement, notamment dans la cuisine et les sanitaires.Situé dans un quartier calme, à 5 minutes de l'entrée du pont Vasco da Gama et de l'A33, et à proximité des grands centres, commerces et services et à 30 minutes de Lisbonne, avec un accès facile à Lisbonne, Setúbal, Almada et Seixal Permis de construction nº 10/20 du 27/02/2023Certificat énergétique SCE 207 5166930, Classe A Le C.E présenté est un pré-certificat en vertu de l'alinéa a) du paragraphe 2 de l'article 20 du décret-loi n° 101-D/2020, du 27/02/2023. 7 décembreCHOISIR KellerWilliams®, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons. AVANTAGES :- Mise à disposition d'un Consultant dédié tout au long du processus d'achat ;- Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ;- Suivi des négociations ;- Fourniture des solutions financières les plus avantageuses ;- Accompagnement dans le processus de financement ;- Accompagnement dans la planification et l'exécution du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ; - Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'Acte Public d'Achat et de Vente ;Partage de commission 50%/50% avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMIASupport pour l'octroi de crédit bancaireLes neuf principes de KW que nous mettons en pratique au quotidien : Gagnant-gagnant - ou pas d'accord Intégrité - faire ce qui est juste Les clients - sont toujours en premier Engagement - dans tout Communication - chercher d'abord à comprendre Créativité - les idées avant les résultats Travail d'équipe - ensemble nous obtenons plus Avoir confiance - commence par l'honnêteté Succès - résultats impliquant les gens.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de propriété et visitez dès aujourd'hui ! KW SELECT dispose d'une structure certifiée de gestion de crédit immobilier afin de vous aider, en toute rigueur et confiance, dans les processus de financement de votre propriété.//Chez KW Portugal, nous croyons. dans le partage pour offrir le meilleur service client. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite !//Propriété en exclusivité, Disponible pour les visites, Partage 50/50Contactez-nous dès maintenant pour des informations plus détaillées.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive; Technologie de maison intelligente ; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Autre équipement - Service Internet ; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Box (1 place) ; Garage; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique infinie - Côte d'Argent, PortugalIl existe des propriétés que l'on visite.Et d'autres que l'on ressent dès les premières secondes.Perchée dans un environnement privilégié à Vidais, à quelques minutes seulement de Caldas da Rainha, cette villa contemporaine d'exception offre une expérience de vie rare, où le luxe se mêle à la nature dans une parfaite harmonie.Dès l'entrée, le regard se perd immédiatement vers l'horizon.La lumière traverse chaque espace grâce aux immenses baies vitrées pleine hauteur, créant une sensation permanente d'ouverture et de sérénité. Ici, absolument toutes les pièces profitent d'une vue panoramique spectaculaire sur la nature environnante.Construite en 2024 avec une exigence absolue en matière de design, de confort et de qualité de finition, cette propriété développe 433,84 m² de surface brute de construction sur un terrain paysager de 1 467 m².Le cœur de la villa révèle un sublime open space aux volumes impressionnants, pensé comme un véritable espace de réception contemporain.La cuisine haut de gamme, élégante et minimaliste, s'articule autour d'un immense îlot central sculptural et dispose d'équipements intégrés premium : électroménager encastré, plaques à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle surélevé, réfrigérateur américain et nombreux rangements sur mesure.Le salon en demi-niveau crée une véritable signature architecturale et offre une atmosphère spectaculaire grâce à sa hauteur sous plafond et à son ouverture totale sur l'extérieur.Un cellier ouvert au design raffiné complète harmonieusement l'espace de vie.Suites & espaces privésLa villa propose deux magnifiques master suites de 45 m² et 49 m², pensées comme de véritables espaces hôteliers privés.La première suite dispose d'un espace bureau, d'un dressing, d'une salle de bain élégante et de toilettes privatives.La seconde master suite, absolument remarquable, offre un immense dressing sur mesure, une salle de bain ouverte avec baignoire îlot, douche à l'italienne et une vue exceptionnelle depuis l'espace nuit.Trois chambres supplémentaires viennent compléter la propriété, dont une actuellement aménagée en bureau.La maison dispose également : d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC invités,de portes toute hauteur,de stores électriques intérieurs occultants,de menuiseries haut de gamme,et d'une climatisation réversible