ventes immobilier de luxe à Baguim do Monte, Portugal

Identificação do imóvel : ZMPT571460 Découvrez cette propriété avec un terrain, une maison à deux étages, un sous-sol et un studio. Idéale pour ceux qui recherchent espace et confort, cette maison T4 avec 4 chambres, dont une salle de bain, et 4 salles de bain (deux complètes et deux avec services) est la maison idéale pour les familles. La cuisine, meublée et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un extracteur et d’un lave-vaisselle, est un espace spacieux parfait pour les repas quotidiens. La salle commune chaleureuse et lumineuse possède une cheminée. L’accès direct à la terrasse facilite la communication avec l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio meublé et entièrement équipé avec une entrée indépendante, parfait pour les invités ou comme espace de travail. La maison comprend également des portails automatiques, des cadres en PVC à double vitrage, un grand garage fermé pour 3 voitures avec accès intérieur, la climatisation dans toutes les pièces, des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique, un système d’alarme et des caméras de surveillance. L’extérieur, en plus d’une grande terrasse, comprend deux dépendances : l’une avec un barbecue, l’autre une salle de billard, un espace de stockage et une piscine amovible couverte, offrant des conditions idéales pour recevoir amis et famille lors de moments de détente et de détente. De plus, la propriété comprend 2 parcelles intégrées (une urbaine et une rurale), totalisant 4 715 m², et comprend un véritable verger avec divers arbres fruitiers, tels que pommiers, poiriers, noyers, mandarines, kakis, pêchers, citronniers, pruniers, oliviers et kiwis. De plus, elle dispose d’un puits et d’un forage artésien de 85 mètres de profondeur, garantissant un approvisionnement en eau durable. Caractéristiques principales : - Salle commune avec cheminée - 4 chambres - 4 Toilettes - Cuisine meublée et équipée avec extracteur, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle - Armoires encastrées dans les chambres - 2 balcons (entrée et hall des chambres) - 1 terrasse avec accès à deux dépendances - Système de chauffage par climatisation - Chauffage à eau chaude avec 2 cylindres électriques - Panneaux solaires - Cadres en PVC à double vitrage - Parquet en bois dans les chambres, le salon, l’escalier et le couloir - Revêtement de sol en céramique dans les salles de bains et la cuisine - Orientation solaire avec quatre fronts - Garde-manger - Buanderie - Garage pour 3 voitures Zones selon le registre de la propriété : - Superficie d’empreinte de la maison – 249,20 m² - Surface brute de construction – 447,60 m² - Superficie urbaine – 630 m² - Superficie rurale – 4 085 m² Points d’intérêt : - Aéroport – 17 km - Centre commercial Parque Nascente – 3,4 km - Station de métro Campainha – 1,3 km - Parc urbain de Rio Tinto – 2,5 km - Collège Camões – 1,6 km - Hôpital S. João – 5,4 km Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un espace qui allie confort, style et nature. Contactez-nous pour planifier une visite ! Dans l’achat le plus important de ta vie... Prends la BONNE décision ! Si vous avez besoin d’ajustements ou d’aide supplémentaire, n’hésitez pas à demander ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Maison Indépendante T8+2 à l'architecture moderne. Située en plein centre-ville d'Ermesinde.Répartie sur quatre étages, cette maison offre de grands espaces. Elle comprend 8 chambres (dont 3 suites) ; 2 pièces intérieures pouvant servir de rangement, de salle de sport ou de bureau - l'une d'elles est insonorisée et peut facilement être transformée en salle de jeux ou de cinéma ; un total de 6 salles de bain ; une cuisine entièrement équipée avec coin repas ; un salon et une salle à manger ; de grandes terrasses extérieures et une buanderie bénéficiant de lumière naturelle et d'un accès direct au jardin.Le garage peut accueillir 3 voitures et offre un accès direct à l'intérieur de la maison. L'ascenseur, situé à côté du garage, permet d'accéder à tous les étages, du rez-de-chaussée au quatrième étage. La maison dispose d'une façade en verre offrant une vue panoramique sur l'extérieur.Cette maison présente plusieurs caractéristiques spéciales, notamment : Panneaux Solaires ; Verres Laminés Pare-Balles ; Menuiserie Doublement Laminée (excellente isolation thermique et acoustique) ; Volets Électriques ; Climatisation dans toutes les pièces (y compris les couloirs) ; Pré-installation de domotique ; Ascenseur panoramique ; Système d'irrigation, entre autres.Ermesinde est une ville située à seulement 15 minutes du centre de Porto, très prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Elle offre une grande variété de services, notamment des supermarchés, des salles de sport, des pharmacies, un hypermarché, des commerces locaux, des restaurants, etc.C'est une ville sûre avec un accès facile aux principales autoroutes et une localisation très pratique. Elle dispose également d'un excellent réseau de transports en commun, avec une gare centrale desservant les principales lignes ferroviaires ainsi qu'un vaste réseau de bus. Performance Énergétique: B ref:22756

