ventes immobilier de luxe Grèce (page 92)

Opportunité de propriété exclusive au PiréePoints forts de la propriété :Surface totale : 1 150 m².Disposition : 4 niveaux (~260 m² chacun) plus un sous-sol de 110 m².Année de construction : 1996, avec un deuxième étage ajouté en 2002Extérieur et vues : Double façade offrant une vue panoramique sur la mer, le Pirée et un parc.Caractéristiques intérieures : Espaces lumineux et aérés avec de grandes surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle.Utilisations potentielles : Idéal pour les sièges d'entreprises, les centres éducatifs ou médicaux, les développements à usage mixte ou les projets d'investissement.Espace supplémentaire : Espace souterrain pouvant servir de parking ou de lieu de stockageEmplacement privilégié :Position stratégique à Prophitis Ilias, offrant un accès facile au port, aux routes principales et aux transports publics.Environnement calme et verdoyantPrestige unique : l'immeuble le plus haut du Pirée.

Luxueux penthouse de deux étages de 168,15 m² à vendre. à Glyfada, avec des caractéristiques uniques qui assurent confort, qualité de vie et esthétique moderne. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains entièrement équipées, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous meublés selon des normes élevées. Il comprend également deux espaces de rangement, deux balcons et une place de parking, tandis que le jardin sur le toit et la piscine privée offrent des moments de détente uniques avec des vues panoramiques.L'emplacement de la propriété est excellent, à seulement quelques pas des boutiques et des restaurants de Glyfada, à 5 minutes à pied du cœur du quartier et très proche des plages et de la Riviera athénienne.La propriété bénéficie d'une efficacité énergétique de premier ordre A++ grâce à des cadres en aluminium économes en énergie, un chauffage par le sol, des systèmes photovoltaïques et des panneaux solaires, qui garantissent économie et durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité offre un confort maximal en toutes saisons.De plus, la propriété est équipée de la technologie « Smart Home », offrant la possibilité de contrôler à distance toutes les fonctions, ainsi que d'un système de sécurité préinstallé, assurant une protection absolue.Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse et moderne dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Athènes.Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %.Passé cette date, les tarifs seront réévalués et pourront revenir à leur niveau initial, en fonction de la demande et du stade de construction.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Appartement de luxe moderne et nouvellement construit de 168,40 m² à vendre. à Glyfada, qui allie efficacité énergétique et haute esthétique. La propriété est dans un excellent emplacement, à seulement 5 minutes à pied du centre de la région, tout en étant très proche des plages et de la Riviera athénienne. Il s'agit d'un appartement de deux étages au 1er étage, idéal pour résidence ou investissement.La propriété dispose de deux chambres spacieuses, de trois salles de bains entièrement équipées, d'un WC, ainsi que d'un impressionnant salon et salle à manger qui se combinent harmonieusement avec la cuisine. Il comprend également un bureau et deux espaces de rangement, offrant confort et praticité. Une place de parking est également disponible pour le confort des résidents.L'appartement est équipé de châssis en aluminium à haute efficacité énergétique et dispose d'un chauffage au sol pour un maximum de confort et d'économies d'énergie. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité assure d'excellentes conditions de vie, tandis que les systèmes photovoltaïques et les panneaux solaires améliorent son autonomie énergétique. De plus, l'appartement dispose de la technologie « Smart Home », qui permet le contrôle à distance de toutes les fonctions, et d'un système de sécurité préinstallé pour une protection absolue.L'emplacement de la propriété est idéal, car il est très proche des boutiques et des restaurants de Glyfada, offrant un accès facile à toutes les commodités de la région. Sa proximité avec les plages et la Riviera athénienne est un autre avantage significatif, faisant de la propriété une opportunité unique pour une qualité de vie améliorée.Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %.Passé cette date, les tarifs seront réévalués et pourront revenir à leur niveau initial, en fonction de la demande et du stade de construction.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

La maison individuelle Vari offre une introduction réfléchie à la vie contemporaine sur la Riviera athénienne, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la région. S’étendant sur 380 m² répartis sur quatre niveaux soigneusement arrangés, cette nouvelle construction allie modernité discrète, efficacité et confort à chaque tournant. Dès l’arrivée, la vue sur la montagne et l’orientation du terrain d’angle assurent un rythme lumineux et inspirant dans toute la maison, tandis qu’une architecture précise crée un environnement d’intimité et de clarté. Avec quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain attenante, chaque espace semble conçu pour un confort de vie détendu. L’espace de vie est aéré et accueillant, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et de lignes épurées. La présence de chauffage par le sol, de pompe à chaleur autonome et de cadres en aluminium à double vitrage souligne l’importance de l’efficacité énergétique et du calme. Les matériaux passent du bois au carrelage pour une expérience visuelle harmonieuse, tandis que l’ascenseur intégré et l’ascenseur intérieur assurent un accès sans effort à tous les niveaux. Dans le jardin, un aménagement paysager mature crée un décor paisible pour des moments privés ou des rassemblements discrets. La technologie domotique permet une maîtrise subtile de la vie quotidienne, gérant avec précision le climat, la sécurité et l’éclairage. Un parking souterrain sécurisé, un espace de stockage dédié, une cheminée et une salle de service renforcent encore la praticité résidentielle. La maison individuelle Vari se dresse comme une rare convergence de design, de technologie et d’emplacement serein, idéale pour ceux qui apprécient l’authenticité et la facilité raffinée dans une enclave côtière grecque recherchée. Cette maison contemporaine près d’Agion Apostolon Vari exprime un équilibre profondément réfléchi entre espace ouvert, sécurité et vie moderne.

