ventes immobilier de luxe à Wolmar Villa Road, Île Maurice

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'une des villas les plus prestigieuses de l'île, située sur la plage de Wolmar, à proximité de Flic en Flac et Tamarin, au sein d'un prestigieux hôtel 5 étoiles-luxe faisant partie du groupe The Leading Hotels of the World.Cette villa de rêve bénéficie d'un emplacement d'exception dans une résidence en bord de mer sur la côte ouest, idéalement située à proximité des commodités et d'un parcours de golf 18 trous. Au sein d'une résidence de seulement 17 biens d'exception en bord de mer, face au majestueux Morne, ces propriétés ont été créées pour une clientèle en quête de rareté. Comme des joyaux posés sur la plage de Wolmar, elles offrent une vue spectaculaire sur la mer. Cette villa d’exception, d'une surface de vie de 336 m², repose sur un terrain d'environ 500 m², avec un accès direct à la plage. Elle dispose de 4 chambres en suite, d'un grand espace de vie s'ouvrant sur une terrasse et une piscine à débordement privative ainsi qu’un kiosque. Un véritable bijou, conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. En devenant propriétaire de cette villa de luxe, vous bénéficierez des services et des équipements d'un hôtel 5 étoiles-luxe de renommée mondiale, qui est la maison mère de ce projet. Récemment rénové, cet hôtel assurera la gestion locative de la villa. En tant que propriétaire, vous aurez accès à des services haut de gamme tels qu'un majordome en villa, une conciergerie 24/7 avec 2 concierges Clefs d'Or, 4 restaurants dont 1 gastronomique, 2 bars, un spa holistique d'environ 1000 m², un club pour enfants, 2 courts de tennis, un centre d'affaires, des boutiques, une piscine commune chauffée, et bien plus encore. Ce projet immobilier mixte combine le plaisir d'achat au sein d'un resort 5 étoiles-luxe historique avec un fort potentiel de rentabilité. Chantier en fin de construction. Vendu meublé et équipé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.

