ventes immobilier de luxe Portugal (page 162)

Centennial Farm avec possibilité de requalification, réhabilitation et expansion. Dans la zone ARU - avec PIP approuvé. La Quinta das Carvalheiras, d’une superficie de 19 695 m², est classée dans le Plan directeur municipal comme Fermes dans l’Espace Urbain. La propriété intègre également un mouillage, déjà mentionné en 1916. Elle possède un bord de rivière de 125 m² Dans la mémoire descriptive qui soutenait la demande PIP, la construction de 16 villas de 3 chambres est envisagée. Rénovation des quatre bâtiments avec la construction de 10 logements T3. Les logements proposés se composent de : • hall d’entrée • bureau, • salon, • salle à manger • cuisine • blanchisserie • 3 suites • installations sanitaires sociales • garage • Patio. Toutes les maisons sont situées de manière à ne pas créer d’obstacle visuel entre elles. Tous les toits des nouvelles maisons sont plats et paysagers. Les toits des deux bâtiments à rénover sont en tuiles Marsella. Le front de rivière et la piscine seront entretenus. Sur les plus de 12 000 m² de jardin répartis en 3 niveaux, il est prévu ; en plus d’un parking, la plantation d’arbres est prévue. Celles-ci serviront aussi à faire un rideau d’arbre. Les autres niveaux jusqu’à la rivière et les environs des maisons seront utilisés comme jardins gazonnés, conservant les espèces existantes et plantant de nouvelles espèces (cerisiers de jardin, acacias, rosiers...). ______________________________ /__________________________________ FERME CENTENNIAL REQUALIFICATION, RÉHABILITATION ET EXPANSION DANS LA ZONE ARU - AVEC PIP APPROUVÉ Quinta das Carvalheiras, d’une superficie de 19 695 m², est classée dans le Plan directeur Municipale comme des fermes dans l’espace urbain. La propriété comprend également un mouillage, déjà mentionné en 1916. Elle possède une façade fluviale de 125 m². Dans le mémorandum descriptif soutenant la demande de PIP, la construction de 16 villas de 3 chambres est prévue. Rénovation des quatre bâtiments avec la construction de 10 maisons T3. Les logements proposés se composent de : • hall d’entrée • bureau • salon • salle à manger • cuisine • blanchisserie • 3 suites • Installation sanitaire sociale • garage • yard. Les toits des deux bâtiments à rénover sont en tuiles de Marseille. Dans les plus de 12 000 m² de jardin répartis sur 3 niveaux, en plus d’un parking, la plantation de grands arbres est prévue. Celles-ci serviront aussi à faire un rideau d’arbre. Les autres niveaux jusqu’à la rivière et autour des maisons seront utilisés comme jardin de jardin, entretenant les espèces existantes et plantées (cerisiers de jardin, acacias, jacarandes...).

Quinta da Cumieira - Région délimitée du DouroFerme historique du XVIe siècle, l´une des plus anciennes de la région délimitée du Douro !Avec maison blasonnée fonctionnant déjà comme tourisme rural et événements.30 ha de vignes, oliveraie et maquis.Contactez-nous

Propriété rénovée à Olhão avec 3 suites, piscine d'eau salée, vignoble, oliveraie, verger, vue mer et plus de 22 000 m² de terrain.Imaginez vous réveiller au son de la nature, marcher parmi des oliviers centenaires et cueillir des fruits frais directement sur les arbres de votre propre verger, tandis que l'horizon s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne de l'Algarve et la mer. À la Villa Serenity, chaque journée se vit au rythme des saisons, dans un environnement où authenticité, confort et durabilité coexistent en parfaite harmonie.Située dans un quartier paisible d'Olhão, dans le Sotavento de l'Algarve, cette propriété singulière offre bien plus qu'une maison. C'est un véritable refuge rural de luxe, conçu pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité, le contact avec la nature et un mode de vie autosuffisant. Ici, l'oliveraie produit ses propres olives, la vigne donne naissance à un vin élaboré sur la propriété et le verger offre une abondance de fruits tout au long de l'année, créant un lien authentique avec la terre et les traditions de l'Algarve.Implantée sur un terrain de plus de 22 000 m², cette quinta associe le charme de la campagne au confort de solutions modernes. Entièrement rénovée en 2014, la maison a été soigneusement mise à jour pour offrir un haut niveau de confort, d'efficacité énergétique et de fonctionnalité. Les intérieurs spacieux et lumineux invitent à la convivialité et à la détente, tandis que les espaces extérieurs offrent un cadre parfait pour profiter du climat privilégié de l'Algarve.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes invités et deux chambres en suite. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un accès à une terrasse panoramique avec une vue à 360 degrés sur le paysage environnant, englobant la campagne, la côte et la mer.La propriété a été préparée pour répondre aux exigences d'une vie durable, avec un forage privé, un système solaire thermique, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol dans toute la maison, un arrosage automatique et une infrastructure pour une future installation photovoltaïque. Il existe également un potentiel de conversion de la configuration actuelle en quatre chambres, augmentant la polyvalence du bien.À l'extérieur, des jardins soigneusement conçus créent différents espaces de loisirs et de contemplation. La piscine d'eau salée invite aux longues journées d'été, tandis que l'espace barbecue, équipé d'un four à pizza professionnel, offre le cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un bassin d'ornement avec ruisseau ajoute une touche de sérénité, complétée par des palmiers, des sculptures et des éléments artistiques intégrés à l'architecture, qui confèrent à la propriété une identité véritablement unique.Le cœur de cette quinta réside dans sa composante agricole et productive : une oliveraie mature, une vigne de cépages portugais, un chai, une vaste collection d'agrumes, des arbres fruitiers tropicaux et méditerranéens, un potager et une serre créent un environnement rare, où production sur place et qualité de vie vont de pair.Principales caractéristiques- Quinta rénovée à Olhão, Algarve- Terrain de plus de 22 000 m²- Vue mer et vue panoramique sur la campagne- Maison avec 3 chambres en suite- Suite principale avec accès à une terrasse panoramique- Piscine d'eau salée- Chauffage par le sol dans toute la maison- Cuisine entièrement équipée- Buanderie et toilettes invités- Système solaire thermique pour le chauffage de l'eau- Pompe à chaleur- Pré-équipement pour système photovoltaïque- Forage privé et arrosage automatique- Potentiel pour un mode de vie off-grid ou semi-indépendant- Garage pour deux voitures- Espace barbecue avec four à pizza professionnel- Bassin d'ornement avec ruisseau- Jardins paysagers avec palmiers et sculptures- Oliveraie productive- Vigne de cépages rouges portugais- Chai privé- Verger avec agrumes et arbres fruitiers tropicaux- Potager et serre- Haut niveau d'intimité- Excellente opportunité pour résidence principale, projet agricole ou retraite de luxe en AlgarveVotre prochaine propriété pourrait être ici.Contactez Engel & Völkers Faro-Tavira pour recevoir des informations complémentaires ou planifier une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien. Performance Énergétique: C ref:W-04A24X

