ventes immobilier de luxe Grèce (page 88)

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La propriété s’étend sur 1 100 m² et est située sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose de : 7 chambres (6 parentales), 8 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 3 salons, tandis qu’elle dispose de 5 places de parking (5 libres). Il a été construit en 2000 et rénové en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que le chauffage par étage, la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont en bois. Son état est : Incroyable, situé près de la mer, de l’école, de la place, des boîtes de nuit, à 5 minutes de la plage, à 20 minutes de l’aéroport, vue sur la mer, bien. La propriété est meublée, avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée à la location de courte durée et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, quartier calme, forage. Prix : 7 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Villa de luxe en bord de mer à Héraklion, en Crète à seulement 10 mètres de la plageRésidence exclusive de 480 m² avec vue panoramique sur la merNous proposons à la vente une villa d'exception de 480 m² en bord de mer, située à seulement 10 mètres des plages de sable fin d'Héraklion, en Crète. Cette luxueuse résidence de quatre étages, équipée d'un ascenseur, allie élégance, confort et fonctionnalité, et constitue une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme villa de vacances exclusive.Principales caractéristiques de la villaEspaces intérieurs et aménagementLa villa comprend cinq chambres, trois salles de bains et un cabinet de toilette, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts, de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée abrite un élégant salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec table à manger, une chambre d'amis avec cabinet de toilette et une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur la mer. À l'arrière, un espace barbecue permet de profiter de repas en plein air. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison.Principaux forfaits et fonctionnalitésRez-de-chaussée : suite parentale avec salle de bains privative et dressing, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains (une avec douche et une séparée). Premier étage : deux grands bureaux ou ateliers, idéaux pour le télétravail ou les activités professionnelles. Sous-sol : garage triple, salle de sport équipée, sauna, salle de bains avec douche, trois pièces de rangement et buanderie.Équipements de confort et de luxeFenêtres en PVC à double vitrage écoénergétiques, chauffage au diesel et climatisation indépendante, système de sécurité ultramoderne avec caméras, garage spacieux et parking sécurisé, grandes vérandas panoramiques et espace barbecue pour profiter du plein air.Emplacement stratégique et distances par rapport aux servicesPlage de sable 10 mètres Restaurants, cafés et boutiques 200 mètres Pharmacie 200 mètres Académie de tennis 13 minutes en voiture Golf 15 minutes en voiture Parc aquatique 8 minutes en voiture Aéroport international d'Héraklion 11 minutes Aéroport de Kastelli 29 minutesUne opportunité rare d'investissement et de style de vieCette villa exclusive en bord de mer représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent luxe, intimité et confort dans l'un des lieux les plus prisés de Crète. Idéale comme résidence principale, maison de vacances prestigieuse ou investissement immobilier haut de gamme, elle allie vues spectaculaires, espaces généreux et équipements modernes pour un style de vie incomparable.

Villa contemporaine en bord de mer avec vue panoramique et prestations haut de gamme Située face à la mer Égée, cette villa d’exception de 440 m² marie design contemporain, confort absolu et environnement naturel préservé. Pensée pour offrir une expérience de vie unique, elle unit élégance, lumière et sérénité au cœur d’un jardin paysager de 5 000 m². Conçue sur trois niveaux, la propriété comprend six chambres lumineuses, dont quatre suites disposant de dressings sur mesure et salles de bains raffinées. L’espace de vie principal, d’environ 90 m², s’ouvre sur l’horizon grâce à de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse où se mêlent pierre naturelle et matériaux nobles venus d’Italie, d’Allemagne et de Suisse. À l’extérieur, la piscine à débordement de 70 m² fait écho à la mer, entourée de vastes terrasses, d’une cuisine d’été de 30 m² et de deux pergolas propices aux moments de détente. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille palmiers, cactus et arbres fruitiers, avec un système d’irrigation intégré pour un confort optimal. Équipée des dernières technologies, la villa bénéficie d’un système domotique complet, d’un plancher chauffant et rafraîchissant, de panneaux solaires et d’un dispositif de sécurité avancé. Un garage de 100 m² offre un vaste stationnement pour véhicules, bateau ou jet ski. Rare opportunité sur la côte crétoise, cette villa allie raffinement européen et art de vivre méditerranéen. Pour organiser une visite privée ou obtenir le dossier complet, contactez dès aujourd’hui notre agence.

