ventes immobilier de luxe à Trou Aux Biches Rd, Île Maurice

INTRODUCTION Bienvenue à Gemstone à The Essence, un enclave exclusif de vie opulente au cœur du Trou aux Biches. Cette collection sur mesure ne comprend que trois villas ultra-privées, chacune conçue pour allier élégance intemporelle et confort contemporain. Conçu pour offrir à la fois tranquillité et commodité, Gemstone invite les propriétaires exigeants à vivre un mode de vie extraordinaire, encadré par la beauté naturelle et la stabilité reconnue de Maurice. EMPLACEMENT INCOMPARABLE Situé à Trou aux Biches, sur la côte nord de Maurice, Gemstone at The Essence bénéficie d’une adresse côtière de premier ordre. Le projet offre une proximité immédiate avec des plages immaculées, des restaurants et boutiques haut de gamme, ainsi qu’un accès facile aux commodités récréatives. Les habitants jouissent d’un équilibre parfait entre isolement et connectivité—un refuge idyllique à portée des plus belles attractions de l’île. MAURICE : UN CADRE SÛR ET PROSPÈRE L’ÎLE MAURICE EST UN PHARE DE SÉCURITÉ, DE STABILITÉ POLITIQUE ET D’OPPORTUNITÉS ÉCONOMIQUES DANS L’OCÉAN INDIEN. Avec un système juridique respecté, un cadre fiscal favorable et un secteur bancaire résilient, l’île est une destination privilégiée pour les acheteurs internationaux. Son climat tropical toute l’année, ses plages de sable blanc et ses paysages naturels dynamiques attirent touristes, voyageurs d’affaires et investisseurs. De nombreux propriétaires choisissent Maurice comme résidence permanente, tirant parti du niveau de vie élevé de l’île et de son environnement d’investissement attractif. ARCHITECTURE INTEMPORELLE Chaque villa de Gemstone at The Essence met en valeur l’excellence architecturale qui fusionne une esthétique contemporaine avec des matériaux haut de gamme. Les façades sont grandioses et raffinées, avec une attention méticuleuse aux proportions et aux détails. Les intérieurs et les extérieurs sont conçus comme des œuvres de design cohérentes, délivrant un sentiment durable de sophistication et d’exclusivité. INTÉRIEURS SOMPTUEUX Les intérieurs sont vastes et impeccablement décorés. Chaque villa propose quatre chambres luxueuses avec salle de bains attenante conçues pour évoquer une ambiance de spa à l’aise. Le salon à aire ouverte passe d’une cuisine gourmet d’exposition à des espaces de restauration et de salon élégants, créant des espaces polyvalents pour la vie familiale intime et des réceptions élégantes. Les finitions haut de gamme, les matériaux soigneusement choisis et les touches de créateurs définissent chaque pièce. DIVERTISSEMENT ET CONFORT Le divertissement est essentiel à l’expérience Gemstone. Les propriétaires peuvent opter pour un home cinéma dédié, équipé de systèmes de projection et de son ultramodernes, ainsi que de sièges somptueux pour des soirées cinéma mémorables. Une cave à vin sur mesure offre un rangement idéal et un environnement de dégustation raffiné pour les collectionneurs. Un ascenseur privé relie tous les étages pour une circulation sans effort, et la vaste piscine extérieure sert de point central de loisirs au lotissement. SERVICES HÔTELIERS SUR MESURE Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à des services hôteliers exemplaires. Les propriétaires de Gemstone bénéficient d’un tarif préférentiel de 10 % sur les services offerts au Casuarina Resort & Spa et au Le Cardinal Exclusive Resort & Spa, offrant un accès fluide aux restaurants, bien-être et loisirs du complexe. Des services de ménage de luxe ainsi que des services de concierge et de majordome sur mesure sont disponibles sur demande, offrant des soins personnalisés et une attention personnalisée. BEACH CLUB ET SPORTS NAUTIQUES Le forfait lifestyle inclut des privilèges d’adhésion à un beach club haut de gamme, offrant un accès direct aux rivages sablonneux et des expériences de plage soigneusement sélectionnées. Les sports nautiques incluent les pédalos, la voile Laser et Hobie, la planche à voile, le paddle à pied, le ski nautique, le snorkeling, les excursions en bateau à fond de verre et la plongée en haute mer — garantissant des journées animées au bord de la mer pour tous âges et goûts. ACTIVITÉS DE PLEIN AIR ET BIEN-ÊTRE Les équipements extérieurs s’étendent aux courts de tennis avec des liens avec la Fédération Maurice de Tennis, au tennis de table, aux séances de water-bike, au yoga, à la Zumba et à la pétanque. Un programme complet de spa propose des massages sur mesure, des soins en villa, des installations de hammam ainsi que des services de coiffure et de beauté. Un club pour enfants supervisé fonctionne quotidiennement avec des services de babysitting optionnels pour le confort familial. GESTION DE LOCATION, ENTRETIEN ET JARDINAGE Les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs peuvent confier la gestion de location à court terme à Alizée Resort Management, fournissant des solutions clés en main pour maximiser les rendements. L’entretien quotidien, le jardinage et les services réguliers de nettoyage de piscines sont disponibles pour préserver l’état impecable de chaque propriété et terrain. LES TROIS VILLAS : JADE, TOPAZE ET GRENAT Villa Jade incarne le vert tranquille du jade — un sanctuaire élégant célébrant l’harmonie, l’équilibre et la sérénité. Villa Topaz canalise la clarté et les tonalités vives de la topaze—un foyer de calme raffiné, de force et de style lumineux. La Villa Garnet évoque la chaleur profonde et le rouge passionné du grenat—un refuge somptueux et romantique qui inspire créativité et vitalité. Chaque villa possède son propre caractère distinct tout en partageant le même engagement pour le luxe, l’intimité et des finitions exceptionnelles. ARRIVÉE, STATIONNEMENT ET LOGEMENT DU PERSONNEL Les propriétaires sont accueillis par une allée paysagée qui mène à l’entrée du rez-de-chaussée. Chaque villa propose deux places de parking privées sécurisées par des volets électriques, ainsi qu’une place de parking supplémentaire pour les invités. Un ascenseur privé et des escaliers bien conçus offrent un accès immédiat aux espaces de vie. Une salle de repos discrète avec salle de bain attenante, avec accès séparé depuis le parking des invités, garantit l’intimité et l’efficacité opérationnelle. Une salle de stockage dédiée abrite le matériel technique, le matériel de sport et les articles saisonniers. HALL, CAVE À VIN ET CINÉMA À DOMICILE Le hall du rez-de-chaussée offre une séquence d’arrivée remarquable et sert de réception privée avant de se rendre à la résidence principale. La cave à vin sur mesure est respectueuse du climat et conçue pour un stockage optimal et des dégustations privées, avec des places hautes et un éclairage ambiant pour une expérience élégante. Le home cinéma privé est conçu avec des systèmes avancés de projection et de son surround, ainsi que des sièges luxueux pour un environnement cinématographique immersif. ESPACE DE VIE ET BUREAU Le salon principal est soigneusement zoné à l’aide d’un écran en terre cuite, offrant des espaces intimes et ouverts dans un volume unifié. Le revêtement en bois dissimule la circulation tout en ajoutant une texture chaude. Des murs éclairés par le soleil, enrichis d’art, ainsi que des sièges lounge moelleux créent un cœur social raffiné. Un bureau séparé, protégé par des panneaux de bois et encadré de vitres du sol au plafond donnant sur les vues sur le jardin, crée un espace de travail paisible avec une lumière naturelle abondante. CUISINE, GARDE-MANGER ET ESPACES DE SERVICE Un concept de double cuisine allie présentation et praticité : une cuisine vitrine pour recevoir et une cuisine robuste pour la cuisine à graisse robuste. Un garde-manger bien aménagé soutient l’organisation culinaire, tandis qu’une buanderie dédiée assure une gestion efficace du ménage. Ces espaces de service sont soigneusement intégrés pour préserver l’élégance des espaces de vie. VIE EN PLEIN AIR : PISCINE, JACUZZI, FOYER ET BARBECUE Le domaine extérieur se concentre sur une vaste piscine avec des transats intégrés et un jacuzzi adjacent pour la détente. Un foyer sophistiqué et un bar créent une ambiance de soirée atmosphérique, tandis qu’une cuisine extérieure et une zone barbecue adjacentes à la cuisine principale facilitent une restauration en plein air sans effort. Une vaste terrasse avec des places confortables et des espaces de restauration complète un programme extérieur polyvalent pour les détentes et le divertissement. SUITE PARENTALE, LOGE ET SALLE DE BAIN La suite parentale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine et le jardin, offrant un espace de vie privé intérieur-extérieur. Un dressing imposant avec menuiserie haut de gamme, lumière naturelle provenant des fenêtres du sol au plafond et éclairage superposé offre une expérience raffinée. La salle de bain principale est un sanctuaire de matériaux luxueux — murs en mosaïque noire, carreaux de céramique, toilettes suspendues dans une niche doucement éclairée, douches modernes doubles, une baignoire indépendante opulente et une douche extérieure nichée dans une verdure luxuriante. Un coin maquillage et préparation dédié apporte commodité et raffinement. CHAMBRES D’AMIS ET SALLES DE BAINS : Trois chambres supplémentaires disposent chacune de salles de bains privées avec salle de bain attenante, équipées de vasques en marbre, de douches en mosaïque et de vaisselle sanitaire suspendue. Les propriétaires peuvent choisir parmi les palettes de couleurs proposées pour personnaliser les finitions. Ces suites offrent intimité et confort pour la famille et les invités, tout en conservant le même niveau de raffinement que l’on trouve dans toute la villa. DURABILITÉ ET EFFICACITÉ Gemstone chez The Essence intègre des mesures de gestion de l’énergie, de l’eau et des déchets. La performance énergétique est améliorée grâce à un éclairage LED, des capteurs de mouvement dans les espaces communs, des systèmes CVC efficaces et des pompes à chaleur pour l’eau chaude. Les panneaux photovoltaïques fournissent de l’électricité aux espaces communs. La conservation de l’eau comprend des installations à faible débit, la collecte des eaux de pluie et la réutilisation des eaux usées traitées pour l’irrigation, ainsi qu’un programme de réutilisation de linge et de serviettes dans les opérations de location. Le compostage des déchets organiques peut être mis en place dans les jardins privés afin de soutenir un aménagement paysager durable. OPPORTUNITÉS DE RÉSIDENCE PERMANENTE Posséder chez Gemstone offre une voie vers la résidence permanente à Maurice. La démocratie stable de l’île, son pouvoir judiciaire indépendant et son environnement d’investissement attractif en font un établissement idéal pour établir une résidence à long terme. Les avantages incluent des structures d’investissement basées sur des USD, l’éligibilité à la résidence avec un investissement minimum admissible de 375 000 USD, la liberté de séjour illimité sans renouvellement fréquent de permis, l’extension des prestations aux membres proches de la famille, des déplacements simplifiés et un accès à des soins de santé et à une éducation de qualité, ainsi que des opportunités d’investissement local. THE 2BEACH CLUB Le 2Beach Club sur Pereybere propose un style de vie raffiné en bord de mer avec accès à la piscine et à la plage, des vues surélevées sur les toits sur le coucher de soleil, des restaurants pieds nus dans un bar de sable et des services de concierge attentifs. Il est conçu comme un centre social et de loisirs exclusif pour les propriétaires en quête de détente, d’excellence culinaire et de moments mémorables en bord de mer. VILLA TOPAZ — Disponibilité et prix Villa Topaz est disponible à l’achat. La villa offre quatre chambres sur un généreux terrain de 1 368 m2 avec une surface de 817 m2. Le prix demandé est de 2 845 000 USD. Parmi les améliorations sur mesure en option, on trouve un home cinema pour 106 000 USD et une cave à vin sur mesure pour 106 000 USD.