Découvrez un art de vivre unique dans cet appartement de prestige situé sur la côte ensoleillée de Rivière Noire, à l'Île Maurice. Ce bien exceptionnel, au premier étage de la résidence, bénéficie de finitions haut de gamme et d’espaces intérieurs et extérieurs spacieux, créés pour offrir un cadre de vie incomparable. Dès l’entrée, un élégant hall mène à un vaste espace salon-cuisine à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure généreuse. Ce vaste espace extérieur est idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille, le tout avec vue sur des jardins tropicaux luxuriants. L’appartement comprend trois chambres luxueuses, toutes en suites, ainsi qu’un accès direct à un balcon privé, offrant un espace de tranquillité absolue. L’agencement des espaces et le choix des matériaux allient confort moderne et élégance raffinée. Les résidents de cette résidence exclusive ont accès à des infrastructures exceptionnelles de 2 resorts de luxe : cinq piscines, de vastes jardins tropicaux, un spa, une salle de fitness ultra-moderne et un accès direct à une plage de 1,5 km. Le service de conciergerie est disponible 24h/24 pour satisfaire chaque besoin. De plus, les hotels propose des services de restauration raffinés, avec des restaurants offrant une variété de saveurs internationales dans un cadre sophistiqué. En devenant propriétaire de cet appartement, vous pouvez obtenir un permis de résidence à l'île Maurice, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Un Cadre de Vie Exceptionnel à Wolmar, Île Maurice Située à seulement 80 mètres de la plage de sable blanc de Wolmar, Flic-en-Flac sur la côte ouest de l‘île Maurice un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Morne Brabant et la Tourelle. Profitez d’une palette de couleurs saisissantes, d’une végétation luxuriante et de couchers de soleil inoubliables. Cette résidence, avec ses jardins tropicaux et ses paysages luxuriants, garantit intimité, espace et services de grande qualité. La gestion hôtelière est assurée par le prestigieux groupe Maradiva Villas Resort & Spa. Les rendements locatifs sur les biens proposés à la vente atteignent plus de 6% NET. Les propriétaires bénéficient également de l’accès à toutes les installations des hôtels du groupe et de la possibilité de séjourner dans leur bien jusqu’à 120 nuits par an. Penthouse 3 Chambres avec Piscine Privative Seulement 4 penthouses de cette typologie sont disponibles. Avec une piscine privée sur le toit, ils offrent une vue panoramique sur les merveilles de la nature mauricienne. La terrasse suspendue entre le ciel bleu et les eaux cristallines prolonge naturellement l’intérieur luxueux. Matériaux nobles et tissus ethniques composent une décoration d’une beauté inégalée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Propriété de prestige en front de mer – Côte Ouest de l’Île Maurice Face au Morne, les derniers rayons du soleil embrasent l’horizon. En contrebas, une promenade pavée traverse des jardins tropicaux luxuriants jusqu’à la plage immaculée de Wolmar. Ici, l’exclusivité se vit véritablement les pieds dans l’eau, dans l’un des emplacements les plus convoités de la côte ouest de l’île Maurice, à proximité immédiate de Flic-en-Flac et de Tamarin. Cette villa pieds dans l’eau d’exception, intégrée à un ensemble ultra-confidentiel de seulement dix-sept résidences de prestige, offre une vue panoramique spectaculaire sur le lagon azur, les couchers de soleil et l’iconique Morne Brabant, avec la montagne de La Tourelle en toile de fond. Une œuvre architecturale contemporaine en harmonie avec la nature Pensée comme une véritable œuvre architecturale par DH Architecture, la villa conjugue élégance contemporaine, lignes épurées et matériaux nobles, dans un dialogue subtil entre intérieur et extérieur. Architecture contemporaine : toitures légères, patios végétalisés et ventilation naturelle optimisée Matériaux nobles et durables : pierre locale, bois exotique, bambou, carrelage grand format 60×120 cm finition « Lao Sand » Volumes majestueux : séjour cathédrale ouvert sur la terrasse et la mer Cuisine haut de gamme : plan de travail Sapienstone®, électroménager Bosch®, cellier propriétaire et buanderie séparée Suites privées & art de vivre tropical Quatre suites climatisées, chacune avec dressing aménagé et salle de bain privative Équipements premium : double vasque Roca®, robinetterie Paffoni® Extérieurs dédiés à la détente : varangue ombragée, deck en bois exotique, douche extérieure Jardin tropical paysagé, dessiné par un architecte paysagiste Accès direct au lagon : depuis votre jardin, une promenade pavée mène directement au sable blanc et au lagon turquoise de Wolmar. Prestations hôtelières 5 étoiles incluses Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à des services hôteliers cinq étoiles, assurant un confort absolu et une gestion sans contrainte : Gestion hôtelière et conciergerie 24/7 Room service, housekeeping, service de majordome Club de plage privé, piscines, spa Clarins, centre de remise en forme Kids club, sports nautiques, court de padel Avantages exclusifs dans les restaurants et bars gastronomiques du resort Normes de construction anticycloniques internationales et traitement des eaux usées via la station du resort. Un investissement immobilier à forte valeur ajoutée à l’île Maurice Rendement locatif net propriétaire estimé : 6 à 8 % (hors occupation personnelle) Acquisition ouverte aux étrangers, avec permis de résidence pour toute la famille Fiscalité mauricienne attractive : taux d’imposition unique à 15 %, absence de taxe sur la plus-value et sur la succession en ligne directe Vivre ou investir, l’excellence absolue Cette villa pieds dans l’eau à Wolmar représente une opportunité immobilière unique à l’île Maurice, alliant rareté foncière, prestations hôtelières de luxe, vue iconique sur Le Morne et art de vivre tropical d’exception. Entre Flic-en-Flac et Tamarin, dans la partie la plus ensoleillée de l’île, Shoba – Villas & Residences by Maradiva réunit seulement 7 villas, 8 appartements et 2 penthouses lovés sur la plage de Wolmar. Villa 2 en est la perle rare : un refuge intimiste où le luxe discret se fond dans la nature tropicale. Contactez Gadait International pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre mauricien le plus exclusif.