Découvrez cette villa moderne de 363 m² offrant une vue imprenable sur la baie de Mirabello, où le luxe rencontre l’authenticité crétoise. Bâtie en 2016 sur un terrain paysager de 1 500 m², cette propriété d’exception combine design contemporain, équipements haut de gamme et emplacement privilégié à flanc de colline, à seulement 2,5 km du centre-ville. La résidence se déploie harmonieusement sur deux niveaux pensés pour maximiser luminosité et vues panoramiques. Le rez-de-chaussée révèle un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, comprenant un salon avec cheminée, deux coins détente confortables et une salle à manger adjacente à une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau accueille trois chambres doubles, dont une suite parentale avec baignoire, tandis qu’un généreux espace de rangement de 56 m² complète l’agencement pratique. L’étage supérieur abrite deux suites parentales raffinées, chacune dotée d’un lit king-size, d’un dressing walk-in et d’une salle de bains avec baignoire jacuzzi. Ces chambres s’ouvrent sur une vaste véranda meublée offrant des perspectives spectaculaires sur la mer et le port d’Agios Nikolaos. L’extérieur rivalise avec l’intérieur : une terrasse généreuse accueille une piscine de 68 m², des bains de soleil design, un espace repas ombragé, un coin barbecue et un sauna, le tout entouré de jardins méditerranéens soigneusement arborés. Situation idéale : accès routier aisé, plage à 500 m, commerces et services complets à proximité immédiate, aéroport international d’Héraklion à 40 minutes. Cette villa clés en main représente une opportunité rare sur le marché crétois, parfaite comme résidence principale de prestige ou investissement locatif premium. Titres de propriété disponibles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et saisir cette occasion exclusive.

Villa Passive certifiée 236 m² (A++) avec électricité annuelle de 300€C’est la seule maison de Paros, certifiée par l’Institut international des maisons passives (PHI), construite selon les normes allemandes les plus strictes de la physique des structures.1. L’emplacement : combinaison stratégique d’accessibilité et de confidentialitéConstruite au sommet privilégié d’une colline privée dans le traditionnel Kostos, la villa offre le rare « double style de vie » :Proximité immédiate : Dans le rythme cosmopolite de Naoussa, les célèbres tavernes de poissons d’Ambelas et le port pittoresque de Piso Livadi avec des restaurants « en bord de mer », le tout en seulement 5 à 8 minutes.Intimité ultime : Un sanctuaire offrant une vue paisible à 180 degrés sur la mer Égée — une vue qui, grâce à sa localisation et sa topographie, est assurée par de futures constructions.Distances : Naoussa (5'), Port de Parikia (15'), Aéroport (25').2. Stabilité thermique et qualité de vieUne maison passive garantit activement des conditions intérieures optimales :Même à une température extérieure de 40°C, l’environnement intérieur reste thermiquement stable. Grâce à l’isolation thermique blindée, l’espace est maintenu à 24-26°C avec une utilisation minimale de la climatisation, offrant une fraîcheur naturelle sans le flux d’air gênant.3. Qualité de l’environnement intérieur et récupération de chaleurAir frais, aucune perteLe système avancé de ventilation mécanique MVHR est le « poumon » du bâtiment. Elle garantit un espace qui respire librement, éliminant la poussière, les allergènes et l’humidité, tout en maintenant l’atmosphère toujours fraîche et hygiénique.Confort thermique supérieurGrâce à une technologie de pointe avec un rendement supérieur à 90 %, l’air extérieur atteint la température idéale (avec un écart de seulement ±3°C), éliminant les courants d’air gênants et les pertes de chaleur.Économie maximaleLe processus est entièrement automatisé et silencieux. Le résultat ? Un climat intérieur parfait avec des coûts d’exploitation qui ne dépassent pas ceux d’une simple ampoule.4. Précision mécanique et isolationL’isolation holistique du bâtiment et l’étanche certifiée (test de la porte soufflante), les cadres en bois certifiés pour la construction passive et le triple vitrage éliminent les pertes thermiques et le bruit extérieur. Cette excellence structurelle permet à une seule unité extérieure d’alimenter silencieusement les petites climatiseurs intérieures de chaque pièce. De plus, le système solaire thermique sophistiqué fournit une grande quantité d’eau chaude domestique entièrement gratuite.Forage privé : Pour l’approvisionnement gratuit en eau de la piscine Infinity (40 m²) avec une vue qui s’étend de la baie de Naoussa à Naxos et Ioset le jardin privé de 1 300 m².Chambres : 4 chambres principales avec salle de bains attenante et terrasses de 165 m², entièrement protégées du vent.Bonus : jardin sur le toit (en attente du jacuzzi), zone barbecue et 4 places de parking.6. Valeur d’investissement et philosophie de la constructionRendement élevé : 90 % d’économies sur les dépenses d’exploitation se traduisent par un profit immédiat, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de luxe haut de gamme.Coûts d’entretien zéro : La construction passive protège la structure et l’intérieur de l’érosion et de la détérioration du climat insulaire.Dossier technique : livré avec un certificat PHI officiel (A+), des résultats du test de porte soufflante et des mesures détaillées de consommation.Prix : 1 900 000 €. KW Cosmos, Téléphone de contact : 2121073000, Email : kwcosmos@kwgreece.gr

Centre - Kamara - à vendre un complexe résidentiel à façade composé de 4 studios et deux appartements.Chaque studio fait entre 20 et 22 m².Le premier appartement, d’une superficie totale de 65 m², se compose de trois pièces : salon, cuisine et salle de bain.Le deuxième appartement comprend quatre pièces, une cuisine et une salle de bain.Il a été radicalement rénové en 2024 et pour le moment tous les espaces sont loués.Toutes les chambres sont louées individuellement et chacune est équipée d’un mobilier complet et raffiné.Au cœur du centre historique, dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, à seulement 5 minutes des universités.

