ventes immobilier de luxe Portugal (page 133)

À seulement 300 mètres de la plage d’Armação de Pêra, se trouve ce prestigieux appartement de 2 chambres avec une pièce supplémentaire, d’une superficie totale de 219,3 m2 avec balcon. Le bien se distingue par son architecture contemporaine, son emplacement premium et ses finitions de haute qualité, dans un projet conçu pour ceux qui recherchent confort, sophistication et proximité de la mer.Cet appartement de 2 chambres avec espace supplémentaire comprend deux chambres principales et une pièce polyvalente additionnelle, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de soutien, offrant fonctionnalité, confort et adaptabilité à différents styles de vie.Caractéristiques du bien :- 2 chambres et un espace multifonctionnel supplémentaire pouvant servir de chambre ou de zone d’appui ;- Balcon de 65,2 m2 ;- 1 place de parking privée;- Terrasse commune sur le toit avec piscine.Vivre au centre, au bord de la merOubliez la voiture et profitez d’un emplacement exceptionnel. Tout est à quelques minutes : commerces, services, restaurants et bien sûr la plage.Style de vie en AlgarveEntre mer et ville, profitez du meilleur de l’Algarve : activités nautiques, loisirs et accès facile à toute la région.Caractéristiques et finitions :- Marques premium : Margres, Hansgrohe, Dierre ;- Climatisation Multi-Split ;- Cuisines avec plans de travail en Silestone ;- Panneaux photovoltaïques ;- Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager encastré ;- Placards laqués blancs et plans de travail Silestone blanc ;- Sols vinyles haute résistance dans les espaces de vie et chambres ;- Carrelage en grès cérame Margres dans salles de bains et cuisine ;- Sanitaires suspendus Sanitana ;- Robinetterie et douches Hansgrohe ;- Lavabos Valadares ;- Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire ;- Portes haute sécurité ;- Volets électriques.Localisation (distances réelles) :- 300 m – Plage d’Armação de Pêra (4 min à pied) ;- 400 m – Marché, supermarchés et services ;- 500 m – Centre de santé et pharmacies ;- 800 m – Centre historique et forteresse ;- 3,5 km – Accès A22 ;- 6,2 km – Zoomarine ;- 10 km – École internationale de Porches ;- 10,5 km – Silves ;- 12 km – Algarve Shopping (Guia) ;- 14 km – Albufeira et principaux golfs ;- 52 km – Aéroport de Faro.Un choix solide, pour vivre ou investir.Début des travaux : juin 2026, livraison en 24 mois.

Conçu dans une approche qui allie la vie urbaine à la proximité du Parque da Cidade, cet appartement 3 pièces a été pensé pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et une intégration équilibrée avec l'environnement. L’appartement se distingue par l’attention portée au bien-être, à la durabilité et à un design contemporain fondé sur des matériaux résistants.Divisions et surfaces :- Salon et salle à manger intégrés de 56,73 m2;- Cuisine en open space de 33,36 m2, équipée d’appareils Siemens;- Suite parentale de 16,6 m2 avec armoire encastrée;- Deux suites supplémentaires avec rangements;- Salle de bain de service;- Terrasse de 89,05 m2;- Buanderie de 2,58 m2.Niveau -1- Espace de rangement;- Stationnement pour deux véhicules, avec point de recharge électrique.Caractéristiques principales:- Copropriété fermée avec jardin, lac, tea garden, wellness studio, salle de sport, salle de copropriété et espace polyvalent;- Façades en panneaux d’aluminium, bois composite et azulejos;- Balcons avec terrasse en bois, double vitrage à protection solaire et arrivées d’eau et de lumière;- Parquet en chêne dans les salons et chambres, isolation acoustique et portes pleine hauteur;- Cuisine équipée d’électroménagers Siemens, meubles blancs et plans de travail en pierre naturelle;- Salles de bains : marbre blanc dans la suite et chêne naturel dans la salle sociale, sanitaires suspendus;- Domotique pour contrôle de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Chauffage central avec plancher chauffant dans la suite;- Panneaux solaires et bornes de recharge pour véhicules électriques;- Systèmes d’alarme, détection incendie et inondation, vidéosurveillance et vidéophone;- Ascenseurs Schmitt ou équivalents.La localisation renforce le caractère distinctif de ce T3:- 300 m des écoles;- 500 m du Parc de la Ville;- 1 km du supermarché;- 1,3 km de l’université;- 1,7 km de la plage;- 5,9 km du centre de Porto;- 6,5 km de la Gare de São Bento;- 10,8 km de l’aéroport.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes définitifs pour le premier semestre 2029.Contactez-nous et découvrez le mode de vie proposé par cet appartement.

Villa de luxe avec possibilité d’acquisition en Bitcoin, vue sur la mer entre Alvor et Meia PraiaEntre Alvor et Meia Praia, cette villa contemporaine, située dans un resort de golf exclusif, offre la possibilité d’acquisition en Bitcoin, alliant flexibilité, innovation et art de vivre raffiné, avec des vues panoramiques sur l’Atlantique.Implantée sur un terrain surélevé de 2 755 m2, la propriété se répartit sur trois niveaux, avec le niveau principal situé à l’étage supérieur afin de tirer pleinement parti des superbes vues sur la mer. La villa dispose de quatre élégantes suites, de vastes terrasses orientées vers l’océan, d’un ascenseur, d’une salle de sport privative, ainsi que de la possibilité d’aménager une salle de cinéma.À l’extérieur, le jardin exposé plein sud entoure la piscine et les espaces de détente, créant un environnement paisible et intime pour profiter du climat de l’Algarve.Conçue pour un style de vie raffiné, la villa associe une architecture contemporaine à des finitions de grande qualité et à des systèmes intelligents garantissant confort, efficacité et sécurité.Équipements et finitions :- Climatisation : système de climatisation Daikin ;- Chauffage au sol dans toute la maison, y compris les salles de bains ;- Cuisine équipée d’électroménagers premium des marques AEG, Liebherr et Bora ;- Surfaces en pierre naturelle Travertino, élégantes et durables ;- Revêtements céramiques de haute qualité des marques Qurlit et Cinca ;- Robinetterie Bruma ;- Système domotique KNX pour le contrôle centralisé de l’éclairage, du chauffage au sol, des rideaux et de l’alarme ;- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire ;- Système d’aspiration centralisée et pré-installation d’un système audio d’ambiance ;- Menuiseries en aluminium Sosoares, gamme minimaliste haut de gamme, avec de grandes surfaces vitrées et une haute efficacité thermique ;- Possibilité d’acquisition en Bitcoin, comme option flexible.Distances vers les points d’intérêt :- 1 km de Meia Praia ;- 3,5 km de la Marina et du centre historique de Lagos ;- 4 km de l’hôpital ;- 5 à 6 km de plusieurs parcours de golf ;- 10 km d’une École Internationale ;- 10 km de l’A22 ;- 79 km de l’aéroport de Faro.Réservez dès maintenant votre visite privée et découvrez le style de vie exclusif de l’Algarve.

