ventes immobilier de luxe Brésil (page 49)

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Cette ferme de 17 531 hectares, située dans le centre-est du Mato Grosso, est un bien d'exception. Avec 7 580 hectares consacrés à la culture céréalière active et 1 180 hectares supplémentaires de pâturages convertis en terres agricoles, le potentiel total arable atteint environ 8 760 hectares. En production continue de céréales depuis plusieurs années, cette propriété possède un historique agronomique solide dans l'un des corridors cerrado les plus réputés du Brésil. Le bien est proposé via deux structures distinctes : l'achat d'un terrain à 550 000 000 R$ ou un contrat de location sur 5 ans à 15 sacs de soja par hectare et par an, avec une option d'achat à la fin de la période. Cette flexibilité rare permet aux opérateurs de valider la performance avant un engagement total de capital. La ferme se trouve dans le centre-est de l'État du Mato Grosso. Les détails spécifiques, y compris les coordonnées cadastrales et la carte d'accès, sont réservés aux investisseurs ayant signé un NDA et soumis une lettre d'intention.

Cette ferme de 3 705 hectares est à vendre à Alta Floresta, dans le Mato Grosso, une région réputée pour sa production céréalière au Brésil, notamment du soja. Située au sein d'un corridor agroalimentaire dynamique, elle bénéficie d'une infrastructure robuste pour la manutention des céréales, ainsi que de connexions logistiques vers les terminaux d’exportation. La propriété comprend environ 2 000 hectares déjà défrichés et productifs, avec en outre 300 hectares supplémentaires prêts pour un défrichement. Des infrastructures adaptées aux opérations agricoles à grande échelle sont présentes, offrant ainsi une capacité de production immédiate et un potentiel d'expansion significatif. La région favorise des systèmes de double culture, tels que le soja et le maïs safrinha, grâce à des précipitations annuelles de 1 850 mm. Pour obtenir plus d'informations sur l'emplacement précis, notamment concernant la municipalité, les coordonnées cadastrales et la carte d’accès routier, il est nécessaire de signer un NDA et de soumettre une lettre d'intention.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Angra dos Reis, dans l'État de Rio de Janeiro. Ce manoir impressionnant dispose de 5 suites, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une télévision, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un balcon spacieux avec un coin salon et d'un vaste espace de vie à l'extérieur. Le jardin est agrémenté d'une belle pelouse, et le salon fait face à la mer, créant un cadre de glamour et de sophistication. Ce bien inclut également un quai pour l’amarrage de grands bateaux et un héliport. L'espace gourmand est équipé d'un four à bois, tandis que la maison offre des vues spectaculaires sur l'océan. Détendez-vous dans la piscine à débordement, profitez du jacuzzi et du sauna. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Angra dos Reis.

Magnifique maison à vendre dans une communauté fermée du quartier de Cacupé, à Florianópolis, Santa Catarina. Cette propriété, conçue par le célèbre bureau d’architecture Marchetti Bonetti et réalisée par MVF Construções e Engenharia, propose un aménagement intérieur qui sublime la vue sur la mer grâce à des panneaux de bois mobiles. Nominée pour le prix ArchDaily Building of the Year 2020, cette maison est érigée sur un terrain de 1 028,64 m², avec une surface bâtie de 683,07 m². Le rez-de-chaussée comprend 3 suites parentales dotées de fenêtres panoramiques donnant sur la piscine et l'océan, tandis qu’un étage supérieur adaptable peut servir de bureau ou de suite réversible. Le sous-sol est prévu pour accueillir un studio, une salle de sport ou une suite supplémentaire. La maison compte 7 salles de bains, un logement pour les employés et 4 places de parking, dont 2 couvertes. Les matériaux de construction allient béton, bois et aluminium, avec des sols en porcelaine dans les espaces sociaux et du bois massif dans les zones privées. Les caractéristiques distinctives de cette maison incluent une piscine thermale, un jacuzzi avec hydromassage, des panneaux photovoltaïques, des sols chauffants, ainsi que des sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains. Équipée de volets électriques, de la climatisation centrale et d’un design soigné avec des plinthes inversées et des portes laquées au plafond, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Le balcon avec cheminée et un système d’irrigation automatique pour le jardin complètent cette offre exceptionnelle. Profitez de l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Florianópolis.

