ventes immobilier de luxe Royaume-Uni (page 49)

Un duplex exceptionnel situé dans le prestigieux complexe Charters, construit autour d’un élégant manoir Art déco et situé sur environ 25 acres de magnifique jardin paysager. Cette propriété exceptionnelle offre un mode de vie luxueux avec une multitude d’équipements, dont un spa pour les résidents, un service de conciergerie 24h/24 et des services de sécurité complets. L’appartement est conçu pour un mode de vie flexible et sophistiqué. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall de réception qui mène à un salon à aire ouverte, doté d’une magnifique cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement intégrée avec un îlot central. Le salon s’ouvre sur un balcon offrant une vue à couper le souffle sur les terrains communs soigneusement entretenus. Au premier étage se trouve la suite principale de la chambre, un véritable havre de luxe, avec salle de bain, dressing walk-in. Cet étage comprend également une deuxième chambre avec armoires encastrées, un balcon avec vue sur le parc et une salle de bain attenante, un vestiaire pour invités, une buanderie, un placard à manteaux. Le niveau supérieur comprend également un espace salon/étude, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec douche attenante. L’appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort tout au long de l’année. Charters est accessible par des portails de sécurité électroniques menant à une large allée, qui donne accès à un parking souterrain sécurisé avec des places réservées pour deux voitures, un débarras et un ascenseur. Les jardins et terrains soignés, s’étendant sur environ 25 acres, comprennent un paisible jardin aquatique et un court de tennis tout temps. Les résidents ont également un accès exclusif aux installations du Charters Spa, qui comprennent une piscine intérieure, un sauna, un bain de vapeur, des salles de traitement, un gymnase et une salle de billard. Cet appartement chez Charters offre un style de vie inégalé, alliant charme historique à un luxe moderne et à une commodité, dans un environnement sécurisé et pittoresque. La redevance annuelle estimée est de 36 000 £ par an

Llys Steffan, Llansteffan Une résidence côtière indépendante conçue par un architecte avec une impressionnante note EPC B, offrant une vue panoramique sur l’estuaire du Towy, la baie de Carmarthen et vers l’emblématique château de Llansteffan. Située dans un lotissement exclusif de seulement cinq maisons, cette propriété exceptionnelle allie vie familiale contemporaine, potentiel de vie multigénérationnel, efficacité énergétique et paysages côtiers à couper le souffle, le tout à distance de marche de la plage, des équipements du village et du Wales Coast Path. Rarement une maison offre un mélange aussi captivant d’architecture frappante, de performances énergétiques exceptionnelles et d’un cadre côtier enviable. Conçu pour embrasser son environnement remarquable, 5 Llys Steffan bénéficie d’un décor en perpétuel changement de vues sur l’estuaire, le littoral et le château, créant un lien unique entre la maison et le paysage. Llansteffan est l’un des villages côtiers les plus prisés de l’ouest du Pays de Galles, réputé pour sa plage de sable, son château historique, sa communauté dynamique et son accès au Wales Coast Path. Le village propose un pub traditionnel, un gastro-pub populaire avec hébergement, des groupes communautaires actifs et un style de vie côtier détendu. La ville principale du comté, Carmarthen, se trouve à environ quinze minutes, offrant d’excellentes boutiques, des installations éducatives et des liaisons ferroviaires principales reliant Swansea, Cardiff et Londres. Magnifiquement présentée partout, la propriété offre un hébergement spacieux et polyvalent s’étendant sur quatre chambres et trois salles de bains. Quatre chambres se trouvent au premier étage, dont la chambre principale où des portes vitrées s’ouvrent sur un balcon parfaitement placé pour capturer les vues spectaculaires sur l’estuaire. Une généreuse deuxième salle de réception au rez-de-chaussée offre une flexibilité exceptionnelle et pourrait facilement servir de cinquième chambre si nécessaire. Avec une salle de bain située au rez-de-chaussée, cette disposition convient particulièrement à la vie multigénérationnelle, aux hébergements d’invités, aux membres de la famille indépendante ou à ceux qui souhaitent vivre en plain-pied sans avoir à emprunter régulièrement les escaliers. De même, cet espace se prête parfaitement à un bureau à domicile, une salle de jeux, un confort douillet ou une salle de loisirs. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante cuisine, salle à manger et espace de vie à aire ouverte, soigneusement conçus pour recevoir et la vie familiale quotidienne. Les portes coulissantes offrent la possibilité de créer un environnement ouvert sans faille pour les rassemblements ou une ambiance plus intime pour des soirées plus calmes. De grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant le paysage environnant et en attirant l’extérieur vers l’intérieur. Le salon bénéficie d’un éclairage d’ambiance soigneusement réfléchi, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long des saisons. La propriété a été conçue en ayant une efficacité énergétique au cœur et bénéficie de panneaux solaires complétant le système d’eau chaude, d’une excellente isolation et d’un double vitrage. Avec une impressionnante note EPC de B, la maison offre des coûts d’exploitation plus faibles, un confort accru et une empreinte environnementale réduite. Le haut débit fibre optique complet est également disponible, garantissant que la propriété est parfaitement équipée pour la vie moderne et le télétravail. Le paysage en perpétuel changement offre un décor captivant tout au long de l’année, des levers de soleil spectaculaires sur l’estuaire et l’abondance d’oiseaux aux couchers de soleil se reflétant sur l’eau en direction de Ferryside. Que vous preniez un café du matin sur le balcon ou que vous vous détendiez sur la terrasse alors que la lumière change sur la baie, l’ambiance offre un mode de vie à la fois paisible et inspirant. À l’extérieur, les jardins à l’avant comme à l’arrière offrent un espace suffisant pour se détendre, recevoir et profiter du cadre côtier. Une allée privée offre un parking pour jusqu’à cinq véhicules, tandis qu’une dépendance offre un espace de stockage utile. Alliant un logement contemporain conçu par des architectes, des logements flexibles de quatre chambres avec un potentiel de cinquième chambre, une efficacité énergétique exceptionnelle, des vues époustouflantes sur la côte et le château, ainsi qu’un emplacement de premier choix pour un village à distance de marche de la plage et du chemin côtier, le 5 Llys Steffan représente une occasion rare d’acquérir une maison prestigieuse en bord de mer dans l’une des communautés côtières les plus prisées du Carmarthenshire. ⸻ Caractéristiques principales * Résidence côtière indépendante conçue par un architecte * Maison EPC B économe en énergie * Vue spectaculaire sur l’estuaire de Towy et la baie de Carmarthen * Vue sur le château de Llansteffan * Développement exclusif de seulement cinq propriétés * Quatre chambres et trois salles de bains * Salle de réception flexible avec potentiel de cinquième chambre * Idéal pour la vie multigénérationnelle * Salle de bain au rez-de-chaussée et hébergement adaptable * Chambre principale avec balcon et vue sur l’estuaire * Cuisine à aire ouverte, Salle à manger et salon * Portes coulissantes créant des espaces de vie flexibles * Éclairage d’ambiance ambiante dans le salon * Grande buanderie * Panneaux solaires complétant le système d’eau chaude * Fibre optique complète disponible * Jardins avant et arrière * Dépendance pour stockage * Parking privé dans une allée pour jusqu’à cinq véhicules * Distance à pied de la plage de Llansteffan, des équipements du château et du village * Accès direct au Wales Coast Path à proximité * À environ quinze minutes de Carmarthen et les liaisons ferroviaires principales Fine & Country Pembrokeshire & West Wales est ravi de présenter cette maison côtière exceptionnelle, offrant une rare combinaison de qualité architecturale, d’efficacité énergétique, d’hébergements polyvalents et de certaines des plus belles vues sur les estuaires du Pays de Galles occidental.

Stoneridge est un bungalow spacieux et bien présenté, situé dans un cadre isolé du très populaire village de Bournheath. Construite en 2002, la propriété s’étend sur environ un demi-acre de jardins privés soignés avec des portails électriques et une large allée. Titularisation : Propriété gérée Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Bromsgrove EPC : Note C Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz réseau Internet large bande : Connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Des signals mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans une allée pour 4+ véhicules Surface intérieure totale : 2 568 pieds carrés

Résidence de village récemment refaite où des siècles d’histoire, un design intérieur raffiné et une vie familiale exceptionnelle se réunissent dans des jardins magnifiquement aménagés approchant les trois quarts d’acre. Fièrement située au cœur d’un village bien desservi, Bell House est une demeure d’une rare distinction. Remontant au XVIe siècle et occupant une position dominante sur la High Street historique d’Alconbury, cette résidence remarquable mêle sans effort la grandeur d’époque à des intérieurs accueillants. S’étendant sur plus de 3 200 pieds carrés, la propriété a été soigneusement améliorée et magnifiquement soignée, créant une élégante maison familiale qui paraît aussi impressionnante que le suggère sa façade saisissante. Au-delà de l’entrée à grille électrique, une large allée de gravier mène à des haies d’if matures permet d’apercevoir le jardin enchanteur. Des jardins matures se déploient autour de la maison, créant un cadre merveilleusement privé où arbres établis, bordures colorées, verger et vastes pelouses se combinent pour offrir un décor pittoresque tout au long des saisons. Les grandes pelouses et la terrasse offrent un espace suffisant pour les enfants, les divertissements ou même une marque pour de grands rassemblements et célébrations. Avec une campagne ouverte au-delà d’un ruisseau, on ressent un sentiment palpable de paix et d’espace de plus en plus difficile à trouver tout en étant à distance de marche des commodités du village et des trajets faciles vers Cambridge et Londres. À l’intérieur, Bell House révèle une abondance de caractère. Les poutres apparentes, les cheminées d’origine, les larges planchers en planches et les détails architecturaux séculaires offrent un riche sentiment d’héritage, tandis que les intérieurs ont été soigneusement réimaginés pour s’adapter à la vie familiale moderne, ce qui se reflète dans son impressionnante note EPC de D, exceptionnelle pour une propriété de son âge et de son patrimoine. Le résultat est une maison à la fois intemporelle et élégante sans effort. Les principales salles de réception sont magnifiquement proportionnées et remarquablement atmosphériques. Le salon, centré autour d’une cheminée d’époque saisissante, est un refuge accueillant pour les soirées d’hiver, tandis que la salle à manger élégante offre le cadre parfait pour des occasions mémorables. Au cœur de la maison, la cuisine spectaculaire et la salle de petit-déjeuner sont conçues aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Baignée de lumière naturelle et donnant directement sur les jardins, c’est un espace où famille et amis se réuniront naturellement, que ce soit pour des petits-déjeuners détendus le week-end, des déjeuners d’été sur la terrasse ou des occasions festives. Un magnifique jardin améliore encore l’espace de vie, créant une connexion fluide entre la maison et le jardin. Encadré par la vue sur les jardins, il offre un cadre merveilleux pour se détendre, lire, recevoir ou simplement profiter des saisons changeantes. Les chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes. La suite principale est un sanctuaire de calme, avec une salle de bain luxueuse attenante. Trois chambres supplémentaires, desservies par une salle de bain attenante supplémentaire et une salle de bain familiale, offrent une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale et les invités. La disposition des logements à l’étage permet à la quatrième chambre d’être une élégante loge servant de chambre principale, ou un espace de bureau/bureau utile. Une suite d’amis supplémentaire autonome offre des possibilités passionnantes pour une vie multigénérationnelle, un hébergement indépendant, une suite au pair ou même un bureau privé à domicile. À l’extérieur, l’offre lifestyle est exceptionnelle. Les vastes jardins invitent les enfants à explorer, les familles à recevoir et les jardiniers passionnés à s’adonner à leur passion. Les fêtes d’été se déversent sans effort sur la terrasse, tandis que des moments plus calmes peuvent être appréciés sous les arbres matures ou au milieu du verger. Du café du matin avec vue sur les jardins aux soirées à regarder le soleil se coucher sur la façade ouverte au-delà, Bell House offre un style de vie aussi réparateur qu’impressionnant. Malgré son cadre idyllique, la propriété reste remarquablement bien connectée. Les équipements du village, l’école et les promenades à la campagne sont tous facilement accessibles, tandis que d’excellentes liaisons routières permettent aux services ferroviaires en direction de Cambridge, Peterborough et Londres accessibles à une distance pratique pour les navettes. Il existe un cabinet de médecin généraliste actif et très apprécié avec cinq médecins résidents. Avis du vendeur Bell House a conquis nos cœurs dès notre arrivée. Construite en 1580, c’est l’une de ces demeures exceptionnellement rares qui paraît extraordinaire au premier abord : riche en histoire, pleine de caractère et imprégnée d’une chaleur impossible à fabriquer. Malgré son héritage distingué, il a toujours semblé merveilleusement facile à vivre. Derrière sa façade élégante se cache un sanctuaire privé où le monde extérieur fond et où le paisible jardin semble à des millions de kilomètres de la vie quotidienne. Ce qui distinguait vraiment Bell House pour nous, c’était cette combinaison remarquable de tranquillité et de commodité. En quelques minutes, nous pouvions atteindre l’A1, l’A14 et la gare de Huntingdon, rendant les connexions sans effort sans compromettre le calme de la vie villageoise. Au fil des années, nous avons soigneusement enrichi la maison avec un immense respect pour son patrimoine. Le toit a été entièrement renouvelé, les sols en bois d’origine et les tuiles de décor restaurés avec soin, les cheminées rouvertes et une ancienne étable transformée en une suite d’invités magnifiquement aménagée. Chaque amélioration a été guidée par la longévité, le confort et le désir de préserver l’âme de la maison. L’intérieur a été soigneusement conçu par les célèbres décoratrices Joanne Lindsay et Jane Keisner. Bell House a été témoin des chapitres les plus heureux de notre vie familiale. Nos enfants ont passé des étés insouciants à cueillir des fruits dans le jardin, à dormir dans la cabane dans les arbres, à courir le long d’une tyrolienne à travers le verger et à faire du vélo dans le gué du village. Le jardin lui-même est magique : baigné de soleil du matin au crépuscule, avec des couchers de soleil magnifiques et des espaces tout aussi propices à la réflexion calme qu’aux rassemblements animés. Divertir ici a toujours été sans effort. Des dîners intimes aux chandelles se sont prolongés jusque tard dans la nuit, tandis que des événements de collecte de fonds et des célébrations pour plus d’une centaine d’invités se sont déroulés sans interruption dans les quatre salles de réception. Pourtant, lorsque la maison est calme, notre retraite préférée reste la chambre principale et la loge : indulgente, réconfortante et absolument paisible. Bell House ne cherche pas à impressionner ; Elle charme tous ceux qui franchissent la porte. Offrant histoire, chaleur et un cadre où les souvenirs sont créés et chéris pour des générations. Informations sur le village Alconbury et Alconbury Weston sont des villages très recherchés situés au nord-ouest de Huntingdon. Le Club Sportif et Social d’Alconbury propose une variété d’activités sportives et sociales pour tous les âges, telles que le cricket et le football. Les villages partagent une supérette pour les besoins quotidiens, quelques pubs/restaurants et un cabinet de médecins généraliste actif et apprécié avec cinq médecins résidents. Plusieurs événements ont lieu dans le village tout au long de l’année, tels que la fête d’été, le salon du village et des jardins ouverts. La ville voisine de Huntingdon offre un choix plus large de commerces dans la High Street ainsi que de plus grands supermarchés et points de vente en périphérie de la ville, ainsi que des établissements dentaires et médicaux, dont l’hôpital Hinchingbrooke/service d’urgences. Huntingdon possède également un club de tennis dynamique avec trois courts couverts et trois courts extérieurs éclairés. Le centre commercial et de loisirs Rushden Lakes est à environ une demi-heure de voiture. Transport Le village se trouve à environ 6 miles au nord-ouest de Huntingdon et est facilement accessible par l’A1M et l’A14 pour des liaisons directes rapides vers Huntingdon, Cambridge et Peterborough ainsi qu’un accès au réseau national autoroutier plus large. Huntingdon dispose d’une gare offrant des liaisons rapides pour les navetteurs vers London Kings Cross en 50 minutes ou vers le nord via Peterborough (environ 17 minutes). Éducation Les familles sont particulièrement bien desservies, avec une variété d’écoles très réputées à proximité. L’école primaire Alconbury CofE se trouve à cinq minutes à pied. Pour l’éducation indépendante, l’école Kimbolton se trouve à environ 12,5 miles et bénéficie d’un service de bus scolaire dédié depuis le village. L’école Oundle, située à environ 20 miles, propose un internat dès l’âge de 11 ans et est classée 2e meilleure école secondaire indépendante des East Midlands dans le guide Parent Power du Sunday Times. D’autres écoles indépendantes remarquables se trouvent à Cambridge, Ely et Peterborough, notamment The Perse School, réputée pour son excellence académique constante, et The Leys School, qui propose des options hebdomadaires et flexibles en internat. L’enseignement public est tout aussi bien pris en charge, avec l’Ermine Street Church Academy dans le village voisin de Little Stukeley, tandis que des écoles secondaires réputées incluent Sawtry Village Academy et Hinchingbrooke School, toutes deux facilement accessibles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : XVIe siècle EPC : D Autorité locale : Huntingdon Tranche de la taxe d’habitation : F NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. SNS260082

Caractéristiques principales • Maison familiale indépendante s’étendant sur environ 2 076 pieds carrés • Cinq chambres réparties sur trois étages • Trois salons de réception • Quatre salles de bain de bain (dont deux attenantes) • Réception/cuisine à aire ouverte impressionnante • Portes pliantes ouvrant directement sur le jardin arrière • Cuisine contemporaine équipée avec appareils intégrés • Conversion en mezzanine • Parking hors rue à l’avant • Jardin arrière privé généreux • Sans chaîne La visite La propriété se fait par une large allée pavée de blocs offrant un stationnement généreux hors rue et créant un fort sentiment d’arrivée. La façade présente une façade épurée et enduite avec des fenêtres à cadre blanc et une baie saillie distinctive sur le côté gauche, apportant profondeur et intérêt architectural à la façade. Une porte centrale d’entrée, flanquée d’un éclairage mural contemporain, offre une entrée équilibrée et symétrique, tandis que les lignes de toit variées et les projections en hauteur confèrent à la maison un caractère subtil et stratifié. Le rez-de-chaussée offre une disposition très adaptable, combinant un vaste salon à aire ouverte avec des chambres bien proportionnées. À l’arrière, une grande salle de réception/cuisine s’étend sur toute la largeur de la maison, formant le cœur social de la propriété. La cuisine est disposée en L avec des appareils intégrés, des meubles épurés et des crédus effet marbre, créant un espace de travail contemporain et pratique. Les espaces de salle à manger et de salon s’écoulent naturellement depuis la cuisine, tandis que les portes vitrées grand format s’ouvrent directement sur le jardin, établissant un lien fort entre l’intérieur et l’extérieur et permettant une excellente lumière naturelle dans tout l’espace. Deux autres salons de réception et une chambre à coucher sont situés à ce niveau. À l’avant, une pièce imposante à façade en baie offre des proportions impressionnantes et une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit comme chambre principale au rez-de-chaussée ou comme salle de réception supplémentaire. Un espace de réception supplémentaire se trouve à côté du hall d’entrée et est desservi par une salle de bain familiale séparée accessible depuis le couloir. Une chambre est située à l’arrière du plan et bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et indépendance. Cette configuration réfléchie permet au rez-de-chaussée de fonctionner confortablement pour une vie multigénérationnelle, un hébergement d’invités ou un usage familial adaptable. Au premier étage, l’hébergement est organisé autour d’un palier central. Sur le côté droit se trouve une chambre double bien proportionnée qui bénéficie d’une douche propre avec salle de bain, offrant une suite autonome idéale pour les invités ou les enfants plus âgés. La salle de bain attenante est réalisée dans un style contemporain avec un carrelage grand format effet marbre, des accessoires noirs mats et une coiffeuse murale, créant une esthétique propre et cohérente. Adjacente à cette pièce, accessible séparément depuis le palier se trouve la salle de bain principale familiale, également équipée de vaisselle sanitaire moderne, d’une salle de bain pleine grandeur avec douche de plafond et de finitions coordonnées, créant une disposition pratique et bien équilibrée pour les autres chambres à ce niveau. À gauche du palier se trouvent deux autres chambres doubles, dont une pièce particulièrement généreuse orientée à l’avant située dans la baie, et une seconde double située derrière. Les deux pièces sont de taille confortable et bénéficient d’une bonne lumière naturelle à travers de grandes fenêtres. Les intérieurs conservent une finition contemporaine cohérente, avec un parquet clair à effet bois, des murs blancs immaculés et un éclairage encastré au plafond, contribuant à un décor lumineux et neutre adapté à une variété de styles d’ameublement. La disposition uniforme à travers l’étage se prête bien aux occupations multiples, aux hébergements pour les invités ou au télétravail, selon les besoins. Au deuxième étage, il y a une autre chambre importante dans la ligne de toit, avec une empreinte globale généreuse et très utilisable. Cette pièce au niveau supérieur offre un sentiment d’intimité loin des chambres familiales principales en dessous et conviendrait tout aussi bien comme alternative principale à la suite, chambre d’amis, studio ou bureau à domicile dédié. La position surélevée et les larges fenêtres renforcent la lumière naturelle, tandis que la palette neutre et la finition aux lignes nettes assurent la continuité du design dans toute la maison. Le jardin arrière est accessible directement depuis la cuisine et la réception à aire ouverte via de larges portes pliantes, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une terrasse pavée traverse la façade arrière de la maison, offrant un espace pratique et facile d’entretien pour la restauration et les réceptions en plein air, avec beaucoup d’espace pour s’asseoir et faire des barbecues. Au-delà, le jardin est principalement aménagé sur la pelouse et entouré de nouvelles clôtures en bois, offrant à la fois de l’intimité et un décor propre et contemporain. Les proportions permettent une utilisation flexible, que ce soit comme jardin familial, espace de jeu ou retraite paysagée, tandis que l’aspect ouvert à l’arrière assure une sensation lumineuse et aérée tout au long de la journée. L’Area Hill Close est idéalement situé à proximité des étendues vertes ouvertes de Gladstone Park, offrant 86 acres de parcs paysagers, des installations sportives et une vue panoramique sur Londres. La propriété est également bien placée pour bénéficier des commodités quotidiennes de Cricklewood Broadway et d’Edgware Road, où l’on trouve une variété de boutiques indépendantes, cafés, supermarchés et services locaux. Les liaisons de transport sont solides, Cricklewood et les stations récemment ouvertes de Brent Cross West (toutes deux Thameslink) offrant des services directs vers London St Pancras International en environ 12 à 15 minutes, ainsi que des liaisons plus larges à travers la capitale. Plusieurs lignes de bus circulent localement, améliorant la connectivité avec les environs, notamment Brent Cross et Golders Green. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA. Veuillez noter : toutes les descriptions, images et plans d’étage sont fournis à titre illustratif uniquement et ne font partie d’aucun contrat. Les installations, équipements et caractéristiques présentés ou décrits ne sont pas inclus dans la vente sauf accord spécifique lors du processus de transfert de propriété. Toutes les mesures, distances et orientations sont approximatives. Les acheteurs doivent se satisfaire eux-mêmes par inspection ou autre.

FREEHOLD - Une résidence côtière exceptionnelle. Cette luxueuse maison individuelle de quatre chambres est un chef-d’œuvre moderne, parfaitement placée pour capturer des vues panoramiques à couper le souffle. Conçue avec élégance et confort, la propriété offre un espace de vie ouvert sans interruption, aménagé selon les plus hautes spécifications, alliant sophistication et vie facile à entretenir. Conçue à la fois pour la détente et le divertissement, la maison dispose d’une suite dédiée avec bar et cinéma, ainsi qu’une salle de bien-être, un jacuzzi et une piscine privée. De vastes terrasses offrent le décor idéal pour les repas en plein air et les rassemblements mondeux, le tout encadré par des panoramas côtiers ininterrompus. Située dans l’une des paroisses les plus prestigieuses du New Jersey, cette résidence incarne exclusivité, raffinement et excellence dans le style de vie. La praticité n’a pas été négligée, avec un double garage et un parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. C’est une occasion rare d’acquérir un bien vraiment exceptionnel, où la vie de luxe sur la côte est redéfinie.

Lynher House est une charmante maison de campagne indépendante située dans une vallée paisible dans le sud-est de la Cornouailles, offrant un hébergement de caractère, des jardins et terrains généreux, trois huttes de berger haut de gamme, un studio annexe flexible et une grange traditionnelle en pierre avec un potentiel supplémentaire. C’est une occasion rare d’acquérir non seulement une belle maison rurale, mais aussi un bien doté d’infrastructures, d’intimité et d’environnement nécessaires pour soutenir une opportunité de revenu axée sur le mode de vie. Profitant d’une position paisible dans une vallée rurale sans voisins proches, Lynher House offre un sentiment exceptionnel de retraite tout en offrant une excellente plateforme pour que l’acheteur puisse créer sa propre vision. Les propriétaires actuels ont utilisé Lynher House comme base pour une offre de retraite très personnelle, et bien que cette activité leur soit étroitement liée, la propriété elle-même offre une excellente plateforme pour que l’acheteur puisse créer son propre hébergement de vacances, une variété de retraites ou de séjours pour les invités. Une petite exploitation peut également être possible, sous réserve des consentements nécessaires. La Maison principale Au cœur de la propriété se trouve un cottage d’époque détaché magnifiquement présenté, plein de chaleur, de caractère et de charme. L’hébergement a été amélioré de manière harmonieuse, conservant l’atmosphère d’une maison de campagne traditionnelle tout en offrant un espace de vie pratique et confortable. Le hall d’entrée mène à une magnifique cuisine ouverte, une salle à manger, qui forme le centre naturel de la maison. Avec un sol en ardoise, des meubles de cuisine intégrés, un îlot et une cheminée en brique abritant actuellement un poêle à bioéthanol, c’est un espace convivial et accueillant pour la vie quotidienne. Une porte arrière s’ouvre directement sur la terrasse arrière, créant une connexion naturelle avec les espaces extérieurs de réception. Le salon est tout aussi caractéristique, avec un poêle à bois, un plafond à poutres, un sol partiellement en ardoise et des fenêtres à double angle donnant sur les jardins et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande salle utilitaire/jardin, avec accès à la terrasse arrière et un vestiaire/WC séparé, ce qui ajoute une praticité utile pour une maison de ce genre. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale et un bureau/bureau séparé. La chambre parentale bénéficie d’une vue sur la campagne, d’un espace de rangement intégré et d’une salle de bain attenante avec salle de bain et douche. Le bureau offre de la flexibilité et peut servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou parfois de quatrième chambre. Annexe de studios et hébergement lifestyle Un élément clé de Lynher House est le studio/annexe, converti par les propriétaires actuels, qui offre désormais un espace flexible de type studio. Cet espace peut être accessible depuis la maison principale ou potentiellement utilisé séparément, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement d’invités, l’usage de retraites, les espaces de traitement ou la location de vacances. Le studio comprend un salon/cuisine/salle à manger, des installations avec salle de bain attenante et une chambre mezzanine, ce qui lui confère une excellente flexibilité. Les fenêtres françaises s’ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue sur la campagne. À l’intérieur du domaine se trouvent trois huttes de berger haut de gamme, magnifiquement présentées, qui ont servi d’hébergement pour les invités dans le cadre de l’usage de la propriété en retraite par les propriétaires. Ces options offrent un angle de vie et de revenus solide, particulièrement pour les acheteurs envisageant des locations de vacances, des retraites, des hébergements d’hôtes ou une escapade rurale boutique. Il y a aussi une grange traditionnelle en pierre dans le domaine, qui, selon nous, avait auparavant un permis de construire pour la conversion en petite habitation. Cela peut offrir une nouvelle possibilité d’améliorer le potentiel commercial de l’hébergement ou du mode de vie, sous réserve de renouvellement ou d’obtention des autorisations nécessaires. À l’extérieur, Jardins et Jardins Lynher House se trouve dans de vastes jardins et terrains, qui s’étendent sur un peu moins de quatre acres au total. Le terrain offre un mélange attrayant de jardins à la française, d’espaces extérieurs productifs, d’espaces naturels et de façades sur le ruisseau. À l’arrière de la maison se trouve une terrasse pavée en terrasse, créant un espace abrité et privé pour la restauration extérieure et les réceptions. De l’autre côté de la route, les jardins principaux et les terrains comprennent des pelouses, un potager productif, un verger, des bois et deux grands étangs. Le terrain a historiquement soutenu un mode de vie en petites exploitations et séduira les acheteurs intéressés par l’autonomie, les animaux, la nature, le bien-être ou simplement profitant d’un mode de vie rural plus calme. Un ruisseau longe une partie de la limite, ajoutant au charme et à l’attrait naturel du décor. Emplacement La maison Lynher occupe un emplacement merveilleusement paisible dans le quartier historique de Clapper Bridge, nichée dans une magnifique vallée rurale du sud-est de la Cornouailles. Sans voisins proches, il offre un sentiment exceptionnel de paix et de reclus, tout en restant bien placé pour les commodités quotidiennes et les connexions régionales plus larges. Les villages voisins comprennent Pillaton et St Mellion, avec des installations locales telles qu’une école primaire, des églises, des pubs et le célèbre St Mellion International Golf Resort. Saltash est facilement accessible et offre une gamme plus large de commodités, notamment des boutiques, des supermarchés, des écoles et une gare ferroviaire principale. Plymouth, la A38, Callington et Liskeard sont également accessibles, tandis que Bodmin Moor, Dartmoor, la vallée du Tamar ainsi que les côtes de Cornouaillais et du Devon sont toutes accessibles en voiture. Commentaire de l’agent : Lynher House est bien plus qu’une maison de campagne avec un terrain. C’est une maison rurale magnifiquement positionnée, avec un style de vie exceptionnel. La combinaison de la maison principale, de l’annexe studio, des huttes de berger, de la grange en pierre, de la pelouse, des jardins et de la façade sur le ruisseau crée un ensemble très polyvalent. Pour les acheteurs souhaitant créer une retraite bien-être, une location de vacances boutique, une maison multigénérationnelle, une petite exploitation ou simplement un mode de vie rural plus paisible, c’est une opportunité vraiment attrayante.

Cette charmante maison individuelle de style suisse victorien est imprégnée d’histoire et classée localement comme un « bâtiment d’intérêt architectural et historique local ». Idéalement située à la lisière de la forêt d’Epping, dans la zone de conservation de Baldwins Hill, elle a été conçue par Edmond Egan, l’un des architectes les plus célèbres de Loughton, et c’est l’une des rares maisons de ce type encore existantes. Dès que vous arrivez dans l’ample allée, vous serez captivé par l’extérieur pittoresque avec son toit pentu et orné, ses planches et pinacles ornées, l’entrée originale à toit en pente assortie, la haute cheminée, les fenêtres à vitres à vitres multiples et ses murs en bois peint en noir. La porte d’entrée donne sur le couloir, c’est à ce stade que l’on réalise que, si l’extérieur reflète le charme d’une époque révolue, à l’intérieur la propriété a été rénovée et agrandie pour devenir une maison contemporaine époustouflante. Elle comprend une salle de bain familiale moderne avec un mur en brique caractéristique et des étagères encastrées, une salle de bain et une douche double séparée, une douche supplémentaire, une chambre simple et deux chambres doubles. L’une est à double angle avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin avec du papier peint House of Hackey « Fern », tandis que la chambre principale à double aspect était le salon, avec une cheminée impressionnante et l’entrée principale d’origine qui constitue un excellent dressing. Il existe également un accès fixe par échelle à un espace au rez-de-chaussée qui pourrait toujours être transformé en salle de bain attenante ou en dressing avec l’ajout d’un escalier en colimaçon (en réserve des permis de construire nécessaires). Il y a un charmant salon avec des fenêtres donnant sur la cuisine impressionnante et la salle à manger, avec un sol en béton coulé, un chauffage par le sol et un poêle moderne à bûches comme point central. Cependant, c’est la cuisine et la salle à manger impressionnantes qui sont la « star du spectacle ». Des marches carrelées mènent à cet espace lumineux et lumineux magnifique, avec son haut plafond voûté, ses fenêtres en Veloux, deux ensembles de portes pliantes menant à la terrasse arrière, un parquet en bois massif, une salle à manger et la cuisine contemporaine. Il comprend une poêle, un réfrigérateur Smeg et des unités modernes à façade plate abritant un lave-vaisselle et une machine à laver intégrés. On y trouve la charmante terrasse surélevée qui s’étend sur toute la longueur de la propriété et borde une pelouse bien entretenue menant à une salle à manger extérieure couverte de pergola ainsi qu’à un bâtiment de bureaux/studios sur mesure conçu par East Space Studios. Celui-ci donne sur la forêt, est entièrement isolé et comprend l’éclairage, l’électricité et le WiFi, ce qui le rend idéal pour toute personne travaillant à domicile. Histoire La maison s’appelait historiquement Rose Cottage et Swiss Cottage et on pensait autrefois qu’elle avait été à l’origine la maison du gardien forestier. Il a été habité par le dramaturge, écrivain et acteur Ken Campbell jusqu’à sa mort en 2008, et cela est commémoré par une plaque bleue. PROPOSÉ SANS CHAÎNE DE SUIVI. Avis du vendeur : « Nous avons acheté cette maison car nous étions charmés par son caractère et son histoire, ainsi que par le fait d’avoir un accès direct à la forêt, car nous voulions que nos jeunes filles jumelles profitent des charmes de la campagne, mais nous devions quand même être près de Londres pour le travail. D’un côté, nous pouvons profiter de promenades, de vélo et de balades à cheval en forêt ou de nous arrêter aux pubs Foresters ou Gardeners Arms pour boire un verre ou un repas. Loughton est une ville charmante avec de nombreux pubs, restaurants, supermarchés, boutiques et salons ainsi que des boutiques spécialisées comme la boucherie Ginger Pig et la boulangerie Gail’s. Il existe également de nombreux clubs et installations sportives, dont le Loughton Leisure Centre avec une grande piscine intérieure, tandis que les amateurs de golf peuvent jouer sur le parcours de golf d’Epping du Hobbs Cross Golf Centre. Il existe un large choix d’écoles dans la région, notamment Staples Road Primary, Hereward Primary et Debden Park High School, ainsi que de bonnes écoles indépendantes. La ville se trouve sur la ligne Central du métro londonien, qui peut vous emmener à Stratford en 20 minutes et Liverpool Street en environ une demi-heure, elle est donc idéale pour les navetteurs souhaitant se rendre dans la City ou le West End. En ce qui concerne les déplacements routiers, il ne reste qu’une courte distance jusqu’à la M11 pour la M25 ainsi qu’un accès à Stansted, Heathrow et Cambridge. »

Bienvenue au 325 Gower Road, une résidence familiale individuelle exceptionnelle située dans un emplacement très prisé, offrant une combinaison superbe d’espace, d’élégance et de polyvalence dans toute sa salle. Magnifiquement présentée et soigneusement aménagée, cette maison impressionnante bénéficie d’un hébergement généreux, d’intérieurs raffinés et d’installations extérieures exceptionnelles, le tout situé dans des terrains privés et matures. Un véritable atout remarquable de cette propriété remarquable est la combinaison harmonieuse de vie familiale et d’espaces de divertissement, complétée par l’ajout d’une piscine extérieure chauffée et d’un jacuzzi, créant une maison axée sur le style de vie conçue à la fois pour la détente et l’accueil à grande échelle. Située dans un cadre résidentiel réputé, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales, à des écoles réputées, aux liaisons de transport ainsi qu’aux attractions côtières et rurales environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant à parts égales confort et commodité. Examinons plus en détail... Approche En arrivant au 325 Gower Road, la propriété impressionne immédiatement par sa façade privée et bien protégée. Les barrières électriques s’ouvrent pour révéler une large allée d’entrée et de sortie, posée de pierres éclateuses, offrant un excellent stationnement et un superbe sentiment d’arrivée. L’approche est encadrée d’arbres matures et de verdure établie, offrant à la fois intimité et un cadre naturel attrayant. L’allée entoure gracieusement l’avant de la maison, permettant un accès et un départ faciles tout en améliorant la fluidité générale du terrain. Hall d’entrée En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée saisissant qui donne le ton au reste de la maison. Un plafond pleine hauteur et un palier galerié créent une forte impression d’espace, tandis que la lumière naturelle filtre à travers une fenêtre principale, accentuant l’ambiance lumineuse et ouverte. L’espace est aménagé par un sol élégant et une décoration élégante, complétés par un escalier caractéristique qui sert de point central central. De là, on donne accès aux principales salles de réception. WC Les toilettes utiles du rez-de-chaussée sont bien équipées avec des toilettes, un lavabo avec rangement en dessous, un carrelage complet, des projecteurs et une fenêtre dépoliée. Salon Le salon est une excellente salle de réception principale, généreuse et baignée de lumière naturelle. Une grande fenêtre avant ainsi que deux portes-fenêtres à l’arrière permettent à la lumière de circuler dans l’espace tout au long de la journée. L’espace propose un sol en chêne, des projecteurs, des revêtements décoratifs et un système audio intégré. Une cheminée principale forme un point central, apportant chaleur et caractère, tandis que la pièce accueille facilement une variété de dispositifs de sièges. Avec un accès direct à la terrasse arrière, cet espace est parfaitement adapté à la fois pour se détendre et recevoir. Véranda tourelle Un espace vraiment unique et remarquable au sein de la maison, la véranda de style tourelle est conçue pour maximiser sa vue sur les jardins et l’espace de loisirs. Le vitrage du sol au plafond permet une vue dégagée, tandis que le plafond voûté renforce la sensation de hauteur et d’ouverture. Cette pièce dispose d’un sol carrelé, d’un système sonore, d’un interphone, ainsi que d’un éclairage spot et de fonctionnalités. C’est un espace parfait pour recevoir, lire ou simplement profiter du jardin toute l’année. Salle de jeux Un espace très polyvalent et divertissant, la salle de jeux offre un cadre social fantastique au sein de la maison. Généreusement proportionné, il propose un bar aménagé avec rangement, idéal pour accueillir les invités, un sol carrelé, des côtes décoratives, ainsi qu’un éclairage de pointe et de caractéristiques. Une cheminée à effet particulier ajoute du caractère, tandis qu’une grande baie vitrée garantit une grande quantité de lumière naturelle. Cette pièce est parfaitement adaptée aux loisirs et aux loisirs, en faisant un véritable ajout lifestyle à la propriété. Salon Situé juste à côté du hall d’entrée principal, le salon offre un espace de vie plus intime et détendu. Lumineux et accueillant, il bénéficie d’une vue agréable et bénéficie d’une cheminée caractéristique qui crée un point focal chaleureux, d’un sol en chêne, d’un revêtement décoratif, d’un système sonore et d’un projecteur. C’est une seconde salle de réception idéale, parfaite pour les soirées calmes ou un usage familial flexible. Cuisine/Petit-déjeuner/Salle familiale Le cœur de la maison, cet espace à aire ouverte exceptionnel a été conçu pour la vie familiale moderne. La pièce offre un sol carrelé, un éclairage spot et de caractéristiques, un système audio et un coin décoratif. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités artisanales de qualité, complétées par des plans de travail en granit, intégrant une sélection d’appareils intégrés comprenant un double four Falcon, une plaque à gaz à 5 anneaux, un ventilateur extracteur surélevé, un micro-ondes Bosch, un lave-vaisselle NEFF, un réfrigérateur/congélateur et un évier Franke à un seul et demi de bois. Un îlot central offre un espace de préparation supplémentaire, du stockage et des sièges informels, tout en servant de séparateur naturel dans la pièce. La zone petit-déjeuner est adjacente à la cuisine, offrant un espace suffisant pour une grande table à manger et un accès direct à la terrasse arrière par des portes-fenêtres. L’espace familial s’étend harmonieusement depuis la cuisine, créant un espace de vie détendu idéal pour la vie quotidienne, le tout sublimé par la lumière naturelle et la vue sur le jardin. Salle à manger Pour des réceptions plus formelles, la salle à manger offre un espace séparé mais connecté du salon principal à aire ouverte. Bien proportionnée, elle bénéficie de portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse arrière, permettant un accueil facile entre l’intérieur et l’extérieur. Cette pièce dispose d’un sol en chêne, d’un système sonore, d’un coin décoratif et d’un éclairage spot et de fonctionnalités, ce qui la rend idéale pour des dîners ou des occasions spéciales. Salle des services Espace très pratique, la buanderie offre un espace de rangement et de plan de travail supplémentaires adaptés, ainsi qu’un évier et des dispositifs pour appareils électroménagers. Fini dans un style complémentaire à la cuisine, il comprend également un refroidisseur à vin intégré, un sol carrelé, des projecteurs, des enclaves décoratives et un espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain. Cette pièce donne également accès au couloir intérieur et à l’avant de la maison. Couloir intérieur Cette zone donne accès au bureau à domicile, à la salle des bottes, au garde-manger et à la buanderie. Home Office Le home office est un ajout superbe, avec une grande baie vitrée à l’avant qui laisse entrer la lumière naturelle, ainsi que des sols en chêne, des projecteurs et des revêtements décoratifs. La pièce bénéficie également d’un bureau en chêne massif sur mesure avec rangement et étagères intégrés, créant un espace idéal pour le télétravail. Salle des coffres La salle des bottes offre un espace de transition utile pour l’entrée et la sortie quotidiennes, idéal pour les manteaux, chaussures et le rangement général. Pratique et bien conçu, il aide à garder les principales zones de vie sans encombrement tout en assurant un accès facile à l’arrière de la propriété. Garde-manger Un garde-manger dédié offre un excellent espace de rangement supplémentaire, équipé d’étagères et d’éclairage, idéal pour les produits secs et les articles essentiels ménagers. Buanderie La buanderie est bien équipée d’unités installées, d’un évier et d’un espace pour les appareils électroménagers, offrant un espace dédié et fonctionnel à la gestion du foyer. Rez-de-chaussée – Salle de sport et zone Spa Un ajout fantastique à la maison, le rez-de-chaussée offre un espace dédié aux loisirs et au bien-être. La salle de sport est bien proportionnée et équipée pour de nombreux usages de fitness, avec des murs miroirs et un espace pour plusieurs machines. À côté se trouve un sauna et une salle humide sous douche, créant une ambiance privée de style spa à l’intérieur de la maison. Salle de douche du rez-de-chaussée La salle de douche est équipée d’un WC, d’un lavabo, d’une douche à l’italémette, d’un carrelage complet, d’un ventilateur extracteur et d’une fenêtre dépoliée à l’arrière. Palisier de la galerie L’escalier monte jusqu’à un large palier moquetté avec galerie donnant sur le hall d’entrée en contrebas. Cet espace est lumineux et ouvert, avec un éclairage décoratif, et donne accès aux logements du premier étage. Suite principale La suite principale est un vaste espace, conçu comme un refuge privé au sein de la maison. La chambre elle-même est de taille généreuse, baignée de lumière naturelle par des fenêtres à double angle et offrant un espace suffisant pour le mobilier, la moquette, les projecteurs, un système sonore et des couloirs décoratifs. Un coin d’essayage dédié offre des armoires intégrées et un espace de lavabo, menant à une salle de bain attenante magnifiquement équipée avec WC, baignoire jacuzzi, monolavabos jumelés, grande douche à l’italienne, deux serviettes chauffantes, projecteurs, système sonore, extracteur, télévision, carrelage complet et fenêtre dépolie. Chambre deux avec salle de bain attenante Une chambre double spacieuse située à l’avant de la maison, avec moquette, projecteurs et rangement intégré. La salle de douche privée avec salle de bain attenante est équipée d’un WC, d’un lavabo avec rangement en dessous, d’une salle de bain à étage, d’une cabine de douche, d’un carrelage complet, d’un projecteur et d’une fenêtre Velux. Chambres Trois avec salle de bain attenante Une autre chambre double généreuse située à l’arrière de la maison avec une belle vue sur le jardin. Bénéficiant d’un sol stratifié, d’un projecteur, d’un rangement équipé et d’une salle de bain privée équipée de toilettes, d’un lavabo en verre, d’une salle de bain jacuzzi intégrée, d’une cabine de douche, d’un porte-serviettes chauffant, entièrement carrelée, avec projecteurs, et d’une fenêtre Velux. Chambre Quatre Une chambre double lumineuse et bien proportionnée avec une fenêtre triple donnant sur le magnifique jardin, laissant entrer la lumière naturelle. Ici, vous avez de la moquette, des projecteurs, des couteaux décoratifs, ainsi qu’une gamme d’armoire encastrées et un coin lavabo. Chambre cinq Une autre chambre double bien proportionnée, située à l’avant de la propriété et bénéficiant d’une fenêtre donnant sur l’avant. La pièce bénéficie de moquette, de projecteurs, de coffrets décoratifs et d’une gamme d’armoires encastrées ainsi qu’un coin meuble. Le Bureau Un espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau, mais tout aussi adapté pour servir de nurserie, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire si nécessaire. La pièce bénéficie également d’un rangement intégré et d’un siège côté fenêtre. Book Nook Le long du palier se trouve un espace encastré actuellement utilisé comme coin lecture/espace lecture, avec une large gamme d’étagères intégrées et un siège de fenêtre intégré. Salle de bain familiale Élégamment aménagée, la salle de bain familiale comprend une suite moderne comprenant une baignoire de style jacuzzi dotée, une grande douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo avec rangement en dessous, un porte-serviettes chauffant, un carrelage complet, un projecteur, un ventilateur extracteur et une fenêtre dépolie à l’avant. Sortez... L’espace extérieur est un véritable point fort du 325 Gower Road, offrant un cadre magnifiquement paysager et privé, conçu à la fois pour la détente et les réceptions. De vastes terrasses s’étendent à l’arrière de la propriété, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux tout en surplombant les jardins. Une terrasse inférieure révèle la caractéristique remarquable du domaine, une piscine extérieure chauffée et un jacuzzi séparé, créant une ambiance de style station balnéaire à la maison. Au-delà de cela, les jardins se poursuivent avec de vastes pelouses, des plantations matures, des arbres établis et une variété de zones de repos, offrant une intimité totale et un cadre naturel magnifique. Hébergement triple et au-dessus La propriété bénéficie d’un important garage triple, offrant un excellent stationnement et un excellent rangement. Il propose trois portes électriques surélevées, un éclairage à capteurs, de l’électricité et deux portes piétonnes supplémentaires. Au-dessus du garage se trouve un grand espace polyvalent avec des toilettes, offrant un potentiel d’utilisation comme bureau à domicile, atelier ou hébergement pour les invités. Portails électriques et accès intelligent La propriété est accessible via des portails électriques avec une connectivité moderne à distance et smartphone, offrant une entrée sécurisée et pratique dans le domaine. Zone locale Nichée dans la banlieue très prisée de Killay, le 325 Gower Road bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui allie un fort esprit communautaire à un accès immédiat à certains des environnements les plus prisés du sud du Pays de Galles. Killay est un quartier résidentiel bien établi et populaire, connu pour son atmosphère conviviale de village, ses excellentes commodités locales et son quotidien pratique, avec une sélection de boutiques, cafés, restaurants, pubs et salons à proximité. La région est particulièrement réputée pour son scolarité, avec des options primaires et secondaires très bien cotées à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. À quelques minutes en voiture se trouve la péninsule de Gower, mondialement connue, première zone de beauté naturelle exceptionnelle du Royaume-Uni, offrant des plages spectaculaires, des promenades côtières spectaculaires et d’innombrables activités de plein air telles que le surf, la randonnée et le vélo. Le centre-ville de Swansea est également facilement accessible, offrant de vastes commerces, loisirs et installations culturelles, notamment la marina, la restauration en bord de mer, les théâtres et les principaux centres commerciaux. La zone est exceptionnellement bien reliée, avec un accès facile au corridor M4 qui assure des liaisons vers Cardiff, Bristol et au-delà, ainsi que des services réguliers de transport en commun vers Swansea et les environs. D’excellents soins de santé sont également à proximité, notamment l’hôpital Singleton et plusieurs centres médicaux locaux. Dans l’ensemble, Killay offre un excellent équilibre entre mode de vie, commodité et connectivité, ce qui en fait l’un des lieux résidentiels les plus prisés de la région de Swansea. Informations supplémentaires sur la propriété Bande fiscale en pleine propriété - I Conduites de gaz/électricité Eau - Drainage des conduits facturés Droit d’accès par la main droite pour les voisins Ordonnances de préservation des arbres Haut débit ultrarapide disponible Pour une couverture mobile, veuillez consulter https://checker.ofcom.org.uk TOUTES LES INFORMATIONS MATÉRIELLES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR UN AVOCAT

OFFRES INVITANTES ENTRE 1 125 000 £ ET 1 200 000 £ VISITE VIDÉO DISPONIBLE AVIS IMPORTANT Dans cette annonce, certaines photos de la propriété ont été mises en scène virtuellement pour améliorer l’attrait visuel et mettre en valeur tout le potentiel de l’espace. La mise en scène virtuelle est une technique numérique dans laquelle du mobilier, de la décoration et d’autres éléments générés par ordinateur sont ajoutés aux images, créant ainsi une représentation esthétiquement agréable de la propriété. Ce processus permet aux acheteurs potentiels d’imaginer les possibilités et d’imaginer la disposition meublée de la maison. Bien que la propriété soit inoccupée et peu meublée, la mise en scène virtuelle aide à combler le fossé entre l’imagination et la réalité, offrant une présentation plus convaincante des caractéristiques et du potentiel de la propriété. Il est important de reconnaître que les images mises en scène virtuellement sont uniquement à titre illustratif et diffèrent de l’état actuel de la propriété. Nous n’avons PAS modifié le tissu physique ni les accessoires de cette propriété. Maison familiale contemporaine spacieuse sur l’exclusivité Sands Lane Située derrière des portails électriques sur un terrain privé orienté au sud d’environ un tiers d’acre, cette impressionnante maison contemporaine offre plus de 4 200 pieds carrés d’espace de vie flexible près du parcours de golf Brough. Avec de grands espaces de vie à aire ouverte, cinq chambres doubles et un excellent espace de réception, c’est une superbe maison familiale située dans l’un des emplacements les plus prisés de la région. Située discrètement à l’écart de la route, cette résidence individuelle allie des proportions généreuses à une disposition polyvalente adaptée à la vie familiale moderne. L’entrée voûtée de la galerie crée immédiatement un sentiment d’espace, tandis que la magnifique cuisine salon à aire ouverte de 33' x 23' forme le cœur de la maison. Deux ensembles de portes pliantes s’ouvrent sur un balcon surélevé orienté au sud avec vue sur le parcours de golf, créant un espace fantastique pour les réceptions. La suite principale comprend des loges séparées, une salle de bain spacieuse et un accès direct à un balcon privé. Il y a quatre chambres doubles supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que trois salons de réception supplémentaires, une buanderie, des toilettes de vestiaire et un grand garde-manger sans rendez-vous. Un débarras utile au deuxième étage ajoute encore plus de praticité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand parking et d’un important garage double intégré. La maison offre également aux acheteurs la possibilité de finaliser les finitions adaptées à leur propre style, ce qui se reflète dans le prix demandé. Du point de vue du client. Nous avons adoré l’intimité, l’espace et la flexibilité que cette maison offre. La cuisine ouverte et le balcon orienté au sud ont été parfaits pour passer du temps en famille et recevoir des amis. Sands Lane est un endroit merveilleux où vivre, avec d’excellentes écoles, des boutiques locales, des supermarchés, des pubs et des restaurants tout à proximité, tandis que les liaisons routières et ferroviaires facilitent les déplacements domicile-travail. C’est un cadre fantastique pour la vie de famille. TenureLa propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts hypothécairesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles dans notre bureau Fine & Country East Yorkshire. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt garanti dessus. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (incluant TVA) pour les acheteurs individuels, ou 100 £ (TVA incluse) pour les co-acheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

Cachée derrière des murs imposants et des arbres matures, l’Ancienne Presbytère est l’un des secrets les mieux gardés de Shepshed. Peu de gens qui passent sur Church Street pourraient imaginer ce qui se trouve au-delà de ses portes. Pourtant, une fois à l’intérieur, le monde extérieur semble complètement disparaître. Entourée de magnifiques jardins clos s’étendant sur environ 0,7 acre, cette remarquable maison géorgienne offre un rare sentiment de tranquillité, d’intimité et d’isolement, le tout à quelques pas du centre du village et de ses excellentes commodités. Datant du XVIIIe siècle et situé dans la zone de conservation la plus attrayante du village, l’Ancienne Presbytère est une maison d’un immense caractère et d’une grandeur tranquille. Riche en charme d’époque mais soigneusement adaptée à la vie familiale moderne, elle offre plus de 4 200 pieds carrés d’un logement magnifiquement équilibré, ainsi qu’une annexe indépendante séparée, un atelier, une salle de sport et un grand garage double. Les propriétaires actuels chérissent la propriété depuis plus de vingt ans, preuve de son attrait durable en tant que véritable demeure pour toujours. Conçue pour recevoir des enfants, la cuisine est un espace généreux alliant des meubles sur mesure, des appareils électroménagers de qualité, des plans de travail en granit et en bois, ainsi qu’un coin salon accueillant centré autour d’un poêle à bois. Une salle à manger voûtée, baignée de lumière naturelle, s’ouvre directement sur les jardins, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Par ailleurs, trois élégantes salles de réception offrent un choix d’espaces pour des réceptions formelles, des détentes ou du travail à domicile. Aux étages supérieurs se trouvent six chambres généreuses et quatre luxueuses salles de bain et douche, dont une suite principale magnifiquement aménagée avec cabine d’essayage et salle de bain attenante inspirée du spa. Dehors, le domaine est tout aussi enchanteur que la maison elle-même. Les pelouses étendues, les arbres d’exemple et les plantations établies créent un cadre d’une beauté et d’une intimité exceptionnelles. L’église historique voisine offre un décor pittoresque. Que vous profitiez des soirées d’été sur la large terrasse, receviez sous les arbres ou appréciiez simplement la paix et le chant des oiseaux, les jardins semblent merveilleusement détachés de la vie quotidienne. Une annexe nouvellement créée et autonome offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement pour les invités, les adolescents indépendants ou l’utilisation professionnelle à domicile. Lumineux et spacieux, il propose un espace de vie voûté à aire ouverte, une double chambre et une salle de bain. Rarement une propriété allie autant d’intimité, de caractère, d’espace et de commodité. L’Ancienne Presbytère est plus qu’une maison ; c’est un sanctuaire, une maison familiale d’une chaleur et d’une distinction exceptionnelles, et une opportunité véritablement spéciale pour ses prochains gardiens. Emplacement. L’ancienne presbytère occupe une position enviable au cœur de Shepshed, une ville de marché prospère et bien connectée qui allie un fort esprit de communauté à une commodité exceptionnelle. Riche en histoire et en caractère, Shepshed offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, incluant des boutiques indépendantes, des cafés, des pubs traditionnels, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements de loisirs, tous facilement accessibles à la propriété. Les familles sont particulièrement bien desservies par un choix d’écoles très réputées, dont l’excellente école primaire Newcroft. La ville est également idéalement placée pour accéder à certaines des écoles indépendantes et dotées les plus prisées des East Midlands, avec des services de bus scolaires pratiques desservant des établissements tels que les écoles renommées de Loughborough, rendant la région particulièrement attrayante pour les familles recherchant des opportunités éducatives de premier ordre. Malgré son atmosphère paisible de village, Shepshed est superbement connecté. La ville universitaire de Loughborough se trouve à seulement cinq miles, tandis que Leicester, Nottingham et Derby sont toutes accessibles confortablement pour se déplacer au travail. La jonction 23 de la M1 et de la A42 est facilement accessible, offrant d’excellentes liaisons routières à travers les Midlands et au-delà. L’aéroport d’East Midlands est à quelques minutes en voiture, tandis que des services ferroviaires directs depuis Loughborough et East Midlands Parkway offrent des liaisons rapides vers London St Pancras. Rez-de-chaussée L’entrée de l’Ancienne Presbytère s’ouvre par le sud, s’ouvrant sur une salle de réception où l’escalier monte au cœur de la maison. À partir de là, trois élégantes salles de réception s’ouvrent, chacune dotée de son caractère distinctif et offrant une variété d’espaces pour des réceptions formelles, des détentes calmes ou des travaux à domicile. Au fil du couloir, la maison révèle sa caractéristique la plus impressionnante. S’ouvrant magnifiquement sur un spectaculaire espace de vie à aire ouverte, cet espace exceptionnel a été soigneusement conçu autour de la vie familiale moderne tout en restant totalement fidèle à l’héritage d’époque de la propriété. Au cœur se trouve une cuisine et une salle à manger sur mesure de grande taille, un espace merveilleusement convivial centré autour d’un grand îlot et une vaste gamme de meubles artisanaux et d’appareils électroménagers de qualité. Au-delà, une salle à manger formelle offre le cadre idéal pour des célébrations en famille et des réceptions à grande échelle. Tout aussi accueillante est la chaleureuse attenante, où une magnifique cheminée en angle crée un point focal chaleureux et atmosphérique, faisant de cette pièce une pièce à apprécier toutes les saisons. Baigné de lumière naturelle, l’ensemble de l’espace de vie bénéficie d’une connexion fluide aux jardins grâce à de larges portes pliantes qui s’ouvrent sur la terrasse, permettant aux espaces de vie intérieurs et extérieurs de se fondre sans effort pendant les mois plus chauds. Une cuisine de service séparée offre un espace de préparation supplémentaire inestimable lors des réceptions, tandis qu’une buanderie/salle de bataille bien équipée ainsi qu’un vestiaire/toilettes garantissent que les besoins pratiques de la vie familiale sont également bien pris en charge. Une cave utile complète l’espace du rez-de-chaussée. Le résultat est une combinaison remarquable de caractère d’époque et de vie contemporaine ; un espace conçu pour se rassembler, célébrer et la vie familiale quotidienne, et sans aucun doute le cœur de cette maison exceptionnelle. Premier étage Le premier étage est organisé autour d’un palier généreux, d’où on accède à trois chambres imposantes et à un dressing menant à la suite principale, le tout bénéficiant d’un excellent sens de la lumière et de la proportion. La chambre principale est un espace particulièrement impressionnant, bénéficiant de deux fenêtres orientées au sud et d’une vue magnifique sur les jardins en direction de la magnifique église St Botolph. Considérée comme remontant à des origines normandes et existant depuis près de 1 000 ans, l’église offre un cadre remarquable et historique à la vie quotidienne de The Old Vicarage. La suite principale dispose également d’une salle de douche attenante bien équipée, tandis qu’une salle de bain attenante supplémentaire sert l’une des chambres les plus éloignées, offrant une excellente flexibilité pour la vie familiale et les invités. Deuxième étage Le deuxième étage poursuit l’hébergement généreux et flexible, disposé sur un palier central et comprenant trois chambres supplémentaires bien proportionnées, toutes bénéficiant d’une vue agréable et d’un sentiment de tranquillité d’isolement vis-à-vis des principales zones de vie en dessous. Ce niveau est bien desservi par une salle de douche attenante et une salle de bain familiale séparée, offrant une excellente praticité pour la vie familiale moderne et les invités. Les pièces sont lumineuses et confortables, ce qui en fait des chambres idéales comme chambres supplémentaires, hébergements pour invités ou espaces flexibles pour les loisirs ou le travail à domicile, selon les besoins. Ensemble, les étages supérieurs offrent une disposition d’hébergement réfléchie et équilibrée, garantissant que The Old Vicarage est aussi adaptable que carénistique. À l’extérieur Magnifiquement caché du monde extérieur, The Old Vicarage se trouve à environ 0,7 acre de terrain mature et soigneusement aménagé, offrant un sentiment extraordinaire d’intimité et d’isolement. Des portails électriques s’ouvrent sur une vaste cour pavée, offrant un grand parking pour de nombreux véhicules et donnant accès au grand garage double. Dès l’arrivée, il y a un sentiment clair d’espace, de calme et de séparation silencieuse du monde extérieur. Devant la maison se trouve un très joli jardin clos orienté au sud, où les pelouses sont encadrées par des plantations matures et des arbres établis. Le cadre est encore renforcé par le magnifique décor de l’église historique du village, qui confère une qualité intemporelle et pittoresque à la vue. À l’arrière, les jardins s’inclinent doucement en s’éloignant de la maison, créant une série d’espaces extérieurs paisibles et très privés, idéaux à la fois pour recevoir et profiter du plaisir tranquille. Une terrasse pavée s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements d’été, étendant harmonieusement l’espace de vie vers les jardins au-delà. L’ancienne école (annexe autonome) L’ancienne école est une annexe charmante et soigneusement conçue d’un étage, nommée en reconnaissance de son ancienne utilisation comme école du dimanche du village. Ce sentiment d’histoire reste subtilement présent, ajoutant un caractère supplémentaire à un espace déjà très polyvalent et attrayant. L’annexe offre son propre logement entièrement autonome, avec des services indépendants et une connexion internet dédiée, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités ou ceux qui recherchent un environnement privé de télétravail. Au cœur de la cuisine se trouve une vaste cuisine à aire ouverte, offrant un espace généreux pour dîner, se détendre et recevoir. Un plafond voûté saisissant avec des fermes de toit apparentes renforce le sentiment de volume et l’intérêt architectural. L’hébergement est complété par une chambre double confortable et une salle de bain/douche séparée et bien aménagée, le tout disposé sur un seul niveau pour plus de facilité et de praticité. L’Old School House offre une indépendance totale tout en restant magnifiquement connectée au cadre plus large de The Old Vicarage, ce qui en fait un ajout exceptionnel et flexible à la propriété. Dépendance supplémentaire Une salle de sport située discrètement offre un espace lumineux et stimulant pour l’exercice ou le bien-être, accessible facilement via un atelier attenant. Cette disposition crée un espace très pratique mais flexible, tout aussi adapté au fitness, aux loisirs ou à l’usage créatif, le tout dans un coin calme du terrain. Garage double surdimensionné Le grand garage double est accessible par deux ensembles de portes doubles, offrant une excellente polyvalence et facilité d’utilisation, avec des portes arrière supplémentaires permettant l’entrée directe des véhicules dans les jardins, idéales pour l’entretien, l’aménagement paysager ou des objets plus volumineux nécessitant un déplacement facile à l’intérieur et à l’extérieur du terrain. Services Tous les services principaux sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz électrique. Tenure Freehold Autorité locale du North West Leicestershire Direction depuis la place du marché au centre du village, tournez sur Church Street et continuez sur une courte distance. L’ancienne presbytère est située sur le côté gauche, à côté de l’église du village.

Une occasion rare d’acquérir cette propriété détachée spacieuse et imposante, avec des logements répartis au même niveau, occupant un superbe terrain au sein du très prisé village de Scarcroft. Offrant un hébergement généreux et polyvalent partout, cette merveilleuse maison convient parfaitement à une grande variété de modes de vie, avec des jardins magnifiquement entretenus et un degré exceptionnel d’intimité. L’accès à la propriété se fait par un porche d’entrée menant à un vaste hall de réception, doté d’un espace de stockage utile. Le salon et la salle à manger impressionnants en forme de L constituent un espace de réception superbe, doté de poutres apparentes, d’un foyer ouvert impressionnant encadré en pierre et d’un espace ample pour les espaces assis et les espaces de restauration. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, laissant circuler une abondance de lumière naturelle dans la pièce et reliant harmonieusement les espaces intérieur et extérieur. Une cuisine moderne est équipée d’une gamme attrayante d’unités de type shaker, de surfaces de travail élégantes et d’appareils intégrés. Une porte intérieure donne accès au garage, à l’intérieur du garage se trouve un espace utilitaire, avec un évier, des unités de cuisine et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Pendant ce temps, les portes pliantes de la cuisine s’ouvrent sur un charmant jardin offrant de magnifiques vues sur le jardin arrière et des portes-fenêtres menant à la terrasse. Depuis le hall d’entrée, la généreuse chambre principale bénéficie de portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu’un coin d’essayage équipé de garde-robes encastrées. Cela est complété par une impressionnante salle de bain contemporaine avec salle de bain attenante, avec une salle de bain, une douche à l’italienne, une coiffeuse, des toilettes et un chauffage par le sol. Il y a deux autres chambres doubles, dont l’une bénéficie de garde-robes encastrées et d’une douche attenante, en plus d’une chambre individuelle supplémentaire et d’une douche moderne pour la maison. Extérieurement, on accède à la propriété par une magnifique allée large offrant un grand parking hors rue, ainsi qu’un carport et un garage. À l’arrière se trouve un jardin privé véritablement magnifique, orienté au sud, principalement aménagé sur pelouse et magnifiquement garni d’arbres matures, de massifs bien établis, de plusieurs arbres fruitiers, d’un potager et d’un jardin d’herbes aromatiques. Une terrasse pavée offre le cadre idéal pour recevoir en plein air ou simplement se détendre et profiter de ce cadre paisible et paisible pendant les mois d’été. Idéalement situé dans « Le Triangle d’Or », Scarcroft est un village situé au nord du centre-ville de Leeds, entre Leeds, Harrogate et la ville marchande de Wetherby. La propriété permet un accès rapide au centre-ville de Leeds grâce à ses boutiques de créateurs dans le Victoria Quarter, à l’aéroport de Leeds avec des vols vers les principaux sites (25 minutes) et à la magnifique campagne du Yorkshire. De nombreux parcours de golf se trouvent à quelques minutes de la propriété. Le Grammar School de Leeds se trouve à 10 minutes en voiture et la ligne de bus scolaire est accessible à pied. La ville marchande de Wetherby se trouve à moins de 6 miles, offrant d’excellentes installations commerciales et sportives ainsi qu’une école très réputée.

Niché dans le très prisé village de West Hill, entouré de magnifiques campagnes matures et situé dans ses propres terrains privés, Southernhay est une résidence contemporaine véritablement époustouflante. Conçue pour sublimer la vie intérieure et extérieure, la maison dispose de vastes portes pliantes s’ouvrant sur trois terrasses surélevées distinctes, chacune parfaitement placée pour profiter de la vue sur son propre jardin et la vue sur la campagne au-delà. La connexion fluide entre l’intérieur et le paysage vous invite à ralentir le rythme de la vie et à pleinement profiter du paisible environnement. Une entrée vitrée double hauteur frappante crée une première impression inoubliable, inondant la maison de lumière naturelle et encadrant la vue sur la campagne au-delà. Un élégant escalier en chêne et verre s’élève jusqu’à un palier avec galerie, tandis qu’un éclairage marquant constitue un point focal architectural impressionnant. Le point central de la maison est la cuisine à aire ouverte élégante, la salle à manger et la salle familiale, un espace exceptionnel conçu à la fois pour une vie familiale détendue et des réceptions sophistiquées. Conçue avec soin autour d’une cuisine conviviale, la pièce s’étend aisément à l’extérieur grâce à deux ensembles de portes pliantes s’ouvrant sur des terrasses séparées, vous permettant de suivre le soleil toute la journée et de profiter d’une restauration en plein air. La cuisine contemporaine est centrée autour d’un îlot remarquable avec une plaque à induction d’extraction vers le bas et est complétée par une gamme d’appareils intégrés, dont des doubles fours Neff, un tiroir chauffant ainsi qu’un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle intégrés. Une buanderie bien équipée offre un vaste espace de rangement, un accès extérieur et une douche pratique, idéale pour les chiens boueux et la vie à la campagne. Au rez-de-chaussée se trouve également un salon douillet, offrant de la flexibilité comme chambre supplémentaire si nécessaire. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, on trouve une généreuse chambre double avec des portes donnant sur le jardin, ainsi qu’une douche contemporaine magnifiquement aménagée. La suite principale est magnifiquement spacieuse, avec un coin d’essayage isolé et des portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse privée offrant une vue paisible sur la campagne en hauteur. La salle de bain attenante luxueuse comprend une baignoire indépendante et une grande douche à l’italienne. La deuxième chambre est une pièce impressionnante à double aspect avec des fenêtres du sol au plafond, créant une atmosphère merveilleusement lumineuse et aérée. Elle bénéficie également d’un espace d’essayage important avec de l’espace pour de nombreuses armerobles, ou la possibilité d’une armoire walk-in, ainsi qu’un accès à une salle de bain Jack and Jill. Une troisième chambre supplémentaire complète les logements du premier étage. Extérieur : Southernhay est situé dans un domaine magnifiquement mature, accessible par une large allée offrant un grand parking tout-terrain et un accès à des garages doubles et triples. À l’arrière de la propriété, un coin boisé isolé crée un lieu de retraite paisible, avec terrasse et jacuzzi, offrant l’endroit idéal pour se détendre et se détendre. Un joli jardin latéral comprend une grande maison d’été avec électricité, chauffage et éclairage, ainsi qu’un magasin sécurisé très utile sous la terrasse latérale ensoleillée. Une entrée supplémentaire fermée offre un parking en parc, idéal pour une caravane, un bateau ou des véhicules supplémentaires. Le quartier West Hill est un village résidentiel paisible et prisé dans l’est du Devon, situé juste à l’ouest d’Ottery St Mary et à quelques minutes en voiture d’Exeter. Réputée pour son environnement verdoyant, ses maisons spacieuses et son fort esprit communautaire, la région propose un mode de vie semi-rural avec un accès facile à la fois à la campagne et aux attractions côtières. Les habitants bénéficient des commodités locales, notamment une école primaire, une boutique de village, un pub et des sentiers pédestres à proximité à travers les bois et la campagne ouverte. West Hill est populaire auprès des familles et des retraités en quête d’un cadre paisible tout en restant bien connecté à Exeter, à la M5 et à la Jurassic Coast. Services : Chauffage par le sol, pompe à chaleur à air et MVHR Électricité, eau et drainage EPC : À confirmer Tranche de taxe municipale : F Autorité locale ; East Devon

Un manoir élégant emblématique de huit chambres d’environ 9 824 pieds carrés, situé derrière des portails privés sur l’une des plus belles routes d’Oadby. Discrètement situé sur l’une des rues les plus prestigieuses bordées d’arbres d’Oadby, The Gate est une résidence privée exceptionnelle, fièrement mise en vente par Harry Singh de Fine & Country. Situé derrière d’imposantes grilles privées sur Blackthorn Lane, juste à côté de Manor Road, ce remarquable manoir de huit chambres s’étend sur environ 9 824 pieds carrés et offre une rare combinaison d’échelle, d’intimité, de technologie de maison connectée, de climatisation, de chauffage par le sol et d’un espace de réception exceptionnel. Construite et achevée en 2015, cette résidence remarquable allie la présence d’un manoir traditionnel en brique au confort, la technologie et les spécifications attendus d’une maison de luxe moderne. Situé derrière d’imposantes portes privées, The Gate fait immédiatement une déclaration. Une vaste allée pavée offre un parking pour plus de 15 véhicules, complétée par un abri de quatre voitures avec recharge électrique et un garage double. La façade élégante, le porche d’entrée en retrait et l’architecture magnifiquement équilibrée créent un fort sentiment d’arrivée, donnant le ton à l’ampleur et à la qualité que l’on y trouve. La maison s’ouvre sur un magnifique hall de réception à double hauteur, aménagé avec un élégant sol carrelé, un chauffage par le sol et un escalier courbe en chêne sur mesure avec une ornerie décorative en fer. Au-dessus, les palier galerés et le lustre remarquable créent un point focal spectaculaire, tandis que les équipements de la maison connectée, la climatisation et le chauffage par le sol dans les zones clés assurent à la propriété aussi confortable et fonctionnelle qu’impressionnante. Le rez-de-chaussée a été conçu pour des réceptions grandioses, la vie familiale et la praticité quotidienne. Depuis la salle de réception, on trouve un vestiaire, un vestiaire pour invités et un bureau/bureau privé. À l’avant se trouve un salon formel magnifiquement aménagé avec une baie vitrée, tandis qu’un autre salon familial s’ouvre directement sur le jardin arrière et se connecte parfaitement à l’impressionnante orangerie. L’orangerie est l’un des espaces emblématiques de la maison, baignée de lumière naturelle grâce à de grands puits de lumière et dotée d’un chauffage par le sol et d’une climatisation centrale. Avec une vue sur le jardin et un accès direct à l’extérieur, il offre un merveilleux espace de divertissement tout au long de l’année. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine équipée sur mesure, aménagée selon un standard exceptionnel avec un grand îlot central, des brûleurs encastrés, des appareils intégrés haut de gamme, des meubles élégants, des plans de travail élégants, un sol carrelé et un chauffage par le sol. Conçue à la fois pour la vie familiale et les réceptions de haut niveau, la cuisine intègre également un espace de repas et s’intègre magnifiquement dans les zones de réception environnantes. À côté se trouve une cuisine à épices entièrement équipée, équipée d’un fourneau à gaz, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un grand rangement et de magnifiques surfaces de travail — idéales pour une cuisine sérieuse tout en gardant la cuisine principale impeccable pour l’accueil. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bagages, une zone de service et un accès intérieur au garage double, lui-même bénéficiant d’un sol carrelé et d’un puits de lumière. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante offre une excellente flexibilité pour les invités, la famille élargie, le logement du personnel ou la vie multigénérationnelle. Le premier étage poursuit le grand sens de la proportion. L’escalier sur mesure monte jusqu’à un spectaculaire palier galerisé, où une grande fenêtre donnant sur l’avant crée un élégant espace de lecture ou de salon surplombant l’accès à la propriété. Deux suites principales de chambre se trouvent de chaque côté de la maison, chacune offrant un hébergement généreux, des loges à l’intérieur et des suites luxueuses avec douches à vapeur. Une suite principale bénéficie également d’une salle de bain indépendante et d’une porte attenante à une chambre attenante, créant ainsi la suite familiale privée idéale. Il y a deux autres chambres à cet étage, desservies par une salle de douche Jack and Jill attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée avec baignoire indépendante. Les chambres principales et deux autres chambres bénéficient de la climatisation. Le deuxième étage offre deux suites supplémentaires de grande taille, toutes deux équipées d’espaces d’essayage à l’extérieur, de salle de bain attenante et de la climatisation. Une zone est actuellement aménagée avec une buanderie, offrant un confort supplémentaire pour une maison de cette envergure. Le palier galerié et le vide ouvert poursuivent le flot architectural impressionnant de la maison. À l’extérieur, The Gate a été conçu pour offrir intimité, présence et attrait de style de vie. À l’avant, l’immense allée grillagée offre un espace de stationnement et de virage exceptionnel. À l’arrière, un grand patio pavé mène à un vaste jardin gazonné bordé d’arbres matures et d’arbustes établis, créant un décor vert privé idéal pour l’usage familial, les réceptions estivales et la vie en plein air. Au-delà du jardin se trouve une importante dépendance détachée, offrant une flexibilité passionnante. Avec un grand espace de vie, une pièce séparée et une salle de bain, elle pouvait servir de salle de sport privée, salle de cinéma, salle de jeux, bureau à domicile, logement pour les invités ou, sous réserve de tout consentement nécessaire, annexe indépendante. Blackthorn Lane est l’une des adresses les plus prisées d’Oadby, connue pour son cadre bordé d’arbres, ses maisons imposantes et sa proximité avec Manor Road. Oadby offre d’excellentes commodités locales, une éducation très réputée, des boutiques indépendantes, des restaurants et un accès pratique au centre-ville de Leicester et aux réseaux routiers environnants. The Gate est une offre rare — un manoir moderne de près de 10 000 pieds carrés, alliant échelle, intimité, technologie intelligente, climatisation, chauffage par le sol, stationnement étendu et espaces de réceptions exceptionnels dans l’un des environnements résidentiels les plus prestigieux du Leicestershire. Une visite privée précoce est fortement recommandée.

En descendant l’allée bordée d’arbres parsemée de primevères au printemps, on n’a aucune idée de la découverte qui nous attend au coin de la rue. D’abord les cottages et les granges, puis soudain, une image de carte postale s’ouvre, alors que cette maison longue classée Grade II du Devon apparaît avec ses toits de chaume en forme de sourcils et ses façades en épi peintes en crème. À l’avant, il y a beaucoup de places de stationnement en gravier et avant d’entrer par la belle porte d’entrée en chêne, faites demi-tour et profitez simplement des environs – c’est vraiment spécial. En entrant par la porte principale, la salle à manger donne vraiment le ton à l’ancienne partie de la maison, avec sa cheminée en pierre impressionnante avec un poêle à bûches encastré, son four à pain d’origine, son sol pavé en pierre et ses poutres apparentes avec des inserts décoratifs. Une porte d’église en chêne miel mène à un beau salon avec son magnifique plancher en planches de chêne, son impressionnant foyer inglenook avec poêle à bois et un siège de fenêtre stratégiquement placé donnant sur l’avant. À partir d’ici, on trouve la salle à manger avec un sol pavé d’ardoise et une porte donnant sur une cave, idéale pour le stockage du vin. Récemment, la propriété a été habilement agrandie avec une construction contemporaine incroyable incorporant un parquet en lames de chêne miellé et du verre du sol au plafond dans un pignon en chêne à ossature, donnant sur les jardins paysagers au-delà. Cette pièce en forme de « L » avec la cuisine à une extrémité permet des espaces de vie zonés, comme ici, avec des canapés et des fauteuils au pignon, optimisant la vue et la lumière naturelle, ainsi qu’un coin repas avec beaucoup d’espace pour une table et des chaises. En plus du chauffage par le sol, un feu à gaz moderne à effet de rondins est installé dans une belle cheminée en pierre, reliant les deux zones. La cuisine Chalon avec appareils Miele et Franke propose une multitude de surfaces de travail en granit poli avec des unités de rangement et murales, ainsi qu’un grand îlot central avec un dessus massif en érable. Posée le long d’un mur se trouve une impressionnante gamme de vaisselle qui satisferait la plupart des cuisiniers passionnés qui aiment recevoir, avec un Aga à 4 fours et une plaque chauffante, ainsi qu’un four Aga avec 5 anneaux à gaz et 3 fours électriques. La grande unité centrale centrale, avec éclairage, prises électriques et crochets de poêle au-dessus, sert également de comptoir de bistrot social ainsi que de station de préparation de nourriture. Au-delà de la cuisine se trouve une véranda/jardin qui donne sur la vaste terrasse extérieure, jusqu’à la rivière en contrebas. À l’autre bout de la cuisine se trouve une buanderie avec une large gamme de placards et d’espaces électroménagers, avec une porte donnant sur une autre terrasse. Il est très rare de voir une extension comme celle-ci se mélanger à une telle propriété d’époque, mais cela fonctionne très bien. Des escaliers se trouvent à chaque extrémité de la partie la plus ancienne de la maison. En prenant celui du salon, on trouve un vestiaire très utile, avant de prendre les escaliers jusqu’au rez-de-chaussée. La première chambre de ce côté est une magnifique pièce avec beaucoup de chêne miellé, des poutres apparentes et une salle de bain attenante avec douche électrique à l’italienne et bain séparée. Cette pièce a une double vue, offrant une vue vers le sud et l’est. Au pied du petit palier, des marches à pagaie mènent à un grenier barricadé avec lumière, électricité et chauffage. Une porte s’ouvre également sur la chambre principale, qui possède un magnifique plancher en planches, un plafond haut avec une incroyable frise en forme de vigne et beaucoup d’espace pour des meubles autoportants. Quelques marches mènent à une salle de bain attenante élégante. À partir de là, le palier principal mène à une seconde série de marches à pagaies menant à une autre pièce de grenier moquettée, ainsi qu’à d’autres logements. Il y a une salle de douche contemporaine et deux autres chambres donnant sur la façade, dont l’une aurait été consacrée en petite chapelle par l’évêque de Wells en 1710, comme indiqué dans les archives de l’église d’Exbourne. Avant de descendre le deuxième escalier, on arrive à la bibliothèque/salle de musique avec galerie et à l’étude formée par l’extension. C’est un espace extraordinaire, plein de lumière, avec une vue sur les jardins et la rivière. Autrefois, tout cela servait de chambre principale avec salle de bain attenante, mais cela convient très bien à notre client actuel comme un espace calme et réfléchissant, tout en restant relié à la salle familiale du rez-de-chaussée via la galerie. GRANGE LAITIÈRE Cette ancienne laiterie offre un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec un sol en bois, un poêle moderne à bûches à l’extrémité surélevée du salon et, à l’autre extrémité, une cuisine bien équipée avec bar bistrot qui crée un espace convivial et décontracté. Un escalier en colimaçon en fer forgé mène à un palier avec galeries avec des chambres à chaque extrémité. L’un est un bon double avec une douche moderne avec salle de bain. L’autre est nettement plus grand, actuellement équipé avec les deux superposés et un lit double, et possède sa propre salle de bain attenante. Il y a un parking à l’extérieur et les anciennes écuries adjacentes offrent un espace de rangement. DANS BARN Pour quelqu’un qui aime le bois, les poutres apparentes, les cadres de chevilles et le salon à aire ouverte, ce livre est servi en seaux entiers. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de douche moderne, une cuisine indépendante, de l’espace pour une table et des chaises ainsi que des canapés et des fauteuils pour se détendre et admirer l’extérieur, mais aussi pour admirer le travail magnifique qui a été accompli dans la création de ce bâtiment. Le rez-de-chaussée est une salle de vie en mezzanine, à nouveau à aire ouverte, avec deux espaces de couchage traversés par l’escalier et la galerie. Il y a du parking à l’extérieur, ainsi qu’une terrasse donnant sur les vergers menant au bois au-delà. COB Barn Celle-ci se trouve à côté de la grange laitière et possède des portes de charrette de chaque côté, de magnifiques fermes en bois et un stockage extérieur supplémentaire. Une grange agricole plus moderne offre un vaste éventail d’utilisations, ayant auparavant des boîtes en vrac. Des portes se trouvent à chaque extrémité et l’alimentation ainsi que la lumière sont connectées. Une manège se trouve à côté de la grange. Elle est actuellement utilisée comme aire de jeux pour enfants. En face, un petit sentier mène à 4 acres de pâturages plats, autrefois utilisés pour le pâturage des chevaux et actuellement pour le pâturage des moutons. PÊCHE La ferme de bière possède les droits de pêche à double rive sur la rivière Okement, jusqu’au barrage de Monkokehampton. Il comprend une série de bassins attirant saumons, truites de mer et truites brunes sauvages. JARDINS et TERRAINS Se promener dans ces jardins, c’est presque comme être dans vos propres parcs privés avec de vastes étendues de pelouse, des arbustes matures, des plantes, des arbres, des haies, des rochers, des étangs, des pâturages et des vergers, le tout accompagné du bruit de la rivière Okement qui coule d’un côté. Les droits de pêche à double rive s’étendent sur environ 500 yards jusqu’au barrage de Monkokehampton. Partout où vous regardez, il y a un paysage à apprécier. L’immense terrasse qui entoure deux côtés de la maison permet d’accueillir de grandes fêtes et des réceptions en plein air pendant les mois les plus chauds. Une pente mène aux potages potagers avec plus d’une douzaine de plates-bandes surélevées, une serre avec eau, électricité et éclairage, une grande cage à fruits, un tunnel en polyéthylène de 50 pieds et des cabanes de jardin. Donc, pour quelqu’un qui souhaite cultiver, manger ses propres produits et profiter de la belle vie que la culture de sa propre nourriture peut offrir, cela demandera beaucoup de coups. Un magnifique olivier centenaire au tronc tordu et noueux mène à une tonnelle courbe de glycine de 20 m de long et, stratégiquement au bout, se trouve un banc pour simplement s’asseoir et écouter la nature et le bruit de l’eau qui tombe. Entre l’allée et la rivière se trouve un verger productif avec des ruches. Le cadre privé et naturel de cette maison ne peut être surestimé. Tout propriétaire se sentira privilégié de posséder ce petit coin de tranquillité dévonienne. SERVICES Chauffage à eau courante, électricité et fioul pour la maison principale et la grange laitière. Chauffage électrique à Dans Barn. Drainage vers une station d’épuration moderne. Le GPL pour la plaque à gaz et les feux. Note des agents. Il existe une assurance d’indemnité historique en permanence pour couvrir le changement d’utilisation des granges de l’agriculture au résidentiel. La grange agricole moderne possède une toiture traditionnelle en ciment amiante, ce qui n’est pas rare pour ce type de bâtiment.

Hadrian House - Une résidence équestre spécialement conçue d’un calibre rare, alliant des installations professionnelles à une vie raffinée et moderne à la campagne. Construite en 2015 avec un cahier des charges clair — créer une installation équestre performante sans compromettre la qualité résidentielle — Hadrian’s House livre ses promesses sur les deux fronts avec précision. Située sur environ 7,4 acres, la propriété est discrètement placée derrière des portails électriques, offrant de l’intimité tout en restant à la lisière d’un village bien connecté. Dès le départ, le ton est établi : des matériaux naturels, des détails en chêne et une palette sobres créent une esthétique moderne de ferme qui paraît à la fois réfléchie et fonctionnelle. Ce n’est pas un clin d’œil cosmétique à la vie à la campagne — c’est conçu pour cela. La Maison Le rez-de-chaussée est ancré par un large hall d’entrée, recouvert d’un sol en chêne qui s’étend de façon constante, renforçant ainsi le sentiment de cohésion. Un escalier en chêne sur mesure avec rangement intégré instaure dès le début une ambiance pratique. La cuisine est le cœur de la maison — des meubles en bois massif peints à la main par Woodstyle, surmontés de granit noir. Il est correctement spécifié plutôt que stylisé : évier Belfast, appareils Neff, cave à vin et stockage intégré pour le vin en bois sur l’île. L’Aga est alimentée au gaz avec un compagnon électrique, offrant cinq fours, plusieurs plaques de chauffage et une flexibilité adaptée à la fois à l’usage quotidien et aux divertissements à grande échelle. Cet espace se débouche sur une salle à manger puis dans un salon à ossature de chêne. Un vitrage étendu enveloppe la façade, attirant la lumière naturelle et encadrant une vue dégagée sur les paddocks, assurant essentiellement une connexion visuelle constante avec la terre et les chevaux. Une porte d’accès latérale mène directement au patio, renforçant la relation intérieur-extérieur. Un salon secondaire offre du contraste, plus fermé, volontairement plus calme, avec un feu de feu contemporain et un accès direct à la terrasse. Des portes vitrées mènent à une salle à manger formelle, permettant à la disposition de s’adapter à des espaces ouverts à espaces plus définis. L’hébergement de soutien est bien évalué : une buanderie/buanderie entièrement équipée avec des meubles assortis, une salle de douche au rez-de-chaussée, et une chaudière/salle de séchage spécialement conçue pour un usage à la campagne – des manteaux humides, des bottes et de l’équipement sont clairement attendus. Une porte extérieure de style stable renforce cette entrée fonctionnelle. Une étude à l’arrière offre une flexibilité supplémentaire. Cet espace est actuellement un bureau, mais tout aussi viable comme quatrième chambre, douillet ou espace de loisir. Premier étage L’étage supérieur conserve la même approche disciplinée des matériaux et des finitions, avec un chauffage au sol sur tout le terrain. Trois chambres sont disposées pour maximiser la lumière et la vue. La suite principale est à couper le souffle. Les plafonds voûtés, la structure en chêne apparent et un pignon vitré créent un espace qui ressemble plus à une retraite boutique qu’à une chambre conventionnelle. Un vestiaire dédié et une salle de bain attenante haut de gamme sont dotées de carreaux en porcelaine et d’une grande douche à l’italienne qui complètent cette suite de luxe. Une deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bain, tandis que la salle de bain familiale est centrée autour d’une baignoire indépendante, recouverte dans une palette neutre et durable. Installations équestres C’est là que Hadrian’s House se distingue de la majorité des propriétés lifestyle. L’offre équestre n’est pas un ajout — c’est l’atout principal, réalisé selon une norme qui permet un usage sérieux. 7,4 acres, intelligemment divisés en pâturages rotatifs Arène extérieure (50 m x 30 m) avec surface premium en sable et caoutchouc Arène intérieure (18 m x 30 m) avec miroirs et éclairage complet — utilisable toute l’année Piste de galop et au galop le long de la limite, reliant les enclos supérieurs Zones d’accès toutes saisons adjacentes à l’arène intérieure Marcheur de chevaux (par négociation séparée) Le bloc d’écuries est tout aussi bien spécifié : 8 écuries complètes plus un espace de rangement supplémentaire stable Tapis en caoutchouc sur les sols et murs dans tout le solarium pour la récupération et la condition musculaire (par négociation séparée) Baie de lavage dédiée avec eau chaude et froide Zones centrales de traverse avec excellent éclairage Cuisine, sièges et buanderie intégrés pour la gestion quotidienne Salle de pêche et stockage des tapis au premier étage Le flux opérationnel a été envisagé. Le déplacement entre les arènes, le débarquement, les écuries et le stockage est efficace, ce qui importe si cela est utilisé à grande échelle ou professionnellement. Une grande cour de gravier offre un espace suffisant pour les wagons, remorques et machines, avec un accès et un tournage faciles. Hébergement et loisirs supplémentaires De l’autre côté de la cour, une zone couverte offre un parking pour deux véhicules. Au-dessus, un studio autonome offre de véritables espaces annexes — bien aménagé avec un sol en chêne, un espace de vie et de couchage à aire ouverte, une cuisine équipée et une salle de douche. Celle-ci convient au personnel, aux invités ou comme bureau dédié séparé de la maison principale. Plus près de la maison, un jardin a été aménagé en espace de loisirs avec bar et sauna. Adjacente se trouve une terrasse couverte avec jacuzzi, placée pour profiter de l’orientation sud et de la vue dégagée sur le terrain. Emplacement – Kirkandrews-on-Eden Kirkandrews-on-Eden offre une rare combinaison de campagne accessible et de vie rurale authentique. Entourée d’un ensemble de villages réputés, la région est réputée pour ses excellents pubs de campagne, ses auberges traditionnelles et ses boucheries locales de qualité, offrant le style de vie quotidien que les acheteurs de ce niveau recherchent activement, pas seulement les paysages. Située à quelques minutes en voiture de Carlisle, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à une gamme complète de commodités, d’écoles et de services, ainsi que d’excellentes liaisons de transport via la M6 et des liaisons ferroviaires principales vers Londres et Glasgow. Pour ceux qui sont attirés par la nature, le cadre est particulièrement fort. La propriété se trouve le long du tracé du Chemin du Mur d’Hadrien, permettant un accès direct à des kilomètres de sentiers pédestres établis dès le seuil. La région offre des ruelles calmes et une campagne ouverte idéale pour la piratée, tandis que le parc national du Lake District et la côte du Cumbria sont facilement accessibles — offrant un mélange varié de paysages, des collines et lacs aux plages ouvertes. C’est un lieu qui offre non seulement de commodité, mais aussi de style de vie — en particulier pour les acheteurs qui privilégient l’espace, l’accès à l’extérieur et un fort sentiment d’appartenance. Résumé : Hadrian’s House n’est pas un achat de style de vie compromis. C’est une propriété équestre correctement réalisée où l’infrastructure justifie le titre. Si la priorité de l’acheteur est les chevaux — entraînement, conditionnement ou usage professionnel à petite échelle — cela surpassera la majorité des offres comparables. La maison supporte ce cas d’usage sans dilution, offrant un niveau de finition et de confort qui correspond à la qualité du jardin. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : B Services : Hadrians House est desservi par l’électricité électrique, l’eau et le gaz. Le chauffage est alimenté par le gaz. Les eaux usées sont traitées via une station d’épuration Klargester. Le chauffage par le sol est installé dans toute la propriété. Le haut débit est assuré via BT avec des vitesses allant jusqu’à 34Mbps Taxe municipale : Autorité locale – Cumberland Council. Taxe municipale actuellement dans la catégorie E Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : Plus d’informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

Les opportunités de ce type sont rares. Le 2 North Pallant est une maison de ville classée Grade II d’une véritable importance architecturale, datant du XVe siècle, située dans l’une des rues résidentielles les plus prisées de Chichester, et elle a été entièrement réimaginée pour la vie contemporaine. Une nouvelle plomberie, de nouveaux équipements électriques, un chauffage par le sol et une classification EPC C signifient que l’acheteur hérite du caractère et du statut d’une maison historique classée sans les préoccupations qui l’accompagnent si souvent. C’est un héritage sans compromis. Une élégante façade à double façade donne le ton dès l’arrivée, suggérant l’élégance qui s’y trouve. Le hall d’entrée introduit le langage de design de la maison : des proportions immédiatement restaurées, des finitions raffinées et une fusion harmonieuse entre le caractère traditionnel et le détail contemporain. L’atmosphère est faite de calme, de chaleur et de calme et de luxe. Le rez-de-chaussée a été soigneusement aménagé à la fois pour les divertissements et la vie quotidienne. À l’avant, un salon lambrissé avec une orientation ouest s’articule autour d’une cheminée en forme d’angle, un refuge sophistiqué et confortable pour les soirées plus calmes. Une chambre double bien proportionnée avec salle de bain attenante ajoute une véritable flexibilité : tout aussi bien adaptée en suite d’invités, en logement annexe, en une salle de réception supplémentaire ou en opportunité de location potentielle. La salle à manger formelle fait le lien entre le caractère d’époque de la maison et son extension contemporaine au-delà. Baignées de lumière naturelle, de larges portes coulissantes encadrent la vue sur la terrasse de la cour et s’ouvrent entièrement en été pour une restauration en plein air sans effort. Les planchers peints d’origine, soigneusement restaurés, ajoutent de l’authenticité sous les pieds, tandis qu’une cheminée à bûches apporte atmosphère et chaleur. Un lien frappant bordé de verre conservant le mur extérieur d’origine relie à la cuisine, créant un moment architectural réfléchi où l’ancien rencontre le nouveau. La cuisine et le salon forment le véritable cœur de la maison. Faite sur mesure et artisanale par les designers locaux de Village Green, la cuisine est aménagée en pantalon Farrow & Ball avec des accents de Fruit Fool, posée sur des murs en plâtre Setting aux tons doux. Les plans de travail en granit cuiré Cosmic Gold ajoutent drame et raffinement, leur surface tactile et leurs veines dorées offrant un contraste saisissant. Un coin repas détendu s’intègre parfaitement au plan de travail. De vastes portes coulissantes en verre s’ouvrent sur la cour paysagée, créant un style de vie sans effort entre intérieur et extérieur. Le chauffage par le sol passe sous des carreaux de porcelaine effet Mandarin Stone — le charme du bois sans aucun entretien. L’accès couvert depuis la cuisine mène au double garage, une rareté à cette adresse centrale, et un détail qui sera immédiatement apprécié. Au premier étage, la suite principale s’étend sur toute la largeur de la maison. Des planchers d’origine apparents, une cheminée en angle et une cloison centrale raffinée qui fait office de tête de lit architecturale tout en dissimulant un rangement généreux confèrent à la pièce chaleur et caractère. Une luxueuse salle de bain avec toussol, douche à l’italienne et un coin dressing sur mesure complètent cette retraite privée. Deux autres chambres doubles à cet étage partagent une salle de bain élégante qui allie détails traditionnels à une finition contemporaine. Le dernier étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une douche élégante, un espace privé et flexible, tout aussi adapté aux invités, aux enfants en pleine croissance ou à un environnement calme de télétravail. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un véritable espace de vie de vie. Avec un chauffage par le sol et une installation électrique intégrée pour un grand écran, le sous-sol est configuré en salle de cinéma, bien qu’il se prête tout aussi bien à une salle de sport, salle multimédia ou studio créatif. Un spacieux espace de stockage attenant ajoute encore plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin sur le toit offre une retraite surélevée et véritablement privée, une chose rare en centre-ville. Encadré par des jardinières en acier vieillissantes de Corten, la structure, la texture et la douceur de l’espace équilibrent, offrant des vues sur la ville. Le même acier Corten se poursuit à l’extérieur de l’extension de la cuisine, créant un dialogue architectural entre intérieur et extérieur à la fois réfléchi et cohérent. Emplacement Situé au cœur des remparts historiques de la ville de Chichester, North Pallant est largement considéré comme l’une des adresses les plus prisées de la ville. Depuis la porte d’entrée, tout est facilement accessible : boutiques, cafés indépendants, restaurants réputés comme The Ivy, ainsi que le programme culturel du Chichester Festival Theatre et de la Pallant House Gallery. Pour les acheteurs londoniens, l’attrait est immédiat : un cadre géorgien raffiné avec une accessibilité à pied exceptionnelle, à quelques pas de la gare avec des liaisons directes vers London Victoria. La ville allie charme architectural à une scène culturelle dynamique, d’excellentes écoles et la beauté naturelle des South Downs et du port de Chichester. La côte, le domaine de Goodwood et les eaux de voile renommées de Dell Quay et Itchenor sont toutes proches, offrant un style de vie qui allie commodité urbaine et accès à certaines des plus belles destinations de loisirs de la côte Sud. C’est un rare équilibre entre patrimoine, culture et vie côtière, le tout accessible à la capitale. Informations complémentaires Catégorie II Listé Tous les services de réseau liés - Chauffage par le sol à la cuisine et salle de bains Permis de dépasser le parking 3700 £ par an Tranche de taxe d’habitation : H Autorité locale Conseil du district de Chichester Avertissement : Bien que nous nous efforçions de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre vérification. La responsabilité de vérifier des aspects tels que les inondations, servitudes, clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Nos informations sur les annonces sont présentées selon nos connaissances et ne doivent pas être uniquement utilisées pour prendre des décisions d’achat.

Nether Preston est une maison de campagne exceptionnelle située dans un magnifique lieu rural en périphérie du très prisé village de Preston Capes. Cette superbe propriété était à l’origine un cottage en pierre, mais a fait l’objet d’une rénovation complète et méticuleuse et a été considérablement agrandie et modifiée par les propriétaires actuels. La maison propose désormais une maison familiale luxueuse avec une ambiance contemporaine merveilleuse, conçue pour admirer les vues à couper le souffle sur la campagne, sans aucun doute parmi les meilleures du comté. La propriété comprend également une aile pour visiteurs/annexe. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux avec un sol carrelé de porcelaine ; le couloir est inondé de lumière naturelle provenant de l’impressionnant mur de verre double qui abrite également l’impressionnant escalier en bois, acier et verre. Il y a aussi un vestiaire pour invités. Des portes doubles vitrées s’ouvrent sur la magnifique salle de réception principale et vous êtes immédiatement attiré par les portes pliantes pour profiter de la vue à couper le souffle. Cette pièce spacieuse dispose d’une cheminée de style d’époque avec un foyer multi-combustible intégré et d’un autre ensemble de portes pliantes qui s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec vue. Des portes doubles vitrées mènent à la grande salle à manger/salle familiale centrale, idéale pour les réceptions familiales, et dotée de portes pliantes qui s’ouvrent sur la terrasse pavée du soleil, offrant une vue lointaine sur les jardins et la campagne adjacente. À l’avant se trouve un bureau à domicile très pratique donnant sur l’allée principale. Cette cuisine magnifique est le rêve de tout cuisinier ! Il est équipé d’une large gamme d’unités sur mesure avec des surfaces de travail en granit, un sol carrelé en porcelaine, un Aga à char au fioul ainsi que deux fours intégrés, un micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur ; au centre de la pièce se trouve un grand îlot de préparation en forme de « U » avec deux éviers, une fournerière à induction et deux lave-vaisselle intégrés. Un vaste espace petit-déjeuner avec des portes pliantes s’ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue sur la campagne. À côté de la cuisine se trouve une grande salle utilitaire/à bagages avec une porte d’écurie donnant sur le jardin, elle dispose d’unités installées, d’une plomberie pour une machine à laver et d’un espace pour un sèche-linge, une chaudière au fioul ainsi qu’un placard à utilités avec le collecteur de chauffage au sol et un chauffe-eau. Il y a aussi une salle de douche moderne. L’ensemble du rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol. Un hall intérieur donne accès au garage double intégré et un escalier monte vers l’aile des invités/annexe. C’est une suite magnifique avec une réception à aire ouverte lumineuse et spacieuse et une cuisine équipée, une chambre double séparée avec une impressionnante fenêtre vitrée double hauteur et un plafond voûté, ainsi qu’une luxueuse salle de douche attenante. On s’approchait depuis l’escalier contemporain saisissant en bois et vitré sur mesure jusqu’à un large palier central avec placard à linge et accès aux chambres, toutes avec salle de bain attenante. La première est une impressionnante chambre double d’amis avec des portes pliantes donnant sur un balcon et une vue magnifique, elle dispose d’armoires équipées et d’une salle de bain attenante avec douche. Il y a quatre autres chambres doubles, dont deux avec une douche attenante et deux une salle de bain Jack and Jill. La suite principale est une pièce très lumineuse et relaxante, avec des portes pliantes qui s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée surplombant les jardins et la campagne au-delà. Il y a une grande armoire walk-in entièrement équipée, la climatisation et une salle de bain attenante contemporaine de haute qualité avec douche. Depuis le palier, un autre escalier mène au deuxième étage qui possède une zone centrale de palier. À gauche se trouve une salle de cinéma/salle de sport et de l’autre côté de l’escalier une salle de loisirs lumineuse et spacieuse. EXTÉRIEUR La propriété est située le long d’une route de village tranquille avec une paire de portails électriques en bois qui s’ouvrent sur une vaste allée de gravier et un vaste parking. Il y a un garage double intégré avec portes électriques. Les jardins avant sont entièrement privés et sont aménagés sur la pelouse avec des harpes matures, des cerisiers et des arbustes. Les jardins sont un véritable délice et sont aménagés sur la pelouse avec des haies et des arbustes matures. Une vaste terrasse ensoleillée pavée en grès orientée au sud s’étend sur toute la largeur de l’arrière de la maison et s’étend sur les deux côtés, c’est une terrasse superbe idéale pour les divertissements en plein air et la restauration en plein air. Il y a une bordure plantée avec un élément d’eau. Les vastes pelouses comportent un escalier qui descend vers le jardin inférieur où vous trouverez un verger, une maison d’été et votre propre lac privé avec fontaine d’eau et terrasse solaire, un endroit paisible pour profiter du soleil de fin de soirée. Il y a une autre zone avec des massifs de légumes et de fleurs surélevés, un bois naturel, une serre, une zone de compostage ainsi qu’un grand magasin de jardinage et un cabanon. Cette zone dispose d’un accès séparé à la route du village. Enfin, nous avons le paddock qui s’étend sur environ 3,78 acres, est clôturé et haié avec un accès par des allées clôturées. Pleine propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | Durée de l’EPC C Services, Services publics et informations immobilières : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G EPC : C Non cotés Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Mains Anglian Water Drainage et égouts : La propriété est desservie par une fosse septique privée. Le vendeur n’a pas confirmé sa conformité aux réglementations environnementales actuelles. Toute demande ou enquête doit être adressée par l’avocat de l’acheteur. Chauffage : Mazout Internet haut débit : connexion FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Double garage Remarque : Les services, canalisations et supports de service peuvent être partagés ou traverser les terrains voisins. Les acheteurs doivent se fier à leurs propres inspections et enquêtes juridiques. Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales, et il ne faut pas en déduire qu’un objet montré est inclus dans la propriété. Pendant que nous effectuons notre vérification diligente sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations précises ; Il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre diligence raisonnable. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur.

Caractéristiques remarquables • Six chambres, deux salles de bain, deux salons de réception • Salle d’étude séparée • Allée spacieuse pour plusieurs voitures • Bâtiment extérieur • Grand jardin arrière • Excellente localisation et liaisons de transport • Chaîne sans chaînes Cette propriété somptueuse dévoile une présence imposante avec une grande allée pavée avant pouvant accueillir au moins trois véhicules. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un hall élégant qui mène gracieusement à un vaste couloir aux plafonds hauts et à un sol en bois resplendissant partout. Sur le côté de ce magnifique couloir se trouve la salle de réception avant, dégageant une ambiance chaleureuse alors que la lumière naturelle traverse les vastes baies vitrées. Adjacente à cet espace, une étude séparée vous attend, offrant un refuge privé pour les activités intellectuelles. En continuant le rez-de-chaussée, une cuisine séparée isolée mais accessible attire, nichée vers l’arrière du plan. Avec son design élégant et contemporain qui s’allie sans effort à la praticité, ce vaste domaine culinaire offre des lignes épurées, des appareils intégrés et un sol immaculé orné de carreaux qui baigne dans la lumière naturelle filtrant à travers les portes vitrées, qui s’ouvrent sur le jardin paysager pittoresque. Enveloppée de tranquillité, la vaste salle de réception arrière, ornée de hauts plafonds et d’un revêtement en bois resplendissant, offre une vue panoramique sur le jardin enchanteur, tout en laissant inonder l’espace d’une grande quantité de lumière naturelle à travers les portes vitrées du sol au plafond. Une cheminée centrale sert de point focal captivant, créant une ambiance intime qui propice à des moments de chaleur et de rassemblements précieux. Incarnant les caractéristiques d’une habitation moderne, le rez-de-chaussée bénéficie en outre de toilettes pour invités, garantissant commodité et praticité. En montant au rez-de-chaussée, on découvre un vaste espace de vie comprenant quatre chambres aux proportions généreuses, chacune soigneusement aménagée pour le confort et la détente. Ce sol desservit une salle de bain familiale somptueusement aménagée, promettant des moments indulgents de répit et de revitalisation. Le deuxième étage a été soigneusement aménagé pour accueillir deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante. Ces sanctuaires privés offrent une abondance de rangement sur les avant-toits, répondant facilement à tous les besoins de rangement avec une grâce sans effort. Le jardin, une oasis enchanteresse s’étendant sur plus de 15 mètres de long, est accessible depuis la cuisine et le salon, créant une connexion fluide entre les espaces intérieur et extérieur. Niché à l’arrière de ce havre idyllique se trouve un espace extérieur séparé pour un bureau isolé ou un espace dédié au stockage supplémentaire. La zone Nichée au nord de l’illustre Notting Hill et à l’ouest du prestigieux Queen’s Park, la prestigieuse Chamberlayne Road traverse gracieusement le cœur de Kensal Rise, un havre idyllique grouillant de feuillage luxuriant et entourant une ambiance résidentielle paisible. Dans cet enclave verdoyant se trouve une véritable tapisserie d’établissements séduisants, comprenant une grande variété de boutiques charmantes, de restaurants délicieux, de bars raffinés et de cafés accueillants, offrant aux résidents et visiteurs une sélection inégalée de délices à explorer et à savourer. Complétant l’attrait de la région, les liaisons de transport exceptionnelles se trouvent à distance de marche pratique. Entreprendre un voyage vers le cœur animé d’Oxford Circus devient une affaire sans heurts, la ligne Bakerloo étant habilement desservie par les bien reliées gares de Kensal Green et Queen’s Park, qui transportent les passagers à destination en seulement 20 minutes. Améliorant encore la connectivité de ce quartier prestigieux, les trains London Overground, répondant avec grâce aux besoins des habitants grâce aux stations pratiques Kensal Rise et Brondesbury Park Overground. Ces artères transportent sans interruption les passagers vers l’ouest, où se déploie la beauté tranquille de Richmond, ou vers l’est, où la tapisserie vibrante de Stratford l’appelle avec son énergie débordante et ses plaisirs culturels. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez citer la RBA lors de vos questions.

Un architecte individuel a conçu une maison dans un charmant village avec un jardin généreux orienté au sud-ouest. Les propriétaires actuels ont supervisé la construction de cette maison distinctive, qui a été réalisée avec une grande attention aux détails et des équipements luxueux, notamment des vêtements sanitaires Villeroy et Boch. Le hall de réception offre une première impression spectaculaire avec son plafond voûté, son escalier en chêne sur mesure, son palier galeré et ses portes pliantes donnant sur le jardin arrière et la vue ouverte au-delà. Un vestiaire et un espace de vestiaires offrent des installations pratiques et un espace de rangement pour les invités et les occupants. Parfait pour les dîners formels et les réceptions, cet espace peut aussi servir d’espace de vie supplémentaire pour les familles occupées. La généreuse cuisine/salle de petit-déjeuner partage la vue sur le jardin à travers une grande fenêtre panoramique et des portes vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse arrière. Il propose des surfaces en pierre luxueuses, un îlot central et des appareils intégrés haut de gamme. La grande buanderie est idéale pour les propriétaires de chiens et les amateurs de plein air, offrant un espace de buanderie pratique. Le grand salon, baigné de lumière à travers des vitrages de pleine hauteur, offre un espace plus intime et privé. Le bureau est parfait pour le travail à domicile mais il est aussi assez grand pour servir de salle de jeux douillette ou de jeux. Une chambre d’amis au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain attenante complète le rez-de-chaussée, apportant flexibilité et sécurité pour l’avenir. À l’étage, la chambre principale est particulièrement spéciale, avec un plafond voûté qui s’étend au-dessus d’un balcon avec des vitrages à hauteur d’apex. Une salle de bain attenante et un walk-in donnent l’impression d’une chambre d’hôtel luxueuse. La deuxième chambre dispose également d’une salle de bain attenante, tandis que la troisième et la quatrième chambre partagent une salle de bain familiale. Dehors, le jardin arrière paysager donne sur la campagne ouverte. De grandes pelouses sont entourées de bordures bien garnies, et la cabane en bois ferait un excellent gymnase, un espace de loisirs ou un lieu d’étude. À l’avant, l’allée grillagée s’ouvre sur un espace de stationnement et de tournage abondant, donnant accès à un chalet double en chêne à ossature. Avis du vendeur « Le développement de la propriété est né du fait que nous n’avons tout simplement pas pu trouver la maison que nous cherchions », explique le propriétaire. « Nous cherchions un modèle offrant efficacité énergétique, lumière et confort, mais nous n’avons rien trouvé qui corresponde à toutes les cases. Nous avons donc décidé de construire la nôtre, et au final, nous avons pu créer une maison familiale vraiment exceptionnelle, qui a tout ce que nous voulions : cinq chambres, cinq salles de bains luxueuses, beaucoup de lumière, beaucoup d’espace pour recevoir somptueusement notre famille, enfants et petits-enfants, et l’éco-efficacité qui manquait dans les nombreuses maisons que nous avions vues auparavant. » « Nous avons fait appel à Matt Lowther de Workshop76, un architecte local fantastique qui a conçu et géré la construction de la maison. Il a pris en compte tous nos désirs et idées et a créé un design vraiment époustouflant pour la maison. Il a été construit sur une fondation solide comme le roc avec trente-deux pieux pour soutenir les deux ailes d’apex, ainsi que l’atrium et le palier galeré qui les relient. Elle est incroyablement bien isolée et a donc un indice EPC de A, et nous avons installé une pompe à chaleur à air comprimé, ce qui signifie que la consommation d’énergie pour une si grande maison est relativement faible. Les grandes fenêtres en aluminium Rationel et les portes vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, et l’aménagement ouvert crée une sensation d’espace fantastique. Parmi les caractéristiques qui nous marquent, on trouve la cuisine ouverte et le salon, un espace très convivial, et le véritable centre de la maison, et nous adorons aussi la grande et très luxueuse suite parentale, qui possède des portes coulissantes donnant sur un très grand balcon, où nous avons passé de nombreuses soirées avec des amis à boire un verre de vin et à regarder le soleil se coucher. » « Une combinaison de portes-fenêtres coulissantes et de portes pliantes a été ajoutée pour créer un très beau sentiment de connexion entre l’intérieur et l’extérieur, et nous avons un jardin orienté au sud magnifiquement entretenu, avec un espace pour se détendre et recevoir. Les fleurs sont apaisantes de roses, violets et rouges, et il y a un potager à l’arrière. Nous avons aussi une cabane en rondins avec électricité et éclairage qui offre aux enfants un endroit pour jouer, ainsi qu’un abri qui offre beaucoup d’espace pour le rangement. » « Nous serons désolés de quitter cette belle maison et même le village, mais nous devons déménager pour des raisons familiales. Le confort et le calme absolus que la maison offre nous manqueront, mais aussi la communauté d’Eltisley qui nous a accueillis comme une « famille » au point qu’on nous a dit qu’ils ne voulaient pas que nous partions ! Nous avons adoré socialiser au club social et avons noué une relation affectueuse avec la plupart des villageois. Ce sera sûrement un vrai casse-tête de partir. » Informations sur le village Eltisley est un village charmant avec une place verte pittoresque, un club de cricket fondé en 1854, un pavillon au toit de chaume avec bar, une église paroissiale du XIIIe siècle, une école primaire et un pub/restaurant populaire « The Eltisley ». Cambourne, située à environ 3 miles à l’est, offre une excellente gamme de commerces comprenant un supermarché, des services bancaires, des pharmacies GP/dentaires/pharmacies ainsi qu’une sélection de cafés et restaurants. Transport Eltisley est située à environ 5 miles à l’est de St Neots et à 12 miles à l’ouest de Cambridge, et un court trajet en voiture jusqu’à l’A428 offre un accès facile à l’A1 et à l’A14 avec des liaisons vers le réseau autoroutier national plus large. Les améliorations proposées de la route A428 détourneront une grande partie du trafic existant du village et seront un véritable atout pour la région ainsi qu’une amélioration des temps de trajet locaux. Le court trajet jusqu’à la gare de St Neots offre des liaisons rapides vers London King’s Cross en moins d’une heure et des liaisons vers le nord via Peterborough. Éducation Primaire : L’école primaire communautaire de Newton (0,2 mile). Note Ofsted : Bien. École primaire communautaire de Pendragon (2,3 miles). Note Ofsted : Bien. Secondaire : École Samuel Pepys (4,9 miles). Note Ofsted : Excellente. Notes de l’agent Chauffage par le sol partout Chauffage à source d’air Garantie LABC Deux grands lofts isolés avec électricité et éclairage, l’un bordé et l’autre partiellement. Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 2021 EPC : A Autorité locale : H Tranche de la taxe municipale : South Cambridgeshire Council NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY240055

Une maison victorienne rénovée, sans ménagement, avec un style de qualité exceptionnel, avec une variété de caractéristiques remarquables. Le généreux logement au rez-de-chaussée comprend une magnifique cuisine ouverte / salle à manger / salon ainsi que plusieurs salons de réception. Le premier et le deuxième étage comptent au total six chambres, toutes avec salle de bain attenante et offrant une grande flexibilité. Une retraite de bien-être privée comprend une piscine chauffée de 15 mètres tandis que le rez-de-chaussée comprend une cave à vin à température contrôlée, une salle de cinéma / salle de sport et une salle de jeux. La maison se trouve sur un terrain d’environ un demi-acre, offrant beaucoup de places de stationnement, un double garage, de grandes pelouses et des terrasses. La visite est indispensable pour apprécier pleinement cette propriété impressionnante et luxueuse. Profitez du summum de la vie de luxe : une occasion extraordinaire d’acquérir une maison individuelle phénoménale, entièrement rénovée, située dans environ un demi-acre de jardin paysager. Cette maison exceptionnelle équilibre parfaitement élégance raffinée et sophistication contemporaine, offrant un style de vie inégalé défini par l’espace, la flexibilité et le luxe. Conçue pour impressionner à chaque tournant, cette maison révèle un aménagement complet à plusieurs niveaux baigné de lumière naturelle, où des matériaux de qualité, des finitions impeccables et un design réfléchi se combinent pour créer une maison de véritable distinction. Une maison conçue pour impressionner Le rez-de-chaussée forme le cœur vibrant de la maison, un spectaculaire salon et salle à manger à aire ouverte est encadré par de grandes fenêtres et un plafond à double hauteur. Cet espace baigné de lumière crée une connexion fluide avec l’extérieur, offrant un toile de fond en constante évolution à la vie quotidienne. Au centre, la cuisine contemporaine de Mark Wilkinson offre à la fois un impact visuel et une fonctionnalité exceptionnelle. Des meubles élégants, des appareils intégrés et des finitions raffinées sont complétés par une buanderie séparée, garantissant la praticité sans compromettre le style. De là, les portes s’ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour recevoir, prendre un café du matin ou dîner au coucher du soleil. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec un vestibule/porche pratique, achevé par un élégant sol carrelé menant à la grande salle de réception avec un plafond double et un escalier en chêne impressionnant. Un vaste salon, une salle à manger sophistiquée, une bibliothèque douillette et un bureau avec du mobilier artisanal forment les salles de réception supplémentaires. Espace, confort et polyvalence La suite principale offre une retraite privée sereine, avec une cabine de vestige luxueuse et une douche attenante luxueuse, avec des bassins doubles et un audio intégré pour une expérience de type spa. Le palier spacieux du rez-de-chaussée mène à trois chambres doubles généreusement grandes, chacune conçue avec soin pour maximiser le confort et la lumière naturelle, et chaque chambre de cet étage dispose d’une salle de bain de bain de luxe finement finie. Chaque détail de la maison a été soigneusement réfléchi, aboutissant à une fusion harmonieuse entre vie moderne et style intemporel. Le deuxième étage offre une flexibilité énorme. Deux pièces généreuses sont actuellement utilisées comme chambres supplémentaires, mais pourraient être réutilisées à divers autres usages. Deux salles de bain bien équipées complètent l’espace du deuxième étage et renforcent les opportunités offertes par le deuxième étage. Cela ferait-il une retraite idéale pour adolescents ou un hébergement idéal pour les invités ? Ou même un espace plus divertissant ? Retraite privée de bien-être Une caractéristique marquante de cette résidence remarquable est sa suite privée de loisirs et de bien-être. La piscine intérieure magnifiquement conçue crée un environnement dédié à la détente, à la santé et au bien-être. Avec un accès direct au jardin et à la zone barbecue, cet espace devient un cadre exceptionnel pour recevoir, alliant sans effort le luxe intérieur et la vie extérieure. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités ou de se détendre dans une paisible solitude, cet endroit élève la vie quotidienne à quelque chose de vraiment spécial. Terrains exceptionnels et une approche grandiose Accessible par une large allée, la propriété dégage immédiatement un sentiment de prestige, de charme et d’arrivée. Le terrain s’étend sur environ un demi-acre, avec des jardins matures, des pelouses soignées et plusieurs espaces de repos. Deux ensembles de portails électriques s’ouvrent sur l’allée pavée de briques qui mène à un garage double chauffé équipé de portes électriques, et l’espace de parking étendu garantit la praticité. Emplacement et mode de vie Idéalement située dans un quartier très recherché de Southport, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une beauté naturelle à couper le souffle à portée de main et un confort quotidien à portée de portée. Des promenades côtières pittoresques et des plages de sable aux paysages spectaculaires des parcs nationaux voisins, les activités de plein air sont littéralement à portée de main. Des villages charmants, des boutiques indépendantes, des restaurants de qualité et des écoles réputées sont tous facilement accessibles, tandis que d’excellentes liaisons de transport vous relient aux grandes villes et villages lorsque cela est nécessaire. Un mode de vie sans compromis : c’est bien plus qu’une maison, c’est une déclaration de vie raffinée. Alliant espace, luxe, bien-être et cadre exceptionnel, cette maison exceptionnelle offre une occasion rare d’adopter un mode de vie véritablement élevé. La visite est essentielle pour pleinement apprécier l’ampleur, la qualité et le style de vie que cette maison extraordinaire a à offrir. Avis sur le fournisseur : Quand avez-vous découvert cette maison pour la première fois, qu’est-ce qui vous a attirée au départ, et qu’est-ce qui a immédiatement conquis votre cœur ? « Nous vivions déjà à Birkdale et savions que nous voulions rester ici. Nous voulions une maison individuelle que nous pourrions transformer en foyer. Cette maison avait besoin d’être modernisée mais nous pouvions en voir le potentiel. » Parlez-nous un peu de l’histoire de la maison. Avez-vous apporté des modifications ou des ajouts qui, selon vous, ont amélioré son caractère ou sa fonctionnalité ? « Nous avons entrepris une rénovation complète mais avons essayé d’être respectueux de l’âge de la maison et de conserver les éléments d’origine. C’est très chaleureux et accueillant en rentrant chez soi. Bien qu’elle soit grande, elle reste chaleureuse. C’est une villa victorienne qui a connu de nombreuses incarnations au fil des ans, mais nous voulions la ramener en maison familiale adaptée à la vie moderne tout en conservant l’esthétique et le caractère d’époque. » Quels espaces vous attire-vous le plus, et pourquoi ? « Nous passons la plupart de notre temps dans la cuisine/le salon, qui est lumineux et aéré grâce à l’orangerie, mais avec un confort douillet. Nous aimons nous asseoir ici et regarder les oiseaux dans le jardin. Nous avons le soleil à l’arrière de la maison tout l’après-midi et en été, nous ouvrons les portes-fenêtres pour profiter du jardin. La propriété paraît la plus magique à Noël. Des pièces spacieuses et des plafonds hauts signifient que nous pouvons avoir un grand sapin et le dîner de Noël dans la salle à manger formelle est spécial. » Pour les familles, qu’est-ce qui, selon vous, fait de cet endroit un endroit si merveilleux pour élever des enfants ? « C’est un endroit idéal pour élever des enfants grâce à la proximité des commodités locales, notamment Victoria Park et Southport Beach. Il existe également une sélection d’écoles dans la région de Southport. Le terrain de la propriété est entièrement clos, donc très sûr pour les jeunes enfants. » Comment décririez-vous la communauté locale et le mode de vie proposé ? « Nous ne sommes qu’à 10-15 minutes à pied de Southport, qui compte plusieurs boutiques, supermarchés et quelques bons restaurants. Le village de Birkdale est à une distance similaire et offre un choix de bars, restaurants et cafés. » Quels types de souvenirs ont été créés ici ? Des célébrations, des étapes importantes ou des moments de calme que vous chérirez toujours ? « Nous avons créé beaucoup de souvenirs heureux ici, mais nous avons particulièrement apprécié de voir notre petit-fils profiter de l’espace et de la piscine. » Que pensez-vous que les prochains propriétaires vont le plus apprécier ? « Je pense que les prochains propriétaires apprécieront l’emplacement de la propriété. Le jardin clos et l’emplacement en retrait de la route donnent une impression très privée, mais il n’est qu’à quelques minutes de toutes les commodités. Je pense qu’une famille avec des enfants se sentirait le plus chez elle ici et qu’il y aurait assez de place pour que chacun ait son propre espace en grandissant. » Services d’information supplémentaires : électricité électrique, gaz, drainage et eau. Taxe municipale : Bande H. Autorité locale : Sefton. Durée de la durée : Location en bail. Loyer : 15 £. Internet haut débit : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard – 16 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 1 Mbps (vitesse d’envoi maximale disponible) Superrapide – 65 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 13 Mbps (vitesse d’upload maximale disponible) Couverture mobile : Bonne extérieur, variable à domicile (informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Nous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile sur ce site. Instructions : Utilisation de l’application what3words tape in : rests.bring.ship Frais de recommandation : Fine & Country redirige parfois des vendeurs et acheteurs vers des prestataires de transfert de propriété, services financiers, services de topographie et évaluation, change de devises ainsi que staling & styling. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande. Lutte contre le blanchiment d’argent : Veuillez noter que tous les acheteurs doivent effectuer des vérifications anti-blanchiment d’argent et des preuves de fonds auprès de notre partenaire désigné. Le coût est de 49 £ plus la TVA (59,80 £ TVA incluse) par acheteur. Pour plus d’informations, veuillez demander à l’agent.

FREEHOLD - **Opportunité de développement** Situé dans un lieu paisible à St. Mary, ce refuge exceptionnel de quatre chambres est surélevé pour offrir une vue panoramique sur les jardins, la campagne environnante et les champs. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres magnifiquement aménagées et une élégante salle de bain familiale. À l’étage, le rez-de-chaussée est dédié à une suite propriétaire, ainsi qu’une cuisine et un salon contemporains à aire ouverte. Cet espace de vie lumineux dispose d’un charmant poêle à bûches et s’ouvre directement sur une vaste terrasse parfaite pour se détendre et profiter du paisible environnement. À l’extérieur, la propriété est complétée par de vastes jardins, une allée fermée et une piscine privées ainsi qu’une maison de piscine. Conçue à la fois pour la détente et les réceptions, la maison de la piscine comprend un poêle à rondins, une cuisine, un salon et un bar rustique, idéal pour les rassemblements d’été ou les escapades du week-end. La propriété offre également un excellent potentiel d’extension, la taille généreuse du terrain offrant de nombreuses possibilités de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une ferme d’époque magnifiquement présentée avec des installations équestres et des vues à couper le souffle – Située en totale isolement. Nichée dans la campagne du Devon, cette ferme individuelle s’étend sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur le paysage national de la vallée du Tamar. Un mélange réfléchi de caractère d’époque et de détails modernes avec d’excellentes installations équestres. Hébergement À l’origine une ferme traditionnelle et une grange attenante, cette maison remarquable a été soigneusement transformée pour préserver son histoire tout en introduisant des finitions modernes de haute qualité dans toute l’ensemble. Une richesse de poutres apparentes, de plafonds voûtés et de riches planchers en bois témoignent du patrimoine du bâtiment. La salle à manger est un espace particulièrement charmant, centré autour du four à pain d’origine et d’une cuisinière Esse classique. La cuisine sur mesure, conçue et rénovée avec soin par les propriétaires actuels, allie praticité et style. Elle présente un sol en calcaire, un Everhot de type cuisinière électrique, un A, et une attention exceptionnelle aux détails tout au long. Une porte d’écurie s’ouvre sur un soleil abrité, parfait pour un café calme le matin, tandis que des portes pliantes mènent directement à une vaste terrasse en pierre, idéale pour les repas en plein air et les réceptions pendant les mois plus chauds. La maison propose également deux espaces de repos supplémentaires, un coin douillet et un salon, tous deux équipés de poêles à bûches et de vue sur la campagne, créant des espaces détendus et confortables pour se détendre en famille ou en invités. Une salle à bottes/espace utilitaire pratique facilite la vie à la campagne, offrant un espace de rangement essentiel pour les manteaux, bottes boueuses et la lessive. S’étendant sur trois étages, la disposition offre de la flexibilité. Le dernier étage accueille une superbe suite, avec des fenêtres Velux triple apontement, une chambre double spacieuse, une douche attenante et un coin d’essayage. Des chambres supplémentaires sont disposées à l’étage intermédiaire, offrant un espace suffisant pour la famille, les invités ou la vie multigénérationnelle. Dehors La propriété propose plusieurs terrasses, soigneusement installées par les propriétaires actuels, offrant un choix d’endroits ensoleillés et abrités tout au long de la journée. L’un comprend un coin barbecue sur mesure, idéal pour recevoir. Les jardins bien entretenus sont complétés par des massifs de fleurs établis et des murs de clôture en pierre traditionnels. Il y a de nombreux parkings pour plusieurs véhicules, en plus de trois garages et deux abris auto. Près de la maison se trouve un verger mature avec une variété d’arbres fruitiers, un étang et une serre. Le domaine et les installations équestres Située sur une superficie de 9,6 acres, la propriété convient parfaitement à un mode de vie équestre, à une petite exploitation ou à d’autres activités commerciales. Le terrain comprend : un ménage professionnel en sable et fibre (45 m x 25 m), des écuries, une salle de harnachement, un espace couvert supplémentaire et un grand espace en dure. Une grange en pierre imposante, autrefois la laiterie d’origine du domaine, offrant aujourd’hui un potentiel de conversion passionnant (STPP) — idéal pour une annexe familiale ou un hébergement de vacances générant des revenus. Une grande grange moderne, parfaite pour le stockage, le bétail, ou une possible utilisation comme arène intérieure Deux autres dépendances agricoles, autrefois utilisées pour l’élevage, soulignant le potentiel d’une petite exploitation productive Emplacement Située à la lisière du paisible village de Bere Ferrers, la propriété jouit d’une position enviable au cœur de certaines des campagnes et voies navigables les plus spectaculaires du Devon, le tout au sein du paysage national protégé de la vallée du Tamar. À portée de main se trouvent la rivière Tavy, Weir Quay et le barrage Lopwell, idéales pour le paddleboard, la voile ou des promenades tranquilles au bord de la rivière. Pour les explorateurs, les sentiers Tamar voisins, le parc national de Dartmoor et les côtes du Devon et de Cornouailles offrent des opportunités infinies d’aventures en plein air. Bere Ferrers est un village accueillant et bien connecté, avec un pub local accueillant et une gare sur la ligne de la vallée du Tamar, à moins d’un mile de la propriété, avec des liaisons pittoresques vers Plymouth. Pour les besoins quotidiens, le village voisin de Bere Alston propose des écoles, des boutiques locales et des équipements essentiels. La haute gastronomie et l’indulgence sont à portée de main, avec des destinations renommées telles que l’hôtel Endsleigh, une magnifique retraite régence restaurée dans des jardins ornementaux ; L’hôtel Bedford ; et des restaurants réputés tels que The Cornish Arms et The Blacksmiths Arms. La ville historique de marché de Tavistock, à quelques minutes en voiture, réunit le meilleur de la vie urbaine et rurale, avec des boutiques artisanales, des boutiques indépendantes, des supermarchés et une culture locale vibrante. La ville propose également une large gamme d’installations de loisirs, d’événements culturels et le célèbre marché des panniers. Les familles bénéficient d’un accès à une éducation d’excellence, notamment la réputée Mount Kelly School, réputée pour son excellence académique, son esprit bienveillant et ses installations sportives de premier ordre. Malgré son caractère profondément rural, Stone Farm est remarquablement bien connecté. Avec des services ferroviaires réguliers vers Plymouth et d’excellentes liaisons routières à travers le Sud-Ouest, elle offre l’équilibre parfait entre isolement et accessibilité, un refuge idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans compromis. Veuillez contacter Poppy chez Fine & Country pour organiser votre visite. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Cette résidence imposante classée Grade II allie un caractère unique, une flexibilité et un espace de vie généreux, répartie sur deux étages et idéalement adaptée à la vie de famille, au travail à domicile et aux réceptions. Au cœur du rez-de-chaussée se trouve une cuisine impressionnante et une salle à manger, offrant beaucoup d’espace aussi bien pour la vie quotidienne que pour les rassemblements sociaux. À cela s’ajoutent une salle de réception principale et un salon ou douille séparé, créant une variété d’espaces pour la détente et le divertissement. Une cour intérieure fermée est intégrée à la propriété et offre une possibilité de conversion en logements supplémentaires, sous réserve des consentements nécessaires. D’autres équipements pratiques incluent un espace utilitaire, un vestiaire/WC et des espaces de rangement utiles. Le rez-de-chaussée offre un hébergement très adaptable, comprenant quatre chambres de taille généreuse ainsi qu’un grand bureau qui pourrait facilement servir de cinquième chambre si désiré. La chambre principale est renforcée par ses propres installations avec salle de bain, tandis qu’une salle de bain familiale dessert les autres pièces. Un débarras ou une mezzanine utile offre un espace flexible supplémentaire. À l’extérieur, la propriété est située dans un vaste domaine, comprenant un jardin arrière s’étendant sur environ 201 pieds, offrant d’excellentes opportunités pour le jardinage, les loisirs et les réceptions en plein air. Une serre, construite en 2010, offre une polyvalence supplémentaire, tandis que d’autres installations de stockage renforcent la praticité de la propriété. À l’avant, une allée offre un parking tout-terrain à côté d’un jardin.

Chipstead est un village historique et attrayant situé au sommet des North Downs, juste au sud de Londres, parfaitement situé pour un accès facile à la M25, au centre de Londres et à l’aéroport de Gatwick. La gare de Chipstead est à distance de marche et propose des services ferroviaires directs vers London Bridge. Bien que le rêve de tout navetteur, Chipstead est paisible et convivial, avec de magnifiques environs à explorer. Il y a plusieurs clubs sportifs, un club de tennis, des jeux de bowling et le parcours de 18 trous du Chipstead Golf Club. Des écoles publiques et indépendantes bien réputées desservent également la région. Parmi eux, l’école de Chipstead Valley qui est exceptionnelle, Aberdour et Chinthurst, pour n’en citer que quelques-unes. Il y a aussi de nombreuses écuries à proximité et des promenades pittoresques à travers les parcs et les bois dès que vous franchissez la porte d’entrée. Le pub Ramblers Rest, un magnifique bâtiment du XIIIe siècle réputé pour sa délicieuse cuisine, se trouve à distance de marche. Avec une ambiance conviviale et un emplacement idéal, le pub est très prisé par ceux qui se reposent après avoir exploré la région et est parfait pour se détendre et profiter de la vue sur les bois de Banstead. Un autre point fort du village est la parade de boutiques menant à la gare, offrant une gamme de commodités.