ventes immobilier de luxe Portugal (page 254)

Bienvenue dans une maison qui a redéfini le concept de luxe résidentiel au Portugal.Située dans le luxe exclusif d’Estoril Golf, cette propriété est bien plus qu’une maison — c’est un style de vie complet, une expérience bien-être, un refuge privé pour ceux qui savent bien vivre.EMPLACEMENT & DÉVELOPPEMENTStratégiquement située dans l’une des zones les plus prisées de la Grande Lisbonne, proche des plages, des parcours de golf réputés, des écoles internationales, de Cascais et de Lisbonne.CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES ÉQUIPEMENTS UNIQUESBIEN-ÊTRE & LOISIRS :✓ Piscine extérieure chauffée à dégagement✓ Verre panoramique reliant piscine, foyer et salle de cinéma✓ Jacuzzi intérieur chauffé✓ Sauna et bain turc (spa privé)✓ Salle de sport entièrement équipée (vélo + tapis de course)✓ Salle de cinéma avec 3 fauteuils inclinables avec massages intégrés✓ Table de snooker✓ Foyer extérieur pour des nuits inoubliablesCONFORT & TECHNOLOGIE :✓ Chauffage par le sol dans toute la maison✓ Aspirateur central✓ Ventilation mécanique contrôlée (VMC)✓ Alarme intégrée + CCTV avec plusieurs caméras✓ Éclairage extérieur IP25✓ Stores électriques + écrans occultants✓ Irrigation automatique goutte à goutteAUTOMATISATION INTELLIGENTE (BT) :✓ Contrôle centralisé de TOUS les systèmes✓ Éclairage intelligent avec scénarios personnalisables✓ Climatisation automatique✓ Sécurité intégrée✓ Gestion de la piscine et du jacuzziSÉCURITÉ AVANCÉE :✓ Bunker privé pour jusqu’à 4 personnes✓ Système aérien autonome pendant 6 semaines✓ CCTV professionnelle✓ Alarme de sécurité intégréeLA DIFFÉRENCE ABSOLUE :LA CAVE À VIN DE NORAUne pièce unique et exclusive : cave à vin « tournante » entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, avec un système de chaîne, poulies et pédale de vélo (hauteur de 2,5 m). Les bouteilles tournent comme un moulin médiéval, fonctionnalité et design en parfaite harmonie.INFRASTRUCTURES✓ Puissance électrique : 40 kV avec inspection✓ Projets d’installation électrique complets✓ Documentation technique complète✓ Meublé avec du mobilier de qualité supérieurePRÊT À VIVREEntièrement meublée.Technologie intégrée.Documentation complète.Apportez simplement vos vêtements et commencez à vivre.Pour plus d’informations, prenez rendez-vous avec le consultant

Appartement T4 exclusif à Colinas do Cruzeiro – OdivelasNous vous présentons ce magnifique appartement de 4 chambres, situé au 9ème étage d'un immeuble moderne, achevé en 2024. Avec un seul appartement à cet étage, cette propriété offre une intimité et un confort total, dans un immeuble avec deux ascenseurs et des finitions de haute qualité.D'une superficie brute de 286 m², ce spacieux 4 chambres dispose de quatre salles de bains, d'une cuisine américaine et d'un grand balcon en forme de L qui parcourt pratiquement tout l'appartement, offrant des vues panoramiques et panoramiques, grâce à son emplacement surélevé au 9ème étage.L'appartement comprend également un garage box pouvant accueillir quatre véhicules, idéal pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace et la sécurité.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Odivelas – Colinas do Cruzeiro – il se trouve à proximité d'une grande variété d'entreprises locales, notamment des salles de sport, des restaurants, des coiffeurs, des cliniques, des supermarchés et des banques. Il bénéficie également d'un excellent accès routier, comme CREL, IC17/A8 et Calçada de Carris, et se trouve à seulement 10 minutes de la station de métro Odivelas.C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et exclusivité dans un emplacement privilégié.Planifiez votre visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison.

Nichée dans un emplacement prestigieux avec un excellent accès à toutes les commodités et à quelques pas du King’s College, cette résidence exclusive hors marché offre un mélange impeccable de luxe, de design et de confort.Superficie du terrain : 1 868 m²Superficie totale de construction : 671 m²Achèvement estimé : septembre 2026Actuellement en cours de rénovation complète haut de gamme, cette maison exceptionnelle est aménagée avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails.EntréeUne terrasse paysagée splendide avec de beaux bonsaïs et un éclairage LED doux crée une expérience d’arrivée captivante. Au centre, un coin salon raffiné invite à la détente et à l’appréciation des environnements paisibles de la maison.Dernier étageLe niveau supérieur comprend une suite parentale avec un dressing en bois de chêne et verre éclairé par un éclairage LED intégré, ainsi que deux chambres attenantes supplémentaires avec armoires encastrées. Un escalier sculptural aux finitions en bois raffinées, naturellement éclairé par une fenêtre saisissante de 4,8 mètres de haut, relie gracieusement ce niveau au rez-de-chaussée.Rez-de-chausséeCe niveau présente un impressionnant salon de 80 m² avec des plafonds de 3,40 mètres et de vastes fenêtres de 3,10 mètres qui illuminent l’espace de lumière naturelle. Le salon et la cuisine ouverte bénéficient d’un accès direct à un balcon qui donne sur le jardin et offre un passage privé menant à l’espace extérieur.La cuisine dispose d’une péninsule centrale entièrement équipée d’appareils Miele, complétée par un large garde-manger avec éclairage intégré.À cet étage se trouvent également deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau dédié avec des étagères sur mesure, une salle de bain d’amis designer et un accès intérieur au garage.Étage inférieurLe niveau inférieur offre un second espace de vie de 65 m² avec de hautes fenêtres et un accès direct au jardin, créant un espace de loisirs lumineux et polyvalent. Il comprend également une buanderie entièrement équipée, une salle de bain complète et une salle de sport ultramoderne avec une entrée indépendante, parfaite pour la commodité et l’intimité.ExtérieurLes jardins paysagers combinent des éléments naturels en pierre et en bois, entourés d’une végétation méditerranéenne et tropicale luxuriante. La piscine forme le cœur de l’espace extérieur, avec un barbecue couvert, un foyer intégré, des transats intégrés et un coin salon douillet à côté d’une cascade paisible — un refuge idyllique pour la vie en plein air et le divertissement.Fonctionnalités supplémentaires :ClimatisationChauffage par le solPanneaux solairesSystème de vidéosurveillanceStores occultantsAlti Estates est une agence immobilière qui se distingue par l’excellence de son service client. Fondée par deux entrepreneurs internationaux expérimentés sur le prestigieux marché immobilier portugais, l’entreprise allie un savoir-faire spécialisé à une vision innovante. Avec une expérience en management, les fondateurs visent à positionner Alti Estates comme leader sur le marché de Cascais et Estoril, reconnu pour son service exceptionnel et sa satisfaction client.L’entreprise repose sur des principes fondamentaux tels que l’intégrité, la crédibilité, la transparence, la qualité, l’innovation et, surtout, une approche centrée sur le client. Classification énergétique : A ref :AE176