Opportunité d'investissement orientée vers le segment du tourisme rural ou pour ceux qui recherchent un refuge de luxe dans un cadre naturel d'excellence. Propriété avec licence de tourisme résidentiel, actuellement en exploitation, adaptée aux investisseurs qui apprécient le confort, l'intimité et le contact direct avec la nature. Située dans un village de la commune d'Arganil, au centre du Portugal, cette propriété allie l'authenticité de l'architecture traditionnelle à la rigueur et au confort d'une rénovation complète.Implantée sur un terrain d'environ 8 500 m2, la propriété se répartit comme suit :Bâtiment principal - 3 étagesRez-de-chaussée :- Espace spa avec jacuzzi, sauna et bain turc ;- Sanitaires ;- Bar avec salle de séjour ;- Deux suites.1er étage :- Bureau ;- Salle à manger ;- Sanitaires ;- Salle de séjour avec véranda ;- Cuisine industrielle entièrement équipée ;- Cellier.1er étage :- Quatre suites, toutes décorées différemment ;- Rangements.Annexe 1 : Débarras et local technique, actuellement utilisé comme buanderie.Annexe 2 : Maison privée de 3 étages, destinée à l'habitation du propriétaire, entièrement préparée pour une résidence permanente, composée de quatre chambres, d'un salon et d'une cuisine en open space.Annexe 3 : Bâtiment de deux étages avec deux suites, toutes deux avec accès direct à une terrasse exclusive.Annexe 4 : Chambre individuelle.La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés, notamment :- Jardins et espaces verts ;- Terrasses ;- Piscine d'eau salée avec solarium ;- Bar au bord de la piscine ;- Parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques.Emplacement stratégique, à proximité des services et des points d'intérêt :- À 100 m d'un restaurant ;- À 10 km d'une école primaire ;- À 15 km d'un hôpital public ;- À 48 km de Coimbra ;- À 50 km de Piódão ;- À 96 km de Covilhã ;- À 160 km de l'aéroport de Porto.Actif rentable, en pleine exploitation et avec un historique d'exploitation consolidé.Une proposition solide pour les investisseurs à la recherche d'une activité structurée dans l'un des contextes naturels les plus authentiques du pays.Prenez rendez-vous pour une visite.

Appartement T2 de 177,40 m2 de surface brute privative, situé au 5e étage du bloc B d'une résidence moderne et sécurisée, au bord du Tage, dans un quartier calme et en pleine expansion.Points forts :- Grand séjour avec kitchenette ouverte ;- 2 chambres ;- 1 salle de bain- Balcon de 70,90 m2 de surface brute ;- 1 place de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec ballon ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ;- Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection intrusion, incendie, gaz et inondation.- Copropriété avec :- Jardin intérieur ; - Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- À 3 km du Parque das Nações ;- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- À 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du premier semestre 2025.Idéal pour votre propre résidence ou un investissement sûr à Lisbonne.

À seulement 300 mètres de la plage d’Armação de Pêra, se trouve ce prestigieux appartement de 2 chambres avec une pièce supplémentaire, d’une superficie totale de 209,6 m2 avec balcon. Le bien se distingue par son architecture contemporaine, son emplacement premium et ses finitions de haute qualité, dans un projet conçu pour ceux qui recherchent confort, sophistication et proximité de la mer.Cet appartement de 2 chambres avec espace supplémentaire comprend deux chambres principales et une pièce polyvalente additionnelle, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de soutien, offrant fonctionnalité, confort et adaptabilité à différents styles de vie.Caractéristiques du bien :- 2 chambres et un espace multifonctionnel supplémentaire pouvant servir de chambre ou de zone d’appui ;- Balcon de 60,34 m2 ;- 1 place de parking privée;- Terrasse commune sur le toit avec piscine.Vivre au centre, au bord de la merOubliez la voiture et profitez d’un emplacement exceptionnel. Tout est à quelques minutes : commerces, services, restaurants et bien sûr la plage.Style de vie en AlgarveEntre mer et ville, profitez du meilleur de l’Algarve : activités nautiques, loisirs et accès facile à toute la région.Caractéristiques et finitions :- Marques premium : Margres, Hansgrohe, Dierre ;- Climatisation Multi-Split ;- Cuisines avec plans de travail en Silestone ;- Panneaux photovoltaïques ;- Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager encastré ;- Placards laqués blancs et plans de travail Silestone blanc ;- Sols vinyles haute résistance dans les espaces de vie et chambres ;- Carrelage en grès cérame Margres dans salles de bains et cuisine ;- Sanitaires suspendus Sanitana ;- Robinetterie et douches Hansgrohe ;- Lavabos Valadares ;- Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire ;- Portes haute sécurité ;- Volets électriques.Localisation (distances réelles) :- 300 m – Plage d’Armação de Pêra (4 min à pied) ;- 400 m – Marché, supermarchés et services ;- 500 m – Centre de santé et pharmacies ;- 800 m – Centre historique et forteresse ;- 3,5 km – Accès A22 ;- 6,2 km – Zoomarine ;- 10 km – École internationale de Porches ;- 10,5 km – Silves ;- 12 km – Algarve Shopping (Guia) ;- 14 km – Albufeira et principaux golfs ;- 52 km – Aéroport de Faro.Un choix solide, pour vivre ou investir.Début des travaux : juin 2026, livraison en 24 mois.

