ventes immobilier de luxe Portugal (page 203)

T9 avec

Appartement en duplex de 4 chambres avec 213 m2, balcons de 99 m2, inséré dans une nouvelle communauté fermée à naître dans l'une des zones les plus élevées de Caxias, à côté de l'embouchure du Tage, dans la municipalité d'Oeiras.Une communauté fermée de 24 grands appartements en duplex de 3 chambres et 4 chambres, qui se distingue par son architecture distinctive et son design qui favorise l'intégration parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.De grands balcons et terrasses créent des environnements fonctionnels et harmonieux, complétés par des cuisines modernes avec îlot, équipées d'appareils de qualité supérieure, et de finitions nobles, telles que des planchers en chêne naturel et des installations sanitaires contemporaines.En plus du parking et des débarras, il offre une gamme complète d'équipements qui comprennent un jardin paysager, une piscine extérieure, une salle polyvalente et un club pour les enfants et les adolescents, offrant confort et sécurité pour toute la famille.Situé dans un quartier résidentiel et familial, il combine la tranquillité de la vie en dehors de la capitale avec la proximité de tout ce que Lisbonne et Oeiras ont à offrir. Des jardins et plages emblématiques aux centres d'affaires de la « Vallée d'Oeiras », ce projet représente une opportunité unique de vivre avec qualité et sophistication.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant ! Performance Énergétique: A+ ref:29345

Nouveau lotissementMaisons à vendre 5 unités 5 à 6 chambres 441 à 492 m² 4 étages En chantier Quatrième trimestre 2027Description LANCEMENT DE 1ÈRE PHASE DES VENTES   Consultez la visite virtuelle ici : https://urbantailors.viewin360.co/share/collection/7H2vF?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1   Situé au cœur historique de Carnide, SILOS émerge d’un lieu profondément enraciné dans le patrimoine et l’identité de Lisbonne. Depuis des siècles, cette zone joue un rôle vital dans l’approvisionnement de la ville, grâce à la présence de silos sculptés dans le calcaire utilisés pour stocker le grain en période de rareté. Des traces de ces structures anciennes ont été découvertes lors de travaux archéologiques et soigneusement préservées, devenant une partie intégrante du concept de développement et renforçant son lien unique avec le passé. Entourée d’un cadre historique riche, comprenant l’église de Nossa Senhora da Luz (Igreja da Luz) et les anciens lotissements de l’aristocratie lisboise, ce lieu remarquable s’est transformé au fil des siècles en un projet résidentiel contemporain unique. SILOS se compose de seulement cinq résidences exceptionnelles, où l’architecture contemporaine, le design raffiné et la fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. Soigneusement intégrées à leur environnement historique, ces maisons établissent un dialogue sophistiqué entre passé et présent. Répartie sur quatre étages et équipée d’un ascenseur privé, chaque résidence est conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, marquée par le confort, l’intimité et le bien-être. Chaque maison dispose d’un jardin privé, de grands espaces extérieurs et d’espaces de loisirs dédiés, incluant une piscine privée ou un jacuzzi extérieur familial, ainsi qu’une zone de douches extérieure. Ces espaces soigneusement conçus créent l’environnement idéal pour la détente, le divertissement et des moments mémorables en famille et entre amis. Créées pour répondre aux attentes d’un mode de vie moderne et exigeant, ces résidences se distinguent par leur qualité supérieure de construction, leurs finitions haut de gamme et la possibilité de personnalisation durant la phase de construction. De larges terrasses, avec un sol de type terrasse et des espaces barbecue, enrichissent encore l’expérience extérieure, offrant un environnement idéal pour les détentes et les rassemblements sociaux. Plus qu’un simple développement résidentiel, SILOS représente une fusion unique d’histoire, de patrimoine et d’innovation. C’est un projet véritablement distinctif, conçu pour ceux qui recherchent une maison prestigieuse dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une technologie de pointe et un niveau de confort exceptionnel.Caractéristiques Caractéristiques principales : Système de ventilation mécanique à double flux contrôlé (VMC) ; Cadres en aluminium thermolaqué avec découpe thermique, double vitrage Planitherm et fenêtres basculantes ; Ascenseur hydraulique Homelift avec accès aux quatre étages ; Chauffage par le sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur ; La climatisation dans toutes les pièces ; Système d’aspirateur central ; Coupures électriques sur toutes les fenêtres ; Système d’alarme et de vidéosurveillance avec accès à distance, capteurs de mouvement et caméras de vidéosurveillance ; Fausses plafonds avec moulures lumineuses LED et pré-installation pour rideaux électriques. Sous-sol Garage privé d’une capacité de 4 voitures ; Buanderie équipée d’une machine à laver Bosch, d’un sèche-linge Bosch et d’une machine à laver LG de 20 kg, comprenant un établi de soutien et une zone de lavage ; Collection ; Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, incluant plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; Un grand salon et salle à manger, avec une connexion directe aux espaces extérieurs ; Cuisine principale entièrement équipée avec appareils Miele haut de gamme, incluant une plaque à induction, un four, un extracteur, un réfrigérateur, un micro-ondes, un congélateur, un lave-vaisselle et une cave à vin électrique ; Bureau ; Installation sanitaire sociale ; Terrasses avec un accès direct aux jardins et aux espaces de loisirs. Premier étage : Deux suites parentales avec dressing ; Une chambre supplémentaire avec armoire encastrée ; Salle de bain complète pour soutenir les chambres avec un espace SPA privé équipé de jacuzzi et de bain turc. Deuxième étage : Suite supplémentaire ; Installation sanitaire sociale ; Collection ; Grande salle multifonctionnelle idéale pour une salle de cinéma, une salle de sport, une bibliothèque, une salle de jeux, un salon, un bureau ou une chambre supplémentaire.Modalités de paiement • Réservation de 10 000 € via la villa ; • 10 % du prix d’achat au moment de la signature du contrat de vente à ordre ; • Rappel supplémentaire de 10 % 4 mois plus tard ; • Rappel supplémentaire de 10 % après 4 mois supplémentaires ; • Le montant restant à payer au moment de l’acte.UnitésÀ vendre Propriété: Pleine propriété AMaison de ville • 5 Chambres • 5 Salle de bains • 492m² BMaison adjacente • 6 Chambres • 6 Salle de bains • 442m² CMaison adjacente • 6 Chambres • 6 Salle de bains • 442m² DMaison adjacente • 6 Chambres • 6 Salle de bains • 442m² EMaison de ville • 6 Chambres • 6 Salle de bains • 441m²Derrière SILOS Résidences Premium Wishes Combination Lda (Sales Company)   Na sequência do recente sucesso comercial do projecto de moradias em Carnide - URBAN VILLAGE in LISBON , a Wishes conjuntamente com a Promotora BGS (a construir em Lisboa há mais de 50 anos), o gabinete de Arquitectura MCabrita e o estúdio de design de espaços Arqvista, mantêm a equipa, a união e a estratégia de sucesso para o lançamento do SILOS | Premium Residences Above Lisbon´s Heritage, conferindo a oportunidade de pré-reservas com condições muito especiais para as primeiras duas unidades até ao final do mês de Julho de 2026.   A conclusão da obra está programada para Outubro de 2027.https://www.silospremiumresidences.com Site officielhttps://www.silospremiumresidences.com

