ventes immobilier de luxe Portugal (page 250)

Située dans le prestigieux quartier de Rossio, lun des secteurs les plus prisés dAlbufeira, cette magnifique villa de 3 chambres bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 280 mètres de lAscenseur dAlbufeira, offrant un accès direct à la plage de Penedo, accessible en environ cinq minutes à pied.Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et une décoration contemporaine haut de gamme, cette propriété allie confort, élégance et efficacité énergétique, offrant un style de vie exclusif au cur de la ville.Au rez-de-chaussée, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, dune agréable cour privée idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que dune buanderie et dun espace de rangement. Au premier étage se trouve le cur de la maison : un vaste séjour en espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée délectroménagers de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour offrir luxe et raffinement. Ce niveau comprend également un cellier et des toilettes pour les invités.Au sommet de la villa se trouve une superbe terrasse panoramique qui confère à cette propriété un niveau dexclusivité rare à Albufeira. Offrant une vue imprenable sur locéan Atlantique, la marina dAlbufeira et les plages environnantes, cet espace constitue un cadre véritablement privilégié.Équipée dun jacuzzi, dun espace détente et dun coin repas extérieur, cette terrasse est lendroit idéal pour se relaxer, recevoir des invités ou simplement savourer un verre au coucher du soleil tout en admirant lun des plus beaux paysages de la côte de lAlgarve. Un véritable havre de paix où confort, intimité et beauté naturelle se conjuguent pour offrir une expérience de vie incomparable.Une villa quil faut absolument découvrir.Chez Cerro Novo, nous sommes fiers daider nos clients à trouver des propriétés qui correspondent parfaitement à leur style de vie et à leurs objectifs. Forts de plus de 45 ans dexpérience sur le marché immobilier de lAlgarve, notre équipe offre des conseils professionnels, une parfaite connaissance du marché et un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus dachat, garantissant une expérience sereine et sécurisée.

VIVRE DANS LE LUXE AVEC VUE SUR LE GOLF ET LE LAC | HERDADE DA AROEIRA2 750 000 Imaginez vous réveiller chaque jour avec une vue privilégiée sur le parcours de golf et le lac, entouré par la tranquillité de la nature et à seulement quelques minutes de Lisbonne.Nous présentons cette extraordinaire villa de luxe de 4 chambres, située dans lexclusivité de la Herdade da Aroeira, lun des condominiums les plus prestigieux du Portugal, reconnu pour sa sécurité, sa confidentialité, ses parcours de golf dexcellence et sa qualité de vie.Construite en 2003 et orientée au sud, cette élégante villa bénéficie dune lumière naturelle exceptionnelle et dune architecture conçue pour offrir confort, fonctionnalité et raffinement.Répartition de la Maison Sous-sol Garage privé 3 salles de stockage Salle polyvalente Suite 2 salles de bain Hall daccès Rez-de-chaussée Grande salle de vie et salle à manger avec des environnements différents Cuisine entièrement équipée 2 chambres Salle de bain pour soutenir les chambres Salle de bain sociale Hall dentrée 1er étage Suite principale Mezzanine Balcón panoramique avec une vue absolument à couper le souffle sur le parcours de golf et le lacDes moments forts qui font la différence Vue permanente sur le Golf et le lac Excellente exposition au soleil (Sud) Garage privé Environnement exclusif et sûr entouré de nature Inséré dans lun des meilleurs complexes de golf de la région de Lisbonne Près des plages de Fonte da Telha À environ 25 minutes du centre de LisbonneCest une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, une résidence secondaire de luxe ou un investissement sûr dans un emplacement de grande valeur. Herdade da Aroeira T4 Golf et vue sur le lac Prix : 2 750 000 Réservez votre visite privée dès maintenant et découvrez une maison où luxe, nature et exclusivité se rencontrent.HerdadeDaAroeira LuxuryHome LuxuryRealEstate MoradiaDeLuxo GolfProperty LuxuryVilla PortugalLuxury LisbonLuxury LuxuryLifestyle RealEstatePortugal InvestimentoImobiliário CasasDeLuxo GolfLiving LuxuryHomesPortugal

Découvrez l'une des unités exclusives du projet Country Living Cascais, une Villa Duplex T4, avec 300 m² de surface brute privée et 524,40 m² de surface brute dépendante, qui comprend un charmant jardin et une piscine privée. L'espace parfait pour ceux qui apprécient l'intimité et le contact avec la nature, sans renoncer au design moderne et aux finitions luxueuses.Installée dans une copropriété prestigieuse comprenant seulement trois unités, dont un superbe Penthouse, cette villa offre une expérience de vie sophistiquée et paisible, en plein centre de Cascais.Principales caractéristiques :- Salon et salle à manger, mesurant respectivement 50 et 17,5 m², avec des plafonds à double hauteur et de grandes baies vitrées qui apportent de la lumière et un accès direct au jardin et à la piscine privée.- Cuisine à aire ouverte, entièrement équipée d'appareils Siemens, offrant un espace fonctionnel et élégant pour les repas et les moments sociaux.- 4 suites avec placards intégrés (3 au dernier étage et 1 au rez-de-chaussée), dont deux au dernier étage ont un accès direct à un balcon commun, offrant une vue imprenable et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Deux d'entre eux avec dressing.- Buanderie équipée d'électroménagers Siemens, pour plus de commodité.- Structure robuste en béton armé et structure métallique avec protection incendie, assurant sécurité et durabilité, avec technologie antisismique.- Système de climatisation par convertisseurs de ventilateurs dans le salon, la cuisine et les chambres, installés dans le faux plafond- Système de ventilation mécanique contrôlée favorisant le renouvellement de l'air intérieur- Eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur et système solaire photovoltaïque Espaces extérieurs, parkings et accès :- Jardin privatif (414,2 m²) et piscine, idéal pour des moments de loisirs et de détente en famille ou entre amis.- Stationnement extérieur (1 place) et garage privé (3 places), assurant confort et sécurité.Avec un design contemporain, de grands espaces intérieurs et extérieurs et des finitions de haute qualité, cette unité offre l'équilibre parfait entre luxe, fonctionnalité et tranquillité. Venez découvrir cet espace unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie élevé au cœur de Cascais.Vivre à la campagne à Cascais----------------------------------------------------Au cœur de Cascais, sur une place privée et très calme est né Country Living Cascais, un projet unique qui allie l'authenticité d'une maison historique au confort et à la sophistication de la vie moderne. Ce développement unique a transformé une propriété historique en une structure contemporaine, composée de deux villas indépendantes et d'un penthouse, tous en duplex, soigneusement conçus pour offrir intimité, exclusivité et un style de vie élevé.Alliant le charme du passé aux besoins du présent, chaque unité a été conçue pour garantir une expérience de vie unique. Bien qu'elles partagent la même structure, les trois unités offrent le sentiment de vivre dans une maison indépendante, grâce à leur intimité absolue et leur design innovant.Les unités offrent des espaces généreux, des finitions de haute qualité, de grands espaces extérieurs privés et un équilibre parfait entre tradition et modernité. Orienté pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues imprenables, ce projet est une opportunité rare au centre de Cascais.Emplacement véritablement privilégié, à quelques mètres du tribunal de Cascais, à proximité d'écoles telles que Kings College School et Externato Nossa Senhora do Rosário, et avec un accès facile au front de mer, à la baie et à l'autoroute A5.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier des visites !

