ventes immobilier de luxe Portugal (page 231)

PENTHOUSE D’EXCELLENCE AVEC 266 m² | 7 BALCONS | 2 LOGES DE GARAGE | PISCINE | CARNAXIDE Il y a des maisons... Et il y a des expériences de vie. Ce penthouse exclusif de 266 m² n’est pas qu’un appartement — c’est un espace où le ciel semble plus proche et où la ville est à vos pieds. Avec 7 balcons et une vue panoramique absolument dégagée, chaque lever et coucher de soleil devient un privilège quotidien. Situé à Carnaxide, dans la commune d’Oeiras, à seulement quelques minutes de Lisbonne et de la zone riveraine, il offre l’équilibre parfait entre énergie urbaine et sérénité. Intégré dans un aménagement distinct avec une piscine et une aire de jeux pour enfants, ce penthouse a été conçu pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière et la sophistication. La distribution a été soigneusement conçue pour offrir fluidité et confort : Un grand salon, baigné de lumière naturelle Cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée Bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque privée 2 chambres 2 suites 1 Suite parentale véritablement exclusive 5 salles de bain La climatisation pour un confort maximal Et parce que le luxe est aussi dans les détails : 2 boxes boxes de 40 m² chacun (capacité pour 4 véhicules) Salle de stockage de 10 m² Imaginez recevoir des amis dans une salle imposante qui s’étend sur des balcons avec vue ouverte. Imaginez vous réveiller dans la suite parentale avec la lumière naturelle qui entre doucement. Imaginez avoir un espace — un espace réel — pour vivre, créer, travailler et célébrer. Ici, vous pouvez vivre avec la taille d’une maison, mais avec le confort et la sécurité d’un condominium privé. Surface nette : 266 m2 Superficie brute : 424 m2 Valeur unitaire : 5 263 €/m2 CE : A C’est un lieu pour ceux qui ont déjà accompli beaucoup — et savent reconnaître quelque chose de vraiment rare. Si vous cherchez plus de mètres carrés... Si vous cherchez l’exclusivité, le confort et une nouvelle façon de vivre... Planifiez votre visite privée et découvrez ce que signifie vivre au sommet. Les propriétés avec cette combinaison de superficie, d’emplacement et de distinction sont exceptionnelles — et la décision doit être exceptionnelle. Alexandra Silva +351 937624073 alexandra.silva@escadinhasdacidade.pt AMI 23557 Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Appartement de 5 pièces, neuf, avec 161 m² de surface brute de construction, parking, au Carmim, avec piscine intérieure, à Porto.Le Carmim se compose de 235 appartements et offre un ensemble remarquable de commodités, comme piscine intérieure, salle de sport, sauna, spa, salle de jeux pour enfants, salon commun, garage et espaces de travail.L'espace d'entrée de l'édifice, accueillant et lumineux, reflète la personnalité du Carmim et intègre des services qui simplifient le quotidien : réception, supérette, local à vélos et casiers.Au Carmim, il est possible d'absorber toute la vitalité caractéristique de Porto tout en trouvant son propre rythme. La proximité de Serralves le positionne auprès de l'un des centres culturels nationaux les plus importants. La proximité de ses jardins, espaces d'exposition et programmation culturelle renforce un lien quotidien avec la nature et l'art, favorisant un mode de vie cosmopolite, harmonieux, conscient du temps, de l'espace et du bien-être.Proche de l'Avenida da Boavista, le Carmim bénéficie de l'un des principaux axes de la ville, concentrant services, commerces, restaurants et transports qui garantissent une commodité quotidienne. Dans cette zone privilégiée de Porto, l'océan, le fleuve et les parcs apparaissent comme des refuges naturels qui équilibrent l'intensité urbaine avec des moments de tranquillité authentique, faisant de cet endroit l'une des adresses les plus convoitées pour vivre dans la ville. Performance Énergétique: A ref:98796

Quinta das Regadas est une propriété située dans la région du Minho, dans le district de Braga, à proximité de la réserve naturelle de Penêda Gêres. Cette belle ferme a été récemment entièrement restaurée, en conservant toutes ses caractéristiques architecturales et dynamiques typiques d´une propriété dédiée à une vie rurale de qualité, avec tous les logements pour l´efficacité d´une ferme destinée à l´Hébergement Local. L´hébergement dispose d´une piscine privée, d´un jardin, d´un barbecue, ainsi que d´une connexion Wi-Fi et d´un parking privé gratuits. La ferme s´étend sur une superficie de 7,5 hectares où se trouve une maison entièrement restaurée avec un extrême bon goût. Où vous pourrez contempler la nature sur la terrasse au premier étage avec terrasse. Comprenant 7 chambres, un salon, une cuisine équipée d´un réfrigérateur et d´un lave-vaisselle et 5 salles de bains, entièrement équipées et pouvant accueillir confortablement 18 personnes. Il dispose également d´une grande superficie avec possibilité de reconstruction, en plus de la zone de culture et du vignoble parfaitement traités. Proche: - à 8 km de la gare ; - 12km de la Cathédrale de Braga ; - 14 km du Campus Universitaire du Minho - Braga ; - 46 km de l´aéroport Francisco Sá Carneiro / Porto - 67 km de la ville de Vigo / Espagne