À seulement 300 mètres de la plage d’Armação de Pêra, se trouve ce prestigieux appartement de 2 chambres avec une pièce supplémentaire, d’une superficie totale de 250,5 m2 avec balcon. Le bien se distingue par son architecture contemporaine, son emplacement premium et ses finitions de haute qualité, dans un projet conçu pour ceux qui recherchent confort, sophistication et proximité de la mer.Cet appartement de 2 chambres avec espace supplémentaire comprend deux chambres principales et une pièce polyvalente additionnelle, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de soutien, offrant fonctionnalité, confort et adaptabilité à différents styles de vie.Caractéristiques du bien :- 2 chambres et un espace multifonctionnel supplémentaire pouvant servir de chambre ou de zone d’appui ;- Balcon de 82,87 m2 ;- 1 place de parking privée;- Terrasse commune sur le toit avec piscine.Vivre au centre, au bord de la merOubliez la voiture et profitez d’un emplacement exceptionnel. Tout est à quelques minutes : commerces, services, restaurants et bien sûr la plage.Style de vie en AlgarveEntre mer et ville, profitez du meilleur de l’Algarve : activités nautiques, loisirs et accès facile à toute la région.Caractéristiques et finitions :- Marques premium : Margres, Hansgrohe, Dierre ;- Climatisation Multi-Split ;- Cuisines avec plans de travail en Silestone ;- Panneaux photovoltaïques ;- Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager encastré ;- Placards laqués blancs et plans de travail Silestone blanc ;- Sols vinyles haute résistance dans les espaces de vie et chambres ;- Carrelage en grès cérame Margres dans salles de bains et cuisine ;- Sanitaires suspendus Sanitana ;- Robinetterie et douches Hansgrohe ;- Lavabos Valadares ;- Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire ;- Portes haute sécurité ;- Volets électriques.Localisation (distances réelles) :- 300 m – Plage d’Armação de Pêra (4 min à pied) ;- 400 m – Marché, supermarchés et services ;- 500 m – Centre de santé et pharmacies ;- 800 m – Centre historique et forteresse ;- 3,5 km – Accès A22 ;- 6,2 km – Zoomarine ;- 10 km – École internationale de Porches ;- 10,5 km – Silves ;- 12 km – Algarve Shopping (Guia) ;- 14 km – Albufeira et principaux golfs ;- 52 km – Aéroport de Faro.Un choix solide, pour vivre ou investir.Début des travaux : juin 2026, livraison en 24 mois.

L'appartement de 2 chambres est situé au 5ème étage du bloc D d'une communauté fermée à côté du fleuve Tage.Le quartier tranquille est moderne et dispose de toutes les commodités sur le pas de la porte, telles que des magasins, des marchés, une salle de sport et des transports. Il est situé à 2 km du centre créatif de Beato, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement a une superficie de 124m2 répartie comme suit- Hall d'entrée ;- Salle de séjour et cuisine ouverte ;- 1 suite avec dressing et salle de bain privée ;- 1 chambre avec salle de bain privée ;- 1 salle de bain complète ;- 2 terrasses d'une superficie totale de 94,4m2.L'immeuble dispose d'une salle de stockage et de 2 places de parking.Les caractéristiques générales des logements de cet immeuble sont les suivantes :- Cuisines équipées d'appareils électroménagers ;- Climatisation et ventilation ;- Système solaire thermique avec réservoir d'eau chaude ;- Systèmes de vidéophonie, de vidéosurveillance et de détection d'intrusion ;- Système de commande et de sécurité avec détection d'incendie, de fuite de gaz et d'inondation ;- Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique ;- Moustiquaires électriques ;- Façade doublement ventilée ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Double ascenseur panoramique.Les parties communes du complexe comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Dans les environs, on trouve également un parc riverain, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une urbanisation avec une zone de vitesse réduite et une place centrale bordée d'arbres.L'achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026.

Cette auberge de style portuense, récemment rénovée en 2023, est située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et centraux de la ville, près de Praça das Flores et à quelques minutes de la gare centrale de Campanhã et du métro. Avec une exploitation régulière et une clientèle quotidienne et mensuelle, c’est une opportunité d’investissement prête à générer des revenus. Le bâtiment se compose de 3 étages, 3 façades, avec ascenseur et terrasse sur le toit, offrant un espace couvert avec une vue panoramique sur la ville de Porto. L’architecture typique de Porto allie charme historique et confort moderne, offrant une expérience accueillante aux invités. Au total, l’auberge dispose de 15 chambres et 7 salles de bains partagées, garantissant une flexibilité pour différents types d’invités, des voyageurs seuls aux groupes et familles. Les chambres sont réparties comme suit : Étage - 1er : 4 chambres standard avec deux lits simples, 3 chambres standard avec lits superposés et 1 suite avec lit double et salle de bain partagée Étage 0 : 1 chambre avec deux lits simples et 1 chambre avec trois lits simples. Étage 1 : 1 chambre avec trois lits simples, 1 chambre avec deux lits simples, 1 chambre avec lit simple et 2 chambres avec lit double. En termes de services, il propose un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec plusieurs réfrigérateurs et espaces de rangement, ainsi qu’un petit espace de repas supplémentaire. Il dispose également d’un service de blanchisserie dans l’auberge et d’un service de nettoyage quotidien, garantissant confort et praticité pour les clients ainsi que la gestion opérationnelle. L’auberge dispose d’un service de ménage quotidien, de la blanchisserie et de toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate. La terrasse sur le toit offre un espace couvert pour que les invités puissent socialiser et se détendre, complétant ainsi l’expérience de séjour. C’est une opportunité unique d’acquérir une auberge prête à l’emploi, avec un emplacement haut de gamme dans la ville de Porto. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une opération consolidée avec un potentiel de croissance. Située près de la Praça das Flores, au cœur du Porto historique, avec un accès facile à la station centrale de Campanhã et au réseau de métro, l’auberge bénéficie d’un emplacement stratégique pour les touristes et les voyageurs d’affaires.

Située à Colares, Sintra, l’une des zones les plus prestigieuses de la côte portugaise, cette résidence de 4 chambres allie luxe, intimité et nature. Une opportunité unique pour résidence personnelle ou investissement immobilier haut de gamme.Potentiel d’Investissement Élevé- Valorisation garantie : offre de résidences de luxe extrêmement limitée dans ce secteur;- Idéal pour les investisseurs recherchant un retour sûr et solide.Distribution du Maison 4 chambres :1er Étage – Espace Social:- Grand séjour de 68,33 m2 avec fenêtres panoramiques;- Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele;- Piscine chauffée avec terrasse en bois naturel;- Jardin paysager avec espace gourmet et barbecue.2e Étage – Espace Privatif:- 4 suites avec balcons privés et exposition solaire optimale à l’ouest;- Bureau de 11,41 m2.Caractéristiques Générales:- Options de personnalisation adaptées à votre style de vie;- 16 places de parking privées dans le condominium;- Garage souterrain de 41,97 m2;- 6 salles de bain avec finitions premium Hansgrohe et Geberit;- Chauffage au sol et climatisation intelligente dans toute la maison;- Vue sur la mer;- Espace de rangement spacieux et fonctionnel.Ce condominium exclusif offre un style de vie serein, alliant commodité et le meilleur que Sintra a à offrir en nature, culture et patrimoine.Localisation Stratégique :- 600 m de la Praia das Maçãs;- 1,6 km des Azenhas do Mar;- 16 km des Écoles Internationales (CAISL, TASIS, Prime International);- 20 km de l’Hôpital CUF Sintra;- 26 km des terrains de golf (Penha Longa, Oitavos Dunes, Belas Clube de Campo);- 40 km de l’Aéroport de Lisbonne;- 42 km du centre de Lisbonne.Une opportunité unique pour vivre ou investir, sur un marché où l’offre de résidences de luxe est extrêmement limitée.Disponibilité annoncée : août 2027.