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 170 850 000 MUR (3 350 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 177 990 000 MUR (3 490 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Voici une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où l'élégance d'une villa se transpose au sommet, avec un panorama inégalé et un confort exclusif. Ces penthouses de 4 chambres, en pleine phase d’achèvement, bénéficient d'une revalorisation subtile, confirmant l’intérêt croissant pour ce développement prestigieux. C'est le moment idéal pour en faire profiter vos clients avant que la demande ne redéfinisse les opportunités. Caractéristiques Distinctives Avec une surface spacieuse de 394 m², chaque penthouse propose quatre chambres en suite, un jacuzzi privé et un accès exclusif par ascenseur. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à des baies vitrées coulissantes, créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux choisis, tels que le bois et la pierre naturelle, apportent une atmosphère apaisante et intemporelle, tandis que la décoration intérieure, à la fois contemporaine et boho-chic, rappelle le raffinement décontracté de la région. Un Style de Vie Hôtelier en Toute Intimité Les résidents profitent d’un accès privilégié à 1,5 km de plage privée et de multiples piscines, ainsi qu'à un éventail de restaurants raffinés proposant des expériences culinaires uniques. Le centre de bien-être spa de 1 000 m², inspiré par l’Asie, propose des soins luxueux pour des moments de détente inégalés. Les amateurs de golf bénéficient de tarifs préférentiels dans les meilleurs parcours de l'île, tandis que des activités exclusives pour tous les âges viennent enrichir le quotidien. Un Investissement d’Exception sur l’île Maurice Ces penthouses offrent bien plus qu'une résidence ; ils représentent une opportunité d'investissement dans l'immobilier de luxe, avec un potentiel de valorisation remarquable. Pour découvrir cette expérience de vie unique et organiser une visite privée, contactez dès maintenant nos conseillers spécialisés.

Positionnédans l’un des environnements les plus exclusifs du littoral ouest de l’îleMaurice, Shoba by Maradiva incarne l’essence d’un art de vivre tropical raffinédans un cadre véritablement privilégié. Situé directement sur une plageimmaculée de sable blanc et surplombant un lagon paisible avec des vuesdégagées sur Le Morne, le développement offre une combinaison rare d’intimité,d’élégance et de beauté naturelle.Cettecollection intimiste de résidences a été conçue pour offrir un niveau élevé deconfidentialité et un luxe discret, avec un nombre limité de villasharmonieusement intégrées dans un environnement paysager luxuriant. L’approchearchitecturale privilégie l’ouverture, la fluidité et l’harmonie avec lepaysage côtier, permettant à chaque résidence de profiter pleinement de lalumière naturelle, des brises marines et de panoramas spectaculaires.Lestyle de vie y est sublimé par une intégration fluide de services sur mesure etd’expériences soigneusement sélectionnées, offrant le confort d’une résidenceprivée associé à la sophistication d’un environnement entièrement servi. Chaquedétail est pensé pour créer une sensation d’aisance absolue, où le raffinementrencontre la douceur du rythme insulaire.Lavilla de quatre chambres à Shoba by Maradiva a été imaginée comme un refugecôtier privé, où volumes généreux et design élégant s’unissent pour créer unerésidence au caractère exceptionnel. Idéalement orientée pour préserverl’intimité tout en maximisant les vues sur l’océan, elle bénéficie d’un accèsprivilégié à la plage et d’une connexion apaisante avec la nature environnante.Lavilla comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes,conçues comme de véritables espaces de retraite. Les intérieurs se distinguentpar des palettes douces et neutres, des matériaux haut de gamme et uneattention minutieuse aux détails, créant une atmosphère à la fois sophistiquéeet accueillante. De larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelleabondante tout en encadrant des vues soigneusement composées sur les jardins etl’océan.L’espacede vie principal s’organise en un vaste plan ouvert réunissant salon, salle àmanger et espaces de réception, tous prolongés vers l’extérieur par de largesbaies coulissantes. Cette continuité s’étend vers une généreuse terrassecouverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente face àla mer. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et desfinitions élégantes, associe fonctionnalité et esthétique contemporaine épurée.Àl’extérieur, la villa s’ouvre sur un jardin tropical privé, offrant un cadreintime et luxuriant qui renforce le sentiment d’exclusivité. La piscine àdébordement constitue le point central de cet espace extérieur, reflétant leciel et prolongeant visuellement la ligne de l’horizon. Des espaces de détentesoigneusement aménagés permettent de profiter pleinement du cadre, entre ombreet soleil, dans une atmosphère paisible.Lesprestations incluent également la climatisation intégrée, des finitionshautement résistantes adaptées à un environnement côtier, de nombreux espacesde rangement et un parking privé. Chaque élément a été pensé pour garantirconfort, durabilité et élégance intemporelle.Posséderune villa à Shoba by Maradiva va bien au-delà de l’acquisition d’un bienimmobilier : c’est accéder à un style de vie complet, fondé sur des servicespersonnalisés et des équipements d’exception. Les résidents bénéficientnotamment de services de conciergerie, de restauration en villa etd’expériences bien-être dédiées à l’art de vivre.Unesélection de restaurants raffinés, d’espaces de détente et d’activités deloisirs permet de passer aisément d’une intimité absolue à des expériences plusanimées et soigneusement organisées. Le lagon calme invite à la baignade et auxactivités nautiques, tandis que les environs offrent des golfs, des boutiqueset des destinations côtières dynamiques.Alliantvie en bord de mer exclusive, design raffiné et services haut de gamme, cettevilla de quatre chambres représente une opportunité rare de découvrir Mauricedans ce qu’elle a de plus sophistiqué. Qu’il s’agisse d’un refuge privé ou d’uninvestissement à long terme, elle incarne un art de vivre où le luxe se traduitpar l’espace, la sérénité et une attention parfaite aux détails.