Vivez exclusivement dans l’une des rues les plus emblématiques de Foz. Situé dans l’un des endroits les plus prestigieux de la ville de Porto, ce magnifique appartement de 3 chambres avec 3 suites, au rez-de-chaussée de l’immeuble Brown, appartient à la copropriété exclusive FOLIAGE, un projet qui intègre la nature, l’architecture et la sophistication au cœur de Foz do Douro. Avec une superficie totale de 332 m², et un jardin privé de 152 m², cet appartement est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur, un confort haut de gamme et une expérience paisible, entre mer et verdure. Caractéristiques principales : • Surface intérieure : 180 m² • Espace extérieur (jardin) : 152 m² • Surface totale : 332 m² • 3 suites complètes • Parking : 2 places + rangement Points forts de l’appartement : • Grand salon avec connexion directe à la terrasse et au jardin • Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele • Buanderie indépendante • Climatisation canalisée • Chauffage au sol dans les salles de bains • Domotique avec contrôle centralisé de l’éclairage, de la climatisation et des pannes de courant • Panne d’électricité dans les chambres • Éclairage LED intégré Excellentes finitions : • Planchers en bois d’érable dur • Salles de bains recouvertes de marbre Imperador Claro • Comptoirs de cuisine en pierre néolithique • Cadres de fenêtre minimalistes CORTIZO avec protection solaire • Façades en grès cérame MARAZZI • Terrasse avec point d’eau et de lumière - idéale pour le salon ou les repas en plein air FEUILLAGE Copropriété : • Architecture d’inspiration organique • Espaces verts et sentiers naturels environnants • Borne de recharge électrique par fraction • Sécurité intelligente avec vidéosurveillance Situé dans l’une des rues les plus emblématiques de Foz do Douro, à proximité du parc de la ville, des plages, des écoles internationales et de toutes sortes de services. Un véritable refuge urbain pour ceux qui apprécient l’équilibre entre la nature, le luxe et un emplacement unique.

Paulo Dias Novais 45 est un condominium résidentiel au langage architectural résolument contemporain, actuellement en construction sur un terrain de 800 m² à côté de l’Avenida da Boavista, à Porto, dans le bloc formé par les rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais. À seulement 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa, ce lotissement fait partie de l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et prisés de la ville. Les appartements, orientés est/ouest, ont été conçus pour offrir un équilibre entre design, confort et fonctionnalité, offrant des espaces modernes et lumineux, adaptés à un mode de vie urbain et sophistiqué. L’emplacement privilégié place le condominium dans les environs du parc municipal, de Foz do Douro, de l’Université catholique portugaise et de certaines des meilleures écoles de Porto, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles et pour ceux qui valorisent la qualité de vie. Le développement bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, avec un accent particulier sur le métrobus de l’Avenida da Boavista, permettant des liaisons rapides vers la Rotonde da Boavista, le centre-ville, Foz et les plages. La construction a commencé fin 2024 et l’achèvement des travaux est prévu pour la seconde moitié de 2026.

Communauté fermée. Vue mer et rivière. Nord/Sud. Bon état général. Salles, salle commune, 1 suite, 2 chambres, 4 placards, cuisine, buanderie, salle de bains, WC. Balcon de 8 m2.Garage détaché 40 m2 et de fixer avec 17 m2.Cuisine avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, combiné.Cheminée, poêle a bois.Canalisations de gaz, chaudière, chauffage central.Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.surveillance de 12 h 00.

Villa neuve de 4 chambres avec jardin privé et piscine, nichée dans le paysage naturel d'Herdade dos Salgados, à quelques mètres seulement de la plage de Salgados.Vivez une expérience de rêve, conçue dans les moindres détails.Le véritable luxe se définit par une expérience unique, où exclusivité, personnalisation et qualité de vie sont les piliers essentiels.Ce projet clé en main porte la signature du cabinet d'architecture ARTSPAZIOS : un espace entièrement repensé, meublé et décoré, flambant neuf et prêt à vous accueillir.Son design contemporain et raffiné s'inspire de la biophilie, un concept architectural et de design d'intérieur visant à créer un environnement favorisant une connexion intime avec la nature et un bien-être physique, psychologique et émotionnel.Distribution des espaces :La maison se déploie sur deux niveaux spacieux et bien agencés :Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, avec une cuisine américaine moderne qui communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon, offrant un accès direct à l'extérieur.L'espace extérieur donne accès à une piscine et une terrasse, ainsi qu'à un espace couvert qui prolonge naturellement les pièces à vivre. La table à manger s'y agrandit, doublant ainsi le nombre de couverts, et le canapé se transforme en un second coin salon.À ce même étage se trouve une chambre pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.À l'étage supérieur, trois suites spacieuses et lumineuses offrent confort et exclusivité. La suite parentale, en particulier, se distingue par son grand dressing et sa salle de douche avec vue, véritable havre de paix. Un design exclusif inspiré par la philosophie du wabi-sabi.Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et intime, dans le respect de l'équilibre entre simplicité, beauté imparfaite et connexion avec la nature, où minimalisme et éléments rustiques et artisanaux se rencontrent.Le concept de slow living imprègne l'ensemble du projet, avec l'utilisation de textures naturelles et brutes, laissant les matériaux exprimer les sensations et les souvenirs du lieu. Des matériaux nobles tels que le marbre local, les pierres naturelles et les bois massifs contribuent à l'élégance de la résidence.Le développement durable et l'efficacité énergétique sont des principes fondamentaux, garantissant un confort thermique et acoustique optimal grâce à des solutions de construction innovantes.En quittant votre havre de paix, vous découvrirez une résidence de standing, à la fois exclusive et dynamique, avec un accès direct à la plage.Herdade dos Salgados vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'une réserve naturelle préservée et face à une plage de rêve accessible à pied par une passerelle en bois. Cette résidence privée comprend sept piscines, de nombreux jardins privés, des restaurants gastronomiques, des restaurants de plage haut de gamme, une salle de sport, un spa, des courts de tennis et un golf de renommée internationale. L'accès contrôlé et l'atmosphère exclusive de cette résidence privée vous assurent une intimité et une sécurité totales.

