ventes immobilier de luxe Île Maurice (page 41)

Située dans un domaine côtier sécurisé et très convoité, offrant un accès privé piéton à la plage via une allée exclusive pour les résidents, cette villa impeccablement entretenue de quatre chambres « lock-up-and-go » offre un mélange raffiné de confort contemporain et de vie insulaire détendue.La maison s’ouvre sur un espace de vie et de salle à manger lumineux et généreusement proportionné, conçu pour un flux sans effort. De grandes ouvertures prolongent l’intérieur sur une terrasse couverte, créant une connexion fluide avec le jardin. Cet espace extérieur est ancré par une piscine étincelante, complétée par une terrasse ensoleillée et un kiosque de restauration accueillant, offrant un cadre idéal pour recevoir, se rassembler en famille ou se détendre tranquillement.La cuisine est à la fois élégante et pratique, soutenue par un garde-manger séparé, une cuisine et une buanderie qui s’ouvrent sur une cour de séchage discrète. Une salle de bain d’amis et un débarras au rez-de-chaussée apportent une commodité quotidienne.À l’étage, la villa offre quatre chambres confortables, toutes climatisées et soigneusement aménagées pour garantir l’intimité. La suite principale présente des proportions généreuses et dispose d’un dressing, d’une salle de bain attenante complète et d’un balcon privé donnant sur le jardin et la piscine. Les autres chambres sont bien dimensionnées et polyvalentes, idéales pour les membres de la famille, les invités ou un bureau à domicile.Parmi les autres équipements figurent la climatisation dans tout le parc et un garage à double verrouillage. Les résidents du lotissement bénéficient d’un accès à d’excellentes installations communes, dont 3 piscines communes, une salle de sport entièrement équipée et un générateur de secours complet garantissant une alimentation ininterrompue.Le chemin privé d’accès à la plage, réservé exclusivement aux résidents, mène directement à un tronçon de côte tranquille où des zones de repos et une petite piscine créent un refuge paisible en bord de mer à quelques instants de chez vous.Impeccablement placée et bien placée, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’une vie côtière sécurisée avec un accès direct à la plage, que ce soit comme résidence permanente ou comme résidence insulaire sophistiquée à mettre en garde et sortir.• Le prix demandé pour ce bien est de deux millions deux cent mille USD. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Ce vaste appartement de luxe offre un cadre idéal pour créer des souvenirs impérissables en famille et entre amis. Nichée dans un magnifique complexe, cette unité entièrement meublée se trouve à quelques pas des diverses commodités du domaine. Situé au bout d'une impasse, au premier et dernier étage il offre une intimité absolue.Non seulement c'est l'appartement le mieux situé d'Anahita Golf & Spa Resort mais c'est aussi un des seuls appartements de 3 chambres en suites.Avec trois chambres avec salle de bains privative, cet appartement de luxe de 240 m2 au premier étage est situé dans une section isolée. Offrant à la fois intimité et vue imprenable, l'appartement est idéalement situé à seulement quelques centaines de mètres des diverses installations du magnifique complexe, notamment les restaurants, le spa, la plage, la piscine et le club-house. Reconnu comme l'un des appartements les plus convoités de cette retraite sereine, il est susceptible de susciter un intérêt locatif considérable.Conçu avec précision par Macbeth Architects & Designers, l'appartement maximise les vues panoramiques environnantes grâce à des espaces de vie intérieurs et extérieurs soigneusement planifiés. Chacune des trois chambres dispose d'une salle de bains privative et de placards intégrés. La cuisine entièrement équipée se transforme harmonieusement en un salon confortable de 44 m2, menant à une terrasse couverte de 42 m2 dotée d'un bassin profond chauffé à débordement. La terrasse, à l'abri du vent, offre une vue enchanteresse sur l'île aux Cerfs, le lagon, l'océan et le paysage environnant.La possession de cette propriété donne un accès exclusif à toutes les commodités du complexe, notamment une plage privée (avec bar et restaurant), cinq restaurants, un centre de remise en forme, des boutiques, une piscine, des activités de sports nautiques, un club pour enfants, des courts de tennis et quatre restaurants à Anahita Four Seasons (hors saison).

