ventes immobilier de luxe à Kingswood, Royaume-Uni

Emplacement : Cet appartement magnifique est situé dans le village de Kingswood et offre un ensemble complet de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, des salons de coiffure, des esthéticiennes et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

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Nichée dans le prestigieux domaine privé de Kingswood, cette maison récemment construite de six chambres s'étend sur plus de 6 000 pieds carrés et fait partie de The Reserve, une collection exclusive de seulement trois maisons individuelles proposées par VEDA Homes. Offrant des vues imprenables sur la Ceinture Verte protégée de Surrey, elle a été soigneusement conçue pour la vie moderne en famille, équilibrant proportions généreuses et design élégant. À l'intérieur, les espaces bénéficient d'une finition raffinée, avec des matériaux naturels, de grandes baies vitrées et une palette réfléchie. Les espaces de vie sont organisés pour l'accueil et la vie quotidienne, permettant une connexion fluide avec l'extérieur. Au cœur de la maison se trouve une cuisine sur mesure, fabrique en Grande-Bretagne, élaborée comme un lieu de rassemblement naturel. L'hébergement comprend six chambres et quatre salles de bains, incluant une suite principale apaisante avec des wardrobes sur mesure et une salle de bains élégamment aménagée. Partout dans la maison, la finition privilégie des éléments durables et pratiques, intégrant des systèmes avancés de purification de l'air et de l'eau. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain privé, offrant un sentiment d'isolement tout en étant proche de Londres et du réseau de transport. Kingswood est reconnu comme l'un des domaines privés les plus réputés de Surrey, avec ses larges routes ombragées, ses maisons spacieuses et son atmosphère paisible. Les gares de Kingswood et de Tadworth sont facilement accessibles, offrant des liaisons régulières vers London Bridge et Victoria, tandis que d'excellentes écoles, des clubs de golf et la beauté de la campagne environnante ajoutent à l'attrait durable de cette région. Cette maison de luxe à acheter à Surrey représente une opportunité inégalée.

CUISINES Cuisines peintes en ossature individuelle Plans de travail en Silestone avec montants et dosserettes Four intégré et four combiné séparé Quooker Robinet d’eau bouillante (parcelles 2 à 5) Plaque à induction en verre noir Hotte extractrice intégrée Réfrigérateur intégré et congélateur intégré séparé (parcelles 2 à 5) Lave-vaisselle intégré Refroidisseur à vin (parcelles 2 à 5) Revêtement de sol Karndean PORTES ET MENUISERIE INTÉRIEURE Portes intérieures en incrustation de chêne avec maquinerie chromée à brosse Chêne en ingénierie pour poteaux de plaquet d’escalier, Broches et rampes de balustre (Parcelles 2 à 5) Jupe et architrave - double rainure et chanfreinées SALLES DE BAINS DE QUALITÉ Suites de salle de bain contemporaines Vasques de lavabo sous les lavabos Douches Aqualisa à commande thermostatique avec vannes dissimulées Parties carrelées de salle de bain Zones de douche entièrement carrelées Sols - Carrelage en céramique ou Karndean Miroirs comme indiqué sur les plans de la salle de bain ÉCLAIRAGE ÉLECTRIQUE & ÉCLAIRAGE LED lumineux vers la cuisine, salle de bain et des bandes LED sous les unités de cuisine Shave point in salle de bain/salle de bain attenante Installations électriques chromées brossées Lumière dans le garage Double prise dans le garage Éclairage extérieur dans le jardin avant et arrière ainsi que dans le garage Point de recharge pour véhicule électrique (EVCP) Panneaux solaires photovoltaïques INFORMATIONS SUR LE DÉVELOPPEMENT - SILVER BIRCHES, TADWORTH : Taille et type de propriété : Les détails de la taille et du type de propriété pour chaque nouvelle maison du développement sont disponibles dans la brochure du développement accessible ici. Cela inclut des détails sur la taille de toutes les pièces habitables et le nombre de places de stationnement disponibles pour chaque parcelle. Durée de propriété : Toutes les nouvelles maisons sont en pleine propriété et peuvent être consultées dans la brochure du développement accessible ici. Spécification : La spécification prévue des nouvelles maisons se trouve dans la brochure de développement consultée ici. Un sol karndean est fourni dans les halls, toilettes et cuisines, avec de la moquette au salon, escaliers, palier et chambres en standard. Du gazon synthétique est fourni de série à l’arrière. Veuillez noter : les détails des spécifications sont un guide. De temps en temps, il peut être nécessaire de modifier ou remplacer les articles listés dans le cahier des charges (par exemple en raison de problèmes d’approvisionnement ou de disponibilité). La spécification doit être vérifiée et confirmée au moment de la réservation. Type de construction Toutes les nouvelles maisons sont en maçonnerie traditionnelle (c’est-à-dire en brique et blocs). Énergie indicative : Évaluation de performance - Les évaluations de performance énergétique indicatives pour les nouveaux logements sont les suivantes : Toutes les parcelles : EPC – A. Veuillez noter : Ce qui précède correspond aux notations EPC prédites. Les évaluations EPC finales seront confirmées à l’étape pratique de la fin de la nouvelle maison. Conformément à la loi sur les marchés numériques, la concurrence et les consommateurs de 2024 et les exigences du Code de pratique du NHQB, ce document vise à fournir des informations pertinentes pouvant informer ou aider les acheteurs dans leur prise de décision (lorsque nous en avons connaissance). Bien que toutes les soins aient été apportées pour garantir l’exactitude de ces informations au moment de la publication, elles ne constituent pas un contrat, une partie d’un contrat ou une garantie. Prix Le prix de chaque terrain peut être consulté sur la page du développement dans la section prix et disponibilité accessible ici ou en contactant notre(s) agent commercial désigné(s). Veuillez noter : les prix seront communiqués pour chaque parcelle selon le programme de construction. Les prix peuvent être modifiés pendant la période de commercialisation, toute modification des prix sera annoncée en conséquence. Accessibilité et adaptations : Toutes les nouvelles maisons sont conçues pour répondre à l’exigence M4(1) « Logements visitables » telle qu’énoncée dans le document Approved Regulations M. Dates estimées d’achèvement légal : Les nouvelles maisons devraient être occupées à partir de janvier 2026. Cela varie selon l’intrigue. Veuillez noter : les dates d’occupation sont un guide et peuvent être modifiées au fur et à mesure de l’avancement de la construction en raison de facteurs pouvant échapper à notre contrôle, tels que les conditions météorologiques défavorables, la disponibilité des matériaux et les inspections de contrôle du bâtiment. La date la plus tardive de prêt d’occupation pour chaque parcelle doit être confirmée au point de réservation. Ces informations peuvent être obtenues auprès de notre agent commercial désigné. Garantie : Toutes les maisons du projet seront couvertes par une garantie NHBC Buildmark de 10 ans. Plus de détails sur la couverture garantie sont disponibles à l’adresse suivante : Garantie et Couverture d’Assurance Buildmark | Garanties - NHBC Management Services Silver Birches (Shelvers Way) Tadworth, Surrey, Management Company Ltd a été créée en tant que société de gestion immobilière pour gérer, entretenir et assurer les zones communes du développement. Les zones qui sont censées être sous la responsabilité de la société de gestion sont indiquées sur le plan successoral disponible auprès de notre agent commercial. Les acheteurs de terrains devront devenir administrateurs de la société de gestion successorale après la finalisation de leur achat. Les agents de gestion de Sennen Property Management seront nommés pour une période initiale fixe afin de gérer la gestion et l’entretien du projet au nom de la société de gestion. Une fois toutes les unités occupées, les résidents auront le droit de changer d’agent de gestion ou de gérer eux-mêmes le domaine s’ils le souhaitent. Conformément à la loi sur les marchés numériques, la concurrence et les consommateurs de 2024 et les exigences du Code de pratique du NHQB, ce document vise à fournir des informations pertinentes pouvant informer ou aider les acheteurs dans leur prise de décision (lorsque nous en avons connaissance). Bien que toutes les soins aient été apportées pour garantir l’exactitude de ces informations au moment de la publication, elles ne constituent pas un contrat, une partie d’un contrat ou une garantie. Frais de service : Tous les logements seront tenus de payer des frais de service à la société de gestion pour contribuer à l’entretien et à l’entretien des espaces communs. Les frais de service pour chaque maison sont estimés à environ 1 405,00 £ par an. Aucun loyer du terrain n’est payant. Veuillez noter : Le coût estimé du service est fourni comme un guide raisonnable basé sur l’entretien normal, l’administration et l’assurance des espaces communs et des parties communes associées au développement. La recharge de service indiquée concerne 2026 et peut évoluer dans les années à venir en fonction de l’inflation des coûts de service. Un budget détaillé des frais de service sera disponible au moment de la réservation et sera remis à votre représentant légal. Phases futures du développement : Aucune phase future de développement n’est prévue pour le moment. Restrictions sur la vente future : Aucun accord ou restriction n’est prévu qui affecterait la vente future du bien. Tout acquéreur ultérieur devra devenir membre de la société de gestion immobilière et contribuer en conséquence à l’entretien via les frais de service. Assurances, garanties et garanties supplémentaires Fourchette anticipée de la taxe d’habitation NHBC Les tranches estimées de taxe d’habitation pour les nouveaux logements sont les suivantes : Estimation G. Veuillez noter : Les fourchettes estimées de la taxe d’habitation ci-dessus sont basées sur des propriétés similaires et visent à fournir une indication pour aider les acheteurs. Cette tranche confirmée de la taxe d’habitation pour chaque parcelle sera fournie aux acheteurs dès qu’elle sera fixée par le conseil local concerné. Ces informations seront disponibles auprès de notre agent commercial désigné. Services publics et communications : Les propriétés seront connectées à l’eau principale, à l’électricité, au gaz, aux réseaux de canalisation et aux télécommunications (Openreach). La couverture mobile varie selon le réseau. Pour des informations sur la couverture et les performances prévues pour votre réseau choisi, veuillez consulter le Vérificateur Mobile en ligne fourni par Ofcom : Cartographier votre mobile Autres informations : Aucune des nouvelles maisons n’est un bien classé et le projet ne se trouve pas dans une zone de conservation. Le développement se trouve dans une zone à très faible risque d’inondation tant par les eaux de surface, que par les rivières et la mer. De plus amples informations sont disponibles en utilisant le vérificateur de risque d’inondation à long terme du gouvernement : Vérifiez le risque d’inondation à long terme pour une zone en Angleterre - GOV.UK

Chipstead est un village historique et attrayant situé au sommet des North Downs, juste au sud de Londres, parfaitement situé pour accéder à la M25, à la M23, à l’aéroport de Gatwick, à l’aéroport d’Heathrow et au centre de Londres. Chipstead Station et Cousldon South sont les gares ferroviaires les plus proches avec des services directs vers Londres à moins de 30 minutes. Chipstead conserve un charme rural avec son pittoresque étang à canards, ses pubs locaux et sa sélection de cottages d’époque et de fermes transformées. Un parcours de golf actif ainsi que des clubs de cricket, football, rugby, bowling, tennis et même un théâtre font de cette communauté une communauté unique. Il y a un bon choix d’écoles publiques ou indépendantes localement ainsi qu’un accès à de grandes villes comme Reigate, Banstead, Epsom ou Coulsdon.

Cette maison familiale est idéalement située dans l’un des emplacements prisés de Tadworth et est idéalement proche des excellentes installations de Tadworth, Walton on the Hill et Epsom. La gare de Tadworth assure des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible par la jonction 8, à 1,7 mile au sud, tandis que les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Localement, il existe un bon choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Chinthurst, Aberdour, Walton on the Hill Primary et Tadworth Primary. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill. Le village de Tadworth propose un bureau de poste, une supérette, des boucheries, des poissonniers et une variété d’autres commerces. Epsom, Walton on the Hill, Kingswood et Banstead offrent d’excellentes installations commerciales, des restaurants et un choix abondant de pubs et cafés.

Chipstead est un village historique et attrayant situé au sommet des North Downs, juste au sud de Londres, parfaitement situé pour un accès facile à la M25, au centre de Londres et à l’aéroport de Gatwick. La gare de Chipstead est à distance de marche et propose des services ferroviaires directs vers London Bridge. Bien que le rêve de tout navetteur, Chipstead est paisible et convivial, avec de magnifiques environs à explorer. Il y a plusieurs clubs sportifs, un club de tennis, des jeux de bowling et le parcours de 18 trous du Chipstead Golf Club. Des écoles publiques et indépendantes bien réputées desservent également la région. Parmi eux, l’école de Chipstead Valley qui est exceptionnelle, Aberdour et Chinthurst, pour n’en citer que quelques-unes. Il y a aussi de nombreuses écuries à proximité et des promenades pittoresques à travers les parcs et les bois dès que vous franchissez la porte d’entrée. Le pub Ramblers Rest, un magnifique bâtiment du XIIIe siècle réputé pour sa délicieuse cuisine, se trouve à distance de marche. Avec une ambiance conviviale et un emplacement idéal, le pub est très prisé par ceux qui se reposent après avoir exploré la région et est parfait pour se détendre et profiter de la vue sur les bois de Banstead. Un autre point fort du village est la parade de boutiques menant à la gare, offrant une gamme de commodités.

Fine and Country est heureux de présenter sur le marché cette maison familiale moderne indépendante de six chambres et quatre salles de bains, située en un emplacement privilégié dans un complexe fermé à Banstead. La propriété est bien présentée dans toute sa région et s’étend sur trois étages, offrant un logement polyvalent adapté aux besoins de votre famille. Il y a une redevance annuelle de 570,00 £ qui couvre l’entretien des espaces communs du lotissement Cette maison familiale bénéficie non seulement de bonnes liaisons de transport, mais aussi à proximité d’une sélection d’écoles réputées, dont Aberdour, St Anne’s Primary, Banstead Junior, Banstead Prep et Warren Mead School. Banstead Village High Street propose un mélange de boutiques indépendantes, de cafés chaleureux et de pubs traditionnels, offrant une expérience shopping et gastronomique agréable. Entouré d’une verdure luxuriante et de parcs pittoresques, tels que Banstead Downs, le village séduit également les amateurs de nature et ceux en quête d’un refuge paisible. Banstead Village allie harmonieusement un sentiment de communauté à une touche de charme d’antan, en faisant une destination unique et précieuse au cœur du Surrey. Ne manquez pas votre chance de faire de cette maison de rêve la vôtre. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. GCH230126

Emplacement : Les stations de la ligne principale de Coulsdon South et de Chipstead se trouvent à moins de 1,5 mile, offrant des itinéraires vers London Bridge, Victoria, Gatwick et la côte sud. Les trains de Coulsdon South à London Bridge prennent environ 20 minutes. Chipstead est entouré d’une campagne ouverte, idéale pour la randonnée et l’équitation, offrant une bonne équitation et une piratage exceptionnel. En ce qui concerne les communications routières, la A23 voisine mène à la M25 (jonction 7) et à Londres tandis que, pour les voyageurs fréquents, l’aéroport de Gatwick se trouve à environ 14 miles au sud. Localement, il existe un bon choix d’écoles publiques et indépendantes, et le village est un lieu dynamique avec un club de théâtre et des clubs sportifs actifs, notamment le rugby, le golf, le tennis et le football. Les villes voisines de Reigate et Banstead proposent également une gamme complète de boutiques, de cafés et de restaurants, dont Waitrose et Marks & Spencer.