La première chose que l'on remarque n'est pas la piscine. L’architecture non plus. Pas même la lumière, qui entre sans demander la permission et suit la maison d’un bout à l’autre.C'est le silence.Pas un silence absolu, impossible dans une ville animée comme Lagos, mais qui fait oublier que le centre n'est qu'à quelques minutes. Vient ensuite le reste.La pièce se révèle peu à peu. La hauteur sous plafond augmente la taille sans la rendre excessive. La cheminée double face divise les espaces sans créer de barrières, comme si la maison avait été conçue pour que les gens puissent rester ensemble, même lorsque chacun occupe sa propre place. A l’extérieur, la piscine n’apparaît pas comme une scène. Il fait partie du quotidien, visible à travers les grandes surfaces vitrées qui laissent entrer l'extérieur toute la journée.A l'étage, la maison change de rythme. La suite principale gagne en intimité avec un placard et un grand balcon, du genre où le temps semble courir un peu plus lentement. Les autres pièces font face à la piscine, maintenant une connexion constante avec l'extérieur, sans perdre la tranquillité qui définit l'ensemble de la propriété.Ensuite, il y a ce qui n’apparaît normalement pas sur les photographies. Confort silencieux. Planchers chauffants et climatisation dans chaque pièce, des solutions qui ne cherchent à impressionner personne, mais qui font la différence lorsque la maison cesse d'être neuve et devient simplement le lieu où vous vivez.Il s'agit d'une nouvelle construction, vendue entièrement meublée et équipée. Il n’y a pas de décisions urgentes à prendre, de travaux à terminer ou de détails non résolus. C'est peut-être ce qui la distingue le plus.De nombreuses nouvelles maisons semblent attendre que quelqu'un les transforme en foyers. Cela donne le sentiment de déjà connaître ce rôle. Il est prêt à recevoir une famille qui vit avec lui au quotidien ou un investisseur qui reconnaît la valeur d'une propriété et est prêt à commencer à la monétiser dès le premier instant.Car en fin de compte, les meilleures maisons ont rarement besoin d’être convaincues. Ils laissent simplement celui qui entre imaginer, presque sans effort, ce que ce serait de rester.

DOMAINE DE LUXE AVEC 2,4 HECTARES ET 819 m² – AVEIRAS DE CIMA, AZAMBUJA Refuge exclusif à seulement 40 minutes de Lisbonne Découvrez une propriété véritablement unique où intimité, dimension et potentiel se conjuguent pour créer un bien rare sur le marché. Située à Aveiras de Cima, cette magnifique propriété d’environ 2,4 hectares de terrain et 819 m² de surface construite offre un équilibre parfait entre nature, confort et proximité de la capitale. Un espace conçu pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison — un véritable art de vivre. EXTÉRIEUR – ESPACE, INTIMITÉ ET POTENTIEL Terrain d’environ 24 000 m² Verger varié (oliviers, agrumes, pommiers, plaqueminiers) Sol fertile avec fort potentiel agricole ou paysager Accès indépendants pour la partie résidentielle et les terrains agricoles Grande piscine (15x7 m) avec couverture électrique Espaces extérieurs dédiés aux repas et aux loisirs Vastes espaces idéaux pour le loisir, les événements ou des projets touristiques LA MAISON – DIMENSION ET POLYVALENCE Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et imposant 4 espaces de vie distincts (salons et salles à manger) Cuisine entièrement équipée Espace de divertissement avec home cinéma et court de squash Garage pour 4 véhicules Espace polyvalent au-dessus du garage (idéal pour invités ou loisirs) Annexe indépendante 1 suite Cuisine Espace barbecue Annexe indépendante 1 suite Cuisine Espace barbecue Zone de rangement Idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation indépendante Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain avec lumière naturelle 4 chambres supplémentaires Salles de bain de soutien Accès aux combles Dernier niveau Combles en open space Potentiel d’extension ou d’aménagement en espace de loisirsCONFORT ET ÉQUIPEMENTS Climatisation dans plusieurs espaces Chauffage central Isolation thermique et acoustique Système d’alarme Forage d’eau avec réservoir (autonomie en eau) Portails automatiques Pré-installation pour chauffage de piscine et pompe à chaleur Éclairage intérieur et extérieur bien réparti Accès goudronnésLOCALISATION ET ACCÈS Aveiras de Cima, Azambuja À seulement 40 minutes de Lisbonne Excellent accès par l’autoroute A1 Environnement calme avec forte composante naturelle POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété s’adapte à plusieurs projets : Résidence principale de luxe Domaine familial exclusif Tourisme rural / location saisonnière Événements privés ou professionnels Projet de valorisation haut de gamme « UNE PROPRIÉTÉ AVEC IDENTITÉ » Plus qu’une maison, ce domaine représente une opportunité rare d’acquérir espace, intimité et polyvalence, avec un fort potentiel de valorisation.