Nichée sur les hauteurs d'Heritage Villas Valriche, cette villa de 418 m² se distingue par son architecture moderne qui conserve un caractère authentiquement tropical. Pensée pour le confort absolu, elle propose des espaces de vie spacieux, de plain-pied, sans aucun escalier.La varangue, véritable havre de détente, accueille un coin bar, tandis que la plage de la piscine s'étend jusqu'au gazebo, invitant à une vie en extérieur incomparable. La cuisine américaine, entièrement équipée, se connecte harmonieusement à une spacieuse arrière-cuisine, parfaite pour répondre à tous vos besoins.La vue imprenable sur l'Océan est un spectacle quotidien, sublimé par une localisation idéale où l'intimité est préservée, sans voisins visibles à l'horizon. Construite sur un terrain de 1750 m², la villa bénéficie en plus d'espaces de jardin supplémentaires en jouissance exclusive, offrant un cadre verdoyant et serein.Les quatre chambres en suite sont de véritables sanctuaires de confort, avec une chambre principale qui s'ouvre sur une douche extérieure et une baignoire, pour un moment de détente en pleine nature. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation centralisé, assurant un confort optimal en toute saison.La villa comprend également un double garage et des espaces de parking supplémentaires. Conçue pour allier modernité et durabilité, elle est équipée d'un système de climatisation centralisé pour les chambres, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et de lampes de jardin solaires, garantissant une empreinte écologique réduite.Le jardin paysager et le potager ajoutent une touche de tranquillité à cette résidence d'exception.Un bien rare à Valriche de part sa modernité et sa lumonisté, si vous recherchez à achater sur le domaine une visite s'impose.En devenant propriétaire de cette villa, vous accéderez à un éventail exclusif de facilités qu'offre le domaine d'Heritage Villas Valriche :Un club de plage privé avec 35% de remise sur les consommations.Accès illimité aux deux hôtels 5 étoiles du domaine : Heritage Awali et Heritage Le Telfair.Deux parcours de golf de 18 trous de renommée internationale.Un centre de sport avec une piscine de 25m, une salle de gym, un espace yoga, et des terrains de tennis.Le domaine propose également un terrain de paddle tennis, plusieurs spas, des centres nautiques, et une réserve naturelle de 1500 hectares.16 restaurants, offrant une diversité culinaire sans égale.Une vie communautaire inégalée, dans un cadre verdoyant et luxueux.Cette villa représente bien plus qu’une résidence ; elle est une véritable déclaration de raffinement et de qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau unique à Heritage Villas Valriche.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.

Nichée dans le sud-ouest de l’île Maurice, entre lagon cristallin et végétation luxuriante, cette superbe villa de plain-pied vous accueille au sein d’un domaine résidentiel exclusif composé de 33 villas indépendantes.Ce cadre sécurisé offre un environnement paisible et raffiné, idéal pour une vie de famille ou un projet immobilier haut de gamme.Implantée sur un terrain paysager de 3 368 m², la villa développe une surface habitable d’environ 241 m². Organisée autour d’une généreuse piscine centrale et de patios soigneusement aménagés, elle propose une parfaite symbiose entre vie intérieure et extérieure.Les volumes sont spacieux et bien agencés : vaste pièce à vivre, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres dont 3 en suite, terrasses couvertes, garage et plusieurs places de stationnement.Les résidents du domaine bénéficient d’un accès privilégié aux services d’un hôtel 5 étoiles en bord de mer, situé à quelques minutes à pied : restaurants, spa, salle de sport, plage privée, activités nautiques, room service et conciergerie.Un bien rare, à deux pas de l’océan, qui allie confort moderne et cadre naturel d’exception.N'hésitez pas à contacter Nestenn pour plus d’informations ou organiser une visite.

Villa Signature – La plus prestigieuse résidence du domaineLes Hauteurs de Tamarin | Côte ouest de l’île MauriceImplantée sur le plus grand et le plus exclusif terrain du domaine, cette villa d’exception incarne le summum de l’art de vivre contemporain sur la côte ouest de l’île Maurice.Édifiée sur un terrain rare de 2 577 m², la villa développe 691 m² de surface construite totale, offrant des volumes spectaculaires, une intimité absolue et une architecture élégante pensée pour un mode de vie sans compromis.Une résidence d’exceptionVéritable sanctuaire privé, la propriété dispose de 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les vastes espaces de vie baignés de lumière s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et nature.Un bureau indépendant permet de travailler ou de se retirer en toute tranquillité, tandis qu’un double garage assure praticité et sécurité au quotidien.Des extérieurs remarquablesLe jardin paysager, le plus vaste du domaine, offre un cadre verdoyant et préservé. Il accueille une piscine privée de très grande dimension, véritable pièce maîtresse de la propriété, ainsi qu’un gazebo, idéal pour les moments de détente ou de réception.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre rare entre luxe, espace et sérénité.Services & cadre de vieLes propriétaires bénéficient de standards de construction haut de gamme, de garanties solides et d’un accès gratuit au club house résidentiel, comprenant piscine et salle de sport.Idéalement située à proximité de la baie de Tamarin, de spots de surf renommés, de parcours de golf, d’écoles internationales et de toutes les commodités, cette villa constitue une opportunité unique, aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial d’exception.Une opportunité rare d’acquérir la villa la plus prestigieuse du domaine.