Villa 3 chambres avec vue imprenable sur la mer et piscine - LouléSituée dans un quartier surélevé et extrêmement calme offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 7 minutes du centre de Loulé, cette propriété rare et unique s'étend sur un terrain de 2 207 m², une superficie véritablement exceptionnelle dans cette région, où l'espace, le calme et la nature règnent en maîtres.La maison dispose d'un salon-salle à manger très lumineux offrant une vue dégagée sur l'horizon, équipé d'une cheminée, idéale pour les mois les plus frais, de 3 chambres, dont deux en suite, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier.Elle comprend également une salle de bains supplémentaire et un hall d'entrée très accueillant.La propriété comprend également deux garages et un grand débarras offrant de multiples possibilités d'utilisation.La piscine, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, invite à des moments de loisirs et de détente, toujours accompagnés de la tranquillité de la campagne et d'une vue dégagée sur la mer et le paysage de l'Algarve.Près de la piscine se trouve un agréable espace avec une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en toute saison, ainsi que plusieurs coins extérieurs pleins de charme, d'intimité et de beauté naturelle.La maison dispose d'un chauffage par radiateurs électriques, de la climatisation, de double vitrage, de panneaux solaires, d'un forage et d'une fosse septique.À seulement 18 minutes de la plage et du golf.Une propriété polyvalente, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, où la nature, la vue sur la mer, la piscine, l'emplacement privilégié et les grands espaces se marient en parfaite harmonie.Ce serait un plaisir de vous la faire visiter. Performance Énergétique: B ref:NV007

Venez découvrir le dernier complexe résidentiel de luxe de Quarteira, dans le Triangle dOr de lAlgarve.6 villas de 3 chambres avec une architecture contemporaine, des matériaux et des finitions de qualité supérieure, un design intérieur élégant et sophistiqué, et la meilleure isolation et performance énergétique possible.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec lumière naturelle et un accès direct au jardin et à la piscine, une chambre, une salle de bain et un débarras. Le 1er étage se compose de deux magnifiques suites avec chambres, salles de bains et superbes terrasses. Lextérieur vous séduira avec sa piscine, son jardin, son espace cuisine d'été, sa grande terrasse et son parking couvert. À moins de 10 minutes de route, vous trouverez les magnifiques plages et parcours de golf de Vilamoura, Quinta do Lago et Vale do Lobo, laéroport international de Faro est à 20 minutes.Pour votre confort, ces maisons sont équipées de climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires, domotique, recharge pour véhicules électriques et construction en bloc ICF pour une meilleure durabilité et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une villa qui allie luxe, technologie et design contemporain dans lun des lieux les plus prisés dEurope.Prix entre 1.490.000 et 1.700.000

Casa unifamiliar en Murches, Cascais | Lujo, hermoso jardín con posibilidad de piscinaDescubra una villa donde el diseño contemporáneo, los acabados sofisticados y la tecnología de vanguardia se unen para crear una experiencia de vida verdaderamente exclusiva.Esta singular casa de 4+1 dormitorios, ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Cascais, fue diseñada para quienes valoran los espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, donde cada detalle refleja calidad, refinamiento y funcionalidad.La arquitectura moderna prioriza la entrada de luz natural a través de grandes superficies acristaladas, creando ambientes elegantes y acogedores que establecen una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Si siempre ha soñado con una piscina, con este amplio jardín, lleno de privacidad y con excelente exposición al sol, ahora es posible.La casa se compone de la siguiente manera:Planta baja: La generosa área social se revela en un armonioso concepto de espacio abierto, donde la sala de estar y el comedor se fusionan con una sofisticada cocina totalmente equipada. Acabados de alta calidad, líneas depuradas y espacios fluidos crean un ambiente ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia con total comodidad. La conexión directa con el jardín refuerza la sensación de privacidad y bienestar. Esta planta también cuenta con un dormitorio con armarios empotrados y un elegante baño completo, ideal para invitados o para la vida familiar.Planta 1: La zona privada fue diseñada como un verdadero oasis de tranquilidad. La suite principal destaca por su exquisito vestidor y acceso a un exclusivo solárium privado, un espacio perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre. Aquí se encuentran dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, también con armarios empotrados y un baño cuidadosamente diseñado para complementar estos dormitorios.Planta -1: La planta baja añade una dimensión única a la propiedad. Con abundante luz natural, este espacio multifuncional permite crear un cine privado, una zona de bienestar y fitness, una sala de juegos, una bodega, un despacho o una suite independiente, adaptándose a sus necesidades y estilo de vida.Cuenta con aparcamiento cubierto dentro de la propiedad. La excelencia de la vivienda se extiende también a su equipamiento técnico, diseñado para ofrecer el máximo confort y eficiencia energética. Entre sus características destacan el aire acondicionado en todas las habitaciones, la calefacción central, las persianas eléctricas, el sistema de alarma, las ventanas de doble acristalamiento de alta gama con rotura de puente térmico, así como un avanzado sistema de paneles solares térmicos y fotovoltaicos con almacenamiento de energía para autoconsumo.Una ubicación a la altura de la exclusividad de la propiedadSituada en Murches, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Cascais, esta casa goza de un entorno que combina privacidad, naturaleza y proximidad a los puntos de interés más prestigiosos de la región.A pocos pasos podrá comprar pan en la panadería local o tomar un café; también encontrará pequeños restaurantes, supermercados y tiendas para facilitar su día a día. El supermercado ALDI se encuentra a tan solo 5 minutos en coche.A pocos minutos se encuentran prestigiosos colegios internacionales, como King's College School Cascais, TASIS Portugal y St. James's School, así como los renombrados campos de golf de Quinta da Marinha, centros ecuestres, clubes de tenis y las impresionantes playas de la costa de Cascais.La emblemática playa de Guincho, mundialmente conocida por su belleza natural y su excelente gastronomía, está a solo unos minutos, al igual que los senderos del Parque Natural de Sintra-Cascais, que ofrecen un estilo de vida único entre el mar y la montaña.Con rápido acceso a la autopista A5, Lisboa y el Aeropuerto Internacional Humberto Delgado se encuentran a unos 30 minutos. En las inmediaciones encontrará una amplia gama de tiendas, restaurantes, servicios y atención médica privada de alta calidad.Un exclusivo refugio de lujo para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida marcado por la elegancia, la privacidad y la exclusividad, en uno de los destinos residenciales más prestigiosos de Portugal.No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su próximo capítulo.¡Contácteme hoy para programar su visita!