Mysquare Real Estate a le plaisir de présenter le développement de luxe PAULO DIAS NOVAIS 45 est une copropriété résidentielle au style résolument contemporain, à côté de l´Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, située dans le bloc de Ruas Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à seulement 200 mètres de l´Avenida Marechal Gomes da Costa dans la ville de Porto. La copropriété résidentielle Paulo Dias Novais 45 comprend 7 appartements – 1 appartement T2, 5 appartements T3 et 1 appartement T4 duplex (penthouse avec jacuzzi). Les appartements, orientés Est/Ouest, allient design, confort et fonctionnalité, destinés à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l´Avenida Marechal Gomes da Costa et à proximité du Parque da Cidade, Foz, de l´Université Catholique et des meilleures écoles de Porto. L´excellent réseau de transports en commun disponible, notamment le métro-bus, place la copropriété à seulement quelques minutes de la Rotonde de Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages. L´immeuble dispose d´un sous-sol, avec un box de 2 places par appartement (T2 et T3) et 4 places (T4 duplex). CARTE DE FINITION PLANCHERS Zones sèches : parquet massif à bâtons rompus en pau-mulato ou bois équivalent. Zones humides : toilettes invités : marbre Estremoz ; Pièces WC : marbre Ruivina. MURS Zones sèches : plaques de plâtre peintes. Zones humides : Cuisine : aggloméré de marbre compact sur le dessus et entre les meubles ; WC : marbre Estremoz et plaques de plâtre peintes, avec miroir intégré ; WC : Marbre Ruivina et plaques de plâtre peintes miroir. PLAFONDS Zones sèches : faux plafonds avec plaques de plâtre. Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges. ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS Murs entre maisons mitoyennes en bloc thermique. Plaques de plâtre avec isolation en laine de roche CHARPENTERIE Portes et armoires : MDF laqué Cuisines : MDF laqué. INSTALLATIONS SANITAIRES Sanindusa suspendu ou équivalent. Vasque et meuble à encastrer en MDF laqué. Paroi de douche en verre. Mitigeurs Bruma ou équivalent. ÉQUIPEMENT DIVERS Portes de sécurité Portrisa ou équivalent. Châssis en aluminium avec double vitrage et coupe thermique. Appareils Bosch ou équivalent. Équipement de commutation électrique Berker ou équivalent. Projecteurs LED. Chauffage de l´eau sanitaire par pompe à chaleur. Lave-vaisselle Teka en acier inoxydable ou équivalent; Mitigeur Bruma ou équivalent. Ascenseurs Orona ou équivalent. Installation de climatisation centralisée intégrée. DÉLAIS Achèvement prévu pour le 2ème semestre 2026. Remarques : Le plan de finition présenté est purement indicatif, il peut subir des modifications résultant de changements de conception, déterminés par le promoteur, en raison d´indisponibilité d´approvisionnement ou de délai de production. Dans le poste climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse, et les options restantes doivent être budgétisées. Tout remplacement sera effectué dans le respect de normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client. Images à titre indicatif uniquement.

Appartement Penthouse T4 dans le programme Foz Villas, Foz, Porto Situé dans le prestigieux programme Foz Villas, cet élégant appartement T4, avec 393 m² de surface privative brute et une terrasse de 31 m², se distingue par son emplacement privilégié à Foz, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Au dernier étage, on trouve un penthouse T4 soigneusement conçu afin de maximiser l’espace et de bénéficier d’une généreuse luminosité naturelle. Le penthouse accorde une attention particulière au design, optimisant le confort de ses occupants. L’espace extérieur comprend les infrastructures nécessaires pour l’installation optionnelle d’une piscine chauffée. Le projet architectural prévoit également, pour cette option, un banc extérieur continu intégré. Cet appartement a été pensé pour répondre aux besoins des familles et de ceux qui recherchent le confort au quotidien. L’espace de vie privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une disposition harmonieuse entre le salon et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie privative comprend : • 3 suites aux espaces bien répartis, dont une suite parentale • Un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse • Une cuisine moderne équipée d’appareils SMEG • 4 places de parking et un espace de rangement • Un ascenseur privatif • Une excellente optimisation des espaces • Des finitions contemporaines et raffinées • Un environnement confortable et sophistiqué Foz Villas est un programme situé dans l’un des endroits les plus emblématiques de la ville, le quartier de Foz. C’est ici que le fleuve Douro rencontre l’océan Atlantique, avec une promenade en bord de mer ponctuée de terrasses, bars et jardins, faisant de cette zone l’une des plus prestigieuses de Porto, reconnue pour son charme intemporel. L’environnement est exceptionnellement calme et privé, à l’écart de l’agitation urbaine, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers permettant un accès facile au centre-ville. Cette localisation unique fait de Foz Villas une adresse exclusive à Porto. Les environs offrent un excellent accès à : • Commerces, supermarchés et marchés locaux • Écoles, collèges et universités • Restaurants et bars • Salles de sport et infrastructures sportives • Transports publics • Espaces culturels et de loisirs • Principaux axes vers le centre-ville et les sorties de la ville Points forts du bien: • Appartement penthouse T4 • 393 m² de surface privative brute • Terrasse de 31 m² • Jardins privatifs et espaces verts • Concept de refuge nature/urbain • Excellente luminosité et agencements modernes • Idéal pour les familles et les animaux de compagnie • Excellent accès au centre de Porto Remarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Développement LUXTOWER dans la ville de BRAGA T3 en retrait avec 3 suites et balcon sur terrasse Le bâtiment oí¹ se trouve la propriété sera composé de 37 appartements, dix étages dans son intégralité, sous-sol et sous-sol destinés aux garages, sept étages seront destinés aux logements de typologies T2 et T3, et le dernier étage sera destiné Á deux habitations. type T4 en retrait. Pour plus de détails, venez voir les termes de référence.

