ventes immobilier de luxe à Manchester, Royaume-Uni

The Buckley - Bankside, Colliers Yard, Manchester, M3 Situé en hauteur au-dessus de la silhouette de Manchester, The Buckley est un penthouse exceptionnel situé à l’intérieur de Bankside, à Colliers Yard, Salford, Manchester. Créée et réalisée par Renaker, le maître promoteur de Manchester, cette maison exceptionnelle représente l’apogée de la vie urbaine contemporaine. Alliant des vues panoramiques lointaines, des intérieurs élégants et un accès à des équipements de classe mondiale, The Buckley offre un style de vie d’une qualité et d’une distinction rares. Le penthouse propose de vastes espaces de vie lumineux, enveloppés de vitrages du sol au plafond, offrant des vues ininterrompues sur la ville, la rivière et au-delà. Des agencements généreux à aire ouverte conviennent parfaitement à la fois à la vie quotidienne détendue et aux réceptions raffinées, renforcées par la climatisation intégrée et les stores électriques pour un contrôle fluide du confort, de la lumière et de l’intimité. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée sur mesure, avec des meubles SieMatic sans poignée, des plans de travail en quartz et des crédences, des appareils Siemens entièrement intégrés, un robinet Quooker 3 en 1 à eau bouillante et un refroidisseur à vin dédié, idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées à la maison avec une élégance discrète. Les chambres sont conçues comme des sanctuaires calmes et luxueux, tandis que les salles de bains et les salles de bain attenantes offrent une expérience de type spa avec un carrelage pleine hauteur, des douches imperméables et des équipements noirs Hansgrohe élégants, créant un sentiment de tranquillité dans tout le salon. La confidentialité est assurée par un accès exclusif aux étages du penthouse, réservé uniquement aux propriétaires de penthouse et géré via un système de télécommande sécurisée dédié, offrant discrétion et tranquillité d’esprit. Les habitants de Bankside bénéficient d’une offre d’équipements inégalée s’étendant sur deux étages complets, conçue en collaboration avec la designer britannique primée Naomi Cleaver. Ces espaces favorisent une vie moderne et entrepreneuriale et vont bien au-delà des attentes. Des studios de podcast et salles de création de contenu aux salles de réunion privées en passant par des modules de travail à domicile soigneusement conçus, les équipements encouragent activement la créativité, la productivité et la connexion, le tout sans quitter le bâtiment. Situé au cœur de Greengate, Colliers Yard est entouré d’un mélange soigneusement sélectionné de lieux indépendants, dont The Eagle Inn, The Black Friar, Leo & Roobs, Conni’s Focacceria and Pizzeria, The Dirty Old Town Distillery et Embankment Kitchen & Café. La présence créative de Blueprint Studios, l’offre bien-être chez Kallos et la commodité quotidienne de Sainsbury’s Local enrichissent encore la vie quotidienne. Au centre du quartier se trouve Greengate Park, un espace vert magnifiquement aménagé qui apporte un équilibre à la vie urbaine, idéal pour les promenades matinales, les après-midis détendues ou les moments de calme. Plus qu’une maison, The Buckley offre l’opportunité de faire partie d’un développement emblématique et d’un héritage résidentiel durable. Élevé, axé sur le design et d’une finition naturelle, c’est la vie en penthouse à son meilleur.

Exposition privée de penthouse au Buckley | Samedi 18 avril | Inscrivez-vous pour obtenir votre place Le Houldsworth - Bankside, Colliers Yard, Manchester, M3 S’élevant au-dessus de la silhouette dynamique de Manchester, The Houldsworth est un penthouse impressionnant situé à l’intérieur de Bankside, à Colliers Yard, Salford, Manchester. Réalisée par Renaker, le promoteur le plus influent de la ville, cette maison exceptionnelle met en valeur le meilleur de la vie urbaine moderne. Avec des vues panoramiques, des intérieurs soigneusement pensés et un accès à un style de vie inégalé, The Houldsworth est une résidence de véritable distinction. Le penthouse offre des espaces de vie généreux et lumineux, définis par des vitrages du sol au plafond, encadrant de larges vues sur Manchester et la rivière au-delà. Les intérieurs à aire ouverte créent un flux naturel entre les espaces de vie, de restauration et de réception, renforcé par la climatisation intégrée et les stores électriques pour un confort facile de la journée à la nuit. La cuisine sur mesure a été achevée selon une qualité exceptionnelle, avec des meubles SieMatic sans poignée, des surfaces en quartz, des appareils Siemens entièrement intégrés, un robinet d’eau bouillante Quooker 3 en 1 et un refroidisseur à vin dédié, parfaitement adapté à la fois pour recevoir des invités et pour la vie quotidienne raffinée. Les chambres offrent un sentiment de calme et de retraite, tandis que les salles de bains et les attentions attenantes sont conçues comme des spas privés avec un carrelage pleine hauteur, des douches imperméables et des élégants équipements noirs Hansgrohe, offrant un luxe hôtelier à la maison. L’exclusivité est au cœur de l’expérience penthouse. L’accès aux étages du penthouse est exclusivement réservé aux propriétaires de penthouse, avec une entrée ascenseur sécurisée par un système de porte-clés dédié, garantissant confidentialité, sécurité et discrétion. Les résidents bénéficient d’un accès aux espaces d’agrément exceptionnels de Bankside, s’étendant sur deux étages entiers et conçus en collaboration avec la designer britannique primée Naomi Cleaver. Ces environnements soigneusement conçus favorisent des modes de vie modernes alliant travail, bien-être et vie sociale. Les installations comprennent des studios de podcasts et de création de contenu, des salles de réunion privées, des salons de co-working et des modules de télétravail, créant tous un environnement familial adapté aux fondateurs, professionnels et créatifs. Situé au cœur de Greengate, Colliers Yard est entouré d’un mélange dynamique de lieux indépendants, allant de pubs historiques comme The Eagle Inn et The Black Friar à des cafés, restaurants et bars tels que Leo & Roobs, Conni’s, The Dirty Old Town Distillery et Embankment Kitchen & Café. L’ajout de Blueprint Studios, Kallos et Sainsbury’s Localgarantit que la culture, le bien-être et la commodité sont tous accessibles. Au centre du quartier, Greengate Park offre une escapade verte paysagée, offrant équilibre et calme dans l’environnement urbain. Plus qu’une résidence, The Houldsworth est une déclaration de style de vie et d’héritage. Élevé, contemporain et méticuleusement conçu, c’est un style de vie penthouse, redéfini. Les images sont uniquement à titre illustratif et visent à fournir une indication générale du style et de la mise en page.***

Cette maison exceptionnelle et imposante propose un logement familial de 9 chambres réparti sur 3 étages. Avec 6 salles de réception, 5 salles de bain et près de 10 000 pieds carrés d’hébergement, le tout installé dans un terrain fermé d’un demi-acre, cette propriété incroyable possède des spécifications élevées et est généreuse et spacieuse partout. Horseshoe Lane, Middleton, Manchester, est une maison contemporaine récemment construite, située sur un terrain fermé d’un demi-acre. En plus de la propriété elle-même, le terrain comprend des parkings tout-terrain pour de nombreux véhicules à l’avant et à l’arrière, avec un vaste jardin, des écuries et un espace de sortie. Cette propriété est située dans un quartier prisé, près de Foxdenton Hall et relativement discrète de Foxdenton Lane. Avec des aménagements ouverts à l’arrière, la propriété est idéalement située à proximité de divers équipements locaux, notamment des commerces, des loisirs, des sports et des services scolaires et universitaires populaires, tandis que d’excellentes liaisons de transport et d’autoroutes sont bien sûr accessibles à proximité. Parmi les destinations importantes à proximité figurent également : Centre-ville de Manchester - 6 miles Aéroport de Manchester - 18 miles Centre-ville d’Oldham - 2,5 miles L’école Bluecoat - 3 miles Newman College - moins de 1 mile Hulme Grammar School - 2 miles Des visites sont disponibles dès maintenant, sous réserve des conditions habituelles pour une propriété comme celle-ci. Toutes les visites se font strictement sur rendez-vous uniquement, à réserver via notre bureau Rawtenstall Fine & Country. Notes de l’agent - Taxe d’habitation : Bannière 'H'. Titularisation : Pleine propriété. Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Superbe maison indépendante et vaste sur un terrain de plus d’un tiers d’acre, avec 6 chambres, 5 salles de bain et plusieurs salons de réception. Magnifiquement présenté et bien aménagé sur 3 étages, avec une décoration contemporaine époustouflante et d’excellentes extensions créant un espace de vie fabuleux. Jardins généreux à l’avant et à l’arrière, avec une magnifique terrasse moderne parfaite pour recevoir en intérieur comme en extérieur. Une maison familiale tout simplement exceptionnelle. Mercers Road, Hopwood, Heywood, Greater Manchester est une propriété fantastique dans toute sa région. En arrivant par l’allée pavée, il est immédiatement évident que c’est une maison extraordinaire, bien en retrait de la route par le jardin avant mature et les plantations. Après avoir suivi un programme complet de rénovations et d’améliorations, la propriété bénéficie désormais d’une spécification et d’une liste de mises à jour enviables. Du tout nouveau système de chauffage et du câblage, jusqu’au cinéma 4k luxueusement aménagé, il s’agit clairement d’une propriété avec une multitude d’équipements et de finitions haut de gamme. Agrandie avec soin, c’est désormais une véritable propriété familiale avec plusieurs salons et ces installations attenantes importantes à 5 des 6 chambres, le salon familial moderne est parfaitement accueilli. Parallèlement, une intégration efficace de technologies telles que des systèmes de chauffage et de sécurité intelligents contrôlés par des applications, avec une sécurité à l’avenir intégrée par le déploiement de câbles Cat6 sur tout le site. Pour compléter le tableau, la liste des autres améliorations est longue et inclut, par exemple, des portes en bois soli partout, un sol en bois au rez-de-chaussée et, une caractéristique vraiment remarquable, la cuisine / salle familiale / salle à manger exceptionnelle qui, avec le salon principal, s’ouvre sur la terrasse par des portes pliantes. L’espace de réception supplémentaire dans le Home Cinema et le 2nd Lounge est également idéal pour recevoir, tandis que les grands jardins à l’avant et à l’arrière, le garage et le vaste parking tout-terrain font de cette maison un véritable foyer familial. La visite ici est fortement recommandée et peut être organisée, sur rendez-vous uniquement, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d’entrée avec WC et magasin au rez-de-chaussée, salon, cuisine ouverte / salle à manger / salle familiale, buanderie et chaufferie, 2e salon, home cinéma. PREMIER ÉTAGE - Palier vers la chambre 2 avec douche attenante, chambre 3 avec cabine d’essayage et douche attenante, chambre 4 avec douche attenante, chambre 5 et salle de bain familiale, DEUXIÈME ÉTAGE - Atterrissage vers la suite principale avec salle de bain attenante 5 pièces, chambre 6 / bureau. À l’extérieur, le garage et le parking tout-terrain offrent un espace suffisant pour de nombreux véhicules, tandis que les jardins généreux à l’avant comme à l’arrière offrent de la séparation et des espaces fantastiques pour divertir et profiter du style de vie intérieur et extérieur offert par les portes doubles à double porte. Située sur une rue résidentielle très prisée et réputée, cette propriété bénéficie de liaisons faciles par l’autoroute avec le centre-ville de Manchester, situé à moins de 9 miles, ainsi que d’une gamme d’excellentes commodités locales à proximité, notamment une excellente offre éducative à Hopwood School et Newhouse Academy, tandis que des espaces verts et des espaces verts sont également accessibles à pied. Hopwood lui-même et le centre-ville voisin de Heywood offrent un accès facile aux commerces, aux soins de santé et à d’autres besoins quotidiens. Cette propriété exceptionnelle a beaucoup à recommander et, par conséquent, la visite est fortement recommandée, sur rendez-vous exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. Garage - En haut et au-dessus de la porte, de la porte. Couloir - salon - 7,55 m x 4,53 m (24'9 » x 14'10 ») - 2e salon - 3,5 m 57 m x 4,53 m (11'9 » x 14'10 ») - Salle de cinéma - 3,81 m x 4,78 m (12'6 » x 15'8 ») - Cuisine / salon à aire ouverte - 7,31 m x 6,38 m (24'0 » x 20'11 ») - Utilitaires - 2,09 m x 1,72 m (6'10 » x 5'8 ») - Salle de chaudière - WC - 1,91 m x 1,06 m (6'3 » x 3'6 ») - Palier - Chambre 2 - 4,08 m x 4,18 m (13'5 » x 13'9 ») - Douche attenante 2 - 2,90 m x 1,47 m (9'6 » x 4'10 ») - Chambre 3 - 3,40 m x 4,03 m ( 11'2 » x 13'3 ») - Loge - 2,00 13m x 1,71m (7'0 » x 5'7 ») - Salle de douche attenante 3 - 2,29m x 1,71m (7'6 » x 5'7 ») - Chambre 4 - 3,88 m x 2,97 m (12'9 » x 9'9 ») - Salle de douche attenante 4 - 2,49 m x 1,74 m (8'2 » x 5'9 ») - Chambre 5 - 3,16 m x 4,55 m (10'4 » x 14'11 ») - Salle de bain - 2,88 m x 2,13 m (9'5 » x 7'0 ») - 2e palier - Chambre principale - 6,05 m x 6,90 m (19'10 » x 22'8 ») - Salle de bain attenante - 2,40 m x 3,41 m (7'10 » x 11'2 ») - Chambre 6 / Bureau - 3,54 m x 3,95 m (11'7 » x 13'0 ») - Jardin avant - Allée avant - Garage - Grande terrasse arrière - Jardin arrière - Notes des agents - Taxe d’habitation : Bandeau 'F' Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Cachée au bout d’une ruelle discrète ne desservant qu’une poignée de maisons sélectionnées, Oak House est une résidence contemporaine exceptionnelle et distinguée. Située derrière des portails électriques dans environ un demi-acre de jardins magnifiquement paysagers, cette remarquable maison de six chambres s’étend sur plus de 4 971 pieds carrés d’espace de vie global, complétée par une suite bien-être indépendante et une salle de sport, créant un style de vie rarement trouvé dans la région. Initialement commandée et construite sur mesure en 2004, Oak House a été conçue avec un engagement indéfectible envers la qualité, la praticité et la longévité. Acquise par les propriétaires actuels en 2010, la propriété a depuis subi un programme d’amélioration et de raffinement soigneuses, aboutissant à une maison qui équilibre parfaitement luxe, fonctionnalité et vie familiale contemporaine. Dès l’arrivée, le sentiment d’exclusivité est indéniable. Des portails électriques s’ouvrent sur une vaste cour offrant un stationnement sécurisé étendu ainsi qu’un garage double attenant. Le vestibule d’entrée récemment ajouté, doté d’une impressionnante porte d’entrée « Roc », offre une entrée élégante à l’hébergement exceptionnel au-delà. En entrant, un couloir de réception établit immédiatement l’ambiance de la maison. Magnifiquement proportionnée et baignée de lumière naturelle, elle sert de centre d’onde les hébergements s’étendent sans effort sur trois étages. Un large escalier s’élève à travers la maison, tandis que des portes intérieures vitrées offrent des aperçus des espaces de vie exquis au-delà. Le salon principal est une salle d’une taille et d’une sophistication remarquables. Baignée de lumière naturelle provenant de fenêtres à pleine hauteur et de vitrages à double angle, elle offre le cadre parfait pour recevoir et se détendre au quotidien. Des moulures artisanales sur mesure, des rosaces décoratives au plafond et un riche parquet en chêne massif de 15 mm allient artisanat traditionnel à une élégance contemporaine. Au centre de l’œuvre se dresse une véritable cheminée en albâtre chinois sculpté, pesant environ deux tonnes et nécessitant un renforcement structurel lors de la construction – une pièce remarquable d’une rareté et d’un savoir-faire exceptionnels. Un système de divertissement Bang & Olufsen équipé complète cet espace impressionnant, créant une ambiance aussi adaptée aux réunions familiales, aux invités qu’aux soirées tranquilles à la maison. Des portes à double vitrage mènent à la magnifique orangerie, une extension exceptionnelle du logement s’étendant sur environ 370 pieds carrés. Avec plus de trente pieds de vitrage surplombant les jardins, un sol en granit et un mur décoratif, un toit récemment modernisé et des puits de lumière, ce refuge paisible peut être apprécié à chaque saison. Qu’il soit utilisé comme salle de réception supplémentaire, salle à manger informelle ou jardin paisible, sa polyvalence n’est égalée que par sa belle vue. La salle à manger formelle dégage élégance et atmosphère. Des finitions riches, des détails de plafond sur mesure, un sol en chêne massif et un éclairage marquant créent un cadre sophistiqué conçu pour des dîners mémorables et des occasions spéciales. Même le vestiaire des invités reflète l’attention intransigeante aux détails qui se retrouve dans toute la maison. Soigneusement repensé avec des éléments lumineux flottants, des meubles sur mesure et des aménagements de luxe, il offre aux visiteurs une expérience hôtelière boutique cinq étoiles. Au cœur d’Oak House se trouve la magnifique cuisine à manger. Conçu et fabriqué à la main par Fineline Interiors, cet espace magnifique a été créé pour ceux qui aiment cuisiner, recevoir et se rassembler. De magnifiques meubles bicolores s’étendent aux côtés de surfaces de travail en quartz haut de gamme, tandis que l’îlot central imposant offre un vaste espace de préparation, des sièges informels et un rangement supplémentaire. Le plateau du bar du petit-déjeuner et le dessus du porte-vins sont recouverts d’un style de bois en parfait contraste. Une gamme impressionnante d’appareils intégrés comprend des fours jumeaux, un four à micro-ondes mixte, un tiroir chauffant, un lave-vaisselle, un système d’élimination des déchets et un robinet d’eau bouillante Quooker. Des fenêtres donnant sur le jardin et des portes-fenêtres garantissent une connexion fluide avec les espaces extérieurs au-delà. La buanderie attenante, également personnalisée par Fineline Interiors, offre des installations supplémentaires de rangement et de buanderie, avec un accès direct à l’extérieur et au garage double. Le garage lui-même reflète les mêmes standards méticuleux que l’on trouve dans toute la propriété. Dotée de portes électriques récemment installées et d’un sol en carrelage de granit, elle offre un espace pour deux véhicules ainsi que des rangements supplémentaires et des logements pour le système de chaudière jumelée et l’installation d’eau chaude pressurisée Megaflo. Le premier étage est centré autour d’un généreux palier avec galerie, éclairé par la lumière naturelle qui s’échappe des fenêtres du toit au-dessus. La suite principale est un sanctuaire de luxe et d’indulgence. Exceptionnelle tant par son ampleur que par son design, elle intègre des espaces distincts pour dormir, se détendre et se dresser afin de créer une retraite privée rappelant une suite d’hôtel boutique. Des meubles Proline sur mesure et des armoires encastrées offrent un grand rangement, tandis que les fenêtres donnant sur les façades avant et arrière inondent la pièce de lumière naturelle. La somptueuse salle de bain attenante, aménagée en carrelages premium en porcelaña, comprend deux lavabos, un WC flottant et une douche à l’italienne surdimensionnée. L’ampleur de la suite offre également la flexibilité de créer deux chambres séparées si désiré, avec deux points d’accès déjà en place. Une grande deuxième chambre est actuellement utilisée comme bureau à domicile, démontrant la polyvalence de l’hébergement. Offrant environ 215 pieds carrés d’espace, fenêtres à double angle et mobilier sur mesure