Villa duplex de 4 chambres d’architecture contemporaine, avec une superficie de construction de 375 m², située sur un terrain de 904 m², dans l’un des emplacements les plus prisés de la région Ouest, à seulement 400 mètres de la plage de Baléal. La propriété se distingue par sa vue panoramique sur la campagne et la mer, alliant intimité, confort et proximité avec la côte.La villa se compose du sous-sol, du rez-de-chaussée, du rez-de-chaussée et du grenier, avec une nette séparation entre les espaces sociaux, privés et techniques. Au total, il dispose de quatre suites, dont deux disposent d’un placard, garantissant un haut niveau de confort et d’autonomie dans chaque espace.Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace social, composé d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, en parfaite connexion avec le salon et la salle à manger. Les grandes ouvertures vitrées offrent une excellente lumière naturelle et une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. À cet étage, il y a aussi une suite avec cabine d’essayage et une salle de bain sociale pour soutenir l’espace commun.Aux étages supérieurs se trouvent les suites restantes et l’accès à un grenier avec de multiples possibilités d’utilisation.Le sous-sol, d’une superficie de 144 m², garantit un parking pour trois voitures, une buanderie et un accès complet à tous les étages de la villa, y compris le toit.À l’extérieur, la propriété propose une piscine de 32 m², encadrée d’espaces de loisirs et un espace barbecue équipé d’un plan de travail et d’un évier, idéal pour des moments de convivialité.En termes d’équipement, la présence de volets électriques, d’un aspirateur central (installation), du chauffage par le sol avec chauffage central et de la pompe à chaleur pour l’eau sanitaire se distinguent, garantissant l’efficacité énergétique et le confort thermique en toutes saisons.Les environs garantissent un emplacement stratégique, avec un accès rapide à Peniche, Baleal, aux parcours de golf de la région et au lagon d’Óbidos, ainsi qu’une connexion facile à Lisbonne.C’est une villa exceptionnelle, où la qualité de la construction, l’emplacement privilégié et le cadre naturel se combinent pour offrir une expérience résidentielle distincte d’une grande valeur patrimoniale. Classification énergétique : A+ ref : SP439

Ancienne maison rustique avec terrain en première ligne de mer, à 30 mètres de la plage, habitable ou à construire. Situé dans l'un des sites touristiques les plus recherchés, Praia da Rocha. Son emplacement est privilégié non seulement pour la vue et la proximité de la plage, mais aussi dans un quartier plus calme, en sortant de la maison et en étant sur la plage. Possibilité de construire une maison plus grande ou des appartements. Propriété unique. Exposition est, sud et ouest. Excellente opportunité d'investissement.

Nous vous présentons cet appartement de luxe exclusif, avec une vue imprenable sur la mer et le fleuve, offrant un cadre unique de tranquillité et de beauté naturelle. Situé dans un quartier d'excellence, ce bien se distingue par sa proximité avec des points clés de la ville, tels que la promenade maritime, les berges du fleuve, le musée de Serralves, plusieurs parcs verdoyants, des salles de sport et une zone commerciale riche en services. L'appartement dispose de grandes baies vitrées et de terrasses spacieuses, offrant une luminosité et une ventilation naturelles qui rendent l'espace encore plus agréable. La copropriété fermée, à l’architecture moderne et aux finitions haut de gamme, garantit sécurité et intimité, avec un service de conciergerie et de surveillance 24h/24. L’appartement comprend deux places de parking et des rangements privatifs, offrant un confort et une commodité absolus. Le prix de vente comprend également la rénovation de la terrasse supérieure, un espace privilégié pour profiter de moments de détente avec la plus belle vue sur la ville. Les images 3D jointes à la présentation offrent une vue détaillée de l’étage supérieur, mettant en valeur l’élégance et le potentiel du bien. Ne manquez pas l’occasion de planifier votre visite et de découvrir cet appartement d’exception !

Ce magnifique appartement de 3+1 chambres, situé dans la prestigieuse résidence Lapa, offre une expérience de luxe incomparable au cur de Lisbonne. Construit en 2014, ce condominium exclusif offre une ambiance raffinée, avec des jardins paysagers, une superbe piscine et une salle de sport moderne...D'une superficie brute de 215 m² répartie sur trois niveaux, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et un ensoleillement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, au deuxième étage, se trouvent un spacieux séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et deux salles de bains, dont une pour invités. L'étage intermédiaire abrite deux suites élégantes, tandis que l'étage supérieur offre un salon ou un bureau polyvalent, avec accès à un charmant balcon/terrasse...De plus, l'appartement dispose de deux garages et d'un débarras pour plus de confort...Situé dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Lisbonne, Lapa/Estrela, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Jardim da Estrela, offrant un style de vie exclusif et sophistiqué à ses résidents...IMPORTANT : L'appartement est actuellement loué pour 10 300 /mois pour une durée de 5 ans , les visites ne sont donc pas autorisées. Par conséquent, nous pouvons considérer ce bien comme un investissement générant une rentabilité annuelle d'environ 5 %.