Trouvez la Villa de Vos Rêves à Vale do Lobo Bienvenue dans votre refuge élégant à Vale do Lobo, où le luxe et la sérénité se rencontrent. Cette villa classique unique de 4 chambres allie confort moderne et charme traditionnel, créant le cadre idéal pour un style de vie côtier. Conforts Élégants Entrez dans un intérieur moderne rempli de chaleur et d´élégance. La cuisine design ouverte est un havre culinaire, entièrement équipée pour répondre à toutes vos envies. Profitez de soirées douillettes au coin du poêle à bois ou détendez-vous dans le jardin magnifiquement aménagé avec des vues époustouflantes. Paradis Extérieur: Profitez d’un barbecue dans l’espace couvert conçu pour les réceptions estivales ou relaxez-vous dans le jacuzzi tout en sentant la douce brise côtière.Sécurité et Commodité Inégalées Avec une sécurité 24 heures sur 24 dans le complexe et un système d´alarme avec vidéosurveillance, votre tranquillité d´esprit est assurée. Les portails électriques et un carport garantissent confort et intimité. Vie Intelligente Restez connecté grâce à la fibre optique et travaillez facilement depuis votre bureau. Un ascenseur facilite l´accès entre les étages, rendant cette villa accessible à tous. Un Havre Familial Avec quatre chambres spacieuses et des finitions contemporaines, il y a beaucoup d’espace pour la famille ou les amis. Chaque chambre, baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage, est conçue pour votre confort. Proche de la Nature et des Loisirs À quelques pas de la plage, profitez du soleil, des sports nautiques ou des plages dorées de l´Algarve. Pourquoi Choisir Vale do Lobo? Vale do Lobo est bien plus qu’un endroit : c’est un mode de vie. Situé au cœur de l´Algarve, ce complexe de luxe est réputé pour ses falaises, ses plages et sa communauté dynamique. Jouez au golf sur des parcours de classe mondiale, savourez une cuisine raffinée, faites du shopping ou socialisez dans des lieux animés. Avec une beauté naturelle incroyable, des infrastructures de qualité et un grand potentiel locatif, cette région est un investissement sûr. Cette villa de 4 chambres à Vale do Lobo n’est pas seulement une maison; c’est la porte d’entrée vers la vie de vos rêves. Que ce soit pour un refuge familial, une escapade de vacances ou un investissement, cette propriété répond à tous vos besoins. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Appartement T3 avec grande balcon et vue sur la mer, situé en première ligne à Vila do Conde. Caractéristiques principales : - Type T3, composé d´une suite parentale de 18,2 m² et de deux chambres de 12,7 m² et 12,4 m² ; - 3 salles de bains, dont une suite parentale, un WC complet pour les chambres et un WC de service ; - Salon commun en open space avec cuisine, d´environ 53,8 m² ; - Cuisine équipée Siemens, avec comptoir en Neolith ; - Buanderie indépendante ; - Balcon privé d´environ 22 m² avec vue sur la mer ; - Portes pleine hauteur, stores électriques et armoires laquées. - Façades et balcons en grès cérame ; - Menuiserie minimaliste avec double vitrage ; - Parquet en chêne naturel dans les salons et les chambres ; - Sanitaires avec revêtements en pierre naturelle et chauffage au sol dans la suite principale ; - Climatisation par conduits ; - Système domotique avec écran tactile ; - Solutions de sécurité avancées, y compris vidéosurveillance et alarmes ; - Place de parking avec borne de recharge électrique. Situé à côté du Fort de São João Baptista, dans un projet signé par J. J. Silva Garcia, dans un emplacement unique où le fleuve rencontre la mer, à proximité des plages, des commerces, des services et des accès rapides. Une solution idéale pour votre propre logement ou un investissement de référence, alliant un emplacement exceptionnel, des surfaces généreuses et un haut niveau de confort contemporain. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest

Vivez le luxe à NOOBA Barreiro Nous vous présentons un spectaculaire appartement duplex de 5 chambres avec parking et piscine privée, situé dans la prestigieuse résidence NOOBA, qui redéfinit l´art de vivre à Barreiro. Détails de l´appartement : - Deux niveaux situés aux 6e et 7e étages, offrant une vue panoramique. - Balcons panoramiques entourant l´appartement, offrant une vue à couper le souffle. - Spacieuse terrasse idéale pour les réceptions en plein air. - Piscine privée de 25 m² pour une détente absolue et une exclusivité totale. - Excellente exposition au soleil : profitez d´une lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques de la résidence : - Piscine sur le toit : avec une vue imprenable sur la mer. - Piste de course et espace détente : pour rester actif et se relaxer. - Garage et bornes de recharge pour véhicules électriques : confort et durabilité. - Panneaux solaires : efficacité énergétique pour un avenir durable. - Proximité de la gare fluviale : à seulement 7 minutes à pied, facilitant l´accès à Lisbonne. À propos de NOOBA : NOOBA est un projet immobilier innovant conçu pour séduire les jeunes familles dynamiques. Imaginé par le célèbre cabinet d´architecture Miguel Saraiva, ce projet allie lignes minimalistes et sophistiquées, tant à l´extérieur qu´à l´intérieur des appartements. Les immeubles NOOBA HORIZONTE et NOOBA JARDIM proposent un total de 127 appartements, allant du studio au duplex de cinq chambres, tous donnant accès à des jardins paysagers qui s´étendent jusqu´aux berges de la rivière. À propos d´In Your Corner In Your Corner est bien plus qu´un simple cabinet de conseil immobilier. Nous offrons un service complet et personnalisé à chacun de nos clients, afin de les aider à trouver le bien de leurs rêves ou à obtenir la meilleure offre pour la vente ou l´achat de leur propriété. Notre équipe hautement qualifiée et expérimentée accompagne chaque client tout au long du processus, de la recherche du bien à la finalisation de la vente. De plus, nous restons constamment informés des dernières tendances du marché immobilier, garantissant ainsi la sécurité et la transparence de toutes nos transactions. Besoin d´un financement pour acquérir un bien immobilier ? N´ayez crainte. In Your Corner prend également en charge l´intégralité du processus de financement, en vous aidant à trouver les meilleures options selon vos besoins et votre situation. Quel que soit votre projet immobilier, nous sommes là pour vous accompagner. Contactez-nous dès aujourd´hui et laissez-nous gérer toutes vos questions immobilières.