Magnifique maisonnette en duplex (3ème & 4ème étages) de 186 m², offrant des vues panoramiques et un design contemporain élégant. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain et 1 WC invités, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les grands balcons prolongent l’espace intérieur et créent une atmosphère idéale pour la détente et la réception. Parking privé et espace de rangement inclus. Livraison en 2027.La résidence bénéficie d’une performance énergétique A++, respectueuse de l’environnement et économique à l’usage.Équipements & installations inclus :Chauffage au sol dans tous les espacesPlacards & cuisines en laque et placage bois naturelParking privé & espaces de rangementIsolation thermique extérieure de 8–15 cmMenuiseries à rupture de pont thermique avec vitrages à faible émissivitéSystème de rafraîchissement par ventilo-convecteursParquets en chêne semi-massifPortes blindées de sécuritéSystème de chauffage & climatisation haut de gamme avec pompe à chaleurCarrelages de haute qualité pour intérieurs et extérieursGarde-corps en verre triplexÉtanchéité premiumPré-installation d’alarmePré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques dans chaque place de parkingPanneaux photovoltaïques pour la production d’électricitéLe certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. Le propriétaire est seul responsable des informations relatives au bien. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp.be

Magnifique maisonnette en duplex (3ème & 4ème étages) de 185 m², offrant des vues panoramiques et un design contemporain élégant. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain et 1 WC invités, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les grands balcons prolongent l’espace intérieur et créent une atmosphère idéale pour la détente et la réception. Parking privé et espace de rangement inclus. Livraison en 2027.La résidence bénéficie d’une performance énergétique A++, respectueuse de l’environnement et économique à l’usage.Équipements & installations inclus :Chauffage au sol dans tous les espacesPlacards & cuisines en laque et placage bois naturelParking privé & espaces de rangementIsolation thermique extérieure de 8–15 cmMenuiseries à rupture de pont thermique avec vitrages à faible émissivitéSystème de rafraîchissement par ventilo-convecteursParquets en chêne semi-massifPortes blindées de sécuritéSystème de chauffage & climatisation haut de gamme avec pompe à chaleurCarrelages de haute qualité pour intérieurs et extérieursGarde-corps en verre triplexÉtanchéité premiumPré-installation d’alarmePré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques dans chaque place de parkingPanneaux photovoltaïques pour la production d’électricitéLe certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. Le propriétaire est seul responsable des informations relatives au bien. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp.be

Luxueuse villa de bord de mer de 260 m² à vendre à Zakynthos. La villa est récemment construite, luxueuse, en pierre, en bord de mer et se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, un grand salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger. Il dispose de la climatisation, d’un chauffage autonome, d’un débarras, de vérandas couvertes donnant sur la mer Ionienne, d’un jardin avec pelouse, d’un barbecue, d’une chaudière, d’un arrosage automatique, d’un réservoir d’eau et d’un garage. Le terrain de la villa est de 4 200 m² clôturé, avec paddock et portail électrique offrant une intimité totale avec jardin paysager, piscine avec jacuzzi et de nombreux arbres et plantes ornementales. Distances : 6 km de l’aéroport et 10 km de la ville de Zakynthos et 10 m de la mer. Prix : €5.000.000 Condition * Superficie 4200 m² * Chambre 5 * Salle de bain 3 * 5.000.000 * 1 * Classe énergétique : Δ Zakinthos, 29100 Grèce Équipements * Climatisation * Πισίνα * BBQ

À VENDRE. Villa de luxe à Zakynthos de 365 m², sur un terrain de 4.200 m², avec une vue unique sur la mer. La villa est luxueuse, avec une vue unique sur les environs et une beauté inégalée. Située dans le quartier de Volimes à Zakynthos, la villa dispose de 4 chambres, toutes dotées d’une salle de bains privative et d’un jacuzzi, d’une télévision par satellite à écran plat, d’une kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un four micro-ondes, d’un lave-linge et d’un barbecue. Il y a aussi une maison d’hôtes avec une chambre et une salle de bain avec jacuzzi pour les clients dans un bâtiment indépendant. Les espaces extérieurs spacieux disposent d’une piscine de 74 m². avec jacuzzi et parking privé. Distances : À distance de marche de la plage, à 650 m du port d’Agios Nikolaos, à 1 km du centre du village de Volimes et à 30 km du centre de Zakynthos. Prix : €2.800.000 Condition * Superficie 4200 m² * Chambre 4 * Salle de bain 5 * 2.800.000 * 1 * Classe énergétique : Β+ Zakinthos, 29100 Grèce Équipements * Climatisation * Πισίνα * BBQ

