ventes immobilier de luxe Portugal (page 273)

Au cœur du prestigieux Quinta do Peru Golf & Country Club, l'un des condominiums privés les plus exclusifs de la région de Lisbonne, cette villa contemporaine d'exception incarne parfaitement l'élégance, la sérénité et l'art de vivre portugais.Édifiée sur un magnifique terrain de 1 656 m², cette propriété unique bénéficie d'un projet architectural approuvé, pensé dans les moindres détails pour offrir une expérience de vie incomparable, où luxe, lumière naturelle et harmonie avec l'extérieur se rencontrent parfaitement.Avec une surface de construction de plus de 500 m², la villa se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et par ses volumes généreux. Conçue autour d'une spectaculaire piscine extérieure, la maison offre une connexion permanente entre les espaces intérieurs et les jardins paysagers grâce à de larges baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière.Le vaste espace de vie ouvert réunit salon, salle à manger, cuisine et terrasses dans une continuité fluide et sophistiquée, créant une atmosphère idéale aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Chaque détail a été imaginé pour valoriser le confort, la convivialité et la qualité de vie.L'espace nuit accueille quatre superbes suites, toutes avec salle de bain privative et dressing, offrant intimité et tranquillité absolues. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme renforcent le caractère exclusif de cette propriété.Le sous-sol complète parfaitement la villa avec une grande buanderie, plusieurs espaces de rangement et un impressionnant garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.À seulement 30 minutes de Lisbonne, proche des plages les plus prisées de la région et du Parc Naturel de la Serra da Arrábida, Quinta do Peru offre un cadre de vie rare et sécurisé 24h/24, au sein de 162 hectares de nature préservée. Les résidents profitent d'un parcours de golf renommé, d'un clubhouse avec restaurant, de terrains de tennis et d'espaces de loisirs dans une atmosphère paisible et raffinée.Cette propriété représente bien plus qu'une maison : c'est un véritable style de vie, destiné à une clientèle à la recherche d'exclusivité, de confort et d'une adresse d'exception aux portes de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:1519LM

Certaines propriétés séduisent par leurs dimensions, d'autres par leur emplacement. Cette villa réunit harmonieusement ces deux qualités dans un cadre devenu particulièrement recherché à Calheta.Édifiée sur un terrain d'environ 1 080 m², cette élégante villa de plain pied offre un niveau de confort, de tranquillité et d'intimité remarquable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et se situe dans une rue extrêmement calme, utilisée pratiquement uniquement pour accéder à la propriété.Pensée pour un mode de vie moderne et convivial, la maison dispose d'un vaste espace de vie ouvert où cuisine, salle à manger et salon se prolongent naturellement. Les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en apportant une luminosité exceptionnelle.La villa comprend quatre chambres, offrant un cadre idéal pour une famille, des invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. L'ensemble de la propriété est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, la grande piscine constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Les généreuses terrasses permettent de profiter pleinement du climat privilégié de la côte sud de Madère, que ce soit pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air.Une garage complète l'ensemble, situé à seulement quelques minutes de la plage de sable doré de Calheta, de la marina, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.Une résidence élégante où le luxe discret, la sérénité et le confort d'une vie de plain pied s'unissent parfaitement. Performance Énergétique: A ref:VIL_7

Découvrez une propriété véritablement unique où confort, élégance et potentiel dinvestissement se réunissent dans lun des secteurs les plus recherchés de lAlgarve. Située à Pêra, cette magnifique villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme, tout en préservant le charme de sa construction dorigine et en offrant tout le confort moderne.Située sur un terrain de 351 m², cette propriété a été conçue pour offrir un maximum d'intimité, de confort et de polyvalence.La villa comprend quatre spacieuses suites parentales ainsi que six salles de bains au total, offrant un confort optimal pour la famille et les invités. Les espaces de vie présentent un design contemporain et fonctionnel, avec des cuisines modernes et de vastes salons et salles à manger baignés de lumière naturelle.Pour un confort absolu tout au long de lannée, la propriété est équipée du chauffage au sol et de la climatisation.À lextérieur, plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs vous permettent de profiter pleinement du style de vie de lAlgarve. La terrasse principale dispose dune piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées. La terrasse supérieure, avec la possibilité dinstaller un jacuzzi, offre une magnifique vue sur la mer et constitue lendroit parfait pour admirer les célèbres couchers de soleil de lAlgarve. Cet espace comprend également une cuisine et un salon, créant ainsi un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis. Atout Majeur : Studio Indépendant avec Entrée PrivativeLun des principaux avantages de cette propriété est la présence dun studio totalement indépendant avec sa propre entrée privée, offrant de nombreuses possibilités dutilisation.Que ce soit pour accueillir des proches en toute intimité, aménager un espace professionnel ou générer des revenus complémentaires grâce à la location annuelle ou saisonnière, cette unité indépendante apporte une réelle valeur ajoutée et un excellent potentiel de rentabilité. Emplacement Privilégié* Plage de Praia Grande de Pêra : seulement 3,5 km* Plage et Golf de Salgados : 4 km* Albufeira : 12 km* Accès rapide aux commerces, restaurants, services et principaux axes routiers Caractéristiques Principales Villa entièrement rénovée 4 suites parentales 6 salles de bains Chauffage au sol et climatisation Piscine privée Vue mer Studio indépendant avec entrée privative Excellent potentiel locatif Situation privilégiée en AlgarvePlus quune simple résidence, cette propriété représente une opportunité rare dacquérir une villa alliant qualité de vie, confort haut de gamme et potentiel dinvestissement.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Situé dans le prestigieux condominium Turquesa, à Dafundo/Oeiras, ce remarquable penthouse T4+1 neuf occupe le dernier étage de l'immeuble et offre un art de vivre rare, marqué par de vastes espaces, une lumière naturelle abondante et une vue panoramique imprenable sur l'estuaire du Tage.Avec 213 m² de surface privative et plus de 205 m² d'espaces extérieurs, cette résidence a été pensée pour créer une connexion permanente avec l'extérieur, privilégiant confort, intimité et sophistication contemporaine.Caractéristiques principales :- Penthouse T4+1 au dernier étage- Vue panoramique permanente sur le Tage- 213 m² intérieurs + 205 m² d'espaces extérieurs- Terrasse principale de 182 m²- Excellente exposition solaire- 4 chambres | 2 suites- Suite parentale avec accès direct à la terrasse- Cuisine équipée d'électroménagers Bosch- 3 places de parking + cave- Piscine commune sur le rooftop- À seulement 10 minutes du centre de LisbonneL'espace de vie se distingue par son élégance et sa luminosité. Le salon principal, de 53 m², s'ouvre naturellement sur une impressionnante terrasse de 182 m² ainsi que sur un balcon continu longeant toute la façade, créant différents espaces de détente et de réception toujours encadrés par le paysage du Tage.La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Bosch, associe fonctionnalité et design contemporain. Elle communique harmonieusement avec l'espace social et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Une buanderie indépendante complète cet espace, équipée de machines à laver et sécher, d'un chauffe-eau avec soutien de panneaux solaires et d'une salle de bains complète.Dans l'aile privée de la résidence, l'agencement privilégie confort et discrétion. Les quatre chambres disposent de belles surfaces, de placards intégrés et d'une excellente luminosité naturelle. La suite parentale se distingue par son accès direct à la terrasse et sa vue dégagée sur le fleuve.Finitions et prestations techniques :- Parquet en bois massif- Double vitrage- Volets électriques- Climatisation- Haute efficacité énergétique (Classe A+)Inséré dans un condominium contemporain conçu pour une vie paisible et sophistiquée, Turquesa se distingue par sa place intérieure paysagée, l'intimité offerte aux résidents et son exclusive piscine rooftop avec vue panoramique sur le Tage.L'emplacement combine parfaitement la proximité du centre-ville avec la tranquillité d'une vie au bord du fleuve. À proximité se trouvent la promenade maritime d'Algés, le parc du Jamor, des écoles, commerces et tous les services essentiels accessibles à pied.Une résidence unique pour ceux qui recherchent exclusivité, volumes généreux et une relation privilégiée avec la lumière, les espaces extérieurs et le Tage. Performance Énergétique: A+ ref:ÀTI_240