Seules 3 villas exceptionnelles disponibles - le summum du luxe tropicalDécouvrez une opportunité extraordinaire de posséder l’une des trois seules villas ultra-exclusives de la prestigieuse collection Gemstone at The Essence, nichée dans le paradis côtier convoité du Trou aux Biches. Ce développement sur mesure représente le summum du luxe, chaque villa étant un chef-d’œuvre inspiré par des pierres précieuses – Villa Jade, Villa Topaz et Villa Garnet.Le génie architectural rencontre le luxe sans compromisChaque magnifique villa de 4 chambres s’étend sur environ 600 m² sur des espaces méticuleusement conçus, avec une architecture contemporaine qui s’harmonise parfaitement avec la beauté naturelle de Maurice. Les fenêtres du sol au plafond inondent chaque pièce de lumière tropicale, tandis que les matériaux haut de gamme et les finitions sur mesure créent une atmosphère de raffinement raffiné tout au long du pays.Expériences de vie extraordinairesVotre sanctuaire privé comprend un home cinéma dédié au divertissement intime, une élégante cave à vin parfaite pour les dégustations de connaisseurs, et un ascenseur privé garantissant un passage sans effort entre les niveaux. Le cœur de chaque villa dispose de deux cuisines : une magnifique cuisine vitrine pour recevoir et une cuisine de service pratique pour une préparation des repas sans faille.Paradis en plein air de style resortSortez dans votre oasis personnelle avec une vaste piscine avec des transats intégrés, un jacuzzi relaxant et un foyer sophistiqué avec un bar chic. La cuisine extérieure et les installations BBQ facilitent la restauration en plein air, tandis que de larges terrasses offrent plusieurs espaces de réception et de détente.Sanctuaire de la suite principaleLa somptueuse chambre parentale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine avec accès au jardin, complétée par un dressing luxueux et une salle de bain de type spa dotée de douches modernes doubles, d’une baignoire élégante et d’une expérience unique de douche extérieure entourée d’un paysage tropical luxuriant.Services et équipements cinq étoilesProfitez d’un accès exclusif à des services hôteliers de luxe incluant l’entretien de maison, la conciergerie et les services de majordome, ainsi que des réductions de 10 % au Casuarina Resort & Spa tout proche et au Le Cardinal Exclusive Resort & Spa cinq étoiles. La gestion professionnelle des locations garantit des rendements optimaux lorsque vous n’êtes pas en résidence.Opportunité d’investissement de premier planAu-delà du mode de vie exceptionnel, la propriété vous qualifie pour la résidence permanente à Maurice avec un investissement minimum de 375 000 USD, offrant stabilité politique, fiscalité avantageuse et privilèges de séjour illimité dans ce paradis de l’océan Indien.Développé par le principal promoteur résidentiel de luxe de Maurice, avec un parcours impeccable depuis 2007, a généré plus de 260 millions de dollars américains en développements premium.C’est le luxe redéfini – où seules trois familles appelleront Gemstone leur foyer. Sécurisez votre coin de paradis dès aujourd’hui.