Maison individuelle à vendre, Étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème (5 niveaux), dans le quartier : Anavyssos. La propriété s’étend sur 450 m² et est située sur un terrain de 600 m². Il se compose de : 4 chambres (1 Master), 3 salle(s) de bain(s), 1 wc, 1 cuisine(s), 2 salon(s), tandis que les places de parking sont : 1 Fermée. Il a été construit en 2010 et perfectionné en 2023. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis que la climatisation, l’énergie solaire, le radiateur sont également disponibles, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : En cours d’émission et les étages sont : Carrelage. Sa condition est : Incroyable, il a une vue sur la mer, la montagne, le vert, l’ouverture, le panoramique, dégagé et a une orientation sud-est. La propriété est lumineuse, aérée, omniprésente gratuite, manoir, maison traditionnelle, pierre, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement, aux revenus et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, cheminée à énergie, salle de stockage, grenier, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, ascenseur intérieur, salle de jeux, quartier calme, forage. Prix : €1.200.000. KW Athens Riviera, Contact Téléphone : 2103007281, email : kwar@kwgreece.gr

Découvrez cette somptueuse maison de 470 m² située à Voula, en Grèce, offrant quatre chambres spacieuses et un éventail impressionnant de commodités modernes. Dotée d'une piscine privée et d'un espace barbecue, cette propriété invite à la détente et aux réceptions en plein air. L’aluminium des fenêtres, complété par un double vitrage et des volets électriques, assure une isolation thermique et acoustique optimale pour un confort inégalé.La maison intègre les dernières technologies en matière de domotique, avec thermostat connecté, ventilation à double flux, et panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Le système d'alarme sophistiqué, incluant des caméras de sécurité et un videophone, assure une protection maximale. L’accès est sécurisé grâce à une porte blindée, un digicode, et un portail électrique.Pour le confort de tous, cette propriété dispose d’un accès handicapé et d’un ascenseur desservant chaque niveau. Le chauffage au sol et la climatisation assurent une atmosphère agréable toute l'année. La résidence est également équipée d’un système d’éclairage extérieur et d’arrosage automatique, embellissant ainsi le jardin et les espaces verts environnants.

Villa à vendre - Kastella - Pasalimani, magnifique maison individuelle rénovée de style néoclassique, avec vue imprenable sur la mer, dans un emplacement de choix. Il se compose de 5 niveaux qui sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Il dispose de 8 chambres dont 3 parentales, de grands espaces de réception et de vie confortables, une piscine extérieure, des places de parking (intérieure et extérieure), des espaces de rangement. Éléments architecturaux intérieurs et extérieurs uniques. Plus de détails : Salle de jeux Salle de stockage Ascenseur Terrasse avec vue exceptionnelle Escalier intérieur Jardin Climatisation Piscine Porte de sécurité Penthouse Grenier Alarme Cheminée L’achat de cette villa néoclassique luxueuse unique qualifie également l’acheteur pour le programme grec Golden Visa.

Nichée dans les jardins du château historique de Kassiopi, cette élégante villa de trois chambres offre un parfait équilibre entre intimité, style et commodité — à quelques pas du port et des commodités du village, mais paisible et isolée. S’étendant sur deux niveaux, la villa a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et une cuisine, avec de grandes fenêtres donnant directement sur une terrasse baignée de soleil et une piscine privée. Une cheminée rustique ajoute du caractère et de la chaleur pendant les mois les plus frais, tandis que la disposition fluide la rend parfaite pour se détendre et recevoir des réceptions. À l’étage, trois chambres spacieuses sont chacune dotées de salles de bains attenantes et de balcons privés, offrant une vue paisible sur la campagne environnante. L’ensemble de la maison est aménagé dans un style méditerranéen intemporel, avec des touches rustiques subtiles et un confort moderne partout. Actuellement en activité comme une location de vacances performante, cette propriété offre non seulement la maison de ses rêves dans l’un des endroits les plus prisés de Corfou — mais aussi une forte opportunité d’investissement. Caractéristiques clés : * Emplacement de choix à quelques pas du port de Kassiopi * Situé dans le domaine du château historique de Kassiopi * 3 chambres attenantes avec balcons privés * 4 salles de bain au total * Espace de vie à aire ouverte avec cheminée * Grande piscine privée et terrasse ensoleillée * Parcelle de 1 000 m2 offrant paix et intimité * Revenus prouvés de locations de vacances * 250 m2 d’espace de vie intérieur * À distance de marche des boutiques, restaurants et plages Une visite précoce est fortement conseillée – des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles à Kassiopi. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Villa de luxe de 630 m², 3 niveaux, non meublée, en excellent état, proche de la ville, quartier calme avec de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Accès par l’entrée majestueuse avec mécanisme automatique. Le téléphone intérieur via une allée pavée et éclairée mène à la villa avec une entrée directe au garage souterrain. Rez-de-jardin (268m²) : Accès par l’imposante entrée avec colonnes grecques, - buanderie, wc,- Cuisine principale : Hêtre massif, entièrement équipée. Salon de 250m² avec salle à manger avec grenier et autour de nombreuses grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière et une vue panoramique dégagée sur le jardin, la campagne, la mer et les montagnes. Cheminée en marbre. Niveau supérieur (182 m²) : -2 chambres principalement (20 m²) menant à une pergola de 50 m² avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Chacune avec sa propre salle de bain 12m², WC. Marbre sur les sols et les murs. Chaque salle de bains donne sur une pergola avec vue sur la mer et le jardin. - Grenier avec placards et portes pleins. Niveau inférieur (252 m²) : Grands appartements (85 m²) pour les clients qui peuvent être complètement indépendants, dispose de 2 chambres (22 m² et 18 m²), salle de bains (9 m²), wc, cuisine - salle à manger, grande salle de sport (50 m²), qui peut être configurée en 3-2 chambres si nécessaire) -Salle de bain avec wc (11 m²) - Vestiaire, garage pour 2 voitures avec salle des machines (chaudière, etc.), buanderie, stockage, outils de voiture, accès à la cave. L’extérieur de la villa est entièrement formé, composé d’un jardin avec de nombreux arbres et fleurs, dispose d’un système de forage, d’une piscine de 16 m² avec une vue imprenable sur la mer et d’une pergola de 400 m² avec garde-corps. Distances : 1,5 km de la plage, 8 km de la ville de Corfou, 2 km des magasins et des supermarchés et 9 km de l’aéroport. Prix : €3.200.000 Condition * Superficie 6400 m² * Chambre 4 * Salle de bain 5 * 3.200.000 * 1 * Classe énergétique : Δ Corfou, 49100 Grèce Équipements * Climatisation * Πισίνα * BBQ