Découvrez ce superbe appartement T2 de prestige situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus exclusives d'Olhão. Alliant élégance, confort, sécurité et emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'Algarve.Avec une surface habitable généreuse de 118 m², cet appartement séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie, conçu dans un esprit contemporain et ouvert, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch de haute qualité. Cet agencement crée une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux immenses terrasses, véritables extensions de l'espace intérieur. Ces généreux espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du climat ensoleillé de l'Algarve tout au long de l'année, organiser des repas en plein air, se détendre ou partager des moments privilégiés dans un cadre exceptionnel.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses offrant confort, intimité et sérénité. L'appartement dispose également de trois salles de bains, dont un WC invités, garantissant un maximum de praticité et de confort pour les résidents comme pour leurs visiteurs.Situé dans une résidence fermée de grand standing, l'appartement bénéficie d'un niveau de sécurité optimal grâce à un contrôle d'accès et à des infrastructures conçues pour assurer tranquillité et confidentialité à ses résidents.La résidence propose des équipements de très haute qualité, notamment cinq magnifiques piscines, dont une piscine chauffée accessible toute l'année. Les résidents profitent également d'une salle de sport entièrement équipée, idéale pour maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de la résidence.De somptueux jardins paysagers entourent les bâtiments et créent une atmosphère paisible et élégante, faisant de cette résidence un véritable havre de paix. Depuis l'appartement, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la Marina d'Olhão et les eaux scintillantes de la Ria Formosa, offrant un panorama unique sur les bateaux, la nature environnante et les magnifiques couchers de soleil de l'Algarve.Pour un confort optimal, la propriété comprend également un vaste emplacement de garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, un avantage particulièrement recherché dans ce type de résidence haut de gamme.Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier d'exception, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du sud du Portugal. Ses vastes espaces, ses finitions haut de gamme, ses infrastructures exclusives, son niveau de sécurité élevé et sa vue spectaculaire sur la marina en font un bien unique sur le marché.Une véritable adresse de luxe où élégance, confort, exclusivité et art de vivre méditerranéen se rencontrent Performance Énergétique: A ref:APA_783

Le penthouse a été intégré à la réhabilitation d'un chalet historique au cœur du Monte Estoril, avec une superficie brute de 215 m², une terrasse privée de 119 m² et une vue sur la mer. Avec une hauteur de plafond de 3,50 m et une exposition privilégiée au soleil, elle est intégrée dans un condominium boutique de seulement cinq fractions, avec entrée indépendante et une intimité totale.La typologie T2+1 est répartie sur deux étages :Au niveau 0, le salon et la cuisine s'étendent naturellement vers la terrasse, complétés par un hall d'entrée et une salle de bain pour invités. À l'étage supérieur, deux suites et un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une troisième chambre.La terrasse de 119 m², avec une orientation solaire privilégiée, s'ouvre directement depuis les espaces de vie, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, surplombant la mer.Comprend un garage pour deux véhicules et un espace de stockage.Monte Estoril est l'une des adresses résidentielles les plus prisées de la ligne de Cascais à seulement quelques pas du Jardim dos Passarinhos, des boutiques et services du Largo do Ostende et de la gare d'Estoril. Plages, casino Estoril et écoles internationales de référence à seulement quelques minutes. Accès direct à la Marginal, A5 et A16 Lisbonne à 30 minutes, Sintra à 15 minutes. Performance Énergétique: C ref:38693

Cette élégante villa, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, allie confort et tranquillité. Implantée sur un généreux terrain de 821 m² avec une surface de construction brute de 447 m², la propriété se distingue par ses intérieurs spacieux et son atmosphère accueillante.Rénovée il y a environ 10 ans, la villa conserve son charme d’origine. La propriété offre deux salons spacieux, chacun avec une cheminée, dégageant chaleur et élégance raffinée, tandis que les chambres spacieuses s’ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur le fleuve Tage.La propriété dispose également d’une piscine lumineuse et accueillante, idéale pour des moments de détente en famille. Entourée de commodités de qualité, telles que des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des espaces de loisirs, elle permet également un accès rapide au centre de Lisbonne et à la côte pittoresque de Cascais.

Découvrez cette élégante villa de trois chambres située dans le prestigieux quartier d'Ajuda, l'un des secteurs les plus recherchés de Funchal. À seulement quelques minutes à pied de la célèbre Estrada Monumental, vous profiterez d'un large choix de restaurants, cafés, commerces et de tous les services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et privilégié.Entièrement meublée et prête à être habitée, cette villa allie design contemporain, confort et fonctionnalité. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les espaces généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, un jacuzzi privé vous permettra de vous détendre tout en admirant une magnifique vue sur l'océan Atlantique. La propriété dispose également d'un garage privé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel pour la location touristique, cette propriété constitue une excellente opportunité dans l'un des meilleurs emplacements de Funchal. Performance Énergétique: C ref:VIL_14

Belle maison en forme de papillon, bonne qualité de construction et superbes espaces.Très proche des plages, à 3 à 5 km des plages de Vale do Lobo, Garrão, Ancão et Trafal (entre 5 et 10 minutes en voiture).En bon état.Cest une maison de deux étages avec un sous-sol.Au sous-sol, il y a une salle des machines, un espace de stockage et un garage pour 6 voitures.Cinq suites, dont deux situées au rez-de-chaussée. Quatre des suites disposent de terrasses privées, dont une de 50 m2.Des vérandas et des terrasses autour de la maison.Excellent jardin, très bien entretenu, avec une magnifique piscine avec un espace de sécurité pour les enfants.Il se trouve à 10 km de laéroport international de Faro.Autres distances :- 12 km de Faro (capitale de lAlgarve)- 25 km de lautoroute jusquà Lisbonne- 270 km depuis Lisbonne- 60 km de la frontière espagnole (Vila Real de Santo António-Ayamonte)- 10 km de la marina de Vilamoura- 20 km dAlbufeira- 107 km depuis SagresPrêts immobiliers : PORTUGAL MORTGAGE BROKERS.com les taux dintérêt les plus bas du marché et jusquà 80 ans, avec un dépôt de 20 % et des taux dintérêt inférieurs à 2 %, pour plus dinformations, contactez car ils sont entièrement gratuits et obtenez une pré-approbation.Dépôt : 20 %Nombre dannées 30Taux dintérêt 2,5 %portugalmortgagebrokers.comONeills Property est un agent immobilier agréé Estimé : 2005 Vilamoura marina.Location : Excellent investissement, merci de demander les détails...Nous pouvons faire un appel vidéo WhatsApp si vous souhaitez voir la propriété.Pour les informations sur lassurance portugalinsurancebrokers.com

