ventes immobilier de luxe à Wigan, Royaume-Uni

Pas de chaîne ! Brook House est une maison idyllique, unique en son genre, où aucun détail n’a été négligé et aucune dépense n’a été épargnée. La propriété offre plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement luxueux, située sur un terrain fermé de 1,1 acre au cœur de la paisible campagne du Lancashire. Malgré son cadre paisible à la campagne, c’est un emplacement bien relié, avec le réseau autoroutier national accessible en seulement 5 à 10 minutes, et de nombreux équipements à une courte distance en voiture. De nombreux aspects font de cette propriété une propriété unique. La technologie des maisons intelligentes et des maisons écologiques. Le design intérieur opulent est fabriqué avec les meilleurs matériaux. Le mélange élégant de style contemporain et de personnage. Les vastes jardins paysagers avec un lac naturel et une paroi rocheuse. Le ruisseau babillant coule à la limite est. La liste est longue ! Résumé des hébergements - Un résumé du rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée avec porche, un salon principal avec possibilité de home cinema, une salle familiale, une salle à manger, une cuisine Siematic entièrement intégrée avec îlot et bar, des services publics, un bureau, une salle de soute, des toilettes au rez-de-chaussée, et deux débarras/placards pratiques (un en dehors de la salle à manger et un autre en dehors de la salle à charge). Le rez-de-chaussée comprend un palier galerie avec plafond voûté, trois chambres doubles avec salle de bain attenante, une suite parentale avec coin d’essayage/boudoir privé, un dressing, une salle de bain principale en mezzanine, ainsi qu’un balcon qui traverse toute la largeur de la maison avec de magnifiques vues sur le vert. Il y a un sous-sol aménagé important composé de deux pièces - une salle de plantes/communications, et une pièce polyvalente parfaite pour servir de cave à vin. Séparé de la maison principale se trouve un bâtiment supplémentaire composé d’un garage double indépendant et d’une grande salle de sport avec terrasse surplombant le lac du jardin naturel, qui offre un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. Design exceptionnel - Anciennement un pub datant du début des années 1800, cette propriété a subi une importante rénovation et a été transformée en une propriété résidentielle emblématique dotée d’un design exceptionnel, à l’intérieur comme à l’extérieur, où les intérieurs ont été magistralement réalisés par le studio primé de design d’intérieur et d’architecture 'Design by Uber'. Des salles de bain en marbre poli et des murs en pierre effet cristal, au sol en pierre et en chêne, aux lustres design et aux grands plafonds voûtés, chaque détail contribue à créer un véritable effet waouh. La maison a également été conçue avec un souci de praticité, bénéficiant d’un plan d’étage parfaitement adapté à la vie quotidienne et lors des réceptions de famille et d’amis, tout en profitant pleinement des jardins paysagers grâce à une abondance de verre. De plus, il existe de nombreuses fonctionnalités de maison connectée qui offrent un confort au quotidien, telles que le chauffage par le sol avec contrôle indépendant pour chaque pièce, un système audio intégré intérieur et extérieur, un éclairage ambiant, des rideaux occultants télécommandés et des stores, ainsi qu’un système de sécurité complet avec caméras de surveillance et interphone pour les portails électriques. Bien préparé à la transition continue vers l’énergie verte, et bénéficiant d’économies d’énergie à long terme, le système de chauffage est alimenté par deux pompes à chaleur à air, avec un système de récupération de chaleur qui optimise l’efficacité des pompes. L’Accès - Sur le chemin de campagne, une haute haie jouxte un mur de pierre et deux piliers de pierre placés à côté des portails électriques, créant une belle entrée et un grand sentiment d’intimité. Au-delà des portails, une grande allée bordée de pelouses soignées se trouve devant la maison, offrant beaucoup d’espace pour se garer, et continue jusqu’au garage double indépendant sur la gauche. Une abondance d’espace de vie - Il y a deux entrées à l’avant, l’une étant la porte principale, idéale pour les invités, menant par un porche traditionnel au grand hall d’entrée, et l’autre étant une entrée plus pratique et quotidienne pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne, menant à la salle des coffres. au-delà des toilettes du rez-de-chaussée, et dans la cuisine. Le salon principal est très spacieux, couvrant toute la profondeur de la propriété. Il n’est pas surprenant qu’il soit présenté à des standards irréprochables, avec un système de cinéma à domicile caché comprenant des haut-parleurs intégrés au plafond, ainsi qu’un projecteur Epson et un écran Sapphire qui descendent du plafond. Tirez les rideaux occultants d’une simple pression sur la télécommande, et vous bénéficiez d’une expérience complète sur grand écran depuis le confort de votre domicile. En plus du cinéma à domicile, un ensemble de portes pliantes profite pleinement de la vue sur le jardin, et la cheminée abrite un poêle à bûches et un point de télévision mural. Le cœur de la maison est sans doute la cuisine Siematic haut de gamme, ancrée par un élégant sol en calcaire. Un îlot imposant avec un plan de travail en Corian et un bar petit-déjeuner en chêne permet à la pièce d’être un superbe espace social, et la gamme complète d’appareils électroménagers de haute qualité est intégrée dans des meubles bicolores contemporains. Les appareils de cuisson intégrés comprennent un four Miele, un four à vapeur, un micro-ondes mixte et deux tiroirs chauffants, ainsi qu’une plaque à induction Siemens et un extracteur à courant descendant. Il y a aussi un réfrigérateur et un congélateur pleine longueur, un refroidisseur à vin Miele, un lave-vaisselle Siemens et un évier Caple avec robinet Quooker. À côté de la cuisine, la grande buanderie Siematic vous permet de garder la cuisine propre et sans encombrement, avec des placards de rangement supplémentaires et un espace de travail supplémentaires, un évier Caple supplémentaire, et largement de l’espace pour faire la lessive avec la plomberie pour la machine à laver/sèche-linge. À côté se trouve aussi un bureau avec une fenêtre à l’avant, qui serait aussi bien adapté comme salle de jeux pour les plus petits. De l’autre côté de la cuisine, quelques marches descendent jusqu’au salon familial, où un vaste ensemble de fenêtres du sol au plafond et des portes pliables encadrent une vue panoramique sur les jardins luxuriants et le lac du jardin tout en donnant accès à la terrasse arrière du jardin et à la terrasse circulaire - un cadre parfait pour les fêtes dans le jardin et profiter du temps estival. Le sol en chêne de cette pièce fait un clin d’œil au caractère du cottage, et le foyer élégant intégré à un mur média ajoute au design moderne. Grâce à sa grande taille et sa position pratique à côté de la cuisine, c’est une pièce polyvalente avec suffisamment d’espace pour un salon et un coin déjeuner informel. En plus du salon principal et de la salle familiale, il y a deux autres salles de réception... Le grand hall d’entrée est assez grand pour être un autre espace salon, avec un poêle à bûches qui ne manquera pas de réchauffer les journées froides et hivernales. Avec une ouverture sur le hall d’entrée, la salle à manger est un autre espace charmant pour les dîners et les réceptions, avec plus de portes pliantes qui « font entrer l’extérieur » et permettent d’apprécier les jardins paysagers toute l’année. Un aspect notable du design intérieur dans cette partie de la propriété est le sol en verre qui expose la cave à vin en dessous. Chambres et salles de bain - Du centre de la maison, entre la cuisine et la salle à manger, se trouve un escalier en noyer sur mesure avec des balustrades en verre, une rampe en cuir artisanal, et un superbe mur en pierre carrelage effet cristal qui s’élève haut dans le plafond voûté. Le mur caractéristique est éclairé par des lumières subtiles installées dans le sol qui complètent magnifiquement le lustre en cristal italien de 2,3 m suspendu magnifiquement dans la cage d’escalier. Depuis le palier de la galerie, la fin du couloir s’ouvre sur la suite principale imposante, avec un autre plafond voûté et un lustre design qui ajoutent à la grandeur. Dans la chambre, une paire de portes pliantes diffuse la lumière naturelle dans la pièce et mène au balcon qui s’étend sur toute la largeur de la propriété à l’arrière. Un mur de séparation avec un papier peint design sépare le lit super-king d’un coin d’essayage privé, similaire à celui des boudoirs des suites haut de gamme des meilleurs hôtels, équipé de meubles de haute qualité, d’une coiffeuse et d’un miroir avec éclairage encastré. L’opulence se poursuit dans la grande garde-robe dressée qui comprend des armoires élégantes à miroirs, des tiroirs, un îlot et des étagères. Au-dessus, on trouve une fabuleuse salle de bain parentale entièrement carrelée en marbre blanc et comprend une suite de quatre pièces, comprenant une douche à vapeur carrelée avec sièges en marbre, une salle de bain avec encadrement en marbre, des toilettes et un lavabo de toilette avec rangement. Chacune des trois chambres supplémentaires possède sa propre salle de bain attenante et sont bien proportionnées pour la vie de famille, bénéficiant d’une taille double de bonne taille pour que toute la famille puisse profiter d’un espace immense. Le design intérieur professionnel est également visible dans les salles attenantes, avec des carreaux en marbre poli au sol et aux murs, ainsi que de solides douches à l’italienne avec façades en verre. La deuxième chambre bénéficie également de portes pliantes s’ouvrant sur le balcon arrière, et la troisième chambre dispose d’un couloir d’accessoire traversant avec des armoires encastrées teintées bronze et miroirs. Dépendances et espace extérieur - Un avantage de cette maison déjà spectaculaire est la dépendance polyvalente à deux étages, composée d’un double garage avec porte électrique accessible depuis l’allée, et en dessous se trouve une immense pièce actuellement configurée en salle de sport entièrement équipée. La salle de sport est incroyablement privée malgré sa richesse de fenêtres du sol au plafond donnant sur le lac du jardin naturel, et les portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse au bord du lac avec spa de bain et jacuzzi (disponible sur négociation séparée). S’il n’est pas utilisé comme salle de sport, cet espace polyvalent pourrait servir à de nombreux usages, sous réserve de réglementations. Une salle de jeux avec table de billard et bar ? Logement annexe autonome pour la famille ? Ou peut-être séparés en tant qu’Airbnb pour un revenu supplémentaire ? Le choix t’appartient ! Caché derrière ce bâtiment annexe se trouve un grand entrepôt de rondins. En plus de la cascade qui se jette dans le lac du jardin, un ruisseau qui coule le long de la limite, offrant un son paisible de campagne à apprécier pendant que vous vous détendez dehors lors des chaudes journées d’été. Au-delà de la terrasse et du patio circulaire à l’extérieur du salon familial, le terrain se prolonge bien au-delà de l’eau, au-dessus d’une zone herbeuse bordée de bois, jusqu’à une aire de jeux pour enfants clôturée au fond du jardin. On peut dire que cette propriété a tout. Commodité rurale - Située sur un chemin de campagne entre plusieurs villages du sud-ouest du Lancashire, Brook House offre la possibilité de profiter du calme et du calme de la vie à la campagne tout en étant bien reliée aux transports, aux écoles et aux commodités. La sortie 27 de la M6 est accessible en seulement 5 à 10 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui font régulièrement la navette mais préfèrent un mode de vie plus rural, tout en améliorant son accessibilité globale pour tous. En train, les gares de Buckshaw Parkway et Chorley se trouvent à moins de 15 à 20 minutes en voiture, et la plus petite mais plus proche gare de Parbold est à seulement 10 minutes, toutes offrant un accès facile aux villes voisines de Manchester, Preston et Liverpool. Vous pouvez aussi être à Londres dans les 3 heures suivant votre sortie ! Grâce à sa situation entre plusieurs villages, il y a aussi un large choix de commodités à quelques minutes en voiture, notamment des pubs et restaurants de campagne, des clubs de sport et des spas, des mini-supermarchés, des supérettes, des boutiques indépendantes et des fermiers, ainsi qu’une variété de bonnes écoles primaires et secondaires. Détails et services - La fourchette d’imposition est G. La titularisation est en pleine propriété. La marque d’automatisation de la maison connectée est Control4. L’eau et le drainage sont des conduites principales reliées. Il y a un système d’alarme incendie complet et filaire. Il y a deux greniers, dont l’un est entièrement recouvert de lames avec des échelles rabattables installées. La cave à vin et la salle des plantes/communications sont accessibles par une trappe au sol à côté de l’escalier, et une porte extérieure près de la salle des coffres et des toilettes. Le matériel de la salle de sport est inclus dans la vente, le swim-spa est disponible à l’achat par négociation séparée.

Construite à l’origine vers 1998, Ansdell a été entièrement remodelée à un niveau exceptionnel, se présentant désormais comme une maison saisissante et sophistiquée où des finitions de haute qualité et un design raffiné s’intègrent parfaitement dans les espaces intérieurs et extérieurs. Située sur environ 2,75 acres, la propriété est accessible par des portails électriques depuis Sandy Lane, bénéficiant d’une position discrète en périphérie du village de Brindle, où les commodités quotidiennes comprennent un bureau de poste, une école primaire et deux pubs réputés. L’hébergement se déploie avec un hall d’entrée accueillant qui mène sans effort à une cuisine de réception magnifiquement aménagée, centrée autour d’un élégant bar incurvé en Silestone pour le petit-déjeuner. Cela s’ouvre à son tour sur un espace véritablement impressionnant de vivre, familial et salle à manger, défini par un plafond voûté et une vaste façade vitrée d’un côté, avec des portes pliantes de l’autre sur une terrasse d’inspiration méditerranéenne, une disposition qui invite à la lumière et à la connexion avec l’extérieur. De là, des portes intérieures mènent au salon principal, où un poêle à bois caractéristique est installé dans une grande cheminée en calcaire en angle, créant un point focal chaleureux et plein de caractère. Un couloir intérieur donne accès à une salle de cinéma insonorisée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, toutes deux complétées par du mobilier intégré et des luxueuses installations attenantes. Le rez-de-chaussée est encore renforcé par un vestiaire avec toilettes, bureau, garde-manger, buanderie et une douche pour chiens conçue avec soin. Un atrium impressionnant, actuellement utilisé comme salle de gym, offre un lien lumineux entre la résidence principale et l’annexe. Au premier étage, le palier s’ouvre sur un impressionnant espace bibliothèque, avec des étagères sur mesure sur mesure. La suite principale est magnifiquement aménagée, offrant des tiroirs encastrés, des coiffeuses jumelles avec coiffeuse, et une superbe salle de bain attenante cinq pièces. Une autre chambre bénéficie également de son propre coin d’essayage et d’une salle de bain attenante élégante trois pièces. L’annexe offre une flexibilité exceptionnelle, idéalement adaptée à la vie multigénérationnelle ou à l’hébergement d’invités. Elle comprend un couloir intérieur, une chambre avec douche attenante, un salon et une cuisine bien équipée, avec accès intérieur au garage. À l’extérieur, une large allée pavée de blocs offre un grand stationnement et mène à un garage central chauffé de trois à quatre places. Le terrain est particulièrement un point fort, avec des pelouses formelles magnifiquement entretenues encadrées d’arbres matures et de crampons établis. Une terrasse carrelée de porcelaine s’étend depuis l’espace de vie, descendant vers un étang paisible pour la faune, tandis qu’un héliport dédié ajoute une caractéristique distinctive et pratique. Malgré son cadre paisible, la propriété reste très accessible, située à environ sept miles de Preston et de Blackburn, et à moins de dix miles de l’autoroute M6. Les liaisons ferroviaires depuis Preston offrent des services directs vers London Euston en moins de deux heures quinze minutes, tandis que l’aéroport de Manchester est accessible en moins d’une heure. Les visites se font strictement sur rendez-vous uniquement et sont sous réserve d’une preuve de financement. Tranche de la taxe d’habitation : H I Freehold I EPC : D

