ventes immobilier de luxe à Gondomar, Portugal (page 2)

Maison au rez-de-chaussée et au 1er étage, garage attenant, patio, jardin et cour arrière.La villa a 181m2 et une surface brute de construction de 363m2.Il est situé sur un terrain de 5078 m2, pour lequel un projet a été réalisé pour la construction d'un hôtel ou d'une maison. Le projet est proposé par le propriétaire, il est au conseil municipal mais il n'est pas encore approuvé.La propriété est située dans le quartier privilégié de S. Cosme, avec une vue panoramique sur la ville et le fleuve Douro et à 20 km de l'aéroport.S. Cosme est une paroisse de l'arrondissement de Porto. Elle compte 27 000 habitants et toutes les infrastructures telles que les transports en commun, les écoles, les restaurants, les cafés et les commerces de proximité. Performance Énergétique: E ref:SAFTI:004214

Ce bien est présenté selon des critères de méthode, de clarté et de responsabilité.Plus qu'un espace physique, il représente une décision ayant un impact financier, émotionnel et patrimonial. Par conséquent, il a été analysé et positionné sur la base de données réelles, du cadre de marché et d’une vision à long terme – et non sur des attentes artificielles.Ses caractéristiques, son emplacement et son potentiel ont été soigneusement évalués, garantissant la cohérence entre valeur, état et opportunité. Chaque élément a été considéré pour soutenir une décision éclairée, que ce soit pour l'accession à la propriété ou pour l'investissement.Chez Stalker Real Estate, les propriétés ne sont pas promues par des récits exagérés ou urgents. Ils sont présentés avec transparence, informations factuelles et une lecture claire des risques et des opportunités.Cette propriété offre :• Positionnement solide sur le marché local• Potentiel d'utilisation ou d'investissement clairement défini• Évaluation axée sur la durabilité et l'appréciation future• Équilibre réaliste entre fonctionnalité, style de vie et valeurNous pensons que la qualité est une question de prévisibilité et non de promesse.Qu’un acheteur bien informé est un acheteur protégé.Et qu’une transaction n’a de sens que lorsqu’elle crée de la valeur au-delà de l’acte.Une opportunité pour ceux qui recherchent plus d'un bien :une décision prise avec intelligence, structure et confiance.

Cette magnifique villa de 3 chambres offre un havre de paix en toute intimité, où chaque détail a été pensé pour assurer confort et bien-être. Au sein de la propriété et de la maison, la tranquillité est absolue - personne ne peut vous voir ou vous entendre. À l’intérieur, il dispose d’une piscine couverte avec sauna, d’un bain turc et d’un espace dédié aux fêtes et aux rassemblements, parfait pour en profiter toute l’année. Les espaces spacieux et lumineux comprennent trois salons distincts, chacun offrant une atmosphère différente pour se divertir, se détendre ou vivre en famille.À l’extérieur, la propriété dévoile encore plus de charmes : un potager avec plusieurs arbres fruitiers, vous permettant de vivre au contact de la nature, et un atelier entièrement équipé - idéal pour des projets personnels ou même des réparations automobiles dans le confort de votre foyer. Pour plus de commodité, il dispose également de deux cuisines - une intérieure et une extérieure - assurant fonctionnalité et polyvalence en toute occasion. Cette villa est un véritable sanctuaire pour ceux qui apprécient l’indépendance, les loisirs et la qualité de vie.Certificat énergétique - A+Surface utile - 368,21 m²Surface brute de construction - 707 m²Intéressé?Contactez-nous!AMI - 12543 Classe énergétique : A+ ref :NG_M26

Excellente opportunité, assouplissement de position dans The View.Appartement de 3 chambres au 2ème étage avec une superficie totale de 136 m2 et une vue imprenable sur le fleuve DouroAvec piscine privée, une terrasse de 114 m2 et box pour 3 voituresInséré dans un nouveau développement, totalement orienté plein sud et composé de 6 appartements exclusifs de typologies T2 et T3.Chaque appartement dispose d'une grande terrasse avec piscine privée et d'une vue imprenable sur le fleuve Douro.Appartements élégants et luxueux, conçus par le cabinet d'architectes paulo merlini, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur toute la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro.Les grandes zones aérées rendent ces appartements idéaux pour réunir la famille et les amis dans unespace unique.Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l'appartement à la nature et au fleuve.Ce développement dispose d'un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants:-Blanchisserie;- Service de nettoyage;- Poussette pour chien;- Sièges bébé;- Chef à domicile;- Entraîneur personnel;- Massuselle / Kinésithérapeute;- Entretien et bricolage;À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de l'autoroute et du palais Freixo.Totalement hors de l'agitation de la ville, aussi proche soit-elle, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.Contacte-nouz! Performance Énergétique: C ref:20267