sur mesure, il serait tout aussi bien une excellente chambre, un studio ou une pièce de loisir. Les chambres trois et quatre sont toutes deux des chambres doubles spacieuses, chacune bénéficiant de garde-robe encastrée et de douches privées avec salle de bain attenante, offrant un hébergement idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée complète comprend une salle de bain familiale magnifiquement aménagée avec une salle de bain d’angle et un meuble de rangement sur mesure. Le deuxième étage offre encore plus de polyvalence. Actuellement aménagés en studio à domicile et en salon supplémentaire, ces espaces volumineux pourraient facilement être reconfigurés en chambres doubles, suites d’amis ou logements indépendants. Des toilettes et des toilettes desservent déjà ce niveau, avec la possibilité de créer des installations de douche supplémentaires si nécessaire. Pour ceux qui recherchent une vie multigénérationnelle, un hébergement pour les enfants plus âgés, des invités de passage, un soutien en résidence ou des environnements dédiés au travail à domicile, Oak House offre une flexibilité à une échelle rarement rencontrée. Distincte de la résidence principale, mais intégrée à son offre lifestyle, se trouvent la suite bien-être et la salle de sport spécialement conçues. S’étendant sur environ 600 pieds carrés, cette installation exceptionnelle bénéficie d’un vitrage du sol au plafond surplombant les jardins, créant un environnement inspirant pour l’exercice et le bien-être. Récemment améliorée par un toit thermiquement amélioré, de nouvelles finitions et des intérieurs améliorés, la salle bénéficie également de ses propres systèmes de chauffage et de plomberie, de douches et de sauna privé. Une terrasse composite juste à l’extérieur offre l’endroit idéal pour se détendre après un entraînement, renforçant encore la qualité de bien-être luxueuse de la propriété. Les jardins sont tout aussi impressionnants que la maison elle-même. Soigneusement aménagés et pensés, ils offrent une série d’espaces extérieurs privés qui évoluent tout au long de la journée. Des terrasses composites, des balustrades en verre et de vastes terrasses en pierre créent de multiples espaces pour recevoir, manger et se détendre, tandis que la plantation mature attire une grande faune locale et garantit un intérêt tout au long de l’année avec un minimum d’entretien. Du café du matin sur la terrasse inférieure, aux déjeuners tranquilles sous le parasol et aux boissons du soir sur la terrasse surélevée à côté de la suite bien-être, chaque recoin du domaine a été conçu pour maximiser le plaisir d’un environnement paisible. Malgré son cadre merveilleusement isolé, Oak House bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Des kilomètres de promenades et de pistes cyclables à la campagne commencent pratiquement à la porte, tandis que le parc de Tandle Hill est accessible à pied facilement. D’excellentes liaisons avec la M60 et la M62 offrent un accès pratique à travers le Grand Manchester et au-delà, tandis que Royton, Shaw et les villages pittoresques de Saddleworth offrent une sélection exceptionnelle de boutiques, restaurants, cafés et installations de loisirs. Oak House représente une occasion rare d’acquérir une résidence véritablement individuelle où la qualité architecturale, le luxe et la polyvalence exceptionnelle se combinent pour créer l’une des maisons familiales les plus impressionnantes de Royton. Tranche de la taxe municipale : G (Conseil métropolitain d’Oldham) Titularisation : Pleine propriété Options de stationnement : allée, garage Détails du jardin : Jardin privé Alimentation électrique : réseau électrique Chauffage : Réseau de gaz Approvisionnement en eau : Conduites principales Égouts : Réseau électrique

Une propriété détachée importante, située sur un terrain de taille totale d’environ 1,5 acre, avec de vastes jardins, des terrains et une allée/parking. Avec des installations complètes, comprenant une salle de cinéma et de jeux neuves, cette propriété s’élève à près de 5 500 pieds carrés plus de plus de 1 000 pieds carrés de pièces au sous-sol. Emplacement très recherché, espace de vie bien présenté et polyvalent, avec une excellente amplitude supplémentaire. Brooklyn, Rochdale Road East, Marland, Heywood, Greater Manchester est un domaine important, comprenant un vaste terrain de plus de 6 500 pieds carrés (sous-sol inclus), ainsi que des jardins et des terrains impressionnants et généreux. Largement rénové par les propriétaires actuels, le bien a récemment été considérablement modernisé avec : Nouveau cinéma et salle de jeux, nouvelle salle de bain familiale, nouvelle salle de douche attenante, nouveau toit et couloir / escaliers / palier renouvelés. Entourée d’arbres matures et de plantations, offrant un véritable sentiment de stature et d’établissement, cette maison offre un espace complet avec des possibilités supplémentaires de développement à l’intérieur. Idéalement placé pour profiter à la fois des commodités à proximité et d’excellentes connexions de transport, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété d’une telle taille avec des extérieurs et des environnements tout aussi impressionnants. À l’intérieur, cette propriété offre un hébergement sur 4 étages au total et comprend brièvement : rez-de-chaussée : porche couvert, porche d’entrée, couloir principal, salon, deuxième salon, salle à manger, bureau, hall intérieur, cuisine à manger, porche ensoleillé menant au garage intégré, buanderie et toilettes extérieures. Premier étage : Atterrissage vers la chambre 1 avec salle de douche attenante, chambres 2 et 3, chambre potentielle salle de bain familiale, palier intérieur vers la chambre 4 avec dressing et douche attenante, toilettes séparées et salle de jeux. Deuxième étage : Atterrissage vers la salle de sport / Chambre potentielle 5, débarras. Sous-sol : Collection d’environ 7 espaces de sous-sol différents avec accès intérieur et externe et possibilité de conversion en espaces de vie supplémentaires. Extérieurement, la propriété dispose d’un grand jardin avant avec allée circulaire, d’un grand jardin arrière avec des plantations matures, d’arbustes et d’arbres, d’une terrasse latérale séparée, d’un jardin clos dans la cour. Située en retrait à l’intérieur de son entrée grillagée, Brooklyn bénéficie d’un cadre relativement privé en dehors de la route principale. Il y a une gamme de commodités locales à proximité, ainsi que des liaisons de transport et des options éducatives. La propriété offre des liaisons pratiques avec les centres de Manchester et Rochdale, tandis que la santé, les installations de loisirs (dont deux parcours de golf) ainsi que la campagne et les espaces ouverts sont tous facilement accessibles. Véranda couverte - Véranda - 1.000 61 x 1,57 (5'3 » x 5'1 ») - Couloir - 6,75 m x 2,68 m (22'2 » x 8'10 ») - WC - 3,02 m x 0,80 m (9'11 » x 2'7 ») - Salon - 4,98 m x 6,32 m (16'4 » x 20'9 ») - 2e salon - 5,46 m x 5,97 m (17'11 » x 19'7 ») - Salle à manger - 4,50 m x 4,52 m (14'9 » x 14'10 ») - Couloir intérieur - Cuisine/Salle à manger - 4,50 m x 8,13 m (14'9 » x 26'8 ») - Bureau - 2,89 m x 3,07 m (9'6 » x 10'1 ») - Hall intérieur - Porche ensoleillée - Plusieurs pièces au sous-sol - Un ensemble de pièces accessible via des étapes internes et externes. Pouvant être convertie en espaces utilisables Palier - 8,42 m x 3,70 m (27'7 » x 12'2 ») - Chambre 1 - 5,00 m x 6,34 m (16'5 » x 20'10 ») - Salle de douche attenante - 3,45 x 1,45 (11'3 » x 4'9 ») - Chambre 2 - 5,40 m x 5,97 m (17'9 » x 19'7 ») - Chambre 3 - 4,56 m x 4,52 m (15'0 » x 14'10 ») - Fenêtre sur côté, deux placards de rangement, deux portes doubles, porte vers : Salle de bain - 2,86 m x 3,00 m 21 m (9'5 » x 10'6 ») - Palier intérieur - 1,83 m x 11,81 m (6'0 » x 38'9 ») - WC - Chambre 4 - 4,49 m x 4,47 m (14'9 » x 14'8 ») - Vestiaire - 4,50 m x 3,55 m (14'9 » x 11'8 ») - Salle de douche attenante - 1,97 m x 2,15 m (6'6 » x 7'1 ») - Salle de jeux / Chambre potentielle - 8,13 m x 5,16 m (26'8 » x 16'11 ») - Palier du 2e étage - Salle de sport / Lit potentiel 5 - 4,52 m x 4,33 m (14'10 » x 14'2 ») - Débarras - 4,30 x 2,90 (14'1 » x 9'6 ») - Garage - 8,03 m x 4,93 m (26'4 » x 16'2 ») - Entrée grillagée - jardin avant avec allée circulaire - jardin latéral et arrière avec terrasse - jardin arrière clos - avec escaliers menant au sous-sol Buanderie extérieure - 3,27 m x 5,11 m (10'9 » x 16'9 ») - WC externe - Notes des agents - Taxe du conseil municipal : bande 'H' Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-delà de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Située sur environ 0,9 acre de terrain privé et sécurisé, cette maison contemporaine exceptionnelle incarne une fusion harmonieuse de design architectural et de luxe moderne. S’étendant sur plus de 5 100 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu répartis sur trois niveaux impressionnants, la propriété offre une opportunité de style de vie extraordinaire dans l’un des lieux résidentiels les plus prestigieux de Saddleworth. Située juste à côté de Beech Lane, cette maison remarquable bénéficie d’un aspect élevé avec des vues panoramiques sur les Saddleworth Moors — un décor naturel en perpétuel changement qui apporte un sentiment de calme et de connexion à la nature tout au long des saisons. Conception & Concept Dès l’arrivée, l’intention architecturale est indéniable. Des lignes épurées, des vitrages spacieux et des vues soigneusement encadrées définissent la maison, tandis qu’un saisissant atrium vitré de trois étages en forme la pièce maîtresse : inondant chaque niveau de lumière naturelle et reliant visuellement les espaces intérieurs au paysage environnant. Chaque pièce a été conçue en tenant compte de l’échelle, de la proportion et du fluidité, créant un foyer à la fois vaste et agréable à vivre sans effort. Le résultat est une résidence qui allie un design