ventes immobilier de luxe Portugal (page 18)

Cette magnifique villa à Birre fait partie d'un nouveau programme immobilier Cascais Villas, une résidence unique de seulement trois villas indépendantes voit le jour. Avec des finitions luxueuses, elle est conçue pour ceux qui privilégient une intimité absolue, une élégance contemporaine et une expérience résidentielle haut de gamme, dans un environnement entièrement clos et privé.Entre mer et sérénité des montagnes, un havre de paix se dessine, où le raffinement se révèle dans la simplicité des formes et la perfection des détails. Cascais Villas ouvre un nouveau chapitre de l'art de vivre à Birre, un lieu où chaque lever de soleil est une invitation à un équilibre harmonieux entre nature, confort et exclusivité.Composé de seulement trois résidences indépendantes, ce projet a été conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, l'espace et l'authenticité d'une demeure sur mesure.La maison s'étend sur trois niveaux. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, où se trouvent un hall, une cuisine fermée, des toilettes et un séjour de 29 m² qui donne accès au jardin et à la piscine.Au niveau inférieur se trouvent le local technique, une pièce polyvalente et une suite ou un bureau donnant sur une terrasse de 12 m².Au premier étage se trouvent les chambres, dont une suite parentale, toutes dotées d'un balcon.À l'extérieur, mais toujours à l'intérieur de la propriété, se trouve un parking pour 3 voitures.Une architecture contemporaine, des intérieurs lumineux et des finitions d'exception créent une atmosphère d'une élégance discrète. Pensé pour refléter le rythme et le raffinement d'un mode de vie cosmopolite, en harmonie avec la nature environnante.Trois résidences, trois étages, trois façons de vivre un confort absolu. Des espaces spacieux et lumineux, des jardins privatifs, une piscine et une parfaite harmonie entre matériaux naturels et lignes contemporaines.Cascais Vllas célèbre l'art de vivre, avec élégance, authenticité et la simplicité de l'essentiel.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:CAS_11753

Apartamento dúplex de 7 habitaciones ubicado a pocos minutos del centro de Carcavelos y de la Nova School of Business and Economics. Con áreas generosas y una distribución muy funcional, 5 de las 7 habitaciones tienen balcón y el apartamento tiene una excelente exposición solar, además de una sala bastante amplia y chimenea. También destaca por su alto potencial de rentabilidad, ya sea como alojamiento local (el apartamento tiene licencia para Airbnb) o también para alquiler a estudiantes, dada la proximidad a la universidad.

Située juste à côté du parcours de golf de Palmares (27 trous), dans le quartier résidentiel en plein essor de Vale da Lama, cette villa contemporaine récemment achevée, conçue par le cabinet Studio Art Architects de Portimão, occupe un vaste terrain paysager de plus de 3 000 mètres carrés et offre une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique et l’estuaire d’Alvor.Les baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les menuiseries sur mesure, la pierre naturelle et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques principales :Quatre chambres avec salle de bains attenanteQuatre cuisines italiennes haut de gammeEmplacement en première ligne de golf (trou n° 6)Deux terrasses sur le toitPiscine d'eau salée chauffée de 14 mètresChauffage au sol et climatisation centraliséePanneaux solaires et photovoltaïquesPlafonds de 3 mètres de hauteurFenêtres en fibre de verre haut de gamme « Boavista »Système de recyclage de l'eau HydroloopAménagement intérieur réalisé par un designer néerlandaisLa cuisine principale est un espace magnifiquement aménagé, doté de plans de travail en pierre naturelle, d’un grand îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur double, un four à vapeur, une plaque à induction avec hotte intégrée, un réchauffeur d’assiettes et un système de filtration d’eau. À côté de la cuisine se trouvent un vaste cellier et une arrière-cuisine séparée, équipée d’un coin café et d’un espace buanderie dédié.Chacune des quatre suites offre un confort et des finitions dignes d’un hôtel-boutique, avec d’élégantes salles de bains en pierre naturelle et en marbre. La suite indépendante sur le toit se distingue particulièrement : il s’agit d’une résidence entièrement autonome, dotée de sa propre cuisine de conception italienne, d’une entrée privée, d’une terrasse et d’une salle de bains digne d’un hôtel. Le garage a également été judicieusement aménagé en un deuxième studio indépendant pour les invités, ce qui renforce la polyvalence de la propriété.Cette villa se trouve juste à côté du parcours de golf de Palmares, offrant ainsi à ses résidents le plaisir quotidien d’un environnement de golf de classe mondiale, sans les frais de complexe, les obligations d’adhésion ou les restrictions qui accompagnent généralement la possession d’un bien au sein d’un complexe de golf géré. Vale da Lama est un quartier paisible et bien établi, composé de grands terrains et de villas, situé entre Lagos et Portimão, à environ 55 minutes de l’aéroport international de Faro. Lagos est l’une des villes les plus prisées et les plus authentiques de l’Algarve, alliant un centre historique magnifiquement préservé à un littoral époustouflant.Exclusive Algarve Villas est une agence immobilière de luxe spécialisée dans les biens d’exception, disposant de trois agences en Algarve et récompensée par plusieurs International Property Awards pour la qualité de son service et de son marketing.Cette propriété exceptionnelle doit être visitée en personne pour être pleinement appréciée. Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Niché au cœur de l'Alfama dans un palais du XVIe siècle entièrement rénové, cet élégant appartement en duplex fait partie d'une résidence de prestige exclusive qui allie le charme historique au confort moderne. Ce bien propose trois chambres ainsi qu'un séjour lumineux et ouvert offrant une vue panoramique exceptionnelle. Deux généreuses terrasses de 60 m² et 20 m² prolongent l'espace de vie en extérieur, créant un cadre ensoleillé où les équipements contemporains rencontrent l'atmosphère intemporelle de l'une des demeures les plus historiques de Lisbonne À PROPOS DU QUARTIER Situé au cœur de l'Alfama et de ses ruelles pittoresques et colorées, cet appartement vous offre une expérience authentique du véritable Lisbonne. Depuis la vue panoramique du salon, vous pourrez admirer le Tage ainsi que des monuments emblématiques tels que le Miradouro das Portas do Sol, l'église São Vicente de Fora et le Panthéon. Le célèbre tramway 28 et le marché aux puces de la Feira da Ladra se trouvent à deux pas, tandis que la station de métro et la gare de Santa Apolónia sont accessibles en dix minutes à pied en descendant la colline. À propos du bien Cet appartement en duplex est accessible par un patio et un jardin communs paisibles au sein de la copropriété. Les trois chambres donnent sur le patio, offrant intimité et tranquillité. Le niveau inférieur comprend également deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. À l'étage, le séjour lumineux et ouvert bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le fleuve, les collines de l'Alfama et les monuments environnants. Une terrasse de 60 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'une seconde terrasse accueille une petite piscine chauffée. Ce niveau est complété par une buanderie et une salle de bains supplémentaire. Potentiel d'investissement Alliant équipements modernes et cachet historique au sein d'un ancien palais situé dans le plus vieux quartier de Lisbonne, ce bien conjugue histoire, charme et authenticité. Sa vue panoramique exceptionnelle et ses généreux espaces extérieurs en font une propriété véritablement unique. Malgré son emplacement en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, comme si l'on vivait au cœur d'un tableau de Lisbonne. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un pied-à-terre, il constitue un investissement sûr dans un cadre d'exception très recherché. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