dans toute la villa.Un extérieur digne d'un resort privéÀ l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie absolument exceptionnel.La spectaculaire piscine à débordement chauffée de 68m² semble se fondre dans le paysage et offre un panorama totalement dégagé sur la vallée et les collines environnantes.Les immenses terrasses panoramiques, les espaces lounge, le jardin soigneusement aménagé et le potager surélevé renforcent cette sensation unique de calme, d'intimité et d'évasion.Au niveau inférieur (N-1), une vaste salle de fitness entièrement équipée d'environ 60 m² vient compléter cette propriété rare.Performance énergétique & équipements Classe énergétique A+14 panneaux photovoltaïquesPanneaux solaires pour l'eau chaudeChargeur pour véhicule électriqueEmplacement privilégié10 minutes du centre de Caldas da Rainha15 km de Foz do Arelho25 km de São Martinho do Porto1 heure de LisbonneUne propriété contemporaine rare sur le marché portugais, destinée à une clientèle à la recherche d'un lieu de vie exclusif, lumineux et profondément inspirant. Performance Énergétique: A+ ref:VIL_1655

Située dans l'un des quartiers les plus privés et exclusifs de Calheta, cette exceptionnelle villa contemporaine se distingue par sa combinaison rare d'intimité, de qualité de construction haut de gamme et d'un environnement naturel véritablement privilégié, offrant des vues panoramiques imprenables sur l'océan Atlantique ainsi que sur la vallée verdoyante environnante.Implantée dans un secteur extrêmement calme, où la route se termine à quelques mètres seulement de la propriété, la villa bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une intimité totale, sans circulation de passage, permettant de profiter pleinement de la nature et du paysage spectaculaire qui l'entoure. Malgré ce cadre paisible, la propriété se trouve à seulement cinq minutes de la plage et de la marina de Calheta.Conçue selon des standards de qualité élevés, la villa présente une architecture contemporaine élégante, caractérisée par de vastes ouvertures vitrées, une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une connexion permanente avec le paysage naturel.L'ensemble de la propriété a été entièrement décoré et aménagé par une designer d'intérieur de renom, créant une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle, où chaque détail a été soigneusement pensé afin de sublimer l'architecture et l'expérience de vie.Les généreux espaces de vie s'ouvrent entièrement sur les terrasses extérieures et sur l'impressionnante piscine à débordement, offrant un cadre unique pour se détendre, recevoir des invités ou simplement admirer les vues spectaculaires sur l'océan et la vallée.La propriété dispose de trois spacieuses suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative et superbe terrasse privée avec vue mer. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir différents espaces de détente et de contemplation, toujours avec un fort sentiment d'intimité et de connexion avec la nature.Une propriété de luxe véritablement unique, idéale pour ceux qui recherchent intimité, vues garanties, qualité exceptionnelle et art de vivre exclusif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Madère. Performance Énergétique: A ref:VIL_1

Cette villa individuelle, d'une surface de construction totale de 414,30 m², bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la Serra de Sintra, à proximité des plages et avec un accès rapide à Lisbonne et Cascais. Elle se situe à seulement 10 minutes d'Azenhas do Mar.Composition de la villa :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (8,75 m²) ; salon orienté est/sud (93,50 m²) avec cheminée double face et récupérateur de chaleur ; WC invités (5,90 m²) ; cuisine entièrement équipée avec espace repas et îlot central (26,80 m²), avec accès direct au jardin ; suite orientée sud/ouest (34,90 m²) avec salle de bains complète incluant une baignoire.Premier étage :Salle polyvalente (m²) avec salle de bains complète avec fenêtre et baignoire ; deux chambres (m² et m²) ; une suite (m²).Sous-sol :Salle polyvalente (170,67 m²).Équipements et prestations :Climatisation gainable, aspiration centralisée, cuisine équipée, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et piscine privée.Stationnement extérieur.Si vous recherchez une villa exclusive en parfaite communion avec la nature, cette propriété est la solution idéale.Les informations fournies n'ont pas de valeur contractuelle et doivent être préalablement vérifiées par l'acquéreur. Cette annonce peut contenir des inexactitudes dont l'agence ne pourra être tenue responsable.Classe Énergétique : BSR_647 Performance Énergétique: B ref:SR_647

