vente immobilier de luxe à Kyparissia, Grèce

Maison d'angle nouvellement construite de 450 m² à vendre. sur 7 500 m² terrain de luxe, façade, trois niveaux, avec chauffage urbain indépendant. La résidence est meublée et entièrement équipée de tous les appareils électriques. Il a été construit en 2018 et offre une vue unique sur la mer et la région de Galata.La disposition de la maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 6 salles de bains, jardin et débarras. Le rez-de-chaussée a 90 m². avec une entrée séparée et est entièrement meublé. Il comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec filtre à eau par osmose inverse, une salle à manger, une salle de bain et un entrepôt de 3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage, de 2 débarras de 140 m². équipé d'étagères, armoires, lave-linge, congélateur et réfrigérateur auxiliaire, ainsi que d'une cave de 20 m². à température constante.Au premier et deuxième étage se trouve la maisonnette de 220 m². avec des vérandas confortables et un grand salon. La maisonnette comprend 2 salles à manger (une dans le salon et une dans la cuisine), une cuisine entièrement équipée avec filtre à eau par osmose inverse, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maisonnette est meublée et le mobilier sera fourni selon accord.Le chauffage se fait avec un système au sol, tandis que des climatiseurs inverseurs LG (classe énergétique A+) sont installés en 2022. Le bâtiment est doté d'une isolation sur les murs, les sols et les toits en tuiles avec des cadres en DOW et en aluminium robustes de l'entreprise ETEM avec rupture de pont thermique et cristaux d'énergie. Il existe un système de sécurité avec 10 caméras haute résolution et des capteurs de mouvement intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un système d'alarme Siemens.L'espace extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres avec système de cascade et système d'électrolyse écologique, construite en 2022. Il y a aussi un espace barbecue avec un banc, un évier et un coin salon à côté du garage. La résidence dispose de 7 places de parking, dont 2 dans le garage et 5 à l'extérieur de l'entrée de la maisonnette.Sur la ferme il y a 160 oliviers vivaces, arbres fruitiers, 50 cyprès ornementaux et 6 jardins séparés avec plantes succulentes et fleurs diverses. Il y a aussi un système d'arrosage automatique.La demeure possède une petite église orthodoxe de 20 m², entièrement réalisée en pierre et bois. La propriété est située à Galatas Troizinia, en face de l'île de Poros. Elle se trouve à 2 heures de voiture d'Athènes et à 160 kilomètres de la capitale, proche de la plage et dominant la baie et le paysage environnant.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

A vendre une superficie de 26 035m² en bord de mer dans la région d’Agia Kyriaki Filiatra sur la route provinciale Filiatra-Koryfasi. Au sein de la propriété, il y a une villa de deux étages de 250 m² avec 5 chambres, 4 salles de bains, 1 grande cuisine, 2 grands salons, 2 halls et de grandes vérandas donnant sur la mer Ionienne. Il y a aussi 250 oliviers et des forages d’eau. Il y a 1. chauffage central.2..climatisation.3.fenêtres en aluminium.4.sols en marbre et parquets en chêne.5.fourniture d’installations pour piscine extérieure et jacuzzi. Le terrain de 26.035m² a la capacité de construire 5.000m² à usage touristique (maisons meublées). de l’aéroport de Kalamata et à 22 km de Costa Navarino.Prix de vente 1 700 000 euros. Uniquement des propositions sérieuses d’investisseurs potentiels.

La maison individuelle de luxe Gargalianoi définit un standard rare pour un mode de vie raffiné en bord de mer sur la côte du Péloponnèse. Située dans un domaine privé en bord de mer de 4 865 m², cette résidence s’étend sur 281 m² et se trouve à seulement 30 mètres de l’étendue bleu clair de la mer Ionienne. Des vues panoramiques ininterrompues sur la mer et un accès direct exclusif à une plage de sable créent un climat de tranquillité et d’intimité rarement trouvé à Messinia.La maison dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, réparties sur deux niveaux lumineux comprenant deux cuisines et deux salons. Les sols en marbre, les cadres en aluminium à double vitrage, les vastes terrasses et l’orientation réfléchie vers le nord-ouest créent un dialogue permanent avec la mer Ionienne, assurant une lumière naturelle abondante et un sentiment de connexion au paysage. Le cadre est discret, bordé d’arbres matures et de jardins luxuriants.Avec des équipements supplémentaires tels que la climatisation, le chauffage électrique personnel, l’alarme de sécurité, les écrans anti-insectes et le forage privé d’eau, cette maison individuelle allie confort et praticité. Sept places de parking, dont deux couvertes, complètent les équipements extérieurs. La proximité de destinations renommées telles que la plage de Voidokilia, Gialova et Pylos ajoute à la fois un attrait lifestyle et un potentiel d’investissement, renforcé par l’accès à l’aéroport international de Kalamata. C’est un sanctuaire pour ceux qui recherchent un luxe discret et une authentique Grèce côtière, offrant une opportunité unique à Gargalianoi.

La villa en pierre Tragana offre une expérience exceptionnelle avec la vie méditerranéenne contemporaine. Cette villa de luxe nouvellement construite se trouve dans un quartier privilégié et paisible de Messine, alliant architecture intemporelle en pierre à une vue dégagée sur le bleu infini. S’étendant sur 140 m² dans un terrain privé de 750 m², la résidence est définie par une orientation sud-est, invitant une lumière lumineuse à entrer dans chaque espace tout au long de la journée.Le design surélevé s’étend sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un espace salon avec cuisine, salle de bain et deux chambres lumineuses, conçues à la fois pour l’intimité et l’accueil des invités. Le rez-de-chaussée surélevé réunit la vie quotidienne avec une cuisine, un salon et un espace de restauration à aire ouverte, s’étendant sans interruption sur un balcon de 30 m² ombragé par une pergola, où mer et lumière convergent. À l’étage, la chambre principale avec salle de bain attenante offre une isolement de niveau boutique.À l’extérieur, les environs paysagers évoquent une ambiance de station balnéaire. Une piscine remarquable de 32 m² est complétée par une vaste terrasse de 50 m² pour la restauration en plein air. Des éléments tels qu’un mur de clôture en pierre, un jardin élégant, une douche extérieure et des toilettes, ainsi que deux places de parking privées derrière une grille électrique créent un cadre de sécurité et de confort. Les systèmes modernes comprennent la climatisation, le chauffe-eau solaire, la classe d’énergie A, le double vitrage et une sécurité complète avec alarme et caméras. La propriété est entièrement meublée et équipée pour un confort immédiat.La villa en pierre Tragana est située à 3 km de la mer, près de la ville de Pylos et de parcours de golf de classe mondiale, et à portée de gastronomie et d’infrastructures essentielles. Équilibrant parfaitement élégance discrète et promesses d’investissement, cette villa représente une opportunité rare dans un lieu dynamique, idéale à la fois pour le plaisir privé et l’acquisition stratégique.

Un beau terrain avec vue sur la mer à la région de Chrani, à Messénie. Il s’agit d’un terrain de 2,397m² avec un COS de 0,20, qui est situé dans un quartier résidentiel. De plus, le bien bénéficie d’un permis de construire en vigueur pour l’édification d’une maison individuelle de 2 niveaux, d’une superficie totale de 200m², offrant la possibilité de réaliser le projet immédiatement. Une propriété privilégiée, dans un endroit près de la mer à Chrani de Messénie.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Messénie, en Péloponnèse. Avec ses plus de 180 m² de surface habitable et un terrain paysager de 2 323 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux. Construite en 2020, elle dispose de trois chambres soigneusement aménagées et de deux salles de bains au design élégant. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout en dévoilant des vues imprenables sur la mer depuis presque toutes les pièces. Les intérieurs, alliant finitions en bois naturel et éclairage doux, créent une atmosphère sereine, accentuée par des touches industrielles. La villa comprend également une piscine de 20 mètres, une cheminée, un parking privé et un espace barbecue complet. Venez profiter de cette villa de luxe à acheter à Messénie, où chaque moment se vit dans le confort et la tranquillité, que ce soit en vous relaxant au bord de la piscine ou en savourant un dîner sur la terrasse.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Découvrez un bien exceptionnel situé dans le complexe touristique de Costa Navarino. Cet appartement de 111 m², situé au 2ᵉ étage, a été entièrement rénové en 2025 et offre une vue splendide sur les jardins verdoyants. Il dispose d'un salon spacieux avec kitchenette, de 2 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que des toilettes. Les installations partagées ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Le propriétaire a un droit d'usage privé pour un nombre limité de jours chaque année et reçoit également des revenus locatifs, partagés à hauteur de 50%-50% avec la société gestionnaire du complexe. Une véritable opportunité d'achat Appartement de luxe à Pylos, dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée, combinant usage privé, services de qualité et potentiel d'investissement.