Découvrez cet incroyable développement dans le centre de Funchal, qui devrait être achevé en décembre 2025. Ce complexe offre une variété de commodités, dune salle de sport, dun parking privé, dun emplacement central, de deux piscines communes et de 1 970 m2 despaces verts où vous pourrez profiter de moments de loisirs.Avec une vue imprenable sur la mer, le village et le jardin, cest lendroit idéal pour profiter de la beauté naturelle de lîle de Madère. Les appartements spacieux en construction présentent des finitions de haute qualité et un design exquis, des cuisines ouvertes, des balcons, du double vitrage, la climatisation, une pompe à chaleur, des portes de sécurité, des piscines privées et un système domotique. Laccès au bâtiment sera contrôlé par un portier 24h/24 et 7j/7.- T1 à partir de 580 000,00 - T2 à partir de 780 000,00 - T3 à partir de 1 500 000,00 - Penthouse de 3 chambres sur demandeCaractéristiques de la carte de coupe :Cuisine:- Meubles de cuisine design moderne en bois de noyer- Équipé dappareils Bosch - plaque à induction, hotte aspirante, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Extérieur:- Double vitrage- Porte blindée- Balcons et terrasses en céramique.Salle de Bains:- Plan de toilette de lavabo Silestone- Miroir avec éclairage LED- Douche de tête- Le receveur de douche intégré comprend des écrans/portes en verre.Équipement général :- Pompe à chaleur A économe en énergie, permettant des économies dénergie de plus de 75%.-ClimatisationBlanchisserie:- Machine à laver Bosch-Tank- Comptoir Silestone- Niche en noyerPlusieurs:Système de maison intelligente avec application dinterconnexion avec contrôle de :- Détecteur dincendie - Détecteur dinondation (arrêt automatique de leau)-Alarme- Pré-installation de contrôle, déclairage et dautres systèmes, y compris la climatisation ; pompe à chaleur; Lumières; Commutateurs; Stores- Serrure de la porte principale de lappartement.Cette copropriété privée bénéficie également dun emplacement privilégié, étant proche des plages, des restaurants, des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un large éventail de commodités et un emplacement idéal, cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent une vie calme et confortable dans la ville de Funchal. Votre nouvelle maison vous attend !Êtes-vous curieux ?Venez voir ce magnifique développement...Vous pouvez compter sur le professionnalisme de notre équipe à chaque étape du processus.Réservez votre visite dès maintenant !Rika Kaza - AMI : 19631Site Web : https://www.rikakaza.com Courriel : info@rikakaza.com

L’appartement de luxe São Vicente Lisbonne capture l’essence du patrimoine portugais et de la sophistication contemporaine dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. La résidence, s’étendant sur 299 m² sur deux étages, est située dans Palácio Santa Clara Residences près de The Standard, à quelques pas du Panthéon national et du charme authentique de Campo de Santa Clara. Dans ce cadre célèbre, la propriété relie la Lisbonne d’antan à la rive riveraine revitalisée de la ville, offrant un mode de vie ancré à la fois dans la tradition et la modernité.Ce duplex de premier plan propose quatre chambres et quatre salles de bains, soigneusement conçu par l’architecte Samuel Torres de Carvalho et le décorateur d’intérieur Jaime Hayon. Les intérieurs apportent un dialogue harmonieux à l’architecture historique avec la lumière naturelle et le luxe artisanal. De vastes espaces de vie s’étendent vers trois remarquables terrasses privées et jardins paysagers luxuriants, totalisant 133 m², offrant des vues panoramiques sur le fleuve Tage, des paysages urbains historiques et des jardins — un rare sanctuaire urbain pour la vie en plein air et les réceptions.Les résidents bénéficient d’équipements exclusifs proposés par The Standard, notamment une piscine, un spa, une salle de sport, des jardins communs soigneusement, un service de concierge et un parking privé. Avec sa proximité des restaurants, des commerces, des soins de santé, des transports en commun et des quartiers créatifs riverains de Lisbonne, cet appartement promet à la fois intimité et vie urbaine dynamique. C’est une occasion unique de vivre dans une poche protégée d’héritage culturel, avec tout le confort et la sécurité modernes.

Située au cur de lAlto Minho, à seulement quelques minutes du Parc National de Peneda-Gerês, cette propriété dexception représente une opportunité dinvestissement rare dans le secteur du tourisme de nature et dexpériences.Sétendant sur environ 3 hectares et développée au cours des sept dernières années, la propriété est entièrement aménagée et pleinement opérationnelle, combinant hébergement touristique, production agricole, événements privés et expériences exclusives pour les visiteurs.Le domaine bénéficie dun cadre naturel exceptionnel, avec ses propres sources deau potable, des vignobles en production, des arbres fruitiers, de vastes espaces verts et plusieurs zones de loisirs harmonieusement intégrées dans le paysage. Parmi ses atouts distinctifs figure une piscine offrant une excellente vue sur la montagne, une balançoire panoramique avec une vue imprenable sur la région, ainsi que plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la connexion avec la nature.Sur le plan touristique et événementiel, la propriété dispose dun restaurant entièrement équipé pour des événements privés pouvant accueillir jusquà 34 personnes, idéal pour des mariages intimistes, des événements dentreprise, des expériences gastronomiques et des activités notouristiques exclusives.Le domaine est vendu avec lensemble des équipements nécessaires à son exploitation, notamment des tracteurs, des cuves, du matériel agricole ainsi quun véhicule tout-terrain entièrement équipé pour lorganisation de visites privées dans la région et au sein du Parc National de Peneda-Gerês, apportant une dimension supplémentaire au tourisme expérientiel.Son principal atout réside toutefois dans son potentiel de développement. La propriété offre la possibilité de construire au moins cinq nouvelles villas touristiques, ainsi quun projet dextension visant à augmenter la capacité dhébergement et la rentabilité opérationnelle. En outre, il existe la possibilité de créer un lac denviron 3 000 m², ajoutant un élément distinctif à forte valeur paysagère et commerciale.Reconnue pour lexcellence de lexpérience offerte à ses hôtes, la propriété bénéficie dévaluations exceptionnelles sur les principales plateformes internationales de tourisme, avec notamment une note de 9,9/10 sur Booking.com et de 5/5 sur Tripadvisor. Cette reconnaissance renforce le positionnement du domaine sur le segment haut de gamme et apporte une valeur immédiate à linvestissement.Il sagit dune opportunité dinvestissement unique combinant patrimoine naturel, infrastructure opérationnelle, rentabilité immédiate et remarquable potentiel de valorisation future dans lune des régions les plus recherchées du Portugal pour le tourisme de nature, lnotourisme et les expériences exclusives.

