ventes immobilier de luxe Île Maurice (page 38)

Découvrez cette superbe villa de 4 chambres à vendre à Petit Raffray, dans le nord de Maurice, offrant une piscine privée et un élégant espace de vie ouvert donnant sur la paisible campagne près de Grand Baie et Cap Malheureux.La Villa Ambre s’étend sur 205 m² d’espace habitable intérieur dans la résidence Ligne de Mire, sur un terrain de 800 m². La chambre principale dispose de son propre dressing et d’une salle de bain attenante, tandis que trois chambres supplémentaires disposent chacune d’une salle de bain privée, idéale pour la vie familiale ou l’investissement locatif. La cuisine ouverte s’étend sur un généreux salon et salle à manger de 37 m², complété par une buanderie séparée et un salon TV lumineux.À l’extérieur, la piscine de 39 m² est encadrée de terrasses en bois couvertes et découvertes, d’un kiosque en chaume et d’une cuisine extérieure parfaite pour les réceptions tropicales. La villa bénéficie du cadre paisible du domaine de la Ligne de Mire, avec des espaces communs sécurisés, un centre de fitness, un sauna, un salon de massage et un espace vert à quelques pas, ainsi que Grand Baie, le parcours de golf Mont Choisy et la plage de Cap Malheureux tous accessibles.Spécialité : les propriétaires de la Ligne de Mire ont accès à un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7 offrant des services de luxe exclusifs, allant de l’organisation d’une partie de golf au Mont Choisy Le Golf à la réservation d’une excursion en hélicoptère autour de l’île, en passant par une gamme d’autres expériences VIP sur mesure.Villa Ambre est accessible aux acheteurs étrangers dans le cadre du programme RES, délivrant un permis de séjour à Maurice et un titre de propriété en pleine propriété. Contactez Kevin Mohun, Century21 Maurice, pour organiser une visite.Prix : de 1 712 000 USD à 1 876 000 USD, frais inclus, hors pack déco. Pack déco meublé disponible à partir de 123 000 USD.

Au cœur d’un environnement préservé à Albion, cette villa raffinée de 238 m² s’étend sur un généreux terrain arboré de 1 719 m², offrant un cadre de vie rare, où intimité, nature et confort se conjuguent harmonieusement.La propriété se compose de trois chambres en suite, chacune offrant espace, calme et luminosité, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture en toute quiétude.Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse ombragée qui invite à la contemplation du jardin tropical soigneusement entretenu.La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour allier esthétisme et praticité.À l’extérieur, une piscine privée bordée de verdure vous promet des instants de détente absolue, tandis que la terrasse offre l’espace idéal pour recevoir en toute élégance, à l’abri des regards.Située à quelques minutes des plages sauvages de la côte ouest, des parcours de golf réputés et des commerces de standing, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique dans un cadre résidentiel hautement sécurisé.L’acquisition de cette propriété, accessible aux étrangers, inclut l’obtention d’un permis de résidence mauricien.Son potentiel locatif élevé en fait également un placement immobilier judicieux, alliant rentabilité et qualité de vie.

REFERENCE : MKV 476Dominant la baie de Tamarin depuis les hauteurs prisées de La Tourelle, cette élégante propriété offre un spectacle permanent où l'océan, les montagnes et le ciel semblent se fondre à l'horizon. Dans cet environnement préservé, bercé par la douceur du climat de la côte ouest, chaque journée débute face à des panoramas grandioses et s'achève au rythme des célèbres couchers de soleil de Tamarin.Dès l'arrivée, la villa dévoile une architecture harmonieuse parfaitement intégrée à son environnement naturel. Développant 457 m² habitables, elle a été pensée pour offrir une expérience de vie fluide et ouverte sur l'extérieur, où chaque espace profite pleinement de la lumière naturelle et des vues exceptionnelles qui l'entourent.Le cœur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception où la cuisine contemporaine s'ouvre élégamment sur le salon et les espaces de vie. De larges ouvertures prolongent naturellement ces volumes vers une superbe véranda ombragée, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue imprenable sur la baie de Tamarin et la montagne du Rempart.Face à ce décor spectaculaire, la piscine à débordement semble se fondre dans l'océan, créant une atmosphère de sérénité absolue. Chaque instant passé sur la terrasse devient une invitation à ralentir, contempler et profiter pleinement du privilège de vivre dans l'un des plus beaux cadres de vie de l'île Maurice.Les quatre chambres ont été conçues comme de véritables espaces de tranquillité. Au rez-de-chaussée, deux suites disposent de leur propre salle de bains, dont une magnifique suite avec dressing. Les deux autres chambres, aux dimensions généreuses, bénéficient chacune de leur espace douche et lavabo, tout en partageant un WC. Toutes profitent d'un accès direct au jardin tropical paysager, offrant une connexion permanente avec la nature environnante.À l'étage, une superbe mezzanine de 74 m² ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Baigné de lumière et ouvert sur les vues extérieures, cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon privé, une bibliothèque, une salle de jeux ou un atelier créatif selon les envies de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et équipé d'un système d'irrigation automatique prolonge cette sensation d'évasion et d'intimité. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la beauté naturelle du site tout en garantissant un confort de vie optimal.Construite en 2014 au sein d'une résidence sécurisée sous régime RES, la propriété bénéficie également d'équipements recherchés tels qu'un garage, un portail électrique et l'accès à une salle de sport commune. Équipée d'un important système de panneaux solaires, la villa profite d'une autonomie électrique quasi totale, réduisant considérablement sa dépendance au réseau national tout en offrant davantage de confort au quotidien et une meilleure efficacité énergétique. Un générateur constitue une solution de secours supplémentaire, garantissant un confort ininterrompu en toutes circonstances.Accessible aux acquéreurs étrangers, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, économe en énergie, alliant une autonomie électrique quasi totale à des vues spectaculaires, de généreux espaces de vie et un art de vivre exclusif entre mer et montagne.Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent la beauté, la sérénité et l'exclusivité sur la côte ouest mauricienne.

