vente immobilier de luxe à Coron, Grèce

Conçue par le célèbre architecte néerlandais Joris Braat, cette villa d’un étage avec cave est conçue autour de sa vue sur la mer et s’installe sur un terrain de 2 408 m² au-dessus de la baie de Finikounda, dans le sud-ouest de la Messine. Dirigée par un architecte et achevée en 2021, la propriété dispose d’un rez-de-chaussée de 200 m² et d’une cave de 40 m² accessible par un patio de jardin en contrebas (cour anglaise) qui fait entrer la lumière du jour dans une troisième chambre sous terre. Cette villa est d’un design moderne où l’architecture sert la vue. L’emprise est d’un étage et de bas étage, avec un espace principal principal à aire ouverte généreux. Le salon principal est à aire ouverte, avec la cuisine intégrée dans le même volume. La cuisine est haute technologie : plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, four combiné, réfrigérateur et congélateur pleine hauteur, et lave-vaisselle. Les espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur de grandes sections vitrées vers la terrasse orientée au sud et la piscine au-delà, avec la mer encadrée à mi-distance. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, soutenues par deux salles de bains, chacune équipée de toilettes, de douche à italatope et d’un double lavabo. Une troisième chambre occupe le niveau de la cave, éclairée et ventilée par une cour anglaise : une cour en plein air en contrebas creusée dans le sol pour apporter la lumière naturelle à la pièce souterraine. La cave abrite également un espace de stockage. La villa a été construite selon des standards modernes dans toute sa construction. L’eau chaude provient de collecteurs solaires avec une secours électrique. La climatisation intégrée au plafond assure à la fois le chauffage et la climatisation. La sécurité est assurée par un système de caméras qui enregistre et est visible à distance. Des raccords anti-moustiques sont installés sur la plupart des ouvertures. L’eau est fournie par la municipalité via un réservoir de réserve sur la parcelle, et les eaux usées s’écoulent vers un réservoir souterrain scellé. La propriété est entièrement légalisée. Elle peut être vendue entièrement meublée, sous réserve d’un accord. L’espace extérieur de la villa comprend la piscine à débordement et plusieurs terrasses couvertes, idéales pour les activités de loisirs ou la restauration en plein air. La villa offre 160 m² de terrasses avec vue sur la mer. Le terrain de 2 408 m² est planté d’oliviers et de flore locale. Il y a suffisamment d’espace pour se garer à l’intérieur des locaux. La villa est conçue pour y vivre toute l’année, mais ses terrasses, sa piscine et le flux intérieur-extérieur permettent de maximiser son divertissement pendant les mois qui comptent le plus. Potentiel locatif Kamaria se trouve facilement accessible de Finikounda, l’un des tronçons les plus fréquentés de la côte sud du Péloponnèse, connu pour ses eaux claires et peu profondes et sa longue plage de sable. La demande pour la location de villas privées dans ce coin de la Messénie s’étend de fin avril à octobre, avec des semaines de pointe en juillet et août qui se déroulent à des tarifs nocturnes élevés. Une villa bien présentée avec un espace extérieur et une piscine peut générer des revenus locatifs significatifs en haute saison, et la relative rareté du stock locatif privé de qualité dans la région joue en faveur du propriétaire. Le village de Finikounda lui-même offre suffisamment de tavernes, une petite marina et des équipements quotidiens pour le rendre vraiment attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent une alternative plus calme aux resorts plus fréquentés plus au nord de la côte. Localisation - distances Kamaria est un petit établissement préservé situé dans le sud-ouest du Péloponnèse, situé sur une colline au-dessus de la côte messénienne, offrant une vue ouverte sur la mer. Son caractère calme et son atmosphère traditionnelle en font un choix naturel pour les acheteurs en quête d’intimité sans être loin des commodités de la côte. Finikounda est un petit village de pêcheurs situé à l’extrémité sud-ouest du Péloponnèse, à peu près à mi-chemin entre Pylos et Methoni, deux des sites historiques les plus visités de la région. Le village est surtout connu pour sa longue plage sablonneuse et son eau exceptionnellement claire, qui attire régulièrement des visiteurs tout au long de la saison estivale. Malgré sa popularité en juillet et août, Finikounda a conservé un caractère véritablement local : le port est toujours actif, l’échelle reste humaine et le rythme reste calme. Des tavernes bordent le front de mer, et le village offre suffisamment de commodités quotidiennes pour en faire une base confortable pour explorer la région plus large de la Messénie. Gialova est une petite agglomération côtière tranquille avec une longue plage de sable, un front de mer détendu et un accès direct à la lagune de Gialova, l’une des zones humides les plus importantes de la Méditerranée et un refuge pour les ornithologues. Sa proximité avec la ville historique de Pylos et les installations luxueuses de la Costa Navarino en font une base exceptionnellement bien placée pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès facile à des équipements de classe mondiale. Pylos est l’une des villes les plus belles et historiquement marquantes du Péloponnèse, son architecture néoclassique et sa place centrale élégante encadrant l’un des plus beaux ports naturels de la Méditerranée. La ville se trouve au cœur d’une région devenue une destination reconnue internationalement pour le golf, avec la station balnéaire Costa Navarino à quelques minutes et abritant quatre parcours de championnat, conçus par certains des plus grands architectes de golf au monde, attirant des joueurs venus de toute l’Europe et d’ailleurs. Enfin, il convient de noter que l’aéroport international de Kalamata dessert des vols directs depuis un nombre croissant de villes européennes, avec des correspondances vers le Royaume-Uni, l’Allemagne, les Pays-Bas, la Scandinavie et d’autres marchés d’Europe du Nord tout au long de la saison estivale. Kamaria : 350 m Plage de Mavrovouni : 1,5 km Finikounta : 4 km Methoni : 10 km Pylos : 20 km Koroni : 22 km Aéroport international de Kalamata : 51 km Kalamata : 60 km

Cette villa à vendre offre des intérieurs spacieux et des espaces communs agréables, créant ainsi un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, un élégant salon et salle à manger vous accueillent, agrémentés d'une cheminée qui installe une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central est parfaite pour les repas et dispose d'un accès direct à l'espace barbecue extérieur et au four à bois traditionnel. La maison principale comprend quatre chambres joliment décorées, tandis que le niveau inférieur propose une maison d’amis indépendante, offrant un espace salon/chambre ouvert, kitchenette et salle de bain privative, idéal pour accueillir des visiteurs confortablement. À l'extérieur, de magnifiques terrasses aménagées vous invitent à vous détendre tout en admirant la nature environnante et les vues paisibles sur la mer. L'ensemble, composé de vastes terrasses, d'un jardin paysager et d'un superbe espace piscine, constitue un cadre parfait pour des moments de convivialité. Les caractéristiques supplémentaires incluent des options de stationnement intérieur et extérieur, deux cheminées et une cave au niveau inférieur. L'emplacement de cette villa est tout aussi impressionnant. Située entre Pylos et Methoni, elle est à proximité de plages et à quelques pas d'infrastructures haut de gamme, comme quatre parcours de golf 18 trous primés et quatre complexes hôteliers 5 étoiles. Navarino Agora, un espace dynamique dédié à la gastronomie, au shopping et à la culture, se trouve également à proximité.

Située dans un quartier calme et en développement à Goulimides, Kalamata (Messénie), à seulement 1,5 kilomètre du centre-ville, cette villa unique de 335 m² offre une qualité de construction exceptionnelle. La propriété peut être divisée en deux ou trois logements indépendants et comprend un appartement entièrement équipé au sous-sol avec salon, cuisine, salle de bain et deux chambres.Elle dispose d’un escalier intérieur, d’une cheminée, de la climatisation, d’un chauffe-eau solaire, d’un espace de rangement, d’un système d’alarme et d’un chauffage autonome au fioul. À l’extérieur, elle offre un parking privé, des vérandas, un jardin et une piscine. Le terrain fait 2.350 m² et la villa est orientée au nord. Clause de non-responsabilité: Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites: Pour prendre rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d'agence: Achat/Vente: 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites: Carte d'identité/Passeport & Numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de propriétés: ibphome. net | ibp. be

Villa à vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Pylos - Gialova. La propriété s’étend sur 211 m² et est située sur un terrain de 5 000 m². Elle se compose de : 5 chambres (5 parentales), 5 salles de bains, 1 cuisine, 1 salon. Elle a été construite en 1984. Le chauffage de la propriété est autonome avec électricité, tandis que la climatisation est également disponible, elle possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : non requis et les sols sont : carrelage, granit, avec vue sur la mer. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, adaptée aux investissements, jardins, arbres et forages. Prix : 1 500 000 €. Iakovatos Real Estate, Contact Téléphone : 6970559278, Email : christos.iakovatos@gmail.com

Dans un emplacement unique avec une vue panoramique dégagée sur la baie de Navarino et le paysage à couper le souffle des terres messiniennes, cette villa minimaliste exceptionnelle est un véritable joyau architectural alliant luxe, intimité et esthétique contemporaine en parfaite harmonie avec la nature. Conçue par un architecte français distingué, mettant l’accent sur des lignes épurées, des matériaux naturels et la connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure, la résidence s’intègre sans effort à son environnement, créant une atmosphère de tranquillité et de raffinement. La villa s’étend à travers de vastes espaces ouverts et dispose de quatre élégantes chambres, dont une chambre principale avec vue panoramique sur la mer, de grandes portes coulissantes en verre et un accès direct à une terrasse privée. Les principaux espaces de vie et de salle à manger baignent d’une lumière naturelle abondante, caractérisée par un design minimaliste et un confort unique, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée convient parfaitement à la fois au quotidien et aux réceptions des invités. La résidence comprend également une buanderie, des espaces de rangement, une salle pour le personnel ou les nounous avec salle de bain privée, ainsi que des espaces annexes supplémentaires qui améliorent la fonctionnalité et le confort. À l’extérieur, la piscine privée domine le paysage avec une vue dégagée sur la mer et les collines ondulantes de Messine, tandis que les vastes terrasses et les espaces de repos soigneusement conçus créent un cadre idéal pour la détente, les rassemblements estivals et les couchers de soleil inoubliables. C’est une propriété véritablement rare offrant un style de vie méditerranéen authentique, idéal à la fois comme résidence privée luxueuse et comme opportunité d’investissement haut de gamme dans l’une des destinations les plus distinctives et en pleine émergence du Péloponnèse.

Quel prix êtes-vous prêt à proposer pour ce bien après avoir lu tous les détails ci-dessous ? Vous pouvez désormais envoyer votre offre avec le code du bien via WhatsApp ou SMS – votre offre n’est qu’à un coup de fil.Cette villa de luxe en construction de 315 m² est située sur un terrain de 2 457 m² à Gialova, Pylos, Messine, entourée d’oliviers matures et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Navarino. Chaque recoin de la villa est conçu pour l’élégance, le confort et un style de vie haut de gamme.De vastes espaces de vie extérieurs avec des places assises dédiées et un barbecue pour recevoir.Piscine de 62 m² avec une vue magnifique sur la baie.Rez-de-chaussée avec une maison d’hôtes indépendante, parfaite pour la famille ou les visiteurs.Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent des espaces flexibles pour une salle de sport, un home cinéma ou des espaces de vie supplémentaires.Salon au dernier étage avec cheminée extérieure et vue sur la mer sans interruption.Les équipements comprennent un escalier intérieur, une cheminée, la climatisation, un chauffe-eau solaire, un stockage, une salle de jeux, une entrée sécurisée et un système d’alarme.Caractéristiques extérieures : parking, terrasses, jardins paysagers, orientation nord et vues spectaculaires sur la mer.Située à quelques minutes des plages immaculées de Gialova, des restaurants locaux et du centre de Pylos, cette villa offre intimité, luxe et un potentiel d’investissement important dans l’un des sites les plus recherchés de Messinia.Note : Le prix est indicatif et peut changer à tout moment selon le propriétaire. Les détails intérieurs peuvent différer de la réalité car ils sont fournis par un propriétaire non professionnel. Les photographies peuvent varier. Tout n’est que des mots et du temps perdu si vous n’agissez pas – organisez une visite personnelle avec un appel téléphonique.Exclusif de l’IBP Grèce

La villa en pierre Agios Nikolaos se dresse dans le paysage prisé de Messinian Mani, offrant une vie raffinée avec une vue panoramique et dégagée sur la mer. Cette villa nouvellement construite, située sur un terrain de 2 029 m², couvre 260 m² d’espace vital répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant à la fois intimité et polyvalence.Avec quatre chambres et cinq salles de bain au total, l’aménagement est conçu pour un usage flexible : espaces pour les invités, logements indépendants et une résidence principale généreuse. Les intérieurs sont lumineux et ensoleillés, recouverts de sols en pierre et de cadres de fenêtres en bois, et le confort est assuré par le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, la climatisation par niveau et la climatisation complète. La villa est classée B+ en énergie et possède un double vitrage pour l’isolation.À l’extérieur, un jardin paysager entourant une piscine privée de 30 m² et un barbecue. Des caméras de sécurité, une connexion internet, des réservoirs d’eau, une salle de stockage, des moustiquaires et des appareils électriques complètent les commodités. À seulement 2,5 km de la plage la plus proche et à 2,9 km du centre d’Agios Nikolaos, le site équilibre isolement et accès.La villa en pierre Agios Nikolaos offre un mélange exceptionnel d’intimité, de luxe et de la beauté élémentaire du littoral grec.

Description de la propriété Cette superbe villa en pierre située au cœur de Verga Kalamata est maintenant disponible à la vente. Trois (3) niveaux couvrent un total de 200 mètres carrés de résidence. La villa de luxe est située sur une zone en pente de 950 mètres carrés. Une atmosphère chaleureuse et accueillante à l’intérieur, combinée à de belles images dans les environs extérieurs et à la vue magnifique à l’ouest sur le coucher du soleil et la mer. Loin de l’agitation de la ville, cette villa offre des images à couper le souffle mettant en valeur la vraie beauté de la Messénie d’en haut. C’est une retraite parfaite dans l’environnement naturel. Des plages enchanteresses du golfe de Messinie vous attendent à seulement quelques minutes de votre nouvelle maison. Caractéristiques intérieures La villa dispose d’espaces spacieux de deux cents mètres carrés, d’un sous-sol supplémentaire et se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et 2 salons. Les terrasses ensoleillées et les cours disposent d’un grand espace de détente avec vue sur la mer, ainsi que d’une place de parking à l’entrée du terrain. Plus précisément, au premier niveau de la résidence, nous trouverons le salon avec la grande terrasse ouest, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain auxiliaire. Avec un escalier intérieur menant au 2ème niveau, il y a la chambre principale, deux pièces supplémentaires et la salle de bain principale. En descendant au troisième niveau avec accès intérieur ou extérieur, nous trouverons une résidence séparée avec salon (cheminée), coin cuisine, salle de bain et pièce supplémentaire. Une vraie maison n’attend que vous pour l’obtenir.   Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.

Découvrez un monde où l’élégance méditerranéenne rencontre la tranquillité intemporelle.Ce luxueux espace de 340 m² villa à Vergas Beach, Kalamata, se dresse fièrement sur un terrain privé de 5 150 m². Domaine, offrant des vues sur la mer et les montagnes à tous les niveaux. Récemment rénovée en 2025, la résidence reflète l’essence du luxe grec — intimité, confort et sérénité, à quelques pas de la mer.La propriété s’étend sur trois niveaux, comprenant deux salons spacieux, deux cuisines entièrement équipées et cinq chambres raffinées avec quatre salles de bains. Chaque pièce s’ouvre sur de larges vérandas qui capturent l’horizon époustouflant — un panorama qui invite chaque jour à la paix et à l’inspiration.Sanctuaire extérieur :Un jardin paysager à deux niveaux avec des pelouses luxuriantes, des palmiers et des oliveraies entoure la résidence. Une piscine privée, un espace barbecue entièrement équipé et — la caractéristique la plus rare — une chapelle privée font de ce domaine véritablement unique en son genre.Points forts intérieurs :Des finitions élégantes, des matériaux de haute qualité et un design intelligent font de cette villa une résidence privée ou un investissement hôtelier haut de gamme (location Airbnb ou villa de luxe).Un sous-sol en demi-sol offre la flexibilité de créer une maison d’hôtes, une salle de sport, une salle de jeux ou un spa, adapté à votre mode de vie.Emplacement privilégié :• 500 mètres de la plage• 4 km du centre-ville de Kalamata• 15 km de l’aéroport international de Kalamata• Près des restaurants, marchés et écoles• Calme mais stratégique — offrant à la fois isolement et accèsCette villa incarne le rêve de la vie méditerranéenne — où l’architecture, la lumière et la nature coexistent en parfait équilibre. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les visionnaires à la recherche d’un foyer intemporel dans l’un des endroits côtiers les plus prisés de Grèce.Exclusif de l’IBP Grèce— Votre partenaire de confiance dans les investissements immobiliers haut de gamme à travers la Grèce et l’Europe.Note :Le prix peut changer à tout moment par le propriétaire.La disposition et les mesures de la propriété sont indicatives et peuvent varier des conditions réelles.Les photographies sont fournies par le propriétaire et peuvent différer de l’état actuel.Tous les mots ne sont que des mots jusqu’à ce que vous visitiez personnellement cet endroit — appelez dès maintenant pour organiser votre visite privée.

Code du bien : HPS5517 - Lefktros Neochori Neoxori À VENDRE, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 412,00 m² sur un terrain de 1600 m². Elle se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 4 salles de bains et d’un WC. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A+ et dispose d’un système individuel - chauffage électrique, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, barbecue, caméras, ouverture, escalier intérieur à la distance de la mer 4600 mètres de la ville 44000 mètres du village 1000 mètres de l’aéroport 57500 mètres - Prix : 2 800 000 € Nous vous proposons des villas de luxe à Neochori Mani, Péloponnèse. Chaque maison comporte trois niveaux : le niveau inférieur comprend une grande chambre avec salle de bain, une cave à vin avec salle à manger, un sauna et une salle de sport, ainsi qu’un home cinéma. À l’intérieur de la salle des machines, il y a une salle de stockage et un réservoir d’eau. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, une salle de bain, une chambre et des toilettes pour invités. À l’étage, il y a 2 chambres principales avec salle de bain attenante. L’espace extérieur spacieux comprendra une piscine chauffée et un jardin paysager avec des espaces de repos. Également à l’extérieur, sous la pergola, il y aura un barbecue intégré avec salle à manger, lampes et une kitchenette avec placards, espace de rangement, réfrigérateur et évier. Le paysage rocheux et montagneux caractéristique de Mani crée de nombreuses criques isolées aux eaux cristallines. Le climat ici est typiquement méditerranéen – avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui rend la région attractive pour les loisirs presque toute l’année. Sur la péninsule, on peut voir des oliveraies et des forêts de pins. Les paysages côtiers avec des falaises pittoresques qui descendent dans la mer sont magnifiques. La péninsule possède une riche histoire remontant à l’époque grecque antique. La région a conservé des monuments architecturaux uniques : d’anciennes tours forteresses, des églises byzantines, des maisons traditionnelles en pierre. Ces objets attirent non seulement les touristes, mais aussi les connaisseurs d’histoire authentique. La région offre une variété d’opportunités touristiques : vacances à la plage dans des baies isolées aux eaux cristallines, tourisme culturel et éducatif, sentiers de randonnée le long des sentiers de montagne, plongée, kayak. Les villas sont construites dans une zone écologiquement propre, loin des grandes villes, mais avec un bon accès aux transports. Ici, vous pouvez profiter du monde qui vous entoure de manière philosophique. La cuisine méditerranéenne, un climat favorable et la baignade régulière en mer ne sont que quelques-uns des avantages d’acheter un bien immobilier dans cette région. La région offre d’excellentes liaisons avec les principaux aéroports de Grèce (aéroport de Kalamata 57 km, aéroport international d’Athènes 312 km), ce qui facilite la visite de votre domicile et l’attraction des locataires.