DUPLEX DE LUXE AVEC 5 CHAMBRES, EN BORD DE RIVIÈRE, AVEC TERRASSE, À LISBONNE Duplex T5, avec vue frontale sur la rivière et une magnifique terrasse, à Lisbonne. Avec un espace privé exorbitant de 285 m², complété par une terrasse extraordinaire de 112 m², cet appartement duplex offre une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère unique de tranquillité et de sophistication. Idéal pour les moments de détente, de convivialité et de contemplation au bord de la rivière. L’espace social se distingue par un grand salon avec différents espaces de vie et de salle à manger, baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design contemporain. L’espace privé comprend 5 suites avec armoires intégrées, dont une suite parentale avec cabine d’essayage, garantissant un confort et une intimité maximaux. L’appartement possède également : • Climatisation dans toute la maison • Cheminée • Système de domotique • Usage exclusif sur 2 places de parking • Usage exclusif au-dessus d’une salle de stockage • Excellente isolation thermique et acoustique • Panneaux solaires Situé dans un immeuble conçu pour un style de vie sophistiqué, cet appartement bénéficie d’une gamme de commodités exclusives. La grande piscine sur le toit se distingue, conçue avec des espaces de vie et des salles de bains de soutien, offrant un environnement de loisirs unique avec une vue véritablement privilégiée sur Lisbonne et le fleuve Tage. Le condominium dispose également d’une salle de sport, renforçant le concept de bien-être et de qualité de vie. Les environs permettent d’accéder à une large gamme de services et aux principales routes de la ville. Planifiez votre visite et découvrez une nouvelle façon de vivre à Lisbonne. Duplex de luxe avec 5 chambres, en bord de rivière, avec terrasse, à Lisbonne Duplex de 5 chambres avec vue frontale sur la rivière et une magnifique terrasse à Lisbonne. Avec une surface privée exorbitante de 285 m², complétée par une terrasse extraordinaire de 112 m², cet appartement duplex offre une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère unique de tranquillité et de sophistication. Idéal pour les moments de détente, de socialisation et de contemplation surplombant la rivière. L’espace social comprend un vaste salon avec différentes zones de repos et une salle à manger, baignée de lumière naturelle et avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design contemporain. L’espace privé comprend 5 suites avec armoires intégrées, dont une suite parentale avec dressing, garantissant un confort et une intimité maximales. L’appartement comprend également : • Climatisation dans toute la maison • Cheminée • Système de domotique • 2 places de stationnement • Réserves de stockage • Excellente isolation thermique et acoustique • Panneaux solaires Situé dans un immeuble conçu pour un style de vie sophistiqué, cet appartement bénéficie d’une gamme de commodités exclusives. Parmi les points forts figurent la vaste piscine sur le toit, conçue avec des espaces de repos et des salles de bains d’accompagnement, offrant un environnement de loisirs unique avec des vues véritablement privilégiées sur Lisbonne et le Tejo. Le bâtiment dispose également d’une salle de sport, renforçant le concept de bien-être et de qualité de vie. La zone environnante permet d’accéder à une large gamme de services ainsi qu’aux principales routes de la ville. Planifiez votre visite et découvrez une nouvelle façon de vivre à Lisbonne. Luxueux appartement duplex 5 chambres, en bord de rivière, avec terrasse, à Lisbonne Appartement duplex de 5 chambres offrant une vue imprenable sur le fleuve et une magnifique terrasse à Lisbonne. D’une surface habitable brute of 285m², complétée par une terrasse exceptionnelle of 135m², cet appartement duplex offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère unique de sérénité et de raffinement. Idéal pour se détendre, recevoir et contemplate le fleuve. L’espace de vie comprend un vaste séjour avec différents espaces de détente et une salle à manger, baigné de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design contemporain. L’espace privé se compose de 5 suites avec placards intégrés, don’t une suite parentale avec dressing, garantissant un confort et une intimité optimaux. Cet appartement comprend également : • Climatisation dans tout l’appartement • Cheminée • Système domotique • 2 places de parking • Espaces de rangement • Excellente isolation thermique et acoustique • Panneaux solaires Situé dans un immeuble conçu pour un style de vie raffiné, cet appartement bénéficie d’une gamme de prestations haut de gamme. Parmi ses atouts, la vaste piscine sur le toit, aménagée avec des espaces de détente et des sanitaires, offre un cadre de loisirs unique avec une vue imprenable sur Lisbonne et le Tejo. L’immeuble dispose également d’une salle de sport, contribuant ainsi au bien-être et à la qualité de vie. Le quartier offre un accès facile à de nombreux services et aux principaux axes routiers de la ville. Planifiez votre visite et découvrez un nouvel art de vivre à Lisbonne.