Penthouse de luxe 4 chambres en bord de mer – Vues panoramiques sur le fleuve et la mer Découvrez l´équilibre parfait entre raffinement urbain et sérénité de la nature. Situé sur le prestigieux front de mer de Canidelo, sur la rive sud de l´estuaire du Douro, ce magnifique appartement de 4 chambres au sein du complexe Living Sea III offre une expérience résidentielle incomparable. Avec son architecture contemporaine et sa qualité de construction irréprochable, cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur le bien-être. Le spacieux séjour s´ouvre sur une généreuse terrasse de près de 60 m², offrant une vue imprenable sur l´estuaire du Douro, l´océan Atlantique et la ville de Porto. Points forts de l´appartement AH : Type : Appartement 4 chambres bénéficiant d´une excellente exposition (Sud-Est/Sud-Ouest). Surfaces généreuses : 166,6 m² de surface habitable complétés par 56,2 m² de balcons. Parking : Garage/Places pour 3 véhicules et cave privative. Finitions haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, parquet et menuiseries laquées. Confort thermique : Façade ventilée en marbre d’Estremoz, double vitrage haute performance, pompe à chaleur et climatisation. Équipements : Domotique et sécurité : Stores occultants électriques, vidéosurveillance, interphone vidéo et porte blindée. Résidence : Jardin privatif et aire de jeux, idéal pour les familles. Situation : Situé dans une réserve naturelle, garantissant calme et vue imprenable. Vues : Mer, rivière et ville. Climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Isolation : Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et acoustique. Extérieur : Façade en marbre d’Estremoz et balcons spacieux. Prestations supplémentaires : Placards intégrés, éclairage LED encastré, ascenseur et triple parking. Plus qu’un appartement, Living Sea III est un art de vivre, où la rivière rencontre la mer ; découvrez le privilège de Living Sea III. REMARQUE : Les images 3D sont présentées à titre indicatif uniquement. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par la lumière unique de Foz do Douro.

Grande maison T6 à Leça da Palmeira avec 3 étages, rez de chaussée avec salon donnant sur le jardin, cuisine et salle à manger, wc.premier étage avec 2 chambres et salle de bains complète 1 suite, sous-sol avec 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle à manger et buanderie avec accès au jardin.Garage pour 3 voitures.

Appartement 3 Chambres avec Terrasse sur l’Avenida da Boavista, Porto Situé dans le prestigieux projet RAIZ, cet élégant appartement de 3 chambres se distingue par ses surfaces généreuses, son architecture contemporaine et son emplacement premium sur l’Avenida da Boavista, face au Parc de la Ville de Porto. Avec 202,12 m² de surface brute privative et une exceptionnelle terrasse de 89,05 m², ce bien offre une expérience de vie unique où confort, sophistication et connexion à l’extérieur se conjuguent harmonieusement. Composition et Caractéristiques du Bien L’appartement présente une organisation fonctionnelle et élégante, pensée pour un mode de vie moderne et exigeant : Trois suites complètes, garantissant intimité et confort Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie en concept ouvert, avec accès extérieur Buanderie indépendante, pratique et discrète Terrasse de 89,05 m² accessible depuis le salon, la cuisine et la suite principale, créant une continuité entre intérieur et extérieur Deux places de parking et espace de rangementLocalisation et Environnement Le projet RAIZ incarne l’équilibre entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. Situé face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À proximité se trouvent commerces, services, restaurants, écoles et accès rapides aux principales voies, garantissant confort et qualité de vie. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement exclusif alliant centralité, intimité et bien-être. Points Forts Appartement 3 chambres avec 202,12 m² 3 suites Terrasse de 89,05 m² Excellente luminosité naturelle Buanderie indépendante Accès terrasse depuis salon, cuisine et suite principale 2 places de parking + rangement Résidence de luxe avec prestations premium Emplacement privilégié à Boavista, PortoRemarque : Images 3D illustratives. Planifiez votre visite dès maintenant. Avec plus de 35 ans d’expérience, nous garantissons discrétion et excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Splendide Maison T6 LUXE - Valongo Réf. : 2496 Maison de Raffinement T6 avec : * 6 suites toutes avec garde-robes et salle de bain complète * Service WC dans la zone de service * 2 Grandes chambres de 80 et 100 m² * Cuisine en granit de 30 m² * Balcon de 25 m² * Terrasse 80 m² * Jardin 3 000 m² * Barbecue * Garde-manger * Stockage * Pièces jointes * Blanchisserie * Cour arrière 1 000 m² avec : Arbres fruitiers, Forêt, Court de tennis, Terrain polyvalent, Piscine extérieure protégée, vestiaire et aire de loisirs extérieure * Garage couvert pour 4 véhicules Châssis en aluminium avec double vitrage. Plancher en bois. Grands espaces, finitions et matériaux. Grande exposition au soleil, avec beaucoup de lumière naturelle, rehaussant encore plus la beauté qui compose cet espace de rêve. Tout simplement fantastique. A 15 minutes de Porto 18 minutes de l´aéroport Visitez dès maintenant la maison de vos rêves et laissez-vous éblouir par tout ce qu´elle a à offrir !