Magnifique loft de 240 m² entièrement meublé, situé au cœur de Paço de Arcos, dans les Maisons du Palais. Il offre une fusion parfaite entre le charme de l'architecture historique et le confort moderne, avec des finitions haut de gamme, 3 chambres, 3 salles de bains, de nombreux espaces de vie et une vue imprenable sur la baie de Paço de Arcos !La rénovation complète des Maisons du Palais, réalisée par « Casas com História », en fait un joyau architectural, fidèle à un riche patrimoine. On y observe un équilibre parfait entre histoire et style contemporain, entre charme, confort et bon goût.Les Maisons du Palais se trouvent au sein du Palais d'Arcos (un trésor du patrimoine culturel portugais), construit au XVe siècle et qui a donné son nom à la ville de Paço de Arcos. À cette époque, la ville était un lieu de villégiature estivale pour l'aristocratie portugaise. Depuis son balcon surplombant le Tage, on raconte que le roi Manuel Ier et sa fille Marie II y ont séjourné à plusieurs reprises au XVIe siècle, assistant au départ des caravelles de Vasco de Gama pour l'Inde. Le palais était également un lieu de villégiature prisé de la royauté, qui s'y rendait fréquemment pour des réceptions et pour assister aux régates sur le Tage.Cette maison de style loft s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salles de bains et trois chambres, soigneusement restaurées afin de préserver leur cachet historique. Empreintes de souvenirs et alliant confort et modernité, l'une d'elles dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec jardinière en béton, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre.Au premier étage, l'espace de vie comprend un magnifique séjour d'environ 65 m², plein de caractère, de charme et de luxe, divisé en plusieurs espaces comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains.Sur la mezzanine située au 2e étage, vous trouverez un espace multifonctionnel pouvant servir de coin repas, de bureau, de coin lecture, ou tout simplement vous laisser envoûter par la vue imprenable sur le Tage, depuis Barra, la Torre do Bugio, le pont du 25 avril et le cap Espichel.Côté finitions, la cuisine Gneisse est entièrement équipée d'appareils Bosch et Siemens et comprend une cave à vin Haier. Les fenêtres sont à double vitrage avec rupture de pont thermique et protection solaire intégrée. Les portes intérieures sont en bois laqué. L'appartement est climatisé (Daikin). Les vasques de la salle de bain sont en marbre. Les sanitaires sont suspendus en grès cérame blanc « Sanindusa » et la robinetterie est monocommande. Les pommeaux et les douches sont de la marque « Bruma ».Le prix de vente du loft inclut l'équipement ainsi que tout le mobilier, les objets de décoration, le linge de maison, la vaisselle, etc., permettant ainsi à l'acquéreur de s'y installer immédiatement.Le mobilier comprend des pièces d'exception provenant du monde entier, d'une grande valeur patrimoniale, ainsi que des objets récupérés lors de la restauration, dont la valeur historique est inestimable.Quant à son emplacement, il est tout simplement idéal : jouxtant l'hôtel 5 étoiles Vila Galé Collection Palácio dos Arcos, dont vous pourrez profiter des nombreux services, et à quelques pas des restaurants, des commerces et de la plage, où vous pourrez pratiquer des activités comme le vélo, la course à pied ou la marche. L'aéroport et le centre historique de Lisbonne sont à 20 minutes en voiture, et à seulement 10 minutes, vous trouverez un large choix d'écoles et d'universités internationales prestigieuses.Toutes les rénovations et restaurations réalisées par « Casas com História » sont menées dans le plus grand respect du passé et avec une exigence d'excellence. Elles sont le fruit du travail quotidien d'une équipe hautement qualifiée de tailleurs de pierre, de charpentiers et d'artisans. Chaque maison restaurée par cette équipe représente un héritage historique et préserve des souvenirs pour les générations futures !Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même le caractère unique de cette propriété ! Performance Énergétique: A ref:TWC 12610-2

Appartement neuf construit de 3 chambres, situé à Quarteira, avec une surface de 157 m2, meublé, intégré dans un condominium comprenant 28 appartements.Lespace social comprend un grand salon et une salle à manger, avec un espace de rangement et un accès direct à un balcon continu de 83 m partagé avec la cuisine équipée ainsi que la buanderie/garde-manger. Lespace privé comprend trois chambres avec salle de bain attenante avec douche et armoires intégrées, ainsi quune salle de bain de service également avec douche.Points forts de la propriété : Salon et salle à manger avec rangement intégré Balain continu de 83 m le long du salon et de la cuisine Trois chambres avec salle de bain attenante avec armoires intégrées Salle de bain de service avec douche Blanchisserie et garde-manger Terrasse de toit à usage exclusif de 258 m Climatisation Confort et équipement : Stores électriques Porte à haute sécurité Interphone vidéo Chauffage par le sol dans les salles de bain Chauffage de leau grâce à panneaux solaires Fenêtres à double vitrageStationnement : Deux places de parking Préparé avec un chargeur électriqueIl réunit des solutions de construction neuve, de confort thermique et defficacité énergétique, avec une distribution fonctionnelle et un parking privé dans un garage.