À Alegrete, dans le Parc Naturel de la Serra de São Mamede, un domaine de 25 ha avec vignes, chênes-lièges, .... Alegrete a un château. Il est médiéval, il domine la plaine, et depuis la terrasse de cette maison, il n'a pas bougé depuis des siècles. Entre les deux, 25 hectares que la Serra de São Mamede a façonnés à sa manière : des vignes qui poussent sans eau depuis 2022, des chênes-lièges que personne n'a plantés, des oliviers, une orangeraie au centre de laquelle une source alimente depuis toujours un bassin devenu piscine. La maison est rustique, sobre, juste. Elle ne commente pas le paysage. Elle l'habite.

Au Chiado, au dernier étage d'un immeuble pombalin réhabilité, un appartement sur deux niveaux. Lisbonne se mérite par les étages. Plus on monte, plus la ville se simplifie, jusqu'à ne plus être qu'une question de toits, de lumière et de fleuve au loin. Au sommet d'un immeuble pombalin, cet appartement occupe cette altitude rare. La trame architecturale héritée du 18e s. structure encore les volumes du niveau principal, balcon filant compris. Au dernier niveau, une terrasse privée referme la perspective sur le Tage. Le Chiado, en contrebas, n'a plus qu'à être regardé.

Il est extrêmement rare de trouver une villa moderne et haut de gamme alliant une vue imprenable sur la mer à un accès facile, à pied, à la plage et au centre animé de Luz. Située sur l’un des terrains les plus privilégiés de ce nouveau lotissement exclusif de Monte Lemos, cette demeure magnifiquement conçue bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer et a été pensée avec soin pour offrir un mode de vie moderne et sans contrainte.Le niveau principal comprend un spacieux espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine, qui s’ouvre naturellement sur la grande terrasse et la piscine à débordement, créant ainsi le cadre idéal pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur. Cet étage offre également deux chambres spacieuses avec salle de bains attenante, permettant ainsi de vivre confortablement de plain-pied.Le niveau inférieur comprend une troisième chambre spacieuse avec salle de bains attenante, qui pourrait également servir de salle de sport privée, d’espace bien-être ou de suite d’invités, avec un accès direct au jardin paysager. Ce niveau est complété par un double garage, une buanderie dédiée et de nombreux espaces de rangement.Construite par l’un des promoteurs les plus respectés de Lagos, réputé pour son savoir-faire exceptionnel et son souci du détail, cette villa offrira une qualité de construction exceptionnelle, des finitions haut de gamme et un design contemporain intemporel. La construction est prête à démarrer, ce qui représente une excellente opportunité d’acquérir une nouvelle demeure remarquable dans l’un des emplacements les plus prisés de Praia da Luz.Praia da Luz est l’un des villages côtiers les plus prisés de l’Algarve, réputé pour sa magnifique plage de sable, ses falaises spectaculaires, son atmosphère détendue et son excellent choix de restaurants, de cafés et de commodités quotidiennes. Situé à quelques minutes en voiture de Lagos, il offre un équilibre parfait entre le charme traditionnel portugais et le confort moderne, ce qui en fait une destination de prédilection tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.Exclusive Algarve Villas est spécialisée dans le marché immobilier haut de gamme de l’Algarve occidental depuis plus de 20 ans et propose un portefeuille soigneusement sélectionné de propriétés d’exception. Notre équipe multilingue et expérimentée offre un service personnalisé et professionnel, accompagnant les clients à chaque étape du processus d’achat grâce à son expertise locale, son intégrité et son engagement à trouver la propriété idéale.

