ventes immobilier de luxe à Belle Vue Harel, Île Maurice

Located within the prestigious Belle Vue Living estate, in a preserved and lush natural environment, this ground-floor apartment offers a peaceful and exclusive lifestyle. Set in a secure residence surrounded by dense tropical vegetation, the property perfectly combines serenity, modern comfort, and proximity to the North’s key amenities, including the renowned Domaine de Labourdonnais. With an approximate surface of 160 sqm, this 3-bedroom apartment has been tastefully designed with exceptional attention to detail. It features 3 spacious bedrooms, including a master suite, 2 modern bathrooms, and a bright open-plan living area combining lounge, dining, and a fully equipped kitchen. The finishes are of high quality, and the carefully selected furniture reflects a refined and elegant style. The living space opens seamlessly onto a terrace and a private garden, creating a perfect indoor-outdoor flow. The residence offers premium amenities, including a stunning 25-meter communal swimming pool, ideal for relaxation in a serene natural setting. Fully secured and well-maintained, it provides a privileged living environment for residents seeking comfort and tranquility. This property represents a rare investment opportunity in a rapidly developing area, combining natural surroundings, security, and strong capital appreciation potential. Contact GADAIT International today to arrange a private viewing and discover this exceptional property.

À vendre – Mapou. Magnifique villa d'une superficie de 505 m², située sur un terrain spacieux de 2004 m².Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal avec quatre chambres spacieuses dont deux en suite avec une composé d’un dressing, un bureau, quatre salons lumineux dont une ouvert sur la cuisine, deux salles à manger, une cuisine grasse, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré et d'une piscine. La résidence est dotée d'un gardien présent 24/7.La maison est également proposée à MUR 57,000,000 meublée.Accessible aux Mauriciens !Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Magnifique villa de 295,27 m² située à Forêt Daruty, offrant un cadre prestigieux et verdoyant. Elle propose un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse, un jardin paysager et une piscine privée. Climatisée et dotée de finitions modernes, elle comprend plusieurs chambres dont une suite parentale. Idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Prix hors frais de notaire, taxes gouvernementales et honoraires agence.

JINVESTY ILE MAURICE vous présente une villa d'exception vue mer !Venez découvrir une villa ultra luxe avec de magnifiques prestations sur GOLF 18 trous international de ANAHITA RESORT &SPA. JINVESTY MAURITIUS vous propose cette Luxueuse villa d’exception de 866 m² avec prestations et finitions de haut standing.Entièrement meublée avec des pièces uniques et des objets d’arts, elle offre un cadre de vie exceptionnel et distingué.La villa, répartie sur trois niveaux ainsi qu’un rooftop facilement accessibles par un ascenseur, est conçue pour maximiser le confort et l’esthétique.Elle se distingue par ses espaces de vie somptueux et accueillants, articulés autour d'un lumineux salon, d'une salle à manger vue sur le golf et d'une cuisine américaine élégamment conçue, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant au chef privé un espace idéal pour s’exprimer en toute sérénité. La villa, répartie sur trois niveaux ainsi qu’un rooftop facilement accessibles par un ascenseur, est conçue pour maximiser le confort et l’esthétique.Elle se distingue par ses espaces de vie somptueux et accueillants, articulés autour d'un lumineux salon, d'une salle à manger vue sur le golf et d'une cuisine américaine élégamment conçue, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant au chef privé un espace idéal pour s’exprimer en toute sérénité. Cinq somptueuses chambres en suite avec dressings offrent des espaces intimes et raffinés.Le sous-sol révèle des aménagements exclusifs :- une salle de sport complète de 47 m² avec écran TV intégré dans les miroirs avec stéréo complète,- un hammam pour une détente absolue,- une cave à vin hors normes offrant une dégustation originale avec vue sur la piscine,- ainsi qu’une salle de cinéma de 50 m² modulable en discothèque pour des soirées inoubliables.La terrasse de la chambre principale accueille deux douches extérieures et un jacuzzi,tandis que le Rooftop au 3 ème étage promet des instants de sérénité avec une vue panoramique à 360° sur l’environnement dont la lagon et l’Ile-aux-Cerfs.PRIX 590 000 000 ROUPIES (env 11,8 M€ avec taux à 50) hors frais 8,45% ou 13,45% en fonction de la future loi applicable.Visite sur Rendez vous en toute discrétion.JINVESTY ILE MAURICE Bureau the vale - GRAND BAIE 2ème étage, Motorway M2Yann LEMONNIER00230 52589490 (whatsapp)infos@jinvestyilemaurice.com