Perché au-dessus de lAtlantique étincelant dans les collines ensoleillées de lArco da Calheta, cette villa contemporaine extraordinaire capture lessence même du luxe de vie à Madère. Conçue pour ceux qui recherchent lélégance, lintimité et un style de vie insulaire exceptionnel, cette superbe résidence de trois chambres offre un mélange harmonieux darchitecture moderne, de vues sur locéan à couper le souffle et dun soleil toute lannée dans lun des endroits les plus prisés de Madère.Dès votre arrivée, la villa impressionne par son design sophistiqué, ses finitions haut de gamme et son environnement paisible. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un foyer à la fois raffiné et accueillant. De vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte senchaînent sans effort dans une cuisine designer entièrement équipée, le tout encadré par des fenêtres du sol au plafond qui inondent lintérieur de lumière naturelle et offrent une vue panoramique ininterrompue sur la mer.Lexpérience de vie en plein air est tout aussi captivante. Une élégante piscine à débordement semble se fondre avec lhorizon atlantique, tandis que le vaste solarium et les jardins magnifiquement paysagés créent un cadre parfait pour la détente, la réception ou simplement pour profiter des célèbres couchers de soleil de Madère avec un verre de vin à la main.La villa dispose de trois généreuses suites de chambres, chacune conçue comme un refuge privé avec des armoire intégrées et des salles de bains luxueuses. La suite parentale élève le confort à un autre niveau, offrant un grand walk-in et une salle de bain inspirée du spa, avec baignoire et douche à litalée. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de bain pour invités, une buanderie, un système daspiration central, la climatisation, des panneaux solaires photovoltaïques, la recharge pour véhicules électriques, la préinstallation de systèmes de vidéosurveillance et dalarme, ainsi quun grand garage fermé pour deux véhicules avec accès automatique par portail.Construite selon les normes les plus élevées, avec des fenêtres en aluminium thermiquement isolées et une certification Energy Rating A, cette maison allie design sophistiqué, durabilité et confort tout au long de lannée.Au-delà de la propriété elle-même se cache le style de vie qui fait de Madère lune des destinations les plus recherchées dEurope. Située à quelques minutes de Calheta Beach, de la marina, de cafés charmants, de restaurants raffinés, de supermarchés, de pharmacies et de commodités quotidiennes, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Que vous aimiez la voile, la randonnée, le parapente, la haute cuisine ou simplement lambiance côtière détendue que vous appréciiez, Arco da Calheta offre une qualité de vie inégalée.Connu pour son lun des meilleurs climats de lîle, lArco da Calheta est une enclave privilégiée où des montagnes verdoyantes rencontrent lAtlantique bleu profond. Ici, la vie avance à un rythme plus doux, mais tout le confort moderne est à portée de main à seulement 30 minutes de Funchal et 45 minutes de laéroport international de Madère.Cest bien plus quun foyer cest un sanctuaire privé, un investissement dans le style de vie et une invitation à découvrir le meilleur de Madère.Pourquoi investir à Madère ?Climat doux toute lannéeForte demande pour les biens de luxeCommunauté internationale sûre et accueillanteFort potentiel dinvestissement et de locationCorrespondances aériennes directes européennes et internationalesBeauté naturelle exceptionnelle et mode de vie en plein airDécouvrez lart de la vie insulaire dans lun des lieux les plus exclusifs de Madère.

Villa de 3 chambres avec 175 m² d’espace intérieur, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie serein, où l’extérieur devient la véritable extension de la maison.Elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, totalisant 77 m², dont une piscine privée de 25 m². Cet espace a été conçu pour vivre entre le silence de la campagne et le confort de l’intimité. La terrasse, orientée vers la nature, invite à de longs moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou une baignée en fin d’après-midi.Chaque unité dispose d’une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, d’un Wi-Fi haut débit et d’une terrasse ou d’une terrasse privée avec vue sur la nature, vous permettant de profiter de l’environnement extérieur en toute intimité. L’utilisation de matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, renforce le caractère authentique et intemporel de ces résidences.Conçu pour refléter l’authenticité de Melides, alliant un design contemporain à la chaleur du style Alentejo. Chaque espace a été conçu pour offrir bien-être et harmonie, s’intégrant naturellement au paysage rural environnant. La curatrice intérieure était responsable de WEWOOD, garantissant une esthétique raffinée et fonctionnelle, en parfaite harmonie avec les matériaux locaux.Vivre à Melides est découvrir un rare équilibre entre la mer et la campagne, entre paix et inspiration. Entourée de dunes dorées, de forêts de pins et de vastes champs agricoles, la région offre une beauté naturelle préservée et une qualité de vie inégalée. Ici, la vie quotidienne se déroule à un rythme plus humain, entre plages sauvages, véritable gastronomie et une communauté qui préserve le véritable esprit de l’Alentejo.

