ventes immobilier de luxe Royaume-Uni (page 27)

KO1148 - Une maison de grande envergure, construite selon les normes les plus élevées pour ceux qui apprécient l’espace, la qualité et le style. Avec des détails Arts and Crafts et des intérieurs magnifiquement organisés, il combine une vie familiale moderne avec des espaces raffinés pour se divertir, le tout situé sur l’une des routes les plus prestigieuses de Formby. Fermée privée et située sur un terrain substantiel, cette maison conçue par un architecte offre un peu plus de 5 500 pieds carrés d’espace de vie adaptable sur trois étages. Le design célèbre le style Arts and Crafts, où les matériaux naturels, les détails fins et un haut niveau d’artisanat occupent une place centrale. Créé dans le but de la vie de famille moderne, il réunit des espaces généreux au quotidien avec des espaces conçus pour recevoir des invités avec panache.  Les jardins, aménagés par des professionnels et maintenant magnifiquement matures, ainsi qu’un garage double riche en fonctionnalités, améliorent encore le style de vie luxueux proposé. LOGEMENT EN BREF - Hall de réception - Salon - Salon - Salle à manger formelle - Cuisine ouverte avec salon et salle à manger - Buanderie / buanderie séparée - Véranda en bois dur - Vestiaire / WC - Suite principale avec dressing et salle de bains privative - 4 autres chambres (toutes avec salle de bains) - Réception au niveau supérieur EXTÉRIEUR - Terrain d’environ 0,29 acre - Entrée fermée à distance avec interphone - Allée pavée en bloc avec parking pour 6+ véhicules - Professionnellement jardins paysagers - Pelouse avant avec fontaine - Terrasses arrière en pierre de York - Étang ornemental / pièce d’eau - Pelouse arrière spacieuse et ensoleillée orientée à l’ouest - Bordures matures offrant un maximum d’intimité - Système d’alarme de haute technologie avec INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ CCTV Mode d’occupation : Pleine propriété avec possession vacante Services : Eau de ville, Électricité, Gaz de ville, Double vitrage, Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, Chauffage central au gaz à l’étage supérieur, Système audio Sonos, son surround, haut débit ultrarapide (estimé), lumières de sécurité, système d’alarme Ajax Conseil Répartition : H Autorité locale : Conseil du comté de Sefton, avec un guichet unique à Southport situé dans The Atkinson, Lord Street, Southport, PR8 1DB contact@sefton.gov.uk EPC : C Risques d’inondation : Mer et rivières : Très faible Eau de surface : Très faible

Nichée dans une rue privée convoitée, cette propriété exceptionnelle respire le luxe et l’élégance, offrant une retraite indulgente aux acheteurs exigeants à la recherche du nec plus ultra en matière de vie de famille opulente. Les intérieurs impeccablement présentés sont conçus à la perfection, avec un vaste aménagement ouvert qui ne manquera pas d’impressionner. Cette résidence d’exception présente une opportunité rare d’acquérir une grande maison comprenant six somptueuses chambres, quatre salles de bains élégamment aménagées et une magnifique double salle de réception. S’étendant sur plus de 4500 pieds carrés de surface habitable, la propriété a été méticuleusement conçue pour offrir une abondance de lumière naturelle, un grand espace de rangement, un garage et un parking hors rue suffisant pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, tous accessibles par une allée privée fermée. Caractéristiques principales Propriété individuelle des années 1930 conçue à l’intérieur Plus de 4500 pieds carrés Six chambres, quatre salles de bains et deux salles de réception Buanderie séparée Parking hors rue et garage séparé Jardin privé s’étendant sur 150 pieds Emplacement de choix Sans chaîne La visite Lorsque vous entrez dans le grand hall d’entrée, la magnificence pure de cette propriété impressionnante donne le ton pour une expérience vraiment à couper le souffle. Menant à une grande salle de réception située à gauche de l’entrée, les teintes neutres apaisantes et les élégants planchers en bois de la pièce se marient parfaitement avec la cheminée Art-Déco, créant une atmosphère chaleureuse, intime et invitante. Le manteau de cheminée orné au-dessus de la cheminée est un véritable chef-d’œuvre qui ajoute un élément de grandeur, élevant la pièce d’un simple espace fonctionnel à un espace plein d’ambiance et de convivialité. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées reflètent et mettent en valeur l’abondance de lumière naturelle qui imprègne cet espace impressionnant, créant une sensation éthérée et transcendante. La réception et la salle à manger ouvertes situées à l’arrière de la propriété sont tout simplement spectaculaires. Il a été soigneusement conçu avec des tons neutres qui se marient harmonieusement avec la cheminée contemporaine, qui se marie parfaitement avec les autres caractéristiques intemporelles et modernes de cet espace aéré et ouvert. Les portes pliantes du sol au plafond encadrent la vue sereine sur le vaste jardin, favorisant un sentiment de calme et de détente, tout en veillant à ce que l’espace soit baigné de lumière naturelle. Cela crée une ambiance lumineuse et accueillante qui ne manquera pas de vous laisser bouche bée. L’espace cuisine est une œuvre d’art, dégageant une atmosphère moderne et contemporaine. L’incorporation d’un design architectural linéaire affecte à la fois l’aspect et la perception de la profondeur, combinant des lignes classiques et épurées avec une fonctionnalité sans faille. La juxtaposition des couleurs bicolores aide à briser le design de la cuisine, permettant à l’espace de se sentir plus spacieux, tout en créant un impact moderne, minimaliste et élégant. La cuisine est complétée par des appareils intégrés qui conviennent à toute maison moderne. Parfaitement assortis aux dîners de famille et aux réunions conviviales, les luxueux grands refroidisseurs de vin, qui constituent un point central indépendant à côté de l’îlot et du bar du petit-déjeuner, un ajout convivial à l’espace déjà impressionnant. Le plan comprend en outre des toilettes pour les invités, un bureau et une buanderie séparée avec un accès extérieur et pratique au garage. Au premier étage, vous trouverez la grande chambre principale, un espace calme et paisible équipé d’une pléthore de placards de rangement hauts et soigneusement encastrés, réduisant les ombres et mettant en valeur le volume et les hauteurs de plafond impressionnants. De plus, les baies vitrées reflètent et mettent en valeur l’abondance de lumière, créant une sensation éthérée et tranquille. L’ajout de la salle de bains privative allie fonctionnalité et luxe, offrant un élément d’extravagance difficile à ignorer. Le plan accueille en outre trois chambres (dont une avec salle de bains) et une salle de bains familiale qui ne manquera pas de dépasser vos attentes. Le deuxième étage comprend deux chambres doubles supplémentaires, une chambre d’enfant, une salle de bains familiale qui dessert l’étage et une abondance de rangements sous les avant-toits qui offrent amplement d’espace pour ranger vos affaires. Le jardin privé luxuriant de 150 pieds est une véritable oasis de paix et de tranquillité, parsemé d’une variété d’arbres, d’arbustes et de fleurs qui ajoutent une touche de magie à l’espace. Le jardin est principalement aménagé en pelouse et comprend un généreux patio en bois qui est parfait pour se divertir et manger en plein air, offrant l’évasion ultime de l’agitation de la vie quotidienne. Nichée au cœur du parc de Brondesbury, la très convoitée Chudleigh Road est une rue résidentielle tranquille et exclusive, réputée pour sa rareté et son isolement. Avec seulement cinq propriétés exquises résidant sur cette route paisible, un sentiment inégalé d’intimité et de sérénité est garanti. Ce quartier recherché est un trésor de commodités, de la gamme variée de charmantes boutiques et restaurants aux superbes espaces ouverts de Queen’s Park, offrant le cadre idéal pour des promenades paisibles, des pique-ou des promenades avec chien. L’accès aux lignes Jubilee et Metropolitan se fait sans effort, avec la station de métro Willesden Green et la station de métro Brondesbury Park à proximité, offrant une porte d’entrée vers le centre de Londres et au-delà. VISITES - Sur rendez-vous uniquement auprès de Fine & Country West Hampstead. S’il vous plaît renseignez-vous et citez RBA.