Située sur un terrain surélevé et privé au sein de Heritage Villas Valriche, cette villa d’un étage avec quatre chambres allie des proportions généreuses à un flux naturel et élégant. Le bien est vendu sous le statut PDS, offrant aux acheteurs étrangers la pleine propriété et l’éligibilité à la résidence mauricienne. L’espace de vie intérieur s’étend sur 475 m², sur un terrain de 1 235 m², avec une lumière naturelle abondante partout.La disposition sépare la vie formelle du quotidien sans perdre le lien entre elles. Un salon formel lumineux offre un espace raffiné pour recevoir, tandis qu’une télévision séparée et une salle familiale conviennent à un usage quotidien plus détendu. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, lumineuses et conviviales, avec une buanderie discrètement placée à l’arrière. Les quatre chambres sont attenantes, chacune donnant sur la mer ou le jardin, offrant un fort sentiment d’intimité.À l’extérieur, une piscine privée et un kiosque au bord de la piscine se trouvent dans un jardin mature et paysager qui encadre l’océan au-delà et renforce le sentiment de retraite de la villa. Un double garage et une réserve séparée complètent la propriété, présentée en excellent état dans toute sa zone.Heritage Villas Valriche place les résidents dans un domaine sécurisé et fermé, situé sur fond dans le paysage sud préservé de Maurice. Les propriétaires ont accès à deux parcours de golf de championnat, ainsi qu’aux restaurants, au spa et au beach club des Heritage Resorts. La communauté internationale du lotissement et ses normes d’entretien constamment élevées en ont fait l’une des adresses résidentielles les plus établies de l’île.Il s’agit d’une villa adaptée aussi bien à la résidence permanente qu’à un refuge privé sur une île, pour un acheteur recherchant un espace, de l’intimité et une valeur à long terme dans l’un des domaines les plus établis de Maurice.

Tamarin – Ce duplex pieds dans l’eau de 158 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte ouest de l’île Maurice. Il se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale ouverte sur une terrasse couverte. Grâce à ses larges baies vitrées, la master bedroom bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le lagon et le coucher de soleil.À l’extérieur, le jardin privatif avec plunge pool et la terrasse couverte deviennent un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des brises marines et du cadre tropical.Située dans un environnement privilégié entre lagon turquoise, plages préservées et nature luxuriante, la résidence offre un art de vivre paisible et exclusif sur la côte ouest de l’île Maurice. Parfaitement adaptée comme pied-à-terre ou investissement locatif, cette propriété séduira les amateurs de sérénité et de paysages d’exception. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare.

Cette villa époustouflante, alliant élégance tropicale moderne et touches architecturales balinaises, est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Grand Baie, à seulement cinq minutes des plages idylliques et des équipements dynamiques de la région.Située sur un vaste terrain de 1 100 m², avec une superficie construite de 374 m², la villa offre un style de vie harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie et de salle à manger lumineux et vaste, où les hauts plafonds et la lumière naturelle créent une sensation d’ouverture et de chaleur. L’espace s’étend sans effort sur une large terrasse, avec un coin repas et salon extérieur, parfait pour recevoir ou passer des après-midis tranquilles avec vue sur le jardin tropical.La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale luxueuse dotée d’une salle de bain privée avec douche et baignoire, un walk-in et un accès direct au jardin. Quatre chambres supplémentaires complètent la maison, dont trois bénéficient de l’intimité de salles de bains attenantes, idéales pour la famille ou les invités.Au cœur de la villa se trouvent une cuisine moderne et une buanderie dédiée, conçue à la fois pour la fonctionnalité et le confort. À l’extérieur, une grande piscine de débordement invite à la détente et au repos, encadrée par un paysage tropical luxuriant et complété par un charmant kiosque extérieur niché dans le jardin.Parmi les autres équipements figurent un garage double, un débarras souterrain, un réservoir d’eau de 10 000L et un générateur électrique, garantissant votre confort toute l’année. La villa est située dans une résidence sécurisée et fermée composée de seulement cinq villas exclusives, offrant à la fois paix et intimité dans un quartier très prisé.Les taxes trimestrielles sont fixées à 900 €, eau comprise.C’est une occasion rare de découvrir un refuge tropical raffiné au cœur de Grand Baie, où l’élégance intemporelle rencontre la vie insulaire détendue et décontractée.Le prix demandé pour ce bien est de 1 195 500 euros, un million d’euros cent quatre-vingt-quinze mille cinq cents.Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.Cette propriété est accessible aux étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Idéalement située au sein du prestigieux Anahita Golf Resort, cette somptueuse villa de 6 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur le 16ᵉ trou du parcours de golf conçu par Ernie Els. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle séduit par son alliance parfaite entre élégance, intimité et vues spectaculaires sur le golf, le lagon turquoise et la célèbre Île aux Cerfs.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m², la propriété développe environ 500 m² de surface habitable. La villa principale comprend cinq spacieuses chambres en suite, tandis qu'une chambre indépendante permet d'accueillir famille et invités dans un confort absolu et en toute intimité.Pensée pour profiter pleinement du climat tropical mauricien, la villa offre de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les salons et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur de généreuses terrasses couvertes, une élégante piscine à débordement et un jardin soigneusement entretenu qui se fond harmonieusement avec le parcours de golf.La cuisine moderne entièrement équipée complète des espaces de réception lumineux et raffinés, idéaux pour recevoir ou savourer le calme exceptionnel de cet environnement unique.À l'étage, la suite parentale profite d'une vue imprenable sur le fairway, le lagon et l'océan, offrant un véritable havre de paix. Chaque détail de cette résidence a été conçu pour allier confort, raffinement et qualité de vie.Caractéristiques de la propriété6 chambres (5 dans la villa principale + 1 chambre indépendante)Environ 500 m² de surface habitableTerrain paysager de 2 400 m²Emplacement d'exception en première ligne sur le 16ᵉ trou du golf d'AnahitaVue panoramique sur le golf, la mer et l'Île aux CerfsPiscine à débordementGrandes terrasses couvertes dédiées à la détente et aux réceptionsSpacieux salon et salle à manger en espace ouvertCuisine moderne entièrement équipéeJardin tropical parfaitement entretenuEnvironnement calme, privé et sécuriséCette propriété représente une opportunité rare d'acquérir l'une des plus belles villas d'Anahita. Un bien d'exception où le luxe, la sérénité et un panorama incomparable se conjuguent pour offrir un art de vivre unique sur l'une des adresses les plus prestigieuses de l'île Maurice.