contemporain audacieux à la chaleur et à la tranquillité. Rez-de-chaussée - Arrivée et réceptions Un hall d’entrée spectaculaire donne immédiatement le ton, avec des vues qui s’étendent à travers la maison et descendent dans l’atrium au-delà, créant une première impression époustouflante et un sentiment immédiat d’espace et de sérénité. * Salle de cinéma Conçu pour un visionnage immersif, cet espace raffiné dispose de stores électriques occultants, offrant une véritable expérience cinématographique sans compromettre le style. * Cuisine / Salle de petit-déjeuner Sans aucun doute l’une des caractéristiques emblématiques de la maison, la cuisine sur mesure Bulthaup est complétée par des appareils Wolf haut de gamme, créant un espace à la fois visuellement magnifique et très fonctionnel. Une importante île centrale offre des sièges informels et un excellent rangement, tandis que de vastes vitrages sur deux élévations baignent la pièce de lumière naturelle. Une buanderie séparée offre une praticité discrète. * Atrium et salle à manger Le cœur architectural de la maison. Cette extraordinaire structure vitrée à triple hauteur offre une vue dégagée sur les jardins et au-delà. Un sol partiellement vitré et une connexion sans couture à la salle à manger formelle en font un cadre exceptionnel pour les moments calmes et les réceptions élégantes. * Réception / Suite de chambre polyvalente Un espace généreusement proportionné et adaptable, idéal comme chambre d’amis, bureau à domicile ou salle de réception supplémentaire, avec sa propre salle de douche contemporaine avec salle de bain. * Annexe autonome Intégrée avec soin tout en restant entièrement privée, cette suite de deux chambres (sans cuisine) offre un hébergement idéal pour une vie multigénérationnelle. Dotée de deux chambres attenantes, d’un salon et d’un accès à un jardin privé dans la cour, elle offre une indépendance sans compromis. Étage supérieur - Vie privée Accessible par un escalier sculptural avec éclairage LED intégré, le niveau supérieur poursuit le récit du design de la maison, avec un palier partiellement vitré surplombant l’atrium en contrebas. * Suite principale Un sanctuaire luxueux d’une taille impressionnante, avec un coin d’essayage dédié, des armoires encastrées et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec baignoire indépendante, douche à l’italienne et cubos jumeaux. Conçu à la fois pour la détente et l’indulgence. * Suite secondaire / Espace de vie Actuellement configurée en espace d’activités manuelles et de salon, cette suite polyvalente comprend une zone chambre, une salle de douche attenante et une armoire walk-in — idéales pour les adolescents ou les invités en quête d’intimité. * Home Office Un espace de travail calme et lumineux conçu pour la productivité, avec beaucoup d’espace pour une double occupation. Rez-de-chaussée - Bien-être et loisirs Descendre au niveau inférieur révèle un espace entièrement conçu pour le bien-être et les loisirs. * Gymnase (Atrium inférieur) Situé dans la partie inférieure de l’atrium, cet espace de fitness unique allie exercice et vues inspirantes sur le jardin. * Yoga / Studio Une pièce tranquille et lumineuse avec des portes-fenêtres à double angle et une cheminée en pierre sur mesure — tout aussi bien adaptée au bien-être, à la détente qu’à un hébergement supplémentaire. * Salle de jeux et divertissement Un espace vaste et polyvalent avec un vitrage pleine hauteur et un accès direct au jardin, actuellement configuré pour les loisirs et les jeux. * Toilettes et installations Une salle de bain bien équipée en quatre pièces, idéale pour une utilisation après l’exercice. * Cave à vin à température contrôlée Un espace dédié aux collectionneurs, offrant à la fois fonctionnalité et un potentiel supplémentaire de personnalisation. Technologie & Vie Intelligente Au-delà de sa présence architecturale, la maison est équipée d’une suite technologique avancée et soigneusement intégrée, améliorant à la fois la commodité et la sécurité. * L’éclairage de toute la maison est contrôlé via les systèmes MiBoxer et Rako, offrant un fonctionnement fluide via des commandes par application et murales, permettant une ambiance adaptée tout au long de la journée et de la soirée. * L’éclairage extérieur bénéficie d’un système d’éclairage du crépuscule à l’aube, offrant à la fois praticité et sécurité renforcée. * Un système complet d’alerte de surveillance à distance ADT prend en charge à la fois la détection d’incendie et la sécurité domestique, offrant rassurance et tranquillité d’esprit. * Les caméras de sécurité intégrées Hik Connect offrent une capacité de surveillance à distance. * La propriété est chauffée par deux chaudières combinées Vaillant, garantissant un confort efficace et fiable sur les trois étages. * Le double vitrage en uPVC haute performance améliore encore l’efficacité thermique et le confort acoustique. Terrains extérieurs Accessible par des barrières électriques sécurisées, la propriété se trouve sur environ 0,9 acre de terrain magnifiquement entretenu, offrant à la fois intimité et espace en abondance. * De vastes pelouses avec des plantations matures et des arbres bien établis * Une charmante promenade en forêt le long du périmètre * Deux bassins naturels pour la faune, plus un bassin à poissons améliorant la biodiversité * Une serre et une salle de jardin « Hartley Botanical » avec de multiples usages potentiels * Un grand parking pour plusieurs véhicules Il est également possible (sous réserve des consentements nécessaires) de créer un point d’accès secondaire et un stationnement supplémentaire via la voie adjacente. Emplacement et connectivité Beech Lane est largement considérée comme l’une des adresses les plus prisées de Grasscroft — offrant un rare équilibre entre isolement et accessibilité. Malgré son environnement semi-rural, la propriété est facilement accessible d’Oldham, Manchester et des liaisons de transport régionales, notamment les liaisons ferroviaires et l’aéroport de Manchester. Pour ceux qui recherchent une retraite paisible sans sacrifier la connectivité, cet emplacement offre un équilibre exceptionnel. Résumé C’est un lieu d’une rare distinction — architecturalement frappant, technologiquement avancé et exceptionnellement polyvalent. Qu’il s’agisse d’une vie familiale, d’un hébergement multigénérationnel ou simplement d’un sanctuaire privé centré sur le bien-être, il offre bien plus que ce que laissent entendre les premières impressions. Sans chaîne de démarche, il est fortement recommandé de le voir tôt pour pleinement apprécier l’ampleur, le design, l’environnement et l’environnement de vie intelligent de cette résidence unique. Note EPC : C Tranche de taxe municipale : G (Conseil métropolitain d’Oldham) Titularisation : Pleine propriété Options de stationnement : Allée Détails du jardin : Jardin clos, Jardin privé, Jardin arrière Alimentation électrique : réseau électrique Chauffage : Réseau de gaz Approvisionnement en eau : Conduites principales Égouts : Réseau électrique Internet haut débit : FTTP

Résidence géorgienne exceptionnelle et d’une véritable distinction, cette grande demeure de style majestueux a été magnifiquement rénovée selon les plus hauts standards tout en préservant chaque once de son caractère d’époque. Situé dans un vaste terrain privé fermé à Bromley Cross, il allie architecture intemporelle à un luxe moderne, offrant des intérieurs spacieux, des détails exquis et des jardins paysagers impressionnants qui rivalisent avec les propriétés rurales de luxe. Espaces de réception - En traversant le porche en vitrail d’origine, la grandeur est immédiatement évidente. Le magnifique hall de réception, riche en lambris en chêne, un escalier sur mesure et une cheminée caractéristique, s’élève vers un palier tout aussi impressionnant, illuminé par une lampe de toit en vitrail saisissante. Trois principales salles de réception mettent en valeur l’élégance géorgienne de la maison : un salon à façade en baie avec une cheminée en marbre anglais blanc, une salle à manger formelle aux plafonds ornés et une autre cheminée entourante en marbre, et un bureau raffiné avec des bibliothèques en chêne sur mesure et une cheminée décorée en cuivre. À l’arrière, un grand home cinéma et un bar offrent le summum du divertissement, avec des sièges en baie sur mesure, un magnifique mur multimédia intégré et un bar avec deux réfrigérateurs. Pendant ce temps, le salon jardin et la cuisine à manger attenante forment le cœur social de la maison, avec un poêle à bûches à façade vitrée dans un coin du salon, qui offrira sûrement une chaleur chaleureuse lors des journées froides d’hiver. Baigné par la lumière naturelle provenant de l’abondance de fenêtres et d’une lanterne sur le toit, cet espace spectaculaire est parfaitement conçu pour la vie moderne, avec un accès direct aux jardins. Cuisine et aspects pratiques - La cuisine Mills & Scott allie artisanat traditionnel à une spécification haut de gamme. Des meubles de style shaker et des plans de travail en granit encadrent un îlot central et des appareils intégrés, dont un Aga bi-combustible avec plongée à induction, un réfrigérateur garde-manger Gaggenau, ainsi qu’un réfrigérateur et micro-ondes Neff à tiroirs. Un espace de restauration généreux en fait un lieu idéal pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions. Une gamme de pièces pratiques garantit que la maison fonctionne aussi bien qu’elle en a l’air : une salle des bottes attenante au salon jardin, et au sous-sol un garde-manger, une buanderie et une réserve. Parmi les autres caractéristiques figurent deux garages doubles détachés, deux dépendances en bois et une serre Hartley’s. Chambres et salles de bain - Le rez-de-chaussée reflète la grandeur du rez-de-chaussée, avec cinq chambres doubles magnifiquement proportionnées. La suite principale est en soi un lieu de retraite calme et