Il existe des propriétés qui impressionnent par leur taille. D'autres pour les finitions. Celui-ci se distingue par quelque chose de plus rare : la manière dont il transforme le concept du bien-vivre.Installé dans la prestigieuse Garden Residence, cet extraordinaire appartement de 3 chambres représente la fusion parfaite entre architecture contemporaine, élégance intemporelle et confort absolu. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir une expérience résidentielle du plus haut niveau, où le luxe se manifeste dans les détails et où la qualité se ressent dans chaque environnement.Dès l'entrée, un hall spacieux et sophistiqué donne le ton de la maison. La lumière naturelle, les revêtements de haute qualité, l'harmonie des lignes architecturales et la sélection rigoureuse des matériaux créent une atmosphère distincte, accueillante et véritablement exclusive.Le cœur de la maison dévoile un magnifique espace social, où salon et salle à manger cohabitent en parfaite harmonie. Un espace généreux, inondé de lumière naturelle, conçu pour offrir des moments mémorables en famille ou accueillir des invités avec raffinement et élégance.La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité maximale, répondant aux exigences de ceux qui apprécient la qualité sans compromis.Dans l'espace privé, il y a trois chambres spacieuses, conçues pour offrir confort, tranquillité et intimité, l'accent étant mis sur l'élégante suite. Les trois salles de bains, aux lignes modernes et aux finitions haut de gamme, complètent une propriété où chaque détail a été conçu pour rehausser l'expérience de vie.Une copropriété où la qualité de vie est une prioritéVivre à Garden Residence, c'est profiter au quotidien de commodités réservées à quelques-uns seulement.Les résidents bénéficient d'une magnifique piscine, idéale pour les journées plus chaudes, d'un salon élégant pour des moments de loisirs et de socialisation, de jardins soigneusement entretenus et d'un environnement privé favorisant la tranquillité et la sécurité.La propriété dispose également de :* 2 places de stationnement privées;* 2 places de stationnement exclusives pour les visiteurs, assurant une commodité totale pour accueillir famille et amis;* Collection;* Climatisation gainable.Un emplacement privilégiéSituée à Prior Velho, cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès rapide à l'aéroport Humberto Delgado, au Parque das Nações, au centre de Lisbonne et aux principaux axes routiers de la capitale. A proximité, vous trouverez une gamme complète de commerces, restaurants, écoles, services et transports, offrant une qualité de vie unique.Ce n'est pas seulement un appartement. C'est une déclaration de style de vie. Une propriété où sophistication, exclusivité et confort cohabitent en parfaite harmonie, conçue pour ceux qui recherchent le meilleur sans compromis.Planifiez votre visite et découvrez une demeure vraiment exceptionnelle.

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

Maison de Ville Contemporaine de 3 Chambres | Jardins do Morgado | SetúbalAu sein de Jardins do Morgado, l'architecture contemporaine s'associe à une construction de qualité, au confort et à l'exclusivité d'une résidence privée offrant une piscine, une salle de sport, de vastes espaces verts et des espaces dédiés au bien-être. Située au cœur de Setúbal, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, de l'hôpital, des transports en commun et des principaux axes routiers.Répartie sur deux niveaux, cette maison de ville de trois chambres se distingue par la qualité de ses finitions et par des solutions constructives pensées pour optimiser le confort et les performances énergétiques. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers AEG, tandis que les sols en pierre naturelle apportent élégance et durabilité. L'excellente isolation thermique et acoustique garantit un confort optimal en toute saison.La propriété dispose également d'une place de stationnement extérieure, d'un espace de rangement, de la climatisation Samsung et de panneaux solaires, réunissant des équipements conçus pour améliorer le confort quotidien et l'efficacité énergétique.Implanté dans l'historique Quinta de Aranguês, datant du XVIIIᵉ siècle, le programme préserve plusieurs éléments patrimoniaux remarquables, notamment des arbres centenaires, un bassin, une fontaine, un puits ancien et des azulejos d'origine, harmonieusement intégrés à une architecture contemporaine.CaractéristiquesRésidence privéeSituation privilégiée au centre de SetúbalPiscine extérieureSalle de sportEspaces verts paysagersPlace de stationnement extérieureEspace de rangementCuisine entièrement équipée avec électroménager AEGClimatisation SamsungPanneaux solairesHaute efficacité énergétiqueExcellente isolation thermique et acoustiqueSols en pierre naturelleFinitions de haute qualitéRemarque : Les images présentées sont fournies à titre illustratif. Les finitions pourront être modifiées au cours de la construction. Performance Énergétique: B ref:CAS_112_M