Située dans le quartier prisé de Kontokali, cette villa offre 230 m2 d’espace de vie répartis sur trois étages. Achevée en 2020, la propriété s’étend sur un terrain de 2 500 m2, offrant à la fois de l’intimité et de la place pour un développement futur. L’intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec un balcon privé. De grands balcons s’étendent sur toute la propriété, offrant une vue ouverte et beaucoup d’espace extérieur. Un système de chauffage central alimenté au gaz, un poêle à bois et un foyer arrière garantissent une efficacité toute l’année. Les espaces de vie sont complétés par un espace de rangement à l’intérieur de la maison, ainsi qu’un box de rangement extérieur supplémentaire. L’extérieur comprend un espace barbecue dédié, idéal pour les rassemblements, ainsi que la possibilité d’agrandir la propriété existante jusqu’à 200 m2. Avec sa construction solide, sa grande superficie de terrain et ses équipements modernes, cette villa offre un espace pour s’adapter aux besoins futurs tout en offrant tous les éléments essentiels déjà en place. Caractéristiques clés * Lieu : Kontokali * 3 chambres / 2 salles de bain * Surface de vie : 230 m2 * Superficie du terrain : 2 500 m2 * Année de construction : 2020 * Étages : 3 * Chauffage central au gaz, brûleur à bois, foyer arrière * Espace barbecue * Grands balcons, une chambre avec balcon privé * Espaces de rangement intérieurs et extérieurs * Potentiel d’expansion : 200 m2 supplémentaires Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Description Découvrez un luxe inégalé avec cette villa créte à deux étages dotée d’une piscine privée à débordement, d’une vue sur la mer à couper le souffle à 240 degrés et d’équipements à la pointe de la technologie. Découvrez le summum du luxe en Crète Je suis ravi de vous présenter une villa exceptionnelle à deux étages sur l’île enchanteresse de Crète, où chaque détail dégage élégance et sophistication. Cette superbe propriété bénéficie d’une piscine privée et d’une vue panoramique impressionnante à 240 degrés sur la mer, créant un havre de paix serein et élégant. Le rez-de-chaussée, s’étendant sur 180 mètres carrés, offre un espace décoré avec goût comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon douillet avec salle à manger, une chambre raffinée avec salle de bain attenante, et des toilettes supplémentaires pour les invités, le tout soigneusement conçu pour votre confort. Le deuxième étage, couvrant 170 mètres carrés, comprend quatre chambres magnifiquement meublées, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse, portant le total à cinq chambres et six salles de bains. L’extérieur de la villa est un chef-d’œuvre de design, mis en valeur par une piscine chauffée chauffée à contre-courant de 90 mètres carrés avec un mini jacuzzi, ainsi qu’un barbecue extérieur avec un espace salon parfait pour recevoir et créer des souvenirs précieux. La propriété n’est pas seulement un plaisir visuel, mais elle offre aussi une efficacité de premier ordre avec une cote énergétique A++. Équipé de pompes à chaleur allemandes VAILLANT, de systèmes avancés de contrôle de température, de systèmes hydroniques et de plomberie, ainsi que d’un système solaire innovant et à haute efficacité, il garantit un confort inégalé. Parmi les autres équipements figurent le chauffage par le sol, un système de sécurité ultramoderne avec alarme, Internet haut débit, une cave à vin, deux réservoirs en béton de 5 tonnes et un système de purification d’eau sans chlore. Prévue pour être achevée le 5 octobre 2024, cette villa représente le mélange ultime de luxe, de confort et de technologie de pointe. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de posséder une propriété où chaque aspect de l’élégance moderne et du luxe isolé s’harmonise parfaitement. Détails : Grandes propriétés à vendre à Kokkino Chorio, y compris des maisons et des villas dans le magnifique village de Kokkino Chorio. Kokkino Chorio est situé à 34 km de l’aéroport de La Canée et à 125 km de l’aéroport d’Héraklion. Kokkino Chorio ou le « village rouge » sur le cap de Drapano, surplombant la baie de Souda, à proximité se trouvent également les villages de Plaka, Almiryda, Gavlahori, Kalyves et Kambia. Kokkino Chorio est un village crétois traditionnel très authentique. Vue maritime voisine Rappel important.