Construit en octobre 2024, ce superbe penthouse en duplex est situé dans une résidence sécurisée de seulement 9 appartements, au cœur du quartier très recherché de Pointe aux Canonniers. À quelques minutes à pied des plages et du lagon, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.D'une surface totale de 180 m², terrasses incluses, le penthouse bénéficie d'une distribution parfaitement pensée :Niveau inférieur : deux chambres avec salles de bains attenantes, une salle TV et les espaces de vie.Étage supérieur : une troisième chambre avec salle de bains attenante donnant accès à un vaste espace extérieur.À l'étage, vous profiterez d'environ 100 m² de terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre, avec une piscine privée et une vue spectaculaire sur le lagon et le Coin de Mire.Les volumes généreux, les grandes baies vitrées et les larges ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle tout en assurant une excellente ventilation. Les chambres disposent de nombreux rangements intégrés et de salles de bains aux finitions soignées.La résidence séduit par son architecture contemporaine, sublimée par des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, un impressionnant mur végétal de près de 8 mètres de hauteur et d'élégantes passerelles métalliques reliant les différents niveaux.Le penthouse comprend également un cellier, une place de parking couverte en sous-sol, un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi qu'un générateur commun garantissant un confort optimal en toutes circonstances.Une adresse d'exception pour profiter d'un art de vivre raffiné dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de l'île.

Ce superbe appartement de 241 m², situé au premier étage, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété d’exception au cœur du prestigieux domaine Mon Choisy Golf and Beach Estate.Véritable incarnation de l'art de vivre insulaire, cette demeure spacieuse s'inscrit dans un écrin de verdure aux jardins impeccables et aux piscines étincelantes. Son agencement allie avec brio luxe et fonctionnalité, répondant aussi bien aux exigences d'une résidence principale élégante qu'à celles d'un pied-à-terre sécurisé ou d'un investissement locatif à forte valeur patrimoniale.La pièce maîtresse du logement se compose d'un vaste espace de vie lumineux, réunissant salon et salle à manger, qui s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse privative. Grâce à de larges baies vitrées, l'intérieur est baigné de lumière naturelle et traversé par les brises tropicales tout au long de la journée. Les finitions haut de gamme et le soin apporté aux détails subliment chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches.L'agencement privilégie une harmonie parfaite entre les pièces de vie et les terrasses, créant une fusion subtile idéale pour apprécier le climat mauricien tout au long de l'année. Conçue avec des matériaux nobles et durables, la propriété garantit un entretien minimal et une esthétique intemporelle. De plus, la configuration intelligente optimise chaque mètre carré grâce à des solutions de rangement intégrées pour un intérieur toujours épuré.Au-delà de ses prestations intérieures, la résidence offre un cadre de vie exclusif digne d'un complexe hôtelier de standing, à seulement quelques pas de la plage de sable blanc de Mon Choisy. Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre nature préservée, sécurité d'un domaine privé et confort côtier moderne. Un choix d'excellence pour une résidence principale de prestige, une maison de vacances sans contraintes ou un actif immobilier à fort rendement.L'atout majeur de ce bien ? Le prix d'achat inclut l'adhésion exclusive au Golf and Lifestyle Membership. Cet abonnement vous donne un accès immédiat au parcours de championnat, au club-house raffiné et aux infrastructures de loisirs haut de gamme du domaine. Alliant volumes généreux, connexion intime avec la nature et privilèges golfiques d'élite, cette adresse est une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête de confort et de prestige