Luxury Listings vous présente une opportunité d’exception : la toute dernière villa disponible au sein d’une collection exclusive de seulement trois résidences de prestige.Située dans la très prisée station balnéaire de Trou aux Biches, sur la côte nord de l’Île Maurice, cette propriété d’exception bénéficie du régime PDS (Property Development Scheme), offrant aux acquéreurs étrangers la possibilité d’investir en toute sérénité et d’obtenir un permis de résidence mauricien, sous réserve des conditions en vigueur.Pensée comme un véritable chef-d’œuvre architectural, cette résidence s’intègre dans un domaine intimiste à faible densité, garantissant un art de vivre où luxe, exclusivité et sérénité se conjuguent à la perfection. Sans aucun vis-à-vis, chaque villa profite d’une intimité absolue et d’un environnement paysager soigneusement préservé, créant un cadre de vie aussi prestigieux que paisible.Édifiée sur un magnifique terrain privé paysager de 1 321 m², cette villa de plain-pied offre des volumes spectaculaires avec 379 m² d’espaces intérieurs élégamment complétés par 221 m² d’espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité.Le cœur de la propriété s’articule autour d’une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, réunissant un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Grâce aux immenses baies vitrées toute hauteur, les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers une vaste terrasse aménagée, un jacuzzi privé, un élégant foyer extérieur (fire pit), une douche extérieure ainsi qu’une spectaculaire piscine privée de 89 m², créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat tropical mauricien.L’espace nuit et les pièces de service ont été soigneusement pensés afin d’offrir un confort optimal. La villa comprend un bureau, idéal pour le télétravail, des toilettes invités, un cellier, une buanderie ainsi qu’une cuisine de service indépendante (grease kitchen). Les quatre chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, offrent un véritable confort hôtelier. La somptueuse suite parentale constitue un espace exclusif avec sa luxueuse salle de bains attenante et son immense dressing sur mesure.L’un des éléments les plus remarquables de cette propriété est sans conteste son spectaculaire niveau inférieur de 217 m², accessible aussi bien par un ascenseur privatif que par un élégant escalier intérieur. Cet espace a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de loisirs. Il accueille un garage sécurisé pouvant recevoir jusqu’à trois véhicules, des toilettes supplémentaires, une vaste pièce de rangement ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel comprenant une chambre et une salle de bains.Pour une expérience de vie encore plus exclusive, ce niveau peut être aménagé, en option (MUR 4 750 000), avec une cave à vin climatisée sur mesure, idéale pour les dégustations privées, ainsi qu’une salle de cinéma privée haut de gamme, entièrement optimisée pour une expérience audiovisuelle immersive.Devenir propriétaire de cette résidence, c’est également bénéficier d’un accès privilégié à un ensemble de prestations et services dignes d’un hôtel cinq étoiles, offrant un style de vie exceptionnel au quotidien.Au sein du domaine, les résidents profitent d’une vaste piscine commune, d’un court de tennis, d’un jardin biologique, ainsi que d’un espace dédié aux enfants. Grâce à un partenariat privilégié avec plusieurs hôtels de luxe à proximité, les propriétaires bénéficient également de services personnalisés comprenant conciergerie, majordome, ménage à la demande, spa de renommée internationale, club enfants et nombreuses activités sportives.Les amateurs d’activités nautiques apprécieront l’accès privilégié aux pédalos, à la planche à voile, au stand-up paddle ainsi qu’aux excursions en bateau à fond de verre proposées depuis un beach club exclusif.Enfin, pour garantir une propriété parfaitement entretenue tout au long de l’année, les services de Alizée Resort Management assurent l’entretien complet des jardins et de la piscine, ainsi qu’une gestion locative professionnelle de courte durée, permettant d’optimiser la rentabilité de votre investissement lorsque vous n’occupez pas la villa.