JINVESTY ILE MAURICE vous propose une villa d'exception vue mer, située dans la région de Pamplemousses. Découvrez cette Propriété de luxe Pamplemousses à vendre, avec des prestations haut de gamme sur le prestigieux golf de l'ANAHITA RESORT & SPA. D'une superficie de 866 m², cette villa est entièrement meublée avec des pièces uniques et des objets d'art, offrant un cadre de vie raffiné. Répartie sur trois niveaux, accessible par un ascenseur, elle se compose d'espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec vue sur le golf et une cuisine américaine élégante, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour un chef. La villa dispose de cinq chambres en suite avec dressings, assurant intimité et confort. Le sous-sol comprend des aménagements exclusifs : une salle de sport de 47 m², un hammam, une cave à vin avec vue sur la piscine et une salle de cinéma de 50 m² pouvant se transformer en discothèque. La terrasse de la chambre principale offre deux douches extérieures et un jacuzzi, tandis que le rooftop au 3ème étage promet des moments de sérénité avec une vue panoramique à 360° sur le lagon et l'île aux Cerfs. PRIX : 590 000 000 ROUPIES (environ 11,8 M€ avec taux à 50), hors frais de 8,45% ou 13,45% selon la future législation. Visite sur rendez-vous en toute discrétion. JINVESTY ILE MAURICE, Bureau the vale - GRAND BAIE, 2ème étage, Motorway M2, Yann LEMONNIER, 00230 52589490 (whatsapp), infos@jinvestyilemaurice.com

Cette villa raffinée représente un confort contemporain au sein d’un petit lotissement résidentiel bien entretenu dans le nord de Maurice. La résidence offre à ses propriétaires un accès à une salle de sport et offre un environnement de vie agréable et privé.En entrant dans la propriété, l’espace de vie ouvert attire immédiatement l’attention vers l’espace extérieur et la piscine. L’architecture crée un lien naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant à une lumière naturelle abondante de circuler dans les pièces généreusement conçues. Des plafonds hauts renforcent l’impression d’ouverture, tandis que la construction isolée assure un climat intérieur confortable tout au long de l’année.Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la maison, créant un cadre accueillant tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La cuisine est moderne et fonctionnelle, complétée par un débarras séparé et une buanderie indépendante.Les chambres sont lumineuses et soigneusement conçues. La suite parentale comprend un vestiaire accessible et une salle de bain attenante, offrant une retraite privée au sein de la maison. Toutes les chambres ainsi que le salon principal sont climatisés.L’espace extérieur paysager est conçu pour la détente et la facilité d’entretien. La piscine privée forme le point central du jardin, créant une atmosphère tropicale calme. Un kiosque récemment rénové offre un espace idéal pour les rassemblements en plein air, tandis qu’une salle de stockage dédiée offre un espace pratique pour le matériel de sports nautiques.La villa est en très bon état et permet une occupation immédiate sans investissement supplémentaire. Elle est vendue entièrement meublée, avec des pièces soigneusement sélectionnées localement à Maurice, reflétant un style tropical contemporain.Une extension de l’espace de vie pour inclure une quatrième chambre est possible, offrant une flexibilité supplémentaire et un potentiel de valeur à long terme.Un générateur et un système de réserve d’eau garantissent une indépendance et un confort accrus. La résidence est gérée de manière professionnelle.• Le prix demandé pour ce bien est de 1 075 000 €Un million soixante-quinze mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Le bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Ravissante villa mauricienne à vendre, d'une surface habitable de 379m² sur un terrain de 1.560m². Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, une piscine privée pour profiter des chaudes journées ensoleillées de l'île Maurice. La villa est située à proximité de toutes les commodités nécessaires, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité des plages de sable fin et des activités nautiques. Les caractéristiques extérieures de la propriété sont un jardin aménagé et une terrasse spacieuse pour profiter de repas en plein air en famille ou entre amis. Les caractéristiques générales de la villa comprennent un garage pour plusieurs véhicules et un système de sécurité. À l'intérieur, la villa est spacieuse et lumineuse, avec des finitions de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. Les chambres sont confortables et offrent une vue magnifique sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige à l'île Maurice. Prix de vente : Rs 75 000 000. Référence du bien : 16676. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Cette magnifique maison de 379 m² est située sur les hauteurs prisées de Mont Piton, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Érigée sur un vaste terrain paysager de 1 560 m², cette demeure de prestige dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, incluant une cuisine entièrement équipée et une immense cave en sous-sol pour un espace de rangement optimal. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse prolongée par une piscine privée, idéale pour profiter de la douceur du climat. L'agencement des chambres garantit une parfaite intimité, tandis que la climatisation assure un confort absolu au quotidien.Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et du golf. Un emplacement rare alliant calme, sérénité et accès facile aux commodités essentielles.

Exclusivement réservée aux citoyens mauriciens Nichée au cœur du domaine résidentiel sécurisé de Mont Piton, cette superbe villa contemporaine de 380 m², érigée sur un terrain de 1 200 m², offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et panorama d’exception. Dominant les paysages du nord de l’île, elle dévoile une vue imprenable sur la mer et les montagnes, véritable toile vivante qui accompagne chaque instant du quotidien. Une architecture moderne pensée pour le bien-être Construite en 2015, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces intérieurs. Le vaste séjour entièrement meublé s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée, invitant à des moments de convivialité face à la vue. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une belle terrasse d’environ 40 m², où se déploie un espace lounge et salle à manger d’extérieur, surplombant la piscine privative en bois exotique. La villa compte quatre chambres spacieuses et trois salles de bain : Une suite parentale élégante avec salle d’eau attenante et dressing sur mesure Sogal. Deux chambres doubles partageant une salle de bain et un toilette. Une quatrième chambre indépendante située en rez-de-jardin, bénéficiant d’une terrasse privée et d’une salle de bain attenante, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Les finitions raffinées — sols en béton ciré, menuiseries contemporaines, mobilier haut de gamme — confèrent à l’ensemble une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. Un cadre de vie apaisant et fonctionnel Le jardin paysager abrite une piscine à débordement avec solarium en teck, un potager biologique, ainsi qu’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. La propriété est livrée entièrement meublée et équipée, avec Internet, système d’alarme et service de jardinage inclus. Mont Piton, un environnement privilégié Mont Piton est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de l’île. Situé à environ 20 à 25 minutes de Grand Baie, Port-Louis et Terre Rouge, il combine la sérénité d’un cadre naturel et la proximité des écoles internationales, des commerces, des restaurants et des plages les plus prisées. Le domaine, entièrement sécurisé, attire une clientèle mauricienne en quête d’intimité, de confort et de qualité de vie. Son altitude lui confère un climat agréable tout au long de l’année et des panoramas à couper le souffle sur les chaînes montagneuses et le lagon du nord.