Cette luxueuse villa de 450 m2 à vendre à Plaka offre une vue panoramique à couper le souffle, une piscine chauffée à débordement et des équipements haut de gamme dans tout le pays. Situé sur un terrain de 12 000 m2, il comprend un chauffage par le sol, un système de climatisation, une cuisine extérieure avec barbecue et un ascenseur privé pour un confort maximal. Villa luxueuse en bord de mer avec vue panoramique et équipements premium, perchée avec grâce dans le pittoresque village de Plaka, Apokoronas, cette villa exceptionnelle offre un mélange inégalé de luxe moderne et de beauté naturelle. S’étendant sur un impressionnant espace de vie de 450 m2 sur un vaste terrain privé de 12 000 m2, cette résidence est conçue pour offrir une expérience de vie exquise. Élégance intérieure La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains soigneusement conçues, garantissant un espace et un confort suffisants pour la famille et les invités. L’espace de vie à aire ouverte est orné de fenêtres du sol au plafond, laissant la lumière naturelle inonder l’espace et offrant une vue dégagée sur la mer azur. Une cuisine ultramoderne, équipée d’appareils haut de gamme, s’intègre parfaitement à la salle à manger, la rendant parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Confort moderne Chaque détail a été pris en compte pour garantir un confort toute l’année. La propriété est équipée d’un chauffage par le sol sur toute la surface, complété par un système de ventilateur à climatisation pour un chauffage et une climatisation efficaces. Les ventilateurs de plafond sont placés stratégiquement pour améliorer la circulation de l’air, tandis que les armoires intégrées avec éclairage intégré ajoutent une touche de sophistication à chaque chambre. Pour faciliter l’accès, un ascenseur privé relie tous les niveaux de la maison. Efficacité énergétique Démontrant un engagement envers la durabilité, la villa affiche une impressionnante note énergétique de A+, garantissant une consommation énergétique réduite et une empreinte environnementale minimale. Oasis extérieur L’extérieur est tout aussi captivant, avec une piscine chauffée à débordement qui semble fusionner avec l’horizon, offrant une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Une cuisine extérieure et un espace barbecue offrent l’ambiance idéale pour la restauration en plein air, tandis que l’éclairage extérieur soigneusement conçu sublime l’ambiance lors des rassemblements en soirée. Les vastes jardins paysagers sont entretenus par un système d’irrigation efficace, garantissant une verdure luxuriante toute l’année. Caractéristiques supplémentaires La villa est équipée d’un générateur de secours, garantissant un approvisionnement électrique ininterrompu. Une salle de service dédiée ajoute à la commodité, et un grand parking privé est disponible sur place. Emplacement privilégié Situé à seulement quelques minutes en voiture du charmant village de Plaka, les habitants peuvent profiter de tavernes, cafés et boutiques locaux. Les plages immaculées de l’Almyride sont également accessibles, offrant des eaux cristallines et des sables dorés. Cette villa est bien plus qu’une simple résidence ; C’est un mode de vie. Vivez l’incarnation du luxe en Crète. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Caractéristiques : Cadre : Fenêtres vitrées en aluminium, équipements à double vitrage, moustiquaires, équipements de sécurité, chauffage de la propriété, rappel important.

Dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus calmes de Kifissia, une élégante maison individuelle à deux niveaux (sous-sol et rez-de-chaussée), d’une superficie totale de 464 m², sur un terrain de 713 m², est disponible à la vente.Construite en 1988, la résidence se distingue par ses intérieurs confortables, qui comprennent 5 chambres (1 principale), 3 salles de bains, 1 WC, deux salons spacieux et deux cuisines élégamment conçues, idéales pour une vie confortable et de qualité.L’escalier intérieur unit harmonieusement les niveaux, mettant en valeur la cohérence architecturale de la propriété. La résidence est inondée de lumière naturelle et possède une façade qui impressionne par son élégance et son esthétique.À l’extérieur, le beau jardin complète harmonieusement la résidence, offrant une atmosphère sereine.Caractéristiques supplémentaires : 4 places de parking fermées, 3 débarras, Chauffage autonome avec pompe à chaleur par niveau, Cadres en bois, Double vitrage, parquets. Orientation nord-est, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, satellite, électricité de nuit, arbres, animaux domestiques autorisés.Distances à partir de :Centre de Kifissias : 1 kmJonction de Kifissias : 65 kmAéroport : 28 kmPort du Pirée : 29 kmRoumpos Immobilier