Luxury Listings vous présente une opportunité d’exception : la toute dernière villa disponible au sein d’une collection exclusive de seulement trois résidences de prestige.Située dans la très prisée station balnéaire de Trou aux Biches, sur la côte nord de l’Île Maurice, cette propriété d’exception bénéficie du régime PDS (Property Development Scheme), offrant aux acquéreurs étrangers la possibilité d’investir en toute sérénité et d’obtenir un permis de résidence mauricien, sous réserve des conditions en vigueur.Pensée comme un véritable chef-d’œuvre architectural, cette résidence s’intègre dans un domaine intimiste à faible densité, garantissant un art de vivre où luxe, exclusivité et sérénité se conjuguent à la perfection. Sans aucun vis-à-vis, chaque villa profite d’une intimité absolue et d’un environnement paysager soigneusement préservé, créant un cadre de vie aussi prestigieux que paisible.Édifiée sur un magnifique terrain privé paysager de 1 321 m², cette villa de plain-pied offre des volumes spectaculaires avec 379 m² d’espaces intérieurs élégamment complétés par 221 m² d’espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité.Le cœur de la propriété s’articule autour d’une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, réunissant un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Grâce aux immenses baies vitrées toute hauteur, les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers une vaste terrasse aménagée, un jacuzzi privé, un élégant foyer extérieur (fire pit), une douche extérieure ainsi qu’une spectaculaire piscine privée de 89 m², créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat tropical mauricien.L’espace nuit et les pièces de service ont été soigneusement pensés afin d’offrir un confort optimal. La villa comprend un bureau, idéal pour le télétravail, des toilettes invités, un cellier, une buanderie ainsi qu’une cuisine de service indépendante (grease kitchen). Les quatre chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, offrent un véritable confort hôtelier. La somptueuse suite parentale constitue un espace exclusif avec sa luxueuse salle de bains attenante et son immense dressing sur mesure.L’un des éléments les plus remarquables de cette propriété est sans conteste son spectaculaire niveau inférieur de 217 m², accessible aussi bien par un ascenseur privatif que par un élégant escalier intérieur. Cet espace a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de loisirs. Il accueille un garage sécurisé pouvant recevoir jusqu’à trois véhicules, des toilettes supplémentaires, une vaste pièce de rangement ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel comprenant une chambre et une salle de bains.Pour une expérience de vie encore plus exclusive, ce niveau peut être aménagé, en option (MUR 4 750 000), avec une cave à vin climatisée sur mesure, idéale pour les dégustations privées, ainsi qu’une salle de cinéma privée haut de gamme, entièrement optimisée pour une expérience audiovisuelle immersive.Devenir propriétaire de cette résidence, c’est également bénéficier d’un accès privilégié à un ensemble de prestations et services dignes d’un hôtel cinq étoiles, offrant un style de vie exceptionnel au quotidien.Au sein du domaine, les résidents profitent d’une vaste piscine commune, d’un court de tennis, d’un jardin biologique, ainsi que d’un espace dédié aux enfants. Grâce à un partenariat privilégié avec plusieurs hôtels de luxe à proximité, les propriétaires bénéficient également de services personnalisés comprenant conciergerie, majordome, ménage à la demande, spa de renommée internationale, club enfants et nombreuses activités sportives.Les amateurs d’activités nautiques apprécieront l’accès privilégié aux pédalos, à la planche à voile, au stand-up paddle ainsi qu’aux excursions en bateau à fond de verre proposées depuis un beach club exclusif.Enfin, pour garantir une propriété parfaitement entretenue tout au long de l’année, les services de Alizée Resort Management assurent l’entretien complet des jardins et de la piscine, ainsi qu’une gestion locative professionnelle de courte durée, permettant d’optimiser la rentabilité de votre investissement lorsque vous n’occupez pas la villa.

Située au sein de la prestigieuse collection Saffron Villas à Domaine de Palmyre, cette exceptionnelle villa de luxe de 4 chambres à vendre à l'Île Maurice incarne l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, innovation durable et intimité absolue.Édifiée sur un vaste terrain paysager de 1 322 m², cette résidence offre 525 m² d'espaces de vie élégants, où le design tropical contemporain s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un art de vivre raffiné, inspiré par la beauté et la douceur de vivre mauriciennes.Implantée à 48,7 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'une position privilégiée offrant de magnifiques vues dégagées sur la côte ouest, des aperçus sur la baie de Tamarin et de superbes couchers de soleil, tout en préservant une parfaite intimité.Conçue pour favoriser une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, la propriété s'ouvre sur de vastes terrasses, une élégante piscine privée, des jardins tropicaux luxuriants ainsi qu'un espace boma, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du style de vie tropical.Livrée avec une cuisine entièrement équipée et des finitions haut de gamme, cette résidence exclusive s'inspire du concept de Barefoot Luxury, où élégance intemporelle, confort moderne et respect de l'environnement se conjuguent naturellement.Technologies Durables & Performance Énergétique : • Jusqu'à 80 % d'autonomie énergétique quotidienne• Environ 1 700 kWh d’énergie autoproduite par mois• Système de stockage par batteries de 42 kWh assurant une alimentation fiable• Jusqu'à 35 000 litres de récupération des eaux de pluie par villa• Système avancé de recyclage des eaux grises par biofiltration• Système de traitement écologique des eaux usées pour un aménagement paysager durableIdéalement située sur la côte ouest de l'Île Maurice, Domaine de Palmyre se trouve à quelques minutes seulement des parcours de golf de renommée internationale, des plages emblématiques de Tamarin et du Morne, des hôtels cinq étoiles, des restaurants gastronomiques et de toutes les commodités de Rivière Noire.Cette villa de luxe à vendre à l'Île Maurice représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige sur la côte ouest, alliant luxe durable, technologie de pointe et qualité de vie exceptionnelle, dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Maurice.