Avec sa belle façade en briques rouges, ses pignons décoratifs et ses baies vitrées saisissantes, cette résidence jumelée victorienne de cinq chambres et trois salles de bains magnifiquement restaurée sur le chemin St. Gabriels incarne l’élégance d’époque avec la praticité de la vie familiale moderne. D’une superficie totale de 2 829 pieds carrés et occupant une position privilégiée dans la prestigieuse zone de conservation de Mapesbury, la maison se trouve sur un vaste terrain avec une grande allée et un jardin paysager de 100 pieds orienté au sud. Caractéristiques principales Maison victorienne jumelée 2 829 pieds carrés d’hébergement sur trois étages Cinq chambres doubles, trois salles de bains, WC séparés Deux grandes salles de réception avec cheminées ornées et parquet Sept cheminées d’origine, corniches complexes et hauts plafonds Bureau à domicile dédié et buanderie au rez-de-chaussée Vaste jardin arrière paysager de 100 pieds orienté au sud Grande allée avec parking hors rue pour plusieurs véhicules Position de choix à Mapesbury Zone de conservation À cinq minutes à pied de la station Willesden Green (Jubilee Line) En retrait de la route, la maison s’ouvre par des portes d’entrée lambrissées d’origine sur un hall d’entrée exceptionnellement large. Les détails d’époque abondent, avec des arches décoratives et une cheminée en tuiles vertes qui ancrent l’espace. Un escalier majestueux avec une balustrade sculptée s’élève élégamment, donnant le ton au caractère qu’il contient. À droite du hall d’entrée, une magnifique salle de réception en baie allie élégance et ampleur. Une cheminée en fonte avec des étagères sur mesure crée un point focal raffiné, tandis que des moulures de plafond élaborées et un rail de rainure encadrent l’espace avec des détails d’époque. De vastes fenêtres à guillotine dans une large baie permettent à la lumière de se répandre en cascade sur le plancher en bois apparent, ce qui en fait une pièce accueillante qui convient aussi bien aux réceptions formelles qu’aux réunions de famille détendues. À l’arrière, une seconde pièce de réception offre un espace de vie tout aussi impressionnant. Définie par un élégant parquet à chevrons et une cheminée en fonte saisissante, la pièce est baignée de lumière par des portes-fenêtres placées sous des impostes en vitrail. Ceux-ci s’ouvrent de manière transparente sur une véranda lumineuse et sur le jardin de 100 pieds orienté au sud, créant un flux naturel pour se divertir et la vie en famille. La cuisine a été modernisée avec des armoires grises élégantes avec des appareils intégrés et des plans de travail d’un blanc éclatant, offrant un contrepoint épuré et contemporain aux caractéristiques d’époque ailleurs. De grandes fenêtres et une porte donnant sur le jardin remplissent l’espace de lumière naturelle, tandis que beaucoup d’espace pour manger en font le centre de la maison. Un WC invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, le premier étage accueille quatre chambres bien proportionnées. La chambre principale orientée vers l’arrière est particulièrement impressionnante, capturant la douce lumière naturelle, bénéficiant d’une vue sur le jardin et s’ouvrant sur un balcon privé une retraite sereine. De hauts plafonds, des corniches raffinées et une grande cheminée d’époque confèrent à la pièce un sentiment indubitable de sophistication victorienne, tandis que ses proportions généreuses offrent amplement d’espace pour s’asseoir ou s’habiller. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau dont l’une bénéficie du luxe d’une salle d’eau attenante. Une salle de bains familiale élégante, finie avec des installations modernes, dessert cet étage avec facilité. De plus, un bureau bien conçu offre le cadre idéal pour le travail à distance ou la lecture, bénéficiant d’une vue paisible et d’une lumière naturelle abondante. Le dernier étage a été converti en une cinquième chambre spacieuse avec des plafonds voûtés, des rangements aménagés et une élégante salle de bains privative. Des puits de lumière et des armoires en miroir en font un espace lumineux et polyvalent adapté à une chambre, un studio ou une suite d’invités. À l’extérieur, le jardin de 100 pieds orienté au sud est magnifiquement aménagé avec des plantations matures, des pelouses bien entretenues et des terrasses pour les repas et les jeux en plein air. Offrant une intimité exceptionnelle, c’est un sanctuaire urbain rare et paisible. La zone située dans la très recherchée zone de conservation de Mapesbury, St Gabriel’s Road est une rue prestigieuse, bordée d’arbres et très recherchée. Il est idéalement situé à proximité des gares de Willesden Green et de Kilburn desservies par la ligne Jubilee, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs. La région abrite une variété de magasins locaux, de bars et de restaurants, offrant aux résidents un accès facile à tous les éléments essentiels. Le Mapesbury Dell, un parc de jeux pour enfants, est une attraction populaire qui a été créée par les résidents locaux. De plus, St Gabriel’s Road est situé dans la zone de chalandise de plusieurs écoles locales très bien notées, ce qui garantit que les familles avec enfants ont de nombreuses options éducatives parmi lesquelles choisir. Pour ceux qui recherchent des écoles privées ou indépendantes, Hampstead est facilement accessible. La combinaison de l’emplacement, des commodités et des possibilités d’éducation fait de St Gabriel’s Road un excellent choix pour ceux qui recherchent un endroit prestigieux et pratique pour se sentir chez eux. VISITES - Sur rendez-vous uniquement auprès de Fine & Country West Hampstead. S’il vous plaît renseignez-vous et citez RBA. Veuillez noter que toutes les descriptions, images et plans d’étage sont fournis à titre indicatif uniquement et ne font partie d’aucun contrat. Les installations, les équipements et les caractéristiques montrés ou décrits ne sont pas inclus dans la vente, sauf accord spécifique lors du processus de transfert. Toutes les mesures, distances et orientations sont approximatives. Les acheteurs doivent s’en assurer par inspection ou autrement.

Présentée en bon état, cette propriété comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée et une grande et spacieuse pièce de réception qui bénéficie d’une exposition plein sud. La maison, étant une part de pleine propriété, est impeccablement présentée, traversant un jardin magnifiquement aménagé et des espaces communs immaculés.Bassett Road est la première rue de la W10, bordée d’arbres magnifiques et d’un agréable mélange de villas individuelles et jumelées, c’est l’emplacement idéal avec un accès facile à Golborne Road, au marché de Portobello et à Notting Hill.Référence de la citation : 598649

Un charmant appartement de deux chambres avec une grande terrasse privée sur le toit et un accès aux magnifiques jardins communs. Cet appartement lumineux situé au deuxième étage de cette élégante conversion d’époque bénéficie d’un logement bien équilibré. Une grande réception et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains privative, une deuxième chambre et une salle de douche pour les invités et une terrasse sur le toit de taille généreuse.Cornwall Gardens est une adresse très recherchée à South Kensington, bien située pour tous les excellents restaurants, bars et moyens de transport de la région. Le métro Gloucester Road est à quelques minutes à pied. Kensington High Street, les musées d’histoire naturelle, des sciences, Victoria and Albert et les jardins de Kensington sont tous facilement accessibles à pied depuis l’appartement.Référence de la citation : 633619

Cet appartement d’entrepôt latéral de quatre chambres à coucher vraiment original a été rénové avec soin, conservant de nombreuses caractéristiques architecturales d’origine telles que des plafonds voûtés en berceau, des briques apparentes et des détails en fonte datant du 18ème siècle. Situé au premier étage d’Ivory House au cœur de St Katherines Dock, l’appartement couvre un peu plus de 2 200 pieds carrés d’espace de vie flexible. Il dispose de quatre chambres, la chambre principale et la grande chambre d’amis bénéficiant d’une salle de bains privative, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains pour les invités. Un concierge et un parking portuaire et souterrain pour deux voitures sont également disponibles.Les liaisons de transport les plus proches sont Tower Hill (District et Circle Line) ou Tower Gateway DLR avec des options supplémentaires à London Bridge (Northern et Jubilee Line)Référence de la propriété 284386Balcon

Un appartement de deux chambres des plus attrayants disposés aux 2ème et 3ème étages d’un bâtiment d’époque classé Grade II. Cette propriété de charme, qui a besoin d’être rénovée, est idéale pour un acheteur potentiel cherchant à créer son propre espace personnel. Situé au centre du côté sud de la rue, entre Elizabeth Street, avec sa gamme éclectique de boutiques à la mode, de cafés et de restaurants, et Eccleston Street. La propriété bénéficie d’une orientation sud à l’arrière, avec des vues lointaines. D’autres commodités locales se trouvent dans et autour d’Eccleston Yards, avec la ligne principale Victoria et les stations de métro également à proximité.Référence de la citation : 591142

Grand appartement de 3 chambres et 2 salles de bains au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble construit à cet effet. Doté d’un service de portier, d’un balcon privé, de jardins communs, d’une salle de bains privative, d’armoires encastrées et d’un parking souterrain (sur accord séparé). La propriété comprend une salle de réception lumineuse et spacieuse menant au balcon privé donnant sur la place du jardin, une chambre principale avec salle de bains privative, une cuisine séparée contemporaine avec un coin repas et une autre salle de bains familiale moderne. L’appartement Sussex Square n’est qu’à quelques minutes de Hyde Park avec toutes les commodités qu’il a à offrir. Situé dans un excellent emplacement de transport, y compris les stations de métro Hyde Park, The West End et Lancaster Gate et Paddington, toutes accessibles à pied. Bail 124 ans3 chambres, 2 salles de bains (1 salle de bains attenante)1er étage (avec ascenseur)Balcon privé orienté sudJardins communsPortierParking souterrain (par négociation séparée)Emplacement fantastique, à deux pas de Hyde ParkBail 124 ans

Un appartement exceptionnel de deux chambres situé au deuxième étage d’un immeuble d’époque en partie en stuc. L’appartement est inondé de lumière naturelle et bénéficie d’une vue magnifique à l’avant et à l’arrière ainsi que d’un accès aux jardins communs. La propriété est située sur la terrasse est de Cranley Gardens, en face de l’entrée de Cranley Mews, à proximité des transports fantastiques, des boutiques et des restaurants et bars de South Kensington, Gloucester Road et de la zone de Chelsea Beach de Fulham Road.

Les agents immobiliers Frost sont ravis de présenter au marché cette belle et imposante maison familiale individuelle des années 1930 située dans un magnifique cul-de-sac résidentiel, idéalement placée pour les transports, les commodités, les installations de loisirs et les écoles. Cette maison familiale spacieuse a été méticuleusement entretenue par le vendeur actuel et offre des tailles de pièces généreuses et offre une possibilité d’extension supplémentaire si l’on le souhaite. Les propriétés sur cette route sont très rares sur le marché, il est donc recommandé de prêter attention tôt. Le logement de 2 200 pieds carrés (à l’exclusion du garage) est actuellement aménagé comme suit : Un porche fermé, un hall d’entrée spacieux, un salon généreux avec une baie vitrée à l’avant et un coin bureau fermé à l’arrière, une salle à manger avec une baie vitrée à l’avant, une cuisine salle à manger, une buanderie utile et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage depuis le palier, vous accédez aux cinq chambres d’excellente taille, la chambre principale bénéficiant d’une salle de douche attenante, au total il y a trois grands doubles, un petit double et un simple généreux, la salle de bains familiale et des WC séparés complètent ces chambres.  À l’extérieur, les jardins sont idéaux pour toute la famille, le jardin avant est pavé, il y a un parking hors rue menant au garage utile de 200 pieds carrés, le jardin arrière est principalement de la pelouse avec des arbustes et un patio divertissant. Purley et ses environs sont connus pour de nombreuses excellentes écoles publiques et privées, notamment l’école John Fisher - une école publique catholique pour garçons très performante, l’école primaire Laleham Lea - une école préparatoire mixte, l’école Oakwood - une école primaire catholique mixte et Riddlesdown. D’autres incluent Wallington Girls, Whitgift, Wilsons, Christchurch pour n’en nommer que quelques-uns. La ville se trouve sur la principale ligne de chemin de fer de Londres à Brighton et est desservie par les gares de Purley, Riddlesdown et Purley Oaks. Vous pouvez rejoindre London Bridge en 25 minutes ou Londres Victoria en 23 minutes environ et Farringdon en 30 minutes environ. La route A23 se dirige directement vers la capitale, la M25 et la M23 sont à moins de six miles et il y a un accès facile aux aéroports de Gatwick et d’Heathrow. La région offre d’excellents espaces ouverts et des installations de loisirs, des terrains de golf, des services de bus, des commodités locales et le très populaire club de tennis Purley Bury.