Cette propriété à vendre à Plaka, Apokoronas, La Chanée, se compose de deux villas uniques entièrement meublées et est véritablement unique en son genre. Il offre une vue panoramique sur la mer, visible même depuis le niveau de la piscine, ainsi que des vues magiques sur les White Mountains et la campagne environnante. Les villas sont indépendantes mais partagent des espaces extérieurs et s’intègrent naturellement au paysage. La première villa est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privée, une buanderie, un espace de stockage pour le vin et l’huile d’olive, une salle technique, et un grand espace polyvalent enregistré comme garage, pouvant également servir de salle de sport, de bureau ou de salle de jeux. Cet espace s’ouvre sur l’extérieur par des portes vitrées pliantes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres : une grande chambre principale avec vue sur la mer et la montagne, un walk-in et une baignoire, ainsi qu’une seconde chambre attenante donnant sur le jardin intérieur. Il y a aussi des toilettes pour invités et un coin salon douillet qui mène directement à la piscine, à la cuisine extérieure et à une terrasse couverte. Le dernier étage comprend une cuisine et un salon à aire ouverte avec une grande salle à manger, parfaite pour recevoir. Dehors, il y a une terrasse couverte de pergolas avec de magnifiques vues et un petit pont qui relie au jardin en contrebas. La deuxième villa comprend deux chambres avec salle de bain attenante, une cuisine entièrement équipée, un salon et une grande terrasse orientée à l’ouest avec une pergola et un auvent rétractable. La propriété dispose également d’un spa avec sauna, jacuzzi et espace massage, ainsi qu’un garage pour vélos, un court de tennis, un terrain de pétanque, et un accès direct à la mer via des rochers naturels, idéal pour la plongée et l’exploration de grottes. Une oliveraie sur le terrain produit également sa propre huile d’olive. C’est une occasion rare de posséder un domaine privé et luxueux dans une région paisible et pittoresque de Crète. Description de la zone Plaka Plaka, en Crète, est un charmant village traditionnel construit sur le versant d’une colline avec une vue sur la baie de Souda. Quelques boutiques et commodités, telles que des tavernes et des Kafenion, sont disponibles à Plaka. Si vous cherchez à acheter un bien immobilier en Crète dans un endroit très prisé, c’est l’endroit idéal. Le village est situé entre Kokkino Chorio et Almyrida, un petit village de pêcheurs, avec sa plage de sable et ses divers services. Apokoronas Apokoronas, en Crète, est située au pied des Montagnes Blanches, dans le coin nord-est de la préfecture de La Canée, et constitue l’une des régions les plus verdoyantes de Crète. La région offre de nombreux sites intéressants, tels que le lac Kournas, le seul lac d’eau douce de l’île, et le site archéologique d’Aptera, avec ses superbes vues sur la baie de Souda. Apokoronas propose une abondance de villages historiques et pittoresques avec des tavernes traditionnelles et des stations balnéaires dynamiques avec de magnifiques plages de sable le long de la côte comme Kalyves, Almyrida et Georgioupolis, et représente l’une des destinations les plus populaires si vous cherchez à acheter un bien à vendre en Crète, en Grèce. Petit rappel important.

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située à Pórto Ráfti, Markopoulo en Grèce. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, un thermostat connecté, et une ventilation à double flux. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une protection optimale.À l'extérieur, vous serez charmé par un espace convivial comprenant un barbecue, un arrosage automatique, et un éclairage extérieur élégant. La villa est entourée d'une clôture sécurisée et offre un accès pour personnes handicapées. Un système d’alarme anti-incendie, une distribution TV et une intercom avec vidéophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La propriété dispose également d'un service de sécurité, d'un portail électrique et d'une porte blindée. Pour les loisirs, un terrain de jeux et une splendide piscine vous attendent, le tout dans un cadre idyllique. Ce bijou immobilier vous promet une vie de luxe et de sécurité.