Les occasions d'acquérir un bien immobilier à Dom Manuel, la résidence privée la plus prestigieuse de la marina de Lagos, sont rares. Réputée pour être le seul complexe immobilier de la marina à proposer des jardins communs magnifiquement aménagés et une piscine, elle reste l'une des adresses les plus prisées de Lagos.Cet élégant appartement situé au premier étage a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, alliant des finitions contemporaines à un style intemporel. Un nouveau revêtement de sol a été posé dans tout le logement, les deux salles de bains ont été entièrement rénovées et la cuisine a fait l’objet d’une rénovation partielle, créant ainsi un intérieur lumineux et moderne, prêt à être habité dès le premier jour. L’appartement est proposé entièrement meublé, avec une décoration de bon goût soigneusement choisie pour mettre en valeur ses intérieurs baignés de lumière.Le logement comprend deux chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante, tandis qu’une deuxième salle de bains élégante dessert à la fois la chambre d’amis et les visiteurs.Le salon confortable s’ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse couverte donnant sur la piscine, les jardins communs luxuriants et l’étang de la marina. Suffisamment grande pour accueillir un coin repas en plein air et des chaises longues, cette terrasse accueillante est l’endroit idéal pour se détendre, se retrouver entre amis ou simplement profiter du cadre paisible tout au long de l’année.La cuisine et les deux chambres donnent sur la façade d’entrée de la copropriété, orientée à l’ouest, tandis que l’appartement bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l’année. Un grand ascenseur dessert l’immeuble, et la propriété comprend deux places de parking privées attribuées.L’emplacement est imbattable. Le supermarché Pingo Doce se trouve littéralement à deux pas, tandis que la marina animée de Lagos, les cafés, les restaurants et les boutiques ne sont qu’à quelques minutes. Le centre-ville historique est facilement accessible via la passerelle piétonne, ce qui vous permet de profiter de Lagos sans avoir besoin de voiture. La superbe Meia Praia, l’une des plus belles plages de l’Algarve s’étendant sur plus de 5 kilomètres, se trouve à quelques pas de la marina, tandis que le célèbre parcours de golf de Palmares n’est qu’à cinq minutes en voiture.• Copropriété privée prestigieuse et exceptionnellement bien gérée • Jardins paysagers et piscine commune • Charges mensuelles peu élevées (212 €) • Climatisation dans tout l’appartement • Deux places de parking privées • Rénové et vendu meubléQue vous recherchiez une résidence principale, une élégante résidence secondaire ou un bien sûr où vous pouvez partir l’esprit tranquille, cet appartement offre un cadre de vie enviable dans l’une des destinations les plus prisées de l’Algarve. Les investisseurs apprécieront également la forte demande locative constante de la marina et l’excellente plus-value à long terme, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle.Lagos figure toujours parmi les villes côtières les plus prisées de l’Algarve, réputée pour ses plages dorées, sa marina cosmopolite, ses parcours de golf de championnat, son charme historique et sa qualité de vie tout au long de l’année. Les biens immobiliers situés au sein du Dom Manuel sont rarement mis en vente, ce qui fait de cette offre une opportunité véritablement exceptionnelle.Exclusive Algarve Villas est fière de vous présenter cette résidence d’exception. Si vous êtes à la recherche de l’appartement idéal dans la marina, votre quête pourrait bien s’arrêter ici.

La propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment une modernisation complète de l'installation électrique, et a été conçue pour optimiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. La villa comprend :Un espace ouvert alliant cuisine, salle à manger et salon, avec une cheminée fermée pour un confort tout au long de l’année Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage Trois salles de bains modernes Une salle de musique équipée d’une baignoire sur pieds, d’un lavabo et de toilettes. Cette pièce peut également servir de bibliothèque, de bureau ou de cinquième chambre d’amis. Pour plus de confort, la climatisation est disponible dans toutes les pièces principales, permettant de réguler la température en été comme en hiverLes espaces extérieurs offrent intimité, détente et un véritable art de vivre méditerranéen :Piscine chauffée (12 x 6 m) avec couverture électrique Jardins paysagers dotés d’un système d’arrosage automatique Arbres fruitiers matures, notamment des oliviers, des figuiers et des amandiers 2 forages enregistrés Un garage spacieux offre un parking sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, garantissant confort et fonctionnalité. Il y a également un abri pour voiture séparé.Le vaste terrain offre une intimité totale et crée une atmosphère de sérénité que l’on trouve rarement sur le marché actuel. La combinaison de terrains urbains et ruraux d’une superficie de 7 910 m² offre également une grande flexibilité pour de futurs projets d’agrandissement ou d’aménagement.Il s’agit d’une propriété idéale pour ceux qui apprécient l’espace et la tranquillité, sans pour autant devoir faire de compromis en étant à des miles/kilomètres des commodités. Par exemple, l’école Noble International se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les bars et restaurants ne sont qu’à 3 minutes en voiture.Idéale comme résidence principale, maison de vacances haut de gamme ou bien d’investissement très attractif sur le marché haut de gamme de l’Algarve.Certificat de performance énergétique en cours de mise à jour

Appartement contemporain flambant neuf de 3 chambres situé au cœur de Vilamoura, idéalement situé à quelques minutes à pied de la marina, des plages, de parcours de golf réputés, de restaurants, de cafés, de supermarchés, de magasins et du Vilamoura Tennis Padel Club.Construit en 2024 avec des finitions haut de gamme, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, ouest et nord, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le logement comprend un hall d’entrée, un spacieux espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne.De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour prendre ses repas en plein air et profiter du soleil de l’Algarve tout au long de l’année.Parmi les équipements supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, des panneaux solaires, des fenêtres à double vitrage, des volets électriques, une classe énergétique A, un ascenseur et une place de parking privée dans un garage souterrain sécurisé.Située au sein d’une copropriété privée prestigieuse, les résidents bénéficient de jardins magnifiquement aménagés et d’une superbe piscine commune.Une propriété d’exception, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, offrant tout le confort moderne dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien d’investissement dans l’une des destinations les plus prisées de l’Algarve, alliant un emplacement pratique, un confort moderne et un fort potentiel locatif.

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 3 chambres située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vilamoura, au cœur de parcours de golf réputés et de magnifiques paysages naturels. Alliant architecture moderne, intimité et confort, cette propriété se trouve à quelques minutes à vélo de la marina de Vilamoura, de la plage et d'une multitude de commodités.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts et lumineux, avec un accès direct au jardin privé et à la piscine, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine entièrement équipée s’ouvre également sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une salle de bains d’invités et un accès direct au garage privé.À l’étage, la villa offre trois spacieuses chambres avec salle de bains attenante et placards intégrés, toutes donnant sur un balcon, tandis qu’une grande terrasse constitue l’espace idéal pour se détendre et profiter du soleil de l’Algarve.Réalisée selon des finitions haut de gamme, la propriété bénéficie d’un classement énergétique A+, de la climatisation, d’une excellente efficacité thermique, d’un garage privé, d’un parking couvert supplémentaire et d’espaces extérieurs magnifiquement aménagés.Idéalement située à proximité de parcours de golf de championnat, de supermarchés, de restaurants, d’établissements de santé, d’une école internationale, de clubs de tennis et de padel, d’installations équestres et de la marina de Vilamoura, cette villa constitue un excellent choix en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’une des destinations les plus prestigieuses de l’Algarve.

Distrikt Lisbonne, une nouvelle définition de l'habiter.Nous présentons un nouvel appartement exclusif de 3 chambres, une résidence qui transcende la simple fonctionnalité pour devenir un manifeste de style et de bien-être. Achevée en 2024 et dotée d'un certificat énergétique A, cette propriété n'est pas qu'une maison ; C'est un investissement dans un avenir où la durabilité et le design de pointe se rencontrent.Cet appartement, situé au 5e étage, offre une surface brute de 141 m² et une surface utile de 119 m², soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Chacune des 3 chambres, dont une somptueuse suite, et les 3 salles de bains témoignent d'un engagement sans faille envers la qualité et l'esthétique. La cuisine, entièrement équipée de technologies de pointe, et les armoires intégrées témoignent d'une fonctionnalité discrète et élégante.Le confort est une constante, garanti par une climatisation intégrée et un système de chauffage central, complétés par un double vitrage qui assure un havre de tranquillité dans le centre-ville. Le balcon privé invite à des moments de réflexion, tandis que les commodités de la communauté fermée - une piscine accueillante et un jardin paysager - promettent une vie quotidienne de loisirs et de sérénité.Pour votre commodité, ce sanctuaire urbain comprend un garage avec 1 place de parking, avec la possibilité d'en obtenir une seconde, ainsi qu'une salle de stockage pour ne jamais manquer d'espace. La sécurité est primordiale, avec une surveillance d'alarme et de vidéosurveillance fonctionnant 24h/24. L'emplacement privilégié de Distrikt, avec ascenseur et proximité avec le métro, place Lisbonne à vos pieds, offrant une parfaite symbiose entre l'exclusivité d'un condominium prestigieux et la dynamique culturelle de la ville.Cet appartement à Distrikt n'est pas qu'une propriété ; C'est la promesse d'un style de vie élevé, où chaque détail a été soigneusement choisi pour dépasser les attentes les plus exigeantes.Nous vous invitons à découvrir votre prochaine adresse d'excellence. Contactez-nous pour une présentation exclusive. Performance Énergétique: A #ref:9193

