ventes immobilier de luxe Portugal (page 236)

Appartement de 2 chambres avec 111 m2, espace extérieur de 9 m2, inséré dans un nouveau développement à naître dans le centre de Lisbonne avec piscine intérieure, sauna, bain turc, terrasses privées avec jardin et piscine, patio de jardin commun, salle de sport, espace de co-working, concierge 24 heures sur 24 et parking.28 unités résidentielles, avec des typologies allant du T1 au T4.Situé entre Marquês de Pombal et Campo Pequeno, ce projet est situé sur les Avenidas Novas, un quartier dynamique qui allie tradition et modernité, accès à de larges avenues, des bâtiments imposants et des espaces verts, idéal pour les loisirs en famille ou entre amis.Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, offrant un équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs, conçus pour offrir confort, sécurité et bien-être. Les espaces communs, comme le patio extérieur privatif, renforcent la qualité de vie des résidents.La durabilité est une priorité, avec des solutions d'efficacité énergétique et des pratiques de construction qui minimisent l'impact environnemental, garanties par des certifications dans divers domaines, tels que l'efficacité énergétique, la performance environnementale, l'utilisation responsable de l'eau et la mobilité électrique.Profitez de cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Modernité et confort au cœur de Lisbonne. Contactez-nous dès maintenant !Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l'achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville, à Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: A ref:36346

Développement de luxe à Carcavelos – sophistication, confort et exclusivité au bord de la mer. Nous vous présentons ce magnifique appartement en duplex de 3+1 chambres avec mezzanine, inséré dans une prestigieuse copropriété à Carcavelos, où l’architecture contemporaine, la qualité de construction haut de gamme et l’attention portée aux détails établissent une nouvelle norme d’excellence. Avec des surfaces généreuses, des finitions de haut niveau et 3 places de parking, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui apprécient le bien-être, la sécurité et un emplacement privilégié.  Caractéristiques de la propriété : Typologie T3+1 Duplex avec Mezzanine de 50m², équipé d’une salle de bain complète, d’un débarras et de fenêtres Velux de haute qualité ; Grand et lumineux salon, avec des escaliers pour accéder à la mezzanine et des balcons à deux façades, pavés de pierre et avec une excellente intimité ; 3 chambres spacieuses, dont une suite avec placards intégrés et 4 WC au total (dont un social), avec des finitions haut de gamme ; Cuisine SMEG entièrement équipée, y compris coffre à vin, bouilloire et appareils au design moderne ; Parquet Sucupira, climatisation indépendante dans toutes les pièces et système de chauffage de l’eau avec panneaux solaires ; Châssis oscillants en PVC avec triple vitrage Guardian, volets thermiques motorisés et isolation haute performance ; Porte blindée, interphone vidéo à la pointe de la technologie et système d’alarme intégré, pour une sécurité maximale ; la certification énergétique A/A+, qui se traduit par l’efficacité énergétique et la durabilité ; 3 places de parking avec accès direct à l’immeuble et chambre de copropriété au niveau du garage ; Hall d’entrée du bâtiment imposant et élégant, avec des finitions distinctives.   Emplacement premium : Situé dans un quartier résidentiel de premier ordre de Carcavelos, à quelques minutes de la plage, des écoles internationales, des commerces locaux, des services, des transports et avec un accès rapide à l’A5 et au Marginal. L’emplacement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré, entre la tranquillité de la mer et la proximité de la ville.  Vivez avec élégance, sécurité et confort dans l’un des développements les plus exclusifs de la gamme Cascais. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de cet espace unique. Surface habitable : 204 m2 Valeur unitaire : 6.764/m2 CE : A Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison à Carcavelos. Alexandra Silva +351937624073 alexandra.silva@escadinhasdacidade.pt AMI 23557 Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Villa Contemporaine T5 avec Piscine à Débordement | Cascais Plus qu’une maison, c’est une véritable expérience de vie exclusive à Cascais. Une villa contemporaine aux lignes modernes, finitions d’excellence et intégration parfaite avec la nature, conçue pour ceux qui recherchent sophistication, intimité et confort absolu. Avec 908 m² de construction sur un terrain de 930 m², elle se répartit sur trois étages lumineux, où chaque détail a été pensé pour offrir des moments uniques en famille ou entre amis. Points forts qui la rendent incomparable Espace social en open space avec salon, salle à manger et cuisine design, ouvrant sur la terrasse avec piscine à débordement et espace barbecue. Cinq suites + bureau, toutes spacieuses et confortables. Salon au rez-de-chaussée inférieur avec baie panoramique donnant sur l’intérieur de la piscine – un détail architectural rare et mémorable. Salle de cinéma, buanderie, espaces de rangement et garage pour 4 véhicules. Préparée pour l’installation d’un ascenseur, avec infrastructure déjà réalisée.Confort & Innovation Certification énergétique A+ Domotique et climatisation dans toutes les pièces Panneaux solaires et arrosage automatique Double vitrage et isolation thermique/acoustique renforcéeEmplacement Premium | Cascais Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, des écoles internationales, de la marina, du centre historique et avec accès direct à Lisbonne par l’A5. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une villa : un style de vie sophistiqué et intemporel à Cascais.

Villa de quatre chambres, avec projet approuvé, livrée clé en main. Villa de luxe, détails et spécificités ultra modernes, une maison à l´architecture contemporaine. Avec quatre chambres, bien qu´il soit possible que pendant la construction, il serat possible de passer au type T5, cinq chambres. Une fois terminé, il aura 395 m2 de surface brute de construction, 273 m2 hors sol et 122 m2 en sous-sol, totalisant trois étages. Au sous-sol, le garage et le débarras. Au rez-de-chaussée il existe le jardin et la piscine privée, une piscine d´eau salée à débordement, depuis cette zone de la maison nous avons un accès direct au grand salon et à la cuisine exclusive, le salon et la cuisine sont séparés par portes, ces portes lorsqu´elles sont ouvertes dans un espace ouvert. A ce niveau de la maison se trouve une grande chambre avec salle de bains privative. Au premier étage, il existe trois chambres, toutes en suite, où la suite principale dispose également d´un placard privé. Les salles de bains disposent d´un éclairage et d´une ventilation naturels. La maison dispose de finitions modernes, telles que l´aspirateur central, le chauffage hydraulique au sol, les panneaux solaires, les volets électriques, la climatisation avec pompe à chaleur, les salles de bains avec fenêtres, le home cinéma, les cadres oscillo-battants avec coupure thermique et acoustique dans toutes les pièces. de la maison. sanitaires inclus, vidéosurveillance aux deux étages, alarmes indépendantes, une pour la maison et une pour le garage, plusieurs caméras de vidéosurveillance à domicile, avec connexion directe au téléphone portable, certification énergétique A+. Située dans une zone exclusive à moins de 100 mètres de la rivière Sado et à une courte distance de la plage, la villa bénéficie d´une excellente orientation solaire. Planifiez votre visite !