Située dans un domaine magnifiquement paysager et entourée de campagne vallonnée, Colemans Barn est une maison contemporaine exceptionnelle, offrant un mélange harmonieux d’architecture impressionnante et élégante et d’une véritable tranquillité. Conçue pour maximiser la lumière et l’espace, la propriété s’étend sur trois niveaux soigneusement aménagés, avec de vastes fenêtres encadrant des vues lointaines et reliant sans effort l’intérieur à son environnement naturel. Le résultat est une demeure d’un luxe discret – raffiné dans ses finitions, équilibré et pratique dans son design, parfaitement adapté à la vie familiale quotidienne, à un mode de vie détendu et à des réceptions sophistiquées. Un bref aperçu de l’hébergement comprend cinq salons de réception, une cuisine ouverte, un garde-manger, une salle de bain et des buanderies, deux toilettes au rez-de-chaussée, une salle de sport avec vestiaire et douche à vapeur, un grand espace de garage attenant, une chambre principale spectaculaire avec un vestiaire central et une salle de bain attenante à double apontement, trois chambres supplémentaires toutes avec salle de bain attenante, et une buanderie au rez-de-chaussée. Extérieurement, la grande parcelle privée comprend deux allées fermées et de vastes terrains paysagers avec expertise orientés au sud, avec des massifs matures, des bordures et des arbres, des allées, une sélection de terrasses surélevées, ainsi qu’une généreuse pelouse avec aire de jeux pour enfants, un pavillon de jardin et une cuisine extérieure avec salle à manger. La cuisine - La cuisine constitue un élément central frappant de la maison - un espace à aire ouverte impressionnant au rez-de-chaussée, conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Un îlot central important avec un plan de travail en cascade ancre la pièce, tandis que des vitrages à pleine hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sans interruption sur la terrasse. Conçu avec soin pour inclure un bar de petit-déjeuner et une salle à manger informelle, l’aménagement offre une grande polyvalence. La cuisine est superbement équipée d’appareils Miele intégrés, comprenant un four, deux micro-ondes combinés, une plaque à induction zonée avec extracteur de courant descendant, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur à boissons à tiroir Liebherr et un réfrigérateur à vin Cple. La salle média & bar - La salle média est un espace magnifiquement aménagé pour la détente et les réceptions, centré autour d’un coin salon généreux et conçu pour le confort. Des fenêtres du sol au plafond encadrent la vue sur les jardins tout en laissant entrer la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse favorisant le flux intérieur-extérieur. Un mur multimédia intégré sur mesure est complété par un élégant bar, avec des étagères intégrées et des espaces de rangement pour boissons, créant un cadre idéal pour les rassemblements informels et les réceptions en soirée. Le Passage en verre & salon - Un allé vitré saisissant crée une transition fluide à travers la maison, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers. Cette caractéristique architecturale relie non seulement les espaces de vie, mais renforce aussi le sentiment d’ouverture et de fluidité à travers l’espace. Au-delà, le salon est soigneusement aménagé, avec des fenêtres plus grandes encadrant la verdure environnante et s’ouvrant directement sur la terrasse. Un mur multimédia contemporain avec des détails en bois ajoute chaleur et texture, tandis que la vaste zone salon offre un espace calme et accueillant pour se détendre. Élégant mais confortable, c’est un espace de vie lumineux conçu aussi bien pour les moments calmes que pour les rassemblements informels. La salle familiale & salle à manger - La salle familiale et la salle à manger font partie d’un excellent espace de vie à aire ouverte, reliant harmonieusement le hall d’entrée à la cuisine et s’étendant sur environ 49 pieds de long. Cette disposition généreuse crée un flux naturel à travers la maison, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. L’espace salon est centré autour d’un mur multimédia sur mesure avec des étagères intégrées et une cheminée spéciale apportant chaleur et caractère, tandis que la salle à manger est placée sur un côté. Une palette raffinée et des textures douces renforcent le sentiment de confort, équilibrant l’ampleur de la pièce avec une atmosphère accueillante et chaleureuse. C’est un espace de vie polyvalent conçu pour réunir vie de famille et réceptions avec aisance. La salle de sport - La salle de sport à domicile est un espace dédié offrant un espace suffisant pour une gamme complète d’équipements d’entraînement, avec la polyvalence nécessaire pour s’adapter à la force et au conditionnement physique, tel qu’il est actuellement aménagé, ou encore pour servir de studio de yoga ou de pilates. Des cloisons vitrées et un mur miroir renforcent l’impression d’espace tout en maintenant une connexion avec la pièce adjacente et la terrasse-jardin, créant une ambiance lumineuse et aérée. En complément de la salle de sport, un vestiaire bien aménagé, recouvert d’un carrelage complet et d’un design élégant et contemporain, doté d’un grand bassin et d’une douche vapeur – offrant une expérience de spa et un espace idéal pour se détendre après l’entraînement. C’est une suite bien-être conçue avec soin, alliant praticité et finition raffinée. Le Garde-manger, la salle des coffres et la buanderie - Un garde-manger bien équipé offre un excellent rangement supplémentaire, avec des étagères sur mesure et un espace de préparation généreux, garantissant à la cuisine principale un espace à la fois épuré et très fonctionnel. Pour compléter cela, la salle des bottes et des services est conçue avec soin pour la praticité quotidienne, avec des appareils de lavage intégrés, un grand rangement et un espace dédié aux manteaux et chaussures. Idéalisée pour la commodité, elle offre une transition fluide vers une vie familiale bien remplie. Ensemble, ces espaces allient efficacité et design réfléchi, assurant le bon fonctionnement de la maison sans compromettre le style. Le bureau / chambre d’amis & salle de jeux - Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offre une flexibilité pour diverses utilisations, y compris une chambre d’amis. Généreuse en taille et finie dans une palette calme et neutre, elle offre un espace confortable et privé au sein de la maison. Les meubles sur mesure apportent à la fois praticité et finition raffinée, tandis que les toilettes adjacentes au rez-de-chaussée renforcent leur adaptation aux hébergements pour les invités. Une autre pièce à cet étage est actuellement utilisée comme grande salle de jeux pour les enfants, tout en offrant une polyvalence d’utilisation, grâce à sa position pratique située à l’écart du grand espace de vie à aire ouverte. Qu’il s’agisse d’une salle à manger formelle, d’une salle de jeux ou d’un autre salon douillet, c’est un espace précieux qui offre une flexibilité pour une vie familiale luxueuse. La zone d’entrée et le palier - L’entrée instaure immédiatement une sensation d’espace et de lumière, avec une atmosphère accueillante et ouverte qui s’intègre sans effort dans les espaces de vie principaux. Un escalier remarquable avec des balustrades contemporaines en chêne et verre monte au premier étage, sublimé par la lumière naturelle provenant d’une fenêtre principale. Le palier poursuit cette sensation d’ouverture, avec un plafond incliné et des fenêtres en puits de lumière. La suite principale - La suite principale est un espace vraiment exceptionnel, axé sur le design, soigneusement aménagé en une série de zones magnifiquement reliées. La chambre elle-même est centrée autour d’un plafond voûté saisissant et d’un vitrage spectaculaire à pleine hauteur qui encadre une vue panoramique sur le paysage environnant. La lumière naturelle inonde l’espace, rehaussant la palette douce et apaisante et créant une atmosphère à la fois luxueuse et reposante. S’étendant sans effort depuis la chambre, une vaste cabine de vestige, dotée de meubles sur mesure, d’armoires miroirs et d’un îlot central, offrant une abondance de rangement élégant et une expérience de garde-robe boutique à visiter. La salle de bain attenante à aire ouverte perpétue le sentiment de luxe discret, avec deux lavabos, une salle de bain haut de gamme et une douche à l’italienne généreuse, le tout placé pour profiter d’une abondance de lumière naturelle. Un WC séparé est discrètement séparé, offrant un niveau supplémentaire d’intimité et de praticité. Autres chambres & Attenants - Les trois autres chambres sont tout aussi bien aménagées, chacune offrant des proportions généreuses et une ambiance lumineuse et aérée, renforcée par des voûtes et de grands puits de lumière. Les trois sont des chambres doubles confortables et bénéficient de douches élégantes en trois pièces avec salle de douche attenante, recouvertes de haut niveau avec des aménagements contemporains et un design propre et moderne. Deux des chambres sont encore renforcées par des espaces dédiés à dressings, offrant un excellent rangement et un sentiment de séparation entre les espaces de couchage et d’habit. Le troisième présente un mur d’exposition encombré et rétroéclairé frappant – actuellement utilisé pour une vaste collection de chaussures – offrant une caractéristique de design unique pouvant être adaptée à une variété d’usages, allant des étagères d’exposition à une solution de rangement sur mesure. Dans l’ensemble, ces chambres offrent un hébergement polyvalent et lumineux, idéal pour la famille ou les invités, alliant praticité et design réfléchi. L’espace extérieur spectaculaire - La propriété est installée dans des jardins magnifiquement paysagers et isolés orientés au sud, conçus pour offrir à la fois un espace de réception impressionnant et une vie familiale détendue. Une série de vastes terrasses s’étend directement depuis la maison, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse principale en composite offre un cadre idéal pour recevoir, avec un accès facile à la cuisine et un espace suffisant pour s’asseoir et dîner, le tout étant placé pour profiter pleinement de la vue ouverte sur les jardins et au-delà. Le terrain a été soigneusement aménagé sur plusieurs niveaux, avec des marches en pierre et des murs de soutènement qui ajoutent de la structure et mènent à une pelouse généreuse, idéale pour les familles et les activités de plein air. Le sentiment d’espace est exceptionnel, avec des zones bien définies qui paraissent à la fois ouvertes et vastes, mais entièrement privées. Parmi les autres caractéristiques figurent un pavillon en chêne – un espace extérieur couvert avec cheminée à vedette, télévision et bancs balançants – créant un espace unique pour toute la famille, ainsi qu’une cuisine extérieure dédiée et un espace à manger parfaitement adaptés aux réceptions en plein air pendant les mois les plus chauds. Des plantations matures, des limites établies et une position surélevée garantissent un haut degré d’intimité, tandis que le design global reflète une finition sans ménagement, offrant un cadre extérieur vraiment exceptionnel. Countryside Convenience - Situé dans une position semi-rurale très prisée, au bout d’une route de campagne privée à la lisière de Horwich, la propriété bénéficie d’un rare équilibre entre tranquillité rurale et commodité quotidienne. Entouré d’espaces verts ouverts et situé au pied des West Pennine Moors, le cadre offre un accès immédiat à de magnifiques sentiers pédestres et à une campagne préservée, offrant une véritable échappatoire à la vie urbaine tout en restant exceptionnellement bien connectés. Malgré son atmosphère paisible et privée, la propriété se trouve à quelques pas des vastes équipements de Horwich, ainsi que du Middlebrook Retail and Leisure Park, où l’on trouve une grande variété de boutiques, restaurants, cafés et installations de loisirs. Ce mélange de mode de vie et de praticité rend l’emplacement particulièrement attrayant pour la vie familiale moderne. La région est également très réputée pour son éducation, avec un accès à des options très recherchées telles que Bolton School et Cleveland’s Preparatory School, toutes deux facilement accessibles. Pour les navettes, la propriété est idéalement située avec un accès pratique aux gares de Horwich Parkway et Lostock, offrant des liaisons directes vers Manchester, Preston et au-delà, ainsi que des liaisons vers l’aéroport de Manchester. L’autoroute voisine M61 améliore encore la connectivité, offrant un accès direct au réseau autoroutier national plus large. Une sélection de charmants pubs de campagne, restaurants et bars se trouve également dans les environs, complétant parfaitement le cadre rural et offrant un environnement détendu et axé sur le mode de vie. Dans l’ensemble, c’est un lieu qui offre le meilleur des deux mondes : un cadre privé à la campagne avec une accessibilité exceptionnelle, ce qui le rend idéal à la fois pour la vie de famille et les trajets professionnels. Détails clés - Tranche d’imposition : G Titularisation : Pleine propriété Chauffage : Entièrement sous le sol Source de chaleur : pompe à chaleur géothermique Eau : source naturelle Sécurité : CCTV et système d’alarme surveillé Espace mezzanine : Un dans le garage, un dans la maison principale

Une maison victorienne rénovée, sans ménagement, avec un style de qualité exceptionnel, avec une variété de caractéristiques remarquables. Le généreux logement au rez-de-chaussée comprend une magnifique cuisine ouverte / salle à manger / salon ainsi que plusieurs salons de réception. Le premier et le deuxième étage comptent au total six chambres, toutes avec salle de bain attenante et offrant une grande flexibilité. Une retraite de bien-être privée comprend une piscine chauffée de 15 mètres tandis que le rez-de-chaussée comprend une cave à vin à température contrôlée, une salle de cinéma / salle de sport et une salle de jeux. La maison se trouve sur un terrain d’environ un demi-acre, offrant beaucoup de places de stationnement, un double garage, de grandes pelouses et des terrasses. La visite est indispensable pour apprécier pleinement cette propriété impressionnante et luxueuse. Profitez du summum de la vie de luxe : une occasion extraordinaire d’acquérir une maison individuelle phénoménale, entièrement rénovée, située dans environ un demi-acre de jardin paysager. Cette maison exceptionnelle équilibre parfaitement élégance raffinée et sophistication contemporaine, offrant un style de vie inégalé défini par l’espace, la flexibilité et le luxe. Conçue pour impressionner à chaque tournant, cette maison révèle un aménagement complet à plusieurs niveaux baigné de lumière naturelle, où des matériaux de qualité, des finitions impeccables et un design réfléchi se combinent pour créer une maison de véritable distinction. Une maison conçue pour impressionner Le rez-de-chaussée forme le cœur vibrant de la maison, un spectaculaire salon et salle à manger à aire ouverte est encadré par de grandes fenêtres et un plafond à double hauteur. Cet espace baigné de lumière crée une connexion fluide avec l’extérieur, offrant un toile de fond en constante évolution à la vie quotidienne. Au centre, la cuisine contemporaine de Mark Wilkinson offre à la fois un impact visuel et une fonctionnalité exceptionnelle. Des meubles élégants, des appareils intégrés et des finitions raffinées sont complétés par une buanderie séparée, garantissant la praticité sans compromettre le style. De là, les portes s’ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour recevoir, prendre un café du matin ou dîner au coucher du soleil. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec un vestibule/porche pratique, achevé par un élégant sol carrelé menant à la grande salle de réception avec un plafond double et un escalier en chêne impressionnant. Un vaste salon, une salle à manger sophistiquée, une bibliothèque douillette et un bureau avec du mobilier artisanal forment les salles de réception supplémentaires. Espace, confort et polyvalence La suite principale offre une retraite privée sereine, avec une cabine de vestige luxueuse et une douche attenante luxueuse, avec des bassins doubles et un audio intégré pour une expérience de type spa. Le palier spacieux du rez-de-chaussée mène à trois chambres doubles généreusement grandes, chacune conçue avec soin pour maximiser le confort et la lumière naturelle, et chaque chambre de cet étage dispose d’une salle de bain de bain de luxe finement finie. Chaque détail de la maison a été soigneusement réfléchi, aboutissant à une fusion harmonieuse entre vie moderne et style intemporel. Le deuxième étage offre une flexibilité énorme. Deux pièces généreuses sont actuellement utilisées comme chambres supplémentaires, mais pourraient être réutilisées à divers autres usages. Deux salles de bain bien équipées complètent l’espace du deuxième étage et renforcent les opportunités offertes par le deuxième étage. Cela ferait-il une retraite idéale pour adolescents ou un hébergement idéal pour les invités ? Ou même un espace plus divertissant ? Retraite privée de bien-être Une caractéristique marquante de cette résidence remarquable est sa suite privée de loisirs et de bien-être. La piscine intérieure magnifiquement conçue crée un environnement dédié à la détente, à la santé et au bien-être. Avec un accès direct au jardin et à la zone barbecue, cet espace devient un cadre exceptionnel pour recevoir, alliant sans effort le luxe intérieur et la vie extérieure. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités ou de se détendre dans une paisible solitude, cet endroit élève la vie quotidienne à quelque chose de vraiment spécial. Terrains exceptionnels et une approche grandiose Accessible par une large allée, la propriété dégage immédiatement un sentiment de prestige, de charme et d’arrivée. Le terrain s’étend sur environ un demi-acre, avec des jardins matures, des pelouses soignées et plusieurs espaces de repos. Deux ensembles de portails électriques s’ouvrent sur l’allée pavée de briques qui mène à un garage double chauffé équipé de portes électriques, et l’espace de parking étendu garantit la praticité. Emplacement et mode de vie Idéalement située dans un quartier très recherché de Southport, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une beauté naturelle à couper le souffle à portée de main et un confort quotidien à portée de portée. Des promenades côtières pittoresques et des plages de sable aux paysages spectaculaires des parcs nationaux voisins, les activités de plein air sont littéralement à portée de main. Des villages charmants, des boutiques indépendantes, des restaurants de qualité et des écoles réputées sont tous facilement accessibles, tandis que d’excellentes liaisons de transport vous relient aux grandes villes et villages lorsque cela est nécessaire. Un mode de vie sans compromis : c’est bien plus qu’une maison, c’est une déclaration de vie raffinée. Alliant espace, luxe, bien-être et cadre exceptionnel, cette maison exceptionnelle offre une occasion rare d’adopter un mode de vie véritablement élevé. La visite est essentielle pour pleinement apprécier l’ampleur, la qualité et le style de vie que cette maison extraordinaire a à offrir. Avis sur le fournisseur : Quand avez-vous découvert cette maison pour la première fois, qu’est-ce qui vous a attirée au départ, et qu’est-ce qui a immédiatement conquis votre cœur ? « Nous vivions déjà à Birkdale et savions que nous voulions rester ici. Nous voulions une maison individuelle que nous pourrions transformer en foyer. Cette maison avait besoin d’être modernisée mais nous pouvions en voir le potentiel. » Parlez-nous un peu de l’histoire de la maison. Avez-vous apporté des modifications ou des ajouts qui, selon vous, ont amélioré son caractère ou sa fonctionnalité ? « Nous avons entrepris une rénovation complète mais avons essayé d’être respectueux de l’âge de la maison et de conserver les éléments d’origine. C’est très chaleureux et accueillant en rentrant chez soi. Bien qu’elle soit grande, elle reste chaleureuse. C’est une villa victorienne qui a connu de nombreuses incarnations au fil des ans, mais nous voulions la ramener en maison familiale adaptée à la vie moderne tout en conservant l’esthétique et le caractère d’époque. » Quels espaces vous attire-vous le plus, et pourquoi ? « Nous passons la plupart de notre temps dans la cuisine/le salon, qui est lumineux et aéré grâce à l’orangerie, mais avec un confort douillet. Nous aimons nous asseoir ici et regarder les oiseaux dans le jardin. Nous avons le soleil à l’arrière de la maison tout l’après-midi et en été, nous ouvrons les portes-fenêtres pour profiter du jardin. La propriété paraît la plus magique à Noël. Des pièces spacieuses et des plafonds hauts signifient que nous pouvons avoir un grand sapin et le dîner de Noël dans la salle à manger formelle est spécial. » Pour les familles, qu’est-ce qui, selon vous, fait de cet endroit un endroit si merveilleux pour élever des enfants ? « C’est un endroit idéal pour élever des enfants grâce à la proximité des commodités locales, notamment Victoria Park et Southport Beach. Il existe également une sélection d’écoles dans la région de Southport. Le terrain de la propriété est entièrement clos, donc très sûr pour les jeunes enfants. » Comment décririez-vous la communauté locale et le mode de vie proposé ? « Nous ne sommes qu’à 10-15 minutes à pied de Southport, qui compte plusieurs boutiques, supermarchés et quelques bons restaurants. Le village de Birkdale est à une distance similaire et offre un choix de bars, restaurants et cafés. » Quels types de souvenirs ont été créés ici ? Des célébrations, des étapes importantes ou des moments de calme que vous chérirez toujours ? « Nous avons créé beaucoup de souvenirs heureux ici, mais nous avons particulièrement apprécié de voir notre petit-fils profiter de l’espace et de la piscine. » Que pensez-vous que les prochains propriétaires vont le plus apprécier ? « Je pense que les prochains propriétaires apprécieront l’emplacement de la propriété. Le jardin clos et l’emplacement en retrait de la route donnent une impression très privée, mais il n’est qu’à quelques minutes de toutes les commodités. Je pense qu’une famille avec des enfants se sentirait le plus chez elle ici et qu’il y aurait assez de place pour que chacun ait son propre espace en grandissant. » Services d’information supplémentaires : électricité électrique, gaz, drainage et eau. Taxe municipale : Bande H. Autorité locale : Sefton. Durée de la durée : Location en bail. Loyer : 15 £. Internet haut débit : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard – 16 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 1 Mbps (vitesse d’envoi maximale disponible) Superrapide – 65 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 13 Mbps (vitesse d’upload maximale disponible) Couverture mobile : Bonne extérieur, variable à domicile (informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Nous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile sur ce site. Instructions : Utilisation de l’application what3words tape in : rests.bring.ship Frais de recommandation : Fine & Country redirige parfois des vendeurs et acheteurs vers des prestataires de transfert de propriété, services financiers, services de topographie et évaluation, change de devises ainsi que staling & styling. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande. Lutte contre le blanchiment d’argent : Veuillez noter que tous les acheteurs doivent effectuer des vérifications anti-blanchiment d’argent et des preuves de fonds auprès de notre partenaire désigné. Le coût est de 49 £ plus la TVA (59,80 £ TVA incluse) par acheteur. Pour plus d’informations, veuillez demander à l’agent.