Baie sud de LisbonneTerrain de 3 823m² avec Projet Approuvé pour Deux Maisons - Costa da Caparica / Almada.Surface de construction 397m2Situé à Ribeira da Foz do Rego, ce magnifique terrain offre un projet de récupération pour deux villas modernes, toutes deux avec piscine et de grands espaces extérieurs.Avec une vue privilégiée sur la réserve écologique de 1 570 hectares de forêt de pins et à seulement 2 km de la plage de l'Atlantique, c'est l'endroit idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.Maison 1 - T4+1Surface de construction 265m2Étage 0 :VestibuleGrand salonBureauSalle de BainsCuisineAttachementDeux terrassesPiscineÉtage 1 :1 suite3 chambres1 salle de bainBalconMaison 2 - T3Surface de construction 132m2Étage 0 :VestibuleCuisineSalonSalle de Bains1 suiteTerrassePiscineÉtage 1 :2 chambres1 salle de bainUne occasion unique d'investir dans la maison de vos rêves, dans un emplacement privilégié entre la nature et la mer.Histoire Autrefois terre de pâturage et de chasse au gros gibier, les terres de Charneca ont été occupées à partir du XVIIIe siècle, lorsque de nombreux Lisboètes ont abandonné la ville en raison des épidémies qui ont suivi le tremblement de terre de 1755.En 1971, le Paysage Protégé du Fossile d'Arrábida de Costa da Caparica et la Réserve Botanique de la Forêt Nationale de Medos ont été créés afin de protéger et d'améliorer le paysage naturel. Performance Énergétique: Exempt #ref:8692

Ancien entrepôt soigneusement transformé en un loft de charme, avec une excellente zone sociale, de grandes hauteurs sous plafond et une atmosphère unique, où se distinguent la lumière naturelle, les bonnes finitions et la combinaison harmonieuse entre éléments industriels et détails classiques. Le salon, spacieux et très accueillant, bénéficie d'une cheminée et communique directement avec la cuisine, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour recevoir. Le bien dispose également d'une agréable cour intérieure, avec la possibilité de la fermer, permettant son utilisation toute l'année. La mezzanine ajoute de la polyvalence à l’espace, pouvant être utilisée comme bureau, salle de télévision ou zone de lecture. La zone privée est composée de trois chambres, toutes en suite, garantissant confort et privacy. Situé à la Junqueira, dans un emplacement privilégié près du fleuve, ce loft se trouve à proximité du commerce, des services, des restaurants et des zones culturelles. Il existe la possibilité de stationnement à l'entrée du bien ou, en alternative, une location dans la même rue. Un bien singulier, avec du caractère, du confort et une excellente localisation à Alcântara.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain exceptionnel avec vue sur l'océan au sein du prestigieux lotissement de Porto Dona Maria, idéalement situé entre les charmants villages côtiers de Luz et Burgau, dans l'Algarve occidental.Le terrain bénéficie d’un projet architectural approuvé pour la construction d’une villa contemporaine de quatre chambres d’environ 250 m², agrémentée d’une piscine et de jardins paysagers. Que vous choisissiez de suivre le plan existant ou de personnaliser la future construction selon vos préférences, cette propriété offre la base idéale pour créer la maison de vos rêves dans l’un des cadres côtiers les plus prisés de l’Algarve.Porto Dona Maria est un lotissement balnéaire bien établi, réputé pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et ses vues spectaculaires sur l’océan Atlantique. Depuis le terrain, une agréable promenade d’environ 20 minutes mène aux plages et aux centres-villes de Luz ou de Burgau, tandis que les deux villages sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture.Construire votre propre maison vous permet de choisir les matériaux, les finitions et les éléments de design selon vos goûts personnels, créant ainsi une résidence parfaitement adaptée à votre mode de vie. L’Algarve bénéficie d’un excellent réseau d’architectes, d’ingénieurs et d’entrepreneurs expérimentés, ce qui rend le processus de construction à la fois simple et gratifiant.Située à proximité, Lagos, l’une des villes les plus attrayantes de l’Algarve, offre un mélange parfait entre charme historique et confort moderne. Son port de plaisance primé, sa vieille ville animée, son centre culturel, ses parcours de golf, ses plages et ses nombreuses infrastructures de loisirs en font une destination idéale tant pour une résidence permanente que pour des vacances.Exclusive Algarve Villas est une agence immobilière de luxe de premier plan, spécialisée dans les villas haut de gamme, les appartements, les terrains et les biens d’investissement dans toute l’Algarve. Forts d’une expertise locale approfondie et d’un portefeuille soigneusement sélectionné, nous aidons les acheteurs exigeants à découvrir des opportunités exceptionnelles dans les zones côtières les plus prisées du Portugal. Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Nichée dans le calme de la Serra de Montachique, cette villa unique offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Située sur un terrain de 765 m², cette maison est une maison de type V4 comprenant 4 suites, réparties sur une surface brute de construction de 365 m², à laquelle s’ajoutent 98 m² de balcons et de terrasses aménagées en jardin. À seulement 15 minutes du centre de Lisbonne et à 15 minutes des plages d’Ericeira (réserve mondiale de surf), cette villa offre une qualité de vie incomparable. Avec un design contemporain et des finitions d’excellence, chaque espace a été pensé pour offrir confort, sophistication et une connexion harmonieuse avec l’environnement naturel. Un refuge exclusif, où le luxe rencontre la sérénité. Le privilège de vivre à 15 minutes du monde. Vivez le luxe au cœur de la nature, à quelques minutes du centre de Lisbonne et des plages d’Ericeira. Découvrez une expérience résidentielle incomparable dans la vallée de São Gião, un havre exclusif où confort, sophistication et tranquillité se marient en parfaite harmonie. Située dans un cadre privilégié, cette résidence de luxe offre l’équilibre idéal entre la sérénité d’une vie en pleine nature et la proximité animée de la ville et de la mer. À seulement 15 minutes de Lisbonne et à quelques minutes des charmantes plages d’Ericeira, la vallée de São Gião est le cadre idéal pour ceux qui apprécient l’intimité sans renoncer au confort. Entourée de vallées verdoyantes, de collines vallonnées et d’une atmosphère de pure tranquillité