Maison Vintage - Aveiro Maison dans un emplacement privilégié, dans le Bairro das Cincos Bicas, où tradition et modernité se rencontrent, offrant le meilleur de la vie urbaine et la tranquillité d´un refuge privé. Située au cœur d´Aveiro, cette maison vintage offre une atmosphère unique qui allie l´élégance classique à l´authenticité d´une riche histoire. Avec des caractéristiques architecturales datant d´époques révolues, il présente de hauts plafonds et des détails d´origine préservés. C´est un véritable refuge pour ceux qui apprécient le charme des temps anciens, sans renoncer au confort et à l´harmonie. Un autre point fort de cette propriété est son charmant jardin qui complète l´atmosphère paisible de la maison. Exposée sud et est, cette résidence profite au maximum de la lumière naturelle, renforçant son atmosphère accueillante. Située sur un terrain généreux de 850m² et 475m² de surface utilisable, elle est répartie sur trois étages avec 3 dépendances distinctes. Deux d´entre eux sont destinés au commerce situé au rez-de-chaussée, un espace résidentiel est situé au 1er étage et au dernier étage de la propriété se trouve un grenier avec une surface généreuse, destiné au stockage et avec une salle de bain incluse. La zone destinée au logement comprend un total de 20 pièces, dont des salons, une cuisine, des chambres, des salles de bains, entre autres. Les chambres sont réparties le long de deux grands couloirs et disposent de balcons donnant sur l´extérieur. La propriété dispose de deux garages fermés et privés. Il s´agit d´une propriété idéale pour un investissement ou un développement commercial au cœur de la ville, et avec un grand potentiel pour diverses utilisations, comme un petit hôtel de charme, le siège d´une entreprise ou d´une association, un restaurant ou encore pour la construction d´un lotissement. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Magnifique appartement T4 à Gaia Ce projet a été conçu pour répondre aux normes les plus élevées d´habitabilité, en alliant un design sophistiqué à la fonctionnalité des espaces. Chaque appartement exprime un engagement inébranlable envers l´excellence, offrant une expérience résidentielle de qualité supérieure pour ceux qui apprécient le confort, l´esthétique et le bien-être. Avec des vues panoramiques privilégiées sur l´océan Atlantique, l´embouchure du Douro et la ville de Porto, un cadre unique qui élève l´expérience de l´habitat à un nouveau niveau. 11 appartements uniques, avec des typologies T3 Duplex, T4 et T5, aux agencements spacieux et au design fonctionnel. Tous les appartements disposent d’un stationnement en box, garantissant sécurité et commodité. Engagé pour la durabilité et l´innovation, le projet intègre des solutions écologiques, telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes à haute efficacité énergétique. Des espaces conçus pour le confort, avec de grandes terrasses, des ouvertures généreuses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur. Les ascenseurs avec accès privé à chaque logement renforcent le sentiment d’exclusivité et garantissent une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité.

**CARMIM Là où la ville rencontre la nature**Au cœur du prestigieux quartier de Boavista, à Porto, naît CARMIM, une résidence privée conçue pour celles et ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive, où l'architecture contemporaine, la nature, le bien-être et le raffinement coexistent en parfaite harmonie.Chaque appartement, des élégants T1, T2 et T3 aux prestigieux T4, a été pensé pour offrir des espaces généreux, baignés de lumière naturelle et parfaitement fonctionnels, s'adaptant à tous les styles de vie. Qu'il s'agisse d'un premier investissement, d'une résidence familiale ou d'un bien d'exception, CARMIM propose des logements où confort et esthétique s'accordent avec élégance.Le projet architectural se distingue par son écriture contemporaine et par la manière dont il dialogue avec son environnement. Les vastes surfaces vitrées laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, tandis que les terrasses et les espaces extérieurs prolongent l'expérience de l'habitat dans un cadre où la nature devient une véritable extension du foyer. Ici, la ville et la nature ne s'opposent plus : elles se rejoignent pour offrir un art de vivre unique.La qualité s'exprime dans chaque détail. Les finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnées, témoignent d'une exigence absolue dans le choix des matériaux, des textures et de la durabilité. Bois nobles, pierre naturelle, cuisines au design contemporain, équipements de haute performance et solutions constructives d'excellence confèrent aux intérieurs une élégance intemporelle, pensée pour traverser le temps.Bien plus qu'un programme résidentiel, CARMIM est une véritable résidence privée dédiée au bien-être. Les résidents bénéficient d'une sélection exclusive d'espaces et de services qui élèvent le quotidien à un niveau supérieur de confort et de qualité de vie.Le spa et le sauna invitent à des instants de détente absolue. La piscine intérieure chauffée permet de se ressourcer ou de pratiquer une activité physique tout au long de l'année. La salle de sport entièrement équipée favorise un mode de vie actif sans quitter la résidence. Les familles apprécieront la salle de jeux pour enfants, un espace sûr et stimulant dédié aux plus jeunes, tandis que le salon de réception constitue un lieu idéal pour partager des moments privilégiés entre résidents et invités. Enfin, l'espace de coworking offre un environnement moderne, confortable et fonctionnel à ceux qui souhaitent concilier harmonieusement vie professionnelle et vie personnelle.Entouré d'un vaste parc paysager qui prolonge naturellement les bâtiments, CARMIM offre une sensation de sérénité exceptionnelle en plein cœur de la ville. Jardins, promenades piétonnes et espaces de contemplation composent un environnement paisible où le rythme de la nature accompagne le dynamisme urbain.À CARMIM, chaque détail a été imaginé pour créer un art de vivre véritablement haut de gamme : un équilibre parfait entre design, confort, intimité, bien-être et une adresse privilégiée à Boavista, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Porto. Performance Énergétique: A ref:PS-4976_9.1A

