ventes immobilier de luxe Portugal (page 166)

Condominium Résidentiel Contemporain Un condominium résidentiel au style résolument contemporain est en construction sur un terrain de 800 m², à proximité de l'Avenida da Boavista, à seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa. Le condominium comprend sept appartements - un T2, cinq T3 et un T4 Duplex (Penthouse avec Jacuzzi). Orientés est-ouest, les appartements allient design, confort et fonctionnalité, s'adressant à une clientèle qui privilégie un cadre de vie dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto. Situé près de l'Avenida Marechal Gomes da Costa, le projet se trouve à proximité du Parque da Cidade, de Foz, de l'Universidade Católica et des meilleurs établissements scolaires de Porto. Son excellent réseau de transports en commun, notamment le Metro Bus, permet d'accéder en quelques minutes à la Rotunda da Boavista, au centre-ville, à Foz et aux plages. Caractéristiques spécifiques de ce T3 : Situé au rez-de-chaussée, avec une exposition solaire est-ouest, cet appartement offre une surface brute privative de 120 m², un jardin de 200 m² et un garage fermé (box) pour deux véhicules, d'une superficie de 25 m². Les travaux ont débuté en décembre 2024 et devraient s'achever en juin 2026. À propos d'IMMOPO IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui associe expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin d'offrir un service clé en main à ses clients, promoteurs et investisseurs. Notre approche consiste à identifier des biens à fort potentiel, à réaliser des études architecturales et commerciales pour valider ce potentiel, à présenter et à négocier les transactions avec les investisseurs, à développer les projets, à obtenir les autorisations, à gérer la construction et, enfin, à assurer la promotion et la commercialisation des projets immobiliers résultants. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans des disciplines clés, notamment l'architecture, le design d'intérieur, la conservation artistique, l'ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière. Cela garantit une gestion de projet efficace et adaptée aux besoins spécifiques de chaque client.

Appartement de 3 chambres situé dans un excellent emplacement à Estrela, Lisbonne, avec 155,30 m² de surface brute privée plus 9 m² de balcon, 2 places de parking et un débarras. Cette propriété d'occasion offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un espace et du confort dans la capitale, avec une distribution intérieure conçue pour le bien-être familial.L'appartement dispose d'un grand salon de 40 m2 avec un balcon, idéal pour les moments de détente ou de divertissement, ainsi que d'une cuisine équipée d'un four, d'un chauffe-eau et d'un sèche-linge. Les trois chambres, dont une suite en suite, toutes équipées de garde-robe et beaucoup de rangement, garantissent intimité et commodité, tandis que les deux salles de bains complètes (dont une avec baignoire) desservent toutes les pièces. L'abondance de lumière naturelle et les armoires encastrées dans toutes les pièces sont des détails qui font la différence dans la vie quotidienne.Parmi les commodités, la climatisation et le chauffage central se démarquent, assurant un confort thermique en toute saison. La propriété comprend également deux places de parking intérieures et une salle de stockage, ainsi qu'un double vitrage et un interphone vidéo pour une meilleure sécurité. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.Située dans un quartier historique et prestigieux de Lisbonne, proche de services essentiels tels que l'Assemblée de la Républicaine, des écoles nationales et internationales, le Jardim da Estrela, des pharmacies, des hypermarchés, un centre de santé et des transports publics. Il y a le supermarché Pingo Doce dans le bâtiment qui permet un accès facile au supermarché. La vue sur la ville et la proximité des espaces verts et des espaces de loisirs rendent cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui tiennent à la qualité de vie.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement qui allie espace, confort et un emplacement exceptionnel. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété qui pourrait devenir votre prochaine maison. Performance Énergétique: C ref:38817

Villa T3 avec piscine privée, terrasse et rooftop Cette villa se déploie sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée en open space avec accès à une terrasse et une piscine privée, un premier étage avec deux suites, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un balcon, et enfin un rooftop avec terrasse privative. La qualité que vous avez toujours attendue Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité. Du système de chauffage et de refroidissement par plancher hydraulique à la climatisation, en passant par les appareils électroménagers haut de gamme - tout a été conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de finitions choisies avec soin. La menuiserie en aluminium avec isolation thermique et acoustique, les portes d'entrée de sécurité et les stores blackout électriques dans les chambres sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette villa votre maison idéale. Profitez d'un design raffiné, de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité qui vous apportent toute l'élégance que vous méritez. Vivez dans le confort, à l'intérieur comme à l'extérieur Un espace conçu pour profiter du meilleur de l'Algarve, avec une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une véritable expérience de luxe - relaxante et d'un niveau d'excellence. Imaginez. vous sentir chez vous tout en profitant de votre intimité, dans un cadre d'exception, avec piscine privée, espaces détente et à seulement quelques pas de la plage. Vivez un luxe hors du commun LUZ5 propose 5 villas modernes, conçues avec le plus grand soin pour créer une atmosphère luxueuse. Grâce à leurs finitions haut de gamme, elles offrent une expérience de vie paisible et sereine. Profitez de terrasses et de piscines privées pour tirer pleinement parti du soleil de l'Algarve. Au LUZ5, la vie s'écoule lentement et avec confort. L'espace piscine invite à des moments rafraîchissants et agréables, tandis que les extérieurs, si proches de la plage, sont parfaits pour lire un bon livre ou partager de bons moments entre amis ou en famille. En Algarve - au cour de tout, dans un lieu rien qu'à vous.

Situé dans le prestigieux quartier de Monte Estoril, en première ligne de mer, ce remarquable appartement se trouve au sein de l'exclusif condominium Ocean Residence, l'une des adresses résidentielles les plus prisées de la côte de Cascais. Avec une superficie totale de 240 m², il réunit un emplacement exceptionnel, de généreux espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur l'océan Atlantique.Offrant 173 m² de surface privative, l'espace de vie séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son accès direct à une magnifique terrasse de 20 m², où la vue frontale sur la mer crée un cadre d'une rare beauté, propice à la sérénité et à l'exclusivité.L'espace nuit comprend trois élégantes suites, conçues pour offrir un confort optimal, une parfaite intimité et une grande fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec soin afin de proposer un cadre de vie raffiné, sublimé par des finitions haut de gamme et un design contemporain intemporel.L'appartement a été entièrement décoré par le prestigieux studio Paris: Sete, dont le projet d'architecture intérieure conjugue élégance, confort et souci du détail.La propriété dispose également de trois places de parking privatives, garantissant confort et sécurité aux résidents comme à leurs invités.Le condominium Ocean Residence propose des prestations exclusives, notamment une piscine, une salle de sport entièrement équipée et un accès direct à la célèbre promenade maritime de Cascais, offrant un style de vie unique au bord de l'océan, à quelques minutes seulement des plages, du centre de Cascais et d'Estoril.Son emplacement privilégié allie la tranquillité de l'un des plus beaux sites du littoral portugais à la proximité des écoles internationales, des parcours de golf, des restaurants réputés ainsi qu'à un accès rapide à l'autoroute A5, permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en environ 30 minutes.Caractéristiques :- Surface totale : 240 m²- Surface privative : 173 m²- Espaces extérieurs : 80 m²- Chambres : 3 suites- Stationnement : 3 placesPoints forts :- Appartement en première ligne de mer- Vue panoramique exceptionnelle sur l'océan- Situé dans le prestigieux condominium Ocean Residence- Terrasse avec accès direct à l'espace de vie- Décoration signée Paris: Sete- Piscine, salle de sport et accès direct à la promenade maritime de Cascais- Trois places de parking privatives- Emplacement privilégié à Monte Estoril, à proximité des plages, du centre de Cascais et avec un accès rapide à Lisbonne Performance Énergétique: A+ ref:APA_245

Terrain de construction Viseu Nous proposons une opportunité d’investissement à Abraveses, à côté de la route nationale, à 5 minutes du centre de Viseu. Situé dans un quartier calme, il propose quelques services tels que restaurants, une pâtisserie, un salon de coiffure et d’autres services très proches. Composée de 2 terrains, un terrain urbain de 6500 m2 et rural, dans une zone offrant un grand potentiel d’amélioration de la ville. Le terrain compte actuellement deux zones de construction distinctes, l’une est dans H2 pour la construction de maisons et l’autre dans H3 pour la construction d’un bâtiment de 4 étages. Sur le terrain urbain, il y a actuellement une villa de 5 chambres, composée de trois étages avec un garage au rez-de-chaussée, un espace de vie au rez-de-chaussée et l’utilisation d’un grenier. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs, venez en apprendre davantage sur cette excellente opportunité !

Condominium Résidentiel Contemporain Un condominium résidentiel au style résolument contemporain est en construction sur un terrain de 800 m², à proximité de l'Avenida da Boavista, à seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa. Le condominium comprend sept appartements - un T2, cinq T3 et un T4 Duplex (Penthouse avec Jacuzzi). Orientés est-ouest, les appartements allient design, confort et fonctionnalité, s'adressant à une clientèle qui privilégie un cadre de vie dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto. Situé près de l'Avenida Marechal Gomes da Costa, le projet se trouve à proximité du Parque da Cidade, de Foz, de l'Universidade Católica et des meilleurs établissements scolaires de Porto. Son excellent réseau de transports en commun, notamment le Metro Bus, permet d'accéder en quelques minutes à la Rotunda da Boavista, au centre-ville, à Foz et aux plages. Caractéristiques spécifiques de ce T3 : Situé au rez-de-chaussée, avec une exposition solaire est-ouest, cet appartement offre une surface brute privative de 120 m², un jardin de 200 m² et un garage fermé (box) pour deux véhicules, d'une superficie de 25 m². Les travaux ont débuté en décembre 2024 et devraient s'achever en juin 2026. À propos d'IMMOPO IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui associe expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin d'offrir un service clé en main à ses clients, promoteurs et investisseurs. Notre approche consiste à identifier des biens à fort potentiel, à réaliser des études architecturales et commerciales pour valider ce potentiel, à présenter et à négocier les transactions avec les investisseurs, à développer les projets, à obtenir les autorisations, à gérer la construction et, enfin, à assurer la promotion et la commercialisation des projets immobiliers résultants. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans des disciplines clés, notamment l'architecture, le design d'intérieur, la conservation artistique, l'ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière. Cela garantit une gestion de projet efficace et adaptée aux besoins spécifiques de chaque client.

Luxueuse villa de 4 chambres avec piscine, située dans un quartier prisé de Canidelo, à quelques mètres de la plage, dans l´un des secteurs côtiers les plus exclusifs de Vila Nova de Gaia. Avec son architecture contemporaine et sa construction achevée en 2025, cette propriété se distingue par ses larges façades vitrées, son excellente exposition au soleil et sa construction de haute qualité. La maison offre 324 m² de surface habitable et 64 m² de dépendances, avec des pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle. Caractéristiques principales : 4 chambres Piscine privée Garage fermé pour 3 voitures Cuisine moderne équipée d´appareils Bosch Panneaux solaires Grandes surfaces vitrées Espaces intérieurs exceptionnels Finitions contemporaines haut de gamme À l´extérieur, un espace détente avec piscine et des espaces conviviaux permettent de profiter pleinement de la proximité de la mer. Située dans un quartier résidentiel calme de Canidelo, à proximité des plages, des promenades, des pistes cyclables, des restaurants et des commerces, avec un accès rapide au centre de Gaia et à Porto. ?? Prix : 1 250 000 ? Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une nouvelle maison en bord de mer au design moderne, confortable et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Villa T3 avec piscine privée, terrasse et rooftop Cette villa se déploie sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée en open space avec accès à une terrasse et une piscine privée, un premier étage avec deux suites, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un balcon, et enfin un rooftop avec terrasse privative. La qualité que vous avez toujours attendue Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité. Du système de chauffage et de refroidissement par plancher hydraulique à la climatisation, en passant par les appareils électroménagers haut de gamme - tout a été conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de finitions choisies avec soin. La menuiserie en aluminium avec isolation thermique et acoustique, les portes d'entrée de sécurité et les stores blackout électriques dans les chambres sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette villa votre maison idéale. Profitez d'un design raffiné, de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité qui vous apportent toute l'élégance que vous méritez. Vivez dans le confort, à l'intérieur comme à l'extérieur Un espace conçu pour profiter du meilleur de l'Algarve, avec une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une véritable expérience de luxe - relaxante et d'un niveau d'excellence. Imaginez. vous sentir chez vous tout en profitant de votre intimité, dans un cadre d'exception, avec piscine privée, espaces détente et à seulement quelques pas de la plage. Vivez un luxe hors du commun LUZ5 propose 5 villas modernes, conçues avec le plus grand soin pour créer une atmosphère luxueuse. Grâce à leurs finitions haut de gamme, elles offrent une expérience de vie paisible et sereine. Profitez de terrasses et de piscines privées pour tirer pleinement parti du soleil de l'Algarve. Au LUZ5, la vie s'écoule lentement et avec confort. L'espace piscine invite à des moments rafraîchissants et agréables, tandis que les extérieurs, si proches de la plage, sont parfaits pour lire un bon livre ou partager de bons moments entre amis ou en famille. En Algarve - au cour de tout, dans un lieu rien qu'à vous.

Appartement T3 Duplex dans une résidence de luxe sécurisée avec balcon à Vila Nova de Gaia Chaque appartement a été soigneusement conçu pour allier style et fonctionnalité, créant ainsi la maison parfaite dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Pendant la phase de construction, les futurs résidents auront la possibilité de personnaliser leur appartement afin de créer un espace unique et sur mesure. Cette possibilité renforce le concept d'exclusivité et d'habitat personnalisé qui caractérise ce projet et le rend unique dans la région du Grand Porto. Lurion se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions, alliant technologie, durabilité et raffinement. Les appartements disposent de vastes salons en open space, idéaux pour partager des moments de convivialité au quotidien, complétés par de larges balcons qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, créant ainsi une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie en plein air. Ce projet résidentiel exclusif comprend 73 appartements, du studio au T4 duplex. Édifié sur un terrain clos de 8 000 m², il offre une expérience de vie haut de gamme avec une grande piscine entourée de jardins paysagers, un court de padel, une salle de sport extérieure, une passerelle panoramique et une aire de jeux pour enfants. De grandes terrasses - certaines avec piscine privative - prolongent la vie intérieure vers l'extérieur. Une invitation quotidienne au bien-être, à la contemplation et à un art de vivre luxueux valorisant l'espace, la lumière et la sophistication. Vivre au Lurion, c'est profiter d'un emplacement où le quotidien devient un privilège. À quelques minutes seulement des emblématiques caves de vin de Porto et des rives du Douro, le quartier offre un mélange unique de culture, de loisirs et de bien-être : promenades le long du fleuve, découverte de restaurants réputés, visites de centres d'art ou détente dans les parcs verdoyants. Centres commerciaux, écoles, services de santé et transports à proximité : tout a été pensé pour une vie à la fois pratique et raffinée. Que ce soit pour un mode de vie dynamique ou familial, cette zone de Vila Nova de Gaia offre un équilibre parfait entre confort, nature et inspiration urbaine. Le choix idéal pour ceux qui recherchent mobilité, vues uniques et qualité de vie sur la rive sud du Douro. Plus qu'un lieu de vie, Lurion est un cadre soigneusement imaginé pour ceux qui recherchent confort, sécurité et intimité. Avec sa surveillance permanente, ses finitions haut de gamme et ses multiples commodités, le quotidien devient une expérience de luxe unique - comme une petite ville dans votre maison, où chaque détail a été pensé avec soin.

Villa T3 avec piscine privée, terrasse et rooftop Cette villa se déploie sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec garage et buanderie, un rez-de-chaussée en open space avec accès à une terrasse et une piscine privée, un premier étage avec deux suites, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un balcon, et enfin un rooftop avec terrasse privative. La qualité que vous avez toujours attendue Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité. Du système de chauffage et de refroidissement par plancher hydraulique à la climatisation, en passant par les appareils électroménagers haut de gamme - tout a été conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de finitions choisies avec soin. La menuiserie en aluminium avec isolation thermique et acoustique, les portes d'entrée de sécurité et les stores blackout électriques dans les chambres sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette villa votre maison idéale. Profitez d'un design raffiné, de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité qui vous apportent toute l'élégance que vous méritez. Vivez dans le confort, à l'intérieur comme à l'extérieur Un espace conçu pour profiter du meilleur de l'Algarve, avec une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une véritable expérience de luxe - relaxante et d'un niveau d'excellence. Imaginez. vous sentir chez vous tout en profitant de votre intimité, dans un cadre d'exception, avec piscine privée, espaces détente et à seulement quelques pas de la plage. Vivez un luxe hors du commun LUZ5 propose 5 villas modernes, conçues avec le plus grand soin pour créer une atmosphère luxueuse. Grâce à leurs finitions haut de gamme, elles offrent une expérience de vie paisible et sereine. Profitez de terrasses et de piscines privées pour tirer pleinement parti du soleil de l'Algarve. Au LUZ5, la vie s'écoule lentement et avec confort. L'espace piscine invite à des moments rafraîchissants et agréables, tandis que les extérieurs, si proches de la plage, sont parfaits pour lire un bon livre ou partager de bons moments entre amis ou en famille. En Algarve - au cour de tout, dans un lieu rien qu'à vous.

Appartement T4 dans une résidence de luxe sécurisée avec balcon à Vila Nova de Gaia Chaque appartement a été soigneusement conçu pour allier style et fonctionnalité, créant ainsi la maison parfaite dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Pendant la phase de construction, les futurs résidents auront la possibilité de personnaliser leur appartement afin de créer un espace unique et sur mesure. Cette possibilité renforce le concept d'exclusivité et d'habitat personnalisé qui caractérise ce projet et le rend unique dans la région du Grand Porto. Lurion se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions, alliant technologie, durabilité et raffinement. Les appartements disposent de vastes salons en open space, idéaux pour partager des moments de convivialité au quotidien, complétés par de larges balcons qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, créant ainsi une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie en plein air. Ce projet résidentiel exclusif comprend 73 appartements, du studio au T4 duplex. Édifié sur un terrain clos de 8 000 m², il offre une expérience de vie haut de gamme avec une grande piscine entourée de jardins paysagers, un court de padel, une salle de sport extérieure, une passerelle panoramique et une aire de jeux pour enfants. De grandes terrasses - certaines avec piscine privative - prolongent la vie intérieure vers l'extérieur. Une invitation quotidienne au bien-être, à la contemplation et à un art de vivre luxueux valorisant l'espace, la lumière et la sophistication. Vivre au Lurion, c'est profiter d'un emplacement où le quotidien devient un privilège. À quelques minutes seulement des emblématiques caves de vin de Porto et des rives du Douro, le quartier offre un mélange unique de culture, de loisirs et de bien-être : promenades le long du fleuve, découverte de restaurants réputés, visites de centres d'art ou détente dans les parcs verdoyants. Centres commerciaux, écoles, services de santé et transports à proximité : tout a été pensé pour une vie à la fois pratique et raffinée. Que ce soit pour un mode de vie dynamique ou familial, cette zone de Vila Nova de Gaia offre un équilibre parfait entre confort, nature et inspiration urbaine. Le choix idéal pour ceux qui recherchent mobilité, vues uniques et qualité de vie sur la rive sud du Douro. Plus qu'un lieu de vie, Lurion est un cadre soigneusement imaginé pour ceux qui recherchent confort, sécurité et intimité. Avec sa surveillance permanente, ses finitions haut de gamme et ses multiples commodités, le quotidien devient une expérience de luxe unique - comme une petite ville dans votre maison, où chaque détail a été pensé avec soin.

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne, la proximité de la mer et le summum du luxe moderne, cette maison individuelle située dans le prestigieux quartier de Lagoa, à Santo Isidoro (Mafra), est la maison de vos rêves. Avec une architecture contemporaine et d'excellentes finitions de qualité supérieure, chaque détail de cette propriété a été conçu pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de sophistication.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un magnifique salon et cuisine à aire ouverte, inondés de lumière naturelle et avec une connexion fluide et directe avec le magnifique espace extérieur. L'espace privé se compose de 4 superbes suites, dont une Master Suite aux dimensions généreuses et à l'intimité totale.L'extérieur a été conçu pour être le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis :Piscine au sel à débordement : Avec de l'eau chauffée par une pompe à chaleur dédiée.Barbecue Fermé : Un véritable espace gourmand équipé d'un lave-vaisselle et d'une cave à vin, parfait pour une utilisation à tout moment de l'année.Espace jardin : avec arrosage automatique.Technologie, confort et durabilité Cette maison se distingue par son efficacité énergétique et ses investissements lourds en automatisation et climatisation de pointe :Climatisation et Confort : Plancher chauffant hydraulique (chaud et froid) et cheminée au bioéthanol dans le séjour. Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour un renouvellement d'air continu.Efficacité de l'eau : Pompe à chaleur indépendante pour chauffer l'eau domestique et une autre dédiée au chauffage par le sol. Pré-installation pour panneaux solaires.Domotique et sécurité : Système Shelly pour le contrôle intelligent des lumières et des stores via smartphone. Interphone vidéo avec télécommande via téléphone portable.Éclairage : Lignes de LED intégrées, tant internes qu'externes, créant une atmosphère sophistiquée au crépuscule.Commodités : Stores électriques dans toute la maison, pannes électriques au salon et système d'aspirateur central.Garage et mobilité électriqueGarage fermé et espace extérieur, tous deux avec portails automatiques. Conçu pour l'avenir : équipé de deux bornes de recharge triphasées pour voitures électriques.Emplacement privilégiéSitué dans le quartier calme et exclusif de Lagoa à Santo Isidoro, le village offre la tranquillité de la nature avec la commodité d'être à seulement quelques minutes des célèbres plages d'Ericeira (Réserve Mondiale du Surf), du centre historique de Mafra et avec un excellent accès à l'autoroute A8/A21, plaçant Lisbonne à seulement 35 minutes.Venez découvrir la maison où la technologie rencontre le bien-être. Planifiez votre visite maintenant!

Fantastique appartement de 2 + 1 chambres, avec vue sur la mer et la marina de Vilamoura.La propriété se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une en suite et d'une salle de bains complète pour les invités.Il dispose d'une grande terrasse où vous pourrez profiter d'un repas en plein air, avec un jacuzzi et un sauna.L'emplacement privilégié de celui-ci est l'un de ses atouts, en plus d'être orienté au sud, a une vue sur la mer et une vue sur la marina.La terrasse dispose d'un jacuzzi et d'un sauna, qui lui confèrent le statut d'un espace de détente.Il est situé dans une copropriété avec piscine et jardin, dispose de deux places de parking et d'un débarras.Il est à quelques minutes à pied des restaurants, des bars, de la plage et de tous les services.Idéal pour y vivre ou monétiser.Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite ! Performance Énergétique: D ref:GP_848

Cette magnifique villa de onze chambres est située dans le prestigieux complexe hôtelier de Quinta do Lago, offrant une vue imprenable sur la mer et le parc naturel de Ria Formosa. L'impressionnante entrée pavée et la charmante fontaine ajoutent une touche de distinction à cette propriété exclusive. En entrant, un hall spacieux mène au salon et à la salle à manger décloisonnés, équipés d'une cheminée et d'un piano, offrant une ambiance sophistiquée. Adjacente au salon, se trouve une cuisine avec un îlot idéal pour les repas quotidiens, qui donne un accès direct à une terrasse couverte avec un coin repas extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également quatre chambres avec salle de bains privative et un bureau, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. Au premier étage se trouvent cinq chambres supplémentaires, dont trois suites. Deux de ces chambres offrent des vues spectaculaires sur la mer et le parc naturel de Ria Formosa, tandis que les autres partagent une terrasse commune avec vue sur le lotissement et le lac. La suite parentale comprend un placard privé et une grande terrasse avec une vue magnifique. L'étage inférieur de la villa est dédié au divertissement. Il comprend une salle de télévision et de jeux avec table de billard, un bar avec cave à vin, une buanderie, une salle polyvalente, un sauna, un bain turc, une chambre supplémentaire et un garage spacieux pour plusieurs voitures. L'extérieur de cette maison est vraiment magnifique, entouré d'un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Elle dispose d'une pergola, d'un court de tennis, d'une grande piscine et de plusieurs coins salons, parfaits pour profiter de la vue paisible sur le lac, la mer et le parc naturel de Ria Formosa. Réservez votre visite maintenant!

Conçue par un architecte dans un élégant style traditionnel, cette villa d'exception bénéficie d'une vue imprenable et offre un cadre de vie luxueux dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve. Construite selon les spécifications précises des propriétaires, elle n'a jamais été louée et a été entretenue avec le plus grand soin. Elle est équipée de la climatisation centrale, du chauffage au sol, d'un système d'eau chaude solaire et de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces.Située dans une rue calme sans issue, ses portails automatiques s’ouvrent sur une spacieuse allée en calçada avec de nombreuses places de stationnement, menant à un double abri pour voitures.L’impressionnant hall d’entrée à double hauteur est surmonté d’un magnifique plafond en coupole traditionnelle en briques. Ce rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains attenante, dont l’une dispose d’un accès direct à une grande terrasse, un bureau dédié, un vestiaire pour les invités et un spacieux salon en demi-niveau avec deux coins salon. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur les terrasses, tandis qu’une cheminée à double face constitue le point central commun à la salle à manger et au salon. La cuisine entièrement équipée comprend un coin petit-déjeuner, un accès à la « terrasse Sunrise » et une buanderie séparée. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir, dotée d’un plafond traditionnel en briques, ainsi que sur une deuxième terrasse ouverte, parfaite pour profiter du coucher de soleil.Un magnifique escalier en pierre mène à deux autres chambres avec salle de bains privative, toutes deux dotées d’un dressing et d’un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer.Les jardins paysagers, conçus par un horticulteur, entourent la villa d’arbres indigènes matures, d’arbres fruitiers, de pelouses et d’un système d’arrosage automatique. La piscine chauffée de 12 x 5,5 m est équipée d’une couverture électrique, de vastes terrasses ensoleillées, d’une terrasse en bois, d’une douche extérieure et d’un espace barbecue couvert avec coin repas. Un bar de piscine, des toilettes et un local réfrigéré complètent ce superbe espace extérieur.Le vaste sous-sol comprend une salle de jeux, une salle de sport, un espace de rangement, une cave à vin à température contrôlée et un local technique abritant la chaudière. Un forage disposant d’un permis complet alimente la piscine, le système d’irrigation et la douche extérieure, et peut également fournir de l’eau à la maison si nécessaire. Cela garantit un excellent approvisionnement en eau — un atout rare et précieux.Le club de tennis de Carvoeiro, les restaurants et les commodités locales sont tous accessibles à pied.Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la qualité, l’intimité et le cadre exceptionnel de cette superbe demeure.

Villa de luxe avec projet approuvé - Foz do DouroNous offrons une opportunité exclusive à Foz do Douro : une villa de luxe avec un projet approuvé, idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence d'excellence dans l'un des lieux les plus prestigieux de Porto.Avec une superficie de 390 m², la villa est développée sur trois étages, soigneusement répartis pour garantir confort, fonctionnalité et intimité. Le sous-sol compte quatre pièces, parfaites pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, un cinéma, une cave à vin ou un entrepôt. Le rez-de-chaussée comporte cinq divisions, destinées à l'espace social, tandis que le rez-de-chaussée comprend trois divisions, réservées à l'espace privé de la maison.La propriété comprend également un garage et une dépendance, offrant une plus grande polyvalence pour différents besoins.Une opportunité unique de donner vie à un projet architectural haut de gamme, dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du front de mer de Foz, des plages, des meilleures écoles, restaurants et de tous les services essentiels.Pour plus d'informations, veuillez contacter nos courtiers privés Performance Énergétique: D ref:REBCAS_4273

Répartie sur trois niveaux et surplombant les fairways luxuriants des célèbres parcours de golf de Vilamoura, cette élégante maison de ville de quatre chambres offre léquilibre parfait entre style, confort et fonctionnalité.Le niveau inférieur comprend une chambre lumineuse et spacieuse avec une salle de bain à proximité, un garage généreux avec beaucoup de rangement, et une cave à vin privée, offrant des espaces de vie pratiques et très polyvalents.Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée souvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que le spacieux salon et salle à manger à aire ouverte est centré autour dune cheminée douillet et sétend sans effort vers lespace extérieur pour les réceptions. Ici, vous trouverez une piscine deau salée, un barbecue et un espace de restauration couvert, tous offrant une vue paisible sur le parcours de golf. Ce niveau comprend également une chambre damis et une salle de bain séparée.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires. On bénéficie dune terrasse privée et dun accès à une salle de bain partagée, tandis que la suite parentale impressionnante dispose dun dressing, dune salle de bain attenante avec baignoire hydromassante et dune terrasse privée donnant sur le parcours de golf.Conçue pour un confort toute lannée, la propriété est équipée dun chauffage mural intégré et dune climatisation sur toute lensemble.Située dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de Vilamoura, la propriété se trouve à quelques pas de magnifiques plages de sable, de parcours de golf de championnat, de la marina, de bons restaurants, de boutiques et dune large gamme déquipements de loisirs. Alliant un cadre paisible à un accès facile à tout ce que Vilamoura a à offrir, cest une occasion exceptionnelle de profiter pleinement du mode de vie de lAlgarve. Vilamoura est une destination vraiment remarquable qui capture lessence du style de vie ensoleillé de lAlgarve. Cette station balnéaire dynamique est située au cur de lAlgarve, la région la plus méridionale du Portugal, et offre une multitude dattractions qui sadressent à tous les types de voyageurs.Lune des principales attractions de Vilamoura est son magnifique port de plaisance, qui est lun des plus grands dEurope. La marina est bordée de restaurants, de bars et de cafés chics, créant une atmosphère animée qui bourdonne dénergie jour et nuit. Cest lendroit idéal pour déguster un délicieux repas tout en profitant de la vue à couper le souffle sur les yachts et les bateaux qui flottent sur leau.Vilamoura est également réputée pour ses terrains de golf de classe mondiale, qui attirent des passionnés du monde entier. La ville ne compte pas moins de six terrains de golf, chacun offrant un défi unique et des paysages époustouflants. Si vous êtes un passionné de golf, Vilamoura est la destination ultime pour vous.Pour ceux qui aiment la plage, Vilamoura propose une sélection de belles plages de sable parmi lesquelles choisir. Praia da Marina, située à deux pas du port de plaisance, est un choix populaire pour les familles, tandis que Praia da Falésia possède des falaises à couper le souffle qui dominent le sable doré.Si vous cherchez à vous adonner à une thérapie par le shopping, Vilamoura dispose dune excellente sélection de magasins et de boutiques qui offrent tout, des marques de créateurs à lartisanat local. Les marchés en plein air de la ville sont également un endroit idéal pour acheter des souvenirs et simmerger dans la culture locale.La vie nocturne de Vilamoura est un autre point fort de la ville. De la musique live aux clubs de danse, il y en a pour tous les goûts ici. Que vous souhaitiez siroter un cocktail dans un bar chic ou danser toute la nuit, Vilamoura a de nombreuses options pour vous divertir.En résumé, Vilamoura est une destination dynamique et passionnante qui sadresse à tous les types de voyageurs. Avec son magnifique port de plaisance, ses terrains de golf de classe mondiale, ses belles plages, ses excellents magasins et sa vie nocturne animée, Vilamoura est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à découvrir le meilleur de lAlgarve.

Une villa contemporaine magnifiquement conçue qui allie élégance de simplicité et vie fonctionnelle. Offrant un aménagement plus compact et efficace, cette résidence a été soigneusement planifiée pour maximiser la lumière naturelle, lintimité et sa connexion au paysage côtier environnant.Répartie sur deux étages, la villa offre environ 293,60 m² despace de vie, avec quatre chambres spacieuses, des espaces de vie et de salle à manger lumineux et ouverts, une cuisine contemporaine et des intérieurs soigneusement pensés qui créent une atmosphère confortable et accueillante. De vastes ouvertures vitrées invitent la lumière naturelle dans toute la maison, encadrant une vue sur locéan et reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.La circulation propre et minimaliste garantit que chaque mètre carré est utilisé efficacement, créant un foyer spacieux et pratique. En plein air, de généreuses terrasses et des environs paysagers offrent un cadre parfait pour profiter du climat de lAlgarve toute lannée, que ce soit pour se détendre au soleil ou recevoir la famille et les amis.Idéalement située dans le quartier exclusif Farol, cette villa se trouve à quelques pas de Praia do Camilo, de la côte emblématique de Ponta da Piedade et du centre dynamique de Lagos, offrant un accès facile aux plages, restaurants, cafés et commodités locales.Conçue pour ceux qui apprécient larchitecture contemporaine, la vie sans effort et un emplacement côtier de choix, Villa Seven est une opportunité exceptionnelle au sein de lun des développements résidentiels les plus prisés de Lagos. Cette résidence est actuellement réservée.

Une maison qui respire l'histoire et la lumière. Avec une façade blanche et des volets verts, cette maison à étages comprend trois chambres, deux salons et un grenier inexploré, un espace qui invite à grandir, à recevoir, à séjourner.À l'intérieur, le parquet d'origine témoigne de l'âge de la maison, tandis que les hauts plafonds et les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Les chambres sont sereines, avec leur propre balcon et vue sur les palmiers. La cuisine équipée et indépendante dessert une salle à manger lumineuse.A l'extérieur, un jardin arboré et ombragé, des allées en pierre et une rare sensation d'espace et d'intimité à quelques minutes du centre de Funchal.Une maison pour ceux qui cherchent plus que des murs, ils cherchent un endroit.

Nichée dans la campagne pittoresque d'Almancil, cette spacieuse villa allie à la perfection confort moderne et charme rustique. Avec ses trois chambres et deux chambres supplémentaires potentielles, toutes équipées de placards intégrés, la propriété offre un espace de vie polyvalent pour les familles ou les invités. Deux des chambres sont dotées de salles de bains privatives, complétées par quatre salles de bains et des toilettes invités, garantissant confort et intimité. Le cœur de la maison est la cuisine entièrement équipée, équipée d'électroménagers Bosch de haute qualité, qui s'ouvre harmonieusement sur un lumineux espace salle à manger et salon ouvert, idéal pour une vie de famille décontractée et des réceptions. Des équipements pratiques tels qu'une buanderie, de nombreux rangements et un local technique avec chaudière électrique ajoutent de la fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une terrasse sur le toit d'environ 40 m² offre une vue panoramique sur la campagne environnante, idéale pour profiter de couchers de soleil paisibles ou de repas en plein air. La villa bénéficie également d'un garage pouvant accueillir trois voitures et d'un charmant jardin rustique, dont le mobilier est négociable pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Chaque détail a été soigneusement pensé, du chauffage au sol et de la climatisation Daikin à l'ensemble du logement, en passant par le double vitrage, l'alarme et la fibre optique. Les raccordements à l'eau courante et au tout-à-l'égout contribuent au confort d'une vie moderne. Alliant élégance, praticité et cadre champêtre serein, cette villa offre une occasion exceptionnelle de profiter de la douceur de vivre d'Almancil.Almancil est une charmante ville de l'Algarve, au sud du Portugal, réputée pour ses rues charmantes, son architecture traditionnelle et sa proximité avec certains des complexes hôteliers et terrains de golf les plus exclusifs de la région. À quelques minutes en voiture se trouve la luxueuse Quinta do Lago, un havre de paix côtier réputé pour ses plages magnifiques, ses lagons pittoresques et son art de vivre haut de gamme. Les gourmets trouveront leur bonheur dans cette région. À Quinta do Lago, Gigi's offre une expérience culinaire exceptionnelle en bord de mer. Perché au-dessus de la lagune de Ria Formosa, ce restaurant chic et décontracté propose à ses clients de choisir parmi les produits frais du jour, notamment des crevettes rouges grillées, tout en profitant d'une vue panoramique sur l'eau. La Casa do Lago, quant à elle, offre un cadre au bord du lac au sein du complexe Quinta do Lago, alliant un décor décontracté et chaleureux à une carte mettant en valeur les fruits de mer frais et les sushis. Sa terrasse est idéale pour des déjeuners tranquilles ou des dîners élégants au coucher du soleil. Almancil et Quinta do Lago sont idéalement situées à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination idéale pour les voyageurs en quête de culture, de beauté côtière et d'expériences gastronomiques exceptionnelles.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du marché local et de notre présence dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens immobiliers qui répondent à leurs attentes, qu'il s'agisse d'y vivre, d'y investir ou de développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, s'engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: A ref:X8004

Villa nichée en pleine nature, avec une excellente autonomie énergétique et un fort potentiel locatifSituée sur les hauteurs de Moncarapacho, dans lest de lAlgarve, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre nature préservée, confort moderne et indépendance énergétique. Entourée de verdure, elle surplombe les collines qui sétendent jusquà locéan Atlantique et procure une véritable sensation despace et de sérénité, tout en restant à quelques minutes des commerces, restaurants et plages.Une villa écologique pensée pour durerCette propriété séduira les acquéreurs en quête dun mode de vie plus autonome, sans compromis sur le confort. Sa vaste installation photovoltaïque, complétée par un système de stockage dénergie récemment installé, couvre une grande partie des besoins quotidiens de la maison : production deau chaude, climatisation réversible et alimentation des équipements domestiques. Une chaudière récente complète linstallation afin dassurer un confort optimal tout au long de lannée. Au-delà des économies dénergie, cette autonomie apporte une réelle tranquillité desprit et participe pleinement à la qualité de vie quoffre cette propriété.Des espaces extérieurs à vivre toute lannéeDès larrivée, le jardin invite à ralentir et à profiter pleinement du rythme de vie de lAlgarve. Les matinées souvrent sur la vue des collines, les après-midis se passent au bord de la piscine ensoleillée et les soirées autour de la cuisine dété et du barbecue, à lombre des arbres. Le jacuzzi profite dune vue dégagée sur la mer, tandis que les nombreuses terrasses offrent différents espaces pour se détendre, recevoir ou admirer le coucher du soleil.Le jardin méditerranéen, composé de nombreux arbres, évolue au fil des saisons. Alimenté par un puits, une citerne et un système darrosage automatique, il associe une végétation généreuse à un entretien facilité. La propriété comprend également un potager, un poulailler ainsi quun petit refuge surélevé, idéal pour lire, méditer ou simplement contempler la nature. À la tombée de la nuit, les éclairages mettent en valeur les jardins et prolongent le plaisir de la vie en extérieur.Une maison ouverte sur la naturePartiellement rénovée, la maison principale propose des espaces chaleureux, baignés de lumière et en lien permanent avec lextérieur. Le vaste séjour bénéficie dune belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine ouverte sintègre harmonieusement à la salle à manger. La grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de prendre ses repas à lextérieur une grande partie de lannée.La suite parentale, équipée dun chauffage au sol, souvre directement sur le jardin et profite dune vue apaisante sur la végétation. Les deux autres suites garantissent confort et intimité aux résidents comme aux invités. Un bureau peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.Un studio indépendant, avec cuisine et salle deau privatives, constitue un espace idéal pour accueillir la famille, télétravailler ou recevoir des hôtes. La maison est également équipée dune climatisation réversible, dun système de chauffage et de menuiseries en aluminium à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison.Un cottage indépendant à fort potentiel locatifEn retrait de la maison principale et parfaitement intégré à son environnement, le cottage indépendant représente un véritable atout. Il comprend une cuisine équipée, un espace de vie avec coin nuit, une salle deau et une terrasse privative, offrant à ses occupants calme et indépendance.Parfaitement adapté à la location saisonnière ou annuelle, il constitue une excellente opportunité de générer des revenus complémentaires pouvant couvrir une part importante des charges de la propriété.

Villa de 6 chambres d'architecture des années 50 avec vue sur la rivière, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus appréciés de Caxias, à Oeiras.Répartie sur un terrain de 708 m², cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil : est-sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'un cadre verdoyant et très réservé.Avec deux étages, sous-sol et garage, la villa a une surface de construction brute de 358 m², distribuée de manière équilibrée. L'espace social s'ouvre sur le jardin, offrant de grandes pièces lumineuses, une cheminée et des liaisons directes avec l'extérieur. L'espace privé comprend 6 chambres, certaines en suite, assurant confort et intimité pour tous. Au sous-sol, il y a des zones polyvalentes avec lumière naturelle, buanderie, rangement et accès direct au garage. A l'extérieur, grand jardin tout autour de la maison avec des espaces de vie agréables.Situé dans un quartier exclusivement résidentiel, principalement de villas, il se trouve dans une rue calme et bordée d'arbres, où la tranquillité et les sons de la nature sont une constante. À quelques minutes à pied du Passeio Marítimo et de la plage de Caxias, ainsi que des commerces et services locaux. Il bénéficie d'un excellent accès à l'A5 et à l'Av. Marginal et est proche de la station Cascais Line. À quelques minutes en voiture se trouvent Jamor, Parque dos Poetas, Lagoas Park, Quinta da Fonte, Nova SBE, Hospital da Luz-Oeiras et des écoles de référence. Le centre d'Oeiras, Cascais, Sintra et Lisbonne ne sont qu'à quelques minutes, ainsi que l'aéroport Humberto Delgado.Une villa de caractère, lumineuse et bien située, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie au bord de la rivière et de la mer. Performance Énergétique: F ref:33748

Nichée dans un cul-de-sac paisible en première ligne du prestigieux parcours de golf Vilamoura Pinhal, cette charmante villa offre un mélange exceptionnel d'intimité, de caractère et de commodité, le tout à distance de marche de la Marina et de son style de vie dynamique. Située sur un terrain généreux dotée d'une rare piscine spacieuse devant le golf, la propriété bénéficie d'une orientation sud-est qui garantit une excellente lumière naturelle et une exposition au soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un accès direct au parcours de golf par une porte privée, parfaite pour les promenades ou simplement pour profiter de la tranquillité des environs. La villa dispose de trois chambres bien équipées et trois salles de bains, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain moderne et une vue ouverte sur le parcours de golf. Les chambres restantes partagent des salles de bain élégantes et bénéficient d'armoires intégrées, dont une est rehaussée par un coin salon ou dressing douillet. Une charmante mezzanine en bois ajoute de la polyvalence à la maison et peut facilement servir de télévision ou de salon supplémentaire pour enfants, de chambre d'amis supplémentaire, de bureau lumineux ou de coin lecture accueillant baigné de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, avec une cheminée douillette dans le salon principal et une longue fenêtre moderne à cadre noir au-dessus de la zone télévision actuellement couverte mais offrant la possibilité d'introduire encore plus de lumière naturelle. Il est aussi possible de retirer la bibliothèque à droite de la cheminée afin de créer une sensation plus ouverte et symétrique. La cuisine ouverte récemment rénovée a été entièrement modernisée avec de nouveaux appareils, dont une plaque de cuisson avec extraction intégrée, ainsi qu'un plan de travail en Silestone, un nouveau four, un réfrigérateur et un congélateur. De nouvelles fenêtres équipées de moustiquaires et de climatiseurs nouvellement installés renforcent encore le confort. La cuisine bénéficie également de la possibilité de transformer sa fenêtre en porte pour un accès direct à l'extérieur, ce qui la rend idéale pour créer un barbecue ou un espace de cuisson extérieur parfaitement connecté. À l'extérieur, la villa offre un charmant coin de sièges en pergola près de la piscine, parfaitement placé pour profiter des vues paisibles sur le parcours de golf. La piscine est nettement plus grande que la moyenne, créant un cadre exceptionnel pour la détente et les réceptions. Parmi les autres caractéristiques pratiques, on trouve un garage avec une nouvelle porte qui, grâce à la mezzanine existante au-dessus, offre la possibilité d'être transformée en quatrième chambre d'enfants ou transformée en remplaçant la porte de garage par une grande fenêtre vitrée pour une esthétique plus moderne. Il est également possible d'obtenir un permis de construire pour une nouvelle villa contemporaine à deux étages tout en restant sur place pendant tout le processus d'approbation. Pour plus de tranquillité d'esprit, la propriété est équipée d'un système d'alarme IBC avec capteurs extérieurs, nécessitant seulement un abonnement annuel de surveillance, et d'un système de télévision laser entièrement installé, prêt à être activé. Le quartier est paisible et bien entretenu, avec des résidents anglais permanents discrets à côté, contribuant au sentiment de calme qui caractérise cette maison élégante.Vilamoura est une station balnéaire sophistiquée du sud de l'Algarve, au Portugal, connue pour son charme moderne et cosmopolite plutôt que pour ses rues historiques. Au cœur de cette ville se trouve une marina animée, où des yachts élégants bordent le front de mer et où une variété de cafés, bars et restaurants créent une atmosphère animée. Autour de la station, les visiteurs peuvent profiter de plages immaculées, de plusieurs parcours de golf de premier ordre, d'installations sportives et d'espaces naturels environnants. À quelques pas de la marina se trouvent les vestiges d'un établissement romain, Cerro da Vila, qui ajoute une touche d'histoire à cette destination par là aujourd'hui contemporaine. Parmi les nombreuses options culinaires, deux restaurants bien connus se distinguent. Le Restaurante Mayflower, fondé en 1980, est célèbre pour sa décoration classique mais moderne ainsi que pour ses plats traditionnels avec une touche contemporaine. Un autre choix populaire est le restaurant Willie's, reconnu pour sa cuisine internationale raffinée avec des influences portugaises, souvent mentionnée dans les recommandations du Guide Michelin. Pour les voyageurs arrivant par avion, Vilamoura est idéalement située à seulement environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro, ce qui en fait une escapade facile et accessible en Algarve.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l'accent sur l'excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l'investissement ou l'expansion de l'entreprise. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, et avons pour objectif d'offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Performance Énergétique: E ref:X0338

Villa de 5 chambres avec piscine et sauna près de la plage – Póvoa de Varzim. Nous présentons cette excellente maison, de type V5, construite en béton armé, située sur un terrain d’environ 500 m², dans un quartier calme et à seulement 10 minutes de la plage, l’arena de Póvoa. Avec des espaces généreux et bien répartis, elle offre confort, sophistication et des espaces idéaux pour toute la famille. Caractéristiques principales : • Typologie : V5 • Terrain : 500 m² • Cuisine : grande, équipée, avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle • Salon : élégant, douillet, avec plus de 100 m² et cheminée • Chambres en suite : 2 • Chambres supplémentaires : 3 • Salles de bain complètes : 3 • Salle de bain de service : 1 • Sous-sol et garage • Piscine • Barbecue • Sauna • Buanderie Rez-de-chaussée de 180 m : • Cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle • Salon grand, élégant et douillet, avec cheminée, parfait pour les réunions de famille • Salle de bain de service Rez-de-chaussée de 130 m : • Suite parentale : avec un placard fantastique et une salle de bain avec plateau de douche • Chambre en suite : salle de bain avec plateau de douche et lumière naturelle • Chambre supplémentaire : avec placard intégré • Salle de bain complète avec jacuzzi et lumière naturelle Toutes les chambres ont accès à de larges balcons et à des placards intégrés. Deuxième étage de 80 m : • Deux fausses suites, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace d’amis • Sauna, idéal pour des moments de détente • Salle de bain avec baignoire avec accès direct aux deux chambres. Sous-sol ou dépôt de 145 m : • Espace de loisirs et de convivialité : grand espace avec bar et cheminée, idéal pour des moments entre amis et famille Extérieur • Piscine et espace extérieur généreux, garantissant intimité et loisirs • Porche idéal pour la restauration en extérieur • Buanderie extérieure pour plus de commodité • Excellente exposition au soleil Emplacement • Zone calme, proche de la plage • Idéal pour ceux qui apprécient l’espace, Confort et qualité de vie au bord de la mer ----------------------- Nous sommes une entreprise avec une vaste expérience en médiation immobilière. Fondée en 1999 et depuis 2002 sur le marché immobilier de Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Nous avons des professionnels qui recherchent l’excellence dans la qualité des services fournis dans le but d’atteindre une satisfaction totale pour nos clients. Nous travaillons à atteindre l’un de nos objectifs de courtage immobilier : le succès dans les transactions immobilières, afin de satisfaire à la fois les promoteurs et les familles d’acheteurs et vendeurs. Pour ceux d’entre vous qui cherchent à nous vendre, nous devons proposer : - une vaste quantité d’outils professionnels - un ensemble de moyens sophistiqués comprenant un réseau informatique étendu et dynamique, avec l’exportation de nos propriétés vers divers portails et moteurs de recherche au Portugal et à l’étranger. - Nous disposons d’une équipe commerciale hautement qualifiée, avec plusieurs années d’expérience dans le domaine, équipée des meilleurs outils immobiliers disponibles. - une équipe dotée de compétences dans les domaines de la recherche de marché, de l’analyse financière, de la formation commerciale, de la négociation avancée et de la photographie professionnelle. - Nous partagerons avec vous les valeurs du marché, les temps moyens de vente des biens immobiliers et d’autres informations sur le marché immobilier. À vous qui nous avez choisis comme courtier pour l’achat de votre nouvelle maison, sachez : - nous surveillons constamment le marché et cherchons à en déterminer avec précision le flux et les attentes des promoteurs grâce à un contact préférentiel. - Nous avons accès à une base de données des biens disponibles à la vente dans nos municipalités et pouvons vous conseiller efficacement sur la meilleure solution pour vous. - Nous garantissons une sécurité totale dans votre achat, garantissant un bon développement procédural. - Nous suivons le processus de cession pour votre maison, en veillant à son succès sans accroc. - Nous trouvons, via des intermédiaires de crédit certifiés, la meilleure solution de financement pour votre achat. - Nous soutenons et guidons votre processus post-vente, en expliquant les étapes suivant l’achat d’un bien. Soyez assurés que nous menons notre travail avec un grand plaisir et satisfaction, garantissant une sécurité totale pour les acteurs de l’entreprise, sans souci pour tous et facilitant l’ensemble du processus bureaucratique et financier. Nous sommes convaincus qu’à IBC, vous trouverez une nouvelle agence immobilière, forte en valeurs, compétente dans ses projets, avec une image renouvelée qui lui fera entrer une nouvelle ère sur le marché immobilier. Venez nous visiter les appartements et maisons dont vous avez toujours rêvé.

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle avec piscine, située en bord de mer à Vila Nova de Gaia - un havre de paix unique où qualité, confort, élégance et paysage s'harmonisent à la perfection. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et le choix judicieux de matériaux nobles, tels que le béton apparent, l'acier Corten et de larges baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'océan. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé pour deux voitures, un parking extérieur supplémentaire, une salle de bain côté piscine, un espace de rangement et un local technique. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour divisé en trois espaces distincts - salle à manger, salon et salle de télévision - tous baignés de lumière naturelle et offrant une vue privilégiée sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils haut de gamme Sub-Zero, Wolf et Miele, est agrémentée d'un robinet GESSI ultramoderne. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain pour les invités et une suite confortable. À l'étage, trois suites élégantes et un bureau donnent accès à un vaste balcon continu offrant une vue imprenable sur la mer. Côté confort et performance, la villa est équipée d'un système de climatisation performant, combinant chauffage au sol et ventilo-convecteurs. L'eau chaude sanitaire est fournie par une pompe à chaleur et la qualité de l'air intérieur est assurée par un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Ces équipements, signés de la marque renommée BAXI, sont gage de fiabilité et d'efficacité énergétique. Une opportunité rare pour les amoureux de la construction de qualité, du design contemporain et d'un cadre paisible en bord de mer. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir un style de vie unique. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin d'offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main. Notre approche consiste à identifier les biens à fort potentiel, à réaliser des études architecturales et commerciales pour en valider le potentiel, à présenter le projet aux investisseurs et à faciliter leur acquisition, à développer les projets, à obtenir les permis et à gérer la construction, et enfin, à assurer la promotion et le marketing des réalisations. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines concernées, notamment l'architecture, l'architecture d'intérieur, le commissariat d'exposition, l'ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et le courtage immobilier, ce qui nous permet de constituer une équipe performante et efficace pour un accompagnement adapté à vos besoins.