ventes immobilier de luxe Portugal (page 294)

Je vous présente lun des appartements 3 chambres les plus exclusifs dEstoril Garden Terraces : une fraction différenciée dans un condominium privé de seulement 10 unités. Ici, le format dappartement bénéficie de caractéristiques proches dune villa, grâce aux grands espaces extérieurs et à la piscine privée.Depuis lentrée, la salle présente des dimensions inhabituelles pour cette typologie, créant immédiatement la notion despace. Le plan détage a été conçu pour assurer la continuité entre lintérieur et lextérieur, avec un jardin et une terrasse sur les deux faces, permettant plusieurs espaces de vie extérieurs et assurant une exposition au soleil tout au long de la journée.Le salon établit une connexion directe avec le jardin, devenant lespace central pour lusage quotidien. Les trois suites garantissent lintimité et comprennent des matériaux et équipements de pointe. La cuisine était organisée pour un usage fonctionnel et efficace, sans compromettre lespace utile.La piscine privée, intégrée au jardin, est un élément distinctif sur le marché de ce type de baignade à Estoril. La construction en terrasses place cette fraction au-dessus de lunité inférieure, ce qui élargit le champ visuel et renforce lintimité.La fraction dispose dun accès direct par ascenseur au parking, dune capacité de trois voitures, ainsi que dune buanderie et dune zone technique/de stockage.Principaux domaines :Surface brute privée : 209,78 m2Superficie extérieure : 192,26 m2Salon à aire ouverte avec cuisine : 73,75 m2Salle : 19,70 m2Suite parentale : 32,10 m2Suite : 23,45 m2Suite : 23,45 m2Piscine : 20,43 m2Lemplacement est stratégique : proche de la plage, du casino dEstoril, du parcours de golf, du club de tennis et de padelle, des écoles internationales, des restaurants et des services. La connexion avec lA5 permet un accès rapide à Cascais et Lisbonne.Prévue pour septembre 2026, ce T3 réunit des vues sur les montagnes de Sintra, des terrasses, un jardin, une piscine privée et un haut niveau dintimité dans lune des adresses les plus prisées dEstoril.Disponible pour des visites sur rendez-vous.

Identificação do imóvel : ZMPT580164 Pour vivre ou pour investir, villa de 6 chambres, construction de 325 m², sur un terrain indépendant avec un terrain « bonus » d’environ 400 m² avec piscine et un puits de forage Vous cherchez de l’espace, de la liberté et de la qualité de vie ? Viens visiter cette villa et concevoir le projet de ta vie à Parede. Points forts : Investissement intelligent : grand potentiel d’appréciation avec deux parcelles Flexibilité totale : vivre, investir ou même vendre séparément à l’avenir Emplacement : Près des Jardins da Parede, entouré de commerces et près de la plage (São Pedro do Estoril) Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Nous sommes toujours avec vous à la recherche d’un foyer ! 3 raisons de travailler avec Zome : + suivi Avec une préparation unique et une expérience sur le marché immobilier, Zome Consultants s’engage à vous donner les meilleurs conseils, vous guidant avec la plus grande confiance dans la direction de vos besoins et ambitions. À l’avenir, construisons une relation proche et écoutons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + Les consultants Zome simples sont particulièrement formés, ancrés dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcés par leur connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les fondamentaux afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux. Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et prenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni laissé sans surveillance et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre plus grande tranquillité d’esprit ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez consulter son identifiant ZMPT. Ne perdez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui

ID de la propriété : ZMPT587981 Villa exclusive de 4 chambres avec 3 façades d’architecture contemporaine, insérée sur la première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, offrant des vues privilégiées sur Porto et l’embouchure du Douro. Répartie sur trois étages, cette propriété allie design, fonctionnalité et une excellente expérience au bord de la mer. Étage -1 - Garage d’une capacité pour 2 voitures - Buanderie avec toilettes pour invités - Espace de stockage - Espace technique préparé pour l’équipement Étage 0 - Grande zone sociale en espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée - Salle télévision indépendante - Hall d’entrée - 1 suite avec armoire encastrée - Façade vitrée avec connexion directe à l’extérieur - Accès au jardin et à la piscine privée Étage 1 - 3 suites avec armoires encastrées et dressing - Espace supplémentaire polyvalent (bureau ou stockage) - Balcon continu sur tout le sol La propriété est livrée « clé en main », avec une cuisine entièrement équipée et des finitions de haute qualité, incluant des matériaux et des marques haut de gamme, garantissant confort, efficacité et sophistication dans chaque détail. Elle est actuellement en construction. Achèvement prévu : janvier 2027 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Lighthouse est un nouveau condominium privé situé au cur de Cascais, qui redéfinit le concept de vivre avec exclusivité et modernité.Composé de seulement 8 appartements, ce projet est le résultat dune réhabilitation totale qui fusionne un design contemporain sophistiqué avec le patrimoine culturel caractérisant le centre du village.Ce magnifique appartement de 2 chambres avec balcon, dune surface généreuse de 142,31 m², a été conçu pour ceux qui tiennent au bien-être et à lintimité. Lintérieur présente des finitions haut de gamme de haute qualité, mettant en valeur une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de la prestigieuse marque Miele, idéale pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et lélégance. En plus du confort intérieur, la propriété offre limmense commodité dun parking privé pour deux voitures, une rareté dans cet emplacement central.Lemplacement est sans aucun doute lun des plus grands atouts de ce projet. Vivre à Cascais, cest choisir une qualité de vie rare en Europe. Ancien refuge estival de la royauté portugaise, le village a su conserver son charme aristocratique et de pêche, devenant lune des destinations résidentielles les plus cosmopolites et recherchées au monde.En choisissant Lighthouse, vous bénéficiez du meilleur que Cascais a à offrir :Loisirs et nature : proximité immédiate des plages de sable doré, de limposante marina de Cascais et de la piste cyclable emblématique qui relie le village à la sauvage plage de Guincho, idéale pour les amateurs de surf, de golf et de plein air.Culture et gastronomie : Un centre historique dynamique, rempli de musées (le quartier des musées), de charmantes terrasses et de restaurants de référence internationale qui célèbrent le poisson frais et la haute cuisine.Commodité et sécurité : Une atmosphère remarquablement sûre et familiale, avec accès à des écoles internationales prestigieuses, des cliniques privées et des boutiques locales de luxe.Tout cela grâce à un excellent réseau de transport et à une accessibilité, garantissant une connexion rapide et facile vers Estoril et Lisbonne. Vivre à Lighthouse signifie avoir un accès immédiat à toutes sortes de services, des boutiques et restaurants de référence aux écoles, cliniques et hôpitaux. La proximité de la marina de Cascais, du centre historique et des plages vous permet de profiter du meilleur que le village a à offrir, dans un quartier réputé pour son atmosphère calme et son charme authentique. Avec un excellent réseau de transport et une mobilité facile vers Estoril et Lisbonne, cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle, où la commodité moderne rencontre la tradition.Nous attendons votre visite avec impatience.

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Nous avons le plaisir de présenter une nouvelle villa exclusive située à Santa Bárbara de Nexe, l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Cette villa de deux étages a été soigneusement conçue pour offrir confort, intimité et une excellente qualité de vie, tout en pouvant également servir de maison témoin pour la nouvelle phase du projet qui sera lancée prochainement.Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée ainsi que de magnifiques vues sur la mer. Elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, offrant ainsi une grande flexibilité pour les familles nombreuses, un bureau à domicile ou un espace de loisirs supplémentaire.La villa comprend également un garage privé, de spacieux espaces intérieurs et un grand jardin, idéal pour profiter pleinement du style de vie de l'Algarve. Pour une expérience bien-être complète, la propriété dispose également d'un sauna et d'un bain de glace.Avec son design moderne, ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité, cette villa figure parmi les propriétés les plus exclusives et complètes du projet.Située dans un environnement calme et privé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité tout en restant proches de toutes les commodités. Les plages de Quinta do Lago et Vale do Lobo, des golfs renommés, des restaurants, des écoles internationales et l'Aéroport de Faro se trouvent à seulement environ 15 minutes.Un emplacement parfait pour profiter du meilleur de l'Algarve avec confort, discrétion et qualité de vie. Performance Énergétique: A ref:CAS_869

À Vila do Conde, à l’endroit où se rencontrent les eaux sereines du fleuve et la force des vagues de la mer, émerge le concept VC Forte.Le nom fait allusion à la proximité du Fort de São João Baptista, mais aussi à la force de la nature qui entoure ce nouveau lotissement de luxe. C’est ce qui ralentit le temps pour faire place à la vie que chacune des nouvelles adresses du VC Forte Concept recevra.Il existe un endroit où la beauté et la perfection transcendent les mots. En ce lieu, entre la rivière Et en mer, il y a une ville qui vit baignée dans le soleil, respire la pureté et la nature fait battre le cœur avec la tranquillité de ceux qui en connaissent l’essence.En avenant. Du Brésil, qui s’étend le long des plages et touche le Fort de São João Baptista, le concept VC Forte prend forme. L’emplacement privilégié, en bord de mer et au centre de Vila do Conde, permet un équilibre entre le rythme de la ville, le patrimoine historique et la tranquillité apportée par la mer et la rivière.Délais estimés pour les travaux :Achèvement de la structure : 1er semestre de 2026Fin des cadres : 1er semestre de 2027Écritures : début 2028 Description du projet : Toilettes – 3 ; Cuisine – 1 ; Blanchisserie – 1 ; Chambre – 1 ; Chambres - 3 (une salle de suite)Superficie intérieure brute – 160 m2 Surface extérieure brute – 22 m2 Grade énergétique - A+2 Places de stationnementUn balconref : 162747

Appartement de 4 chambres avec 4 suites, garage et rangement.CONDOMINIUM DE LARANJEIRASSitué à Foz Velha sur la Rua das Laranjeiras à Porto. Passeio Alegre | Foz do Douro Cette copropriété est le fruit de la réhabilitation d'un immeuble ancien, en respectant les éléments architecturaux qui la caractérisent.Finitions:. Parquet verni. Menuiserie laquée. Plan de cuisine en > Corian. Appareils > Siemens. Sols de salle de bains avec finition en marbre. Climatisation > ClimatisationAchèvement prévu - 1er semestre 2023Roquette est une agence immobilière originaire de Porto, présente sur le marché national depuis plus de 10 ans et spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre. Nous concentrons notre activité dans la ville de Porto, avec un grand accent sur la région de Foz.Comptez sur une équipe toujours disponible pour vous apporter le meilleur soutien dans votre prochaine entreprise.Nous vous attendons ! Performance Énergétique: B ref:APA_13668_H

Maison jumelée à BicesseMaison composée de 4 étages : RC avec hall, salon avec cheminée (poêle), cuisine, buanderie, salle de bain invités, balcon, patio et garage avec 22 m2. Sous-sol avec salon, salle de bain, débarras et jardin de 78m2. 1er étage avec 3 chambres, dont une suite, une chambre avec balcon et une salle de bain partagée. . Grenier en open space, préparé pour avoir une salle de bain si nécessaire, placards et rangements intégrés, et une terrasse sur le toit de 21 m2. Construit en 2011. Rénové en 2024, avec les améliorations suivantes :. Nouveau sol en chêne vinyle hydrophobe. Installation électrique entièrement révisée. Deux chauffe-eau de 200 litres chacun et des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau (AQAS). Peinture de façade et peinture intérieure certifiée. Escaliers lissés et vernis. Système de climatisation entièrement révisé. Toit propre et buée à l'eau. Nouveau système d'irrigation automatique avec bluetooth « Solem ». Nouveaux portails automatiques. Nouvel éclairage extérieur à LED. Tout nouvel équipement de cuisine « Zanussi » et « Samsung ». Nouvelles salles de bains. Jardin entièrement refait, avec de l'herbe et des arbres fraîchement plantés. Nouveau système d'alarme et interphone vidéo, connecté à l'application mobile, avec vidéosurveillance active. Nettoyage et révision de tous les cadres. Nouveaux filets antichute amovibles pour une plus grande sécurité des mineurs . En termes d'accessibilité, nous sommes à 1 minute de l'A5, à 5 minutes de l'A16 et à 5 minutes de la route marginale. Proche de plusieurs écoles nationales et internationales, telles que les Salésiens de Manique, TASIS et St. Julians. Très proche du centre d'Estoril, du club de tennis d'Estoril et du club de golf d'Estoril. Plages de la ligne de Cascais et plage de Guincho à moins de 6 kmContactez-nous pour planifier votre visite Performance Énergétique: B ref:CAS_1074

Avenida 5 de Outubro - Excellent appartement situé dans l’un des quartiers les plus centraux des Avenidas Novas. Intégrée dans un bâtiment avec 2 ascenseurs, cette propriété possède deux façades et une bonne exposition au soleil. L’appartement a de bons espaces, 1 salle de bain attenante, 2 salles de bain. Toutes les chambres ont des armoires encastrées, laquées en blanc. La cuisine, très fonctionnelle, avec garde-manger, est entièrement équipée d’appareils « Míele » (four, plaque à induction, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge, lave-vaisselle, chauffe-eau intelligent et extracteur) Un sol flottant d’excellente qualité et un éclairage intégré dans les couloirs et couloirs. Toute la maison est équipée de climatisation, de préinstallation de chauffage central et de son surround. Il dispose d’une salle de stockage ainsi qu’une boîte pour deux voitures. Avenidas Novas est une référence par excellence, considérée comme l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Lisbonne. Visitez-nous dès aujourd’hui. Note : Les photographies où vous ne voyez pas de meubles sont de vraies photos. Les décorations sont le résultat d’un Home Staging virtuel