Située au cur du prestigieux Triangle dOr, cette villa contemporaine exceptionnelle représente le meilleur du luxe de vie en Algarve. Actuellement en construction et prévue pour être achevée en 2027, Villa Garden a été soigneusement conçue pour ceux qui accordent de limportance à la vie privée, à la durabilité, à la technologie de pointe et à la qualité sans compromis.Située sur un impressionnant terrain privé de 1 654 m², avec 607 m² despace de vie magnifiquement conçu, cette impressionnante résidence de cinq chambres, entièrement avec salle de bain attenante, incarne les principes de la construction Passivhaus, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle, un confort thermique supérieur, une qualité de lair intérieur exceptionnelle et un bien-être tout au long de lannée.Larchitecture contemporaine, les lignes épurées et les vitrages spacieux inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que la disposition soigneusement conçue relie harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Chaque aspect de la villa a été conçu pour offrir un style de vie sans effort, alliant un design sophistiqué à une fonctionnalité quotidienne.Les espaces de vie spacieux à aire ouverte sétendent sur de magnifiques jardins paysagers denviron 1 214 m², centrés autour dune magnifique piscine chauffée à débordement, créant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter du climat exceptionnel de lAlgarve.Conçue à la fois dans le luxe et la praticité, la villa propose cinq chambres spacieuses avec salle de bain attenante, une salle de cinéma privée, un garage pour quatre voitures et des espaces de vie magnifiquement aménagés selon des spécifications exceptionnelles.La cuisine sur mesure sera équipée dappareils Siemens haut de gamme, de plans de travail élégants en Silestone, de robinets designer haut de gamme et de finitions céramiques Porcelanosa de haute qualité, reflétant lattention exceptionnelle aux détails que lon trouve dans toute la propriété.Le confort est garanti en toutes les saisons grâce au chauffage par le sol dans tout le secteur, la climatisation à conduit, les panneaux solaires, les systèmes intégrés de contrôle de lhumidité pour prévenir la condensation, ainsi quune impressionnante classification énergétique A++. La dernière technologie domotique permet un contrôle fluide de léclairage, du climat, de la sécurité et dautres fonctions clés de la propriété, tandis quun système de vidéosurveillance intégré, une alarme, un système dentrée vidéo et des volets électriques sans protection offrent une tranquillité desprit totale.Idéalement située à seulement 100 mètres de lÉcole Internationale, la villa convient parfaitement aux familles déménageant dans lAlgarve. La marina primée de Vilamoura, avec ses restaurants renommés, ses boutiques de créateurs et son atmosphère dynamique, se trouve à seulement trois à quatre minutes, tandis que les parcours de golf de championnat de Vilamoura sont à environ 1 kilomètre de la propriété. Les sables dorés de Praia da Falésia sont accessibles en environ cinq minutes, le casino Vilamoura est à quelques minutes en voiture, et laéroport international de Faro est idéalement situé à seulement 20 minutes de la villa.Villa Garden offre une occasion rare dacquérir une résidence neuve véritablement exceptionnelle dans lun des endroits les plus prisés du Portugal. Alliant architecture de classe mondiale, construction durable Passivhaus, technologie domestique intelligente et un cadre inégalé dans le Triangle dOr, cette maison est conçue non seulement pour aujourdhui mais pour les générations à venir.Quil sagisse de résidence familiale permanente, de retraite de vacances exclusive ou dinvestissement prestigieux, Villa Garden promet un style de vie extraordinaire où élégance, innovation et beauté naturelle de lAlgarve se conjuguent en parfaite harmonie. Vilamoura est une destination vraiment remarquable qui capture lessence du style de vie ensoleillé de lAlgarve. Cette station balnéaire dynamique est située au cur de lAlgarve, la région la plus méridionale du Portugal, et offre une multitude dattractions qui sadressent à tous les types de voyageurs.Lune des principales attractions de Vilamoura est son magnifique port de plaisance, qui est lun des plus grands dEurope. La marina est bordée de restaurants, de bars et de cafés chics, créant une atmosphère animée qui bourdonne dénergie jour et nuit. Cest lendroit idéal pour déguster un délicieux repas tout en profitant de la vue à couper le souffle sur les yachts et les bateaux qui flottent sur leau.Vilamoura est également réputée pour ses terrains de golf de classe mondiale, qui attirent des passionnés du monde entier. La ville ne compte pas moins de six terrains de golf, chacun offrant un défi unique et des paysages époustouflants. Si vous êtes un passionné de golf, Vilamoura est la destination ultime pour vous.Pour ceux qui aiment la plage, Vilamoura propose une sélection de belles plages de sable parmi lesquelles choisir. Praia da Marina, située à deux pas du port de plaisance, est un choix populaire pour les familles, tandis que Praia da Falésia possède des falaises à couper le souffle qui dominent le sable doré.Si vous cherchez à vous adonner à une thérapie par le shopping, Vilamoura dispose dune excellente sélection de magasins et de boutiques qui offrent tout, des marques de créateurs à lartisanat local. Les marchés en plein air de la ville sont également un endroit idéal pour acheter des souvenirs et simmerger dans la culture locale.La vie nocturne de Vilamoura est un autre point fort de la ville. De la musique live aux clubs de danse, il y en a pour tous les goûts ici. Que vous souhaitiez siroter un cocktail dans un bar chic ou danser toute la nuit, Vilamoura a de nombreuses options pour vous divertir.En résumé, Vilamoura est une destination dynamique et passionnante qui sadresse à tous les types de voyageurs. Avec son magnifique port de plaisance, ses terrains de golf de classe mondiale, ses belles plages, ses excellents magasins et sa vie nocturne animée, Vilamoura est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à découvrir le meilleur de lAlgarve.

Cette impressionnante maison de 5 chambres est située au bout d'une route paisible, à seulement deux kilomètres de la plage et à une courte distance en voiture du village balnéaire populaire de Carvoeiro. Influencée par l'histoire mauresque de l'Algarve, cette maison spacieuse présente de nombreux éléments décoratifs magnifiques, notamment des plafonds en dôme et des carreaux muraux complexes. Elle est dotée de nombreux équipements de luxe tels qu'une piscine de 20 m, un sauna, un bain turc, une cave à vin, un bar, une salle de sport, une piste de jogging et même un terrain de football.Deux portes d'entrée s'ouvrent sur l'allée enveloppante et le double garage. Un magnifique portique s'ouvre sur le hall d'entrée avec un plafond en dôme à trois volumes et beaucoup de lumière. Un escalier incurvé mène au niveau supérieur avec deux chambres en-suite, et au sous-sol avec salle de sport, sauna, garage et plus encore.Rez-de-chausséeLe hall d'entrée donne sur une salle de séjour spacieuse avec de jolies arches divisant le salon et la salle à manger. Le salon dispose de deux places assises et d'un poêle à granulés pour les douces soirées d'hiver. De belles baies vitrées orientées vers l'est laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un autre espace, idéal pour le petit déjeuner du matin. Depuis la salle à manger formelle, des doubles portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et les jardins.Depuis le salon, des portes vitrées s'ouvrent sur la cuisine équipée qui dispose d'un îlot central avec un plan de travail en granit et une plaque de cuisson à induction. Il y a de nombreux placards ainsi qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur de type américain et un four. De jolies fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur le jardin.Depuis la salle à manger, des portes vitrées s'ouvrent sur un bureau spacieux, qui dispose également de doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse.Le hall d'entrée s'ouvre sur un court couloir qui mène aux toilettes des invités et à une entrée séparée pour la cuisine. De l'autre côté du hall d'entrée, une porte mène au couloir des chambres à coucher, avec également un accès à la terrasse. À cet étage, il y a 3 chambres généreuses, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante avec une baignoire et une douche séparée. Les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale avec une baignoire et une douche. Les deux salles de bains sont décorées de jolis carreaux muraux.Niveau supérieurLes escaliers du hall d'entrée mènent au niveau supérieur, avec un palier ensoleillé et lumineux. À cet étage se trouvent deux chambres spacieuses avec des plafonds en dôme ornés de carreaux de zellige (carreaux traditionnels émaillés à la main), ainsi que des salles de bains attenantes avec baignoire et douche. Chaque chambre a accès à un grand balcon enveloppant qui offre une vue magnifique sur la campagne et la mer.Niveau inférieurL'escalier s'ouvre sur une immense salle de réception dotée d'un bar central, d'une cheminée et de doubles portes-fenêtres donnant accès à la terrasse inférieure avec barbecue. De cette terrasse, des marches mènent à la piscine de 20 x 5 m et aux jardins.Depuis la salle de divertissement, un couloir mène à une salle de sport bien équipée, à un bain à la turque avec toilettes et douche séparées et à un sauna.Ce niveau comprend également une autre salle de bains, une cave à vin spacieuse, une buanderie (avec lave-linge et sèche-linge) et l'accès au garage pour deux voitures.Le terrainDes marches de la terrasse inférieure mènent à la piscine de 20 x 5 m, idéale pour faire de l'exercice ou simplement s'amuser. Une jolie pergola se trouve à l'extrémité de la piscine, créant un bel espace ombragé pour se détendre. Les jardins sont agrémentés de nombreux arbres et plantes matures et comprennent un petit terrain de football avec des buts, une aire de jeux pour les enfants, un étang ornemental et un sentier de marche ou de jogging pavé de briques.La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité, et pour un confort tout au long de l'année, il y a la climatisation dans chaque chambre (pour chauffer et rafraîchir) et un poêle à granulés dans le salon pour les mois d'hiver plus frais.Située dans un quartier recherché, cette maison ferait une fabuleuse maison de famille ou une superbe propriété locative ou un hôtel de charme. La plage et les restaurants sont à 20 minutes à pied. Le village de Carvoeiro est proche, tout comme les principaux supermarchés et magasins. L'école internationale se trouve à 10 minutes en voiture et de nombreux terrains de golf sont facilement accessibles. L'aéroport international de Faro se trouve à 40 minutes de route sur l'autoroute. Performance Énergétique: E ref:2792-32

Appartement de 3 chambres avec terrasse de 80 m² et face à la mer à Monte EstorilAppartement de 3 chambres situé dans une prestigieuse communauté fermée à Monte Estoril, sur lAvenida Saboia, lun des quartiers les plus nobles et les plus appréciés de la ligne de Cascais.La propriété se distingue par son excellente répartition et sa lumière naturelle. Il dispose de deux suites confortables et dune troisième chambre soutenue par une salle de bain complète, stratégiquement placée devant la chambre, garantissant une fonctionnalité totale. Il y a aussi une salle de bain pour invités.Lespace social est vaste, avec le salon et la salle à manger harmonieusement séparés par une cheminée centrale à double face, ce qui vous permet de profiter du confort et de latmosphère chaleureuse dans les deux espaces.La cuisine est fonctionnelle et bien organisée, avec un garde-manger et un rangement, idéale pour ceux qui valorisent la propreté et la praticité dans leur vie quotidienne.Lun des grands atouts de cet appartement est la terrasse extraordinaire denviron 80 m², avec une vue dégagée sur la mer, parfaite pour des moments de détente et de convivialité ; cette terrasse dispose dun petit jardin vertical et dun jacuzzi, créant un véritable refuge urbain de confort et dexclusivité.Intégrée dans un condominium avec piscine intérieure et salle de sport, la propriété dispose également dun garage fermé (caisse), garantissant sécurité et commodité.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie, un emplacement haut de gamme et un bien véritablement distinctif au cur de Monte Estoril.

Une maison alliant sophistication, emplacement central et confort, conçue pour offrir un style de vie empreint de tranquillité et d’excellence.D’une surface brute de construction de 317 m², située sur un terrain privé de 500 m² (avec environ 250 m² de surface habitable), cette maison de luxe se distingue par sa polyvalence. Bien qu’officiellement classée en T3, la répartition intelligente des espaces lui permet de fonctionner de manière très pratique comme un T4+1.Répartition des espaces de la maison :Étage principal (espace de vie)L’espace invite à la convivialité, avec un vaste salon divisé entre la salle à manger et le coin salon. L'espace se caractérise par une hauteur sous plafond imposante (entre 3,4 m et 3,7 m) avec des baies vitrées sur toute la largeur qui inondent la pièce de lumière naturelle.La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme des marques de référence Miele et Smeg, élégamment agencée avec des meubles en chêne et des plans de travail sophistiqués en Silestone.Cet étage dispose également d’une salle de bains de service pratique (lavabo).Étage supérieur (espace privé)3 chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur la mer.Toutes les salles de bains de cet étage sont dotées de fenêtres, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle et d’une aération plus efficace.La villa compte 4 salles de bains au total : 2 avec douche, 1 avec baignoire et 1 lavabo social.Étage inférieur :Chambre d'amis et vaste salon polyvalent — l'espace idéal pour aménager une salle de jeux, une salle de cinéma ou une salle de sport, avec accès direct à l'espace lounge et à la piscine.Extérieur, loisirs et piscine :L'espace extérieur a été minutieusement aménagé afin de créer plusieurs zones de loisirs, conçues pour bénéficier d'un ensoleillement optimal et d'une protection contre le vent. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est fluide et sans dénivelé, grâce à l'utilisation d'un revêtement technique sur toutes les terrasses.Le point fort du jardin est la magnifique piscine d'eau salée, qui dispose déjà d'une pré-installation pour une pompe à chaleur et un abri électrique.La propriété dispose également d'un parking pouvant accueillir 3 voitures.Afin de garantir un excellent confort thermique tout au long de l’année et une grande efficacité énergétique (certificat énergétique final prévu : catégorie A+), cette villa de luxe à Cascais dispose des équipements suivants :- Chauffage au sol dans toute la maison (sols du salon et des chambres).- Fenêtres à double vitrage avec des vitrages à haute isolation thermique et acoustique.- Une VMC (ventilation mécanique contrôlée/assistée) dans toute la maison.- La climatisation dans toutes les chambres.- 6 panneaux solaires.Emplacement privilégié à Monte EstorilIl s’agit d’une maison unique en termes d’espaces et de lumière naturelle, idéale pour une famille à la recherche d’exclusivité et d’un emplacement central. À deux pas du prestigieux Jardim dos Passarinhos, elle permet de rejoindre à pied les plages et la gare (CP) de Monte Estoril.Son emplacement est également exceptionnel en raison de sa proximité avec les meilleurs établissements scolaires de la région.Comme il s'agit d'une construction récente, les documents définitifs sont en cours de délivrance.Que ce soit pour une résidence principale ou à des fins d'investissement, il s'agit d'un bien immobilier unique qui mérite votre visite.__________________________.Si vous êtes un collègue d'une autre agence titulaire d'une licence AMI, sachez que nous partageons les commissions à parts égales (50/50) ; nous sommes efficaces et rapides dans le paiement de nos partenaires, sans retard ni délai fixe.

Cette villa de 5 chambres, magnifiquement présentée, est orientée au sud-ouest et offre une vue imprenable sur le terrain de golf et l'océan. Construite dans une position élevée à flanc de colline, elle dispose d'un parking pour deux voitures au niveau de la route. En descendant un certain nombre de marches, la porte d'entrée s'ouvre sur l'étage supérieur, avec l'espace de vie à ce niveau pour profiter au maximum des vues panoramiques époustouflantes.Le grand hall d'entrée bénéficie d'une salle de bain pour les invités et d'un placard pour ranger les manteaux et les chaussures. Des portes-fenêtres mènent directement au spacieux salon/salle à manger, avec des arches divisant l'espace. Il y a une belle cheminée pour les soirées d'hiver et deux séries de portes-fenêtres s'ouvrent sur le large balcon, capturant ces vues fabuleuses. Une partie du balcon est consacrée à une salle à manger extérieure, tandis que l'autre partie dispose d'un coin salon extérieur. Des marches mènent à la piscine depuis le balcon. La cuisine séparée a également accès au balcon et est entièrement équipée d'une grande plaque de cuisson à gaz à 5 brûleurs, d'un four Bosch, d'un grand réfrigérateur de style américain, d'un micro-ondes encastré De Dietrich et d'un lave-vaisselle. Il y a une buanderie et un débarras adjacents avec une entrée à l'arrière. Il y a également une grande chambre d'amis à ce niveau, avec une petite pièce adjacente qui peut être utilisée comme chambre d'enfant ou comme dressing.Des escaliers mènent à 4 autres chambres, qui ont toutes un accès direct à la terrasse couverte qui s'étend sur toute la longueur de la propriété, avec des marches à chaque extrémité pour accéder à la piscine. La chambre principale dispose de trois portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, ainsi que d'une grande salle de bains attenante avec deux lavabos, une baignoire et une douche séparée. Une autre chambre, avec salle de bains attenante, se trouve à l'autre bout du couloir, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bains familiale. Toutes les chambres du rez-de-chaussée sont équipées de grands placards et l'ensemble de la villa bénéficie de l'air conditionné, qui chauffe et rafraîchit la propriété. Il y a également un grand placard pour le rangement, le linge de maison, etc.La grande piscine en forme de rein est accompagnée d'une petite pataugeoire ronde pour les enfants et de nombreuses terrasses entourent la piscine pour les bains de soleil. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur de classe énergétique A+. Il y a également une douche extérieure et un espace barbecue avec évier, parfait pour recevoir. Des jardins à faible entretien entourent la propriété.Le Santo Antonio Golf Resort dispose non seulement d'un fabuleux parcours de golf de 18 trous, mais aussi d'un spa, d'une salle de sport, de courts de tennis, d'un clubhouse et de deux restaurants (les propriétaires bénéficient de réductions sur l'ensemble des installations). Le joli petit village de pêcheurs de Salema, situé à 4 km, offre un excellent choix de bars, de cafés et de restaurants, ainsi qu'une belle et longue plage de sable. Les immenses plages de surf de la côte ouest sont accessibles en 15 minutes, tout comme les grandes villes animées de Lagos et Sagres.Pouvant accueillir confortablement 11 personnes, cette belle villa avec des vues imprenables fera une belle grande maison familiale et fonctionnera également très bien comme maison de vacances et générera un excellent revenu locatif lorsqu'elle n'est pas utilisée par les propriétaires. Performance Énergétique: C ref:2821-27

Cette superbe villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et l’espace pour toute la famille. Située dans un quartier serein et charmant, cette propriété offre une vue superbe sur la mer et les montagnes, offrant l’environnement idéal pour vivre des moments inoubliables en paix totale. 7 chambres généreuses : Conçue pour les familles nombreuses, la villa compte 7 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Confort toute l’année : Chauffage par une élégante cheminée arabe au rez-de-chaussée et une cheminée supplémentaire à l’étage supérieur, assurant un confort confortable dans toute la maison. Loisirs complets : profitez de la piscine privée pour vous amuser en famille et entre amis, et détendez-vous dans le jardin avec barbecue et four à bois, idéal pour manger en plein air et profiter pleinement de l’été. Espace pour le potager et les animaux : Pour ceux qui rêvent d’une vie plus durable, il y a largement de la place pour créer leur propre potager ou même accueillir les animaux. Elle compte 700 pins pierres. Licence d’hébergement local : La propriété dispose déjà d’une licence approuvée pour un logement local, avec une forte demande, surtout en été, offrant une excellente opportunité de monétisation. Opportunité unique : C’est la villa parfaite pour un logement personnel et un investissement touristique.Possibilité d’échange. Contactez-nous.Venez découvrir le refuge de vos rêves, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter ! Classification énergétique : E ref : FH2482

Nichée dans un cul-de-sac paisible en première ligne du prestigieux parcours de golf Vilamoura Pinhal, cette charmante villa offre un mélange exceptionnel d’intimité, de caractère et de commodité, le tout à distance de marche de la Marina et de son style de vie dynamique. Située sur un terrain généreux dotée d’une rare piscine spacieuse devant le golf, la propriété bénéficie d’une orientation sud-est qui garantit une excellente lumière naturelle et une exposition au soleil tout au long de la journée, ainsi qu’un accès direct au parcours de golf par une porte privée, parfaite pour les promenades ou simplement pour profiter de la tranquillité des environs. La villa dispose de trois chambres bien équipées et trois salles de bains, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain moderne et une vue ouverte sur le parcours de golf. Les chambres restantes partagent des salles de bain élégantes et bénéficient d’armoires intégrées, dont une est renforcée par un coin salon ou dressing douillet. Une charmante mezzanine en bois ajoute de la polyvalence à la maison et peut facilement servir de télévision ou de salon supplémentaire pour enfants, de chambre d’amis supplémentaire, de bureau lumineux ou de coin lecture accueillant baigné de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, avec une cheminée douillette dans le salon principal et une longue fenêtre moderne à cadre noir au-dessus de la zone télévision actuellement couverte mais offrant la possibilité d’introduire encore plus de lumière naturelle. Il est aussi possible de retirer la bibliothèque à droite de la cheminée afin de créer une sensation plus ouverte et symétrique. La cuisine ouverte récemment rénovée a été entièrement modernisée avec de nouveaux appareils, dont une plaque de cuisson avec extraction intégrée, ainsi qu’un plan de travail en Silestone, un nouveau four, un réfrigérateur et un congélateur. De nouvelles fenêtres équipées de moustiquaires et de climatiseurs nouvellement installés renforcent encore le confort. La cuisine bénéficie également de la possibilité de transformer sa fenêtre en porte pour un accès direct à l’extérieur, ce qui la rend idéale pour créer un barbecue ou un espace de cuisson extérieur parfaitement connecté. À l’extérieur, la villa offre un charmant coin de sièges en pergola près de la piscine, parfaitement placé pour profiter des vues paisibles sur le parcours de golf. La piscine est nettement plus grande que la moyenne, créant un cadre exceptionnel pour la détente et les réceptions. Parmi les autres caractéristiques pratiques, on trouve un garage avec une nouvelle porte qui, grâce à la mezzanine existante au-dessus, offre la possibilité d’être transformée en quatrième chambre d’enfants ou transformée en remplaçant la porte de garage par une grande fenêtre vitrée pour une esthétique plus moderne. Il est également possible d’obtenir un permis de construire pour une nouvelle villa contemporaine à deux étages tout en restant sur place pendant tout le processus d’approbation. Pour plus de tranquillité d’esprit, la propriété est équipée d’un système d’alarme IBC avec capteurs extérieurs, nécessitant seulement un abonnement annuel de surveillance, et d’un système de télévision laser entièrement installé, prêt à être activé. Le quartier est paisible et bien entretenu, avec des résidents anglais permanents discrets à côté, contribuant au sentiment de calme qui caractérise cette maison élégante. Vilamoura est une station balnéaire sophistiquée du sud de l’Algarve, au Portugal, connue pour son charme moderne et cosmopolite plutôt que pour ses rues historiques. Au cœur de cette ville se trouve une marina animée, où des yachts élégants bordent le front de mer et où une variété de cafés, bars et restaurants créent une atmosphère animée. Autour de la station, les visiteurs peuvent profiter de plages immaculées, de plusieurs parcours de golf de premier ordre, d’installations sportives et d’espaces naturels environnants. À quelques pas de la marina se trouvent les vestiges d’un établissement romain, Cerro da Vila, qui ajoute une touche d’histoire à cette destination par là aujourd’hui contemporaine. Parmi les nombreuses options culinaires, deux restaurants bien connus se distinguent. Le Restaurante Mayflower, fondé en 1980, est célèbre pour sa décoration classique mais moderne ainsi que pour ses plats traditionnels avec une touche contemporaine. Un autre choix populaire est le restaurant Willie’s, reconnu pour sa cuisine internationale raffinée avec des influences portugaises, souvent mentionnée dans les recommandations du Guide Michelin. Pour les voyageurs arrivant par avion, Vilamoura est idéalement située à seulement environ 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une escapade facile et accessible en Algarve. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : E ref : X0338

Appartement de 3 chambres, au 2e étage d'un prestigieux condominium à Monte Estoril.Avec 157 m2 de surface brute privée, il dispose également d'un bon espace de stockage et d'un garage pour 2 voituresIntégré dans un lotissement exclusif, qui offre un grand jardin, 2 piscines et une salle de condominium pour les fêtes, se distinguant par son emplacement fantastique qui offre une solution confortable pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier privilégié au bord de la mer. Exposition au soleil | Sud, EstElle est située à Monte Estoril, dans l'un des quartiers les plus distincts et prisés de Cascais, à seulement quelques minutes de la mer et des plages, proche de restaurants, de commerces locaux, d'écoles prestigieuses, de salles de sport et de toutes sortes de services. Très proche de la gare et avec un accès rapide à Lisbonne et CascaisL'appartement se distingue par ses vastes espaces et l'organisation fonctionnelle des espaces, et se compose de :Hall d'entrée, salon et salle à manger de dimensions très généreuses avec accès direct à un balcon agréable avec vue sur la mer, cuisine avec accès au balcon et à la buanderie, 1 toilette pour invités, 1 salle de suite, 2 chambres, le tout avec armoires intégrées et salle de bain complète.Les informations fournies ne dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.Pour plus d'informations et/ou visite, contactez-moi !Caractéristiques spécifiques 157 m² T3 3 salles de bain Balcon Places de parking incluses dans le prix Occasion / bon état Armoires encastrées Stockage Orientation sud, est Garage avec chargeur électrique Performance Énergétique: B ref:AP-5623

Feuillage Vivre en harmonie avec la nature à Foz do PortoFoliage est un lotissement résidentiel exclusif situé sur la Rua do Crasto, à Foz do Porto, qui allie architecture contemporaine, confort et un lien fort avec la nature. Conçu pour offrir une expérience équilibrée entre espaces intérieurs et extérieurs, le projet se distingue par son intégration harmonieuse dans le contexte vert environnant et par le renforcement de l’identité locale.Avec une approche architecturale attentive, Foliage privilégie des matériaux de haute qualité dans les façades et les intérieurs, assurant une esthétique fluide et intemporelle où le vert occupe un rôle central. Les espaces intérieurs spacieux ont été conçus pour maximiser le confort, la lumière naturelle et la tranquillité, créant des environnements idéaux pour une vie quotidienne sûre et sophistiquée.Situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de Porto, Foliage offre une expérience résidentielle unique, où bien-être, intimité et proximité avec la nature s’associent à un emplacement exceptionnel. Un projet destiné à ceux qui recherchent la qualité de vie, l’exclusivité et un lien authentique avec l’environnement urbain et naturel de Foz do Porto.

Située à Birre, Cascais, cette villa de 4 chambres offre une superficie brute de construction de 493 m² sur un terrain de 665 m². La propriété est organisée sur trois niveaux, avec un plan conçu pour relier les espaces de vie intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger aux plafonds dépassant cinq mètres de hauteur, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et une piscine chauffée, une suite principale avec accès direct au jardin et une salle de bain pour invités.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres desservies par une salle de bain familiale.Le rez-de-chaussée offre environ 150 m² et comprend un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, bureau à domicile, buanderie, une chambre attenante et une salle de bain pour invités. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement indépendant pour invités, selon les besoins du propriétaire.À l’extérieur, la propriété comprend un jardin paysager, des terrasses et une piscine chauffée.Birre est un quartier résidentiel de Cascais situé à proximité du centre-ville, des plages, des parcours de golf, des écoles internationales et de l’autoroute A5, offrant un accès direct à Lisbonne.Esta version está muito mais alignada com o tipo de copy utilizado por agências de luxo : descritiva, factual, sem exageros e sem acrescentar características que non constam da documentação.

Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cette incroyable villa de 5 chambres près du front de mer du Douro, à Valbom. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort, proche de tout ce que la ville a à offrir. Villa de 5 chambres, avec 420 m² de surface brute privée, située sur un terrain de 598 m² avec un magnifique jardin et un emplacement excellent. Caractéristiques de la propriété : 05 chambres, 01 suite 04 Toilettes De grandes pièces lumineuses avec cheminée Cuisine séparée et équipée Balcon offrant une grande exposition au soleil et une vue privilégiée sur le fleuve Douro Garage fermé Stockage Terrasse avec barbecue Grand Jardin Caractéristiques de la région : Vivre à Valbom revient à choisir un mode de vie équilibré entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité du dynamisme de la ville de Porto. Située à seulement quelques minutes du centre de Porto et de la gare de Campanhã, Valbom permet un accès rapide aux routes principales et aux centres urbains, maintenant un environnement plus calme et familier. La ville fait partie de la municipalité de Gondomar, une région connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa forte connexion au fleuve Douro. La région combine espaces verts, services essentiels, commerce local et bonnes liaisons de transport, créant un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort dans leur vie quotidienne sans renoncer à la mobilité urbaine. Un autre inconvénient est la proximité du fleuve Douro, qui offre des paysages uniques, des espaces pour la randonnée, les activités de plein air et les loisirs proches de la nature. La région maintient un environnement sûr et accueillant, très recherché par les familles, les professionnels travaillant à Porto ainsi que par les investisseurs immobiliers. Pourquoi choisir cette propriété ? Située dans un quartier résidentiel calme et sûr, avec l’atmosphère d’un condominium exclusif, la villa bénéficie d’une intimité totale et d’un accès facile au centre de Gondomar et au VCI. À quelques minutes de Marina do Freixo, cet emplacement stratégique allie exclusivité et commodité, offrant un accès rapide au commerce, aux services et aux options de loisirs. Pourquoi choisir l’agence Douro ? Avec une note maximale de 5 étoiles sur Google, nous reflètons la confiance et la satisfaction de nos clients, qui nous choisissent pour la qualité du service et le suivi personnalisé à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des environnements les plus époustouflants du Portugal. Si vous êtes agent immobilier, nous, chez Agência Douro, travaillons en partage.

Découvrez ce complexe de prestige exceptionnel, commercialisé sous la marque Nomad Bay, situé aux portes de Carvoeiro. Il propose 69 appartements haut de gamme, la plupart offrant une vue spectaculaire sur la mer, de typologies T1 à T3, et des superficies comprises entre 56 m² et 136,85 m² plus terrasses.Il ne reste que quelques unités disponibles, dont une sélection d'appartements de 2 et 3 chambres bénéficiant d'emplacements privilégiés au sein du complexe.Choisissez entre d'élégants appartements de deux chambres au rez-de-chaussée avec terrasses et jardins privés, ou des appartements au premier ou deuxième étage avec vue panoramique sur la mer.Chaque appartement est entièrement meublé et décoré avec goût, alliant élégance, confort et fonctionnalité.Ils comprennent deux chambres, deux salles de bains spacieuses, un salon/salle à manger ouvert, une cuisine équipée élégante avec des appareils électroménagers Bosch haut de gamme et des placards intégrés offrant de nombreux rangements.De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur.Selon le type d'appartement, tous disposent de grandes terrasses (T2) ou d'un toit-terrasse avec piscine chauffée (T3). Ces terrasses prolongent l'espace de vie et offrent des vues panoramiques sur l'océan parmi les plus impressionnantes de l'Algarve, tout en profitant du soleil et des couchers de soleil, un atout majeur de ces appartements.Prix T3 : Bénéficiant d'un emplacement privilégié, sur un terrain surélevé en périphérie de Carvoeiro, ce programme immobilier offre une vue spectaculaire sur la mer et un environnement calme, avec un accès facile aux commodités. En quelques minutes, vous rejoindrez des plages primées, des restaurants raffinés, des parcours de golf et un large éventail d'activités de loisirs, dans l'une des régions les plus paisibles et prisées de l'Algarve.L'aéroport de Faro est à 40-50 minutes en voiture.Chaque appartement de la résidence bénéficie de finitions haut de gamme, notamment : Sols carrelés (intérieurs et balcons) Garde-corps de balcon en verre sans cadre Fenêtres minimalistes en aluminium à double vitrage Éclairage par spots partout Électroménagers Bosch, dont lave-linge/sèche-linge et éclairage LED intégré dans la cuisine Salles de bains élégantes avec douches à l'italienneConçu pour un confort optimal toute l'année, l'appartement comprend : Excellente isolation thermique Climatisation individuelle VRV et Multi-split (chauffage et climatisation) Chauffage au sol électrique dans les salles de bains Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude centralisée Porte blindée avec système de carte magnétique Fibre optique, télévision par câble, internet et vidéosurveillanceLa propriété comprend également des places de parking en sous-sol, et certains appartements disposent d'un débarras privé.Livré entièrement meublé avec une décoration et des équipements haut de gamme, l'appartement offre une solution clé en main sans frais supplémentaires. Les propriétaires bénéficient d'équipements exceptionnels sur place, notamment : Résidence sécurisée avec réception et conciergerie 24h/24 Ascenseur Restaurant et bar Deux piscines, jardins paysagers et toits-terrasses Spa et espace bien-être Salle de sport Navette pour la plage (haute saison)Un programme de location exclusif offre une gestion professionnelle et un fort potentiel d'investissement, générant des revenus locatifs réguliers tout en permettant une utilisation personnelle flexible. La participation à ce programme est une condition d'achat.Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, Nomad Bay propose une propriété pour chaque investisseur.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Si vous préférez, des visites sont également disponibles via un appel vidéo.

Découvrez le refuge côtier de vos rêves à Galé, Albufeira. Construite en 2025, cette villa indépendante est implantée sur un vaste terrain de 1 378 m², offrant environ 500 m² de surface habitable sur trois niveaux. Chaque niveau offre une vue imprenable, avec de vastes terrasses et un spectaculaire toit-terrasse de 135,90 m².L'entrée vous accueille avec un hall spacieux et un escalier moderne remarquable. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine élégante et entièrement équipée, idéale pour les gourmets. Ce niveau comprend également une suite parentale et un accès direct au jardin paysager, à la piscine et au barbecue couvert.Au premier étage, deux spacieuses suites avec accès direct à des terrasses offrant une vue dégagée. La suite parentale de 23 m² offre un havre de paix privé avec son propre balcon donnant sur la mer et la campagne.Le toit-terrasse d'environ 135,90 m² est un véritable atout, offrant un espace pour bronzer, se retrouver ou simplement admirer les couchers de soleil sur l'Atlantique.Le sous-sol comprend un bureau/chambre en suite, un espace buanderie, une salle de sport ou un home cinéma et un espace pour au moins 3 voitures.POINTS FORTS- Villa moderne de 500 m² construite en 2025- Toit-terrasse de 135,90 m² avec vue panoramique- 4 chambres (dont 4 suites)- Piscine chauffée, jardins paysagers, garage pour 4 voitures- Emplacement privilégié à Galé, à proximité des plages et du golfCette propriété est plus qu'une simple maison : c'est une affirmation de style, d'innovation et de sophistication. Une occasion rare d'acquérir une villa neuve aux finitions soignées, dans l'un des endroits les plus prisés du sud du Portugal.Réservez votre visite et laissez-vous séduire.

Si vous avez toujours rêvé d'une maison familiale, où l'espace n'est pas un problème, que vous pouvez personnaliser à votre guise et dans un emplacement extraordinaire, c'est l'opportunité que vous attendiez.Je vous présente cette villa T5+2 dans le prestigieux quartier de Cascais. Construite dans les années 60 par le propriétaire lui-même — un ingénieur civil qui a assuré une solide qualité structurelle — cette maison a une répartition généreuse de l'espace, prête à acquérir une nouvelle vie avec votre touche personnelle et votre modernisation.D'une superficie privée brute de 330 m² et située sur un terrain de 1 160 m² privilégiant l'intimité, la propriété est répartie sur 3 étages :· Rez-de-chaussée (zone sociale et services) : Un hall d'entrée confortable vous invite à entrer dans un grand salon avec cheminée, relié à la salle à manger et doté de fenêtres sur toutes les façades, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger a un accès direct à l'extérieur, où vous trouverez un agréable coin repas extérieur. Cet étage comprend également une chambre en suite, un bureau avec bibliothèque, une cuisine avec cellier et une buanderie à l'extérieur (où se trouvent un espace corde à linge et quelques accessoires de rangement), un garde-manger, une suite et des toilettes invités.· Étage 1 (Espace Privé) : En montant les escaliers, nous trouvons 4 chambres (dont une bénéficiant d'un balcon privé fermé), 2 salles de bains complètes avec baignoire et une pièce polyvalente polyvalente, qui peut être adaptée comme salon, salle de jeux, salle de sport ou chambre.· Grenier (Le Refuge) : Une grande pièce avec accès à un balcon offrant une vue panoramique, et pouvant servir de salon, studio, coin lecture ou chambre.L'espace social de la maison est orienté au sud. Il dispose d'un jardin plat qui entoure une fantastique piscine avec douche extérieure, soutenue par un local et une salle des machines. Il possède également un puits, utilisé pour l'irrigation et la piscine.Pour le stationnement, la maison dispose de deux garages box indépendants.Avantages de l'emplacement :Vivre à Pampilheira, à seulement 900 mètres du centre historique de Cascais et à proximité d'écoles de prestige international, comme King's College, rend la logistique quotidienne des familles extraordinairement simple.Distances de marche :· Supermarché Pingo Doce (Cascais - Pampilheira) : 0,4 km – 6 min· École King's College (Cascais) : 0,6 km – 8 min· Centre historique de Cascais (Mercado da Vila) : 0,9 km – 13 min· Gare de Cascais : 1,2 km – 17 min· Parc Maréchal Carmona / Marina de Cascais : 1,6 km – 22 minDistances de conduite :· Cascais Shopping : 4,3 km – 7 min· Hôpital CUF Cascais : 2,3 km – 5 min· Accès à l'autoroute A5 (Lisbonne/Cascais) : 1,8 km – 3 min· Sintra Village (Centre Historique) : 14,5 km – 18 min· Aéroport de Lisbonne (Humberto Delgado) : 34,2 km – 30 minCette maison est la solution idéale pour les familles nombreuses qui recherchent la centralité, la sécurité et l'espace, mais qui, avant tout, ont une vision et n'hésitent pas à effectuer des travaux de mise à jour pour explorer tout le potentiel qu'offre cette maison. Les grandes histoires de famille commencent par de bonnes fondations.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite! Chez KellerWilliams®️ (KW), nous croyons au partage (50 % - 50 %) comme moyen de fournir le meilleur service client. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, veuillez me contacter et planifier votre visite.

Une ferme exclusive avec histoire et avenirCette Ferme se présente comme une propriété vraiment unique, composée de deux maisons indépendantes au caractère unique, implantées sur un terrain de 8 982 m².Avec un total de 660 m² de surface brute de construction, répartis sur 17 pièces, cette ferme offre un potentiel rare, que ce soit à usage d'habitation familiale, d'investissement touristique ou locatif.Alliant espace et beaucoup d'intimité dans un emplacement privilégié, cette ferme offre un environnement paisible et sophistiqué.C'est la propriété parfaite pour ceux qui recherchent une ferme de charme, avec de larges possibilités de personnalisation et de rénovation à votre goût.Maison 1 4 chambres avec 441 m²4 Pièces (2 avec cheminée)4 chambres2 cuisines4 salles de bains1 buanderie1 tour avec deux petites pièces2 débarrasClimatisationMaison 2 - 3 chambres avec 225 m²2 pièces avec cheminée 3 chambres2 cuisines 3 salles de bains1 débarras1 garage 2 terrassesUne opportunité unique : Le caractère historique de la Ferme, combiné à la grandeur du terrain et aux infrastructures existantes, positionne cette propriété comme un atout d'excellence difficile à reproduire dans le marché actuel.La polyvalence des deux maisons indépendantes permet une utilisation totalement flexible, en louant la totalité, en habitant une partie et en rentabilisant le reste, ou en transformant la ferme en un projet touristique de référence. Conseils Est - Sud - OuestCertificat énergétique DEmplacement Avec un emplacement unique, qui offre une intimité et une tranquillité totales, en pleine nature, une bonne accessibilité et des commerces et services à proximité.Accès rapide : Plages de Guincho – 1,5 kmAutoroute A5 – 2,2 kmCentre des serpents à sonnettes – 5 kmAvoir une maison dans une ferme à Charneca, Cascais, c'est combiner le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et de la nature avec la proximité de la mer, de Lisbonne et de toutes les commodités urbaines. Numéro d'identification : KWPT-028887Biens collectés exclusivement.Chez Keller Williams, nous partageons nos activités avec toutes les agences immobilières et les professionnels du secteur à 50 %/50 %.Chaque centre de marché Keller Williams est détenu et exploité de manière indépendante.

Appartement T3 avec une surface brute privative de 117,00 m² et une surface de support supplémentaire de 45,15 m², parking privé et débarras au niveau -1, situé à Ponta da Piedade, Lagos.L'appartement entièrement meublé se compose de 2 chambres, dont une en suite, une cuisine ouverte sur le salon soutenue par une salle de bain complète. Avec orientation sud-est, il offre une vue sur la Baie de Lagos.Le propriétaire a également accès aux commodités du resort, accès complet aux piscines intérieures et extérieures, une salle de sport entièrement équipée, un spa luxueux avec sauna et bains turcs, ainsi qu'un bar sur la terrasse avec vue imprenable sur la mer, restaurants, bars et service de réception 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.Possibilité de résider en permanence ou de bénéficier du programme de gestion locative du resort. Ce programme offre une répartition des revenus de 60/40 et procure un retour annuel projeté d'environ 5%.Sun Cliffs bénéficie d'un emplacement à proximité de divers points d'intérêt dans la région de Lagos. La Praia do Camilo se trouve à 6 minutes walking distance, la Praia de Dona Ana se situe également à 10 minutes walking distance. Le centre historique de Lagos, où vous pouvez visiter les Remparts du XVIe siècle et la Praça Gil Eanes, se trouve à 5 minutes drive distance, la Marina de Lagos, avec restaurants, bars et excursions en bateau, est à 10 minutes drive distance, et les terrains de golf, notamment le Palmares Ocean Living & Golf, sont situés à 15 minutes drive distance. L'Aéroport se trouve à environ 1 heure de distance. Performance Énergétique: A ref:97676

Maison à l'architecture portugaise traditionnelle, située sur un excellent terrain dans une impasse, très calme et en toute intimité!Construit en 1993, il est en phase finale de rénovation totale - COMME NEUF, avec des changements conçus par un architecte et des finitions haut de gamme!• La rénovation totale comprend un nouvel agencement et une meilleure utilisation des espaces de la maison;• Nouvelle infrastructure : plomberie; assainissement et électricité (ITED);• Revêtements, isolations, sols, fenêtres et armoires entièrement nouveaux;• Cuisine et salle de bain entièrement neuves;• Jardin entièrement nouveau, avec coin feu, système d'irrigation et éclairage extérieur;• Piscine chauffée;• Espace extérieur avec pergolas pour manger;• Climatisation dans toutes les pièces;• Nouveaux mécanismes de portail ainsi que vidéosurveillance;La maison a les zones suivantes :- Superficie totale du terrain : 594,00 m2- Superficie brute de construction : 196,00 m2- Surface brute privative : 121,00 m2 - Surface brute dépendante : 75,00m2Composé de 2 étages, et disposant d'un parking couvert par une pergola à l'entrée, il se répartit comme suit : Étage 1 : - Hall d'entrée;- Salon et salle à manger communs avec cuisine ouverte sur celui-ci;- Cuisine entièrement équipée avec appareils BOSCH, et entrée indépendante;- Coin chambre : Toutes les pièces avec de nouvelles fenêtres ((double vitrage à rupture de pont thermique et montants), placards intégrés et climatisation;• Chambre 1 : Suite, avec grande salle de bain et accès à un balcon avec vue sur la mer;• Chambre 2 : avec accès à un balcon et vue mer;• Chambre 3 : orientée ouest;- Salle de bain avec accès aux 2 chambres;- Escalier d'accès au rez-de-chaussée;ÉTAGE 0 :Étage entièrement rénové et repensé, il dispose d'un grand salon avec portes menant à la salle à manger extérieure et au jardin et à la cuisine de soutien; - Une chambre avec placard intégré, climatisation exposée ouest, pouvant être une 4ème chambre, une chambre d'amis ou un excellent bureau;- Une petite pièce pouvant servir de petit gym, salle de télévision, etc.;- Une salle de bain pour soutenir cet étage;- Blanchisserie;Caractéristiques :- Toute la maison avec double vitrage et coupure thermique;- Climatisation dans toutes les pièces;- Toutes les chambres avec placards intégrés;- Entièrement équipé d'électroménagers haut de gamme;- Connexion Internet dans toutes les divisions;- Système d'irrigation automatique;- Piscine chauffée;- Espaces repas extérieurs;-Barbecues;- Foyer;- Salon de la maison d'été- Parking pour 2 voitures avec chargeur électrique;- Exposition au soleil : Excellente, tout le jardin et la piscine sont orientés sud, avec du soleil toute la journée, avec des chambres et des salons orientés sud et ouest, offrant une excellente lumière et ambiance dans toute la maison;Localisation :Situé à Alto de Alvide, Cascais, il est desservi par divers types de services, restaurants, supermarchés, pâtisseries, centre de santé, hôpital, écoles, terrains de golf, plages, etc.Situé à Alto de Alvide, dans un quartier de maisons dans une impasse, ce qui en fait un quartier très calme. Desservi par tous types de services, hôpitaux, pharmacies, écoles, collèges, commerces traditionnels et grands supermarchés, restaurants, etc., il se situe : • 2,0 km du centre de Cascavel;• 2,5 km des plages de Cascais;• 6,0 km de la plage de Guincho ;• -6 km de 3 golfs différents;• À 1,5 km de l'autoroute A5 –;• 2,6 km de l'hôpital de Cascais;• 13,0 km de Sintra;• 25,0 km de LisbonneÀ proximité des plus belles plages de la côte d'Estoril/Cascais, de plusieurs terrains de golf, d'écoles et collèges internationaux, d'un hôpital et de tous les services.Écoles :- 3,0 km de l'école King's College de Cascais - 7,0 km de l'école internationale TASIS Portugal- 12,0 km de l'école internationale St. Dominic- 11,0 km de l'école St Julian de Carcavelos - 13,5 km de l'école de commerce et d'économie de l'Universidade Nova Si vous recherchez une maison familiale avec une intimité totale, avec tout le confort et les commodités, permettant une qualité de vie entre ville et plage, réservez votre visite dès maintenant et venez tomber amoureux de votre nouvelle maison!Chez KW Portugal, nous croyons au partage (50%/50%) comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite!

Olhão, une ville où l'histoire et la modernité se fondent dans un nouveau développement exclusif qui est né pour satisfaire les clients les plus exigeants, à la recherche de qualité, d'architecture, de sophistication et d'un emplacement unique.Embrasée par la Ria Formosa, cette copropriété privée se compose de 126 appartements spacieux, avec des finitions de haute qualité, contemporaines, des cuisines équipées d'appareils Bosh.Tous les appartements disposent d'un balcon généreux et de leur propre luminosité que l'on ne trouve que dans cette région.Tous les appartements disposent d'un parking privé.Del Mar Waterfront a conçu dans les moindres détails pour offrir aux propriétaires confort, sécurité, intimité, exclusivité.À cette fin, une série d'installations, telles qu'une piscine extérieure pour adultes et une piscine pour enfants entourée de jardins qui offrent un environnement détendu et paisible.Au Roof Top, une incroyable piscine extérieure avec une vue à couper le souffle et une fantastique piscine intérieure.Solarium et salle de sportAvec son emplacement privilégié en face de la Marina, à 5 minutes à pied du marché local animé et des meilleurs restaurants où la tradition est maintenue, donnant un caractère très unique et authentique à cette ville.Terre de pêcheurs qui s'ouvre sur l'avenir sans négliger son histoire.Ce projet est sans aucun doute le bon choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un actif immobilier sécurisé.N'hésitez pas à discuter avec nous.Nous nous réjouissons de votre visite.Contactez-nous! Performance Énergétique: A ref:165250034

T8 Maison de ville et cottage de campagne I GrândolaMaison unique et exclusive, récemment rénovée, située au cœur du charmant village de Grândola, où la tranquillité et le bien-être se rencontrent.Avec plus de 1 000 m² de terrain, cette propriété offre un espace généreux comprenant deux maisons distinctes, une grande piscine et un jardin magnifique, parfait pour profiter de moments de détente et de détente dans le charmant village de Grândola, à 20 minutes de Melides et de la magnifique plage d'Aberta Nova.Avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 8 chambres, dont 4 suites, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme. Dans la maison principale, le salon de 45 m² aux hauts plafonds offre une ambiance lumineuse et aérée, avec un accès direct à la pergola et au jardin. La cuisine/salle à manger ouverte de 32 m² est l'endroit idéal pour savourer un bon repas entre amis et en famille. À l'étage supérieur, la suite parentale offre intimité et confort, tandis que la mezzanine de 30 m² ainsi que la chambre/salle de jeux/cinéma apportent une grande polyvalence à l'espace. La seconde maison comprend deux suites au rez-de-chaussée, une grande suite (32 m2) et une autre chambre/bureau (22 m2) à l'étage supérieur, toutes deux avec terrasses privées et une vue paisible sur le jardin. T8 | 492 m² I 349 m² d'espace habitable | 1 061 m2 de terrain :- 4 suites- Mezzanine- Salle de jeux- Bureau- Salon- Salle à manger- 7 Salles de bain- Garde-robes encastrées- Piscine- Jardin - Terrasses et balcons- Stationnement - Stockage - Climatisation- Certificat d'efficacité énergétique : BDécouvrez le charme, le confort et la tranquillité combinés à la fonctionnalité.Cette propriété RB001948 et d'autres sur le site web RBRealEstate.PT Performance Énergétique: B ref:RB001948

Villa de luxe indépendante avec vue sur la mer et la marina Baleeira, AlbufeiraNous présentons une villa individuelle de luxe exceptionnelle à Albufeira, située sur un terrain exclusif de 1 391 m², dans la prestigieuse région de la Baleeira, lun des quartiers résidentiels les plus nobles et les plus recherchés de lAlgarve. À seulement quelques mètres de la marina dAlbufeira et de la plage emblématique de São Rafael, cette propriété haut de gamme allie élégance, intimité et un emplacement véritablement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent une villa de luxe en Algarve avec un haut niveau de qualité.Avec une architecture traditionnelle aux touches modernes et aux finitions de haute qualité, cette villa de luxe offrant vue sur la mer et la marina a été conçue pour offrir un confort maximal, une sophistication et une fonctionnalité. Il dispose de cinq suites spacieuses, toutes équipées de salles de bains privées, offrant un confort et une intimité totales à la famille et aux invités, dans un environnement exclusif et raffiné.Les espaces sociaux se distinguent par leur lumière naturelle et la connexion parfaite avec les espaces extérieurs, où lon trouve une magnifique piscine, de grandes terrasses et des espaces de loisirs soigneusement intégrés au jardin. Cette configuration sublime le style de vie extérieur, si apprécié dans les propriétés haut de gamme de lAlgarve, et renforce le caractère distinctif de cette résidence, où le charme traditionnel rencontre le confort contemporain.Le toit exclusif est lun des grands atouts de cette propriété, offrant un élégant jacuzzi avec une vue panoramique splendide sur locéan Atlantique et la marina dAlbufeira, créant un cadre unique pour profiter du coucher de soleil de lAlgarve. Cest un espace conçu pour des moments de détente et de réflexion, avec lune des plus belles vues sur la marina dAlbufeira.Pour des moments de divertissement, la villa dispose également dune élégante salle de billard, complétant un mode de vie marqué par le confort, lexclusivité et les loisirs dans un environnement privé.La propriété comprend également un garage, de nombreux parkings et des espaces extérieurs soigneusement conçus pour garantir une intimité et une commodité totales. Chaque détail a été conçu pour répondre aux exigences de ceux qui recherchent une maison de luxe à Albufeira avec des caractéristiques différencieuses et un fort potentiel dappréciation.Cest une occasion rare dacquérir une résidence dans lun des lieux les plus exclusifs de lAlgarve, où la proximité de la mer, de la marina, des plages dexcellence et des meilleurs restaurants et services se combine à un niveau de construction et de confort véritablement exceptionnel. Un choix idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de luxe en Algarve.Plus quune villa, cest un bien prestigieux à Albufeira, idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement de grande valeur dans lun des quartiers les plus emblématiques et désirables de lAlgarve.

Villa de luxe avec 4 chambres et piscine à vendre à Herdade da Aroeira | Condominium privé | Golf | Près de LisbonneExclusivité, intimité et sophistication dans lun des lieux les plus prestigieux du Portugal.Nous présentons cette magnifique villa de luxe de 4 chambres à Herdade da Aroeira, située sur un vaste terrain de 1 652 m², avec une surface de 381,96 m², une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et la certification A+ Energy. Une propriété unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la sécurité, la proximité de la plage et un accès rapide à Lisbonne.Située dans le condominium privé exclusif de Herdade da Aroeira, une référence dans le segment immobilier de luxe au Portugal, cette villa offre un environnement dabsolue tranquillité, entourée de forêt de pins, de nature préservée et de deux des meilleurs parcours de golf de la région.Le terrain est entièrement clôturé par un élégant rideau de cèdre de plus de 3 mètres de haut, offrant une intimité exceptionnelle. Lexcellente orientation Est/Ouest garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et une exposition privilégiée au soleil de la piscine et des espaces extérieurs.Répartition de la MaisonRez-de-chausséeLespace social a été conçu pour offrir confort, élégance et une connexion parfaite entre lintérieur et lextérieur.Cuisine et salle à manger modernes dans un espace ouvert de 43 m²Salon de 40 m², grand et lumineuxToilettes socialesSuite 1 19,42 m² | WC 4,79 m²Suite 2 18,97 m² | WC 5,25 m²Suite 3 26,81 m² | WC 6,38 m²Zone technique de 21,60 m²Garage fermé de 42,85 m²Premier étageLespace le plus privé de la résidence est dédié à une élégante suite parentale, conçue comme un véritable espace de repos.Chambre de 27,30 m²Salle de bain privée de 13,70 m²Un jardin privé pour la vie en plein airLe terrain généreux vous permet de profiter dun grand jardin, entièrement abrité, idéal pour les loisirs en famille, les repas en plein air ou simplement pour vous détendre au bord de la piscine.Lexposition au soleil et lenvironnement naturel rendent cet espace idéal pour profiter du climat doux de la région pratiquement toute lannée.Résidence à Herdade da AroeiraHerdade da Aroeira est reconnue comme lun des lotissements résidentiels les plus exclusifs du Portugal, étant lun des endroits les plus recherchés par les clients nationaux et internationaux souhaitant acheter une villa de luxe près de Lisbonne.Le condominium possède :Sécurité et contrôle daccès 24h/24Deux parcours de golf de 18 trous reconnus internationalementClub HouseRestaurant et terrasseCourts de tennisCourts de padelSentiers piétonniers et pistes cyclablesGrandes zones vertesAtmosphère exclusive et familièrePrès des meilleures plagesÀ quelques minutes se trouve Praia da Fonte da Telha, lune des plages les plus emblématiques de la côte de Lisbonne, connue pour ses excellents restaurants, ses vastes plages de sable et ses excellentes conditions pour le surf, le kitesurf et dautres sports nautiques.À quelques minutes également, la Costa da Caparica, une destination privilégiée pour ceux qui privilégient la qualité de vie en bord de mer.Emplacement premiumCette villa bénéficie dun emplacement privilégié, permettant des connexions rapides vers les principaux points dintérêt :À environ 25 minutes du centre de LisbonnePont du 25 avrilA33 et A2Aéroport Humberto DelgadoÉcoles internationalesÉcoles privéesSupermarchésCliniquesArènesCommerce et servicesLa combinaison de nature, de sécurité, de golf, de plage et de proximité de la capitale fait de ce bien une excellente option pour la résidence permanente et linvestissement immobilier de grande valeur dans une seconde maison.Caractéristiques principalesVilla de luxe T4Condominium privé Herdade da AroeiraSuperficie intérieure : 381,96 m²Parcelle : 1 652 m²4 suitesSuite principale au dernier étagePiscineJardin privéGarageA+ Energy CertificationArchitecture contemporaineFinitions de haute qualitéExcellente exposition au soleilPrès du golfPrès de la plageÀ quelques minutes de LisbonneUne villa exclusive à Herdade da Aroeira, où le luxe contemporain, la nature, lintimité et la proximité de la mer se conjuguent pour offrir un style de vie véritablement incomparable. Une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe au Portugal.

Le luxe est largement revendiqué mais rarement prouvé. Cette villa haute performance est certifiée Passivhaus et bénéficie de la plus haute classification énergétique A++ lune des rares propriétés du pays ! Alliant une efficacité énergétique exceptionnelle à un confort tout au long de lannée, une qualité de lair supérieure et une architecture moderne élégante, cette résidence de 607 m² avec 5 suites offre un rare allié de durabilité, de design et de luxe quotidien. Actuellement en construction, la villa permet une certaine personnalisation personnelle.À quelques minutes de la marina, des parcours de golf réputés et de la plage de Falésia, et à quelques minutes à pied de lécole internationale de Vilamoura, cest un foyer tout aussi bien adapté à une vie familiale permanente quà une retraite exceptionnelle en Algarve. Vilamoura offre un lieu de vie exceptionnel pour tous les âges.Larchitecture adopte des lignes contemporaines épurées, des vitrages spacieux et une vie intérieure-extérieure sans interruption. Les espaces de vie et de restauration à aire ouverte sétendent sans effort sur des terrasses couvertes donnant sur le jardin paysager et la piscine chauffée à débordement, créant un cadre idéal pour recevoir ou une vie familiale détendue.Lhébergement comprend cinq chambres attenantes, dont une généreuse suite principale avec une terrasse privée, tandis quun bureau dédié offre un environnement idéal pour le télétravail.Le niveau inférieur a été conçu comme un espace de vie avec un cinéma ou une salle de sport privé, un garage pour quatre voitures, une buanderie, des logements pour le personnel et un vaste espace de rangement.Chaque détail reflète un engagement envers la qualité, du vitrage minimaliste pleine hauteur et des matériaux naturels haut de gamme au chauffage par le sol, la climatisation à conduits, la technologie domotique intégrée, les panneaux solaires et les finitions design sur mesure dans tout le bâtiment.Construite selon la norme Passivhaus reconnue internationalement, Villa Garden offre un niveau de confort rarement trouvé sur le marché du luxe. Des performances thermiques supérieures, une isolation acoustique exceptionnelle, une ventilation dair frais filtrée et une consommation dénergie remarquablement faible se combinent pour créer un logement plus sain, plus calme et plus durable tout au long de lannée.Offrant une occasion rare dacquérir une maison contemporaine alliant élégance architecturale, normes de construction avancées et lemplacement lifestyle exceptionnel de Vilamoura, au cur du Triangle dOr.Caractéristiques clés607 m² de superficie construite totaleParcelle paysagère de 1 654 m²Construit selon les normes internationales PassivhausClassification énergétique A++Cinq chambres avec salle de bain attenanteSiège socialCinéma privé / salle de sportPiscine chauffée à dégagementGarage pour quatre voitures (environ 100 m²)Chauffage par le sol et climatisation par conduitsSystème domotique intelligentPanneaux solairesCuisine Premium Siemens avec plans de travail en SilestoneVitrage minimaliste pleine hauteur et portes intérieuresÀ quelques minutes seulement de la marina de Vilamoura, des parcours de golf et de la plage de FalésiaÀ distance de marche de lécole internationale de VilamouraPlus dinformations sur le lieuLAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent Lisbonne Aiport et empruntent un trajet de 2 heures pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve compte 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de littoral allant de plages dorées et lisses à des falaises rouges spectaculaires dominant locéan bleu magnifique, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une campagne magnifique, plus de 40 parcours de golf, de nombreuses activités et installations sportives et bien plus encore.Abloom Boutique Real Estate est classée par ses clients comme la meilleure en matière de connaissances sur le marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Golden Triangle et la campagne du centre de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, font deux le premier choix dagent immobilier pour toutes les futures transactions de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de cette touche personnelle leur permettent de gagner vente après vente.