Construite en 2019, cette élégante villa de 4 chambres a été conçue pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière naturelle, l'intimité et la qualité de vie. Dès le premier moment, il se distingue par son architecture moderne, ses lignes sophistiquées et la manière dont chaque pièce a été conçue pour créer une expérience de vie harmonieuse et fonctionnelle. Idéal pour les familles à la recherche de qualité de vie dans l'un des meilleurs emplacements de la ligne de Cascais.Avec une superficie brute de 259 m² répartie sur trois étages et répartie sur un terrain de 307 m², cette villa offre des espaces généreux et une organisation intelligente des espaces.L'espace convivial vous invite à recevoir la famille et les amis, avec un grand salon et une salle à manger qui s'étendent naturellement vers le jardin et la piscine privée, créant un cadre parfait pour des moments inoubliables tout au long de l'année. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie design, fonctionnalité et élégance, devenant le cœur de la maison.Dans la zone la plus réservée, il y a trois suites confortables, conçues pour offrir tranquillité, intimité et bien-être. Chaque espace reflète un soin particulier dans le choix des matériaux et l'optimisation de la lumière naturelle, créant des environnements paisibles où il est facile de se déconnecter du rythme effréné de la vie quotidienne.Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire de polyvalence à la maison, et peut être adapté aux besoins de chaque famille, que ce soit en salle de cinéma, salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de vie. Il dispose également d'une salle de bain complète, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir deux à trois voitures.Le confort est renforcé par des équipements et des solutions techniques de haute qualité, notamment la climatisation, le chauffage central, les panneaux solaires, les doubles vitrages thermiques et les volets thermiques électriques, garantissant l'efficacité énergétique et le confort en toutes saisons.Vivre à Aldeia de Juso signifie être dans l'un des endroits les plus prisés de Cascais. À quelques minutes de la plage de Guincho, de Quinta da Marinha et du centre historique de Cascais, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme, sûr et familier.À proximité, vous trouverez certaines des meilleures écoles internationales de la région, telles que King's College School Cascais, St. Julian's School et TASIS Portugal, ainsi que des supermarchés, cliniques, salles de sport, parcours de golf, restaurants et toutes sortes de commerces et services.Avec un accès rapide à l'A5 et à la Marginal, cette villa permet d'accéder facilement à Lisbonne, à l'aéroport Humberto Delgado et aux principaux centres d'affaires de la Grande Lisbonne.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez l'une des meilleures villas à vendre à Aldeia de Juso, Cascais. Performance Énergétique: A ref:1463JNC

Située dans le prestigieux domaine de Varandas do Lago, entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, cette magnifique villa exposée plein sud offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de confort et de luxe dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Algarve. Implantée sur un terrain privé de 815 m2 avec une surface construite de 257 m2, cette propriété a été conçue pour offrir de généreux espaces de vie et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Vendue entièrement meublée, elle constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement idéal. Dès l’entrée, un élégant hall mène à un vaste salon et salle à manger lumineux avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse de la piscine. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La villa comprend quatre chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés et salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un WC invités complète l’ensemble. À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la propriété et offrent plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux bains de soleil. Le jardin paysager avec système d’arrosage automatique entoure la piscine et crée un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel de l’Algarve. La propriété est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, du double vitrage et de volets de sécurité. À quelques minutes seulement des plages, parcours de golf renommés, restaurants gastronomiques et services de luxe de Quinta do Lago et Vale do Lobo, cette villa représente une opportunité rare au cœur du Triangle d’Or.

Découvrez cette villa T4 d’excellence, idéale pour les familles à la recherche de confort, d’intimité et d’un emplacement privilégié à S. Pedro do Estoril/Cascais, à seulement 5 minutes de la plage.Avec 380 m² de surface totale, cette maison jumelée offre des espaces vastes, modernes et soigneusement pensés pour offrir un cadre de vie pratique et élégant au quotidien.La maison dispose de 1 suite et de 3 grandes chambres, toutes équipées de la climatisation et de placards, garantissant un confort maximal. Le salon, spacieux et lumineux, dispose d’un balcon et bénéficie d’une excellente lumière naturelle.La cuisine équipée allie fonctionnalité et modernité. Avec 4 salles de bains, cette villa assure tout le confort nécessaire à la vie familiale quotidienne.À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin, une terrasse, une piscine commune et un grand espace extérieur, idéaux pour se détendre, jouer avec les enfants ou profiter de bons moments de convivialité en plein air. Le garage individuel pour 3 voitures, avec accès direct à la maison, ajoute encore plus de confort, de sécurité et de praticité, complété par une buanderie pratique et bien organisée.Le grand grenier, avec une grande fenêtre et une salle de bains complète, offre une polyvalence supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux, un studio, un espace invités ou un espace de loisirs, s’adaptant facilement aux besoins de votre famille.Située dans un quartier prestigieux et très recherché, cette villa se distingue par la qualité haut de gamme de ses finitions, ses excellentes surfaces et le soin apporté aux détails, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, sophistiquée et bénéficiant d’un emplacement d’exception.

Villa individuelle, implantée sur un terrain de 517 m², avec piscine, espaces verts paysagers, garage en sous-sol pour 3 voitures et 2 places de stationnement extérieures.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un séjour et une cuisine en open space, baignés de lumière naturelle et avec accès direct aux terrasses. Ce niveau comprend également une suite, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace complémentaire au salon.À l'étage, 3 chambres en suite. La suite parentale se distingue par ses 18,4 m², son dressing de 8,40 m² et sa terrasse privée avec vue mer. Les deux autres chambres partagent une terrasse donnant sur la piscine et les jardins.Prestations complémentaires : possibilité d'installer un ascenseur privatif, chauffage au sol hydraulique avec fonction chaud/froid, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, pré-installation de climatisation et piscine avec pré-équipement pour chauffage.Ne manquez pas l'occasion de visiter votre nouvelle maison de rêve contactez-nous dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:PB2636

Découvrez ce magnifique appartement presque neuf situé à Alcântara, Lisboa, offrant un espace de vie généreux de 153 m². Avec un prix attractif de 1 015 000 , cet appartement allie confort moderne et élégance, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite, et de 3 salles de bain bien équipées. Profitez d'un salon lumineux avec vue sur la ville, d'une cuisine moderne avec des appareils haut de gamme, ainsi que de balcons pour savourer l'air frais. Les finitions en pierre et en bois ajoutent une touche de sophistication, tandis que les commodités telles que l'air conditionné, le chauffage des serviettes et les panneaux solaires garantissent un confort optimal.Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris des banques, des stations de bus et de train, ainsi que des espaces verts et des complexes sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Alcântara. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Domaine de Monte dos Trigais, d'une superficie totale de 463 hectares, est situé entre Vidigueira et Évora, au cœur de la région de l'Alentejo, et représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte composante productive et un important potentiel de valorisation.La propriété comprend deux maisons d'habitation en très bon état, prêtes à être occupées, d'une superficie de 213 m² et 299 m², avec des classifications énergétiques A et C. Elle dispose également de bâtiments agricoles d'environ 1 000 m², assurant un soutien opérationnel complet au domaine. La propriété est entièrement clôturée et bien organisée, avec des sols de grande qualité, et l'ensemble de l'oliveraie est irrigué grâce au système de l'EDIA.Avec un relief majoritairement plat à légèrement ondulé, le domaine offre d'excellentes conditions pour les activités agricoles, forestières et d'élevage.La composante forestière couvre environ 400 hectares, avec un accent particulier sur le montado de chêne-liège, qui assure une production estimée à environ 25 000 arrobas de liège. Les récoltes sont prévues pour 2026, 2028, 2029 et 2030, garantissant des revenus réguliers. Le revenu brut de production est estimé à environ 100 000 € par an.Sur le plan de l'élevage, la propriété est pleinement opérationnelle, avec un cheptel de 180 vaches et 4 taureaux.Sur le plan agricole, le domaine comprend une oliveraie intensive d'environ 63 hectares, plantée de la variété Arbequina avec un espacement de 4,00 m x 1,35 m. Âgée de seulement 2 ans, elle entre déjà en production, représentant une contribution importante à la croissance future des revenus.Le domaine bénéficie également d'une structure opérationnelle stable, composée de 4 employés permanents (2 couples), assurant la continuité et l'efficacité de la gestion quotidienne.Compte tenu de ses caractéristiques, de sa taille et de sa diversité productive, ce domaine constitue un actif hautement polyvalent, idéal pour les investisseurs recherchant un bien solide, générant des revenus, durable et offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme.(Réf. FG157) Performance Énergétique: A ref:FG157

