ventes immobilier de luxe Royaume-Uni (page 46)

Située juste à côté du centre-ville, au bout d’une impasse paisible, la propriété bénéficie à la fois de confort et d’intimité, renforcée par des portails électriques, une sécurité par caméras de surveillance, des panneaux solaires et un généreux jardin orienté au sud conçu pour un plaisir toute l’année. Caractéristiques clés : • Maison familiale exceptionnelle de 5 chambres • Trois chambres avec salle de bain attenante ainsi que la salle de bain Jack and Jill • Allée électrique fermée offrant confidentialité et sécurité • Système de sécurité CCTV • Classification EPC A • Panneaux solaires • Système central d’aspirateur sur toute la propriété • Stockage dans les avant-toits • Grenier avec échelle pour accéder à des sorciers supplémentaires • Positionné au bout d’une impasse tranquille • Situé à quelques instants du centre-ville • Magnifique cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres • Stores automatiques dans l’espace de vie principal • Un poêle à bûches créant un point focal confortable • Salon séparé et confortable • Piscine intérieure pour une utilisation toute l’année • Magnifique jardin enveloppant orienté au sud • Terrasse avec stores extérieurs et chauffage • Excellent espace de réception, à l’intérieur comme à l’extérieur • Un grand stationnement et un espace de stockage généreux • À distance de marche des services locaux et de la gare • Accès facile à Cambridge et Peterborough Au cœur de la maison se trouve la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à de vastes vitrages et sublimés par des stores automatiques pour le confort et la commodité. Conçu à la fois pour la vie de famille et pour les réceptions, cet espace convivial équilibre parfaitement praticité et style. Pendant les mois les plus frais, le poêle à bûches crée un point focal chaleureux et accueillant, parfait pour des soirées détendues à la maison. En complément de l’espace de vie à aire ouverte, un espace séparé et douillet offre un refuge plus calme, idéal pour lire, se détendre ou s’évader du centre principal de la maison. Une caractéristique particulièrement impressionnante de la propriété est la piscine intérieure, qui crée un espace de loisirs luxueux accessible toute l’année. Que ce soit pour le plaisir en famille, recevoir des invités ou se détendre tranquillement, il ajoute un merveilleux aspect de vie à la maison. Les chambres à chambre sont tout aussi impressionnantes, comprenant cinq chambres bien proportionnées, dont trois pièces avec salle de bain attenante ainsi qu’une salle de bain Jack and Jill, offrant une excellente flexibilité pour les familles en développement, les invités ou la vie multigénérationnelle. À l’extérieur, le jardin enveloppant orienté au sud a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière du soleil et l’intimité. Une variété d’espaces assis et de réceptions permet un déplacement en plein air tout au long des saisons, tandis que la terrasse — avec chauffage extérieur et stores — crée un cadre exceptionnel pour la restauration en plein air et les réceptions en soirée. D’autres avantages pratiques incluent un stationnement généreux, des solutions de stockage étendues, une sécurité de vidéosurveillance, l’énergie des panneaux solaires et un système d’aspiration central, tous contribuant à la facilité et au confort de la vie moderne. Située dans la ville de marché bien desservie de March, la propriété bénéficie d’un fort esprit de communauté avec d’excellentes commodités, des sentiers riverains et des espaces verts à proximité, dont le West End Park. La gare est accessible à pied, offrant des liaisons pratiques avec Cambridge et Peterborough. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale imposante et magnifiquement aménagée, offrant une polyvalence exceptionnelle, un attrait de style de vie et une commodité dans l’un des endroits les plus accessibles de la région. Notes de l’agent : LTA260012 Titularisation : Pleine propriété EPC : Note A Autorité locale : Conseil du district de Fenland Tranche de la taxe municipale : G

Fox House borde des terres agricoles ouvertes à l’est et au sud et offre des vues fabuleuses et préservées sur les environs. L’aspect sud est particulièrement particulier, traversant des champs jusqu’à des collines lointaines, créant un aspect merveilleusement ouvert et lumineux. Avec un design inspiré des voyages internationaux, la nature n’est pas un décor ici, mais un facteur déterminant tissé dans chaque détail et célébré à travers de vastes vitres, des espaces ouverts et fluides. La qualité de la lumière est extraordinaire, chaque pièce offrant une vue magnifique. Sur un terrain généreux d’environ 0,34 acre, la maison est entourée de jardins plats avec des espaces de repos sélectionnés pour maximiser les possibilités de vie en extérieur, car ils brouillent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Modèle de modernité et d’esthétique épurée avec une énergie extraordinaire et détendue, Fox House possède une entrée couverte menant à un hall de réception qui s’ouvre sur un espace de circulation plus large et relie la cuisine, le salon et la salle à manger. Pour la vie quotidienne, il y a une salle de coffre, un vestiaire, une buanderie et un garage double intégré. Une porte coulissante s’ouvre sur l’aile des chambres du rez-de-chaussée comprenant deux chambres doubles attenantes. Par un large second hall se trouvent les escaliers, au palier du premier étage se trouve une troisième chambre double avec cabine et une quatrième chambre double avec une mezzanine au-dessus ; cette chambre est desservie par la salle de bain de la maison. Si vous recherchez une maison contemporaine distinctive, parfaitement à l’aise dans un cadre rural, alors Fox House est un incontournable à voir. Avis sur les fournisseurs : c’est un endroit très facile à fréquenter et qui fonctionne bien toute l’année. Les vues vont nous manquer ; Ils changent constamment avec la météo et les saisons, c’est agréable de voir l’année se dérouler ; lorsque les oies arrivent pour nicher, en regardant les vaches ou moutons paître avec satisfaction, ou lorsque le champ est tondu deux ou trois fois par an. Le design de la maison s’inspire de nos voyages et de notre vie en Californie et en Australie. Orientée au sud avec des toitaires le long de l’axe est-ouest, elle est naturellement bien éclairée. Les grandes fenêtres panoramiques et les portes vitrées assurent un lien fort avec le jardin et la vue. Nous voulions que l’espace de vie soit ouvert mais pas un grand espace immense, il coule et se connecte, ce qui fonctionne bien pour la vie familiale et quand nous avons des amis. Pendant les mois plus chauds, les portes de la cour centrale sont ouvertes pour former une pièce extérieure, quand il fait plus froid, le poêle double face prend son avantage. C’est particulièrement magique à Noël, car les lumières se reflètent tout autour dans tout le vernis. Emplacement Située en périphérie du paisible village de Borwick, située dans la zone de conservation, légèrement à l’ouest du canal de Lancaster, Fox House se trouve dans le Lancashire mais proche de la frontière cumbrienne. C’est un endroit calme et exceptionnellement accessible où vivre. Situé à l’écart des routes principales et donc à l’écart du trafic important, Borwick est un village paisible et populaire. C’est facile d’accès par la route, ce qui est pratique pour accéder à l’autoroute soit à la J35 si vous voyagez vers le sud, soit à la J36 si vous allez vers le nord. Pour voyager en train, il y a des gares sur la ligne principale de la côte ouest à Lancaster et Oxenholme (près de Kendal) faciles d’accès, ainsi qu’une à Carnforth. Borwick partage une église et une salle communautaire avec le village voisin de Priest Hutton. Le village de Burton à Kendal se trouve à 2,7 miles au nord et possède un bureau de poste avec épicerie générale, deux pubs, une école primaire et une salle communautaire, ainsi que des clubs de tennis et de bowling sur crown green. Pour les besoins quotidiens, Carnforth offre un large éventail de services locaux avec un choix de supermarchés (Booths, Aldi, Tesco et Co-op), des médecins, dentistes et cabinets vétérinaires, ainsi qu’une rue principale très fréquentée de boutiques. La ville de marché de Kirkby Lonsdale, en Cumbrie, est facilement accessible et possède une rue principale animée composée de commerçants majoritairement indépendants ainsi qu’un excellent choix d’endroits où manger et consommer. La ville d’entrée de Kendal, dans le Lakeland, et la ville historique de Lancaster offrent une gamme complète de services. Pour les amateurs de nature, Borwick est bien placé. Les parcs nationaux du Lake District et des Yorkshire Dales sont faciles d’accès si vous souhaitez accéder aux collines et aux vallées mais préférez une vie plus calme et l’attrait d’une communauté soudée. D’autres activités de randonnée et de plein air se trouvent dans les paysages nationaux protégés voisins de Silverdale et Arnside, qui offrent des paysages côtiers époustouflants ainsi que le paysage de landes isolé et paisible de la forêt de Bowland. Décorant le décor Au milieu d’une campagne splendide et offrant des vues lointaines à travers les terres agricoles jusqu’aux collines lointaines, cette saisissante résidence détachée est une véritable leçon magistrale de vie campagnarde contemporaine. Construite dans les années 1970 et soigneusement transformée ces dernières années par une importante extension d’un étage qui l’entoure, la maison offre aujourd’hui une interprétation inspirée du modernisme californien, où des lignes architecturales épurées, des textures naturelles et une abondance de lumière se combinent pour créer un foyer d’un calme exceptionnel et d’une sophistication discrète. En retrait de la route, la propriété a été soigneusement orientée pour embrasser son aspect orienté au sud et offrant ainsi une grande intimité. Un vitrage étendu grâce à des portes vitrées, des fenêtres panoramiques et des toitures stratégiquement placées attire la lumière naturelle profondément à l’intérieur tout au long de la journée, tout en encadrant des vues toujours changeantes dans toutes les directions. Les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont volontairement adoucies ; Les jardins, terrasses et espaces de vie s’enchaînent harmonieusement, d’une manière plus proche d’un refuge de bien-être que d’une maison familiale classique. L’esthétique tout au long est épurée mais profondément accueillante ; Le rustique moderne rencontre la campagne contemporaine. Une palette de matériaux sobre, des formes géométriques élégantes et des finitions tactiles créent des intérieurs chaleureux et simples, tandis que l’aménagement semi-ouvert permet à chaque espace de vie de conserver sa propre identité tout en restant visuellement connecté. Entrez Une vaste zone d’entrée couverte offre un abri pratique avant de s’ouvrir sur un large hall de réception où l’on aperçoit immédiatement et avec plaisir le paysage au-delà. L’aménagement se révèle progressivement et délibérément, chaque espace se déploiant naturellement par rapport au suivant pour créer un merveilleux sentiment de découverte. Au cœur de la maison se trouve un impressionnant espace de circulation est-ouest, éclairé par des toits suspendus. À partir de là, les principales zones d’habitation progressent ; la cuisine formant le centre social avec des afparts ouvertes vers le salon, la salle à manger, la cour et le jardin et la vue panoramique du sud au-delà. Magnifiquement sociable mais très fonctionnel, l’aménagement global de l’espace de vie a été conçu aussi bien pour une vie familiale détendue que pour recevoir à plus grande échelle. Pour soutenir l’hébergement principal et garantir la facilité d’utilisation de la maison figurent une buanderie, une salle de service, une salle de manège, un vestiaire et un garage double intégré. Il est particulièrement remarquable la polyvalence de l’aile des chambres au rez-de-chaussée. Habilement aménagée pour permettre un certain degré d’indépendance, cette section peut être séparée intérieurement par une porte coulissante et comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante contemporaine ; une salle de bain et une douche. Conçu par les propriétaires actuels en pensant à la vie ou au logement pour invités multigénérationnels, cet espace convient aussi bien aux proches dépendants, aux invités visiteurs ou même à des usages accessoires d’Airbnb. Une entrée extérieure dédiée au jardin renforce encore cette flexibilité, tandis que des installations électriques ont été prévues pour l’installation future d’une kitchenette. Un second couloir spacieux et polyvalent offre un cadre idéal pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou une salle de musique ; De là, des escaliers montent jusqu’au palier du premier étage menant à deux autres chambres doubles, toutes deux offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Une chambre comprend un charmant niveau mezzanine accessible par échelle ; Un ajout créatif qui saura ravir les plus jeunes membres de la famille en créant des espaces distincts pour dormir, étudier ou jouer. Cette chambre est desservie par la salle de bain élégante de la maison. La chambre principale du rez-de-chaussée dispose d’une armoire encombrée et d’une douche attenante, offrant des vues particulièrement captivantes vers l’est, à travers les champs jusqu’au canal. Sortez Le portail électrique est contrôlable soit en appelant à l’avance, soit en téléphonant sur un clavier. Il s’ouvre sur un parking exceptionnellement généreux, offrant un espace suffisant pour la famille et les invités, les bateaux ou les campeurs. Il est possible d’ajouter encore plus d’espace à l’aménagement d’un jardin/annexe/atelier ou atelier dans le coin est, sous réserve de consentement. Extérieurement, les jardins ont été conçus comme une continuation naturelle de la maison elle-même. Tout comme les intérieurs, les espaces extérieurs s’étendent d’un espace à l’autre, avec des espaces de sièges soigneusement placés et des coins abrités, chacun offrant son propre caractère, son atmosphère et sa perspective. Le jardin de la cour principale bénéficie d’un déploiement profond pour offrir un abri en cas de mauvais temps ; Le toit en surplomb autour de la maison est équipé de luminaires qui s’avèrent particulièrement efficaces à la tombée de la nuit. Que ce soit en train de prendre un café du matin ou de prendre un soleil frais, chaque aspect du cadre a été soigneusement pensé pour célébrer le paysage environnant et sa connexion avec l’intérieur. Services : Réseau, électricité et eau. Chauffage par le sol à air Daikin. Un drainage privé vers un système à usage unique situé dans les limites. Éclairage extérieur et plusieurs robinets d’eau. Services mobiles et haut débit Le haut débit entièrement fibre gigabit est actuellement connecté à B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). L’autorité locale facture le conseil municipal de Lancaster – Taxe municipale bande E inclus dans la vente : tapis encastrés, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires, table à manger avec banquette et appareils ménagers comme suit : deux fours avec grill combiné, fournerre à induction et ventilateur extracteur (tous Siemens), réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle NEFF et machine à laver Beko. Les options disponibles pour plus de négociation sont le congélateur Smeg indépendant et le canapé gris. Itinéraires what3words reward.intention.goodness Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Il y a des maisons, et puis il y a des maisons qui captivent votre cœur. Remontant à près de quatre siècles, cette magnifique résidence d’époque est un lieu où l’histoire murmure à travers chaque mur, et où la vie moderne s’écoule sans effort vers une beauté intemporelle. Situé sur six acres de terrain enchanteur, Allensford Hall offre près de cinq mille pieds carrés d’espace de vie élégant. Derrière ces murs se trouvent six chambres spacieuses et cinq splendides salons de réception, chacun empreint de caractère, de lumière et de la dignité tranquille d’une époque révolue. Chaque détail a été pris en compte. Les rénovations importantes ici sont respectueuses et extrêmement réfléchies, alliant artisanat historique à de subtiles touches contemporaines. Qu’il s’agisse de la lueur d’un feu un soir d’hiver ou du soleil filtrant à travers les vieilles fenêtres, Allensford Hall vous enveloppe d’un sentiment de chaleur et d’appartenance. C’est un foyer fait pour la famille, pour les rassemblements et pour les histoires encore à raconter. Sortez, et vous découvrirez un monde privé de merveilles. Un jardin clos, des séquoias anciens se dressant comme des gardiens de la terre, et un parc qui longe les rives de la rivière Derwent, menant à la charmante cascade de Wharnley Burn. Un cadre magique qui invite aux promenades matinales, aux pique-et à la réflexion silencieuse. Les dépendances offrent la possibilité de créer des cottages d’hôtes, des studios ou même un espace de retraite — façonnant ce domaine pour correspondre à vos rêves. Avec le parc national d’Allensford et le parc national des North Pennines à portée de portée, le monde naturel extérieur est prêt pour l’aventure et l’exploration. Après la récente rénovation importante, la maison conserve son riche patrimoine tout en le faisant entrer discrètement dans le XXIe siècle. Les fenêtres à guillotine d’origine ont été magnifiquement restaurées, un nouveau système de chauffage central apporte désormais du confort à chaque pièce, et la propriété a été entièrement recâblée avec des installations électriques modernes. Une nouvelle station de traitement de drainage, un internet haut débit Starlink et des caméras de sécurité intégrées garantissent que ce domaine vieux de plusieurs siècles offre tranquillité d’esprit, commodité et connectivité pour une vie moderne. Rare sur le marché, Allensford Hall est prêt à accueillir son prochain concierge. Cela pourrait-il être votre maison pour toujours ? Aménagement en bref : Rez-de-chaussée : Hall de réception | Salle du matin | Salon | Confortable/Étudier | Cuisine | Salle de jardin | Buanderie | WC/Vestiaire Premier Étage : Suite principale avec dressing et salle de bain attenante | Cinq chambres supplémentaires | Salle de bain familiale | WC à l’extérieur : Trois dépendances | Jardin clos | Hébergement en forêt et espaces verts Rez-de-chaussée : En entrant dans Allensford Hall, vous êtes accueilli par une impressionnante salle de réception pleine de caractère et de charme, qui s’ouvre sur la salle du matin. Deux autres élégantes salles de réception partent du hall d’entrée, dont le magnifique salon doté d’une grande baie vitrée, et le charmant bureau, avec des portes donnant sur le jardin. La grande salle à manger, accessible par le hall arrière, est parfaite pour accueillir amis et famille à toutes occasions et offre une vue magnifique sur le domaine. Des cheminées impressionnantes, des plafonds hauts, des parquets en bois et des fenêtres à guillotine restaurées complètent chacune de ces magnifiques pièces. La cuisine est magnifiquement aménagée avec une large gamme de meubles encastrés, des plans de travail en granit et des appareils intégrés, incluant l’ajout d’un Aga intemporel. Des dalles complètent cette pièce spacieuse, où il y a suffisamment d’espace pour une table à manger pour les repas en famille. La pièce jardin ensoleillée se transforme aisément de la cuisine, où de grandes fenêtres encadrent des vues captivantes sur les bois et les jardins environnants. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse extérieure, créant une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure, parfaite pour des matinées détendues en famille et pour prendre un café. Le rez-de-chaussée complète comprend des toilettes pratiques et une buanderie bien équipée, offrant fonctionnalité et flexibilité pour la vie familiale moderne. Premier étage : On monte le magnifique escalier menant au premier étage et au vaste palier, où l’on découvre six charmantes chambres. La chambre principale comprend une cabine d’essayage et une salle de bain attenante élégante. Cinq chambres supplémentaires charmantes, une salle de bain familiale et des toilettes complètent l’hébergement du rez-de-chaussée. Espace extérieur : Située dans un superbe emplacement à la campagne, cette maison exceptionnelle offre un espace extérieur magnifique et une intimité totale. Un joli jardin avant clos vous accueille, tandis que l’arrière présente des parcs matures, des bois et la rivière Derwent qui longe la frontière, créant un cadre véritablement magique. La terrasse abritée est parfaite pour le dîner en plein air ou se détendre avec vue sur les jardins. Avec environ six acres de terrain, il y a beaucoup d’espace pour l’aventure ou même pour l’équitation. Il y a aussi une allée généreuse et un vaste parking pour plusieurs véhicules. Emplacement : Allensford Hall est situé au centre entre Corbridge, Hexham, Newcastle et Durham. Dans la ville voisine de Consett, vous trouverez une large gamme de services commerciaux et de loisirs, tandis que Corbridge et Hexham offrent un choix plus large de commodités. Les villes historiques de Durham et Newcastle sont facilement accessibles, offrant une multitude d’équipements professionnels, culturels, éducatifs et récréatifs ainsi que d’excellentes écoles indépendantes. À proximité de la zone de beauté naturelle exceptionnelle des North Pennines, incluant le réservoir de Derwent, l’emplacement offre la possibilité de promenades pittoresques en bord de rivière, de pistes cyclables, d’aventures en plein air et d’escapades enrichies par la nature. Distances : Corbridge – 13 miles | Hexham – 17,8 miles | Centre-ville de Newcastle – 18,6 miles | Durham 15,6 miles | Consett – 3,5 miles Gares les plus proches : Stocksfield – 10,7 miles | Newcastle – 16,4 miles Aéroport le plus proche : Newcastle – 19 miles | Teeside – 35,4 miles Services : Réseau d’eau et électricité | Chauffage central au fioul et eau chaude | Drainage de la station de traitement des eaux Ces services n’ont pas été testés et aucune garantie n’est offerte par les agents. Mandat : Freehold Autorité locale : Conseil du comté de Durham : Bande G Classification EPC : F Signal mobile : Tous les fournisseurs Internet Internet : Superrapide - Vitesse de téléchargement 67 Mbps | Configurations de visionnement à vitesse d’envoi 6 Go : via l’agent des fournisseurs : Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle et Northumberland Notes de l’agent du bureau des successions, Rock, Alnwick, NE66 3SB à l’acheteur : Bien que nous nous efforçions de fournir des informations précises, il est fortement recommandé que les acheteurs effectuent leur propre vérification diligente approfondie. La responsabilité de vérifier les détails essentiels, y compris mais sans s’y limiter les limites, inondations, servitudes, clauses et autres aspects liés à la propriété, incombe à l’acheteur. Les informations de notre annonce sont présentées selon notre connaissance et ne doivent pas être la seule base pour prendre des décisions d’achat. Aucun des services, systèmes ou appareils listés dans les détails n’a été testé par nous, et nous ne garantissons pas leur capacité de fonctionnement ou leur efficacité. Les acheteurs sont encouragés à évaluer et vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes avant de prendre tout engagement.