réconfortant, avec une grande arche décorative, une loge sur mesure, une salle de bain en marbre avec unité de toilette jumelée, une douche à l’italienne et un bidet, ainsi qu’une armoire walk-in entièrement équipée accessible par le palier. Les propriétés avec des suites principales comme celle-ci sont rares. Elle est similaire aux suites haut de gamme que l’on trouve dans les hôtels de luxe à la campagne, donnant aux propriétaires un véritable sentiment d’opulence. Trois des quatre chambres supplémentaires bénéficient d’une douche élégante en salle de bain attenante trois pièces, tandis que la luxueuse salle de bain familiale dispose de surfaces en marbre, d’une salle de bain d’angle, d’une douche à l’italienne et d’une unité de rangement pour menuiserie sur mesure. Les salles de bain sont aménagées avec des sanitaires Villeroy & Boch et un chauffage par le sol. Jardins et vie en plein air - Au-delà de ses portails privés, une large allée en contour mène à une cour circulaire avec fontaine centrale, offrant une approche majestueuse de la maison. Les vastes jardins paysagers comprennent une vaste pelouse, des arbres matures et des haies, ainsi que de magnifiques bordures plantées. Conçus pour la vie en plein air, les jardins disposent de terrasses dédiées à la salle à manger et au salon, adjacents à un étang à poissons paisible avec un élément d’eau. Praticité extérieure - Particulièrement attrayant pour les amateurs de jardinage, le terrain bénéficie également d’une magnifique serre botanique Hartley et d’un jardin de légumes et fruits bien établi. D’autres aspects pratiques incluent deux WC extérieurs et deux dépendances à colombages pouvant servir d’installations dédiées au jardinier ou offrir de la flexibilité pour d’autres usages. Deux garages doubles détachés offrent un parking et un stockage sécurisés, avec un potentiel de conversion en salle de sport, studio ou annexe. Il y a également un grand parking disponible à l’avant comme à l’arrière de la propriété, offrant un espace suffisant pour le confort quotidien ainsi qu’un stationnement pour les visiteurs lors de la visite de la famille et des amis. Un emplacement de choix - Nichée juste à côté de la très prisée Chapeltown Road à Bromley Cross, la maison bénéficie à la fois de tranquillité et de commodité. Des centres de village locaux tels que Bromley Cross, Edgworth, Harwood et Egerton sont à proximité, offrant des boutiques indépendantes, des cafés, des pubs et des restaurants. Des promenades pittoresques au parc de Jumbles Country sont à portée de portée, tandis que la gare de Bromley Cross, à deux pas, offre des liaisons rapides pour les navetteurs. D’excellentes options scolaires renforcent encore l’attrait familial de la région. Détails clés - Titularisation : Pleine propriété Fourchette d’imposition : H Chauffage : Le système de chauffage est une combinaison de radiateurs traditionnels et de chauffage par le sol. Il y a deux chaudières à gaz dans la cave. Le premier alimente l’eau chaude des salles de bain et de la cuisine ; la seconde alimente les radiateurs dans toute la maison et le chauffage au sol à base d’eau dans la partie étendue de la maison, qui comprend le salon jardin. Il y a aussi un chauffage électrique par le sol dans le bureau et toutes les attenantes. Sécurité : Système d’alarme complet avec un contrat de surveillance en temps réel avec Guide Security, ainsi que des caméras de vidéosurveillance comprenant huit caméras autour de la propriété (deux à chaque élévation), et une à l’entrée avec portails électriques de confidentialité. La parcelle est entièrement fermée et clôturée, avec un éclairage de sécurité à détecteur de mouvement.

Située sur l’une des adresses les plus prestigieuses et privées de Bolton – High Bank Lane à Lostock – la vente de cette résidence unique et imposante, construite en pierre, de style manoir d’époque, offre une occasion exceptionnellement rare de la faire vous-même. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant derrière une longue allée bordée de haies d’arbres et de rhododendrons, la maison se trouve dans un jardin paysager mature et riche en histoire, en caractère et en grandeur. Avec ses proportions immenses, ses plafonds hauts et ses éléments d’époque originaux, elle offre un lieu vraiment remarquable à appeler chez soi. L’hébergement comprend une réception/bibliothèque originale à panneaux de chêne, une salle à manger formelle, un salon principal, une cuisine ouverte et une salle de petit-déjeuner, un bureau/bureau à domicile, des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand sous-sol aménagé avec cinq pièces polyvalentes. À l’étage se trouvent quatre chambres doubles exceptionnellement grandes avec vue sur les jardins – dont deux avec de spacieuses salles de bain attenantes – ainsi qu’une salle de bain familiale en quatre pièces. Le vaste loft offre également un potentiel exceptionnel de conversion, avec deux pièces déjà planchates. Bien que les éléments d’origine aient été préservés, la maison a été entretenue avec soin et reste en excellent état. Son style intérieur offre désormais une opportunité passionnante de modernisation harmonieuse – permettant au prochain propriétaire de mêler élégance intemporelle à des finitions contemporaines dans un cadre rare. C’est une maison familiale idéale à long terme – où les générations peuvent grandir, recevoir et profiter d’une qualité de vie exceptionnelle dans une intimité totale. Riche en caractère - Les détails originaux de la maison lui confèrent un sentiment indéniable de grandeur. De la menuiserie en bois franc artisanale aux élégants lambris muraux, en passant par des coffres complexes, des rosaces de plafond et des plâtres décoratifs, chaque pièce dégage un charme historique. Des plafonds imposants, des fenêtres surdimensionnées (dont beaucoup sont ornées de détails en plomb) et des proportions grandioses créent une ambiance palatiale à la fois impressionnante et magnifique. C’est une maison qui allie grandeur et chaleur, idéale pour ceux qui apprécient l’artisanat et le caractère. C’est un lieu où des souvenirs de famille se créent sur fond de beauté architecturale et de design intemporel. Salles de réception - Avec trois vastes salles de réception - toutes proportionnées de façon similaire - la disposition et le flux circulaire conviennent parfaitement à la vie familiale quotidienne et aux réceptions. Le point central à l’entrée dans la propriété est la réception/bibliothèque imposante avec sa cheminée en pierre et son escalier en chêne magnifiquement sculpté. Cela mène à la salle à manger, dotée d’une grande cheminée en marbre, qui crée le décor de rassemblements mémorables lors d’occasions spéciales en famille et entre amis. Le salon principal lumineux, avec des portes-fenêtres doubles et des fenêtres entourantes qui s’ouvrent directement sur la terrasse arrière pittoresque, est un salon parfait pour la journée ou le soir où l’on peut s’installer sur le canapé, se détendre avec ses proches et profiter de la brise estivale qui entre les portes ouvertes sur le jardin. Qu’il s’agisse d’organiser des festivités, de profiter d’un dimanche tranquille à la maison ou de laisser les enfants s’étaler pour une soirée cinéma, l’espace de vie de Lostock Dene s’adapte aisément à chaque chapitre de la vie familiale moderne. Cuisine, salle de petit-déjeuner et utilitaires - La cuisine et la salle de petit-déjeuner forment le cœur convivial de la maison - un espace généreux et fonctionnel pour la vie quotidienne, avec beaucoup d’espace pour les repas décontractés et les routines matinales. La cuisine elle-même est extrêmement spacieuse, avec un îlot enveloppant et une gamme complète d’appareils entièrement intégrés. La buanderie attenante ajoute encore plus de praticité, offrant soit une seconde cuisine, soit un espace supplémentaire pour la buanderie et le rangement du ménage. Il dispose d’un point d’accès extérieur séparé, idéal pour la vie familiale animée ou pour les bottes boueuses après les promenades à la campagne. Cette configuration offre une réelle flexibilité pour les familles en croissance – un espace qui soutient tout, des horaires scolaires matinaux aux déjeuners détendus le week-end. Aspects pratiques - Un très grand bureau/bureau à domicile entièrement équipé à l’arrière offre un espace idéal pour le travail à distance ou des moments de calme concentrés. Le sous-sol transformé comprend cinq pièces distinctes offrant une multitude d’options – que ce soit pour le rangement, les loisirs, une salle de sport à domicile, une salle de jeux, ou même pour l’aménagement en chaleur cinéma – il y a ici une flexibilité pour s’adapter à votre mode de vie. Un WC pratique au rez-de-chaussée avec une fenêtre en vitre à vitre complète la disposition pratique. Avec autant d’espace fonctionnel, la maison répond à toutes les exigences de la vie familiale moderne. Chambres et salles de bains - Le rez-de-chaussée accueille quatre vastes chambres doubles, chacune offrant un espace généreux et un style classique. Deux chambres disposent de grandes douches attenantes, la chambre principale étant particulièrement somptueuse, tandis que la salle de bain principale familiale comprend une suite en quatre pièces avec salle de bain, douche à l’italienne, lavabo encastré, un grand rangement miroir/dissimulé et des toilettes. Bien que traditionnels, ces espaces étaient de la plus haute qualité à leur époque et offrent une base solide pour adopter un aménagement moderne et luxueux qui complète l’héritage de la maison. Il y a de la place ici pour tout le monde – avec de la place pour que les enfants grandissent, les invités puissent rester confortablement, et les parents pour profiter d’une retraite paisible en fin de journée. Potentiel de conversion de loft - L’espace spacieux du loft, comprenant deux pièces historiquement utilisées comme chambres au deuxième étage, représente