Découvrez cette superbe maison de ville de 4 chambres, située dans lun des quartiers les plus prisés de Vilamoura, avec une vue fantastique sur le parcours de golf et un emplacement privilégié à distance de marche de la marina, des plages, des restaurants, des écoles internationales et de toutes les commodités.Répartie au rez-de-chaussée, au premier étage et au sous-sol, cette propriété offre de grands espaces fonctionnels, idéaux tant pour la résidence permanente que pour linvestissement, avec un fort potentiel de rentabilité. La combinaison de confort, demplacement et denvironnement fait de cette villa une opportunité unique au cur de lAlgarve. Vilamoura est réputée pour sa marina primée, ses excellents parcours de golf et son style de vie sophistiqué.Caractéristiques principales 4 chambres 4 salles de bain Répartition par rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol Cuisine entièrement équipée Climatisation Double vitrage Excellente exposition au soleil Vue fantastique sur le parcours de golfExtérieur et équipements Piscine privée Espaces extérieurs agréables pour les loisirs et la restauration en plein air Environnement résidentiel calme Vue dégagée sur le parcours de golf Excellent potentiel pour linvestissement en logement personnel ou en tourismeEmplacement À distance de marche de la marina de Vilamoura Près des parcours de golf Près des restaurants, cafés et supermarchés Accès facile aux plages de la région Près des écoles de Vilamoura Zone résidentielle privilégiée et très recherchéeRéf. : VAP243453

Grand appartement de 4 chambres C à Restelo, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne, avec une vue panoramique sur le fleuve Tage, Monsanto et Sintra, intégré dans l’exclusif condominium Sky Restelo.Avec 281,50 m² de surface brute privée, cet appartement allie espace, luminosité et une organisation fonctionnelle, offrant une solution de logement rare sur le marché actuel de Lisbonne.Le grand salon et salle à manger bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une connexion aux balcons et d’une vue ouverte sur la ville, offrant un environnement idéal pour la vie familiale quotidienne et pour accueillir les invités.La cuisine dispose d’espaces généreux, d’un garde-manger et d’un accès à l’extérieur, garantissant une utilisation pratique et efficace.L’espace privé comprend quatre chambres, dont deux suites, complétées par des salles de bain stratégiquement réparties et une circulation fluide favorisant le confort et l’intimité.Caractéristiques principales Appartement 4 C 281,50 m² de superficie brute privée 259,65 m² d’espace habitable Étage surélevé, 8e étage Salon d’environ 56 m² Cuisine avec garde-manger et balcon 2 suites 2 chambres supplémentaires avec hall privé Balcons dans plusieurs pièces 3 places de stationnement Vue panoramique sur Lisbonne, le Tage, Monsanto et Sintra Avec le soleil au sud et à l’ouestSky ResteloSky Restelo est un condominium de référence qui offre aux résidents : Terrasse panoramique avec vue à 360º sur Lisbonne Deux piscines sur le toit Salle de sport Sauna romain Vestiaires Espace salon et bar Salle de copropriété EmplacementSitué à Restelo, à côté d’écoles nationales et internationales, d’espaces verts, de commerce, de services et d’accès routier principal, cet appartement bénéficie d’un emplacement reconnu pour sa stabilité, son exclusivité et sa qualité de vie.Un atout rare à LisbonneLa combinaison de la zone, des vues, de l’emplacement et des infrastructures fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que pour les acheteurs qui valorisent le patrimoine résidentiel de qualité dans l’une des zones les plus consolidées de la capitale. Classification énergétique : B- ref :V201.858_AE_8C (26)

Nous vous présentons cette magnifique ferme de 20 hectares, à seulement 1 heure de Porto, où le confort moderne se confond avec la beauté naturelle.Fabuleuse ferme de tourisme rural en pleine activité à Alijó, située dans la région délimitée du Douro et du parc naturel de Tua, avec 20 HA.Cette propriété comprend :Maison principale entièrement en pierre avec 445m2Annexe sur le soutien à l'agricultureUne ruinePiscineTerrain de tennis15 hectares de vignoble, avec une production actuelle de 45 barriques avec lettre C (variétés : Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz)800 oliviersBeaucoup d'arbres fruitiers.Maison principale T9 – Répartie sur deux étages :Maison principale :- Espace Privé : 9 Chambres utilisées pour les activités hôtelières (dont 7 avec sanitaires privés); Suite 1 : 23 m²• Suite 2 : 23 m²• Suite 3 : 24 m²• Suite 4 : 24 m²• Suite 5 : 24 m²• Suite 6 : 37 m²- Espace social : Salon, salle à manger, salle de jeux, 2 porches (avec vue sur les piscines et les vignobles) et salle de bain pour invités;• Cuisine : 22 m²• Salon : 61,30 m²- Espace de support : Cuisine industrielle, buanderie et débarras;Hall principal : 5,86 m²• Salle de bain de service : 6 m²• Salle à manger : 40,52 m²• Buanderie : 9,50 m²• Vestibule secondaire : 4 m²- Espace extérieur : 2 piscines d'eau salée (adultes et enfants) et court de tennis avec vestiairesPièce jointe :- Une chambre, salle de bain et cuisine régionale;- Cave aménagée avec pressoir et cuves- Parking couvert pour plusieurs véhicules;-Surface Brute Privée m²492-Superficie brute m²492-Superficie totale du terrain m²444-Surface utile m²492-Chambres9-Année de construction 1985Production de vin :- Superficie : 15 hectares de vignoble mécanisé- Production : 70 barriques de vinProduction d'huile d'olive - Superficie : 4 hectares- Production : 4 barriques d'huile d'oliveCour arrière Terrain pour cultiver diverses cultures saisonnières, jardin, etc.arbres fruitiers - Pommiers, orangers, mûriers, cerisiers, prunelliers et pêchers, citronniers, etc.Eau La propriété dispose de 2 sources pour l'irrigation des cultures et l'alimentation de la piscine.Distances - Jusqu'à Alijó : 15 km | 19 minutes-Vila Real : 39 km | 29 minutes- Jusqu'à Chaves : 97 km | 1H04 Minutes- Bragance : 107 km | 1H14 Minutes- Vers l'aéroport Francisco Sá Carneiro : 134 km | 1H23 MinutesPlanifiez votre visite maintenant, ne manquez pas cette opportunité d'avoir une maison 4 façades avec intimité.Sonia Maïaappelé réseau mobile national.TLM 914520426CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière créée en 2013. Elle possède de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution.L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022.Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat,vente ou location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et convictions, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la Qualité,Professionnalisme, responsabilité, respect et innovation.Anglais :Nous vous présentons cette magnifique ferme de 20 hectares, à seulement 1 heure de Porto, où le confort moderne se mêle à la beauté naturelle.Fabuleuse ferme de tourisme rural en pleine activité à Alijó, située dans la région délimitée du Douro et le parc naturel de Tua, avec 20 HA.Cette propriété comprend :Maison principale toute en pierre avec 445m2Annexe sur le soutien à l'agricultureLa ruinePiscineTerrain de tennis15 hectares de vignes, avec une production actuelle de 45 pipes de vin de qualité C (cépages : Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz)800 oliviersNombreux arbres fruitiers.Maison principale T9 – Répartie sur deux étages :Maison principale :- Espace Privé : 9 Chambres à usage d'activité hôtelière (dont 7 avec salle de bain privative);Suite 1 : 23 m²• Suite 2 : 23 m²• Suite 3 : 24 m²• Suite 4 : 24 m²• Suite 5 : 24 m²• Suite 6 : 37 m²- Espace Social : Salon, salle à manger, salle de jeux, 2 porches (avec vue sur les piscines et les vignobles) et salle de bain de service;• Cuisine : 22 m²• Salon : 61,30 m²- Zone de support : Cuisine industrielle, buanderie et débarras;Vestibule principal : 5,86 m²• Salle de bain de service : 6 m²• Salle à manger : 40,52 m²• Buanderie : 9,50 m²• Vestibule secondaire : 4 m²- Espace extérieur : 2 piscines d'eau salée (adultes et enfants) et court de tennis avec vestiairesAnnexe :- Une chambre, salle de bain et cuisine régionale;- Cave à vin équipée de pressoir et de cuves- Parking couvert pour plusieurs véhicules;Production de vin :- Superficie : 15 hectares de vignes mécanisées- Production : 70 barriques de vinProduction d'huile d'olive :- Superficie : 4 hectares- Production : 4 barriques d'huile d'olivejardin :Terrain pour cultiver diverses cultures saisonnières, jardin, etc.Arbres fruitiers :- Pommiers, orangers, mûriers, cerisiers, pruniers, pêchers, citronniers, etc.Eau :La propriété dispose de 2 sources pour irriguer les cultures et alimenter les piscines.Distances :- Jusqu'à Alijó : 15 km | 19 minutes- Jusqu'à Vila Real : 39 km | 29 minutes- Jusqu'à Chaves : 97 km | 1 heure 4 minutes- Jusqu'à Bragance : 107 km | 1 heure 14 minutes- Vers l'aéroport Francisco Sá Carneiro : 134 km | 1 heure 23 minutes