Luxury Listings vous présente une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe hors plan au sein du prestigieux Anahita Golf & Spa Resort à Beau Champ, Île Maurice. Située dans l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs de l’île, cette villa contemporaine au design tropical raffiné allie architecture élégante, confort haut de gamme et art de vivre mauricien dans un environnement exceptionnel.Prévue pour une livraison en septembre 2026, cette propriété d’exception sera livrée entièrement meublée avec du mobilier de haute qualité, offrant une expérience d’achat clé en main idéale pour les propriétaires recherchant une résidence sans compromis.D’une superficie généreuse de 350 m² habitables, cette villa de prestige à Anahita Maurice propose 4 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, garantissant intimité, confort et élégance. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 724 m², la propriété bénéficie d’une parfaite harmonie entre design contemporain, espaces ouverts et nature tropicale.Pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel de l’Île Maurice, la villa dispose d’un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, prolongé naturellement par une superbe terrasse extérieure. La transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter de moments privilégiés autour de la piscine privée, au cœur d’un jardin tropical luxuriant.Répartie sur deux niveaux, cette résidence de luxe hors plan à Anahita Golf Estate offre une configuration fonctionnelle et élégante, parfaitement adaptée aux familles, aux amateurs de réception ou aux investisseurs recherchant une maison de vacances exclusive à Maurice. En tant qu’acquisition hors plan, les futurs propriétaires bénéficient également de la possibilité de personnaliser certains éléments et finitions afin de créer une résidence à leur image, tout en profitant d’une livraison premium clé en main.En devenant propriétaire à Anahita, vous profitez d’un accès privilégié aux prestations d’un resort international de renom, comprenant :• Parcours de golf de championnat• Spa de luxe et espaces bien-être• Restaurants gastronomiques• Accès à une plage privée• Services exclusifs d’un resort haut de gammeCette villa de luxe à vendre à Anahita Île Maurice est accessible aux acheteurs étrangers et peut permettre l’éligibilité à la résidence mauricienne par acquisition immobilière, représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs internationaux à la recherche d’une propriété de prestige à Maurice, d’une résidence secondaire ou d’un investissement immobilier haut de gamme.

Découvrez une opportunité immobilière rare à l’Île Maurice avec cet exceptionnel appartement de luxe en bord de mer à vendre à Trou aux Biches, l’une des destinations balnéaires les plus prisées du nord de l’île. Nichée dans un emplacement privilégié, cette résidence contemporaine de 177 m² offre un cadre de vie exclusif entre élégance, confort et accès direct à l’océan Indien.Accessible aux acheteurs étrangers sous le régime G+2, cette propriété beachfront représente une opportunité unique d’acquérir un appartement haut de gamme à Maurice, dans un secteur recherché pour son potentiel immobilier et sa qualité de vie exceptionnelle.Profitez d’une magnifique véranda spacieuse avec vue mer imprenable, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux turquoise de Trou aux Biches, le jardin paysager soigneusement aménagé et la piscine commune de la résidence. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement du lieu de vie, idéal pour se détendre et admirer les couchers de soleil tropicaux.Ce bien immobilier d’exception comprend :- Trois chambres en suite élégantes, offrant confort et intimité- Un dressing aménagé de type walk-in- Un vaste séjour lumineux et raffiné ouvert sur l’extérieur- Un espace salle à manger convivial- Une cuisine moderne entièrement équipée- Une buanderie indépendante- Des toilettes invités- Deux places de parking privéesSitué au sein d’une résidence de standing en bord de mer à Trou aux Biches, cet appartement offre un style de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés du nord de l’Île Maurice. À proximité des plages paradisiaques, restaurants, commerces et commodités, il constitue un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier premium à Maurice.Actuellement en construction, avec une livraison prévue prochainement, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle d’acheter un appartement pieds dans l’eau à l’Île Maurice.Vivez l’expérience unique du luxe tropical à Trou aux Biches : un emplacement rare, une vue spectaculaire et un patrimoine immobilier d’exception.

Une Vente Exclusive par Luxury ListingsNichée au sein du prestigieux Domaine de Palmyre, la Villa 1 incarne une nouvelle vision du luxe durable à l’Île Maurice. Inspirée par la philosophie « Barefoot Luxury », cette résidence d’exception associe architecture tropicale contemporaine, matériaux naturels et parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Implantée sur un terrain paysager privé de 1 052 m², cette villa de luxe à vendre à l’Île Maurice offre 525 m² d’espaces de vie élégants, mêlant l’inspiration des lodges africains à la beauté naturelle de la côte ouest mauricienne. Pensée pour offrir intimité, sérénité et connexion avec la nature, cette propriété exclusive propose un art de vivre raffiné à proximité des destinations les plus prisées de l’île.De vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une piscine privée, des jardins tropicaux luxuriants et un espace boma soigneusement aménagé, créant un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter de magnifiques couchers de soleil.Livrée avec des finitions haut de gamme et une cuisine entièrement équipée, la Villa 1 intègre des solutions écologiques innovantes permettant de profiter d’un mode de vie durable sans compromis sur le confort et l’élégance.Caractéristiques d’un Art de Vivre Durable :• Toitures végétalisées et systèmes d'énergie solaire• Récupération des eaux de pluie et recyclage des eaux grises• Solutions avancées de stockage énergétique• Jusqu'à 80 % d'autonomie énergétique quotidienneAvantages d’Investissement & Conditions d’Acquisition :• Située dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la côte ouest de l’Île Maurice• Excellent potentiel pour la location saisonnière haut de gamme et la location longue durée• Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de prestige• Développée sous le régime mauricien VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)• Sécurisée par une GFA bancaire (Garantie Financière d’Achèvement)• Garantie décennale offrant une sécurité optimale pour un achat sur planUne opportunité rare d’acquérir une villa de luxe durable à Domaine de Palmyre, où architecture, nature et art de vivre mauricien s’harmonisent dans un cadre exceptionnel.