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Une opportunité rare au cœur de l’Alentejo À quelques minutes de Reguengos de Monsaraz se trouve l’une des propriétés rurales les plus remarquables actuellement disponibles dans la région du Grand Lac d’Alqueva : un ensemble de trois domaines contigus représentant une superficie totale d’environ 757 hectares, avec une vaste façade sur l’eau, un patrimoine bâti existant, une vocation agricole et d’élevage affirmée, ainsi qu’un potentiel touristique, patrimonial et d’investissement exceptionnel. Avec près de 4,5 kilomètres de rives le long de la rivière Degebe, précisément à l’endroit où celle-ci se jette dans le Grand Lac d’Alqueva, la propriété réunit une combinaison devenue extrêmement rare : vaste superficie, présence de l’eau, intimité, nature, accessibilité et potentiel de développement. Bien plus qu’une propriété rurale, il s’agit d’une occasion unique de créer un projet emblématique en Alentejo. Composition de la propriété L’ensemble comprend : Domaine I — environ 238 hectares Domaine II — environ 251 hectares Domaine III — environ 268 hectares Les domaines peuvent être acquis ensemble ou séparément. Toutefois, le domaine central ne pourra pas être acquis isolément, afin de préserver la continuité physique et fonctionnelle entre les deux autres propriétés. L’acquisition de l’ensemble permet de maîtriser un territoire d’environ 757 hectares, garantissant un niveau de confidentialité supérieur, une cohérence d’exploitation et la liberté de structurer un projet de grande envergure. Prix de vente 13 500 000 € Le prix indiqué correspond à l’acquisition de l’ensemble des trois domaines. Les conditions applicables à une éventuelle acquisition partielle devront être étudiées individuellement, compte tenu de la configuration des propriétés et de l’impossibilité de vendre séparément le domaine central. Environ 4,5 km de rives La propriété s’étend sur environ 4,5 kilomètres le long de la rivière Degebe, dans la zone où celle-ci rejoint le Grand Lac d’Alqueva. Sa relation directe avec l’eau constitue l’un de ses atouts les plus exclusifs, créant un environnement naturel d’une beauté exceptionnelle et offrant un potentiel remarquable pour des activités liées à la nature, aux loisirs, au tourisme et à l’hôtellerie haut de gamme. La situation en bord d’eau peut favoriser le développement d’expériences différenciantes, telles que des sentiers privés, l’observation de la faune, des belvédères, des activités nautiques et des espaces de loisirs en bord de rive, toujours sous réserve du cadre juridique applicable et des autorisations nécessaires. Ressources en eau et utilisation pour l’élevage L’eau actuellement disponible provient du réservoir. Conformément à la réglementation en vigueur, elle peut être captée pour l’abreuvement des animaux et pour la production d’aliments destinés à l’activité d’élevage. L’utilisation de cette ressource dans les différentes zones de la propriété nécessitera la mise en place d’une solution technique adaptée, pouvant inclure des systèmes de captage, de pompage, de stockage et de distribution de l’eau. À ce jour, l’utilisation de l’eau d’Alqueva pour l’agriculture irriguée ou les cultures intensives n’est pas autorisée. Toutefois, une demande de révision du plan d’irrigation de Reguengos de Monsaraz a déjà été déposée auprès de l’EDIA, dans le but d’étudier l’installation éventuelle d’un ou de plusieurs hydrants d’irrigation au sein de la propriété. Aucun délai précis n’est actuellement prévu pour la décision ou l’achèvement de cette procédure. L’accès futur à l’eau d’irrigation ne doit donc pas être considéré comme garanti. Une décision favorable pourrait néanmoins transformer de manière significative la capacité productive de la propriété et constituer un important facteur de valorisation patrimoniale. Électricité et infrastructures La propriété ne dispose actuellement d’aucun raccordement électrique actif. Toutefois, des infrastructures liées au réseau public d’électricité sont présentes dans les environs, ce qui pourrait faciliter l’étude d’un futur raccordement. La faisabilité technique, la puissance disponible, le tracé, les coûts de raccordement et les délais d’exécution devront être confirmés auprès de l’opérateur compétent. Compte tenu de la superficie de la propriété et de son fort ensoleillement, des solutions énergétiques autonomes ou hybrides pourraient également être envisagées, notamment la production photovoltaïque, le stockage par batteries et des systèmes d’appoint, selon les besoins du futur projet. Potentiel agricole et d’élevage La propriété est particulièrement adaptée à l’élevage. Le terrain est organisé en plusieurs enclos correctement clôturés, permettant une gestion efficace des animaux, des zones de pâturage et de la rotation des différentes parcelles. La superficie, la disponibilité en eau pour les besoins de l’élevage, les clôtures existantes et la configuration du terrain offrent des conditions favorables à une exploitation agricole et d’élevage de grande dimension. Il existe également un potentiel pour des modèles de production différenciés, notamment l’élevage extensif, l’agriculture biologique, les races autochtones et les projets axés sur la durabilité et la régénération des sols. Environ 268 hectares directement en bord d’eau Le domaine qui borde directement l’eau s’étend sur environ 268 hectares, est entièrement clôturé et fermé au public. La zone abrite une faune abondante et présente des conditions particulièrement intéressantes pour : l’exploitation cynégétique et la gestion du gibier ; la création d’une réserve privée ; l’observation de la faune et de la nature ; des expériences rurales exclusives ; des projets de conservation et de gestion des habitats naturels. La combinaison de l’isolement, de l’eau, de la topographie et de la végétation crée un écosystème de grande valeur naturelle, particulièrement adapté à un usage privé et contrôlé. Toute activité cynégétique restera soumise à la réglementation applicable et aux autorisations correspondantes. Trois montes traditionnels et un patrimoine bâti existant Chacun des trois domaines dispose de son propre monte, c’est-à-dire d’une maison de campagne traditionnelle de l’Alentejo. L’un d’entre eux est entièrement habitable, tandis que les deux autres nécessitent une réhabilitation. Outre les bâtiments principaux, les propriétés comprennent des ruines ainsi que diverses constructions agricoles annexes. L’éventuelle intégration des trois domaines en une seule unité foncière pourrait permettre une approche coordonnée du patrimoine bâti existant et du développement futur de l’ensemble. Compte tenu de la superficie globale de la propriété ainsi que des constructions et ruines existantes, un potentiel constructible significatif pourrait exister. Toute réhabilitation, reconstruction, extension, modification d’usage ou nouvelle construction devra être préalablement confirmée auprès des autorités compétentes et restera soumise à la réglementation urbanistique, environnementale et juridique applicable. Potentiel pour un projet touristique d’exception La superficie, l’intimité, la proximité de l’eau et le patrimoine existant rendent cette propriété particulièrement adaptée à un projet touristique haut de gamme. Parmi les concepts pouvant être étudiés figurent : un resort de nature à faible densité ; un ensemble privé de villas de luxe ; un boutique-hôtel intégré au paysage ; un éco-resort premium ; une retraite dédiée au bien-être et à la longévité ; un projet de tourisme équestre ; un lodge de chasse ; un hôtel rural proposant des expériences agricoles et d’élevage ; un espace dédié aux événements et célébrations privées ; une retraite d’entreprise ; un concept gastronomique fondé sur les produits locaux ; des expériences nautiques et de pleine nature ; un concept d’hospitalité avec accès privé à l’eau ou plage fluviale privée, sous réserve des autorisations nécessaires. La dimension du terrain permet de répartir différents pôles d’utilisation à travers la propriété, en garantissant espace, silence et intimité entre les différentes unités. Il serait possible d’imaginer des hébergements discrètement intégrés au paysage, des sentiers pédestres et équestres, des belvédères, des espaces de contemplation, des zones d’observation de la faune et des expériences exclusives au bord de l’Alqueva. Situation stratégique Malgré sa superficie, son isolement et son intimité, la propriété se trouve à proximité de centres urbains, de sites historiques, de ports de plaisance et de connexions internationales. Reguengos de Monsaraz — environ 4 km | 8 minutes Monsaraz — environ 20 km | 25 minutes Port de plaisance de Monsaraz — environ 20 km | 21 minutes Port de plaisance d’Amieira — environ 25 km | 27 minutes Frontière espagnole via Villanueva del Fresno — environ 32 km | 27 minutes Évora — environ 40 km | 40 minutes Aéroport de Lisbonne — environ 160 km | 2 heures Aéroport de Faro — environ 225 km | 2 heures 40 minutes La proximité de Reguengos de Monsaraz garantit un accès rapide aux commerces, services, restaurants et prestations logistiques. Monsaraz ainsi que les ports de plaisance de Monsaraz et d’Amieira renforcent le potentiel touristique et nautique de la propriété, tandis que la proximité de la frontière espagnole élargit son attractivité auprès des investisseurs et visiteurs de l’ensemble du marché ibérique. Les bonnes liaisons avec Évora, Lisbonne et Faro facilitent également l’accès des acheteurs, opérateurs et clients nationaux et internationaux. Principaux atouts ensemble de 3 domaines contigus ; superficie totale d’environ 757 hectares ; près de 4,5 km de rives ; trois montes ou maisons de campagne traditionnelles, dont une actuellement habitable ; fort potentiel agricole et d’élevage ; plusieurs enclos clôturés pour le bétail ; disponibilité en eau pour les besoins de l’élevage ; potentiel cynégétique et de gestion de la faune ; bâtiments et ruines existants ; proximité immédiate de Reguengos de Monsaraz ; accès rapide à Monsaraz et aux ports de plaisance de l’Alqueva ; intimité exceptionnelle ; important potentiel touristique, patrimonial et d’investissement. Un actif rare en Alentejo Il existe des propriétés de grande superficie. Il existe des propriétés bénéficiant d’un accès à l’eau. Il existe des propriétés dotées d’un patrimoine bâti, d’une vocation agricole ou d’un potentiel touristique. Très peu réunissent tous ces éléments au sein d’un seul et même actif. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la superficie, l’intimité, le patrimoine et une relation directe avec le Grand Lac d’Alqueva. Si l’accès à l’eau d’irrigation venait à être autorisé à l’avenir, la capacité productive ainsi que la valeur patrimoniale de la propriété pourraient augmenter de manière significative. Pour un acquéreur visionnaire, il ne s’agit pas simplement d’acheter des terres. C’est l’occasion de créer en Alentejo un projet agricole, touristique ou patrimonial d’un caractère véritablement exceptionnel. Une propriété rare pour ceux qui souhaitent bâtir un héritage durable. Note importante concernant les images Les images présentant des bâtiments rénovés, restaurés ou visiblement transformés ont été créées à l’aide de l’intelligence artificielle, exclusivement à des fins illustratives, afin de proposer une vision possible de la valorisation et de la restauration du patrimoine bâti existant. Toutes les autres photographies sont des images réelles de la propriété. Les concepts présentés dans les illustrations ne constituent ni des projets architecturaux approuvés, ni des permis de construire, ni des garanties de constructibilité, ni des engagements quant à leur faisabilité. Toute intervention ou tout développement restera soumis aux autorisations nécessaires et au cadre juridique applicable. Informations juridiques Toutes les superficies, distances et durées de trajet indiquées sont approximatives. Les informations fournies ne remplacent pas la consultation des documents fonciers, fiscaux, urbanistiques, environnementaux et administratifs correspondants, ni la réalisation par l’acquéreur potentiel d’une due diligence technique et juridique appropriée.