Avec des vues spectaculaires sur la mer depuis presque toutes les chambres, 1 The Mews, Balcary est magnifiquement situé et comprend une maison individuelle traditionnelle avec deux propriétés supplémentaires, toutes situées dans un charmant cadre de cour au milieu d’un terrain mature et bien entretenu, avec un grand parking et un garage. De sa position légèrement surélevée, les trois propriétés offrent certaines des vues côtières et montagneuses les plus incroyables du Royaume-Uni et bénéficient d’un accès direct à la plage. La propriété a été construite à l’origine au 17ème siècle comme logement auxiliaire et écurie pour la maison voisine Balcary House et a été agrandie et améliorée au fil des ans. Les propriétaires actuels ont minutieusement rénové la maison principale et le chalet de fond en comble selon un niveau exigeant et ils ont également obtenu un permis de construire pour construire The Nook en 2019. Le Nook et le Balcary Mews Cottage, qui sont inclus dans la vente, sont tous deux actuellement gérés comme des locations de vacances très réussies, mais pourraient être utilisés pour une vie multigénérationnelle, ou le chalet pourrait facilement être réintégré dans la maison principale attenante, créant ainsi une très grande maison familiale. Rare sur le marché, avec des installations et des équipements de haute qualité et une vue imprenable depuis presque chaque pièce, cette propriété a vraiment besoin d’être visitée en personne pour être vraiment appréciée. 1 The Mews, Balcary Il s’agit de la maison principale, qui a été conçue pour tirer le meilleur parti des vues incroyables, avec une disposition flexible et une portée pour augmenter l’empreinte au sol si vous le souhaitez. Les caractéristiques comprennent des carreaux de porcelaine avec chauffage au sol pour toutes les zones carrelées, des équipements de salle de bain contemporains, des surfaces de travail en silestone et des poêles multicombustibles modernes, pour n’en nommer que quelques-uns. Hébergement : La porte d’entrée s’ouvre sur un grand porche, avec un espace de vestiaires et un sol carrelé. Directement à côté du porche se trouve un salon confortable, qui offre un poêle multicombustible moderne, un sol carrelé et une élévation vitrée donnant sur la cour intérieure. Le porche se poursuit dans le hall, avec des escaliers recouverts de moquette menant au premier étage et un placard utile sous l’escalier. Il y a une généreuse chambre double au rez-de-chaussée avec placard intégré et une salle de douche moderne attenante, et cette chambre bénéficie d’un double aspect et d’une vue superbe sur la baie de Balcary. À l’arrière du couloir se trouve une buanderie spacieuse / débarras, qui comprend des unités de stockage intégrées avec évier, réservoir d’eau chaude, WC éteints et une porte menant à l’extérieur. Il convient de noter que même la buanderie offre une vue incroyable sur l’île de Hestan ! Le véritable cœur de la maison est la fabuleuse cuisine/salle à manger/salon. Cette immense pièce est fantastique pour se divertir et dispose d’une élévation vitrée à l’arrière, attirant vos yeux sur le jardin vers la baie d’Auchencairn et l’île de Hestan, et reliant l’extérieur à l’intérieur par les portes coulissantes. Il y a des espaces de vie et de salle à manger dédiés, y compris un poêle multicombustible à deux voies à l’un des coins salons. L’espace cuisine se compose d’une impressionnante cuisine en bois massif avec des plans de travail Silestone, un îlot central et un bar pour le petit-déjeuner. Il y a un robinet d’eau bouillante Quooker, une cuisinière Rangemaster, un réfrigérateur / congélateur américain, un lave-vaisselle intégré, un placard sur mesure et un espace pour un réfrigérateur à vin. Une confortable salle familiale/bureau, située directement à côté de la cuisine et bénéficiant du poêle multicombustible à deux voies, complète le logement du rez-de-chaussée. A l’étage, deux autres chambres avec salle de bains privative se trouvent. Il y a une belle chambre double lumineuse avec une double exposition, une vue sur la mer et une salle de douche attenante. La chambre principale est extrêmement grande, avec suffisamment d’espace pour un coin salon autour du poêle multi-combustibles. Il était auparavant aménagé en deux chambres / salles de bains et pouvait facilement être reconverti si vous le souhaitez. La pièce présente un double aspect avec deux fenêtres donnant sur la baie de Balcary, et d’autres fenêtres donnant sur la cour, et dispose d’un dressing spacieux attenant. Deux marches de la chambre mènent à la fantastique salle de bains attenante, qui comprend deux lavabos dans un meuble vasque, des toilettes, une cabine de douche et une baignoire îlot parfaitement positionnée pour profiter au maximum de la vue sur la mer. N.B Il convient de noter qu’il y a des portes fermées depuis le dressing et depuis la salle familiale/bureau, qui étaient auparavant reliées à la propriété adjacente (Balcary Mews Cottage). Il serait relativement simple de relier à nouveau les deux propriétés, en créant une grande maison principale, si vous le souhaitez, et sous réserve de toutes les autorisations nécessaires. Balcary Mews Cottage Ce charmant cottage attenant dispose de sa propre entrée et d’un parking dans la cour. Il bénéficie d’un jardin gravillonné clos nécessitant peu d’entretien, d’une vue imprenable sur la mer et d’un hébergement bien présenté à l’intérieur. Il est actuellement géré comme une location de vacances très réussie. À l’intérieur, il y a un salon lumineux avec une triple exposition et un poêle multicombustible, une cuisine / salle de petit-déjeuner moderne avec des unités de style shaker, deux chambres doubles et une salle de douche généreuse. Toutes les chambres offrent une vue sur la mer. The Nook Ce superbe lodge moderne construit par Cedral a été conçu et construit par les vendeurs en 2019. Il est entièrement clos avec une entrée fermée, un parking privé dans l’allée et un jardin gravillonné et pavé nécessitant peu d’entretien, avec une vue imprenable sur la mer. Encore une fois, il est actuellement géré comme une location de vacances très réussie. À l’intérieur de cette propriété de plain-pied, il y a un chauffage au sol avec un sol carrelé partout. Une belle chambre double est située à l’arrière du lodge et il y a une salle de douche moderne. La cuisine / espace de vie est ouverte avec une double hauteur, plafond voûté. Il y a des unités de style Shaker avec des appareils intégrés et des portes coulissantes vers l’élévation vitrée offrent une vue incroyable sur la mer et un accès direct à son jardin privé. À l’extérieur La propriété est accessible par Shore Road depuis Auchencairn, qui est une route tranquille qui suit le rivage jusqu’à une impasse. Il y a un grand parking pour les invités à l’extérieur de la cour. Une entrée fermée s’ouvre sur une cour offrant un grand parking et tournant et donnant accès à l’allée de The Nook. À l’intérieur de la cour se trouve un grand garage et un atelier et sa buanderie attenante, avec une zone « humide » pour les combinaisons et les planches à rame, une cabine de douche et la plomberie pour les appareils électroménagers. Comme mentionné précédemment, The Nook et Balcary Mews Cottage ont leurs propres jardins clos nécessitant peu d’entretien. 1 The Mews, Balcary dispose d’un grand et superbe jardin clos à l’arrière. Le jardin principal est principalement recouvert de pelouse, avec des arbustes et des buissons matures et établis, et des bordures colorées. Il y a plusieurs zones d’où s’asseoir et profiter de la vue sur la côte, y compris une terrasse abritée, idéale pour se divertir en plein air. Un portail depuis le fond du jardin offre un accès direct à la plage, ce qui est assez remarquable et fait vraiment de la plage une extension du jardin. Enfin, à l’intérieur du jardin se trouve une superbe salle de jardin / studio spécialement conçue. Cet espace isolé est câblé pour l’électricité et le haut débit et pourrait être utilisé comme bureau à domicile, studio ou simplement comme salle de réception supplémentaire, et bénéficie naturellement de la vue incroyable sur la mer. Remarque : La propriété est située dans un petit groupe de maisons. Il y a trois autres petites propriétés attenantes situées sur le côté sud de la cour qui ne sont pas incluses dans la vente. Ceux-ci sont marqués en jaune sur le plan de délimitation. Services : 1 The Mews, Balcary – Électricité, eau de ville, chauffage central au fioul avec chauffage par le sol humide à toutes les zones carrelées, plus radiateurs et poêles multi-combustibles. Drainage privé à la fosse septique partagée. Le système d’éclairage Hamilton dans la cuisine/salle à manger/salon principale est dimmable et zoné. Cela signifie qu’il est entièrement personnalisable pour définir l’ambiance souhaitée tout au long de la journée et en soirée. Il s’agit soit d’une application, soit d’une plaque de commande. Chauffage contrôlé via WiFi. Alarme antivol : l’alarme est un système simplisafe surveillé fonctionnant via l’application wifi ou le panneau de contrôle qui peut être transféré avec la propriété. Bouteilles de gaz GPL pour plaque de cuisson rangemaster. Fenêtres à guillotine en PVC de style traditionnel installées en 2016. Balcary Mews Cottage – Électricité, eau courante, chauffage central au fioul avec chauffage électrique par le sol à la cuisine, plus radiateurs et poêle multi-combustibles. Drainage privé à la fosse septique partagée. Fibre haut débit, fournie par BT. Fenêtres à guillotine en PVC de style traditionnel installées en 2016. The Nook – Électricité, eau courante, chauffage central au fioul avec chauffage au sol partout. Drainage vers une fosse septique privée. Haut débit en fibre, fourni par BT. N.B Il y a deux boîtes à fusibles sous-principales au sein du 1 Balcary Mews, toutes les propriétés ayant également leurs propres boîtes à fusibles. Un compteur électrique pour toutes les propriétés, c’est-à-dire une seule facture d’électricité. Autorités locales : Conseil de Dumfries & Galloway. 1 The Mews, Balcary : Tranche de taxe d’habitation F. Balcary Mews Cottage et The Nook sont actuellement classés pour un usage professionnel. Installations et équipements : Le contenu des deux maisons de vacances est disponible par négociation séparée. EPC : Maison principale – D Balcary Mews Cottage – E. The Nook – C. Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country Scotland. Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente uniques, Fine & Country Scotland par e-mail à scotland@fineandcountry.com Questions de titre : La propriété est vendue sous réserve de toutes les servitudes, charges, réserves et autorisations existantes, y compris les droits d’accès et les droits de passage, qu’ils soient contenus dans les titres de propriété ou constitués de manière informelle et qu’ils soient mentionnés dans les remarques et stipulations générales ou non. L’acheteur sera réputé s’être assuré de la nature de ces questions. Tenure et possession : Le titre de propriété franche est mis en vente avec la possession vacante à l’achèvement. Obligations en matière de blanchiment d’argent : Nous sommes tenus par la loi d’effectuer des contrôles anti-blanchiment sur toutes les personnes qui vendent ou achètent un bien immobilier. Bien que nous conservions la responsabilité de veiller à ce que les vérifications et toute surveillance continue soient effectuées correctement, les vérifications initiales sont effectuées en notre nom par Lifetime Legal qui vous contactera une fois que vous aurez accepté une offre sur une propriété que vous souhaitez acheter. Le coût de ces contrôles s’élève à 60 £ (TVA incluse), ce qui couvre le coût d’obtention des données pertinentes et les éventuels contrôles et suivis manuels. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation formelle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et ne sont pas remboursables. Nous recevrons une partie des frais prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces chèques. Site Web et médias sociaux : De plus amples détails sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres offres de Fine & Country sont disponibles sur notre site Web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés, aimez-nous sur facebook.com/fineandcountrysouthscotland et Instagram sur @fineandcountrysouthscotland. Références : Fine & Country travaille avec des fournisseurs privilégiés pour la livraison de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos fournisseurs fixent des prix compétitifs pour leurs produits, mais vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. 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Histoire Broomhill House est une imposante maison privée de style Arts and Crafts, construite en granit massif avec des parements en pierre de taille sous une série de grands toits en dalles de pierre. La maison a été commandée par les architectes Balfour, Paul & Partners et construite pour Sir Alfred Booth de Liverpool, mieux connu pour son rôle de président de la Cunard Line, et achevée en 1918. En 1924, la famille Aspin a acheté cette résidence exclusivement pour leur fille de 6 ans, Rosemary, qui souffrait d’une pneumonie, tandis que le reste de la famille continuait à vivre dans leur somptueuse maison de ville à Glasgow. En 1935, alors que la Seconde Guerre mondiale devient imminente, les parents de Rosemary échangent leur maison de ville pour un refuge sûr et s’installent à Broomhill House. Ils ont chargé le très célèbre architecte Sir Basil Spence d’agrandir la maison, en y incorporant une impressionnante salle de musique voûtée en berceau. La qualité de l’air immaculée a fait des merveilles et Rosemary a passé 85 ans à appeler cette belle propriété chez elle. Description La maison Broomhill au rez-de-chaussée s’étend sur environ 7 500 pieds carrés (environ 700 m²) et a été minutieusement rénovée pour offrir toutes les commodités modernes tout en restant fidèle à ses racines historiques. Les propriétaires actuels ont conservé les caractéristiques et le charme d’origine et ont travaillé avec l’aménagement d’origine pour créer une maison chaleureuse et accueillante mettant en valeur un superbe savoir-faire. La maison est baignée de lumière naturelle. Chaque chambre offre une vue panoramique magnifique sur la campagne environnante ou sur le bâtiment lui-même. On accède à la maison par l’arrière par une imposante porte en bois sous l’abri d’auto. Le logement du rez-de-chaussée comprend un impressionnant couloir central avec des portes donnant sur un vestiaire, un salon, un bureau, un salon, une véranda couverte, une salle à manger formelle, une cuisine / salle de petit-déjeuner, un garde-manger des majordomes et un débarras. Le couloir central est ouvert sur le salon accueillant avec des poutres en bois apparentes, un poêle à bois fournissant de la chaleur les jours plus frais et où le centre de la pièce est la grande cheminée en pierre sculptée. Il y a deux séries de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la véranda couverte ; un endroit idéal pour se divertir en plein air et pour profiter de la vue imprenable sur la rivière Spey en direction des montagnes de Cairngorm. Le salon généreux est accessible par le salon et offre une vue magnifique sur les montagnes du sud et un feu ouvert. La salle à manger est également accessible depuis le salon ; Les deux chambres offrent des chambres spacieuses et élégantes pour les réceptions formelles, et en plus la salle à manger a un accès direct à une charmante véranda, qui à son tour mène à la véranda couverte. Le garde-manger du majordome, avec ses armoires en bois d’origine et ses cloches de domestiques, est situé directement à côté de la salle à manger et peut être utilisé comme zone de préparation pour des événements plus importants. La cuisine principale/salle de petit-déjeuner comprend une salle à manger et dispose d’armoires de style Shaker (DeVol), de plans de travail en granit, d’un AGA à 4 fours et d’un grand garde-manger. Un débarras généreux et une buanderie/local à chaussures à côté de la cuisine offrent des possibilités d’agrandissement à l’avenir si nécessaire. Premier étage Un bel escalier en bois massif mène à un palier spacieux au premier étage. La chambre principale, la salle de bains et une deuxième chambre se trouvent au premier étage et forment une aile séparée. Cet étage comprend cinq autres chambres doubles généreuses et deux salles de bains. La huitième chambre est attenante et au rez-de-chaussée, ce qui la rend utile pour les personnes à mobilité réduite. Les chambres sont toutes centrées sur le couloir principal et bénéficient d’une orientation sud et d’une vue lointaine. Les chambres sont toutes de taille substantielle et chacune dispose d’un coin salon ou d’un bureau. Chaque chambre a été décorée pour refléter son propre style unique avec des textures superposées et une utilisation réfléchie de tissus naturels et une palette naturelle sourde avec des couleurs d’accent reflétant la période historique de la maison, tandis que l’utilisation d’articles de créateurs écossais, de papiers peints William Morris et de fibres naturelles apporte un style campagnard chic et élevé à la propriété tout en reflétant son passé et en mettant l’accent sur la doctrine du mouvement Arts and Crafts : L’utilisation d’un design vernaculaire, de motifs inspirés de la nature et la simplicité du design. Les salles de bains ont toutes été rénovées avec soin, avec des installations d’origine conservées dans la mesure du possible et des équipements de haute qualité. L’une des chambres donne également accès à la terrasse sur le toit donnant sur la cour à l’arrière de la propriété. Le salon / musique voûté spectaculairement somptueux est un ajout ultérieur et constitue un superbe espace de réception avec un plafond voûté en berceau conçu par Sir Basil Spence, un plancher en bois de palissandre indien immaculé et un grand poêle à bois. Autrefois utilisé comme salle de divertissement, il a également été utilisé comme bibliothèque et est maintenant aménagé comme salle de réunion. Les utilisations alternatives sont infinies avec la possibilité de fournir une salle de réunion, un espace de vie familial informel ou comme une grande salle de réception pour les invités, si la maison devenait un espace de vie non domestique. Dans l’ensemble, Broomhill House offre un excellent logement pour la vie permanente et le travail à distance, avec l’avantage supplémentaire que la maison peut être utilisée comme une maison multigénérationnelle, une maison d’été avec un logement pour le personnel ou pour des locations privées de luxe. L’annexe bien conçue bénéficie de sa propre allée, d’un parking et d’une entrée séparés de ceux de la maison principale. La propriété bien aménagée est actuellement gérée comme une maison de vacances de luxe, bien qu’elle puisse être fusionnée avec la maison principale car il y a un accès par une porte secrète par la cuisine. L’unité récemment rénovée dispose d’une salle de bains familiale de bonne taille, de trois chambres et d’une cuisine de campagne ouverte / salle à manger / salon avec une vue exquise sur la vallée et les montagnes depuis le charmant jardin. Jardins et terrains Broomhill House est accessible par une vaste allée privée depuis la route à travers une zone boisée calme avec un grand parking. Une allée secondaire part de l’allée principale, donnant accès à l’annexe. Les jardins matures sont faciles à entretenir et s’étendent sur environ 6 acres, offrant de vastes pelouses ensoleillées, des bordures herbacées bien établies et de magnifiques vues panoramiques sur la rivière Spey et sa vallée jusqu’aux plus hautes montagnes de Cairngorm. Les jardins sont orientés au sud et bénéficient du soleil tout au long de la journée, la véranda fournissant de l’ombre pour les divertissements en plein air. L’ancien court de tennis sur gazon avec son pavillon au toit de chaume est un élément charmant offrant l’endroit idéal pour prendre un verre ou d’autres rassemblements sociaux. La maison et les jardins sont encadrés par des arbres matures qui s’étendent dans une ancienne forêt de pins calédoniens à l’arrière de la propriété. Dépendances En plus de la maison principale, il y a une gamme de dépendances traditionnelles en pierre avec des caractéristiques originales, y compris une remise dans la cour. Il y a en outre un grand bâtiment multifonctionnel en mélèze de Sibérie. Construit en 2016 pour le stockage de machines / meubles de jardin, le stockage de bûches de feu, patio et espace barbecue. Avec de bonnes proportions, ces bâtiments ont un potentiel de développement ultérieur à l’avenir (sous réserve des autorisations légales). Lot 2 : Boisé (facultatif) La forêt de Broomhill s’étend sur un peu moins de 20 acres. Cette ancienne forêt de pins calédoniens offre un habitat superbe et abrite des écureuils roux, des becs croisés, des milans, mais elle est peut-être mieux connue pour ses fleurs sauvages. C’est le site le plus important du Royaume-Uni pour la rare fleur jumelle. Les bois abritent également des rampantes Ladies Tresses, une petite orchidée. La forêt de Broomhill borde Curr Wood (environ 500 acres) et offre une intimité totale, la tranquillité et la possibilité de marcher, de se détendre et de profiter. Environ 1 acre de ce boisé pourrait être désigné comme un terrain à bâtir potentiel, comme indiqué sur le coin sud-ouest du plan du terrain. Veuillez noter qu’aucune enquête préalable n’a été effectuée et que les offres « sous réserve de planification » ne seront pas prises en compte. Veuillez vous renseigner pour plus d’informations. Services : Eau courante et électricité. Chauffage au fioul avec poêles à bois supplémentaires. Aga, au fioul. Drainage privé vers fosse septique (enregistré auprès de la SEPA). Vitrage secondaire partiel et/ou double vitrage. Haut débit fourni par BT ; L’installation imminente du très haut débit est imminente. La plupart du contenu peut être mis à disposition par des négociations séparées, tout comme la machinerie et l’équipement. Historic Scotland Broomhill House est de catégorie B répertoriée par le Historic Scotland Local Authority Highlands Council. Une copie du rapport sur la maison est disponible sur demande auprès de Fine & Country Scotland. Classement EPC : F Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country Scotland. Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente uniques, Fine & Country Scotland par e-mail à scotland@fineandcountry.com questions de titre La propriété est vendue sous réserve de toutes les servitudes, charges, réserves et autorisations existantes, y compris les droits d’accès et les droits de passage, qu’ils soient contenus dans les titres de propriété ou constitués de manière informelle et qu’ils soient mentionnés dans les remarques et stipulations générales ou non. L’acheteur sera réputé s’être assuré de la nature de ces questions. Plan de délimitation et annexe Le plan de délimitation a été produit de bonne foi, mais tous les plans sont fournis à titre indicatif seulement. L’acheteur doit s’assurer du titre de propriété et de la description de la propriété. Toute erreur ou inexactitude n’annule pas la vente et n’ouvre droit à aucune des parties à une indemnité à ce titre. Tenure et possession Le titre de pleine propriété est mis en vente avec la possession vacante à l’achèvement. Nous sommes tenus par la loi d’effectuer des contrôles anti-blanchiment d’argent sur toutes les personnes qui vendent ou achètent un bien immobilier. Bien que nous conservions la responsabilité de veiller à ce que les vérifications et toute surveillance continue soient effectuées correctement, les vérifications initiales sont effectuées en notre nom par Lifetime Legal qui vous contactera une fois que vous aurez accepté une offre sur une propriété que vous souhaitez acheter. Le coût de ces contrôles s’élève à 60 £ (TVA incluse), ce qui couvre le coût d’obtention des données pertinentes et les éventuels contrôles et suivis manuels. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation formelle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et ne sont pas remboursables. Nous recevrons une partie des frais prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces chèques. Site Web et médias sociaux De plus amples détails sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site Web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés, aimez-nous sur facebook.com/fineandcountrysouthscotland et Instagram sur @fineandcountrysouthscotland @broomhillhouse.scotl Efficacité énergétique Actuel : 37.0 Potentiel d’efficacité énergétique : 71,0