Ce domaine opérationnel de 13 800 hectares à Alta Floresta, Mato Grosso, représente une opportunité unique pour l'achat de terrain à Alta Floresta. Situé dans un corridor agroalimentaire actif, cet actif agricole est idéal pour les investisseurs. Avec 4 100 hectares déjà en culture et des infrastructures en place, il permet un démarrage immédiat des opérations agricoles. Le centre d'exploitation fonctionne de manière autonome, doté de stockage pour céréales, d'un atelier mécanique, de deux pistes d'atterrissage privées et d'hébergement pour la direction. La première récolte peut être envisagée rapidement suite aux transferts de propriété. La localisation précise et les informations cadastrales seront fournies exclusivement aux investisseurs ayant signé un NDA et soumis une lettre d'intention.

Ce corps de ferme est en vente, s'étendant sur 2 050 hectares dans le sud-ouest de l'État de Goiás, au Brésil. Situé dans un pôle agroalimentaire offrant un accès direct aux coopératives, usines de transformation et logistique d'exportation, cet actif est parfait pour une exploitation immédiate des cultures de soja et de maïs. Avec environ 1 500 hectares de terres arables mécanisables et une infrastructure productive en place, cette opportunité représente un achat idéal pour les investisseurs cherchant un corps de ferme à acheter. Les conditions de paiement sont flexibles, et le bien peut être inspecté par des investisseurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

La Cinematic House Jurerê est une résidence d'architecte entièrement rénovée de 316 m² située à Jurerê Internacional, le quartier le plus prestigieux et sécurisé de Florianópolis, au Brésil. Construite au début des années 2000, la propriété a été métamorphosée dans un style éco-brutaliste alliant béton brut, pierre naturelle et vastes baies vitrées. Cette maison offre un agencement flexible pouvant accueillir de 3 à 7 chambres, 5 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'une piscine d'eau salée en marbre vert et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Chaque détail a été soigneusement pensé, allant des finitions des salles de bain à l'optimisation de la lumière naturelle. Située à seulement 400 mètres de la plage et à 300 mètres du centre commercial Jurerê Open Shopping, cette maison bénéficie de la sécurité 24h/24 de Jurerê Internacional, ainsi que de sa proximité avec les meilleurs restaurants et sites de divertissement de Florianópolis. La rareté des terrains disponibles dans le quartier et la forte demande des acheteurs en font une opportunité pour un achat de maison de luxe à Florianópolis. Pourquoi choisir Jurerê Internacional ? C'est la communauté côtière planifiée la plus exclusive du Brésil, reconnue pour ses plages immaculées, son infrastructure de premier ordre et ses normes architecturales rigoureuses. Le quartier est presque entièrement construit, avec très peu de opportunités de réaménagement, ce qui génère une demande soutenue et favorise l'appréciation de la valeur immobilière à long terme.

Maison à vendre à Quatro Barras, dans la région métropolitaine de Curitiba. Cette résidence de style Tudor Revival, construite en 2012, marie l'architecture européenne classique avec des caractéristiques modernes, garantissant une construction solide et un excellent confort thermique et acoustique. La maison se distingue par ses grands espaces, ses plafonds travaillés, ses vitraux et ses finitions élégantes, tout en offrant un cadre privilégie à la tranquillité et à l'intégration avec la nature. Elle est équipée de systèmes de chauffage performants, d'un ascenseur et d'une infrastructure durable. Les atouts de cette propriété comprennent une isolation efficace, un observatoire, de vastes salles d'événements avec cheminées, ainsi que des balcons privés. Pour davantage de photos, de vidéos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un courtier se tient à votre disposition pour vous assister.

14 maisons coloniales à vendre à Canavieiras, Bahia, au Brésil. Le prix total est de 2 800 000 EUR pour une superficie de 2 070 m², soit 18 298 pieds carrés, ou possibilité d'achat séparé à 180 000 EUR chacune. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Canavieiras, visitez notre site web : www.canesinvest.com.br

Ce bien d'exception s'étend sur une superficie généreuse de 3,25 hectares, avec 50 mètres de façade sur la mer et plus de 3 000 m² d'espaces construits, offrant un cadre de confort et de sophistication avec vues imprenables et accès direct à la plage. La maison principale fait 945 m² et se compose de 7 chambres, dont 5 suites spacieuses, de vastes espaces intégrés à la nature, d'un balcon avec coin gastronomique, d'une grande terrasse avec four à bois et d'une piscine remarquable, idéal pour recevoir famille et amis. En complément, la propriété inclut trois charmants bungalows indépendants, parfaits pour accueillir vos invités tout en leur offrant intimité et confort. Le secteur de loisirs comprend un verger varié, une grande piscine et une belle terrasse, propice à des moments mémorables en pleine nature. Cette maison bénéficie d'une documentation totalement régularisée, avec tous les certificats d'enregistrement nécessaires.

Découvrez cette Villa à vendre à Icaraí, Amontada, dans le nord-est du Brésil, à seulement 6 minutes de la plage. Ce village typique, appelé Icaraizinho, est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et un mode de vie relaxant. Caractéristiques du bien :- Superficie totale : 3 938 m², entourée de cocotiers et de manguiers centenaires, assurant intimité et connexion avec la nature.- Surface construite : 539 m², répartis sur deux étages d’environ 260 m² chacun.Chambres :- 4 grandes suites, dont une Master Suite, avec salles de bains privatives et terrasses.- Capacité jusqu’à 10 personnes.Partie commune :- Grand salon intégré, cuisine équipée, espace de cuisson avec barbecue et bar.- Piscine miroir de 18m x 4m dans un jardin tropical soigné.- Décoration ethnique et sophistiquée, mêlant des objets de diverses cultures pour une ambiance chaleureuse.Option pour maintenir un personnel de confiance : nettoyage, transferts privés, gestion immobilière.Espace disponible pour le matériel de kitesurf ou de surf. Cette propriété est idéale pour un investissement dans la vente de villas de luxe à Icaraí et pour passer des vacances mémorables dans l'une des régions les plus prisées de la côte brésilienne. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Angra dos Reis, située sur l'île exclusive du Japon, offrant un emplacement idyllique dans la mer d’Angra. Cette propriété s'étend sur 25 000 m² et dispose d'une plage privée avec des eaux cristallines. Profitez de chambres de grand goût, semblables à celles des meilleurs hôtels cinq étoiles. Le complexe comprend une maison principale avec 2 suites et des espaces raffinés, ainsi que 3 bungalows offrant une vue imprenable sur la mer. Un sentier de jardin relie les bungalows à la maison principale, menant au hangar à bateaux sur la plage. L'espace commun est confortable et intime, avec une terrasse équipée d'un coin repas et d'un barbecue. La piscine est entourée d'une terrasse et un lac ornemental, taillé dans des pierres indigènes, ajoute un charme particulier. Un solarium avec jacuzzi vous offre une vue magnifique sur la mer et la plage. De plus, l'île est équipée d'un héliport et d'un pont pour amarrer de grands navires, faisant de cette Maison de luxe Angra dos Reis un bien d'exception.

Cette propriété exceptionnelle à Angra dos Reis, État de Rio de Janeiro, est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe. Composée de 8 suites climatisées, dont une suite parentale spacieuse, cette maison offre de vastes espaces de vie, un salon avec home cinéma, et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un grand balcon surplombant la piscine et d'une zone de loisirs extérieure comprenant sauna, piscine chauffée et court de tennis. Avec des installations impeccables telles qu'un garage pour 8 voitures, un générateur et des panneaux solaires, cette maison à vendre saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Située dans la copropriété sécurisée de Porto Bracuhy, elle bénéficie d’un environnement idyllique entre mer et forêt atlantique, offrant des services variés et une surveillance constante.

Résidence située sur le canal de Portobello avec une architecture coloniale et un style sophistiqué. Les espaces intérieurs sont chaleureux, mêlant une touche rustique aux meubles, offrant une ambiance proche de la nature. Cette maison comprend 4 chambres et 5 suites, dont une suite parentale avec baignoire et bureau. Tous les logements disposent d'un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine, au design classique, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle de sport, un sauna et une piscine. L'espace extérieur comprend un barbecue, un four à bois, un grand jardin et une terrasse flottante. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Mangaratiba, cette propriété est d'un grand potentiel. La vente de cette maison de luxe à Mangaratiba pourrait vous offrir une opportunité exceptionnelle.

Maison à vendre à Cunhambebe, Angra dos Reis, État de Rio de Janeiro, Brésil. Cette superbe maison de plage offre environ 100 mètres de front de mer et une petite plage privée, sur un terrain spacieux de 2 500 m². Le bien comprend trois constructions. Dans la principale, vous trouverez un salon avec salle à manger intégré, qui s'ouvre sur un grand balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine et une suite parentale. La seconde maison dispose de quatre suites face à la mer. L'espace au bord de l'eau propose également un grand salon, une salle de jeux, une piscine, une plage, un barbecue et un sauna. La troisième annexe comprend deux autres suites, dont une avec un lit double et l'autre avec quatre lits simples. De plus, l'embarcadère peut accueillir de grands bateaux, et la proximité de l'aéroport facilite les déplacements. Un bien d'exception à acheter à Cunhambebe.

À vendre : Propriété de luxe Jiribatuba. Le ALMA TROPICAL RESORT, opérationnel depuis 2013, est reconnu comme la meilleure destination d’hébergement sur l’île d’Itaparica. Avec une note de 8 sur 10 sur booking.com et 4 étoiles sur Trip Advisor, il attire des touristes toute l'année, particulièrement au printemps-été. Cette propriété s'étend sur 10 000 mètres carrés, accessible par une route principale et sécurisée. Le Resort dispose d'une plage privée, de jardins luxuriants typiques de la forêt atlantique, et d'un lac de 500 mètres carrés, peuplé de faune sauvage. Le complexe comprend un restaurant, une piscine nouvellement inaugurée, et des espaces de loisirs tels qu'un terrain de sport et un espace d'entraînement au golf. Les 16 suites entièrement équipées peuvent accueillir jusqu'à 50 personnes. Cette propriété de luxe à acheter à Jiribatuba offre tous les équipements nécessaires pour des vacances mémorables.

Appartement à vendre sur l’Avenida Vieira Souto, occupant un étage entier dans un immeuble exclusif et offrant une vue permanente sur la mer d'Ipanema. Faisant face à la plage, avec une vue panoramique sur le front de mer, cette propriété a été entièrement rénovée avec des finitions de très haut niveau et présente un plan rectangulaire bien distribué, favorisant l’espace, l’éclairage naturel et l’intégration des environnements. L’espace social est vaste et sophistiqué, relié à un large balcon donnant sur la mer, créant un cadre unique pour accueillir les invités ou simplement contempler le lever et le coucher du soleil au-dessus de l’océan. Dans l’espace intime, vous trouverez 4 chambres, dont 3 en suites. La suite parentale dispose d’un jacuzzi, d’une salle de bain double et d’une excellente taille. L’appartement dispose également d’une salle TV indépendante, d’une salle de bain sociale, d’un cofre-restaurant prévu et d’installations complètes de service. Le bâtiment ne dispose que d’une seule unité par étage, garantissant une confidentialité totale. Il y a 2 places de parking dans l’acte, des places pour les visiteurs, une sécurité renforcée et une surveillance 24h/24. Une propriété en bord de mer à Vieira Souto qui allie confidentialité, confort et une vue recherchée sur la zone sud de Rio de Janeiro. Vente d'un appartement de luxe à Rio de Janeiro qui vous offrira une expérience de vie inégalée.