Maison unique dans la ville de Rio Tinto, construite il y a 2 ans, avec des matériaux luxueux et d’excellentes zones, une infrastructure avec ascenseur.Situé à côté des écoles, des transports, du commerce et des services. Tout est à la porte. Implanté sur un terrain de 410 m2, avec une superficie brute de 545 m2 et une surface au sol d’environ 400 m2.Le rez-de-chaussée comprend une salle commune d’environ 100 m2, soutenue par une cuisine ouverte avec îlot d’une surface de 25 m2, avec une sortie vers un balcon de 12 m2 et un bureau de 10 m2 avec une sortie sur une terrasse de 20 m2 et des toilettes pour soutenir l’espace social.Au premier étage, nous avons 4 chambres, 1 suite de 22m2 et une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et bac de douche, avec 40m2 + 2 chambres supplémentaires de 18 et 16 m2 et une salle de bain complète pour accueillir les 2 chambres.Au 2e étage, nous avons un espace indépendant du reste de la maison, qui comprend une chambre de 20m2 avec une sortie sur une terrasse de 45m2, un salon de 30m2 avec une sortie sur une terrasse de 40m2 et une salle de bain complète. Le sous-sol est vaste, avec une cuisine régionale avec four, une buanderie, une salle de bain avec douche et un espace pour garer 3 voitures.Zone piscine avec jardin autour et beaucoup d’intimité.Réservez votre visite dès maintenant.

Villa de Luxe Unique à Rio TintoDécouvrez cette villa exceptionnelle, construite il y a seulement 2 ans, avec des finitions haut de gamme et de généreux espaces de vie. Dotée dune architecture moderne et équipée dun ascenseur, cette propriété offre un confort et une sophistication incomparables, dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de Rio Tinto.Emplacement privilégiéSituée à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des services tout est accessible à pied.Caractéristiques de la propriétéSurface du terrain : 410 m²Surface brute construite : 545 m²Surface habitable : Environ 400 m²Rez-de-chausséeSéjour spacieux denviron 100 m², parfait pour recevoir ou partager des moments en familleCuisine ouverte avec îlot central, 25 m², avec accès à un balcon de 12 m²Bureau de 10 m², donnant sur une terrasse de 20 m²WC invités1er étageSuite de 22 m²Suite parentale de 40 m², avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche à litalienneDeux chambres supplémentaires de 18 m² et 16 m²Salle de bain complète2e étage (peut être indépendant)Chambre de 20 m² avec accès à une terrasse de 45 m²Salon de 30 m² avec accès à une terrasse de 40 m²Salle de bain complèteSous-solCuisine régionale avec fourBuanderieSalle de bain avec doucheGarage pour 3 véhiculesEspace extérieurPiscine entourée de jardinGrande intimité pour profiter pleinement de lextérieurNe manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa unique.---

Splendide Maison T6 LUXE - Valongo Réf. : 2496 Maison de Raffinement T6 avec : * 6 suites toutes avec garde-robes et salle de bain complète * Service WC dans la zone de service * 2 Grandes chambres de 80 et 100 m² * Cuisine en granit de 30 m² * Balcon de 25 m² * Terrasse 80 m² * Jardin 3 000 m² * Barbecue * Garde-manger * Stockage * Pièces jointes * Blanchisserie * Cour arrière 1 000 m² avec : Arbres fruitiers, Forêt, Court de tennis, Terrain polyvalent, Piscine extérieure protégée, vestiaire et aire de loisirs extérieure * Garage couvert pour 4 véhicules Châssis en aluminium avec double vitrage. Plancher en bois. Grands espaces, finitions et matériaux. Grande exposition au soleil, avec beaucoup de lumière naturelle, rehaussant encore plus la beauté qui compose cet espace de rêve. Tout simplement fantastique. A 15 minutes de Porto 18 minutes de l´aéroport Visitez dès maintenant la maison de vos rêves et laissez-vous éblouir par tout ce qu´elle a à offrir !