L’Art House Boavista est né dans l’un des endroits les plus nobles de la ville de Porto avec un style cosmopolite et sophistiqué avec modernité et confort.Art House Boavista propose 24 appartements répartis sur 5 étages, avec des typologies T1, T2, T2 Duplex, T3 et T4. Tous les appartements disposent d’un parking et d’un accès à un ensemble exclusif d’équipements.Jotape est le créateur des œuvres d’ARTHOUSE BOAVISTA. Il est né au Brésil et partage son succès entre Rio de Janeiro, Milan et Miami, la ville où tout a commencé.Rosário Rodrigues est l’architecte de renom qui signe ce projet de transformation du bâtiment. Associé fondateur de Ferreira de Almeida Arquitectos Lda.Carla Guilhem est responsable de l’incroyable design intérieur.Avec des finitions soigneusement choisies d’élégance et de luxe, Art House Boavista dispose d’une offre d’espaces communs capables de plaire à tous les publics.Avec un salon, une cave à vin, une bibliothèque, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de coworking et une chambre d’enfants, Art House Boavista est une excellente solution pour ceux qui recherchent un projet d’excellence avec des normes de qualité élevées :– Concierge 24h/24–Salon–Bibliothèque– Salle de coworking–Gymnase– Chambre d’enfant– Salle de vin– Salle de cinéma–Parking–CollectionsEn plus d’être situé à côté de l’Avenida da Boavista, très proche du centre de Porto, et de tous les accès routiers favorisant une grande mobilité, dans cet emplacement privilégié, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, tant pour les exigences de la vie quotidienne, que pour les petits luxes et plaisirs.La ville de Porto a déjà consolidé sa nature culturelle et son indice de qualité de vie élevé.La relation intime avec le fleuve Douro confère à la ville une atmosphère de légèreté, en parfaite connexion avec l’énergie intellectuelle des jardins de Serralves et de la Casa da Música.Dans cette zone, il est possible de profiter du marché de Bom Sucesso, de la place Mouzinho de Albuquerque, de la Casa da Música, du jardin botanique de Porto et du musée d’histoire naturelle et des sciences de l’U.Porto, le Bessa Séc. XXI, ainsi qu’une diversité de services, des commerces locaux et traditionnels, des restaurants et des cafés et un bon réseau de transport.

Maison de luxe T5, Aveiro.  Située à environ 5 minutes du centre-ville, à proximité des passerelles d´Aveiro, une réserve écologique qui permet d´apprécier la flore et la faune de sa  Ria,  c´est la propriété la plus exclusive de la ville.  Située sur un terrain de 1 500 m², cette villa, répartie sur deux étages, totalise 570 m² de surface brute de construction. À l´extérieur, on trouve un cadre absolument raffiné et multifonctionnel.  Une piscine peu profonde qui rejoint un jardin et des aménagements extérieurs uniques, tels que sa végétation exubérante et un espace de convivialité extérieur composé d´un salon, d´un barbecue et d´une cuisine en plein air.  En outre, elle dispose d´un parking pour six voitures, d´un jacuzzi, d´une aire de jeux, d´équipements de gymnastique en plein air et d´une maison pour les animaux de compagnie.  Le rez-de-chaussée est un espace dédié au bien-être, conçu pour offrir un niveau de vie exceptionnel. Composé d´une salle de cinéma privée avec canapé, d´une étagère décorative pour la cave à vin, d´un projecteur et d´un écran sur le côté, l´espace spa surprend avec sa piscine intérieure chauffée, ses jets de massage, son sauna et son vestiaire. Cet étage comprend également une suite, une chambre et un bureau avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, le salon se distingue par son design raffiné et ses matériaux nobles, avec accès à une terrasse couverte transformée en salon extérieur.  La table à manger pour 10 personnes et l´éclairage contemporain composent un décor parfait. La cuisine SMEG entièrement équipée, avec îlot intégré, allie esthétique minimaliste et praticité absolue. À cet étage, on trouve également une charmante suite pour enfants et la suite parentale, avec dressing, balcon et salle de bains vitrée qui respire la légèreté et la modernité. Domotique, automatismes, sécurité et énergies renouvelables sont quelques-uns des extras que vous pourrez découvrir  en visitant cette propriété unique.  Contactez-nous pour plus d´informations.

L’Art House Boavista est né dans l’un des endroits les plus nobles de la ville de Porto avec un style cosmopolite et sophistiqué avec modernité et confort.Art House Boavista propose 24 appartements répartis sur 5 étages, avec des typologies T1, T2, T2 Duplex, T3 et T4. Tous les appartements disposent d’un parking et d’un accès à un ensemble exclusif d’équipements.Jotape est le créateur des œuvres d’ARTHOUSE BOAVISTA. Il est né au Brésil et partage son succès entre Rio de Janeiro, Milan et Miami, la ville où tout a commencé.Rosário Rodrigues est l’architecte de renom qui signe ce projet de transformation du bâtiment. Associé fondateur de Ferreira de Almeida Arquitectos Lda.Carla Guilhem est responsable de l’incroyable design intérieur.Avec des finitions soigneusement choisies d’élégance et de luxe, Art House Boavista dispose d’une offre d’espaces communs capables de plaire à tous les publics.Avec un salon, une cave à vin, une bibliothèque, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de coworking et une chambre d’enfants, Art House Boavista est une excellente solution pour ceux qui recherchent un projet d’excellence avec des normes de qualité élevées :– Concierge 24h/24–Salon–Bibliothèque– Salle de coworking–Gymnase– Chambre d’enfant– Salle de vin– Salle de cinéma–Parking–CollectionsEn plus d’être situé à côté de l’Avenida da Boavista, très proche du centre de Porto, et de tous les accès routiers favorisant une grande mobilité, dans cet emplacement privilégié, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, tant pour les exigences de la vie quotidienne, que pour les petits luxes et plaisirs.La ville de Porto a déjà consolidé sa nature culturelle et son indice de qualité de vie élevé.La relation intime avec le fleuve Douro confère à la ville une atmosphère de légèreté, en parfaite connexion avec l’énergie intellectuelle des jardins de Serralves et de la Casa da Música.Dans cette zone, il est possible de profiter du marché de Bom Sucesso, de la place Mouzinho de Albuquerque, de la Casa da Música, du jardin botanique de Porto et du musée d’histoire naturelle et des sciences de l’U.Porto, le Bessa Séc. XXI, ainsi qu’une diversité de services, des commerces locaux et traditionnels, des restaurants et des cafés et un bon réseau de transport.