ESTORIL | PENTHOUSE D’EXCEPTION DE 877 M2 AVEC ROOFTOP PRIVÉ, PISCINE ET GARAGE POUR COLLECTION AUTOMOBILE Au cœur d’Estoril, l’une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera portugaise, ce spectaculaire penthouse duplex neuf offre une combinaison rare de volumes, d’intimité et de prestations haut de gamme. Développant une surface totale privative de 877 m2, cette propriété unique a été pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle internationale en quête d’exclusivité, à quelques minutes seulement des plages, des parcours de golf renommés, des écoles internationales et du centre animé de Cascais. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine entièrement équipée s’intègre élégamment aux espaces de vie, tandis que les matériaux sélectionnés et les finitions haut de gamme témoignent d’un niveau de qualité remarquable. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète comprenant baignoire et douche à l’italienne. Les autres chambres bénéficient également de salles d’eau raffinées, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Le véritable joyau de cette résidence se situe sur son spectaculaire rooftop privatif. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il accueille une piscine privée, un second salon avec cuisine intégrée, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses futurs propriétaires : salle de sport, espace bien-être, bureau privé, atelier ou suite invités. Particulièrement rare sur le marché, le garage privatif de 183 m2, bénéficiant de lumière naturelle, peut accueillir entre 8 et 12 véhicules. Cet espace exceptionnel offre également un fort potentiel d’aménagement complémentaire grâce aux pré-installations déjà prévues. Dotée d’un système de domotique dernière génération, de chauffage au sol, de plafonds rafraîchissants et de prestations techniques de très haut niveau, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir l’un des biens les plus exclusifs actuellement disponibles sur la Riviera portugaise. Des visites sur place ou virtuelles peuvent être organisées avec notre partenaire local. Points forts 877 m2 de surface totale privative 408 m2 de surface habitable privative 190 m2 d’espaces extérieurs privatifs 4 chambres 5 salles de bains Suite parentale avec baignoire et douche à l’italienne Rooftop privé avec piscine exclusive Second espace de réception avec cuisine intégrée Espace polyvalent pour spa, salle de sport, bureau ou suite invités Chauffage au sol et plafonds rafraîchissants Domotique complète Garage privatif de 183 m2 Stationnement pour 8 à 12 véhicules Situation privilégiée au cœur d’Estoril Informations énergétiques Classe énergie : A — 6,3 kWh/m2/an (A+ 14%) Classe climat : A — 1,07 kg CO2/m2/an Équivalent approximatif du DPE et du GES français. Conditions de vente Prix : 6 500 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Informations sur les risques : PNRRC Plataforma Nacional para a Redução do Risco de Catástrofes. Contact & Mentions légales Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise Kruiper, agent commercial indépendant pour SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte professionnelle pour le compte de la SARL Côté France. Accompagnement complet lors de l’achat avec partenaires multilingues. Gestion possible entièrement déléguée. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Tél. : +33 (0)6 87 48 72 48 Langues parlées : Français • Nederlands • English • Deutsch Cette propriété est vendue sous mandat délégué en collaboration avec : Splendour Luxury Group Une marque de Tulip Melodies Unipessoal, Lda Enregistrée à Lisbonne, Portugal NIPC : 516163400 Titulaire de la licence AMI no 20032, délivrée par l’IMPIC conformément à la législation portugaise (loi no 15/2013). Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une position surélevée à l’intérieur des terres avec une vue panoramique sur la vallée, cette villa individuelle exceptionnelle offre 243 m² d’espace de vie magnifiquement rénové sur un vaste terrain de 2 hectares. Alliant un caractère architectural intemporel et un luxe contemporain, c’est une propriété véritablement unique, conçue à la fois pour une vie familiale détendue et des réceptions exceptionnelles.Récemment rénovée à un niveau extrêmement élevé, la villa dispose de cinq spacieuses chambres doubles et de quatre salles de bains magnifiquement aménagées, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante luxueuse. Trois des chambres bénéficient d’un accès direct par des portes-fenêtres vers des jardins paisagés paisibles avec des plates-bandes surélevées, créant des espaces privés paisibles pour se détendre et profiter de la nature environnante. L’une des salles de bains familiales possède une baignoire, idéale pour la vie familiale ou les invités.L’espace de vie principal est organisé sur deux étages, le niveau supérieur offrant d’impressionnants espaces de vie à aire ouverte conçus pour maximiser les vues à couper le souffle. Une cuisine moderne élégante surplombe la salle à manger et le salon, tandis qu’une structure en bois frappante au plafond voûté ajoute chaleur et caractère architectural. De grandes portes-patio s’ouvrent sans effort sur la spectaculaire terrasse de détente extérieure et la piscine, où le mode de vie est au centre.Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour un plaisir toute l’année, avec une superbe piscine au chlore de 10 x 5 mètres, une terrasse couverte, une cuisine extérieure de haute qualité avec barbecue intégré, une buanderie séparée et de généreuses zones à manger et à s’asseoir. La position surélevée de la propriété garantit l’intimité et une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, tandis que la maison principale, entièrement clôturée et clôturée, offre une sécurité et une exclusivité supplémentaires.Parmi les autres caractéristiques figurent un bureau privé avec vue panoramique, une buanderie séparée, un vaste espace de rangement et un grand abri de voitures abritant plusieurs véhicules. L’entrée impressionnante et le parking spacieux offrent un espace confortable pour la famille et les invités.Cette propriété est également très efficace et autonome, avec un système solaire important pouvant alimenter toute la propriété, ainsi qu’un puits, un système de filtration et un ramollisseur d’eau. Les terres rustiques environnantes sont riches en faune, ce qui enrichit le paisible environnement naturel, tandis que l’accès par une route en pierre bien entretenue se fait à seulement 50 mètres depuis la route goudronnée.Offrant une intimité totale, un style de vie extérieur exceptionnel et des finitions modernes luxueuses partout, cette oasis rurale remarquable ferait une résidence permanente exceptionnelle, une maison familiale de luxe ou un investissement de location de vacances de haute qualité. Des propriétés de cette taille et de cette qualité sont rarement disponibles, surtout avec un potentiel aussi élevé pour des locations à court terme.Les visites précoces sont fortement recommandées, car des propriétés de cette qualité, de cette localisation et de ce prix sont rarement mises sur le marché et susciteront un intérêt important.

Villa de 4 chambres sur un terrain de 513m2 avec piscine intérieure, excellente finition et ligne moderne, conçue en mettant l'accent sur le confort, l'intimité et la fonctionnalité, à Silveira, Torres Vedras.Rez-de-chaussée: - Salon de 43m2, divisé en salon et salle à manger, avec cheminée, poêle et vue/accès direct à la piscine ;- Cuisine entièrement équipée de 23m2 avec sortie directe sur l'extérieur, où il dispose d'un coin salon avec barbecue, salle de bain et accès à la piscine intérieure et au garage ;- Chambre de 14m2 avec placards intégrés et climatisation ;- Salle de bain commune de 7m2 équipée d'une colonne d'hydromassage ;- Hall d'entrée de 12m2 avec escalier d'accès à l'étage supérieur.Dernier étage :- Suite de 22m2 avec salle de bain privative de 8m2 (baignoire balnéo) et placard de 6m2 + Balcon 12m2 ;- Deux chambres, dont une avec accès à un balcon partagé avec la suite ;- Deux salles de bains de 8m2 ;- Salle de bain de 4m2 ;- Hall des chambres avec 6m2.Extérieur: - Coin salon avec barbecue ;- Piscine intérieure ;- Garage avec salle de bain.Espace extérieur avec trottoir portugais ;Portails automatiques ;Système de sécurité avec caméras et détecteurs de mouvement avec allumage automatique des lumières extérieuresÀ côté de la ville de pêcheurs de Santa Cruz, avec un large éventail de services / accès autour et à 45 minutes de l'une de nos capitales emblématiques, la ville de Lisbonne.Faites confiance à notre expérience et à notre professionnalisme.----------------RÉF. 5454WE----------------* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *Santa Cruz est un lieu pour les sports de vagues, où se déroulent les événements officiels des circuits internationaux de différentes modalités. Depuis 2007, le festival « Ocean Spirit » s'y déroule, un festival international de sports de vagues et de musique qui attire des gens du monde entier.Prêts hypothécaires ? Aucun problème! Nous sommes un intermédiaire de crédit et nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Performance Énergétique: A ref:5454WE