Élégance et exclusivité dans le nouveau lotissement Dragão Residences, situé à côté du stade Dragão.Ce condominium offre une opportunité unique avec deux terrains distincts situés dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Porto. Tous les appartements se distinguent par leur sophistication et leur style, avec des intérieurs qui suivent les dernières tendances esthétiques et architecturales. Des matériaux de haute qualité et une décoration moderne assurent une ambiance luxueuse.Le lotissement offre un stationnement pour toutes les unités, assurant praticité et sécurité aux résidents.Avec un emplacement privilégié à quelques pas du nouveau centre culturel de la ville de Porto, Dragão Residences est entourée de divers services, des transports en commun, un centre commercial et le terminal intermodal de Campanhã.Caractéristiques de la propriété :* Typologie : T3 Duplex* Étage : 9 et couvert* Surface brute : 226,73 m2* Espace extérieur : 104,56 m2* Orientation solaire : Nord, Est et Ouest (River View et Dragon Stadium)* 2 places de stationnement * Climatisation VRV* Cuisine équipée d'un réchaud en céramique, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, four, micro-ondes et extracteurEmplacement premium :À 100 m de la station de métro Estádio do DragãoÀ 50 m de l'Estádio do DragãoÀ 300 m de l'autoroute VCIÀ 300 m d'Alameda Shopping PortoÀ 400 m des supermarchés700 m du parc São RoquePrévisions pour l'achèvement des travaux :Bâtiment 6.3 décembre 2027Conditions de paiement :CPCV : 25 %Écriture : 75 %Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce nouveau symbole de luxe et d'exclusivité dans la ville de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par Dragão Residences.(*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA_1531_9.3-3

Ce domaine fut jadis la résidence d'Arronches Junqueiro.Demeure de l'illustre écrivain et magistrat de Setúbal, la propriété jouit d'un statut culturel exceptionnel et d'une grande rareté sur le marché.Historiquement connue sous le nom de Quinta da Lage.Une propriété chargée d'histoire, où le patrimoine littéraire se mêle au territoire de Setúbal.Superficie totale du terrain : 6 025 m² (une superficie généreuse pour un secteur si proche du centre).Composante mixte : Combinaison d'une zone urbaine (bâtiments et cours) et d'une zone rurale de 0,46 hectare (destiné à la culture horticole, mais offrant un potentiel paysager).La maison principale, d'une superficie de 178,96 m², de type T3, comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres (dont une suite parentale) et une salle de bains complète. Ce bien comprend également un grand grenier aménagé en mezzanine pour le séjour, avec une buanderie attenante.Un second logement, un studio (T0), peut servir pour des réceptions ou être loué.Un troisième logement, un duplex de deux chambres (T2), dispose d'un séjour ouvert et d'une salle de bains.Récapitulatif des bâtiments :- Appartement de 3 chambres (rez-de-chaussée) : 178,96 m² de surface habitable- Studio (T0) : Environ 30 m² de surface habitable, avec une grande dépendance de 114,39 m²- Duplex de 2 chambres (T2) : 155,07 m² répartis sur deux niveaux- Entrepôt : Surface supplémentaire de 133,98 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (galerie, garage, salle de sport).Un contraste harmonieux entre l'architecture ancienne (murs en pierre, toitures traditionnelles) et des éléments contemporains (larges baies vitrées, matériaux nobles).La rénovation vise à optimiser la luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.Piscine privée au design moderne, intégrée à une vaste terrasse en bois et une pergola.La propriété bénéficie de plus de 1 100 m² d'espaces extérieurs aménagés, garantissant une intimité totale et un véritable havre de paix.Surface habitable brute totale : 363,91 m².Idéal pour un hôtel de charme, un hébergement de luxe ou une grande résidence familiale.Remarque : La propriété est en cours de rénovation complète et il est encore possible de choisir certaines finitions. Les images présentées sont des simulations 3D générées par intelligence artificielle pour une meilleure visualisation des finitions finales prévues, qui ne correspondent en aucun cas à l'état actuel de la propriété.