Découvrez le summum du luxe et de l'élégance à l'île Maurice, niché au cœur de la paisible commune de Piton. Cette villa coloniale exquise, digne des contes de fées, est une véritable pépite d'architecture qui allie harmonieusement charme d'antan et prestations haut de gamme pour une expérience de vie incomparable. Bienvenue dans votre havre de paix mauricien. Architecture Coloniale Classique : Vous serez immédiatement conquis par le charme intemporel de cette villa coloniale. Les détails architecturaux soigneusement préservés rappellent l'ère dorée de l'île Maurice, offrant une ambiance unique et chaleureuse. Prestations Haut de Gamme : Cette résidence d'exception est équipée de tout le confort moderne. Des finitions haut de gamme, une cuisine gourmet, des chambres spacieuses et climatisées, et un système de sécurité sophistiqué garantissent une vie en toute sérénité. Un Jardin Paradisiaque : Profitez d'un vaste jardin luxuriant qui s'étend à perte de vue. Les jardins magnifiquement aménagés vous invitent à vous détendre, à organiser des soirées sous les étoiles ou à profiter d'un pique-nique en famille. Vous êtes entouré de la beauté naturelle de l'île Maurice. Piscine à Débordement : Rafraîchissez-vous dans une piscine à débordement à couper le souffle. Vous pourrez vous détendre dans l'eau cristalline tout en admirant une vue imprenable sur l'horizon tropical, créant ainsi un décor de rêve pour vos journées ensoleillées. Vue Dégagée : Cette villa offre une vue dégagée sur l'océan Indien, les montagnes environnantes et la végétation luxuriante. Chaque matin, vous serez réveillé par les doux rayons du soleil et une vue panoramique époustouflante depuis votre propre paradis terrestre. Sous-Sol à Aménager : La villa dispose d'un sous-sol spacieux qui offre un potentiel incroyable. Vous pouvez le personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace de travail ou même une salle de gym privée. Localisation Idéale : La villa est idéalement située dans la commune de Piton, à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des écoles de renom. Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. Cette villa coloniale est bien plus qu'une résidence, c'est une expérience de vie inégalée à l'île Maurice. Si vous rêvez de vivre dans une élégance intemporelle, entouré de beauté naturelle, cette propriété est l'endroit où vos rêves deviendront réalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis mauricien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre le rêve. Villa réservée au marché mauricien, non accessible aux étrangers. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

Appartement à l'étage à Piton - Terrasse confortable et agencement optimisé Situé au premier ou au deuxième étage, cet appartement représente une solution idéale pour un investissement maîtrisé dans le nord de l'île. La surface intérieure de 101 m², bien pensée et fonctionnelle, offre une circulation fluide entre les espaces de vie. La terrasse couverte de 13 m² constitue un prolongement naturel, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement a été conçu pour offrir un équilibre entre confort et simplicité, ce qui le rend adapté aux résidents comme aux investisseurs visant un rendement stable, notamment en location longue durée. Sa localisation dans un quartier en plein essor renforce son attractivité et sa valeur future. - Surface totale : 114 m² - 2 chambres, 2 salles de bains - Terrasse de 13 m² - Store privatif d'environ 6 m² inclus - Places de parking souterraines à la vente : 900 000 Rs Les commodités proches - écoles, commerces, centres sportifs et services - facilitent la vie quotidienne et augmentent le potentiel locatif du bien auprès de familles ou d'actifs travaillant dans les environs. Son positionnement tarifaire, associé à ses prestations et à son emplacement, en fait une opportunité compétitive dans le nord. Cet appartement offre un rapport qualité-prix pertinent pour sécuriser un actif immobilier polyvalent, facile à louer et simple à entretenir. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

La Résidence du Parc Cap Malheureux, Ile Maurice Inspirée des dernières tendances, cette villa insulaire combine des finitions haut de gamme et une palette de couleurs neutres pour créer une atmosphère raffinée et relaxante. D'une superficie comprise entre 469 et 935 m², selon la configuration choisie, il garantit un confort exceptionnel. D'un design moderne et contemporain, il offre 2 à 4 chambres avec de grandes fenêtres qui invitent à la contemplation et à la connexion avec l'environnement environnant. La suite principale spacieuse et élégante dispose d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'une terrasse exclusive donnant sur le jardin. Les trois autres chambres, chacune avec salle de bain attenante, offrent un maximum d'intimité et d'intimité, avec des terrasses privées. L'entrée imposante mène à un grand espace de vie, en parfaite harmonie avec la nature, caractérisé par un salon lumineux et sophistiqué, une salle à manger élégante, un espace détente et une cuisine moderne et fonctionnelle. Les espaces extérieurs sont conçus pour un maximum de bien-être et de convivialité : une splendide piscine, une douche extérieure et une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air. Le grand jardin tropical offre une oasis de tranquillité, tandis que le garage et le pool house varient selon la configuration du terrain. Les résidents peuvent profiter d'un large éventail d'équipements et d'activités au sein de Cap Marina, notamment des restaurants, un centre commercial, des musées et bien plus encore. L'aéroport est à environ une heure de route ou à seulement 15 minutes en hélicoptère. Il s'agit d'une résidence indépendante située au rez-de-chaussée, conçue pour offrir un maximum de confort, particulièrement idéale pour les personnes âgées. Elle est située à Cap Malheureux, à seulement 10 minutes de Grand Baie, réputée pour sa plage pittoresque, sa célèbre église au toit rouge et l'atmosphère authentique créée par les pêcheurs se promenant le long du rivage. D'une superficie construite de 111 à 154 m², cette demeure offre 2 à 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Les espaces intérieurs lumineux et modernes comprennent une cuisine contemporaine, un salon accueillant et une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat tropical en toute détente. Immergée dans un environnement verdoyant et harmonieux, la Villa se distingue par sa conception écologique et son contact direct avec la nature. En plus des beaux espaces verts, la propriété dispose d'un porche d'entrée et d'un parking extérieur. Lun des points forts de ce projet est sa capacité à offrir des solutions de logement adaptées à tous les goûts et à tous les budgets, sans renoncer aux services exclusifs qui rendent la vie quotidienne plus simple et plus agréable. Parmi ceux-ci : Assistance médicale 24h/24PharmacieSupermarchéBoulangerieBoutiquesPiscine collectiveService de conciergerieClub house et restaurants gastronomiquesDeux musées fascinants : l'un dédié à une rare collection de coquillages et l'autre à l'histoire fascinante des pirates et des corsaires. Située au cur de l'océan Indien, l'île Maurice est une destination de rêve qui allie un attrait touristique inégalé à une économie en pleine croissance et à un régime fiscal avantageux, ce qui en fait une opportunité unique tant pour les acheteurs de résidences secondaires que pour les investisseurs internationaux. Avantages d'acheter une villa à l'île Maurice Investissement sûr et rentable : L'île Maurice est une destination en pleine croissance avec un marché immobilier en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent un investissement à long terme. Résidence de luxe dans un paradis tropical : Un climat parfait toute l'année, des plages blanches et des eaux...

Idéalement située dans le nord de l'île, à environ 25 km de Port Louis et à proximité immédiate des plages paradisiaques de Pereybère et de Trou aux Biches, Grand Baie est l'un des lieux de résidence les plus prisés, tant par les Mauriciens que les expatriés.Cette villa, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans la station balnéaire la plus recherchée de l'île Maurice. La villa comprend 4 chambres à coucher avec salles de bain attenantes. Son vaste espace à vivre, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, s’ouvre sur une grande terrasse. L'extérieur est sublimé par un jardin privé, une piscine et un kiosque, offrant une véritable oasis de tranquillité.Les résidents bénéficieront également d'installations haut de gamme, notamment une salle de sport, un club lounge, un boulodrome et un Kids' Club. Un magnifique parc paysagé relie les deux phases de développement, offrant un espace de détente après une journée bien remplie.Services dédiés au bien-être des résidents :Accueil personnalisé : Un service de conciergerie disponible à tout moment de la journée.Spa : Un espace de détente pour se ressourcer.Club Lounge : Situé sur la plage de Trou aux Biches, il propose des services exclusifs tels que des activités nautiques et une navette gratuite, 7j/7.Parking à bateaux : Un des rares parkings à bateaux de la région, avec plus de 80 places, proposant un service de maintenance complet.Salle de gym : Équipée pour rester en forme.Piscine de 20m : Idéale pour les amateurs de natation, située à proximité du Club Lounge.