Avec une vue directe sur le fleuve Douro, une terrasse privée de 60 m² et quatre places de parking, cet appartement du bâtiment Monchique réunit des caractéristiques inhabituelles du centre historique de Porto.Avec une superficie totale de 418 m², il se distingue par l'ampleur des espaces intérieurs, l'organisation fonctionnelle des espaces et la relation directe avec l'extérieur.Intégré dans la transformation de l'ancienne raffinerie de sucre de Massarelos, promue par la RAR Imobiliária, le bâtiment conserve la structure d'origine en pierre et en éléments industriels, intégrés dans une construction contemporaine.La fraction est organisée en trois zones distinctes - sociale, privée et service - avec un accès ascenseur au hall de l'étage.Il comprend des espaces de stockage et quatre places de parking, dont trois avec points de recharge pour véhicules électriques.ZonesSuperficie totale : 418 m²Surface brute privée : 350,5 m²Surface de vie : 270 m²Terrasse/patio : 60,54 m²Salle de stockage : 11,42 m²Mise au rebutEspace social orienté au sud, avec vue sur la rivière, comprenant le hall d'entrée (21,39 m²), le salon (67,77 m²), la salle à manger (22,95 m²) et les toilettes pour invités.Zone de service orientée au nord, avec cuisine avec garde-manger (24,18 m²), buanderie, garde-manger et chambre avec salle de bain, avec accès direct à la terrasse.Espace privé également orienté au sud, avec deux suites - dont une suite parentale de 30,19 m² - deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.MatériauxPlancher en bois AfizéliaCuisine équipée d'appareils MieleSurface compacte en quartzToilettes en marbre Thassos et Olympic WhiteCadres en PVC avec double vitrage et protection thermique/acoustiqueChauffage centralSystème de construction avec isolation entre les sols et dalle flottanteCaractéristiquesVue directe sur le fleuve Douro4 places de stationnement3 points de recharge électriquesTerrasse privée de 60 m²StockageSécurité de nuitEmplacementÀ 150 m du Musée du tramwayÀ 300 m du front de mer du Douro800 m des jardins du Crystal Palace1,2 km de la tour des Clérigos2,5 km de Foz do Douro20 minutes de l'aéroport Francisco Sá CarneiroDans le centre historique de Porto, la combinaison de la surface, de la terrasse et du parking est limitée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.NUMÉRO DE PIÈCE : PO2245Chez VILLÈ Real Estate, nous ne sommes pas seulement une entreprise immobilière, mais aussi une famille engagée à créer des expériences mémorables dans le monde de l'immobilier. Rejoignez-nous, où le dévouement à la satisfaction client est la clé de notre succès et de celui de notre famille.Licence AMI 15973 Performance Énergétique: B- ref:PO2245

Maison de 5 chambres sur un terrain de 1 300 m² à Colares, Sintra.Charmante maison située sur un généreux terrain de 1 300 m², au cœur d'une pinède d'une grande tranquillité, où nature et proximité de la mer et de la ville de Sintra s'harmonisent à la perfection.Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des pièces spacieuses et lumineuses.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux pièces chaleureuses - un salon et une salle à manger - tous deux dotés d'une cheminée (23 et 22 m²), idéales pour de doux moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 10 m² avec cellier, deux chambres (21 et 10 m²) et une salle de bain complète (5 m²) complètent ce niveau, qui dispose également d'une véranda.À l'étage, l'espace privé comprend trois chambres (22, 12 et 10 m²), dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue apaisante et une excellente exposition au soleil. Cet étage comprend également deux salles de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille.Ce bien se situe à quelques minutes des plages et de tous les commerces et services.Une occasion unique de vivre dans un cadre de vie de qualité, confortable et à deux pas de la mer.Classe énergétique DRéf. LVC_6427 Performance Énergétique: D ref:LVC_6427

Villa exclusive à São Vicente Ferreira - Où la nature rencontre le confort Imaginez vivre dans un havre où le confort se fond parfaitement dans la nature, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir paix et bien-être. Dans cette villa située dans la paroisse de São Vicente Ferreira, sur l’île de São Miguel, vos journées sont remplies des petits luxes de la vie : vous réveiller au son de la nature, une baignade dans la piscine entourée d’une pelouse entretenue, et un jardin tropical illuminé au coucher du soleil. C’est un lieu où le temps ralentit et où chaque espace invite à la sérénité et à la connexion. Avec un style élégant et contemporain, la propriété a récemment été rénovée, élevant les finitions et le confort à un nouveau niveau. Tout cela dans un cadre géographique privilégié : à seulement 15 minutes en voiture du centre de Ponta Delgada et à seulement quelques minutes des zones naturelles de baignade telles que les Poças de São Vicente et les plages de Santa Bárbara et Monte Verde. Ici, l’Atlantique est votre voisine et vous êtes proche de tout ce qui compte. Description détaillée de la propriété L’ensemble de la propriété est entouré de murs en pierres sèches et est situé sur un terrain urbain comprenant des espaces paysagers, une zone boisée privée et une annexe qui soutient la piscine. La maison principale s’étend sur deux étages plus un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène au salon lumineux, qui se débouche dans la salle à manger. Les deux pièces s’ouvrent directement sur l’aire de loisirs extérieure et s’ouvrent à la piscine à travers de grandes portes à double vitrage en aluminium, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée et comprend une salle à manger informelle. Cet étage comprend également une salle de bain pour invités et une grande buanderie avec accès direct au garage, qui peut accueillir deux véhicules. L’étage supérieur est dédié à l’espace privé, composé de trois chambres et d’une salle de bain complète. La suite parentale se distingue par son confort, avec une salle de bain attenante spacieuse et un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et la zone de loisirs. L’annexe près de la piscine comprend la salle des machines de la piscine, un vestiaire avec salle de bain, un barbecue et un espace de stockage. La villa est équipée d’un système de climatisation central, de portails électriques pour l’accès extérieur et le garage, ainsi que d’un sous-sol partiel idéal pour un stockage supplémentaire. C’est une propriété rare, où la qualité de la construction, le goût raffiné et la nature se conjuguent pour créer une maison à la fois une résidence et un refuge. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Découvrez une propriété où confort, intimité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Nichée au sein du prestigieux Gramacho Golf Resort à Lagoa - Carvoeiro, cette élégante villa de 3 chambres bénéficie d'une emplacement privilégiée, offrant une vue sur le golf depuis chaque fenêtre et un accès direct au parcours de golf.Cette spacieuse et lumineuse villa de 227,40 m², comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, un garage et une piscine chauffée, est située sur un généreux terrain clôturé de 1 258 m², offrant une rare sensation d'espace et de tranquillité.À votre arrivée, vous êtes accueilli sur une allée pavée de galets portugais, menant à un parking privé. Ce parking donne un accès direct au spacieux garage fermé, avec accès direct à l'intérieur de la villa et un portail automatique, garantissant confort et sécurité dès le premier instant.- Le rez-de-chaussée (niveau d'entrée), le niveau principal a été soigneusement conçu pour le quotidien et les réceptions en famille ou entre amis. Le vaste espace de vie intègre une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un environnement lumineux et fluide, ainsi qu'un WC invités et un cellier/débarras.L'accès direct à la véranda et aux espaces extérieurs assure une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement du style de vie algarvien.Tout ce niveau offre une vue imprenable sur le golf, donnant l'impression d'être les pieds dans l'eau.- Toujours au rez-de-chaussée, les espaces extérieurs, vous découvrirez un véritable espace privé de loisirs avec piscine chauffée, espace barbecue, jardin facile d'entretien avec gazon synthétique et arbres fruitiers, idéal pour les moments de convivialité ou simplement pour profiter du climat doux tout au long de l'année.- L'étage inférieur est dédié à la partie nuit, comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains. (Deux chambres disposent d'une salle de bain privative, l'une avec douche et l'autre avec baignoire) La troisième chambre bénéficie d'une salle de bains complète adjacente ainsi que d'un dressing privé. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur et aux jardins environnants et la piscine.Pensée pour offrir un confort à toutes les générations, la villa dispose également d'un monte-escalier facilitant la mobilité des personnes à mobilité réduite. La propriété comprend également un espace couvert pour voiturette de golf, des espaces de rangement et un local technique. La propriété est vendue meublée et équipée de double vitrage, moustiquaires, stores électriques avec détecteurs de vent, cheminée dans le salon, climatisation dans toutes les pièces, panneau solaire pour l'eau chaude, portail automatique et pré-installation pour le chauffage central au gaz. Une voiturette de golf est également incluse.Vivre au Gramacho Golf Resort, c'est bien plus que posséder une maison. C'est profiter d'un environnement sécurisé, entouré d'espaces verts, de parcours de golf de renommée internationale et d'une situation privilégiée à quelques minutes des plages, de la marina de Portimão, du centre de Carvoeiro, de restaurants réputés et de toutes les commodités essentielles.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances exclusive ou un investissement à fort potentiel en Algarve, cette propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles au sein d'une seule opportunité.Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. Des visites virtuelles en ligne sont également disponibles par téléphone.