Vendu en exclusivité par RE/MAX Metron ! Complexe de 8 appartements en excellent état à Nikiti, à Sithonia, Chalcidique.La superficie totale de la propriété est de 240 m², située sur un terrain de 1.310,94 m² et a été construite en 2016. Il se compose de 4 appartements d’une pièce au rez-de-chaussée et de 4 appartements au 1er étage avec chambre et grenier. Elles disposent toutes d’une salle de bain, d’une cuisine et sont très lumineuses. De plus, il y a une réception extérieure, un débarras et des places de parking. Le complexe dispose d’une piscine et d’un beau grand jardin, où les résidents peuvent se détendre et profiter de leurs vacances. Alternativement, à seulement 580 mètres, ils peuvent visiter la magnifique plage de Nikiti et nager dans la mer cristalline. Le complexe est proche du marché et des restaurants du village, mais aussi à une courte distance de la route principale de Sithonia et du village traditionnel. La propriété est entourée de trois rues et est située dans un point central et central, mais calme, de Nikiti, où, pour le moment, il y a suffisamment d’espace libre et non construit. Il est vendu avec le mobilier et tout l’équipement. Très important, le terrain a un solde bâti de plus de 500 m², ce qui fait de la propriété un excellent investissement dans l’ensemble.Il se trouve à 88 km de l’aéroport de Macédoine de Thessalonique.La ville cosmopolite de Nikiti, siège de la municipalité de Sithonia, a connu un excellent développement ces dernières années et constitue un lieu idéal pour l’hébergement permanent et de vacances. Il dispose de l’infrastructure nécessaire, telle que des écoles, des services publics, des cafés, des restaurants, des pâtisseries, des magasins d’alimentation, des stations-service, des magasins et offre une variété d’activités de loisirs et de divertissement. Son port de plaisance organisé permet aux bateaux privés d’accoster et, en même temps, il offre la possibilité de faire des excursions d’une journée à la baie de Toroneos avec des bateaux qui partent tous les jours. Le pittoresque village traditionnel de Nikiti, avec ses maisons en pierre et sa vieille église, complète la beauté de la région et vaut vraiment le détour.À partir de ce point clé, il est possible de parcourir toute la péninsule de Sithonia, ainsi que d’autres parties de la Chalcidique montagneuse ou côtière, telles que Metamorfosi, Metagitsi, Agios Nikolaos. À une courte distance se trouve Trani Ammouda, l’une des plus grandes et des plus belles plages, aux eaux cristallines. De plus, à quelques kilomètres de Nikiti se trouve le port d’Ormos Panagia, d’où partent les bateaux pour le mont Athos, ainsi que la région de Vourvourou et l’île de Diaporos avec ses plages enchanteresses. De l’autre côté de Sithonia se trouve Neos Marmaras, un endroit tout aussi populaire qui combine plages et excursions en montagne pour les amoureux de la nature, ainsi que la station balnéaire populaire de luxe de Porto Carras.Code de la propriété : 806518Vous pouvez nous appeler pour nous indiquer la propriété spécifique, ou même pour discuter et évaluer vos besoins, afin de vous recommander la propriété idéale pour vous. Il est également nécessaire d’avoir votre carte d’identité avec vous et de connaître votre numéro d’identification fiscale (numéro d’identification fiscale), afin d’établir certains documents qui peuvent être nécessaires tels qu’une commande de recommandation, un formulaire d’offre, etc. RE/MAX Metron Chalcidique Dim.Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti T. +302373065555 email : info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr

Villa neuve de 280 m² à vendre à Lagonisi, Attique Piscine privée, jacuzzi et jardin À 500 m de la merÀ seulement 500 mètres de la plage dans le prestigieux quartier de Lagonisi, Riviera d'Athènes, une villa nouvellement construite de 280 m² sur deux niveaux est à vendre, avec une livraison prévue pour octobre 2026. La propriété offre une architecture moderne, des espaces spacieux et lumineux, une piscine privée avec jacuzzi et un jardin paysager, idéal comme résidence de luxe ou maison de vacances exclusive.Caractéristiques principalesSurface habitable : 280 m² sur deux niveaux Terrain : 650 m² Piscine privée avec jacuzzi Jardin paysager 2 places de parking couvertes Panneaux solaires pour leau chaude Système de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur Barbecue extérieurDistribution interneRez-de-chaussée 122,3 m²Séjour ouvert avec coin repas et cuisineGrandes baies vitrées avec lumière naturelle et continuité entre l'intérieur et l'extérieurGarde-manger de 4,6 m2WC invités de 5,25 m2Chambre d'amis de 17,6 m2 avec salle de bain privée de 5,3 m2Premier étageChambre parentale de 23,5 m² avec salle de bain privative de 6,4 m² et dressing de 8,4 m² 2 chambres enfants (18,2 et 22 m²) avec salle de bain commune de 6,7 m²Points forts : Architecture moderne aux lignes épurées et grandes fenêtres ; Piscine privée avec jacuzzi et jardin paysager ; Emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités de la Riviera athénienne ; Vues panoramiques sur les montagnes et la nature environnante.Distances clés : Plage : 0,5 km, Aéroport international d'Athènes : 20 km, Centre-ville d'Athènes : 35 kmPourquoi choisir cette villaCette villa nouvellement construite à Lagonisi représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et le design moderne près de la mer. Parfaite comme résidence exclusive, maison de vacances ou investissement à long terme, elle offre de l'intimité, des intérieurs et des extérieurs spacieux et tout le confort de la vie contemporaine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

Située dans le magnifique et paisible quartier d’Agios Emilianos à Porto Heli, se trouve cette élégante villa offrant 210 m² d’espaces sophistiqués au sein d’un terrain soigneusement aménagé de 700 m², à seulement 400 mètres de la mer.L’intérieur de la villa est lumineux et de bon goût, avec un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et des finitions soignées, sublimées par des cadres en aluminium double vitrage et des sols de qualité. Avec quatre chambres confortables et trois salles de bains au design élégant, la résidence offre confort et intimité pour la famille et les invités. L’escalier intérieur, les espaces de rangement pratiques et la disposition fonctionnelle améliorent encore l’usage de la maison.À l’extérieur, la villa met pleinement en valeur le caractère. La piscine privée, entourée d’un jardin bien entretenu, crée un cadre idyllique pour des moments de détente et d’hospitalité. L’atmosphère paisible de la région, combinée aux vues sur la mer et au paysage naturel, renforce le sentiment de sérénité. Deux places de parking extérieures offrent praticité et un accès facile.La villa est entièrement équipée de commodités modernes, notamment un chauffage au fioul autonome pouvant être ajusté par niveau, la climatisation, un chauffe-eau solaire, une chaudière, une porte blindée et un système d’alarme — garantissant confort et sécurité tout au long de l’année.Elle se trouve à quelques minutes de Porto Heli et proche du centre local, offrant un accès direct aux commodités, plages et marinas, tout en conservant le charme et l’intimité d’une zone résidentielle haut de gamme.Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Découvrez ce magnifique penthouse de 141 m² situé au cœur d'Athènes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 14 pièces raffinées. Équipé de trois chambres spacieuses et de nombreuses installations modernes telles que la climatisation, des fenêtres en aluminium, et un thermostat connecté, chaque détail a été pensé pour votre confort.Ce bien d'exception dispose également de technologies de pointe comme la domotique, une ventilation double flux et des stores électriques. La sécurité est assurée avec une porte blindée, un système d'alarme et des services de sécurité, ainsi qu’une vidéo surveillance complète. Profitez de moments de détente grâce à la piscine et au centre de fitness.Le penthouse comprend des équipements extérieurs prestigieux, tels que des stores pour l'ombrage, un barbecue, et un éclairage extérieur élégant. L'accès aux commodités comme la laverie commune, la fibre optique, et l'interphone est facilité par un ascenseur et l'accès handicapé. C'est une opportunité unique de vivre dans le confort et le luxe au cœur de la capitale grecque.

Maison primée à Varkiza, mesurant 450 mètres carrés et composée de trois bâtiments. Le bâtiment principal se compose d'un seul espace au rez-de-chaussée, qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque, et un bureau au premier étage. Le bâtiment des chambres se compose de deux chambres principales avec salles de bains attenantes au rez-de-chaussée et d'un wc invité, ainsi que de deux chambres à l'étage avec un espace de travail séparé et une salle de bains dans chacune. Le bâtiment de la maison d'hôtes se compose d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage. De plus, il y a une piscine de 80 mètres carrés construite en 1999 avec de riches fonctionnalités telles qu'une porte de sécurité, une alarme, un stockage, une cheminée, une antenne parabolique, un escalier intérieur, un double vitrage, la climatisation et un chauffage au fioul indépendant. La maison est entourée d'un grand jardin avec de nombreux arbres qui offrent de l'ombre naturelle et de la fraîcheur pendant les mois d'été. Au centre du jardin se trouve une grande piscine idéale pour nager, se détendre et se divertir.

La Villa Kerkiras Lagonisi est une propriété où le paysage et l’architecture maintiennent un équilibre entre intimité, générosité spatiale et vues panoramiques sur la mer. Ancrée dans la banlieue côtière sud de Lagonisi, cette villa capture le drame naturel de la baie Saronique, tissant lumière et espace méditerranéens dans son intérieur de 530 m². Les huit chambres et les deux salles de bain de la villa sont réparties sur trois niveaux, offrant des options pour la vie familiale ou l’hébergement des invités dans un contexte de confort moderne. Située sur un terrain de 2 000 m² au sommet d’une colline, la villa est soigneusement orientée pour maximiser la vue sur la mer et les îles lointaines, avec les couleurs changeantes de l’eau et des montagnes environnantes comme compagnons quotidiens. La cuisine ouverte, les espaces de vie et les balcons favorisent le calme et les rencontres conviviales. Une piscine privée et des jardins en terrasses transportent la vie quotidienne à l’extérieur, tandis que des équipements tels que la climatisation, le système de sécurité, le walk-in et la cheminée assurent un confort toutes saisons. À seulement 36 kilomètres d’Athènes, Kerkiras Lagonisi offre l’isolement sans sacrifier l’accès — les plages et la vie citadine sont toujours proches. Cette villa allie facilité d’accès à la beauté naturelle, invitant les résidents à profiter d’un rythme de vie méditerranéen avec un luxe discret. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Kerkiras Lagonisi, cette propriété établit un standard rare d’élégance et de tranquillité.