GONDOMAR GREEN - LOT 10Le programme immobilier « Gondomar Green », situé dans la charmante ville de Gondomar, offre une qualité de vie exceptionnelle à moins de 10 minutes de la dynamique Porto. Ce programme, avec ses espaces verts et ses appartements baignés de lumière naturelle, propose à ses résidents un cadre de vie incomparable dans des logements de standing, au cœur de l'une des villes les plus prisées de la région métropolitaine de Porto.Principaux atouts :- Fenêtres coulissantes en aluminium, profilé Cortizo ou équivalent, double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores extérieurs électriques en aluminium thermolaqué, coloris prédéfini ;- Ascenseur électrique Schmitt (ou équivalent) ;- Pré-installation pour la climatisation ;- Pré-installation pour panneaux solaires en toiture ;- Pompe à chaleur avec serpentin pour la production d'eau chaude sanitaire ;- Parking privatif pour un ou deux véhicules ;- Portes de garage automatiques et motorisées ; - Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage.- Revêtement de sol en vinyle rigide, type OneFloor Europe, modèle Rigid 55XL, ou équivalent, épaisseur 6 mm ;- Équipements sanitaires de marque SANITANA, ou équivalent ;- Électroménager (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur). Électroménager de marque AEG, ou équivalent.- Carrelage mural en céramique, type Porcelanosa, ou équivalent.Excellente opportunité d'investissement.Ici, la vie est vécue plus intensément et avec passion.L'équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l'acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. Performance Énergétique: A ref:SAFTI:007951

Splendide Maison T6 LUXE - Valongo Réf. : 2496 Maison de Raffinement T6 avec : * 6 suites toutes avec garde-robes et salle de bain complète * Service WC dans la zone de service * 2 Grandes chambres de 80 et 100 m² * Cuisine en granit de 30 m² * Balcon de 25 m² * Terrasse 80 m² * Jardin 3 000 m² * Barbecue * Garde-manger * Stockage * Pièces jointes * Blanchisserie * Cour arrière 1 000 m² avec : Arbres fruitiers, Forêt, Court de tennis, Terrain polyvalent, Piscine extérieure protégée, vestiaire et aire de loisirs extérieure * Garage couvert pour 4 véhicules Châssis en aluminium avec double vitrage. Plancher en bois. Grands espaces, finitions et matériaux. Grande exposition au soleil, avec beaucoup de lumière naturelle, rehaussant encore plus la beauté qui compose cet espace de rêve. Tout simplement fantastique. A 15 minutes de Porto 18 minutes de l´aéroport Visitez dès maintenant la maison de vos rêves et laissez-vous éblouir par tout ce qu´elle a à offrir !

Bosque est un développement innovant qui allie architecture moderne, sécurité et efficacité énergétique.Situé dans le Parque da Pícua, à Águas Santas - Maia, cet appartement se distingue par sa méthode de construction antisismique et durable, offrant un style de vie calme et sophistiqué en harmonie avec la nature. En savoir plus sur ce nouvel appartement de 4 chambres : Superficie 472,50m2Terrasse privée de 275,80m2, idéale pour les moments de loisirs en plein air.Garage fermé pour 2 voitures avec recharge pour véhicules électriques.Intérieurs modernes et finitions haut de gamme.Cuisine meublée et entièrement équipée avec des appareils BOSCH :. Table de cuisson à induction. Ventilateur. Four multifonction. Micro-ondes. Convenu . Lave-vaisselle. Armoires encastrées pour une utilisation maximale de l'espace.. Climatisation et pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau.. Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage.. Stores en aluminium laqué, avec isolation thermique.. Bosque a été conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et la durabilité.Prenez rendez-vous avec nos conseillers dès maintenant et venez découvrir cet espace unique !MONDE - L'immobilier, où les rêves prennent vie ! Numéro de licence AMI 24515 I Mundo D'Pessoa, Unipessoal, Lda. Performance Énergétique: A ref:EMP_BQ_3_B601