Située dans la paroisse paisible et prestigieuse de Prazeres, à Calheta, cette villa contemporaine extraordinaire se distingue par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et ses vues époustouflantes sur l'océan Atlantique.Récemment construite, la propriété a été conçue pour offrir confort, intimité et une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. Il bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la grande terrasse et la piscine élégante avec vue sur la mer.La villa dispose de trois grandes suites, toutes avec salles de bain privées. La suite parentale se distingue par sa baignoire et sa vue privilégiée sur l'océan. Les espaces intérieurs se caractérisent par une abondance de lumière naturelle, des espaces généreux et un design sophistiqué, complété par un éclairage gradable qui crée des environnements accueillants et personnalisés.De plus, la propriété comprend une pièce multifonction actuellement aménagée en bureau, qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, salle de lecture ou espace de travail à distance.L'espace social dispose d'une cuisine entièrement équipée et de grands espaces de vie, avec une connexion directe à l'extérieur, offrant un style de vie confortable idéal pour recevoir la famille et les amis.À l'extérieur, l'espace de loisirs avec piscine, l'espace de restauration extérieur et le barbecue se démarquent, conçus pour maximiser l'expérience de vie en plein air toute l'année.La villa est équipée d'un système Wi-Fi haut débit, d'une buanderie complète, d'un garage et de solutions durables pour l'efficacité énergétique, incluant un système solaire, une batterie de stockage et une pompe à chaleur, réduisant considérablement l'impact environnemental et les coûts énergétiques.Située dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement 10 minutes de la plage de Calheta et de divers services, cette propriété représente une opportunité unique de logement en propriété, de résidence de vacances ou d'investissements de qualité sur le marché immobilier de Madère. Performance Énergétique: A ref:3313

Identificação do imóvel : ZMPT587094 Villa de 6 chambres avec un grand potentiel | ~800 m² Parcelle | Fazenda de Almeirim Découvrez cette spacieuse villa de 6 chambres située dans le quartier paisible de Fazenda de Almeirim, idéale pour ceux qui recherchent un espace, de l’intimité et de multiples possibilités d’utilisation. Située sur un terrain généreux d’environ 800 m², cette propriété se distingue par ses grandes pièces, son excellent ensoleillement et sa lumière naturelle abondante, créant un environnement de vie lumineux et confortable. La villa est répartie sur deux étages et offre une disposition très polyvalente, avec une cuisine à chaque niveau, ce qui facilite la transformation en une maison bifamiliale ou la création de deux logements indépendants. L’un des points forts de la propriété est le grand garage d’environ 120 m², offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage ou une éventuelle adaptation à d’autres usages. Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique : • environ 15 minutes de Santarém • environ 1 heure de Lisbonne Bien que la maison bénéficierait d’une certaine rénovation et modernisation, elle offre un excellent potentiel d’appréciation de la valeur. C’est une opportunité attrayante pour la résidence privée, la vie multifamiliale, l’investissement ou de futurs projets tels que des résidences pour seniors ou d’autres usages compatibles. Si vous recherchez un bien avec de l’espace, de la polyvalence et un fort potentiel pour créer quelque chose de vraiment spécial, cela pourrait être l’occasion idéale. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Maison de 5 chambres avec annexe, sur un terrain de 2 hectares - jardin, piscine, pinède et chênes-lièges - Mata do Duque - SANTO ESTEVÃO - Benavente.Tradition, élégance et confort dans une propriété d'environ 2 hectares insérée à Herdade da Mata do Duque, à la frontière de Santarém avec Setúbal.La maison principale fait 430 m2 avec 5 chambres et 5 salles de bains. À l'étage supérieur se trouve uniquement la suite principale avec un coin placard et une terrasse.Les pièces sont interconnectées, avec plusieurs espaces de vie et de salle à manger qui s'étendent vers le magnifique jardin, rempli de recoins et de terrasses, avec des espaces ombragés pour séjourner et restaurer, avec une intégration totale à la fois dans l'architecture de la maison et dans le paysage environnant.De grandes réceptions et une cuisine avec salle à manger et un garde-manger avec cheminée/poêle. Il y a plusieurs cheminées intérieures et un espace barbecue extérieur.Avec une connexion intérieure, mais une polyvalence totale pour qu'il puisse servir d'annexe indépendante en tant que « maison d'hôtes », il existe actuellement un grand pavillon de chasse emblématique avec une hauteur de plafond considérable.Intégrée dans un terrain d'environ 2 hectares, boisé de pins, de chênes-lièges et d'arbres de jardin, elle dispose, en plus de la maison principale, d'une petite maison de gardien, d'un hangar de stationnement, d'un chenil, d'un entrepôt de jardin et d'une piscine intégrée dans un espace offrant la meilleure exposition au soleil.La maison est équipée de la climatisation, du chauffage central et de 4 cheminées. Le jardin est entretenu par une abondance d'eau provenant d'un forage cartésien.Un véritable refuge à environ 45 à 40 minutes de Lisbonne, Santarém et Setúbal, et à 10 minutes de Benavente.Située à Santo Estevão, en périphérie de Benavente, franchissant la frontière Santarém/Setúbal, et proche de la réserve naturelle de l'estuaire du Tejo, Mata do Duque est un paradis équestre, dans un paysage ribatejo.Le charmant mélange de boutiques et de restaurants de Santo Estevão ajoute du caractère au site, tandis que les centres urbains voisins, Alcochete (25 min) et Montijo (30 min), garantissent une large gamme d'équipements modernes.Cette propriété RB001980 et d'autres sur le site web de RB Real Estate.pt Performance Énergétique: C ref:RB001980