Villa contemporaine située dans le prestigieux Triangle d’Or, distinguée par son équilibre harmonieux entre confort, praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Conçue avec soin pour améliorer la vie quotidienne, la propriété offre des intérieurs généreux et lumineux, avec une disposition harmonieuse tout au long. La villa comprend trois chambres avec salle de bain, garantissant intimité et confort pour toute la famille, ainsi qu’un bureau et une salle de bain supplémentaire pour les invités. Les espaces de vie ont été conçus avec une approche à aire ouverte, intégrant harmonieusement le salon et la salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un cadre accueillant idéal pour recevoir et organiser des rencontres sociales. Pour un confort toute l’année, la propriété est équipée de climatisation sur tout le territoire, de chauffage central et de panneaux solaires, offrant à la fois efficacité énergétique et confort quotidien. Extérieurement, la villa bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter du climat exceptionnel de l’Algarve, ainsi que d’un jacuzzi pour des moments de détente. Les portails électriques renforcent encore la commodité et la sécurité de la propriété. La propriété offre également la possibilité de construire une piscine dans l’espace jardin.Almancil est une ville charmante et bien située dans le sud de l’Algarve, dans la commune de Loulé. Il fait partie du prestigieux Triangle d’Or de la région, aux côtés de Quinta do Lago et de Vale do Lobo, et est reconnu pour mêler un caractère portugais authentique à une sophistication raffinée. La ville offre un mélange accueillant de maisons traditionnelles blancgies à la chaux, de cafés locaux, de boutiques élégantes et de certains des meilleurs restaurants de l’Algarve. Son nom a des origines arabes : al-mansil, signifiant « auberge » ou « lieu de repos », rappelant sa longue histoire d’arrêt pour les voyageurs. Almancil est également réputée pour son excellent renom. Deux de ses restaurants les plus célèbres sont Alambique, un restaurant de première classe réputé pour ses steaks exceptionnels, ses fruits de mer et son ambiance conviviale, et Casa do Campo, une ferme du XIXe siècle magnifiquement transformée servant une cuisine méditerranéenne préparée avec des ingrédients locaux. Idéalement située entre la côte et la campagne, Almancil offre un accès facile à des plages dorées, des parcours de golf de classe mondiale et à la beauté paisible du parc naturel de la Ria Formosa. Le trajet de l’aéroport international de Faro à Almancil prend environ 13 minutes en voiture, ce qui en fait une destination pratique et attrayante tant pour les visiteurs que pour les résidents.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : A+ ref :X9803

La Villa A représente l’expression ultime du confort et de l’exclusivité au sein des manoirs Carcavelos. Conçue pour ceux qui accordent de l’importance à l’espace, à l’intimité et à un mode de vie sophistiqué, cette résidence allie élégance contemporaine à un lien fort avec les espaces extérieurs.Dès que vous entrez dans la maison, la sensation est celle d’espace et de fluidité. La grande zone sociale intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine designer à aire ouverte, créant une ambiance accueillante et lumineuse qui s’étend naturellement au jardin et à la piscine. C’est l’endroit idéal pour profiter de la vie familiale quotidienne, recevoir des amis ou simplement se détendre dans une atmosphère calme et privée.La disposition de la villa a été soigneusement conçue pour offrir fonctionnalité et confort à chaque étape de la vie. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offre une polyvalence en tant que bureau à domicile, chambre d’amis ou espace de soutien familial. La villa comprend également une pièce indépendante à côté du parking, un espace flexible pouvant servir de bureau privé, de chambre de soutien ou d’hébergement pour le personnel domestique, ajoutant praticité et flexibilité à la vie quotidienne.L’espace privé invite au repos et à la sérénité, avec plusieurs suites conçues pour garantir un maximum de confort et d’intimité. La suite parentale se distingue comme un véritable refuge personnel, complétée par des terrasses qui renforcent le lien avec la nature et permettent de profiter du climat privilégié de la région.Au rez-de-chaussée, un espace multifonctionnel généreux bénéficie de la lumière naturelle, offrant d’innombrables possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse de salle de cinéma, de salle de sport privée, d’espace de loisirs, de bureau ou d’espace bien-être, ce niveau s’adapte facilement aux besoins et au mode de vie de ses futurs propriétaires.Entourée d’un jardin privé avec une piscine et plusieurs espaces de repos extérieurs, la Villa A a été conçue pour offrir une expérience résidentielle unique, où confort, sophistication et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie.Les images présentées ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle et constituent une approximation du résultat final. Classification énergétique : B ref : D-049PTT_A

La Villa C a été conçue pour ceux qui recherchent un foyer où le confort, l’élégance et la fonctionnalité se conjuguent naturellement. Avec une atmosphère accueillante et contemporaine, cette résidence offre une expérience de vie marquée par la tranquillité, l’intimité et un lien fort avec les espaces extérieurs.L’espace social a été conçu pour être le centre de la vie quotidienne, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine de luxe dans un cadre harmonieux et lumineux. Les larges connexions avec l’extérieur permettent au jardin et à la piscine privée de devenir une extension naturelle de la maison, créant un cadre parfait pour profiter des longues journées ensoleillées du littoral de Cascais, que ce soit en famille ou en compagnie d’amis.La flexibilité est l’un des plus grands atouts de cette villa. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire peut facilement s’adapter à différents besoins, servant de bureau, de chambre d’amis ou d’espace de soutien quotidien, accompagnant les différentes étapes de la vie de ses propriétaires.Dans l’espace privé, chaque pièce a été conçue pour offrir confort et sérénité. Les suites offrent des environnements accueillants et fonctionnels, tandis que la suite parentale se distingue comme un véritable havre de tranquillité, conçue pour des moments de repos et de bien-être.L’un des points forts de la Villa C est la luminosité et le sentiment d’espace apportés par les généreuses fenêtres du salon, qui encadrent une vue totalement dégagée sur les environs. La grande cuisine à aire ouverte, intégrée à l’espace social du rez-de-chaussée, renforce le caractère contemporain de la résidence et crée l’environnement idéal pour la vie familiale et pour recevoir les invités.Le rez-de-chaussée ajoute une dimension supplémentaire à l’expérience de vie dans cette maison. Bénéficiant de la lumière naturelle, cet espace polyvalent peut être transformé en home cinema, salle de sport privée, espace de jeux, bureau ou espace de loisirs, s’adaptant facilement au mode de vie de chaque famille.Entourée d’espaces extérieurs soigneusement conçus et d’une atmosphère d’exclusivité, la Villa C représente une opportunité unique de vivre avec confort, sophistication et qualité de vie dans l’un des lieux les plus recherchés de Carcavelos. Les images présentées ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle et constituent une approximation du résultat final. Classification énergétique : A ref : W-049YP9

Villa 4 chambres avec piscine, jardin et grand sous-sol dans un environnement calme Assumadinha, VilamouraDécouvrez cette magnifique villa de 4 chambres située à Assumadinha, lun des quartiers les plus calmes en périphérie de Vilamoura, où intimité, confort et proximité des plages saccordent parfaitement. Située sur un terrain de 937 m² et avec de généreuses divisions, cette propriété offre un excellent style de vie familial, complété par un agréable espace extérieur avec piscine et espaces de loisirs. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel de rentabilité.Caractéristiques principales Villa 4 chambres Surface de vie de 235 m² Superficie totale de 937 m² Grandes pièces très lumineuses Hall dentrée spacieux donnant accès aux différentes zones de la maison Salon avec cheminée et accès au balcon offrant une vue dégagée sur la campagne Salle à manger indépendante Grande cuisine avec salle à manger Sous-sol denviron 135 m², idéal pour un garage multi-véhicules, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace polyvalentRépartition des biens Rez-de-chaussée comprenant un grand hall dentrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre à coucher Rez-de-chaussée avec trois chambres de vastes espaces Sous-sol avec un grand espace polyvalent, adaptable aux besoins de la familleExtérieur et équipements Piscine privée Jardin environnant Douche extérieure Espace de détente pour les loisirs Barbecue couvert avec plan de travail Espace de restauration extérieur Table de ping-pong Panier de basket-ball Environnement totalement privé et idéal pour profiter de la vie en plein airEmplacement Situé à Assumadinha, dans une zone rurale très calme À seulement 3 km du centre de Vilamoura À environ 5 km de la plage Accès facile aux supermarchés, restaurants, écoles, parcours de golf et autres services Excellent équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville et de la côte de lAlgarveCette villa réunit toutes les caractéristiques pour offrir une qualité de vie élevée, offrant des espaces intérieurs généreux, un espace extérieur fantastique et un emplacement privilégié. Que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement sur le marché de la location touristique, cest une opportunité qui mérite dêtre visitée.Arbitre : VAP113445