Un duplex de 3 chambres de 166 m2, 1 place de parking et un débarras de 23 m2, intégré dans un nouveau lotissement à naître au centre-ville de Lisbonne, au cœur de la vie urbaine, entre Chiado et Cais Sodré.Composé de 14 appartements, répartis sur 7 étages, avec différentes typologies, entre T1 et T3, chacun ayant son caractère propre.Appartements fonctionnels, sophistiqués et lumineux, marqués par la présence de grandes fenêtres sur les façades. Le projet s'adapte aux façades et aux murs structurels qui ont été entretenus, cherchant la taille appropriée pour chaque espace.Les cuisines sont conçues comme un autre meuble occupant la maison, avec les mêmes finitions laquées que les autres ateliers de menuiserie et bénéficiant d'un contact libre avec les pièces, à travers des portes coulissantes. Les appareils sont entièrement intégrés, cachés, ne perturbant donc pas le calme du bâtiment laïque.Située à l'intersection où passe la Rua do Alecrim par un viaduc au-dessus de la Rua de São Paulo, une situation urbaine exceptionnelle et d'une grande grandeur. Le bâtiment bénéficie de cet emplacement privilégié, avec une façade donnant sur ces deux rues ainsi que sur les escaliers de Travessa do Alecrim.Baixa Pombalina continue d'impressionner comme un exemple d'équilibre entre rationalité et qualité esthétique. Ses bâtiments respirent une grandeur calme. Il y a des boutiques, de la culture et des activités de loisirs, avec des boutiques, des cafés, des restaurants et des musées.La sophistication du XXIe siècle dans un lieu où les souvenirs d'autres temps permettent de rêver et d'imaginer. Performance Énergétique: B ref:22533

Il y a des maisons conçues pour être vues et d'autres pour être vécues. Cette villa individuelle, située Rua dos Ciprestes, appartient à la seconde catégorie. Au cœur de Costa da Guia, là où l'agitation urbaine cède la place à la sérénité résidentielle, ce terrain de 1 010 m² offre le luxe le plus rare aujourd'hui : l'espace sans compromis.De l'Espace pour Tous, Sans Exception:Avec une surface habitable de 478 m², la maison a été pensée pour la dynamique d'une famille nombreuse et pour une hospitalité de haut niveau.Configuration Intelligente : 7 chambres garantissant l'indépendance de chaque résident.Intimité au RDC : 3 suites situées au rez-de-chaussée, idéales pour les invités ou la famille élargie, assurant une autonomie sans interférer avec la routine de la maison.Le Noyau Familial : Au premier étage, 1 suite et 3 chambres additionnelles composent la zone de repos privée.Divertissement et Polyvalence!Au-delà des zones de repos, la villa offre des espaces de convivialité qui s'adaptent à votre rythme. La bibliothèque dédiée se transforme naturellement en salle de cinéma et salon de jeux — un refuge pour les loisirs en famille ou pour recevoir des amis dans un cadre réservé et polyvalent.L'Extérieur:Le salon principal s'ouvre directement sur le jardin et la piscine chauffée à l'eau salée, créant une continuité fluide entre l'intérieur et les loisirs extérieurs. Côté technique, la maison répond aux exigences actuelles avec un garage pour 3 véhicules équipé pour la recharge électrique.L'Emplacement comme AtoutVivre Rua dos Ciprestes, c'est être à quelques minutes de la Casa da Guia et du centre de Cascais, tout en bénéficiant de la distance nécessaire pour garantir un calme absolu. La proximité du centre juif et un environnement de voisinage consolidé confèrent à cette villa un sentiment de communauté et de sécurité.Un actif rare à Costa da Guia pour ceux qui privilégient l'espace et l'intimité. Changez le rythme de vos journées !contactez-nous pour découvrir le nouveau cadre de votre vie de famille et solliciter une visite privée.

Opportunité d’investissement exclusive dans la région prestigieuse de Comporta, sur la côte de l’Alentejo au Portugal – l’une des destinations les plus raffinées et convoitées d’Europe. Cette propriété est située dans l’Alameda da Praia do Pêgo, dans la paroisse de Carvalhal, municipalité de Grândola, à seulement deux minutes de la célèbre plage de Pêgo, réputée pour sa beauté naturelle préservée et son luxe discret.Édifiée sur un généreux terrain de 871 m², avec une villa existante de 92 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de développement d’un projet architectural exclusif, parfaitement intégré dans le paysage environnant.La localisation est véritablement privilégiée : à seulement 10 minutes des parcours de golf et de la marina de Tróia, avec des infrastructures de loisirs haut de gamme. À proximité, vous trouverez les villages de Carvalhal et Comporta, prisés pour leur gastronomie, leurs boutiques élégantes et leur atmosphère authentique et sophistiquée.De plus, la propriété se trouve à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Lisbonne, avec un accès rapide par autoroute et ferry, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un investissement touristique de prestige, facilement accessible depuis les grandes capitales européennes.Dans une région où les terrains de cette superficie, proches de la mer, deviennent de plus en plus rares, il s’agit d’une opportunité à forte valeur ajoutée, parfaite pour un usage privé ou un investissement sûr avec une excellente perspective d’appréciation à long terme. Comporta continue de s’affirmer comme l’un des refuges les plus exclusifs d’Europe, alliant élégance architecturale et nature préservée.Ne manquez pas cette opportunité rare — planifiez dès aujourd’hui votre visite et venez découvrir le plein potentiel de cette propriété unique sur la côte portugaise.