Maison jumelée avec un excellent potentiel de rénovation à Cobre, CascaisNous présentons cette maison jumelée de construction traditionnelle, insérée dans un quartier résidentiel tranquille de Cobre, Cascais. Avec une distribution fonctionnelle sur trois étages, une bonne exposition au soleil et un espace extérieur agréable avec un verger, cette propriété se distingue par son énorme potentiel de rénovation et d'amélioration.Répartition de la maison :Rez-de-chaussée Garage pour une voiture ; Hall d'entrée avec garde-robe ; Chambre à coucher ; Salle de bain complète ; Division pour le stockage.Premier étage Cuisine avec accès direct au jardin ; Garde-manger ; Salle de bain sociale ; Salle à manger avec cheminée et accès au balcon ; Bureau ; Hall d'entrée principal.Deuxième étage Salle de bain complète ; Suite avec accès au balcon ; Chambre avec armoire intégrée et accès au même balcon ; Chambre supplémentaire, complétée par des placards de rangement dans le couloir.Caractéristiques et extérieurLa propriété bénéficie de plusieurs éléments qui apportent confort et fonctionnalité à la vie quotidienne : Espace extérieur avec verger ; Point d'eau privé ; Deux salles de stockage ; Plusieurs accès indépendants, via le garage, la cuisine et l'entrée principale ; Système de chauffage central ; Climatisation ; Stores électriques.De construction solide et avec le caractère des villas traditionnelles, la propriété nécessite une modernisation et une modernisation des finitions, offrant la possibilité de créer une maison pleinement adaptée aux goûts et besoins du futur propriétaire.Une opportunité d'investissementSi vous recherchez votre propre maison avec un potentiel de personnalisation, une maison de vacances ou un projet d'appréciation immobilière, cela peut être le bon choix. La combinaison de la qualité de la construction, de la répartition équilibrée des espaces et de l'environnement agréable permet à cette villa de se transformer en une résidence confortable et contemporaine, préservant l'authenticité de son architecture d'origine.Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais, cette villa offre l'équilibre idéal entre tranquillité et proximité de tous les services essentiels, commerce, santé et espaces de loisirs.Principaux points d'intérêt : Hôpital de Cascais - 4 minutes (2 km) ; CascaiShopping - 5 minutes (3 km) ; Commissariat de police PSP de Pampilheira - 5 minutes (2,5 km) ; Centre historique de Cascais - 8 minutes (4 km) ; Plage de Guincho - 12 minutes (8 km) ; Accès facile à l'A5, avec une connexion rapide vers Lisbonne.Un lieu privilégié pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la commodité du quotidien et la proximité avec le meilleur que Cascais a à offrir. Performance Énergétique: F ref:S157

Venez découvrir cette magnifique propriété traditionnelle située au centre ville de Loulé, et constituée d'une villa principale de 3 chambres, un appartement indépendant dune chambre et une annexe privée avec suite, le tout offrant un espace généreux et très chaleureux. Au total, il y a cinq chambres et cinq salles de bains, nichées dans un écrin de verdure, lieu idéal pour les familles ou même les investisseurs. Avec un terrain d'une superficie de 869 m2 au cur de la ville, la propriété allie élégance et fonctionnalité, et a subi une rénovation complète depuis 2022.À lintérieur, on trouve des cuisines entièrement équipées, un grand salon principal avec cheminée, la climatisation dans toutes les pièces, le chauffage pour votre plus grand confort, des toilettes, une buanderie, ainsi que des équipements et finitions de haute qualité. Les chambres spacieuses sont équipées de placards encastrés, à lexception de la suite parentale avec son propre dressing et balcon. Les salles de bain sont agréables et modernes.Lespace extérieur se distingue par sa piscine privée, son jardin très bien entretenu avec un système dirrigation automatique, un superbe espace cuisine extérieure couvert et barbecue, un parking avec carport et des toits terrasses offrant de magnifiques vues panoramiques.Lemplacement privilégié permet un accès facile et rapide à laéroport, aux plages, aux parcours de golf, aux centres commerciaux, et les services et commodités se trouvent à courte distance de marche. Avec ses vastes espaces, son jardin mature impeccable, ses finitions soignées et le charme des Quintas traditionnelles, cette propriété offre un confort et une qualité de vie exceptionnelle pour profiter du merveilleux climat de lAlgarve.La maison de vos rêves vous attend, venez la visiter au plus vite!

Située dans le quartier exclusif de Vila Verde, dans la paroisse de São João das Lampas et Terrugem, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de la ville emblématique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Entourée de tranquillité et de nature, la propriété offre un accès facile aux commerces, services, écoles internationales, restaurants renommés et à certaines des plus belles plages de la côte portugaise. Elle propose un cadre de vie raffiné où confort, intimité et qualité se conjuguent harmonieusement.Implantée sur un terrain de 850 m², la maison offre une surface habitable brute de 332,50 m², répartie sur deux niveaux soigneusement agencés pour optimiser la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et la fluidité entre intérieur et extérieur.Rez-de-chaussée Hall d'entrée élégant (7,30 m²) Spacieux séjour/salle à manger avec accès au balcon (35,80 m²) Cuisine américaine entièrement équipée (24,10 m²) Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (22,10 m²) Deux chambres supplémentaires (13,30 m² chacune), avec accès au balcon Salle de bains commune (6,20 m²) Toilettes invités (3,30 m²) Balcon couvert accessible directement depuis la cuisine et le séjour (20,00 m²)Sous-sol Garage double (82,60 m²) Buanderie et espace de rangement (10,65 m²) Salle de bains (5,10 m²) Bureau (10,50 m²) Chambre d'amis (13,50 m²) Local technique (2,20 m²) (m²)Espaces extérieursL'espace extérieur est aménagé en différents environnements, intégrant un jardin paysager, des espaces de détente et un parking extérieur non couvert pour deux véhicules (35 m²). La propriété est également équipée de systèmes électriques et hydrauliques préinstallés pour la construction future d'une piscine, permettant une personnalisation supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.Caractéristiques techniques et confort Chauffage au sol Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Pompe à chaleur Poêle à bois double face relié à la pompe à chaleur Fenêtres à double vitrage haute performance thermique Stores électriques en aluminium thermique Pré-installation pour la climatisation Système de vidéosurveillance Interphone vidéo Système d'aspiration centralisée Isolation thermique de la toiture Pompes de drainage Puits privé Système d'arrosage automatiqueLa construction a fait appel aux techniques d'ingénierie modernes les plus avancées, garantissant un classement énergétique A+.Les salles de bains sont revêtues de marbre de haute qualité, mettant également en valeur des éléments de design exclusifs tels que l'îlot de cuisine, la table à manger et le bureau en marbre, qui renforcent le caractère unique de la maison.Emplacement et environsÀ quelques minutes de certaines des attractions touristiques et culturelles les plus emblématiques du Portugal, telles que : Château maure Palais national de Pena Palais national de Sintra Palais de la Regaleira Palais et jardins de MonserrateAvec un accès rapide aux plages renommées telles que Praia da Ursa, Praia das Maçãs, Magoito et São Julião.Excellent réseau d'accès routier et de transport, permettant des connexions pratiques vers Cascais, Lisbonne et l'aéroport Humberto Delgado.Venez visiter!