Villa individuelle de 4 chambres aux lignes contemporaines avec piscine située dans un quartier haut de gamme de Sintra. Maison individuelle avec 5 pièces à Sintra Venez découvrir cette magnifique propriété, fruit d’un projet architectural moderne conçu pour offrir un confort maximal, une élégance et une fonctionnalité. Situé à proximité du village emblématique de Sintra, il bénéficie de vues époustouflantes sur ses palais emblématiques et son environnement naturel unique. La proximité de plages d’excellence, réputées pour leurs eaux cristallines, renforce le privilège de vivre dans un espace où nature et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie. Implantée sur un terrain de 634 m² et avec une superficie construite de 334 m², la villa bénéficie d’une distribution intelligente et sophistiquée. Au sous-sol, il dispose d’un garage pour deux voitures, d’un salon, d’une cuisine gastronomique entièrement équipée, d’une salle de bain d’amis et d’une buanderie. Cet étage établit également une connexion directe à un magnifique espace extérieur avec une piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité, encadrée par des vues panoramiques sur les montagnes et les palais du charmant village de Sintra, classé site du patrimoine mondial. Au niveau 0, il y a un espace chaleureux et lumineux, composé d’une grande pièce ouverte avec une hauteur de plafond impressionnante de 7 mètres, créant une élégante mezzanine. Cet étage comprend également un bureau/chambre et une salle de bain pour invités. La lumière naturelle abondante, fournie par de grandes surfaces vitrées, confère une atmosphère harmonieuse et accueillante à toute la zone. Il dispose également d’un balcon extérieur où l’on peut admirer le paysage magnifique au-dessus du village et de ses châteaux emblématiques. Au premier étage, la villa dispose de trois suites avec de vastes espaces, toutes avec une excellente exposition au soleil et de grandes fenêtres garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet étage dispose également de deux balcons extérieurs, offrant une vue dégagée sur la campagne, les montagnes et l’espace de loisirs, où la piscine s’intègre parfaitement aux environs. En plus de la grande qualité de construction et de l’excellent niveau d’isolation, cette villa se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle. Il est équipé d’un chauffage hydraulique par le sol dans toute la maison, d’une pompe à chaleur pour la climatisation, d’un système VMC garantissant un renouvellement constant et sain de l’air intérieur, de panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d’énergie et, à l’extérieur, d’une pompe à chaleur dédiée au chauffage des piscines et au traitement de l’eau salée, garantissant un confort tout au long de l’année. , garantissant un confort tout au long de l’année. Découvrez une nouvelle façon de vivre, en parfaite harmonie avec la nature, et réalisez le rêve de vivre dans cette villa extraordinaire à Sintra.

Appartement de 4 chambres de 165 m2, balcon de 91 m2 et 3 places de parking, intégré dans un nouveau lotissement situé à Miraflores, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la métropole de Lisbonne, où la ville rencontre la place et la proximité du Tage.À seulement 10 minutes du centre de Lisbonne, avec un excellent accès à la ligne A5, IC19, CRIL, CREL et Cascais, ce nouveau projet offre un rare équilibre entre centralité, nature et qualité de vie.Signé par l'architecte Frederico Valsassina, le lotissement se distingue par son architecture contemporaine, avec le plus grand parc urbain de la capitale en toile naturelle, offrant de larges vues, de la luminosité et un environnement unique.Le lotissement comprend des appartements de niveau 1 à 5, conçus pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et sophistication. De grandes fenêtres favorisant l'entrée de la lumière naturelle, des terrasses et balcons généreux, des finitions supérieures et une relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Conçu comme un véritable refuge urbain, le projet offre des équipements qui élèvent l'expérience résidentielle, notamment une piscine, une salle de sport et des espaces communs dédiés au bien-être.La proximité du marché d'Algés, des centres commerciaux, des commerces locaux, des services, des écoles, des espaces de loisirs et des itinéraires extérieurs renforce la commodité de vivre dans un lieu complet et consolidé.Entre Monsanto, le Tage et Lisbonne, ce projet représente une opportunité unique de vivre dans un emplacement stratégique.Un nouveau lancement à Miraflores qui réunit architecture, nature, mobilité et bien-être.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:38682

Opportunité d'investissement unique au cœur du Centre historique de Porto.Nous présentons un bâtiment entièrement possédé, situé sur la célèbre Rua Dr. Barbosa de Castro, l'une des artères les plus prestigieuses et recherchées de la ville, à quelques mètres des principaux points touristiques, culturels et commerciaux de Porto.Le bien est commercialisé en même temps que l'activité touristique actuellement en activité, constituant une solution d'investissement à potentiel de revenus immédiat.Caractéristiques principales : Bâtiment en pleine propriété ; 6 étages ; Surface privée brute de 256,8 m² ; Unité commerciale au rez-de-chaussée avec contrat de location en vigueur ; Maison d'hôtes en activité ; Emplacement privilégié au cœur de la zone classée par l'UNESCO ; Excellent potentiel d'appréciation et de rentabilité.Les environs bénéficient d'une demande touristique permanente, d'une forte occupation hôtelière et d'un fort dynamisme commercial, ce qui rend cet actif particulièrement attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux.Idéal pour les voyagistes, investisseurs immobiliers, family offices ou groupes hôteliers souhaitant renforcer leur présence dans l'une des zones les plus exclusives et consolidées du marché immobilier de Porto.Informations financières, documents complémentaires et données opérationnelles disponibles via contact et manifestation d'intérêt. Performance Énergétique: B ref:EDI_200

Ensemble de 3 lots - lots 45, 46 et 47 pour les bâtiments, dans une urbanisation connue sous le nom de campus universitaire de Sintra, où la Faculté de médecine de l'Université catholique est déjà en activité.Avec une position stratégique et une excellente accessibilité, à environ 1200 mètres au nord du Taguspark, entre São Marcos à l'est et Asfamil à l'ouest, dans une zone bien desservie par le commerce et le matériel, à côté de la N249-3, une route d'accès direct à l'IC19 et à l'A5, et où est prévu le passage de la future Circulaire Ouest de Cacém, avec une liaison avec la A16.Ensemble de 3 parcelles de terrain pour la construction de logements collectifs, bâtiments commerciaux/services, de 1 à 6 étages, auxquels 2 à 3 sous-sols sont ajoutés.Avec une superficie totale de 3 132 m2, 2 354 m2 de surface d'implantation, 7 178 m2 de surface brute hors sol et 4 949 m2 de parking en sous-sols, pour 83 logements T1/T2 et 10 unités commerciales/services.Lot 45 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un immeuble de logements collectifs, avec 720 m2 de surface d'implantation, 2 844 m2 de surface brute hors sol et 1 920 m2 de parking en sous-sols ; divisés en 2 blocs :Bloc A - avec 6 étages + 3 sous-sols, 18 logements de type T1/T2 ;Bloc B - avec 6 étages + 3 sous-sols, 18 logements de type T1/T2.Lot 46 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un bâtiment collectif de logements, commerce/services, avec 914 m2 de surface d'implantation, 2 342 m2 de surface brute construite au-dessus du sol, 1 680 m2 de surface résidentielle et 662 m2 de zone commerciale/services, auxquels s'ajoutent 1 829 m2 de parking en sous-sols ; divisés en 3 blocs :Bloc A - avec 5 étages + 2 sous-sols, 12 logements T2 et 3 unités commerciales/services ;Bloc B - avec 1 étage + 2 sous-sols et 4 unités de commerce/services ;Bloc C - avec 4 étages + 2 sous-sols, 9 logements T2 et 3 unités commerciales/services.Lot 47 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un bâtiment collectif, avec 720 m2 de surface d'implantation, 1 992 m2 de surface brute en surface et 1 200 m2 de parking en sous-sols répartis en 2 blocs :Bloc A - avec 4 étages + 2 sous-sols, 12 logements de type T2 ;Bloc B - 5 étages + 2 sous-sols, 14 logements de type T1/T2.Ils ont une contrainte, liée au fait qu'un poteau haute tension est installé sur le site.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: Exempt ref:BP-43596

Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine chauffée et garage, entre Guia et AlbufeiraSituée dans un quartier résidentiel paisible et très prisé, à seulement quelques kilomètres entre Guia et Albufeira, cette magnifique villa contemporaine orientée au sud captive par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et ses équipements de haute qualité.Toutes les pièces de la maison sont équipées de grandes fenêtres panoramiques, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Lensemble de la propriété peut être contrôlé par la domotique, garantissant un confort moderne et une gestion simplifiée de la maison.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger, idéale pour recevoir des invités. Le salon spacieux et chaleureux est doté dune cheminée à bois. Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bain privée avec armoires encastrées et une salle de bain attenante, ainsi quune salle de bain pour invités.À létage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante équipée de douche et de baignoire. Deux grandes chambres avec placards intégrés. Une seconde salle de bain complète dessert les deux chambres. Toutes les chambres de létage donnent accès à une vaste terrasse commune surplombant la piscine et le jardin.La villa bénéficie également dune terrasse au sommet de la maison avec une agréable vue sur la mer, parfaite pour profiter du climat exceptionnel de lAlgarve, où lon peut profiter dun jacuzzi au coucher du soleil.À lextérieur, la propriété dispose dun agréable jardin paysager, dune piscine chauffée, dune cuisine dété entièrement équipée et de plusieurs espaces de stockage supplémentaires. Un garage fermé permet de garer une voiture à lintérieur des maisons avec un accès direct à la cuisine, et un espace extérieur supplémentaire est prévu pour un second véhicule à lintérieur de la villa.La villa bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate de lAlgarve Shopping, accessible en 15 à 20 minutes à pied. Le centre dAlbufeira et ses plages ne sont quà 4 km. Le célèbre parcours de golf de Salgados, ainsi que les plages de Praia da Galé et Praia dos Salgados, se trouvent à moins de 7 km.Cette villa moderne allie élégance, confort et emplacement stratégique, étant idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement de qualité en Algarve.Ne ratez pas cette opportunité !Notre entreprise assiste dans tous les secteurs, tels que lobtention des meilleurs taux de change, louverture de compte et la documentation des prêts bancaires, la réalisation de travaux damélioration, etc.

Je vous présente ce terrain urbain de 2 408 m², exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur Cascais et l’océan Atlantique. Le projet d’aménagement a déjà reçu l’approbation du Conseil municipal de Cascais.

Exceptionnelle et luxueuse villa de 4+1 chambres, de construction neuve, avec un jardin privé généreux pour se détendre, comprenant une piscine d’eau salée et un espace barbecue pour socialiser en famille et entre amis. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la municipalité de Cascais, où confort, intimité et sophistication se conjuguent harmonieusement. Avec une superficie brute de 649 m², répartie sur un terrain de 570 m², cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs, ses finitions de haute qualité et une distribution fonctionnelle conçue pour offrir une expérience unique. L’étage 0 est composé d’un grand salon et d’une cuisine dans un espace ouvert de 94 m2 avec un accès direct au jardin, à la piscine et à la zone barbecue, avec une intimité totale. Il comprend également une chambre et une salle de bain complète. Le 1er étage s’étend sur trois suites de 31 m2, 32 m2 et 25 m2 avec de vastes balcons. Toutes les suites disposent de très généreux placards intégrés qui s’étendent d’un mur à l’autre. Au premier étage émerge une zone de plus de 150 m2, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon polyvalent, une buanderie, une cave à vin et un garage pour 3 voitures. Située à Cascais, à Abuxarda, la propriété offre une qualité de vie incontestable, bénéficiant de tout ce que la côte de Cascais promeut, notamment la plage et le golf, les villages historiques et une vie culturelle dynamique. Distances : 10 minutes du centre historique de Cascais et 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne ; À 10 minutes des principaux centres commerciaux Cascais Shopping. Accès facile aux routes principales IC19, A16 et A5. L’école TASIS International et la Carlucci American International School de Lisbonne sont à 15 minutes en voiture. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : T 4 + 1 (3 suites, bureau, salon polyvalent) Garage : 3 voitures Terrasses Balcons Jardin Blanchisserie District : Lisbonne Comté : Cascais État : Neuf ABC : 653 m² Superficie de la parcelle : 570 m2 Surface de vie : 380 m2 ZONES : Étage 0 : Espace ouvert : salon, salle à manger et cuisine : 95 m² Cuisine : 25 m² Salle de bain : 4 m2 Bureau/chambre : 15 m² Piscine : 22 m² Terrasse : 77 m² Étage 1 : Suite 1 : 31 m2 Suite 2 : 32 m2 Suite 3 : 25 m2 Étage -1 : Garage : 94 m² Salle polyvalente : 36 m2 Blanchisserie : 16 m² ÉQUIPEMENT : -Zone barbecue - Piscine d’eau salée avec trop-plein -Cuisine équipée de Miele -Cave à vin -Domotique -Climatisation canalisée - Chauffage par le sol via pompe à chaleur • Refroidissement radiant au plafond via pompe à chaleur • Chauffage de l’eau potable, via une pompe à chaleur et un réservoir d’inertie -Aspirateur central - Coupures de courant : coupure du pare-brise (solution haute performance pour la protection solaire) -Conduit de linge sale (étage 2 à étage -1) -Serviettes électriques -Prises triphasées pour la recharge des véhicules électriques ; - Porte à haute sécurité -Porte électrique en verre -Armoires encastrées et éclairées -Serviettes chauffantes -Interphone vidéo - Cadres SAPA, série glissante minimaliste EVO II, composée de SNX 60 8 TREMPÉS + 18 BORDS CHAUDS + 8 VERRE TREMPÉ ; -Menuiserie avec BLUM -Vaisselle en PORCELANOSA

Excellente ferme de 10 154 m2 située à Herdade do Zambujeiro, Santo Estêvão.Il y a la maison principale avec 7 pièces et une annexe avec un T1 et un box de garage. Jardin imposant avec piscine. Un espace extérieur agréable et relaxant avec un vaste jardin et quelques arbresVilla principale comprenant le hall d’entrée, les toilettes pour invités, le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine équipée de garde-manger, salle de jeux et 4 chambres, dont 3 avec salle de bain attenante avec armes-robes.Il dispose de double vitrage, de climatisation, de panneaux solaires pour DHW, de panneaux photovoltaïques pour l’auto-consommation, de pompe à chaleur pour chauffage central. Il y a un point d’eau.Elle est située à Herdade do Zambujeiro, dans le Saint-Estêvão, reconnue pour la qualité de vie et les activités qu’elle offre à ses habitants, notamment le sport, le golf, les chevaux, la randonnée, les festivals traditionnels du Ribatejo sans oublier les délices gastronomiques. Excellent accès en bitume, à 5 km de Stº Estêvão, 55 km de Lisbonne et 3 km de l’accès à l’A13.Venez ressentir le confort et la tranquillité d’une villa à la qualité de construction excellente. Classification énergétique : B ref :CAS_4309