Référence : DIP821VBFMARAccessibilité : Mauriciens & Etrangers (achat donnant droit au permis de résidence permanent)Lieu : Wolmar proche Flic en Flac, Ile MauriceCatégorie : Projet sur planStatut : En construction - Livraison prévue en décembre 2025Type : Appartements, Penthouses, Villas & 1 Villa pieds dans l’eauDescription de la villa : Villa pieds dans l’eau de 4 chambres avec salles de bain attenantes, dressing, grand salon & salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau, buanderie, terrasses, jardin, sublime piscine de 32 m² avec accès direct à mer, garage…La villa est vendue meublée.Surface : 462 m² (intérieur : 299 m² / extérieur : 163 m²)Surface terrain : 1035 m²Vue imprenable mer & Morne Commodités : Accès hôtel 5* Maradiva Resort & Spa, à ses infrastructures (Spa, restaurants…) & à sa plage et proche restaurants, commerces, bars, centres sportifs, écoles…Avantages :- Accès VIP à l’hôtel 5 étoiles Maradiva Resort & Spa (Restaurants, piscines, plage…)- Privilèges et aménagements exceptionnels pour les propriétaires- Pas de vis-à-vis- Accès plage à pied- Intimité unique et paysage arboré- Grand terrain en toute propriété - Permis de résidence permanentPrix de vente:Villa pieds dans l’eau meublée : 5,500,000 EUR hors frais diversPack meubles inclus : 240,000 EURDécouvrez ce projet immobilier exceptionnel où 17 propriétés de rêve ont été soigneusement conçues pour vous offrir une expérience inoubliable. La plage de sable blanc vous invite à la détente et le coucher de soleil est tout simplement extraordinaire. Cette résidence se trouve aux abords du Maradiva Resort & Spa, un remarquable complexe hôtelier de luxe 5 étoiles à l'île Maurice, qui fait partie des ''Leading Hotels of the World''. Découvrez cette expérience de vie mauricienne de première classe avec une architecture incarnant l'élégance contemporaine.Le projet comprend 7 villas de luxe, 8 appartements et 2 penthouses.VILLAS EN BORD DE MER !Cette villa représente la perfection dans les détails. L'ambiance intérieure, allie élégance et modernité. Avec 4 chambres ensuite, les villas offrent un espace de vie majestueux, avec terrasse extérieure et piscine privée à débordement, accès direct au lagon depuis votre villa et vue de rêve. Des prestations intérieures exceptionnelles au service de grands volumes de vie. Ici, luxe et confort se conjuguent pour créer un cadre de vie prestigieux.MARADIVA RESORT & SPA • Service de majordome disponible dans la villa - 2 concierges Clefs d'Or• Service de conciergerie 7 jour sur 7 (services à la villa, excursions, comptoir nautique)• 1 piscine commune chauffée en hiver• 4 restaurants dont 1 restaurant gastronomique• 2 bars• 1 spa holistique primé (1000m², 6 salles de soins)• 1 club pour enfants• 1 centre de fitness avec entraîneur privé• 1 ponton à bateaux (ski nautique, snorkeling, voilier, pédalo, kayak, planche à voile, paddle board)• 2 courts de tennis• Comptoir de change 7 jours sur 7• 2 boutiques (montres et vêtements de marque), 1 galerie d'art, 1 fleuriste• 1 centre d'affaires 100% connecté et équipé• 1 infirmerie avec médecin 7 jours sur 7OPTEZ POUR UNE VILLA A DEUX PAS D’UN LAGON TURQUOISE !!!Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

