ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 54)

À propos du développement :En plein cœur du quartier Baixa de Lisbonne, un bâtiment historique renaît en une collection raffinée de résidences privées. La maison Fanqueiros marie des siècles d’histoire avec les exigences de la vie contemporaine. Derrière sa façade classique, dix appartements exclusifs couvrant des aménagements généreux de deux et trois chambres sont conçus avec élégance, fonctionnalité et lumière en leur cœur.Ces résidences ne sont pas seulement de belles maisons, mais aussi des investissements entièrement équipés, portant des licences de location à court terme et une structure de gestion sans faille. Ici, la propriété est synonyme d’intimité, de flexibilité et d’une entrée sans effort dans le quartier le plus authentique et le plus chargé d’histoire de Lisbonne.Détails du développement :Unités : 10 appartements (typologies T2 et T3)Superficie : de 117 m² à 187 m²Fourchette de prix : de 1 000 000 € à 1 850 000 €Forfaits meubles : Obligatoire, de 37 000 € à 47 000 € + TVAAvantages de la propriété :Propriété en pleine propriété avec permis touristiqueUtilisation flexible : séjours personnels ou modèle locatif générateur de revenusOptions de revenus : 4 % de rendement fixe à 5 ans ou rendement variable autour de 4,5 %Communauté et services :Gestionnaire d’immeuble et conciergerieNettoyage deux fois par semaine inclusAccès à des clubs exclusifs avec bien-être et espaces de vie étendusTransparence totale dans les rapports sur les revenus et l’occupationTypologiesRésidences T2 :D’une superficie de 117 m² à 183 m², les maisons de deux chambres sont conçues pour une vie citadine raffinée. De hauts plafonds (jusqu’à 3,5 m) encadrent des intérieurs lumineux, avec des aménagements comprenant des salons spacieux, des chambres en suite et des balcons ou terrasses privés allant jusqu’à 22 m². Ces appartements offrent le mélange parfait d’intimité et d’ouverture, idéal pour ceux qui recherchent à la fois l’investissement et le confort pied-à-terre dans le centre-ville de Lisbonne.Résidences T3 :Le penthouse de trois chambres, d’une superficie de 187 m², est un joyau rare à Baixa. Avec de vastes intérieurs, plusieurs suites et des espaces de vie baignés de lumière, il est conçu pour ceux qui désirent à la fois la grandeur et l’intimité. Une terrasse surplombant la ville complète cette résidence, offrant le privilège de vivre en plein air en plein centre de Lisbonne.À propos de la région :Baixa, le centre-ville de Lisbonne, est l’endroit où la grandeur de la ville se déploie. Reconstruite après le tremblement de terre de 1755 sous la vision du marquis de Pombal, son quadrillage de larges avenues, de places néoclassiques et de rues à arcades raconte l’histoire d’une capitale renaissante avec résilience et grâce. Aujourd’hui, Baixa est un musée vivant, mais en perpétuel mouvement.Ici, les façades patrimoniales abritent des concept stores, des hôtels-boutiques et des restaurants gastronomiques. L’arc de la Rua Augusta et la Praça do Comércio se trouvent à quelques pas, tandis que le Tage scintille au bout du boulevard. Le quartier vibre au rythme de Lisbonne : le cliquetis du tramway, l’arôme des châtaignes grillées, les trottoirs en mosaïque sous les pieds.Posséder une résidence à Fanqueiros House vous place au centre de ce cœur culturel immergé dans l’histoire, mais connecté à la vie cosmopolite de l’une des capitales les plus animées d’Europe. Classe énergétique : B- ref :ID782

Découvrez ce magnifique appartement de 4 chambres et 5 salles de bains, situé dans la magnifique ville de Lisbonne. Avec une vue frontale sur la rivière, une superficie au sol de 290,25 m2 et une superficie totale de 372 m2, cette propriété spacieuse offre tout le confort et le luxe que vous recherchez. Avec une certification énergétique de classe A, cest loccasion idéale dassurer une maison durable et efficace. Ne manquez pas loccasion dacquérir cette propriété unique. Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite dès aujourdhui.