Cette maison bien aménagée est située tranquillement sur Grosvenor Crescent Mews, une rue pavée fermée de maisons d’époque datant d’environ 1860. Derrière sa façade en briques londoniennes, la maison a été méticuleusement rénovée et entretenue, alliant architecture intemporelle avec design contemporain et confort.Répartie sur trois étages, la maison offre une merveilleuse sensation de largeur et de lumière. Le rez-de-chaussée se concentre sur une cuisine sur mesure et une salle de petit-déjeuner, équipée d’appareils Gaggenau et s’ouvrant directement sur un patio privé. Avec un foyer extérieur et une toile de fond verdoyante, il crée un espace invitant pour des soirées divertissantes ou tranquilles à la maison.Le premier étage est dédié à une salle de réception spectaculaire s’étendant sur 30 pieds. Avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière, cet espace est rempli de lumière naturelle et parfaitement adapté pour recevoir à grande échelle ou se détendre confortablement. Une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres spacieuses bénéficient chacune d’une menuiserie sur mesure et de généreux rangements intégrés, avec des salles de bains finies à un niveau exceptionnel. Partout, la maison est mise en valeur par la climatisation, des détails raffinés et un design intérieur intelligent.Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage privé et un parking hors rue, une denrée rare dans le centre de Londres, et la sécurité d’une communauté de miaulements fermées et portées.Grosvenor Crescent Mews est l’une des adresses les plus exclusives et discrètes de Belgravia, située en face du nouvel hôtel Penninsula, à quelques minutes de Belgrave Square, et des boutiques et restaurants de Motcomb Street. Knightsbridge, Chelsea et Mayfair sont tous facilement accessibles, tout comme les espaces verts de Hyde Park, à seulement 200 mètres. Les résidents peuvent également demander l’accès aux jardins privés et aux courts de tennis de Belgrave Square, ce qui souligne encore le style de vie unique offert ici.