Penthouse de luxe avec piscine privée – Île Maurice   Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T4 neuf de 147 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque.   Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés Type : Penthouse T4 (4 pièces) Superficie habitable : 147 m² Étage : 2e étage Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 94 m² Piscine privative de 34 m² Stationnement : Parking intérieur sécurisé Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés Façade et structure aux normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 130 000 € TTC Prix : 77 500 000 MUR (1 550 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables Conclusion  Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien d’exception dans un cadre paradisiaque à l’Île Maurice !

Investissement luxe Maurice : Penthouse T5 avec piscine à Wolmar Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T5 neuf de 189 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque. Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés Type : Penthouse T5 (5 pièces) Superficie habitable : 189 m² Étage : 2e étage Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 112 m² Piscine privative de 32 m² Stationnement : Parking intérieur sécurisé Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés Façade et structure aux normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 145 000 € TTC Prix : 89 750 000 MUR (1 795 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables   Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui.

Appartement T4 avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cet appartement T4 neuf de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégré à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Appartement T4 (4 pièces) Superficie habitable : 118 m² Étage : Rez-de-chaussée Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 29 m² Jardin privatif de 74 m² Piscine privative de 18 m² Stationnement : Parking extérieur Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 96 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cet appartement bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cet appartement ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin, piscine et normes écologiques avancées Prix : 68 340 000 MUR (1 340 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

SerenaResidences révèle une expression rare et raffinée de la vie côtière au sein del'une des enclaves les plus prisées de la côte ouest de l'île Maurice.Idéalement positionné entre Flic-en-Flac et Tamarin, et à quelques instantsseulement des rives immaculées de Wolmar, le développement capture l'essenced'un style de vie insulaire sophistiqué. Entouré de luxuriants paysagestropicaux et encadré par le lagon turquoise d'un côté et de dramatiquessilhouettes montagneuses de l'autre, la résidence offre une atmosphère desérénité, d'exclusivité et d'élégance intemporelle. Conçu comme une adresseintimiste avec un nombre limité de résidences, il garantit à la fois intimitéet une connexion profonde avec son environnement exceptionnel.Ausein de ce cadre distingué, le penthouse de trois chambres représente le summumde la vie de luxe, offrant une perspective élevée et une expérience de style devie véritablement exceptionnelle. Occupant une position privilégiée en dernierétage, le penthouse se distingue par de vastes volumes, des détailsarchitecturaux raffinés et une abondance de lumière naturelle. L'espace de vieprincipal se déploie comme un espace en open space harmonieux, où les espacessalon, repas et cuisine se prolongent sans effort sur une vaste terrasse,créant une fluidité intérieure-extérieure immersive idéale aussi bien pour ladétente que les réceptions.Lacaractéristique définissante du penthouse réside dans ses remarquables espacesde vie extérieurs. De généreuses terrasses s'étendent pour révéler despectaculaires vues panoramiques sur le lagon, le littoral et les montagnesenvironnantes. Dans de nombreux agencements, un sanctuaire privé sur le toitenrichit encore davantage l'expérience, doté d'une piscine élégamment conçue etd'un espace lounge, offrant un cadre retiré pour des rassemblements intimes ouune contemplation tranquille. Ce refuge élevé offre des panoramas ininterrompuset un sentiment d'ouverture véritablement sans égal.Lestrois chambres en suite ont été conçues comme des havres privés de confort etde raffinement, chacune soigneusement positionnée pour maximiser l'intimité etles vues. La suite parentale est particulièrement frappante, dotée deproportions généreuses, d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bainmagnifiquement aménagée qui évoque une ambiance de spa à travers l'utilisationde matériaux nobles et de finitions subtiles. Les chambres supplémentairesreflètent la même attention aux détails, combinant des agencements spacieuxavec une esthétique chaleureuse et contemporaine qui renforce l'harmoniegénérale de la résidence.Àtravers tout le penthouse, les intérieurs sont définis par une palette de tonsnaturels, des matériaux de haute qualité et un artisanat méticuleux. Des lignesarchitecturales épurées sont adoucies par des textures et la lumière, créant unenvironnement équilibré qui se révèle à la fois sophistiqué et accueillant. Delarges ouvertures permettent à la lumière du jour d'inonder les intérieurs touten garantissant une connexion visuelle permanente avec le paysage environnant,renforçant le sentiment de tranquillité et d'exclusivité qui définit larésidence.Lavie à Serena Residences est enrichie par une collection d'équipements conçuspour compléter ce style de vie élevé. Une magnifique piscine commune paysagéeoffre un environnement serein pour la détente, entourée d'une verdureluxuriante qui renforce le sentiment d'intimité et de calme. La naturesécurisée et discrète de la résidence garantit la tranquillité d'esprit, tandisque la composition générale du développement favorise une expérience de vieharmonieuse et raffinée. Chaque élément a été soigneusement élaboré pour offrirun équilibre sans effort entre confort, élégance et beauté naturelle.Cepenthouse de trois chambres est bien plus qu'une résidence ; c'est unedéclaration de vie insulaire sophistiquée, où espace, lumière et vuespanoramiques se conjuguent pour créer une demeure extraordinaire. Il offre unerare opportunité de vivre l'île Maurice depuis une position de privilègeabsolu, où chaque détail est conçu pour inspirer et chaque moment est façonnépar la beauté et la tranquillité.