Finitions et spécificationsPierresMurs, panneaux et comptoirs en marbre book-match avec drainage latéral ; une salle d'eau remarquable en onyx vert.RobinetsLuminaires en cuivre brossé/or rose dans toute la maison : mitigeurs muraux, robinets de baignoire sur pied et pommes de douche surdimensionnées fixées au plafond.MenuiserieArmoires Shaker sur mesure, meubles évier en noyer et étagères suspendues en chêne avec éclairage indirect.CuisineEntièrement équipé avec électroménagers haut de gamme intégrés, cuisinière à gaz et évier intégré.ÉclairageMiroirs LED rétroéclairés, spots encastrés et suspensions design en laiton.Revêtement de solCarreaux de porcelaine chêne clair dans les espaces de vie; carrelage en grès cérame grand format dans les zones humides.ClimatisationPanneaux chauffants dans toutes les pièces du manoir; climatisation (chauffage et climatisation) dans la maison d'hôtes et les principaux espaces de vie. Une propriété du 20ème SIÈCLE chargée d'histoire, restaurée pour une vie moderneInsérée dans le paysage de Sintra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette remarquable propriété allie le patrimoine du début du XXe siècle à une restauration contemporaine sans compromis. La propriété a été restaurée de fond en comble en utilisant des pratiques de construction européennes modernes et un travail de la plus haute qualité, avec les meilleurs matériaux et accessoires dans toute la maison.Le résultat est une combinaison rare : le caractère et l'âme d'un manoir centenaire, avec le confort, l'efficacité et la fiabilité d'une restauration minutieuse. La propriété est vendue prête à emménager et entièrement meublée - prête à emménager dès le premier jour.DistributionGrande maison — 339 m². Quatre grandes chambres, des espaces de vie élégants et d'excellentes finitions dans toute la maison. Panneaux chauffants dans toutes les chambres et climatisation dans les espaces de vie.Maison d'amis — 128 m². Deux chambres, toutes deux avec salle de bain privée, avec climatisation qui garantit chauffage et refroidissement. Idéal pour les visiteurs, la famille, le personnel de soutien ou un studio privé.Terrain — 1 750 m². Magnifiquement paysagé, avec un jardin arboré et plusieursIntérieur de Casal das GiestasUne restauration prête à emménager avec des finitions Premium. Le marbre assorti recouvre la cuisine et les salles de bains du sol au plafond, combiné à des robinets en cuivre brossé, des menuiseries sur mesure et un parquet en chêne multicouche.Finitions et spécifications- Murs, panneaux et comptoirs en marbre book-match ; une salle de bains remarquable en onyx vert.- Robinetterie et accessoires en cuivre brossé/or rose dans toute la maison.- Armoires Shaker sur mesure, meubles évier en noyer et étagères suspendues en chêne avec éclairage indirect.Cuisine Cuisine en porcelaine premium, entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme BOSCH intégrés, cuisinière à gaz et lave-vaisselle Blanco intégré.ÉclairageMiroirs LED rétroéclairés, spots encastrés et suspensions design en laiton.Revêtement de solChêne, céramique noble Porcelanosa, salles de bains avec chauffage au sol.ClimatisationPanneaux chauffants dans toutes les pièces ; climatisation (chauffage et climatisation) dans la maison d'hôtes et les principaux espaces de vie de la maison principale.Localisation et accèsL'un des quartiers les plus recherchés du Grand Lisbonne. Avec un excellent accès à l'autoroute à seulement trois minutes, plaçant le centre de Lisbonne, l'aéroport et la côte de Cascais à proximité - tout en préservant la tranquillité et le coin vert qui font la renommée de Sintra.Style de vie, shopping et points d'intérêt- Tous les services pour les achats du quotidien- Supercor (groupe El Corte Inglés) à Beloura Shopping - à côté de TASIS, à moins de 5 minutes. Plus Pingo Doce et Auchan au centre de Sintra et d'excellentes épiceries locales- Centre commercial Alegro Sintra et Sintra Retail Park à quelques minutes en voiture; le centre commercial Colombo, à Lisbonne, via IC19.-Golf- Pestana Beloura et le parcours de championnat Penha Longa Atlântico pratiquement à deux pas.CulturelLe Palais de Pena, le Palais National de Sintra et la Quinta da Regaleira - tous à quelques minutes de chez vous.Une propriété de ce niveau apparaît rarement sur le marché à Sintra.Patrimoine. Restauration complète. Finitions haut de gamme. Maison d'hôtes. A côté des meilleures écoles. Meublé et prêt à emménagerVotre rêve vous attend.J'espère que toi.

Villa neuve de 5 pièces avec 305 m² de surface brute de construction, un deck de 125 m², piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain de 1 658 m², située dans la copropriété privée La Reserve, à Lagoa Formosa, Carvalhal.Conçue par le cabinet Pereira Miguel Arquitetos, la villa associe une architecture contemporaine au style traditionnel de la région. Elle se développe sur deux niveaux et comprend un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine américaine en open space, totalisant 75,05 m². Elle dispose de quatre chambres, dont deux en suite avec terrasse privée. Elle comprend également une salle de bains sociale, un espace de rangement, une buanderie, une zone technique pour la piscine et un garage pour deux véhicules. En termes d'équipements, la villa est dotée d'une cheminée, de moustiquaires intégrées au système de menuiserie, de sols et murs intérieurs en microciment gris clair, d'un portail de garage électrique et d'un vidéophone.À l'extérieur, la piscine de 42 m² est revêtue de mosaïque et entourée d'un deck en pin, avec un espace de loisirs et de repas en plein air couvert par une pergola et offrant des vues dégagées sur la pinède et le jardin. Le jardin est principalement composé de plantes autochtones.La villa est vendue clé en main, achevée et prête à être habitée.Le programme La Reserve se compose de 24 lots urbains individuels destinés au développement de villas premium à l'architecture individualisée, de 82 maisons de village (Village La Reserve) et d'appartements touristiques (Aparthotel).Son emplacement privilégié lui confère une grande intimité et des vues dégagées sur la campagne, ainsi qu'une vue panoramique sur le coucher de soleil. Depuis la villa, l'accès aux plages de Carvalhal et de Pego peut se faire à vélo grâce à la piste cyclable existante. Elle se situe à seulement 100 mètres des principaux commerces et services, notamment cafés, pharmacie, banques, papeteries et diverses boutiques et magasins de décoration. Elle bénéficie également de la proximité de l'Hôtel Quinta da Comporta et de restaurants réputés de la région, tels que Sal, Sublime et le JNcQUOI Beach Club.Elle se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Carvalhal et de Pego et du nouveau parcours de golf Comporta Dunes, et à 15 minutes du centre de Comporta. Elle est située à seulement une heure de Lisbonne, avec un accès facile à l'aéroport. Performance Énergétique: A ref:98705

Ferme avec deux maisons, 1 hectare de terrain et vue sur la Ria Formosa – Arroteia de Baixo, Tavira Découvrez cette propriété extraordinaire située dans le quartier paisible et prisé d’Arroteia de Baixo, dans la municipalité de Tavira, un véritable refuge dans l’est de l’Algarve, où nature, intimité et proximité de la Ria Formosa se rejoignent en parfaite harmonie. Avec une superficie urbaine totale de 1 343 m², composée de deux villas de 3 et 4 chambres, complétées par un terrain rustique de 1,08 hectare de verger d’agrumes, cette propriété offre un potentiel énorme pour le logement permanent, le tourisme rural, l’hébergement local ou un projet familial multigénérationnel. L’entrée se fait par une porte automatique menant à la résidence principale, entourée d’un agréable jardin qui offre un accueil chaleureux et élégant. Maison principale T3 – 226 m² Cette villa confortable bénéficie d’une excellente exposition au soleil au sud et dispose de grandes pièces lumineuses. Le salon se distingue par sa taille généreuse, équipé de climatisation et de cuisinière. La cuisine, entièrement électrique, offre fonctionnalité et praticité pour la vie quotidienne. Le chauffage de l’eau sanitaire est assuré par un chauffe-eau d’une capacité de 80 litres. L’espace privé comprend une suite, une salle de bain équipée d’une cabine de douche et un accès direct au jardin et à la piscine. Les deux autres chambres sont équipées de garde-robe encastrées et de climatisation. Dans le couloir menant aux chambres, il y a un poêle à bois, offrant un confort thermique pendant les mois les plus froids de l’année. Il y a également une pièce polyvalente, idéale pour le rangement, l’atelier bricolage, la salle de jeux ou les espaces de loisirs. L’ensemble de la villa est équipé de cadres à double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Espaces extérieurs : Sur la façade sud de la maison, on trouve un agréable jardin avec pelouse, un ancien réservoir d’irrigation soigneusement transformé en piscine et un espace d’attente idéal pour installer des chaises longues, tables et chaises, vous permettant de profiter pleinement du climat doux de l’Algarve. La propriété dispose également d’un espace barbecue aménagé pour socialiser avec la famille et les amis. À côté de cet espace se trouve un studio indépendant, équipé d’appareils électroménagers, de bureau et de deux lits, idéal pour recevoir des invités ou créer une source de revenus supplémentaire. Maison T4 – 132 m² La deuxième maison a un énorme potentiel d’appréciation. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un garde-manger. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur la Ria Formosa. Bien qu’elle ait besoin d’être rénovée, cette villa représente une excellente opportunité de créer une résidence charmante, une maison de vacances ou un projet de rentabilité touristique dans un lieu privilégié. Terrain rustique – 1,08 hectare La composante rustique de la propriété se compose d’un verger d’agrumes et d’un petit potager biologique, offrant de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un mode de vie plus durable. Ici, vous pouvez cultiver votre propre nourriture, développer des projets agricoles, élever des animaux ou simplement créer votre espace de tranquillité et de bien-être au cœur de la nature. Emplacement : Situé à environ 1 km de la Ria Formosa et à côté de l’Ecovia, ce site bénéficie d’un cadre naturel unique, idéal pour la randonnée, le vélo et l’observation de la nature. Elle bénéficie également d’un excellent accès, étant à quelques mètres d’une route asphaltée et avec une connexion rapide à l’EN125, permettant un accès facile au centre de Tavira, aux plages de la région, à l’aéroport de Faro et aux principaux services. Une propriété rare, où la sérénité de la campagne se combine à la proximité de la mer, offrant qualité de vie, intimité et un immense potentiel d’appréciation. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique Quinta. Créée en France en 2008 puis au Portugal depuis 2015, notre agence immobilière est née d’un modèle innovant qui étend le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe se reflète dans des milliers de consultants, de l’immobilier en ligne et des transactions conclues. ref : 952796

RÉSIDENCE REPÚBLICA 97 - Résidence ÉtudianteBien d'exception de 490 m² de surface habitable brute, situé au dernier étage d'un immeuble historique emblématique sur la prestigieuse Avenida da República à Lisbonne. Ce bien se distingue par sa taille rare et sa luminosité exceptionnelle, baignée de lumière naturelle dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et très modulable.Avec sa configuration T14 (14 chambres), ce bien permet la création de plusieurs chambres et suites, en plus de généreux espaces communs, parfaits pour des salons, des espaces de travail, des lieux de détente ou de convivialité, s'adaptant ainsi aussi bien à un usage personnel qu'à des projets d'investissement.Situé sur l'une des principales avenues de Lisbonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et de plusieurs établissements d'enseignement, ce bien possède tous les atouts pour devenir une référence, que ce soit en tant que résidence étudiante, espace de colocation ou même siège social d'entreprise.L'alliance d'un emplacement privilégié, du cachet historique de l'immeuble, d'une superficie atypique et d'une abondance de lumière naturelle fait de ce bien unique une opportunité véritablement exclusive sur le marché lisboète.| Points forts et spécifications |Contexte et emplacementSitué sur la prestigieuse Avenida da República, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des universités et d'un excellent réseau de transports en commun (métro et bus). Sa situation centrale et la visibilité de sa façade en font un bien particulièrement attractif pour un projet de résidence étudiante de référence à Lisbonne.Caractéristiques de l'appartementCet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble historique au design soigné. Il offre un cadre unique et plein de charme, notamment grâce à sa généreuse superficie de 490 m².Toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à leur exposition sur l'Avenida da República et à l'arrière du bâtiment. Ces espaces spacieux et confortables sont facilement adaptables à un usage résidentiel.Typologie et potentielDe type T14, cet appartement permet la création de plusieurs chambres/suites, idéales pour la colocation étudiante, tout en conservant de vastes espaces communs pour les salles d'étude, les espaces de détente et les locaux techniques.La taille et la configuration du plan permettent une organisation fonctionnelle et efficace des flux, optimisant le nombre de lits et la qualité des espaces communs, un atout majeur pour la compétitivité d'une résidence étudiante à Lisbonne.Projet approuvé RÉSIDENCE REPÚBLICA 97Le projet architectural et d'exécution de la résidence étudiante « REPÚBLICA 97 » a été approuvé par l'Institut du Patrimoine et la CML, ce qui réduit considérablement les délais et les risques d'investissement.Ce projet répond à la forte demande actuelle de logements étudiants à Lisbonne, bénéficiant de la proximité de plusieurs centres universitaires et établissements d'enseignement supérieur, ainsi que d'un environnement urbain stable et sûr.Il s'agit d'une rare opportunité d'investissement : un grand appartement en dernier étage d'un immeuble historique avec ascenseur, situé sur l'Avenida da República, avec une vocation idéale et un projet déjà structuré pour le logement étudiant.« REPÚBLICA 97 RESIDENCE » se positionne comme un produit différenciant, combinant un emplacement de premier choix, une architecture de caractère et un agencement offrant un fort potentiel de rentabilité dans le segment universitaire.

Découvrez l'alliance parfaite entre le charme traditionnel et le confort moderne dans cette magnifique propriété, implantée sur un vaste terrain de 3 640 m² à moins de cinq minutes en voiture de la splendide plage de Marinha. Composée d'une villa principale et d'une annexe indépendante, la propriété est entourée de jardins soigneusement entretenus et bénéficie d'agréables vues sur la mer, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et praticité.Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace salon-salle à manger avec plafonds à double hauteur et une charmante cheminée. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie séparée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités.Un escalier mène à la spacieuse suite parentale, dotée d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un balcon privé avec vue sur l'océan. Un second escalier en colimaçon conduit à une mezzanine, idéale comme bureau à domicile, atelier ou espace de lecture paisible.Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Une grande terrasse couverte, accessible directement depuis les pièces de vie, constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Les jardins soigneusement aménagés entourent la piscine chauffée, créant un véritable havre de paix privé. La propriété bénéficie à la fois d'un forage privé et d'un raccordement au réseau public d'eau.Ajoutant une grande polyvalence à l'ensemble, une charmante maison d'amis indépendante dispose de sa propre entrée privée et d'un espace de stationnement dédié. Elle comprend deux chambres, une salle de bains, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie confortable et autonome. Un grenier supplémentaire offre un espace de rangement précieux ou peut être aménagé selon différents besoins. Que ce soit pour accueillir des invités, héberger une famille élargie, créer un atelier ou un bureau, ou générer des revenus locatifs, cette dépendance offre de nombreuses possibilités.Un vaste garage double permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Parmi les autres équipements figurent les fenêtres à double vitrage, la climatisation partielle, le chauffage au sol dans le salon, la cuisine et les salles de bains, l'arrosage automatique de la résidence principale, ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour le jardin.Une opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Idéalement située à quelques minutes de l'emblématique Praia da Marinha ainsi que des charmants villages de Carvoeiro et Lagoa, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre à la campagne en Algarve tout en restant proche des plages, restaurants et commodités quotidiennes. Praia da Marinha, considérée comme l'une des plus belles plages du Portugal, se trouve à seulement quelques minutes. Plusieurs autres plages magnifiques ainsi que les célèbres grottes de Benagil, véritables symboles de l'Algarve, sont également accessibles en quelques minutes.L'École Internationale Nobel est accessible en moins de 10 minutes. L'Aéroport International de Faro se trouve à environ 45 minutes en voiture. Performance Énergétique: B ref:W-02XOZW

Costa da Guia | Appartement Familial T4 de 187 m² avec Garage Fermé pour 2 Voitures | À 500 m de l'Océan AtlantiqueÀ seulement 500 mètres de l'océan Atlantique, cet appartement T4 réunit des caractéristiques devenues rares à Cascais : de grands espaces, une excellente luminosité naturelle, une distribution fonctionnelle et un emplacement résidentiel privilégié.Avec 186 m² de surface brute, l'appartement offre une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort et intimité au quotidien.Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites, quatre salles de bains et un second balcon desservant les chambres.Le bien dispose également d'un garage fermé pour deux véhicules, d'un espace de rangement et d'un ascenseur.Situé à proximité de la Casa da Guia, de la piste cyclable du Guincho, des plages, des restaurants renommés, des commerces de proximité et des écoles internationales, cet appartement constitue une excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cascais.Caractéristiques Principales : 187 m² de surface brute 4 chambres 2 suites 4 salles de bains Balcon orienté ouest Second balcon Garage fermé pour 2 voitures Débarras Ascenseur Classe énergétique DUne opportunité rare à Costa da Guia. Performance Énergétique: D ref:PB2026514

Cette exceptionnelle villa de 5 suites se distingue par sa vue panoramique imprenable à 180º et son intégration harmonieuse dans la nature environnante, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement.Située dans le prestigieux Quintas de Óbidos Country Club, dotée d'une architecture moderne et élégante, elle offre des intérieurs spacieux et lumineux.Répartie sur trois niveaux, la villa comprend un vaste salon avec un grand porche pour profiter pleinement de la vue, une salle à manger, un bureau et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele. Elle dispose également de quatre suites au rez-de-chaussée et d'une suite parentale au premier étage avec une terrasse offrant une vue exceptionnelle.Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pour 6 voitures, une buanderie, 1 salle de bain et un vaste espace avec une excellente lumière naturelle, prévu pour une salle de jeux et une salle de sport.À l'extérieur, un grand jardin soigneusement entretenu entoure la villa, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de contemplation en toute intimité.Cette villa, jamais habitée, offre un haut niveau de confort et d'efficacité, avec système de sécurité et de vidéosurveillance, climatisation intégrée, chauffage au sol hydraulique, arrosage automatique et ascenseur.Les résidents bénéficient également d'un Country Club exclusif et d'un centre équestre d'excellence conçu par la cavalière renommée Jessica Kürten, renforçant le caractère unique et prestigieux de ce projet. L'ensemble de l'environnement, composé de vastes espaces verts et de magnifiques lacs, a été conçu dans les moindres détails pour vous offrir tout ce que vous méritez. Le calme et la tranquillité du lieu sont véritablement impressionnants.À quelques minutes des célèbres parcours de golf Royal Óbidos, Bom Sucesso, Praia D'El Rey et West Cliffs.À seulement 10 minutes du village médiéval d'Óbidos et 15 minutes de Caldas da Rainha, avec l'aéroport de Lisbonne à moins d'une heure, il s'agit d'une propriété rare où luxe, nature et tranquillité s'unissent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: B- ref:BL1342