Palais T6 de 630 m² de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve Douro et avec projet approuvé, situé sur un terrain de 3 476 m², à Gondomar.Le projet « Palacete D'Ouro » est un projet d'hôtel 5 étoiles comprenant 27 chambres, SPA, restaurant et piscine. Opportunité d'investissement.Situé sur un terrain de 3 476 m² avec une construction de 2 485 m² répartie sur 3 bâtiments alliant charme historique et design contemporain. Il comprend 27 chambres (23 standard + 4 suites) toutes avec vue sur le Douro, un restaurant pour 90 personnes avec terrasse, bar/cave à vin, belvédère, piscine extérieure, SPA complet (sauna, jacuzzi, bain turc, massages), salle de sport, salle polyvalente et parking privé.Situé à Valbom, Gondomar, à proximité des commerces et services locaux. À 5 minutes en voiture du centre de Gondomar et de la station de métro de Valbom. À 10 minutes de l'Hospital de São João et du Parque de São Roque, à 15 minutes du centre-ville de Porto et de l'Université de Porto. À 20 minutes de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de l'Aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: D ref:96911

Excellente opportunité, assouplissement de position dans The View Appartement de 3 chambres au 1er étage avec une superficie totale de 256m2 et une vue imprenable sur le fleuve DouroAvec piscine privée une terrasse de 103 m2 et box pour 3 voitures Inséré dans le nouveau projet The View qui se compose de 6 appartements exclusifs de typologies T2 et T3.Chaque appartement dispose d'une grande terrasse avec piscine privée et d'une vue imprenable sur le fleuve Douro.Appartements élégants et luxueux, conçus par le cabinet d'architectes paulo merlini, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.Avec des détails uniques tels que des fenêtres minimalistes sur la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro, The View est complètement orienté au sud.Les grandes zones aérées rendent ces appartements idéaux pour réunir la famille et les amis dans unespace unique.Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l'appartement à la nature et au fleuve.The View disposera d'un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants :-Blanchisserie;- Service de nettoyage;- Poussette pour chien;- Sièges bébé;- Chef à domicile;- Entraîneur personnel;- Massuselle / Kinésithérapeute;- Entretien et bricolage;The View est à seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de l'autoroute.Totalement hors de l'agitation de la ville, aussi proche soit-elle, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.Contactez-nous! Performance Énergétique: A ref:20068

Surplombant les rives du fleuve Douro, ce superbe appartement de trois chambres incarne l'équilibre parfait entre élégance contemporaine et sérénité naturelle. Doté dune piscine privée et de vues panoramiques sur le fleuve, il vous offre un cadre de vie exceptionnel au quotidien.Lintérieur spacieux séduit par son plan ouvert baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la nature et subliment chaque pièce. Les finitions haut de gamme matériaux locaux nobles, sols en bois chaleureux, pierres naturelles soulignent lélégance sobre et intemporelle de cette propriété.La piscine privée, idéalement orientée, invite à la détente tout en profitant de vues spectaculaires sur le Douro. Cest un véritable havre de paix pour se ressourcer ou recevoir avec distinction.Les résidents bénéficient dun large éventail déquipements premium : salle de sport moderne, hammam et sauna, salons de co-living élégants, ainsi quun service de conciergerie sur mesure pour répondre à toutes les exigences du quotidien.À seulement 5 minutes du centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de lUNESCO, cette adresse privilégiée vous place entre nature et ville. Vous profitez de la quiétude du fleuve tout en ayant accès immédiat aux meilleures tables, aux lieux culturels et aux plages environnantes, facilement accessibles par les axes routiers proches.Cest bien plus quun appartement : cest un art de vivre raffiné au cur de lune des plus belles destinations dEurope.

Situé en rez-de-chaussée dans une résidence haut de gamme, ce spacieux appartement de 4 chambres offre plus de 341 m² despaces intérieurs raffinés et une zone extérieure privative avec piscine, au bord du fleuve Douro.Le séjour lumineux de 53 m² souvre sur une cuisine moderne et une salle à manger élégante. Lappartement comprend quatre chambres avec salle de bain privative, dont une suite parentale de 31 m², alliant confort et intimité.Lextérieur au niveau du jardin vous invite à profiter pleinement de votre piscine privée, dun cadre naturel apaisant et de moments de détente inégalés.Vous bénéficierez déquipements de prestige : salle de sport, hammam et sauna, espace de co-living et service de conciergerie, à seulement 5 minutes du centre historique de Porto.Un appartement rare pour vivre en toute élégance, entre ville et nature.