Penthouse en bord de mer surplombant l’océan Indien, sur la côte ouest prisée de Maurice. L’un des trois seuls penthouses d’une collection exclusive de seulement 45 résidences en pleine propriété, cette maison de 394,84 m² combine une vue panoramique sur l’océan avec des avantages privilégiés pour la propriété des célèbres resorts La Pirogue et Sugar Beach.Inspiré par l’architecture légendaire de La Pirogue, les lignes de toit distinctives confèrent au complexe son identité unique. Le penthouse de quatre chambres a été conçu pour maximiser la lumière, l’espace et son cadre exceptionnel en bord de mer, avec de vastes espaces de vie à aire ouverte s’étendant sur de généreuses terrasses surplombant l’océan Indien.Les matériaux naturels, notamment la pierre volcanique, le marbre et les plafonds en bois, apportent chaleur et authenticité aux intérieurs contemporains sophistiqués, tandis que chaque finition a été soigneusement choisie pour refléter l’élégance discrète de la vie côtière mauricienne.La propriété s’étend bien au-delà de la résidence elle-même. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié aux vastes installations lifestyle de La Pirogue et Sugar Beach, comprenant six restaurants, huit bars, un spa et un hammam de luxe, une spectaculaire piscine de 430 m², des courts de tennis et des privilèges exclusifs de golf à la fois au Golf Club de l’Île aux Cerfs et au Tamarina Golf Club.Points forts de la propriété :Nouveau développement en bord de merDisponible pour les acheteurs étrangersPropriété en pleine propriétéÉligibilité au permis de séjour PDSL’un des trois seuls penthousesCollection boutique de seulement 45 résidences394,84 m² d’espace habitable4 chambres4 salles de bainÉtudesEspaces de vie et de réception, à aire ouvertePanoramiques panoramiques de l’océan IndienFinitions naturelles haut de gamme incluant le marbre, la pierre volcanique et le boisEmplacement en bord de mer sur la côte ouestAchèvement prévu au quatrième trimestre 2027Privilèges de la station :Accès privilégié aux stations de La Pirogue et Sugar BeachAccès à la plageSix restaurants et huit barsPiscines de la station balnéaireGymnase et courts de tennisInstallations pour sports nautiquesAccès au Kids' Club (sous réserve de disponibilité)Tarifs préférentiels au Île aux Cerfs Golf Club et au Tamarina Golf ClubRéductions des propriétaires sur la restauration, les soins au spa et l’hébergement des invitésQue vous recherchiez une résidence exceptionnelle en bord de mer, une maison de vacances de luxe ou un déménagement permanent à l’île, ce penthouse offre un niveau d’exclusivité rarement accessible sur l’île.L’un des trois seuls penthouses. Une résidence que peu posséderont.