Identification de la propriété : ZMPT587584 C’est sur la rive nord de la rivière Lima, en face du village de Ponte da Barca, en parfaite harmonie avec la rivière et le paysage environnant, que se trouve cette propriété d’environ 5 ha comprenant 3 maisons, une piscine, un vignoble, des arbres fruitiers et une forêt de chênes Quinta da Prova possède : une maison datant du XVIIIe siècle avec un balcon donnant sur la rivière Lima d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur la rivière et la nature environnante, du lever au coucher du soleil : - 10 chambres, - 4 chambres, - cuisine, - Toilettes - Cave à vin Une maison au rez-de-chaussée et au premier étage composée de deux appartements d’une chambre, tous deux avec : - Cuisine / salon en espace ouvert avec un grand balcon donnant sur la rivière et le village de Ponte da Barca - Chambre - Salle de bain complète Un appartement de 2 chambres avec : - Salon et cuisine en espace ouvert - 2 chambres - Salle de bain complète Une maison au rez-de-chaussée située à l’ouest de la ferme, composée de deux appartements d’une chambre, chacun avec : - Cuisine et salon en espace ouvert - Chambre - Salle de bain complète Réservez votre visite. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identification de la propriété : ZMPT548800 Description de la propriété : Maison avec 4 suites et 2 chambres, piscine intérieure chauffée, lac, garage fermé pour 2 voitures, parking pour plusieurs voitures, puits et dépendances attenantes. Emplacement et environs : Emplacement en zone rurale, dans la Rua da Festa da Hera, paroisse d’Argivai, Póvoa de Varzim. Zone calme. Accès et distribution facilités en voiture et piétons. Dans les environs, il existe une gamme de services (café, boulangerie, supermarchés, église, conseil paroissial...). Près du carrefour A28 et A7. Bâtiment (selon le registre foncier urbain) : « Bâtiment en propriété totale sans étages ni divisions susceptibles d’usage indépendant. Affectation : Logement. Nombre d’étages : 2. Typologie/Chambres : 5. » Caractéristiques principales : - Maison de 389,25 m2, 3 étages (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) - 4 fronts - Terrain de 2 920,00 m2 - Zone paysagée - Piscine intérieure et chauffée - Propriété entièrement murée/clôturée - Portail automatique (portail d’entrée véhicule avec une lame coulissante, en acier inoxydable) - Parking non couvert pour 5 ou 6 voitures - étang (avec filtration adaptée aux poissons), avec pont en bois - Alarme - Système de sécurité avec plusieurs caméras de vidéosurveillance - peinture de toutes les pièces de la maison et vernis du sol des pièces - peinture extérieure de la maison avec grattage, filet et pâte capoeira, suivie de peinture (neuve) - Installation de la pompe à chaleur (neuve) - Installation d’un thermoaccumulateur (nouveau) Chambre Étage -1. Sous-sol - salon avec reliance à la galerie technique de la piscine, blanchisserie / traitement de la buanderie, garage fermé et atrium de distribution pour 2 chambres et installation sanitaire - Lessive/blanchisserie - Garage fermé (pour 2 voitures) - 1 chambre - 1 chambre, avec placard intégré et connexion à l’extérieur - Installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo et bac de douche - Escalier intérieur menant au niveau 0 (espace social/privé) Étage 0 : - Hall d’entrée - Salle commune donnant sur la piscine - Cuisine meublée et équipée avec reliance à une terrasse extérieure - Atrium de distribution avec reliance au salon, à la cuisine, à la piscine intérieure chauffée et à la terrasse - Terrasse extérieure - Piscine intérieure et chauffée avec quai périphérique sur la terrasse IPÊ, reliée à la zone jardin - installation sanitaire de service, avec toilettes, lavabo avec unité inférieure et bac de douche - Atrium de distribution pour 4 suites et escaliers intérieurs reliant le sous-sol et le rez-de-chaussée - Suite 1 avec placard encastré et salle de bain complète avec toilettes, lavabo, bidet et baignoire - Suite 2 avec placard intégré et installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo avec unité de base, bidet et plateau de douche - Suite 3 avec placard encastré et salle de bain complète avec toilettes, lavabo avec unité inférieure, bidet et bac de douche - Suite parentale (4) avec placard intégré, connexion à l’extérieur et installation sanitaire complète avec toilettes, lavabo avec unité inférieure, bidet et bac de douche - Escalier intérieur pour accéder au étage - 1 - escalier intérieur pour accéder au 1er étage (bureaux) Étage 1 : - Bureau, donnant sur la piscine et reliant la terrasse - Terrasse Accessoires - Hangar - 2 pièces avec lumière naturelle et ventilation - installation sanitaire de service, avec toilettes et lavabo Autres caractéristiques et valences : - espace privé et social avec plancher en bois massif APWIZELIA (verni) - installations sanitaires avec sols et revêtement en pierre naturelle (différents types de pierres) - cuisine avec sol en pierre naturelle (GRANITE) - système de chauffage (chaudière) - cuisine avec table en pierre naturelle (GRANITE – NEGRO ANGOLA) - parking pour 5 ou 6 véhicules avec revêtement en pierre naturelle (MICRO CUBE GRANITE) - toit plat avec dalles de granit - Couverture en carreaux céramiques des annexes - Cadres en aluminium anodisé (couleur naturelle, avec double vitrage) - Menuiserie intérieure (vernis) - Menuiserie encastrée en bois (verni) - Armoires de cuisine en bois (vernis) - Escaliers intérieurs avec patins en bois massif (vernis) et protections en acier inoxydable - Ramada (Néo-Zélandais) - Eh bien - Tank - elle fait face à la rue municipale - Chaudière et réservoir de carburant - Installation de gaz pour bouteilles (type industriel) - Radiateurs de chauffage central - Arrosage automatique - plafonds avec projecteurs intégrés - Espace paysager, avec arbres décoratifs et fruitiers (citronnier, oranger, mandarine, kaki, pommiers...) - Éclairage extérieur avec projecteurs - Barbecue et four à bois - Chauffage central avec chaudière diesel - Système de panneaux solaires - Eau adaptée à l’irrigation et au lac : 1 forage artésien Points d’intérêt : - 50 m du parc de pique-d’Argivai - 120 m de l’école élémentaire EB1 JI à Pedreira - 270 m de l’église São Miguel o Anjo de Argivai - 450 m du conseil paroissial d’Argivai - 1,0 km depuis Pingo Doce - 1,0 km de l’AGROS (Union des coopératives de producteurs laitiers) - 2,2 km du Continente Modelo Vila do Conde - 2,4 km depuis Mercadona - 2,7 km de l’hôpital central de la Trofa Santé - 2,8 km depuis l’Estádio dos Arcos - 2,7 km du Pavillon sportif de Vila do Conde - 4,1 km du centre de Póvoa de Varzim - 4,2 km du centre de Vila do Conde - 4,7 km du casino de Póvoa do Varzim - 11,6 km de Porto Fashion Outlet - 29,7 km du centre historique de Porto Transport et accès : - 1,4 km depuis l’A28 - 1,7 km depuis l’A7 - 2,6 km depuis la N13 - 2,8 km du métro (station : Alto de Pega, Vila do Conde) - 23,0 km depuis l’aéroport Francisco Sá Carneiro Zones (selon le Registre foncier urbain) : - Superficie totale : 2 920 0000 m2 - Surface d’implantation du bâtiment : 435 0000 m2 - Surface brute de construction : 677,5000 m2 - Surface brute au sol : 288,2500 m2 - Surface brute privée : 389,2500 m2 Autres valeurs : - Valeur IMI : 1 441,88 € (annuel) REMARQUE : Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID correspondant. En cas de rendez-vous, veuillez apporter un document d’identité. Merci beaucoup ! ***** 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. 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Ce spacieux appartement de cinq chambres est situé dans une prestigieuse copropriété fermée avec piscine et jardins à Estoril, offrant intimité, espaces généreux et mode de vie décontracté. D'une superficie brute de 466 m², il bénéficie d'une terrasse orientée au sud avec des vues ouvertes sur les jardins paysagers, assurant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à deux grands salons, tous deux avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée comprend un coin repas et donne également accès à la terrasse, et une salle de bains pour les invités se trouve à ce niveau. Quatre chambres bien proportionnées avec salle de bains et placards intégrés sont également situées à cet étage, dont deux ont un accès direct à un jardin privé. Des rangements supplémentaires sont disponibles le long du couloir.Le niveau inférieur bénéficie également de la lumière naturelle et comprend un espace de vie flexible avec un puits de lumière et des fenêtres donnant sur le jardin, une autre chambre avec salle de bains, une kitchenette, une buanderie et un garde-manger, un espace de rangement et une salle de bains de service. Ce niveau convient parfaitement aux invités, à la famille élargie ou à un espace de loisirs plus privé.L'appartement comprend deux places de garage privées. Avec des intérieurs généreux, des vues dégagées et un emplacement de choix à proximité du centre d'Estoril, des terrains de golf et des plages du littoral de Cascais, il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une propriété importante dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la région.

Excellente maison à Oeiras Golf, sur l'Av. Sra. Casal de Cabanas – BarcarenaMaison contemporaine de 5 chambres, avec jardin et piscine, au calme et avec espaces verts, de 418 m² de surface brute et 1 202 m² de terrain.Excellente exposition au soleil. ✍️Extérieur : - Piscine à débordement en ardoise et ardoise, avec autonettoyage; il y a du soleil toute la journée; - Annexe avec douche, toilettes et débarras; - Jardin avec irrigation et lumières LED tout autour; - Grillades; - Trou d'eau, qui alimente tout l'extérieur; piscine, système d'irrigation, douche et toilettes en annexe; - Portail électrique.✍️Étage -1 : - Garage pour 2 voitures, équipé de chargeur pour voitures électriques; - 1 suite avec placard intégré; - 1 débarras.✍️Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens, mettant en évidence une machine à café intégrée; cave à vin; hotte avec TV 14\