À vendre Villa individuelle en pierre de 347 m² avec vue panoramique à Keratea Sakka, AttiqueDans le quartier verdoyant et paisible de Keratea Sakka, à quelques minutes des magnifiques plages d'Anavyssos et de Keratea, nous proposons à la vente une villa individuelle en pierre de 347 m², construite en 2015 sur un terrain privé de 2 000 m². La propriété offre une vue panoramique unique sur la mer, les montagnes et la forêt, alliant luxe, confort et intimité absolue.Structure et répartition des espacesLa villa est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, idéales comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.Maisonnette surélevée 234 m²Spacieux séjour ouvert avec cuisine (plaque à induction). Cheminée. Toilettes invités. Au premier étage : salle de bains luxueuse avec dressing, chambre principale avec coin salon et terrasse donnant sur la mer et la baie d'Anavyssos. Sous les combles : chambre avec salle de bains privative et terrasse panoramique.Appartement au sous-sol 113 m²Séjour. Cuisine. Deux chambres. Deux salles de bains.Caractéristiques et équipementsNombre total de chambres : 5. Salles de bains : 5 + 2 WC. Chauffage central au fioul indépendant. Panneaux solaires pour leau chaude. Climatisation dans toutes les pièces. Fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires. Sols en parquet, marbre et carrelage. Porte blindée et système dalarme. Salle de jeux. Terrasses privées. Débarras. Jardin privé avec pelouse, arbres et système darrosage automatique. Piscine. Place de parking. Espace barbecue. Terrain clôturé, adapté aux animaux de compagnie.Localisation et avantagesLa villa est située dans un quartier résidentiel calme, en pleine nature et entourée d'habitations. Distances principales :A 7 minutes des plages d'Anavyssos et de Keratea. A 5 km du centre-ville et des principales commodités. A 20 km de l'aéroport international d'Athènes. A 18 km de la station de métro la plus proche.Cette villa individuelle de luxe à Keratea Sakka est une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Attique, avec des intérieurs et des extérieurs spacieux, des finitions de haute qualité et des vues à couper le souffle, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier précieux.

Située dans le célèbre quartier d’Agios Emilianos, à quelques minutes de Porto Heli, cette résidence nouvellement construite en 2024 allie l’architecture moderne à l’élégance sans prétention de la vie en bord de mer. D’une superficie totale de 500 m² sur un terrain magnifiquement aménagé de 1 000 m², la propriété bénéficie d’une vue sur la mer et d’un emplacement tranquille à proximité de l’eau et d’une chapelle pittoresque.La propriété se compose de deux résidences distinctes : la villa principale et une luxueuse maison d’hôtes au bord de la piscine. La villa principale dispose de trois luxueuses chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains privative. La chambre principale centrale se distingue par deux salles de bains séparées. La villa principale dispose de deux salons élégamment conçus et d’une cuisine entièrement équipée, idéale à la fois pour une vie quotidienne détendue et une hospitalité de haut niveau.La maison d’hôtes indépendante propose deux suites parentales supplémentaires avec salles de bains privées, une cuisine entièrement équipée et un salon sophistiqué, offrant aux clients intimité et confort dans un environnement totalement hospitalier.Au total, la villa dispose de cinq chambres principales, deux cuisines modernes entièrement équipées avec des appareils électriques de qualité et huit salles de bains de haute esthétique, bordées de carreaux et de granit de la plus haute qualité.Le confort et l’efficacité énergétique sont assurés par un chauffage autonome avec des ventilo-convecteurs, une climatisation complète, une isolation phonique et thermique avancée, des cadres en aluminium à double vitrage et un certificat énergétique de catégorie A. La propriété est livrée entièrement meublée à un niveau extrêmement élevé, avec des détails soignés tels que des écrans et des espaces de rangement confortables.À l’extérieur, l’impressionnante piscine domine parmi des jardins bien entretenus avec pelouse et arbres matures, encadrés par des terrasses spacieuses, une grande terrasse couverte et un espace barbecue spécialement conçu pour des moments inoubliables de plaisir en plein air. Les commodités supplémentaires comprennent un foyer à énergie, un grenier, une salle de jeux et une salle de sport privée, tandis que trois places de stationnement extérieures ajoutent une commodité quotidienne.La sécurité et la technologie sont à l’avant-garde, avec un système de « maison intelligente », des volets électriques, une porte blindée de sécurité, une alarme, un système de vidéosurveillance avec caméras de sécurité, des détecteurs de fumée et une connexion Internet haut débit. Sans commodités partagées et dans un quartier calme, la villa offre une intimité, une sérénité et un luxe complets.Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une villa nouvellement construite, entièrement meublée et technologiquement avancée avec une maison d’hôtes prête à accueillir des invités, dans l’un des endroits les plus recherchés d’Agios Emilianos - à quelques minutes de Porto Heli et de la mer - qui promet une expérience de vie méditerranéenne sophistiquée.