En Alentejo, au pied de la Serra, une propriété centenaire de 4,3 ha, dépendances indépendantes et verger. Il y a des endroits en Alentejo que l'on trouve sans les chercher et que l'on ne quitte plus. Ce village au pied de la Serra en est un. Les sentiers y montent naturellement vers la pierre et la forêt, et redescendent vers les jardins que l'eau du ruisseau a toujours rendus généreux. Quatre hectares et demi que le temps a façonnés avec la patience que seule la terre connaît.

Appartement T4 situé à Estoril, une excellente option pour ceux qui recherchent un logement aux volumes généreux, bénéficiant d’une vue dégagée et de la proximité des principaux services et axes d’accès de la côte de Cascais. Avec une surface privative brute de 178,42 m², cet appartement comprend quatre chambres, dont une suite, une salle de bains complémentaire ainsi qu’une distribution fonctionnelle des espaces. Il est situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2022 et équipé d’un ascenseur. L’espace de vie bénéficie d’une excellente exposition au soleil, avec des orientations est, nord et sud/ouest, permettant un apport optimal de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un balcon, d’un espace de rangement en sous-sol ainsi que de deux places de stationnement. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Il se trouve à proximité de restaurants, de supermarchés, d’établissements scolaires et de divers services essentiels. Le centre commercial CascaiShopping est accessible en environ dix minutes, tout comme l’Hôpital de Cascais et l’autoroute A5, offrant des liaisons rapides vers Lisbonne et les autres secteurs de la municipalité de Cascais. La gare ferroviaire se situe à environ cinq minutes, constituant une solution de mobilité efficace. Vivre à Estoril, c’est bénéficier d’un emplacement privilégié et établi, à proximité des plages, des espaces de loisirs, des services et des infrastructures, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte de Cascais, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

Ruína do Malhadal est un projet résidentiel et hôtelier situé entre Melides et la Serra de Grândola, dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la côte de l’Alentejo. Entouré de forêts de chênes-lièges et à proximité de l’océan Atlantique, le projet propose un cadre de vie où nature, architecture et bien-être se rencontrent harmonieusement. Inspiré de l’architecture rurale traditionnelle de l’Alentejo, le projet associe le patrimoine local à une approche contemporaine de l’habitat et de l’hospitalité. Il se compose d’appartements et de villas intégrés dans le paysage, conçus pour offrir confort, intimité et une forte connexion avec l’environnement naturel. Le développement comprend des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des villas de 3 et 4 chambres, répondant à différents styles de vie et objectifs d’investissement. Toutes les résidences disposent d’espaces extérieurs privatifs et de piscines privées. Les appartements se distinguent par leur design contemporain et leurs matériaux naturels, tandis que les villas offrent davantage d’intimité, de grands jardins et une relation privilégiée avec la nature. Le projet comprend également une offre hôtelière complète avec restaurant, bar, spa, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, piscines extérieures et installations sportives. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble des services et équipements du resort. À quelques minutes du village et des plages de Melides, et à environ une heure de Lisbonne, Ruína do Malhadal représente une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de l’Alentejo.

Appartement T1 situé à Afurada, Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto, intégré dans le développement The Yard Next, une proposition résidentielle contemporaine dans l'une des zones les plus recherchées du front riverain de Gaia. Situé au 6ème étage, ce bien se distingue par sa position élevée dans le bâtiment, la fonctionnalité de sa typologie et sa proximité du quai d'Afurada, de la marina et des principaux axes routiers. Avec une surface brute privative de 49,5 m², cet appartement est efficacement réparti entre une chambre, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie avec accès direct au balcon. L'organisation intérieure privilégie confort et utilisation quotidienne, s'adaptant tant à la résidence principale qu'à l'investissement. Inséré dans un bâtiment de construction récente, avec ascenseur et design architectural contemporain, il bénéficie de solutions constructives orientées vers l'efficacité, le confort et la durabilité. Le balcon prolonge l'expérience de vie intérieure et ajoute une relation directe avec l'extérieur, optimisant la luminosité et l'utilisation de l'espace. La fraction comprend également une place de parking, un élément différenciateur qui renforce la commodité et la fonctionnalité dans le contexte urbain. L'environnement offre un accès rapide aux supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles, salles de sport et services de santé, permettant une vie quotidienne avec une grande commodité. À courte distance du quai d'Afurada, des zones piétonnes et de la marina, elle bénéficie d'un cadre urbain de plus en plus apprécié. En termes d'accessibilité, elle dispose d'une liaison rapide aux principales voies routières, notamment l'A1, l'A44 et la VCI, ainsi que de transports publics et d'une connexion facile au métro, assurant une mobilité efficace pour Gaia et Porto.

Au cœur de Quinta do Lago, au sein du prestigieux Martinhal Resort, cette élégante villa de cinq chambres offre une parfaite harmonie entre une architecture classique, un confort exceptionnel et un art de vivre placé sous le signe de l'intimité et du raffinement.Conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété se déploie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et décontracté.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant de généreux espaces de réception, complétés par des toilettes invités. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, se prolonge harmonieusement vers un confortable espace télévision et détente ainsi qu'une élégante salle à manger. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur les terrasses, les jardins paysagers et la piscine, baignant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de l'année.La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et volumes généreux, répondant parfaitement aux exigences du quotidien comme à celles de la réception. Ce niveau accueille également trois spacieuses suites, chacune conçue pour garantir un confort absolu et une parfaite intimité.À l'étage, deux magnifiques suites parentales bénéficient d'un vaste terrasse commune, véritable havre de paix offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur du climat et de la lumière incomparable de l'Algarve.À l'extérieur, la propriété invite pleinement à savourer l'art de vivre méditerranéen. La superbe piscine, les terrasses couvertes ainsi que les espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air créent un environnement idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se ressourcer au cœur de jardins soigneusement entretenus.Située dans l'une des destinations les plus prestigieuses d'Europe, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des célèbres parcours de golf de Quinta do Lago, des plages de sable doré, de la Réserve Naturelle de la Ria Formosa, de restaurants gastronomiques et d'un remarquable éventail de services et de loisirs.Bien plus qu'une simple résidence, cette propriété représente une véritable invitation à adopter un art de vivre exclusif, où élégance, bien-être et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement patrimonial de premier ordre.

Cette propriété rurale s'étend sur plus de 20 hectares de terrain, se distinguant par la présence prédominante de vignobles avec un système d'irrigation automatique, des chênes-lièges et des forêts de pins doux, entre autres caractéristiques. À l'intérieur, on trouve deux résidences appartenant à la propriété : la maison principale et la maison secondaire, totalisant 938 mètres carrés. L'architecture de ces maisons a été conçue par des architectes renommés, incorporant un charme et un raffinement extrêmement agréables. Cette approche réussit à harmoniser le design contemporain avec le style de vie simple chic, offrant une expérience de vie à proximité de la capitale tout en profitant de la nature environnante. Les champs agricoles sont alimentés en eau par un ruisseau situé du côté est de la propriété. De plus, la présence d'eau provenant d'un puits contribue à la haute qualité des produits résultant des plantations. Un cours d'eau artificiel alimente un lac pittoresque et une charmante cascade, ajoutant une touche de sérénité à l'environnement. La magnifique piscine de cette propriété, située face au paysage magnifique et délicieux, offre un lieu vraiment exceptionnel pour les loisirs. À une heure de route de Lisbonne, la propriété bénéficie de la proximité des magnifiques plages de la Costa Alentejana, d'un terrain de football, d'un espace barbecue et d'un endroit idyllique pour profiter des meilleurs moments en famille et entre amis. Cette situation stratégique offre une expérience unique, combinant le confort de la vie moderne avec la beauté naturelle de la région.

Maison T4 dans une copropriété privée à Estoril, en excellent état grâce à une rénovation récente, avec des caractéristiques uniques, des plafonds à double hauteur, 3 étages avec ascenseur intérieur et de généreuses terrasses privées privilégiées par l'exposition au soleil et les vues sur la mer. Avec 350 mètres carrés de surface de plancher, elle se répartit comme suit : L'étage d'entrée est composé d'un hall, d'un salon et d'une salle à manger avec plafond à double hauteur, avec cheminée et connexion directe à la terrasse ; une cuisine moderne entièrement équipée. Au premier étage, nous avons un bureau très lumineux et deux suites, dont une avec accès à une terrasse privée. Au deuxième et dernier étage, nous avons une grande suite principale avec dressing et salle de bains reliée à une terrasse privée avec une vue sur mer. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec accès direct au garage box pour 3 voitures, une pièce de rangement et une pièce intérieure. La copropriété offre une sécurité 24 heures, un concierge, un jardin et une piscine. Il est situé dans une zone résidentielle premium de Estoril, à 10 minutes à pied du centre ville, près de l'accès à l'autoroute et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. À côté du club de golf et de tennis de Estoril. Une maison aux caractéristiques très uniques avec une grande luminosité et élégance.

Situé à Misericórdia, l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Lisbonne, cet élégant appartement de quatre chambres se trouve dans un immeuble qui allie histoire, charme et modernité. Rénové avec des matériaux de haute qualité, le bien marie le confort contemporain à l’atmosphère unique de la capitale portugaise. Avec une distribution fonctionnelle et une excellente luminosité naturelle, il comprend quatre chambres — dont une suite —, trois salles de bain, un vaste salon divisé en espaces de séjour et de repas, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Il dispose également d’une salle de musique, idéale pour les moments de détente ou de divertissement. L’emplacement est véritablement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces locaux, des cafés historiques, des galeries d’art et de certains des belvédères les plus emblématiques de la ville. En seulement 15 minutes, il est possible d’accéder aux principales voies de circulation et à l’aéroport de Lisbonne, faisant de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et authenticité au cœur de la capitale.

Situées aux deux derniers étages du programme neuf DUUO, les Sky Villas réinventent l'art de vivre en ville à travers un concept rare à Lisbonne : la sensation de vivre dans une villa privée suspendue au-dessus de la ville.Cette Sky Villa fait partie des penthouses du DUUO SKYLINE COLLECTION, une édition limitée située au sommet de l'un des complexes résidentiels les plus emblématiques de Lisbonne, une résidence privée déjà achevée et pleinement opérationnelle sur les Avenidas Novas, à quelques minutes de la Praça de Espanha.Situé dans un immeuble d'excellente qualité de construction, cet appartement de 5 pièces s'étend sur deux étages. On entre par l'étage inférieur, où se trouvent les quatre chambres, toutes en suite avec des placards encastrés, dont deux donnent sur un agréable balcon de 11 m². Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve l'espace de vie de ce penthouse : un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec coin buanderie et une salle de bains pour invités. Depuis le salon, on accède à une magnifique terrasse de 144 m², dotée d'une piscine privée et offrant une vue panoramique sur Lisbonne. Le penthouse dispose également d'une cave et de trois places de parking.Avec des finitions d'excellente qualité, l'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, AEG ou de marque similaire et d'une efficacité énergétique A, d'une porte renforcée avec pare-feu, de balcons protégés en verre laminé incolore et de cadres en aluminium.Doté de finitions d'excellente qualité, l'appartement dispose d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers de marque Siemens, AEG ou équivalente, classés en classe énergétique A, d'une porte blindée avec coupe-feu, de garde-corps de balcon en verre feuilleté incolore et de menuiseries en aluminium.Afin de mieux apprécier le potentiel et la qualité des espaces des Sky Villas, un appartement témoin est disponible à la visite. Aménagé avec soin par le studio QuartoSala Studio, à partir d'une sélection raffinée de mobilier et de pièces de design international, il reflète l'élégance intemporelle, le confort et le raffinement qui caractérisent cette collection exclusive de penthouses, permettant de découvrir pleinement l'art de vivre proposé par la DUUO Skyline Collection. L'appartement témoin est désormais ouvert aux visites.Bénéficiant de l'intimité et de la sécurité d'une résidence privée, le DUUO dispose d'espaces verts, de deux piscines chauffées (pour adultes et enfants), d'espaces de loisirs et de détente, d'une salle de sport, d'une salle polyvalente pour les fêtes et les réunions, d'une réception avec des boîtes aux lettres et des casiers intelligents de type Bring Me Box, d'un parking à vélos avec recharge électrique et accès direct à la rue, ainsi que d'une surveillance 24 heures sur 24. Le complexe DUUO se compose de 140 appartements allant du deux au cinq pièces, y compris des penthouses avec piscine privée, et dont les surfaces varient entre 53 et 492 m².Ayant un excellent emplacement sur Avenidas Novas, dans une zone très centrale de Lisbonne, DUUO dispose de toutes sortes de commerces, de services ou d'écoles dans ses environs et est proche de la Fondation Calouste Gulbenkian et de El Corte Inglês. Bien accessible grâce à sa proximité avec la Praça de Espanha, il dispose également d'un bon réseau de transports publics.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_6737