Maison individuelle de type T4, projet clé en main, approuvée et avec licence à arpenter, présentée dans une parfaite combinaison de luxe, confort et design contemporain, dans un emplacement privilégié proche de la plage. La maison sintègre au paysage de lAlgarve, conçue avec des couleurs et matériaux naturels, et avec une luminosité exceptionnelle. Elle valorise un mode de vie exclusif, confortable et tranquille, dans une relation étroite entre intérieur et extérieur en communication avec la nature. La villa se compose de quatre suites ; la suite parentale dispose dun walk-in et la salle de bain est équipée dune baignoire ovale et dune douche italienne. Le salon et la cuisine représentent les principales parties de la maison, qui sont très spacieuses. La villa dispose dun espace de détente extérieur sur toute sa façade et toutes les pièces ont un accès direct au jardin.La maison est divisée en deux espaces fonctionnels : la zone à gauche avec les espaces communs/sociaux, tels que le salon et la cuisine, et une toilette à côté de lentrée ; et la zone, à droite, où se trouve la zone intime/privée de la maison, avec une grande zone de circulation intérieure en dialogue avec lextérieur. Toutes les pièces sont orientées sud/sud-est, profitant de la vue sur le jardin. Au sous-sol, il y a un garage de la taille de trois places de parking, dont un espace de stockage avec éclairage naturel et un espace technique. Il dispose également dun espace couvert à côté de la porte qui permet de garer davantage de véhicules.Conçu selon les principes de larchitecture bioclimatique, avec protection solaire, double vitrage et cadres découpés thermiquement, système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, panneau solaire thermique pour chauffe deau et système dalarme connectée WiFi. Des caractéristiques qui font de cette propriété la propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison aux normes de qualité élevées.Située dans une zone calme et centrale de lAlgarve, entre Albufeira et Portimão, à 3 km de la plage la plus proche et à 10 minutes de la Lagoa dos Salgados, un lieu dun grand intérêt scientifique au niveau géologique et biologique, en raison du fait quil abrite un grand nombre et varié despèces doiseaux, et abrite une immense richesse florale. Il y a un accès facile à plusieurs restaurants de cuisine variée, des écoles, à quelques minutes en voiture (Nobel - École Internationale de lAlgarve) et à 40 minutes de laéroport de Faro. À cinq minutes de la A22 (Via do Infante), de la plage dArmação de Pêra, de la plage de Salgados, de la plage de Galé, de parcours de golf comme le terrain de golf de Salgados, ainsi que de centres équestres.

Il y a des maisons que l'on achète avec la tête, et d'autres des maisons que l'on achète dès que la porte d'entrée se referme derrière soi et que la ville tombe dans le silence. C'est l'un des seconds.Derrière une élégante façade du XIXe siècle au cœur historique de Faro se dresse une maison qui, logiquement, ne devrait pas exister ici : une grande villa familiale de 630 m² avec un jardin tropical privé et une piscine chauffée, entièrement cachée à la vue, à quelques minutes à pied de la marina, des portes de la vieille ville et des meilleures tables de la ville.Construite à l'origine en 1881 et entièrement reconstruite en 2019 selon les plus hauts standards, la maison porte son histoire avec légèreté. Les proportions, la lumière, la dignité tranquille de l'architecture, tout cela a été préservé. Tout le reste a été ramené au présent, fini en classe énergétique A+ avec panneaux solaires photovoltaïques, climatisation réversible partout, garage fermé, blanchisserie et un espace de rangement généreux.En entrant, le rez-de-chaussée s'ouvre avec la facilité d'une maison conçue pour vivre et recevoir : un large hall d'entrée, un vaste salon chauffé par un poêle à bois, une cuisine contemporaine à aire ouverte qui s'étend vers la salle à manger et vers le jardin. Une suite au rez-de-chaussée et un bureau dédié complètent le tableau, ainsi qu'une salle de bain pour invités.À l'étage, six suites lumineuses s'étendent sur deux étages, chacune avec sa propre salle de bain, chacune avec de hautes fenêtres encadrant le vert du jardin en contrebas. Les matins ici commencent par le chant des oiseaux, pas par la circulation.Et puis il y a le jardin lui-même le véritable trésor de cette propriété. Entièrement à l'abri des regards extérieurs, luxuriant et mature, il s'enroule autour de terrasses baignées de soleil et d'une piscine chauffée de 30 m². C'est le genre de monde privé en plein air auquel on s'attend à la campagne, offert au centre d'une capitale.Un second bâtiment entièrement indépendant avec trois chambres attenantes supplémentaires et une entrée propre depuis la rue arrière ajoute une flexibilité remarquable : la maison rendant visite à la famille et aux amis en totale autonomie, créer un atelier ou un espace professionnel, ou simplement la garder en réserve. Le bâtiment abrite également le garage et la buanderie. Dix chambres. Onze salles de bain. Une adresse qui vous donne la ville sans rien prendre en retour.Des maisons comme celle-ci ne sont pas commercialisées à Faro. Quand ils le font, ils ne restent pas. Performance Énergétique: A+ ref:ST-2156

VINTAGE/VILLA DE LUXE 1 607 m2 « POSSIBILITÉ D’ÉCHANGE » Espace extérieur de 2 000 m2 (INVESTISSEMENT aux portes de la ville de Braga) Avec la distribution suivante : -5 chambres. -9 WC. -5 étages. -Ascenseur. -Piscine intérieure chauffée -Piscine extérieure. -Bar et boîte de nuit. -Gym. -Bureau. -Ring de foot en salle avec vestiaires. -Jardin avec une vue supérieure. -Aire de jeux pour enfants. -Hortinha. Toutes ces caractéristiques font de cette villa une opportunité d’investissement pour divers concepts. Située en périphérie de la capitale du Minho « BRAGAE » dans le nord du Portugal, sur la liaison avec Braga Guimarães, il convient de mentionner le soin et la sélection des matériaux appliqués. La propriété se compose de la résidence principale, complétée par un grand jardin avec une zone environnante d’un espace sportif. Distances : -5 minutes de Braga. -30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto). -60 minutes de l’Espagne. -3 heures de Lisbonne -5 heures depuis l’Algarve -30 minutes de Gerês (montagnes). -20 minutes de Beaches. Autour de lui se trouvent Braga, Porto, Guimarães, Barcelos, Póvoa de Varzim, Viana do Castelo, etc. Braga est l’une des plus jeunes villes d’Europe, ce qui en fait une ville dynamique et dynamique. Au cours des 30 dernières années, la population du district a augmenté de plus de 25 %. Le district de Braga présente des paramètres de développement et de qualité de vie bien supérieurs à la moyenne nationale, n’étant dépassé que par les régions du Grand Porto et du Grand Lisbonne. D’après les statistiques et les ratios, on peut facilement déduire que, ajouté à sa position géographique stratégique et à son développement, ce district fait de ce district l’une des régions les plus attractives pour l’investissement. Bien plus qu’une simple maison : UN ESPACE RÉSIDENTIEL UNIQUE AUX PORTES DE LA VILLE DE BRAGA.;ID RE/MAX : 123331056-1042

Grandeur et histoire au bord de la mer Nous présentons cette magnifique villa de 5 chambres, située sur un terrain de 2 075 m², où le raffinement classique rencontre confort et intimité. Une propriété unique, avec l’âme d’une ferme de manoir, une excellente exposition au soleil et une vue à couper le souffle sur la campagne et la mer.Avec des espaces vraiment généreux, cette maison se distingue par ses détails nobles et intemporels : lustres plaqués or, carreaux peints à la main, finitions en granit et environnements élégants qui révèlent caractère et histoire dans chaque pièce.Réparti sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée, il offre de grands salons, une suite, plusieurs chambres, des balcons panoramiques, un bureau, un garage et des espaces extérieurs conçus pour vivre avec qualité et tranquillité.À l’extérieur, un vaste jardin avec pelouse, des espaces de loisirs, un barbecue et une ambiance exclusive font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent sophistication, confort et intimité à quelques minutes des plages de Santa Cruz.✔ Vue sur la mer✔ Panneaux photovoltaïques✔ Chauffage central✔ Portes automatiques✔ Puits pour l’irrigation✔ Système d’alarme✔ Emplacement excellentUne maison distinctive, pleine de personnalité, idéale pour ceux qui valorisent les propriétés uniques avec leur identité.ref : 925209

Maison individuelle construite en 1956 selon les plans d'un architecte.Cette maison est unique :Son emplacement vous permet de tout faire à pied, à la gare ou au centre de Cascais;Il a été construit avec des matériaux de la meilleure qualité et l'exposition au soleil est sans précédent.Cette propriété a été conçue avec chaque détail à l’esprit, de tous les côtés.Il y a 377 m² de surface brute de construction, répartis sur 3 étages, avec un jardin tout autour, correspondant à 361 m² de surface brute privée et 16 m² de surface brute dépendante, le tout sur un terrain de 1 190 m², à environ 400 mètres de Praia da Rainha et Praia da Duquesa.Entrée hommes et portail au rez-de-chaussée, entrée hommes au 1er étage et qui fait office de rez-de-chaussée social.Rez-de-chaussée (espace privé) :2 chambres2 Salles de bains (WC) avec vestibulesSalleCouloirEscalierRangement au fond des escaliersLicenciementSalle de coutureLocal technique, avec : .Chauffage .Ventilation du sous-sol .Chaudière .Salamandre .Poêle de salonCollecteGarageJardin tout autour de la maison1er étage (espace social) :Hall d'entrée extérieurHall intérieurChambreSalle à mangerjardin d'hiverTerrasse couverteTerrasse extérieurevestibuleSalle de bain (WC)BureauCuisineCoupeLicenciementSalle de bain (WC)Balcon de serviceÉchelle de service2ème étage (espace privé) :Chambre avec placardSalle de bain (WC) avec doucheChambre avec placardBalcon commun à 2 chambresGrenierJe suis env. 1 000 €LU n.113 du 12 juin 1956.

Intégrée à l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à courte distance de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A3 est l'une des huit villas jumelées signées par l'architecte Bruno Câmara.Pensée dans le détail pour assurer une intimité totale, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les villas voisines — un cadre serein, élégant et préservé.Développée sur deux niveaux, elle met en valeur des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une relation continue entre intérieur et extérieur, soulignée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et accès direct au jardin et à la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 417 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Nouvelle villa de luxe avec piscine, jacuzzi, marina et vue sur la mer | Albufeira Marina Nous présentons cette toute nouvelle villa contemporaine et exclusive, située dans l'un des quartiers les plus privilégiés et les plus prisés de la Marina d'Albufeira. Avec une architecture moderne, des lignes élégantes et des finitions de haute qualité, cette propriété est conçue pour offrir un style de vie sophistiqué, confortable et fonctionnel. Répartie sur trois étages, la villa propose trois grandes chambres avec salle de bain attenante, garantissant une totale intimité et confort à ses occupants. Au rez-de-chaussée, l'espace social spacieux dans un concept d'espace ouvert se distingue, où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Les grandes fenêtres vitrées laissent entrer une lumière naturelle extraordinaire et établissent une connexion parfaite avec l'extérieur. L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour offrir des moments de détente uniques, avec une piscine privée équipée de jets d'eau, un jardin paysager et de grands espaces de vie. Au dernier étage, se trouve une magnifique terrasse panoramique avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue splendide sur la marina d'Albufeira et la mer. La propriété dispose également d'un grand sous-sol d'environ 68 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation, allant d'une salle de sport privée, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux ou d'un espace de divertissement. Il comprend également une buanderie et un parking privé. Équipée de technologies de pointe, cette villa bénéficie d'un système d'automatisation résidentielle, de climatisation, de chauffage par le sol, de cheminée électrique et de divers équipements conçus pour maximiser le confort, l'efficacité énergétique et la sécurité. Située à quelques minutes des plages d'Arrifes et de São Rafael, du port de loisirs de la marina d'Albufeira avec toutes les commodités, du centre historique d'Albufeira, de restaurants, de commerces et de services, c'est une occasion rare d'acquérir une résidence d'excellence dans l'un des lieux les plus exclusifs de l'Algarve. Si vous cherchez une villa alliant design contemporain, confort absolu et un emplacement véritablement privilégié, cette propriété mérite votre visite.

Duplex exclusif et luxueux de 4 chambres avec terrasse privée et parking au cœur de Lisbonne Dans le véritable et historique Largo das Olarias, entre le charme de la Lisbonne traditionnelle et l’énergie cosmopolite de la ville, se trouve cet extraordinaire duplex de 4 chambres, une résidence unique qui allie architecture de caractère, finitions remarquables et confort contemporain. Avec une superficie privée brute de 146 m², ce duplex élégant, avec entrée privée, se développe harmonieusement sur deux étages, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une nette séparation entre espaces sociaux et privés. La lumière naturelle joue un rôle important dans toute la maison, valorisant les matériaux nobles et les finitions soigneusement choisies. Les parquets en pin massif de Riga, les surfaces naturelles en pierre Lioz et les détails des carreaux portugais faits main confèrent à la propriété une identité sophistiquée et intemporelle. Le grand espace social comprend un salon et une salle à manger confortables et accueillants, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec appareils Bosch intégrés, des meubles laqués blanc mat et des finitions haut de gamme. L’espace privé comprend quatre chambres, conçues pour garantir la tranquillité et le confort, bénéficiant d’excellents niveaux d’isolation thermique et acoustique, de la climatisation intégrée et d’une lumière naturelle abondante. L’un des grands atouts de cette propriété est sa relation extraordinaire avec l’extérieur. Le balcon de 21 m² étend les espaces intérieurs et offre de beaux moments en plein air. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse privée de 33 m² offre un véritable refuge urbain, idéal pour la restauration, les loisirs ou simplement pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Lisbonne. L’appartement bénéficie également d’un parking privé, un bien rare et très apprécié dans cet emplacement central. Installé dans un condominium privé, soigneusement réhabilité, construit selon des normes de haute qualité, le lotissement dispose d’un ascenseur équipé de technologie Gearless, d’un système d’interphone vidéo, d’une détection d’incendie, d’une climatisation et d’espaces communs de haute qualité. Les résidents peuvent profiter d’un élégant jardin paysager et d’une piscine entourée d’une terrasse en bois d’Ipê, créant une atmosphère exclusive de tranquillité et de bien-être dans le centre-ville. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Lisbonne, où histoire, modernité et qualité de vie sont en parfaite harmonie. __________________________________________ Duplex T4 Exclusif et de Luxe avec Terrasse Privative et Parking au Cœur de Lisbonne Situé sur l’authentique et historique Largo das Olarias, entre le charme de la Lisbonne traditionnelle et l’énergie cosmopolite de la capitale, ce remarquable duplex de 4 chambres offre une résidence unique alliant caractère architectural, finitions haut de gamme et confort contemporain. Avec une surface privative brute de 146m², ce élégant duplex avec une entrée privée, se développe harmonieusement sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et une séparation naturelle entre les zones de vie et les espaces privés. La lumière naturelle occupe une place centrale dans l’ensemble de l’habitation, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions soigneusement sélectionnées. Les sols en pin Riga massif, les revêtements en pierre naturelle de Lioz et les détails en azulejos artisanaux portugais confèrent à cette propriété une identité raffinée et intemporelle. L’espace de vie principal compund un vaste salon et une salle à manger chaleureux, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée d’électroménagers Bosch encastrés, de meubles laqués blanc mat et de finitions premium. L’espace nuit se compose de quatre chambres conçues pour garantir confort et tranquillité, bénéficiant d’une excellente isolation thermique et acoustique, de la climatisation et d’une abondante luminosité naturelle. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa remarquable connexion avec les espaces extérieurs. Le balcon de 21m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur du climat lisboète. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse privative de 33 m² constitue un véritable refuge urbain, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour savourer l’atmosphère unique de Lisbonne. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce quartier central. Intégré dans une résidence privée soigneusement réhabilitée selon les plus hauts standards de qualité, l’immeuble dispose d’un ascenseur de dernière génération avec technologie Gearless, d’un système de vidéophone, d’un dispositif de détection incendie, de la climatisation ainsi que d’espaces communs élégamment aménagés. Les résidents pourront également profiter d’un jardin paysager raffiné et d’une piscine entourée d’une terrasse en bois d’Ipê, créant un environnement exclusif de sérénité et de bien-être au cœur de la ville. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Lisbonne, où histoire, modernité et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie. ______________________________________ Duplex exclusif de luxe de 4 chambres avec terrasse privée et parking au cœur de Lisbonne Situé dans le véritable et historique Largo das Olarias, où le charme de la Lisbonne traditionnelle rencontre l’énergie vibrante d’une capitale cosmopolite, ce duplex exceptionnel de 4 chambres offre une expérience résidentielle unique, alliant caractère architectural, finitions haut de gamme et confort contemporain. Avec un espace privé brut de 146 m², ce duplex élégant, avec une entrée privée, est soigneusement aménagé sur deux étages, offrant une disposition fonctionnelle et une distinction claire entre les espaces de vie sociale et privés. La lumière naturelle est une caractéristique caractéristique de toute la propriété, mettant en valeur les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions raffinées. Le parquet en bois massif de pin de Riga, les surfaces naturelles en calcaire Lioz et les détails artisanaux en azulejo portugais créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle. Le vaste espace de vie comprend un salon et une salle à manger accueillants, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée dotée d’appareils Bosch intégrés, de meubles laqués blanc mat et de finitions haut de gamme. Les quartiers privés comprennent quatre chambres de taille généreuse conçues pour offrir confort et tranquillité, bénéficiant d’une excellente isolation thermique et acoustique, d’une climatisation intégrée et d’une lumière naturelle abondante. L’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est sa connexion exceptionnelle avec les espaces extérieurs. Le balcon de 21 m² étend harmonieusement les espaces de vie intérieurs, créant un cadre parfait pour la détente et le plaisir en plein air. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse privée de 33 m² offre un véritable sanctuaire urbain, idéal pour la restauration en plein air, recevoir les invités ou simplement profiter de l’atmosphère unique et du climat doux de Lisbonne. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privée, une caractéristique très prisée et très prisée dans un emplacement aussi central. Situé dans un condominium privé exclusif soigneusement restauré selon les plus hauts standards, le projet propose un ascenseur sans engrenages ultramoderne, un système d’interphone vidéo, un système de détection d’incendie, la climatisation et des espaces communs magnifiquement entretenus. Les habitants peuvent également profiter d’un jardin paysager et d’une piscine entourée d’élégantes terrasses en bois d’Ipê, créant un environnement exclusif de tranquillité et de bien-être au cœur de la ville. Une occasion rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Lisbonne, où histoire, modernité et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.