Nichée au sein du prestigieux quartier Hedonia de l'Anahita Golf & Spa Resort, sur la côte est préservée de l'Île Maurice, cette exceptionnelle villa de plain-pied allie une architecture intemporelle au confort contemporain dans un cadre en bord de mer d'une rare élégance.Édifiée sur un terrain paysager privé de 1 740 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à la mer, offrant une connexion privilégiée avec le lagon aux eaux cristallines. Véritable invitation à l'art de vivre mauricien, cette résidence d'exception conjugue luxe, intimité et sérénité, au cœur de l'une des adresses les plus exclusives de la côte est de l'Île Maurice.Son toit-terrasse baigné de soleil dévoile un panorama à 360° sur le domaine d’Anahita, le parcours de golf et les montagnes environnantes, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La demeure s'ouvre sur un jardin luxuriant agrémenté d'une piscine à débordement privative, véritable prolongement de l'espace de vie extérieur. À l'intérieur, les volumes sont baignés de lumière, affichant des lignes épurées et des matériaux naturels, sublimés par une cuisine américaine entièrement équipée et trois chambres en suite. Le mobilier et la décoration, empreints d’une élégance discrète, promettent un art de vivre serein et luxueux. Un vaste garage double complète les prestations de ce bien rare. En tant que propriétaire au sein du domaine Anahita, vous bénéficiez d'un accès exclusif à des infrastructures haut de gamme, notamment deux parcours de golf de championnat (l’Anahita Golf et l’Île aux Cerfs Golf Club), ainsi qu'à un superbe beach club avec accès direct au lagon. Le resort propose également une table gastronomique à travers plusieurs restaurants et bars, un spa et centre de bien-être exclusif, ainsi qu'une multitude d'activités : sports nautiques, tennis, fitness et installations de loisirs. Un service de gestion locative professionnelle est par ailleurs à la disposition des résidents. Plus qu'un simple resort, Anahita incarne un style de vie unique où sérénité, confort et dynamisme s'harmonisent avec la nature, offrant la quintessence de l'expérience mauricienne.

Nichée au sein d’un domaine paysager de 807 m², cette somptueuse villa de 349 m² incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et nature luxuriante. Chaque détail des jardins a été soigneusement pensé pour créer un véritable havre de paix tropical. Son architecture favorise une transition fluide entre les espaces extérieurs verdoyants et les intérieurs raffinés, conférant aux Lagoon Villas une atmosphère intimiste, semblable à celle d’un village exclusif, entouré de paysages luxuriants et préservés.Implantée au cœur d’une Smart City innovante, la villa offre le privilège d’un cadre de vie connecté, durable et parfaitement intégré à son environnement. Commerces, restaurants, espaces verts, services et infrastructures modernes se trouvent à quelques pas, offrant un équilibre idéal entre sérénité et dynamisme urbain.Véritable chef-d’œuvre d’architecture et de design, cette résidence séduit par ses volumes généreux, ses plafonds hauts et ses espaces baignés de lumière naturelle. La vaste pièce de vie ouverte s’articule autour d’une cuisine contemporaine, véritable cœur de la maison. Les matières nobles, les finitions haut de gamme et les agencements modulables subliment chaque espace, tandis que des pièces indépendantes s’adaptent aisément au télétravail, à l’accueil d’invités ou à la création d’un espace dédié à vos passions.Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la villa invite à profiter pleinement de chaque instant. Les larges baies vitrées coulissantes prolongent naturellement les espaces intérieurs vers de spacieuses terrasses ombragées et une piscine privée d’exception, créant un cadre idéal pour recevoir ou savourer des moments privilégiés en famille, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La suite parentale constitue un véritable sanctuaire de bien-être. Inondée de lumière dès les premières heures du jour, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et dispose d’une élégante salle de bains attenante avec douche à l’italienne ainsi que d’un vaste dressing conçu pour allier esthétique et fonctionnalité.L’intimité demeure au cœur de cette propriété d’exception. Grâce à une architecture ingénieuse et à une végétation luxuriante soigneusement aménagée, la villa est entièrement préservée des regards extérieurs, offrant un refuge paisible où règnent calme, discrétion et sérénité.Ici, vous profitez du luxe d’une oasis privée tout en bénéficiant des avantages d’un art de vivre en Smart City : un environnement sécurisé, des infrastructures de premier plan, une mobilité facilitée, des services de proximité et une approche durable de l’habitat. Une adresse rare où se rencontrent prestige, innovation et qualité de vie, au cœur de l’île Maurice.