Situé dans l’une des régions les plus recherchées de São Paulo, ce penthouse duplex de 839 m² représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un appartement à acheter à São Paulo. Avec une vue dégagée et permanente sur le quartier de Campo Belo, cette résidence se distingue par ses paysages à couper le souffle. Idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière naturelle et la possibilité de personnaliser chaque détail. L'unité, quasiment sur le sous-sol, offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Le hall d'entrée annonce déjà la grandeur de la propriété, menant à un vaste salon avec cheminée, entièrement intégré à la cuisine et entouré d'un balcon en verre du plafond au sol qui couvre tout l'étage inférieur. Ce balcon comprend deux espaces distincts : un parfait pour un espace gastronomique et l'autre pour un bureau à domicile avec une vue inspirante. En plus des deux ascenseurs privés, le penthouse dispose d'un ascenseur interne exclusif menant à la partie supérieure, dédiée à l'espace intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande buanderie, des toilettes, un espace technique, un garde-manger, un aspirateur central, ainsi que deux chambres pour le personnel avec salle de bain. À l'extérieur, les loisirs sont complets avec une piscine privée, un barbecue, un sauna et des toilettes. À l'étage supérieur, un long couloir relie les cinq suites, la suite parentale étant remarquable grâce à son dressing et sa salle de bain. Quatre des suites bénéficient d'un accès direct à un vaste balcon. Cet étage comprend aussi un garde-manger de soutien qui améliore la fonctionnalité de cet espace intime. La propriété offre sept places de parking fixes et un espace de stockage privé. Le bâtiment lui-même possède une infrastructure de haute qualité, qui inclut une conciergerie ouverte 24h/24, un générateur, une salle de sport, une salle de fête, une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, un sauna, une salle de massage, ainsi que court de squash, aire de jeux, terrain de tennis, et un spa, sans oublier les ascenseurs sociaux et de service. L'emplacement est un autre atout : à seulement deux pâtés de maisons de la rue Gabriele D’Annunzio, entourée de cafés, restaurants et glaciers, tout en étant proche de grandes artères comme l'Av. Roberto Marinho, l'Av. Conseiller José Diniz et l’aéroport de Congonhas. Si vous recherchez un penthouse spacieux avec une vue inégalée, une structure complète et un emplacement privilégié, cet appartement de luxe à São Paulo à vendre est fait pour vous. Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre !

Située au coeur de la très exclusive Baía da Ribeira à Angra dos Reis, cette île privée d'exception allie harmonieusement confort moderne et nature préservée. Entièrement rénovée, elle conserve le charme de son histoire tout en répondant aux plus hauts standards. S'étendant sur environ 11 000 m2 de terrain tropical et 1 600 m2 de surface construite, la propriété offre une vue panoramique sur la mer turquoise et les collines verdoyantes d'Angra dos Reis. L'île comprend quatorze suites élégantes, réparties entre la résidence principale et deux bungalows en bord de mer, toutes équipées pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie sont chaleureux et contemporains, avec salons ouverts sur de vastes terrasses, cuisine gastronomique et cuisine professionnelle entièrement équipée. Cette propriété unique vient avec de nombreux équipements tels qu'un héliport privé, un court de tennis, une salle de sport panoramique, un sauna, un jacuzzi pour douze personnes et une piscine à débordement. Offrant une expérience exclusive, elle est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Angra dos Reis.