CD_Moradia T2+2 avec une vue dégagée sur la campagne et la montagne sur un terrain de 5 000 m², à 10 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 - Hall d’entrée - Salle de bain - Deux chambres* Étage 0 - Hall d’entrée - Salle intérieure - Salle extérieure * - Cuisine - Chambre - Salle de bain Étage 1 - Chambre - Mezzanine * DESCRIPTION EXTÉRIEURE : - Terrasse couverte - Hangar - Jardin - Parking privé - Salle de bain - Maison en bois ÉQUIPEMENT : Panneaux solaires Panneaux photovoltaïques Cuisine équipée de : - Fournerière verre-céramique - Four EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Découvrez cette charmante villa située sur un vaste terrain de 5 000 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et une connexion privilégiée avec la nature. La maison dispose de quatre chambres, offrant espace et confort pour toute la famille, complétées par trois salles de bains, dont une extérieure, idéale pour accueillir des espaces de détente et de vie extérieurs. L’espace social se compose de deux pièces distinctes, l’une intérieure et l’autre extérieure, offrant des environnements polyvalents pour profiter de toutes les saisons de l’année. La cuisine fonctionnelle et bien aménagée complète l’espace de vie, garantissant une praticité dans la vie quotidienne. À l’extérieur, il y a une agréable terrasse avec un abri de jardin, parfaite pour manger en plein air, des moments de repos ou de socialiser avec la famille et les amis, toujours encadrée par la beauté naturelle environnante. La propriété bénéficie d’une vue large et dégagée sur la campagne et la montagne, créant un cadre de rare sérénité et bien-être. Le terrain généreux offre d’innombrables possibilités, des jardins et espaces de loisirs aux projets agricoles ou à l’amélioration des biens. Une excellente opportunité pour ceux qui valorisent l’espace, la nature et la qualité de vie dans un environnement unique et inspirant. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées des usines et du CPU * Deux chambres au sol - 1 document manquant * La pièce extérieure au niveau 0 est indiquée comme une terrasse dans la documentation * Mezzanine au 1er étage n’est pas incluse dans la documentation - Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ainsi que la consultation de la documentation du bien. *

Découvrez cette magnifique villa indépendante, dans la commune de Sintra, répartie sur 2 étages, avec 311 m² de surface implantée sur un large terrain de 5 788 m², qui offre une intimité totale, une tranquillité et une excellente exposition au soleil, bénéficiant de quatre fronts ensoleillés et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété se distingue par ses vastes pièces, sa fonctionnalité et son potentiel extraordinaire pour ceux qui recherchent une qualité de vie en harmonie avec la nature. La propriété dispose de 311 m² de superficie brute privée et d’une superficie brute dépendante de 350 m², soit un total de 661 m² de surface brute de construction. Au rez-de-chaussée, la villa dispose de quatre chambres, dont 2 avec salle de bain privée, une grande cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, machine à laver et lave-vaisselle, avec une connexion directe à la terrasse, au patio et à la salle à manger, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Le salon chaleureux avec cheminée bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, où se trouvent la piscine et les espaces de loisirs. Le rez-de-chaussée offre un salon polyvalent et spacieux, un bureau, des toilettes pour invités, une cave à vin et une salle des machines, permettant de multiples usages, allant de l’espace de loisir, le social à l’espace de travail ou au rangement. À l’extérieur, les espaces ont été soigneusement conçus pour profiter pleinement de la propriété. Les points forts incluent les grands jardins, la zone barbecue, une fantastique piscine intérieure d’eau salée, équipée d’une préinstallation pour chauffer l’eau, des toilettes pour soutenir la piscine et le barbecue, ainsi qu’une cage avec 6 bacs et une zone de bain et de tonte. La villa est également équipée de chauffage central et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant un meilleur confort et une meilleure efficacité énergétique. En ce qui concerne le parking, il dispose d’un garage fermé pour trois voitures, complété par quatre places couvertes à l’intérieur du parking. Une propriété unique qui allie espace, confort, intimité et excellents espaces extérieurs, idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinctive dans un environnement exclusif.

Propriété exclusive avec un potentiel d'expansion à côté de la nouvelle ville du footballNous présentons une magnifique propriété de caractère à Milharado (Castelo Picão), répartie sur deux villas indépendantes réparties dans un vaste terrain urbain de 4100 m². Note importante : la moitié du terrain est libre, ce qui permet des travaux supplémentaires.Sa situation géographique est excellente à seulement 20 km de Lisbonne et d'Ericeira et elle bénéficie désormais d'une projection de marché incomparable avec la construction de la nouvelle Cidade do Futebol à proximité, assurant une forte liquidité et une appréciation future de l'actif.1. Villa principale (1998/Luxe) : salons doubles hauts, cheminée à pellets, suite parentale, cuisine avec climatisation réversible, aile de chambre indépendante et cave au sous-sol. 2. Maison d'hôtes (rénovée en 2019) : Maison secondaire de 2 chambres de 70 m², idéale pour les hébergements locaux, les aidants ou les membres de la famille. 3. Environnement : Jardin avec irrigation automatique, propriété entièrement clôturée et sécurité totale.La parfaite symbiose entre la tranquillité de la campagne et la dynamique de l'un des plus importants centres sportifs du pays. Contactez notre agence immobilière pour obtenir des informations financières et des visites. Performance Énergétique: C ref:CAS_232

Dans lexclusivité des condominiums Secret Garden Villas, à Campo de Ourique, se trouve cette villa sophistiquée 4+1, conçue pour offrir léquilibre parfait entre intimité, design contemporain et qualité de vie au centre de Lisbonne.Avec une superficie totale de 555 m², répartie sur 391 m² despace intérieur et 164 m² despace extérieur, cette villa est développée sur cinq étages reliés par un ascenseur privé, offrant une expérience résidentielle véritablement exclusive.Le sol des chambres comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, organisées autour dun agréable jardin intérieur qui offre la lumière naturelle et une atmosphère de tranquillité. Le grand espace social comprend un élégant salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un accès direct aux espaces extérieurs. Un espace supplémentaire vous permet de créer un bureau, une bibliothèque ou une chambre damis selon les besoins de la famille.À létage supérieur, la villa dispose dun salon multifonctionnel, dune chambre supplémentaire et dune grande terrasse, idéale pour les loisirs ou le télétravail. Le toit offre une spectaculaire piscine privée denviron 11,3 mètres de long, accompagnée dun salon et dune restauration en plein air, où lon peut profiter de la tranquillité et de la vue sur Lisbonne.Le garage privé peut accueillir deux voitures et comprend un grand espace polyvalent, parfait pour une salle de sport, une salle de stockage, une cave à vin ou une salle de loisirs.Située dans lun des quartiers les plus prisés de la capitale, cette villa allie exclusivité, confort et proximité avec Amoreiras, Jardim da Estrela, Avenida da Liberdade, écoles internationales, commerce traditionnel et certains des meilleurs restaurants de Lisbonne.Planifiez votre visite et découvrez lune des villas les plus exclusives actuellement disponibles à Campo de Ourique.

