ventes immobilier de luxe Portugal (page 129)

L'appartement de 2 chambres est situé au 5ème étage du bloc B d'une communauté fermée à côté du fleuve Tage.Le quartier tranquille est moderne et dispose de toutes les commodités sur le pas de la porte, telles que des magasins, des marchés, une salle de sport et des transports. Il est situé à 2 km du centre créatif de Beato, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement a une superficie de 175m2 répartie comme suit- Hall d'entrée ;- Salle de séjour et cuisine ouverte ;- 1 suite avec dressing ;- 1 chambre à coucher ;- 1 salle de bain complète ;- 1 Terrasse de 71m2. Ce bien est accompagné d'un débarras et d'une place de parking.Les caractéristiques générales des logements de cet immeuble sont les suivantes :- Cuisines équipées d'appareils électroménagers ;- Climatisation et ventilation ;- Système solaire thermique avec réservoir de chauffage de l'eau ;- Systèmes de vidéophonie, de vidéosurveillance et de détection d'intrusion ;- Système de commande et de sécurité avec détection d'incendie, de fuite de gaz et d'inondation ;- Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique ;- Moustiquaires électriques occultantes ;- Façade doublement ventilée ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Double ascenseur panoramique.Les parties communes du complexe comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Dans les environs, on trouve également un parc riverain, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une urbanisation avec une zone de vitesse réduite et une place centrale bordée d'arbres.Bâtiment en construction, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2025.

Située à Colares, Sintra, l’une des zones les plus prestigieuses de la côte portugaise, cette résidence de 4 chambres allie luxe, intimité et nature. Une opportunité unique pour résidence personnelle ou investissement immobilier haut de gamme.Potentiel d’Investissement Élevé- Valorisation garantie : offre de résidences de luxe extrêmement limitée dans ce secteur;- Idéal pour les investisseurs recherchant un retour sûr et solide.Distribution du Maison 4 chambres :1er Étage – Espace Social:- Grand séjour de 59,43 m2 avec fenêtres panoramiques;- Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele;- Piscine chauffée avec terrasse en bois naturel;- Jardin paysager avec espace gourmet et barbecue.2e Étage – Espace Privatif:- 4 suites avec balcons privés et exposition solaire optimale à l’est;- Bureau de 11,45 m2.Caractéristiques Générales:- Options de personnalisation adaptées à votre style de vie;- 16 places de parking privées dans le condominium;- Garage souterrain de 48,88 m2;- 6 salles de bain avec finitions premium Hansgrohe et Geberit;- Chauffage au sol et climatisation intelligente dans toute la maison;- Vue sur les jardins et la forêt environnante;- Espace de rangement spacieux et fonctionnel.Ce condominium exclusif offre un style de vie serein, alliant commodité et le meilleur que Sintra a à offrir en nature, culture et patrimoine.Localisation Stratégique :- 600 m de la Praia das Maçãs;- 1,6 km des Azenhas do Mar;- 16 km des Écoles Internationales (CAISL, TASIS, Prime International);- 20 km de l’Hôpital CUF Sintra;- 26 km des terrains de golf (Penha Longa, Oitavos Dunes, Belas Clube de Campo);- 40 km de l’Aéroport de Lisbonne;- 42 km du centre de Lisbonne.Une opportunité unique pour vivre ou investir, sur un marché où l’offre de résidences de luxe est extrêmement limitée.Disponibilité annoncée : août 2027.

Découvrez un appartement T3 contemporain et spacieux, d'une superficie impressionnante de 162 m2 et offrant une vue imprenable sur le Tage.Cet appartement élégamment conçu se distingue par un salon lumineux et spacieux, trois chambres avec placards intégrés - dont deux en suite - une kitchenette moderne avec îlot central et une véranda de 10 m2 offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue face au salon.Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de raffinement, avec des finitions et des équipements de haute qualité. Il comprend également une place de parking dans le garage et l'accès à une piscine pour enfants et une autre pour adultes, idéale pour les loisirs et la détente.Situé au cœur d'un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, le complexe dans lequel se trouve l'appartement est facilement accessible par les transports publics, notamment le métro, le bus et le train, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À quelques minutes du centre commercial Vasco da Gama, de restaurants renommés, d'hôtels haut de gamme et des principales entreprises nationales, ce quartier du Parque das Nações est connu pour sa proximité avec le fleuve, offrant des vues spectaculaires sur le Tage, le pont et la rive sud.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace qui allie élégance, confort et emplacement privilégié !Les étages -1 et -2 sont destinés au parking souterrain.La copropriété dispose d'une piscine extérieure et intérieure, d'une salle de sport, de jardins et d'une aire de jeux pour enfants, d'un service de réception et de conciergerie 24h/24 et d'un service de sécurité et de surveillance. Situé à :- 9,7 km de la Praça do Comércio;- 900 m de la gare Oriente;- 600 m du centre commercial Vasco da Gama;- 4 km de l'aéroport de Lisbonne.Remarque : bien prêt à être enregistré.

Située à Colares, Sintra, l’une des zones les plus prestigieuses de la côte portugaise, cette résidence de 4 chambres allie luxe, intimité et nature. Une opportunité unique pour résidence personnelle ou investissement immobilier haut de gamme.Potentiel d’Investissement Élevé- Valorisation garantie : offre de résidences de luxe extrêmement limitée dans ce secteur;- Idéal pour les investisseurs recherchant un retour sûr et solide.Distribution du Maison 4 chambres :1er Étage – Espace Social:- Grand séjour de 59,43 m2 avec fenêtres panoramiques;- Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele;- Piscine chauffée avec terrasse en bois naturel;- Jardin paysager avec espace gourmet et barbecue.2e Étage – Espace Privatif:- 4 suites avec balcons privés et exposition solaire optimale à l’est;- Bureau de 11,45 m2.Caractéristiques Générales:- Options de personnalisation adaptées à votre style de vie;- 16 places de parking privées dans le condominium;- Garage souterrain de 48,88 m2;- 6 salles de bain avec finitions premium Hansgrohe et Geberit;- Chauffage au sol et climatisation intelligente dans toute la maison;- Vue sur les jardins et la forêt environnante;- Espace de rangement spacieux et fonctionnel.Ce condominium exclusif offre un style de vie serein, alliant commodité et le meilleur que Sintra a à offrir en nature, culture et patrimoine.Localisation Stratégique :- 600 m de la Praia das Maçãs;- 1,6 km des Azenhas do Mar;- 16 km des Écoles Internationales (CAISL, TASIS, Prime International);- 20 km de l’Hôpital CUF Sintra;- 26 km des terrains de golf (Penha Longa, Oitavos Dunes, Belas Clube de Campo);- 40 km de l’Aéroport de Lisbonne;- 42 km du centre de Lisbonne.Une opportunité unique pour vivre ou investir, sur un marché où l’offre de résidences de luxe est extrêmement limitée.Disponibilité annoncée : août 2027.

Située à Colares, Sintra, l’une des zones les plus prestigieuses de la côte portugaise, cette résidence de 4 chambres allie luxe, intimité et nature. Une opportunité unique pour résidence personnelle ou investissement immobilier haut de gamme.Potentiel d’Investissement Élevé- Valorisation garantie : offre de résidences de luxe extrêmement limitée dans ce secteur;- Idéal pour les investisseurs recherchant un retour sûr et solide.Distribution du Maison 4 chambres :1er Étage – Espace Social:- Grand séjour de 59,43 m2 avec fenêtres panoramiques;- Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele;- Piscine chauffée avec terrasse en bois naturel;- Jardin paysager avec espace gourmet et barbecue.2e Étage – Espace Privatif:- 4 suites avec balcons privés et exposition solaire optimale à l’est;- Bureau de 11,45 m2.Caractéristiques Générales:- Options de personnalisation adaptées à votre style de vie;- 16 places de parking privées dans le condominium;- Garage souterrain de 48,88 m2;- 6 salles de bain avec finitions premium Hansgrohe et Geberit;- Chauffage au sol et climatisation intelligente dans toute la maison;- Vue sur les jardins et la forêt environnante;- Espace de rangement spacieux et fonctionnel.Ce condominium exclusif offre un style de vie serein, alliant commodité et le meilleur que Sintra a à offrir en nature, culture et patrimoine.Localisation Stratégique :- 600 m de la Praia das Maçãs;- 1,6 km des Azenhas do Mar;- 16 km des Écoles Internationales (CAISL, TASIS, Prime International);- 20 km de l’Hôpital CUF Sintra;- 26 km des terrains de golf (Penha Longa, Oitavos Dunes, Belas Clube de Campo);- 40 km de l’Aéroport de Lisbonne;- 42 km du centre de Lisbonne.Une opportunité unique pour vivre ou investir, sur un marché où l’offre de résidences de luxe est extrêmement limitée.Disponibilité annoncée : août 2027.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Maison individuelle d'architecture contemporaine et avec des détails uniques, insérée dans un terrain de 589 m² et avec 427 m² de construction, dans un quartier exclusif de Gambelas.Projet unique dans l'un des endroits les plus privilégiés de la capitale de l'Algarve, où l'élégance et la modernité sont présentes dans les moindres détails.Il est réparti sur deux étages et un sous-sol. Il dispose de grands espaces intérieurs et extérieurs, avec des jardins et une piscine privée, avec une intimité et un confort total. La villa est équipée de matériaux de haute qualité, utilisant une technologie durable, un chauffage par le sol hydraulique avec support de pompe à chaleur Daikin, un chauffage de l'eau sanitaire avec un système de panneaux solaires soutenu par un réservoir d'accumulateur, la climatisation Daikin avec des conduits à tous les étages, et la buanderie et le bureau avec des peintures murales de climatisation.Piscine à débordement de type PIscina en 3 phases, de dimensions 8,30 x 5 x 1,50 m, avec traitement par électrolyse au sel et contrôle du PH.Fenêtres dans des cadres en aluminium de Technal. Une maison extraordinaire Performance Énergétique: A ref:MO13777

Appartement duplex neuf de deux chambres situé à Areeiro, d'une superficie totale de 195 m2, prêt à emménager.Récemment construit, ce projet allie élégance et harmonie avec des technologies modernes et des matériaux haut de gamme.Au rez-de-chaussée, attenant à l'appartement, vous trouverez deux places de parking et un débarras, accessibles par ascenseur.L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'une abondante lumière naturelle.La salle de bains est entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, tout comme la cuisine, dotée d'appareils électroménagers de pointe.Caractéristiques principales :L'appartement de 195 m2 est réparti comme suit :Étage 1 :- Hall d'entrée ;- Salon et salle à manger ouverts ;- Cuisine séparée ;- Suite avec dressing et salle de bains privative complète ;- Salle de bains invités ;- Balcon ;- Terrasse.Étage 2 :- Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès exclusif au balcon.Bénéficiant d'un excellent emplacement, l'immeuble est entouré d'espaces verts et de loisirs, et offre un accès facile à tous les services essentiels, aux transports et aux autoroutes.Situation et accessibilité :- 150 m de la station de métro Areeiro ;- 200 m de la gare Roma-Areeiro ;- 280 m d'un supermarché ;- 750 m de l'école primaire ;- 1 km du centre commercial Campo Pequeno ;- 1 km de l'Instituto Superior Técnico ;- 1,7 km de l'hôpital Curry Cabral ;- 3,3 km de l'aéroport.Ne manquez pas cette opportunité unique !Planifiez votre visite dès maintenant !

Luxueux appartement de 3 chambres dans une copropriété exceptionnellement bien située à Carcavelos, sur la ligne Cascais.Une région réputée pour ses plages, à proximité de centres éducatifs renomméscomme l'École de commerce et d'économie de l'Universidade Nova, des espaces verts traditionnels comme Quinta da Alagoa et d'innombrables options de sports de plein air pour votre santé et vos loisirs. En plus de toutes les commodités, services, proximité des transports en commun et excellent accès, étant à l'épicentre de l'axe Lisbonne-Cascais.A proximité nous avons :- Unité de santé de 350 m ;- à 400m du jardin Quinta da Alagoa ;- 700m de la gare;- Supermarché à 700 m ;- 1km de l'école privée Mariste;- 1 km de l'école St. Julian's ;- à 1 km du centre commercial Palmeiras ;- 1,9 km de la plage de Carcavelos ;- 2 km École de commerce et d'économie Nova ;- à 20 km de Lisbonne ;- 32 km de l'aéroport de Lisbonne.La copropriété regorge d'espaces de loisirs communs.Dans les zones extérieures se trouvent :- Piscine et solarium;- Jardin.Dans les zones intérieures :- Hall d'entrée;- Hall d'entrée;- Ordonnance;- Local polyvalent en copropriété;- Stationnement;- Chargeurs pour véhicules électriques (VE).De typologie T3, cette unité dispose de 142 m2 de surface privative répartis sur :- Grand salon et salle à manger avec accès au balcon;- Cuisine avec accès à la buanderie et au balcon;- 3 Suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale complète;- Lessive;- Balcon 16m2.L'appartement a été conçu avec de grands espaces avec des finitions exquises, dans des espaces confortables et entièrement fonctionnels.L'unité dispose de 3 places de stationnement.Les travaux de construction ont débuté en mai 2023 et devraient s'achever à la mi-2025.

Découvrez le secret pour améliorer votre niveau de vie avec ce magnifique penthouse T4, un véritable joyau dans le quartier exclusif d'Afurada, à Vila Nova de Gaia. Imaginez-vous vivre dans un espace qui allie élégance, confort et vues imprenables, dans un environnement qui reflète le caractère sophistiqué de ceux qui recherchent le meilleur.Cet élégant appartement, d'une surface utile de 166,7 m2 et d'une terrasse de 40,6 m2, offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, la Foz do Douro. Exposition sud-est/nord-est.Distribution :- Salon ;- Cuisine ;- Débarras/buanderie ;- Deux salles de bains ;- Trois chambres et- Une suite.Emplacement privilégié :- 100 m d'un jardin public ;- 300 m de la plage ;- 500 m des transports en commun ;- 600 m d'un restaurant ;- 1 km à 3,5 km des écoles ;- 1 km d'une salle de sport ;- 1,5 km d'un hypermarché ;- 1,5 km d'un bureau de poste et de pharmacies ;- 5,5 km de l'accès à l'A1 ;- 5,5 km de la ville de Porto ;- 5,8 km de centres commerciaux et- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre avenir.La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous permettant ainsi d'entamer une nouvelle étape de votre vie dans un espace alliant modernité, confort et vue imprenable.Venez découvrir votre future maison ! Contactez-nous et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tous les charmes de cette propriété exclusive.

L'art de vivre à la campagne, réinventé.Nichée sur un domaine privé de 5 hectares aux abords de Mexilhoeira Grande, cette villa contemporaine d'exception allie le raffinement de la vie champêtre à des vues panoramiques sur les monts Monchique et la mer. Conçue pour l'intimité, le confort et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, la propriété offre un mélange rare de luxe moderne et de beauté naturelle.La résidence principale se compose de pièces à vivre lumineuses et ouvertes, de baies vitrées et de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine et buanderie attenantes complète les espaces de vie et salle à manger sophistiqués, tandis que la suite parentale, les chambres d'amis et les espaces modulables offrent confort et polyvalence.Le niveau inférieur offre un potentiel d'habitation indépendante, avec des chambres supplémentaires, une cuisine entièrement équipée, de vastes pièces à vivre ouvertes et un accès direct par ascenseur depuis le garage.Au cœur de l'espace extérieur, une élégante piscine à débordement est idéalement située pour optimiser l'ensoleillement et la vue. Des terrasses environnantes, un bar de piscine élégant avec barbecue et un sauna tonneau contemporain surplombant la mer créent une véritable ambiance de villégiature.Une charmante maison d'hôtes en bois, située en hauteur sur la propriété, offre deux chambres, une terrasse privée et une vue imprenable sur le paysage environnant, le lac et les montagnes.Idéalement située dans un cadre paisible, avec un accès facile à Lagos, Portimão, aux plages, aux terrains de golf et au circuit international de l'Algarve, cette propriété d'exception offre luxe, intimité et un style de vie hors du commun.Un art de vivre raffiné, en toute sérénité. Performance Énergétique: D ref:M777

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Matosinhos, cet appartement 4 pièces fait partie d'un complexe immobilier qui se distingue par sa proximité avec la mer, ses accès privilégiés et sa construction de grande qualité, garantissant confort, efficacité et durabilité au quotidien.Avec un agencement fonctionnel et des espaces bien répartis, ce 4 pièces a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique et équilibré, adapté aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement, bénéficiant d'un quartier où la demande est constante et qui présente un potentiel de plus-value.Le bien intègre des solutions techniques hautement performantes, garantissant d'excellents niveaux d'isolation thermique et acoustique, essentiels au confort quotidien.Pièces et espaces :- Hall d'entrée;- Cuisine de 17,58 m2;- Grand salon de 46,56 m ;- 2 chambres avec salle de bains attenante et placards;- 2 chambres avec placards;- Salle de bains complète;- Salle d'eau;- Terrasse de 30,17 m2.1 - Qualité de construction:- Façade ventilée en composite d'aluminium;- Murs extérieurs en blocs thermiques;- Murs intérieurs en blocs de céramique avec laine de roche et caisson d'air;- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage;- Revêtement intérieur en plaques de plâtre et laine minérale pour l'isolation acoustique.2 - Finitions intérieures:- Parquets en chêne dans les pièces à vivre, les cuisines et les chambres;- Menuiseries laquées;- Sanitaires avec carrelage de type travertin Médici ou Carrara Blanco.3 - Cuisine:- Entièrement équipée d'appareils électroménagers Siemens;- Plans de travail en Krion;- Aménagements fonctionnels et contemporains;4 - Équipements et confort:- Système de chauffage central avec radiateurs;- Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur;- Panneaux solaires pour l'autoconsommation;- Sanitaires Sanindusa;- Robinets et équipements Grohe.Emplacement stratégique:- À 500 m du supermarché;- À 550 m de la plage;- À 650 m du métro;- À 700 m de la salle de sport;- À 1,1 km de l'école;- À 1,9 km du parc de la ville de Porto;- À 2,1 km de l'hôpital CUF Porto;- À 8 km de la mairie de Porto;- À 9,2 km de l'aéroport;- À 10,4 km de la gare São Bento.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la stabilité, le confort et un emplacement très prisé.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

Magnifique développement situé sur les rives du fleuve Douro, avec des vues magnifiques et dégagées, inséré dans un endroit calme, tourisme caratér, comme grand accès, dans l’un des quartiers les plus calmes de la ville.Cette entreprise de personnalité unique, a des caractéristiques de rien de trivial, avec des finitions dans le plus haut niveau, qui assurent une expérience de la meilleure confort et qualité dans l’existence. Il est bien situé dans une zone avec un bon accès pour faire une promenade tranquille.Il déborde du vert dérivé de la faune des montagnes dans lesquelles il se trouve, apporte le calme avec la vue sur la mer qui représente la paix, un lieu de repos et de refuge contre les turbulences de la vie quotidienne, dans une région pleine de beauté et de richesse.Ce mini hôtel a une superficie totale de terrain de 931m2 et 1152m2 de superficie brute totale, ayant la partie de l’hôtel 500m2 et 10 suites, toutes avec des vues spectaculaires sur le fleuve Douro, étant ceci sur le bord de celui-ci, sans souffrir d’interférence de l’ombrage. Trois de ces chambres disposent d’une grande terrasse privée pour profiter du meilleur que le paysage de la région peut offrir. Dans ce cadre, il y a encore un restaurant de 353m2 de haut niveau, avec 120 sièges, qui a également une vue imprenable, bien reconnu, vivant et basé sur la branche de la gastronomie, avec d’excellents plats et des critiques spectaculaires de son service, ainsi qu’un service de cuisine à cette installation..Au sous-sol du bâtiment, il y a un grand sous-sol de 300m2, qui peut être transformé en tout type de compartiment pour l’utilisation du développement, comme un spa, une salle de sport, un bar, entre autres types de services.Il est livré équipé et meublé selon les photos, avec tout l’équipement nécessaire pour continuer les services déjà disponibles, tels que:-Climatisation;-Poêles;-Congélateurs;-Conduits d’extraction d’air;-Micro-ondes;- Tous les autres équipements essentiels.Il est situé à :-18 km du centre de Gondomar;-25 km du centre-ville de Porto;-40km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Maison à fort potentiel 11 pièces, avec licence AL active, 9 suites et espaces polyvalents.Actuellement utilisée comme résidence étudiante et maison d'hôtes haut de gamme :- Elle dispose de 40 lits, avec la possibilité d'en ajouter 8 supplémentaires et de les rentabiliser ;- Chaque année, elle fonctionne 10 mois comme résidence universitaire et 2 mois comme maison d'hôtes (tourisme)- Elle a toujours obtenu un taux d'occupation de 100 %.Venez découvrir un concept vraiment unique sur le marché immobilier : une propriété polyvalente et sophistiquée qui combine le meilleur de 4 mondes! Il vous suffit d'identifier l'option qui vous convient le mieux: - Résidence étudiante haut de gamme;- Maison d'hôtes;- Maison haut de gamme;- Possibilité de construire 32 appartements et 1 magasin.Cette propriété, située sur un terrain de 1 900 m2, comprend:- 9 suites et 2 chambres pouvant accueillir 40 étudiants;- 2 salles de bains supplémentaires;- Un hall d'entrée extraordinaire, avec des carreaux artistiques portugais;- Des espaces communs pour étudier et se retrouver;- Une cuisine principale spacieuse et fonctionnelle;- Une kitchenette privée;- Une buanderie;- Un parking extérieur privé pour 7 voitures;- Des rangements;- Divers espaces extérieurs propices à la convivialité et à la tranquillité : balcons, cours, terrasse, jardins, piscine.Caractéristiques supplémentaires:- Toutes les suites et chambres disposent de TV et placards;- Salles de bains en marbre;- Escaliers et sols en bois;- Chauffage central au gaz;- Pré-installation de vidéosurveillance;- Panneaux solaires, etc.Un projet existe également pour la construction de 2 856 m2 répartis sur 33 lots:- 32 appartements (26 T1 et 6 T2);- 1 espace commercial de 200 m2 ;- Garage souterrain de 800 m2;- Cette option permet une valorisation d’environ 40 % après achèvement.Pourquoi investir dans ce bien ?- Polyvalence opérationnelle — 4 modèles d’affaires dans un seul investissement 2;Localisation stratégique, proche de tous commerces et services et à seulement:- 2,5 km du Pôle Universitaire;- 5 km de la Mairie de Porto;- 5,5 km de la Marina do Freixo et de la Ribeira;- 6 km des caves à vin de Porto;- 10 km de l’embouchure du Douro;- 11 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.Pour les investisseurs recherchant différenciation, rendement et valorisation dans un seul actif, entièrement meublé, équipé et décoré.Ce bien est vendu avec la société qui le détient, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier des avantages fiscaux correspondants.Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez toutes les possibilités de ce bien extraordinaire!

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Découvrez ce fantastique penthouse duplex T3+1, au cœur du Parque das Nações, à Lisbonne. Avec près de 200 m2 de pur confort et d'élégance, cet appartement est la combinaison parfaite entre espace, design moderne et hospitalité de première classe.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une en suite, toutes deux avec placards intégrés et une balcon offrant une vue imprenable. Toujours à cet étage, vous trouverez une buanderie pratique et commode. En montant les escaliers élégants, vous arriverez au dernier étage, où vous attend une troisième chambre avec placards, à côté d'une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfants. Le grand salon comprend une cuisine moderne, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle de bain complète.Imaginez-vous en train de profiter de la magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le Tage, le cadre idéal pour vous détendre ou recevoir des invités. Cette propriété dispose également d'un ascenseur intérieur pour faciliter votre quotidien et de deux places de parking dans un garage privé.Conçu pour votre confort maximal, le penthouse offre des finitions de haute qualité et une infrastructure d'excellence, comprenant des piscines pour adultes et enfants, parfaites pour toute la famille.Situé dans le quartier le plus moderne de Lisbonne, à proximité du métro, des bus et des trains, ce complexe vous place à côté du centre commercial Vasco da Gama, de restaurants renommés, d'hôtels de luxe et des principales entreprises. Profitez de la proximité du fleuve, avec des vues spectaculaires sur le Tage, le pont Vasco da Gama et la rive sud, dans un quartier animé, sûr et avec tout à portée de main.Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir votre nouvelle maison — le meilleur de la ville à votre portée !Il y a une piscine extérieure et intérieure, une salle de sport, des jardins et une aire de jeux pour enfants, un service de réception et de conciergerie 24h/24 et un service de sécurité et de surveillance. Situé à :9,7 km de la Praça do Comércio ;900 m de la gare Oriente ;600 m du centre Vasco da Gama ;4 km de l'aéroport de LisbonneRemarque : bien prêt à être enregistré.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement T2 de 154,30 m2 de surface brute privative, situé au 5e étage du bloc C d'une résidence moderne et sécurisée, au bord du Tage, dans un quartier calme et en pleine expansion.Points forts :- Grand séjour avec kitchenette ouverte ;- 2 chambres ;- 1 salle de bain- Balcon de 59 m2 ;- 1 place de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec ballon ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ;- Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.- Copropriété avec :- Jardin intérieur ;- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- À 3 km du Parque das Nações ;- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- À 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du premier semestre 2025.Idéal pour votre propre résidence ou un investissement sûr à Lisbonne.

Située dans un environnement calme et sécurisé, cette villa de 3 chambres offre une vue magnifique sur les parcours de golf ainsi qu'une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre intimité et praticité.Implantée au sein d'un resort prestigieux, elle permet à ses résidents de bénéficier d'une sécurité 24h/24, d'un service d'entretien des jardins, d'un accès à une piscine commune idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un terrain de padel, de restaurants et de prestigieux parcours de golf, offrant un cadre de vie confortable, sécurisé et raffiné.Distances :-2,3 km de la gare ferroviaire ;-3 km de la zone de services ;-7,5 km du supermarché ;-10 km de la plage ;-14,4 km de l'autoroute ;-61,8 km de l'aéroport de Faro.Profitez de cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des resorts les plus exclusifs de Silves, où confort, sécurité et loisirs sont réunis.La villa sera achevée au cours du deuxième semestre 2026.

Cet appartement de 3 chambres est situé au 4ème étage du bâtiment C, dans une résidence sécurisée en bordure du Tage.Ce quartier calme et moderne bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, marchés, salle de sport et transports en commun.Il se trouve à 2 km du Beato Creative Hub, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement offre une surface habitable de 193,4 m2 répartie comme suit :- Hall d'entrée ;- Séjour avec cuisine ouverte ;- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative ;- 2 chambres ;- Salle de bains complète ;- Balcon de 45,3 m2.Un espace de rangement et deux places de parking sont inclus.Les appartements de cet immeuble sont équipés de :- Cuisines entièrement équipées ;- Climatisation et ventilation. - Système solaire thermique avec ballon chauffe-eau ;- Interphone vidéo, système de vidéosurveillance et détection d'intrusion ;- Système de contrôle et de sécurité avec détection incendie, fuite de gaz et inondation ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Rideaux occultants électriques ;- Façade à double ventilation ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Ascenseurs panoramiques doubles.Les parties communes de la copropriété comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Le quartier offre également un parc riverain, une promenade, une aire de jeux, des zones urbanisées avec des zones à vitesse réduite et une place centrale arborée.Bâtiment en construction, livraison prévue fin 2025.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement avec accès direct à l'immeuble par le hall d'entrée existant, entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs et plafonds en stuc, et des puits de lumière.Cet appartement de type T3 comprendra un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, une buanderie, un balcon et se situera dans le bâtiment A. Caractéristiques :Parties communes :Accès direct à l'immeuble par le hall d'entrée existant, entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.Escalier existant, entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs en plâtre, des plafonds en stuc, une rampe en fer forgé et un puits de lumière.Autres parties communes de l'immeuble :- Carrelage ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (meubles, escaliers, ascenseurs et armoires de service).Général :- Parquet multicouche dans les séjours, les chambres et les espaces de circulation ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Menuiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée laquée ;- Encadrements de fenêtres et de portes en bois lamellé-collé laqué avec double vitrage et isolation acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Dalle de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage intégré dans les salles de bains, les cuisines et les espaces de circulation ;- Chauffe-eau électrique composé d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude sanitaire ;- Climatisation avec ventilo-convecteur et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Meubles de cuisine avec portes en MDF laqué hydrofuge, crédence en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et crédence en panneaux de particules de pierre haute résistance, avec égouttoir et évier en inox ;- Robinet mitigeur monocommande, pivotant et extractible ;- Plaque de cuisson à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou congélateur combiné (selon modèle) et lave-linge/sèche-linge intégrés.Salles de bains :- Sol en marbre ;- Lambris en marbre ;- Murs recouverts de mosaïque de verre blanc ;- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peintes ;- Sanitaires suspendus ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte (selon modèle) ;- Robinets et ensembles de douche monocommande ;- Miroirs biseautés avec système antibuée électrique ;- Meuble vasque en MDF laqué hydrofuge avec portes laquées et plans de travail en marbre (selon modèle) ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et enrouleurs en inox.- Sèche-serviettes électriques.Le même immeuble comprend également un ascenseur et un parking souterrain fermé.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du Mirante das Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et de train São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l’aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Profitez de cette opportunité unique dans le centre de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.