Nouveau lotissementAppartements à vendre 29 unitésDescriptionHilton Cascais Residences est le nouveau développement qui redéfinit l'art de vivre avec sophistication et confort sur la côte de Cascais. Situé sur la première ligne du front de mer de Cascais, à côté de la plage de Carcavelos, le Hilton Cascais Residences promet un style de vie sans précédent.Hilton Cascais Residences dispose d'une collection exclusive de 116 appartements, du T1 au T4, dont 8 penthouses avec piscine privée sur le toit avec vue panoramique sur l'océan Atlantique.De plus, 67 chambres d'hôtel 5 étoiles, avec la garantie de qualité et de sécurité de la marque HiltonConçus pour offrir une expérience de vie inégalée, les résidents bénéficieront d'une vaste gamme de services et de commodités tels que :- Services de l'hôtel Hilton 5 étoiles- Quatre restaurants et un bar- Un centre de bien-être, un SPA complet, un bain turc, une douche Vichy et des salles de massage- Salle de sport équipée- Club pour enfants- Piscines : extérieures et intérieures- Salles de réunion-Voiturier- Sécurité et concierge 24 heures sur 24Le projet architectural de Samuel Torres de Carvalho, combiné à la décoration intérieure signée par Nicholas Stoupas de Twenty2 Degrees, reflète l'harmonie parfaite entre confort et respect de l'environnement.Engagé envers l'excellence et la durabilité, Hilton Cascais Residences est également certifié LEED Gold Level.Cet emplacement, à côté de la plage de Carcavelos, est sur le point de devenir la région du Portugal avec le plus grand développement immobilier dans les années à venir.De plus, la possibilité d'explorer les appartements de Hilton lorsqu'ils ne sont pas utilisés offre une opportunité d'investissement et de style de vie unique.Hilton Cascais Residences a été conçu pour offrir un maximum de confort et de satisfaction.Un investissement solide dans la nouvelle maison de vos rêves, en bord de mer.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l'achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions. À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville, à Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: A ref:28737UnitésÀ vendre 28768Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 57.63m² 28769Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 58.65m² 28805Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 143.65m² 28815Appartement • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 219.88m² 28857Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 88.84m² 28764Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 70.6m² 28798Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 105.13m² 28851Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 89.3m² 28789Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 104.31m² 28744Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 79.66m² 28812Appartement • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 189.9m² 28813Appartement • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 187.99m² 28810Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 150.32m² 28811Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 152.54m² 28809Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 151.74m² 28808Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 148.56m² 28778Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 58.65m² 28777Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 57.63m² 28747Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 79.95m² 28765Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 59.08m² 28771Appartement • 1 Chambres • 1 Salle de bains • 58.59m² 28820Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 105.13m² 28807Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 173.86m² 28843Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 88.84m² 28801Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 146.27m² 28854Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 89.13m² 28848Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 89.1m² 28799Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 105.13m² 28852Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 88.84m²

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cascais, sur la Costa da Guia, cette élégante villa de quatre chambres allie le charme de l’architecture portugaise traditionnelle au confort contemporain, à l’intimité et à la proximité de la mer. Situé dans un condominium exclusif de seulement quatre villas individuelles, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé.Située sur un terrain de 1 230 m² avec 471 m² de surface bâtie, la propriété est entourée d’un jardin mature qui garantit une intimité totale et comprend une grande piscine d’eau salée. Il propose également un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules (deux dans le garage et quatre à l’extérieur).L’intérieur se distingue par la qualité de ses matériaux et l’élégance de ses finitions. Le hall d’entrée à double hauteur, revêtu de calcaire Lioz avec des accents en marbre noir, mène à des pièces spacieuses et lumineuses avec un parquet massif de Riga. Le salon s’ouvre sur une véranda donnant sur la piscine, créant une connexion naturelle avec le jardin, tandis que la bibliothèque ou le bureau avec cheminée offre un espace accueillant pour le travail ou la détente. Une terrasse extérieure à côté de la cuisine offre également un agréable coin repas en plein air.La villa comprend quatre chambres atmosphériques, avec des salles de bain recouvertes de matériaux nobles, notamment en marbre travertin, marbre blanc avec carreaux peints à la main, calcaire rose Lioz et carrelage. Deux des suites du rez-de-chaussée donnent accès à un balcon donnant sur le jardin et la piscine. Il y a aussi un WC invité en calcaire Lioz crème.En termes de confort et de technologie, la maison est équipée d’un chauffage central via une chaudière ROCA, de panneaux solaires pour l’eau chaude, d’un aspirateur central, de volets de sécurité électriques, de cadres de fenêtres à double vitrage, d’un vidéo-interphone et d’un système d’alarme Bosch. La cuisine est entièrement équipée, et la villa offre un vaste espace de rangement avec plusieurs armeuses et placards.À seulement quelques minutes à pied de Casa da Guia et de la piste cyclable côtière entre Cascais et Guincho, cette propriété offre un style de vie unique où mer, nature et tranquillité se combinent à la proximité du centre-ville de Cascais et de ses zones de loisirs, de restauration et de commerce. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, charme et qualité de vie dans l’un des lieux les plus exclusifs de Cascais. Classification énergétique : B ref : W-048W6B

Découvrez la villa de luxe de vos rêves, entre Azenhas do Mar et Fontanelas, située sur un vaste terrain de 2 360 m² avec une superficie brute de 590 m². Cette superbe propriété de 4 chambres, à l'architecture moderne, offre un style de vie sophistiqué et confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir qui mène à l'espace social du 1er étage, où la cuisine et le salon se fondent en un concept élégant et fonctionnel d'« espace ouvert ».L'espace privé s'étend sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et trois suites au premier étage, garantissant ainsi intimité et confort pour toute la famille. Le balcon offre une vue splendide sur les montagnes Sintra (Palais) et la mer, offrant un cadre parfait pour se détendre en fin de journée. Au rez-de-chaussée, il y a également une zone de soutien avec un garage pour deux véhicules légers et une zone technique.Avec un total de quatre chambres, cinq salles de bains, un balcon et des placards intégrés, cette villa est l'incarnation du luxe et de la fonctionnalité. Construite en 2025 et en excellent état, la propriété bénéficie d'une classification énergétique A+, garantissant efficacité et durabilité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant élégance, confort et un emplacement privilégié.Les zones sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée : Le porche d'entrée 3,75 m² ; Hall d'entrée 10,60 m² ; Garage 35,10 m² ; Surface technique 5,30 m² ; Suite (1) 17,85 m² ; Placard de suite (1) 3,70 m² ; Salle de toilette (1) -6,20 m² ; Salon 41,20 m² ; Cuisine 20,20 m² ; hall de service 2,15 m² ; Toilettes sociales 2,65 m² ; Blanchisserie 5,20 m² ; Surface de la plateforme de la piscine 49,35 m² ; Piscine 32,00 m² ; Étage 1 : Hall 9,05 m² ; Suite (2) 17,90 m² ; Placard de suite (2) 3,70 m² ; Salle de bain suite (2) 6,20 m² ; Balcon - 30,70 m² ; Suite (3) 17,90 m² ; Placard de suite (3) 10,20 m² ; Salle de bain attenante (3) 6,70 m² ; Suite (4) - 16,25 m² ; Placard de suite (4) 3,70 m² ; Salle de bain suite (4) 5,25 m².L'emplacement privilégié de cette villa permet un accès facile à toutes les commodités et services essentiels, tels que les écoles et les commerces locaux.Sintra, de beauté naturelle et d'histoire riche, et considérée comme site du patrimoine mondial, offre de nombreuses attractions touristiques, telles que le palais de Pena, le château mauresque et la Quinta da Regaleira, ce qui en fait un lieu charmant où vivre.À propos de nous :Tons D'Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels propose une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l'achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus.Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves »Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons chaque jour.Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, promouvons l'entreprise et soutenons sa réalisation.Dans un travail de coopération étroite s'est développé avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_307