Inserted in a private plot of 2,674 m², this extraordinary 7 bedroom villa with 828 m² of gross area offers a level of privacy, sophistication and comfort rare in the premium market. With an independent guest house, resort-inspired swimming pool, large gardens and a privileged location next to Estoril Golf, it represents a unique opportunity for those looking for an exceptional residence or a highly prestigious heritage asset.The villa stands out for its elegant architecture, abundant natural light and generous spaces. The master suite, located on an exclusive floor, guarantees total privacy and is complemented by a large walk-in closet. It also has five additional suites, providing comfort for family and guests.The impressive living room, with its double-height ceiling and cathedral ceiling, connects harmoniously to the dining room, terraces and garden, creating a fluid experience between indoor and outdoor. The premium, fully equipped kitchen is complemented by laundry and technical areas.The independent guest house, consisting of bedroom, living room, kitchenette, bathroom and private terrace, adds versatility to the property.Outside, the swimming pool, the large terraces and the mature garden create an exclusive environment for moments of leisure and entertainment. The property also has a wine cellar, several fireplaces, large garage, central heating and underfloor heating.Located in one of the most prestigious residential areas of Estoril, just a few minutes from the beaches, golf courses, international schools, commerce and quick access to Lisbon, this is a rare opportunity to acquire a residence that combines location, privacy and quality of construction at the highest level.About Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic PortugalThis property is marketed by Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, part of a global real estate network associated with the Berkshire Hathaway group, recognised for its solidity, ethics and strict quality criteria. The brand is positioned in the premium segment, ensuring a highly professional, confidential service aimed at demanding customers, both national and international.This is a rare opportunity to acquire a unique property in one of the most exclusive locations on the Cascais line, combining privacy, size, luxury and long-term appreciation. Energy Rating: B- ref:GP_1086

Découvrez lune des villas de luxe les plus exclusives de Lisbonne, intégrée au prestigieux condominium privé Secret Garden Villas, à Campo de Ourique.Cette magnifique villa 5+2 offre une superficie totale de 621 m², dont 456 m² correspondent à la surface intérieure et 165 m² à lextérieur. Elle sétend sur cinq étages, reliés par un ascenseur privé, offrant des espaces spacieux et lumineux ainsi quune organisation conçue pour une expérience de vie véritablement unique.Le sol des chambres compte cinq chambres, dont deux élégantes suites donnant sur un jardin intérieur privé, garantissant une intimité et une tranquillité totales. Lespace social comprend un grand salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle TV. Aux étages supérieurs, il y a deux espaces multifonctions pouvant être adaptés en chambres supplémentaires, salle de sport, cinéma ou bureau.Sur le toit se trouve lun des grands points forts de cette villa : une piscine privée denviron 11,3 mètres de long, accompagnée dun grand salon et dune table à manger en plein air, parfaite pour profiter de la vue sur Lisbonne.Le garage privé permet le parking pour deux voitures et comprend un grand espace polyvalent, idéal pour une salle de sport, une cave à vin, une réserve ou un espace de loisirs.Située dans lun des quartiers les plus prisés de la capitale, cette villa allie intimité, architecture contemporaine et un emplacement privilégié, à quelques minutes dAmoreiras, Jardim da Estrela, Avenida da Liberdade et des meilleurs restaurants, écoles internationales et commerce de Lisbonne.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez lune des villas les plus exclusives actuellement disponibles à Lisbonne.

Située dans la Rua do Moreira, au cœur du quartier prisé de Bonfim, cette élégante maison de ville T3+1 offre une alliance rare entre patrimoine architectural, confort contemporain et excellent potentiel d'investissement.Développant 309 m² de surface brute, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète préservant le caractère authentique des demeures traditionnelles de Porto tout en intégrant des prestations haut de gamme.Son principal atout réside dans sa Licence de Location Touristique (Alojamento Local) active et actuellement exploitée, permettant une rentabilité immédiate.Cette propriété convient parfaitement à :• Une résidence principale • Une résidence secondaire à Porto • Un investissement locatif • Une utilisation mixte entre occupation personnelle et location touristique Caractéristiques principales• Maison T3+1 • 309 m² • Licence de Location Touristique active • Rénovation intégrale • Jardin privatif avec arbres fruitiers • Annexe indépendante • Sous-sol lumineux et polyvalent • Cuisine ouverte • Façade historique restaurée • Classe énergétique D • Exonérée de Licence d'Utilisation AgencementRez-de-chaussée• Grand séjour avec poêle à bois design • Belle hauteur sous plafond • Moulures d'origine restaurées • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Accès direct au jardin Premier étage• Deux suites spacieuses • Une chambre supplémentaire • Dressing indépendant Sous-solBaigné de lumière naturelle, il comprend :• Buanderie • Salle de bains complète • Bureau • Salle de sport • Atelier • Appartement d'appoint • Salle multimédia Jardin PrivatifVéritable havre de paix au cœur de Porto.Le jardin paysager offre une intimité exceptionnelle et comprend plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une annexe indépendante pouvant servir de bureau, atelier ou espace polyvalent.Prestations• Poêle à bois design • Moulures d'origine restaurées • Menuiseries haut de gamme • Parquet en bois noble • Cuisine entièrement équipée • Isolation thermique et acoustique performante Situation• Arrêt de bus – 30 m • Métro Campo 24 de Agosto – 270 m • Gare routière intermodale – 300 m • Écoles – 350 m À quelques minutes du centre historique, de la gare de Campanhã et des quais du Douro.Une opportunité rare!Les maisons historiques entièrement rénovées avec jardin privatif et licence de location touristique active sont aujourd'hui extrêmement rares dans le centre de Porto.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant une résidence de prestige, une résidence secondaire ou un investissement immédiatement rentable.

Insérée dans le condominium exclusif Secret Garden Villas, cette villa extraordinaire 5+2 représente une opportunité unique de vivre avec une totale intimité, confort et sophistication au cur de Campo de Ourique, lun des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.Avec une superficie totale de 626 m², cette villa offre 456 m² despace intérieur et 170 m² despaces extérieurs, répartis sur cinq étages reliés par un ascenseur privé. Le projet a été soigneusement conçu pour offrir une expérience contemporaine, privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le sol des pièces comprend cinq chambres, dont deux sont de grandes suites, organisées autour dun élégant jardin intérieur garantissant luminosité et intimité. Lespace social comprend un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot, une salle à manger et un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre damis. À létage supérieur, il y a deux pièces polyvalentes, parfaites pour créer une salle de sport, un cinéma privé, un bureau ou des chambres supplémentaires.Le toit est un véritable refuge urbain, se distinguant par sa piscine privée denviron 11,3 mètres de long, son espace de repos et son espace de restauration extérieur, idéal pour profiter du climat de Lisbonne avec une totale exclusivité.Le garage privé accueille plusieurs véhicules et dispose également dun grand espace polyvalent, parfait pour une salle de sport, un débarras, une cave ou un espace de loisirs.Située dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, cette villa offre la proximité dAmoreiras, Jardim da Estrela, Avenida da Liberdade, des écoles internationales, un excellent commerce et certains des meilleurs restaurants de Lisbonne.Planifiez votre visite et découvrez une résidence vraiment unique au centre de Lisbonne.