Découvrez un havre de paix où le luxe contemporain sunit à la nature, avec le fleuve Douro en toile de fond. Ce splendide appartement de deux chambres offre un art de vivre alliant confort, élégance et harmonie avec lenvironnement naturel.Baigné de lumière naturelle, lintérieur présente un plan ouvert fluide, des matériaux nobles dorigine locale et de grandes baies vitrées qui encadrent la beauté du paysage. Les espaces sont pensés pour offrir à la fois intimité, fonctionnalité et raffinement.À lextérieur, une piscine privée avec vue panoramique sur le Douro transforme la terrasse en véritable oasis idéale pour se détendre au coucher du soleil ou recevoir en toute élégance.Les résidents bénéficient de services exclusifs : salle de sport équipée, hammam et sauna, espaces de co-living élégants et un service de conciergerie pour simplifier le quotidien.Situé à seulement 5 minutes du centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de lUNESCO, ce lieu exceptionnel offre le calme des rives du fleuve tout en étant à proximité immédiate de la vie culturelle et gastronomique de la ville. Les axes routiers proches permettent un accès rapide à laéroport, aux plages et aux vignobles.Bien plus quun logement, cest une promesse de vie douce et sophistiquée dans lun des plus beaux cadres dEurope.

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans l'un des immeubles résidentiels les plus emblématiques des rives du Douro, à Porto. Cet appartement se distingue par une terrasse de 68,43 m2 avec piscine privée et vue imprenable sur le fleuve, offrant un style de vie exclusif où le confort se marie avec la nature.Ce bien se distingue par son architecture contemporaine, signée par l'un des cabinets d'architecture les plus renommés du pays un projet où luxe, fonctionnalité et esthétique s'unissent en parfaite harmonie.La façade vitrée, avec de grandes fenêtres minimalistes, assure une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage environnant du fleuve. L'ambiance est à la fois spacieuse, intime et chaleureuse.L'appartement comprend trois suites, quatre salles de bains avec des finitions en marbre Travertin, des lavabos sur mesure et des robinetteries design. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele, plans de travail en Dekton et meubles laqués de haute qualité. Les sols en bois naturel renforcent le caractère sophistiqué et confortable de chaque pièce.Le bien inclut également deux places de parking et un espace de rangement, assurant une praticité au quotidien. Pour une expérience véritablement personnalisée, l'immeuble propose des services de conciergerie à tous les résidents : blanchisserie, ménage, chef à domicile, coach personnel, baby-sitting, massages, promenade de chiens, maintenance et autres services exclusifs.Situé à seulement cinq minutes du centre de Porto et à une minute de l'autoroute, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible, moderne et privé, sans renoncer à la proximité et à la commodité de la ville. Performance Énergétique: A ref:APA_53570_B

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans l'un des immeubles résidentiels les plus emblématiques des rives du Douro, à Porto. Cet appartement se distingue par une terrasse de 76,19 m² avec piscine privée et vue imprenable sur le fleuve, offrant un style de vie exclusif où le confort se marie avec la nature.Ce bien se distingue par son architecture contemporaine, signée par l'un des cabinets d'architecture les plus renommés du pays un projet où luxe, fonctionnalité et esthétique s'unissent en parfaite harmonie.La façade vitrée, avec de grandes fenêtres minimalistes, assure une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage environnant du fleuve. L'ambiance est à la fois spacieuse, intime et chaleureuse.L'appartement comprend trois suites, quatre salles de bains avec des finitions en marbre Travertin, des lavabos sur mesure et des robinetteries design. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele, plans de travail en Dekton et meubles laqués de haute qualité. Les sols en bois naturel renforcent le caractère sophistiqué et confortable de chaque pièce.Le bien inclut également deux places de parking et un espace de rangement, assurant une praticité au quotidien. Pour une expérience véritablement personnalisée, l'immeuble propose des services de conciergerie à tous les résidents : blanchisserie, ménage, chef à domicile, coach personnel, baby-sitting, massages, promenade de chiens, maintenance et autres services exclusifs.Situé à seulement cinq minutes du centre de Porto et à une minute de l'autoroute, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible, moderne et privé, sans renoncer à la proximité et à la commodité de la ville. Performance Énergétique: A ref:APA_53570_A