Villa de 5+1 chambres à Murches, avec la piscine en début de construction Villa de 7 pièces en construction, sur un terrain de 487,9 m2 à Murches Villa contemporaine d’excellence située à Murches, sur un terrain de 487,9 m² et d’une superficie brute de 461 m², répartie sur plusieurs étages soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. Au sous-sol, il y a un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, une terrasse extérieure, une buanderie, des toilettes de soutien, un espace de stockage, une salle polyvalente et un espace technique. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace social comprenant une cuisine moderne en espace ouvert, un grand salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, une suite et des toilettes pour invités. Au premier étage, il y a 4 suites élégantes, toutes avec un balcon, offrant une lumière naturelle et un confort total. Au sommet de la villa, un toit exclusif avec un espace extérieur couvert de 30 m² et des toilettes, idéal pour créer un espace lounge, une salle à manger ou un espace de loisirs avec une intimité totale. Une propriété unique, où le design contemporain, les grands espaces et une excellente distribution se combinent harmonieusement, dans un emplacement privilégié et paisible à Murches. Murches est un quartier résidentiel calme et très recherché de la municipalité de Cascais, connu pour sa proximité avec la nature, son atmosphère familiale et son excellente qualité de vie. Située entre les montagnes et la mer, elle bénéficie de la proximité avec le parc naturel de Sintra-Cascais, les plages de Guincho et le centre de Cascais. Le quartier combine villas contemporaines et urbanisations exclusives avec un environnement calme et sûr, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’intimité sans renoncer à la proximité de commerces, d’écoles internationales, de services et d’un accès rapide à l’A5 et à la Marginal. Murches se distingue également par son équilibre entre tranquillité et commodité, offrant un style de vie résidentiel haut de gamme à seulement quelques minutes de Lisbonne et des principales zones de loisirs de la ligne de Cascais. À propos de la pression dans les maisons : Elle fait partie du groupe DRAFT IN, où elle proposera toutes les solutions pour la construction, l’immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien, en supposant un suivi personnalisé. DRAFT-IN Projets et Construction fait partie d’une équipe multidisciplinaire, dotée d’une vaste expérience dans tous les domaines de l’architecture et de la construction, composée d’architectes, d’ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, notamment les solutions clés en main. DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs du secteur à obtenir un financement plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses.

Magnifique appartement de 4 chambres avec une superficie brute de 250,50 m2, 3 places de parking et un espace de stockage, donnant sur l'océan Atlantique.ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d'un VOYAGE pour 2 personnes lors d'une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits en Méditerranée, à bord complet. Cette offre exclusive n'est disponible que pour certains biens. Voyage à partir d'OCTOBRE 2026.Découvrez le privilège de vivre là où le fleuve rencontre la mer, dans l'un des derniers havres de tranquillité et de beauté naturelle près du cœur du Grand Porto. Situé sur l'emblématique Marginal de Canidelo, il fait partie d'un projet résidentiel exclusif qui redéfinit le concept de qualité de vie.Avec un emplacement absolument privilégié sur la première rive sud du Foz do Douro, il offre des vues magnifiques et ininterrompues sur l'océan Atlantique, l'estuaire du Douro, Foz do Porto et Matosinhos Sul - un paysage digne d'une carte postale qui change avec la lumière et les saisons.L'ENVIRONNEMENT - NATURE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉCanidelo est aujourd'hui l'une des zones les plus convoitées de la région Nord, précisément en raison de sa fusion entre nature et accessibilité urbaine. Les environs sont riches en espaces verts et en sentiers piétonniers, avec un accent particulier sur :- Réserve naturelle de l'estuaire du Douro - habitat protégé, parfait pour l'observation des oiseaux et les promenades en plein air- Plage de Lavadores et plages marginales de Gaia - étendues, calmes, idéales pour le bronzage et les sports nautiques- Piste piétonne et piste cyclable en bord de mer - relie Canidelo au centre de Vila Nova de Gaia et Foz do Porto, idéal pour courir, marcher ou faire du vélo avec vue sur la mer- Proximité de marinas, écoles internationales, supermarchés, salles de sport, cafés et restaurants- Accès rapide à l'A1 et au pont d'Arrábida, reliant le centre de Porto en seulement 10 minutesParce que le luxe réside dans les détails. Parce que la vue fait partie de la maison. Parce que bien vivre, c'est vivre ici.Pour plus d'informations, pour planifier des visites ou recevoir une brochure numérique, veuillez nous contacter. Vis entre le ciel, la mer et la ville.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A ref:IP-2LDLAI