Ce penthouse de quatre chambres en suite, d'une surface totale de 395 m², comprenant une belle terrasse de 106 m² avec jacuzzi, offre des espaces de vie vastes et aérés avec des finitions de haute qualité. De grandes baies vitrées peuvent s’ouvrir entièrement afin d’offrir aux résidents la sensation de vivre à l’extérieur. Un pack meubles disponible sur demande.   Un projet d’exception, signé par deux acteurs majeurs du secteur Devenez propriétaire de ce projet immobilier luxueux de 45 logements situés sur la côte ouest de l’île, entre Flic-en-Flac et Tamarin. Il est développé conjointement par l'un des principaux promoteurs immobiliers de Maurice et l'un des groupes hôteliers les plus réputés de l'île. En intégrant votre bien dans le parc locatif, vous pourrez rentabiliser votre investissement tout en profitant de votre résidence 60 nuits par an et bénéficierez d’un accès privilégié aux deux hôtels 5 étoiles du groupe. Suite à son succès commercial, seuls quelques appartements de 3 chambres et penthouses de 4 chambres restent disponibles à la vente. Projet en construction actuellement.

Investissez dans l'exceptionnel avec cet appartement en rez-de-chaussée à l'Île Maurice. 3 chambres, décoration élégante, balcon avec vue panoramique. Profitez d'un jardin privé et d'une piscine, avec un accès aux services du Maradiva Villas Resort & Spa. Une opportunité rare de luxe et de rentabilité. Vivez l'expérience ultime du bord de mer dans notre appartement d'exception en rez-de-chaussée. 3 chambres, intérieur élégant, et un balcon offrant une vue à couper le souffle. Profitez d'un jardin privé et d'une piscine, avec un accès aux services exclusifs du Maradiva Villas Resort & Spa. Investissez dans un projet mixte offrant jusqu'à 6% de rendement annuel. Cette opportunité unique à l'Île Maurice vous promet le mariage parfait entre luxe tropical et investissement judicieux. Contactez-nous pour en savoir plus.

Penthouse en Bord de Mer Vues Exceptionnelles! Jardin Piscine - île Maurice  Vivez l'ultime expérience en bord de mer avec ce penthouse de 3 chambres offrant des vues panoramiques sur la montagne du Morne et l'océan. L'intérieur raffiné, la cuisine moderne et la terrasse en rooftop avec piscine privée créent une oasis de luxe. Idéal pour les investisseurs, avec jusqu'à 120 jours d'utilisation par an et un rendement annuel attendu de 6% grâce à la gestion hôtelière du Maradiva Resort. Points Forts : Design Intérieur Exquis : Optimisant l’espace et la lumière naturelle, ce penthouse propose un design intérieur exquis. La cuisine moderne et bien aménagée se pare d’une palette sophistiquée, légère et chic, se transformant sans effort en un spacieux salon et une salle à manger, offrant une connexion harmonieuse avec la beauté naturelle captivante à l’extérieur. Chambres Luxueuses : Chaque chambre offre un luxe absolu avec sa salle de bains privative, procurant une expérience de style complexe. Toit-Terrasse avec Piscine Privée : La véritable pièce de résistance, le toit-terrasse propose une piscine privée, créant un espace exclusif pour se détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle. De plus, la plage de sable blanc est à votre porte. Opportunité d’Investissement : Pour ceux qui recherchent l’opportunité d’investissement ultime, ce penthouse permet de profiter des tropiques jusqu’à 120 jours par an. Géré par le Maradiva Resort, il offre un rendement attendu de 6 % annuellement. Les résidents ont également un accès exclusif à toutes les installations et services 5 étoiles du Maradiva Villas Resort & Spa.