une opportunité importante de conversion. Grâce au large palier central et à l’escalier d’origine, installer un escalier complet vers le niveau supérieur serait simple, ouvrant la voie à des chambres supplémentaires ou à des espaces créatifs/ateliers, tout en préservant la grandeur de l’aménagement existant. Pour les familles nombreuses ou celles qui recherchent des options de vie multigénérationnelles, c’est une occasion en or de sécuriser la maison avec un espace supplémentaire précieux. Espace extérieur - La maison est située loin de la ruelle privée, derrière une longue allée bordée d’arbres, offrant une intimité et un véritable sentiment de sérénité. Il y a un grand parking à l’avant et sur l’allée arrière. D’un côté de la maison, orienté sud/ouest, un jardin magnifiquement entretenu vous attend, avec une grande terrasse en terrasse de soleil pavée en pierre de York, parfaite pour manger en plein air, et une vaste pelouse avec un étang pour la faune, le tout encadré d’arbres matures. Bien que les pelouses soient bien entretenues, toutes les plantations dans les larges bordures au fil des années ont été conçues pour rester aussi naturelles et nécessitant un entretien aussi faible que possible. Le cadre boisé de la propriété est merveilleusement paisible avec une bande-son subtile de chants d’oiseaux, offrant un sentiment de calme naturel qui rappelle plus un lieu de retraite campagnarde que de banlieue. C’est un endroit idyllique pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, pour des barbecues d’été avec leurs proches, ou simplement pour se détendre avec un café et un bon livre entourés de la paix et du calme de la nature luxuriante. De l’autre côté de la maison, il y a une seconde petite terrasse et une pelouse clôturées, offrant un espace de jeu plus sûr pour les jeunes enfants, ou un enclos pour les animaux de compagnie. Emplacement - High Bank Lane est l’une des adresses les plus discrètes et désirables de Lostock - un cul-de-sac privé, paisible, bordé d’arbres, de maisons prestigieuses, entouré de verdure, isolé de l’agitation, mais incroyablement bien connecté. Les résidents bénéficient de la proximité de certaines des meilleures écoles de Bolton, dont Bolton School et Cleveland Preparatory, ainsi que d’excellentes options publiques. Middlebrook Retail & Leisure Park est à un kilomètre, offrant tout, des supermarchés et des enseignes de rue commerçantes aux restaurants, cafés et divertissements familiaux. La gare principale de Lostock est à 3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, et la gare principale Horwich Parkway est à une courte distance en voiture, toutes deux proposant des lignes directes vers Manchester et au-delà, y compris l’aéroport de Manchester. Les jonctions 5 et 6 de la M61 sont toutes deux facilement accessibles, ce qui permet de voyager rapidement et de simplifier. Les amateurs de golf apprécieront d’avoir les clubs de golf de Bolton et Regent Park virtuellement à portée de porte (chacun à seulement cinq minutes à pied), et les amateurs de nature ne sont qu’à quelques minutes des sentiers pédestres, réservoirs et points de vue de Rivington, Smithills et des Pennines environnants. C’est l’endroit idéal pour les familles modernes en quête de paix, d’espace et d’exclusivité – sans compromettre la connectivité, l’éducation ou la commodité du mode de vie. Détails spécifiques - Tranche d’imposition : H Titularisation : Pleine propriété Chauffage : Chaudière à gaz et radiateurs de qualité commerciale Chaudière : Située au sous-sol

Située dans un domaine magnifiquement paysager et entourée de campagne vallonnée, Colemans Barn est une maison contemporaine exceptionnelle, offrant un mélange harmonieux d’architecture impressionnante et élégante et d’une véritable tranquillité. Conçue pour maximiser la lumière et l’espace, la propriété s’étend sur trois niveaux soigneusement aménagés, avec de vastes fenêtres encadrant des vues lointaines et reliant sans effort l’intérieur à son environnement naturel. Le résultat est une demeure d’un luxe discret – raffiné dans ses finitions, équilibré et pratique dans son design, parfaitement adapté à la vie familiale quotidienne, à un mode de vie détendu et à des réceptions sophistiquées. Un bref aperçu de l’hébergement comprend cinq salons de réception, une cuisine ouverte, un garde-manger, une salle de bain et des buanderies, deux toilettes au rez-de-chaussée, une salle de sport avec vestiaire et douche à vapeur, un grand espace de garage attenant, une chambre principale spectaculaire avec un vestiaire central et une salle de bain attenante à double apontement, trois chambres supplémentaires toutes avec salle de bain attenante, et une buanderie au rez-de-chaussée. Extérieurement, la grande parcelle privée comprend deux allées fermées et de vastes terrains paysagers avec expertise orientés au sud, avec des massifs matures, des bordures et des arbres, des allées, une sélection de terrasses surélevées, ainsi qu’une généreuse pelouse avec aire de jeux pour enfants, un pavillon de jardin et une cuisine extérieure avec salle à manger. La cuisine - La cuisine constitue un élément central frappant de la maison - un espace à aire ouverte impressionnant au rez-de-chaussée, conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Un îlot central important avec un plan de travail en cascade ancre la pièce, tandis que des vitrages à pleine hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sans interruption sur la terrasse. Conçu avec soin pour inclure un bar de petit-déjeuner et une salle à manger informelle, l’aménagement offre une grande polyvalence. La cuisine est superbement équipée d’appareils Miele intégrés, comprenant un four, deux micro-ondes combinés, une plaque à induction zonée avec extracteur de courant descendant, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur à boissons à tiroir Liebherr et un réfrigérateur à vin Cple. La salle média & bar - La salle média est un espace magnifiquement aménagé pour la détente et les réceptions, centré autour d’un coin salon généreux et conçu pour le confort. Des fenêtres du sol au plafond encadrent la vue sur les jardins tout en laissant entrer la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse favorisant le flux intérieur-extérieur. Un mur multimédia intégré sur mesure est complété par un élégant bar, avec des étagères intégrées et des espaces de rangement pour boissons, créant un cadre idéal pour les rassemblements informels et les réceptions en soirée. Le Passage en verre & salon - Un allé vitré saisissant crée une transition fluide à travers la maison, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers. Cette caractéristique architecturale relie non seulement les espaces de vie, mais renforce aussi le sentiment d’ouverture et de fluidité à travers l’espace. Au-delà, le salon est soigneusement aménagé, avec des fenêtres plus grandes encadrant la verdure environnante et s’ouvrant directement sur la terrasse. Un mur multimédia contemporain avec des détails en bois ajoute chaleur et texture, tandis que la vaste zone salon offre un espace calme et accueillant pour se détendre. Élégant mais confortable, c’est un espace de vie lumineux conçu aussi bien pour les moments calmes que pour les rassemblements informels. La salle familiale & salle à manger - La salle familiale et la salle à manger font partie d’un excellent espace de vie à aire ouverte, reliant harmonieusement le hall d’entrée à la cuisine et s’étendant sur environ 49 pieds de long. Cette disposition généreuse crée un flux naturel à travers la maison, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. L’espace salon est centré autour d’un mur multimédia sur mesure avec des étagères intégrées et une cheminée spéciale apportant chaleur et caractère, tandis que la salle à manger est placée sur un côté. Une palette raffinée et des textures douces renforcent le sentiment de confort, équilibrant l’ampleur de la pièce avec une atmosphère accueillante et chaleureuse. C’est un espace de vie polyvalent conçu pour réunir vie de famille et réceptions avec aisance. La salle de sport - La salle de sport à domicile est un espace dédié offrant un espace suffisant pour une gamme complète d’équipements d’entraînement, avec la polyvalence nécessaire pour s’adapter à la force et au conditionnement physique, tel qu’il est actuellement aménagé, ou encore pour servir de studio de yoga ou de pilates. Des cloisons vitrées et un mur miroir renforcent l’impression d’espace tout en maintenant une connexion avec la pièce adjacente et la terrasse-jardin, créant une ambiance lumineuse et aérée. En complément de la salle de sport, un vestiaire bien aménagé, recouvert d’un carrelage complet et d’un design élégant et contemporain, doté d’un grand bassin et d’une douche vapeur – offrant une expérience de spa et un espace idéal pour se détendre après l’entraînement. C’est une suite bien-être conçue avec soin, alliant praticité et finition raffinée. Le Garde-manger, la salle des coffres et la buanderie - Un garde-manger bien équipé offre un excellent rangement supplémentaire, avec des étagères sur mesure et un espace de préparation généreux, garantissant à la cuisine principale un espace à la fois épuré et très fonctionnel. Pour compléter cela, la salle des bottes et des services est conçue avec soin pour la praticité quotidienne, avec des appareils de lavage intégrés, un grand rangement et un espace dédié aux manteaux et chaussures. Idéalisée pour la commodité, elle offre une transition fluide vers une vie familiale bien remplie. Ensemble, ces espaces allient efficacité et design réfléchi, assurant le bon fonctionnement de la maison sans compromettre le style. Le bureau / chambre d’amis & salle de jeux - Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offre une flexibilité pour diverses utilisations, y compris une chambre d’amis. Généreuse en taille et finie dans une palette calme et neutre, elle offre un espace confortable et privé au sein de la maison. Les meubles sur mesure apportent à la fois praticité et finition raffinée, tandis que les toilettes adjacentes au rez-de-chaussée renforcent leur adaptation aux hébergements pour les invités. Une autre pièce à cet étage est actuellement utilisée comme grande salle de jeux pour les enfants, tout en offrant une polyvalence d’utilisation, grâce à sa position pratique située à l’écart du grand espace de vie à aire ouverte. Qu’il s’agisse d’une salle à manger formelle, d’une salle de jeux ou d’un autre salon douillet, c’est un espace précieux qui offre une flexibilité pour une vie familiale luxueuse. La zone d’entrée et le palier - L’entrée instaure immédiatement une sensation d’espace et de lumière, avec une atmosphère accueillante et ouverte qui s’intègre sans effort dans les espaces de vie principaux. Un escalier remarquable avec des balustrades contemporaines en chêne et verre monte au premier étage, sublimé par la lumière naturelle provenant d’une fenêtre principale. Le palier poursuit cette sensation d’ouverture, avec un plafond incliné et des fenêtres en puits de lumière. La suite principale - La suite principale est un espace vraiment exceptionnel, axé sur le design, soigneusement aménagé en une série de zones magnifiquement reliées. La chambre elle-même est centrée autour d’un plafond voûté saisissant et d’un vitrage spectaculaire à pleine hauteur qui encadre une vue panoramique sur le paysage environnant. La lumière naturelle inonde l’espace, rehaussant la palette douce et apaisante et créant une atmosphère à la fois luxueuse et reposante. S’étendant sans effort depuis la chambre, une vaste cabine de vestige, dotée de meubles sur mesure, d’armoires miroirs et d’un îlot central, offrant une abondance de rangement élégant et une expérience de garde-robe boutique à visiter. La salle de bain attenante à aire ouverte perpétue le sentiment de luxe discret, avec deux lavabos, une salle de bain haut de gamme et une douche à l’italienne généreuse, le tout placé pour profiter d’une abondance de lumière naturelle. Un WC séparé est discrètement séparé, offrant un niveau supplémentaire d’intimité et de praticité. Autres chambres & Attenants - Les trois autres chambres sont tout aussi bien aménagées, chacune offrant des proportions généreuses et une ambiance lumineuse et aérée, renforcée par des voûtes et de grands puits de lumière. Les trois sont des chambres doubles confortables et bénéficient de douches élégantes en trois pièces avec salle de douche attenante, recouvertes de haut niveau avec des aménagements contemporains et un design propre et moderne. Deux des chambres sont encore renforcées par des espaces dédiés à dressings, offrant un excellent rangement et un sentiment de séparation entre les espaces de couchage et d’habit. Le troisième présente un mur d’exposition encombré et rétroéclairé frappant – actuellement utilisé pour une vaste collection de chaussures – offrant une caractéristique de design unique pouvant être adaptée à une variété d’usages, allant des étagères d’exposition à une solution de rangement sur mesure. Dans l’ensemble, ces chambres offrent un hébergement polyvalent et lumineux, idéal pour la famille ou les invités, alliant praticité et design réfléchi. L’espace extérieur spectaculaire - La propriété est installée dans des jardins magnifiquement paysagers et isolés orientés au sud, conçus pour offrir à la fois un espace de réception impressionnant et une vie familiale détendue. Une série de vastes terrasses s’étend directement depuis la maison, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse principale en composite offre un cadre idéal pour recevoir, avec un accès facile à la cuisine et un espace suffisant pour s’asseoir et dîner, le tout étant placé pour profiter pleinement de la vue ouverte sur les jardins et au-delà. Le terrain a été soigneusement aménagé sur plusieurs niveaux, avec des marches en pierre et des murs de soutènement qui ajoutent de la structure et mènent à une pelouse généreuse, idéale pour les familles et les activités de plein air. Le sentiment d’espace est exceptionnel, avec des zones bien définies qui paraissent à la fois ouvertes et vastes, mais entièrement privées. Parmi les autres caractéristiques figurent un pavillon en chêne – un espace extérieur couvert avec cheminée à vedette, télévision et bancs balançants – créant un espace unique pour toute la famille, ainsi qu’une cuisine extérieure dédiée et un espace à manger parfaitement adaptés aux réceptions en plein air pendant les mois les plus chauds. Des plantations matures, des limites établies et une position surélevée garantissent un haut degré d’intimité, tandis que le design global reflète une finition sans ménagement, offrant un cadre extérieur vraiment exceptionnel. Countryside Convenience - Situé dans une position semi-rurale très prisée, au bout d’une route de campagne privée à la lisière de Horwich, la propriété bénéficie d’un rare équilibre entre tranquillité rurale et commodité quotidienne. Entouré d’espaces verts ouverts et situé au pied des West Pennine Moors, le cadre offre un accès immédiat à de magnifiques sentiers pédestres et à une campagne préservée, offrant une véritable échappatoire à la vie urbaine tout en restant exceptionnellement bien connectés. Malgré son atmosphère paisible et privée, la propriété se trouve à quelques pas des vastes équipements de Horwich, ainsi que du Middlebrook Retail and Leisure Park, où l’on trouve une grande variété de boutiques, restaurants, cafés et installations de loisirs. Ce mélange de mode de vie et de praticité rend l’emplacement particulièrement attrayant pour la vie familiale moderne. La région est également très réputée pour son éducation, avec un accès à des options très recherchées telles que Bolton School et Cleveland’s Preparatory School, toutes deux facilement accessibles. Pour les navettes, la propriété est idéalement située avec un accès pratique aux gares de Horwich Parkway et Lostock, offrant des liaisons directes vers Manchester, Preston et au-delà, ainsi que des liaisons vers l’aéroport de Manchester. L’autoroute voisine M61 améliore encore la connectivité, offrant un accès direct au réseau autoroutier national plus large. Une sélection de charmants pubs de campagne, restaurants et bars se trouve également dans les environs, complétant parfaitement le cadre rural et offrant un environnement détendu et axé sur le mode de vie. Dans l’ensemble, c’est un lieu qui offre le meilleur des deux mondes : un cadre privé à la campagne avec une accessibilité exceptionnelle, ce qui le rend idéal à la fois pour la vie de famille et les trajets professionnels. Détails clés - Tranche d’imposition : G Titularisation : Pleine propriété Chauffage : Entièrement sous le sol Source de chaleur : pompe à chaleur géothermique Eau : source naturelle Sécurité : CCTV et système d’alarme surveillé Espace mezzanine : Un dans le garage, un dans la maison principale

Une résidence de luxe exceptionnelle de cinq chambres à Prestbury, dans le Cheshire Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et réalisée selon un cahier des charges sans compromis dans toute sa propriété, la propriété combine harmonieusement une architecture élégante, des intérieurs sophistiqués et un hébergement familial exceptionnel. Le hall d’entrée impressionnant donne le ton de la maison, menant à une collection de salons de réception magnifiquement aménagés, conçus à la fois pour les réceptions formelles et pour la vie quotidienne détendue au quotidien. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon familial, dotés d’armoires sur mesure, d’appareils intégrés haut de gamme et d’un vitrage spacieux qui baigne l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue sur les jardins paysagers. Le logement s’étend sur cinq chambres doubles aux proportions généreuses, chacune conçue avec soin pour offrir confort, intimité et style. La magnifique suite principale offre un refuge luxueux, avec une cabine d’essayage sur mesure et une salle de bain attenante opulente recouverte des matériaux les plus fins. Des suites d’amis supplémentaires et des chambres familiales bénéficient de mobilier installé de haute qualité. Dans toute la maison, des finitions haut de gamme, une technologie intelligente, un chauffage par le sol et un design intérieur soigneusement soigneusement choisi créent une atmosphère de luxe discret et de sophistication moderne. Extérieurement, la propriété bénéficie de magnifiques jardins paysagers et de vastes espaces de réception en plein air, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air, les réunions de famille et la détente paisible. Une entrée sécurisée et grillée, une allée privée généreuse et un important espace de stationnement renforcent encore l’exclusivité et la praticité de cette maison remarquable. Située à proximité du centre du village de Prestbury, de ses parcours de golf réputés, d’écoles réputées et d’excellentes liaisons de transport vers Manchester et au-delà, cette résidence exceptionnelle offre un style de vie enviable dans l’une des adresses les plus prestigieuses du Nord-Ouest. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : B | Tranche de la taxe d’habitation : H Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – B Tranche de la taxe d’habitation – H Autorité locale – Conseil de Cheshire East Construction de la propriété – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Chauffage central électrique Haut débit – Connexion Ultra-Haut débit FTTC disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking double et allée pour 4+ voitures. Notes spéciales – La propriété est soumise à des clauses restrictives, des droits et des servitudes. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 4143 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Veronica Jackson.