Nestenn présente une somptueuse villa contemporaine située au sein de la prestigieuse résidence One&Only Private Homes à l’île Maurice.Accessible aux étrangers dans le cadre du régime PDS, cette propriété neuve incarne l’alliance parfaite entre élégance moderne et sérénité insulaire.Avec une surface habitable de 313 m² sur un généreux terrain de 1 016 m², cette villa a été pensée pour ceux qui recherchent une résidence de vacances unique ou un investissement d’exception.L’intérieur offre trois chambres spacieuses et trois salles de bain élégantes, toutes aménagées avec un sens du détail remarquable.La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.À l’extérieur, profitez de votre piscine privée, d’une véranda ombragée et d’un balcon donnant sur un environnement verdoyant – un véritable havre de paix.Cette villa meublée dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’espaces de rangement supplémentaires et d’un abri voiture.En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié au beach club privé ainsi qu’aux prestations exclusives du resort One&Only Le Saint Géran, l’un des hôtels cinq étoiles les plus emblématiques de l’île.Alliant services ultra-luxueux, prestations à la carte et excellente rentabilité locative, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une adresse parmi les plus prisées de l’île Maurice.

Nestenn propose cette villa de luxe exceptionnelle au sein du célèbre Anahita Golf Resort, sur la côte est de l'île Maurice. Elle allie un design élégant, des intérieurs spacieux et un emplacement exceptionnel avec vue sur le golf. Construite sur trois niveaux, son architecture s'intègre harmonieusement à la propriété.Dès l'entrée spacieuse, avec ses impressionnantes hauteurs sous plafond et son élégant escalier, on comprend immédiatement que cette propriété a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails. L'étage intermédiaire abrite la luxueuse chambre principale, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains privative, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine moderne et ultramoderne : un véritable paradis pour les amateurs de cuisine.De là, vous accédez directement à la spacieuse terrasse avec sa grande piscine privée et son jardin magnifiquement entretenu, idéal pour se détendre.L'étage supérieur comprend trois autres chambres élégantes et une terrasse ouverte offrant une vue panoramique sur les montagnes et les parcours de golf environnants. De grandes baies vitrées à tous les niveaux offrent des pièces lumineuses et un cadre de vie agréable.L'intérieur de cette villa est doté d'un mobilier exclusif Roche Bobois et de pièces au design personnalisé, chacune dotée d'un charme et d'un caractère uniques.Cette propriété est un véritable joyau pour les acheteurs exigeants en quête d'un bien-être exceptionnel : une construction de haute qualité, un mobilier de bon goût et un emplacement unique dans l'un des complexes hôteliers les plus exclusifs de l'île.En tant que propriétaire au sein de l'Anahita Resort, vous bénéficiez d'un accès à de nombreux équipements exclusifs :Deux parcours de golf de championnat : Anahita Golf et Île aux Cerfs Golf ClubUn élégant club de plage avec accès direct au lagonUne restauration haut de gamme dans plusieurs restaurants et barsUn spa et centre de bien-être luxueuxSports nautiques, tennis, salle de sport et activités de loisirsUn service de location professionnel pour les propriétairesAnahita n'est pas seulement un complexe hôtelier, c'est un art de vivre. Ici, tranquillité, confort et vie active en harmonie avec la nature se conjuguent.

Nichée dans les enchanteurs terrains du nord d'Anahita sur la côte est de l'île Maurice, cette villa exquise proposée par Nestenn témoigne d'un savoir-faire raffiné et d'un design novateur. Surplombant le panorama pittoresque, elle offre des vues à couper le souffle sur le parcours de golf de championnat et le lagon turquoise cristallin.Merveille Architecturale :Une villa contemporaine, à la pointe du design, conçue par un architecte renommé, offrant 850m² d'espace de vie somptueux sur un généreux terrain de 2069m² s'étendant jusqu'au parcours de golf, assurant un terrain exclusif supplémentaire pour les propriétaires.Redéfinition du Luxe :L'entrée majestueuse présente une fontaine d'eau et de feu, menant à d'immenses baies vitrées importées spécifiquement pour cette villa. L'intérieur, orchestré par des designers internationaux, met en valeur des œuvres d'art fines et des créations contemporaines, principalement de Todd Merrill et de Cedric Lincoln.Paradis Gourmand :La cuisine d'exposition Gaggenau, intégrant des éléments naturels tels qu'une imposante pierre volcanique, est complétée par une cuisine industrielle entièrement équipée. La terrasse dispose d'un espace barbecue extérieur, d'un grand barbecue au gaz, d'un four à pizza, d'une machine à fumer, d'un rôtissoire, d'un robinet à bière et de réfrigérateurs.Espaces de Vie Élégants :Les espaces de vie lumineux, spacieux et élégants se connectent harmonieusement, créant une circulation fluide dans toute la villa. Les cinq chambres avec salle de bains privative respirent le luxe, la chambre principale étant méticuleusement conçue pour évoquer la sensation de vivre sur un luxueux yacht.Retraite Principale Inspirée d'un Yacht :La chambre principale, avec deux espaces dressing, s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi et chaises longues. Cette évasion exclusive reflète l'ambiance des expériences maritimes les plus raffinées.Havre de Divertissement :Le sous-sol est dédié au divertissement, avec un hammam, une salle de sport privée, une cave à vin avec une fenêtre en verre donnant sur la piscine, et une salle de cinéma qui se transforme en discothèque. La terrasse sur le toit offre le lieu idéal pour profiter de couchers de soleil, un lieu magique à couper le souffle.Confort Automatisé :La villa est équipée d'un ascenseur privé, d'un garage double et de nombreuses places de parking, garantissant commodité et facilité d'accès. L'environnement entièrement automatisé rehausse le confort et la sophistication.Une Oasis Inégalée :Préparez-vous à être captivé en entrant dans cette villa, où des plafonds imposants et des panneaux de verre expansifs encadrent la piscine et la mer infinie. La cuisine ouverte s'étend harmonieusement vers la terrasse et l'espace barbecue, créant un lieu idéal pour se divertir. La villa dispose de chambres avec salle de bains, d'un havre privé pour la chambre principale inspirée d'un yacht, et d'une oasis sur le toit avec un bar entièrement approvisionné.Un Monde Souterrain :Sous les principaux espaces de vie, la villa révèle un monde souterrain. Une salle de sport, un hammam, une salle de cinéma se transformant en discothèque et une cave à vin encastrée dans une paroi en verre surplombant la piscine vous attendent. Nichée sur le parcours de golf, un chemin privé mène au trou n° 15, offrant une vue envoûtante sur le golf.Style de Vie d'Anahita Golf Estate :Les plaisirs de posséder cette villa ne s'arrêtent pas là. Cette résidence accorde un accès exclusif au style de vie inégalé offert par Anahita Golf Estate. Immergez-vous dans un voyage culinaire avec neuf restaurants exquis sur la propriété, chacun offrant une expérience unique et délicieuse. Profitez de l'apogée de l'hospitalité avec l'accès à des installations de classe mondiale à l'Anahita Resort et au Four Seasons, garantissant que chaque moment est imprégné de luxe.Au-delà du Havre de la Villa :Embrassez la beauté naturelle et les opportunités de loisirs qui vous entourent - des deux plages privées, dont une sur la magnifique Ile Aux Cerfs, aux deux parcours de golf de 18 trous de championnat. Participez à des activités sportives avec des installations de pointe, englobant le tennis et le paddle tennis. C'est plus qu'une résidence ; c'est une invitation à un style de vie où chaque détail est conçu pour élever votre expérience de vie.

Découvrez ce superbe penthouse en duplex situé à Pointe aux Canonniers, offrant une vue panoramique imprenable sur le lagon et l'océan.Développé sur deux niveaux, ce bien d'exception totalise 227 m², dont 196 m² habitables, et propose des espaces de vie élégants, lumineux et parfaitement aménagés.Le penthouse comprend :3 chambres à coucher, dont 2 suites avec salle de bains attenante.Une troisième salle de bains.Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.Une suite parentale avec dressing.Une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie.De vastes terrasses permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer.À l'extérieur, une magnifique piscine privée surplombe l'océan, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir.Le bien est vendu entièrement meublé et dispose également de :Un parking souterrain sécurisé.Un espace de stockage privatif de 8 m².Une adresse privilégiée à quelques minutes des plages, des restaurants et des commodités de Grand Baie, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement de prestige.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Pointe aux Canonniers, découvrez une propriété pieds dans l'eau d'une rare élégance, proposée en toute confidentialité.Cette villa de prestige, édifiée sur un vaste terrain paysager de 3 700 m², offre environ 760 m² habitables et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le lagon turquoise et le mythique Coin de Mire.Elle comprend quatre spacieuses chambres en suite, de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, une immense véranda ouverte sur l'océan, un magnifique jardin arboré ainsi qu'une piscine offrant une vue panoramique sur la mer.Une propriété rare, alliant intimité, élégance et emplacement d'exception, à quelques minutes seulement des meilleures adresses du Nord de l'île.Contactez-nous dès aujourd'hui pour les informations détaillées et organiser une présentation privée de cette propriété d'exception.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 4 chambres actuellement en construction dans Les Allées du Golf, un lotissement exclusif situé autour d’un parcours de golf de 18 trous à Mont Choisy, dans le vibrant nord de Maurice. Construite sur un généreux terrain en pleine propriété de 966,45 mètres carrés, cette maison contemporaine offre une occasion rare d’acquérir une toute nouvelle propriété dans l’une des communautés golfeuses les plus prisées de l’île.La disposition d’un étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une chambre d’amis avec salle de bain attenante, et deux autres chambres partageant une salle de bain commune. De grandes ouvertures vitrées et une porte coulissante en galande relient le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée à une véranda couverte, créant une maison familiale lumineuse et aérée. Un bureau, un hall d’entrée et une zone utilitaire complètent les espaces intérieurs.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, d’un kiosque avec salle à manger, d’un plancha intégré et d’un bar de service, d’un foyer et d’une douche extérieure, le tout installé dans un jardin paysager avec un abri d’autocars couvert. En particularité, cette villa offre un accès direct au parcours de golf de Mont Choisy, un véritable havre pour les amateurs de golf.Vendue à 2 400 000 EUR (environ 2 739 000 USD), cette villa est vendue exclusivement à l’achat et pourra être louée une fois la construction terminée. Contactez Kevin Mohun, Century21 Maurice, pour organiser une visite.

Magnifique maison que j'ai visitée personnellement. Nichée dans le quartier prisé de Solaia, cette villa de 595 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain paysager de 2 002 m² et est vendue entièrement meublée. Elle offre 5 chambres en suite, dont une suite principale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et douche extérieure. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s’organisent autour d’un salon ouvert sur une grande terrasse et d’une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 16 m, d’un kiosque et d’une cuisine extérieure, idéale pour recevoir, avec de belles vues sur le trou n°3 du golf ainsi que sur les montagnes.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 10 % de taxe d'enregistrement, env. 1 % de frais de notaire, frais d'agence 2 %

Coup de cœur pour cette villa d’exception, véritable œuvre architecturale située dans le prestigieux quartier d’Hedonia, au nord du domaine. Nichée entre les trous 13 et 14, elle bénéficie d’une vue imprenable, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale et des panoramas uniques.D’une surface de 730 m² sur un terrain de 2 112 m², la villa s’étend sur trois niveaux et propose de vastes espaces de vie comprenant un coin TV, un salon, un bar, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. La propriété offre cinq chambres et cinq salles de bains, chacune pensée pour allier confort et élégance.La piscine invite à la détente, tandis qu’un superbe rooftop offre une vue à couper le souffle, idéal pour se relaxer ou recevoir. Cette villa constitue l’endroit parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en profitant d’un art de vivre harmonieux, associant élégance et sérénité.Maison vendue meublée.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !Prix de vente net hors frais d’acquéreur : 10 % de taxe d’enregistrement, env. 1 % de frais de notaire, 2 % de frais d’agence.

Un véritable paradis au bord de l’eau, cette superbe villa de 445 m² est idéalement située dans le quartier Rive Est, sur les parcelles nord du domaine, sur un terrain surélevé de 2 079 m², à proximité immédiate du Rive Est Park. Le jardin arboré bénéficie de son propre ponton et d’un accès direct au lagon. La villa a été conçue pour épouser au mieux la topographie naturelle du site et orienter chaque pièce vers le lagon ainsi que l’Île aux Cerfs. Elle est répartie sur deux niveaux :À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une grande piscine à débordement, un coin barbecue avec bar, un salon télévisé avec espace bureau et une chambre en suite.Au rez-de-jardin, trois chambres spacieuses en suite, offrant intimité et tranquillité, s’ouvrent sur le jardin paysager. La villa dispose également de nombreux espaces de rangement. Élégamment décorée dans un style tropical chic, elle saura vous charmer à coup sûr !Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !Prix de vente net, hors frais d’acquisition : 10 % de taxe d’enregistrement, env. 1 % de frais de notaire et 2 % de frais d’agence.

Découvrez une oasis de sérénité au cœur de la prestigieuse enclave de Péreybère, à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre de Grand Baie. Cette villa d'exception, disponible à l'acquisition pour les ressortissants étrangers, incarne l'élégance contemporaine et le raffinement insulaire dans ce qu'il a de plus pur. Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 villas, elle offre un cadre de vie exclusif et paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche de l'effervescence de Grand Baie.Édifiée sur un vaste terrain de 1 150 m², cette demeure en toute propriété séduit d'emblée par l'ampleur de ses volumes. La surface habitable de 330 m² se déploie avec une générosité rare, ponctuée d'une hauteur sous plafond impressionnante qui confère au séjour une dimension quasi cathédrale, amplifiant la sensation d'espace et de lumière. Le vaste séjour de 58 m², véritable épicentre de la vie domestique, s'ouvre largement sur une somptueuse terrasse de 99 m², elle-même prolongée par une piscine privée à débordement, longue et généreuse, véritable bassin de nage qui souligne l'ensemble du jardin dans toute sa longueur — une invitation à la détente et à la contemplation sous le ciel azur de l'île Maurice.La villa propose quatre chambres en suite, conçues comme de véritables refuges privés, alliant confort absolu, matériaux nobles et beaux volumes. Un bureau dédié offre un calme propice à la réflexion, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les passionnés d'art culinaire. Chaque détail a été minutieusement pensé : climatisation intégrale, buanderie fonctionnelle et finitions haut de gamme attestent de l'exclusivité du bien.L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un jardin paysager généreux et parfaitement entretenu, entièrement clôturé, garantit une intimité totale au sein de cette petite résidence confidentielle de 5 villas seulement. La propriété dispose également d'un garage spacieux avec porte télécommandée, alliant sécurité et praticité. Ici, le calme absolu d'un environnement préservé se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements de santé renommés et parcours de golf prestigieux qui font la renommée de Grand Baie et de sa région.Cette villa à Péreybère, portant la référence HESPERIDES, représente bien plus qu'un simple investissement immobilier. C'est l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un cadre de vie prestigieux, où l'ampleur des volumes, la générosité des espaces extérieurs et le calme d'une copropriété confidentielle se conjuguent à la proximité de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale sous le soleil ou un pied-à-terre d'exception, cette propriété saura séduire les investisseurs les plus exigeants en quête de prestige.Le prix de ce joyau est fixé à 1 197 000 €. Nous vous invitons à venir découvrir, lors d'une visite privée, tout le caractère unique de cette demeure qui redéfinit les standards de l'immobilier résidentiel à l'île Mauric

Cette superbe villa SCS de 393 m² est idéalement située à Mon Choisy, au cœur d’un domaine prisé. Érigée sur un terrain paysager de 992 m², cette demeure d’exception propose quatre chambres spacieuses, un bureau dédié et quatre salles de bains. Vous profiterez d’une piscine privée au sel, d’une vaste terrasse de 61 m² et d’un jardin parfaitement entretenu.L’intérieur séduit par son élégance, avec un séjour lumineux de 58 m² et une cuisine Scavolini équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit offre un confort absolu grâce à des dressings intégrés et une climatisation intégrale. L’autonomie énergétique est garantie par une installation solaire performante.Ce bien se distingue par ses finitions haut de gamme et sa proximité immédiate avec les écoles, le golf, les commerces et les services de santé. Un véritable havre de paix alliant modernité, confort et emplacement stratégique.Prix : 2 510 000 €. Référence : 16258.

À vendre - Balaclava. À 200 mètres de la plage, du golf sur la côte nord-ouest de l'île.Somptueuse villa de plain-pied d'une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 1121m². Composée de cinq chambres en suite, d'un salon de 50 m², d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine avec arrière cuisine.À l'extérieur, une terrasse, une très grande piscine de 68 m², une tonnelle balinaise, un jardin arboré, une intimité exceptionnelle au calme absolu.Stationnement pour véhicules privatifs.Accessible aux étrangers avec de nombreux avantages :- Permis de résidence permanent.- Conditions d’investissement et d’imposition avantageuses.- Terrain en toute propriété.- Gestion locative proposée.- Diversité impressionnante de loisirs : accès au spa fitness, hammam, jacuzzi, tennis et restaurant gastronomique épuciriem.- Livraison courant 2027 !Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et à Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez nous pour plus de détails !

Située au cœur de Tamarin, sur la très prisée côte ouest de l’île Maurice, cette villa de trois chambres en suite allie les avantages d’un emplacement central à l’intimité d’une résidence sécurisée au style resort. À moins de cinq minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles et commodités du quotidien, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Conçue pour favoriser un mode de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, la villa s’organise autour d’un espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s’ouvrent naturellement sur une terrasse couverte, un jardin paysager et une piscine privée. Une pergola ombragée crée un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité, tandis que le jardin luxuriant et les vues dégagées sur la montagne de La Tourelle offrent un environnement paisible tout au long de la journée.La suite parentale, idéalement située au rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès direct au jardin et à la piscine, créant un espace intime et confortable. À l’étage, deux autres chambres en suite disposent chacune de leur propre balcon avec vue sur les jardins, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, de la ventilation et du cadre verdoyant environnant.La propriété comprend deux places de stationnement privatives et fait partie d’un complexe soigneusement entretenu offrant à ses résidents une salle de sport privée, un restaurant sur place ainsi qu’un ensemble d’équipements de type resort qui enrichissent le quotidien tout en préservant l’intimité de chacun.Grâce à son agencement fonctionnel, son emplacement recherché et ses infrastructures de qualité, cette villa représente une excellente opportunité de profiter du style de vie décontracté qui fait la renommée de Tamarin comme l’une des destinations résidentielles les plus prisées de la côte ouest de l’île Maurice.

Dans une résidence de seulement 14 villas, découvrez le summum de la vie insulaire avec ces exceptionnelles villas de 4 chambres. Chaque résidence dispose d’une piscine privée, d’intérieurs spacieux et des finitions les plus fines, créant un sanctuaire serein de sophistication.Situé dans une enclave sécurisée et fermée, le complexe offre une expérience de vie complète avec bien-être et loisirs au cœur de la situation. Qu’il s’agisse de se détendre dans le sauna ou la salle de massage, de rester actif dans le centre de remise en forme entièrement équipé, ou de profiter de moments de détente dans le salon de billard, chaque détail a été conçu pour sublimer la vie quotidienne.Chaque villa a été soigneusement conçue pour créer une atmosphère paisible et intime. Des ouvertures généreuses laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que des jardins paysagers privés assurent un sentiment d’isolement et de sérénité.Parfaitement situées dans le très prisé Cap Malheureux, ces villas sont à quelques minutes de plages immaculées, de commodités quotidiennes et d’un mode de vie dynamique mêlant restauration, shopping et expériences culturelles.• Le prix demandé de ces biens commence à 1 422 715 € / EURO Un million quatre cent vingt-deux mille sept cent quinze. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Luxury Listings est ravi de vous présenter une opportunité côtière rare et prestigieuse : un sanctuaire pieds dans l’eau, entièrement neuf et prêt à habiter, situé en plein cœur de la station balnéaire animée de Grand Baie. Cette résidence d'exception de trois chambres est accessible aux acheteurs étrangers sous le régime prisé du G+2. Elle offre l'avantage très recherché d'un permis de résidence immédiat dès l'acquisition, sans aucun frais d'agence à prévoir.Conçu pour sublimer un panorama marin à couper le souffle, l'appartement propose un agencement ouvert et fluide, où une cuisine américaine moderne s'ouvre harmonieusement sur un vaste espace de vie et de salle à manger. Cette pièce de réception élégante se prolonge directement sur une généreuse terrasse couverte, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur face à une vue imprenable sur l'océan étincelant.L'espace nuit a été minutieusement pensé pour allier confort et raffinement. Véritable havre de paix, la suite parentale luxueuse dispose d'une élégante salle de bain attenante et d'un dressing dédié. Deux autres chambres d'un grand standing se partagent une seconde salle de bain aux finitions impeccables, idéale pour accueillir famille ou invités. Pour un confort absolu, une place de parking privée complète ce bien.Bénéficiant d'un emplacement géographique hors pair, cette résidence offre un style de vie balnéaire d'un luxe inégalé. Les résidents privilégiés profitent d'un accès exclusif à une magnifique piscine commune située en bord de mer, ainsi qu'à un accès direct à la marina — un véritable paradis pour les passionnés du grand large et les investisseurs avisés.

Imaginez un quotidien digne d’un séjour dans un resort cinq étoiles. Niché sur la côte ouest ensoleillée de l’Île Maurice, un nouvel art de vivre en bord de mer s’offre à vous. Ce somptueux penthouse doté de 4 chambres et 4,5 salles de bains réinvente le prestige côtier, devenant votre propre sanctuaire privé où tradition et élégance contemporaine s’unissent. En sortant de chez vous, profitez d'un accès direct à une plage de sable blanc immaculée, qui semble n’appartenir qu’à vous. Une seule et unique opportunité subsiste au cœur de cette collection exclusive de 8 penthouses. L'architecture épouse avec grâce les lignes courbes des célèbres bungalows de l'hôtel La Pirogue. Conçues en pierre naturelle et en bois noble, ces résidences se fondent harmonieusement dans des jardins tropicaux luxuriants. Au centre de cette oasis privée, une superbe piscine à débordement vous invite à une déconnexion totale dans un calme absolu.Le penthouse propose des espaces de vie vastes et aérés, pensés pour un confort absolu. Les hauts plafonds et les larges baies vitrées coulissantes effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une transition fluide vers la nature environnante. Une ventilation transversale naturelle préserve la fraîcheur de l'habitat, tandis qu'un ascenseur privé vous conduit directement chez vous pour une intimité et une sécurité totales.À l’intérieur, la décoration bohème-chic capture toute la douceur de vivre insulaire, mêlant confort décontracté et finitions haut de gamme. Le style moderne et épuré dévoile une cuisine ouverte design qui s’ouvre sur les jardins, sublimée par une palette de teintes côtières apaisantes. Dans la suite parentale, de superbes claustras en bois séparent subtilement la chambre de la salle de bains pour préserver l'harmonie visuelle. Chaque chambre s'ouvre directement sur l’extérieur, offrant un refuge paisible en fin de journée. Résider ici vous ouvre les portes d’un univers de services hôteliers cinq étoiles à travers deux des resorts les plus prestigieux de l’île. À votre disposition immédiate : 5 piscines, 10 restaurants d'exception, un spa de luxe, une salle de sport entièrement équipée et un club enfants. Un service de conciergerie dédié veille sur votre quotidien pour vous garantir une sérénité absolue.Au-delà du lagon turquoise et du panorama majestueux sur les montagnes, le meilleur de l’Île Maurice se trouve à seulement quelques minutes. Explorez les sentiers verdoyants des Gorges de la Rivière Noire, la terre des sept couleurs de Chamarel ou le site historique du Morne Brabant. Pour les amateurs de sport, profitez des vagues de Tamarin pour le surf, du Morne pour le kitesurf, ou peaufinez votre swing sur les parcours de golf de championnat de Tamarina et Heritage Le Telfair.Accessible aux acheteurs internationaux sous le régime PDS (Property Development Scheme).

Découvrez cette villa de prestige située au cœur de Grand Baie, offrant un cadre de vie exclusif dans un domaine résidentiel sécurisé. Cette propriété d’exception de 344 m² habitables s'érige sur un terrain paysager de 722 m², proposant cinq chambres spacieuses et trois salles de bains. Vous profiterez d'un extérieur raffiné avec piscine privée et une vaste véranda, le tout conçu pour un confort absolu.L'intérieur, entièrement climatisé, se distingue par ses volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La suite parentale, dotée d'un dressing, offre une intimité optimale, tandis que les prestations haut de gamme incluent un garage privé et une buanderie dédiée.Idéalement située, cette villa vous place à proximité immédiate des écoles, des commerces, des centres médicaux et des parcours de golf. Résider dans ce complexe vous donne accès à une salle de gym équipée et garantit une sérénité totale grâce au groupe électrogène de la résidence. Une opportunité rare alliant élégance, modernité et emplacement stratégique.

Découvrez cette magnifique villa PDS située au cœur de Grand Baie, offrant un cadre de vie privilégié et serein. Cette propriété de prestige s'étend sur une surface habitable de 271 m² au sein d'un terrain privatif de 670 m². La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, le tout agrémenté d'une piscine privée et d'un jardin soigné.Les espaces intérieurs, entièrement climatisés, privilégient le confort et la fonctionnalité avec des dressings et une buanderie. La vaste véranda constitue un véritable prolongement du salon vers l'extérieur, invitant à la détente face à la piscine. L'agencement des chambres assure une intimité totale pour chaque membre de la famille.Idéalement située, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, aux commerces et aux infrastructures médicales, tout en étant proche du golf. Un garage privé et un accès à la salle de gym complètent cet ensemble d'exception, parfaitement sécurisé.

Situé sur les flancs de la montagne dans le morcellement très recherché de Marguery à Rivière Noire, ce magnifique chalet en bois de 425 m² offre un cadre de vie hors du commun. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lagon et le majestueux Morne Brabant.Les Atouts Majeurs de la Propriété: - Grands volumes et confort tropical : Érigée en 2006, la villa dispose de 3 chambres spacieuses et de chaleureux espaces de vie ouverts, profitant d’une excellente ventilation naturelle croisée.- Vaste terrain et potentiel d’extension : La propriété repose sur une parcelle exceptionnelle de 3 045 m², dont une surface de 325 m² reste encore constructible, offrant une opportunité rare d'agrandissement ou de développement de projet connexe.- Espace extérieur premium : Une grande varangue et un deck en bois entourent une superbe piscine chauffée à débordement, idéale pour contempler le panorama en toute saison.- Autonomie et équipements de qualité : La villa est vendue entièrement meublée. Elle dispose d'un système de chauffe-eau solaire et gaz ainsi que d'une autonomie en eau optimale grâce à une capacité de stockage de 12 000 litres.- Localisation : Morcellement Marguery, Rivière Noire - Superficie de la maison : 425 m²- Superficie du terrain : 3 045 m² (dont 325 m² constructibles)- Prix : Vendu entièrement meublé Un bien d'une sérénité absolue combinant le charme authentique du bois et un emplacement d'exception sur la côte Ouest.

Découvrez la villa Guetali, un modèle bioclimatique de la gamme Nomadic, offrant 2 à 4 chambres sur une surface habitable de 175 m², à partir de 1 006 000 €.Pensée pour allier confort, architecture contemporaine et respect de l'environnement, cette villa propose un vaste espace de vie lumineux de 55 m² à l'étage, prolongé par une généreuse véranda de 61 m² avec une vue exceptionnelle sur le lagon et l'océan.Au rez-de-jardin, deux chambres en suite avec accès direct à la terrasse et à la piscine offrent un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature.Accessible aux acquéreurs mauriciens et aux investisseurs étrangers.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.