Maison de Luxe 2+1 Chambres à Deux Pas de la Mer à Praia da Luz - Quand l'Élégance Contemporaine Rencontre l'Art de Vivre en AlgarveAu cœur du prestigieux village de Praia da Luz, où la beauté naturelle de l'Algarve s'allie à un style de vie raffiné, ce programme exclusif de villas contemporaines a été conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une architecture d'exception.À seulement quelques minutes de la plage et du centre du village, cette élégante villa de 2+1 chambres offre un équilibre parfait entre design moderne, fonctionnalité et bien-être, tout en garantissant la tranquillité d'une résidence privée dans un environnement véritablement exclusif.Avec une surface construite brute d'environ 200 m², chaque espace a été soigneusement conçu afin de maximiser la lumière naturelle et de créer une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste espace de vie en open space réunit avec élégance la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, où un jardin paysager, une piscine privée et de généreuses terrasses invitent à profiter du climat doux de l'Algarve tout au long de l'année.L'espace nuit comprend deux spacieuses suites, toutes deux dotées de placards intégrés et de salles de bains au design contemporain, complétées par des toilettes invités. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir une atmosphère de sérénité, de confort et d'élégance.La qualité de la construction et les finitions haut de gamme témoignent d'un niveau d'exigence élevé, comprenant une pré-certification énergétique de classe A, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, un chauffage au sol dans les salles de bains, une climatisation intégrée, un système d'aspiration centralisé ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant sophistication, durabilité et intemporalité.À l'extérieur, le jardin privé, la piscine exclusive, le stationnement privatif et une magnifique terrasse sur le toit créent un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou admirer les vues panoramiques et les inoubliables couchers de soleil de l'Algarve.L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Praia da Luz, cette propriété offre le calme d'un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes à pied de la plage, de restaurants renommés, de cafés et des commerces de proximité. Le centre historique de Lagos, la marina ainsi que plusieurs des meilleurs parcours de golf de la région se trouvent à seulement quelques minutes.Plus qu'une simple résidence, cette propriété représente une véritable invitation à adopter un style de vie où le luxe s'exprime à travers la simplicité, la qualité des matériaux, l'architecture contemporaine et la proximité de la mer.Que vous recherchiez une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissement immobilier de premier choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve, cette villa constitue une opportunité véritablement unique.Villas Key est un intermédiaire en crédit agréé par la Banque du Portugal (enregistrement n° 0003649) et peut vous accompagner dans la recherche de la solution de financement la mieux adaptée à votre projet.Villas Key Nous ouvrons les portes d'un style de vie exceptionnel. Planifiez votre visite et découvrez un lieu où chaque détail a été pensé pour dépasser toutes les attentes. Performance Énergétique: A ref:V1048

C'est un Penthouse vraiment unique au centre de LisbonneIl y a des appartements qui offrent uniquement de l'espace et d'autres qui offrent une localisation. Très peu parviennent à réunir les deux avec le niveau d'exclusivité de ce Penthouse.soigneusement rénové, avec un seul appartement par étage, ce exceptionnel Penthouse T4 a été entièrement rénové et est prêt à habiter.Bénéficie d'un emplacement vraiment privilégié, entre la Rua Castilho, la Rua Rodrigo da Fonseca et la Rua de Artilharia Um, à seulement deux minutes à pied du parc Eduardo VII et de l'avenue de la Liberté, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et valorisés de Lisbonne.Malgré la centralité, la tranquillité règne. Situé dans une zone principalement résidentielle, à proximité d'ambassades, d'hôtels cinq étoiles, de restaurants de référence, de commerces haut de gamme, de centres d'affaires et du Lycée Français Charles Lepierre, offre une combinaison rare entre vie privée, sécurité et qualité de vie.Exclusivité et vie privée:L'immeuble se compose de seulement cinq fractions, avec un appartement par étage, une caractéristique extrêmement rare dans la ville.Dispose de deux ascenseurs:Ascenseur principal avec accès direct au hall privé de l'habitation;Ascenseur de service indépendant, garantissant une plus grande fonctionnalité au quotidien.Espace, lumière naturelle et éléganceAvec 222 m² de surface totale, cette résidence se distingue par la qualité de la rénovation et des matériaux, par la distribution excellente des espaces et par l'exceptionnelle luminosité naturelle.La excellente orientation solaire et la taille des fenêtres permettent à la lumière d'accompagner la maison tout au long de la journée, créant des environnements spacieux, lumineux et accueillants.La zone privée se compose de:2 suites;2 chambres;Au total, 3 salles de bains complètes.La zone sociale comprend:2 grands salons;Cuisine de grandes dimensions avec zone de repas.Les six pièces offrent également une grande flexibilité d'utilisation, permettant de créer facilement un bureau, une bibliothèque, une salle de télévision ou une chambre d'amis.Cuisine spacieuse entièrement équipéeLa cuisine allie dimension, fonctionnalité et équipements de haute capacité, idéale pour une utilisation quotidienne ou pour recevoir des invités.Elle est équipée de marque:plaque à induction de 90 cm;four;hotte;réfrigérateur et congélateur côte à côte;machine à laver la vaisselle.Dispose également d'une zone indépendante dédiée au traitement du linge, prête pour les machines à laver et à sécher, ainsi qu'une zone propre pour le séchoir.Varandas, terrasse panoramique et rangement privéLes trois varandas étendent naturellement les espaces sociaux de l'habitation, offrant des espaces extérieurs agréables pour repas, lecture ou moments de loisirs.Au sommet de l'immeuble se trouve une vaste terrasse de toit avec une vue dégagée sur Lisbonne et le parc Eduardo VII.Un espace rare en centre-ville, idéal pour se détendre, prendre le soleil, faire de l'exercice en plein air ou simplement admirer le paysage urbain.C'est également à ce niveau que se trouve le rangement privé de la fraction, offrant une solution pratique et sécurisée pour le rangement des valises, des vélos, du matériel sportif et d'autres objets saisonniers.Deux places de parking privées, une couverte et une découvrante — une caractéristique extrêmement rare dans cette localisation.L’accès se fait par un portail automatique vers une cour privée spacieuse.Un tunnel couvert permet de garer la voiture près de l'entrée des ascenseurs, facilitant le transport des achats, des bagages ou d'autres volumes, toujours protégé de la pluie ou de la chaleur et avec un confort, une sécurité et une vie privée totaux.Confort, sécurité et efficacitéToutes les pièces et chambres disposent de la climatisation.Les fenêtres en PVC oscillo-battantes, avec double vitrage et volets électriques, assurent une excellente isolation thermique et phonique.L'immeuble bénéficie également de vidéosurveillance, d’un accès contrôlé, d’un éclairage soigné des zones communes et d’un hall d’entrée élégant, renforçant la sécurité et la tranquillité des résidents.Une localisation de référence internationale:Vivre ici signifie être à quelques minutes à pied du parc Eduardo VII, de la Rua Castilho, de l'avenue de la Liberté, du Marquês de Pombal, des Amoreiras et d'El Corte Inglés.À proximité, on trouve des restaurants de référence, des hôtels de luxe, des magasins haut de gamme, des centres d'affaires, des cliniques privées, des gyms, des écoles internationales, y compris le Lycée Français Charles Lepierre, ainsi que des stations de métro et diverses connexions de transport en commun.Une localisation qui permet de profiter du meilleur de Lisbonne sans dépendre de la voiture.Caractéristiques qui font de ce Penthouse une opportunité rare:✔ Dernier étage✔ Un appartement par étage✔ Immeuble avec seulement cinq fractions✔ 222 m² de surface brute✔ 200 m² de surface utile✔ Entièrement rénové✔ Prêt à habiter✔ 2 suites✔ 2 chambres✔ 3 salles de bain✔ 2 grands salons✔ Cuisine entièrement équipée✔ 3 varandas✔ Terrasse de couverture avec vue panoramique✔ Rangement privé situé sur la terrasse✔ 2 places de stationnement privées✔ Ascenseur principal et ascenseur de service✔ Climatisation✔ Menuiserie PVC oscillo-battante✔ Double vitrage✔ Volets électriques✔ Vidéosurveillance✔ Localisation premium à proximité du parc Eduardo VIIUn investissement sûr et un style de vie uniquePlus qu’un appartement, c’est une résidence pour ceux qui cherchent à vivre Lisbonne au plus haut niveau.Idéal comme résidence permanente, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial, rassemble des caractéristiques pratiquement impossibles à reproduire dans le centre-ville : localisation premium, dernier étage, vie privée absolue, quatre façades, lumière naturelle abondante, terrasse de couverture, rangement privé et deux places de stationnement.Entièrement rénové, libre, prêt à habiter et avec tous les documents en ordre — y compris la licence d'utilisation, le certificat énergétique, le dossier technique de l'habitation et l'enregistrement foncier — permettre une transaction rapide et sûre, avec disponibilité pour la signature immédiate du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) et de l'acte notarié.Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier distinct dans l'un des quartiers les plus valorisés, stables et internationaux de Lisbonne.