Maison à fort potentiel 11 pièces, avec licence AL active, 9 suites et espaces polyvalents.Actuellement utilisée comme résidence étudiante et maison d'hôtes haut de gamme :- Elle dispose de 40 lits, avec la possibilité d'en ajouter 8 supplémentaires et de les rentabiliser ;- Chaque année, elle fonctionne 10 mois comme résidence universitaire et 2 mois comme maison d'hôtes (tourisme)- Elle a toujours obtenu un taux d'occupation de 100 %.Venez découvrir un concept vraiment unique sur le marché immobilier : une propriété polyvalente et sophistiquée qui combine le meilleur de 4 mondes! Il vous suffit d'identifier l'option qui vous convient le mieux: - Résidence étudiante haut de gamme;- Maison d'hôtes;- Maison haut de gamme;- Possibilité de construire 32 appartements et 1 magasin.Cette propriété, située sur un terrain de 1 900 m2, comprend:- 9 suites et 2 chambres pouvant accueillir 40 étudiants;- 2 salles de bains supplémentaires;- Un hall d'entrée extraordinaire, avec des carreaux artistiques portugais;- Des espaces communs pour étudier et se retrouver;- Une cuisine principale spacieuse et fonctionnelle;- Une kitchenette privée;- Une buanderie;- Un parking extérieur privé pour 7 voitures;- Des rangements;- Divers espaces extérieurs propices à la convivialité et à la tranquillité : balcons, cours, terrasse, jardins, piscine.Caractéristiques supplémentaires:- Toutes les suites et chambres disposent de TV et placards;- Salles de bains en marbre;- Escaliers et sols en bois;- Chauffage central au gaz;- Pré-installation de vidéosurveillance;- Panneaux solaires, etc.Un projet existe également pour la construction de 2 856 m2 répartis sur 33 lots:- 32 appartements (26 T1 et 6 T2);- 1 espace commercial de 200 m2 ;- Garage souterrain de 800 m2;- Cette option permet une valorisation d’environ 40 % après achèvement.Pourquoi investir dans ce bien ?- Polyvalence opérationnelle — 4 modèles d’affaires dans un seul investissement 2;Localisation stratégique, proche de tous commerces et services et à seulement:- 2,5 km du Pôle Universitaire;- 5 km de la Mairie de Porto;- 5,5 km de la Marina do Freixo et de la Ribeira;- 6 km des caves à vin de Porto;- 10 km de l’embouchure du Douro;- 11 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.Pour les investisseurs recherchant différenciation, rendement et valorisation dans un seul actif, entièrement meublé, équipé et décoré.Ce bien est vendu avec la société qui le détient, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier des avantages fiscaux correspondants.Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez toutes les possibilités de ce bien extraordinaire!

Identificação do imóvel : ZMPT574907 Avec 595 m² de surface privée brute et un espace extérieur impressionnant de près de 1 400 m², cette propriété offre une atmosphère de tranquillité et de sophistication, à quelques minutes du centre-ville. Construit en 1996 et modernisé en 2013, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques exceptionnelles : Espaces sociaux spacieux et sophistiqués - Salon, salle à manger et une élégante salle de lecture. Cuisine entièrement équipée - Espace fonctionnel et moderne. 4 chambres spacieuses - Dont une suite de 70m2, parfaite pour une détente totale. Salle de sport privée - Entraînez-vous dans le confort de votre foyer. Salle de loisirs - Espace exclusif avec un bar, une table de billard et une fantastique cave à vin. Piscine - Existante et fonctionnelle, bien que désactivée en raison de la construction de la salle de sport. Jardins et espace extérieur - Près de 1 400 m² d’espace extérieur, idéal pour les moments en plein air. Emplacement central - À moins de 15 minutes du centre de Porto. Futur Métro - Extension confirmée avec station à Pedrouços. Proximité des plages - À moins de 15 minutes. ️ Centres commerciaux et services - à 15 minutes de Mar Shopping, NorteShopping et de l’aéroport de Porto. Hôpitaux - À seulement 2 minutes de l’hôpital São João et à 10 minutes de l’hôpital CUF. C’est votre chance de vivre dans le luxe, l’espace et le confort, dans un environnement paisible et privilégié. Réservez votre visite dès maintenant ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Nous présentons cet appartement duplex de 3 chambres à Porto, qui se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. Conçu pour offrir une expérience de vie unique, il allie élégance, fonctionnalité et confort, reflétant un haut niveau de construction.Implantée dans un emplacement privilégié, elle bénéficie de la proximité du commerce, des services, des transports et des principaux accès, offrant la combinaison idéale entre commodité et qualité de vie.Points forts : Trois chambres Trois salles de bain Salon grand et lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle Surface de vie de 226.73m² Rangée privée de 104.56 m² Deux places de parking Finitions de haute qualitéEmplacement stratégique : Emplacement privilégié à Porto Proche du commerce et des services Excellent accès routier Transports en commun à proximité Connexion facile avec le centre-villeUne excellente opportunité pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un style de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Prenez rendez-vous dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:PG-PG-A-720 (4) (2)