Cette maison conçue individuellement se trouve en bonne place le long d’un paviant de paviant en arête de poisson, offrant une place de parking pour une douzaine de véhicules environ. Les façades teintées en enduit lavé sont compensées par un double vitrage couleur anthracite, le tout sous un toit en ardoise. Derrière la porte d’entrée, vous êtes accueilli par un hall de réception très accueillant de 16 pieds, avec un rangement sous l’escalier, et d’ici vous avez un aperçu et une compréhension de ce qu’est la possession d’Allacott House, alors que la série d’escaliers droits avec des balustrades en verre mène au rez-de-chaussée et aux portes en chêne miel avec poignées en satin contemporain. Qui vous a menés dans les pièces. Le salon est une belle pièce double de 20 pieds, bénéficiant du soleil sud-est, avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin, et une cheminée caractéristique avec un poêle à bois 'Rais' posée sur un foyer en ardoise sous un linteau en pierre du Derbyshire. De l’autre côté du couloir, l’un des vrais atouts de la maison est une cuisine/petit-déjeuner/salle à manger/salle familiale de 30 pieds à trois côtés, avec des portes coulissantes donnant sur les vastes terrasses, un endroit idéal pour manger en plein air ou simplement s’asseoir et profiter du décor. Le long d’un mur se trouve un feu électrique moderne très élégant « Charlton and Jenrick » doté de technologie à flamme réelle et d’éclairage d’ambiance LED contrôlable via un combiné. À l’autre extrémité de la pièce se trouve la cuisine « Sheraton » sans poignée conçue sur mesure, en gris ardoise, avec des plans de travail en quartz contrastés, offrant une large gamme d’unités de sol, tiroirs et murs avec éclairage dissimulé, gonds à fermeture douce et un îlot central surdimensionné avec bar petit-déjeuner. Dans la cuisine se trouve une fournerière à induction avec extracteur de plafond et éclairage d’ambiance au-dessus, des fours doubles, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, des caves à vin et des tiroirs à recyclage. En partant de la cuisine, une buanderie de bonne taille est à nouveau équipée d’unités « Sheraton », avec un éclairage dissimulé comprenant de hauts placards de type garde-manger avec de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Des portes mènent au vestiaire élégant, au garage et à l’extérieur. Le palier du rez-de-chaussée, donnant accès à la mezzanine, est baigné de lumière naturelle avec de grandes fenêtres sur deux côtés et des balustrades en verre qui renforcent l’ambiance et l’aéréité. La suite principale double de 17' est une chambre somptueuse, avec un dressing/dressing, des portes du sol au plafond d’un côté et un balcon Juliette offrant une belle vue sur les pelouses et la forêt au-delà. La salle de bain attenante est élégante avec une douche jumelée, un lavabo à lavage avec bec en cascade au-dessus d’une coiffeuse, des toilettes rapprochées et des serviettes chauffantes. La deuxième suite, toujours double, possède une salle de douche attenante tout aussi bien équipée. Les deux autres chambres sont toutes deux à double face, l’une mesurant environ 18' de long. Pour compléter l’hébergement, la salle de bain familiale bien proportionnée comprend une salle de bain indépendante à double extrémité avec robinets de salle de bain montés au sol et douche à main, une grande douche d’angle avec pommeaux de douche jumelles et, le long d’un mur, on trouve en partie un ensemble d’armoires de salle de bain avec lavabo encastré et robinet en cascade. Des porte-serviettes chauffantes jumelles complètent la pièce. À l’extérieur Comme mentionné précédemment, il y a un vaste parking, avec un garage double équipé d’une porte électrique surélevée et d’une salle des plantes sur un côté. Un certain nombre de prises d’alimentation externes et de robinets d’eau extérieurs se trouvent autour de la maison. Terrains Sans aucun doute ils jouent un rôle majeur dans la vie à apprécier en possédant une telle propriété, et autour de la maison, sur deux côtés, se trouvent de vastes terrasses gris ardoise qui mettent en valeur les façades extérieures et offrent de nombreux espaces pour recevoir ou simplement s’asseoir et profiter des environs. S’éloignant de la maison, la pelouse mène à un magnifique bois parsemé d’arbres matures, et cet endroit offre un refuge idéal pour la faune ; dans un coin se trouvent les vestiges d’une ancienne piscine, autrefois partie des installations du Shebbear College. Un petit ruisseau forme la limite d’un côté du terrain tandis qu’à l’avant, des murs en terrasses en pierre naturelle courbes avec de vastes couches de gravier offrent une toile blanche pour créer ce dont le nouveau propriétaire a besoin. En somme, une maison de cette qualité et de cette stature est rarement mise sur le marché, et disposer d’une planification pourrait offrir quelque chose d’encore plus exceptionnel. La planification a été adoptée en 2023 sous le 1/1273/2022/FUL du conseil de district de Torridge pour transformer le garage double existant en une grande salle de musique, avec une nouvelle salle du matin fermée, une nouvelle salle de jardin à l’extrémité de la salle à manger de la cuisine/petit-déjeuner/salle à manger/salle familiale, ainsi qu’un garage détaché à trois travées.

Hides Farm est une impressionnante maison de campagne située dans une position rurale merveilleusement privée sur Crowland Common, située sur environ trois acres et offrant une vue panoramique sur les marais environnants. Conçue et construite par les propriétaires actuels, la maison combine la présence d’une ferme de style géorgien traditionnel avec le confort et la praticité d’une maison beaucoup plus récente, créant une propriété de proportions généreuses, d’une forte individualité et d’une grande flexibilité. Le cadre est une part importante de son attrait. Située au bout d’une route de campagne à voie unique, la propriété offre un rare sentiment d’isolement, entourée de campagne ouverte et très peu de passage. L’approche est suffisamment élégante, avec une large allée en gravier menant à l’avant de la maison, des pelouses et des terrains de paddock qui s’étendent autour, ainsi que le bloc d’écuries et les garages qui donnent à l’ensemble la sensation d’une maison rurale établie. Bien que moderne dans sa construction, Hides Farm a été conçue pour s’intégrer naturellement dans son environnement. L’extérieur présente la symétrie équilibrée et les proportions composées d’une ferme traditionnelle, avec des façades en brique rouge, des fenêtres à guillotise, un toit en ardoise et des détails soigneusement choisis. Les exigences de planification au moment de la construction étaient strictes, avec des matériaux et finitions traditionnels spécifiés pour garantir à la maison un caractère rural authentique. Cela comprenait des fenêtres et portes en bois dur, des produits d’eau pluviale en métal noir, des couleurs approuvées pour briques et mortiers, des briques de mur de jardin anglais et des détails destinés à refléter l’architecture des marais environnants. Le résultat est une maison qui paraît paisible et intemporelle vue de l’extérieur, tout en offrant la sécurité et la commodité d’une construction contemporaine. À l’intérieur, la maison a été conçue comme une véritable maison familiale, avec un accent sur l’espace, la convivialité et le confort. Le hall de réception marque immédiatement, s’élevant jusqu’à un palier avec galerie et donnant à la maison une impression d’échelle dès que vous entrez. C’est une entrée généreuse et accueillante, plutôt qu’une entrée purement formelle, avec un parquet, un large escalier et suffisamment de volume pour donner une véritable présence à l’intérieur. Elle a également été conçue pour Noël, avec la hauteur et les proportions nécessaires pour accueillir un grand sapin, ce qui en dit long sur l’esprit dans lequel la maison a été créée. Les intérieurs sont très personnels et pleins de caractère. Bien que entièrement décoratives et donc facilement adaptables à un nouveau propriétaire, elles confèrent à la maison une personnalité mémorable et un sentiment clair d’avoir été habitée et appréciée. Des références à la campagne, des pièces de sport, des lampes à chapeaux, des photos encadrées, des papiers à motifs et des objets collectés apparaissent partout, créant un look confiant, ludique et personnel. Ce n’est pas une maison modèle neutre, mais une maison chaleureuse et identique, et les proportions généreuses des pièces offrent un excellent décor pour une décoration audacieuse ou un futur plus sobre. Le rez-de-chaussée est disposé avec un sens clair de l’équilibre. De chaque côté de la salle de réception se trouvent deux salles formelles bien proportionnées, chacune avec une cheminée et un agréable sens de la symétrie. Le salon et le salon offrent à la maison une flexibilité pour la vie familiale et les réceptions, permettant à des espaces plus calmes de s’installer séparément des cuisines et des espaces de salle à manger plus informels à l’arrière. La cuisine et la salle à manger forment le cœur naturel de la maison. Conçu comme un espace convivial de style ferme, il offre beaucoup d’espace pour une grande table et constitue un lieu de rassemblement, de cuisine et de conversation. Les meubles en bois, la cuisinière de style four, le sol en pierre et la vue sur le jardin contribuent tous à son atmosphère rurale détendue. Un garde-manger se trouve juste à côté de la cuisine, tandis que la buanderie, le vestiaire et le rangement adjacents offrent le soutien pratique dont une maison de cette taille a besoin. S’ouvrant depuis la cuisine et la salle à manger, l’orangerie apporte une excellente lumière naturelle et offre à l’arrière de la maison une connexion forte avec le jardin. Avec ses lanternes vitrées et ses larges fenêtres, c’est un espace particulièrement attrayant pour profiter de la vue sur le terrain. Les propriétaires ont décrit l’observation des feux d’artifice au loin depuis ici et depuis la terrasse, avec la silhouette des marais illuminée autour d’eux, ce qui capture le sentiment d’ouverture qui définit la propriété. Le premier étage est organisé autour du palier galerisé, avec quatre chambres et deux salles de bains. La chambre principale est particulièrement généreuse et dispose de sa propre salle de douche attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par la salle de bain familiale. La disposition est simple et bien équilibrée, avec des pièces de proportions utilisables plutôt que des espaces secondaires gênants. Au-dessus, un grenier important offre un espace de rangement supplémentaire et utile. L’une des caractéristiques importantes de Hides Farm est l’hébergement annexe attenant. Ce n’est pas une annexe distincte, mais elle est organisée pour offrir un certain degré d’indépendance, avec son propre espace de vie comprenant une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu’un vestiaire, ainsi qu’une chambre et une douche au rez-de-chaussée. Il dispose également de son propre accès, d’un parking et d’un jardin. Pour les futurs propriétaires, elle offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour les invités, les enfants plus âgés, les proches à charge, le télétravail ou d’autres obligations, sous réserve de tout consentement ou arrangement nécessaire. L’espace extérieur est tout aussi important pour le fonctionnement de la propriété. Le terrain s’étend sur environ trois acres et comprend des pelouses, des zones de paddock, un bloc d’écuries et un garage triple. Le bloc d’écuries comprend des écuries, une grange à foin et une sellerie, témoignant du fait que le terrain a été initialement choisi en pensant aux chevaux. Au fil des années, les écuries et l’espace extérieur ont également accueilli une variété d’autres animaux, conférant à la propriété une véritable qualité rurale plutôt que l’impression d’un terrain réservé uniquement à l’apparence. Les jardins et les paddocks offrent un espace généreux. Ils ont été utilisés pour de grandes réunions de famille, des célébrations et des réceptions en plein air, avec beaucoup d’espace pour que les invités puissent se déverser à l’extérieur. Un four à pizza grandeur nature, installé à l’arrière de l’un des garages, ajoute une autre caractéristique conviviale et doit rester dans la propriété. La large terrasse à l’arrière de la maison crée un cadre naturel pour la restauration et les places assises en plein air, avec la maison, le jardin et les vues ouvertes qui fonctionnent parfaitement ensemble. Malgré son atmosphère rurale, Hides Farm n’est pas éloignée des commodités quotidiennes. Crowland n’est qu’à quelques minutes en voiture, avec également accès à Market Deeping, Spalding et Peterborough. Peterborough est particulièrement utile pour les navetteurs, offrant des liaisons routières-ferroviaires plus larges tout en permettant à la vie familiale de rester paisible et résolument rurale. Le poste peut également intéresser les familles envisageant de poursuivre leurs études à Spalding, Peterborough ou au Wisbech Grammar. Pour le confort quotidien, les propriétaires ont également constaté que les livraisons au supermarché rendent l’environnement tout à fait pratique. Le sentiment de paix est l’une des qualités principales de la propriété. La route ne supporte pas la circulation générale, et les sentiers et champs environnants renforcent l’impression d’espace et de calme. C’est le genre de cadre qui offre les récompenses de la vie rurale dans sa forme la plus pure : calme, ouverture, chant d’oiseaux, ciel immense et la possibilité de sortir et de se sentir immédiatement détaché de l’agitation du quotidien. Ce qui rend Hides Farm particulièrement attrayante, c’est la combinaison de substance et de personnalité. Elle possède l’ampleur et la flexibilité attendues d’une maison de campagne imposante, avec quatre chambres dans la maison principale, des logements annexes attenants, un espace de réception généreux, des garages, des écuries et des terrains. Pourtant, il possède aussi une histoire et un caractère qui le distinguent des maisons modernes plus conventionnelles. Elle a été construite comme une maison familiale à long terme et a été façonnée avec soin, humour et affection au fil des années. Pour les prochains propriétaires, elle offre une opportunité rare : une maison de campagne moderne avec une présence traditionnelle, des terrains et dépendances, une grande intimité rurale et un hébergement adaptable, le tout accessible des centres locaux et de Peterborough. Hides Farm est individuelle sans être impraticable, rural sans être inaccessible, et conséquent sans perdre sa chaleur. C’est une maison faite pour la vie de famille, les animaux, les rassemblements, les matins calmes, les grandes vues et le plaisir particulier d’être dans un endroit qui lui semble entièrement à lui. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

The Forge est une superbe transformation de grange, soigneusement rénovée pour former une maison chic et superbement confortable, tout en conservant les meilleures caractéristiques architecturales. Située dans un endroit paisible sur un bon terrain au sein d’un lotissement de seulement quatre maisons choisies, la propriété dispose de deux salons, quatre chambres, deux salles de bains et de jardins remarquables. Une vision intérieure est essentielle. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Terry Robinson. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Conseil du West Northamptonshire Note EPC : E Construction de la propriété : Construction standard – brique et tuiles Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : usine d’épuration Chauffage : Chauffage central au fioul Internet large bande : FTTH/FTTP Connexion ultrarapide à large bande disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Stationnement : cinq places tout-terrain Surface intérieure totale : 2 378 pieds carrés aliens.cringe.countries Quels 3 mots lieu Note spéciale Il y a actuellement une redevance pour les résidents de 821 £ par an, qui couvre les zones communes gérées et les charges du domaine, ainsi qu’une contribution payable pour le système d’usine de traitement de l’eau. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent. Pour toute information concernant la responsabilité en réparation du chœur, veuillez contacter l’agent

NON QUALIFIÉ/ENREGISTRÉ - Située au cœur du village de St. Peter, cette superbe maison transformée en mews est la pièce maîtresse du lotissement, avec une façade saisissante en granit taillé et une entrée impressionnante. L’accès se fait par de grandes portes en bois pour voitures, menant à un couloir lumineux baigné de lumière naturelle, caractérisé par un plafond voûté, un élégant sol en granit et des accents en chêne. Des doubles portes mènent à un vaste salon orné de hauts plafonds, de deux fenêtres orientées au sud et d’une magnifique cheminée en marbre. D’autres portes doubles s’ouvrent sur une vaste cuisine/salle à manger mesurant 27'2 » x 15'1 », présentant un plafond voûté monopente et un mur en granit apparent. Des portes en verre sans cadre relient harmonieusement l’espace intérieur à une cour accueillante, parfaite pour recevoir en plein air. En revenant dans le couloir, une porte mène à une chambre généreuse avec salle de bain attenante ou à un espace de réception secondaire polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire et un placard de rangement. Le palier des ménestrels du premier étage offre une vue charmante à travers un panneau vitré de pleine hauteur et une fenêtre circulaire, accentuée par un mur en granit apparent. Cet espace sert d’espace polyvalent idéal, parfait pour un bureau à domicile ou un coin lecture. La chambre principale avec salle de bain attenante comprend une cabine d’essayage et une douche récemment modernisée, tandis que la deuxième chambre avec salle de bain attenante comprend à la fois une salle de bain et une douche. À l’extérieur, un jardin bien proportionné distingue cette propriété. Entouré d’une végétation luxuriante, ce charmant jardin comprend une piscine, une maison d’été/jardinerie/bureau avec un toit isolé, et une plante pour la piscine d’eau salée. L’un des avantages distincts de vivre à Jersey est son environnement favorable aux impôts. Contrairement au Royaume-Uni, Jersey n’impose pas de droits de succession, d’impôt sur les successions ou d’autres taxes sur le capital, offrant ainsi aux résidents une tranquillité d’esprit financière.

MAISON DE FERME WILLOWBROOK Willowbrook Farm House arrive sur le marché en proposant une fabuleuse maison familiale d’inspiration géorgienne, située dans une communauté fermée exclusive. Offrant le meilleur des deux, avec un style de caractère et élégant tout en offrant une multitude de commodités modernes, c’est une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison du XXIe siècle au charme d’époque. Des murs de luxe plâtrés à la venise, des éclairages encastrés intégrés dans les murs et les plafonds, un système d’enceintes intégré dans une grande partie de la maison, des plinthes et corniches surdimensionnées, des espaces communs spacieux, des équipements de luxe haut de gamme et des portes pliantes qui font entrer l’extérieur – ce ne sont que quelques-unes des caractéristiques dont cette maison apprécie et pourquoi elle ne manquera pas d’impressionner. L’HÉBERGEMENT Avec environ 4067 pieds carrés d’hébergement répartis sur deux étages, cette disposition pratique convient parfaitement à la vie moderne et, en résumé, le rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée remarquable avec palier à galeries au-dessus, une cuisine salon/salle à manger à aire ouverte, un salon formel, un bureau douillet, une buanderie équipée et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une superbe suite principale avec dressing et salle de bain attenante, 4 chambres doubles supplémentaires, 2 douches attenantes et une salle de bain de bain familiale magnifiquement aménagée. Extérieurement, il y a environ 1,5 acre de terrain privé fermé à visiter, avec des jardins paysagers formels, une terrasse pour recevoir des réceptions, un garage double détaché et un vaste paddock. CHALET LAVANDE L’un des principaux avantages de Willowbrook Farm House est sans aucun doute l’inclusion d’un bungalow détaché existant de 1345 pieds carrés. Actuellement, elle est parfaitement adaptée comme annexe pour des proches à charge, des personnes vivant sur plusieurs générations, des enfants plus âgés et plus indépendants ou simplement comme maison d’hôtes. Le développement futur de cette habitation séparée pourrait offrir un grand potentiel pour des installations de loisirs ou des bureaux. Dans sa configuration actuelle, vous trouverez une fantastique cuisine salon/salle à manger à aire ouverte, 2 chambres doubles, un coin d’essayage, une salle de bain familiale, une buanderie équipée, des toilettes séparées et un jardin dédié sur 3 côtés. EMPLACEMENT Ruddington est un village dynamique situé à la périphérie sud de Nottingham, avec un accès facile à Keyworth, West Bridgford, au centre-ville de Nottingham, au Queens Medical Centre et à l’Université de Nottingham. Le quartier voisin d’Edwalton est également très prisé et offre des écoles et des équipements haut de gamme. Le village est idéalement relié à la fois à Nottingham et Leicester, avec l’autoroute M1 et l’aéroport des East Midlands à seulement 10 miles. DISTANCES Centre-ville de Nottingham 6 miles Centre médical du Queens 5,5 miles Centre-ville de Derby 18 miles Centre-ville de Leicester 23 miles Gare de Nottingham 5,5 miles East Midlands Parkway Station 9 miles Aéroport des East Midlands 12 miles Autoroute M1 J24 10 miles SERVICES L’électricité électrique, l’eau et le gaz sont considérés comme connectés. Le drainage est assuré par une fosse septique. TITULARISATION Pleine propriété. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Contactez Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

PRIX DE RÉFÉRENCE 2 000 000 £ - 2 100 000 £. Nous sommes ravis de présenter le raffinement rural à son meilleur – un refuge intemporel du Norfolk, alliant héritage Tudor et confort contemporain. Actuellement géré comme une entreprise de style de vie 5 étoiles avec des réservations jusqu’en 2027, Old Hall est un manoir Tudor vraiment extraordinaire, au toit de chaume, datant de 1553. Situé dans un rayon de sept acres de magnifiques jardins paysagers, Old Hall propose quatre maisons dans le domaine, idéales pour une vie multigénérationnelle ou pour poursuivre ce secteur de luxe de luxe très prospère.

Avec des vues fabuleuses dans toutes les directions, l’hébergement impeccablement offre un grand porche d’entrée, un large hall d’entrée ouvert sur la salle à manger et, plus loin, un hall d’escalier à double hauteur. Les salons de réception comprennent un élégant salon et un élégant bureau, ainsi qu’une vaste cuisine à aire ouverte conviviale, comprenant une salle familiale et une salle de jour utilisées pour des repas décontractés. Cette zone mène à une serre Vale Garden. Le rez-de-chaussée complète comprend un vestiaire, une buanderie généreuse, une salle de coffre, un couloir arrière et un porche arrière très utile, séparant la cuisine de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un palier galerie en entourage et une chambre principale avec loge et salle de bain. Il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une quatrième chambre dispose uniquement d’une grande salle de bain. Une cinquième chambre est actuellement utilisée comme partie d’une suite d’invités avec son propre salon et douche. Il y a des caves, une charmante cour avec des toilettes, une allée fermée, un excellent parking et un garage double avec un magasin séparé. Des jardins paysagers et des terrasses entourent la maison avec des plantations généreuses et attentionnées pour créer couleur et intérêt tout au long de l’année ; Ils offrent un cadre extrêmement privé, des commodités et un refuge pour la faune. Un emplacement exceptionnel entre Kirkby Lonsdale et Kendal, avec un bon accès à la fois à l’autoroute M6 et à la gare d’Oxenholme sur la ligne principale de la côte ouest. Cette propriété est privée et paisible, mais pas isolée. Bien qu’il donne l’impression d’être en plein milieu de la campagne, c’est en réalité un emplacement très pratique sans avoir à naviguer sur des routes de campagne étroites et sinueuses. Emplacement Friarsfield est situé en position indépendante, en retrait de la B6254 qui relie les villes de marché de Cumbria de Kirkby Lonsdale dans une direction et la gare d’Oxenholme et Kendal dans l’autre. Cependant, dans la région du South Lakeland du Cumbria, Kirkby Lonsdale fait partie de la vallée de la Lune et du parc national des Yorkshire Dales. Kirkby Lonsdale, désignée comme l’un des meilleurs endroits où vivre au Royaume-Uni par le Sunday Times pour 2025, est une charmante ville de marché dotée d’une importance historique et d’un fort sens de la communauté. Friarsfield se trouve également à quelques minutes en voiture du parc national du Lake District. Il y a le meilleur des mondes, discrètement niché sur une route de campagne, à l’abri de l’agitation touristique à proximité. Les Yorkshire Dales et le Lake District voisin sont l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature ou simplement profiter du paysage paisible et de l’air frais. Un court trajet en voiture, un jour vous pourriez faire une croisière en bateau à vapeur sur Ullswater, admirant les paysages à couper le souffle, et le lendemain, explorer les Vallées avec leurs magnifiques vallées ondulantes, leurs splendides cascades, ses grottes et une multitude de villes et villages pittoresques et au caractère. Que vous soyez un marcheur, un coureur, un cycliste ou un passionné de sports nautiques, vous apprécierez pleinement cet environnement idyllique. Cependant, il n’est pas nécessaire de sortir la voiture ; Il existe une abondance de promenades sur des chemins de campagne, des sentiers équestres et des sentiers publics à travers les champs. Ces longueurs varient depuis le seuil même de Friarsfield. Un labyrinthe de routes et de voies localement permet également de faire des vélos en toute sécurité sur des kilomètres dans toutes les directions. Pour les besoins quotidiens, vous avez le choix. Kirkby Lonsdale propose une gamme complète de commodités locales et abrite une gamme de détaillants et de services indépendants, avec un large choix d’endroits pour se rafraîchir. Il y a également un bureau de poste, des cabinets médicaux et dentaires ainsi qu’une succursale du supermarché régional, Booths. Alternativement, il y a la ville rurale de Sedbergh à proximité ; En plus d’être une ville officielle du livre, elle propose une gamme de services locaux. Plus grande que les deux se trouve Kendal, la ville d’entrée des Lakes, avec un éventail plus large de commerces, services et installations, dont un magasin Marks and Spencer avec un grand hall de restauration, tous les grands supermarchés ainsi qu’un hôpital. Les trois villes organisent des marchés hebdomadaires et de nombreux magasins agricoles et détaillants d’artisanat se trouvent dans la région. Il est difficile de ne pas tomber amoureux de cette partie charmante du monde. Les propriétaires ne sont venus qu’un an ou deux et sont toujours là 33 ans plus tard ! Mise en place du décor Friarsfield est l’une des maisons familiales les plus confortables et impressionnantes de la région. Il est grand, mais pas trop grand pour être ingérable et pénible à gérer, avec une disposition à la fois exceptionnellement pratique et stylée. Toutes les pièces ont au moins un double aspect, la qualité de la lumière naturelle est donc particulièrement frappante. Des vues fabuleuses sont à apprécier sur toute la propriété. Avec une attention méticuleuse aux détails, Friarsfield a été largement modernisé lors de son rachat par les propriétaires en 2007. Elle n’a pas été rénovée pour la revendre mais pour y être habitée comme maison familiale. La structure a été ramenée à l’essentiel, chaque élément étant en cours de renouvellement ou de révision ; La disposition a été prolongée et modifiée de manière harmonieuse afin de créer de l’espace, de la lumière et une meilleure circulation entre les pièces. La véranda, les porches et les salles de bain attenantes furent ajoutés et l’ancienne maison de diligence reliée habilement à la maison, afin qu’elle puisse être occupée comme une seule ou servir de suite pour les invités ou la vie multigénérationnelle. La propriété a été extrêmement bien entretenue au fil des années depuis sa modification, garantissant que les acheteurs potentiels sachent exactement ce qu’ils achètent. Une équipe soigneusement choisie d’artisans et d’entrepreneurs a été nommée pour répondre aux exigences exigeantes en matière d’équipements et d’aménagements. Cela incluait English Hardwood Design Limited, qui a construit le mobilier de cuisine et de salon peint à la main en bois massif, ainsi que les accessoires en chêne dans la buanderie ainsi que le mobilier intégré dans deux des chambres. Les ébénistes, Lancaster Woodcraft, ont fabriqué la belle bibliothèque du salon et le vaste rangement dans la charmante loge principale. Les équipements de salle de bain comprennent Imperial et Duravit. Tout en conservant ses caractéristiques d’origine sur presque tous les aspects, la technologie a apporté encore plus de luxe et de commodité à la propriété : un éclairage intelligent programmable et un son surround ont été installés par Majik House pour créer l’ambiance parfaite quelle que soit l’occasion. La maison est également équipée d’une alarme de sécurité et d’un interphone installé aux portails électriques d’entrée. La vidéosurveillance et un éclairage efficace garantissent également un haut niveau de sécurité et d’intimité pour la propriété. Il y a des cheminées ouvertes dans les pièces principales, dont un encadrement et une grille Chesney dans le salon, ainsi qu’une cheminée artisanale en calcaire sur mesure avec grille Chesney dans la salle à manger. Le bureau possède une cheminée décorative, et des cheminées en fonte d’origine ont été restaurées dans deux des chambres et la salle de bain de la maison. L’espace familial dispose d’un poêle à bois scandinave à haute puissance et d’un poêle à gaz à effet bois dans le salon des invités. Il y a une place pour tout, un aménagement de rangement réfléchi a été une considération majeure dans toute la propriété, tant en termes d’armoires intérieures intégrées que pour l’ajout des différentes dépendances. Deux des chambres ont les garde-robes victoriennes d’origine. La belle buanderie, également ultra-fonctionnelle, est exceptionnelle à cet égard. Il y a aussi un loft, accessible par une échelle escamotable dans l’une des chambres. S’étendant partout, la décoration unificatrice est une toile calme et cohérente de nuances naturelles et de bleus doux (Paint and Picture Library). La présentation générale apporte une élégance douce ; des tissus de haute qualité ont été utilisés pour les stores, rideaux et sièges de fenêtre rembourrés, notamment des matériaux de Colefax and Fowler, Designers Guild, Osborne & Little, Lewis & Wood, Ralph Lauren, Zoffany et Manuel Canovas. À cela s’ajoutent des poteaux à rideaux, dont plusieurs proviennent soit de la Guilde des Designers, soit des McCormick-Weeks. Les sols de la propriété sont soit en chêne massif, soit en parquet et lambris, soit en pierre naturelle. Ils sont discrètement luxueux, faciles à entretenir et créent une connexion fluide entre les pièces. La grande tournée Chaque pièce offre une vue extrêmement agréable, un ravissement constant pour les résidents car la vue influence profondément l’intérieur. Un grand porche d’entrée offre beaucoup d’espace pour accueillir les invités, une superbe porte intérieure en vitraux s’ouvrant sur un vaste hall qui part au centre. À gauche, se trouvent le beau bureau et le salon raffiné et élégant ; à droite, la salle à manger. C’est un espace polyvalent qui pourrait facilement être transformé en un autre salon, avec une baie vitrée avec table donnant sur la cour pittoresque et une cheminée ouverte pour le confort en hiver. Continuez vers un couloir arrière spacieux et lumineux où vous trouverez une vaste fenêtre s’étendant sur deux étages. Il y a un placard de rangement pour manteaux et bagages, des sièges et un escalier impressionnant. Cet espace apporte une aéréité et une ambiance contemporaine à cette maison d’époque. Le style convivial et familial est mis en avant dans la magnifique cuisine du salon. Un espace vaste comprend une cuisine bien équipée, un salon lumineux et un coin salon familial chaleureux mais généreux. Il y a des doubles portes qui s’ouvrent sur la véranda où la vue est incroyable. Les portes-fenêtres de la salle de jour et de la véranda encouragent à déborder sur les terrasses. Une combinaison de chauffage par le sol et de stores de plafond faits sur mesure garantit que la véranda est une pièce accessible toute l’année. Depuis la cuisine, un passage donnant sur les champs et la cour mène à la buanderie exceptionnelle, au vestiaire des invités, à la douche et à la salle à bottes largement aménagée. Les escaliers mènent à un salon et une chambre d’amis où des fenêtres françaises et un balcon Juliette offrent une charmante orientation est surplombant la cour et la tapisserie de champs au-delà. Revenant à l’escalier principal et au vaste hall avec une lumière naturelle fantastique, nous nous dirigeons vers les généreuses zones de palier qui mènent à quatre chambres doubles spacieuses, dont trois disposent d’une salle de bain attenante, la quatrième bénéficiant d’un usage exclusif de la grande et magnifique salle de bain de la maison. La suite principale est un véritable spectacle ; une grande pièce avec de l’espace pour des sièges confortables, une chambre double hauteur avec plafond montant dans le toit à treillis de l’éponge, un balcon privé orienté au sud avec une vue splendide et un élégant escalier courbé menant à une cabine d’essayage parfaitement équipée et une salle de bain haut de gamme élégamment aménagée. Les deuxième et troisième chambres disposent toutes deux de salles de douche attenantes et d’une gamme de meubles intégrés comprenant armoires, tiroirs, bibliothèque et une coiffeuse ou un bureau. Ils sont à double angle avec sièges fenêtre. La quatrième chambre double possède la cheminée en fonte d’origine et la garde-robe victorienne intégrée. Elle est également à double angle avec un siège de fenêtre et dispose d’une impressionnante salle de bain en marbre située en face, ainsi nommée en raison du sol, des carreaux muraux et de la console du lavabo. Le dernier mot du luxe, il n’y a pas seulement une grande averse, mais aussi une baignoire à toit roulant placée pour offrir une vue magnifique orientée sud sur la vallée. Sortez À leur arrivée, des portails électriques flanqués des piliers en pierre d’origine sont reculés par rapport à l’allée et s’ouvrent sur une grande zone pavée de blocs avec suffisamment d’espace pour le stationnement et les virages. Il y a un garage double détaché avec une mezzanine et un magasin de vélos/machines de jardinage attenant. À l’arrière se trouve un dépôt à rondins couvert. Une courte escalière de pierre d’origine mène à la porte d’entrée et à un chemin en grès qui s’étend ensuite en une vaste terrasse entourant trois côtés de la maison. Des bordures florales bordent la terrasse, débordant de lavande, de roses, de nepeta, d’hortensias, de camélias et de nombreux autres favoris traditionnels du jardin, ainsi que de grimpeurs parfumés. Le jardin en terrasse est à la fois coloré et parfumé, offrant un choix d’espaces privés pour le mobilier de jardin d’extérieur afin de manger et de se détendre. Les vues orientées au sud sont sur les jardins et le patchwork de champs au-delà. Les jardins, comme la maison, ont été conçus pour faciliter l’entretien. C’est un vrai plaisir ; Vous aurez l’impression de vivre dans votre propre parc. Friarsfield a vu de nombreux jeux de cache-cache et de croquet au fil des ans, et il y a eu quelques chapeaux pour des célébrations, un mariage familial et un événement caritatif. Des marches en pierre encadrées de glycine mènent de la terrasse au jardin principal situé au sud et à l’est de la maison. Sur pelouse, des arbres matures et des rhododendrons partagent le terrain et encadrent des vues lointaines. Les îles bien peuplées et bien peuplées introduisent une grande variété de structures et de couleurs saisonnières. Un grand étang circulaire formel avec fontaine, en accord avec l’époque de la maison, ajoute non seulement un point focal mais offre aussi le son apaisant de l’eau qui tombe. Il y a une zone boisée bordant un ruisseau bien entretenu avec ses fleurs sauvages saisonnières. Au-delà de la pelouse, une clôture de parc sépare le paddock actuellement utilisé comme verger et espace de détente. Le paddock attire beaucoup d’animaux sauvages ; On observe régulièrement des lièvres, des cerfs, des hérissons et des pics. Une charmante tonnelle fait un endroit abrité pour s’asseoir et est placée pour offrir une vue sur la charmante église, avec les collines doucement ondulantes en arrière-plan. Ceux qui envisagent de cultiver leurs propres fruits et Les légumes trouveront les plates-bandes surélevées qui intéressent, ainsi que le verger. Il y a beaucoup d’espace pour de nouvelles entreprises horticoles si besoin. La cour arrière privée fermée est couverte de pavés et de drapeaux, ornés de bordures plantées et de rosiers grimpants. La pièce maîtresse est un étang circulaire revêtu de pierre avec une structure en granit créant le son thérapeutique de l’eau courante. Autour de la cour se trouvent une petite gamme de dépendances ; La plus grande abrite la chaudière de la maison principale et dispose d’un grand débarras avec plomberie et d’espaces pour une seconde machine à laver et un sèche-linge. La petite cabane extérieure, avec sa porte d’écurie, appelée la « cabane des chèvres », abrite la chaudière secondaire et il y a une zone fermée discrète attenante pour le stockage des bacs et des boîtes de recyclage. Sur le côté de la maison, des marches extérieures descendent vers les caves où se trouvent les réservoirs d’eau chaude (le chauffage central s’étend jusqu’à cet étage). Une pièce comprend les compartiments en pierre d’origine pour le stockage du vin. Le jardin et ses jardins sont bordés de murs en pierre, de clôtures de parc et de clôtures pour le bétail, offrant une tranquillité d’esprit aux personnes ayant des animaux de compagnie ou à de jeunes enfants. Des éclairages extérieurs complets, élégants et pratiques sont équipés ainsi que des robinets extérieurs. Inclus dans la vente des rideaux haut de gamme, des poteaux à rideaux, des stores, des coussins de siège de fenêtre rembourrés et des moquettes. Appareils ménagers suivants : poêle Stovemaster, extracteur et micro-ondes (tous deux NEFF), réfrigérateur Gaggenau, robinet d’eau chaude instantanée, tous situés dans la cuisine principale. Assorti aux placards de cuisine, à la commode autoportante et à la console dans la zone diurne. Bureau/box de stockage dans le salon. Bibliothèque dans le salon et tous les meubles intégrés dans les chambres deux et trois. Disponibles pour négociation complémentaire sont les appareils autonomes ; machine à laver, sèche-linge et congélateur (tous en Miele) dans la buanderie. Certains meubles incluent des canapés Zoffany, des articles de And So to Bed, la moquette de salon de The Rug Company et des luminaires haut de gamme (dont beaucoup proviennent de Porta Romana, Vaughan ou Hector Finch). Services : Réseau, électricité et eau. Le chauffage central alimentait le fioul depuis deux chaudières Grant situées dans des dépendances. Il y a soit chauffage par le sol, soit des radiateurs de style d’époque partout. Drainage privé vers une fosse septique (Klargester) située discrètement dans le domaine (entretenue au moins une fois par an). Alarme de sécurité et vidéosurveillance externe. Entrée interphone sur des grilles électriques. Éclairage intelligent programmable. Enceintes surround au plafond ou aux murs (pouvant se connecter à Sonos ou Sky) dans le salon, le salon, le salon, la salle à manger, les couloirs, la buanderie, la véranda et la terrasse extérieure. Éclairage LED dans tous les couloirs, escaliers et palier des couloirs, salon cuisine et quelques salles de bain attenantes.

FREEHOLD - Résidence moderne de cinq chambres avec une vue splendide sur les bois Montez une allée privée pour découvrir cette exquise résidence moderne de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant une intimité inégalée et une vue à couper le souffle sur les champs et les bois environnants. Cette maison soigneusement conçue présente une disposition à chambres séparées, avec trois chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires, dont une chambre principale au niveau supérieur. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte à l’étage supérieur présentent des espaces architecturalement conçus qui s’enchaînent sans interruption, créant une atmosphère accueillante où chaque pièce reflète un goût raffiné. La lumière naturelle inonde les salons, tandis que la cuisine dispose d’une superbe gamme d’appareils Miele. Une buanderie attenante à la cuisine est conçue pour l’efficacité sans compromettre le style. Le salon et la cuisine du niveau supérieur ont tous accès à de grandes terrasses ensoleillées. Ces espaces privés sont parfaits pour se détendre, recevoir et donnent accès au niveau de la piscine / jardin orienté au sud. La chambre principale dispose d’un dressing offrant un vaste espace de rangement, complété par une salle de bain attenante luxueuse alliant design contemporain et fonctionnalité. À l’extérieur, la pelouse plate offre un espace idéal pour que les enfants puissent jouer, tandis que la piscine chauffée et les vastes espaces de réception offrent beaucoup d’espace pour la détente. Parmi les autres caractéristiques figurent un grand garage double et un grand parking pour six voitures. Adoptez un style de vie qui allie élégance et design pratique dans ce joyau architectural.

Nichée dans un terrain généreux et isolé d’environ un demi-acre, dans le très prisé village de Ketteringham, cette pittoresque propriété détachée au toit de chaume offre une opportunité unique de posséder un coin du patrimoine du Norfolk. D’origines supposées remonter au XVIIe siècle, cette maison classée Grade II allie harmonieusement un caractère intemporel et un confort moderne. Et tout cela à quelques instants de la A11 et à 3 miles d’une gare pour faciliter la navette.

Un ruisseau de craie serpente doucement à travers deux acres de jardin et de bois, traversé par une passerelle en bois et animé de truites, de hérons et de martin-pêcheurs. Nichée à l’extrémité paisible d’un village de conservation du nord du Norfolk, cette magnifique propriété lifestyle associe une maison familiale flexible à une annexe autonome et une location de vacances rentable – et il n’y a pas une seule fenêtre voisine en vue !

Nichée sur la très prisée Roydon Road à Harlow, cette impressionnante maison individuelle offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Accessible par de élégantes grilles électriques, la propriété est idéalement située, offrant un accès facile aux équipements dynamiques de Harlow tout en étant à proximité du charmant village de Roydon. La propriété d’origine a été construite en 1994 et fait partie des deux propriétés construites. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste salon invitant à la détente, complété par une salle matinale séparée parfaite pour recevoir des invités. Le cœur de la maison est sans aucun doute la cuisine familiale sociale, la salle à manger conviviale, à la fois fonctionnelle et accueillante, avec un espace utilitaire et un vestiaire pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre principale généreuse avec salle de bain attenante moderne, garantissant un refuge privé. De plus, il y a trois chambres doubles bien proportionnées et une salle de bain familiale, ce qui rend cette maison idéale pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie de jardins privés à l’arrière qui offrent un cadre paisible, avec le pittoresque Canons Brook Golf Club de l’autre côté de la route, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Pour ceux qui possèdent un véhicule, la propriété dispose d’un parking suffisant pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’un garage double intégré. Cette charmante maison allie vie spacieuse à un emplacement de choix, en faisant une excellente opportunité pour quiconque recherche un style de vie paisible mais accessible à Harlow. La propriété doit être vendue sans chaîne. et bénéficie du chauffage central au gaz, de l’électricité électrique, de l’eau et des eaux usées. Porte d’entrée Hall d’entrée Vestiaire / WC 6'6 x 3'5 (1,98 m x 1,04 m) Salon 17'8 x 16'4 (5,38 m x 4,98 m) Salle du matin 12'5 x 11'2 (3,78 m x 3,40 m) Cuisine/Salle à manger 24'6 x 9'10 Buanderie 9'10 x 5'2 (3,00 m x 1,57 m) Palier du premier étage Suite Chambre Un 16'10 x 13' (5,13 m x 3,96 m) Douche attenante Chambre Deux 13'4 x 10'8 (4,06 m x 3,25 m) Salle de bain Chambre Trois 13'7 x 8'8 (4,14 m x 2,64 m) Chambre quatre 14'2 x 8'9 (4,32 m x 2,67 m) Extérieur Jardin avant Allée Double Garage Jardin arrière

Nichée sur une ruelle paisible sans passage dans le pittoresque et prisé village de Bledlow, Brambles est une maison de campagne attrayante et polyvalente, répartie sur environ 3,27 acres de jardins magnifiquement entretenus. Alliant un charmant caractère rural à des améliorations modernes et pratiques, cette grande résidence détachée offre des vues panoramiques sur la campagne, une technologie économe en énergie et une gamme d’espaces de vie spacieux et lumineux, idéales pour les familles et les récepteurs. Vie raffinée avec des améliorations écologiques Cette belle maison a été soigneusement améliorée pour inclure un système photovoltaïque de 4 kW qui contribue à la consommation d’électricité de la propriété et permet de réduire les factures d’énergie. De plus, les panneaux solaires fournissent de l’eau chaude tout au long de l’été, rendant Brambles non seulement élégante et confortable, mais aussi économe en énergie. Hébergement et disposition Le hall d’entrée accueillant apporte à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant des solutions de rangement avec un placard sous l’escalier et un vestiaire séparé. Le salon est un espace merveilleusement atmosphérique, doté de deux fenêtres latérales et d’une impressionnante cheminée en angle avec un poêle à bois, parfait pour les soirées douillettes. De là, des portes coulissantes s’ouvrent sur une serre avec un sol carrelé et des doubles portes menant au jardin, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Une salle à manger formelle offre une vue sur le jardin et mène à une salle familiale flexible ou une cinquième chambre, idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Le cœur de la maison se trouve dans la cuisine/salle de petit-déjeuner, située à l’arrière de la propriété et bénéficiant d’un chauffage par le sol. La cuisine propose une large gamme d’unités classiques en bois, d’appareils intégrés et d’un espace suffisant pour la salle à manger. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec un auvent télécommandé, créant un endroit parfait pour les repas en plein air et le café du matin. Le rez-de-chaussée complète comprend un bureau/bureau à double face, un vestiaire pour invités et une buanderie entièrement équipée donnant accès aux jardins. Chambres et salles de bain à l’étage Le palier du rez-de-chaussée offre un point de vue paisible avec une vue sur le jardin sur deux côtés. La chambre principale à trois côtés bénéficie d’une lumière naturelle magnifique, d’armoires encastrées, d’un rangement supplémentaire et d’une salle de douche moderne avec salle de bande attenante avec chauffage par le sol. Il y a quatre autres chambres bien proportionnées, toutes offrant une vue ouverte sur la campagne, ainsi qu’une grande salle de bain familiale avec une suite quatre pièces, comprenant une baignoire de type jacuzzi et une douche séparée. Jardins, dépendances et terrains Extérieurement, la propriété excelle vraiment. Situé sur un peu plus de 3,27 acres, le terrain est un mélange de jardins bien entretenus, de pelouses ouvertes et d’espaces de paddock, donnant sur la magnifique campagne du Buckinghamshire. Il y a plusieurs dépendances telles que : une grange en bois détachée, deux garages doubles, un atelier offrant un excellent potentiel pour les amateurs, les passionnés d’automobiles ou la conversion (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain généreux offre un espace exceptionnel pour l’équitation, les réceptions en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité de la vie rurale. Emplacement et mode de vie Brambles bénéficie d’un cadre convoité au cœur de Bledlow, un village chiltern par excellence, connu pour son ambiance paisible, sa communauté conviviale et ses magnifiques promenades à la campagne. La propriété est idéalement située pour accéder à des villes locales telles que Chinnor, Thame et Princes Risborough, cette dernière offrant des liaisons ferroviaires directes vers Londres Marylebone en environ 40 minutes. La M40 (J6) est également facilement accessible, offrant d’excellentes liaisons routières vers Londres, Oxford et au-delà. EPC EER : À SUIVRE : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. JFP250038

Cette superbe maison familiale est située dans le village de Kingswood et propose un vaste défilé de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, une boulangerie Coughlans, des salons de coiffure, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des correspondances avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, il existe quatre clubs de golf de renommée mondiale ; Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC sont tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Nichée au bout d’une allée privée sans accès direct, Springbank est une résidence familiale indépendante exceptionnelle, offrant une combinaison enviable d’intimité, de style contemporain et d’hébergement polyvalent. Magnifiquement présentée dans son ensemble, la propriété s’étend sur quatre chambres, quatre salles de bains et plusieurs espaces de réception, tous conçus avec soin pour créer un foyer parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Profitant d’un cadre paisible avec des jardins paysagers, un parking spacieux pour quatre véhicules et la possibilité d’un garage double indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires, Springbank mêle harmonieusement des intérieurs élégants à des espaces de réceptions extérieurs impressionnants. Entièrement réalisée avec des spécifications élevées, cette maison allie sans effort praticité et luxe. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Wychavon EPC : Note C Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz réseau Internet large bande : Connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Parking dans l’allée pour 4+ véhicules et 1 unité de recharge Tesla. Surface intérieure totale : 2 715 pieds carrés Informations supplémentaires : Propriété divisée en deux titres. Informations sur le titre : La propriété bénéficie des droits légaux accordés dans des biens de transfert historiques. Une partie des terres adjacentes est soumise à un droit de passage privé en faveur des terres voisines. Le terrain adjacent est concerné par un accord d’urbanisme de l’article 106. Le terrain adjacent est soumis à des clauses restrictives. Il existe une servitude d’électricité/voie de passage avec des restrictions sur la construction, l’excavation et la plantation d’arbres dans la zone concernée.

Parcelle 1 Hartdene Barns est une maison individuelle exceptionnelle qui combine magnifiquement espace, design contemporain et vie durable. Construite selon une spécification exceptionnelle, cette maison a été soigneusement conçue en mettant l’efficacité énergétique au cœur de son élément, atteignant le statut de neutralité carbone carbone et une impressionnante note EPC SAP de A+. Entrez dans le hall d’entrée dramatique à double hauteur avec son escalier en porte-à-faux impressionnant et ses élégantes portes Crittall. Celles-ci mènent à de vastes espaces de vie à aire ouverte, où des vitrages du sol au plafond encadrent de superbes vues rurales et inondent l’espace de lumière naturelle. Une cheminée sophistiquée en bioéthanol crée un point focal chaleureux, tandis que la cuisine Ornate sur mesure met en valeur des plans de travail en quartz, un robinet Quooker, des appareils intégrés, ainsi qu’un refroidisseur à vin et un refroidisseur à vin sur plan de travail. Des finitions raffinées en pierre, bois et laiton allient praticité et style intemporel, complétées par des enceintes Sonos au plafond réparties dans les espaces de vie principaux. La suite principale offre une retraite luxueuse, avec une cabine d’essayage entièrement équipée, une salle de bain attenante inspirée du spa, et un balcon Juliette privé surplombant la campagne environnante. Des espaces flexibles supplémentaires – dont un bureau à domicile, une salle de cinéma et une suite d’invités au rez-de-chaussée – offrent une polyvalence adaptée aux modes de vie modernes. Conçue à la fois pour la commodité et le style, la propriété bénéficie également d’un grand garage intégré et d’un double abri pour un parking couvert. Les caractéristiques avancées de durabilité incluent un système de panneaux solaires haute performance, des pompes à chaleur à air et une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant une vie efficace et respectueuse de l’environnement. Distinguée par ses détails architecturaux distinctifs, cette maison bénéficie d’un magnifique jardin privé paysager et offre un accès à un jardin communautaire, un espace de culture et un espace de bien-être – parfait pour ceux qui recherchent un lien plus étroit avec la nature

FREEHOLD - La Villa Cambray est un havre de splendeur côtière, où vous attendent 8 450 pieds carrés d’espace opulent. Perché majestueusement au sommet d’une position surélevée, ce chef-d’œuvre offre une vue panoramique sur la mer orientée au sud qui s’étend sur toute la baie de St Aubin, vous invitant à vous immerger dans la beauté du littoral de New Jersey. Chaque recoin de cette merveille moderne dégage de la sophistication, de l’architecture élégante aux intérieurs soigneusement conçus où un mélange harmonieux entre intérieur et extérieur est offert par de vastes fenêtres encadrant les vues sur la mer, laissant la lumière naturelle inonder chaque espace. Entrez dans un univers de raffinement et de confort en explorant plusieurs espaces de vie, dont un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine familiale ; la cuisine est équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, et un home cinéma avec écran de 185 et huit places assises, ainsi qu’un bureau et une salle de sport. Les cinq chambres offrent un hébergement inégalé répartis sur trois niveaux, incluant une somptueuse suite propriétaire occupant le dernier étage, avec un balcon privé surplombant la côte en contrebas. Au cœur de la Villa Cambray se trouve un escalier central, orné de marbre opulent, servant de pièce maîtresse de cette merveille architecturale. Un stationnement intérieur dans une salle d’exposition dispose d’une platine et d’un espace suffisant pour jusqu’à huit voitures, garantissant des arrivées et départs sans effort grâce à un élévateur qui se connecte parfaitement au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une spectaculaire piscine à débordement de 15 mètres offre une vue panoramique sur la mer. Adjacente à la piscine, une cuisine extérieure et un espace de réception offrent un cadre parfait pour des réunions en plein air. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et vivre une vie de luxe côtière dans le New Jersey. Quels 3 mots : superstars.galley.recalling

NON QUALIFIÉ/ENREGISTRÉ - Cette charmante et spacieuse propriété en granit est située dans un petit hameau de St. Peter’s Village. À proximité, vous trouverez un supermarché local, un M&S Food Hall, une école primaire et une école préparatoire privée, des restaurants, des bars et un bureau de poste. À l’intérieur, la maison offre de vastes espaces de vie, dont un hall d’entrée, un salon avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine/diner avec un superbe mur en granit apparent, une véranda et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire et une double chambre avec armoires encastrées et une salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux avec salle de bain attenante et un vaste espace pour les armards-robes. Il y a aussi une pièce polyvalente qui pourrait servir de bureau ou de nurserie. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse et un vaste jardin gazonné, bordé d’arbres matures offrant une excellente intimité. Le jardin comprend également des porcheries et une ancienne salle de toilette/réserve. Adjacente au jardin, il y a une boulangerie indépendante avec deux pièces, offrant un potentiel d’espace de vie supplémentaire (sous réserve des permis de construire habituels). La propriété offre un grand parking, avec des places pour six voitures ou plus : deux places désignées dans la cour et quatre autres dans un parking séparé derrière la grille du jardin blanc. L’un des avantages distincts de vivre à Jersey est son environnement favorable aux impôts. Contrairement au Royaume-Uni, Jersey n’impose pas de droits de succession, d’impôt sur les successions ou d’autres taxes sur le capital, offrant ainsi aux résidents une tranquillité d’esprit financière. Transfert d’actions.

Après avoir subi d’importantes améliorations par les propriétaires actuels, la propriété est présentée en excellent état et prête à être occupée immédiatement, avec des cuisines, salles de bains, sols, systèmes de chauffage et commodités modernes modernisés partout. Qu’il s’agisse d’accueillir une famille en croissance, des logements multigénérationnels ou des personnes recherchant un logement accessible au rez-de-chaussée, cette maison remarquable offre une combinaison rare de flexibilité, d’intimité et de style de vie. Entrez Assakaf House impressionne immédiatement par son ampleur, sa flexibilité et sa disposition soigneusement conçue. S’étendant pour offrir des logements bien plus grands que de nombreuses maisons de la région, la propriété a été soigneusement modernisée tout en conservant un excellent flux pour la vie familiale. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner récemment remplacée, magnifiquement aménagée avec des finitions contemporaines et conçue comme un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. Les salons de réception attenants offrent une polyvalence exceptionnelle pour la vie familiale moderne. À noter particulièrement le magnifique salon principal, doté d’un plafond double et de grandes portes pliantes s’ouvrant sur l’avant, inondant la pièce de lumière naturelle et créant un merveilleux sentiment d’espace et de grandeur. Les chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes. Cinq ou six chambres bien proportionnées sont disposées dans toute la maison, dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante, tandis que deux salles de bain et de douches familiales supplémentaires desservent les chambres restantes. La suite principale est un véritable point fort, offrant une retraite luxueuse avec un dressing, une salle de bain attenante impressionnante et un vaste salon privé, créant un sanctuaire paisible loin de la maison principale. L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est son adaptabilité. La disposition se prête parfaitement à la vie multigénérationnelle, aux hébergements pour invités ou à ceux nécessitant une accessibilité au rez-de-chaussée. Une section séparée de la maison comprend actuellement un grand salon, un bureau et une douche avec une entrée indépendante, créant ainsi la possibilité d’une annexe autonome ou d’espaces de vie indépendants. Selon les besoins individuels, il y a suffisamment d’espace pour intégrer une cuisine supplémentaire, ce qui renforce encore la flexibilité proposée. Parmi les autres avantages figurent des salles de bains récemment modernisées sur toute l’ensemble, un chauffage au sol, une nouvelle installation de chaudière, des points de recharge pour véhicules électriques et des finitions de haute qualité qui garantissent que la propriété est prête à être intégrée directement. Sortez Accessible par des barrières électriques privées, Assakaf House bénéficie d’un cadre sécurisé et privé avec une large allée offrant un parking pour environ cinq véhicules. La vidéosurveillance et un système d’accès interphone apportent une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le jardin avant surélevé crée une impression impressionnante, avec de vastes pelouses et une vue attrayante sur les environs. Un élément remarquable du terrain est la structure unique de la cabane dans les arbres, offrant une polyvalence exceptionnelle et un attrait de style de vie. Initialement conçue comme un espace de réception extérieur avec un espace de salon couvert, une cuisine extérieure et un bar, la structure offre désormais une gamme de possibilités passionnantes. Sous la terrasse surélevée se trouve un espace de rangement utile, tandis que la pièce au-dessus est actuellement utilisée comme salon à shisha. Cet espace adaptable pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile, de studio créatif, de salle de sport, de retraite de yoga, de salle de jeux ou de salon pour adolescents, en faisant un ajout vraiment unique à la propriété. À l’arrière, le jardin clos est principalement aménagé sur la pelouse, offrant un environnement sûr et privé pour les enfants et les animaux tout en offrant un espace suffisant pour les réceptions en extérieur et les plaisirs en famille.

Située dans le prestigieux domaine de Magna Carta Park, cette résidence exceptionnelle de quatre étages offre un style de vie exclusif dans l’une des communautés privées les plus prisées du Surrey. Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24, d’un service de concierge sur mesure et d’un accès à 57 acres de bois et de parcs magnifiquement aménagés. Une vaste collection d’équipements comprend un club de tennis, un spa, un gymnase, une piscine intérieure, une zone d’entraînement de golf, un restaurant et un bar, tous conçus pour offrir un style de vie raffiné de domaine à seulement 30 minutes de Londres. Idéalement situé, le lotissement est également proche d’Englefield Green, Ascot, Sunningdale et Windsor. La maison elle-même dispose de quatre chambres doubles spacieuses, chacune dotée d’une salle de bain attenante luxueuse, ainsi que de deux élégantes salons et d’une remarquable cuisine Modulnova sur place. Les espaces extérieurs privés comprennent un jardin paysager, une terrasse supérieure et une terrasse inférieure, idéales pour recevoir et vivre en plein air dans le sens relaxant. Les résidences du parc Magna Carta ont été méticuleusement conçues avec une architecture classiquement élégante par Julian Bicknell et des intérieurs sophistiqués par la célèbre designer Louise Bradley, toutes deux inspirées par le cadre enchanteur de ce domaine remarquable. Rez-de-chaussée : En entrant dans cette maison remarquable, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée inondé de lumière naturelle, donnant immédiatement le ton aux intérieurs raffinés de l’ensemble. La propriété bénéficie d’un chauffage par le sol à tous les niveaux, d’une excellente isolation et d’une impressionnante note EPC de B, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort tout au long de l’année. Au cœur de la maison se trouve une cuisine italienne sur mesure Modulnova pour repas, magnifiquement conçue avec un îlot central, des appareils Miele haut de gamme, un éclairage sur mesure et un espace repas généreux, idéal pour la vie en famille et les réceptions. La cuisine s’étend sans effort dans la salle principale de réception, avec une cheminée saisissante, un parquet en bois, un éclairage en cristal élégant et deux ensembles de portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse supérieure, parfaites pour recevoir en intérieur comme en extérieur. Rez-de-chaussée : L’étage inférieur offre une superbe seconde salle de réception avec des portes pliantes menant directement sur la terrasse inférieure, créant un cadre idéal pour la restauration en plein air et la vie extérieure détente. Ce niveau comprend également une vaste buanderie, un accès direct au garage, un grand vestiaire et des toilettes pour les invités. Premier étage : Le premier étage comprend deux chambres doubles magnifiquement aménagées, chacune complétée par sa salle de bain de bain attenante luxueuse. La suite principale bénéficie d’un balcon Juliette donnant sur l’arrière-parc et dispose d’une salle de bain attenante inspirée du spa, dotée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire indépendante et d’un lavabo double. Cette suite exceptionnelle s’intègre parfaitement à un vaste coin dressing, créant un lieu de retraite privé raffiné. Les propriétaires actuels ont aménagé l’espace attenant en espace salon supplémentaire avec sa propre salle de bain attenante. Cependant, cette pièce polyvalente peut facilement être réintégrée en chambre double supplémentaire, offrant une salle de bain attenante contemporaine avec douche à l’italienne et double lavabo. Deuxième étage : Le deuxième étage accueille deux chambres doubles de grande taille, toutes deux aménagées selon un standard exceptionnel et complétées par des salles de bains attenantes contemporaines. Une chambre bénéficie d’une luxueuse salle de bain attenante dotée d’une douche à l’italienne et d’une salle de bain indépendante, tandis que la deuxième chambre propose une salle de bain attenante élégante avec douche à l’italienne. Ces élégantes chambres offrent un hébergement confortable et privé pour les membres de la famille ou les invités. Extérieur : Situé dans les prestigieux terrains du parc Magna Carta, les habitants bénéficient d’un accès à 57 acres de bois et de parcs magnifiquement paysagés, créant un cadre exceptionnel de domaine campastral. Les espaces paysagers, connus sous le nom de The Great Lawn, abritent une magnifique variété de fleurs sauvages, tandis que le jardin clos en contrebas a été conçu avec expertise avec une collection exquise de plantes et de fleurs. Ces terrains enchanteurs offrent des vues époustouflantes sur la campagne environnante, avec l’emblématique château de Windsor visible au loin. Les résidents bénéficient également d’une vaste gamme d’équipements de luxe, comprenant un club de tennis, un spa, une salle de sport, une piscine couverte, un espace d’entraînement de golf, un restaurant et un bar, tous soigneusement conçus pour offrir un style de vie raffiné dans ce domaine privé exclusif. De plus, la propriété bénéficie d’un garage intégré, d’un parking hors rue devant la maison, ainsi que de deux places de parking supplémentaires attribuées. Emplacement : Le parc Magna Carta bénéficie d’un parc spectaculaire dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région, adjacent au célèbre Windsor Great Park. Les résidents ont un accès facile au célèbre jardin Savill, aux magnifiques Valley Gardens et au lac Virginia Water. Les villages voisins de Virginia Water, Sunningdale et Ascot offrent une excellente gamme de commodités et de services locaux. Il existe des services ferroviaires principaux de Virginia Water et Sunningdale vers London Waterloo. La propriété est également idéalement placée pour accéder au centre de Londres via la M25 et l’A30, tandis que le terminal 5 d’Heathrow, l’aéroport de Gatwick et le réseau autoroutier national sont tous facilement accessibles. Les installations sportives et de loisirs de la région sont exceptionnelles, notamment des courses à l’hippodrome d’Ascot et à celui de Windsor. Le polo peut être pratiqué à Smith’s Lawn et au Royal County of Berkshire Polo Club. La région environnante abrite également plusieurs parcours de golf de classe mondiale, dont le Wentworth Club, le Sunningdale Golf Club, le Queenwood Golf Club et le Foxhills Club & Resort. La région est particulièrement réputée pour sa sélection exceptionnelle d’écoles privées, accueillant tous les groupes d’âge, notamment Eton College, ACS International School Egham et St George’s School Ascot. Parmi les excellentes écoles préparatoires à proximité figurent Lambrook School, Papplewick School, Hall Grove School, Sunningdale School, Bishopsgate School et St Mary’s School Ascot. Il y a également une excellente sélection de pubs et restaurants locaux, dont The Barley Mow, The Bailiwick, The Fox & Hounds et The Loch & The Tyne. Les hôtels de luxe à proximité incluent Fairmont Windsor Park, Great Fosters, Pennyhill Park et Coworth Park. Services, services publics et informations sur les biens : Autorité locale : Runnymede Pleine propriété | Catégorie de la taxe municipale H | Note EPC : B Construction de biens : brique Alimentation électrique : Secteur, Octopus Energy Approvisionnement en eau : Conduite, Affinity Water Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz, Octopus Energy Internet large bande : une couverture FTTP ultrarapide est disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre prestataire. Signal/couverture mobile : la couverture 4G est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Parking en garage pour 1 véhicule et parking tout-terrain supplémentaire pour 3 véhicules disponibles. Surface totale interne : Environ 3370 pieds carrés Notes spéciales : Nous sommes informés que la propriété est en pleine propriété mais fait partie d’un patrimoine géré. Une charge annuelle de gestion du domaine d’environ £10 960 s’applique, contribuant à l’entretien, à la gestion et à l’exploitation des installations communautaires, des équipements et des services du domaine. Plus de détails sont disponibles sur demande. Modalités de visionnement : Strictement via l’unique agent du fournisseur, Louis Byrne de Fine & Country Windsor et Englefield Green

FREEHOLD - Occupant une superbe position surélevée au-dessus de la baie de St Brelade, cette toute nouvelle maison individuelle de quatre chambres offre un style de vie contemporain élégant dans l’un des endroits les plus prisés du New Jersey. Accessible par des barrières électriques, la propriété bénéficie d’intimité, de sécurité et d’une atmosphère exclusive, tout en offrant un hébergement familial généreux aménagé selon des spécifications élevées dans toute l’ensemble. Conçu pour le mode de vie moderne, l’intérieur spacieux offre un hébergement lumineux et polyvalent, comprenant une cuisine à aire ouverte impressionnante et un espace familial idéal pour recevoir, ainsi qu’une salle de réception magnifiquement proportionnée et des chambres bien aménagées. À l’étage, la suite principale bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante, avec trois chambres supplémentaires offrant des armoire encastrées et un espace suffisant pour la vie en famille, les invités ou le travail à domicile. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un garage individuel indépendant, d’un parking spacieux et d’un environnement paysager gérable. À l’arrière, une vue rurale charmante crée un décor paisible, alliant charme campagnard et commodité côtière. Cette maison neuve exceptionnelle offre une occasion rare de profiter d’un luxe contemporain dans un cadre enviable, proche de la plage, des commodités et des promenades côtières pittoresques.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une maison familiale contemporaine étendue et époustouflante avec une annexe détachée située sur le terrain situé en périphérie du village de Titchfield, situé à l’ouest de Fareham. Bien qu’elle ne soit qu’à trois miles à l’intérieur des terres depuis la mer, Titchfield était une importante ville médiévale et un port qui est aujourd’hui une zone de conservation avec une abondance de bâtiments historiques, de commerces, de pubs et de maisons disposés autour d’une grande place. Common Lane est située du côté ouest du village, en face de l’école West Hill Park, en retrait de la route par une allée profonde qui mène à des jardins formels à l’arrière avec une piscine Swim-Jets, un sauna à barils et un vaste terrain avec un garage/salle de sport indépendant et un bloc d’écuries doubles ; derrière les jardins formels se trouve un paddock pour ceux qui recherchent des installations équestres. La maison elle-même offre 3819 pieds carrés d’espace de vie avec cinq chambres et trois espaces de réception, ainsi qu’une vaste cuisine/salle familiale/salle à manger ouverte et une buanderie séparée. Dans le grand jardin se trouve une annexe indépendante avec trois chambres, idéale pour les proches âgés ou pour travailler à domicile. La maison offre une vue étendue sur les pâturages et les bois, en direction du Solent et de l’île de Wight au loin. Le village de Titchfield possède de nombreuses autres attractions, dont le moulin, l’abbaye historique et des liaisons routières, à proximité des villes de Portsmouth et Southampton. Sans chaîne à l’avant, il est fortement recommandé de voir tôt pour apprécier à la fois l’hébergement et l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement en brique avec rampes de soldat par-dessus, piliers en brique et portail coulissant télécommandé menant à un vaste parking pavé hors route, des panneaux de clôture de chaque côté avec bordures fleuries, un éclairage extérieur et de l’électricité. Entrée grillagée offrant un accès aux véhicules et aux piétons vers le jardin et le paddock. Véranda couverte avec supports, portes voûtées jumelles noires avec mobilier chromé et panneaux givrés pleine hauteur de chaque côté menant à : COULOIR de 20' 1 » x 10' 6 » maximum (6,12 m x 3,2 m), palier galerié avec plafond voûté d’environ 22' de hauteur, fenêtres hautes avec stores télécommandés, éclairage central, portes vers les pièces principales, grand carrelage avec chauffage par le sol, placard à manteaux intégré à double porte avec supports à chaussures et rampes, escalier flottant en bois avec écran vitré menant au rez-de-chaussée, commandes pour chauffage par le sol. HOME OFFICE 18' 2 » diminuant à 6'7 » x 13' 7 » diminuant à 8'9 » (5,54 m x 4,14m) en forme de L, projecteurs de plafond, radiateur, fenêtre double vitrage sur le côté, fenêtre double vitrage à l’avant avec entrée basse donnant sur une allée, boîtier électrique grand public, commandes pour les médias. SALLE DE CLOAQUE Carrelage entièrement céramique au sol et aux murs, porte-serviettes chauffantes chromées, grand miroir et étagère sur un mur, toilettes à citerne dissimulées, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et placards en dessous, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur. SALON 14' 8 » x 13' 8 » (4,47 m x 4,17 m) Actuellement aménagé en salle de jeux. Fenêtre à double vitrage avec un rebord bas vers l’avant donnant sur l’allée, éclairage de plafond encastré, radiateur. CUISINE/SALON ET SALLE À MANGER À AIRE OUVERTE 38' 5 » x 24' 8 » diminuant à 11'7 » au point le plus étroit (11,71 m x 7,52 m) Salle à manger : Sol carrelé avec chauffage au sol, projecteurs de plafond avec variateurs, porte vers la buanderie, porte coulissante à double vitrage avec stores intégrés menant au jardin arrière, portes jumelles donnant sur le couloir. Espace de vie : Sol assorti, portes coulissantes double vitrage avec des stores assortis menant au jardin arrière et à la terrasse, mur média à une extrémité avec prises électriques et câblage pour la télévision. Cuisine : îlot central avec plafond en marbre, bar petit-déjeuner d’un côté et tiroirs de poêle de l’autre, four Neff central, plaque à induction et ventilateur extracteur avec éclairage dessus, gamme complète d’unités muraux et de sol à fermeture douce avec surface de travail assortie et crédive, évier en intérim avec robinet Quooker, fenêtre à double vitrage sur le côté, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroirs pour poêles et bacs, étagères encastrées, doubles fours Neff à hauteur des yeux avec portes coulissantes et cachées, placards de rangement en dessous, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, une gamme de grands placards de type garde-manger, un placard de garde-manger avec étagères, un espace pour le micro-ondes avec porte coulissante et cachée. BUANDERIE 9' 4 » x 7' 8 » (2,84 m x 2,34 m) Placards de rangement encastrés de style garde-manger encastrés, deux machines à laver Hisense avec séche-linge assorti par-dessus, revêtement de sol carrelé avec chauffage par le sol, porte double vitrage orientée latéralement, placard abritant une chaudière glow worm avec système de pompe sous alimentation en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), évier avec robinet mélangeur, adoucisseur d’eau, double fenêtre galisée donnant sur le jardin, un placard plus haut avec cylindre d’eau chaude et pompe, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond. PREMIER ÉTAGE Pallier galeré avec écrans vitrés donnant sur le couloir et vue en hauteur sur le terrain de l’école et les terrains de jeu en face, plafond voûté avec éclairage, portes vers les pièces primaires, placard de chauffage intégré avec rangée d’étagères. CHAMBRE 14' 9 » x 13' 7 » (4,5 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 11'3 » de hauteur, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue sur le terrain de jeu de l’école, le radiateur, les projecteurs au plafond, le variateur. CHAMBRE 13' 8 » x 13' 7 » (4,17 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 13'5 » de hauteur, gamme d’armoires encastrées grises à façade jusqu’à un mur, deux avec portes miroirs, espace suspendu et étagères, placards assortis, luminaires encastrés au plafond, radiateur, support et câblage pour téléviseur mural, variateur, fenêtre double vitrage vers l’arrière avec une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, des portes doubles vitrées menant au balcon Juliette avec un écran flottant vitré et des meubles chromés. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprend : salle de bain double autoportante avec robinet chromé séparé et douche, serviette chauffante chromée, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, miroir circulaire avec éclairage automatique dessus, toilettes citerne dissimulées, étagères encastrées, grande cabine de douche avec porte coulissante, hotte de type tremp et douche séparée, carrelage entièrement en céramique aux murs et au sol avec chauffage par le sol, Fenêtre vitrée givrée vers l’arrière. CHAMBRE 21' 2 » x 10' 10 » (6,45 m x 3,3 m) Plafond voûté mesurant environ 13' de hauteur, gamme d’armoires encastrées gris foncé, commode et cabines de chevet assorties, support et câblage pour télévision murale, projecteurs de plafond, radiateur, portes à double vitrage menant au balcon Juliette avec mobilier chromé et écran en verre flottant offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, un placard intégré avec une gamme d’étagères et un éclairage automatisé. CHAMBRE 14' 4 » x 13' 9 » (4,37 m x 4,19 m) Plafond voûté d’environ 13' de hauteur avec projecteurs au plafond, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue en angle vers les terrains de jeux de l’école en face, radiateur. SUITE CHAMBRE 21' 2 » maximum x 13' 10 » incluant un walk-in (6,45 m x 4,22 m) Plafond voûté d’environ 13'5 » de hauteur, fenêtre bicolore dépoliée orientée latéralement, projecteurs de plafond, portes doubles vitrages avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté menant au balcon Juliette avec mobilier chromé, écrans en verre flottants et vues exceptionnelles sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, radiateur, support et câblage pour télévision murale. LOGE Gamme d’armoire ouvertes à façade avec espace suspendu et étagères, projecteurs de plafond, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec commandes murales, hotte de type tremp et douche séparée, étagères encastrées, deux lavabos avec robinets et tiroirs en dessous, miroir automatisé par-dessus, toilettes citerne dissimulées, fenêtre double vitrage givrée sur le côté, Serviette chauffante chromée, extracteur, projecteurs de plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière, sur le côté gauche du terrain, se trouvent des doubles portails en bois avec un parking tout-terrain pavé mesurant environ 35' de profondeur sur 9'2 de largeur, une alimentation en eau froide et un éclairage, une vaste terrasse s’étendant sur toute la largeur de la maison et contournant le côté droit, des portes jumelles pour piétons, depuis le patio, il y a des marches menant à une terrasse avec piscine en contrebas, jacuzzi et sauna à tonneaux ; sur le côté droit du terrain, un chemin avec une zone en bardeaux et des lambris de clôture de chaque côté, le jardin principal s’étend environment. 160 pieds de profondeur menant à un enclos, environ 590 pieds de profondeur. En forme de L, menant à l’arrière des propriétés adjacentes, se trouve dans le domaine une annexe détachée et des dépendances. ANNEXE DÉTACHÉE Véranda couverte sur deux côtés avec terrasses pavées, porte d’entrée principale avec mobilier chromé menant à : COULOIR Parquet stratifié en bois, radiateur, plafond voûté, espace utilitaire avec placard, plomberie et étagère pour machine à laver/sèche-linge, réfrigérateur et congélateur intégrés avec portes assorties, étagère en bois basse avec placards en dessous, fenêtre bicolore dépoliée sur le côté, plafond voûté, porte vers : SALLE DE DOUCHE Sol assorti, toilettes rapprochées, lavabo avec robinet mélangeur et placards en dessous, fenêtre double vitrage dépoliée sur le côté, porte-serviettes chauffant, grande cabine de douche avec moustiquaire, hotte de type drain et douche séparée, extracteur. ESPACE DE VIE OUVERT INC. CUISINE 27' 1 » x 14' 6 » (8,25 m x 4,42 m) Ceilign voûté mesurant environ 12'9 » de hauteur, trois radiateurs, revêtement de sol assorti. Cuisine : Gamme d’unités murales et de sol à façade blanche avec surface de travail en quartz, évier majordome avec robinet mélangeur, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, fenêtre double vitrage vers l’avant, lave-vaisselle slimline intégré avec porte assortie, plaque à induction AEG avec four en dessous, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, projecteurs de plafond, sur un mur des portes-fenêtres coulissantes centrales avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté donnant sur le jardin et le parc. CHAMBRE 3/LOGE 10' 3 » x 7' 3 » (3,12 m x 2,21 m) Placard de rangement intégré abritant chaudière et boîte électrique pour consommateurs, plafond voûté avec projecteurs, fenêtre givrée à double vitrage sur le côté avec radiateur en dessous. CHAMBRE 10' 11 » x 10' 10 » (3,33 m x 3,3 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain et le jardin avec une vue lointaine sur le paddock en direction de l’île de Wight, radiateur, plafond voûté avec projecteurs. CHAMBRE 10' 10 » x 10' 10 » (3,3 m x 3,3 m) Plafond voûté avec projecteurs, fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse, le paddock et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au-delà, radiateur. EXTÉRIEUR Entoure une terrasse orientée au sud, éclairage, terrasse surélevée à l’extrémité sud du jardin, qui est entouré d’une clôture de poteaux et de rails menant du jardin à un autre paddock avec des dépendances en bois. ÉCURIE/SALLE DE STOCKAGE 1 9' 10 » x 9' 7 » (3 m x 2,92 m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté, partage central. PIÈCE 2 9' 10 » x 9' 7 » (3m x 2,92m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté. BUREAU À DOMICILE / SALLE DE SPORT / GARAGE 26' 6 » x 12' 0 » (8,08 m x 3,66 m) Porte surélevée à une extrémité, boîtier électrique séparé, toit en pente avec éclairage fluorescent. Actuellement aménagé en salle de sport avec des panneaux de pleine hauteur et des portes jumelles sur les côtés menant à une terrasse couverte. PADDOCK S’étendant sur environ 590' de profondeur sur 110' de pouce avec un maximum. ÉCURIE DE CHAMP 12' 0 » x 12' 0 » (3,66 m x 3,66 m) NOTES SUR LES AGENTS Tribu de la taxe municipale Maison principale G / Annexe détachée A - Conseil municipal de Fareham EPC - Classification de la Maison Principale C / Classification de l’annexe détachée à déterminer Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Niché dans un terrain privé et imposant au cœur du très prisé Roundhay, The Paddock est un bungalow détaché véritablement unique offrant un hébergement généreux et polyvalent, une annexe autonome, de vastes jardins autour et un cadre paisible caché à la vue. Accessible par une entrée privée, cette maison exceptionnelle allie un espace de vie spacieux à un étage avec un espace extérieur magnifiquement entretenu, créant une opportunité rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Leeds. Le bungalow principal vous accueille à travers un vaste hall d’entrée qui donne le ton à l’espace lumineux et aéré. Le salon élégant bénéficie de magnifiques baies vitrées donnant sur les jardins magnifiques, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant de magnifiques vues vertes en toutes saisons. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine-salle à manger, soigneusement conçue avec des appareils Neff intégrés et un espace suffisant pour recevoir et vivre en famille. Attenant à la cuisine se trouve une charmante serre — l’endroit parfait pour se détendre et profiter du cadre paisible toute l’année. Le bungalow propose trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains, dont une impressionnante chambre principale avec armoires encastrées et une salle de bain privée privée. Un espace supplémentaire comprend un espace de bureau dédié, idéal pour le travail à domicile, ainsi qu’une buanderie séparée pour plus de praticité. Complétant la résidence principale, une annexe autonome très polyvalente, idéale pour la vie multigénérationnelle, les invités ou les logements indépendants. L’annexe comprend une chambre, une cuisine-salon, deux salles de bain et deux salons, dont l’une peut facilement être utilisée comme chambre occasionnelle si nécessaire. Extérieurement, les terrains sont une caractéristique déterminante de la propriété. Occupant une parcelle enveloppante, les jardins offrent une intimité exceptionnelle, un aménagement paysager mature et de nombreux espaces pour les réceptions et la détente en plein air. La propriété bénéficie en outre d’un double garage et d’un stationnement étendu. Le Paddock offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de polyvalence et d’un logement magnifiquement proportionné dans un emplacement exceptionnel à Roundhay.