Située sur l’une des adresses les plus prestigieuses et privées de Bolton – High Bank Lane à Lostock – la vente de cette résidence unique et imposante, construite en pierre, de style manoir d’époque, offre une occasion exceptionnellement rare de la faire vous-même. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant derrière une longue allée bordée de haies d’arbres et de rhododendrons, la maison se trouve dans un jardin paysager mature et riche en histoire, en caractère et en grandeur. Avec ses proportions immenses, ses plafonds hauts et ses éléments d’époque originaux, elle offre un lieu vraiment remarquable à appeler chez soi. L’hébergement comprend une réception/bibliothèque originale à panneaux de chêne, une salle à manger formelle, un salon principal, une cuisine ouverte et une salle de petit-déjeuner, un bureau/bureau à domicile, des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand sous-sol aménagé avec cinq pièces polyvalentes. À l’étage se trouvent quatre chambres doubles exceptionnellement grandes avec vue sur les jardins – dont deux avec de spacieuses salles de bain attenantes – ainsi qu’une salle de bain familiale en quatre pièces. Le vaste loft offre également un potentiel exceptionnel de conversion, avec deux pièces déjà planchates. Bien que les éléments d’origine aient été préservés, la maison a été entretenue avec soin et reste en excellent état. Son style intérieur offre désormais une opportunité passionnante de modernisation harmonieuse – permettant au prochain propriétaire de mêler élégance intemporelle à des finitions contemporaines dans un cadre rare. C’est une maison familiale idéale à long terme – où les générations peuvent grandir, recevoir et profiter d’une qualité de vie exceptionnelle dans une intimité totale. Riche en caractère - Les détails originaux de la maison lui confèrent un sentiment indéniable de grandeur. De la menuiserie en bois franc artisanale aux élégants lambris muraux, en passant par des coffres complexes, des rosaces de plafond et des plâtres décoratifs, chaque pièce dégage un charme historique. Des plafonds imposants, des fenêtres surdimensionnées (dont beaucoup sont ornées de détails en plomb) et des proportions grandioses créent une ambiance palatiale à la fois impressionnante et magnifique. C’est une maison qui allie grandeur et chaleur, idéale pour ceux qui apprécient l’artisanat et le caractère. C’est un lieu où des souvenirs de famille se créent sur fond de beauté architecturale et de design intemporel. Salles de réception - Avec trois vastes salles de réception - toutes proportionnées de façon similaire - la disposition et le flux circulaire conviennent parfaitement à la vie familiale quotidienne et aux réceptions. Le point central à l’entrée dans la propriété est la réception/bibliothèque imposante avec sa cheminée en pierre et son escalier en chêne magnifiquement sculpté. Cela mène à la salle à manger, dotée d’une grande cheminée en marbre, qui crée le décor de rassemblements mémorables lors d’occasions spéciales en famille et entre amis. Le salon principal lumineux, avec des portes-fenêtres doubles et des fenêtres entourantes qui s’ouvrent directement sur la terrasse arrière pittoresque, est un salon parfait pour la journée ou le soir où l’on peut s’installer sur le canapé, se détendre avec ses proches et profiter de la brise estivale qui entre les portes ouvertes sur le jardin. Qu’il s’agisse d’organiser des festivités, de profiter d’un dimanche tranquille à la maison ou de laisser les enfants s’étaler pour une soirée cinéma, l’espace de vie de Lostock Dene s’adapte aisément à chaque chapitre de la vie familiale moderne. Cuisine, salle de petit-déjeuner et utilitaires - La cuisine et la salle de petit-déjeuner forment le cœur convivial de la maison - un espace généreux et fonctionnel pour la vie quotidienne, avec beaucoup d’espace pour les repas décontractés et les routines matinales. La cuisine elle-même est extrêmement spacieuse, avec un îlot enveloppant et une gamme complète d’appareils entièrement intégrés. La buanderie attenante ajoute encore plus de praticité, offrant soit une seconde cuisine, soit un espace supplémentaire pour la buanderie et le rangement du ménage. Il dispose d’un point d’accès extérieur séparé, idéal pour la vie familiale animée ou pour les bottes boueuses après les promenades à la campagne. Cette configuration offre une réelle flexibilité pour les familles en croissance – un espace qui soutient tout, des horaires scolaires matinaux aux déjeuners détendus le week-end. Aspects pratiques - Un très grand bureau/bureau à domicile entièrement équipé à l’arrière offre un espace idéal pour le travail à distance ou des moments de calme concentrés. Le sous-sol transformé comprend cinq pièces distinctes offrant une multitude d’options – que ce soit pour le rangement, les loisirs, une salle de sport à domicile, une salle de jeux, ou même pour l’aménagement en chaleur cinéma – il y a ici une flexibilité pour s’adapter à votre mode de vie. Un WC pratique au rez-de-chaussée avec une fenêtre en vitre à vitre complète la disposition pratique. Avec autant d’espace fonctionnel, la maison répond à toutes les exigences de la vie familiale moderne. Chambres et salles de bains - Le rez-de-chaussée accueille quatre vastes chambres doubles, chacune offrant un espace généreux et un style classique. Deux chambres disposent de grandes douches attenantes, la chambre principale étant particulièrement somptueuse, tandis que la salle de bain principale familiale comprend une suite en quatre pièces avec salle de bain, douche à l’italienne, lavabo encastré, un grand rangement miroir/dissimulé et des toilettes. Bien que traditionnels, ces espaces étaient de la plus haute qualité à leur époque et offrent une base solide pour adopter un aménagement moderne et luxueux qui complète l’héritage de la maison. Il y a de la place ici pour tout le monde – avec de la place pour que les enfants grandissent, les invités puissent rester confortablement, et les parents pour profiter d’une retraite paisible en fin de journée. Potentiel de conversion de loft - L’espace spacieux du loft, comprenant deux pièces historiquement utilisées comme chambres au deuxième étage, représente une opportunité importante de conversion. Grâce au large palier central et à l’escalier d’origine, installer un escalier complet vers le niveau supérieur serait simple, ouvrant la voie à des chambres supplémentaires ou à des espaces créatifs/ateliers, tout en préservant la grandeur de l’aménagement existant. Pour les familles nombreuses ou celles qui recherchent des options de vie multigénérationnelles, c’est une occasion en or de sécuriser la maison avec un espace supplémentaire précieux. Espace extérieur - La maison est située loin de la ruelle privée, derrière une longue allée bordée d’arbres, offrant une intimité et un véritable sentiment de sérénité. Il y a un grand parking à l’avant et sur l’allée arrière. D’un côté de la maison, orienté sud/ouest, un jardin magnifiquement entretenu vous attend, avec une grande terrasse en terrasse de soleil pavée en pierre de York, parfaite pour manger en plein air, et une vaste pelouse avec un étang pour la faune, le tout encadré d’arbres matures. Bien que les pelouses soient bien entretenues, toutes les plantations dans les larges bordures au fil des années ont été conçues pour rester aussi naturelles et nécessitant un entretien aussi faible que possible. Le cadre boisé de la propriété est merveilleusement paisible avec une bande-son subtile de chants d’oiseaux, offrant un sentiment de calme naturel qui rappelle plus un lieu de retraite campagnarde que de banlieue. C’est un endroit idyllique pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, pour des barbecues d’été avec leurs proches, ou simplement pour se détendre avec un café et un bon livre entourés de la paix et du calme de la nature luxuriante. De l’autre côté de la maison, il y a une seconde petite terrasse et une pelouse clôturées, offrant un espace de jeu plus sûr pour les jeunes enfants, ou un enclos pour les animaux de compagnie. Emplacement - High Bank Lane est l’une des adresses les plus discrètes et désirables de Lostock - un cul-de-sac privé, paisible, bordé d’arbres, de maisons prestigieuses, entouré de verdure, isolé de l’agitation, mais incroyablement bien connecté. Les résidents bénéficient de la proximité de certaines des meilleures écoles de Bolton, dont Bolton School et Cleveland Preparatory, ainsi que d’excellentes options publiques. Middlebrook Retail & Leisure Park est à un kilomètre, offrant tout, des supermarchés et des enseignes de rue commerçantes aux restaurants, cafés et divertissements familiaux. La gare principale de Lostock est à 3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, et la gare principale Horwich Parkway est à une courte distance en voiture, toutes deux proposant des lignes directes vers Manchester et au-delà, y compris l’aéroport de Manchester. Les jonctions 5 et 6 de la M61 sont toutes deux facilement accessibles, ce qui permet de voyager rapidement et de simplifier. Les amateurs de golf apprécieront d’avoir les clubs de golf de Bolton et Regent Park virtuellement à portée de porte (chacun à seulement cinq minutes à pied), et les amateurs de nature ne sont qu’à quelques minutes des sentiers pédestres, réservoirs et points de vue de Rivington, Smithills et des Pennines environnants. C’est l’endroit idéal pour les familles modernes en quête de paix, d’espace et d’exclusivité – sans compromettre la connectivité, l’éducation ou la commodité du mode de vie. Détails spécifiques - Tranche d’imposition : H Titularisation : Pleine propriété Chauffage : Chaudière à gaz et radiateurs de qualité commerciale Chaudière : Située au sous-sol

Higher Feniscowles Hall, Pleasington Située dans de magnifiques jardins aménagés, Higher Feniscowles Hall est une demeure emblématique d’une échelle et d’une présence rares au cœur de ce village prisé du Lancashire. Datant d’environ 1860, la propriété allie une architecture d’époque frappante à un programme exceptionnel de rénovation moderne, donnant naissance à une demeure d’un caractère et d’une qualité remarquables. Une large allée privée serpente à travers les jardins matures et arrive à l’entrée principale – une entrée élégante à cette imposante maison familiale, qui s’étend sur plus de 5 600 pieds carrés d’espace de vie raffiné et soigneusement conçu. Le logement est réparti sur trois étages et comprend une suite de salons élégants, six chambres et une série d’espaces magnifiquement conçus pour les réceptions et la vie familiale quotidienne. Dès le départ, le hall d’entrée donne le ton avec un sol en chêne massif, des corniches d’origine et un escalier central à balustrade. En dessous, la cave a été préservée et modernisée, comprenant deux pièces à lames de pierre et un système d’eau chaude pressurisée récemment installé (2024). Les principales salles de réception sont toutes généreusement proportionnées et élégamment aménagées. Le salon bénéficie d’une grande baie vitrée, d’une cheminée d’époque avec poêle à bois encastré, et d’un élégant creux au plafond. La salle à manger formelle, accessible par des doubles portes vitrées, présente des fenêtres surdimensionnées, des détails d’origine et un parquet en arête de poisson avec chauffage par le sol — idéal pour les dîners ou les repas familiaux détendus. Un salon plus informel mène à la salle du jardin, un espace merveilleusement lumineux avec un plafond voûté, des fenêtres sur le toit, des pierres apparentes et des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le jardin. Ensemble, ces pièces offrent un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaites pour les réceptions estivales. Le point central de la maison est sans aucun doute la magnifique cuisine à manger ouverte. S’étendant sur plus de 35 pieds, cette cuisine en noyer artisanale propose un ensemble complet d’appareils Miele, un grand îlot de petit-déjeuner avec robinet bouillant Quooker, des plans de travail en quartz et une salle à manger voûtée sous des puits de lumière. Une kitchenette de chef séparée et un buanderie sont adjacents, équipés de meubles contemporains, d’appareils électroménagers supplémentaires et d’un accès extérieur. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent un vestiaire élégant, une salle TV dédiée, un coin lecture accessible avec vitrage pleine hauteur, un bureau à domicile avec mobilier sur mesure, et une salle de sport à plafond voûté et un escalier en verre montant jusqu’à un impressionnant espace de réception familiale au niveau mezzanine. Cette partie supérieure magnifiquement conçue comprend des logements intégrés, un bar avec caves à vin, un évier et un réfrigérateur – un espace flexible pour les réunions de famille ou les soirées tranquilles. À l’étage, les chambres sont réparties sur deux étages supérieurs. La suite principale est à la fois élégante et sereine, avec des armeroles encastrées et deux fenêtres donnant sur les jardins. Sa salle de bain privée est luxueusement aménagée avec une baignoire indépendante, une grande douche, un bidet et un carrelage élégant partout. Il y a cinq chambres doubles supplémentaires, chacune décorée avec soin et desservie par un mélange de salle de bain attenante et de salle de bain/douche partagée. Le deuxième étage propose de charmantes chambres mezzanine avec fenêtres sur le toit et un rangement intégré – idéal pour les invités, les adolescents ou les aides en résidence. Extérieurement, les terrains sont tout aussi impressionnants. Les portails électriques s’ouvrent sur une longue allée bordée d’arbres avec une île centrale, entourée de pelouses magnifiquement entretenues, de plantations matures et de lisières de bois établies. Un bâtiment annexe en pierre (récemment recouvert) offre un usage flexible et abritait autrefois des poneys, tandis qu’un garage triple récemment construit avec portes électriques offre un excellent parking et un excellent rangement. Higher Feniscowles Hall représente une occasion rare d’acquérir une maison d’époque véritablement exceptionnelle, alliant héritage, confort et commodité dans un cadre offrant à la fois isolement et facilité d’accès. Le Pleasington Golf Club est à distance de marche, et la campagne environnante est idéale pour marcher, faire du vélo ou simplement profiter du calme et du calme. EPC : D I Freehold I Tranche de taxe d’habitation : H