Nous présentons cet appartement duplex de 3 chambres à Porto, qui se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. Conçu pour offrir une expérience de vie unique, il allie élégance, fonctionnalité et confort, reflétant un haut niveau de construction.Implantée dans un emplacement privilégié, elle bénéficie de la proximité du commerce, des services, des transports et des principaux accès, offrant la combinaison idéale entre commodité et qualité de vie.Points forts : Trois chambres Trois salles de bain Salon grand et lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle Surface de vie de 236,10 m² Rangée privée de 43,93 m² Deux places de parking Finitions de haute qualitéEmplacement stratégique : Emplacement privilégié à Porto Proche du commerce et des services Excellent accès routier Transports en commun à proximité Connexion facile avec le centre-villeUne excellente opportunité pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un style de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Prenez rendez-vous dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:PG-PG-A-720 (4)

Cette extraordinaire villa de 5 chambres, se distingue par son immense terrain de 1.608 m², une piscine privée et l'authenticité de sa façade en pierre taillée et en tuiles, offrant une combinaison unique de charme traditionnel et de potentiel moderne ; avec 440,5 m² de construction répartis sur deux étages, un porche, de grands espaces intérieurs et une vaste cour idéale pour un jardin, un salon ou une extension, elle garantit la tranquillité, l'intimité et une excellente exposition au soleil, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent une maison distinctive, pleine de caractère et avec toutes les conditions pour créer un véritable refuge à quelques minutes du centre de Maia.

Offrant 156,60 m² de surface intérieure et 34,00 m² de terrasses et balcons, ce duplex T3 se distingue par une organisation différente, avec une cuisine indépendante du séjour, créant une séparation plus traditionnelle entre l'espace de préparation des repas et les espaces de vie. Un élégant patio intérieur demeure un élément central de l'architecture, apportant une généreuse lumière naturelle au cœur de la maison.L'élégance au service de la fonctionnalité.Répartie sur trois niveaux et conçue pour offrir une distinction harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, cette résidence séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité, son agencement parfaitement étudié et sa relation privilégiée avec l'extérieur.L'entrée s'effectue par un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, complété par un espace de rangement pratique, offrant un confort optimal au quotidien.Au niveau principal, la maison s'articule autour d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par un généreux balcon offrant une vue imprenable sur le Douro. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'électroménagers Bosch et dotée de finitions haut de gamme, garantit davantage d'intimité et de fonctionnalité, idéale pour ceux qui apprécient des espaces bien distincts. Un élégant patio intérieur renforce la luminosité des lieux et crée une atmosphère paisible au cœur de la résidence, tandis qu'un WC invités complète cet étage.L'étage supérieur est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et de beaux volumes, tandis que deux chambres supplémentaires, desservies par une seconde salle de bains complète, offrent confort et polyvalence pour une famille ou pour recevoir des invités. Toutes les chambres bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'un accès aux espaces extérieurs, avec un vaste balcon panoramique invitant à contempler le paysage environnant.Avec 156,60 m² de surface habitable et 34,00 m² de terrasses et balcons, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort, raffinement et fonctionnalité. Les matériaux soigneusement sélectionnés parquet en chêne naturel, surfaces Silestone, revêtements céramiques grand format et menuiseries aluminium haute performance s'associent à une climatisation Daikin, à une pompe à chaleur et à des solutions constructives de haute qualité afin de garantir un bien-être optimal tout au long de l'année.Plus qu'une simple habitation, cette résidence incarne une nouvelle manière de vivre Porto : un lieu d'exception où l'architecture contemporaine, la qualité des finitions et les vues privilégiées sur le Douro s'unissent pour créer un cadre de vie intemporel, conçu pour traverser les générations. Performance Énergétique: A ref:LIV-0009-C

Venez voir cette fantastique villa rénovée, avec vue sur le fleuve depuis le dernier étage, à Bonfim.La villa, qui abrite actuellement une auberge, a l'organisation suivante :- 3 chambres avec lits doubles superposés ;- 4 petites chambres doubles avec 2 lits simples ;- 4 grandes chambres doubles avec 2 lits simples ;- 2 chambres doubles avec lit double ;- 1 suite avec lit double ;- 1 chambre avec lit simple ;L'hôtel compte 15 chambres et peut accueillir 30 personnes.Cette propriété est un excellent atout pour l'investissement, en raison de son emplacement central et de la proximité de la gare intermodale de Campanhã.Il est également proche de toutes sortes de commerces et de services. Performance Énergétique: D ref:MORAS023

Duplex T3 avec cuisine ouverte sur l'espace de vieCe duplex T3 élégant dispose d'une cuisine ouverte intégrée aux espaces de séjour et de salle à manger, complétée par un patio intérieur qui favorise une abondante lumière naturelle. Avec 156,60 m² de surface intérieure et 34,00 m² de terrasses et balcons, il offre une distribution harmonieuse entre convivialité, confort et intimité.Quand l'architecture s'ouvre sur le paysage.Répartie sur trois niveaux, cette résidence séduit par son agencement harmonieux et sa remarquable luminosité naturelle. L'entrée s'effectue par un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, complété par un vaste espace de rangement, garantissant praticité et confort au quotidien.Au niveau principal, la maison dévoile un vaste espace de vie décloisonné où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent avec élégance. Entièrement équipée d'électroménagers Bosch et de finitions haut de gamme, la cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant à la fois convivialité et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un élégant patio intérieur diffuse une généreuse lumière naturelle qui valorise les espaces environnants et accentue la sensation d'ouverture. Le balcon prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un cadre privilégié pour profiter des vues sur le Douro.L'étage supérieur est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et de beaux volumes, complétée par deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle de bains complète. Le patio intérieur continue d'illuminer cet étage, apportant lumière naturelle et sérénité aux espaces de circulation. Un vaste balcon panoramique renforce encore le lien avec le paysage et offre une vue exceptionnelle sur le fleuve et la ville.Les finitions soigneusement sélectionnées, comprenant un parquet en chêne naturel, des surfaces Silestone, des revêtements céramiques grand format et des menuiseries aluminium haute performance, allient raffinement et performance. La climatisation Daikin ainsi qu'une pompe à chaleur garantissent un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.Plus qu'une simple habitation, ce duplex T3 représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Porto, au sein d'une résidence exclusive où l'architecture contemporaine, la qualité de construction et les vues privilégiées sur le Douro se conjuguent pour créer un lieu de vie intemporel, conçu pour traverser les générations. Performance Énergétique: A ref:LIV-0009-D

Appartement duplex 3 chambre avec 204 m2 et espace extérieur de 82 m2, inséré dans le nouveau projet résidentiel le plus ambitieux du Portugal, un nouveau concept de vie familiale situé dans la ville de Porto.Le développement de l'atrium d'Antas est le projet résidentiel le plus ambitieux du Portugal, un nouveau concept familial situé dans la ville de Porto, sera développé en 6 phases, laissant place à un imposant complexe de logements d'architecture contemporaine.La deuxième phase se compose de 168 appartements de typologies T0 à T4 Penthouses, ayant une excellente relation avec l'extérieur, ont été conçus avec soin, offrant une utilisation confortable et fonctionnelle, adaptée aux besoins d'une vie moderne.Dans le développement de l'atrium d'Antas - Phase 2, les appartements disposent d'une salle de sport, d'une piscine intérieure, d'un débarras, de la climatisation par conduits, d'une place de parking, de bornes de recharge pour voitures électriques, d'un parking à vélos, d'une salle sociale, d'un espace extérieur pour les enfants avec aire de jeux, de tables de pique-, d'un espace de fitness, d'un salon de détente et d'une piste de pétanque. Rempli de balcons et de terrasses dans la plupart des appartements, il comprend un vaste espace vert commun de 15 500 mètres carrés et offre un ensemble innovant de commodités qui desservent l'ensemble de la copropriété.Le bâtiment, conçu avec les normes de construction les plus modernes, garantit toutes les exigences nécessaires qui garantissent des conditions durables de sécurité, de santé et d'esthétique - des aspects fondamentaux pour son utilisation en tant que maison familiale.Le développement de l'atrium Antas est situé dans le nouveau centre-ville et est proche de tout : centre commercial Alameda, stade Dragão, place Velasquez, magasin citoyen, abattoir Campanhã, entre autres lieux d'intérêt. Nous soulignons également le réseau de transports en commun qui dessert toute la région d'Antas, y compris la station de métro Estádio do Dragão, l'une des principales stations du réseau avec une connexion directe à toutes les lignes de métro.La proximité de la connexion à la Via de Cintura Interna et à la station de métro fait du développement à Alameda das Antas un endroit très attrayant pour ceux qui veulent vivre dans le confort et la commodité du centre-ville.Porto est une ville qui transforme son antiquité en modernité, en assumant son esprit cosmopolite. Sa vie trépidante rassemble des personnes, des biens, des services et des marques du monde entier, étant internationalement reconnue comme une destination à découvrir et un choix de vie privilégié.Cette deuxième phase consiste à :T0 de 44,1m2, tous avec 1 place de parking et stockageT0+1 avec 76.2m2, tous avec 1 Place de parking et rangementT1 d'une superficie de 50,4m2 à 70,4m2, tous avec 1 place de parking et stockageT2 d'une superficie de 91,6m2 à 99,5m2, avec 1 ou 2 places de parking et stockageT3 d'une superficie de 121,3m2 à 142,9m2, tous avec 2 places de parking et rangementPenthouse T3 en duplex avec 203,7m2 d'ABP et espace extérieur de 81,9m2, avec 3 places de parking et stockageT4 Penthouses en duplex d'une superficie de 199,5m2 à 212,9m2 avec des espaces extérieurs de 93,6m2 à 97m2, tous avec 3 places de parking et rangementsDébut des travaux au 1er trimestre 2025 et fin des travaux prévue fin 2026 Performance Énergétique: A+ ref:28375

Découvrez ce magnifique appartement en construction situé à Campanhã, Porto, offrant un espace généreux de 280,03 m². Avec un prix attractif de 1 364 445 , cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités nécessaires.L'appartement comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le design contemporain et les finitions de qualité supérieure garantissent un confort optimal. Profitez d'un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.Situé à proximité des autoroutes, stations de métro et de bus, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et complexes sportifs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Porto. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Aimeriez-vous avoir un appartement à Porto ? Investir dans limmobilier à Antas à louer ou à vendre avec une grande rentabilité ? Vivre dans ce qui est considéré comme lune des meilleures villes européennes pour vivre et travailler ? Alors découvrez ce projet ! Un investissement sûr, prévisible et flexible.Ce développement est situé dans la zone dAntas, à côté de lEstádio do Dragão, du métro, du VCI et, à lavenir, dun grand centre daffaires (complexe de labattoir Campanhã). Le quartier dAntas est considéré comme lun des quartiers les plus nobles de la ville et offre une excellente qualité de vie, ce qui lui permet dêtre très recherché pour linvestissement immobilier à Porto.Dans ce lotissement, vous pouvez profiter de studios et appartements luxueux et spacieux, intégrés dans un développement moderne et durable au design minimaliste. Ses intérieurs sont en phase avec les dernières tendances esthétiques et architecturales, avec des matériaux sophistiqués, résistants et naturels, dans une décoration moderne, raffinée et intemporelle. Les propriétés disposent de grandes salles pour respirer la tranquillité dans un quartier privilégié de la ville !

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Élégance et exclusivité dans le nouveau lotissement Dragão Residences, situé à côté du stade Dragão.Ce condominium offre une opportunité unique avec deux terrains distincts situés dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Porto. Tous les appartements se distinguent par leur sophistication et leur style, avec des intérieurs qui suivent les dernières tendances esthétiques et architecturales. Des matériaux de haute qualité et une décoration moderne assurent une ambiance luxueuse.Le lotissement offre un stationnement pour toutes les unités, assurant praticité et sécurité aux résidents.Avec un emplacement privilégié à quelques pas du nouveau centre culturel de la ville de Porto, Dragão Residences est entourée de divers services, des transports en commun, un centre commercial et le terminal intermodal de Campanhã.Caractéristiques de la propriété :* Typologie : T3 Duplex* Étage : 9 et couvert* Surface brute : 226,73 m2* Espace extérieur : 104,56 m2* Orientation solaire : Nord, Est et Ouest (River View et Dragon Stadium)* 2 places de stationnement * Climatisation VRV* Cuisine équipée d'un réchaud en céramique, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, four, micro-ondes et extracteurEmplacement premium :À 100 m de la station de métro Estádio do DragãoÀ 50 m de l'Estádio do DragãoÀ 300 m de l'autoroute VCIÀ 300 m d'Alameda Shopping PortoÀ 400 m des supermarchés700 m du parc São RoquePrévisions pour l'achèvement des travaux :Bâtiment 6.3 décembre 2027Conditions de paiement :CPCV : 25 %Écriture : 75 %Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce nouveau symbole de luxe et d'exclusivité dans la ville de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par Dragão Residences.(*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA_1531_9.3-3

Élégance et exclusivité dans le nouveau lotissement Dragão Residences, situé à côté du stade Dragão.Ce condominium offre une opportunité unique avec deux terrains distincts situés dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Porto.Tous les appartements se distinguent par leur sophistication et leur style, avec des intérieurs qui suivent les dernières tendances esthétiques et architecturales. Des matériaux de haute qualité et une décoration moderne assurent une ambiance luxueuse.Le lotissement offre un stationnement pour toutes les unités, assurant praticité et sécurité aux résidents.Avec un emplacement privilégié à quelques pas du nouveau centre culturel de la ville de Porto, Dragão Residences est entouré de divers services, des transports en commun, un centre commercial et le terminal intermodal de Campanhã.Caractéristiques de la propriété :* Typologie : T3 Duplex* 9e étage et toit* Surface brute privée : 236,10 m2* Surface extérieure : 43,93 m2* Orientation solaire : Ouest* 2 places de stationnement * Climatisation VRV* Cuisine équipée d'un réchaud en céramique, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, four, micro-ondes et extracteurPrévisions pour l'achèvement des travaux :Bâtiment 6.3 décembre 2027Emplacement stratégique :* Station de métro Estádio do Dragão (100 mètres)* Terminal intermodal de Campanhã (1 km)* Accès autoroutière/VCI (500 mètres)* Alameda Shopping Porto (300 mètres)* Supermarchés (300 mètres)* Zone restaurant/bars (300 mètres)* École de base Flores 1er cycle (700 mètres)* École élémentaire Cerco (1,2 km)* Parc São Roque (400 mètres)* Covelo Park (1,8 km)* Abattoir de Campanhã : future réhabilitation (300 mètres)* Marché d'approvisionnement (400 mètres)* Aéroport (13 km)Conditions de paiement :CPCV : 25 %Écriture : 75 %Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce nouveau symbole de luxe et d'exclusivité dans la ville de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par Dragão Residences.(*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA_1531_9.2

Propriété comprenant 4 maisons à vendre à São Mamede de Infesta, Matosinhos.D'une superficie de 918 m², la propriété se compose comme suit :- Maison principale T8 (330 m²) composée de 3 étages, avec cuisine et salle à manger en open space, salon, bureau, chambres, 3 salles de bains, combles aménagés et garage. - 3 maisons en pierre de type T1 et T2.- Extérieur avec de vastes espaces verts, des patios de détente et un barbecue.Excellent emplacement à São Mamede de Infesta, à proximité du pôle universitaire, de l'hôpital São João, de divers services et commerces, et d'un excellent réseau de transports publics.Excellente propriété pour l'habitation ou l'investissement avec une forte rentabilité potentielle !Venez la découvrir !Pour plus d'informations, contactez-nous.CityCasas est une agence immobilière dûment agréée par l'Institut des marchés publics, de l'immobilier et de la construction (IMPIC), titulaire de la licence n° 18846.Chez CityCasas, nous pensons que trouver la maison idéale est bien plus qu'une simple transaction, c'est une étape importante dans la construction de votre avenir.C'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement gratuit et entièrement personnalisé, avec l'engagement de vous guider dans chaque décision, en toute confiance, clarté et proximité. Nous travaillons en partenariat avec des entités solides et triées sur le volet, afin que vous ayez accès aux meilleures opportunités et conditions du marché, sans complications et en toute transparence.Notre mission est simple : transformer chaque Performance Énergétique: Exempt ref:CAS_565

Un Nouveau Niveau d’Exclusivité à Porto Il y a des biens… et il y a des expériences de vie qui redéfinissent l’excellence. Ce penthouse unique, situé à proximité du Estádio do Dragão, est bien plus qu’un appartement — c’est un espace rare, conçu pour ceux qui valorisent la lumière, les volumes et une relation privilégiée avec la ville. Avec 309 m² de surface brute, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie où confort, élégance et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. Sa triple exposition — est, sud et ouest — constitue l’un de ses atouts majeurs. La lumière naturelle traverse l’ensemble de l’espace tout au long de la journée, sublimant les intérieurs et offrant des vues dégagées sur Porto. À l’extérieur, un véritable atout différenciateur : une magnifique terrasse panoramique avec espace barbecue et jacuzzi, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Des Intérieurs Élégants et Généreux L’espace nuit allie confort et raffinement. La suite parentale de 36 m² offre un espace remarquable, complétée par une seconde suite et deux chambres supplémentaires. Prestations haut de gamme : Parquet en bambou massif Cuisine et buanderie entièrement équipées avec électroménagers Siemens Climatisation Pompe à chaleur Sanitaires suspendus Excellente isolation thermique et acoustiqueUn garage box pour 2 voitures ainsi qu’une place extérieure complètent ce bien. Une Localisation Stratégique À quelques pas de Alameda Shop & Spot Face à Praça Velasquez Métro à proximité immédiate Accès rapide aux axes principaux Proche des écoles réputées Une Opportunité Rare Pour ceux qui recherchent espace, lumière, extérieur et centralité, ce penthouse représente une opportunité unique. Un bien rare. Un investissement sûr. Un art de vivre supérieur.