ventes immobilier de luxe à Tragana, Grèce

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Découvrez un bien exceptionnel situé dans le complexe touristique de Costa Navarino. Cet appartement de 111 m², situé au 2ᵉ étage, a été entièrement rénové en 2025 et offre une vue splendide sur les jardins verdoyants. Il dispose d'un salon spacieux avec kitchenette, de 2 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que des toilettes. Les installations partagées ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Le propriétaire a un droit d'usage privé pour un nombre limité de jours chaque année et reçoit également des revenus locatifs, partagés à hauteur de 50%-50% avec la société gestionnaire du complexe. Une véritable opportunité d'achat Appartement de luxe à Pylos, dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée, combinant usage privé, services de qualité et potentiel d'investissement.

La maison individuelle de luxe Gargalianoi définit un standard rare pour un mode de vie raffiné en bord de mer sur la côte du Péloponnèse. Située dans un domaine privé en bord de mer de 4 865 m², cette résidence s’étend sur 281 m² et se trouve à seulement 30 mètres de l’étendue bleu clair de la mer Ionienne. Des vues panoramiques ininterrompues sur la mer et un accès direct exclusif à une plage de sable créent un climat de tranquillité et d’intimité rarement trouvé à Messinia.La maison dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, réparties sur deux niveaux lumineux comprenant deux cuisines et deux salons. Les sols en marbre, les cadres en aluminium à double vitrage, les vastes terrasses et l’orientation réfléchie vers le nord-ouest créent un dialogue permanent avec la mer Ionienne, assurant une lumière naturelle abondante et un sentiment de connexion au paysage. Le cadre est discret, bordé d’arbres matures et de jardins luxuriants.Avec des équipements supplémentaires tels que la climatisation, le chauffage électrique personnel, l’alarme de sécurité, les écrans anti-insectes et le forage privé d’eau, cette maison individuelle allie confort et praticité. Sept places de parking, dont deux couvertes, complètent les équipements extérieurs. La proximité de destinations renommées telles que la plage de Voidokilia, Gialova et Pylos ajoute à la fois un attrait lifestyle et un potentiel d’investissement, renforcé par l’accès à l’aéroport international de Kalamata. C’est un sanctuaire pour ceux qui recherchent un luxe discret et une authentique Grèce côtière, offrant une opportunité unique à Gargalianoi.

Quel prix êtes-vous prêt à proposer pour ce bien après avoir lu tous les détails ci-dessous ? Vous pouvez désormais envoyer votre offre avec le code du bien via WhatsApp ou SMS – votre offre n’est qu’à un coup de fil.Cette villa de luxe en construction de 315 m² est située sur un terrain de 2 457 m² à Gialova, Pylos, Messine, entourée d’oliviers matures et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Navarino. Chaque recoin de la villa est conçu pour l’élégance, le confort et un style de vie haut de gamme.De vastes espaces de vie extérieurs avec des places assises dédiées et un barbecue pour recevoir.Piscine de 62 m² avec une vue magnifique sur la baie.Rez-de-chaussée avec une maison d’hôtes indépendante, parfaite pour la famille ou les visiteurs.Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent des espaces flexibles pour une salle de sport, un home cinéma ou des espaces de vie supplémentaires.Salon au dernier étage avec cheminée extérieure et vue sur la mer sans interruption.Les équipements comprennent un escalier intérieur, une cheminée, la climatisation, un chauffe-eau solaire, un stockage, une salle de jeux, une entrée sécurisée et un système d’alarme.Caractéristiques extérieures : parking, terrasses, jardins paysagers, orientation nord et vues spectaculaires sur la mer.Située à quelques minutes des plages immaculées de Gialova, des restaurants locaux et du centre de Pylos, cette villa offre intimité, luxe et un potentiel d’investissement important dans l’un des sites les plus recherchés de Messinia.Note : Le prix est indicatif et peut changer à tout moment selon le propriétaire. Les détails intérieurs peuvent différer de la réalité car ils sont fournis par un propriétaire non professionnel. Les photographies peuvent varier. Tout n’est que des mots et du temps perdu si vous n’agissez pas – organisez une visite personnelle avec un appel téléphonique.Exclusif de l’IBP Grèce

Villa à vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Pylos - Gialova. La propriété s’étend sur 211 m² et est située sur un terrain de 5 000 m². Elle se compose de : 5 chambres (5 parentales), 5 salles de bains, 1 cuisine, 1 salon. Elle a été construite en 1984. Le chauffage de la propriété est autonome avec électricité, tandis que la climatisation est également disponible, elle possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : non requis et les sols sont : carrelage, granit, avec vue sur la mer. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, adaptée aux investissements, jardins, arbres et forages. Prix : 1 500 000 €. Iakovatos Real Estate, Contact Téléphone : 6970559278, Email : christos.iakovatos@gmail.com