Cette résidence imposante n’a jamais été mise sur le marché public auparavant et offre un hébergement vaste, polyvalent et de qualité, prêt à emménager. Oak Lodge allie charme intemporel et sophistication contemporaine. Le jardin arrière orienté à l’ouest offre de l’isolement, de l’intimité et constitue un excellent espace pour les divertissements en plein air ainsi que pour les jeux en famille. La propriété se trouve à deux pas du prestigieux Formby Golf Club et à quelques pas d’une large gamme d’équipements. La visite est indispensable pour apprécier pleinement cette demeure magnifique. Un chef-d’œuvre intemporel de luxe et de sérénité Entrez dans un monde d’élégance et de tranquillité à Oak Lodge, une maison exquise de 5586 pieds carrés nichée sur la prestigieuse Shireburn Road, au cœur de l’enclave d’élite de Formby, Freshfield. Avec ses jardins privés, ses espaces de vie polyvalents et son sentiment d’isolement, Oak Lodge est bien plus qu’un foyer, il offre un style de vie conçu pour ceux qui recherchent une retraite exclusive. Un grand accueil Dès que vous franchissez le seuil de la salle de réception, Oak Lodge captive par son ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace frappant donne le ton à la maison, dégageant un sentiment de grandeur tout en donnant instantanément une impression de chaleur. Baignée de lumière naturelle, la salle impeccable vous accueille, vous et vos invités, à bras ouverts, promettant une maison aussi fonctionnelle que magnifique. Espaces de vie élégants Le salon est un chef-d’œuvre de calme et de raffinement. Mesurant une impressionnante taille de 19 pieds sur 19 pieds, cette pièce magnifiquement proportionnée dispose d’une cheminée centrale et d’une magnifique baie vitrée qui inonde la pièce de lumière. La décoration raffinée et la palette de couleurs apaisantes créent une atmosphère de sérénité, en faisant le refuge parfait pour des soirées calmes ou des rassemblements sophistiqués. Le salon, en revanche, offre une escapade chaleureuse mais luxueuse, avec des boiseries complexes, des poutres et une autre grande cheminée, attenant à la salle de cinéma impressionnante qui servait autrefois de salle de jeux pour les enfants. Ouvrez les doubles portes pour vous connecter harmonieusement à la cuisine, à la salle à manger et au salon, transformant cet espace en un rêve pour les artistes. Qu’il s’agisse d’organiser des dîners intimes ou des soirées animées, cette salle s’adapte sans effort. Le cœur du foyer La cuisine, la salle à manger et le salon sont là où Oak Lodge brille vraiment comme le cœur de la vie familiale. À une extrémité, une salle à manger et un salon rustiques inspirés de la maison de campagne évoquent chaleur et charme, avec des poutres, une baie d’entrée et des portes-fenêtres s’ouvrant sur les jardins luxuriants. La cuisine élégante et contemporaine complète cet espace avec ses plans de travail en marbre léger, son îlot en cascade et son bar petit-déjeuner. Conçue à la fois pour les repas tranquilles en famille et aussi pour des réceptions vibrantes, cette pièce est l’endroit où se créent les souvenirs. Équipements polyvalents et luxueux Pour ceux qui travaillent à domicile, la lumière du matin filtre à travers les fenêtres du bureau, créant un espace lumineux et accueillant, aussi bien adapté qu’à une chambre douillette ou même au rez-de-chaussée. La salle de cinéma valorise le luxe de la maison, offrant un refuge privé pour des soirées cinéma ou des divertissements immersifs. Le garage et la buanderie, accessibles par un hall arrière, apportent de la praticité sans compromettre le style. Un magnifique escalier en colimaçon mène à la salle de billard, rehaussant le fluidité fluide de la maison et son attrait architectural. Un havre du premier étage Le palier galeré est un espace aussi accueillant que fonctionnel. Avec de la place pour un canapé douillet et des fenêtres en plomb baignant l’espace de lumière du soleil, ce n’est pas qu’un simple passage, c’est un refuge serein pour des moments de calme. La suite parentale est un sanctuaire de confort et de luxe discret, avec un dressing et une salle de bain attenante avec bain de bain fermé miroir. La salle de bain parentale sublime le plaisir avec une baignoire jacuzzi centrale, une double douche, une coiffeuse flottante et un éclairage LED, alliant élégance moderne à des détails de grande nature. Quatre chambres doubles supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain attenante, offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités. Trois d’entre eux donnent sur les paisibles jardins arrière, tandis qu’un donne sur l’avant avec une jolie baie vitrée, assurant que chaque pièce soit baignée de lumière naturelle. Une salle de sport / sauna est dédiée au bien-être et à la détente. Par ce temps, la salle de billard, qui s’étend sur près de 600 pieds carrés, complète la première salle et constitue un joyau polyvalent, parfait comme salle de jeux, salle de gymnase, réception supplémentaire ou suite de chambre, et elle a le potentiel de créer une annexe autonome avec son propre accès extérieur via la buanderie et le hall en dessous. Jardins isolés et bonheur en plein air Sortez pour découvrir le jardin arrière privé d’Oak Lodge, une oasis paisible entourée d’arbres matures plantés au cours des 30 dernières années. Cet espace soigneusement aménagé offre une intimité exceptionnelle et un véritable sentiment de reclus, en faisant un havre baigné de soleil pour la détente ou la restauration en plein air. Les portes-fenêtres depuis la cuisine, la salle à manger et le salon créent un espace fluide entre la vie intérieure et extérieure, parfaites pour les barbecues d’été ou les matins calmes avec un café à la main. L’élégance discrète du jardin vous invite à en profiter tel quel, ou à le personnaliser à votre goût, offrant d’innombrables possibilités de détente en plein air. Une adresse prestigieuse Shireburn Road est synonyme d’exclusivité, connue pour ses maisons de luxe et sa proximité avec le Formby Golf Club, à quelques pas. Construit en 1998, Oak Lodge a été entretenu et entretenu avec soin par les propriétaires actuels et il n’a jamais été mis sur le marché libre auparavant. Le cadre paisible de la route privée, combiné à sa proximité avec le village dynamique de Formby, ses plages et ses écoles de premier plan, en fait une occasion rare de posséder un fragment de l’une des enclaves les plus prestigieuses du Merseyside. Efficacité moderne, attrait intemporel, Oak Lodge allie luxe et praticité, avec un certificat de performance énergétique classé C. Avec une isolation des parois à double caisse, un double vitrage complet et une chaudière à gaz moderne alimentée par le secteur, la maison est aussi efficace qu’élégante. La surface de 5586 pieds carrés offre un espace pour tous les modes de vie, tandis que la qualité de design soignée garantit la durabilité sans sacrifier le style. Pourquoi Oak Lodge ? C’est plus qu’un foyer, c’est un héritage. Oak Lodge offre un mélange inégalé d’espace, de polyvalence et de luxe, conçu pour les familles qui valorisent à la fois la grandeur et la chaleur. De son hall de réception baigné de lumière à ses jardins privés baignés de soleil, chaque détail a été conçu pour inspirer joie et connexion. Imaginez recevoir des amis dans la vaste cuisine et salle à manger, ou vous détendre dans le jacuzzi de la suite parentale, ou créer des souvenirs durables dans la salle de cinéma. C’est là que commence votre histoire. AVIS SUR LE VENDEUR Depuis combien de temps possédez-vous la propriété ? « 27 ans. » Qu’est-ce qui vous a attirée vers cette maison et cet emplacement en particulier ? « L’endroit est serein, entouré de nature, et nous nous sommes immédiatement sentis chez nous ici. » Que souhaiteriez-vous dire aux parents sur les avantages d’élever des enfants ici ? « Nos enfants avaient 4 et 1 ans quand nous avons déménagé ici et, après avoir fouillé de nombreux autres endroits, nous avons décidé que Formby était le choix parfait, nous avons passé de nombreuses heures heureuses à la réserve d’écureuils rouges du National Trust et à la plage. De grandes écoles et clubs sportifs locaux étaient également une grande attraction. » Que pouvez-vous nous dire sur l’histoire de la propriété ? « Nous avons fait construire la maison en 1998 et nous y vivons depuis. » Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? « Quelqu’un qui aime la maison autant que nous. » Quelle est votre pièce préférée et pourquoi ? « Ma pièce préférée est la cuisine/diner. C’est le centre de la maison et il regorge de souvenirs heureux de moments en famille. » Qu’aimez-vous le plus dans cette maison maintenant ? « Ce que j’aime le plus dans cette maison, c’est le calme que tu ressens ici et le rythme... tu ne te sens jamais déconnecté. » Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? « La communauté locale est merveilleuse, respectueuse de la vie privée mais toujours là si besoin d’un coup de main. » Qu’est-ce qui va te manquer le plus ? « Tout ! » Services d’information supplémentaires : électricité principale, eau, gaz et égouts. Chauffage central au gaz. Taxe municipale : Bande H. Autorité locale : Sefton. Titularisation : Pleine propriété. Internet Internet : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard – 8 Mpbs (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) – 0,8 Mpbs (vitesse d’upload la plus élevée disponible) Superfast – 75 Mpbs (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) – 20 Mpbs (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) Ultrafast – 1800 Mpbs (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) – 220 Mpbs (vitesse d’upload la plus élevée disponible) Couverture mobile : Extérieur - Bonne (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Nous vous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la la disponibilité d’une couverture haut débit et mobile sur cette propriété. Instructions En utilisant l’application what3words tape in : rooms.lunch.price Frais de recommandation Fine & Country renvoie parfois les vendeurs et acheteurs vers des fournisseurs de biens immobiliers, services financiers, services d’enquête et d’évaluation, de change de devises et de mise en scène & stylisation. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande.

Une opportunité véritablement remarquable d’acquérir une résidence distinguée, où la splendeur architecturale s’harmonise avec la tranquillité du paysage rural. Située au cœur d’une campagne splendide, cette propriété exquise incarne une grandeur raffinée et promet un style de vie d’élégance et de sérénité inégalés. Cette superbe ferme, méticuleusement rénovée selon des standards exigeants, allie magnifiquement un caractère rural intemporel à une sophistication contemporaine. Bénéficiant d’une position privilégiée en périphérie de St Helens, dans la paroisse de Bold, la propriété offre des vues à couper le souffle sur la campagne vallonnée et offre l’échappatoire ultime de la vie urbaine. Pour les acheteurs avertis à la recherche de la maison de leurs rêves, c’est une opportunité rarement trouvée. Serez-vous le nouveau concierge chanceux ? Déployée sur un large terrain, la propriété relie harmonieusement des espaces intérieurs polyvalents, chacun conçu avec soin pour s’adapter aux besoins individuels. Cette maison imposante est entourée de vastes terrains, offrant une multitude d’opportunités de loisirs et de plaisir. Accessible par une limite immaculée de maçonnerie et de plantations vibrantes, les portails électriques s’ouvrent sur une large allée, assurant à la fois la sécurité et un parking suffisant pour plusieurs véhicules. Le sentiment d’arrivée est celui de l’intimité, de l’exclusivité et d’un aménagement paysager réfléchi. Le élégant porche en chêne, orné de carreaux de romarin et de rebords en grès, mène à un hall d’entrée accueillant. Ici, les éléments d’époque sont parfaitement équilibrés avec une touche contemporaine, incluant des portes en pin en bois audacieuses avec serrures victoriennes, un vitrail saisissant et des carreaux de carrière. L’escalier monte au premier étage, tandis que la commodité d’un WC au rez-de-chaussée est soigneusement mise à l’heure. La première salle de réception, avec un parquet en bois massif et des projecteurs au plafond, crée un refuge accueillant pour la détente. En face, le bureau bénéficie de fenêtres doubles d’angle, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant des vues pittoresques. Une cheminée centrale, avec son entourage riche en bois sombre, offre chaleur et ambiance — idéale pour un travail concentré ou une réflexion silencieuse. À l’arrière, l’espace de vie à aire ouverte impressionne par son espace volumineux, mis en valeur par des poutres en chêne inclinées et une abondance de lumière naturelle à travers de larges portes-fenêtres. Des encadres de cheminée en pierre distinctifs, un poêle à bûches et un chauffage par le sol créent une atmosphère chaleureuse et confortable. C’est un cadre superbe pour recevoir, où invités et famille se rassemblent dans une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, dispose de beaux plans de travail en chêne, d’un grand rangement et d’appareils intégrés. Une plaque à double four et des accents rustiques apportent à la fois fonctionnalité et charme. L’île centrale, avec un rangement supplémentaire et un bar pour le petit-déjeuner, se trouve à côté de la salle à manger et de la zone douillette, toutes deux donnant sur le paisible jardin arrière. Une grande salle de service offre une commodité supplémentaire. En montant au rez-de-chaussée, quatre chambres doubles sont généreusement proportionnées et bénéficient de détails rustiques et de radiateurs en fonte. Les deux chambres principales sont sublimées par des pièces modernes avec salle de bain attenante, tandis que la salle de bain familiale, au centre du sol, se délecte d’une élégance victorienne, d’une double salle de bain à chaussons, d’une coiffeuse jumelée et d’un porte-serviettes chauffant. Les autres chambres sont tout aussi spacieuses et accueillantes. L’annexe indépendante offre une indépendance aux invités ou à la famille, avec une cuisine élégante, un sol en arête de poisson et un éclairage au niveau du sol. Son salon confortable bénéficie d’une vue sur le jardin, tandis que la salle de bain contemporaine est équipée d’une douche de pluie à l’italienne. La chambre double flexible est complétée par un atelier et des toilettes supplémentaires, répondant à une variété de besoins. Les jardins sont tout aussi impressionnants, avec un vaste jardin paysager, un kiosque au toit de chaume—idéal pour les soirées au coucher du soleil—et un complexe de piscines offrant une flexibilité pour les loisirs ou la conversion en hébergements supplémentaires. La piscine, mesurant 12 m sur 5 m, est parfaite pour la forme ou la détente ; Sinon, créez une annexe sur mesure, une salle de sport ou une salle de cinéma adaptée à votre mode de vie. Veuillez noter que le complexe de piscine nécessite un développement ou une achèvement supplémentaires. La sécurité est primordiale, avec un système d’alarme avancé, un éclairage de sécurité et des caméras de surveillance infrarouges garantissant une tranquillité d’esprit absolue aux habitants. Pour les personnes soucieuses de l’environnement, la propriété bénéficie d’une pompe à chaleur à air d’air fraîchement installée, offrant un chauffage bas carbone, et un chargeur de VE est disponible dans l’allée. Les jardins eux-mêmes sont un véritable havre verdoyant, composés de pelouses luxuriantes et de massifs abondants, avec des vues à couper le souffle sur les champs voisins. L’intimité est omniprésente, vous plongeant dans le cœur de la splendeur rurale. Hall Lane bénéficie d’un cadre paisible et privé sur Gorsey Lane, avec une vue panoramique sur le parc Clock Face Country Park — un décor captivant pour la vie quotidienne. Les pêcheurs apprécieront la proximité du lac de pêche ; Les promenades en forêt à Sutton Manor et Griffin Wood renforcent encore ce mode de vie rural idyllique.

Considérée comme datant du XVIIe siècle, la ferme conserve une richesse de caractéristiques originales reconnues par son classement de Grade II, notamment des impressionnantes cheminées en angle, des poutres apparentes et des détails d’époque tout au long. L’hébergement est à la fois accueillant et pratique, centré autour d’une cuisine à manger traditionnelle de ferme avec Aga, un vaste salon, une salle à manger, un bureau et des espaces annexes utiles comprenant une buanderie, un vestiaire et un garage double attenant. À l’étage se trouvent trois généreuses chambres doubles orientées au sud, la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante et une grande salle de bain familiale. À l’extérieur, les jardins matures offrent de l’intimité et un espace de vie extérieur attractif, tandis qu’un important bloc d’écurie offre une polyvalence exceptionnelle pour les activités équestres, professionnelles ou de loisirs. Des granges supplémentaires offrent des opportunités passionnantes de restauration et de développement futur, sous réserve des autorisations nécessaires. Les terres environnantes renforcent encore l’attrait de la propriété, faisant de Church House Farm une résidence de campagne exceptionnelle, dotée d’une flexibilité et d’un potentiel remarquables. C’est une maison familiale depuis 30 ans ; Il est maintenant temps pour la prochaine génération de venir et de profiter de tout ce qu’elle a à offrir. Emplacement Woodplumpton est un village très prisé, offrant un alliement séduisant de tranquillité rurale et de commodité quotidienne. Entouré de terres agricoles attrayantes du Lancashire mais situé à seulement quelques kilomètres au nord de Preston, le village jouit d’un fort esprit de communauté centré autour de son église historique, de son pub du village et de son école primaire réputée. Les habitants bénéficient d’un accès facile à d’excellents réseaux routiers (via la M55 et la M6), rendant les trajets vers Preston, Lancaster, Manchester et au-delà remarquablement simples, tout en profitant du rythme plus lent et de la communauté soudée associée à la vie villageoise. La campagne environnante offre de merveilleuses opportunités de promenade, de vélo et d’activités de plein air, et les villages et bourgs de marché voisins offrent une large gamme de commodités supplémentaires. Pour ceux qui recherchent un mode de vie rural sans sacrifier la connectivité, Woodplumpton trouve un équilibre rare et enviable entre paix, pragmatisme et esprit communautaire. Mise en place du décor En reconnaissance de l’âge et des caractéristiques de l’époque originale, Historic England a classé Church House Farm comme bâtiment classé Grade II. Leur annonce en ligne désigne la maison comme : Ferme, maintenant maison. Début à milieu du XVIIe siècle, modifié. Briques faites main, toit en ardoise. Plan d’entrée à déflecteur à trois travées. Deux étages ; bande du 1er étage, le mur au-dessus maintenant recouvert de C20 a été appliqué en « colombages » avec des panneaux plâtrés ; porte en planches alignée avec la cheminée faîtière à la jonction des 2e et 3e travées, quatre châssis à 4 vitres au rez-de-chaussée et trois battants au-dessus. L’arrière a également été modifié. Intérieur : le rez-de-chaussée conserve les éléments principaux de la structure du C17 : cheminées en angle dos à dos dans les 2e et 3e travées, la première avec un bressummer mouluré d’un quart de rond fermé et une fenêtre coupe-feu (modifiée), la seconde avec un bressumer chauffé à butée ; Ces pièces ont des poutres correspondant aux Bressumers, latérales dans la 2e travée et longitudinales dans la 3e ; escalier depuis le coin arrière gauche de la 2e travée, l’ancien escalier dans le coin avant droit de la 3e travée supprimé ; Portes de service depuis la 2e travée. Riche en caractère et en charme d’époque, cette ancienne ferme conserve une richesse de caractéristiques originales qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux impressionnantes cheminées en angle offrent des points focales saisissants, la plus grande dans le salon abritant un poêle à bois, tandis qu’une seconde dans la cuisine encadre magnifiquement l’Aga. La salle à manger présente une cheminée en briques rouges attrayante et un encadrement de cheminée, et bien qu’il n’y ait pas actuellement de cheminée ouverte, elle ajoute encore plus de caractère. Des poutres apparentes du plafond traversent toute la propriété, complétées dans la salle à manger et le bureau par des plafonds en lambuches à rainures entre les poutres, renforçant l’attrait traditionnel de la ferme. Conformément à l’héritage de la propriété, des portes intérieures lambriquées, bien que non originales, ont été soigneusement choisies pour s’harmoniser avec les éléments d’époque et contribuer au charme unique de la maison. Entrée On peut accéder à la propriété depuis le perron attrayant ou, comme c’est plus souvent le cas dans la vie quotidienne, par la vaste salle de jardin à l’arrière, idéalement située à côté du parking et du garage. Les deux entrées offrent une première impression chaleureuse et accueillante. En entrant par le porche avant, un petit hall intérieur forme le cœur du rez-de-chaussée, avec la cuisine d’un côté et le salon de l’autre. La cuisine à manger est l’incarnation même d’une cuisine traditionnelle de ferme, magnifiquement équipée d’armoires de style classique peintes dans une teinte douce au babeurre, complétée par des surfaces de travail en Corian et un îlot central surmonté de granit ; Une surface fraîche parfaite pour la pâtisserie. Il y a amplement d’espace pour une table à manger familiale et des chaises, même le chien de famille a été envisagé, avec un coin douillet pour un lit niché à côté de l’Aga. La praticité est tout aussi bien prise en compte, avec une buanderie utile menant à la cuisine, donnant accès à l’entrée arrière, ainsi qu’une porte intérieure menant au garage double attenant. Le garage bénéficie d’une porte électrique et a été soigneusement subdivisé pour inclure des toilettes extérieures pratiques, idéales pour travailler dans le jardin ou les champs. En revenant à la salle intérieure, le salon est un espace impressionnant aux proportions impressionnantes et immensément caractéristique, parfaitement adapté à la vie familiale quotidienne et à l’accueil des invités. Au-delà se trouve la salle à manger ambiante, une pièce conçue pour les occasions spéciales et les rassemblements fêtifs, tandis qu’un bureau séparé offre un environnement idéal pour travailler à domicile ou peut tout aussi bien servir de douillet ou de refuge pour adolescents. À l’arrière de la maison, la généreuse salle de jardin est une pièce à part entière et offre une entrée alternative complète avec un vestiaire équipé d’une suite en deux parties et un espace suffisant pour les manteaux et les chaussures d’extérieur. Depuis le hall jardin, les escaliers montent jusqu’au palier du premier étage, où trois chambres doubles bien proportionnées bénéficient d’une vue ensoleillée orientée sud et bénéficient toutes de garde-robes encastrées. La chambre principale est desservie par une salle de douche attenante comprenant une douche, une coiffeuse et des toilettes. Les deux chambres restantes sont desservies par la salle de bain familiale étonnamment spacieuse qui, tout en reflétant son époque, reste entièrement fonctionnelle et offre une excellente occasion aux nouveaux propriétaires de se moderniser et de personnaliser selon leurs goûts. Sortez L’espace extérieur est une caractéristique particulière de Church House Farm, s’étendant sur environ 1,81 acre au total et offrant une rare combinaison de jardins matures, de dépendances polyvalentes et de pâturages utiles. À l’avant de la propriété, le jardin orienté au sud est joliment bordé d’arbres et d’arbustes établis qui offrent à la fois intimité et un intérêt tout au long de l’année, encadrant l’attrait extérieur de cette maison d’époque remarquable. Une allée latérale mène à travers des portails vers un large parking et un espace de virage à l’arrière, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et l’accès au garage attenant. Adjacente à la maison, une terrasse pavée offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, avec beaucoup d’espace pour le mobilier de jardin afin de profiter du cadre paisible où la faune prospère, une grande variété d’oiseaux les visitent tandis que des lièvres et des cerfs ont été observés dans les champs. Au-delà d’une seconde porte se trouve l’un des atouts les plus distinctifs de la propriété : un bloc stable important offrant une polyvalence exceptionnelle. Actuellement subdivisé en boîtes mobiles, un bureau, un magasin, une kitchenette et deux vestiaires, le bâtiment pourrait facilement continuer à jouer un rôle équestre ou être adapté pour une large gamme d’usages alternatifs. Elle offre des possibilités passionnantes pour des bureaux à domicile, une salle de sport, un atelier, un atelier ou des salles de loisirs, tandis que le retrait des cloisons intérieures créerait un espace à aire ouverte impressionnant adapté à une variété d’entreprises, sous réserve des autorisations nécessaires. Complétant également la propriété, une grange détachée mais en brique rouge délabrée et la coque d’une grange hollandaise, offrant toutes deux un large potentiel de restauration, de réaménagement ou d’usages alternatifs, sous réserve des autorisations appropriées. Le terrain restant constitue la majeure partie de la superficie et offre une superbe extension de l’attrait lifestyle de la propriété. Qu’il soit utilisé pour l’élevage à petite échelle, apprécié comme refuge pour la faune, ou simplement comme un environnement sûr et excitant pour les enfants et les chiens, les terrains offrent une multitude de possibilités. Collectivement, Church House Farm offre une occasion rare d’embrasser la vie à la campagne à la lisière d’un village prisé, combinant l’espace, la liberté et la polyvalence d’une propriété rurale avec la commodité d’une excellente accessibilité et des commodités quotidiennes à portée de main. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage. Gaz a tiré Aga. Chaudière et chauffage vers le bloc stable non en fonctionnement. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Local Authority facture Preston City Council – Council Tax tranche G Inclus dans la vente Mopis, rideaux, poteaux à rideaux installés, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : Aga, NEFF four et grill combinés, Réfrigérateur-congélateur NEFF et lave-vaisselle Kenwood. Disponibles à titre de négociation complémentaire sont les appareils autonomes comprenant : machine à laver Bosch, sèche-linge Hotpoint et congélateur frigo Hotpoint. Itinéraires what3words brave.mash.fits Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Construite en 1820 comme une orangerie menant à Woodfold Hall pour le célèbre magnat du coton et industriel Henry Sudell, cette maison remarquable occupe un terrain privé fermé s’étendant sur plus de deux acres, dans l’un des domaines de campagne les plus prestigieux de la région. Peu de maisons offrent une telle distinction architecturale. Conçue par James Wyatt, la propriété se distingue par ses élégances en pierre, ses plafonds hauts et ses fenêtres spectaculaires du sol au plafond, le tout sublimé par des stores électriques. Au cœur se trouve un design courbé magnifiquement exécuté, créant une sensation de fluidité fluide et une abondance de lumière naturelle qui circule sans effort dans l’espace, apportant à la fois grandeur et chaleur à parts égales. Le rez-de-chaussée, équipé de chauffage par le sol, s’ouvre par un vestibule sur une halle de réception courbe et frappante, où un sol carrelé en travertin et un large escalier ont immédiatement donné le ton. Le salon principal est à la fois impressionnant et accueillant, centré autour d’un feu à gaz et encadré par deux magnifiques fenêtres pleine hauteur ainsi que des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur les jardins au-delà. Un salon séparé bénéficie d’un double aspect, tandis qu’une salle de bureau ou de jeux polyvalente se trouve tranquillement sur un côté de la maison. À l’opposé, la cuisine à manger est à la fois généreuse et magnifiquement aménagée, avec une gamme SieMatic d’unités, des appareils intégrés incluant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un refroidisseur à vin et des surfaces en pierre. Baigné de lumière naturelle depuis trois élévations, cet espace est tout aussi adapté à la vie quotidienne qu’aux réceptions, avec une continuité du sol en travertin qui renforce la cohésion dans tout le bâtiment. Au premier étage, un palier spacieux mène à quatre chambres bien proportionnées, dont une actuellement disposée comme un confort supplémentaire. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec un mobilier sur mesure sur mesure, une cabine d’essayage dédiée et une luxueuse salle de bain attrapée avec un hammam assis à l’assise. La salle de bain familiale est tout aussi luxueuse, offrant une baignoire jacuzzi et une douche multi-jet séparée. Une buanderie pratique se trouve également à ce niveau, tandis qu’un escalier en colimaçon monte vers un superbe espace au deuxième étage, idéal comme retraite pour adolescents, studio ou grand bureau à domicile avec un espace de rangement supplémentaire. Pourtant, c’est à l’extérieur que ce foyer prend vraiment son sens. Les jardins sont tout simplement enchanteurs, offrant un paysage mature qui enveloppe gracieusement la propriété, créant un sentiment de retraite et de beauté intemporelle. Des étendues de pelouse soignée sont entrelacées de chemins de pierre sinueux et de terrasses, invitant à l’exploration à chaque tournant. Les bordures profondément plantées regorgent d’arbres, d’arbustes et de couleurs saisonnières établies, tandis que des poches boisées confèrent à l’environnement une qualité naturelle, presque de parc naturel. Un magnifique arbre à singe-puzzle, considéré comme l’un des plus anciens de son genre dans le pays, se dresse fièrement dans le domaine et constitue un point focal rare et sculptural qui encadre la vue depuis les principales réceptions et ancre le paysage avec une grandeur tranquille. Non loin, un grand étang offre un point focal tranquille, parfait pour des moments de réflexion ou simplement pour profiter du calme des environs. Une approche panoramique mène à travers des portails à une allée en résine, offrant un stationnement abondant et un accès à un garage imposant avec porte électrique. C’est, sans aucun doute, l’une des maisons les plus emblématiques de la région, une propriété d’importance architecturale, de style de vie raffiné et d’une beauté naturelle exceptionnelle. Un visionnement précoce est essentiel, avec une preuve de financement requise. Tranche de la taxe d’habitation : H I Location I EPC : Exonéré

Un chef-d’œuvre côtier moderne – Plus de 5 000 pieds carrés de luxe inégalé, nichée le long du magnifique front de mer, cette extraordinaire résidence de cinq chambres et cinq pièces attenante est un véritable chef-d’expression architectural. Conçue pour ceux qui recherchent le meilleur du luxe, cette maison impressionnante s’étend sur plus de 5 000 pieds carrés, offrant une vue sur la mer à couper le souffle, un design à la pointe et des finitions de la plus haute qualité dans toute la pièce. Une entrée grandiose et des espaces de vie exceptionnels Entrez dans le couloir impressionnant de la réception, où l’échelle et l’élégance se combinent pour créer une première impression inoubliable. Le salon principal sophistiqué possède des portes pliantes qui s’ouvrent à l’avant, laissant entrer la lumière naturelle tout en reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La salle à manger formelle, tout aussi grandiose, possède également des portes pliantes qui s’ouvrent à l’avant, offrant un espace parfait pour recevoir tout en maximisant la vue sur la côte. Un vestiaire au rez-de-chaussée apporte du confort, tandis que deux buandières séparées assurent une vie quotidienne sans effort. Au cœur de la maison se trouve la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon à aire ouverte. Cet espace magnifiquement conçu dispose d’un grand îlot central, d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un foyer élégant, créant un cadre idéal pour une vie familiale détendue et des réceptions grandioses. La salle à manger et le salon s’étendent sans effort sur le jardin arrière paysager grâce à une autre série de portes pliantes, garantissant que le cadre côtier à couper le souffle est toujours en vue. Premier étage : Une suite parentale luxueuse et des chambres spacieuses En montant au rez-de-chaussée, vous trouverez trois somptueuses chambres attenantes, dont la suite parentale irréelle — une véritable retraite privée spectaculaire. La suite parentale est une expérience en soi, avec un foyer sur mesure, un coin privé, un coin d’essayage et une magnifique salle de bain attrapée quatre pièces comprenant une douche à vapeur ultramoderne. Pour compléter ce sanctuaire, un accès direct au balcon par des portes pliantes est permise de vous réveiller avec une vue panoramique ininterrompue sur la mer. Deux chambres de luxe supplémentaires avec salle de bain attenante à ce niveau offrent des proportions généreuses, des meubles sur mesure et une abondance de lumière naturelle. Un grand bureau à domicile offre un espace de travail idéal, garantissant que cette résidence répond aux besoins de la vie professionnelle moderne. Deuxième étage : suites privées exclusives et terrasse sur le toit à couper le souffle Le deuxième étage est tout aussi impressionnant, avec deux spacieuses chambres attenantes, chacune avec dressings et fenêtres époustouflantes qui encadrent parfaitement la vue sur la côte à couper le souffle. Ces chambres sont également équipées de stores à volet, permettant l’intimité et le contrôle de la lumière tout en conservant l’esthétique moderne et élégante de la maison. Un palier de réception à ce niveau donne un accès direct à la spectaculaire terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter d’une vue panoramique incroyable sur la côte — l’espace ultime pour la détente ou les réceptions. Caractéristiques de luxe et commodité inégalée Cette maison a été conçue selon les plus hautes spécifications, avec un chauffage par le sol partout, garantissant chaleur et confort toute l’année. Le garage intégré apporte une commodité pratique et est même équipé d’une douche dédiée pour chiens, adaptée à chaque membre du foyer. L’allée d’entrée et de sortie, accessible par des doubles barrières électriques, offre un parking sécurisé et spacieux, complétant parfaitement la présence imposante de la maison. De plus, toutes les portes et fenêtres pliantes de la maison sont équipées de stores d’intimité intégrés, à l’exception des chambres du deuxième étage, qui disposent de stores élégants pour une finition moderne et élégante. Retraite bien-être en plein air et salle de sport haut de gamme En sortir, le jardin arrière, facile à entretenir, offre une oasis privée de détente et de bien-être. Cet espace exceptionnel comprend un bain glacé, un sauna et une salle de sport entièrement équipée installée dans une dépendance élégante, garantissant que le luxe et le bien-être vont de pair. Une opportunité rare – Entièrement meublée et en échange partiel Considérée Cette maison côtière unique en son genre offre une occasion rare de posséder une propriété véritablement remarquable, disponible partiellement meublée ou entièrement meublée selon les plus hauts standards. Avec la possibilité d’échange de pièces, cela pourrait être votre transition sans faille vers un mode de vie de luxe sans compromis. Organisez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez ce chef-d’œuvre architectural de première main. Emplacement côtier de choix – Promenade intérieure, Lytham St Annes, Lancashire, année fiscale 8 Niché dans l’un des sites les plus prestigieux et prisés de la côte de Fylde, Inner Promenade bénéficie d’une position inégalée surplombant le magnifique front de mer de Lytham St Annes. Avec des vues à couper le souffle et sans interruption sur la mer d’Irlande, ce cadre côtier exclusif offre un décor véritablement pittoresque à la vie quotidienne. Cette adresse très prisée vous place à proximité du centre-ville dynamique de Lytham, réputé pour ses boutiques, ses restaurants gastronomiques et ses cafés charmants. St Annes Square, avec ses équipements supplémentaires et ses installations de loisirs, est également à quelques instants. La région offre de magnifiques plages de sable, de promenades côtières pittoresques et de parcours de golf de classe mondiale, dont le prestigieux Royal Lytham & St Annes Golf Club — ce qui en fait l’emplacement idéal pour ceux qui apprécient à la fois le luxe et le style de vie. Pour les familles, la propriété est proche d’écoles très réputées, dont AKS Lytham, une école indépendante de premier plan reconnue pour son enseignement exceptionnel. D’excellentes liaisons de transport offrent un accès facile à Blackpool, Preston et au-delà, grâce à l’autoroute M55 et aux services ferroviaires directs qui vous relient aux grandes villes. Avec son cadre côtier idyllique, son environnement luxueux et sa commodité exceptionnelle, Inner Promenade offre une occasion rare de découvrir le meilleur de la vie à Lytham St Annes.

Résidence géorgienne exceptionnelle et d’une véritable distinction, cette grande demeure de style majestueux a été magnifiquement rénovée selon les plus hauts standards tout en préservant chaque once de son caractère d’époque. Situé dans un vaste terrain privé fermé à Bromley Cross, il allie architecture intemporelle à un luxe moderne, offrant des intérieurs spacieux, des détails exquis et des jardins paysagers impressionnants qui rivalisent avec les propriétés rurales de luxe. Espaces de réception - En traversant le porche en vitrail d’origine, la grandeur est immédiatement évidente. Le magnifique hall de réception, riche en lambris en chêne, un escalier sur mesure et une cheminée caractéristique, s’élève vers un palier tout aussi impressionnant, illuminé par une lampe de toit en vitrail saisissante. Trois principales salles de réception mettent en valeur l’élégance géorgienne de la maison : un salon à façade en baie avec une cheminée en marbre anglais blanc, une salle à manger formelle aux plafonds ornés et une autre cheminée entourante en marbre, et un bureau raffiné avec des bibliothèques en chêne sur mesure et une cheminée décorée en cuivre. À l’arrière, un grand home cinéma et un bar offrent le summum du divertissement, avec des sièges en baie sur mesure, un magnifique mur multimédia intégré et un bar avec deux réfrigérateurs. Pendant ce temps, le salon jardin et la cuisine à manger attenante forment le cœur social de la maison, avec un poêle à bûches à façade vitrée dans un coin du salon, qui offrira sûrement une chaleur chaleureuse lors des journées froides d’hiver. Baigné par la lumière naturelle provenant de l’abondance de fenêtres et d’une lanterne sur le toit, cet espace spectaculaire est parfaitement conçu pour la vie moderne, avec un accès direct aux jardins. Cuisine et aspects pratiques - La cuisine Mills & Scott allie artisanat traditionnel à une spécification haut de gamme. Des meubles de style shaker et des plans de travail en granit encadrent un îlot central et des appareils intégrés, dont un Aga bi-combustible avec plongée à induction, un réfrigérateur garde-manger Gaggenau, ainsi qu’un réfrigérateur et micro-ondes Neff à tiroirs. Un espace de restauration généreux en fait un lieu idéal pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions. Une gamme de pièces pratiques garantit que la maison fonctionne aussi bien qu’elle en a l’air : une salle des bottes attenante au salon jardin, et au sous-sol un garde-manger, une buanderie et une réserve. Parmi les autres caractéristiques figurent deux garages doubles détachés, deux dépendances en bois et une serre Hartley’s. Chambres et salles de bain - Le rez-de-chaussée reflète la grandeur du rez-de-chaussée, avec cinq chambres doubles magnifiquement proportionnées. La suite principale est en soi un lieu de retraite calme et réconfortant, avec une grande arche décorative, une loge sur mesure, une salle de bain en marbre avec unité de toilette jumelée, une douche à l’italienne et un bidet, ainsi qu’une armoire walk-in entièrement équipée accessible par le palier. Les propriétés avec des suites principales comme celle-ci sont rares. Elle est similaire aux suites haut de gamme que l’on trouve dans les hôtels de luxe à la campagne, donnant aux propriétaires un véritable sentiment d’opulence. Trois des quatre chambres supplémentaires bénéficient d’une douche élégante en salle de bain attenante trois pièces, tandis que la luxueuse salle de bain familiale dispose de surfaces en marbre, d’une salle de bain d’angle, d’une douche à l’italienne et d’une unité de rangement pour menuiserie sur mesure. Les salles de bain sont aménagées avec des sanitaires Villeroy & Boch et un chauffage par le sol. Jardins et vie en plein air - Au-delà de ses portails privés, une large allée en contour mène à une cour circulaire avec fontaine centrale, offrant une approche majestueuse de la maison. Les vastes jardins paysagers comprennent une vaste pelouse, des arbres matures et des haies, ainsi que de magnifiques bordures plantées. Conçus pour la vie en plein air, les jardins disposent de terrasses dédiées à la salle à manger et au salon, adjacents à un étang à poissons paisible avec un élément d’eau. Praticité extérieure - Particulièrement attrayant pour les amateurs de jardinage, le terrain bénéficie également d’une magnifique serre botanique Hartley et d’un jardin de légumes et fruits bien établi. D’autres aspects pratiques incluent deux WC extérieurs et deux dépendances à colombages pouvant servir d’installations dédiées au jardinier ou offrir de la flexibilité pour d’autres usages. Deux garages doubles détachés offrent un parking et un stockage sécurisés, avec un potentiel de conversion en salle de sport, studio ou annexe. Il y a également un grand parking disponible à l’avant comme à l’arrière de la propriété, offrant un espace suffisant pour le confort quotidien ainsi qu’un stationnement pour les visiteurs lors de la visite de la famille et des amis. Un emplacement de choix - Nichée juste à côté de la très prisée Chapeltown Road à Bromley Cross, la maison bénéficie à la fois de tranquillité et de commodité. Des centres de village locaux tels que Bromley Cross, Edgworth, Harwood et Egerton sont à proximité, offrant des boutiques indépendantes, des cafés, des pubs et des restaurants. Des promenades pittoresques au parc de Jumbles Country sont à portée de portée, tandis que la gare de Bromley Cross, à deux pas, offre des liaisons rapides pour les navetteurs. D’excellentes options scolaires renforcent encore l’attrait familial de la région. Détails clés - Titularisation : Pleine propriété Fourchette d’imposition : H Chauffage : Le système de chauffage est une combinaison de radiateurs traditionnels et de chauffage par le sol. Il y a deux chaudières à gaz dans la cave. Le premier alimente l’eau chaude des salles de bain et de la cuisine ; la seconde alimente les radiateurs dans toute la maison et le chauffage au sol à base d’eau dans la partie étendue de la maison, qui comprend le salon jardin. Il y a aussi un chauffage électrique par le sol dans le bureau et toutes les attenantes. Sécurité : Système d’alarme complet avec un contrat de surveillance en temps réel avec Guide Security, ainsi que des caméras de vidéosurveillance comprenant huit caméras autour de la propriété (deux à chaque élévation), et une à l’entrée avec portails électriques de confidentialité. La parcelle est entièrement fermée et clôturée, avec un éclairage de sécurité à détecteur de mouvement.

Hebe House, Lytham St Annes Hebe House est une résidence individuelle Arts and Crafts magnifiquement restaurée, située près de St Annes Square et facilement accessible de Lytham. En retrait de la route et encadré par des arbres matures, des bordures établies et des jardins généreux, la maison offre un merveilleux sentiment d’intimité tout en restant parfaitement placée pour tout ce que cette partie de la côte de Fylde a à offrir. Lytham St Annes reste l’un des endroits côtiers les plus prisés du Nord-Ouest, apprécié pour son mélange d’architecture d’époque élégante, de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants, d’écoles, de parcours de golf et de promenades côtières. Du charme de St Annes Square et du front de mer aux restaurants, boutiques et ambiance villageoise de Lytham, cet endroit offre un style de vie exceptionnel ainsi qu’une commodité quotidienne. Soigneusement rénovée avec un grand respect pour son caractère d’origine, la Maison Hebe équilibre artisanat d’époque avec une vie moderne et détendue. Les façades décoratives en bois, les fenêtres en plomb d’origine, les boiseries en chêne, les vitraux et les élégantes réceptions donnent à la maison sa personnalité, tandis que la cuisine à aire ouverte, les jardins paysagers, la vaste terrasse et la piscine extérieure en font un lieu conçu pour être apprécié. Véranda L’entrée commence par une véranda accueillante, aménagée avec un joli carrelage et offrant une entrée calme dans la maison. Cela crée une pause naturelle avant de passer dans le couloir principal. Hall d’entrée Le couloir est l’une des caractéristiques marquantes de la maison. Les murs lambrissés d’origine, un magnifique escalier et un merveilleux sens de la proportion ont immédiatement donné le ton. Elle est lumineuse, élégante et pleine de caractère, donnant une véritable première impression du savoir-faire que l’on retrouve dans toute la maison. Salon Le salon principal est une superbe salle de réception, baignée de lumière naturelle provenant de la baie vitrée en plomb à l’avant, ainsi que de fenêtres en verre coloré en plomb. Des portes doubles s’ouvrent directement sur le jardin arrière, créant une connexion facile entre la maison et l’espace extérieur. Une élégante cheminée en pierre, des rambardes et des détails d’époque conservés en font une pièce raffinée mais confortable pour la vie quotidienne et les réceptions. Salon Une seconde salle de réception généreuse se trouve à l’avant de la maison, offrant un cadre un peu plus intime. La magnifique baie en lambée en plomb, les fenêtres latérales d’origine, le plafond décoratif et la cheminée carrelée ajoutent tous au charme. C’est une pièce qui pourrait parfaitement servir de salon formel, de salle de musique ou de salon du soir. Bureau Le bureau est un espace charmant et plus calme, avec une fenêtre en forme de boîte plombée sur le côté. Cela ferait un excellent bureau à domicile, une bibliothèque ou une salle de lecture, situé à l’écart des espaces de vie principaux tout en se sentant très connecté à la maison. Couloir intérieur Le couloir intérieur est pratique et bien conçu, avec un rangement intégré qui soutient le fonctionnement quotidien de la maison sans interrompre l’ambiance d’époque des entrées principales. Manteaux d’invité Le vestiaire du rez-de-chaussée est aménagé dans un style inspiré de l’époque, avec un lavabo et des toilettes, un sol carrelé et une fenêtre latérale. Il est bien placé pour les invités et l’usage quotidien. Cuisine/Diner La cuisine et l’espace de salle à manger sont un élément majeur de la maison. Des meubles contemporains, des plans de travail en quartz et des appareils intégrés s’intègrent confortablement dans une disposition à aire ouverte et lumineuse, conçue pour la vie de famille et les réceptions. Il y a de la place pour cuisiner, manger et se rassembler, avec des fenêtres sur les côtés et à l’arrière qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Deux ensembles de doubles portes s’ouvrent directement sur le jardin arrière et la terrasse carrelée de porcelaine, donnant à cet espace une impression de connexion particulière avec l’extérieur. Pendant les mois les plus chauds, il devient une extension sans effort du jardin, parfait pour des déjeuners détendus, des verres en soirée et des occasions familiales. Palier du premier étage Le palier perpétue le sentiment de caractère, avec une fenêtre en vitraux plombé d’origine donnant sur l’arrière. C’est un espace lumineux et attrayant qui relie magnifiquement les chambres. Suite principale La chambre principale est une impressionnante suite privée, offrant une vue sur le jardin arrière et une lumière supplémentaire provenant des fenêtres latérales. C’est une pièce calme et généreuse, avec de beaux détails d’époque, incluant des rampes de tableau et des fenêtres en plomb. Une garde-robe dissimulée ajoute un sentiment de luxe et de praticité, tandis que la douche attenante complète la suite. Principal Salle de bain attenante La salle attenante est élégamment aménagée avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Des murs entièrement carrelés, un porte-serviettes chauffant et une fenêtre avant à douelleur donnent à la pièce une finition propre et polie tout en restant fidèle à la qualité de la maison. Chambre deux La deuxième chambre est une autre excellente chambre double, située à l’avant de la propriété. Le vitrage effet plomb, les fenêtres latérales à plomb, les armoires encastrées et les détails d’époque en font une chambre d’amis ou familiale particulièrement attrayante. Chambre trois Chambre trois est une chambre double bien proportionnée donnant sur l’arrière. Elle offre de la flexibilité comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou espace de travail supplémentaire, selon les besoins du prochain propriétaire. Chambre Quatre La quatrième chambre est également une double confortable, avec une fenêtre latérale et une agréable sensation de lumière. Ses proportions le rendent adapté à un usage familial, aux invités ou à une loge dédiée si nécessaire. Salle de bain familiale La salle de bain familiale a été aménagée de façon excellente, avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Des murs entièrement carrelés, un éclairage caractéristique, un sol carrelé et un porte-serviettes chauffant lui confèrent une ambiance élégante et contemporaine. Jardins, terrasse et piscine extérieure L’espace extérieur est l’un des grands atouts de Hebe House. À l’avant, des plantations matures, des bordures établies et une large allée d’entrée et de sortie créent une approche impressionnante et privée, avec un grand parking hors route et un accès au garage. Le jardin arrière est magnifiquement aménagé, avec une grande terrasse carrelée de porcelaine menant à la cuisine et à la salle à manger. Cet espace a été conçu pour la vie en plein air, avec un espace pour se détendre, dîner et recevoir dans le confort. Au-delà de la terrasse, le jardin s’adoucit en pelouse, encadrée d’arbres matures et de bordures bien garnies. La piscine extérieure apporte quelque chose de vraiment spécial, créant un cadre de loisirs privé idéal pour les étés en famille, les réceptions et la vie détendue sur la côte. Garage / Salle de sport Le garage en briques sert actuellement de salle de sport, avec des portes pliantes qui ouvrent magnifiquement l’espace. Elle comprend également une douche, un rangement suspendu, la chaudière centrale et le chauffage pompe de piscine, ce qui en fait un ajout très pratique à la maison. La maison Hebe est un foyer à la fois établi et magnifiquement renouvelé ; une rare résidence Arts and Crafts qui offre à parts égales du caractère, de l’intimité et un véritable attrait de style de vie. De ses intérieurs élégants et jardins matures à la piscine extérieure et à la proximité de St Annes, Lytham et du littoral, c’est une propriété qui offre bien plus qu’un simple lieu de vie. Cela offre un mode de vie.

Conçu avec soin et méticuleusement construit sur une période de cinq ans (2012–2017) ; Une maison neuve vraiment exceptionnelle, conçue dans le style d’une ferme traditionnelle et conçue avec des matériaux authentiques et naturels partout. Chaque élément de cette magnifique propriété a été soigneusement pensé et exécuté selon les plus hauts standards, donnant ainsi un logement qui équilibre le caractère intemporel avec la facilité et le confort de la vie moderne. L’hébergement comprend brièvement une salle de réception, une salle des bottes, un vestiaire et une salle des plantes. Fabuleuse cuisine salon ouverte avec buanderie et garde-manger, salon séparé, bureau, quatre chambres avec salle de bain, cinquième chambre, douche et grande dressing. Les atouts lifestyle incluent une grande salle de jeux comprenant une seconde cuisine conçue pour les réceptions, une salle de sport avec douche adjacente, salle multimédia, salle de billard, salle de loisirs, court de tennis, grande cabane barbecue et atelier indépendant. Jardins paysagers, stationnement étendu et garage double intégré. C’est vraiment une propriété de grande qualité pour ceux qui apprécient le temps passé à la maison en famille et qui apprécient l’occasion de recevoir chez eux avec style. Avis sur le vendeur C’est une excellente maison pour une famille. Il y a de la place pour que tout le monde puisse s’étaler tout en restant sous un même toit. Nous avons inclus beaucoup d’attributs pour occuper et divertir tout le monde, que ce soit juste la famille ou quand nous avons des amis. Nous avons organisé des tournois de billard et des soirées de tennis, la salle de presse est parfaite pour les soirées cinéma. Les téléviseurs sont tous volontairement éloignés du salon central afin de ne pas dominer notre temps passé. Emplacement Au cœur de la communauté, le village de Catforth, dans le Lancashire, dispose d’une école et d’une salle qui accueillent une variété de cours, des événements sociaux et des cafés matinaux sans réserve. Pour les articles essentiels du quotidien, il y a des boutiques locales à Great Eccleston et Elswick. Bien que toutes différentes, les villes de Preston, Lancaster, Manchester et Liverpool offrent entre elles une gamme complète d’installations commerciales et de loisirs, incluant un vaste choix de restaurants et de superbes boutiques. Culturellement, il existe un choix de théâtres, cinémas et scènes artistiques et musicales établies, avec des festivals et des événements tout au long de l’année. Si vous préférez un endroit plus petit, les charmantes villes de Garstang et Lytham sont également pratiques, avec des supermarchés, des boutiques indépendantes dynamiques et une variété d’endroits pour prendre un verre ou manger un bouchon. Le meilleur des deux mondes, rural mais pas isolé, il y a un accès à proximité aux routes M55 et M6 ainsi qu’une gare sur la ligne principale de la côte ouest à Preston, garantissant que vous ayez besoin de voyager pour affaires ou pour le plaisir, vous restez bien connecté. Si accéder à la nature est important pour vous, le paysage national protégé (anciennement l’AONB) de la forêt de Bowland offre de nombreuses possibilités d’aventure en plein air avec un vaste réseau de sentiers, de sentiers pédestres et de sentiers équestres pour la marche, la course et le vélo. Il y a aussi un bon accès à la côte exceptionnellement variée de la côte de Fylde ; tout, des vastes plages de sable, marais salés et réserves naturelles aux lumières éclatantes de Blackpool ; La tour, la plage de plaisance, les quais et le zoo font partie des nombreuses attractions célèbres. Avis sur les fournisseurs L’emplacement est calme car peu de personnes ont besoin de passer, situé derrière les haies, nous bénéficions d’une grande intimité que nous avons appréciée et appréciée énormément. Bien que rural, nous ne nous sentons jamais déconnectés. Avec les nouvelles liaisons M55, nous sommes sur l’autoroute en quelques minutes, bientôt sur la M6 et rapidement à Preston. Nous avons dû voyager pour le travail, souvent en train. La gare de Preston est facile d’accès et, à partir de là, le trajet jusqu’à Londres est un peu plus de deux heures. Mise en place du décor Immédiatement, la qualité du travail sur mesure est indéniable. L’esthétique est celle de la vie campagnarde contemporaine ; Confortables, un luxe discrètement discret, des espaces familiaux et sociaux où la qualité la vie est primordiale. La configuration comprend une utilisation intensive de chêne dans toute la maison, incluant des portes à panneaux sur mesure, des escaliers élégants sur mesure, des cadres de fenêtres à double vitrage et des portes-fenêtres, un sol en chêne conçu par Ted Todd, des plinthes profondes avec des architraves et des boucles de fenêtre complémentaires, ainsi que des poutres et fermes de toit apparentes. Le sol et les surfaces sont recouverts de carreaux naturels soigneusement sélectionnés, faisant écho au paysage rural environnant. La cuisine principale est de style classique avec des placards peints à la main intemporels de Simpsons de Greenfield Mill, Colne, et les sanitaires sont en Duravit de haute qualité avec des douches Hansgrohe. Bien que neuves, certains éléments de construction tels que les drapeaux et les briques ont été réutilisés à partir de propriétés patrimoniales pour donner un aspect plus ancien que leur âge. La grande tournée Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine de salon à aire ouverte, où la lumière inonde de tous côtés grâce à un vitrage étendu du sol au plafond. Magnifiquement aménagé avec des armoires artisanales comprenant un îlot fonctionnel, un bar pour le petit-déjeuner et une station et bar dissimulés, ainsi que des appareils haut de gamme, cet espace est fait pour la vie familiale moderne – aussi bien adapté aux matins calmes, aux repas animés en famille ou à l’accueil des invités. Cuisiner, dîner et se détendre confortablement, avec quatre portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le jardin, les frontières entre l’intérieur et l’extérieur deviennent floues. Des portes doubles en chêne mènent à un salon séparé avec un poêle à bois Contura – un refuge chaleureux et accueillant, que l’on peut ouvrir pour agrandir l’espace de vie ou l’écarter pour des soirées chaleureuses. Conçue à la fois pour la vie familiale et le télétravail, la maison propose cinq chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, toutes dotées de suites luxueuses et deux avec dressings. Idéalement situé au rez-de-chaussée se trouve la cinquième chambre et un bureau dédié à domicile avec du mobilier en chêne, offrant une flexibilité pour une vie multigénérationnelle ou un usage professionnel. C’est une maison construite non seulement pour la vie quotidienne, mais aussi pour vraiment profiter du temps passé à la maison. Les équipements sont superbes, le point fort étant une salle de jeux impressionnante avec sa propre cuisine et un espace pour manger et des sièges doux autour du poêle à bois et du grand écran – un espace merveilleux pour une réunion. Le rez-de-chaussée offre quelque chose pour tout le monde ; une salle multimédia pour regarder un film ou un grand match, une salle de billard avec station de boissons, salle de sport, salle de douche, grande armoire walk-in et un second bureau à domicile ou une salle de loisirs. La technologie de la maison intelligente ajoute une couche de confort moderne et de contrôle, intégrée de manière fluide pour améliorer la vie quotidienne. La multitude de rangements est aussi un atout précieux, de la salle des bottes au garde-manger, du magasin de linge aux dressings, il y a largement de l’espace pour tous les besoins de la vie. L’intérieur est fortement relié aux jardins, plusieurs ensembles de portes-fenêtres et de vastes étendues de vitrages du sol au plafond offrent à la fois une vue idyllique et un accès immédiat aux magnifiques paysages paysagers. Spacieuse, lumineuse et imprégnée d’une esthétique rustique moderne élégante, la ferme Moss Cottage est une découverte vraiment rare ; Une maison qui allie chaleur et solidité de l’architecture rurale traditionnelle avec chaque confort et commodité pour la vie familiale moderne et recevoir à la maison. Aperçu des fournisseurs La salle de jeux a été conçue pour offrir la possibilité d’être une annexe indépendante et autonome. Il y a un accès séparé au parking arrière, une douche et une cuisine ; Nous avions pensé que le salon pourrait être subdivisé pour créer une chambre et avions imaginé cet espace peut-être pour les parents, des adolescents rebondissants ou comme une suite d’amis séparée des chambres familiales. Sortez À l’extérieur, il y a d’autres options de divertissement et d’activités toute l’année avec un court de tennis en dur complet (resurfacé en 2020), un jacuzzi et, derrière une haie haute, une cabane barbecue. Inspirée du « grillkota » scandinave, cette cabane circulaire dispose d’un banc installé orienté vers l’intérieur autour d’un foyer central, ainsi qu’une extension pour le mobilier autoportant ou les soirées pyjama. C’est une façon chaleureuse et accueillante de se rassembler, de préparer le dîner et de profiter du temps passé autour du feu. Des terrasses de sièges à signalisation entourent la maison et offrent diverses occasions de détente en plein air. À l’extérieur de la salle de jeux se trouve une grande table à dessus de pierre, prête pour vos propres chaises ou pratique comme table de service. Les terrasses sont de différentes orientations, conçues pour capter le soleil à différents moments de la journée, créant des lieux pour le petit-déjeuner et le café du matin, de longs déjeuners tranquilles et des rassemblements du soir. Les gradins font le lien entre la maison et le jardin, le tout bénéficiant d’une merveilleuse intimité. Revêtue de Virgina Creeper, une grande dépendance en bois possède des doubles portes, de l’électricité et de la lumière. Il est idéal comme atelier, entrepôt pour le matériel de jardinage, tondeuse à cheval ou même véhicule plus petit, car l’accès aux véhicules est étroit via une allée gazonnée bordée de saules. Pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes, il y a deux grands plates-bandes surélevées prêtes à être plantées. Par des entrées sécurisées à l’avant et à l’arrière, il y a un grand parking disponible. Le garage double est équipé d’un établi en acier New Age installé et d’un rangement intégré. Pour renforcer la praticité, il y a des portails électriques à l’avant et à l’arrière, des portes électriques sur le garage, un entrepôt à rondes, un éclairage extérieur (certains sur les capteurs), des prises électriques ainsi que des robinets d’eau chaude et froide. Inclus dans la vente Moquets installés, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires, enceintes Sonos câblées et deux barres sonores Sonos. Appareils ménagers suivants : Total Control électrique Aga (trois fours, deux fours électriques et deux fours à gaz avec fourneau à gaz), combinaison Sub Zero (réfrigérateur garde-manger, grand congélateur et cave à vins à température contrôlée), lave-vaisselle et micro-ondes (tous deux Miele). Dans la salle de jeux : un double four et micro-ondes combinés, une plaque à gaz et un ventilateur extracteur (tous NEFF), un magasin de vin Bosch, un lave-vaisselle Zanussi et un congélateur réfrigérateur Lamona. Disponible par négociation supplémentaire : dans la buanderie, une machine à laver et un sèche-linge (tous deux Miele) ainsi qu’un congélateur Beko. Équipements de sport, table de billard, jacuzzi, téléviseurs et écrans de cinéma, équipements audiovisuels, luminaires Flos dans la cage d’escalier au rez-de-chaussée et au premier étage, et pour une option clé en main complète, la plupart des autres contenus sont disponibles à l’exception de quelques objets personnels. Services : Réseau, électricité et eau. Le chauffage central au GPL alimentait depuis une chaudière ACV HeatMaster avec une seconde chaudière de secours Rapid 25, toutes deux dans la salle des coffres. Dans toute la maison, le chauffage est installé au sol. Le chauffage est contrôlable via une application. Des serviettes chauffantes chromées dans toutes les salles de bain et de douche. Drainage privé vers une station d’épuration à usage unique située sur le terrain. Câblé pour le son tout au long avec un système Sonos, contrôlable via une application et capable d’audio spécifique à chaque pièce. Contrôlez 4 systèmes d’automatisation et de contrôle de la maison intelligente – Stores Veloux, lumières et équipements audiovisuels dans la salle de jeux. Tous les puits de lumière Velux sont télécommandés et équipés de capteurs de pluie. Store-canon électrique sur la lanterne du toit. Alarme de sécurité. Hik-Connect CCTV externe et cinq caméras Ring, toutes contrôlables via des applications. Veuillez noter La première section de Moss Lane est une route adoptée. La deuxième section appartient à un tiers. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Woodlands – Une grande maison individuelle située dans un acre de terrain privé Résidence d’ampleur, de sophistication et de sérénité, Woodlands s’étend sur plus de 5 000 pieds carrés et se trouve avec élégance dans un acre de terrain privé paysager. Accessible par des barrières électriques et le long d’une large allée, c’est une maison qui incarne à la fois grandeur et intimité, un sanctuaire pour la vie familiale et un lieu de réception pour les réceptions. Offrant cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une superbe annexe autonome, Woodlands a été conçu avec polyvalence et gourmandise à l’esprit. Des espaces de vie spacieux aux espaces extérieurs exceptionnels, chaque élément reflète un style de vie de confort, d’élégance et de luxe discret, faisant de cette occasion une occasion rare d’acquérir une maison de ce calibre sur la côte de Fylde. Rez-de-chaussée - Espaces élégants pour vivre, travailler et recevoir Le rez-de-chaussée donne le ton de la maison, un parfait mélange de grandeur et de confort. Entrez et vous êtes accueilli par un couloir invitant qui laisse immédiatement deviner l’ampleur de l’intérieur. D’un côté, le salon formel est un espace pour des réceptions raffinées, tandis que le douillet offre un refuge plus intime. Un bureau à domicile dédié bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant un espace élégant mais fonctionnel pour le travail ou les études. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine et le salon à aire ouverte, un espace contemporain conçu aussi bien pour la vie familiale quotidienne que pour les rassemblements sociaux. S’écoulant sans effort dans l’orangerie, cet espace brouille la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, avec des portes pliantes qui s’ouvrent directement sur la terrasse et les jardins au-delà. Une buanderie et un vestiaire ajoutent à la commodité pratique de ce niveau. Premier étage - Chambres spacieuses et suites privées Le rez-de-chaussée poursuit le thème de la lumière, de l’espace et du luxe. Il y a quatre chambres doubles généreuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille et les invités. Trois des chambres s’ouvrent directement sur la terrasse sur le toit, offrant une vue surélevée sur les jardins et les jardins. Chaque pièce a été conçue avec soin, offrant un sentiment d’élégance et de tranquillité. Suite parentale - Un refuge privé de grande taille et de luxe La suite parentale est une véritable déclaration d’indulgence, un refuge privé au sein de la maison. D’une grande taille, il comprend un coin salon pour la détente, un vestiaire magnifiquement aménagé et une salle de bain attenante luxueuse avec une double baignoire jacuzzi et des vasques jumeaux. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une terrasse privée sur le toit, offrant une vue en hauteur sur les jardins et les jardins, l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou passer une soirée paisible sous les étoiles. Chaque élément a été conçu pour allier confort, élégance et sentiment de sanctuaire. Garage / annexe détaché - Espace polyvalent de vie et de loisirs Le garage double détaché a été habilement transformé en une annexe élégante et polyvalente, apportant une dimension supplémentaire à cette maison exceptionnelle. À l’intérieur, vous trouverez une salle de jeux avec kitchenette, un salon et bar de style cinéma, ainsi qu’une douche contemporaine. L’espace salon s’ouvre directement sur sa propre terrasse privée, créant un flux fluide pour la détente et les réceptions en plein air. À l’étage, une chambre spacieuse offre un logement autonome, idéal pour les invités, la famille élargie ou les enfants plus âgés cherchant à être autonomes. Cet espace allie fonctionnalité et style, s’intégrant parfaitement à la maison principale tout en conservant intimité et flexibilité pour une variété de besoins de style de vie. Extérieurs - Jardins exceptionnels et vie en plein air Les terrains de Woodlands sont aussi impressionnants que la maison elle-même. S’étendant sur environ un acre, ils ont été soigneusement conçus pour la beauté et la fonctionnalité, avec un fort accent sur les réceptions en plein air. L’accès à la propriété est accessible par des doubles portails électriques, menant à une large allée offrant un grand stationnement et encadrée par une pelouse avant magnifiquement entretenue, créant immédiatement un sentiment de grandeur et d’intimité. Une vaste terrasse s’étend directement depuis l’orangerie et abrite une cuisine extérieure entièrement équipée, parfaite pour les rassemblements estivals. Au-delà de cela, une pagole éclairée par le feu avec un toit et des côtés rétractables crée un espace de réception spectaculaire toute la saison, aussi bien adapté aux soirées animées entre amis qu’aux soirées tranquilles sous les étoiles. Le terrain continue de s’étendre sur de vastes pelouses, un grand étang ornemental avec fontaine, et une sélection de dépendances. Parmi elles se trouve une salle de sport indépendante, offrant un espace privé et pratique pour la forme ou le bien-être. Une plantation mature encadre les limites, assurant l’intimité et l’isolement. Chaque recoin du terrain a été conçu pour allier praticité à un sens du style et du sanctuaire. Emplacement - Position côtière de choix avec une excellente connectivité Woodlands, Division Lane est idéalement située sur la côte de Fylde, offrant un équilibre exceptionnel entre intimité et commodité. À portée de main se trouvent une large gamme d’équipements locaux, des écoles réputées et des liaisons de transport. La propriété se trouve à seulement 5 minutes du réseau autoroutier M55, offrant un accès facile à Blackpool et à Lytham St Annes, tandis que la côte et la campagne ne sont qu’à quelques instants. Que ce soit pour le travail, l’éducation ou les loisirs, le poste est aussi pratique qu’enviable.

Résidence de véritable distinction, Slater House est considérée comme remontant aux années 1700, lorsqu’elle a été créée dans le cadre du prestigieux domaine du Baron De Tabley et, au fil du temps, elle est devenue une demeure familiale exceptionnelle de taille rare. Plus récemment, il a été développé et agrandi par et la résidence de l’un des fils les plus célèbres de Blackburn, feu Jack Walker. Situé discrètement dans un terrain privé de 1,9 acre dans l’un des emplacements les plus convoités de la vallée de Ribble, c’est un lieu d’un pedigree exceptionnel. Une preuve de financement sera requise avant toute visite. L’intérieur est une véritable leçon d’élégance d’époque, avec une richesse de détails fins. La maison intègre une magnifique baie vitrée et des portes intérieures remarquables en acajou, laiton et cuivre, provenant de Breightmet Hall. Le vestibule mène à un hall de réception emblématique, avec un large escalier en acajou, un feu ouvert, un sol carrelé en marbre et une présence architecturale frappante. Les principales salles de réception comprennent un salon magnifiquement proportionné avec de grandes baies vitrées, une cheminée ouverte en marbre et des doubles portes donnant sur une salle à manger distinguée avec sa propre baie vitrée et deux faces. Un vestiaire avec suite 2 pièces, une ancienne salle d’eau désormais idéale comme garde-manger, et une vaste cuisine à manger salon complètent le principal logement du rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d’un ensemble d’appareils haut de gamme comprenant Gaggenau et Neff, de surfaces de travail en granit avec des supports assortis, d’un îlot et d’une réfrigération intégrée. Un bureau attenant avec vitrine, une salle de fête polyvalente avec espace pour projecteurs, une buanderie avec stockage à vin, un vestiaire supplémentaire à 2 pièces et une salle des chaudières complètent l’ensemble. En montant le grand escalier, le palier se divise en deux ailes. La suite principale propose des armoire encastrées, un vestiaire et une salle de bain de bain attenante luxueuse avec douche à italite, baignoire et toilettes à double chasse d’eau. Une deuxième chambre avec salle attenante attenante à cet espace, offrant la possibilité de se combiner pour former un magnifique refuge parental. De l’autre côté, trois chambres supplémentaires, toutes équipées d’armoires sur mesure, sont complétées par une salle de bain familiale Villeroy et Boch en 5 pièces et une douche à 3 pièces, l’une des chambres disposant de sa propre salle de bain attenante de 4 pièces. L’espace intérieur est complété par un bureau/sixième chambre. Extérieurement, les terrains offrent une oasis d’intimité et de beauté, intégrant de vastes pelouses, des arbres matures tels que le hêtre, l’if et le cèdre, ainsi que la balustrade en pierre courbée récupérée de Breightmet Hall. L’allée en fer à cheval grillagée permet un stationnement spacieux et mène à un garage important pouvant accueillir trois à quatre voitures. Slater Cottage, construit dans les années 1970, offre un hébergement autonome supplémentaire, idéal pour la famille élargie ou les amis. Conçu avec goût pour compléter la maison principale sans la surplommer, le cottage offre une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain. Le domaine comprend également un complexe de piscines de 70 pieds sur 41 pieds aujourd’hui inutilisé, avec une piscine de 40 pieds sur 20 pieds, un bar, une salle des machines et des vestiaires, ainsi qu’un court de tennis en attente de réintégration ou d’adaptation. Le site se prête également à un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve des accords nécessaires ayant déjà obtenu un permis de construire vers 1997 pour transformer la piscine en un logement de plain-pied. Rarement une maison d’une telle provenance, d’une telle envergure et d’une telle opportunité se présente sur le marché. Slater House représente une occasion unique d’acquérir non seulement une propriété, mais aussi un élément du patrimoine du Lancashire. La maison et le cottage sont détenus sous une propriété distincte et, du point de vue de l’acheteur, peuvent être acquis indépendamment l’un de l’autre. Cependant, c’est la préférence des vendeurs que les deux biens soient vendus dans le cadre d’une seule transaction Tranche de la taxe municipale : Slater House - H, Slater Cottage - E I Pleine propriété I EPC : Slater House - D, Slater Cottage - D

VEUILLEZ 480688 CITER POUR TOUTES DEMANDESRésumé de l’hébergement :Un hall d’entrée au rez-de-chaussée avec des portes doubles s’ouvre sur une maison spacieuse et joliment présentée répartie sur quatre étages. Au total, il y a deux grandes salles de réception, une superbe cuisine-salle à manger ainsi qu’une terrasse menant à un jardin pittoresque. Il y a aussi une buanderie pratique au rez-de-chaussée, ce qui garantit que cette maison est à la fois pratique et élégante. À l’étage, il y a une magnifique salle de réception au premier étage, avec des plafonds de 3 mètres de haut, des volets d’origine, une cheminée et trois fenêtres à guillotine pleine hauteur. Il y a une autre chambre double et une salle de bain à cet étage. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres doubles (deux avec salle de bains) ainsi qu’une salle de bains familiale avec douche et baignoire séparées. Un loft substantiel offre une opportunité de développement et d’extension, ajoutant potentiellement de la valeur à cette propriété déjà impressionnante. Avec un nouveau système de chauffage central et une décoration moderne de bon goût, cette maison marie sans effort le charme historique avec le confort contemporain.Tenure: Bail 992 ans.Emplacement privilégié :Niché dans le quartier géorgien historique, ce superbe établissement à mi-terrasse est situé sur l’historique Rodney Street, à la périphérie du centre-ville de Liverpool, où vous trouverez une multitude d’équipements animés, notamment l’Orchestre philharmonique royal de Liverpool et le théâtre primé Everyman, tous deux accessibles à pied.

Située dans un terrain privé et clôturé d’environ 1,18 acre et offrant une vue panoramique sur la campagne ouverte et les terres agricoles, Higher Studlehurst est une résidence individuelle exceptionnelle en pierre offrant plus de 4 984 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement aménagé. Cette maison familiale grandiose et accueillante mêle harmonieusement élégance traditionnelle et luxe moderne, le tout encadré par son environnement rural paisible. Une arche de grange ouverte et saisissante mène à une porte d’entrée contemporaine en aluminium d’origine Origin, encadrée de fenêtres et portes en aluminium effet chêne qui donnent le ton de la qualité de l’ensemble du bâtiment. À l’intérieur, le hall de réception est un véritable spectacle – un magnifique espace de deux étages avec un escalier divisé, un palier avec galerie, un sol carrelé et un chauffage par le sol offrant un accueil chaleureux et élégant. La généreuse salle de billard bénéficie de la lumière naturelle par ses fenêtres donnant sur l’avant et est parfaitement aménagée pour les loisirs et les réceptions. Un espace de bureaux désigné mène au salon principal, un lieu de retraite élégant et spacieux doté d’un feu vivant au gaz GPL avec un entourage de cheminée attrayant, une grande fenêtre donnant sur l’avant et des portes-fenêtres donnant sur les jardins arrière. Un autre Snug accessible depuis un hall arrière offre un espace de déplacement chaleureux avec un accès direct au jardin depuis le couloir lui-même. Au cœur de la maison se trouve la spectaculaire cuisine à manger Living, équipée de meubles Simpson sur mesure et d’une gamme complète d’appareils Miele haut de gamme, comprenant une plaque à induction, un four à vapeur, un micro-ondes, un tiroir chauffant, un four électrique et une machine à café intégrée. Des plans de travail en quartz et un îlot central assorti avec bar de petit-déjeuner et table à manger en verre intégrée créent un centre social élégant et social, tandis que deux réfrigérateurs intégrés pleine longueur, des congélateurs, deux robinets chauds Quooker, deux éviers jumeaux, deux lave-vaisselle intégrés et un refroidisseur à vin apportent une fonctionnalité superbe. Deux ensembles de portes pliantes s’ouvrent sur de magnifiques patios en pierre indienne pour une vie intérieure-extérieure sans interruption. Les espaces pratiques comprennent une salle de bottes sur mesure par Secret Drawer avec des places assises, des étagères et un rangement dissimulé ; une douche élégante avec enclos à l’intérieur ; et une salle de service bien équipée avec des plans de travail en blocs de chêne, un sol carrelé et un accès extérieur. À l’étage, une balustrade fendue en chêne et émaillée mène à un vaste palier galerisé, idéal pour lire, travailler à domicile ou simplement profiter de la vue. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec une grande chambre, des fenêtres à double face, une luxueuse chambre à tiroir secret avec meubles sur mesure et sièges en îlot, et une magnifique salle de bain attenante de 5 pièces avec salle de bain indépendante, douche à l’italienne à l’eau, lavabos jumelés, toilettes et carrelage haut de gamme. La chambre deux bénéficie également de garde-robe encastrées et d’une salle de bain attenante élégante en quatre pièces. De l’autre côté du palier, quatre chambres supplémentaires – deux à l’avant et deux à l’arrière – offrent un hébergement généreux, dont une dispose d’armoires encastrées. Ces chambres sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement équipée en cinq pièces, avec douche séparée, bain lambrissé, bidet et ustensiles sanitaires élégants. À l’extérieur, des portails électriques en fer forgé s’ouvrent sur une large allée et un cercle de virage, continuant vers un grand garage double avec porte électrique, électricité et éclairage. Les jardins avant paysagers sont aménagés sur la pelouse avec des allées en pierre et des vues rurales ouvertes, tandis que les jardins arrière offrent de vastes espaces de pelouse et plusieurs terrasses en pierres indiennes, parfaites pour recevoir ou se détendre dans un cadre paisible. Higher Studlehurst est une offre rare – un lieu d’échelle, de raffinement et d’artisanat dans un lieu véritablement idyllique. Droit de propriété I Tranche de la taxe d’habitation : G I EPC : E