ESTORIL PENTHOUSE D'EXCEPTION DE 877 M2 AVEC ROOFTOP PRIVÉ, PISCINE ET GARAGE POUR COLLECTION AUTOMOBILE Au coeur d'Estoril, l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera portugaise, ce spectaculaire penthouse duplex neuf offre une combinaison rare de volumes, d'intimité et de prestations haut de gamme. Développant une surface totale privative de 877 m2, cette propriété unique a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'exclusivité, à quelques minutes seulement des plages, des parcours de golf renommés, des écoles internationales et du centre animé de Cascais. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre élégamment aux espaces de vie, tandis que les matériaux sélectionnés et les finitions haut de gamme témoignent d'un niveau de qualité remarquable. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète comprenant baignoire et douche à l'italienne. Les autres chambres bénéficient également de salles d'eau raffinées, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Le véritable joyau de cette résidence se situe sur son spectaculaire rooftop privatif. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il accueille une piscine privée, un second salon avec cuisine intégrée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses futurs propriétaires : salle de sport, espace bien-être, bureau privé, atelier ou suite invités. Particulièrement rare sur le marché, le garage privatif de 183 m2, bénéficiant de lumière naturelle, peut accueillir entre 8 et 12 véhicules. Cet espace exceptionnel offre également un fort potentiel d'aménagement complémentaire grâce aux pré-installations déjà prévues. Dotée d'un système de domotique dernière génération, de chauffage au sol, de plafonds rafraîchissants et de prestations techniques de très haut niveau, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir l'un des biens les plus exclusifs actuellement disponibles sur la Riviera portugaise. Des visites sur place ou virtuelles peuvent être organisées avec notre partenaire local. Points forts877 m2 de surface totale privative408 m2 de surface habitable privative190 m2 d'espaces extérieurs privatifs4 chambres5 salles de bainsSuite parentale avec baignoire et douche à l'italienneRooftop privé avec piscine exclusiveSecond espace de réception avec cuisine intégréeEspace polyvalent pour spa, salle de sport, bureau ou suite invitésChauffage au sol et plafonds rafraîchissantsDomotique complèteGarage privatif de 183 m2Stationnement pour 8 à 12 véhiculesSituation privilégiée au coeur d'Estoril Informations énergétiques Classe énergie : A -- 6,3 kWh/m2/an (A+ 14%) Classe climat : A -- 1,07 kg CO2/m2/an Équivalent approximatif du DPE et du GES français. Conditions de vente Prix : 6 500 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Informations sur les risques : PNRRC Plataforma Nacional para a Redução do Risco de Catástrofes. Contact & Mentions légales Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise Kruiper, agent commercial indépendant pour SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte professionnelle pour le compte de la SARL Côté France. Accompagnement complet lors de l'achat avec partenaires multilingues. Gestion possible entièrement déléguée.E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immoTél. : +33 (0)6 87 48 72 48Langues parlées : Français o Nederlands o English o Deutsch Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et le summum du confort technologique, cette villa contemporaine est le choix idéal.Maison neuve prête à emménager, se distingue par ses finitions haut de gamme et ses vues panoramiques sur la campagne.Certification énergétique : A+Maison avec beaucoup de lumière.Étage -1 : Sous-sol pour plusieurs véhicules, local technique, porte de garage automatique et porte indépendante pour accéder au sous-sol.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, suite avec sèche-serviettes à eau, salle de bain invités, séjour et cuisine en Open Space, cuisine moderne et entièrement équipée.1er étage : 2 suites, avec placards et balcons généreux, vue sur la campagne.Ascenseur du sous-sol au 1er. MarcherPiscine privée, entourée d'un excellent espace de loisirsÉquipement :DOMOTICA, planchers chauffants à l'eau dans toutes les pièces, pompe à chaleur, sèche-serviettes de salle de bain chauffants à l'eau, faux plafonds, climatisation gainable dans toutes les pièces, portes laquées blanc, rampe d'escalier en inox avec verre trempé, aspiration centralisée, panneau solaire et réservoir de 500 litres, aluminium thermocoupé, volets électriques, hotte, système VMC (ventilation mécanique contrôlée).Contactez-moi pour planifier votre visite!

Vivez à 80 mètres de la mer, dans le quartier le plus exclusif de Porto – Villa neuve de 3 chambres avec garage, terrasse et vue merDécouvrez cette villa neuve de 3 chambres, au design moderne, aux finitions haut de gamme et à un emplacement absolument unique : à seulement 80 mètres de la mer, au cœur de Foz do Douro, à côté de l'emblématique Rua Senhora da Luz.Idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, confort, lumière naturelle et un style de vie balnéaire, cette résidence allie élégance architecturale, fonctionnalité intelligente et intimité, le tout dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto.Répartition intelligente et élégante des espaces :Rez-de-chausséeGarage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules et un espace supplémentaire pour le rangement ou un troisième petit véhiculeGrande buanderie fonctionnelle équipée d'une pompe à chaleurSalle de bain complèteHall d'entrée spacieux et imposantPremier étageSéjour et cuisine ouverts, baignés de lumière naturelle et offrant une vue latérale sur la merCuisine équipée d'électroménagers BOSCH haut de gammePetite salle de bainChambre/bureau, idéale pour le télétravail ou comme chambre d'amisDeuxième étageSuite parentale avec salle de bain privativeDeux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une terrasse privéeSalle de bain complète desservant les chambresBalcon avec pergola et espace de loisirs extérieur, offrant une intimité totaleCaractéristiques techniques et confortPré-installation de la climatisation et du chauffage central (gaz naturel)Système de pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétiqueMatériaux haut de gamme et finitions haut de gammePropriété neuve, en parfait état, prête à emménagerEmplacement privilégié – Foz do Douro, PortoVivre à Foz est synonyme de qualité de vie. Prestige et tranquillité. Cette villa est située dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, avec un accès direct à :Plages de Foz – 1 minute à piedRestaurants et terrasses réputésÉcoles internationales (Oporto British School, CLIP, Lycée Français de Porto)Parcs et espaces vertsCommerces traditionnels, pâtisseries et pharmaciesAccès facile au centre-ville et à l'autoroute VCIExclusif. Moderne. Unique. Un chez-soi pour ceux qui recherchent plus.Cette villa représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une plus-value garantie.Planifiez une visite privée dès maintenant et vivez l'expérience de vivre les pieds dans l'eau et le cœur de la ville.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement.