Appartement duplex 3 chambres avec jardin dans la résidence Foz Villas, Foz, Porto Situé dans la prestigieuse résidence Foz Villas, cet élégant appartement duplex de 3 chambres, d´une surface habitable brute de 253 m² et d´un jardin de 85 m², se distingue par son emplacement privilégié à Foz, l´un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Au rez-de-chaussée, cet appartement duplex bénéficie d´une transition directe vers l´extérieur, prolongeant l´intérieur vers de généreux jardins privatifs et créant ainsi un lien privilégié avec la nature. L´intimité est garantie dans toutes les villas, qui disposent d´un parking individuel en garage et d´un ascenseur privatif. Le vaste espace vert entre les deux bâtiments de la résidence renforce cette intimité. Composition et caractéristiques du bien Cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins des familles et de ceux qui recherchent un confort optimal au quotidien. L´espace de vie privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une disposition harmonieuse entre le salon et la cuisine, offrant un cadre de vie accueillant et contemporain. L´espace privé comprend : 3 suites aux espaces bien agencés un séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin une cuisine moderne équipée d´appareils SMEG 4 places de parking et un espace de rangement un ascenseur privé une excellente optimisation de l´espace des finitions contemporaines et raffinées un cadre de vie confortable et sophistiqué Situation et environnement Foz Villas se distingue par son emplacement privilégié dans l´un des quartiers les plus emblématiques de Porto : le quartier de Foz. Ce lieu, marqué par la confluence du Douro et de la mer, possède une promenade en bord de mer, agrémentée de terrasses, de bars et de jardins, qui lui confère un charme intemporel et en fait l´un des plus prestigieux de Porto. Un environnement exceptionnellement calme et intime, loin de l´agitation urbaine, tout en étant à deux pas des grands axes routiers permettant un accès facile au centre-ville : tel est l´emplacement unique de Foz Villas, dans un cadre portoricain absolument exclusif. Le quartier offre un accès privilégié à : Commerces de proximité, supermarchés et marchés Écoles, collèges et universités Restaurants et bars Salles de sport et installations sportives Transports en commun Lieux culturels et de loisirs Accès principaux au centre-ville et sorties Points forts du bien : Appartement duplex 3 chambres 253 m² de surface habitable brute 85 m² de jardin Jardins privatifs et espaces verts Concept de havre de paix en pleine nature et en ville Excellente luminosité naturelle et agencement moderne Idéal pour les familles et les animaux de compagnie Accès direct au centre de Porto Remarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Nouvel appartement de 3 chambres, inséré dans le développement exclusif SERENITY, à Vilamoura, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’Algarve, où le luxe rencontre la tranquillité. Proche du port de plaisance, des terrains de golf, des plages paradisiaques et d’excellents services, il s’agit d’un développement exclusif conçu pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un investissement sûr. Avec 136 m² d’intérieur et 32 m² de balcon, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, ses finitions de luxe et son emplacement de choix. ? 3 chambres (dont 2 suites) ? Salon vaste et lumineux ? Cuisine équipée d’appareils électroménagers intégrés ? Climatisation canalisée + pompe à chaleur ? Chauffage par le sol dans les installations sanitaires ? Domotique complète : éclairage, climatisation, alarme ? 2 places de parking + rangement ? Piscine intérieure, salle de sport, sécurité 24h / 24 Proche du port de plaisance et des plages. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et l’exclusivité. Planifiez votre visite.

Villa de Luxe à 1 Minute de la Plage À seulement une minute à pied de la plage, cette villa T4 offre lumière naturelle, confort et matériaux de qualité, notamment un parquet en chêne américain. L’atmosphère chaleureuse se ressent dès l’entrée, avec de grands espaces et une connexion fluide à l’extérieur, où la vue sur les espaces extérieurs accompagne le quotidien. La cuisine, équipée des derniers appareils Bosch, s’intègre parfaitement à la zone sociale. Le bureau, doté d’un accès indépendant, garantit une grande intimité et peut être transformé en suite supplémentaire. La zone privée comprend 3 suites et une Master Suite, toutes avec balcon. La Master se distingue par sa terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Pensée pour offrir confort et moments de convivialité, la villa dispose d’une salle de cinéma et de jeux, d’une piscine chauffée, d’un barbecue, d’un patio anglais et d’un espace de soutien à la piscine avec salle de bain. Le garage pour 4 voitures inclut des rangements, complétés par une buanderie indépendante. Le système de climatisation Mitsubishi, la vidéosurveillance et le vidéophone assurent confort et sécurité. L’orientation sud/est/ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une villa moderne et exclusive, conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité absolue avec la mer. Re-Active est votre partenaire sur le marché immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Basée à Porto et présente dans tout le pays, Re-Active est une société de médiation et de conseil immobilier spécialisée dans les constructions neuves. Nous accompagnons acheteurs, vendeurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d’actifs à fort potentiel de valorisation. Avec une approche proche, transparente et orientée vers les résultats, nous guidons chaque client à toutes les étapes du processus — du choix du bien à la conclusion de la transaction. Re-Active. New. Homes. Re-Active. The Path to Your Investments.