Maison T6 à Avintes Vila Nova de Gaia Maison avec 597 m2 de construction, 6 chambres dont 2 suites, et 4 salles de bains, 2 des chambres sont transformées, 1 en bureau et l'autre en salle de sport. Toute la surface habitable de la villa se développe au niveau de l'étage 0, avec les chambres et l'espace social et la cuisine avec accès direct à une terrasse, où l'on peut trouver une cheminée extérieure, une salle à manger et la piscine d'eau salée chauffée.Le -1 étage, une grande pièce de la taille de toute la maison, qui peut être adaptée selon vos objectifs, plus, chambres, salle de fête, cinéma, garage, etc.Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et la pompe à chaleur.Cadres de fenêtres avec découpe thermique et acoustiqueDouble vitrageStores électriques Climatiseur Daikin avec système de renouvellement d'airMusique d'ambiance intérieure et extérieure dans toutes les zones, réglable individuellementL'emplacement de cette propriété est privilégié, en raison de la tranquillité de la région, étant également proche des services et de la ville, il est situé à 10 minutes de Porto ou du centre V. N. Gaia.Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant.Bienvenue au dōBairro Imobiliária, votre choix local au cœur de Porto ! Chez doBairro Imobiliária, nous offrons non seulement des services spécialisés dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, mais nous apportons également avec nous une vaste expérience dans les marchés résidentiels, de l'investissement et du conseil personnalisé. Avec des années d'expérience dans ces secteurs, nous avons acquis une compréhension approfondie des nuances qui rendent chaque propriété unique, qu'il s'agisse d'une maison accueillante pour une famille ou d'un investissement solide pour l'avenir.Nos professionnels expérimentés s'engagent à vous guider tout au long du processus immobilier, rendant les transactions fluides et sans souci. Explorez avec nous les différentes opportunités qu'offre la grande région de Porto. Sentez-vous chez vous chez nous - dōBairro Imobiliária est votre partenaire fiable dans toutes vos aspirations immobilières. Votre voyage commence ici ! Performance Énergétique: B ref:CAS_48

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Avintes, Vila Nova de GaiaDécouvrez cette villa exclusive de 6 chambres avec piscine à débordement, située à Avintes, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia.Avec une surface brute de construction d'environ 600 m², cette propriété se distingue par son design contemporain, ses excellentes finitions et son intégration totale avec l'extérieur.L'ensemble de l'espace de vie est développé sur un seul rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. La villa dispose de six chambres, dont deux en suite, et de quatre autres chambres, dont l'une a été transformée en bureau et l'autre en salle de sport. Espaces extérieurs et de loisirsToutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.L'espace extérieur offre plusieurs espaces de loisirs, notamment :Salle à manger extérieure ;Foyer extérieur ;Piscine à débordement, d'eau salée, chauffée et avec cascade.Au sous-sol, il y a un salon spacieux qui occupe toute la longueur de la propriété - idéal pour le garage, le stockage ou pour créer de nouveaux espaces de vie. Confort, efficacité et technologieConstruite en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le bien-être, cette villa dispose de :Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire ;Cadres thermiques minimalistes et isolation thermique/acoustique ;Climatisation multi-split Daikin et système VMC pour le renouvellement de l'air ;Stores électriques, musique d'ambiance indépendante dans toutes les pièces, musique d'ambiance extérieure et éclairage automatique dans les placards. Emplacement privilégié à AvintesSituée dans un quartier isolé et calme d'Avintes, cette villa offre intimité, confort et une vue panoramique sur le fleuve Douro - un véritable refuge à quelques minutes du centre urbain.Distances de référence : Centre de Porto : 10 minutes (environ 8 km) Plage d'Areinho et zone riveraine : 10 minutes à pied Centre Vila Nova de Gaia : 10 minutes Accès à l'A1 et au pont Freixo : 5 minutes Écoles et collèges : moins de 5 minutes Supermarchés et commerces de proximité : 3 minutes Gare de Devesas : 10 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro : 20 minutesLes environs combinent le meilleur des deux mondes : un environnement naturel et serein, avec une excellente accessibilité et des services à proximité. Points forts de la villa de 6 chambres à Avintes600 m² de surface brute de construction6 chambres (2 suites)Bureau et salle de sportPiscine à débordement d'eau salée chaufféeTerrasse panoramique avec vue sur le fleuve DouroPanneaux solaires et pompe à chaleurClimatisation et système VMCEmplacement calme à proximité du centre de PortoNous vous invitons à découvrir cette villa unique à Avintes et à découvrir l'équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Vila Nova de Gaia - une propriété vraiment exclusive prête à accueillir votre famille.Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.AMI : 13781Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre serviceEntreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers.Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.Différentiels entreparedes :- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.- Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers.Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A+ ref:HAB_2367

Entre la sérénité du Douro et l’environnement naturel, se dresse une maison individuelle véritablement unique, où une architecture contemporaine et solide se fond parfaitement avec le paysage.Insérée sur un terrain de 12 300 m2, cette propriété dispose de 556 m2 de surface brute construite, d’un sous-sol de 500 m2 et garantit une intimité absolue, protégée par de hauts murs et bénéficiant de 140 mètres de visibilité directe sur le fleuve Douro.Juste à l’entrée, l’espace de tout l’espace extérieur, soigneusement conçu, se démarque : un bosquet de chênes, des jardins et une rue pavée menant à la cour principale de la maison.L’accès à la rivière se fait par un sentier exclusif qui relie directement la promenade des Encostas do Douro.Répartition intérieure :1er étage :-Vestibule;- Grand salon ;-Salle à manger;- Cuisine entièrement équipée, avec garde-manger ;-Bureau;- Salle de jeux avec vestiaires, mini-salle de sport et bain turc ;- Toilettes de service.2e étage :- Suite parentale avec balcon et vue splendide sur le Douro ;- Suite supplémentaire ;- Trois chambres ;- Salle de bain complète.Plein air et loisirs :- Piscine avec grand solarium ;- Salle à manger avec barbecue ;- Espace salon avec vue ;- Verger avec plusieurs arbres fruitiers ;- Potager avec irrigation automatique ;- Possibilité d’installer un court de tennis ;-Garages;-Blanchisserie;- Collecte d’équipements ;- Chambre indépendante avec salle de bain complète.Maison de jardin indépendante :- Salle commune ;- Cuisine équipée ;- Chambre avec salle de bain privée.Caractéristiques techniques et de confort :- Certification énergétique : B-- Cadres de fenêtres Finstral avec système de sécurité et double vitrage laminé- Parquet en bois massif Afizélia avec espace d’air, y compris dans les salles de bain- Sanitaires Philippe Starck- Panneaux solaires et pompes à chaleur pour DHW- Climatisation, cheminée et aspirateur central- Système d’irrigation automatique et tondeuse robotisée- Possibilité de demander un mouillage privéEmplacement privilégié :- 500 m de l’hypermarché ;- 600 m des pistes du Douro ;- 2 km de l’école de base ;- 3 km du pont de Freixo ;- 4,5 km de l’hôpital ;- 5 km du centre de Porto ;- 20,7 km de l’aéroport de Porto.Cette propriété est idéale pour ceux qui accordent de l’importance à la vie privée, au contact direct avec la nature et à la proximité de la ville.Un véritable refuge de luxe, qui allie espace, confort et exclusivité, offrant une expérience de bien-être unique.Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par le potentiel de cette villa exceptionnelle.

Offrant 156,60 m² de surface intérieure et 34,00 m² de terrasses et balcons, ce duplex T3 se distingue par une organisation différente, avec une cuisine indépendante du séjour, créant une séparation plus traditionnelle entre l'espace de préparation des repas et les espaces de vie. Un élégant patio intérieur demeure un élément central de l'architecture, apportant une généreuse lumière naturelle au cœur de la maison.L'élégance au service de la fonctionnalité.Répartie sur trois niveaux et conçue pour offrir une distinction harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, cette résidence séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité, son agencement parfaitement étudié et sa relation privilégiée avec l'extérieur.L'entrée s'effectue par un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, complété par un espace de rangement pratique, offrant un confort optimal au quotidien.Au niveau principal, la maison s'articule autour d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par un généreux balcon offrant une vue imprenable sur le Douro. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'électroménagers Bosch et dotée de finitions haut de gamme, garantit davantage d'intimité et de fonctionnalité, idéale pour ceux qui apprécient des espaces bien distincts. Un élégant patio intérieur renforce la luminosité des lieux et crée une atmosphère paisible au cœur de la résidence, tandis qu'un WC invités complète cet étage.L'étage supérieur est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et de beaux volumes, tandis que deux chambres supplémentaires, desservies par une seconde salle de bains complète, offrent confort et polyvalence pour une famille ou pour recevoir des invités. Toutes les chambres bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'un accès aux espaces extérieurs, avec un vaste balcon panoramique invitant à contempler le paysage environnant.Avec 156,60 m² de surface habitable et 34,00 m² de terrasses et balcons, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort, raffinement et fonctionnalité. Les matériaux soigneusement sélectionnés parquet en chêne naturel, surfaces Silestone, revêtements céramiques grand format et menuiseries aluminium haute performance s'associent à une climatisation Daikin, à une pompe à chaleur et à des solutions constructives de haute qualité afin de garantir un bien-être optimal tout au long de l'année.Plus qu'une simple habitation, cette résidence incarne une nouvelle manière de vivre Porto : un lieu d'exception où l'architecture contemporaine, la qualité des finitions et les vues privilégiées sur le Douro s'unissent pour créer un cadre de vie intemporel, conçu pour traverser les générations. Performance Énergétique: A ref:LIV-0009-C

Duplex T3 avec cuisine ouverte sur l'espace de vieCe duplex T3 élégant dispose d'une cuisine ouverte intégrée aux espaces de séjour et de salle à manger, complétée par un patio intérieur qui favorise une abondante lumière naturelle. Avec 156,60 m² de surface intérieure et 34,00 m² de terrasses et balcons, il offre une distribution harmonieuse entre convivialité, confort et intimité.Quand l'architecture s'ouvre sur le paysage.Répartie sur trois niveaux, cette résidence séduit par son agencement harmonieux et sa remarquable luminosité naturelle. L'entrée s'effectue par un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, complété par un vaste espace de rangement, garantissant praticité et confort au quotidien.Au niveau principal, la maison dévoile un vaste espace de vie décloisonné où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent avec élégance. Entièrement équipée d'électroménagers Bosch et de finitions haut de gamme, la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant à la fois convivialité et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un élégant patio intérieur diffuse une généreuse lumière naturelle qui valorise les espaces environnants et accentue la sensation d'ouverture. Le balcon prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un cadre privilégié pour profiter des vues sur le Douro.L'étage supérieur est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et de beaux volumes, complétée par deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle de bains complète. Le patio intérieur continue d'illuminer cet étage, apportant lumière naturelle et sérénité aux espaces de circulation. Un vaste balcon panoramique renforce encore le lien avec le paysage et offre une vue exceptionnelle sur le fleuve et la ville.Les finitions soigneusement sélectionnées, comprenant un parquet en chêne naturel, des surfaces Silestone, des revêtements céramiques grand format et des menuiseries aluminium haute performance, allient raffinement et performance. La climatisation Daikin ainsi qu'une pompe à chaleur garantissent un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.Plus qu'une simple habitation, ce duplex T3 représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Porto, au sein d'une résidence exclusive où l'architecture contemporaine, la qualité de construction et les vues privilégiées sur le Douro se conjuguent pour créer un lieu de vie intemporel, conçu pour traverser les générations. Performance Énergétique: A ref:LIV-0009-D

Venez voir cette fantastique villa rénovée, avec vue sur le fleuve depuis le dernier étage, à Bonfim.La villa, qui abrite actuellement une auberge, a l'organisation suivante :- 3 chambres avec lits doubles superposés ;- 4 petites chambres doubles avec 2 lits simples ;- 4 grandes chambres doubles avec 2 lits simples ;- 2 chambres doubles avec lit double ;- 1 suite avec lit double ;- 1 chambre avec lit simple ;L'hôtel compte 15 chambres et peut accueillir 30 personnes.Cette propriété est un excellent atout pour l'investissement, en raison de son emplacement central et de la proximité de la gare intermodale de Campanhã.Il est également proche de toutes sortes de commerces et de services. Performance Énergétique: D ref:MORAS023

Palais sur la première ligne du fleuve, à Areeinho, à Oliveira do Douro.Le bâtiment principal a un plan de base rectangulaire, avec rez-de-chaussée, 1er étage et grenier. Le grand axe a court perpendiculairement au fleuve, orienté vers sa contemplation.Le manoir fait partie d'un terrain d'une superficie totale de 5 000 m2 et l'accès se fait par deux rues, l'une principale et l'autre au bord de la rivière, qui intègre la passerelle piétonne d'Areeinho de Avintes.Le bâtiment est pour une reconstruction totale avec la possibilité d'augmenter la surface couverte de 25%.Pour plus d'informations, contactez l'un de nos Private Brokers. Performance Énergétique: Exempt ref:REBPAL_3399