ID.1842108 - Complexe résidentiel à vendre dans la zone de Saronikos - Loutra Oreas Elenis, construit en 2006 et achevé en 2008. La superficie de la propriété est de 1 974 m². Il se compose de 8 maisonnettes de 175 m² chacune, avec l’espace semi-extérieur et le garage semi-sous-sol également en cours de formation, ainsi qu’une maison de 4 maisonnettes de 115 m², avec le semi-extérieur et le sous-sol qui est également en cours de construction en maison. Une maison maison supplémentaire de 114 m² avec la maison et le sous-sol semi-extérieur et semi-sous-sol, ainsi que des places de parking à l’extérieur. Toutes les maisonettes disposent de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes. Ce sont des installations modernes avec solaire, chaudière, système d’alarme et caméras, installation de télévision par satellite, préinstallation de tuyaux de climatisation, installation de chauffage autonome et d’interphone, ISDN et ligne téléphonique dans chaque pièce, arrosage automatique et éclairage automatique. Une piscine de 200 m² avec un système de trop-plein avec bords et grilles en marbre avec permis de construction. Facteur de construction restant 400, certificat énergétique : B. Les informations et caractéristiques des biens ont été enregistrées sur la base des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi n°4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012Aspis Real Estate South, Téléphone de contact : 2109652230, e-mail : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Découvrez le véritable art de vivre dans ce penthouse maisonette, où la vue sur la mer ininterrompue et les équipements de pointe définissent l’élégance côtière. Cette propriété est idéalement située au cœur de l’adresse la plus exclusive de la Riviera athénienne, « GLYFADA SEASIDE ». Emplacement et accès inégalés « GLYFADA SEASSIDE » offre un parfait équilibre entre haute accessibilité et tranquillité préservée : Confort sans effort : Profitez d’une distance à pied de la plage de Glyfada, des marinas animées, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des aires de sport, des aires de jeux et des parcs verts paisibles. Confidentialité garantie : Malgré son emplacement central, la propriété conserve une atmosphère d’intimité et de tranquillité absolues. Vie raffinée de style de station balnéaire Ce penthouse fait partie d’une résidence résidentielle sécurisée haut de gamme conçue pour un confort et une sécurité raffinés : Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Une tranquillité d’esprit totale avec des services de sécurité 24h/24. Équipements exclusifs : Les résidents bénéficient d’un centre de remise en forme dédié, de services de conciergerie disponibles sur demande, ainsi que du luxe de piscines privées réservées à certaines résidences. Ce maisonette de penthouse offre une opportunité extraordinaire de vivre un style de vie prestigieux, sécurisé et riche en commodités, le tout à quelques pas de la mer, avec un panorama qui s’étend sur la magnifique Riviera athénienne. **Les prix de ces appartements commencent de 1 338 993 à 3 571 806 euros.

Un refuge méditerranéen chic à Kostos — où nature, élégance et art de vivre grec se rencontrentSituée dans la partie basse du village de Kostos, à moins de 10 minutes de la vibrante Naoussa, cette propriété offre un mélange rare d’intimité, de caractère et de lifestyle. Nichée au cœur d’un terrain de 6 000 m², elle se déploie sur différents niveaux harmonieusement conçus, sans couloirs, pour optimiser l’espace et la fluidité.Avec 254 m² d’espaces élégants, la villa propose 5 chambres et 5 salles de bain, dont un superbe dortoir pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes — idéal pour les familles, les retraites ou recevoir en véritable Cyclade lover.Cette maison incarne parfaitement l’art de vivre en extérieur à la grecque : piscine scintillante, terrain de pétanque, espace paddle, multiples zones de détente et de repas, ainsi qu’un coin isolé parfait pour le yoga, le bien-être ou un cocktail au coucher du soleil.Une propriété conçue pour vivre beau — pensée pour ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un art de vivre.