Découvrez l'art de vivre insulaire ultime dans ce magnifique penthouse de 3 chambres, idéalement niché dans la région côtière très prisée de Trou aux Biches.Alliant élégance moderne et charme tropical, cette propriété offre une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans un quartier sécurisé, serein et prestigieux, à seulement quelques pas de plages de sable blanc immaculées.D'une superficie totale de 320 m², ce penthouse est conçu pour maximiser l'espace, la lumière et le confort. L'intérieur spacieux de 250 m² s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une expérience de vie fluide et équilibrée.Le cœur de la maison est un grand espace de vie ouvert qui combine sans effort le salon, la salle à manger et une cuisine ultramoderne. Ce design fluide est parfait aussi bien pour une vie de famille détendue que pour organiser des réceptions sophistiquées. Une arrière-cuisine séparée et pratique garantit que votre cuisine principale reste ordonnée et impeccable en tout temps.Sortez sur votre immense terrasse privée de 59 m² pour vous imprégner de l'environnement tranquille. Vous y trouverez votre propre piscine à débordement privée (plunge pool), offrant une escapade rafraîchissante et un endroit parfait pour admirer le coucher du soleil. Que ce soit pour bronzer, dîner en plein air ou lire un livre sous les étoiles, cette terrasse vous servira de sanctuaire extérieur personnel.Ce penthouse dispose de trois chambres exceptionnellement spacieuses, chacune conçue dans un esprit d'intimité. Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bain attenante luxueuse, offrant une expérience digne d'un hôtel aux résidents et aux membres de la famille. Un WC invités supplémentaire est stratégiquement situé près de l'espace de vie, assurant un confort maximal pour vos visiteurs sans compromettre l'intimité des chambres.Situé au sein d'un complexe résidentiel exclusif et hautement sécurisé, les propriétaires bénéficient d'une tranquillité d'esprit totale et d'un accès à des installations communes haut de gamme.Piscine commune : Une grande piscine magnifiquement paysagée est à la disposition des résidents pour faire des longueurs ou se détendre au bord de l'eau.Parking dédié : Des places de parking sécurisées sont réservées spécifiquement pour les résidents, garantissant que vos véhicules soient toujours en sécurité et accessibles.Accès exclusif : En tant que résident, vous bénéficierez d'un accès privilégié à des commodités locales d'élite et à des avantages de style de vie uniques adaptés à la communauté.Trou aux Biches est célèbre pour son lagon turquoise calme, ses récifs coralliens et son atmosphère côtière dynamique. Cette propriété est située dans un environnement remarquablement paisible, offrant une retraite tranquille loin de l'agitation tout en restant incroyablement proche de la plage, des boutiques locales, des restaurants raffinés et des services essentiels.Que vous recherchiez une résidence permanente d'exception, une maison de vacances luxueuse ou un investissement immobilier à fort rendement à l'Île Maurice, ce penthouse répond à toutes les exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et entrer dans votre nouveau style de vie côtier.

À vendre – Trou Aux Biches. Penthouse raffinés et modernes avec une surface habitable de 250 m². Situé à quelques minutes du Golf, de Grand Baie, des écoles, et des autres commodités locales.Composé d’une entrée, une cuisine avec une arrière-cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour doté d’une baie vitrée qui se poursuit sur la terrasse de 59 m² avec la piscine et trois chambres dont une avec un dressing.De plus, vous profiterez d’un espace de stockage, parking souterrain et visiteurs, piscine privée, bar et restaurant, terrain de tennis, potager, aire de jeux pour enfants.Rendement locatif annuel net jusqu’à plus de 7%. C'est aussi profiter de 10 % de réduction sur tous les services proposés par Resort cinq étoiles. Les résidents bénéficient d'une large gamme de services et de commodités à des tarifs préférentiels.À partir de 1 250 000 USD.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Situéau sein de l'enclave côtière raffinée de Trou aux Biches, The Essence capturele véritable esprit de la vie insulaire sophistiquée, où l'excellencearchitecturale rencontre la beauté naturelle de l'île Maurice. Conçu par lecélèbre studio de design SAOTA, le développement reflète une fusion harmonieused'élégance contemporaine et de sérénité tropicale, offrant une collectionexclusive de résidences élaborées pour ceux qui valorisent la discrétion,l'espace et le luxe raffiné. À quelques instants de l'une des plages les plusemblématiques de l'île, The Essence offre un style de vie défini par latranquillité, le prestige et une connexion sans effort avec la nature et lescommodités modernes.Entouréde jardins paysagers luxuriants et baigné de lumière naturelle, ledéveloppement a été conçu pour élever la vie quotidienne en un art de vivre, oùdes lignes architecturales épurées et des transitions intérieures-extérieuresfluides créent une atmosphère de luxe discret et de calme. Cette philosophie seprolonge naturellement jusqu'au sommet de la résidence, où les penthousesincarnent le summum du design et de l'exclusivité, offrant une perspectiveélevée sur ce style de vie côtier exceptionnel.Perchéau sommet de The Essence, le penthouse de 3 chambres représente l'expressionultime de la vie côtière élevée. Conçu pour des résidents exigeants, il offreune combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et de perspectives à couperle souffle sur le paysage tropical environnant.Lepenthouse dispose de vastes intérieurs en open space où les espaces de vie, derepas et la cuisine s'enchaînent sans effort, créant un environnementsophistiqué tout en restant accueillant. Des ouvertures vitrées du sol auplafond invitent une lumière naturelle abondante tout en encadrant des vuessereines, et se prolongent harmonieusement sur une généreuse terrasseextérieure qui devient un véritable prolongement de l'espace de vie.Chacunedes trois chambres en suite a été soigneusement conçue comme un refuge privé,combinant des finitions élégantes avec confort et tranquillité. La suiteparentale, en particulier, offre un sanctuaire raffiné avec des proportionsspacieuses, des matériaux premium et un accès direct à la terrasse, renforçantle sentiment d'exclusivité et de connexion avec l'extérieur.Unecaractéristique définissante du penthouse est sa terrasse privée sur le toit,souvent complétée par une plunge pool ou un jacuzzi, créant un cadre intimepour la détente ou les réceptions sous le ciel mauricien. Cet espace extérieurélevé offre des vues panoramiques et un sentiment d'isolement rarement trouvé,parfait pour des rassemblements au coucher du soleil ou de sereins moments deretraite.Lacuisine est entièrement équipée d'aménagements haut de gamme et de finitionscontemporaines, conçue pour équilibrer fonctionnalité et attrait esthétique,tandis que des caractéristiques supplémentaires telles qu'un parking sécurisé,un ample espace de rangement et un artisanat méticuleux garantissent que chaquedétail reflète le plus haut standard de vie de luxe.Combinantsophistication architecturale, volumes généreux et espaces extérieursexclusifs, le penthouse de 3 chambres de The Essence se dresse comme unerésidence de prestige — une opportunité exceptionnelle de vivre l'île Mauricedepuis une perspective véritablement élevée, où intimité, élégance et style devie convergent sans effort.

Découvrez une opportunité immobilière rare à l’Île Maurice avec cet exceptionnel appartement de luxe en bord de mer à vendre à Trou aux Biches, l’une des destinations balnéaires les plus prisées du nord de l’île. Nichée dans un emplacement privilégié, cette résidence contemporaine de 177 m² offre un cadre de vie exclusif entre élégance, confort et accès direct à l’océan Indien.Accessible aux acheteurs étrangers sous le régime G+2, cette propriété beachfront représente une opportunité unique d’acquérir un appartement haut de gamme à Maurice, dans un secteur recherché pour son potentiel immobilier et sa qualité de vie exceptionnelle.Profitez d’une magnifique véranda spacieuse avec vue mer imprenable, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux turquoise de Trou aux Biches, le jardin paysager soigneusement aménagé et la piscine commune de la résidence. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement du lieu de vie, idéal pour se détendre et admirer les couchers de soleil tropicaux.Ce bien immobilier d’exception comprend :- Trois chambres en suite élégantes, offrant confort et intimité- Un dressing aménagé de type walk-in- Un vaste séjour lumineux et raffiné ouvert sur l’extérieur- Un espace salle à manger convivial- Une cuisine moderne entièrement équipée- Une buanderie indépendante- Des toilettes invités- Deux places de parking privéesSitué au sein d’une résidence de standing en bord de mer à Trou aux Biches, cet appartement offre un style de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés du nord de l’Île Maurice. À proximité des plages paradisiaques, restaurants, commerces et commodités, il constitue un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier premium à Maurice.Actuellement en construction, avec une livraison prévue prochainement, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle d’acheter un appartement pieds dans l’eau à l’Île Maurice.Vivez l’expérience unique du luxe tropical à Trou aux Biches : un emplacement rare, une vue spectaculaire et un patrimoine immobilier d’exception.

Découvrez cet Appartement à vendre à Trou aux Biches, idéal pour un investissement immobilier. Ce spacieux penthouse de 370 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec trois chambres et trois salles de bains. Situé dans un complexe résidentiel de premier choix en front de mer, cet Appartement de luxe Trou aux Biches à vendre permet aux étrangers d'acquérir une résidence sur cette magnifique île. Profitez d'une piscine scintillante et d'un design contemporain, chaque détail ayant été soigneusement étudié pour garantir confort et modernité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement à acheter Trou aux Biches et vivez au rythme apaisant des vagues.

Découvrez l'élégance de cet Appartement de luxe à acheter à Trou aux Biches, situé à proximité immédiate de la plage. Ce nouveau projet d'appartements se distingue par son architecture intemporelle, alliant modernité méditerranéenne et charme rustique. Chaque bloc abrite 20 appartements et penthouses adaptés sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième, comprenant quatre penthouses exclusifs avec piscines privées. Avec des configurations de 2 et 3 chambres, chaque appartement est conçu avec soin, intégrant des ascenseurs pour un accès aisé. La résidence est entourée de jardins méditerranéens et possède une piscine commune, offrant une harmonie parfaite entre nature et design. - Appartement de 2 chambres (132m2) : MUR 21,500,000 - Appartement de 3 chambres (138m2) : MUR 23,000,000 - Penthouse de 3 chambres (275m2) : MUR 44,000,000. Les prix sont hors frais de notaire de 1% et taxe d'enregistrement de 5%. Aucun frais d'agence.

Découvrez cette villa plain-pied et climatisée de 247 m2 à Trou aux Biches, disponible pour l'achat. Cette villa se compose de 4 chambres en suite, d'une buanderie et d'une cuisine américaine qui donne sur le salon et la salle à manger. Érigée sur un terrain arboré de 636 m2, elle offre une terrasse semi-couverte, un kiosque de 28 m2 et une piscine de 36 m2. En option, un pack de meubles est proposé pour un montant de 38 000 EUR. Cette résidence est idéalement située à seulement 10 minutes de Grand Baie, avec la plage de sable fin à 100 mètres. Profitez d'une vie pratique avec des commerces et des restaurants à proximité. Concernant les distances, Grand Baie est à 7 km (10 minutes en voiture), le Golf de Mon Choisy se trouve à 3 km (5 minutes en voiture), et Port-Louis, la capitale, est à 18 km (25 minutes en voiture). L'aéroport SSR est à 64 km, soit 1H15 en voiture. De plus, un club house est à votre disposition, incluant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Jinvesty île Maurice vous propose en exclusivité la vente d'un programme de villas à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Trou aux Biches, dans le nord de l'île Maurice. Ce projet de taille humaine comprend 13 villas, dont 5 déjà construites et 7 réservées. Découvrez votre future villa à acheter à Trou aux Biches, offrant des options de 3 et 4 chambres en PDS, accessibles aux Mauriciens et aux étrangers avec un permis de résidence à vie grâce à l'acquisition immobilière. Les prestations incluent des cuisines aménagées et équipées, des salles d'eau entièrement fonctionnelles, des panneaux photovoltaïques en toiture, des piscines individuelles, un kiosque et un carport. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes de tous les commerces, notamment un centre commercial, des pharmacies et de nombreux restaurants. Les prix varient de 658000 à 1298000, hors frais EDB et notaire, avec une option de mobilier possible. Pour réservations et visites, contactez Jinvesty île Maurice, Yann Lemonnière, Bureau THE VALE - GRAND BAIE, yannjinvesty@gmail.com, Whatsapp +230 52589490.

Découvrez cette magnifique villa d'un étage et climatisée de 270 m2 à Trou aux Biches. Elle est composée d'1 chambre en suite au RDC et de 3 chambres en suite à l'étage. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des prestations d'exception, en parfaite harmonie avec le caractère unique du lieu. La villa est dotée également d'un wc invités, arrière cuisine, buanderie et d'un dressing à chaque étage. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine et kiosque de 28 m2. Un double carport sécurisé par un portail électrique est disposé à l'entrée de la villa. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Où le luxe rencontre le plaisir : un refuge exclusif pour votre bien-être et votre confort Bienvenue dans une collection exclusive de villas où le luxe et le divertissement se fondent dans une expérience inégalée. Situées au cur de Trou aux Biches, l'un des endroits les plus prestigieux de l'île Maurice, ces villas offrent une retraite sereine et privée, tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Chaque villa est un chef-d'uvre architectural, combinant des matériaux de la plus haute qualité et un design contemporain, créant un environnement qui exprime une élégance intemporelle. Une retraite chic pour vos vins d'exception Pour les amateurs de grands vins, les villas offrent une cave privée conçue pour stocker vos étiquettes les plus prisées. Avec un aménagement qui assure une conservation idéale, la cave devient le lieu idéal pour des dégustations exclusives. L'éclairage doux et les détails raffinés créent une atmosphère intime, idéale pour les soirées de dégustation ou les réunions sociales. Un hall d'accueil luxueux, où un design raffiné vous accueille chez vous Dès quils franchissent le seuil, les hôtes sont accueillis par un environnement luxueux et sophistiqué. Le grand salon, enrichi d'un séparateur en terre cuite, crée une séparation parfaite des zones, donnant vie à un équilibre entre intimité et confort. Les espaces salon sont aménagés avec des canapés luxueux, idéaux pour profiter de moments de détente. La cuisine gastronomique, conçue pour être fonctionnelle et stylistiquement impeccable, s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon, offrant un espace pour les occasions intimes et les célébrations plus somptueuses. Comment se rendre à votre abri : jardinage et entretien général Les villas se distinguent par leur engagement en matière de soins et d'entretien. Le jardinage et l'entretien général sont gérés avec le souci du détail, garantissant que chaque coin de la villa est toujours en parfait état. De plus, la gestion locative à court terme permet aux propriétaires dobtenir un retour sur investissement sans souci. Gestion locative et Club enfants En plus de la gestion immobilière, les résidents peuvent profiter de services exclusifs tels que le Kids' Club, qui propose des activités stimulantes pour les plus petits, et un service de baby-sitting pour assurer la tranquillité d'esprit des adultes. De plus, une gestion locative professionnelle assure un revenu passif aux propriétaires. Services hôteliers sur mesure Dans ces villas, tous les souhaits sont exaucés. Les résidents peuvent profiter d'un service hôtelier complet, comprenant des massages, des soins de beauté et la possibilité de réserver des activités telles que des sports nautiques, du tennis et d'autres expériences de luxe. Le concierge et le majordome sont toujours disponibles pour vous assurer une vie sans stress. Architecture intemporelle Chaque villa est une uvre dart architecturale, alliant esthétique moderne et matériaux nobles. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant un environnement lumineux et accueillant. L'architecture est conçue pour offrir non seulement du confort, mais aussi un design raffiné qui résiste à l'épreuve du temps. Intérieurs luxueux Les villas disposent d'intérieurs luxueux avec quatre chambres du plus haut niveau. Chaque chambre est une véritable oasis de tranquillité, tandis que les salles de bains privatives sont conçues dans un style spa, offrant le summum du bien-être. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils modernes et s'intègre parfaitement aux élégants espaces salle à manger et salon, créant l'espace idéal pour vivre et se divertir. Confort...

Vivez l’élégance tropicale à deux pas de la mer Ce penthouse rare à la vente offre une expérience de vie incomparable à Trou aux Biches, l’une des stations balnéaires les plus prisées du nord de l’île Maurice. À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied en moins de cinq minutes, il vous permet de profiter pleinement de la douceur du littoral mauricien, entre lagon turquoise et coucher de soleil sur l’océan. Un espace de vie lumineux et harmonieux Situé dans une résidence sécurisée avec piscine privée, ce penthouse allie modernité, confort et style de vie tropical. L’étage principal déploie 132 m² d’espaces intérieurs raffinés. La pièce à vivre de 51 m², baignée de lumière, réunit un vaste séjour de 41 m² et une cuisine ouverte de 10 m². Deux superbes suites, respectivement de 24 m² et 20 m², offrent chacune une chambre spacieuse et leur salle de bain privative. Les espaces annexes – buanderie, WC invité et zones de lecture – complètent un intérieur fonctionnel et élégant. L’ensemble s’ouvre sur deux varangues couvertes de 36 m² et 30 m², véritables prolongements extérieurs où la convivialité et la détente se mêlent dans une atmosphère apaisante. Un rooftop spectaculaire avec vue mer L’étage supérieur, de 134 m², est un véritable jardin suspendu : un rooftop paysagé, en partie couvert, aménagé en différents espaces de loisirs et de détente. Ce lieu de vie unique abrite un jacuzzi Balboa 5/7 places avec chromothérapie, jets massants et fontaines lumineuses, entouré de verdure et d’un mobilier d’extérieur chaleureux. Une salle à manger ombragée et un salon sous pergola complètent cet espace exceptionnel, offrant une vue dégagée sur l’océan. Un confort moderne et technologique Chaque détail a été pensé pour le bien-être : Système de domotique complet (alarme, caméras, serrure et arrosage connectés, fibre optique) Électricité triphasée pour une alimentation stable Jacuzzi haut de gamme Balboa avec chauffage programmable Grilles de sécurité discrètes et résidence entièrement sécurisée Parking privé et cagibi au rez-de-chaussée Le charme urbain de Trou aux Biches Idéalement situé dans un quartier vivant et central, le penthouse permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, cafés, centres de plongée et supermarchés sont à proximité immédiate. Le village balnéaire conserve une atmosphère conviviale tout en offrant des prestations modernes et un accès rapide à Grand Baie, à seulement 10 minutes. Un bien rare sur le marché mauricien Ce penthouse réunit tous les atouts d’un bien d’exception : vue mer, grande surface habitable, rooftop paysagé, jacuzzi privatif et accès direct à la plage. Une opportunité unique pour les amateurs de raffinement à la recherche d’un mode de vie tropical alliant confort, intimité et authenticité. Contactez GADAIT International pour découvrir ce bien d’exception à Trou aux Biches et vivre la quintessence du luxe mauricien à deux pas du lagon.

Villa Signature : Nichée sur une parcelle de 810 m2, cette spacieuse villa de plain-pied et climatisée de 379 m2 redéfinit l'immobilier de luxe. Dans cette villa, vous profitez d'un espace nuit haut de gamme : 4 suites parentales spacieuses, toutes équipées de leur salle de bains privative. Un bureau privatif est accessible directement depuis la rue, idéal pour les professions libérales ou le télétravail en toute discrétion. (fibre optique). La villa est dotée également d'un wc invités, buanderie, arrière cuisine, douche extérieure et chauffe-eau solaire à pression. En option : Installation d'un générateur d'électricité solaire avec panneaux photovoltaïques 6KW ou 10W. Profitez d'une terrasse monumentale d'une centaine de mètres carrés, une sublime piscine en ardoise et un chaleureux kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue. Un parking privé pour 3 voitures (dont 2 couvertes, double carport) avec portail automatique. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Nouvelle opportunité d'achat Villa à Trou aux BichesAu cœur de l'océan Indien, Trou aux Biches se révèle comme une destination prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce secteur, reconnu pour sa tranquillité et ses magnifiques paysages, attire de nombreux investisseurs. La villa qui vous est proposée combine charme et confort, créant un environnement idyllique.Notre villa spacieuse s'ouvre sur un salon lumineux où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent. Les zones bien définies, alliant intimité et confort, sont parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le salon de télévision est un espace convivial, idéal pour se relaxer. Les finitions en bois apportent une touche contemporaine qui complète le style de la maison, tandis que l'abondance de lumière naturelle met en valeur les œuvres d'art soigneusement sélectionnées.Le coin repas, chaleureux et accueillant, se prête à des dîners intimes, alors qu'un agréable coin pour des conversations relaxantes vous attend. La villa de luxe à vendre à Trou aux Biches offre tout le nécessaire pour savourer chaque moment dans un cadre serein. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une villa de luxe à acheter à Trou aux Biches.

Nous vous proposons une occasion rare d'acheter une maison à Trou aux Biches, qui se situe dans un cadre paisible et très recherché à l'île Maurice. Ce projet prestigieux vous invite à découvrir une collection de maisons modernes de 3 chambres avec salle de bain privative, disponibles à la vente sur plan, alliant confort et raffinement dans l'une des zones les plus prisées de l'île. Conçues avec soin dans un style architectural contemporain aux accents tropicaux, chaque maison présente des espaces lumineux et aérés, permettant une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions de qualité supérieure et le design élégant assurent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les maisons comprennent trois chambres en suite, garantissant ainsi intimité et confort à tous les résidents. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'un accès direct à l'espace extérieur, avec un salon ouvert sur une cuisine moderne qui constitue un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec piscine privée et jardin, idéaux pour profiter du climat tropical. Situées dans un secteur résidentiel sécurisé et calme, ces maisons sont à quelques minutes des plages de sable fin, des hôtels et des restaurants locaux. Trou aux Biches est particulièrement connu pour son lagon tranquille et ses paysages marins enchanteurs. En tant que projet certifié PDS, ce développement est ouvert aux acheteurs étrangers, qui bénéficieront également de la possibilité de résidence permanente à l'île Maurice, en respectant les conditions établies par l'Economic Development Board (EDB). Caractéristiques principales : - 3 chambres en suite avec rangements intégrés - Piscine privée et jardin tropical - Cuisine moderne avec finitions soignées - Climatisation et domotique disponibles - Résidence sécurisée avec service de gardiennage Les acheteurs réservant en phase hors plan bénéficieront de tarifs préférentiels et de nombreuses options de personnalisation, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'augmentation de valeur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce projet à Trou aux Biches vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre tropical de choix.

JINVESTY Île Maurice, l'agence spécialisée dans l'immobilier, vous propose une opportunité d'achat d'un Appartement à Trou aux Biches. Découvrez la résidence AZULINA, actuellement en construction, qui comprendra 24 appartements de 170 m2 avec 3 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que 4 penthouses de 330 m2 avec 3 chambres et 4 salles d’eau, répartis sur deux bâtiments. Située sur la côte ouest de l'île Maurice, entre Grand Baie et Pointe aux Biches, cette résidence se trouve à seulement 100 mètres de la plage de Pointe aux Piments. Les penthouses offrent une vue mer époustouflante tandis que les autres appartements bénéficient d'un aperçu sur la mer. Profitez de toutes les commodités à proximité et d'un partenariat privilégié avec l'hôtel Récif Attitude, incluant accès aux plages, restaurants, bars et spa. Le prix direct promoteur commence à 17 990 000 Rs, soit 359 800 € hors taxe (EDB 5% et notaire 1,15% pour les RDC et 1er étage), sans frais d'agence. Les réservations sont déjà en cours, avec livraison prévue en mars 2026. Contactez JINVESTY : 2ième étage, Motorway M2, Lower Vale, Grand Baie. WhatsApp Yann au +230 5258 9490 ou Jean-Luc au +230 7009 7288. Infos@jinvestyilemaurice.com www.jinvestyilemaurice.com

Nous vous proposons une villa à vendre située dans le cadre paisible et prisé de Trou aux Biches, sur la côte nord-ouest de l’île Maurice. Ce projet de qualité offre une collection exclusive de maisons modernes avec 3 chambres en suite, parfaites pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Trou aux Biches. Chaque maison est conçue avec un design contemporain, offrant des espaces lumineux et aérés, tout en permettant une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les chambres en suite garantissent confort et intimité, et le salon s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial. Le projet se trouve dans un quartier résidentiel sécurisé, à proximité des plages, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Ce développement est également ouvert aux acheteurs étrangers et offre une opportunité d'acquérir une maison à Trou aux Biches avec la possibilité d'obtenir la résidence permanente à l'île Maurice. Les caractéristiques incluent une piscine privée, un jardin paysager, et des finitions haut de gamme. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison à Trou aux Biches à vendre vous promet une qualité de vie exceptionnelle.

JINVESTY ILE MAURICE vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement de luxe à Trou aux Biches. Ces nouveaux appartements et penthouses livrés G+2 sont accessibles aux étrangers et situés à seulement 400 mètres de la plage, à proximité de tous les commerces nécessaires pour votre quotidien. La résidence est idéalement située, à côté d'un haras, proche de la plage et des restaurants comme la pizzeria Voglia Matta. Vous trouverez également un supermarché avec boulangerie et une pharmacie à seulement deux minutes de marche. Ce cadre en fait un choix parfait pour un investissement immobilier ou un pied-à-terre à l'Île Maurice. Constituée de cinq blocs, la résidence offre 23 appartements et 5 penthouses de luxe, chacun avec des prestations de qualité française. Les appartements spacieux, de plus de 150 mètres carrés, bénéficient de balcons ou terrasses, tandis que les penthouses disposent de grandes terrasses mesurant entre 50 à 167 mètres carrés. Les prestations incluent : - Appartements et penthouses entièrement carrelés - Salles d'eau et de bain équipées - Cuisines modernes aménagées - Climatisation dans chaque chambre - Terrasse ou jardin privatif - Volets roulants dans chaque appartement et penthouse - Jardin paysager et piscine commune avec pataugeoire - Sécurité assurée par un gardien disponible 24 heures sur 24 Cette offre représente une opportunité de vente d'appartements de luxe à Trou aux Biches, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. Les prix commencent à partir de 18 828 000 MUR (environ 384 245 €) pour un appartement en rez-de-chaussée et 23 535 000 MUR (environ 480 306 €) pour un penthouse de deux chambres. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Trou aux Biches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JINVESTY ILE MAURICE au Bureau THE VALE GRAND BAIE.

Villa Signature : Nichée sur une parcelle de 810 m2, cette spacieuse villa de plain-pied et climatisée de 379 m2 redéfinit l'immobilier de luxe. Dans cette villa, vous profitez d'un espace nuit haut de gamme : 4 suites parentales spacieuses, toutes équipées de leur salle de bains privative. Un bureau privatif est accessible directement depuis la rue, idéal pour les professions libérales ou le télétravail en toute discrétion. (fibre optique). La villa est dotée également d'un wc invités, buanderie, arrière cuisine, douche extérieure et chauffe-eau solaire à pression. En option : Installation d'un générateur d'électricité solaire avec panneaux photovoltaïques 6KW ou 10W. Profitez d'une terrasse monumentale d'une centaine de mètres carrés, une sublime piscine en ardoise et un chaleureux kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue. Un parking privé pour 3 voitures (dont 2 couvertes, double carport) avec portail automatique. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Succombez au charme de cette splendide villa à étage de 331 m2 utiles, idéalement implantée sur une parcelle de 650 m2. Dans cette villa, vous trouverez : - Une cuisine équipée de la marque LUBE Italie, une grande salle à manger lumineuse et un double salon raffiné intégrant un véritable espace home cinéma. - Espace nuit préservé : 4 belles suites avec salles de bains privatives, judicieusement réparties pour l'intimité de chacun (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage). - Un WC invités, buanderie et 1 lobby à chaque étage. - Une terrasse monumentale de 80 m2 (couverte et ouverte), une somptueuse piscine en ardoise et un chaleureux kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue intégré. - Un double carport sécurisé par un portail électrique. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Explorez cette villa de plain-pied et climatisée de 3 chambres en suite à Trou aux Biches. La villa est dotée également d'une arrière cuisine, d'une cuisine américaine attenante au salon / salle à manger, de dressings et d'un wc invités. Les généreuses ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers le jardin paysager et la piscine. La terrasse couverte et le kiosque aménagé avec bar ou cuisine créent un espace de vie extérieur de plus de 35 m2. La piscine en ardoise naturelle vient compléter cet ensemble. Deux stationnements, dont un couvert (carport) sont disponibles à l'entrée de la villa. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 33 000 EUR. Une adresse d'exception à quelques pas du lagon : Laissez-vous séduire par la Résidence Laélia, un écrin d'exception alliant élégance et confort. Cette adresse confidentielle propose 13 villas contemporaines haut de gamme, accompagnées d'un Club House dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking, pour un quotidien alliant sérénité et praticité. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. PRIX : de 697.000 EUR à 1.490.000 EUR Contactez-nous pour plus d'infos ou visite sur RDV. WhatsApp : +33 6 11 76 63 07

L’élégance mauricienne à deux pas du lagon À seulement 250 mètres de la plage de Trou aux Biches, ce superbe penthouse combine le charme du style tropical à un confort moderne. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine privée, il offre une expérience de vie harmonieuse, alliant sérénité, modernité et proximité immédiate des commerces et restaurants. Un intérieur raffiné et lumineux Déployé sur une surface totale de 259 m², ce penthouse offre un équilibre parfait entre espaces intérieurs élégants et terrasses conviviales. L’étage principal développe 132 m² d’espaces de vie, comprenant une pièce à vivre de 51 m² (séjour 41 m² et cuisine 10 m²) baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Deux suites spacieuses, de 24 m² et 20 m², disposent chacune de leur salle de bain privative, tandis que la buanderie, le WC invité et deux coins lecture ajoutent confort et fonctionnalité à l’ensemble. Un rooftop avec jacuzzi et vue dégagée Les deux varangues couvertes (36 m² et 30 m²) prolongent agréablement la vie intérieure, invitant à profiter d’un climat doux tout au long de l’année. Le rooftop, d’une surface de 55 m², en partie couvert, offre une vue dégagée sur le quartier et la végétation environnante. Véritable espace de détente à ciel ouvert, il abrite un jacuzzi spa Balboa 5/7 places, idéal pour savourer des moments de relaxation dans un cadre apaisant et intime. Confort et technologie au quotidien Le penthouse bénéficie d’équipements modernes et connectés garantissant confort et sécurité : Jacuzzi Balboa haut de gamme avec système de chromothérapie et jets massants Installation électrique triphasée Fibre optique disponible Système de sécurité complet avec alarme, caméras et serrure connectées Arrosage automatique programmable à distance Grilles de sécurité discrètes et résidence sécurisée 24h/24 Un parking privé complète ce bien exclusif. Un emplacement privilégié à Trou aux Biches Trou aux Biches séduit par sa plage de sable blanc et son lagon turquoise, mais aussi par son atmosphère conviviale. Situé dans un secteur central et dynamique, ce penthouse offre un accès facile à pied à la plage, aux commerces, aux écoles internationales et aux restaurants. Le village voisin de Grand Baie, à 10 minutes, propose un large choix d’activités nautiques, de loisirs et de boutiques haut de gamme. Un bien rare à découvrir Avec ses volumes généreux, son rooftop avec jacuzzi et son emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché mauricien. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une ambiance tropicale contemporaine, entre confort, élégance et accessibilité. Contactez GADAIT International pour découvrir ce bien exclusif à Trou aux Biches et laissez-vous séduire par l’art de vivre mauricien à deux pas du lagon.