Majestueuse villa de 6 chambres à Pacos de Ferreira Superbe Villa à Seroa : la retraite de luxe où le prestige rencontre la tranquillité. À seulement 20 minutes de Porto, découvrez un établissement qui redéfinit le concept de raffinement et de bien-être ! Imaginez vous réveiller dans l’une des six suites privées, descendre dans votre ascenseur privé pour une baignade dans la piscine intérieure chauffée et, en fin de journée, profiter d’une séance dans votre salle de cinéma privée sans quitter la maison. Ce n’est pas qu’une villa ; C’est un palais contemporain de 1 345 m², conçu pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. où le raffinement devient fonctionnel Cette villa individuelle, située sur un terrain de 2 145 m², a été conçue pour offrir plusieurs dimensions de bien-être : • Social 26 % Gourmet : Accueillez vos invités avec distinction. Vous pouvez choisir la cuisine contemporaine équipée de la prestigieuse marque Kupperbusch pour des dîners sophistiqués, ou la cuisine rustique avec four à bois pour le dimanche en famille, avec le goût de la tradition. • Loisirs sans limites : Salle de sport privée, salle de jeux et salle de cinéma exclusive garantissent que le divertissement est toujours à portée de main. • Confort absolu : Avec 11 salles de bain et 6 suites équipées d’armoires encastrées, l’intimité de chaque membre de la famille est sacrée. Durabilité et intelligence Dans un monde qui valorise l’efficacité, cette maison est en avance sur son temps : • Autosuffisance : Équipée de 14 panneaux photovoltaïques et 6 panneaux solaires thermiques, garantissant une empreinte écologique réduite et des factures d’énergie contrôlées. • Eau propre : Il possède un trou et un puits qui alimentent non seulement la piscine, mais aussi le système d’irrigation automatique du jardin. • Technologie : Aspirateur central, sécurité de pointe et climatisation par pompes à chaleur garantissent l’environnement idéal en toute saison. Emplacement stratégique : le meilleur des deux mondes Située sur la prestigieuse Avenida Central de Seroa, Pacos de Ferreira : • à seulement 2 minutes de l’A42. Proximité : Atteignez Porto et l’aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. Commodité : Inséré dans une zone dotée d’infrastructures de santé, de commerce et de services d’excellence. Pour qui est cette maison ? Familles nombreuses ou multigénérationnelles : Espace suffisant, ascenseur pour mobilité réduite et suites indépendantes. Hommes d’affaires et cadres : Qui travaillent à Porto ou dans les environs, mais recherchent le silence et la sécurité d’un espace exclusif pour se détendre. Investisseurs dans le style de vie : Pour ceux qui recherchent un bien clé en main, car le bien est vendu avec des meubles de haute qualité inclus. Points forts techniques : • Superficie nette : 1,081 m² / Terrain : 2,145 m² • Garage pour 6 voitures avec stockage • Système de chauffage à ventilateur (chaud/froid) État de conservation impeccable Venez personnellement sentir l’imposance de cette villa. Le luxe que vous méritez, à quelques minutes de la ville de Porto Majestueuse résidence de 6 chambres à Paços de Ferreira Superbe Villa à Seroa : un refuge de luxe où le prestige rencontre la tranquillité À seulement 20 minutes de Porto, découvrez un établissement qui redéfinit le concept de raffinement et de bien-être. Imaginez vous réveiller dans l’une des six suites privées, prendre votre ascenseur privé pour descendre nager dans la piscine intérieure chauffée, et terminer la journée par une séance dans votre propre cinéma privé — sans jamais quitter la maison. Ce n’est pas qu’une maison ; C’est un palais contemporain de 1 345 m², conçu pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. où le raffinement devient fonctionnel Cette villa individuelle, située sur un terrain de 2 145 m², a été conçue pour offrir plusieurs dimensions de bien-être : Gourmet social %26 : Divertissez vos invités avec distinction. Choisissez entre la cuisine contemporaine équipée de la prestigieuse marque Kupperbusch pour des dîners sophistiqués, ou la cuisine rustique avec un four à bois pour les dimanches en famille remplis de saveurs traditionnelles. Loisirs illimités : Une salle de sport privée, une salle de jeux et un home cinéma exclusif garantissent un divertissement toujours à portée de main. Confort absolu : Avec 11 salles de bain et 6 suites équipées d’armoire intégrées, l’intimité de chaque membre de la famille est primordiale. Durabilité et intelligence Dans un monde qui valorise l’efficacité, cette maison est en avance sur son temps : Autosuffisance : équipée de 14 panneaux photovoltaïques et 6 panneaux solaires thermiques, garantissant une empreinte écologique réduite et des factures d’énergie contrôlées. Technologie : Un système d’aspiration central, une sécurité de pointe et un contrôle climatique via des pompes à chaleur assurent l’environnement parfait en toute saison. Emplacement stratégique : le meilleur des deux mondes Située sur la prestigieuse Avenida Central à Seroa, Paços de Ferreira, à seulement 2 minutes de l’autoroute A42. Proximité : Atteignez Porto et l’aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. Commodité : Situé dans une zone dotée d’excellentes installations de santé, du commerce et des services. Pour qui est cette maison ? Familles nombreuses ou multigénérationnelles : espace suffisant, un ascenseur pour mobilité réduite et suites indépendantes. Propriétaires d’entreprise et cadres : Travailler à Porto ou dans les environs, à la recherche de la paix et de la sécurité d’un lieu exclusif pour se détendre. Investisseurs dans le style de vie : Idéal pour ceux qui recherchent un bien « clé en main », car la maison est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité inclus. Points forts techniques : Surface utilisable : 1 081 m² / Parcelle : 2 145 m² Garage pour 6 véhicules avec stockage Système de chauffage avec ventilateurs (chaud/froid) Condition irréprochable Venez découvrir la grandeur de cette villa en personne. Le luxe que vous méritez, à quelques minutes de la ville de Porto. Majestueuse résidence de 6 chambres à Paços de Ferreira Superbe villa à Seroa : un refuge de luxe où le prestige rencontre la sérénité À seulement 20 minutes de Porto, découvrez un bien immobilier qui redéfinit le concept de raffinement et de bien-être. Imaginez vous réveiller dans l’une des six suites privées, prendre votre ascenseur privé en bas pour nager dans la piscine intérieure chauffée, puis terminer la journée par une projection dans votre propre salle de cinéma privée – sans jamais quitter votre domicile. Ce n’est pas qu’une maison ; C’est un palais contemporain de 1 345 m², conçu pour ceux qui recherchent l’exception. Quand le raffinement devient fonctionnel Cette villa indépendante, située sur un terrain de 2 145 m², a été conçue pour offrir plusieurs dimensions de bien-être : Cuisine sociale : Accueillez vos invités avec distinction. Choisissez entre la cuisine contemporaine équipée de la prestigieuse marque Kupperbusch pour des dîners sophistiqués, ou la cuisine rustique avec four à bois pour le dimanche en famille aux saveurs traditionnelles. Loisirs sans limites : Une salle de sport privée, une salle de jeux et une salle de cinéma exclusive garantissent un divertissement toujours à portée de main. Confort absolu : Avec 11 salles de bain et 6 suites avec armoire intégrée, l’intimité de chaque membre de la famille est entièrement préservée. Durabilité et intelligence Dans un monde qui valorise l’efficacité, cette maison est en avance sur son temps : Autosuffisance : Équipée de 14 panneaux photovoltaïques et 6 panneaux solaires thermiques, elle garantit une empreinte écologique réduite et des factures d’énergie contrôlées. Approvisionnement privé en eau : dispose d’un puits et d’un forage qui alimentent non seulement la piscine, mais aussi le système d’arrosage automatique du jardin. Technologie : Aspirateur central, sécurité de dernière génération et climatisation par pompes à chaleur garantissent un environnement parfait en toute saison. Emplacement stratégique : le meilleur des deux mondes Située sur la prestigieuse Avenida Central à Seroa, Paços de Ferreira, à seulement 2 minutes de l’autoroute A42. Proximité : Atteignez Porto et l’aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. Commodité : Située dans une zone dotée d’une excellente infrastructure de santé, de commerces et de services. Pour qui est destinée cette maison ? Familles nombreuses ou multigénérationnelles : espaces généreux, ascenseur pour mobilité réduite et suites indépendantes. Dirigeants et cadres d’entreprise : Travaillant à Porto ou dans les environs, à la recherche du calme et de la sécurité d’un lieu exclusif pour se détendre. Investisseurs dans le style de vie : Idéal pour ceux qui recherchent un bien « clé en main », le bien vendu entièrement meublé avec du mobilier de haute qualité inclus. Caractéristiques techniques : • Surface de vie : 1 081 m² / Terrain : 2 145 m² • Garage pour 6 véhicules avec espace de stockage • Système de chauffage à serpentine (chaud/froid) • Condition parfaite Venez découvrir personnellement la grandeur de cette villa. Le luxe que vous méritez, à seulement quelques minutes de la ville de Porto.

Bâtiment palatial emblématique de 2635m2 construit sur un terrain de 1322m2, dans le centre d'Évora, Alentejo.Excellent emplacement entre le Largo da Porta de Moura et la cathédrale d'Évora. Il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, Imposant immeuble d'angle flanqué et avec accès à 3 rues. Imposante entrée principale avec patio qui permet de stationner 5 à 6 véhicules, flanquée d'un jardin majestueux avec 2 fontaines et puits d'eau.Bâtiment principal composé de 2 étages plus la tourelle. Rez-de-chaussée avec 9 chambres et arrière-cour et sous-boutique avec 4 chambres et salle de bain et 1er étage avec 16 chambres, 3 couloirs, 5 salles de bains, grande terrasse et tourelle avec chapelle.Ce bâtiment a été entièrement rénové en 1993 à des fins de bureaux pour une institution financière. Les travaux effectués ont permis de préserver la conception palatiale et de renforcer la structure et les conditions d'habitabilité et de confort.Des matériaux nobles tels que la pierre travaillée, les armoiries, les murs aux peintures travaillées, ... Qui se manifestent par de grandes salles et des pièces avec des voûtes avec de hauts plafonds.Venez voir ce noble bâtiment dans le centre historique de la ville et d'Évora et profitez d'un espace unique avec beaucoup de caractère et de charme majestueux. Performance Énergétique: C ref:EDI_4133

rive gauche du fleuve Douro à 3 km ; Situé dans le Douro Supérieur ; Avec plusieurs volets ; 280 ha. Superficie totale ; 40 ha. Du vignoble lettre A pour Generoso wine ; 35 000 oliviers ; 170 tonnes d’olives ; Bétail ; Licence pour l’agrotourisme ; Des maisons en ruine pour la reconstruction ; Écologique. VALEUR NÉGOCIABLE 2011 Vineyard 110 tonnes de raisins 2010 Vineyard 98 tonnes de raisins Olive 2011 130 tonnes d’olives Je n’ai pas attrapé 100 tonnes Plus d’informations et/ou visite immédiate : 967882448 - -------------------- Cher client, Nous proposons d’autres options immobilières et propriétés à opportunité, à bas prix, avec financement, spread et évaluation de la banque à votre mesure, de la désinvestissement ou de la saisie bancaire, dans le port, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Pour louer/louer, acheter/vendre ou échanger, à partir de terrains/jardins communautaires, entrepôts, appartements/étages, boutiques/commerces, bureaux, lotissements, garages, villas, bâtiments/bâtiments, neufs ou d’occasion, en bon état, à rénover/récupérer ou en construction, ayez toujours à portée de main notre magasin où vous trouverez des professionnels expérimentés, prêts à trouver la clé et la solution pour votre meilleur investissement ou activité immobilière. ROYAL FORM Immobilier avec âme