Incroyable appartement de deux chambres, avec un excellent emplacement en bord de mer à Vilamoura. Il se compose de deux chambres, dont une en suite avec un balcon avec vue sur la mer, un grand salon et salle à manger, avec une grande utilisation de la lumière naturelle et une cuisine ouverte équipée et une salle de bain de service. Il est équipé de la climatisation dans un faux plafond et dispose également d´une piscine extérieure commune, d´un parking et d´un débarras. Il est actuellement en construction avec une architecture et des finitions de haute qualité. Dans un quartier fantastique, à 100 mètres de la plage de Falesia et du port de plaisance de Vilamoura. L´immeuble est orienté au sud, avec une excellente exposition au soleil et une vue sur la mer. Ne perdez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Développement de la Maritime, situé sur l’avenue principale de Póvoa de Varzim.Construction neuve, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.-----------------------Nous sommes une entreprise ayant une vaste expérience en courtage immobilier. Fondée en 1999 et active sur le marché immobilier de Vila do Conde et Póvoa de Varzim depuis 2002. Nous avons des professionnels qui visent l’excellence dans la qualité des services fournis, visant une satisfaction totale de notre clientèle.Nous travaillons à atteindre l’un de nos objectifs dans le courtage immobilier : réussir dans les transactions immobilières, afin de satisfaire à la fois les promoteurs et les familles d’acheteurs et vendeurs.À ceux qui souhaitent vendre, nous proposons :- une large gamme d’outils professionnels- un ensemble sophistiqué de ressources comprenant un réseau informatique étendu et dynamique, avec l’exportation de nos propriétés vers divers portails et moteurs de recherche au Portugal et à l’étranger.- Nous disposons d’une équipe commerciale hautement qualifiée, avec de nombreuses années d’expérience dans le domaine, équipée des meilleurs outils immobiliers disponibles.- Une équipe experte en études de marché, analyse financière, formation commerciale, négociation avancée et photographie professionnelle.- Nous partagerons avec vous les valeurs du marché, les temps moyens de vente des biens immobiliers et d’autres informations sur le marché immobilier.À vous qui nous avez choisis comme médiateurs pour l’achat de votre nouvelle maison, sachez :- Nous surveillons constamment le marché et nous efforçons de déterminer avec précision son flux et les attentes des développeurs grâce à des contacts préférentiels.- Nous avons accès à une base de données de biens disponibles à la vente dans nos municipalités, ce qui nous permet de vous conseiller efficacement sur la meilleure solution pour vous.- Nous garantissons une sécurité totale dans votre achat, garantissant le bon développement procédural.- Nous accompagnons le processus de cession de votre maison, garantissant sa réussite sans contretemps.- Nous trouvons, via des intermédiaires de crédit certifiés, la meilleure solution de financement pour votre achat.- Nous soutenons et guidons votre processus post-vente, en expliquant les étapes suivantes à l’achat d’un bien.Soyez assuré que nous menons notre travail avec un grand plaisir et satisfaction, garantissant une sécurité totale à ceux qui participent à la transaction, zéro souci pour tous et facilitant l’ensemble du processus bureaucratique et financier.Nous sommes convaincus qu’à IBC, vous trouverez une nouvelle agence immobilière, forte en valeurs, compétente dans ses missions, avec une image renouvelée qui la mènera vers une nouvelle ère sur le marché immobilier. Venez nous visiter les appartements et maisons dont vous avez toujours rêvé.