Throstle Nest est une maison familiale exceptionnelle, magnifiquement réinventée sous sa propriété actuelle et offrant un rare équilibre entre vie raffinée et confort détendu dans l’un des emplacements les plus prisés de la Ribble Valley. Niché discrètement sous Mellor, l’environnement est merveilleusement paisible mais parfaitement placé pour un accès facile aux écoles locales, aux commerces et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs, ce qui en fait aussi pratique que pittoresque. Située en retrait le long d’un chemin de campagne calme, la maison bénéficie d’intimité et de sécurité derrière deux portails électriques distincts sur un terrain de plus de 3 acres. Une allée en résine récemment posée s’étend jusqu’à l’avant de la propriété, offrant un stationnement généreux, tandis qu’à côté, un grand abri couvert ajoute encore plus de commodité. La maison est entourée de vastes jardins bien entretenus, offrant une vue ouverte sur la campagne environnante, créant un véritable sentiment d’espace et d’isolement. L’intérieur est fluide avec élégance et aisance, introduit par un porche d’entrée accueillant qui s’ouvre sur un hall de réception impressionnant, offrant à la fois un sentiment d’arrivée et un accès fluide aux logements du rez-de-chaussée. Sur un côté, un vaste salon à double face avec cheminée télécommandée s’ouvre sur la salle de billard et sur un charmant jardin, créant une séquence d’espaces de réception parfaits pour les rassemblements, grands ou petits. De l’autre côté, un confort douillet mène à une salle à manger formelle, qui se connecte sans effort au cœur de la maison : la cuisine. Magnifiquement aménagée et soigneusement conçue, la cuisine est à la fois pratique et accueillante, idéale pour la vie familiale moderne. Équipée d’armoires peintes à la main, de plans de travail en granit et d’un ensemble complet d’appareils Neff, elle dispose également d’une cuisinière Lacanche, d’un four à vapeur intégré, d’un micro-ondes, d’un chauffe-assiette, d’un réfrigérateur à vin et d’un espace pour un congélateur de style américain. Un grand îlot central avec des tiroirs de réfrigérateur crée l’endroit idéal pour se rassembler, que ce soit pour des petits-déjeuners informels ou des verres du soir entre amis. À l’arrière, une grande buanderie et une grande buanderie offrent un rangement et une fonctionnalité remarquables, avec deux stations de lavage et de séchage, un îlot central avec un congélateur à quatre tiroirs, et un espace dédié bottes et manteaux - idéal pour la vie familiale bien remplie. Au-delà de la salle à manger, un vestiaire élégant et des toilettes mènent à une passerelle vitrée, reliant la maison principale à une entrée secondaire et à deux bureaux à domicile superbement équipés – parfaits pour ceux qui travaillent à distance. Au-dessus, un grenier généreux et impeccable, avec une fenêtre en Velux, offre un excellent espace de rangement, accessible par une échelle rétractable. Un escalier séparé mène à une annexe privée au-dessus des bureaux, offrant deux chambres, une salle de bain moderne et un espace de vie spacieux – un espace pour les invités, la famille élargie ou les enfants plus âgés cherchant l’indépendance. Le rez-de-chaussée de la maison principale n’en est pas moins impressionnant. La chambre principale est un refuge calme et spacieux, avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon donnant sur les jardins et la vallée au-delà. Une cabine d’essayage sur mesure mène à une salle de bain attenante luxueuse avec douche à l’italienne, deux lavabos et un style contemporain. Trois chambres doubles supplémentaires disposent chacune d’un rangement intégré et sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée et un magasin de linge séparé. À l’extérieur, la propriété prend vraiment son sens. Une terrasse ensoleillée entoure l’arrière de la maison, offrant un endroit agréable pour manger en plein air, avec un allée en lavande recouverte de pergolas menant à une maison d’été et un cabanon de jardin. Au-delà se trouve un court de tennis grandeur nature récemment rénové – un espace idéal à la fois pour des loisirs détendues et des jeux plus sérieux. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse, entrecoupés d’arbres matures, d’arbustes et de plantations établies qui apportent couleur et structure toute l’année. Une seconde allée s’étend depuis le jardin inférieur jusqu’à un autre ensemble de portails électriques, ajoutant flexibilité et facilité d’accès pour les amis et la famille en visite. Throstle Nest est plus qu’une maison – c’est un mode de vie. Un foyer où l’élégance rencontre la facilité, où les familles peuvent grandir, recevoir, travailler et se détendre, le tout dans un cadre à la fois ancré et exceptionnel. La visite est fortement recommandée avec preuve de financement requise. Droit de propriété I Tranche de la taxe d’habitation : G I EPC : E

Nichée dans un emplacement de choix au cœur de la vallée idyllique de Ribble, Addison House est un chef-d’œuvre de génie architectural, réalisé à la perfection avec le plus beau grès de Longridge. Achevée en 1999 par les célèbres frères Buxton, cette maison témoigne d’un savoir-faire exceptionnel et d’une attention méticuleuse aux détails. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir accueillant menant à une cuisine allemande sur mesure, un paradis culinaire conçu par le talent primé Jonathan Paul. La pièce maîtresse de la cuisine est une série d’unités flottantes en ébène Macassar haute brillance Book Matched, qui abritent sans couture des appareils électroménagers ultramodernes de Gaggenau, Miele, Sub-Zero et Fisher & Paykel. Adjacente se trouve une salle de préparation bien équipée avec des meubles supplémentaires à haute brillance, des congélateurs sous le comptoir et un grand réfrigérateur à l’intérieur. La cuisine et les zones de préparation sont aménagées avec des surfaces de travail Corian sans couture et des sols en porcelaine blanche immaculée — un mélange de style et de fonctionnalité. La maison dégage chaleur et caractère. Le vaste salon comprend un poêle à bois Clearview installé dans une saisissante cheminée en pierre Inglenook. Un cinéma/salle familiale dédié, équipé d’un système sonore Bang & Olufsen, offre un espace intime pour la détente, que ce soit pour un film ou un album. Cette pièce polyvalente peut également servir de salle à manger ou de salle de jeux formelle. À l’arrière, le magnifique fautin de soleil offre une vue panoramique sur le vaste jardin orienté au sud. Cet espace exceptionnel, parfait pour recevoir, comprend une salle à manger formelle pouvant accueillir confortablement 22 personnes. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse magnifiquement paysagée, où une fontaine d’eau paisible donne le ton pour des réceptions en plein air. Un grand bureau à domicile, qui sert également de sixième chambre potentielle, ainsi que deux vestiaires, une buanderie et une entrée arrière, complètent le rez-de-chaussée. Le palier galeré est charmant et à côté se trouve un balcon fonctionnel, la suite parentale elle-même étant un sanctuaire de luxe avec des meubles en cerisier sur mesure, des fenêtres à double angle offrant des vues à couper le souffle, et une salle de bain attenante luxueuse. Il y a trois autres chambres à cet étage : la deuxième chambre ayant une salle de douche attenante de 3 pièces et les chambres trois et quatre partagent une douche familiale et une cinquième chambre occupe le deuxième étage. Adjacent à la maison principale se trouve un bâtiment polyvalent abritant une grande buanderie au rez-de-chaussée et un appartement studio d’une chambre au-dessus. L’appartement, avec ses fenêtres du sol au plafond, offre une vue panoramique sur les jardins et la campagne. Un second bâtiment annexe, un garage double détaché, équipé d’un magasin de vin, d’un WC et d’un autre charmant appartement d’une chambre au-dessus, améliorent encore la propriété. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec des portails en fer forgé télécommandés s’ouvrant sur une allée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le domaine est le rêve de tout jardinier, avec des plates-bandes surélevées, deux serres, un verger et des bordures vibrantes qui fleurissent toute l’année. Le jardin orienté au sud offre une terrasse surélevée, une terrasse agrandie, un espace barbecue et la luxueuse Cape ovale Breeze House — équipée d’un poêle à bois, d’une smart TV, d’un réfrigérateur et d’une connexion internet haut débit pour un plaisir toute l’année. Addison House est un joyau rare, entretenu à la perfection par ses propriétaires et offrant un potentiel de développement supplémentaire sans précédent (sous réserve d’autorisations). Située dans la communauté dynamique de Longridge, elle bénéficie d’un accès facile à d’excellentes écoles, dont Stonyhurst College et Westholme School, ainsi que d’une restauration étoilée Michelin, de boutiques et de magnifiques promenades à la campagne. Avec un accès facile aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, cette magnifique maison familiale équilibre parfaitement charme rural et confort moderne. Preuve de financement requise pour la consultation. Tranche de la taxe d’habitation : G I Propriété iômage (EPC) : C

Kays Barn est une maison individuelle véritablement exceptionnelle, située sur un acre, datant à l’origine des années 1800 et reconvertie avec sympathie à la fin des années 1980 pour créer une belle et polyvalente résidence familiale. Située derrière une entrée grillagée, cette impressionnante grange en pierre offrant 5791 pieds carrés, allie charme historique à un design réfléchi et une disposition remarquablement flexible. Un porche accueillant à bandeaux de pierre s’ouvre sur le couloir par des doubles portes entièrement vitrées, révélant un sol massif en chêne et un impressionnant escalier ouvert montant vers un palier avec galerie au-dessus. De là, des portes doubles mènent au vaste salon, où les fenêtres à l’avant comme à l’arrière laissent entrer la lumière naturelle, et une magnifique cheminée en pierre avec un poêle multi-carburants occupe le devant de la scène. Cette pièce généreuse est actuellement organisée en deux espaces distincts, offrant un espace de vie détendu et adaptable. La salle à manger s’ouvre sur le jardin arrière par des portes-fenêtres et continue le parquet en chêne, tandis que le bureau est équipé de mobilier de bureau sur mesure, comprenant des étagères, des placards, des tiroirs et un espace de bureau dédié. Un vestiaire se trouve à proximité, avec un rangement intégré, un espace suspendu et une suite de 2 pièces. Un autre salon dispose de fenêtres à double angle et dispose d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine petit-déjeuner conçue par Grayston & Son, qui intègre des meubles sur mesure, des plans de travail en pierre naturelle et un îlot généreux avec bar petit-déjeuner et sièges intégrés. Les appareils comprennent des options de cuisson NEFF avec plaque à double carburant (induction et gaz), double four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle intégré et espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain. Cet espace s’ouvre sur la salle du matin avec un sol carrelé et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, créant un cadre lumineux et convivial. Une buanderie séparée offre un espace de rangement intégré supplémentaire, un évier avec robinet mélangeur, des surfaces en pierre naturelle et un accès extérieur. À l’étage, le palier galerié mène à cinq chambres bien proportionnées. La suite principale dispose d’un walk-in avec tiroirs encastrés et espace de repos, ainsi que d’une salle de bain privée attenante. La deuxième chambre dispose également de garde-robe encastrée et d’une salle de bain attenante propre de 4 pièces. La salle de bain familiale est luxueusement équipée d’une suite 5 pièces, comprenant une douche à l’italienne avec jets corporels, une baignoire carrelée, un lavabo demi-piédestal, un bidet et des toilettes. Une buanderie avec plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge est nichée à l’écart du palier, d’où un escalier mène à un magnifique refuge au niveau supérieur, actuellement aménagé en quatre espaces interconnectés avec des poutres et des poutres apparentes, parfait comme salle de jeux, studio, salle de sport ou sanctuaire pour adolescents, et inclura la table de billard. À l’extérieur, l’allée panoramique mène à un rond-point et offre un grand parking, avec d’autres places de stationnement au-delà. Le jardin avant aménagé est principalement aménagé sur la pelouse, entrecoupé d’arbres matures, d’arbustes et de plantations, et comprend un charmant étang caractéristique. À l’arrière, de larges terrasses sont encadrées de plates-bandes surélevées et de jardinières, créant un espace de réception extérieur agréable et privé. Le stationnement est vaste, avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, dont un garage simple, un tandem et un double – ce dernier équipé de portes électriques jumelées et des installations de recharge pour véhicules électriques. À côté du garage se trouve un important bloc d’écuries avec quatre écuries individuelles, offrant un excellent potentiel équestre ou de mode de vie. Une occasion rare d’acquérir une grange d’époque magnifiquement transformée dans un cadre fabuleux et une visite est fortement recommandée pour apprécier l’ampleur, la qualité et la flexibilité de cette maison unique. EPC : D I Freehold I Tranche de taxe d’habitation : H

Une maison familiale exceptionnelle de cinq chambres occupant la position privilégiée dans son cadre exclusif à Helmshore. Située dans un espace de près d’un demi-acre de jardins privés paysagers donnant sur un bois, cette ancienne résidence du promoteur offre un espace de vie et de réception, comprenant une salle de cinéma, un bar, une salle de sport et un jacuzzi, avec un permis de construire approuvé pour une suite parentale de luxe et une annexe autonome. La visite est essentielle ici – contactez dès maintenant notre bureau de Rawtenstall pour y assister. Laurel House est l’une des maisons familiales les plus distinctives de Helmshore, occupant sans doute le terrain de choix de ce complexe fermé exclusif. Initialement construite comme résidence du promoteur, la propriété bénéficie d’un cadre privé au bout d’une large allée, entourée d’un aménagement paysager mature et adossée à un bois établi, créant un niveau d’intimité rarement trouvé dans un développement résidentiel moderne. Située dans un domaine d’environ un demi-acre, la maison combine un logement familial important avec une offre de style de vie exceptionnelle. La disposition flexible comprend cinq chambres, plusieurs salons de réception, un bureau à domicile dédié, une salle de cinéma douillette, une salle de divertissement avec bar, ainsi que de vastes espaces de réception, intérieurs et extérieurs. Le chauffage par le sol reflète également la qualité des spécifications d’origine. Le cœur de la maison est une cuisine généreuse et un espace de vie familial conçus pour la vie familiale moderne, complétés par des salons de réception formels et informels offrant une flexibilité pour la vie quotidienne et les grands rassemblements. La salle de cinéma dédiée et la suite de divertissement créent un environnement de loisirs unique, rarement disponible dans des propriétés comparables de la région. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. Les jardins paysagers offrent une série d’espaces extérieurs privés comprenant de vastes terrasses en pierre, un espace jacuzzi, des zones de restauration et de barbecue en plein air, des plantations matures et un espace couvert pour les réceptions. Un bâtiment de jardin séparé, actuellement configuré en salle de sport et équipé de douches, offre une polyvalence supplémentaire en tant qu’espace bien-être, studio ou bureau à domicile. Un avantage significatif de Laurel House est le potentiel futur déjà assuré par un permis de construire approuvé (Rossendale - 2024/0062). Le consentement a été accordé pour la création d’une suite principale avec balcon et une suite principale importante, améliorant encore l’hébergement. De plus, un permis de construire a été approuvé pour la conversion du double garage en annexe autonome d’une chambre avec une nouvelle disposition de carport, créant ainsi une opportunité exceptionnelle pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement pour invités, les membres de la famille indépendante ou l’usage à domicile. Les plans d’étage proposés approuvés sous cette autorisation sont inclus dans le dossier média. Malgré son cadre paisible et isolé, la propriété reste idéalement placée pour la vie de famille et les trajets, avec des écoles très réputées, des promenades à la campagne, des installations de loisirs et des liaisons de transport toutes facilement accessibles. Alliant intimité, espace, flexibilité et potentiel futur, Laurel House représente une occasion rare d’acquérir l’une des propriétés lifestyle les plus complètes de Rossendale. Porche - Vestibule d’entrée - 1,25 m x 4,00 m (4'1 » x 13'1 ») - Couloir - 4,00 m 80 m x 4,05 m (15'9 » x 13'3 ») - Salon / Salle à manger - 5,90 m x 8,46 m (19'4 » x 27'9 ») - Salle de jeux - 3,63 m x 3,38 m (11'11 » x 11'1 ») - Cuisine / salle de petit-déjeuner ouverte - 3,48 m x 10,27 m (11'5 » x 33'8 ») - 2e salon - 3,35 m x 4,56 m (11'0 » x 15'0 ») - Bureau - 3,80 m x 3,53 m (12'6 » x 11'7 ») - Bar - 3,79 m x 3,75 m (12'5 » x 12'4 ») - Salle de divertissement / jeux - 4,54 m x 11,00 m (14'11 » x 36'1 ») - Utilitaires Pièce - 3,35 m x 2,15 m (11'0 » x 7'1 ») - WC - 1,0 m 03 m x 2,73 m (3'5 » x 8'11 ») - Placard - 0,93 m x 2,54 m (3'1 » x 8'4 ») - Chambre humide - 3,73 m x 1,40 m (12'3 » x 4'7 ») - Palier galeré 2 - 2,78 m x 2,00 m (9'1 » x 6'7 ») - Salle de cinéma - 6,74 m x 6,50 m (22'1 » x 21'4 ») - Terrasse supérieure extérieure - Palier galeré - 4,59 m x 4,04 m (15'1 » x 13'3 ») - Chambre principale - 6,86 m x 5,84 m (22'6 » x 19'2 ») - Salle de bain attenante - 2,75 m x 2,62 m (9'0 » x 8'7 ») - Chambre 2 - 4,39 m x 3,79 m (14'5 » x 12'5 ») - Chambre 3 - 3,55 m x 3,61 m (11'8 » x 11'10 ») - Jack And Jill En-Suite - 1,40 m x 3,77 m (4'7 » x 12'4 ») - Chambre 4 - 3,23 m x 4,14 m (10'7 » x 13'7 ») - Chambre 5 - 2,93 m x 2,74 m (9'7 » x 9'0 ») - Salle de bain familiale - 2,88 m x 2,73 m (9'5 » x 8'11 ») - Garage / Atelier - 6,87 m x 6,36 m (22'6 » x 20'10 ») - Notes des agents - Taxe d’habitation : Le groupe 'G'. Titularisation : Pleine propriété. Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. AML : Nous sommes tenus de mener des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous les acheteurs. Ces travaux seront réalisés pour un coût de £25+ TVA par acheteur désigné, payable au moment de l’acceptation de l’offre et non remboursables. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. 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