Voici une version améliorée et plus attrayante de votre copie professionnelle : Villa Exclusive à Quinta da Marinha - Cascais Nous vous présentons une maison de luxe, en projet, à construire dans la prestigieuse Quinta da Marinha, à Cascais. Une opportunité unique de personnaliser votre future maison selon vos préférences, créant ainsi la maison de vos rêves. Cette propriété sera entièrement équipée d´une technologie de pointe, notamment : Système de climatisation avec renouvellement d´air Aspirateur central Système d´alarme à la fine pointe de la technologie Jardin intérieur et extérieur avec arrosage automatique Portes et volets automatiques Six suites spacieuses et sophistiquées Double vitrage feuilleté pour plus de confort et d´isolation Interphone vidéo couleur Salle de cinéma et salle de sport privée purificateur d´eau La domotique pour un contrôle intelligent de votre maison Nous développons et construisons chaque projet avec dévouement, offrant à nos clients une expérience unique et personnalisée. La maison sera construite selon un standard d´excellence, avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant confort, sécurité et luxe. Contactez-nous pour plus d´informations et commencez à concevoir votre nouvelle maison à Quinta da Marinha.

Quinta Casa da Murta | Refuge Privé avec Plage Fluviale sur le Tâmega | Penafiel Découvrez un concept de vie unique entre la ville et la nature. Située dans la paroisse d’Abragão, à Penafiel, la Quinta Casa da Murta est une propriété composée d’un bâtiment urbain et d’un terrain rustique, soigneusement préparée pour ceux qui recherchent confort, intimité et autonomie. Avec 331,5 m² de surface privative répartis sur deux étages, la résidence principale offre 5 pièces spacieuses, une abondante lumière naturelle et est entièrement meublée avec des pièces de grande qualité, prête à être habitée ou à générer un rendement locatif. L’espace extérieur comprend une piscine privée ainsi qu’un accès exclusif à une plage fluviale sur le fleuve Tâmega, créant un cadre de loisirs incomparable. Le terrain rustique, d’une superficie de 9 623 m² (0,9623 ha), comprend une pinède, des arbres fruitiers, des oliviers et des jardins paysagers, et est entièrement équipé de machines et d’équipements agricoles opérationnels. Idéal pour une production durable, la gestion agroforestière ou simplement pour profiter d’un mode de vie plus conscient. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché de Penafiel. Planifiez dès aujourd’hui votre visite privée et découvrez comment cette propriété peut transformer votre style de vie ou votre portefeuille d’investissement.

Appartement duplex flambant neuf de 3+1 chambres à l´architecture contemporaine, achevé en 2024, situé dans le centre de Carcavelos, dans la municipalité de Cascais. Cet appartement a une surface construite totale de 296 m2, une surface privée brute de 186 m2 et des balcons de 19,60 m2. Avec de grandes surfaces lumineuses, il se compose comme suit : hall d´entrée, salle à manger et salon d´une superficie totale d´environ 55 m2 et deux balcons de 9,5 m2 et 10 m2, toilettes invités, cuisine avec balcon et 3 suites spacieuses.  À l´étage supérieur, une mezzanine de 60 m2 peut être utilisée comme espace de loisirs, salle de sport, bureau ou même chambre supplémentaire. Cet étage dispose également d´une salle de bains. Le sous-sol dispose d´un garage pour 3 voitures. Cet appartement duplex est un penthouse, situé au 2ème étage avec ascenseur, avec des finitions haut de gamme, y compris double vitrage avec protection thermique, volets électriques avec isolation acoustique, alarme et technologie sans fil, sol en vinyle, imperméable et avec isolation acoustique, une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG et des plans de travail Silestone. Aspirateur central, climatisation intégrale, armoires avec éclairage LED et vidéophone avec écran. Cet emplacement privilégié dans le centre historique de Carcavelos se trouve à distance de marche de toutes sortes de magasins et de services, ainsi que de la gare et de la célèbre plage de surf, Praia de Carcavelos. Il se trouve à proximité d´écoles internationales prestigieuses, à 6 minutes en voiture de l´école St Julia de Carcavelos, à 12 minutes de l´école internationale St Dominics et à 6 minutes de l´école Nova de commerce et d´économie. Avec un accès facile à l´Avenida Marginal et à l´autoroute A5, il se trouve à 26 km de l´aéroport international de Lisbonne et à 9 km du centre de Cascais. Grâce à ses caractéristiques uniques, cette propriété est une excellente option pour y vivre ou la louer.

Appartement duplex flambant neuf de 3+1 chambres à l´architecture contemporaine, achevé en 2024, situé dans le centre de Carcavelos, dans la municipalité de Cascais. Cet appartement a une surface construite totale de 243 m2, une surface privée brute de 154 m2 et des balcons de 11,50 m2. Avec de grandes surfaces lumineuses, il se compose comme suit : hall d´entrée, salle à manger et salon avec une surface totale d´environ 41 m2 et un balcon de 10 m2, toilettes invités, cuisine avec un petit balcon, une suite et deux chambres avec une salle de bain complète.  À l´étage supérieur se trouve une mezzanine de 50 m2, qui peut être utilisée comme espace de loisirs, salle de sport, bureau ou même une autre chambre. Il y a également une salle de bains à cet étage. Le sous-sol dispose d´un garage pour 3 voitures. Cet appartement duplex est un penthouse, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose de finitions haut de gamme, y compris le double vitrage avec protection thermique, les volets électriques avec isolation acoustique, l´alarme et la technologie sans fil, le sol en vinyle, imperméable et avec isolation acoustique, une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG et des plans de travail Silestone. Aspiration centralisée, climatisation intégrale, armoires avec éclairage LED et vidéophone avec écran. Cet emplacement privilégié dans le centre historique de Carcavelos se trouve à distance de marche de toutes sortes de magasins et de services, ainsi que de la gare et de la célèbre plage de surf, Praia de Carcavelos. Il se trouve à proximité d´écoles internationales prestigieuses, à 6 minutes en voiture de l´école St Julia de Carcavelos, à 12 minutes de l´école internationale St Dominics et à 6 minutes de l´école de commerce et d´économie Nova. Avec un accès facile à l´Avenida Marginal et à l´autoroute A5, il se trouve à 26 km de l´aéroport international de Lisbonne et à 9 km du centre de Cascais. Grâce à ses caractéristiques uniques, cette propriété est une excellente option pour y vivre ou la louer.

Villa Éco-Luxe avec Certification A+ entre la Montagne et la MerNichée au cœur de l'environnement préservé du Parc Naturel de Sintra-Cascais, dans le prestigieux domaine de Zambujeiro, cette demeure unifamiliale à l'architecture minimaliste redéfinit les concepts de durabilité e d'exclusivité.Une propriété singulière, pensée pour ceux qui recherchent l'équilibre absolu entre la sérénité intacte de la Quinta do Pisão et l'énergie atlantique de la plage de Guincho.- Architecture, Lumière et Fluidité IntérieureBénéficiant de quatre façades qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, la villa se distingue par ses lignes épurées et ses vastes baies vitrées qui fusionnent harmonieusement l'intérieur avec le paysage extérieur.L'espace de vie s'étend sur 61 m² en open-space, entièrement orienté au Sud, baignant le salon et la salle à manger dans une lumière naturelle vibrante.La cuisine d'architecte, équipée d'appareils électroménagers de la prestigieuse marque allemande AEG, allie une ingénierie de précision à un design fonctionnel. Elle s'intègre ou s'isole du séjour via d'élégants panneaux coulissants au profil minimaliste.Le rez-de-chaussée accueille également une pièce polyvalente (idéale pour un bureau privé ou une chambre d'amis) ainsi qu'une salle de bains de courtoisie.À l'étage, l'aile privée se distribue en trois grandes suites disposant chacune de balcons indépendants. Le véritable joyau architectural est la Master Suite : idéalement positionnée au Nord pour une intimité absolue, elle bénéficie d'un patio et d'un jardin privé secret qui, grâce à l'absence d'étages supérieurs, reçoit le soleil direct presque toute la journée — un authentique sanctuaire de sérénité.- Le Refuge ExtérieurL'espace extérieur a été conçu exclusivement pour la détente et la confidentialité. Plein Sud, la piscine privée avec système de chauffage invite à de longs moments de baignade sous le soleil, bordée d'une terrasse en deck et d'un jardin paysager à faible entretien, parfaitement adapté au climat de Cascais.- Durabilité et Confort InvisibleConçue pour offrir une empreinte écologique neutre et une efficacité maximale, la villa arbore la note maximale de Classe A+.Pratiquement autosuffisante, la maison a été développée avec une isolation thermique d'excellence et des menuiseries de qualité supérieure qui créent une barrière acoustique et thermique parfaite.Le bien-être climatique est assuré par un système invisible de plancher chauffant hydraulique dans toute la maison, complété par des systèmes solaires de pointe qui garantissent le chauffage écologique de l'eau sanitaire et de la piscine.- Emplacement Stratégique et Distances• Nature et Loisirs : À quelques pas des sentiers écologiques de la Quinta do Pisão et à seulement 5 minutes (4 km) de l'emblématique plage de Guincho.• Éducation et Sécurité : Située dans l'une des zones les plus sécurisées du pays, à quelques minutes des prestigieuses écoles internationales TASIS Portugal et CAISL (American School).• Enseignement Supérieur : À seulement 2,5 km de l'ESSA, 5,5 km de l'ESHTE et à 12 minutes de la célèbre Nova School of Business and Economics (Nova SBE) à Carcavelos.• Accès et Connexions : À 3 minutes des accès d'autoroute A5 et A16, permettant de rejoindre le centre de Cascais en 7 minutes et l'Aéroport International de Lisbonne en 25 minutes.- Spécifications Techniques et Équipements• Climatisation : Plancher chauffant hydraulique sur 100% de la surface habitable et pré-installation de la climatisation.• Équipements Thermiques : Pompe à chaleur haute performance Carrier et système solaire thermique à circulation forcée avec 4 capteurs Baxi (ballon de 300L).• Isolation et Menuiserie : Système d'isolation extérieure continue haute densité (ITE/Capoto), menuiseries de Classe 4 en perméabilité à l'air avec double vitrage feuilleté réfléchissant et stores électriques à isolation thermique.• Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager encastré de la marque AEG.• Autosuffisance : Haute performance énergétique avec 89% de l'énergie issue de sources renouvelables.Le luxe de la vie de famille là où d'autres s'évadent en vacances.Le luxe de se ressourcer là où d'autres s'évadent en vacances.Le luxe de travailler là où d'autres s'évadent en vacances.Pour ceux qui apprécient la confidentialité, la durabilité et l'excellence dans les moindres détails. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.Keller Williams est synonyme d'excellence.Nous sommes très fiers d'offrir un service d'exception à chacun de nos clients. À ce titre, nous collaborons activement en partenariat avec le marché afin de maximiser toutes les opportunités.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier et que vous pensez avoir un acquéreur potentiel pour cette propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider et de partager cette opportunité unique avec vous.Nous partageons nos honoraires à 50/50 avec toutes les agences immobilières et professionnels titulaires d'une licence professionnelle valide.ImmobilierDeLuxePortugal CascaisLuxuryHomes Zambujeiro Alcabideche MaisonDeLuxePortugal GuinchoBeach DemeureDeLuxe CascaisLiving JamesEdition GreenAcres

Superbe villa T5 de luxe dans le prestigieux Herdade da Aroeira, située en première ligne du terrain de golf et offrant une vue imprenable sur le lac. Entièrement rénovée, meublée et équipée, cette résidence exclusive se distingue par son design contemporain, sa luminosité naturelle et des pièces signées par le célèbre designer italien Minotti. Implantée sur un terrain de 1715 m² et avec 536,86 m² de surface brute de construction, cette propriété offre un style de vie sophistiqué et incomparable. Située dans l’un des condominiums privés les plus prestigieux du Portugal, à seulement 20 minutes de Lisbonne, 35 minutes de l’aéroport et 5 minutes de la plage de Fonte da Telha, le Herdade da Aroeira offre un cadre unique, avec deux terrains de golf de 18 trous, des courts de tennis, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec restaurants, cafés, supermarché, parapharmacie et divers services, ainsi qu’une sécurité 24h/24. La maison se répartit sur trois étages principaux et un étage exclusif dédié à la suite principale. Au rez-de-chaussée, on trouve un magnifique salon et salle à manger de 87 m², décoré avec une élégance digne d’un hôtel cinq étoiles, offrant une vue directe sur le terrain de golf et sur la piscine chauffée. Les baies vitrées pliantes permettent d’ouvrir une ouverture d’environ sept mètres, intégrant parfaitement l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque BOCH, présente des finitions luxueuses et un design fonctionnel. À cet étage se trouve également une salle de bains pour invités et un bureau avec double hauteur sous plafond, fenêtres du sol au plafond et mobilier exclusif en bois massif. À l’étage intermédiaire, la maison offre une vaste suite de 36 m² avec dressing, salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu’une terrasse privée. Le sous-sol a été conçu pour le loisir et le confort, avec un salon de jeux de 42 m² avec une table de snooker et un accès direct au jardin, une salle de cinéma équipée d’un projecteur 4K OPTOMA, écran LUMENE 4K/8K et enceintes DALI, offrant une expérience cinématographique d’excellence. Il comprend également une salle de bain complète, une chambre avec kitchenette et terrasse, une suite avec accès au jardin, un garage pour deux voitures et une buanderie. L’extérieur est un véritable oasis privé, avec une piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet thermique électrique, un coin repas et un lounge, une pelouse neuve avec arrosage automatique, une salle de bain d’appoint et un local technique. La propriété dispose également de portails électriques, caméras de surveillance, alarme, sonnette intelligente et zone pavée pour un stationnement supplémentaire. Parmi les équipements et finitions d’excellence, le chauffage hydraulique VIESSMAN par le sol, le système intelligent KNX qui permet de contrôler toute la maison via téléphone portable, la couverture Wi-Fi complète à tous les étages et la zone de la piscine, les cadres KOMMERLING avec double vitrage solaire, les rideaux en lin intégrés et le trou d’eau avec pompes dédiées se distinguent. Le projet de conception a été développé par VILAÇA INTERIORES et les travaux réalisés par RA Construction. Toutes les informations présentées sont exactes, mais ne dispensent pas de confirmation et ne sont pas contraignantes. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez la maison où luxe, confort et exclusivité s’accordent parfaitement.

Appartement triplex de 5 chambres avec trois façades et piscine, à proximité du lycée luso-français. Dernier étage de l´immeuble. Niveau d´entrée : Séjour avec cheminée, cuisine équipée, toutes deux donnant sur un balcon de 24 m², 3 suites, 2 chambres, 5 salles de bains et de nombreux placards. Niveau 2 : Séjour avec accès à une terrasse de 135 m², dont 80 m² couverte, et cabinet de toilette. Niveau 3 : Piscine. Abri pour 3 voitures, 1 place de parking et un débarras de 9 m². Planifiez votre visite !

VILLA PREMIUM 3 CHAMBRES À VILAMOURA, À PROXIMITÉ DE LA PORT DE PLAISANCE ET DES GOLFS Magnifique villa de luxe exclusive de 3 chambres au cœur de Vilamoura. Situé sur un terrain de 238 m², il offre une surface couverte de 196 m², une PISCINE PRIVÉE de 13 m², une TERRASSE de 13 m² et un grand JARDIN de 136 m². Le PATIO INTÉRIEUR de 9 m² et les espaces extérieurs offrent une luminosité et un bien-être uniques. Située à deux pas de la marina, des plages et des golfs, cette propriété est idéale pour une vie exclusive ou pour des vacances inoubliables. Idéale pour les INVESTISSEURS grâce à sa plus-value garantie et son fort potentiel de RENTABILITÉ. Avec ses espaces spacieux, lumineux et intégrés, la maison allie design raffiné et confort maximal. Emplacement privé : à proximité des plages, des golfs et des services. Intérieurs élégants : cuisines et placards entièrement équipés, éclairage intégré et finitions haut de gamme. Confort et technologie : climatisation performante, matériaux haut de gamme et construction de pointe. Espaces extérieurs privés : piscine, jardin et espaces de loisirs, parfaits pour profiter du climat de l´Algarve. Que ce soit pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr, cette villa est une opportunité unique sur le marché immobilier de l´Algarve. BIS3 Imo www.bis3imo.pt AMI 20902

Fantastique penthouse de trois chambres, dans une copropriété de luxe. Ce penthouse luxueux dispose d´un toit-terrasse privé avec vue à 360 degrés où vous pourrez paisiblement profiter d´un magnifique coucher de soleil ou de vos repas en plein air. La cuisine entièrement équipée vous permet de savourer de délicieux repas tout en regardant le coucher du soleil. Le salon est très grand et spacieux. Les trois salles de bains, équipées de sanitaires de la célèbre marque, sont exécutées avec des détails sophistiqués tels que des robinets gravés personnalisés. Les salles de bains des chambres disposent de deux lavabos et d´une douche. L´appartement dispose de sols en céramique avec chauffage au sol, d´un système de chauffage de l´eau utilisant des panneaux solaires, qui favorise l´efficacité énergétique et de la climatisation de la marque LG Cool. En ce qui concerne les détails à l´intérieur de l´appartement qui le différencient en termes de qualité, nous pouvons également souligner qu´il est équipé de plinthes en céramique, de portes intérieures blanches, d´armoires encastrées modernes avec une grande capacité de stockage, d´un système d´interphone vidéo et de détecteurs d´incendie. L´accès à l´appartement est direct par ascenseur, depuis le garage, de manière privée et très confortable. Il dispose de deux places de parking privées et d´un espace de rangement dans le garage. La copropriété dispose d´un espace de loisirs très soigné, avec de charmants jardins conçus par l´entreprise Jardim Vista et des sentiers pédestres. La grande piscine en pierre de 300 m2, avec son propre espace pour les enfants, est desservie par un agréable bar avec terrasse, où vous pourrez profiter de délicieux moments de loisirs. Cette copropriété dispose également d´un dépanneur, d´un espace enfants, d´une sécurité 24h/24, d´une salle de sport entièrement équipée et d´une réception 24h/24, avec possibilité d´un service de « conciergerie ». Réservez votre visite maintenant!

Où Lisbonne ralentit. Il y a des quartiers où des gens vivent. Et il y a des quartiers où vous choisissez de rester.Dans l'emblématique Torres do Restelo, ce penthouse de 4 chambres, situé au 12e étage, combine son emplacement central, une excellente vue sur Monsanto, le Tage et la ville, avec beaucoup de lumière et de superbes espaces intérieurs, avec un large balcon plein de vues inspirantes. Ici, le privilège est de pouvoir faire une grande partie de sa vie à pied, vivre entouré d'espaces verts, d'écoles, de commerce et de sport, tout en gardant le centre de Lisbonne et de Cascais à quelques minutes seulement. Un mode de vie de plus en plus difficile à trouver à Lisbonne, avec tranquillité, espace et proximité.Comercializé EXCLUSIVEMENT par Cluttons____________________________Points clés Penthouse T4 | Surface couverte : 205 m² | Balcon de 25 m² Cuisine équipée 1 Suite | 3 chambres | 3 salles de bain Vue panoramique sur Monsanto, Lisbonne et le Tage Étage supérieur avec une excellente lumière naturelle Torres do Restelo, 2 places de parking, un débarras, 2 ascenseurs Terrasse panoramique commune sur le toit Climatisation dans le salon et les chambres____________________________Style de vie. Imaginez un quotidien où vous pouvez... Rendez-vous à pied jusqu'au café du quartier, au salon de coiffure ou au supermarché. Emmener les enfants à la crèche sans dépendre de la voiture. Promener le chien dans le parc dos Moinhos. S'entraîner au CIF, inscrire vos enfants au rugby ou courir au bord de la rivière. Travailler au centre de Lisbonne et rentrer chez soi dans quelques minutes, s'arrêter dans le garage et rentrer directement chez soi. Et terminer la journée sur le balcon, regardant le coucher de soleil sur Monsanto et le Tage. L'appartementL'entrée se fait par une grande salle qui organise naturellement l'espace social et l'espace privé de la maison.Le salon et la salle à manger sont ouverts, baignés de lumière qui entre par les grandes fenêtres qui encadrent de véritables images naturelles de Monsanto, de la ville et du Tage en arrière-plan. La cuisine entièrement équipée offre également une vue ouverte sur la place du parc forestier de Monsanto.Dans la salle privée se trouvent la suite parentale, trois chambres supplémentaires et 2 salles de bain (dont une conviviale) Le balcon suit les pièces principales de la maison, créant un espace extérieur privilégié pour profiter de différents moments de la journée. C'est aussi un lieu spécial pour rassembler des amis et admirer les feux d'artifice traditionnels de Lisbonne en fin d'année, avec une vue panoramique qui s'étend de l'autre côté jusqu'à Sintra.L'appartement a subi une rénovation complète en 2008 et est en bon état, bien qu'il puisse faire l'objet d'une certaine modernisation.Le bâtimentInséré dans l'une des emblématiques Torres do Restelo, ce bâtiment reste l'une des références architecturales de la région.Deux ascenseurs, deux places de parking, un débarras et un espace commun inhabituel : une terrasse panoramique, commune, sur le toit avec une vue à 360º sur Lisbonne, Monsanto et le fleuve Tage.Localisation | Restelo | Bethléem | LisbonneL'un des quartiers emblématiques de Lisbonne, il bénéficie d'un environnement résidentiel consolidé, reconnu pour sa sécurité, sa qualité de vie et son excellente accessibilité.À proximité se trouvent certaines des écoles les plus reconnues de la ville, telles que le lycée Restelo, l'Externato de São José, l'École Internationale The Park et le Centre Helen Keller, ainsi que des crèches et des jardins d'enfants.Un vaste réseau de services, des supermarchés Pingo Doce et El Corte Inglés, des hôpitaux, des salles de sport et des espaces verts, dont le parc Moinhos de Santana, la CIF, des terrains de rugby et les espaces culturels de Belém.Un accès rapide permet d'atteindre le centre de Lisbonne en environ 15 minutes, l'aéroport international en environ 15 minutes et Cascais en moins de 25 minutes.Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l'agence immobilière Cluttons Portugal. Nous sommes heureux de vous aider pour cela ou d'autres options de vie ou d'investissement.On prend rendez-vous ? Performance Énergétique: D ref:PTH2269

Appartement de 3 chambres dans le prestigieux Coral Building à Cascais, Gandarinha  Appartement exclusif dans le Coral Building - Luxe et confort à Gandarinha, Cascais Découvrez le privilège de vivre dans le quartier le plus noble de Cascais, dans l´immeuble sophistiqué Coral Building, où les normes de qualité et de sécurité élevées rencontrent un style de vie inégalé. Cet appartement unique de 204 m² avec trois chambres à coucher offre une expérience de confort et de sophistication pour ceux qui attachent de l´importance à chaque détail. Avec des intérieurs lumineux, l´appartement dispose de grandes fenêtres allant du sol au plafond qui permettent à la lumière naturelle d´inonder l´espace. La terrasse privée est l´endroit idéal pour les moments de détente, tandis que les espaces sociaux spacieux offrent un cadre idéal pour recevoir les amis et la famille. La suite principale et les deux chambres supplémentaires sont complétées par des salles de bains en marbre et une cuisine moderne équipée d´appareils haut de gamme, garantissant un maximum de confort et de style. À l´Edifício Coral, l´exclusivité est poussée à un autre niveau, avec une sécurité 24 heures sur 24, un garage privé et des finitions haut de gamme dans tout le bâtiment, créant une atmosphère sophistiquée et discrète pour ses résidents. L´un des plus grands luxes de vivre dans l´immeuble Coral est la commodité de pouvoir faire sa vie à pied. L´immeuble est situé à proximité du centre historique de Cascais et à quelques minutes de marche des plages paradisiaques, des boutiques animées, des restaurants gastronomiques et du quartier historique. Un emplacement privilégié qui offre la tranquillité et, en même temps, la proximité de tout ce que la ville a à offrir. De plus, l´appartement se trouve à proximité de la piste cyclable de Cascais, idéale pour ceux qui aiment profiter de la nature, que ce soit pour une balade à vélo le long de la côte ou pour une course à pied matinale. Pour les amateurs de sports et de loisirs, les terrains de golf renommés et la marina de Cascais ne sont qu´à quelques minutes, ce qui permet d´accéder facilement à des activités de plein air et à des événements de classe mondiale. Pour plus d´informations et pour visiter l´appartement, veuillez nous contacter. C´est plus qu´un appartement, c´est une nouvelle façon de vivre à Cascais.

Maison 5 Pièce(s) Murches, Cascais Villa de 3+1 chambres à Murches, Cascais Situé à Murches dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes de l´autoroute et des plages, il bénéficie d´une excellente exposition au soleil. Les biens sont répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d´entrée, un lavabo social, une cuisine entièrement équipée en espace ouvert. L´immense salon a un accès direct au jardin et à la piscine. A l´étage supérieur, nous avons une suite, 2 chambres, et une salle de bain complète.  Au rez-de-chaussée : Nous avons une salle polyvalente avec lumière naturelle, une salle de bain et une chambre/bureau. En ce qui concerne les voitures, nous avons un garage pour 2 voitures. La maison avec des finitions de Haut Standard, sera équipée de panneaux solaires, de la climatisation, de volets électriques, etc. etc. etc. . Pré-certifié. Énergique A+. Prêt à emménager. Murches est situé dans une zone privilégiée de Cascais, près de Lisbonne, où le vert est la couleur prédominante. La zone fait partie du parc naturel de Sintra Cascais et bénéficie d´un climat de type méditerranéen, avec des hivers doux et des étés avec une température idéale, qui n´atteint jamais des valeurs très élevées. A propos de Draft In Homes : Il est inséré dans le groupe DRAFT IN, où vous aurez toutes les solutions pour la construction, l´immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, chaque fois que vous voulez acheter ou vendre une propriété, en assumant un accompagnement personnalisé. Les projets et la construction de DRAFT-IN intègrent une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction, composée d´architectes, d´ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, y compris les solutions clé en main. DRAFT IN FINANCE, aidera les intervenants de l´entreprise à obtenir un financement plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. Cascais Le meilleur endroit au monde pour vivre

Villa 4+1 chambres, Rasmalho, Portimão C´est sur la route de Monchique que nous trouvons cette belle villa, composée de trois chambres, d´un bureau, d´une salle de sport, d´un garage et d´une piscine avec vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, il y a 1 salle de sport, 1 salle de bain de service, une cuisine open space meublée et équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée et une suite. Au 1er étage, il y a une salle à manger et un salon, une cuisine équipée, 2 suites, 1 chambre, 1 salle de bain de service et 1 bureau. À l´extérieur, il y a un barbecue, un espace pour garer plus d´une voiture et plusieurs terrasses. Nous soulignons les zones, de dimensions généreuses, et le potentiel de tirer profit du terrain, avec 2250 m2, un puits avec une profondeur suffisante, un forage et un dépôt d´eau. Le système intelligent en termes d´installation et d´équipement audiovisuel, la domotique, l´éclairage, l´environnement sonore et la gestion centralisée ajoutent de la valeur à cette magnifique maison de campagne. Il convient également de souligner la qualité des matériaux utilisés, notamment dans la plomberie et les finitions, les panneaux solaires, le système de contrôle, d´automatisation et de régulation du PH. La propriété est utilisée pour le logement et le commerce. À proximité se trouvent des restaurants, des cafés, une boulangerie, un atelier automobile, une station-service et un hôtel pour chiens. Les plages les plus proches se trouvent à environ 15 minutes (en voiture) de la propriété. Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite ! Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et / ou par vidéoconférence (Skype/Zoom).

Villa de Luxe T4 à Quinta Marques Gomes | Golden Hour Real Estate Située dans l´écosystème exclusif de Quinta Marques Gomes, là où la sérénité du Douro rencontre l´immensité de l´Atlantique, cette Villa T4 individuelle représente le summum de l´architecture contemporaine. Présentée par Golden Hour Real Estate, cette résidence a été conçue pour ceux qui exigent une intimité absolue, alliant matériaux nobles et esthétique d´avant-garde. Entièrement automatisée, la propriété intègre des systèmes domotiques de dernière génération, permettant un contrôle intelligent de l´éclairage, du climat et de la sécurité. Avec de vastes espaces de réception s´ouvrant sur des jardins privés et des balcons panoramiques, chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être. Vivre ici, c´est adopter un lifestyle d´élite dans un havre de paix, positionnant Golden Hour comme l´agence de référence pour l´immobilier de prestige à Gaia.

C’est la maison de vos rêves, où chaque jour est une nouvelle occasion de profiter du meilleur de la vie ! Imaginez vivre dans une villa exclusive sur Cerro Azul, dans une urbanisation calme et haut de gamme, à seulement 7 km du centre animé d’Olhão. Avec un terrain généreux de près de 1 900 m² et une surface de construction de 692 m², cette propriété offre de grands espaces bien distribués, parfaits pour une famille qui privilégie le confort et la fonctionnalité. La maison principale, équipée d’une sécurité à la pointe de la technologie (alarme, portes et fenêtres de haute sécurité, avec verre incassable) et d’un système de chauffage rayonnant. Avec une cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec des espaces de vie et de repas, créant un environnement social et familial chaleureux et accueillant. Il dispose de quatre suites (chacune avec une salle de bain et un placard), d’un garde-manger, d’une buanderie et d’un bureau. La cour intérieure vitrée inonde les espaces de lumière naturelle, rendant chaque moment à la maison encore plus spécial. Il dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, avec un réservoir de 300L, placés dans la zone technique (sous-sol). Imaginez les souvenirs que votre famille peut créer ici ! Avec un sous-sol climatisé qui abrite un salon avec cuisine et Wc, une salle de cinéma, et même un espace barbecue où les réunions de famille et les moments de loisirs deviennent inoubliables. L’annexe (qui comprend un salon, une cuisine, des toilettes pour les invités, une suite et une chambre simple) offre de l’intimité aux invités ou peut être utilisée comme un espace supplémentaire pour la famille, garantissant que chacun a son propre espace. Et bien sûr, l’immense piscine et le jardin avec des arbres fruitiers sont la toile de fond idéale pour les journées ensoleillées et les nuits d’été. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité ! Cette propriété d’excellence, construite en 2014 et déjà mise à jour, est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et l’intimité dans l’un des quartiers les plus exclusifs de l’Algarve. Venez le voir et sentez-vous comme chez vous Surface nette : 692m2 Valeur unitaire : 2 095 €/m2 CE : B Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda AMI 23557 Jorge Caseiro jorge.caseiro@escadinhasdacidade.pt +351912005100

Actif d’Investissement à Haut Rendement et Fort Potentiel Commercial – Estoril / Cascais Opportunité d’investissement exceptionnelle située sur l’une des avenues les plus prestigieuses de la commune de Cascais, à quelques mètres de l’emblématique Quinta Patino. Il s’agit du seul bien actuellement disponible à la vente sur cette avenue, renforçant son caractère exclusif et sa valeur stratégique. L’actif se compose de deux articles urbains, totalisant environ 1 000 m², implantés sur l’axe principal reliant Estoril à Sintra, l’un des corridors routiers les plus fréquentés entre communes. Structure de l’investissement : Bien 1 – Immeuble résidentiel générant un revenu immédiat Immeuble de 217 m² de surface brute, réparti sur deux niveaux et 11 pièces, entièrement loué, avec un taux d’occupation élevé et une demande constante. Revenu mensuel avéré : 7 500 €, avec historique stable et liste d’attente active. Bien 2 – Terrain avec bâtiment existant et potentiel d’extension Terrain de 555,78 m² avec bâtiment existant de 98 m², en phase finale de travaux (environ 80 % achevés), déjà partiellement exploité. Une extension en hauteur est envisageable, permettant une augmentation significative du rendement. Atouts complémentaires : Double façade Emplacement stratégique à forte visibilité Zone à fort pouvoir économique Potentiel de valorisation élevé

Domaine Privé avec Vue Mer à Ferragudo - Opportunité Rare Une propriété unique entre nature, espace et intimité absolue. À seulement quelquesminutes de Ferragudo et de ses plages, cette propriété se distingue par un atout devenu exceptionnel: une intimité totale au cur dun vaste domaine. Implantée sur unterrain de 2,7 hectares, elle offre une véritable expérience de vie, où nature,sérénité et ouverture sur lextérieur se conjuguent harmonieusement. Une villa contemporaine pensée pour la lumière. Avec 530 m² desurface construite, la maison propose une architecture fluide et élégante : - Spacieux séjour avec double hauteur sous plafond et larges baies vitrées - Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente - Cuisine moderne avec îlot central - 4 suites avec accès direct à lextérieur - Sous-sol polyvalent et garage pouvant accueillir jusquà 3 véhicules Prestations techniques : - Panneaux solaires - Éclairage LED - Portails automatiques et volets électriques- Porte de sécurité - Classe énergétique A - Deux forages deau Chaque espace a été conçu pour maximiser la connexion avec lenvironnement naturel. Un extérieur au potentiel remarquable. Le terrain constitue un véritable élément différenciateur: - Végétation méditerranéenne (oliviers, amandiers, figuiers) - Absence totale de vis-à-vis - Possibilité daménagement dune piscine, de jardins paysagers ou dun concept bien-être - Le PDM actuellement en vigueur offre la possibilité d'augmenter la surface constructible actuellement autorisée dans le cadre d'un projet de tourisme rural, sous réserve des approbations nécessaires. La propriété offre déjà un cadre naturel fort, avec un potentiel de valorisation significatif. Une propriété pour un profil dacquéreur exigeant. Idéale pour: - Une résidence principale ou secondaire exclusive - Un refuge privé au cur de la nature - Un projet dinvestissement à fort potentiel dans un environnement préservé

Penthouse Duplex T5 Exclusif avec Rooftop Privatif, Jacuzzi et Vue Mer Quartier Calme de Praia da RochaSitué dans une résidence haut de gamme composée de seulement 9 appartements, ce remarquable penthouse duplex T5 offre une combinaison rare despace, dintimité et de confort, dans lun des quartiers les plus calmes et recherchés de Praia da Rocha, à seulement 7 minutes à pied de la plage.Occupant les derniers étages de limmeuble, ce bien se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son rooftop privé unique, conçu pour profiter pleinement du style de vie en Algarve.Premier Étage Un hall dentrée spacieux mène à un séjour et salle à manger en semi open-space, en liaison directe avec une cuisine entièrement équipée. La luminosité naturelle est omniprésente et souvre sur un balcon exposé plein sud, avec espace barbecue et rangement fermé, idéal pour recevoir.Ce niveau comprend également une suite avec placards intégrés, un WC invités et des espaces de rangement supplémentaires.Deuxième Étage Espace nuit composé de quatre suites, toutes équipées de placards intégrés et, pour la plupart, avec balcon privé. Un grand espace de rangement supplémentaire ainsi quun placard dans le couloir viennent compléter cet étage, offrant une excellente fonctionnalité.Rooftop Le rooftop privé est lélément central de ce bien. Un espace polyvalent dédié à la détente et aux moments de convivialité, comprenant un salon extérieur exposé plein sud avec vue dégagée et aperçu mer, un espace fermé avec rangements, une cuisine ouverte avec salon intérieur et espace TV, un jacuzzi intérieur utilisable toute lannée, ainsi quun espace repas ombragé orienté nord avec un second espace lounge.Qualité et Confort Le bien bénéficie de matériaux et finitions haut de gamme, dun système complet de climatisation, de chauffage au sol dans toutes les salles de bains et dune construction de qualité au sein dune copropriété bien entretenue.Résidence Résidence exclusive avec seulement 9 appartements, position en dernier étage garantissant une grande intimité, piscine commune avec espaces verts, garage fermé pour 2 voitures avec espace de rangement et stationnement supplémentaire à lintérieur de la copropriété sécurisée.Localisation Situé dans une zone plus calme et résidentielle de Praia da Rocha, tout en restant à distance de marche de la plage, des restaurants et des commodités.Opportunité Un bien rare par ses caractéristiques, ses volumes et son emplacement, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme.