ventes immobilier de luxe Portugal (page 148)

Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Quarteira, avec des espaces bien distribués, composé de 3 chambres, dont une suite parentale, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent espace et confort près de la plage. Le bien offre un environnement élégant, avec un salon lumineux et un accès direct à un balcon avec une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové, il dispose de finitions de qualité, de fenêtres coulissantes à double vitrage, de la climatisation, de volets électriques.Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’une porte de sécurité et de la fibre optique, offrant un maximum de commodité et de sécurité.La luminosité naturelle est favorisée par de grandes ouvertures vitrées, tandis que l’isolation acoustique et thermique garantit la tranquillité dans tous les espaces.Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, cet appartement permet de profiter des meilleures plages et promenades de Quarteira, avec des restaurants, des cafés et tout type de services à proximité. Parfait pour vivre ou investir, ce bien combine modernité, confort et une vue unique sur l’Atlantique.VENDU MEUBLÉ

Ferme en pierre à vendre composée de 4 bâtiments résidentiels et 1 support et 36240m2 de terrain face à la rivière Homem dans une extension de 110m (5 articles urbains et 5 rustiques) et piscine !La propriété a Casa do Castelo avec 8 suites, équipées de chauffage central, Casa da Ponte avec deux chambres, Casa da Varanda avec 2 appartements (T2 et T1) et Casa dos Caseiros.Excellente propriété au coeur de Baixo Minho!

Située dans l'une des enclaves côtières les plus convoitées de l'Algarve, cette villa exceptionnelle de cinq chambres et cinq salles de bains offre une opportunité rare de posséder une résidence unique en son genre à Dunas Douradas - l'un des endroits les plus prestigieux de Vale do Lobo, le Triangle d'Or.Récemment rénovée à un niveau impeccable, cette propriété frappante orientée au sud allie une architecture raffinée à un style de vie côtier serein. Chaque détail a été soigneusement étudié, du chauffage par le sol à l'éclairage élégamment superposé et aux finitions haut de gamme qui apportent une touche de sophistication moderne à chaque pièce. Le spacieux salon sur deux niveaux s'articule autour d'une cheminée, tandis que la cuisine design élégante, avec son vaste îlot en marbre et ses appareils haut de gamme, invite à la fois à une vie de famille détendue et à des réceptions élégantes. Soigneusement conçue pour le style et la commodité, la villa comprend une buanderie discrète, offrant suffisamment d'espace pour la buanderie et le rangement afin de garder vos espaces de vie impeccables sans effort. Dotée de cinq chambres spacieuses, y compris des armoires encastrées, cette villa assure un rangement intelligent et un design épuré. Les impressionnantes suites à l'étage s'ouvrent sur des terrasses privées avec vue sur la mer, parfaites pour accueillir les magnifiques levers de soleil du Portugal avec un café le matin ou trinquer aux couchers de soleil vibrants à la fin de la journée. Les salles de bains sont d'inspiration spa, avec une élégante baignoire îlot, des douches en verre élégantes et des finitions contemporaines en pierre qui respirent le calme et la qualité.À l'extérieur, une piscine chauffée avec couverture électrique se trouve au cœur de la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du climat de l'Algarve toute l'année. À seulement deux minutes à pied se trouvent des plages dorées et trois des bars de plage les plus emblématiques de la région - Izzy's, Julia's et Maria's - tous offrant une vue imprenable sur la mer, une excellente cuisine et les vibrations merveilleuses incomparables de la côte de l'Algarve.Cette maison est vraiment sans comparaison. Comme rien d'autre n'est actuellement disponible à Dunas Douradas, proposé en exclusivité par The Goode Agency, il s'agit d'une occasion unique de posséder une propriété de signature dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Dunas Douradas est l'endroit où le luxe discret rencontre la beauté naturelle. Niché entre Vale do Lobo et Quinta do Lago, ce complexe balnéaire établi s'étend sur plus de 70 acres de forêt de pins et de jardins paysagers. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une grande piscine de style romain, à des aires de jeux pour enfants, à des courts de tennis, à un snack-bar animé au bord de la piscine, à un restaurant sur place et à des services de réception et de sécurité 24h/24. Avec son ambiance familiale, ses barbecues réguliers et son accès facile à la plage, Dunas Douradas offre un style de vie aussi détendu que raffiné ! Renseignez-vous dès maintenant car cette villa exceptionnelle ne sera pas sur le marché pour longtemps ! Performance Énergétique: D ref:TGA_7

Appartement penthouse 5 pièces, neuf, de 215 m2 de surface de plancher, avec une terrasse de 300 m2 et trois places de parking, dans le Hilcrown Gaia Residence, dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Les appartements ont des parquets en liège, des matériaux et des finitions de qualité, une cuisine équipée et sont très lumineux.Le projet résidentiel Hilcrown Gaia Residence est caractérisé par une architecture contemporaine aux lignes droites et élégantes qui se fondent dans les caractéristiques urbaines de l'Avenida da República. L'organisation spatiale des appartements est moderne, avec des intérieurs confortables et fonctionnels qui privilégient l'entrée de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux garde-corps en verre, en harmonie avec l'environnement. Le Hilcrown Gaia Residence associe la qualité de sa construction et la modernité, la fonctionnalité et la mobilité que lui confère sa centralité.Avec son emplacement privilégié dans la principale artère de Vila Nova de Gaia, le Hilcrown Gaia Residence bénéficie de la proximité d'un large éventail de magasins, de services, d'établissements scolaires, d'hôpitaux, d'équipements culturels et sportifs, d'un réseau de transport efficace et d'un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. Situé à seulement 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto en moins de 10 minutes. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des plages et des terrasses animées du littoral de Gaia.Le Hilcrown Gaia Residence est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l'élégance associés à la commodité de la centralité et d'une vie cosmopolite. Performance Énergétique: A ref:70592

4 Chambres 3 Salles de bains Maison de 228 m² 300 m² de surface totale avec terrasses et piscineNichée dans les collines ensoleillées de Santa Bárbara de Nexe, cette belle propriété incarne parfaitement le charme de l'Algarve en combinant une architecture traditionnelle, un confort moderne et une vue imprenable sur la mer sous tous les angles.Située sur un terrain paisible entouré d'amandiers, d'oliviers, de figuiers et de caroubiers, Casa da Alfarrobeira est une retraite sereine à la campagne offrant intimité, espace et un véritable sentiment d'appartenance - à seulement 15 minutes de Faro, 20 minutes de la plage et 25 minutes de l'aéroport. Maison principale (228 m²)Cette résidence accueillante est pleine de lumière, de caractère et de confort : Salon lumineux avec climatisation Cuisine traditionnelle de l'Algarve avec cheminée à bois (recuperador de calor) Vestiaire/WC idéalement situé près de la cuisine et du salon Buanderie et couloir menant à une terrasse avec vue imprenable sur la mer Salle de bains familiale spacieuse avec douche à l'italienne Trois chambres confortables (une avec climatisation installée, d'autres préinstallées) Au premier étage, une grande chambre avec salle de bains privative avec climatisation et vue panoramique sur l'océan Terrasse sur le toit (açoteia) avec de magnifiques vues à 360º sur le littoral et la campagne Maison d'hôtesLa maison d'hôtes attenante, autrefois une grange traditionnelle, a été soigneusement restaurée pour créer une retraite indépendante et confortable : Salon et cuisine décloisonnés avec poêle à bois (salamandra) et vue sur la mer Salle de bain et couloir avec portes vitrées à double vitrage ouvrant directement sur la terrasse de la piscine Vaste terrasse extérieure avec toit typique de l'Algarve, espace barbecue et piscine privée, le tout bénéficiant d'une vue superbe sur la mer Extérieur et caractéristiques Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique Garage/débarras (adapté pour une voiture ou convertible en chambre supplémentaire) Deux salles de rangement extérieures Citerne pour l'irrigation du jardin Parking privé et jardin paysager à la végétation méditerranéenne Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires Pré-installation de la climatisation dans les pièces non encore équipéesAvec un total de 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre un merveilleux mélange de caractère et de fonctionnalité, idéal comme maison familiale, retraite de vacances ou location d'hôtes de charme avec hébergement indépendant pour les visiteurs. Emplacement - Santa Bárbara de NexeSitué dans le Barrocal Algarvio, entre Faro, Loulé et São Brás de Alportel, le village pittoresque de Santa Bárbara de Nexe offre un style de vie authentique de l'Algarve à proximité de la côte.C'est une communauté chaleureuse et accueillante, qui accueille à la fois les habitants et les résidents internationaux. Au centre du village, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : pharmacie, supermarché, boucherie, poissonnerie, cafés, restaurants et services locaux, le tout à quelques minutes de la propriété.La région est entourée de collines verdoyantes, de moulins à vent traditionnels, de vergers et de sentiers de randonnée pittoresques. Les traditions culturelles comme les Charolas, les foires locales et les marchés artisanaux apportent de la couleur et de la vie à ce coin paisible de l'Algarve.Distances: 20 min des plages 15 min des terrains de golf 15 min du centre médical À 20 min de la gare 25 min de l'aéroport de Faro Caractéristiques clés 4 Chambres 3 Salles de bains (incl. vestiaire invités) Maison de 228 m² | 300 m² au total construit avec terrasses et piscine Annexe indépendante pour les invités Vue sur la mer depuis les terrasses, la piscine et la plupart des chambres Panneaux solaires Climatisation Double vitrage Grand terrain avec jardin et parking privé Cadre rural paisible à proximité de Faro et Loulé Parfait pour la vie permanente ou l'investissement Performance Énergétique: F ref:QMS_156125

Villa de luxe à Cerro Azul, OlhãoÉlégance, intimité et design contemporain au cœur de l’Algarve.Située sur un terrain protégé de 15 000 m², cette magnifique propriété offre un style de vie exclusif, alliant tranquillité absolue et raffinement. Située dans la prestigieuse région de Cerro Azul, elle se trouve à seulement 5 minutes de Moncarapacho et de la marina d’Olhão, et à 15 minutes de l’aéroport de Faro.Points forts de la propriété :Rez-de-chaussée : De grands salons et salles à manger baignés de lumière naturelle, ouverts sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, salle de bain exquise et une suite avec dressing.Étage supérieur : Dédié exclusivement à la suite parentale, avec cabine d’essayage, salle de bain privée et deux terrasses privées. Un véritable havre de sérénité.Étage inférieur : Il dispose d’un atelier, d’un bureau lumineux, d’une buanderie et d’une autre chambre avec salle de bain attenante. Elle bénéficie d’une entrée indépendante et d’un accès direct à l’extérieur, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel.Plein air et loisirs :Le jardin paysager entoure la villa en parfaite harmonie avec la nature, complété par une excellente piscine et de généreuses terrasses conçues pour la détente.Une opportunité rare sur le marché : architecture moderne, finitions haut de gamme et intimité totale. Parfait pour une résidence principale prestigieuse ou une maison de vacances exclusive.ref : 960053

Appartement 4 chambres à Matosinhos Sul avec vue mer. Situé dans un immeuble à quelques mètres de la mer, cet appartement bénéficie d´un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et une excellente exposition au soleil. Il comprend un séjour/salle à manger d´environ 80 m² donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue sur le Parque da Cidade et la mer. L´appartement dispose également d´un hall d´entrée, d´une cuisine entièrement équipée, d´une buanderie, de toilettes invités, de deux suites (dont une avec dressing), de deux chambres et d´une salle de bain complète. Deux places de parking et un espace de rangement sont inclus. K&A est une société portugaise basée à Foz, Porto, depuis 2005. Nous sommes présents dans quatre secteurs : résidentiel, loisirs, entreprises, hôtellerie et complexes touristiques. Dans le secteur résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les quartiers les plus prisés, où nous avons vendu certains des biens les plus prestigieux. En 2007, nous avons également décidé d´investir dans le centre-ville de Porto et sa rénovation urbaine. En 2008, nous avons été le premier médiateur portugais officiel pour SRU – Porto Vivo et, depuis, nous contribuons activement à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une boutique phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons créé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons un logement aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d´autres régions du pays, notamment le Triangle d´Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert une nouvelle boutique en Algarve, stratégiquement située entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment au MIPIM de Cannes.

Villa 4 chambres avec piscine et 3 façades à Parede – Cascais357 m² | 4 étages | 3 salons | Piscine | Garage ferméNous vous présentons cette villa unique de 4 chambres située dans un quartier privilégié de Parede, dans la municipalité de Cascais. Avec 3 façades et une superficie totale de 357 m² répartis sur 4 étages, cette propriété offre l'espace, le confort et la fonctionnalité que vous recherchez pour votre famille.Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite lumineuse 3 salons, dont un chaleureux avec cheminée 3 salles de bain complètes Cuisine avec accès direct à l'extérieur, idéale pour les repas en plein air Bureau (possibilité de transformer en chambre supplémentaire) Débarras et buanderie Grand grenier avec espace détente : table de ping-pong, baby-foot, stand de tir, salle climatisée et espace détente Piscine avec couverture rétractable, utilisable également pendant les mois les plus froids Garage fermé avec place de parking couverteCette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et moments uniques en famille ou entre amis. Avec ses espaces généreux et bien répartis, elle est le choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l'intimité et la proximité de tout ce qui est essentiel. Emplacement privilégié :À quelques minutes des plages de Cascais, avec un accès facile à Lisbonne et desservi par les commerces, services, écoles et transports.---------------------------------------------------------------------------------------------------REALTY ONE GROUP PLACEDepuis 2002, représentant les plus grandes agences immobilières du monde, nous avons déjà réalisé les rêves de nombreuses familles ! Actuellement en partenariat avec REALTY ONE GROUP, l'agence PLACE, située à Póvoa de Varzim, est née d'une volonté de changement, d'en faire plus, mieux et différemment, dans le processus d'achat et de vente de biens immobiliers, pour ceux qui nous contactent.Selon nous, seuls le respect des principes éthiques fondamentaux, l'intégrité et la confiance, tant pour le client vendeur que pour le client acheteur, permettent d'évoluer sur ce marché concurrentiel de manière solide et durable. C'est pourquoi nous travaillons quotidiennement avec professionnalisme, passion et le désir d'aider nos clients à trouver la maison de leurs rêves ! Nous consacrons tout notre temps à chaque personne, individuellement et personnellement, en comprenant précisément ses besoins et en mettant tout en œuvre pour dépasser ses attentes !Vous souhaitez acheter, vendre ou louer ? Contactez-nous !Nous sommes une équipe de professionnels expérimentés, structurés stratégiquement et motivés pour guider nos clients vers les meilleures opportunités commerciales. Nous sommes prêts à vous accompagner dans la décision la plus importante de votre vie !

Au cœur de l'un des quartiers les plus nobles et authentiques de Lisbonne Lapa se trouve ce superbe duplex T4+1, où l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'expérience d'une maison privée en plein centre-ville.Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, intimité et connexion directe avec l'extérieur, sans renoncer au raffinement ni à l'emplacement.Avec une surface brute privative de 245m², ce duplex se distingue par son ouverture vers l'extérieur : un jardin privé de 115m² avec piscine et deck ensoleillé, créant un véritable refuge urbain, entièrement privé et enveloppant.Les terrasses en deck, réparties sur les deux étages, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant différentes perspectives de la tranquillité du jardin à une vue partielle sur le Tage.La fonctionnalité s'allie à l'élégance :- Trois places de parking au niveau inférieur- Cave de rangement- Ascenseur avec accès direct aux deux étagesÀ l'intérieur, la lumière naturelle est reine. Le vaste séjour, élégant et lumineux, combine salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité, complétée par une buanderie indépendante.- L'espace privé a été conçu pour un confort absolu :- Quatre chambres, dont trois en suite, toutes avec placards intégrés et lumière naturelle- Deux chambres avec accès direct à un balcon- Suite parentale avec grand dressing- Quatre salles de bains au totalLe confort est renforcé par un chauffage au sol dans tout l'appartement, garantissant une température agréable et homogène toute l'année.Plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable maison suspendue en ville, offrant l'intimité d'une villa et la sécurité d'une résidence urbaine.L'emplacement ajoute une valeur intemporelle : Lapa l'un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, connu pour ses ambassades, ses palais historiques et ses rues paisibles. À quelques minutes de la Basilique da Estrela, du Jardin da Estrela et du Musée National d'Art Ancien, avec le Tage toujours présent à l'horizon. Performance Énergétique: A ref:DUP_250

Quinta de Cidacos – Un palais historique prestigieux à Oliveira de Azeméis Au cœur d’Oliveira de Azeméis, à seulement quelques minutes d’Aveiro et de Porto, se dresse la distinctive Quinta de Cidacos — un véritable palais où histoire, culture et tradition s’entrelacent de manière rare et authentique. Plus qu’une propriété, c’est un héritage vivant. Les armoiries de la maison et la devise « Brave we were / Brave we are » reflète l’identité d’une lignée Cela traversait les générations. Au fil des siècles, ce manoir était résidence de personnalités illustres, telles que Manuel Ferreira da Costa Nunes, et plus tard de la famille Valente/Amador Valente, culminant avec la dédicace de Isabel Maris de Sá Oliveira Amador Valente Calejo, dont la vision s’est transformée propriété dans un véritable centre culturel et ethnographique. Selon les archives dans le palais, il aura plus de 300 ans, renforçant sa valeur patrimoniale et la profondeur de son histoire. La Quinta a été le théâtre de rencontres mémorables, accueillant des personnalités éminentes telles que Pedro Homem de Melo et Maria de Lurdes Modesto, se consolidant comme un espace de référence dans les domaines de la culture, de la gastronomie et de la tradition. Parmi ses héritages les plus emblématiques figurent les légendaires papes de Saint-Michel, dont l’origine remonte à cette propriété et qui a donné naissance à une confrérie propre. Les banquets historiques, souvent servis dans la salle à manger imposante ou dans la salle de chasse emblématique, restent un symbole d’une tradition gastronomique d’excellence, avec un fort potentiel touristique. Architecturalement, Quinta de Cidacos se distingue par son caractère unique et sa richesse en détails : Plafonds avec des fresques artistiques de grande valeur esthétique Des tuiles d’inspiration arabe qui ajoutent authenticité et charme Chapelle privée et salles nobles, idéales pour des expériences exclusives Jardins environnants soigneusement conçus avec des fontaines en granit, des statues et des arches Ce décor crée un environnement unique, où le patrimoine tangible et le patrimoine immatériel coexistent en parfaite harmonie. Inséré sur un terrain d’une superficie totale de 7500 m², il possède un potentiel énorme pour des projets à forte valeur, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché. La taille du terrain permet la construction d’une villa supplémentaire, ajoutant un aspect de développement immobilier à la valeur historique du bien. Quinta de Cidacos possède un potentiel énorme pour des projets à forte valeur, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché : Développement d’un hôtel boutique ou d’un complexe de charme ; des espaces premium pour événements (mariages, conférences, expériences culturelles) ; Création d’un centre culturel ou muséal ; Mise en place d’une résidence de luxe pour seniors ; Concept de coworking rural ou centre créatif ; Développement d’un lotissement résidentiel exclusif, avec des villas ou appartements haut de gamme intégrés au cadre historique. Emplacement stratégique : Centre Oliveira de Azeméis ; Accès rapide aux routes principales (A1 et A29) ; À environ 20 minutes d’Aveiro et 40 minutes de Porto. Valeur et différenciation Un patrimoine historique avec une forte identité culturelle ; Insertion dans une région à forte demande touristique et de logements ; Possibilité de créer un projet unique où tradition et modernité se rencontrent. Quinta de Cidacos est, en essence, une propriété unique et irreproductible — un palais avec âme, histoire et un avenir d’un potentiel immense. Une opportunité distincte pour les investisseurs souhaitant créer un prestigieux, ancré dans l’identité locale et orienté vers l’excellence. Quinta de Cidacos – Un prestigieux manoir historique à Oliveira de Azeméis Au cœur d’Oliveira de Azeméis, à seulement quelques minutes d’Aveiro et de Porto, se dresse la prestigieuse Quinta de Cidacos — un manoir remarquable où histoire, culture et tradition s’entrelacent de manière rare et authentique. Plus qu’une propriété, c’est un héritage vivant. Le blason familial et la devise « Valente somos / Valente somos » (« Nous étions vaillants / Nous restons vaillants ») reflètent l’identité d’une lignée qui s’étend sur plusieurs générations. Au fil des siècles, ce domaine a été le foyer de personnalités notables telles que Manuel Ferreira da Costa Nunes, puis la famille Valente / Amador Valente, culminant avec la dédicace d’Isabel Maris de Sá Oliveira Amador Valente Calejo, dont la vision a transformé la propriété en un véritable monument culturel et ethnographique. Selon les archives historiques conservées dans le manoir, le domaine a plus de 300 ans, ce qui renforce encore sa valeur patrimoniale et sa profondeur historique. La Quinta a accueilli des rassemblements mémorables, accueillant des personnalités éminentes telles que Pedro Homem de Melo et Maria de Lurdes Modesto, s’imposant ainsi comme un point de référence dans les domaines de la culture, de la gastronomie et de la tradition. Parmi ses héritages les plus emblématiques figure le célèbre « Papas de S. Miguel », un plat traditionnel originaire de ce domaine et qui a ensuite inspiré sa propre confrérie. Les banquets historiques — souvent organisés dans la grande salle à manger ou la célèbre salle de chasse — restent un symbole d’excellence gastronomique, avec un fort potentiel touristique. Architecture et caractéristiques Quinta de Cidacos se distingue par son caractère unique et sa richesse de détails : Des plafonds ornés de fresques artistiques d’une grande valeur esthétique ; Des tuiles d’inspiration arabe qui ajoutent authenticité et charme ; Une chapelle privée et des salles nobles, idéales pour des expériences exclusives ; Jardins paysagers soigneusement aménagés avec fontaines, statues et arches en granit. Ensemble, ces éléments créent un environnement véritablement distinctif, où le patrimoine tangible et le patrimoine immatériel coexistent en parfaite harmonie. Potentiel d’investissement Située sur un terrain d’environ 7 500 m², la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel, se positionnant comme une opportunité rare sur le marché. La taille du terrain permet la construction d’une résidence supplémentaire, ajoutant ainsi une composante de développement immobilier à la valeur historique du bien. Quinta de Cidacos est idéalement adaptée aux projets haut de gamme tels que : Hôtel boutique ou resort charmant ; Lieu d’événement haut de gamme (mariages, conférences, expériences culturelles) ; centre culturel ou muséal ; Résidence de luxe pour seniors ; Espace de coworking rural ou centre créatif ; Un développement résidentiel exclusif intégré dans un cadre historique. Emplacement stratégique Situé au centre d’Oliveira de Azeméis ; Accès rapide aux principales routes (A1 et A29) ; À environ 20 minutes d’Aveiro ; À environ 40 minutes de Porto. Valeur et différenciation Un patrimoine historique avec une forte identité culturelle ; Située dans une région à forte demande touristique et résidentielle ; Une opportunité de développer un projet unique où la tradition rencontre la modernité. Quinta de Cidacos est, en essence, une propriété unique et irremplaçable — un manoir doté d’âme, d’histoire et d’un potentiel futur exceptionnel. Une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer un projet prestigieux ancré dans l’identité locale et porté par l’excellence.

Opportunité d'investissement : appartement de luxe 2 chambres avec Hyatt Regency Lisbon ManagementInvestissez dans un actif immobilier sécurisé et haut de gamme entièrement géré par l'une des plus grandes marques hôtelières au monde. Cet appartement de luxe de deux chambres, situé dans un hôtel 5 étoiles à Lisbonne, allie grande rentabilité à un style de vie exclusif.Points forts de la propriété :Espace social : Grand salon dans un espace ouvert avec cuisine ouverte.Extérieur : terrasse privée de 15 m² avec accès direct depuis le salon et la chambre.Intérieurs : Design contemporain, finitions haut de gamme et décoration élégante.Équipements : Chambre avec armoires, salle de bain complète et option de parking dans le parking de l'hôtel.Avantages de l'investissement :Gestion 100 % sans souci : entièrement gérée par l'hôtel (sans frais d'entretien ni tracas).Rendements stables : Activité axée sur les investisseurs, axée sur une clientèle internationale haut de gamme (non éligible au logement permanent).Usage personnel : Droit d'utiliser l'appartement 4 semaines par an, avec accès au Serenity Spa et aux services 5 étoiles.Emplacement stratégique :Situées en première ligne du fleuve Tage, The Residences at Hyatt Regency Lisboa offrent des vues splendides et un environnement culturel unique. Le lotissement dispose d'un pont piétonnier direct menant au front de rivière, reliant la zone des musées et monuments à la route marginale menant aux plages de Cascais.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:APTRM004

À Portimão, vous pouvez vous attendre à une maison en parfait état avec environ 399 m² d’espace habitable sur un total d’environ 437 m², 6 pièces, 5 chambres, 7 salles de bains et un garage. Le bâtiment de 1994 a été modernisé à un niveau élevé en 2017 et offre un confort élégant à un niveau élevé.Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière et un plan d’étage harmonieux créent une sensation représentative de vie. De beaux sols carrelés, des armoires encastrées et un intérieur soigneusement pensé, accessible aux seniors et fauteuils roulants, soulignent le soin apporté jusqu’au moindre détail.Une cheminée ajoute des touches élégantes, tandis que la piscine et le jardin soigné offrent des retraites extérieures privées. Des vues ouvertes et vertes ainsi qu’un balcon orienté à l’est prolongent l’expérience de vie, complétées par des espaces sanitaires séparés et une buanderie intérieure.Un système d’alarme, des portails électroniques et une porte de sécurité assurent une sécurité discrète. Une occasion rare de combiner espace luxueux, intimité et qualité intemporelle dans un seul bien à Portimão.L’emplacement de Portimão, dans le cadre exclusif de la Penina, s’adresse aux acheteurs qui apprécient l’intimité, le golf et le style de vie de villégiature ainsi qu’un accès rapide aux sites phares de l’Algarve, idéal comme résidence secondaire ou résidence de vacances prestigieuse.L’infrastructure convainc avec des courtes distances : le centre de Portimão est accessible en environ 15 minutes en voiture, les plages d’Alvor en environ 10 minutes, Lagos en environ 25 minutes. L’aéroport de Faro est à environ 50 minutes en voiture, parfait pour les liaisons internationales. Restaurants, boutiques, marinas, soins médicaux et commerces sont facilement disponibles à proximité immédiate.La région offre des loisirs de classe mondiale : golf directement dans la Penina, sports nautiques et yachting sur la côte, tennis, excellente gastronomie ainsi que promenades dans la nature et sur la côte de l’eau.Ce qui est spécial, c’est la rare combinaison d’ambiance paisible et verte de station balnéaire et de proximité avec la plage, la marina et la vie citadine.Cette adresse allie luxe discret à la légèreté de l’Algarve, un lieu qui fait que chaque séjour ressemble à une pause au plus haut niveau.

Villa 4+2 Chambres Entièrement Rénovée avec Piscine et Grand Terrain à BoliqueimeCette villa 4+2 chambres entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, la polyvalence de ses espaces et la tranquillité de son environnement. Offrant 288 m² de surface habitable, 526 m² de surface brute et implantée sur un terrain de 3 360 m², elle comprend quatre chambres réparties sur les niveaux principaux ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, de vastes espaces extérieurs avec piscine et une magnifique vue dégagée sur la campagne de l'Algarve. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, à proximité de Vilamoura, des plages et de l'École Internationale de Vilamoura.Caractéristiques Principales Villa 4+2 chambres entièrement rénovée 288 m² de surface habitable 526 m² de surface brute Terrain de 3 360 m² 6 chambres au total, dont 2 suites 4 salles de bains Grand salon avec cheminée Cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses Deuxième salon ou vaste salle à manger avec cheminée Sous-sol comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande salle polyvalente Piscine privée Terrasse couverte avec espace repas et barbecue Grand balcon avec vue sur la piscine et la campagneDistribution de la PropriétéRez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux et lumineux Grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure Cuisine entièrement équipée avec espace repas Deuxième salon ou salle à manger avec cheminée 2 chambres 1 salle de bainsPremier Étage 2 suites spacieuses Grand balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnanteSous-sol 2 chambres supplémentaires 1 salle de bains Grande salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, cinéma privé ou espace de loisirsExtérieurs et Équipements Piscine privée entourée d'une vaste terrasse ensoleillée Terrasse couverte pour les repas en extérieur Barbecue intégré Jardin et terrain de 3 360 m² Excellent niveau d'intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Belle vue dégagée sur la campagneEmplacementSituée dans un quartier résidentiel paisible de Boliqueime, cette villa offre tout le calme de la campagne tout en restant proche des principaux services. Elle bénéficie d'un accès rapide à Vilamoura, à ses plages, à sa marina, à ses parcours de golf ainsi qu'à l'École Internationale de Vilamoura, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, nature et proximité du littoral.Grâce à ses beaux volumes, ses six chambres et son sous-sol particulièrement polyvalent, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une grande famille, pour accueillir des invités ou pour créer différents espaces de loisirs et de travail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa.Référence : VAP103483

EXCLUSIVITÉ WEST LIFENous présentons cette villa contemporaine distinctive, conçue pour offrir un style de vie de grande colère, où l'architecture fonctionnelle, l'efficacité énergétique et la tranquillité des environs se conjuguent de manière exemplaire.Situé dans le paisible village d'Arrebenta, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages d'Ericeira et le centre de Mafra, et à environ 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne. L'absence de circulation de passage assure intimité et sérénité, tandis que les grandes fenêtres et balcons offrent une vue dégagée sur la vallée en direction d'Ericeira et, au-delà du verger de citronniers, sur les montagnes de Sintra.Conçue avec des lignes intemporelles et élégantes, la villa privilégie la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces.La villa possède :4 grandes chambres et suites, toutes avec d'excellents espaces et une grande intimité ;Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger ;Salon indépendant, grand et extrêmement lumineux ;Des salles de bains contemporaines avec des finitions de haute qualité ;De grands balcons et espaces extérieurs s'intègrent soigneusement à l'architecture.Construction de haute qualitéLa construction a été réalisée selon des normes techniques bien supérieures à la moyenne, offrant un environnement intérieur sain, confortable et économe en énergie toute l'année.Parmi les points forts :Isolation thermique renforcée sur les murs et le toit (système ETICS/Capoto et dalles thermiques sur le toit) ;VMC Système de ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur, qui renouvelle en continu environ 230 m³ d'air par heure, 24 heures sur 24 ; Contrôle permanent de l'humidité, élimination de la condensation, des odeurs et prévention de l'apparition de moisissures ;Filtrer l'air extérieur, réduire les particules fines et le pollen un atout pour les personnes allergiques ;L'environnement intérieur est toujours frais en été et confortable en hiver.Une efficacité énergétique exceptionnelle.La villa a été conçue pour minimiser considérablement les coûts d'utilisation. Il comprend :Des panneaux solaires qui assurent une grande partie des besoins énergétiques de la maison ;Pompe à chaleur Daikin reliée à un réservoir de 500 litres pour la production d'eau chaude domestique ;durabilité et maintenance réduite ;Grâce à l'équipement dont dispose la maison, cela permet une économie annuelle de chauffage et de climatisation pour une maison de cette taille. Grâce à la rigueur de la construction et à un contrôle efficace de l'humidité, la maison reste en excellent état au fil du temps.Une maison conçue pour l'avenir. C'est une villa qui allie architecture contemporaine, technologies de construction avancées et un emplacement privilégié, offrant un style de vie calme, confortable et très efficace.Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de la construction, des coûts d'utilisation bas et la proximité des plages d'Ericeira, les services de Mafra et un accès rapide à Lisbonne, sans renoncer à l'intimité ni aux environs naturels.Réf. produit 5775WEToutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation de la propriété *Prêts hypothécaires ? Sans souci, nous sommes des intermédiaires en crédit et nous prenons en charge tout le processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous.Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Performance Énergétique: A ref:5775WE

Excellente ferme clôturée à Alcobaça avec des espaces et des vues uniques.Emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la ville, la Serra dos Candeeiros et vous pouvez encore voir la mer, dans un environnement de paysage exubérant.Vous pourrez profiter d'espaces spécialement conçus pour votre qualité de vie. Respirer l'air frais de 10 000 m2 de jardins bien entretenus, à proximité de la brise marine dans un quartier calme et totalement privé.Maison principale comprenant une piscine avec une vue privilégiée et des jardins au centre des richesses naturelles de notre région. Bibliothèque de luxe, bureau, salle de sport, séjour avec espace de vie autour de la cheminée, 6 chambres avec de grands espaces et une vue imprenable, 6 salles de bains généreuses, cave et même une villa au milieu d'autres commodités.Équipé de panneaux solaires, dépôt de gaz et système d'utilisation de l'eau. Il bénéficie d'une surface brute de construction de 926,60 m2.Il comprend également une maison T3 avec une surface de construction brute de 231,70 m2 insérée dans le vaste jardin.*Près de tous les services, de la ville d'Alcobaça et d'un accès facile.*15 minutes de la plage de São Martinho do Porto et Nazaré.* Une heure de l'aéroport de Lisbonne.Nous nous ferons un plaisir de programmer votre visite !N'hésitez pas à nous contacter!Traduit avec l'outil de traduction Google. Performance Énergétique: B- ref:Quinta Janeira

Excellente villa de 3 chambres avec 182 m² de surface brute privée et un jardin privé d'environ 50 m2. Intégrée dans la communauté fermée de Vila Nova Parque, à côté du Parque da Cidade, à Porto. La villa compte trois étages : Le rez-de-chaussée avec salon au sud, une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Siemens et toilettes pour invités ; Le 1er étage comprend 3 suites ; Le premier étage comprend un espace polyvalent (bureau ou espace de stockage), une buanderie, une salle de bain et un garage avec une boîte pour 3 voitures. L'extérieur de Vila Nova Parque se distingue par la présence frappante du béton, lui conférant une image moderne et robuste. Les grandes surfaces vitrées des pièces orientées au sud assurent une relation parfaite entre l'environnement intérieur et les jardins, tandis que les façades nord sont recouvertes de lamelles en bois. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit ; Prise pour voitures électriques dans le garage ; Renouvellement de l'air via VMC ; Pompe à chaleur DHW + Pompe à chaleur de climatisationLe condominium Vila Nova Parque est situé à 1 minute du CLIP (Oporto International School). Pedro Ramos Pinto Real Estate est située à la rue da Senhora da Luz, n° 215/217, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d'une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l'ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients. Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes : intégrité et honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d'entreprises et d'investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en veillant à la promotion des intérêts et des testaments entre acheteurs et vendeurs ainsi qu'entre propriétaires et locataires. N'hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous retrouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site web à (url caché) Performance Énergétique: A+ ref:7166

Sur l'emblématique Avenida dos Aliados, au cœur de Porto, vous trouverez ce bâtiment entièrement semi-rénové, une opportunité unique dans l'un des lieux les plus prestigieux et les plus appréciés de la ville.La propriété se compose d'une boutique au rez-de-chaussée avec sous-sol et d'un grand patio d'environ 400 m², une caractéristique rare du centre-ville, de deux appartements T2+1 (1er et 2e étage) et d'un appartement T1+1 en retrait au 3e étage, complétés par une agréable terrasse privée.Avec une vue sur la ville, des balcons et une excellente centralité, il bénéficie de la proximité des commerces, services, banques, pharmacies et transports publics, réunissant des caractéristiques qui le rendent particulièrement attractif pour l'investissement ou l'appréciation des actifs.Une opportunité distinctive dans l'une des adresses les plus emblématiques de la ville de Porto. Performance Énergétique: F ref:PT/RS006-26

Excellent appartement de 4 pièces duplex avec 152 m2 de surface brute privée, situé dans le programme immobilier Estrela 75.Cet appartement dispose, à l'étage inférieur, d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain sociale et de deux chambres, toutes deux en suite, avec leur salle de bain privée et leurs armoires. Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur, où nous trouvons un grand salon de près de 30 m2, qui peut être utilisé comme un salon, comme une bibliothèque, un grand bureau, etc. Cet appartement, situé dans les 2 derniers étages de l'Estrela 75, offre une bonne vue sur la ville. Cet appartement dispose également de 2 places de parking dans le garage et d'un espace de rangement.Estrela 75 est un nouveau projet de réhabilitation dans l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne. Le bâtiment Estrela 75 conserve la ligne du plan original caractéristique du style romantique, prédominant dans la région. Les détails chromatiques et les tuiles imposantes de la façade lui confèrent un équilibre structurel et une beauté particulière, qui contraste avec les intérieurs spacieux, modernes et sobres des appartements. Les appartements sont caractérisés par le confort, les détails élégants et l'espace.Nous y trouvons 9 appartements, de typologies allant de 4 pièces à 6 pièces et dont les espaces privés varient entre 152 m2 et 273 m2, avec d'excellents espaces extérieurs. Tous les appartements disposent de places de stationnement et de finitions de haute qualité. Les plafonds d'origine ont été conservés pour préserver l'originalité du bâtiment. Les appartements situés aux étages les plus élevés se distinguent par leurs vues panoramiques et leur espace extérieur exclusif avec une grande zone de loisirs.Calçada da Estrela est situé au cœur de Lisbonne, l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'ancien et le nouveau. Son identité éclectique provient de son riche patrimoine et de son histoire, ainsi que de la sophistication de ses mises à jour. Réunissez la culture, le commerce, l'éducation, les espaces verts et les reflets du soleil sur le Tage et vous avez toutes les conditions d'une zone cosmopolite d'excellence. L'Estrela est unique par son territoire, où d'impressionnants bâtiments anciens coexistent avec des exemples exquis d'architecture contemporaine ; les magasins traditionnels alternent avec les magasins modernes ; un melting-pot gastronomique bouillonne de variétés pour des fourchettes exigeantes ; et les divers espaces verts et de loisirs sont des conditions fondamentales pour ceux qui recherchent le contact avec la nature.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_7940

• Surface de vie de 420 m² ; Surface de construction : 420 m² • Superficie du terrain : 150 000 m² • Année de construction 1999, rénovation • 3 chambres avec salle de bain attenante • Piscine de 12 x 6 m et court de tennis • Paddocks clôturés • Bloc d’écurie à 12 caissons avec espace de prise et arène de sable olympique • Vues et accès privé au lac • Deux grandes ruines pouvant être récupérées La maison est entièrement à un seul niveau, à plan semi-ouvert avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés. La vue donne sur le jardin et la piscine mûrs, peu exigeants, menant au lac au-delà. Les chambres sont à l’arrière, avec vue sur la campagne sur l’oliveraie et les paddocks. Depuis les paddocks, on donne accès à 1,5 km de front de mer privé. Cette propriété offre de nombreuses possibilités car la maison est indépendante de la superficie plus large. Maison familiale et louer le reste ou créer une entreprise ou garder des chevaux pour le loisir. Les olives sont de qualité biologique et peuvent générer un bon revenu.

Votre Refuge d'Excellence : Domaine Exclusif de plus de 10 ha avec Vue PanoramiqueVous recherchez l'harmonie parfaite entre la tranquillité absolue de la nature et le confort d'un luxe moderne et autosuffisant ?Nous vous présentons ce domaine extraordinaire, un véritable havre de paix où l'horizon s'étend à perte de vue. Avec plus de 10 hectares de terrain entièrement clôturé, cette propriété est la définition même de l'intimité, de l'espace et de la qualité de vie.Construite à l'origine en 2007 et ayant fait l'objet d'une rénovation totale et rigoureuse achevée en 2023, la villa principale de type T4+1 a été conçue pour offrir un maximum de confort, d'élégance et d'efficacité. Elle se distingue par sa hauteur sous plafond imposante et une toiture entièrement neuve avec une isolation d'excellence.La Villa : Une Rencontre avec le Confort et l'ÉléganceDès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle incroyable et des finitions haut de gamme :. Espace de Vie : Un grand salon et salle à manger, équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, parfait pour les journées d'hiver.. Cuisine de Rêve : En espace ouvert (open space), elle dispose d'armoires sur mesure et est entièrement équipée d'appareils électroménagers premium. Elle est complétée par un généreux cellier de 9m2.. Espace Nuit : 4 chambres lumineuses, dont 2 suites spacieuses garantissant une totale intimité, plus 1 salle de bain complète indépendante.. Climatisation et Sécurité : Climatisation dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage, volets et moustiquaires à toutes les fenêtres, pour un confort absolu tout au long de l'année.L'Extérieur et ses Annexes : Là où se Créent les SouvenirsLe salon se prolonge vers l'extérieur par un fabuleux porche couvert de 50m2. Imaginez-vous en train de savourer des repas en plein air, avec la brise de la campagne et une vue dégagée sur la magnifique piscine de 10x5 mètres.En plus de la maison principale, la propriété offre des infrastructures exceptionnelles et une grande polyvalence :. Annexe à l'Entrée (18m2) : Dès l'entrée principale — qui dispose d'un imposant portail pour une intimité maximale — se trouve une annexe polyvalente, idéale pour être convertie en chambre supplémentaire ou en maison de gardien.. Porche couvert de 100m2 avec une capacité de stationnement abrité pour 4 véhicules.. Espace Supplémentaire (T+1) : Une deuxième annexe avec un toit neuf et isolé, parfaite pour créer une chambre d'amis supplémentaire, un bureau inspirant ou un atelier.Durabilité et AutosuffisancePensée pour l'avenir et le respect de la nature, la propriété est équipée de :. Panneaux Solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction de l'empreinte écologique.. 2 Forages d'Eau avec des pompes neuves, dont l'un est déjà équipé d'un système de filtration d'eau.Emplacement Stratégique : Le Meilleur des Deux MondesVivez en pleine nature, sans jamais perdre le lien avec l'essentiel. Ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié :. À 10 minutes de la magnifique plage fluviale de Monte da Rocha.. À 10/20 minutes des écoles et des commerces de proximité.. À 20 minutes de la gare (avec liaison directe vers Lisbonne en seulement 1h15).. À 1h15 de l'Aéroport de Faro.Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un style de vie. Un refuge authentique où le temps s'écoule plus lentement, conçu pour ceux qui ne veulent renoncer ni au confort, ni à la nature, ni à l'exclusivité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique. La maison de vos rêves existe et n'attend que vous.*Toutes les informations présentées n'ont aucun caractère contractuel et ne dispensent pas de leur confirmation auprès de la conseillère immobilière, ainsi que de la consultation des documents de la propriété.

Si vous cherchez une villa moderne, confortable et efficace, dans un quartier calme mais proche de tout, cet appartement de 3 chambres à Quarteira mérite votre attention.Intégrée dans un petit ensemble de villas de haute qualité, cette maison a été conçue pour ceux qui tiennent au confort quotidien, à l'intimité, à l'efficacité énergétique et à un emplacement stratégique en Algarve.La construction utilise le système ICF AMVIC, une solution avancée en béton armé avec isolation permanente, offrant d'excellentes performances thermiques et acoustiques, une plus grande durabilité et une sensation de confort constant tout au long de l'année. En pratique, c'est une maison plus fraîche en été, plus accueillante en hiver et plus efficace dans sa consommation.Avec une note énergétique A+, cette villa répond aux exigences d'un mode de vie moderne, durable et confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace social lumineux, avec un salon et une salle à manger en espace ouvert, une cuisine entièrement équipée d'inspiration italienne et un accès direct au jardin privé, à l'espace barbecue et à la piscine. Cet étage comprend également une chambre et une salle de bain, idéales pour les visiteurs, le bureau ou un plus grand confort familial.Au premier étage, l'espace privé se compose de deux chambres attenantes, toutes deux avec salle de bains privées, armoire encastrée et accès à un balcon et une terrasse commune.L'extérieur a été conçu pour profiter du climat de l'Algarve avec intimité : jardin à l'avant et à l'arrière, piscine privée de 1,50 m de profondeur, zone barbecue et parking à l'intérieur de la propriété, inclus et couvert.La villa comprend également un portail motorisé, un vidéo-interphone, une climatisation par conduit, une ventilation mécanique à double flux, des cadres de fenêtres à double vitrage, des volets électriques, des panneaux solaires pour l'eau chaude et des finitions modernes de haute qualité.L'emplacement est l'un des grands atouts. À quelques minutes des plages de Quarteira, de la marina de Vilamoura, des parcours de golf, des écoles, des commerces, des services et des accès routiers principaux, cette villa vous permet de vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité de tout ce qui rend cette région si prisée.Une excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans l'un des endroits les plus attrayants de l'Algarve.Réservez votre visite et découvrez une villa prête à offrir confort, intimité et qualité de vie.Nous traitons votre prêt hypothécaire de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre dossier.EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !AL99690TV Performance Énergétique: A ref:AL99690TV

Nous vous présentons une propriété unique au cœur du centre historique de Setúbal, à quelques pas de l'Avenida Luísa Todi. Cette maison palatiale, qui appartient à la même famille depuis cinq générations, allie histoire, espace et élégance, dans un excellent état de conservation et avec des caractéristiques architecturales prestigieuses.Avec un total de 19 pièces réparties sur deux étages et un grenier, cette maison se distingue par ses vastes espaces, sa lumière naturelle et ses détails historiques soigneusement conservés, comme les ornements des plafonds et des murs, le sol hydraulique d'origine, la grande lucarne qui éclaire l'imposant escalier, les tringles en fer forgé, les passementeries, les planchers en bois, etc.Caractéristiques principales :- Superficie du bâtiment : 987 m2. Spacieuse villa de 2 étages + combles- Pièces : 19 au total, dont plusieurs salons, 2 cuisines, cellier, cave à vin et 3 salles de bains.- Jardin privatif 487 m2 avec parking et balcons en fer du 19ème siècle- Accès : entrée directe depuis la rue et accès séparé pour les voitures.- Possibilité d'utilisation indépendante des deux étages principaux, idéal pour logement collectif, résidence avec bureau, ou investissement touristique.Le rez-de-chaussée comprend 7 pièces, trois salons avec accès direct au jardin, une cuisine, un cellier, une cave à vin et une salle de bains. Le premier étage compte 10 pièces, une autre cuisine, un cellier et une salle de bains. Le grenier offre deux pièces supplémentaires et une salle de bains.Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison avec une histoire, qui a besoin d'être rénovée, et avec un grand potentiel d'appréciation - que ce soit pour la résidence, le tourisme ou l'investissement immobilier.Setúbal est une ville côtière dynamique située dans le sud du Portugal, à environ 40 minutes de Lisbonne, entre l'estuaire du Sado et la majestueuse Serra da Arrábida. Avec une offre culturelle croissante, des zones commerciales, des écoles, des services et des accès routiers et ferroviaires efficaces, Setúbal est aujourd'hui une destination attrayante pour vivre et investir. Performance Énergétique: D ref:GR006

C'est une propriété conçue avec soin pour allier élégance intemporelle, intimité et confort moderne. La résidence principale est située sur un large terrain mixte de 9 680 m², comprenant à la fois des terrains rustiques et urbains. La maison elle-même a une superficie de 447,51 m² et une superficie brute totale de 597,51 m², répartie sur deux étages magnifiquement conçus.La seconde maison, plus petite, se trouve sur un lot urbain distinct de 2 000 m² et a une empreinte de 158 m².Lorsque la propriété a été acquise en 2010, elle se composait de deux ruines qui avaient été initialement réunies. Avec un grand soin et un grand respect pour le patrimoine du site, le conseil local a approuvé la séparation des deux maisons, veillant à ce qu'elles respectent désormais les distances standard requises entre les propriétés voisines. Comme le domaine comprend à la fois une propriété mixte (urbaine et rustique) et une propriété urbaine distincte, les deux maisons peuvent être vendues indépendamment, offrant une flexibilité précieuse aux futurs propriétaires ou investisseurs.La résidence principale a obtenu un certificat de performance énergétique classée B- et bénéficie d'une licence valide de Alojamento Local (AL), ce qui la rend tout aussi attractive comme maison familiale privée que comme investissement locatif de luxe.Chaque aspect de la propriété a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un confort exceptionnel tout au long de l'année. Le chauffage par sol à base d'eau est alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur, tandis qu'une climatisation a été installée dans toute la maison pour garantir un climat intérieur parfait en toutes saisons (dans certaines pièces, la climatisation est pré-câblée). Trente panneaux solaires photovoltaïques ont été installés, améliorant encore l'efficacité énergétique et la durabilité de la propriété.Depuis sa position privilégiée, le domaine offre de magnifiques vues sur la mer et le charmant village de Fuseta. Un forage privé de 200 mètres de profondeur fournit de l'eau aux deux maisons, complété par un système d'adoucissement et de purification ultraviolette garantissant une excellente qualité de l'eau. La propriété bénéficie également d'un système septique et d'une impressionnante citerne souterraine d'une capacité d'environ 18 000 litres, discrètement située sous la terrasse en bois.La sécurité et la commodité ont également reçu une attention particulière. Le lotissement est équipé d'un système de vidéosurveillance complet, d'un système d'alarme et d'un système de musique intégré qui s'étend dans toute la maison. À l'extérieur, une magnifique piscine de 10 x 5 mètres est entourée de jardins magnifiquement paysagers desservis par un système d'irrigation automatique. Il y a aussi un jacuzzi. La maison principale a été conçue pour créer une merveilleuse sensation de lumière, d'ouverture et de connexion avec son environnement. Une magnifique porte d'entrée en teck massif accueille les visiteurs dans une élégante cour centrale qui encadre immédiatement une vue à couper le souffle sur la mer. des fenêtres en aluminium recouvertes de couleur bois. La cuisine spacieuse est exceptionnellement bien équipée avec un réfrigérateur à vin, une plaque à gaz, un four électrique, un réfrigérateur double, et même un ascenseur privé donnant un accès direct à la salle de cinéma et à la cave à vin situées au niveau inférieur. La cuisine s'étend naturellement dans la salle à manger, tandis que le salon confortable, centré autour d'une cheminée traditionnelle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également un généreux garde-manger, un bureau privé, un vestiaire pour les invités et quatre chambres attenantes magnifiquement aménagées (salles de bain décorées de travertin et de pierres naturelles). Des fenêtres à cadre métallique de haute qualité, élégamment revêtues de bois, allient parfaitement durabilité à une esthétique raffinée.À l'étage, une jolie terrasse sur le toit offre un nouvel espace paisible pour admirer le paysage environnant et la mer lointaine.Le sous-sol a été conçu pour offrir une praticité exceptionnelle sans compromettre le confort. Il abrite la salle technique, comprenant deux grands réservoirs de stockage d'eau l'un dédié au système de chauffage par le sol et l'autre fournissant de l'eau chaude domestique. Il y a également une buanderie, un système d'aspiration central, une cuisine supplémentaire avec chambre et salle de bain, une impressionnante cave à vin, de généreux espaces de rangement et une salle de sport entièrement équipée avec sa propre salle de bain.Plus qu'une simple propriété, la maison principale est un foyer remarquable où le savoir-faire de qualité, le design réfléchi et la technologie moderne s'unissent en parfaite harmonie. Chaque détail reflète un engagement envers le confort, l'intimité et une vie sans effort, créant un lieu véritablement exceptionnel pour profiter de la beauté et de la tranquillité de l'Algarve.La plus petite maison dispose de deux chambres avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité.La climatisation est installée dans certaines pièces, tandis que les autres pièces sont déjà pré-câblées pour une future installation de climatisation. Le salon comprend un charmant poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison propose une disposition à aire ouverte, combinant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Au cœur de l'espace se trouve un poêle à bois double face, visible et apprécié des deux côtés. La plus petite maison possède également une licence AL (Alojamento Local). La maison dispose également d'une piscine et d'une terrasse couverte orientée au sud. Chez Signature Properties Solutions, nous privilégions la création d'un environnement chaleureux et accueillant pour chaque client, avec une valeur telle que l'éthique, le respect de la diversité et la construction de relations durables. Le multilinguisme de notre équipe et son vaste réseau de partenaires nationaux et internationaux nous permettent de fournir des services de conseil immobilier de premier ordre. Que vous souhaitiez acheter une maison ou vendre votre propriété, nous proposons une gamme d'options adaptées à vos besoins spécifiques. Performance Énergétique: B- ref:SV-2167

Le paysage influençait tout. S’assurer qu’elle reste aussi inchangée que possible était l’objectif principal. »SERENIDADE DO PINHAL est situé sur le parcours de golf West Cliffs, la ville d’Obidos étant la plus proche. Óbidos est l’une des villes les plus pittoresques du Portugal, riche en expériences enrichissantes : rues pavées, maisons traditionnellement peintes, monuments historiques, gastronomie délicieuse et de nombreuses activités de loisirs telles que le golf et le surf. Óbidos à 15 km (±10 min) et Lisbonne à 95 km (±50 min)Inséré dans un Resort & Golf 5*Entre des dunes de sable ondulantes, un parcours de golf de premier ordre et une végétation côtière unique, la villa s’impose avec une vue à couper le souffle et exclusive sur l’océan Atlantique.Le complexe :- 230 hectares- 261 terrains résidentiels de luxe, comprenant des villas, des maisons de ville et des appartements- Hôtel 5*, spa, piscines, terrains de sport, supermarché, supérette, blanchisserie et plus encoreServices West Cliffs :- Réception, concierge et sécurité 24h/24- Complexe fermé- Conservation, entretien et nettoyage des espaces communs- Parcours de golf et académie de golf- Salon des membres- Restaurant et bar- Service de ménage et de blanchisserie- Un design exclusif et une élégance soigneusement choisieUne villa unique et fonctionnelle, conçue par l’architecte espagnole Raquel Solano, fondatrice du studio d’architecture Solano Soto. Cette résidence profite de la lumière naturelle et de matériaux nobles. La Villa est pleinement en harmonie avec le paysage, favorisant la contemplation et offrant une expérience architecturale sereine.Conçu pour un refuge de rêve, il combine parfaitement la sérénité et le charme de la forêt de pins avec son environnement naturel. La conception architecturale favorise une connexion harmonieuse, unissant la beauté du parcours de golf, la tranquillité de la forêt de pins et la grandeur de l’océan. Cette maison a été conçue pour intégrer la beauté de l’extérieur au luxe intérieur, offrant une circulation fluide entre la vue sur la forêt de pins, la sérénité du jardin et la vie en plein air.Le concept de cette villa de 360 m², répartie sur deux étages, met l’accent sur la parfaite intégration entre la beauté de la nature et les espaces de vie modernes. L’objectif principal est de créer une connexion harmonieuse entre les éléments intérieurs et extérieurs.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée est conçu comme un grand espace ouvert, réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger dans un espace d’une hauteur de plafond de 6 mètres. Cet environnement a été conçu pour brouiller les frontières entre intérieur et extérieur. Le jardin intérieur sert d’élément de transition, permettant à la nature de fusionner avec l’espace de vie.Le rez-de-chaussée offre une combinaison parfaite de luxe et de fonctionnalité. - L’entrée élégante mène à un grand salon, idéal pour se détendre et recevoir les invités - La cuisine ouverte, pleine de lumière, avec ventilation naturelle en croisement. Les lignes simples et les matériaux naturels lui confèrent une valeur sculpturale. La cuisine a été conçue pour la praticité et le style. - Une chambre spacieuse et paisible avec une salle de bain attenante bien équipée - Une salle de bain - L’espace technique pour les systèmes essentiels de la maison. - Garage privé offre commodité - La magnifique cour intérieure, qui baigne l’espace de lumière naturelle et de tranquillité. La cour centrale est l’élément central de ce projet, stratégiquement positionnée pour offrir une entrée maximale de lumière naturelle, une ventilation transversale efficace et des flux visuels qui unissent l’océan, la forêt de pins et le jardin.EXTÉRIEUR ET LOISIRS - La terrasse à double orientation transforme les espaces intérieurs, vous permettant de profiter de la lumière naturelle, de la brise fraîche et de la fusion entre la vue sur le jardin, la forêt de pins et l’océan. - À l’arrière de la parcelle, en plus de la piscine, se trouve un kiosque extérieur, entouré de végétation locale, un espace privé idéal pour manger ou socialiser au coucher du soleil, avec une vue magnifique. - Les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des vues environnantes et de l’air frais, faisant de cette maison un véritable sanctuaire de confort et d’élégance.Toutes les zones sociales forment un espace ouvert à double hauteur qui, associé à de multiples fenêtres grand format et à un sol continu, accentue l’absence de barrières entre l’intérieur et l’extérieur.ÉTAGE SUPÉRIEUR - Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour offrir une orientation océanique, du confort et de l’intimité. Elle dispose de trois chambres disposées de manière harmonieuse, offrant un coin serein, dont une avec une salle de bain attenante, une salle de bain, et un vaste couloir reliant les chambres au salon à double hauteur. Les placards intégrés ajoutent fonctionnalité, et les deux balcons offrent des espaces extérieurs privés avec une vue splendide, parfaits pour se détendre ou profiter de moments calmes au cœur de la nature. » - Ce revêtement de sol allie élégance et praticité, renforçant la sensation de sophisticationCette villa offre un contraste sublime entre la grandeur naturelle et la sérénité accueillante du jardin. D’une part, elle offre des vues panoramiques sur la pinède et l’océan, et d’autre part, un jardin verdoyant et intime, créant une oasis de tranquillité et de tranquillité de résidence.Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique !Contactez-nous pour plus d’informations. Classification énergétique : A+ ref : SP370

Ocean Prime Village — Nouveau condominium de luxe à São Pedro do Estoril, Cascais Exclusivité, confort et durabilité à seulement quelques minutes à pied de la mer. Ocean Prime Village est un condominium exclusif de 11 maisons jumelées, de type T4, situé à São Pedro do Estoril, dans la municipalité de Cascais, à quelques minutes à pied de la plage. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, sa durabilité environnementale et son haut niveau de confort, offrant une expérience de vie sophistiquée en harmonie avec la nature. Les villas ont une superficie brute comprise entre 330 et 380 mètres carrés, réparties de manière fonctionnelle et élégante. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon et salle à manger d’environ 45 mètres carrés, une cuisine de 17 mètres carrés, une chambre ou un bureau et une salle de bain complète. À l’étage supérieur, l’espace privé comprend une suite privée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le grenier, d’environ 55 mètres carrés, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bain ou un espace polyvalent, pour le travail ou les loisirs. Le garage, en loge et lumineux naturel, est un véritable point fort, avec des surfaces dépassant 100 mètres carrés ; dans certains appartements, il dispose d’une place de parking pour trois voitures et comprend également une buanderie, un rangement, une salle de bain et un espace multifonction, pour salle de sport ou home cinéma. Ocean Prime Village est conçu pour être autonome en termes d’énergie. Toutes les villas sont équipées de panneaux photovoltaïques reliés à des batteries, ce qui garantit une autonomie énergétique jour et nuit, y compris la recharge des véhicules électriques dans le garage. Les systèmes de climatisation comprennent la climatisation et le chauffage par le sol dans toutes les pièces, régulés par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique efficace et durable. Les cuisines et les buanderies seront livrées entièrement équipées, avec des appareils modernes et très efficaces. Le condominium dispose également d’un point d’eau, utilisé pour arroser les espaces verts et pour alimenter la piscine commune. En plus des villas, les résidents bénéficient d’espaces extérieurs, d’une piscine commune et d’une salle de condominium avec salle de bain, idéale pour de petits événements ou réunions. L’environnement est calme et privé, conçu pour offrir une expérience familiale de qualité et de sécurité. L’emplacement d’Ocean Prime Village est un autre de ses grands atoux. Situé à seulement six minutes à pied de la plage de São Pedro do Estoril, le condominium est proche de toutes sortes de commerces, services et écoles. Dans les environs se trouvent certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de la région, telles que St. Julian’s School à Carcavelos, Saint Dominic’s International School, Santo António International School (SAIS) et le Colégio Marista de Carcavelos. En termes d’accès, il se trouve à cinq minutes en voiture d’Estoril, dix minutes du centre de Cascais et environ trente minutes de l’aéroport Humberto Delgado, à Lisbonne. Situé dans l’une des zones les plus recherchées et appréciées de la ligne de Cascais, Ocean Prime Village est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer — ou pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité sur l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs du Portugal.