À vendre : Appartement finement rénové offrant une vue imprenable sur la lagune, situé du côté d'Ipanema, près de la place Nossa Senhora da Paz. Avec 190 m² bien agencés, cet appartement privilégie l'intégration, le confort et l'éclairage naturel. L'espace de vie est impressionnant, avec un grand salon se déployant sur deux environnements, baigné de lumière et pouvant s'ouvrir sur la cuisine. Vous pourrez également profiter de deux balcons offrant des vues magnifiques, que ce soit depuis le salon ou l'une des chambres, actuellement utilisée comme salle de jeux et bureau grâce à une intégration astucieuse. La propriété comprend une salle de bain avec vue, un atout rare qui témoigne de la qualité du projet. Au total, l'appartement dispose de 4 chambres, dont : une suite parentale avec dressing et salle de bain spacieuse, une deuxième suite, une salle supplémentaire, une salle de bain sociale, et un bureau facilement convertible. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un espace de préparation fluide et un espace de service généreux. Ce bien se distingue par sa vue spectaculaire, son éclairage naturel exceptionnel, et ses deux places de parking. En copropriété, vous bénéficierez de services de conciergerie 24h/24 dans un emplacement sécurisé. Situé à Lagoa, un des quartiers les plus prisés, vous serez à proximité d'Ipanema, de restaurants, d'écoles et de tous les commodités de la zone Sud. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Bertioga, sur la Riviera de São Lourenço. Réalisée dans un style architectural contemporain, cette propriété offre un confort inégalé et une technologie de pointe. Profitez d'une automatisation totale permettant le contrôle du climat, de la sécurité et de l'éclairage depuis votre smartphone. La maison comprend 5 suites climatisées, dont une suite parentale avec hydromassage pour deux personnes, et une salle de cinéma équipée d'un Home Cinema haute fidélité. Détendez-vous dans la piscine chauffée ou dans le spa intime pour 5 personnes. L'espace gourmet est idéal pour des soirées avec un îlot équipé d'un barbecue et d'une glacière professionnelle. Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité de commerces haut de gamme, cette maison de luxe à acheter à Bertioga est le lieu parfait pour allier confort, loisirs et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte brésilienne.

Maison à vendre à Bertioga, située sur l'avenue principale du module 17, à proximité du Golf Club. Cette propriété innovante combine technologie moderne et confort exceptionnel, créant un espace idéal pour le divertissement. Les points forts incluent une salle de cinéma équipée d'un système audio Dolby Atmos et d'un grand écran, un court de tennis privé, une salle de sport et un spa pour 10 personnes. Elle offre également 7 suites climatisées, dont deux parentales avec hydromassage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de la marque Elettromec. Grâce à une automatisation complète et à des infrastructures durables, cette maison garantit un style de vie haut de gamme. L'emplacement privilégié assure tranquillité et sécurité, avec un accès facile aux principales avenues, et dispose d'une surveillance 24h/24. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Bertioga.

Penthouse exclusive à vendre au Ritz Condominium, à Vila Nova Conceição, São Paulo. Avec un espace privé de 565 m², cette résidence comprend 5 chambres, 3 suites et 6 salles de bains. Profitez d’un grand espace avec un balcon gastronomique, une piscine chauffée et une vue panoramique exceptionnelle. Le condominium bénéficie d'une infrastructure complète, incluant une sécurité 24h/24, une salle de sport, une salle de fête et bien plus encore. C'est un achat Appartement de luxe São Paulo idéal pour ceux qui recherchent confort et sophistication dans un lieu privilégié. Planifiez votre visite !

Penthouse duplex à Jardim Oceânico, exceptionnel, situé au meilleur point de Praia da Barra, disponible à la vente. S'étendant sur 980 m2, cet Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro comprend 5 suites, dont 3 avec placard, un bureau, une salle de cinéma, 2 chambres pour le personnel, une cave à vin, un espace gastronomique, une piscine, un sauna, ainsi que 2 toilettes et une salle de bain sociale. Profitez de grands balcons avec barbecue. Ce bâtiment de qualité supérieure est doté d'un service de portier disponible 24h/24, d'un emplacement privilégié, de 5 places de parking, d'une salle de conduite et d'un garage de stockage avec espace pour 2 voitures. Le projet offre une distribution spacieuse dans toute la propriété et est équipé d'un système d'automatisation, incluant un cinéma grand et confortable.