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Proposé par James Cooper - Membre du réseau By Design, avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier de Plymouth.IntroductionWolverwood est une maison unique et personnalisée, située sur une colline dans un cadre privé à la lisière de Plympton St Maurice. Elle s'étend sur environ 3,5 acres de jardins et de paddocks, offrant un espace inégalé près de Plymouth, de l'A38 et des principales routes vers la Cornouailles et Exeter.Ce qui rend Wolverwood attrayante, c’est sa combinaison de deux zones distinctes qui forment un ensemble adaptable. La partie moderne dispose d'un vaste espace de vie contemporain avec trois chambres, tandis que le cottage d'origine comprend trois chambres supplémentaires, ce qui conviennent parfaitement pour une vie multigénérationnelle ou des revenus locatifs.À côté de la maison, un bâtiment commercial détaché, classé en catégorie B1, offre des possibilités variées pour un espace de travail ou de stockage.L’intérieurWolverwood abrite une cuisine à aire ouverte extraordinaire, un espace de vie et une salle à manger de plus de 14 mètres de long, conçue pour la vie familiale moderne. La cuisine sur mesure est dotée d'un grand îlot, d'appareils électroménagers intégrés et d'espaces pour recevoir confortablement. Le salon est également équipé d’un poêle à bois récent, offrant chaleur et caractère.La partie moderne comprend trois chambres, la suite principale étant particulièrement impressionnante avec des fenêtres triples, un dressing et un balcon. Les deux autres chambres sont également bien présentées, offrant confort et style.Le cottage propose un contraste chaleureux avec un style traditionnel. Il comprend une salle à manger formelle avec poêle à bois, un espace familial accueillant et une cuisine au charme d’antan, ainsi que trois chambres supplémentaires.Dans son ensemble, Wolverwood dépasse le cadre d’une simple maison; c’est un lieu de vie permettant d'évoluer selon ses besoins, que ce soit pour vivre entre générations ou pour intégrer des espaces de travail.L’extérieurÀ l’extérieur, Wolverwood est tout aussi impressionnant, s'étendant sur 3,5 acres avec des jardins, terrasses et paddocks. La propriété est complètement clôturée et accessible par des portails électriques.De nombreux espaces extérieurs vous invitent à profiter des vues, qu’elles soient plus intimes ou offrant un accès à de larges terrasses. Un grand stationnement facilite l'accueil des familles ou des clients professionnels. Le bâtiment commercial détaché ajoute une valeur significative pour ceux qui souhaiteraient combiner travail et vie personnelle.Wolverwood est également enregistrée comme petite exploitation, offrant la possibilité d'élever des animaux ou d'exploiter les terres.EmplacementWolverwood se situe à proximité de Plympton St Maurice, avec un accès facile aux commodités de la ville en seulement 1,5 miles, tandis que Plymouth se trouve à environ 5 miles, offrant un large éventail d’installations, d'écoles et de restaurants.L'emplacement est idéal pour un accès facile à la A38, reliant des destinations vers la Cornouailles, Exeter et au-delà, tout en assurant un cadre paisible et spacieux.Informations utiles* Propriété en pleine propriété* Autorité locale : Conseil municipal de Plymouth* Taxe municipale : Bande C, avec un potentiel d’augmentation post-vente* Chauffage central au gaz avec chauffage au sol dans le cottage* Services : Électricité principale, eau principale, drainage de fosse septique* Bâtiment commercial détaché en catégorie B1* Enregistrement en tant que petite exploitation* Grand espace de stationnement* Accès facile à la A38 et connexions de transport* Bon niveau de signal mobile en extérieur et à domicile* Internet à haute vitesse disponible* Risque d’inondation : très faible selon les autorités compétentes.Conformément aux règlements anti-blanchiment d’argent, By Design exécute les vérifications d’identité nécessaires pour les acheteurs. Toutes les offres devront être accompagnées de preuves de fonds.