Luxury Listings vous présente une opportunité rare d’acquérir un penthouse de luxe avec vue mer à Grand Baie, l’une des destinations les plus prisées de l’Île Maurice.Régime R+2 – Résidence neuve, prête à emménagerPermis de résidence accessible aux acquéreurs étrangers éligibles lors de l’acquisition.Idéalement situé au cœur de cette station balnéaire emblématique, ce bien d’exception associe architecture contemporaine, finitions raffinées et panoramas spectaculaires sur l’océan Indien, offrant un style de vie unique entre élégance, confort et art de vivre tropical.Accessible par ascenseur privatif, ce magnifique penthouse dévoile un espace de vie ouvert de 78 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour répondre aux plus hautes exigences du luxe immobilier à Maurice. L’intérieur harmonise avec élégance un salon TV contemporain, un vaste espace de réception, une salle à manger sophistiquée ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées toute hauteur créent une connexion parfaite entre intérieur et extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur le lagon turquoise.L’atout majeur de cette résidence exclusive réside dans sa spectaculaire terrasse panoramique de 92 m², entourant le penthouse sur trois côtés. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter du climat mauricien, organiser des réceptions privées, savourer des repas en plein air ou admirer les couchers de soleil sur l’océan Indien. La terrasse accueille également une magnifique piscine privée de 24 m², offrant un espace de détente privilégié face à la mer.Pour une expérience résidentielle encore plus exclusive, les propriétaires bénéficient d’un accès à un rooftop privé, aménagé comme un espace lounge supplémentaire permettant de se détendre, recevoir des invités ou profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur Grand Baie et son littoral.La partie nuit comprend trois chambres élégantes avec salles de bains privatives, conçues pour offrir intimité et confort absolu. La suite parentale constitue un véritable refuge privé avec une spacieuse salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les deux autres chambres disposent également de leurs propres salles de bains raffinées, garantissant un confort optimal pour les résidents et leurs invités.Une place de parking sécurisée ainsi qu’un espace de rangement avec buanderie complètent cette propriété d’exception.Implantée sur un terrain en pleine propriété (Freehold), cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des plus belles plages de Grand Baie, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, des parcours de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités essentielles.Les résidents profitent également d’équipements exclusifs, comprenant une magnifique piscine commune en bord de mer, un accès direct à la marina, des jardins paysagers soigneusement entretenus ainsi qu’un environnement résidentiel sécurisé offrant un niveau de vie comparable aux plus grands complexes de luxe internationaux.Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme à l’Île Maurice, une résidence secondaire avec vue mer, ou un investissement immobilier de prestige à Grand Baie, ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien rare dans l’une des adresses les plus recherchées de l’océan Indien.

La villa Flamboyant se situe au sein de la résidence Eko-Savannah qui est un lieu de vie exclusif, élégant et vivant, au coeur de la nature.Vous n'achetez pas seulement une villa : vous rejoignez un cercle exclusif qui allie plaisir et investissement.Notre conciergerie assure un property management complet : maintenance, entretien, suivi administratif. En parallèle, la gestion locative sur mesure déploie une visibilité internationale, garantissant jusqu'à 5,50 % de rendement brut annuel.

La villa Clusia se situe au sein de la résidence Eko-Savannah qui est un lieu de vie exclusif, élégant et vivant, au coeur de la nature.Vous n'achetez pas seulement une villa : vous rejoignez un cercle exclusif qui allie plaisir et investissement.Notre conciergerie assure un property management complet : maintenance, entretien, suivi administratif. En parallèle, la gestion locative sur mesure déploie une visibilité internationale, garantissant jusqu'à 5,50 % de rendement brut annuel.

La villa Flamboyant se situe au sein de la résidence Eko-Savannah qui est un lieu de vie exclusif, élégant et vivant, au coeur de la nature.Vous n'achetez pas seulement une villa : vous rejoignez un cercle exclusif qui allie plaisir et investissement.Notre conciergerie assure un property management complet : maintenance, entretien, suivi administratif. En parallèle, la gestion locative sur mesure déploie une visibilité internationale, garantissant jusqu'à 5,50 % de rendement brut annuel.

Accessible aux étrangersSituée dans le quartier résidentiel prisé de Mont Mascal, à Grand Baie, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du nord.Au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 6 villas, vous profiterez d’un environnement calme et exclusif.Caractéristiques de la villa :Surface nette : 320 m²Terrain : 1 300 m²3 chambres en suiteSpacieuses pièces de vie lumineusesDouble garageGénérateurUne salle de sportPrestations & avantages :Résidence sécuriséeEnvironnement résidentiel recherchéIdéal pour une résidence principale ou un investissementUne villa idéale pour un art de vivre confortable dans le nord, alliant tranquillité, espace et proximité des services.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Luxury Listings vous présente cette superbe villa de luxe de 4 chambres à vendre à Grand Baie, située dans l'une des destinations les plus prisées du nord de l'Île Maurice. Alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre tropical, cette villa en R+1 offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des plus belles plages de l'île.Composée de quatre chambres en suite, cette élégante résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et luminosité. Réveillez-vous chaque matin dans un environnement paisible où le ciel bleu et la douceur du climat tropical créent un véritable havre de paix.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace afin d'offrir un maximum de praticité au quotidien.De larges baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle tout en favorisant une excellente ventilation, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'extérieur, une belle terrasse couverte avec patio invite à la détente et aux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une piscine privée et un jacuzzi, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de l'Île Maurice.Un élégant escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent les quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, garantissant confort, tranquillité et intimité.Entièrement meublée avec un mobilier contemporain haut de gamme et des finitions de qualité, cette villa offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence sécurisée.Idéalement située à Grand Baie, la propriété se trouve à proximité des plages, restaurants gastronomiques, centres commerciaux, écoles internationales, marinas, parcours de golf et de toutes les commodités qui font de cette région l'une des adresses les plus recherchées de l'Île Maurice.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des destinations les plus exclusives de l'Île Maurice