Nous vous présentons un appartement de 4 chambres avec 206 m² de surface brute privée, intégré dans un condominium privé exclusif situé dans l’un des quartiers les plus nobles et prestigieux d’Estrela, à Lisbonne. Avec un balcon de 18 m², trois places de parking et un débarras, cette propriété se distingue par la combinaison parfaite de confort, modernité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Le vaste salon de 41m² bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un accès direct au balcon, créant une ambiance harmonieuse idéale pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine entièrement équipée allie design et praticité, et est complétée par un garde-manger et une salle de bain d’invités. L’espace privé offre un confort et une intimité totales, composé de deux élégantes suites de 23 m² et 17 m² ainsi que de deux chambres supplémentaires de 17 m² et 23 m², soutenues par une salle de bain complète. La répartition équilibrée des espaces et la lumière naturelle présente dans toutes les pièces renforcent le sentiment de bien-être et d’exclusivité. Intégré dans un condominium de référence, ce bien offre un ensemble d’équipements qui améliorent considérablement la qualité de vie de ses résidents, notamment un jardin privé, une sécurité 24h/24, des piscines, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un garage pour trois voitures et un débarras de 12 m². Estrela est l’un des quartiers les plus emblématiques et appréciés de Lisbonne, reconnu pour le charme historique de Lapa, ses palais et ambassades, sa proximité avec le fleuve Tage et les vues magnifiques sur la ville. Elle bénéficie d’un emplacement central et privilégié, proche du Jardim da Estrela, de la Basilique da Estrela, du Jardim das Necessidades et de plusieurs références culturelles de la ville. À proximité, il existe plusieurs options de transport, des écoles d’excellence telles que l’Externato Rainha Dona Amélia et la maternelle João de Deus, des supermarchés, des restaurants ainsi qu’une large gamme de commerces et services. En tant que lieux d’intérêt culturel et de loisirs, la Tapada et le Palácio das Necessidades, le Musée des Marionnettes, le Musée de l’Orient et le Musée National d’Art Ancien se distinguent également. Avec un excellent accès au centre historique de Lisbonne, à l’aéroport international Humberto Delgado et à la ligne Cascais, c’est une occasion unique de vivre avec exclusivité, confort et tranquillité dans l’un des endroits les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans cette propriété exclusive, veuillez nous contacter ! Nous vous présentons cet appartement exceptionnel de quatre chambres avec 206 m² de surface brute privée, situé dans un condominium privé exclusif situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et prisés d’Estrela, Lisbonne. Dotée d’un balcon de 18 m², de trois places de parking et d’un débarras, cette propriété se distingue par sa combinaison parfaite de confort, modernité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Le vaste salon de 41 m² bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un accès direct au balcon, créant une atmosphère harmonieuse idéale pour recevoir et se détendre. La cuisine entièrement équipée allie design et praticité et est complétée par un garde-manger et une salle de bain d’amis. L’espace privé offre un confort et une intimité totales, comprenant deux élégantes suites de 23 et 17 m², ainsi que deux chambres supplémentaires de 17 et 23 m², soutenues par une salle de bain complète. La disposition équilibrée et la lumière naturelle abondante dans tout l’appartement renforcent le sentiment de bien-être et d’exclusivité. Située dans un condominium prestigieux, cette propriété offre une gamme d’équipements conçus pour améliorer considérablement la qualité de vie des résidents, notamment un jardin privé, une sécurité 24h/24, des piscines, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un garage pour trois véhicules et un box de stockage de 12 m². Estrela est l’un des quartiers les plus emblématiques et appréciés de Lisbonne, réputé pour le charme historique de Lapa, ses palais et ambassades, sa proximité avec le fleuve Tage et ses vues magnifiques sur la ville. La zone bénéficie d’un emplacement central et privilégié, proche du Jardim da Estrela, de la Basilique da Estrela, du Jardim das Necessidades et de plusieurs sites culturels importants. À proximité, on trouve d’excellentes liaisons de transport, des écoles prestigieuses telles que l’Externato Rainha Dona Amélia et le Jardim-Escola João de Deus, des supermarchés, des restaurants ainsi qu’une large gamme de commerces et services. Les points forts culturels et de loisirs à proximité incluent la Tapada das Necessidades et le Palácio das Necessidades, le Musée des Marionnettes, le Musée de l’Orient et le Musée National d’Art Ancien. Avec un excellent accès au centre historique de Lisbonne, à l’aéroport international Humberto Delgado et à la côte de Cascais, c’est une occasion unique de profiter d’un mode de vie exclusif, confortable et paisible dans l’un des lieux les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans cette propriété exclusive, contactez-nous !

Il est 19h un vendredi. Les grands-parents arrivent demain, vos enfants ont déjà disparu dans la salle de jeux du sous-sol, et vous retournez des steaks sur le barbecue pendant que vos amis s’étendent sur la terrasse couverte. La piscine est chaude. La campagne est calme. Personne ne pense à lundi.C’est le genre de villa familiale plus difficile à trouver en Algarve qu’elle ne devrait l’être. Américaine dans son ambiance et ses proportions : une cuisine et un espace de vie ouverts pouvant accueillir quinze personnes sans que personne ne se sente encombré, cinq vraies chambres et cinq salles de bains, et un terrain de 1500 m² qui en donne réellement l’impression d’être un seul. Construit en 2007, certifié A-energy, et fini selon une norme qui tient la route.À l’intérieurL’espace de vie du rez-de-chaussée s’ouvre par des portes coulissantes pleine largeur vers la terrasse couverte, si bien que la frontière entre l’intérieur et l’extérieur disparaît presque en été. La cuisine est assez grande pour accueillir les longs dîners en famille et entre amis qui se terminent avec tout le monde encore autour de la table à minuit. Le chauffage par le sol fonctionne tout le temps, ce qui importe plus que ce que l’on pense quand une soirée en Algarve descend à douze degrés en février. Double vitrage, volets électriques et une cheminée fonctionnelle pour les nuits froides. Les chambres à l’étage, toutes au même niveau, la chambre principale captant la lumière du matin orientée au sud.Le sous-sol est le coup de maître que cette maison réussit. Une salle de jeux complète qui maintient vraiment le bruit en bas, plus un garage pour 4 voitures qui sert aussi d’atelier, plus un stockage et une buanderie. C’est le genre de superficie que les villas de l’Algarve sautent généralement, et on ne réalise qu’on en a besoin qu’une fois qu’on arrête de trébucher sur des vélos et des planches dans le couloir.DehorsLe terrain de 1500 m² est orienté nord-sud, ce qui permet à la piscine de recueillir le soleil jusqu’en fin d’après-midi et la terrasse couverte reste confortable même en août. Piscine privée, espace barbecue, irrigation automatique, portail électrique. Paysages et vues sur la montagne au nord, pas de voisins surplombants. Le genre de jardin où le déjeuner du dimanche se transforme en dîner sans que personne ne le remarque.Mode de vieVous êtes entre Lagos et Praia da Luz, qui est le point idéal de l’ouest de l’Algarve. Cinq minutes en voiture de la plage de Luz, avec sa baie peu profonde et ses restaurants en bord de mer. Sept minutes de Lagos pour la marina, la vieille ville et les écoles internationales. Quarante minutes de Sagres si vous voulez un week-end de surf, une heure de l’aéroport de Faro, trois heures de Lisbonne si vous avez envie d’une escapade en ville. Le village de Praia da Luz possède lui-même un supermarché, un centre médical, des restaurants et une école primaire, tous situés à quelques minutes en voiture.Caractéristiques clés5 chambres, 5 salles de bains (T3+1 plus bureau dédié)495 m² construits, 299 m² de superficie habitableTerrain nord-sud de 1500 m² avec vue sur la campagne et les montagnesConstruit en 2007, homologué A-energyChauffage par le sol partoutPiscine privée et terrasse couverteGarage pour 4 voitures plus sous-sol complet avec salle de jeux, rangement et buanderieCheminée fonctionnelle, double vitrage, volets électriques, climatisationAlarme de sécurité, porte électrique, irrigation automatique5 minutes en voiture de la plage de Praia da Luz, 7 minutes du centre de Lagos1 heure de route jusqu’à l’aéroport de FaroHeureux de vous expliquer cela en personne. Si vous évaluez l’ouest de l’Algarve pour un déménagement familial, ou une seconde maison pouvant aussi accueillir les beaux-parents et les filleuls en même temps, celle-ci vaut le détour avant de choisir ailleurs.