E XC LU S I V E D U P L E X P E N T H O U S E | E N T I R E 3 R D & 4 T H F LOORS [EN CONSTRUCTION] Aperçu de l’appartement Surface intérieure totale : 302 m² Chambres (avec salle de bain attenante) : 4 Balcon Surface : 73 m² Surface de jardin sur le toit : 158 m² Piscine privée : 7,75 m x 2,30 m Espaces de stockage : 2 places de parking : 2 Architecture moderne Panoramiques Vie surélevée Un équilibre harmonieux entre architecture contemporaine et élégance côtière, conçu pour offrir aux résidents le summum du confort, de la sophistication et de la vie sur la Riviera. Conçu pour la légèreté, défini par le prestige. Chaque détail architectural a été conçu pour incarner la légèreté et la fluidité. De vastes surfaces vitrées attirent la lumière naturelle et encadrent une vue sereine sur la mer, tandis que des lignes épurées et des textures subtiles transmettent une sophistication intemporelle. En entrant dans le penthouse, l’horizon se déploie à travers des fenêtres à pleine hauteur, où la lumière du soleil et la vue ininterrompue sur la mer Égée créent immédiatement un sentiment de prestige. Les cadres en aluminium minimalistes peuvent être entièrement rétractés, permettant aux intérieurs de s’intégrer aisément aux balcons enveloppants. Ici, chaque espace s’ouvre à la lumière, à l’air et à une vue panoramique sur la mer. Un plan ouvert contemporain Au cœur de la résidence, un espace ouvert contemporain unit l’espace, la lumière et le style de vie en un seul geste. Conçu avec flexibilité et présence, il crée un cadre généreux et résolument moderne. Cet étage comprend également trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un balcon privé, alliant confort et intimité. Vie raffinée, conception réfléchie Sophistiquée mais très fonctionnelle, la cuisine est aménagée avec des matériaux élégants et une disposition élégante. Un petit balcon attenant ajoute une extension pratique, améliorant la lumière, l’air et le confort quotidien. En montant par un escalier privé ou un ascenseur sécurisé, vous arrivez au quatrième étage — un niveau défini par un espace salon secondaire et des espaces supplémentaires qui renforcent la fonction et le caractère de la maison. Un Upper Haven privé. Le cinquième étage propose un second salon et une kitchenette discrète, formant un refuge autonome qui ajoute à la fois intimité et polyvalence à la maison. Le Rooftop Sanctuary Une terrasse paysagere sur le toit s’étend avec de généreuses zones de salon et une piscine privée, créant un havre extérieur pour chaque occasion. Avec une vue panoramique sur la mer en toile de fond, elle devient le cadre principal de la maison pour les rassemblements, la détente et la vie estivale. L’Infinité des Vues Une piscine privée sur le toit encadre des vues dégagées sur la mer, offrant un cadre de loisirs suspendu entre l’eau et l’horizon Le niveau principal En traversant le salon supérieur, vous entrez dans la grande suite parentale — un domaine privé avec balcons et accès direct au jardin sur le toit. Surplombant la piscine et la mer au-delà, elle couronne la résidence d’espace, d’intimité et de distinction. Une déclaration durable Une résidence de rare distinction, où le design, l’artisanat et l’emplacement convergent. Plus qu’une maison, c’est une déclaration durable d’élégance et de prestige Spécifications techniques Classe A+ Vivez la confiance de vivre dans une maison conçue selon les normes les plus élevées d’efficacité énergétique. Refroidissement & Chauffage Un système moderne de pompe à chaleur garantit un confort toute l’année tout en minimisant la consommation d’énergie. Chauffage par le sol Un chauffage par le sol discret offre à la fois une continuité de conception et une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Stationnement avec provision EV Le parking souterrain sécurisé offre commodité, sécurité et préparation quotidiennes pour les véhicules électriques. Sécurité incendie Chaque résidence est équipée d’un système d’alarme incendie et de détection de fumée, garantissant une protection fiable. Sécurité Profitez de la tranquillité d’esprit grâce à l’entrée sans clé des bâtiments et à un système d’alarme dédié pour chaque maison. Fonctionnalités de la maison intelligente La technologie intelligente intégrée améliore la commodité et le confort quotidiens. Avec un éclairage intelligent, des volets automatisés et un chauffage intelligent — ainsi que la possibilité d’étendre à d’autres fonctionnalités intelligentes — votre maison s’adapte parfaitement à votre mode de vie. Rappel important.

ID.1093083 - Maison individuelle à vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er, 2e (3 niveaux), dans la zone : Voula - Panorama. La superficie de la propriété est de 350 m². Elle se compose de : 3 chambres (3 Parentales), 6 salles de bains, 1 ou plusieurs cuisines, 2 salons, 3 cheminées, tandis que les places de parking sont : 1 dans un espace ouvert. Il a été construit en 2004. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que la climatisation solaire possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols : carrelage. Son état est : rénové, incroyable, avec une vue dégagée. La propriété est avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, un manoir, adaptée aux maisons de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, débarras, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, alarme, salle de jeux, électricité nocturne, pelouse, animaux autorisés. Prix : 1 200 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Dans le quartier prestigieux de Dioni Pikermi, un ensemble de deux magnifiques maisons en duplex d’une surface totale de 470 m² est proposé à la vente, réparti sur deux niveaux : 260 m² au niveau inférieur, comprenant la piscine, et 210 m² au niveau supérieur. Chaque maison offre confort et fonctionnalité, avec salle de bain privative dans chaque chambre, chauffage, télévision par abonnement, coffre-fort, et cuisine entièrement équipée avec mini-réfrigérateur, équipements pour café et thé, four, sèche-cheveux et grandes serviettes de bain.Le niveau inférieur comprend 2 chambres master avec salle de bain privative, 3 autres chambres, 2 salles de bain supplémentaires et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès au niveau supérieur par un escalier intérieur. Les maisons sont lumineuses, traversantes et orientées vers la façade, offrant vue sur la mer, jardin et espace BBQ. Idéal pour résidence principale, investissement ou résidence secondaire.

Syros-Poseidonia, Villa à vendre, 380 m², 6 chambres (1 chambre principale), année de construction : 1935, État du bien : Magnifique, rénové, Étage : rez-de-chaussée, Manoir, Sur terrain : 4000 m², Composé de : Niveaux : 2, Salles de bain : 2, Chauffage : Autonome - Électricité, climatisation, . La propriété comprend également : Salle de stockage, Internet, escalier intérieur, moustiquaires, vérandas, plafonds : PVC, sols : carreaux, vue : Montagne + Mer, certificat énergétique : G, MANOIR À POSEIDONIA (VILLA INDIVIDUELLE CLASSÉE (ANNÉE DE CONSTRUCTION 1835) en excellent état), surface (parcelle 4 000 m²), surface du manoir 300 m² (divisée en 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage - 150 m² chacun)), espaces de vie au rez-de-chaussée supplémentaires (80 m² (à utiliser comme chambre d’amis ou chambre de service)), Entièrement rénové (2016), Détails (6 chambres au total, 12 chambres - 5 chambres doubles, les deux partageant un grand balcon (premier étage) - 1 chambre double, salle de bain attenante avec patio privé et entrée (rez-de-chaussée) - 2 salles de bain (premier étage) - 1 WC (rez-de-chaussée) - 1 cuisine (entièrement équipée) - 1 salon - 1 salle à manger - 1 salle d’étude/musique - 2 espaces extérieurs (avant et arrière, chacune avec 2 tables à manger) - climatisation - wifi - place de parking), distances (aéroport : 10 km / 15 minutes en voiture Port : 9,8 km / 15 minutes en voiture Ville : Ville d’Ermoupolis : 9,8 km / 15 minutes en voiture Plage : plage de Komito : 1,5 km / 3 minutes en voiture // Plage d’Agathopes : 1,7 km / 5 minutes en voiture), Notes (- Cuisine entièrement équipée et mobilier traditionnel à conserver), Aspis Immobilier Sud, Tel. Contact : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr

ID.1832184 - Maison individuelle à vendre, étage : 2e sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La superficie de la propriété est de 290 m². Elle se compose de : 4 chambres (3 Parentales), 4 salles de bains, 1 cuisine(s), 1 salon, tandis que les places de parking qu’elle possède sont : 2 au sous-sol et rénovées en 2025. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par étage, le chauffage par niveau, la climatisation possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche du métro, des transports, du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché de rue, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, des centres de divertissement, avec une vue sur le paysage urbain. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse, adaptée au visa doré, à l’investissement, aux revenus et bénéficie également des caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires anti-moustiques, auvents, ascenseur, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, terrasse. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées en fonction des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication du bien doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Gazette du gouvernement 86/A/11-4-2012 Prix : 1 950 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Complexe de luxe de deux résidences à vendre à Akrotiri, La CanéeSitué dans un terrain privé et clôturé de 12 600 m², avec une vue panoramique et une tranquillité absolue, se trouve ce complexe impressionnant alliant luxe, confort et construction de haute qualité. Il comprend une spacieuse villa de deux pièces, construite en 2011, ainsi qu’un penthouse nouvellement construit en 2021.La villa, d’une superficie totale de 530 m², est développée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée de 245 m², nous trouvons un salon lumineux avec une cheminée électrique, une grande cuisine séparée avec appareils électriques intégrés, quatre chambres avec de larges armidées et trois salles de bain (dont une parentale). Les grandes terrasses encadrent la propriété, tandis que la structure possède un triple vitrage, une porte de sécurité, une façade thermique, une alarme, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol.À l’extérieur, il y a une piscine récemment construite (2023) avec un espace repas et salon, un barbecue entièrement équipé et un jardin pour des moments de détente. Dans le demi-sous-sol de 286 m², il y a une place de parking indépendante pour plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée de 25 m², offrant luxe et confort toute l’année.Le penthouse de 62 m² comprend un espace de vie ouvert, une salle à manger et une cuisine, une chambre avec accès à un grenier de 11 m², ainsi qu’une grande terrasse de 180 m² avec vue dégagée. Sa grande luminosité et sa perméabilité en font un lieu idéal tant pour la résidence permanente que pour le développement touristique.L’emplacement garantit une intimité et un calme total, tandis que les vastes espaces extérieurs offrent des possibilités d’installation de terrains, d’héliport ou d’activités de jardinage. La propriété convient à un usage privé ou à l’exploitation professionnelle, comme les mariages et les événements. Elle est située dans un village semi-montagneux traditionnel de la région d’Akrotiri, à seulement 11 km de la ville de La Canée.Prix : 1 100 000 €. Keller Williams Cretan Properties, Contact Téléphone : +306970325551, email : mkalantzis@kwgreece.gr

Cette villa à vendre en bord de mer à Sitia, Crète, redéfinit le confort et la sérénité. Avec une surface de 178 m² et un terrain de 1 042 m², elle se trouve dans un complexe de villas privées et bénéficie d'un accès direct à une plage privée. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de Sitia, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer. Le design de cette villa marie harmonieusement l'esthétique moderne à l'architecture crétoise traditionnelle, créant un environnement agréable. Un jardin paysager de 900 mètres carrés vient ajouter à la beauté du lieu. Cette propriété représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa haut de gamme pour des séjours privés ou une location touristique. Equipée de 3 résidences indépendantes, celle-ci peut accueillir jusqu’à 14 personnes, avec diverses commodités modernes comme la climatisation, un jacuzzi dans chaque salle de bain et des espaces extérieurs dédiés au loisir, y compris une piscine privée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter sur la magnifique côte est de l'île.

ID.1976756 - Maison unique de 183 m², 4e et 5e étages, à Voula, avec vue panoramique et dégagée sur la mer. Son design contemporain allie élégance, fonctionnalité et haute esthétique, offrant un environnement idéal pour un confort et un luxe.Il se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, 1 WC, d’un salon-cuisine à aire ouverte, accompagné de 3 places de parking fermées et d’un box de 40 m², dont une partie peut être aménagée en studio indépendant ou maison d’hôtes.Nouvellement construite en 2024, avec un achèvement à l’été 2026. Il est équipé d’un chauffage par le sol, classe énergétique A+.Dans un emplacement de choix, proche de la mer, du marché et des moyens de transport — un penthouse qui dégage un luxe discret et offre une qualité de vie inégalée. Prix : 2 100 000 €. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées en fonction des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Gazette gouvernementale 86/A/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1989407 - Maison individuelle à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er, 2ème (3 niveaux), dans le quartier : Kalyvia Thorikou -Lagonisi. La superficie de la propriété est de 400 m² et est située sur un terrain de 1 500 m². Il se compose de : 6 chambres (2Master), 4 salles de bains, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 3 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 10 En open space. Il a été construit en 2004 et rénové en 2013. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, l’énergie solaire, le radiateur, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : carrelage, granit, marbre. Son état est : Rénové, Très bon, a Mer, Montagne, Vue dégagée. La propriété est d’angle, de façade, lumineuse, aérée, partout libre, en bord de mer, néoclassique et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, électr. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Jardin, Porte de sécurité, Interphone, Alarme, Caméras de sécurité, Pas de services publics, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Forage, Véranda, Volets électriques, Chambre de bonne. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur pièce d’identité et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Prix : 1.650.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Kifissia - Politia : Maisonnette unique à deux niveaux de construction luxueuse, d'une superficie totale de 400 m², avec d'excellentes vues dégagées dans un emplacement privilégié.Description de l'intérieurRez-de-chaussée:Une entrée impressionnante mène à un espace unique qui comprend :• Séjour spacieux et lumineux avec cheminée.• Espace bureau et salle à manger avec garde-manger avec accès direct à la piscine et aux terrasses.• Cuisine entièrement équipée avec îlot central, double évier, électroménagers intégrés (2 lave-vaisselle, 2 fours) et placard. Il offre également un accès à la piscine, au barbecue et au coin repas extérieur.• Chambre principale avec salle de bain privée.• Chambre de service avec entrée indépendante et espace buanderie.Premier étage :• Balcon intérieur (ouvert vers le bas), assurant une continuité esthétique entre les niveaux.• Chambre principale avec salle de bain privée et dressing.• Deux chambres d'enfants partageant une salle de bain.Equipements et installations• Chauffage par le sol.• Système de climatisation VRV.• Système d'alarme.• Chargeur de voiture électrique.• Planchers, fenêtres et portes intérieures en chêne.• Espace de rangement.• Accès à un court de squash privé.• Parking souterrain avec liaison par ascenseur interne à la maisonnette.• Entrée invités indépendante.Cette maisonnette moderne allie fonctionnalité, luxe et confort dans un environnement tranquille, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Nichée sur les hauteurs, cette élégante propriété offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Égée et les couchers de soleil mythiques de Santorin. Située à seulement 5 minutes du charmant port d’Ammoudi et à 10 minutes à pied du village emblématique d’Oia, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois paisible et proche des lieux les plus prisés de l’île.D’une superficie d’environ 174 m², la villa se compose d’un lumineux salon avec cuisine ouverte, de quatre chambres et trois salles de bains. Les espaces intérieurs allient charme cycladique et confort contemporain.Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la propriété offre la possibilité d’aménager une piscine à débordement face à la mer. Elle est équipée du chauffage central, de la climatisation, et de la télévision par satellite.Un véritable havre de paix au cœur de Santorin, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige.

Une occasion rare d’acquérir une résidence de luxe en bord de mer dans l’un des endroits les plus prisés de Crète. « The View » se déroule sur un vaste terrain privé et offre une expérience de vie exceptionnelle, idéale pour les familles nombreuses ou celles à la recherche d’une résidence secondaire haut de gamme. La propriété peut accueillir confortablement jusqu’à 12 invités. Grâce à sa position privilégiée en bord de mer, la villa bénéficie d’une vue panoramique ininterrompue sur la mer Méditerranée et l’île de Spinalonga. Conçue pour une vie toute l’année, la maison est équipée de la climatisation et d’une piscine chauffée à débordement, vous permettant de profiter du style de vie méditerranéen en toutes saisons. La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, soigneusement conçue pour allier esthétique contemporaine à confort et fonctionnalité, tout en maximisant la vue sur la mer. La villa dispose également de deux espaces de vie spacieux, idéaux pour recevoir ou se détendre en famille et en invités. En plus de la résidence principale, il y a une maison d’hôtes autonome, conçue dans le même style minimaliste élégant, avec une kitchenette et une salle de bain, offrant une intimité et une flexibilité supplémentaires. Située à seulement 70 mètres du littoral, la propriété offre un accès immédiat à la mer tout en conservant une intimité et une tranquillité totales. Parfait mélange de luxe, de confort et d’emplacement, cette résidence représente une opportunité d’investissement unique en Crète. Détails de la propriété Caractéristiques Rappel important.

Cette villa de trois étages magnifiquement rénovée offre la combinaison parfaite d’élégance moderne, de confort et de fonctionnalité. Conçue avec une attention particulière aux détails pour mettre en valeur les espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété unique garantit un style de vie inégalé, avec des équipements luxueux et des espaces époustouflants.Un escalier impressionnant mène à l’entrée principale du premier étage, où vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et accueillant. Sur la droite, une chambre spacieuse offre une flexibilité en tant que retraite privée ou chambre d’amis, avec une élégante salle de bains à côté pour plus de confort. Sur la gauche, l’élégant salon et la cuisine moderne créent un espace chaleureux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et l’hospitalité.En descendant au rez-de-chaussée, l’aménagement est conçu pour une détente et un plaisir total. Une salle de jeux spacieuse offre d’innombrables possibilités de divertissement, tandis que l’élégante cave à vin est l’espace idéal pour la conservation et la présentation de collections raffinées. Cet étage est complété par une maison d’hôtes, une résidence privée et totalement indépendante, qui garantit confort et intimité aux hôtes.L’étage supérieur est dédié au luxe absolu, avec deux grandes chambres principales, chacune avec accès à de spacieux balcons privés, permettant à la lumière et à la fraîcheur de remplir l’espace. Le joyau de cet étage est la suite principale, qui dispose de son propre balcon privé avec jacuzzi, offrant un lieu de détente unique avec une vue magnifique.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, conçus pour offrir l’expérience ultime de détente et d’hospitalité. Une belle piscine domine le centre du jardin luxuriant, tandis que l’élégante salle à manger extérieure, la salle de bains de la piscine, le coin salon extérieur confortable et les chaises longues créent le cadre idéal pour se reposer et s’amuser. Cet environnement unique transforme la résidence en une oasis privée, idéale pour les rassemblements ou les moments paisibles en nature.Cette impressionnante villa est un véritable chef-d’œuvre du design contemporain, où une esthétique méticuleuse et une construction de haute qualité créent une maison à la fois luxueuse et accueillante. Que vous soyez à la recherche d’une retraite familiale ou d’un espace d’invités unique, cette villa offre une expérience de vie inoubliable, à l’intérieur comme à l’extérieur.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Goutos Properties au (+30) 2109715711 ou par e-mail à sales@goutos.gr.

ID.1976796 - Maisonnette unique de 150 m², 4ème et 5ème étage, à Voula, avec vue panoramique et dégagée sur la mer. Son design contemporain allie élégance, fonctionnalité et haute esthétisme, offrant un environnement idéal pour une vie confortable et luxueuse.Il se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, 1 WC, un salon-cuisine ouvert, tandis qu’il est accompagné de 3 places de parking fermées et d’un débarras de 25 m².Nouvellement construit en 2024, avec achèvement à l’été 2026. Il dispose d’un chauffage au sol, d’une classe énergétique A+, de la climatisation, d’une isolation solaire et thermique et de cadres en aluminium avec vitrage énergétique.Dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer, du marché et des transports - un penthouse qui respire le luxe discret et offre une qualité de vie inégalée. Prix : 1 600 000 €. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr