ventes immobilier de luxe à Filiatra, Grèce

Découvrez cet hôtel exceptionnel, situé à seulement quelques mètres de la plage, dans la charmante région de Kalo Nero, à Kyparissia. S'étendant sur un terrain de 9,363m², ce bien de 2,800m² se compose de 4 bâtiments au style architectural authentique. L'établissement comprend 33 chambres équipées de salles de bains et de grands balcons, offrant pour certaines une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également des installations complètes telles qu’un espace de réception, une piscine, un salon/salle à manger, un restaurant, un bar et un parking. Une opportunité intéressante pour un achat d'hôtel à Kyparissia, idéalement placé avec une vue dégagée sur le golfe de Kyparissia.

La maison individuelle de luxe Gargalianoi définit un standard rare pour un mode de vie raffiné en bord de mer sur la côte du Péloponnèse. Située dans un domaine privé en bord de mer de 4 865 m², cette résidence s’étend sur 281 m² et se trouve à seulement 30 mètres de l’étendue bleu clair de la mer Ionienne. Des vues panoramiques ininterrompues sur la mer et un accès direct exclusif à une plage de sable créent un climat de tranquillité et d’intimité rarement trouvé à Messinia.La maison dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, réparties sur deux niveaux lumineux comprenant deux cuisines et deux salons. Les sols en marbre, les cadres en aluminium à double vitrage, les vastes terrasses et l’orientation réfléchie vers le nord-ouest créent un dialogue permanent avec la mer Ionienne, assurant une lumière naturelle abondante et un sentiment de connexion au paysage. Le cadre est discret, bordé d’arbres matures et de jardins luxuriants.Avec des équipements supplémentaires tels que la climatisation, le chauffage électrique personnel, l’alarme de sécurité, les écrans anti-insectes et le forage privé d’eau, cette maison individuelle allie confort et praticité. Sept places de parking, dont deux couvertes, complètent les équipements extérieurs. La proximité de destinations renommées telles que la plage de Voidokilia, Gialova et Pylos ajoute à la fois un attrait lifestyle et un potentiel d’investissement, renforcé par l’accès à l’aéroport international de Kalamata. C’est un sanctuaire pour ceux qui recherchent un luxe discret et une authentique Grèce côtière, offrant une opportunité unique à Gargalianoi.

La villa en pierre Tragana offre une expérience exceptionnelle avec la vie méditerranéenne contemporaine. Cette villa de luxe nouvellement construite se trouve dans un quartier privilégié et paisible de Messine, alliant architecture intemporelle en pierre à une vue dégagée sur le bleu infini. S’étendant sur 140 m² dans un terrain privé de 750 m², la résidence est définie par une orientation sud-est, invitant une lumière lumineuse à entrer dans chaque espace tout au long de la journée.Le design surélevé s’étend sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un espace salon avec cuisine, salle de bain et deux chambres lumineuses, conçues à la fois pour l’intimité et l’accueil des invités. Le rez-de-chaussée surélevé réunit la vie quotidienne avec une cuisine, un salon et un espace de restauration à aire ouverte, s’étendant sans interruption sur un balcon de 30 m² ombragé par une pergola, où mer et lumière convergent. À l’étage, la chambre principale avec salle de bain attenante offre une isolement de niveau boutique.À l’extérieur, les environs paysagers évoquent une ambiance de station balnéaire. Une piscine remarquable de 32 m² est complétée par une vaste terrasse de 50 m² pour la restauration en plein air. Des éléments tels qu’un mur de clôture en pierre, un jardin élégant, une douche extérieure et des toilettes, ainsi que deux places de parking privées derrière une grille électrique créent un cadre de sécurité et de confort. Les systèmes modernes comprennent la climatisation, le chauffe-eau solaire, la classe d’énergie A, le double vitrage et une sécurité complète avec alarme et caméras. La propriété est entièrement meublée et équipée pour un confort immédiat.La villa en pierre Tragana est située à 3 km de la mer, près de la ville de Pylos et de parcours de golf de classe mondiale, et à portée de gastronomie et d’infrastructures essentielles. Équilibrant parfaitement élégance discrète et promesses d’investissement, cette villa représente une opportunité rare dans un lieu dynamique, idéale à la fois pour le plaisir privé et l’acquisition stratégique.

Découvrez un bien exceptionnel situé dans le complexe touristique de Costa Navarino. Cet appartement de 111 m², situé au 2ᵉ étage, a été entièrement rénové en 2025 et offre une vue splendide sur les jardins verdoyants. Il dispose d'un salon spacieux avec kitchenette, de 2 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que des toilettes. Les installations partagées ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Le propriétaire a un droit d'usage privé pour un nombre limité de jours chaque année et reçoit également des revenus locatifs, partagés à hauteur de 50%-50% avec la société gestionnaire du complexe. Une véritable opportunité d'achat Appartement de luxe à Pylos, dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée, combinant usage privé, services de qualité et potentiel d'investissement.

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Quel prix êtes-vous prêt à proposer pour ce bien après avoir lu tous les détails ci-dessous ? Vous pouvez désormais envoyer votre offre avec le code du bien via WhatsApp ou SMS – votre offre n’est qu’à un coup de fil.Cette villa de luxe en construction de 315 m² est située sur un terrain de 2 457 m² à Gialova, Pylos, Messine, entourée d’oliviers matures et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Navarino. Chaque recoin de la villa est conçu pour l’élégance, le confort et un style de vie haut de gamme.De vastes espaces de vie extérieurs avec des places assises dédiées et un barbecue pour recevoir.Piscine de 62 m² avec une vue magnifique sur la baie.Rez-de-chaussée avec une maison d’hôtes indépendante, parfaite pour la famille ou les visiteurs.Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent des espaces flexibles pour une salle de sport, un home cinéma ou des espaces de vie supplémentaires.Salon au dernier étage avec cheminée extérieure et vue sur la mer sans interruption.Les équipements comprennent un escalier intérieur, une cheminée, la climatisation, un chauffe-eau solaire, un stockage, une salle de jeux, une entrée sécurisée et un système d’alarme.Caractéristiques extérieures : parking, terrasses, jardins paysagers, orientation nord et vues spectaculaires sur la mer.Située à quelques minutes des plages immaculées de Gialova, des restaurants locaux et du centre de Pylos, cette villa offre intimité, luxe et un potentiel d’investissement important dans l’un des sites les plus recherchés de Messinia.Note : Le prix est indicatif et peut changer à tout moment selon le propriétaire. Les détails intérieurs peuvent différer de la réalité car ils sont fournis par un propriétaire non professionnel. Les photographies peuvent varier. Tout n’est que des mots et du temps perdu si vous n’agissez pas – organisez une visite personnelle avec un appel téléphonique.Exclusif de l’IBP Grèce

Villa à vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Pylos - Gialova. La propriété s’étend sur 211 m² et est située sur un terrain de 5 000 m². Elle se compose de : 5 chambres (5 parentales), 5 salles de bains, 1 cuisine, 1 salon. Elle a été construite en 1984. Le chauffage de la propriété est autonome avec électricité, tandis que la climatisation est également disponible, elle possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : non requis et les sols sont : carrelage, granit, avec vue sur la mer. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, adaptée aux investissements, jardins, arbres et forages. Prix : 1 500 000 €. Iakovatos Real Estate, Contact Téléphone : 6970559278, Email : christos.iakovatos@gmail.com

Dans un emplacement unique avec une vue panoramique dégagée sur la baie de Navarino et le paysage à couper le souffle des terres messiniennes, cette villa minimaliste exceptionnelle est un véritable joyau architectural alliant luxe, intimité et esthétique contemporaine en parfaite harmonie avec la nature. Conçue par un architecte français distingué, mettant l’accent sur des lignes épurées, des matériaux naturels et la connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure, la résidence s’intègre sans effort à son environnement, créant une atmosphère de tranquillité et de raffinement. La villa s’étend à travers de vastes espaces ouverts et dispose de quatre élégantes chambres, dont une chambre principale avec vue panoramique sur la mer, de grandes portes coulissantes en verre et un accès direct à une terrasse privée. Les principaux espaces de vie et de salle à manger baignent d’une lumière naturelle abondante, caractérisée par un design minimaliste et un confort unique, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée convient parfaitement à la fois au quotidien et aux réceptions des invités. La résidence comprend également une buanderie, des espaces de rangement, une salle pour le personnel ou les nounous avec salle de bain privée, ainsi que des espaces annexes supplémentaires qui améliorent la fonctionnalité et le confort. À l’extérieur, la piscine privée domine le paysage avec une vue dégagée sur la mer et les collines ondulantes de Messine, tandis que les vastes terrasses et les espaces de repos soigneusement conçus créent un cadre idéal pour la détente, les rassemblements estivals et les couchers de soleil inoubliables. C’est une propriété véritablement rare offrant un style de vie méditerranéen authentique, idéal à la fois comme résidence privée luxueuse et comme opportunité d’investissement haut de gamme dans l’une des destinations les plus distinctives et en pleine émergence du Péloponnèse.

Maison d'angle nouvellement construite de 450 m² à vendre. sur 7 500 m² terrain de luxe, façade, trois niveaux, avec chauffage urbain indépendant. La résidence est meublée et entièrement équipée de tous les appareils électriques. Il a été construit en 2018 et offre une vue unique sur la mer et la région de Galata.La disposition de la maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 6 salles de bains, jardin et débarras. Le rez-de-chaussée a 90 m². avec une entrée séparée et est entièrement meublé. Il comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec filtre à eau par osmose inverse, une salle à manger, une salle de bain et un entrepôt de 3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage, de 2 débarras de 140 m². équipé d'étagères, armoires, lave-linge, congélateur et réfrigérateur auxiliaire, ainsi que d'une cave de 20 m². à température constante.Au premier et deuxième étage se trouve la maisonnette de 220 m². avec des vérandas confortables et un grand salon. La maisonnette comprend 2 salles à manger (une dans le salon et une dans la cuisine), une cuisine entièrement équipée avec filtre à eau par osmose inverse, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maisonnette est meublée et le mobilier sera fourni selon accord.Le chauffage se fait avec un système au sol, tandis que des climatiseurs inverseurs LG (classe énergétique A+) sont installés en 2022. Le bâtiment est doté d'une isolation sur les murs, les sols et les toits en tuiles avec des cadres en DOW et en aluminium robustes de l'entreprise ETEM avec rupture de pont thermique et cristaux d'énergie. Il existe un système de sécurité avec 10 caméras haute résolution et des capteurs de mouvement intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un système d'alarme Siemens.L'espace extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres avec système de cascade et système d'électrolyse écologique, construite en 2022. Il y a aussi un espace barbecue avec un banc, un évier et un coin salon à côté du garage. La résidence dispose de 7 places de parking, dont 2 dans le garage et 5 à l'extérieur de l'entrée de la maisonnette.Sur la ferme il y a 160 oliviers vivaces, arbres fruitiers, 50 cyprès ornementaux et 6 jardins séparés avec plantes succulentes et fleurs diverses. Il y a aussi un système d'arrosage automatique.La demeure possède une petite église orthodoxe de 20 m², entièrement réalisée en pierre et bois. La propriété est située à Galatas Troizinia, en face de l'île de Poros. Elle se trouve à 2 heures de voiture d'Athènes et à 160 kilomètres de la capitale, proche de la plage et dominant la baie et le paysage environnant.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.