Magnifique duplex d'appartement, pratiquement neuf, avec un excellent emplacement dans le charmant Belém.Bienvenue dans ce superbe duplex récemment construit, parfaitement situé à côté des emblématiques jardins de Belém et du Centre culturel de Belém.Située dans l'un des quartiers les plus charmants et prisés de Lisbonne, la propriété se trouve à quelques pas à pied de la promenade en bord de mer, des musées, des cafés et de certains des restaurants les plus agréables de la ville. Bien qu'il se trouve au cœur de Belém, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et privé.Situé dans un immeuble exclusif de seulement deux unités, l'appartement dégage immédiatement une sensation de qualité, de luminosité et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un magnifique salon relié à une élégante cuisine américaine, entièrement équipée d'appareils haut de gamme. L'un des points forts de cette propriété est le charmant jardin d'hiver, rempli de plantes suspendues et de lumière naturelle, créant une atmosphère unique dans tous les espaces sociaux.À cet étage se trouvent également des toilettes et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle TV ou chambre d'amis.À l'étage supérieur, vous trouverez deux suites spacieuses, toutes deux avec un excellent éclairage et une grande intimité. L'une des suites offre également de magnifiques vues sur la rivière.L'appartement est en parfait état et paraît pratiquement neuf, n'ayant eu qu'un seul propriétaire qui l'a entretenu avec beaucoup de soin et d'attention aux détails.La propriété comprend également un garage privé à accès facile et un grand débarras.C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une solution complète, avec un confort moderne, des finitions élégantes et un emplacement fantastique, à quelques pas de tout ce que Belém a à offrir, sans renoncer au calme ni à l'intimité.Une propriété très spéciale qui doit être vue en personne.Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de vingt siècles d'histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où l'on peut profiter de magnifiques excursions en bateau. Avec ses bâtiments et monuments d'architecture magnifique, où le style historique se mêle au moderne, cette ville est d'une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les personnes venues du monde entier.Des différents quartiers typiques (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), aux zones riveraines, aux maisons de Fado, aux magnifiques parcs, jardins et points de vue, tout contribue à l'envie de visiter, de découvrir et de profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, avec un accent particulier sur des monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d'où l'on peut voir les tons pastel de la ville ainsi que l'estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale de la Sé, la Tour de Belém, le Monument aux Découvertes, le Monastère des Jérónimos, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérés comme l'une des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier.Fortement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie typique de Lisbonne très appréciée va des célèbres beignets de morue au poisson du jardin, en passant par les sardines grillées sur pain, très recherchées, notamment lors du festival des Saints Populaires qui a lieu au mois de juin, parmi de nombreux autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes de restaurants d'excellence, nationaux et internationaux. En ce qui concerne les sucreries, le traditionnel Pastel de Nata, incontournable, fabriqué dans la paroisse de Belém, mieux connue sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le goûter. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de divertissements exceptionnels, surtout au bord de la rivière, sur les quais, où l'on trouve plusieurs restaurants, terrasses, bars et boîtes de nuit.Parmi d'autres points d'intérêt à Lisbonne, tout aussi intéressants et à connaître, figurent l'Océanaire de Lisbonne, la Praça do Comércio, l'Arche de la Rua Augusta, le Zoo, le Palais National d'Ajuda, le Estádio da Luz, l'Usine LX, le Sanctuaire National du Christ Roi, les divers marchés et points de vue, parmi bien d'autres Près de Lisbonne, on trouve plusieurs plages atlantiques, dont Cascais et Estoril, si appréciées pour leur emplacement privilégié et leurs paysages magnifiques.Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l'une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L'entreprise commercialise et intervient des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments de taille moyenne et de luxe et opère dans tout le pays, avec une forte présence dans la région de Cascais et l'Algarve.Mercator propose l'une des meilleures offres immobilières du marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d'environ 80 %.Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d'intérêt. Performance Énergétique: A ref:12137 A

Appartement exclusif de 3 chambres à 30 mètres de la plage Où la mer fait partie de votre quotidienIl y a des propriétés qui se distinguent par la qualité de leur construction. D'autres à cause de l'emplacement. Et puis il y a ces rares appartements qui offrent quelque chose de vraiment impossible à reproduire : une connexion directe et permanente à la mer.Ce magnifique appartement de trois chambres bénéficie d'un emplacement absolument privilégié à Quarteira, où seule la promenade emblématique distingue le bâtiment du vaste sable doré. En quelques secondes, vous passez de la tranquillité de votre maison à une promenade au bord de l'eau, une baignade au lever du soleil ou un fin d'après-midi à contempler l'horizon.Entièrement rénové, l'appartement se présente avec une image contemporaine, élégante et fonctionnelle, intégrant le confort et la qualité qui définissent aujourd'hui une maison moderne. Cette rénovation minutieuse a permis de préserver la principale richesse de la propriété son emplacement unique tout en l'adaptant aux besoins de ceux qui recherchent une maison actuelle, confortable et prête à vivre.Mais la véritable valeur de ce bien va bien au-delà de ses murs.C'est la possibilité de vivre dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve. C'est pouvoir profiter d'un environnement de vacances quotidien sans renoncer à la commodité urbaine. Il s'agit d'avoir des restaurants, des terrasses, du commerce, des services et des activités de loisirs à distance de marche, sans l'utilisation constante de la voiture.Dans un marché où les terrains en bord de mer se font de plus en plus rares et où la construction de première ligne est pratiquement inexistante, les propriétés comme celle-ci prennent un caractère de plus en plus exclusif. Ce sont des actifs immobiliers qui allient qualité de vie, sécurité d'actifs et un fort potentiel d'appréciation future.Parce que cet appartement est une opportunité différenciatrice :* Emplacement exceptionnel à environ 30 mètres de la plage.* Seule la promenade sépare le bâtiment de la mer.* Rénovation intégrale avec finitions et solutions contemporaines.* Typologie T3 idéale pour une résidence permanente ou une seconde résidence.* Fort potentiel d'appréciation en raison de la rareté de l'immobilier dans cette région.* Excellente option pour la rentabilité sur le marché locatif.* Proximité immédiate des services, restaurants, commerce et loisirs.* Qualité de vie inégalée toute l'année.Ce n'est pas qu'un appartement au bord de la mer.C'est une invitation à vivre au rythme des marées, à remplacer les trajets par des promenades au bord de la mer et à transformer un lieu privilégié en un investissement solide pour le présent et l'avenir.Parce qu'il y a beaucoup de maisons rénovées. Il y a de nombreuses maisons spacieuses. Mais il y en a très peu où l'océan commence pratiquement à la porte. Performance Énergétique: C ref:APA_311

Profitez pleinement du style de vie de l'Algarve dans cette magnifique villa individuelle récemment rénovée. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du centre de l'Algarve, cette maison offre 5 chambres spacieuses et 4 salles de bain dont 2 en-suite, garantissant confort et intimité aux membres de la famille et aux invités. Récemment rénovée, cette maison est prête à être habitée. Sise sur un terrain de 750 m2 avec 375 m2 de surface construite, cette propriété à été conçue pour offrir beaucoup d'espaces ainsi que des Intérieurs lumineux s'ouvrant sur des extérieurs propices aux réceptions et à la détente.Le cœur de la propriété est lié à l'extérieur où un magnifique jardin paysager à été créé ainsi qu'un oasis privé sous le soleil de l'Algarve. Une piscine à débordement avec couverture automatique invite à des journées de détente tandis que le jacuzzi pour 6 personnes offre un cadre idéal pour se relaxer après une journée à la plage ou sur un terrain de golf. A y vivre toute l'année ou pour des vacances extraordinaires. Arbres fruitiers, orangers, citronniers et avocatiers renforcent l'atmosphère méditerranéenne et offrent un vrai goût de la vie en Algarve. Principales caractéristiques :Climatisation, Double vitrage, Cuisine entièrement équipée, buanderie, Ample parking,Garage privé. Une opportunité d'acquérir une maison familiale élégante et spacieuse à Almancil en Algarve, dans la région des plages dorées, des golfs internationaux et des écoles internationales.En résidence permanente ou en maison de vacances ou en investissement très intéressant, dans l'un des endroits les plus attractifs du Portugal, cette propriété est une parfaite combinaison du luxe, du confort et de la vie au grand air. Performance Énergétique: B- ref:VIL_999AS