Située en position élevée à Caramujeira, Carvoeiro, cette propriété se distingue par ses dimensions et par son environnement naturel privilégié, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la mer.Le terrain, d'une superficie totale de 25 800 m², offre de nombreuses possibilités d'utilisation : vastes jardins, espaces de loisirs, piscine, vergers ou encore projets de valorisation future, faisant de cette propriété une opportunité rare dans la région.La villa a été construite avec un projet approuvé à l'époque et dispose d'un article urbain existant. Elle est actuellement divisée en 4 appartements indépendants, ce qui lui confère un excellent potentiel de rentabilité locative ou de reconversion en une spacieuse maison familiale.L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts : un quartier calme et exclusif, à quelques minutes seulement des plages de Marinha, Benagil et Albandeira, ainsi que des centres de Lagoa et de Carvoeiro, sans oublier les golfs, supermarchés et services.Remarque : Ce bien ne dispose pas de licence d'habitation et sa transmission devra être effectuée dans le cadre de la « Loi Simplex ». Performance Énergétique: E ref:ACC082

Une villa véritablement unique, où lexclusivité et la vue sur la mer se rejoignent dans un emplacement privilégié.Située Rua Farol Novo, à Murtinheira, Quiaios, Figueira da Foz, cette propriété extraordinaire se distingue par son architecture contemporaine, son intimité absolue et sa vue panoramique imprenable sur la plage de Murtinheira et locéan Atlantique.Implantée sur un terrain de 719 m², la villa offre environ 269 m² de surface construite, répartis sur deux niveaux soigneusement conçus pour offrir confort, sophistication et une connexion permanente avec la mer.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie en open space, où le salon et la cuisine se fondent harmonieusement dans une ambiance lumineuse et élégante. Limpressionnante cheminée suspendue apporte caractère et raffinement à lespace. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain complète.Létage supérieur est dédié à lespace privé et comprend deux chambres, une salle de bain complète, une magnifique suite, un espace de rangement et une buanderie.Toutes les pièces de la villa sont orientées vers la mer, offrant une vue unique et permanente depuis chaque espace de la maison.À lextérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : jardin paysager et impressionnante piscine à débordement avec vue totale sur locéan, créant une atmosphère de tranquillité, de confort premium et de contemplation absolue.Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent lexclusivité, le confort premium et un emplacement incomparable en bord de mer.

Une opportunité rare dans l’hôtellerie boutique de luxe à MadèreQuinta da Cova représente une opportunité exceptionnelle de développer un hôtel boutique de luxe à Funchal, Madère, alliant patrimoine historique, emplacement premium et concept hôtelier déjà structuré. Le projet comprend :Environ 4 900 m² de terrain urbainUne propriété historique de plus de 200 ansUn concept défini pour un boutique hôtel de 34 unitésLes études de faisabilité et le projet de licence déjà préparésUn fort potentiel de valorisation et de rentabilité opérationnelle Pourquoi ce projet se distingue1. Une véritable rareté sur le marchéTrès peu d’actifs à Funchal réunissent :une surface urbaine significative,une valeur patrimoniale forte,de l’intimité,des vues panoramiques sur la baie et la ville,et la possibilité d’exploiter un hôtel boutique haut de gamme.La majorité des nouveaux développements à Madère sont orientés vers des hôtels traditionnels ou des resorts de grande taille. Quinta da Cova se positionne dans le segment expérientiel de luxe, à plus forte valeur ajoutée. Un emplacement stratégiqueSituée dans un quartier résidentiel en hauteur de Funchal :à quelques minutes du centre-ville,avec des vues dégagées sur la baie,entourée de jardins matures et de propriétés établies,tout en conservant calme et intimité. Cet équilibre entre accessibilité et exclusivité constitue l’un des principaux moteurs de valeur du projet.Un concept hôtelier déjà structuréLe masterplan s’organise autour de trois composantes intégrées :La demeure historique restauréeUne villa résidentielle premiumUne aile contemporaine intégrée dans la topographie naturelle Le positionnement proposé est centré sur :l’hôtellerie boutique de luxe,les expériences liées au patrimoine,le bien-être et la détente,les événements privés,le tourisme international premium.Cela réduit considérablement le risque conceptuel et accélère le processus de développement.Des fondamentaux de marché solidesMadère continue de bénéficier :d’une croissance soutenue du tourisme,de taux d’occupation élevés,d’une demande internationale croissante,d’une augmentation de l’ADR dans le segment boutique et luxe. Le projet bénéficie également :d’une concurrence directe limitée,d’une difficulté croissante à obtenir des autorisations comparables dans le centre de Funchal,d’un fort potentiel d’affiliation avec des marques internationales lifestyle et luxury.Potentiel financierSelon l’étude présentée :EBITDA stabilisé estimé : environ 1,7 M€Marges EBITDA projetées autour de 47 %Valorisation stabilisée estimée entre 15,9 M€ et 19,4 M€ROI projeté à l’Année 4 entre environ 103 % et 138 %, selon le scénario de sortie Prix indicatif d’acquisition :3 800 000 €(incluant le terrain, le projet de licence, l’étude de faisabilité et le modèle financier). Thèse d’investissementIl ne s’agit pas simplement d’une acquisition foncière.C’est :un actif hôtelier rare,doté d’une identité forte et d’un patrimoine unique,prêt pour un repositionnement premium,au sein de l’un des marchés touristiques les plus résilients d’Europe.La combinaison entre :patrimoine,emplacement,qualité du concept,rareté de l’offre,et potentiel opérationnel,crée un profil d’investissement particulièrement attractif dans le secteur du luxury boutique hospitality.ConclusionQuinta da Cova offre aux investisseurs une opportunité claire de combiner :valorisation immobilière,revenus opérationnels récurrents,et exposition au marché du tourisme de luxe en pleine croissance à Madère.Dans un marché où les actifs hôteliers véritablement différenciants deviennent de plus en plus rares, Quinta da Cova se positionne comme une opportunité d’entrée anticipée dans un produit premium à fort potentiel de création de valeur à long terme.

Villa d'architecture contemporaine, insérée dans un quartier résidentiel paisible à seulement quelques minutes des plages d'Estoril et de Cascais. Réparti sur trois étages, il combine de bonnes surfaces, des finitions de qualité et des solutions d'efficacité énergétique.Étage 0Salon et salle à manger avec de hauts plafonds et un accès direct à la piscine et au jardin. Bureau avec vue extérieure. Cuisine entièrement équipée avec appareils AEG, avec sortie vers la zone barbecue et le jardin. Salle de bain de service avec fenêtre.Étage 1Suite parentale avec dressing. Suite orientée au sud avec vue sur la piscine. Chambre orientée à l'ouest. Salle de bain avec fenêtre pour soutenir les chambres.Étage 2Grande salle aux plafonds généreux, adaptable à la salle de sport, salle de cinéma, bibliothèque ou espace de loisirs. Chambre orientée sud avec vue sur la piscine et armoire intégrée. Salle de bain complète avec fenêtre. Machine et espace de stockage.ExtérieurJardin avec projet d'architecture paysagière. Piscine orientée sud et ouest. Zone barbecue. Garage fermé, annexe de stockage, portail automatique et irrigation automatique.Finitions et équipementVaisselle et robinets de grohe. Des cadres avec découpe thermique. Portes et armoires laquées avec éclairage. Revêtement de sol de luxe SPC. Climatisation CVC avec grille diffuseur, chauffage hydraulique par le sol et porte-serviettes chauffantes. Pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Domotique avec contrôle d'éclairage, stores, irrigation et vidéosurveillance.EmplacementQuartier résidentiel avec un accès facile aux plages d'Estoril et de Cascais, aux parcours de golf, aux écoles internationales, au Casino Estoril et au Centre de Congrès. Performance Énergétique: A+ ref:JP_6

Excellente villa de luxe de 4 chambres à coucher en construction à quelques mètres de la plage de Madalena.- Terrain de 436m².- Rez-de-chaussée de 198,90m².- 1er étage avec 281,22m².- Surface privée brute de 577,42m².- Surface utile de 476,30m².- Surface extérieure totale de 165,61m².Finitions de luxe, cuisine à livrer équipée de matériel Bosch.Double panneau solaire à thermosiphon, Wetec 300 L INOX.Sanitaires Valadares.Robinetterie de marque Bruma.Pré-installation gaz.6 unités de climatisation split.Alarme et pré-installation du système de vidéosurveillance.Installation du son.Système d'aspiration central.4 chambres en-suite, salon, cuisine, garage, patio, piscine, 6 salles de bains.La paroisse de Madalena, située dans la belle municipalité de Vila Nova de Gaia, au Portugal, est un endroit charmant et historique qui offre un délicieux mélange de tradition et de modernité. Cette paroisse est connue pour ses rues pittoresques, sa culture vibrante et sa riche tapisserie historique qui capture l'essence de Porto.Importance historique : La paroisse de Madalena est imprégnée d'histoire, avec des racines qui remontent à plusieurs siècles. Les visiteurs peuvent explorer ses rues pavées étroites et trouver des joyaux architecturaux bien préservés, notamment des églises vieilles de plusieurs siècles et des maisons portugaises traditionnelles. La région a un sens palpable de l'histoire, offrant un aperçu du passé du nord du Portugal.Front de mer pittoresque : l'une des caractéristiques les plus frappantes de la paroisse de Madalena est ses plages paradisiaques.Centre culturel : la paroisse de Madalena est un centre culturel dynamique, connu pour son esprit artistique et son atmosphère animée. Des galeries d'art, des théâtres et des centres culturels sont disséminés dans toute la région, mettant en valeur les talents créatifs des artistes locaux. La paroisse accueille fréquemment des événements, des festivals et des spectacles célébrant la culture portugaise, ce qui en fait une visite incontournable pour les amateurs de culture.Délices culinaires : Les amateurs de cuisine seront ravis de l'offre culinaire. La région abrite une pléthore de restaurants portugais traditionnels et de cafés accueillants où vous pourrez déguster des plats alléchants tels que le bacalhau et la francesinha. N'oubliez pas d'accompagner votre repas d'un verre du célèbre vin de Porto de la région.Shopping et souvenirs : La paroisse compte de nombreux magasins et boutiques qui vendent de l'artisanat et des souvenirs uniques fabriqués localement. Que vous recherchiez des carreaux peints à la main, des céramiques traditionnelles ou des textiles faits main, la paroisse de Madalena est un endroit idéal pour acheter d'authentiques souvenirs portugais.

Vivre au bord de la mer et de la plage est désormais à votre portée. Venez découvrir ce tout nouveau appartement de 3 chambres, prêt à emménager, à Jardins da Parede. Avec 3 chambres, une salle de bain attenante, un vaste salon et salle à manger avec balcon, une cuisine à aire ouverte, 3 places de parking dans le garage et un débarras, il offre beaucoup de lumière naturelle grâce à son exposition au soleil et aux grandes portes s’ouvrant sur les deux balcons (est et ouest). La cuisine est entièrement équipée de plans de travail en Smeg, Dekton et d’un broyeur à déchets Franke. La pompe à chaleur et la climatisation sont de la marque Bosch. Le revêtement de sol est en vinyle flottant Coretech, et les salles de bains sont chauffées par le sol. La domotique comprend tout l’éclairage, les stores, l’ouverture de la porte d’entrée et le chauffage par le sol.La paroisse de Parede appartient à la commune de Cascais. C’est un quartier paisible au bord de la mer, avec des quartiers bordés d’arbres et des manoirs mêlés à une architecture plus moderne. Elle est recherchée pour son emplacement privilégié, grâce à sa proximité avec la mer, ses excellentes écoles et marchés, ainsi qu’une bonne gamme de transports en commun, tels que les trains et les bus. Les plages de Parede sont connues pour leur abondance d’iode, utilisé à des fins thérapeutiques. Cette qualité se reflétera plus tard dans la composition même de la ville, riche en exemples d’architecture de vacances balnéaires des XIXe et XXe siècles.Au centre de Parede, on trouve toutes sortes de boutiques, des restaurants, cafés, pâtisseries, supermarchés et commerces en façade.Il n’est qu’à 10 minutes du centre-ville de Cascais. Classification énergétique : A+ ref : W-049UVW

Maison 5 pièces, neuf, de 676 m2, de surface de plancher, avec 2 places de parking, jardin, balcon, terrasse et piscine privée, à One Green Way, à Quinta do Lago.Le complexe immobilier One Green Way est un projet récent, situé à Quinta do Lago, proposant vie privée et exclusivité dignes d'un resort. Doté d'une vue incroyable sur le terrain de golf nord, cette résidence privée comprend 89 habitations contemporaines, dont 27 pavillons et 62 appartements, de trois types différents : Horizon Residences (5 à 7 pièces), Panorama Residences (4 à 5 pièces) et Garden Residences (4 à 5 pièces). Le One Green Way vous invite à profiter de plusieurs services et commodités proposées par Quinta do Lago, ainsi que des équipements de loisir et de sport de dernière génération. Chaque propriété a été soigneusement conçue en vue d'offrir le meilleur style de vie, avec d'excellents espaces intérieurs et des jardins extérieurs créés sur mesure pour octroyer une vie privée et un bien-être sans pareil. Les habitations se distinguent par leur design élégant, sous l'égide d'un atelier d'architecture reconnu et par le choix de la végétation méditerranéenne mûre et tout en couleur. Les spécialistes du design intérieur ont soigneusement sélectionné tous les détails afin qu'il y ait une atmosphère et un style de vie décontracté, une plus grande connectivité, fonctionnalité et tranquillité. Le resort invite à des moments de partage entre ses résidents, en respectant toujours l'espace personnel et privé de chacun, en proposant une ample sélection de commodités et de services qui leur permet de travailler, faire de l'exercice ou tout simplement prendre du bon temps. La salle de sport équipée, le simulateur de golf, le spa avec sauna, un salon de beauté et une piscine commune ne sont que quelques-unes des commodités que le Green Way a à proposer. En outre, il y existe un centre d'affaires de dernière génération, un clubhouse, un restaurant, un bar lounge toit-terrasse, un lounge pour résidents, une réception, un gardien, une boutique, une piste de course et fitness extérieure, des courts de padel et une aire de jeu. Doté d'une localisation privilégiée, le One Green Way met à disposition un accès facile aux meilleurs terrains de golf de la région, ainsi qu'à plusieurs plages époustouflantes et au dynamisme commercial du centre-ville d'Almancil. À seulement 20 minutes de voitures de l'Aéroport International de Faro, Quinta do Lago dispose d'un accès facile vers les principaux nœuds routiers régionaux, permettant une circulation facilité vers toutes les zones de l'Algarve ou vers les autres municipalités de la région.Le One Green Way est l'endroit parfait pour profiter d'un séjour confortable et inoubliable à Quinta do Lago. Performance Énergétique: A ref:72657

Appartement de 3 chambres avec jardin privé de 200 m2, dans un condominium résidentiel en langue contemporaine, situé dans un quartier résidentiel prestigieux de Porto, à côté de l'Avenida da Boavista et de l'Avenida Marchal Gomes da Costa. 120 m2 d'espace de vie, comprenant un salon et une cuisine ouverte de 37,6 m2, 1 suite avec 20,6 m2, 2 chambres avec salle de bain complète. Jardin privé et terrasses de 200m2 et garage fermé de 25m2.Finitions haut de gamme, sol en arête de poisson massif, cuisine équipée, climatisation centralisée intégrée et pompe à chaleur. Performance Énergétique: A ref:APA_7034

Située dans la paroisse de Sande et São Lourenço do Douro, municipalité de Marco de Canaveses, district de Porto, cette quinta est véritablement spectaculaire. Avec une entrée magnifique et fastueuse, elle se compose d'une immense maison seigneuriale, en partie déjà restaurée avec le plus grand soin, raffinement et qualité des matériaux, et en partie encore à rénover, de deux maisons secondaires en parfait état de conservation et d'habitabilité, d'une maison en ruine, de plusieurs dépendances, d'un grenier et d'un terrain d'environ trois hectares, plat, facile à exploiter et disposant d'une abondance d'eau. Bénéficiant d'un excellent accès, d'une intimité absolue, intégrée dans un environnement profondément naturel et sain, avec de belles vues, à proximité de quelques centres urbains tels que Marco de Canaveses et Cinfães, à environ 60 km de l'aéroport Sá Carneiro, dans la ville de Porto, la Quinta da Veiga réunit les conditions idéales pour un projet touristique différent et très rentable. En bref, une propriété unique et aux énormes et innombrables potentialités!

VUE MER - LOULÉ - Villa contemporaine 4 chambres - Piscine - Algarve, PortugalDécouvrez une propriété d'exception dominant l'horizon de Loulé : une villa neuve et clé en main, pensée pour offrir un art de vivre rare, où l'architecture contemporaine rencontre la sérénité des panoramas marins.Édifiée sur un terrain généreux de 1 408 m², cette résidence élégante développe 304,8 m² d'espaces intérieurs lumineux, conçus avec un sens du détail digne des plus hauts standards du marché immobilier premium.- Prestations & Confort absolu :Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour garantir une expérience résidentielle incomparable :4 suites spacieuses, aux finitions raffinéesVue mer dégagée, offrant un spectacle quotidienPiscine privée, parfaitement intégrée aux espaces extérieursChauffage au sol hydraulique pour un confort optimalClimatisation gainable dernière générationEau courante, assainissement, télécommunications et fibre optiqueArchitecture contemporaine, lignes épurées, matériaux nobles- Espaces extérieurs :Le terrain, harmonieusement proportionné, permet d'imaginer divers aménagements paysagers, espaces lounge, coin feu ou jardin méditerranéen. Un cadre idéal pour profiter du climat privilégié de l'Algarve.- Localisation privilégiée :Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Loulé, la villa bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, tout en offrant une connexion rapide aux plages, aux golfs et à l'aéroport international de Faro.Une villa qui incarne le luxe contemporain, la qualité de construction et l'élégance intemporelle.Un bien rare, prêt à accueillir une vie faite de lumière, de confort et de vues spectaculaires.WILLIAMS Algarve Portugal Performance Énergétique: A ref:2085

Superbe propriété de charme avec piscine au cœur de la campagne de Quelfes, Algarve.Découvrez cette magnifique propriété de charme située au cœur de la campagne préservée de Quelfes, en Algarve un bien unique où authenticité, tranquillité et potentiel d'investissement se rencontrent harmonieusement.Construite il y a plusieurs années et rénovée en 2000, cette demeure traditionnelle algarvienne a su conserver toute son âme et son caractère d'origine. Son agencement en *split level* lui confère une distribution fluide des espaces, offrant confort, intimité et indépendance entre les différentes unités.Implantée sur un superbe terrain paysager de 8 640 m², entouré de nature et de paysages typiques de l'Algarve, la propriété bénéficie d'un environnement serein et intimiste, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique.La propriété est actuellement divisée en plusieurs unités indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation :* Maison principale comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, un lumineux salon et une cuisine équipée en open space ;* Studio indépendant avec cuisine et salle de bains privative ;* Appartement indépendant avec salon, cheminée, cuisine séparée et vaste suite ;* Suite supplémentaire au premier étage, accessible par un escalier extérieur, garantissant une totale intimité.Toutes les chambres du rez-de-chaussée disposent d'un accès direct à des terrasses ensoleillées exposées plein sud, parfaites pour profiter du climat doux de l'Algarve tout au long de l'année.À l'extérieur, les espaces de détente et de convivialité séduisent immédiatement :* Grande piscine de 16 m x 5 m avec vaste terrasse environnante ;* Espace couvert au bord de la piscine ;* Pool house / maison de soutien ;* Buanderie et local technique indépendants ;* Atelier équipé en eau et électricité ;* Annexe avec cuisine et espace de rangement supplémentaire ;* Aire traditionnelle algarvienne (*eira*) ;* Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.L'âme de cette propriété réside dans ses détails traditionnels soigneusement préservés :* Façade traditionnelle aux touches jaunes typiques de l'Algarve ;* Sols en terre cuite de Santa Catarina ;* Hauts plafonds en bois avec poutres apparentes ;* Menuiseries artisanales et portes en bois massif.Des éléments qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Équipements* Raccordement au réseau public d'eau ;* Panneau solaire avec réservoir de 300 L ;* Un forage* Deux fosses septiques ;* Citerne ;* Système d'adoucisseur d'eau.Située dans un environnement rural paisible tout en restant proche des commodités, la propriété se trouve :* À seulement 10 minutes de Olhão ;* À environ 25 minutes de Aéroport de Faro ;* À proximité des îles de la Ria Formosa, telles que Ilha do Farol, Ilha da Culatra et Ilha da Armona, réputées pour leurs plages paradisiaques.Une propriété intimiste et pleine de caractère, alliant le charme traditionnel algarvien à une configuration polyvalente et un excellent potentiel de rentabilité une opportunité rare au cœur de l'Algarve. Performance Énergétique: D ref:M33

Spectaculaire petite ferme, composée d'une maison spacieuse et moderne et d'un terrain d'environ 25 000,00 m2. La maison est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour plusieurs voitures, une buanderie, un entrepôt et des débarras. Au premier étage, il y a trois suites, dont une avec dressing, un bureau, des toilettes de service, un cellier, un salon et une cuisine ouverte. Les matériaux et équipements qui composent le bâtiment sont de première qualité, largement fonctionnels et actuels. Toutes ses divisions sont dotées de balcons d'où l'on aperçoit un paysage fabuleux et véritablement unique sur la vallée du Douro. Le terrain est essentiellement destiné à la vigne (mécanisée), aux oliviers, aux cerisiers, aux châtaigniers et aux chênes-lièges. Il y a également une zone destinée à la collecte et aux loisirs de petits animaux domestiques, notamment des porcs et des volailles. Le vin produit sur la propriété, environ mille deux cents par an, est considéré comme bénéfique. Les autres cultures sont également très rentables, compte tenu de leur quantité/prix. La propriété est dotée d'un puits avec suffisamment d'eau pour l'alimenter sans aucune contrainte. Elle est située dans une zone d'excellente accessibilité et est située dans l'une des plus belles régions du Portugal, le célèbre Douro. Elle offre une vue imprenable, notamment sur le fleuve Douro, et se trouve dans un endroit calme, très isolé, profondément naturel et sain.