DescriptionTypologie : T2Emplacement privilégié : quartier de Saldanha, LisbonneInséré dans un développement de design contemporain et de finitions de luxeIdéal pour son propre logement ou investissement avec une forte demandeCaractéristiques principalesDeux chambres + salonCuisine équipéeFinitions de haute qualité (isolation thermique et acoustique, triple vitrage)Climatisation et plomberie pour climatisation intégréeParking avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriquesImmeuble avec des équipements haut de gamme (par exemple, salle de sport, piscine, porte-vélos selon le développement)Excellente mobilité : métro, bus, commerces, services et loisirs à proximitéEmplacement et opportunité dinvestissementZone centrale et prestigieuse de Lisbonne forte appréciation garantieParfait pour la location à court ou moyen terme, ou pour vivre avec une qualité de vie élevéeInséré dans un marché immobilier de premier plan, avec une demande constanteIdéal pourFamilles ou couples à la recherche despace, de confort et dun emplacement centralInvestisseurs à la recherche de biens prêts à louer ou à sapprécier rapidementProfessionnels expatriés ou portugais qui souhaitent vivre à Lisbonne avec styleContactAgence : Martin Realty Portugal AMI 13631Tél. : +351 912 670 462Courriel : info@martinrealtypt.ptSite Web : martinrealtypt.pt

SM LUXURY vous présente, au cœur de Lapa où la tranquillité de la Tapada das Necessidades enlace la ville cet appartement qui réunit l'élégance du passé et la sophistication du présent.Ici, chaque détail a été pensé pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison un lieu où le temps ralentit, où la lumière pénètre librement, et où l'harmonie entre nature et architecture se ressent à chaque pas.Ce tout nouvel appartement de trois chambres fait partie d'une copropriété privée qui célèbre l'héritage aristocratique du quartier, offrant la sérénité de jardins plantés d'espèces locales, une piscine accueillante et des espaces extérieurs qui prolongent le confort de la maison vers la verdure environnante.En entrant, le hall mène naturellement au vaste salon, où près de 30 m² baignés de lumière prennent vie, invitant à franchir les portes vitrées jusqu'au généreux balcon un véritable refuge extérieur d'environ 19 m², idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des fins d'après-midi tranquilles face au calme de la Tapada.La cuisine entièrement équipée, dotée de sa propre fenêtre, allie praticité et charme, conciliant fonctionnalité et atmosphère chaleureuse et lumineuse.Plus loin, la zone privée se déploie avec une fluidité parfaite. La suite parentale est un refuge intime spacieux, lumineux, doté d'un dressing généreux et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et s'ouvre également sur le balcon, partageant cette connexion à l'extérieur avec la chambre attenante. Les deux autres chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, conservent la même sensation d'espace et de confort, offrant à chaque membre de la famille son propre havre.L'ensemble a été conçu avec des proportions équilibrées, de larges circulations et une relation constante avec la lumière naturelle.Autres caractéristiques importantes: 2 places de parking 1 espace de rangement Ascenseur Copropriété avec vastes espaces verts Emplacement privilégié à Lapa, à côté de la Tapada das Necessidades un équilibre rare entre centralité et tranquillité.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le privilège de vivre au sommet au cœur de Lapa, où le luxe rencontre la vue et où le confort devient un véritable art de vivre! Performance Énergétique: A ref:APA_43

Appartement de 3 chambres avec balcon et parking à EstrelaCet élégant appartement de 3 chambres, inséré dans une copropriété privée dans le prestigieux quartier d'Estrela, allie confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne.Avec un balcon spacieux, un parking et un débarras, cette propriété a été conçue pour offrir une expérience calme et moderne, dans un environnement de charme et d'exclusivité.Caractéristiques générales : - Hall d'entrée de 4,59m2 ; - Salle de bain invités avec 1,97m2 ; - Cuisine entièrement équipée 8,44m2. Remarque : La cuisine a sa propre fenêtre ; - Salon de 29,67m2 avec accès au balcon de 19,29m2 ; - Surface de circulation avec 11,20m2 ; - Hall de la chambre avec 3,48m2, avec rangement pour le linge de maison. - Suite avec 18,75 m2 de surface chambre, plus salle de bain avec douche avec 4,69 m3 et placard avec 8,16 m2. La suite a accès au balcon commun à la chambre suivante (chambre 1) et au salon ; - Chambre 1 de 17,58 m2, avec placards intégrés et accès au balcon ; - Chambre 2 de 14,54m2, avec placards intégrés. Autres caractéristiques : - 1 place de parking ; - 1 Débarras ; -Lever; - Les parties communes de la copropriété - Les espaces verts ; - Emplacement privilégié. Le quartier :Parmi les meilleurs quartiers de Lisbonne, avec de grandes maisons, des palais et des manoirs soigneusement conservés, c'est un quartier calme et important. Lapa lui-même est connu comme le quartier des ambassades. C'est l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne, avec de grandes et anciennes maisons parfaitement conservées, dont beaucoup d'anciens palais et manoirs. L'imposante Basilique da Estrela marque le point de rencontre de nombreux groupes, juste en face du Jardim da Estrela, où les plus grands passent l'après-midi à jouer aux cartes et les enfants s'amusent dans l'aire de jeux. Ce jardin au sommet est le seul point plat, et tout le quartier se déploie vers le bas, sur l'une des nombreuses collines de Lisbonne. Ainsi, comme dans d'autres parties de la ville, de nombreuses chambres ont une vue à couper le souffle. Vous pouvez voir le Tage et le pont du 25 avril au loin.Le centre de la vie politique au Portugal se trouve à São Bento, à l'Assemblée de la République. De l'ui vient le nom de ce quartier, qui se déploie autour d'une rue, la Rua de São Bento, qui va du palais de São Bento au Largo do Rato. Il s'agit d'un lien important entre Santos, Estrela et Amoreiras.Ici vivent les nouvelles générations de familles aux racines lisboètes. Avec un certain nombre de parcs autour d'elle, y compris Jardim das Flores, la zone en face de l'Assemblée et Jardim da Estrela, c'est un bon endroit pour les familles nouvelles et en pleine croissance. Performance Énergétique: Exempt ref:APA_7519

Le Prata Riverside Village Development est une réalisation exceptionnelle qui allie harmonieusement architecture moderne et technologique. Ce projet met en avant des matériaux durables et s'inscrit dans un héritage riche tout en se tournant vers l'avenir. Il incarne véritablement les atouts de Lisbonne, dépassant la simple notion de transformation. Parmi ses éléments distinctifs, on trouve de magnifiques carreaux de céramique traditionnels qui enrichissent la façade, en parfaite cohésion avec la vision contemporaine de Renzo Piano. Le Prata Riverside Village offre une vue imprenable sur le Tage et se distingue par son cadre enchanteur. Les appartements disponibles, allant du T0 au T5, comprennent tous un espace de stationnement privé. Les résidents bénéficient également d'un jardin spacieux, de terrasses ensoleillées et de grands balcons, véritables havres de paix. À l'extérieur, le projet se déploie sur un espace vert luxuriant dans le Parque das Nações, intégrant diverses aires de loisirs, des zones commerciales, des terrasses, des aires de jeux et une piste cyclable au bord de la rivière. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne, le Prata Riverside Village représente un cadre de vie inspirant.

Appartement T4, dans le Parque das Nações, dans le tout nouveau Distrikt by Kronos Homes, copropriété avec conciergerie, sécurité 24h/24, piscine, jardin et circuit de remise en forme.Laissez-vous séduire par ce fantastique bien immobilier, où le Tage fera partie de votre quotidien, avec un emplacement exceptionnel, offrant une tranquillité incomparable et bénéficiant de toutes les commodités dont vous avez besoin pour profiter de la ville de Lisbonne.Un bien immobilier qui se remarque et qui fait la différence.C'est le moment ou jamais !

Appartement T2, dans le Parque das Nações, dans le tout nouveau Distrikt by Kronos Homes, copropriété avec conciergerie, sécurité 24h/24, piscine, jardin et circuit de remise en forme.Laissez-vous séduire par ce fantastique bien immobilier, où le Tage fera partie de votre quotidien, avec un emplacement exceptionnel, offrant une tranquillité incomparable et bénéficiant de toutes les commodités dont vous avez besoin pour profiter de la ville de Lisbonne.Un bien immobilier qui se remarque et qui fait la différence.C'est le moment ou jamais !

Appartement de 4 pièces duplex de 202 m² de surface brute privative avec patio privé de 25,53 m², situé dans le Palmira 28, à Arroios, Lisbonne, avec parking exclusif pour les résidents.Inséré dans un immeuble entièrement réhabilité de 7 étages avec ascenseur, où la façade originale avec azulejos et les petites mansardes travaillées ont été conservées. Le Palmira 28 se compose de seulement 7 fractions résidentielles de T1 à T3, ce duplex T3 étant situé au rez-de-chaussée et en semi-sous-sol.L'appartement se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, une chambre en suite de 19,51m² avec dressing et deux chambres avec salle de bain d'appoint. À l'étage inférieur, salle à manger et salon de 42 m², salle de bain sociale, cuisine entièrement équipée avec électroménager SMEG, buanderie et patio privé. Équipé de climatisation, porte blindée, vidéophone, double vitrage, isolation thermique et acoustique et placards intégrés.Situé dans la paroisse dynamique d'Arroios, dans une zone avec une excellente offre de commerce local, restauration et services. À quelques minutes à pied de Martim Moniz et de la Baixa de Lisbonne, à 2 minutes des stations de métro Arroios et Anjos, et à 10 minutes du centre historique de Lisbonne. Proximité de diverses écoles, y compris l'Instituto Superior Técnico, et accès facile aux principaux axes de transport de la ville grâce au réseau de transports publics. Performance Énergétique: B ref:93719

Découvrez ce magnifique appartement de standing en plein cœur de la ville !Situé Rua da Glória, ce spacieux appartement se distingue par son élégance, son confort et sa luminosité. Occupant tout le premier étage d'un immeuble traditionnel, il allie le charme de l'architecture classique au confort moderne.Avec son parquet, ses hauts plafonds et ses portes-fenêtres, chaque pièce a été conçue pour offrir bien-être et fonctionnalité. Cet appartement comprend deux chambres, dont une avec balcon, un bureau, deux chambres intérieures, une cuisine et deux salles de bains modernes avec douches.À l'avant, deux balcons offrant une vue sur la ville rehaussent le caractère et le style de la façade. À l'arrière, un balcon donne accès à une extraordinaire terrasse de 67 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis, dîner en plein air ou simplement se relaxer après une journée bien remplie.Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace spacieux, charmant et de grande qualité en centre-ville.Actuellement, le bien est loué avec un bail non renouvelable jusqu'en mars 2026, une résiliation anticipée étant toutefois négociable avec les locataires.Caractéristiques principales :• Emplacement : à proximité de la Praça da Alegria, à quelques mètres de l'Avenida da Liberdade• Appartement de 2 chambres avec bureau et 2 chambres intérieures• 2 salles de bains avec douche• Premier étage (occupant tout l'étage)• Parquet• Hauts plafonds et portes-fenêtres• 2 balcons à l'avant et 1 balcon à l'arrière• Terrasse privative de 67 m²Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement unique où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement.Nous partageons les commissions à parts égales (50/50) avec toutes les agences immobilières et les professionnels du secteur titulaires d'une licence AMI.Une demande d'attestation d'exemption de permis d'utilisation a déjà été déposée, s'agissant d'un bâtiment immatriculé au cadastre avant 1951 (comme indiqué au registre foncier). Dans l'attente de la délivrance de cette attestation, et conformément au décret-loi 10/2024 du 8 janvier, veuillez noter que le bien ne dispose d'aucun permis d'utilisation ni des autorisations d'urbanisme nécessaires à l'usage ou à la construction d'un bâtiment en milieu urbain.

Maison en vente à Lisbonne, située rue Cardal de São José, à moins de 100 m de Restauradores. Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette maison comprend 6 suites et est actuellement louée à des étudiants Erasmus, générant 600 € par chambre. Disponible immédiatement, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un achat maison de luxe à Lisbonne ou un investissement locatif. Son emplacement central est difficile à égaler. Profitez d'une visite dès maintenant!

Le Prata Riverside Village Development est une œuvre singulière qui unit extraordinairement l’architecture à la technologie de pointe. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et durables, ce projet s’enracine dans le passé tout en projetant un regard vers l’avenir. C’est un véritable reflet de ce que Lisbonne a à offrir, au-delà du simple concept de changement. Avec des éléments remarquables et distinctifs, tels que les carreaux de céramique traditionnels qui bordent la façade, en parfaite harmonie avec la vision moderne de Renzo Piano, le Prata Riverside Village s’élève avec une vue privilégiée sur le Tage et embrasse un paysage à couper le souffle. Les appartements couvrent une variété de typologies, du T0 au T5, tous avec l’avantage d’un parking privé. Dans l’environnement intérieur du développement, les résidents peuvent profiter d’un jardin spacieux, de terrasses ensoleillées et de grands balcons, offrant un véritable refuge. À l’extérieur, le développement s’ouvre à la liberté d’un espace vert luxuriant dans le Parque das Nações, complété par plusieurs zones de loisirs, des espaces commerciaux, des terrasses, des aires de jeux et une piste cyclable au bord de la rivière. Le Prata Riverside Village est une fusion parfaite entre le luxe contemporain et le confort harmonieux, le transformant en un lieu de vie vraiment inspirant.

Le Prata Riverside Village Development est une œuvre singulière qui unit extraordinairement l’architecture à la technologie de pointe. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et durables, ce projet s’enracine dans le passé tout en projetant un regard vers l’avenir. C’est un véritable reflet de ce que Lisbonne a à offrir, au-delà du simple concept de changement. Avec des éléments remarquables et distinctifs, tels que les carreaux de céramique traditionnels qui bordent la façade, en parfaite harmonie avec la vision moderne de Renzo Piano, le Prata Riverside Village s’élève avec une vue privilégiée sur le Tage et embrasse un paysage à couper le souffle. Les appartements couvrent une variété de typologies, du T0 au T5, tous avec l’avantage d’un parking privé. Dans l’environnement intérieur du développement, les résidents peuvent profiter d’un jardin spacieux, de terrasses ensoleillées et de grands balcons, offrant un véritable refuge. À l’extérieur, le développement s’ouvre à la liberté d’un espace vert luxuriant dans le Parque das Nações, complété par plusieurs zones de loisirs, des espaces commerciaux, des terrasses, des aires de jeux et une piste cyclable au bord de la rivière. Le Prata Riverside Village est une fusion parfaite entre le luxe contemporain et le confort harmonieux, le transformant en un lieu de vie vraiment inspirant.

Découvrez un appartement à vendre à Lisbonne, situé dans le prestigieux quartier de Costa do Castelo. Ce bien rare dispose d'un jardin privé, d'une piscine et d'un garage avec accès direct, offrant une vue imprenable sur la ville. Composé de trois suites, cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse, intégrant le charme historique du XIXe siècle avec des plafonds ornés et des fenêtres circulaires pivotantes qui ouvrent sur un agréable jardin. Profitez de la terrasse idéale pour se détendre, ainsi que de la piscine à débordement qui surplombe les toits de Lisbonne et le Tage. L'emplacement central, à proximité du château de São Jorge et d'autres sites emblématiques, fait de cet appartement de luxe à acheter à Lisbonne une opportunité remarquable. Caractéristiques clés : 3 chambres (toutes en suite), cuisine moderne entièrement équipée, garage privé et isolation acoustique, le tout dans un cadre exclusif. Performance Énergétique: C, ref:PT012-18.

Découvrez ce magnifique appartement de 126,8 m² situé à Parque das Nações, un quartier prisé de Lisbonne. Avec un prix de 1 034 000 , cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite, ainsi que deux salles de bains élégantes. Profitez d'un salon lumineux avec accès à un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente. De plus, un garage est inclus, ajoutant à la commodité de ce bien rare.Parque das Nações est un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des zones les plus recherchées de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le développement Prata Riverside Village est une réalisation unique qui allie architecture et technologies avancées. Avec l'utilisation de matériaux durables, ce projet s'ancre dans l'histoire tout en tournant son regard vers l'avenir. Il illustre véritablement les attraits de Lisbonne, allant au-delà du simple concept de transformation. Des éléments distinctifs, tels que les carreaux de céramique traditionnels qui embellissent la façade, s'harmonisent parfaitement avec la vision moderne de Renzo Piano. Situé avec une vue imprenable sur le Tage, le Prata Riverside Village offre une expérience visuelle époustouflante. Les appartements, allant du T0 au T5, comprennent tous un parking privé. Les résidents bénéficient d'un jardin spacieux, de terrasses ensoleillées et de balcons généreux, créant un espace de vie accueillant. À l'extérieur, le développement s'ouvre sur l'espace vert luxuriant du Parque das Nações, enrichi de zones de loisirs, d'espaces commerciaux, de terrasses, d'aires de jeux et d'une piste cyclable le long de la rivière. C'est un appartement de luxe à acheter à Lisbonne qui combine parfaitement modernité et confort, faisant de cet endroit un cadre de vie véritablement inspirant.

Fabuleux triplex de rêve, avec 4 chambres, dont une suite, une véritable oasis où chaque matin s'ouvre sous la lumière du fleuve.Imaginez pénétrer dans les espaces communs de cet appartement, où l'harmonie règne et où la vue imprenable sur le fleuve vous offre des moments inoubliables. Depuis les terrasses panoramiques, le spectacle se dévoile : un lever de soleil exceptionnel, des couleurs dorées qui colorent le ciel et les eaux paisibles.Ici, la détente prend un nouveau sens. Profitez du confort d'une maison conçue pour ceux qui apprécient le design et l'exclusivité. Recevez vos amis pour des dîners inoubliables tandis que les arômes embaument la maison de saveurs et de magie. Chaque détail a été pensé pour créer une expérience de vie unique, un havre de paix au cœur de la ville.Avec ses trois chambres élégantes et sa suite spacieuses, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent style, confort, élégance et exclusivité, dans une résidence empreinte de sophistication.Voici où vos rêves prennent forme. Si vous cherchez un espace où savourer la vie, créer des souvenirs inoubliables et vous sentir véritablement privilégié, c'est votre chez-vous. Découvrez votre havre de paix et tombez sous le charme de votre nouvelle demeure !POINTS FORTS :● VUE SUR LA RIVIÈRE ;● TERRASSES ;● EMPLACEMENT ;● CUISINE ÉQUIPÉE ;● 336 m².RÉPARTITION SPATIALE :1er étage :● Hall d'entrée 18,8 m² ;● Séjour 46,3 m² ;● Cuisine 14,7 m² ;● Salle de bains invités ;● Terrasse est 51,1 m² ;● Terrasse sud 51,1 m².2e étage :● Chambre 23,0 m² ;● Chambre 23,0 m² ;● Couloir ;● Salle de bain 6,5 m² ;● Terrasse panoramique ;● Débarras et buanderie.3e étage :● Suite 25,5 m² ;● Salle de bain 10,0 m² ;● Couloir ;● Chambre 10,5 m².4e étage :● Terrasse panoramique.IMMEUBLE :● 2006 ;● Ascenseur dans l'immeuble ;● Ascenseur exclusif dans le triplex ;● 16e, 17e et 18e étages ;● Garage pour 3 voitures et une place de parking supplémentaire ;● Débarras.ENVIRONS :● Situé sur Alameda dos Oceanos ;● Hôpital Cuf Descobertas à 500 m ;● École Parque das Nações à 400 m ;● Supermarché Pingo Doce à 200 m ;● Centre commercial Vasco da Gama à 1,2 km ;● Marina du Parc das Nações à 500 m ;● Océanarium 700 m ;● Théâtre Camões 550 m ;● Pavillon du savoir 500 m ;● Restaurants ;● Supermarchés ;● Salles de sport ;● Pharmacies, coiffeurs et services divers.TRANSPORTS :● Métro : ligne rouge à 1,6 km ;● Carris (bus) : lignes 728 à 10 m, 26B à 350 m ;● Trains : gare d’Oriente à 1,6 km ;● Aéroport à 4 km ;● Accès routiers : Segunda Circular (deuxième périphérique), A1, A12, etc.AUTRES DÉPENSES :● Charges de copropriété : environ 240 €/mois ;● IMI (taxe foncière) : environ 1 580 €/an.Nous disposons d’une structure de courtage hypothécaire dédiée, enregistrée auprès de la Banque du Portugal, prête à vous accompagner avec rigueur et confiance dans votre démarche de financement pour l’achat d’un bien immobilier. Contactez-nous pour découvrir les meilleures offres de prêt immobilier. C’est gratuit.*** Chez KW Portugal, nous croyons au partage pour offrir le meilleur service client. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite ! ***

Situé au dernier étage d'un charmant immeuble du centre de Lisbonne, ce penthouse en duplex entièrement rénové allie élégance intemporelle et design contemporain. Avec 190 m² de surface habitable, il offre confort, lumière et sophistication dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, à quelques pas des cafés, boutiques et restaurants animés de l'Avenida da Liberdade.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec des rangements intégrés, menant à un salon et une cuisine spacieux et décloisonnés, idéaux pour se divertir ou se détendre près de la belle cheminée en marbre. Les planchers en chêne d'origine et les hauts plafonds ajoutent du caractère, tandis que de grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.Ce niveau comprend également une chambre avec un balcon privé et une salle de bains élégante, ainsi qu'une salle de bains pour les invités actuellement utilisée comme rangement supplémentaire.Le niveau supérieur comprend un bureau lumineux avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse privée, et une suite parentale avec un espace pour une grande armoire et une salle de douche moderne.Équipée de la climatisation, du chauffage individuel et d'une cheminée à bois, cette maison vous assure un confort tout au long de l'année. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové il y a quatre ans, y compris un nouveau toit et une infrastructure moderne.Pour plus de commodité, il y a un parking disponible à proximité pour 100 €/mois et des frais de copropriété peu élevés de 30 €/mois. L'ameublement Roche Bobois de l'appartement peut être acquis séparément, complétant parfaitement les intérieurs sophistiqués.Résumé:Surface totale : 190 m²Chambres : 2 (toutes deux en suite)Bureau : 1 (avec accès terrasse)Salles de bains : 3Balcons/Terrasses : 3Étage : 3ème (dernier étage - penthouse)Orientation : Expositions multiples, excellente lumière naturelleChauffage/Climatisation : Unités de climatisation, radiateurs individuels et cheminée à boisRevêtement de sol : Bois de chêne d'origineRénové : il y a 4 ans (y compris nouveau toit)Parking : Disponible à proximité (100 €/mois)Coût de la copropriété : 30 €/mois Performance Énergétique: B ref:8922

Résidence de 608 m², située dans le prestigieux quartier de Lapa, à Lisbonne, alliant exclusivité, confort et sophistication. Avec ses hauts plafonds et sa lumière naturelle abondante dans tous les espaces, cette propriété offre un jardin privatif de 87 m² avec pelouse un véritable refuge paisible au cœur de la ville. Elle dispose également d'une terrasse et de deux balcons, dont l'un avec vue sur le fleuve. Un ascenseur privatif assure un confort total, reliant tous les niveaux, y compris celui du garage.Au rez-de-chaussée, se distingue la cuisine contemporaine ouverte, en parfaite connexion avec le jardin idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille. La salle à manger de 25 m², également avec accès direct au jardin, complète l'ambiance par sa luminosité et son charme. Ce niveau comprend aussi un élégant hall d'entrée, une toilette sociale, et un escalier en bois aux lignes raffinées, menant aux trois étages principaux de la maison. Le premier étage dispose de deux vastes salons modulables l'un de 38 m² et l'autre de 50 m², ce dernier donnant sur une grande terrasse baignée de lumière naturelle.Au deuxième étage, se trouvent quatre suites spacieuses, toutes avec de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et une excellente exposition solaire.Le troisième et dernier étage est entièrement dédié à la suite principale, avec dressing, balcon offrant une vue sur le fleuve, et une atmosphère lumineuse et aérée. Ce niveau comprend également un bureau élégant et une salle de bain supplémentaire.Au niveau inférieur, la résidence comprend un garage de 94 m² pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie de 15 m², un espace de rangement et une suite pour le personnel.Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et élégants de Lisbonne, à proximité du Jardin de l'Estrela, cette propriété représente une rare opportunité immobilière, combinant calme résidentiel et proximité des cafés, restaurants de charme et des rives du fleuve.Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique, dédiée à servir une clientèle nationale et internationale, offrant un service d'excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients avec professionnalisme et de présenter les meilleurs biens disponibles. Performance Énergétique: B- ref:ORIAPRO4746

C'EST UNE MAISON SPÉCIALE, POUR DES PERSONNES TRÈS SPÉCIALES.Duplex T3 + 2 avec une surface privée de 199 m² et un terrasse de 33 m². Composé de deux parties : le rez-de-chaussée et le premier étage.Il est distribué comme suit :Au premier étage (ancien rez-de-chaussée) avec entrée indépendante au premier étage de l'immeuble, se trouvent le salon et la salle à manger, d'une superficie de 70 m², avec des plafonds voûtés, une salle de bains, un ascenseur de cuisine pour le service, accueillant et très inhabituel.Les escaliers en colimaçon qui mènent à l'étage supérieur sont un élément d'élégance et de bon goût.Le deuxième étage, d'une superficie de 128 m², également avec une entrée indépendante et une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, se compose d'un hall d'entrée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains complète, d'une chambre intérieure qui peut être une excellente pièce à vivre, d'une suite et d'une cuisine avec un grand coin repas et un accès à la terrasse.Ce terrasse offre beaucoup d'intimité et un cadre architectural fantastique avec une immense cheminée en brique et une vue magnifique sur la cathédrale.L'appartement est en bon état et a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation et d'entretien au fil des ans. Il dispose du chauffage central et de double vitrage au deuxième étage.Parking Emel réservé aux résidents, tout comme la rue, qui dispose d'un accès réservé aux résidents. Performance Énergétique: D ref:APA_1400

Une résidence prestigieuse vous attend au cœur de Lisbonne, dans le quartier emblématique du Château.Ancienne demeure du Contador-Mor l'administrateur des recettes et des dépenses publiques, une sorte de ministre des Finances à l'époque de la royauté , cette propriété a été transformée en l'une des résidences les plus exclusives de Lisbonne.Répartie sur quatre étages, la maison a fait l'objet d'une intervention et d'une mise à jour par les célèbres architectes lisboètes Aires Mateus et Frederico Valsassina. Leur travail a permis d'adapter la maison à une nouvelle réalité fonctionnelle tout en restituant son caractère palatial, avec le plus grand respect des façades, de la hauteur et du volume d'origine. L'élégance et la monumentalité du lieu ont ainsi été restaurées, avec des finitions haut de gamme et tout le confort moderne.Avec une surface brute privative de 350 m², la résidence comprend 4 chambres (dont 2 en suite), 3 salles de bains, un salon avec cuisine ouverte de 80 m², un ascenseur privé et un parking pour deux voitures.Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible au niveau du sol, d'un magnifique parquet en bois de Riga, ainsi que de menuiseries en bois avec double vitrage. Chaque étage dispose de son propre tableau électrique et d'un système de vidéophone autonome.DE BRITO PROPERTIES est une agence immobilière familiale spécialisée dans la recherche de biens immobiliers au Portugal pour une clientèle exigeante. Nous simplifions et sécurisons chaque étape de l'investissement et du changement de vie. Nous sélectionnons pour vous des propriétés exclusives et personnalisées, en accord avec vos besoins et vos projets. Performance Énergétique: B- ref:NF024

ALBA est un programme immobilier situé au cœur de Marvila, comprenant 5 villas de plus de 200 m² chacune, où fonctionnalité et esthétique ont été soignées dans les moindres détails.Caractéristiques—> Spacieux séjour avec double hauteur sous plafond, relié à la cuisine et à une terrasse de plus de 20 m² avec jardin vertical—> 3 suites, dont une avec terrasse—> Spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau—> Place de parkingSituation—> Au cœur du quartier culturel et social de Marvila—> À deux pas des quais—> Station Braço de Prata et arrêts Carris à proximité—> À 3 minutes du Hub Creativo do Beato—> À 5 minutes de la Gare do Oriente (liaisons métro dans tout le pays)—> À 10 minutes de l'aéroport de Lisbonne—> Accès rapide au centre-ville de Lisbonne, au Parc des Nations, à la 2e Circulaire, à la CRIL, à l'A1 et à l'A8

ALBA est un programme immobilier situé au cœur de Marvila, comprenant 5 villas de plus de 200 m² chacune, où fonctionnalité et esthétique ont été soignées dans les moindres détails.Caractéristiques—> Spacieux séjour avec double hauteur sous plafond, relié à la cuisine et à une terrasse de plus de 20 m² avec jardin vertical—> 3 suites, dont une avec terrasse—> Spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau—> Place de parkingSituation—> Au cœur du quartier culturel et social de Marvila—> À deux pas des quais—> Station Braço de Prata et arrêts Carris à proximité—> À 3 minutes du Hub Creativo do Beato—> À 5 minutes de la Gare do Oriente (liaisons métro dans tout le pays)—> À 10 minutes de l'aéroport de Lisbonne—> Accès rapide au centre-ville de Lisbonne, au Parc des Nations, à la 2e Circulaire, à la CRIL, à l'A1 et à l'A8

Cet appartement de trois suites se vit comme une maison au cœur de Lisbonne. Jardin privé, piscine suspendue, garage avec accès direct et vues dégagées sur les toits orangés de Lisbonne et le Tage le tout perché sur l'une des collines les plus emblématiques de la ville, entre remparts, belvédères et silence ancien.Le salon et la salle à manger communiquent avec fluidité, tous deux marqués par des plafonds décorés du XIXe siècle et de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière et la ville. Les matériaux ont été choisis avec soin : bois massif, marbre sculpté, métaux patinés chaque détail respire le temps et l'intention.À l'extérieur, la terrasse offre des zones d'ombre, une végétation mature et une piscine suspendue qui semble flotter au-dessus des toits. Un espace pensé pour recevoir, contempler ou simplement s'arrêter.Les trois suites offrent confort et intimité. La suite principale se distingue par un sol chauffant et une pièce centrale en marbre massif, sculptée comme une œuvre fonctionnelle. Les salles de bain et la cuisine, toutes deux habillées de pierre, respectent le langage architectural du lieu.Le garage, rare dans ce quartier, a été conçu comme une extension de la maison avec plateforme rotative, éclairage intégré et végétation environnante.Points forts :- 3 suites + 1 WC invité- Piscine suspendue avec vue sur Lisbonne- Jardin privé avec zones d'ombre et végétation mature- Cuisine en pierre entièrement équipée- Garage privé avec plateforme rotative- Climatisation intelligente et isolation acoustique- Plafonds décorés et larges fenêtres- Emplacement privilégié à Costa do CasteloÀ quelques minutes à pied du château de São Jorge, du belvédère de Santa Luzia, de la cathédrale et des rues animées de la Baixa, cette maison est entourée d'histoire, de panoramas et de vie lisboète. Performance Énergétique: C ref:CDB136

Martinhal Residences est un développement de luxe situé dans le Parque das Nações, à Lisbonne. Il offre un mélange de confort familial et de services de haute qualité, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain moderne. Conçu par l’architecte Eduardo Capinha Lopes et développé par Elegant Group, ce projet propose des appartements élégants avec vue sur le Tage et le parc environnant.Le développement comprend une variété de types d’appartements, allant du studio aux unités de cinq chambres, chacun soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort et de fonctionnalité :T3 Plus (3 chambres) d’une superficie totale allant de 161 m² de construction, avec balcons d’environ 10 m². Unités d’angle T4 (4 chambres), d’une superficie totale allant jusqu’à 244 m² et d’un balcon allant jusqu’à 32 m².Martinhal Residences propose 7 penthouses en duplex de luxe, tous avec vue panoramique sur le Tage et le Parque das Nações.Ce complexe d’appartements est conçu pour les familles, offrant également des services exclusifs tels qu’un concierge, un club familial et des piscines.Martinhal Residences offre une occasion unique de vivre dans le luxe et le confort dans l’un des quartiers les plus modernes et les plus familiaux de Lisbonne, combinant un design contemporain avec un emplacement privilégié dans le Parque das Nações.