Une maison familiale exceptionnelle, superbement agrandie et modernisée, avec une décoration contemporaine exceptionnelle. Magnifiquement présenté dans un haut niveau dans toute l’ensemble, un hébergement généreux comprend 6 chambres, 3 salles de bains et 3 à 4 espaces de réception. Situé dans un emplacement très prisé, à proximité de magnifiques promenades de campagne, d’excellentes liaisons pour les navetteurs et les autoroutes, ainsi qu’une large gamme de toutes les commodités locales. LA VISITE EN PERSONNE ICI EST ABSOLUMENT ESSENTIELLE ET DISPONIBLE DÈS MAINTENANT - Contactez notre cabinet de Rawtenstall pour la visiter, sur rendez-vous uniquement. La propriété : Meadow Park, Irwell Vale, Ramsbottom, Bury est un excellent exemple de maison individuelle contemporaine parfaitement réalisée et agrandie. Avec un espace de vie de grande taille et de nombreuses chambres pour accueillir des familles plus nombreuses, la propriété se distingue vraiment à cet égard. Impeccablement stylée, cette propriété est mise sur le marché avec une présentation superbe dans toute sa pièce, où des lignes modernes épurées et une palette contemporaine s’étendent à l’utilisation intensive de meubles encastrés, ainsi que de carrelages, de revêtements de sol et de traitements décoratifs. Dès que vous entrez, par la porte d’entrée biométrique, vous ne doutez pas de la complexité de cette propriété. Dès le départ, l’entrée allie style et fonctionnalité dans une commodité de bon goût, alors que des cristaux Swarovski subtilement intégrés rejoignent l’ouverture de l’empreinte du pouce. En entrant, le hall d’entrée à double hauteur accueillant mais impressionnant est spacieux et élégant, et l’abondance d’espaces de réception offre des options flexibles pour accueillir les invités, les membres de la famille ou simplement profiter de votre propre espace très polyvalent. Souvent le cœur d’une maison contemporaine de grande qualité, la cuisine petit-déjeuner / salle à manger / salle familiale à aire ouverte ici est assurément exceptionnelle. Du plafond vitré en forme de lanterne à l’immense îlot central, c’est clairement un espace conçu pour impressionner et où recevoir – en tant qu’hôtes parfaits, ou cuisiner – avec un ensemble complet des besoins du chef, est également bien servi. À l’étage, le thème contemporain se poursuit, avec une excellente suite parentale comprenant un coin d’essayage, des portes pliantes s’ouvrant sur un balcon et une salle de bain attenante, toutes généreuses et raffinées, tandis que les 5 chambres restantes et 2 salles de bain supplémentaires offrent également une ambiance luxueuse et une qualité de luxe. Enfin, le garage souvent oublié ou de mauvaise taille de nombreuses maisons modernes est certainement emporté. Avec un excellent espace adapté au parking, au rangement, à l’atelier ou peut-être à la salle de sport ou à d’autres usages potentiels, le garage ici est à des années-lumière des maisons neuves typiques. À cela s’ajoutent également un vaste parking hors route et des jardins très bien entretenus qui entourent la propriété à l’avant, sur les côtés et à l’arrière. Les terrasses et terrasses ajoutent un espace supplémentaire pour réception, et le jardin arrière de la propriété est l’endroit idéal pour savourer un cocktail au coucher du soleil ou un barbecue, avec une superficie totale d’environ 0,21 acre ici. Sans aucun doute, c’est une maison exemplaire et une visite personnelle est essentielle, afin de profiter pleinement à la fois de la propriété elle-même, de la qualité et de l’élégance de la présentation ainsi que de l’ambiance exclusive. Les visites sont disponibles dès maintenant, sur rendez-vous uniquement – contactez notre bureau de Rawtenstall pour organiser votre rendez-vous privé dans cette magnifique demeure. Liste des chambres : À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : couloir d’entrée avec toilettes au rez-de-chaussée, salon, deuxième salon, cuisine petit-déjeuner / salle à manger / salle familiale à aire ouverte, salle à manger, buanderie, double garage / atelier. Au pied du premier étage se trouvent la suite parentale avec balcon / coin d’essayage / salle de bain attenante, les chambres 2 et 3 avec salle de bain Jack & Jill entre elles, les chambres 4 à 6 et la salle de bain familiale. À l’extérieur, en plus du garage double / atelier intégré, il y a aussi de nombreux parkings tout-terrain pour plusieurs véhicules. Des jardins très bien entretenus à l’avant, sur les côtés et à l’arrière sont également reliés par des terrasses pavées et des terrasses, offrant une variété d’espaces de réception extérieurs. Le cadre : Situé près de magnifiques promenades et de paysages, cette propriété offre une combinaison inhabituelle de liaisons autoroutières à proximité et d’un cadre rural magnifique. Située dans une impasse relativement privée de maisons similaires, c’est une maison maison fabuleuse qu’il faut voir pour croire. Couloir - 3,67 m x 3,34 m (12'0 » x 10'11 ») - WC - 2,0 m 22 m x 0,76 m (7'3 » x 2'6 ») - Salon - 5,74 m x 3,90 m (18'10 » x 12'10 ») - 2e salon - 4,54 m x 4,81 m (14'11 » x 15'9 ») - Cuisine/salle à manger ouverte - 7,32 m x 5,66 m (24'0 » x 18'7 ») - Salle à manger - 3,32 m x 5,10 m (10'11 » x 16'9 ») - Buanderie - 3,31 m x 3,00 m (10'10 » x 9'10 ») - Palier - Chambre principale - 6,42 m x 6,13 m (21'1 » x 20'1 ») - Espace d’essayage - 3,47 m x 1,38 m (11'5 » x 4'6 ») - Salle de bain attenante Salle de bain - 3,35 m x 2,28 m (11'0 » x 7'6 ») - Balcon - Chambre 2 - 4,0 01 m x 3,88 m (13'2 » x 12'9 ») - Salle de bain Jack & Jill - 1,58 m x 2,95 m (5'2 » x 9'8 ») - Chambre 3 - 3,38 m x 3,89 m (11'1 » x 12'9 ») - Chambre 4 - 3,29 m x 4,76 m (10'10 » x 15'7 ») - Chambre 5 - 3,40 m x 3,21 m (11'2 » x 10'6 ») - Chambre 6 - 3,38 m x 3,52 m (11'1 » x 11'7 ») - Salle de bain - 2,48 m x 2,29 m (8'2 » x 7'6 ») - Garage double intégré / atelier - 6,60 x 6,21 (21'7 » x 20'4 ») - Avant & Jardin latéral - Allée avant - Jardin arrière avec terrasses - Notes des agents - Taxe municipale : Bandeau 'F' Titularisation : Pleine propriété Note : Cette propriété a été affectée par des inondations en février 2020. Nos clients nous informent qu’ils ont souscrit une assurance sans problème à ce sujet. Irwell Vale, en tant que zone, a été modernisée après cet événement avec l’installation de stations de pompage pour se défendre contre le risque d’inondation des eaux de surface. Le conseil municipal de Rossendale a déclaré en décembre 2020 : « Depuis l’installation des pompes près du pont Lumb à Irwell Vale, LCC a effectué plusieurs inspections pendant et après les inondations survenues afin d’observer et de surveiller leur performance. Nous sommes convaincus que les pompes fonctionnent comme prévu et offrent une protection contre les inondations des propriétés d’Irwell Vale contre les eaux de surface. » Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Le Clarence at Horncliffe Estate, Rawtenstall, Rossendale est l’une des deux seules maisons de luxe toutes neuves de 4 chambres, situées dans un cadre exceptionnel et offrant la plus grande exclusivité dans leur environnement privé fermé dans un bois. Actuellement en construction, ces merveilleuses maisons sont DISPONIBLES À LA RÉSERVATION DÈS MAINTENANT, exclusivement via Fine & Country via notre bureau de Rawtenstall. Fine & Country est ravi de pouvoir lancer sur le marché les deux toutes nouvelles maisons ultra-haute spécifications de New Hall Developments à Horncliffe Estate. Offrant une gamme exceptionnelle de caractéristiques exceptionnelles, allant de la maçonnerie de qualité exceptionnelle aux pompes à chaleur à air, des systèmes intelligents intégrés de son et de stores au chauffage par le sol, des salles de bain humides jusqu’à de magnifiques cuisines avec tout le luxe et les appareils électroménagers de qualité. Le cadre de ces propriétés est tout aussi spécial que leur spécification, dans les jardins historiques de Horncliffe Manor, bénéficiant d’un environnement boisé entièrement paysager, ainsi que de l’exclusivité d’une entrée privée fermée par grillage. Située à seulement quelques minutes du centre de Rawtenstall, avec des installations dynamiques pour le divertissement, la restauration, le shopping et une vaste gamme d’options sportives, la ville est le centre de la vallée de Rossendale. Avec ses paysages époustouflants et ses vues vastes toujours facilement accessibles, Horncliffe Estate offre également une grande commodité en termes de liaisons de transport et de trajets vers toutes les destinations environnantes. Nommé en 2023 comme l’un des « Meilleurs Endroits où Vivre » par The Sunday Times en Grande-Bretagne, Rawtenstall et Rossendale dans son ensemble dispose d’une gamme exceptionnelle d’infrastructures comprenant : Golf, ski sec, cricket, football, rugby, adrénaline et loisirs multisports, divertissement, brasserie artisanale, restaurant et restaurant de bistrot, ainsi qu’une offre très recherchée pour les écoles primaires, secondaires, sixièmes et grammaire locales. Notes de l’agent - Taxe municipale : Bannière à déterminer - Nouvelle construction, tarif encore non déterminé Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous contacter pour toute clarification sur le nouveau système de taxe de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. AML : Nous sommes tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous les acheteurs. Ces contrôles seront réalisés pour un coût de £25+ TVA par acheteur désigné, payable au moment de l’acceptation de l’offre et non remboursables. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien sont en parfait état de fonctionnement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un article particulier et aucun employé de Fine & Country n’a l’autorité de faire de garanties à ce sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et, à ce titre, peuvent comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails du bien ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, ni ne doivent être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.