ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 61)

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, cet appartement spacieux de 306 m² allie élégance, confort et sécurité. Dans le quartier de Campo dos Mártires da Pátria, avec sa place historique et son parc verdoyant, cet endroit offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité du cœur de la ville. Le quartier bénéficie également d’une sécurité renforcée, entouré des ambassades d’Italie et d’Allemagne, ce qui crée un environnement calme et prestigieux. L’appartement, entièrement rénové il y a environ 10 ans dans un splendide immeuble ancien, a su conserver tout le charme des grandes demeures lisboètes. Anciennement un hôtel particulier, cet immeuble se distingue par son hall d’entrée majestueux, ses mosaïques et ses moulures au plafond, témoignant de son histoire et de son architecture raffinée. À l’intérieur, l’appartement présente de généreux volumes, comprenant un magnifique salon avec vue dégagée sur le parc, baigné de lumière naturelle, une grande salle à manger idéale pour recevoir, et une belle entrée qui mène à un couloir spacieux. À gauche, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain : l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Sur la droite se trouvent un toilette invité, une cuisine séparée et équipée pour un confort optimal, avec un espace de buanderie et une salle de bain supplémentaire avec douche, ainsi qu’une troisième chambre avec sa propre salle de bain. Cet appartement dispose également de double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et phonique de qualité, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le calme et la sécurité sont les maîtres mots de cette propriété d’exception. Deux places de parking se trouvent au sous-sol, accompagnées d’un local de rangement. À proximité, toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ainsi que des transports en commun facilitent l’accès aux autres quartiers de Lisbonne. Un appartement de luxe à acheter à Lisbonne, offrant un véritable havre de paix dans un emplacement idéal, alliant le charme de l’ancien à la modernité.

Duplex T5 à vendre sur la prestigieuse avenue D. Carlos I, Lisbonne. Nous vous proposons ce duplex T5 exclusif, situé dans l'une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne, entre le charme de la tradition et l'énergie culturelle dynamique de l'avenue 24 de Julho. Ce logement dispose de 5 chambres, dont 2 suites, et de 4 salles de bains modernes. Vous y trouverez un salon spacieux avec bibliothèque, une salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie, cellier et espace extérieur privé. Avec ses pièces spacieuses et son agencement fonctionnel, ce duplex est parfait pour les familles nombreuses et constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en pleine valorisation. Emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports, commerces, écoles, culture et loisirs. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception au cœur de Lisbonne!

Elégant appartement à vendre à Lisbonne, situé à quelques pas de l'Avenida da Liberdade. Découvrez la beauté intemporelle et l'atmosphère raffinée de cet espace néo-classique, offrant environ 215 m² et de hauts plafonds. Cette propriété T4+3 présente un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. L'appartement se trouve dans un immeuble néo-classique magnifiquement conservé, mettant en avant des détails originaux ainsi que des mises à jour judicieuses. Les caractéristiques incluent des plafonds de 3,60 mètres, des planchers en bois massif d'origine, et un balcon avec vue sur la ville. Avec huit espaces de vie distincts, dont un salon, une bibliothèque et un bureau, cette résidence est parfaite pour la vie en famille ou pour recevoir des invités. Rénové avec soin en 2019, il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un système électrique modernisé, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Les charges de copropriété sont de 70 € par mois. Cet appartement de luxe à acheter à Lisbonne est entièrement fonctionnel et en excellent état.

À vendre, appartement triplex de 3 chambres dans le quartier de l'Alfama à Lisbonne, offrant une vue imprenable sur le Tage. Inséré dans un manoir du début du XIXe siècle, cet appartement a subi une rénovation soignée, alliant design contemporain et qualité de construction exceptionnelle. Sa centralité et sa tranquillité en font un lieu idéal pour ceux qui apprécient le déplacement à pied. Cet appartement lumineux et fonctionnel séduit de nombreux jeunes couples souhaitant établir leurs nouvelles racines. Avec sa proximité aux différents quartiers de la ville et aux zones commerciales de qualité, c'est une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne, contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Nous vous accompagnons dans votre démarche de financement, avec des solutions adaptées et efficaces.

Une résidence prestigieuse est disponible au cœur de Lisbonne, dans le quartier emblématique du Château. Ancienne demeure du Contador-Mor, cet ensemble de résidences exclusives a été entièrement rénové par les célèbres architectes lisboètes Aires Mateus et Frederico Valsassina. S'étendant sur 4 étages, cette propriété affiche une surface brute privative de 350 m². La rénovation a permis de redonner à cette habitation sa fonction résidentielle tout en conservant son caractère majestueux avec des façades et des volumes d'origine. Elle comprend 4 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers SMEG. De plus, un ascenseur et un parking privé sont disponibles dans un bâtiment annexe. Chaque pièce est dotée de climatisation réversible, de parquet en bois de Riga et de menuiseries en bois avec double vitrage. Chaque étage est également équipé de son propre tableau électrique et d'un système de vidéophone autonome. DE BRITO PROPERTIES est une agence immobilière familiale qui se spécialise dans la vente de maisons de luxe à Lisbonne, garantissant un accompagnement personnalisé pour votre investissement.

Découvrez cette prestigieuse maison à vendre au cœur de Lisbonne, dans le quartier historique du Château. Ancienne demeure de l'administrateur des finances, cette propriété a été métamorphosée en l'une des résidences les plus recherchées de la ville. S'étendant sur quatre niveaux, elle a été réinventée par les célèbres architectes lisboètes Aires Mateus et Frederico Valsassina, alliant fonctionnalité moderne et charme palatial tout en préservant les façades et volumes d'origine. La maison, d'une surface brute privative de 350 m², offre 4 chambres (dont 2 en suite), 3 salles de bains, un spacieux salon avec cuisine ouverte de 80 m², un ascenseur privé et un espace de stationnement pour deux véhicules. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible, d'un parquet en bois de Riga et de fenêtres en bois avec double vitrage. Chaque étage est également équipé d'un tableau électrique distinct et d'un système de vidéophone. DE BRITO PROPERTIES, agence immobilière familiale, est là pour vous accompagner dans l'achat d'une maison de luxe à Lisbonne, en vous aidant à trouver la propriété parfaite pour répondre à vos besoins.

Appartement 3 chambres avec 3 suites / Garage / Shindler Palace (226m²)Situé dans l'emblématique Palais Shindler, un ancien couvent entièrement réhabilité avec des techniques de construction modernes, cet appartement de 3 chambres propose une expérience de vie unique, où l'histoire et la modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Dans le quartier Janelas Verdes, au centre de Lisbonne, il combine un emplacement privilégié et une architecture distinctive.D'une surface de 226m², cet appartement se distingue par ses hauts plafonds, ses détails soignés et ses grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie spacieux est doté de la climatisation, garantissant confort en toutes saisons. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend des appareils haut de gamme et des finitions de qualité.Les trois suites offrent intimité et commodité grâce à des armoires intégrées. De plus, une salle de bain sociale est à la disposition des visiteurs.Il bénéficie également d'un garage privé et d'un ascenseur.C'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Lisbonne, alliant élégance, confort et sophistication, en plein cœur de la ville.Contactez-moi !

Bel appartement à vendre à Lisbonne, situé à seulement 50 mètres de l'Av. da Liberdade. Cet immeuble sur trois étages, incluant des mezzanines et une terrasse, offre plusieurs options d'utilisation. Il comprend trois appartements de deux chambres et un spacieux loft avec mezzanines et terrasses. Vous aurez également l'opportunité d'acquérir un terrain voisin de 100m2. Les caractéristiques clés incluent : 3 étages, 3 entrées indépendantes, un appartement de 120m2 au rez-de-chaussée à rénover, un appartement de 120m2 bien entretenu au 1er étage avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un appartement de 80m2 avec 2 chambres au 2ème étage. Ce bâtiment présente de nombreuses possibilités d'investissement telles que : construire sur le terrain, habiter une unité et louer les autres, créer un hôtel boutique, ou réaménager pour augmenter le nombre d'unités. Situé dans un quartier recherché de la capitale portugaise, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Réservez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de cet appartement à acheter à Lisbonne. Porta da Frente Christie's est une agence qui se consacre à offrir un service de qualité depuis plus de deux décennies, sélectionnée par Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal.

Opportunité d'investissement au cœur de Lisbonne, avec un taux d'occupation estimé à 95 %. Ce produit rare, situé sur la célèbre Praça Dom Pedro IV, est idéal pour un projet de vente d'appartement de luxe à Lisbonne, prévu pour offrir un rendement net dépassant 4 % avant taxes pour les locations à court terme. Cet élégant appartement T2, doté de finitions haut de gamme, d'une acoustique de qualité et d'un mobilier sur mesure, offre confort et tranquillité en plein centre-ville. Ses hauts plafonds avec arcs en ogive, ses planchers en bois clair et ses détails rénovés ajoutent une touche d'élégance à l'espace. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'éclairages LED et d'une ventilation de salle de bain réglable. Situé dans un bâtiment néoclassique qui a su résister aux tremblements de terre, il combine histoire et rénovation contemporaine au milieu des jacarandas. C'est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Lisbonne, prêt à être opérationnel en juin.

Appartement T2+1 de 116 m2 situé dans l'Ensemble Immobilier Infante Residences, dans l'un des quartiers emblématiques de Lisbonne. Cet appartement dispose d'une place de stationnement et donne accès à un toit-terrasse avec piscine et zone lounge, offrant une vue panoramique sur le Fleuve et la ville. Il se compose de : Hall 2 m2, Salon 30 m2, Cuisine entièrement équipée 10 m2, Buanderie 2 m2, Salle d'eau 2 m2, Master Suite 23 m2, Suite 15 m2, Bureau 6 m2. Tous les appartements sont équipés de climatisation, de parquet et de fenêtres à double vitrage. Situé dans le quartier cosmopolite d'Estrela, les 45 appartements de l'Infante Residences sont le fruit d'une réhabilitation soignée d'un immeuble emblématique, avec des vues imprenables sur le Pont du 25 Avril et le Fleuve Tage. Ces espaces de vie urbains se trouvent à quelques minutes à pied du port et de nombreux parcs, idéaux pour des promenades ou des sorties à vélo. Les transports en commun, ainsi que commerces et restaurants, sont à proximité. Une nouvelle station de métro est en cours de construction, améliorant encore l'accès à la Capitale. Le condominium de l'Infante Residences propose un élégant toit-terrasse avec piscine, parfait pour profiter des panoramas de la ville. Les appartements T1, T2, T2+1 et T3 bénéficient de finitions de qualité, avec des matériaux raffinés renforçant un design harmonieux et fonctionnel. Tous sont équipés de climatisation, et les cuisines ainsi que les salles d'eau sont aménagées. INSIDE LIVING est actif sur le marché de l'immobilier et de l'investissement, proposant une gamme complète de services pour accompagner nos clients dans l'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne, la vente d'un appartement de luxe à Lisbonne, ainsi que des services de conception architecturale, de décoration intérieure, ainsi que d'autres prestations tout au long du processus. Performance Énergétique: B ref:51123_AU.

Cet Appartement de 4 chambres, d'une superficie de 160 m², se trouve au sein d'une nouvelle copropriété privée au cœur du quartier d'Estrela, l'un des plus éclectiques et cosmopolites de Lisbonne. Cet emplacement allie culture, gastronomie et tranquillité résidentielle. La copropriété propose une gamme d'appartements allant du T1 au T4 en duplex, avec des superficies variant de 53 m² à 203 m², incluant balcons, terrasses et jardins privés. Les finitions sont de haute qualité et un parking privé est disponible, assurant confort et fonctionnalité. Prêt à emménager, cet appartement combine l'architecture néoclassique avec un design contemporain. Les vastes jardins communs sont idéaux pour se détendre tout en profitant de la nature urbaine. Le complexe offre également une salle de sport entièrement équipée, avec vue sur le jardin, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, avantageuse pour les familles. Ce projet incarne l'équilibre entre vie communautaire et préservation de l'intimité, avec des intérieurs lumineux et une architecture qui associe structure historique et nouveaux bâtiments résidentiels. En outre, l'emplacement est privilégié, à proximité de la Basilique da Estrela, Tapada das Necessidades et Avenida Infante Santo, avec un accès facile à divers services, écoles, hôpitaux, restaurants et cafés. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un Appartement de luxe à acheter à Lisbonne. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Niché dans un immeuble du XIXe siècle entièrement rénové, en plein cœur du Chiado, cet appartement spacieux se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Avec une distribution généreuse et bien pensée, il se démarque par ses hauts plafonds, ses proportions élégantes et ses finitions de qualité. Ce bien comprend quatre chambres, dont trois en suite, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger d’environ 80 m², baigné de lumière naturelle et offrant des vues partielles sur le fleuve Tage. Les intérieurs combinent éléments classiques et confort moderne, avec des parquets en bois massif et des finitions sur mesure. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un espace repas lumineux et de nombreux rangements. De plus, l'appartement inclut un garage privé pour deux voitures, un véritable atout dans cette partie historique de la ville. Le Chiado est réputé pour son riche patrimoine culturel et son emplacement central, à quelques minutes à pied des théâtres, galeries, restaurants et boutiques. C’est une opportunité exceptionnelle pour l’achat d'un appartement de luxe à Lisbonne.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, située au coeur de Restelo, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Alliant espace, lumière et intimité dans un emplacement privilégié, cette villa offre un cadre paisible et raffiné. Avec un terrain de 689 m² et 433 m² de surface brute de construction, cette maison de 3 étages dispose de 18 pièces, se distinguant par ses intérieurs spacieux et lumineux. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités de personnalisation et de rénovation. Actuellement, elle comprend 5 pièces, 7 chambres dont 2 en suite, 2 cuisines, 6 salles de bains, un cellier, une salle de sport, un débarras, une buanderie, un balcon, une terrasse, un garage et un jardin. Points forts : pièces généreuses et lumineuses, idéales pour s'adapter à votre style de vie; salon avec cheminée et grandes fenêtres offrant un accès vers l'extérieur; jardin privé parfait pour créer un grand espace de loisirs; terrasse spacieuse avec vue sur la rivière; et un quartier résidentiel privilégié, garantissant tranquillité, sécurité et proximité des services. Le quartier Restelo est connu pour sa qualité de vie et son exclusivité, avec un accès facile au centre-ville, Cascais et Sintra, ainsi qu'une large gamme de services, écoles et transports. Si vous cherchez une maison individuelle spacieuse et charmante dans l'un des quartiers les plus chics de Lisbonne, cette propriété est réellement à envisager. Réservez votre visite dès maintenant!

À vendre, un appartement spacieux de 211 m² avec un jardin de 35 m², situé à Campo Mártires da Pátria, Lisbonne. Cet appartement avec entrée indépendante a été pensé pour offrir une expérience de vie similaire à celle d'une villa. Élevé sur deux niveaux, le niveau 0 comprend un salon de 50 m² avec plusieurs espaces, dont un coin cheminée, un salon et une salle à manger, le tout connecté à une cuisine de 16 m² et un espace de rangement. Le salon donne accès directement au jardin de 35 m², agrémenté d'une pergola en Bougainvillea, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Ce niveau comprend également une salle de bain sociale. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite de 26 m², ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en suite. Rénové il y a 10 ans avec des matériaux de qualité, cet appartement est équipé du chauffage central. Situé dans un quartier historique et charmant, Campo Mártires da Pátria permet d'accéder facilement à l'emblématique Avenida da Liberdade, une artère commerciale et culturelle majeure de Lisbonne. Parmi les points d'intérêt proches, le jardin Torel offre une vue imprenable sur la ville et le Tage. Le quartier constitue également un pôle éducatif, abritant des institutions importantes telles que la faculté de médecine de la nouvelle université de Lisbonne. L'emplacement central permet un accès rapide à l'aéroport de Lisbonne et aux principales routes de la ville. Avec son atmosphère résidentielle calme, ce quartier est parfait pour ceux souhaitant acheter un appartement à Lisbonne.

F4 de 167 m², neuf, avec 2 places de parking, situé dans l'un des quartiers les plus éclectiques et cosmopolites de Lisbonne. Entouré de culture, de gastronomie, d'écoles et d'hôpitaux, à proximité de la Basilique de l'Estrela et de la Tapada das Necessidades, découvrez cet appartement de luxe à vendre à Lisbonne. En pleine Av. Infante Santo, cet ensemble résidentiel est le résultat d'une association entre la récupération de la structure existante et la construction de nouveaux bâtiments. Ce projet, d'inspiration néoclassique, favorise la vie en communauté tout en préservant l'intimité. Avec sa façade architecturale imposante et son patio typiquement portugais, la Villa Infante se compose d'appartements allant de F2 à F5 duplex, tous dotés de balcons, de terrasses et de jardins, avec un parking inclus. Les intérieurs lumineux, grâce à de grandes fenêtres, offrent une vue sur les jardins communs, la salle de sport et un espace consacré aux enfants. Performance Énergétique: A ref:86482.

Appartement F5 de 161 m² de surface, neuf, avec 2 places de parking, situé dans l'un des quartiers les plus éclectiques et cosmopolites de Lisbonne. Entouré de culture, de gastronomie, d'écoles et d'hôpitaux, cet appartement est proche de la Basilique de l'Estrela et de la Tapada das Necessidades. En pleine Av. Infante Santo, cette impressionnante copropriété résulte de la récupération de la structure existante et de la construction de nouveaux bâtiments résidentiels. La Villa Infante est un projet qui allie vie communautaire et respect de l'intimité. De style néoclassique, il propose une façade d'architecture imposante et un patio typiquement portugais. Conçu dans les moindres détails, la Villa Infante comprend des appartements de typologie F2 à F5 duplex, tous dotés de balcons, de terrasses, de jardins et de parkings inclus. Les intérieurs lumineux, grâce aux grandes fenêtres, permettent de contempler les jardins communs, la salle de sport et l'espace dédié aux enfants. Cet appartement fait partie d'une vente d'Appartements de luxe à Lisbonne, offrant ainsi une opportunité d'achat unique.

Cette propriété se situe sur une façade élégante de style pombaline, idéalement orientée face à la rivière. Les balcons en fer forgé ajoutent une touche raffinée à l'architecture harmonieuse. En entrant, vous découvrirez un espace qui allie charme et modernité. Chaque appartement bénéficie d'une rénovation unique, mêlant des éléments restaurés à un design contemporain. Rosemary 51 propose des espaces de vie idéalement pensés, avec des finitions de haute qualité, offrant un équilibre parfait entre esthétisme et confort. Ce superbe appartement de 2 chambres s'étend sur 110 m² et présente une performance énergétique de classe A+. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Appartement de luxe à Lisbonne.

À vendre, Appartement touristique idéal pour investissement à Santos, Lapa Estrela. Cet appartement d'une chambre de 1,49 m2 dispose d'un balcon, est entièrement meublé et situé à proximité de la rivière. C'est une excellente option d'investissement au sein d'un véritable concept de résidence avec services intégrés, offrant un cadre dynamique et une communauté variée. Préparez-vous à découvrir cette opportunité en 3Q25. Notre offre inclut un pack de mobilier complet. En devenant propriétaire, vous aurez la possibilité d'opter pour un modèle de revenus partagés : un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans ou un partage des revenus à 50/50 avec l'exploitant. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, d'un espace social et privé, avec des services comme conciergerie et sécurité 24h/24. Le bâtiment historique, datant de 1648, a été réhabilité tout en préservant son caractère unique. Emplacement privilégié à quelques minutes de la gare et de la promenade du Tage, dans un quartier marqué par son architecture pombaline. Optez pour un investissement dans cet Appartement de luxe à acheter à Lisbonne.

Maison unifamiliale à Lapa avec garage et petit jardin, construite en 2005 et située à proximité de l'Ambassade de France, dans une rue très calme. Elle s'étend sur quatre niveaux, avec une surface de plancher de 358 m2 et 96 m2 de garage. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 à 3 voitures, une buanderie et un débarras. À l'étage, vous trouverez un salon de 43,20 m2 avec cheminée, une cuisine de 18,20 m2, des toilettes et un jardin. Le deuxième étage dispose d'une suite parentale de 25,15 m2 avec dressing, de deux chambres et d'une salle de bains commune. Le troisième étage comprend une chambre de service avec salle de bains et deux chambres de 20 m2 et 23 m2 avec salle de bains commune. La maison est en parfait état, équipée d'installations pour la climatisation et d'une cheminée. À proximité des transports, restaurants et cafés. Située à courte distance de l'avenue 24 de Julho, idéale pour les balades et le sport le long du Tage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Lisbonne.

Découvrez un exemple de vie urbaine avec ce superbe loft au cœur de la Lapa. Cette propriété allie parfaitement le design contemporain au charme de son environnement historique. Avec ses intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle, le loft offre un espace de vie unique et polyvalent. Le loft dispose d'un projet de rénovation approuvé par la mairie de Lisbonne (voir les rendus). L'agencement ouvert crée une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée : Grand salon avec fenêtres pleine hauteur donnant accès à la terrasse ; Salle à manger ; Cuisine avec accès à la terrasse ; Salle de bain invités ; Suite de service ; Espace de rangement. Au 1er étage : Salle TV avec cheminée ; Suite parentale avec dressing ; 2 chambres ; Salle de bain complète. Mezzanine : bureau. Autres : 4 places de parking. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété extraordinaire votre propre maison et de vivre l'essence de la vie lisboète. C'est l'occasion d'acheter un appartement de luxe à Lisbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le quartier de Lapa est l'un des plus raffinés, connu pour son atmosphère élégante et son charme traditionnel. Située sur une colline, elle offre de magnifiques vues sur le fleuve Tage, ajoutant à son attrait. Lapa dégage une atmosphère de tranquillité, idéale pour les familles et les professionnels. C'est un endroit où l'architecture portugaise traditionnelle se marie avec des rénovations modernes, offrant un mélange de résidences classiques et contemporaines. Ce quartier est bien desservi, avec un accès facile aux sites culturels et sociaux de Lisbonne, tels que le Musée National d'Art Ancien. Lapa, tout en étant calme, est proche de l'animation du centre-ville, faisant de cet appartement de luxe à vendre à Lisbonne une option prisée pour ceux qui apprécient l'histoire et l'élégance de la ville. Performance Énergétique : D ref:APA_7391 (2)