Magnifiquement présentée et entretenue par les propriétaires de longue date, cette fausse maison Tudor isolée combine un caractère classique avec des espaces de vie généreux. La propriété dispose d’un hall d’entrée spacieux et de salles de réception traditionnelles séparées de la cuisine / salle de petit-déjeuner, parfaites pour se divertir et la vie de famille. À l’étage, les quatre chambres sont bien proportionnées, y compris une chambre principale exceptionnellement grande avec salle de douche attenante. La deuxième chambre bénéficie également d’une abondance d’armoires encastrées. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande pelouse à l’avant, d’un parking hors rue et d’une allée latérale partagée menant au garage. Le jardin arrière est un point culminant particulier, avec une belle perspective verte offrant un sentiment de paix et d’intimité. Située à proximité d’excellentes liaisons de transport, cette propriété offre une opportunité rare d’obtenir une maison individuelle distinguée dans un emplacement central de Beckenham. Cette propriété est située sur The Avenue, près de la jonction avec Westgate Road, à moins d’un kilomètre de la gare de High Street et de Beckenham Junction, offrant des trains vers Victoria et la ville ainsi que des tramways pour Croydon et Wimbledon. La gare de Ravensbourne est également à une distance similaire, tandis que la gare de New Beckenham est à moins d’un kilomètre avec des trains pour la ville et une connexion DLR à Lewisham. Les services de bus vers les centres-villes locaux se trouvent sur Foxgrove Road et une entrée du magnifique parc Beckenham Place est située à la fin de Westgate Road (environ 96 hectares / 237 acres avec café et The Mansion Bar and Cafe dans le bâtiment d’origine du manoir et un lac de baignade sauvage). Des magasins locaux sont disponibles à Oakhill Parade ainsi qu’au pub gastronomique The Chancery. Porche couvert avec marche en tuiles de carrière Vestibule 4,69 m max x 2,83 m (15' 5 » x 9' 3 ») comprend un placard sous l’escalier avec lumière, un sol à effet bois, un radiateur, des panneaux muraux, des downlights et une cimaise, une porte d’entrée avec des insertions de vitrail et une fenêtre assortie au-dessus, une fenêtre à double vitrage à lumière plombée à côté Vestiaire 1,57 m x 1,18 m (5' 2 » x 3' 10 ») WC bas bas, lavabo mural avec mitigeur et placard en dessous, radiateur, fenêtre à double vitrage à lumière plombée sur le côté Salon Cheminée de 4,67 m x 4,22 m max (15' 4 » x 13' 10 ») avec manteau et entourage en bois avec foyer à gaz intégré, radiateur sous la lumière au plomb Fenêtre à double vitrage à l’avant avec volets de plantation Chambre Familiale Cheminée de 5,18 m x 3,96 m max (17' 0 » x 13' 0 ») avec foyer à gaz intégré, manteau et contour en bois, radiateur, fenêtres au plomb d’origine de chaque côté et au-dessus des portes doubles avec inserts vitrés assortis à la véranda Conservatoire 2,87 m max x 2,44 m max (9' 5 » x 8' 0 ») sol en céramique carrelage, fenêtres à double vitrage avec doubles portes assorties donnant sur le charmant jardin arrière Cuisine 3,99 m x 3,10 m (13' 1 » x 10' 2 ») avec de nombreux placards et tiroirs de base, ainsi que des unités à hauteur des yeux et des étagères de présentation assorties, des surfaces de travail en granit avec égouttoir pour évier en céramique 1 cuve avec mitigeur, un rebord assorti, un lave-vaisselle Bosch intégré, une machine à laver AEG et un four et gril électriques Neff, une plaque de cuisson à gaz Neff à 4 feux encastrée avec hotte aspirante au-dessus et un réfrigérateur/congélateur AEG intégré, radiateur vertical, lumière au plomb, fenêtre à double vitrage sur le côté et porte à double vitrage donnant sur le jardin arrière Atterrissage 3,65 m max x 3,16 m max (12' 0 » x 10' 4 ») pour inclure un escalier avec vitrail, lumière au plomb, fenêtre à double vitrage sur le côté, piège au grenier avec échelle rétractable Chambre 1 5,37 m max x 3,94 m max (17' 7 » x 12' 11 ») y compris une salle de bains privative avec un double placard peu profond et un radiateur sous la fenêtre à double vitrage à l’avant Salle de douche attenante Cabine de douche carrelée de 1,58 m x 1,53 m (5' 2 » x 5' 0 ») et douche Aqualisa, lavabo blanc avec mitigeur et placard en dessous, revêtement mural supplémentaire, sol effet bois, downlights et hotte aspirante Chambre 2 4,54 m x 3,96 m max (14' 11 » x 13' 0 ») pour inclure des armoires encastrées, des placards de casiers de haut niveau, un radiateur sous une fenêtre à double vitrage à l’arrière Chambre 3 3,14 m x 2,27 m (10' 4 » x 7' 5 ») pour inclure un placard d’aération abritant un ballon d’eau chaude et une chaudière Worcester pour le chauffage central, un radiateur sous une fenêtre à double vitrage à l’arrière Chambre 4 3,16 m max x 2,72 m max (10' 4 » x 8' 11 ») en forme de L avec armoire encastrée, radiateur sous la fenêtre à double vitrage à l’avant Salle de bain familiale Baignoire lambrissée de 2,45 m max x 2,09 m (8' 0 » x 6' 10 ») avec mitigeur, douche séparée et paravent vitré, lavabo sur pied, WC bas, sèche-serviettes, murs entièrement carrelés, carrelage au sol en céramique, fenêtres à double vitrage sur le côté Jardin avant avoir une allée en brique offrant un parking pour deux voitures et une zone de pelouse à côté des plantations établies. Garage Brique de 5,27 m x 3,05 m (17' 3 » x 10' 0 ») construite avec toit en pente, électricité et lumière, porte basculante, fenêtre à l’arrière, accessible par une allée partagée Jardin arrière terrasse pavée pleine largeur, accès latéral fermé à l’allée et au garage, robinet d’eau, magnifique jardin avec pelouse, magnifiquement planté avec des bordures de chaque côté, autre zone pavée menant à un chemin sinueux jusqu’à l’extrémité avec pergola couverte de glycine et hangar à bois Taxe d’habitation Arrondissement de Londres - Bande G Veuillez visiter : bromley.gov.uk/council-tax/council-tax-guide Utilitaires MAINS - Gaz, électricité, eau et assainissement Haut débit et mobile Pour vérifier la couverture, veuillez visiter checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage checker.ofcom.org.fr/fr-gb/couverture-mobile Caractéristiques principales * Maison familiale magnifiquement entretenue * Un tiers de mile de High Street et de la gare * Beau design Tudor détaché * Deux salles de réception plus véranda * Quatre chambres au premier étage * Douche attenante et salle de bain séparée * Magnifique jardin arrière isolé * Garage et parking hors rue à l’avant

Introduction Niché à la lisière du parc national de Dartmoor, Five Cross Cottage est une charmante maison de campagne sans voisins proches, située sur un terrain de 1,90 acre et offrant une vue imprenable. Il combine l’attrait d’un chalet traditionnel avec d’excellentes installations équestres et de petite exploitation, ainsi que l’avantage supplémentaire d’un grenier à foin converti qui fonctionne maintenant comme une location de vacances florissante avec un bain à remous au feu de bois. En outre, un permis de construire a également été obtenu pour une extension et une reconfiguration saisissantes de la maison, donnant aux acheteurs la possibilité d’agrandir la maison à l’avenir s’ils le souhaitent. L’intérieur Considéré comme datant du début des années 1900, le cottage a une atmosphère accueillante partout. Le porche d’entrée s’ouvre sur un couloir central avec vestiaire, menant à une cuisine spacieuse et à la salle de petit-déjeuner. Il y a beaucoup d’espace de rangement et de plan de travail, tandis que la véranda attenante donne sur le jardin et le terrain, créant un espace de vie lumineux au quotidien. Le salon est un espace confortable pour se détendre, tandis qu’à l’étage il y a quatre chambres : deux doubles (une avec sa propre douche) et deux simples. Chaque chambre offre une vue sur les jardins, les champs et les landes. Une salle de bain familiale complète le premier étage. L’extérieur Le chalet se trouve dans le coin de son terrain de deux acres, avec des pelouses, des lits de légumes et des arbres matures immédiatement autour de la maison. La dépendance principale est une importante gamme d’écuries en blocs avec trois boxes en vrac, un garage double et un atelier attenants, et une cour offrant un excellent parking et stockage. Au-delà se trouvent des enclos clôturés offrant des possibilités de pâturage, de petite exploitation ou d’autres commodités. Le Hayloft Au-dessus de l’écurie se trouve The Hayloft, une location de vacances d’une chambre magnifiquement finie. Accessible par une entrée privée et un escalier, il dispose d’une cuisine ouverte baignée de lumière, d’une salle à manger et d’un salon, s’ouvrant sur un balcon pour prendre un café le matin ou prendre un verre en soirée. La chambre est bien proportionnée, avec un accès direct à un deuxième balcon donnant sur la campagne, tandis que la salle de bains spacieuse comprend une baignoire et une douche. Conçu pour le confort et le style, il est devenu une location populaire auprès des clients à la recherche d’une retraite dans le Dartmoor. À l’extérieur, les visiteurs profitent d’un bain à remous au feu de bois avec vue sur le pays, un moyen idéal de se détendre après une journée d’exploration des landes. Avec d’excellentes critiques et des revenus prouvés, The Hayloft fournit non seulement un logement supplémentaire, mais aussi un revenu prêt à l’emploi. En plus du logement actuel, un permis de construire a été accordé pour un projet majeur par Vessel Architects. La conception approuvée permet une augmentation de 69 % de l’empreinte au sol, introduisant une suite principale au premier étage, un escalier reconfiguré, des espaces de vie multigénérationnels, un bureau dédié et une superbe cuisine et un espace de vie intérieur-extérieur ouvrant sur une généreuse terrasse orientée plein sud. L’architecture mêle des lignes contemporaines à de profonds avant-toits en surplomb pour la protection solaire, créant une connexion toute l’année avec les jardins et l’amarre au-delà. Cela donne aux acheteurs flexibilité et tranquillité d’esprit, sachant qu’ils ont la possibilité d’agrandir considérablement la maison s’ils le souhaitent. Emplacement Bien que situé dans une campagne préservée, le gîte reste très accessible. Le village voisin d’Ilsington a une forte sensation de communauté, avec un pub et une boutique avec bureau de poste, tandis que Bovey Tracey est à moins de dix minutes en voiture des commodités quotidiennes. L’A38 est à environ dix minutes, reliant rapidement Exeter et Plymouth. Newton Abbot offre des supermarchés plus grands et une gare ferroviaire principale avec London Paddington accessible en 2,5 heures environ. Informations utiles Tranche de la taxe d’habitation : E (2988,33 £ pour l’année 2025/26) Autorité locale : Conseil de district de Teignbridge / Autorité du parc national de Dartmoor Chauffage : Le Cottage et le Hayloft sont tous deux chauffés par des pompes à chaleur indépendantes à air. Services : Eau courante et électricité, drainage de fosse septique privée Haut débit : Très rapide disponible via Airband ou Starling (jusqu’à environ 150 Mo) Signal mobile : Selon le service de vérification mobile OFCOM, le signal mobile est bon à variable, EE ayant la meilleure couverture. Risque d’inondation : Selon le vérificateur de risque d’inondation du gouvernement, cette propriété est classée comme un risque « très faible ».

Nichée dans un développement paisible, mais avec des liaisons de transport faciles vers le centre de Londres, cette maison jumelée construite en 2022 est répartie sur 3 étages, offrant un mode de vie contemporain nécessitant peu d’entretien pour les familles grandissantes. Le meilleur des deux mondes - à la porte de la magnifique campagne du Surrey et à distance de marche d’Earlswood Common et des gares, pour un accès rapide à Londres. Avec un aménagement conçu pour la vie de famille et des finitions de haute qualité, les détails réfléchis du terrain, ainsi qu’un grand sens de la communauté, ce développement offre une grande qualité de vie. Située sur un chemin privé, cette maison familiale de 3 étages construite en 2022, a été configurée pour une vie familiale moderne de luxe au sein du développement unique de Royal Hill Park. Un parcours sensoriel traverse le cœur du développement offrant un véritable sentiment d’isolement et de paix. Cette propriété est aux portes de la magnifique ville de Surrey Hills, favorisant un sentiment d’esprit communautaire et une qualité de vie améliorée pour tous les résidents. Dès l’entrée, un grand couloir de réception dessert un salon lumineux avec des doubles portes donnant sur un balcon orienté plein sud ; Parfait pour déguster une tasse de café ou un verre de vin. De plus, à côté du couloir, il y a un vestiaire et un bureau à domicile, qui pourraient également être utilisés comme salle de jeux, douillette ou salle de réception supplémentaire. Les escaliers se poursuivent jusqu’à un bar sur mesure fabriqué à la main avec un dessus en pierre ; À droite, il y a une salle de cinéma/salle de jeux avec des haut-parleurs intégrés et la cuisine/salon spacieux est sur la droite. Cette cuisine moderne et ergonomique est le cœur de la maison et bénéficie d’un lave-vaisselle intégré, d’un lave-linge/sèche-linge, d’un réfrigérateur-congélateur, d’une plaque vitrocéramique, d’un double four et d’un réfrigérateur à vin. Les portes pliantes s’ouvrent sur un patio et un jardin nécessitant peu d’entretien avec un jeu d’eau et un hangar bien dissimulé. Cet espace orienté au sud crée le cadre idéal pour les divertissements en plein air et les repas en plein air. De retour dans la maison au dernier étage, un palier en galerie mène à l’élégante salle de bains familiale, à trois chambres doubles et à une chambre simple. La salle de bains est dotée d’installations blanches discrètes, de carreaux de porcelaine design et d’un sol de luxe résistant à l’eau conçu par des experts. Les chambres recouvertes de moquette sont spacieuses avec de nombreuses options de rangement. La chambre principale bénéficie d’une vue panoramique et d’une élégante salle de douche attenante. La propriété dispose également d’un parking hors rue pour plusieurs voitures, de finitions haut de gamme et de pièces bien proportionnées et de la climatisation dans la cuisine / salon et deux des chambres (dont la principale). Royal Hill Park est un développement unique qui, en partenariat avec le RNIB, offre un hébergement inclusif aux résidents du RNIB ainsi que 77 maisons privées contemporaines. En matière d’éducation, avoir des options est inestimable et Redhill offre une grande variété d’écoles ; avec plus d’une douzaine situés près du parc Royal Hill ; La raison pour laquelle la région est populaire auprès des familles est claire. Les écoles Reigate et Dunottar ont toutes deux été classées « exceptionnelles » par l’Ofsted. De plus, il y a plusieurs écoles primaires et maternelles à distance de marche ainsi que de nombreuses possibilités d’activités parascolaires, y compris deux écoles de danse certifiées et de nombreuses installations sportives locales. À proximité, la Reigate Grammar School a reçu une reconnaissance exceptionnelle pour ses réalisations et son apprentissage ; ce qui en fait la première école de jour mixte à recevoir cette note. Royal Hill Park est idéalement situé pour les navetteurs vers Londres, avec des trains directs réguliers vers la City depuis les gares d’Earlswood et de Redhill (Londres Victoria 37 minutes et London Bridge 31 minutes). Les aéroports voisins de Reigate et de Gatwick ne sont qu’à une courte distance en voiture et les M23 et M25 sont facilement accessibles mais restent suffisamment éloignés des routes principales pour profiter de l’environnement paisible de la vie à la campagne. Durée : Freehold Council Tax Tranche : F Reigate et Banstead Borough Council EPC Rating Actuel : B Potentiel : B Frais d’entretien annuels : 500 £ Offres Plus de 875 000 £

Histoire du vendeur « J’ai adoré vivre à Parkfield Court, non seulement à cause de la maison elle-même, mais aussi à cause de tout ce qui l’entoure. C’est incroyablement paisible ici. La plupart du temps, tout ce que j’entends, c’est le chant des oiseaux, et pourtant je ne suis qu’à un kilomètre et demi d’Ashburton, de l’A38 et de la périphérie de Dartmoor. C’est un équilibre parfait, calme et rural, mais jamais éloigné. La cour est un véritable piège à soleil et donne au cœur de la maison l’impression d’être une retraite privée, surtout pendant les mois les plus chauds. Je suis entouré d’une belle campagne, avec des promenades et des itinéraires équestres dans toutes les directions. Les vues changent constamment au fil des saisons et c’est quelque chose qui va vraiment me manquer. La maison a été construite dans un souci de praticité et de longévité, tout est de plain-pied, avec un large accès, des portes doubles à l’avant et à l’arrière, ce qui pourrait la rendre facilement adaptée aux personnes en fauteuil roulant. Il est solidement construit à l’aide de matériaux de haute qualité et est étonnamment économique à exploiter pour une maison de cette taille. J’ai également ressenti un fort sentiment d’appartenance à la communauté ici, avec un esprit de soutien et de bon voisinage, l’un de ces rares endroits où l’on peut se sentir vraiment chez soi dès le premier jour. Et avec d’excellentes écoles à proximité, à la fois publiques et indépendantes, c’est aussi un endroit idéal pour les familles. Dedans L’hébergement s’articule autour d’une charmante cour avec un jeu d’eau fonctionnel, créant une atmosphère privée et tranquille dès le départ. À l’intérieur, un système de chauffage par le sol humide circule dans toute la maison, fournissant une chaleur confortable et complétant les intérieurs de caractère. Le hall d’entrée, avec son parquet et sa cheminée en fonte, donne le ton par sa chaleur et son charme. Le salon dispose d’un plafond voûté, de poutres apparentes, d’une cheminée en brique avec poêle multicombustible et de portes donnant sur un patio orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil du soir. La cuisine spacieuse / salle de petit-déjeuner comprend une cuisine construite à la main avec un Aga à quatre fours au fioul, des plans de travail en granit, des appareils Miele et un évier Belfast double. Une buanderie séparée et une salle de douche ajoutent de la praticité, tandis qu’un bureau offre un espace idéal pour travailler à domicile. Il y a quatre chambres doubles au total, deux avec salle de bains privative et une salle de bains familiale. La chambre principale bénéficie d’un plafond voûté et d’une vue sur le jardin, avec une salle de bains privative avec une baignoire îlot, une douche séparée, un bidet et des toilettes. Dehors **Veuillez noter qu’un supplément de 3,75 acres avec écuries et cour qui jouxte la propriété, est disponible par négociation séparée ** Les jardins sont principalement constitués de pelouse, avec des patios pavés qui entourent la maison et des plantations matures apportant structure et intimité. Un magasin de bois se trouve dans le coin le plus éloigné pour le bois de chauffage et les outils de jardin, et la cour centrale offre un endroit paisible et abrité pour se détendre et se divertir. Une longue allée de gravier offre un grand parking privé et crée une grande approche à travers les portails électriques. Emplacement Parkfield Court est situé à un peu plus d’un kilomètre de la ville prospère d’Ashburton, offrant des boutiques indépendantes, des cafés et la célèbre école de cuisine d’Ashburton. Le village de Landscove est également à proximité, avec une école primaire populaire et un pub réputé. L’autoroute A38 est facilement accessible, offrant un accès rapide à Exeter et Plymouth. Les services ferroviaires principaux vers Londres Paddington sont disponibles à partir de Newton Abbot et Totnes. Les paysages sauvages de Dartmoor et les plages de sable de Teignmouth et Torbay sont tous deux à une courte distance en voiture. Informations utiles Occupation : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : E Services : Chauffage central au fioul avec système de sous-sol humide ; Aga au fioul ; l’approvisionnement en eau de forage partagé ; drainage de fosse septique partagée Autorité locale : Conseil de district de South Hams Mobile : Probablement avec la plupart des fournisseurs (limité avec O2 Data) – OFCOM Haut débit : 4 Mbps selon l’OFCOM – Haut débit disponible via airband.co.uk ou starlink.com Inondation : très faible risque selon le service gouvernemental de contrôle des inondations Distances Landscove : 1,5 mille Ashburton : 1,5 mile Plymouth : 22 milles Exercice : 23 milles Totnes : 8,5 milles Gare de Newton Abbot : 10 miles Aéroport d’Exeter : 26 miles

Chantry Farm est une propriété d’époque non classée de cinq chambres et trois salles de bains sur un terrain d’environ 0,6 acres qui a été agrandi, avec une annexe supplémentaire de trois chambres connue sous le nom de Little Elm Cottage, un parking et des jardins à Chantry, à 4,8 miles de Frome et à 2,0 miles de Mells. « La maison a été construite à l’origine dans les années 1870 », expliquent les vendeurs, « et nous avons ajouté deux chambres, une salle à manger, un bureau et une buanderie en 2009, ainsi que converti le garage en une annexe de trois chambres. En bas, le salon est orienté au sud et dispose d’un poêle à bois. La salle à manger a un plancher en chêne et des portes doubles mènent à la véranda et au jardin orienté au sud. La cuisine se trouve à l’avant de la maison et la buanderie à gauche. Le bureau a également un parquet en chêne et il y a un vestiaire au rez-de-chaussée. « À l’étage, dans la partie ancienne de la maison, il y a trois chambres et une salle de bains. Nous avons ajouté deux autres chambres, l’une avec une salle de douche attenante et l’autre avec vue sur le jardin et une salle de bains privative. « L’annexe est un chalet de trois chambres qui dispose d’un parking pour trois véhicules et d’un petit mais très joli jardin. Notre jardin est principalement aménagé en pelouse avec un sapin bleu, un saule pleureur, un acer, un cerisier à fleurs et un conifère. Il y a trois cabanons dans le jardin, un pour garder la tondeuse à gazon et deux pour stocker le bois. De plus, il y a un parking pour deux/trois voitures. Chantry est un petit village très paisible. À proximité de Mells, à 2,0 miles, dispose d’un bureau de poste et d’une boutique ainsi que d’un café ouvert par Mary Berry et du pub gastronomique, le Talbot. Le jardin clos combine une petite pépinière de plantes avec un charmant café en plein air qui sert des pizzas sous les arbres ou dans le restaurant de la serre en été. Le George at Nunney est une charmante auberge du XVIIe siècle et se trouve à 2,3 miles. Le country club et spa des membres, Babington House, est à seulement 4 miles, avec des restaurants, du tennis, un cinéma et une piscine. Bruton est à 10,9 miles avec le célèbre restaurant Chapel, la galerie Hauser & Wirth et les jardins Newt. Il se trouve à 4,8 miles de Frome avec ses nombreuses galeries et boutiques artistiques ainsi que de grands supermarchés, et une gare avec des trains pour Londres en 1 heure et 28 minutes. Note des agents : Une évaluation locative indépendante pour Little Elm Cottage a été suggérée à environ 1 350 £ par mois civil, mais il est conseillé aux acheteurs d’obtenir leur propre évaluation locative. Sous réserve de l’obtention des consentements nécessaires, il pourrait être possible de scinder le titre de Chantry Farm et de Little Elm Cottage pour obtenir deux propriétés indépendantes. Informations supplémentaires : Veuillez consulter les faits clés pour les acheteurs sur le lien vidéo/l’onglet média.

Résidence géorgienne exceptionnelle de véritable distinction, cette grande maison de style seigneurial a été magnifiquement rénovée selon les normes les plus élevées tout en préservant chaque once de son caractère d’époque. Situé sur un terrain substantiel et entièrement privé, il combine une architecture intemporelle avec un luxe moderne, offrant des intérieurs expansifs, des détails exquis et des terrains paysagers qui rivalisent avec les domaines de campagne. Espaces de réception - En franchissant le porche en vitrail d’origine, la grandeur est immédiatement apparente. Le magnifique hall de réception, riche en boiseries de chêne, escalier sur mesure et cheminée, monte vers un palier tout aussi impressionnant éclairé par une lanterne de toit en vitrail. Trois salles de réception principales mettent en valeur l’élégance géorgienne de la maison : un salon en baie avec une cheminée en marbre anglais blanc, une salle à manger formelle avec des détails de plafond ornés et une autre cheminée en marbre, et un bureau raffiné avec des bibliothèques en chêne sur mesure et une cheminée en cuivre. À l’arrière, un vaste home cinéma et un bar offrent le nec plus ultra en matière de divertissement, avec des sièges sur mesure, un magnifique mur multimédia intégré et un bar avec deux réfrigérateurs. Pendant ce temps, le salon de jardin et la cuisine à manger attenante forment le cœur social de la maison, avec un poêle à bois vitré dans le coin du salon qui ne manquera pas d’offrir une lueur chaleureuse lors des froides journées d’hiver. Baigné de lumière naturelle grâce à l’abondance de fenêtres et d’une lanterne de toit, cet espace spectaculaire est parfaitement conçu pour la vie moderne, avec un accès direct aux jardins. Cuisine et aspects pratiques - La cuisine Mills & Scott combine l’artisanat traditionnel avec des spécifications haut de gamme. Des armoires de style Shaker et des plans de travail en granit encadrent un îlot central et des appareils intégrés, y compris un Aga bicombustible avec plaque à induction, un réfrigérateur garde-manger Gaggenau et un réfrigérateur et un micro-ondes de style tiroir Neff. L’espace de restauration généreux le rend idéal pour la vie quotidienne en famille et pour se divertir. Une gamme de pièces pratiques garantit que la maison fonctionne aussi bien qu’elle en a l’air : un local à chaussures à côté du salon de jardin, et au sous-sol se trouve un garde-manger, une buanderie et une buanderie, et un débarras. Les caractéristiques supplémentaires comprennent deux garages doubles détachés, deux dépendances en bois et une serre Hartley’s. Chambres et salles de bains - Le premier étage reflète la grandeur du rez-de-chaussée, avec cinq chambres doubles aux proportions magnifiques. La suite principale est une retraite calme et réconfortante en soi, avec une grande arche décorative, un dressing sur mesure, une salle de bains en marbre avec double vasque, une douche à l’italienne et un bidet, ainsi qu’un dressing séparé entièrement équipé accessible par le palier. Les propriétés avec des suites de chambre principale comme celle-ci sont rares. Il est similaire aux suites haut de gamme que l’on trouve dans les hôtels de campagne de luxe, donnant aux propriétaires un véritable sentiment d’opulence. Trois des quatre autres chambres bénéficient d’une élégante salle de bains privative en trois parties, tandis que la luxueuse salle de bains familiale dispose de surfaces en marbre, d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et d’une unité de rangement sur mesure. Les salles de bains sont équipées d’un système sanitaire Villeroy & Boch et d’un chauffage au sol. Terrains et vie en plein air - Au-delà de ses portes privées, une vaste allée panoramique mène à une cour circulaire avec une fontaine centrale, offrant une approche majestueuse à la maison. Les vastes jardins paysagers comprennent une vaste pelouse, des arbres matures et des haies, ainsi que des bordures magnifiquement plantées. Conçu pour la vie en plein air, le terrain dispose de terrasses dédiées aux repas et aux salons, adjacentes à un étang à poissons tranquille avec un jeu d’eau. Praticité à l’extérieur - Particulièrement attrayant pour les amateurs de jardinage, le terrain bénéficie également d’une magnifique serre botanique Hartley et d’un jardin de légumes et de fruits surélevé et bien établi. D’autres aspects pratiques incluent deux WC extérieurs, et deux dépendances à ossature bois qui peuvent servir d’installations dédiées au jardinier ou offrir une flexibilité pour d’autres utilisations. Deux garages doubles détachés offrent un parking et un stockage sécurisés, avec un potentiel de conversion en salle de sport, studio ou logement annexe. Il y a également un vaste parking disponible à l’avant et à l’arrière de la propriété, offrant suffisamment d’espace pour le confort quotidien ainsi que le stationnement des visiteurs lors de l’accueil de la famille et des amis. Un emplacement de choix - Nichée juste à côté de la très recherchée Chapeltown Road à Bromley Cross, la maison bénéficie à la fois de la tranquillité et de la commodité. Les centres villageois locaux, notamment Bromley Cross, Edgworth, Harwood et Egerton, sont à proximité, offrant des boutiques indépendantes, des cafés, des pubs et des restaurants. Des promenades pittoresques au Jumbles Country Park sont à portée de main, tandis que la gare de Bromley Cross, à deux pas, permet de rejoindre rapidement les navetteurs. D’excellentes options scolaires renforcent encore l’attrait familial de la région. Détails clés - Occupation : Pleine propriété Tranche d’imposition : H Chauffage : Le système de chauffage est une combinaison de radiateurs traditionnels et de chauffage par le sol. Il y a deux chaudières à gaz dans la cave. Le premier alimente l’eau chaude des salles de bains et de la cuisine ; Le second alimente les radiateurs de toute la maison et le chauffage par le sol à base d’eau dans la partie étendue de la maison, qui comprend le salon de jardin. Il y a aussi un chauffage électrique au sol dans le bureau et toutes les salles de bains. Sécurité : Système d’alarme complet qui dispose d’un contrat de surveillance en temps réel avec Guide Security, plus un système de vidéosurveillance comprenant huit caméras autour de la propriété (deux sur chaque élévation), et une à l’entrée avec des portes d’intimité électriques. Le terrain est entièrement clos et clôturé, avec un éclairage de sécurité à détecteur de mouvement.

Coate Cottage est une belle maison qui a été transformée avec amour par ses propriétaires au cours des 20 dernières années. Des extensions réfléchies et des améliorations sympathiques ont créé une fusion harmonieuse de caractère et de charme avec le confort moderne et la vie pratique. Impeccablement présentée, la propriété est prête à accueillir son prochain propriétaire et à profiter du meilleur de la vie à la campagne. La propriété n’est pas classée et a été recouverte de chaume en 2012 Située dans 0,71 acres de jardins établis, la maison est entourée de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les caractéristiques pratiques comprennent deux garages généreux et un magasin à bois, complétant l’attrait du style de vie de cette charmante maison rurale. APERÇU DES VENDEURS Coate Cottage est notre merveilleuse maison familiale depuis plus de vingt ans et nous a fourni de nombreuses expériences et souvenirs joyeux. L’emplacement idyllique et les beaux jardins du cottage offrent une richesse de couleurs et d’animaux sauvages, et la paix et la solitude sont un havre de paix loin de la vie quotidienne animée. Le chalet vous séduit par son caractère et son charme et les améliorations importantes que nous avons mises en œuvre combinent les belles caractéristiques d’époque avec des équipements modernes. Sur le pas de la porte se trouvent de superbes allées cavalières et sentiers pédestres, ou vous pouvez faire du vélo sur des chemins de campagne vers les villages locaux et nous avons passé de nombreuses heures merveilleuses à proximité d’Exmoor et des collines de Quantock. Le chalet sera un casse-tête à quitter et j’espère que nous ne déménagerons pas loin. ENTREZ À L’INTÉRIEUR La propriété est entrée par un porche accueillant dans un charmant couloir, qui donne accès à une buanderie utile et à un vestiaire séparé. De là, vous entrez dans la belle salle à manger, avec une cheminée de style inglenook et une fenêtre de chalet donnant sur les jardins. Grâce à une extension réfléchie, le véritable cœur de la maison est maintenant la cuisine/salle à manger/salle familiale de style champêtre. Ce magnifique espace est équipé d’un Esse électrique moderne, d’un évier de style majordome et d’unités en pin massif, offrant à la fois praticité et style. Il y a amplement de place pour une table à manger et des chaises, tandis qu’à l’extrémité, un coin salon détendu bénéficie d’un aspect sur les jardins à travers des portes-fenêtres. Le salon est tout aussi bien aménagé, avec un poêle à bois, et une pièce de jardin communicante offrant un accès direct à l’extérieur. Discrètement à l’écart du salon se trouve un espace d’étude utile, idéal pour le travail à domicile. Au premier étage, la chambre principale est un grand lit double avec placards intégrés, vue sur la campagne à l’avant et à l’arrière et une salle de douche attenante. Les chambres deux, trois et quatre sont toutes des chambres doubles de bonne taille, chacune bénéficiant d’une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante. Le palier offre également un charmant coin caché, parfait comme espace de lecture ou pour d’autres activités. L’hébergement est complété par une élégante salle de bains familiale avec baignoire à roulettes et cabine de douche séparée. SORTEZ Une allée gravillonnée mène à l’arrière du chalet, où il y a un grand espace de stationnement et de retournement ainsi que deux grands garages, tous deux équipés d’électricité et d’éclairage, et un magasin à bois attenant. Les jardins s’étendent sur environ 0,71 acre et s’enroulent autour du chalet, offrant de belles vues sur la campagne sous tous les angles. Au cours des vingt dernières années, les propriétaires actuels ont soigneusement conçu et établi le terrain pour maximiser le plaisir du soleil et de la vue, créant une variété de coins salon entrecoupés de bordures de fleurs bien garnies, d’arbustes, d’arbres et d’arbustes. De vastes pelouses constituent l’aire de jeux idéale pour les enfants, tandis qu’un espace clos abritait autrefois le cochon de compagnie de la famille. Pour ceux qui recherchent une tranche de la douceur de vivre dans un cadre vraiment idyllique, Coate Cottage offre exactement cela. Services publics et services : Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter une propriété les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk Station d’épuration privée. Électricité et eau. Chauffage central au fioul Services Utilisation de What3words https://w3w.co/enhances.wordplay.handed Coate Cottage est une belle maison de campagne qui a été transformée avec amour par ses propriétaires au cours des 20 dernières années, avec des extensions réfléchies et des améliorations sympathiques mêlant caractère et charme avec le confort moderne et la praticité. Impeccablement présentée et prête à emménager directement, la propriété offre un style de vie idyllique, située dans 0,71 acres de jardins établis qui bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne. Les caractéristiques pratiques comprennent deux garages généreux et un magasin à bois, tandis que des améliorations récentes telles qu’un redémarrage complet du chaume en 2012 font de cette maison non classée une retraite rurale vraiment spéciale.