Dans un emplacement unique avec une vue panoramique dégagée sur la baie de Navarino et le paysage à couper le souffle des terres messiniennes, cette villa minimaliste exceptionnelle est un véritable joyau architectural alliant luxe, intimité et esthétique contemporaine en parfaite harmonie avec la nature. Conçue par un architecte français distingué, mettant l’accent sur des lignes épurées, des matériaux naturels et la connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure, la résidence s’intègre sans effort à son environnement, créant une atmosphère de tranquillité et de raffinement. La villa s’étend à travers de vastes espaces ouverts et dispose de quatre élégantes chambres, dont une chambre principale avec vue panoramique sur la mer, de grandes portes coulissantes en verre et un accès direct à une terrasse privée. Les principaux espaces de vie et de salle à manger baignent d’une lumière naturelle abondante, caractérisée par un design minimaliste et un confort unique, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée convient parfaitement à la fois au quotidien et aux réceptions des invités. La résidence comprend également une buanderie, des espaces de rangement, une salle pour le personnel ou les nounous avec salle de bain privée, ainsi que des espaces annexes supplémentaires qui améliorent la fonctionnalité et le confort. À l’extérieur, la piscine privée domine le paysage avec une vue dégagée sur la mer et les collines ondulantes de Messine, tandis que les vastes terrasses et les espaces de repos soigneusement conçus créent un cadre idéal pour la détente, les rassemblements estivals et les couchers de soleil inoubliables. C’est une propriété véritablement rare offrant un style de vie méditerranéen authentique, idéal à la fois comme résidence privée luxueuse et comme opportunité d’investissement haut de gamme dans l’une des destinations les plus distinctives et en pleine émergence du Péloponnèse.

A vendre une superficie de 26 035m² en bord de mer dans la région d’Agia Kyriaki Filiatra sur la route provinciale Filiatra-Koryfasi. Au sein de la propriété, il y a une villa de deux étages de 250 m² avec 5 chambres, 4 salles de bains, 1 grande cuisine, 2 grands salons, 2 halls et de grandes vérandas donnant sur la mer Ionienne. Il y a aussi 250 oliviers et des forages d’eau. Il y a 1. chauffage central.2..climatisation.3.fenêtres en aluminium.4.sols en marbre et parquets en chêne.5.fourniture d’installations pour piscine extérieure et jacuzzi. Le terrain de 26.035m² a la capacité de construire 5.000m² à usage touristique (maisons meublées). de l’aéroport de Kalamata et à 22 km de Costa Navarino.Prix de vente 1 700 000 euros. Uniquement des propositions sérieuses d’investisseurs potentiels.

Cette villa à vendre offre des intérieurs spacieux et des espaces communs agréables, créant ainsi un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, un élégant salon et salle à manger vous accueillent, agrémentés d'une cheminée qui installe une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central est parfaite pour les repas et dispose d'un accès direct à l'espace barbecue extérieur et au four à bois traditionnel. La maison principale comprend quatre chambres joliment décorées, tandis que le niveau inférieur propose une maison d’amis indépendante, offrant un espace salon/chambre ouvert, kitchenette et salle de bain privative, idéal pour accueillir des visiteurs confortablement. À l'extérieur, de magnifiques terrasses aménagées vous invitent à vous détendre tout en admirant la nature environnante et les vues paisibles sur la mer. L'ensemble, composé de vastes terrasses, d'un jardin paysager et d'un superbe espace piscine, constitue un cadre parfait pour des moments de convivialité. Les caractéristiques supplémentaires incluent des options de stationnement intérieur et extérieur, deux cheminées et une cave au niveau inférieur. L'emplacement de cette villa est tout aussi impressionnant. Située entre Pylos et Methoni, elle est à proximité de plages et à quelques pas d'infrastructures haut de gamme, comme quatre parcours de golf 18 trous primés et quatre complexes hôteliers 5 étoiles. Navarino Agora, un espace dynamique dédié à la gastronomie, au shopping et à la culture, se trouve également à proximité.

Conçue par le célèbre architecte néerlandais Joris Braat, cette villa d’un étage avec cave est conçue autour de sa vue sur la mer et s’installe sur un terrain de 2 408 m² au-dessus de la baie de Finikounda, dans le sud-ouest de la Messine. Dirigée par un architecte et achevée en 2021, la propriété dispose d’un rez-de-chaussée de 200 m² et d’une cave de 40 m² accessible par un patio de jardin en contrebas (cour anglaise) qui fait entrer la lumière du jour dans une troisième chambre sous terre. Cette villa est d’un design moderne où l’architecture sert la vue. L’emprise est d’un étage et de bas étage, avec un espace principal principal à aire ouverte généreux. Le salon principal est à aire ouverte, avec la cuisine intégrée dans le même volume. La cuisine est haute technologie : plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, four combiné, réfrigérateur et congélateur pleine hauteur, et lave-vaisselle. Les espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur de grandes sections vitrées vers la terrasse orientée au sud et la piscine au-delà, avec la mer encadrée à mi-distance. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, soutenues par deux salles de bains, chacune équipée de toilettes, de douche à italatope et d’un double lavabo. Une troisième chambre occupe le niveau de la cave, éclairée et ventilée par une cour anglaise : une cour en plein air en contrebas creusée dans le sol pour apporter la lumière naturelle à la pièce souterraine. La cave abrite également un espace de stockage. La villa a été construite selon des standards modernes dans toute sa construction. L’eau chaude provient de collecteurs solaires avec une secours électrique. La climatisation intégrée au plafond assure à la fois le chauffage et la climatisation. La sécurité est assurée par un système de caméras qui enregistre et est visible à distance. Des raccords anti-moustiques sont installés sur la plupart des ouvertures. L’eau est fournie par la municipalité via un réservoir de réserve sur la parcelle, et les eaux usées s’écoulent vers un réservoir souterrain scellé. La propriété est entièrement légalisée. Elle peut être vendue entièrement meublée, sous réserve d’un accord. L’espace extérieur de la villa comprend la piscine à débordement et plusieurs terrasses couvertes, idéales pour les activités de loisirs ou la restauration en plein air. La villa offre 160 m² de terrasses avec vue sur la mer. Le terrain de 2 408 m² est planté d’oliviers et de flore locale. Il y a suffisamment d’espace pour se garer à l’intérieur des locaux. La villa est conçue pour y vivre toute l’année, mais ses terrasses, sa piscine et le flux intérieur-extérieur permettent de maximiser son divertissement pendant les mois qui comptent le plus. Potentiel locatif Kamaria se trouve facilement accessible de Finikounda, l’un des tronçons les plus fréquentés de la côte sud du Péloponnèse, connu pour ses eaux claires et peu profondes et sa longue plage de sable. La demande pour la location de villas privées dans ce coin de la Messénie s’étend de fin avril à octobre, avec des semaines de pointe en juillet et août qui se déroulent à des tarifs nocturnes élevés. Une villa bien présentée avec un espace extérieur et une piscine peut générer des revenus locatifs significatifs en haute saison, et la relative rareté du stock locatif privé de qualité dans la région joue en faveur du propriétaire. Le village de Finikounda lui-même offre suffisamment de tavernes, une petite marina et des équipements quotidiens pour le rendre vraiment attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent une alternative plus calme aux resorts plus fréquentés plus au nord de la côte. Localisation - distances Kamaria est un petit établissement préservé situé dans le sud-ouest du Péloponnèse, situé sur une colline au-dessus de la côte messénienne, offrant une vue ouverte sur la mer. Son caractère calme et son atmosphère traditionnelle en font un choix naturel pour les acheteurs en quête d’intimité sans être loin des commodités de la côte. Finikounda est un petit village de pêcheurs situé à l’extrémité sud-ouest du Péloponnèse, à peu près à mi-chemin entre Pylos et Methoni, deux des sites historiques les plus visités de la région. Le village est surtout connu pour sa longue plage sablonneuse et son eau exceptionnellement claire, qui attire régulièrement des visiteurs tout au long de la saison estivale. Malgré sa popularité en juillet et août, Finikounda a conservé un caractère véritablement local : le port est toujours actif, l’échelle reste humaine et le rythme reste calme. Des tavernes bordent le front de mer, et le village offre suffisamment de commodités quotidiennes pour en faire une base confortable pour explorer la région plus large de la Messénie. Gialova est une petite agglomération côtière tranquille avec une longue plage de sable, un front de mer détendu et un accès direct à la lagune de Gialova, l’une des zones humides les plus importantes de la Méditerranée et un refuge pour les ornithologues. Sa proximité avec la ville historique de Pylos et les installations luxueuses de la Costa Navarino en font une base exceptionnellement bien placée pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès facile à des équipements de classe mondiale. Pylos est l’une des villes les plus belles et historiquement marquantes du Péloponnèse, son architecture néoclassique et sa place centrale élégante encadrant l’un des plus beaux ports naturels de la Méditerranée. La ville se trouve au cœur d’une région devenue une destination reconnue internationalement pour le golf, avec la station balnéaire Costa Navarino à quelques minutes et abritant quatre parcours de championnat, conçus par certains des plus grands architectes de golf au monde, attirant des joueurs venus de toute l’Europe et d’ailleurs. Enfin, il convient de noter que l’aéroport international de Kalamata dessert des vols directs depuis un nombre croissant de villes européennes, avec des correspondances vers le Royaume-Uni, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Scandinavie et d’autres marchés d’Europe du Nord tout au long de la saison estivale. Kamaria : 350 m Plage de Mavrovouni : 1,5 km Finikounta : 4 km Methoni : 10 km Pylos : 20 km Koroni : 22 km Aéroport international de Kalamata : 51 km Kalamata : 60 km

Maison d'angle nouvellement construite de 450 m² à vendre. sur 7 500 m² terrain de luxe, façade, trois niveaux, avec chauffage urbain indépendant. La résidence est meublée et entièrement équipée de tous les appareils électriques. Il a été construit en 2018 et offre une vue unique sur la mer et la région de Galata.La disposition de la maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 6 salles de bains, jardin et débarras. Le rez-de-chaussée a 90 m². avec une entrée séparée et est entièrement meublé. Il comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec filtre à eau par osmose inverse, une salle à manger, une salle de bain et un entrepôt de 3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage, de 2 débarras de 140 m². équipé d'étagères, armoires, lave-linge, congélateur et réfrigérateur auxiliaire, ainsi que d'une cave de 20 m². à température constante.Au premier et deuxième étage se trouve la maisonnette de 220 m². avec des vérandas confortables et un grand salon. La maisonnette comprend 2 salles à manger (une dans le salon et une dans la cuisine), une cuisine entièrement équipée avec filtre à eau par osmose inverse, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maisonnette est meublée et le mobilier sera fourni selon accord.Le chauffage se fait avec un système au sol, tandis que des climatiseurs inverseurs LG (classe énergétique A+) sont installés en 2022. Le bâtiment est doté d'une isolation sur les murs, les sols et les toits en tuiles avec des cadres en DOW et en aluminium robustes de l'entreprise ETEM avec rupture de pont thermique et cristaux d'énergie. Il existe un système de sécurité avec 10 caméras haute résolution et des capteurs de mouvement intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un système d'alarme Siemens.L'espace extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres avec système de cascade et système d'électrolyse écologique, construite en 2022. Il y a aussi un espace barbecue avec un banc, un évier et un coin salon à côté du garage. La résidence dispose de 7 places de parking, dont 2 dans le garage et 5 à l'extérieur de l'entrée de la maisonnette.Sur la ferme il y a 160 oliviers vivaces, arbres fruitiers, 50 cyprès ornementaux et 6 jardins séparés avec plantes succulentes et fleurs diverses. Il y a aussi un système d'arrosage automatique.La demeure possède une petite église orthodoxe de 20 m², entièrement réalisée en pierre et bois. La propriété est située à Galatas Troizinia, en face de l'île de Poros. Elle se trouve à 2 heures de voiture d'Athènes et à 160 kilomètres de la capitale, proche de la plage et dominant la baie et le paysage environnant.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Découvrez cet hôtel exceptionnel, situé à seulement quelques mètres de la plage, dans la charmante région de Kalo Nero, à Kyparissia. S'étendant sur un terrain de 9,363m², ce bien de 2,800m² se compose de 4 bâtiments au style architectural authentique. L'établissement comprend 33 chambres équipées de salles de bains et de grands balcons, offrant pour certaines une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également des installations complètes telles qu’un espace de réception, une piscine, un salon/salle à manger, un restaurant, un bar et un parking. Une opportunité intéressante pour un achat d'hôtel à Kyparissia, idéalement placé avec une vue dégagée sur le golfe de Kyparissia.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Messénie, en Péloponnèse. Avec ses plus de 180 m² de surface habitable et un terrain paysager de 2 323 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux. Construite en 2020, elle dispose de trois chambres soigneusement aménagées et de deux salles de bains au design élégant. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout en dévoilant des vues imprenables sur la mer depuis presque toutes les pièces. Les intérieurs, alliant finitions en bois naturel et éclairage doux, créent une atmosphère sereine, accentuée par des touches industrielles. La villa comprend également une piscine de 20 mètres, une cheminée, un parking privé et un espace barbecue complet. Venez profiter de cette villa de luxe à acheter à Messénie, où chaque moment se vit dans le confort et la tranquillité, que ce soit en vous relaxant au bord de la piscine ou en savourant un dîner sur la terrasse.

Un beau terrain avec vue sur la mer à la région de Chrani, à Messénie. Il s’agit d’un terrain de 2,397m² avec un COS de 0,20, qui est situé dans un quartier résidentiel. De plus, le bien bénéficie d’un permis de construire en vigueur pour l’édification d’une maison individuelle de 2 niveaux, d’une superficie totale de 200m², offrant la possibilité de réaliser le projet immédiatement. Une propriété privilégiée, dans un endroit près de la mer à Chrani de Messénie.