Villa contemporaine dexception avec piscine et vue panoramique sur le Tage, Restelo, LisbonneSituée dans le prestigieux quartier résidentiel de Restelo, surnommé le Quartier des Ambassades, cette somptueuse villa contemporaine de 623 m² incarne lélégance moderne et le raffinement architectural.Implantée sur un terrain paysager de 1 250 m², elle profite dune situation dominante offrant une vue panoramique unique sur le fleuve Tage et une exposition solaire idéale tout au long de la journée.Conçue pour allier confort, esthétique et intimité, la propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine.Espaces de vieRépartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité.Niveau inférieurUn hall dentrée élégant avec toilettes invités donne accès au garage (39 m²), à une buanderie, un cellier, une salle de bain, ainsi quà un vaste espace de loisirs de 66 m² comprenant un bar, une cheminée, une salle de cinéma et un bureau en mezzanine bénéficiant dune superbe vue sur le pont du 25 Avril.Rez-de-chausséeUn spacieux séjour de 78 m², baigné de lumière, souvre sur le jardin et la piscine.La cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée délectroménager haut de gamme, communique harmonieusement avec la salle à manger.Une suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains balnéo et accès direct au jardin complète ce niveau, ainsi que deux chambres damis et une salle de bain.Étage supérieurTrois suites élégantes avec dressing intégré et salle de bain privative, dont deux ouvrent sur de spacieuses terrasses avec vue sur le Tage.Extérieurs et prestationsLe jardin paysager, orienté plein sud, invite à la détente et à la convivialité.Il comprend une piscine chauffée par panneaux solaires avec couverture électrique, une terrasse en teck, un pool house entièrement équipé avec cuisine et bar, ainsi quune salle de sport.Lensemble est agrémenté darbres fruitiers, dun forage, et dun système darrosage automatique.Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards :climatisation réversible, chauffage central au gaz, fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, stores électriques, système daspiration centralisée, monte-charge reliant garage et cuisine, et isolation thermique et acoustique renforcée.Des entrées indépendantes au rez-de-chaussée et à létage permettent denvisager une configuration bi-familiale ou locative.Un emplacement dexceptionRestelo est reconnu comme lun des quartiers les plus sûrs et exclusifs de Lisbonne, à proximité immédiate du centre historique, des monuments emblématiques (Tour de Belém, Monastère des Hiéronymites), des musées, écoles internationales, restaurants gastronomiques, commerces et hôpitaux.Excellente accessibilité : A5, CRIL, Avenida Marginal et ligne de train vers Cascais et Sintra.Un investissement sûr et prestigieuxGrâce à la forte valorisation immobilière de Restelo et à la qualité exceptionnelle de cette villa, cette propriété représente un investissement durable alliant exclusivité, confort et qualité de vie dans lun des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

Luxueuse villa de 437 m² avec 4 suites, piscine, terrain de 1 500 m² - située à Mexilhoeira Grande, Portimão.Dans un cadre idyllique, découvrez cette somptueuse villa de luxe de 2018, située dans le quartier prisé de Mexilhoeira Grande, à Portimão. Offrant un design moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété est le lieu idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du confort dans un cadre prestigieux.La propriété de 4 suites a été construite en 2018 et se compose de : Au Rez-de-chaussée :Vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue l’accès à l’étage supérieur et au sous-sol. Ce hall élégant et lumineux est un véritable espace de transition. Une salle de bain de service a été soigneusement aménagée pour plus de confort et de praticité.Le grand séjour est une pièce maîtresse de la maison. Grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une vue panoramique, donnant sur la terrasse et la piscine. L’espace est parfaitement conçu pour profiter pleinement des moments de détente, avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La lumière naturelle apportant une atmosphère agréable et apaisante tout au long de la journée.La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur l’extérieur, offrant une magnifique vue sur le paysage. Elle communique directement avec l’espace de repas, créant ainsi un environnement idéal pour les repas en famille ou entre amis. Il y a également une jolie terrasse couverte, parfaite pour les repas extérieurs, tout en profitant du climat ensoleillé de la région.Vous trouverez une première suite au rez-de-chaussée qui est un véritable confort. Cette suite dispose d’un dressing encastré et d’une salle de bain privative. L’accès direct à la terrasse et la vue sur la piscine apportent une sensation de bien-être et de sérénité.À l'étage :Découvrez une magnifique suite de 53 m², offrant un confort absolu, une immense salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un superbe dressing. Cette suite bénéficie d'une vue panoramique et s’ouvre sur une terrasse de 65 m², parfaite pour se détendre en plein air.Deux autres belles suites avec dressing encastré et salle de bain privative vous offrent également un accès direct à une véranda et une vue agréable sur la piscine, assurant ainsi intimité et confort. La maison est équipée de climatisation haut de gamme pour un confort absolu, installée en 2025 dans toutes les suites.Au Sous-sol :Entièrement aménagé pour offrir des espaces supplémentaires : un bureau, un atelier de bricolage, un garage et 2 box couverts.Caractéristiques du bien :•Climatisation : Climatisation haut de gamme pour un confort absolu, installée en 2025.•Chauffage : Poêle à granulés élégant dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.•8 Panneaux solaires et 1 batterie •Panneau solaire pour l’eau chaude•Categoria Energética: ALes extérieurs : •Magnifique piscine de 8x5m•Terrasse couverte parfaitement conçue pour se détendre et offrant une vue sereine sur les jardins et la piscine•Zone de barbecue en pierre •Terrain : 1500 m², sublimé par des aménagements paysagers. •Portail coulissant automatique de haute qualité avec interphone.•Espace de stationnement vaste permettant d’accueillir de nombreux véhicules.L'exposition solaire exceptionnelle de cette propriété permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, garantissant une atmosphère lumineuse et agréable en toutes saisons.Emplacement et environnement de Monte Canelas :Située à Monte Canela, l’une des zones les plus prisées de Mexilhoeira Grande, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des services essentiels.•Plages : 15 minutes en voiture des plages les plus célèbres de Portimão, telles que la Praia da Rocha.•Accès à Portimão : À 10 minutes en voiture du centre-ville (commerces, restaurants, commodités urbaines…)•Beauté naturelle : La région autour de Mexilhoeira Grande est connue pour ses sentiers de randonnée et sa flore et faune riches, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.•Golf et activités extérieures : proche de du Golf d'Alvor et le Golf de Penina. La région propose de nombreuses options pour les sports nautiques, balades en bateau et vélo.•A 50 minutes de l'aéroport international Gago Coutinho Faro et 2 heures et 30minutes de l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne.Vivez en parfaite harmonie avec la nature et profitez d'une vue imprenable sur les collines de l'Algarve. Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Située dans une position élevée et privilégiée à Silves, cette propriété remarquable bénéficie dune vue panoramique à 360 degrés sur le paysage de lAlgarve, offrant intimité, tranquillité et un cadre véritablement unique.Lensemble se compose dune résidence principale de 6 chambres, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que dune élégante villa indépendante de 2 chambres, récemment rénovée et prête à habiter.Grâce à ses caractéristiques, son emplacement et sa taille, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour :Hôtel de charmeLieu pour mariages et événementsDéveloppement de tourisme ruralLa maison principale conserve le charme et lauthenticité de son architecture dorigine, constituant une excellente base pour un projet de valorisation. La seconde villa offre un confort immédiat, combinant des finitions de qualité avec une atmosphère chaleureuse et accueillante.Une opportunité rare de créer un projet touristique de référence ou de profiter dun domaine privé exclusif dans lune des régions les plus emblématiques de lAlgarve.Vue imprenable à 360 degrés, emplacement privilégié et fort potentiel de développement font de cette propriété un bien véritablement unique à Silves.