Au cœur du Domaine de Palmyre, un cadre naturel d’exception, Palmaris Villas se distingue par son exclusivité et son raffinement. Composée de seulement 10 villas sur mesure, cette résidence offre une alliance parfaite entre modernité, confort et intimité, avec des configurations de 3 ou 4 chambres, des salles de bains attenantes et des finitions haut de gamme.Conçues pour une expérience de vie intérieure-extérieure fluide, ces villas s’ouvrent sur de magnifiques jardins paysagers avec piscine privée. Que ce soit pour recevoir ou pour profiter de moments de sérénité, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et apaisante.Les résidents bénéficient également d’une sécurité 24h/24, allées éclairées et environnement verdoyant font de Palmaris Villas un lieu où le bien-être et la tranquillité sont une priorité.Les amateurs de golf peuvent profiter d’un accès privilégié au Harmonie Golf & Beach Estate, un domaine de prestige combinant parcours de golf de classe mondiale et plages paradisiaques. De plus, en tant que projet PDS (Property Development Scheme), l’acquisition d’une villa ouvre droit à la résidence permanente mauricienne, faisant de Palmaris Villas une opportunité d’investissement unique pour les acheteurs internationaux.Vivez une expérience résidentielle exclusive, où prestige, nature et sérénité se rencontrent à Palmaris Villas – une adresse de choix à l’Île Maurice.

L’un des huit seuls penthouses jamais construits chez La Pirogue Residences — un lotissement résidentiel privé en pleine propriété sur la côte ouest très prisée de Maurice, situé directement entre deux stations cinq étoiles, Sugar Beach et La Pirogue. Les propriétaires ne sont pas des hôtels : il s’agit d’une résidence indépendante avec sa propre adresse, piscine et jardins — mais la propriété s’accompagne de l’adhésion au Owners' Club, offrant un accès direct aux plages, piscines, restaurants et spa des complexes voisins.L’unité B-822 offre 394,84 m² d’espace vital total : un intérieur de 228,62 m², une terrasse enveloppante de 106,61 m², une cour privée de 59,61 m² et un jacuzzi de 4 m². Conçu par l’architecte néerlandais Joseph van Melick, le penthouse est desservi par son propre ascenseur privé et s’ouvre entièrement sur l’extérieur à travers des vitrages du sol au plafond.POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ- Position en bord de mer — 1,5 km de côte partagée avec deux stations 5 étoiles- Accès privé par ascenseur — une caractéristique rare même parmi les projets de luxe à Maurice- Privilèges du complexe inclus — l’adhésion au Owners' Club débloque 10 restaurants, 5 piscines, un spa, une salle de sport, du tennis, un club pour enfants dans les deux hôtels voisins- Revenus locatifs optionnels — piscine louée gérée par Sunlife plus 60 nuits gratuites par an- Résidence mauricienne — développement approuvé par le PDS ; Les acheteurs éligibles et leur famille obtiennent la résidence tant qu’ils possèdent la maison- Offre extrêmement limitée — seulement 8 penthouses dans l’ensemble du complexePRIX119 700 000 MUR (environ 2,66 millions USD / 2,45 millions d’euros — conversion en direct confirmée au moment de l’enquête)C’est une opportunité limitée, l’une des huit dans l’un des développements résidentiels de marque les plus établis de Maurice. Les plans complets, la galerie et les disponibilités actuelles sont disponibles sur demande — contactez directement l’agent de vente pour organiser une visite privée ou une visite vidéo.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 4 chambres actuellement en construction dans Les Allées du Golf, un lotissement exclusif situé autour d’un parcours de golf de 18 trous à Mont Choisy, dans le vibrant nord de Maurice. Construite sur un généreux terrain en pleine propriété de 982,15 mètres carrés, cette maison contemporaine offre une rare opportunité d’acquérir une toute nouvelle propriété dans l’une des communautés golfeuses les plus prisées de l’île.La disposition d’un étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une chambre d’amis avec salle de bain attenante, et deux autres chambres partageant une salle de bain commune. De grandes ouvertures vitrées et une porte coulissante en galande relient le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée à une véranda couverte, créant une maison familiale lumineuse et aérée. Un bureau, un hall d’entrée et une zone utilitaire complètent les espaces intérieurs.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, d’un kiosque avec salle à manger, d’un plancha intégré et d’un bar de service, d’un foyer et d’une douche extérieure, le tout installé dans un jardin paysager avec un abri d’autocars couvert. En particularité, cette villa offre un accès direct au parcours de golf de Mont Choisy, un véritable havre pour les amateurs de golf.Vendue à 2 400 000 EUR (environ 2 739 000 USD), cette villa est vendue exclusivement à l’achat et pourra être louée une fois la construction terminée. Contactez Kevin Mohun, Century21 Maurice, pour organiser une visite.