ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 5)

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement se distingue par son architecture sculpturale et son atmosphère contemporaine. Situé dans une rue historique longeant les remparts du château de São Jorge, à proximité de l’église de Graça, ce bien fait partie d'un projet composé de seulement trois appartements indépendants, pensés comme de véritables maisons privées. Entièrement réhabilité par l’architecte Pedro Domingos, l’immeuble dévoile une identité forte, avec une architecture géométrique inspirée du brutalisme. Les matériaux nobles — béton apparent, bois de pin, marbre de Carrare, marmorite et fer — sont sublimés dans leur expression la plus pure. La lumière naturelle joue un rôle central, diffusée à travers des ouvertures soigneusement dessinées et des lucarnes. Les larges baies vitrées en structure métallique prolongent les espaces de vie vers un balcon offrant une vue spectaculaire sur les toits de Lisbonne. De jour comme de nuit, le panorama offre un tableau vivant, avec l’église de Graça et l’âme vibrante de la ville en toile de fond. À proximité du Teatro Taborda, le bien bénéficie d’un environnement culturel, authentique et paisible. Avec cette opportunité, envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne.

Découvrez cet appartement de 4 chambres situé Rua de São Mamede, près du célèbre Château de São Jorge et de la Cathédrale de Lisbonne. Cet appartement T4 de 130 m² combine le charme historique de Lisbonne avec un confort moderne. Situé dans un immeuble avec ascenseur au cœur de la ville, il se trouve à quelques pas du Château de São Jorge, dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la capitale. Le bien se distingue par son architecture, avec de hauts plafonds ornés de frises néoclassiques d'origine dans toutes les pièces, mettant en valeur son caractère patrimonial. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées en 2014, intégrant un design contemporain qui s'harmonise parfaitement avec l'atmosphère classique. Avec une distribution équilibrée et de beaux volumes, cet appartement T4 offre une ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui apprécient l'harmonie entre histoire et fonctionnalité. Le quartier environnant dispose de tous les services accessibles à pied avec ses rues pittoresques, ses belvédères, ses cafés et ses boutiques traditionnelles, reflétant l'esprit authentique de Lisbonne. Une belle occasion d'acheter un appartement de luxe à Lisbonne, où authenticité et patrimoine se rencontrent.

Appartement touristique de 103 m2 de 3 pièces, situé dans le programme immobilier Ando Living Santos Townhouse, à Lisbonne.Cet appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et d'un cellier, ainsi que de deux chambres, dont l'une avec salle de bains privative. Une salle de bains complète supplémentaire dessert la deuxième chambre.Les deux chambres disposent d'un dressing.L'appartement est vendu meublé et équipé.L'Ando Living Santos Townhouse est situé dans la paroisse d'Estrela, sur l'agréable Calçada Marquês de Abrantes.La maison de ville où se trouve Ando Living date de 1648, possède de grandes fenêtres, des balcons, des plafonds ornés qui s'élèvent jusqu'à 3,5 mètres de haut et une belle façade carrelée qui, étant le plus grand bâtiment résidentiel de Lisbonne, a été classée comme site du patrimoine municipal.La rénovation actuelle conserve les caractéristiques patrimoniales de la propriété, tout en incorporant de nouvelles techniques de construction antisismiques, de réduction du bruit, de confort thermique et d'économies d'énergie.Le projet comprend cinq étages avec 33 appartements de studio à 4 pièces. Les appartements combinent des finitions et des matériaux haut de gamme avec le sentiment confortable d'être « chez soi ». Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et les intérieurs élégants créent une atmosphère calme.Chaque appartement disposera d'une cuisine équipée, d'un espace social et d'un espace privé et comprendra des services tels qu'un service de conciergerie, la sécurité de l'immeuble et une réception ouverte 24 heures sur 24.Toute personne qui achète un appartement dans l'Ando Living Santos Townhouse peut devenir un investisseur dans un modèle de revenus communs. Les clients peuvent opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes: - un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprimé en pourcentage net de frais, avant impôts. Après 5 ans, le rendement passe automatiquement à un rendement variable. Séjour de 14 jours maximum dans les clubs Ando Living. - Rendement estimé de 5 à 6 %, mais non garanti. Ce rendement est attendu lorsque le bâtiment atteint sa maturité avec des taux d'occupation et ADR optimaux (année 2 ou 3). Répartition des revenus à 50/50 entre le propriétaire et l'opérateur, avec environ 15/85 des coûts en faveur du propriétaire. Les clients peuvent choisir la durée de leur séjour.Il est également possible de vivre dans son appartement, sans avoir à le monétiser.Il convient de noter que les clients d'Ando Living Santos Townhouse pourront utiliser les équipements des autres Ando Clubs à travers le Portugal et l'Europe : salle de sport, piscine, espaces de loisirs communs, restaurants, bars et boutiques.Les appartements Ando ne sont pas de simples appartements à vivre ; il s'agit d'un véritable concept de résidence de services axé sur les loisirs, les affaires et le bien-être, relié à une communauté de voyageurs, de résidents et d'habitants de la région.Le concept Ando Living existe non seulement à Santos, Lisbonne, mais aussi dans d'autres quartiers de la capitale et à Istanbul, et il est prévu de l'étendre à d'autres villes européennes. Une sélection de clubs, de maisons et d'appartements, construits pour répondre aux besoins pratiques et émotionnels du voyageur et du nomade numérique d'aujourd'hui, une maison loin de chez soi. Les clubs sont le cœur d'Ando Living. C'est là que les résidents recevront une hospitalité exquise.Ando Living Santos est situé entre le quartier aristocratique de Lapa et les zones animées de Cais do Sodré et de l'Avenida 24 Julho, avec leurs bars, restaurants, cafés et vie nocturne. Santos est l'un des quartiers les plus populaires et les plus animés de la ville. Il attire les artistes et les designers et réunit le meilleur des deux mondes : moderne mais raffiné, résidentiel mais animé. L'ancien et le nouveau se mélangent parfaitement, les boutiques et les galeries d'art coexistant paisiblement avec les tavernes, les restaurants et les pâtisseries typiques. Le centre-ville n'est qu'à une courte distance de marche en train, en tramway ou en bus. La ligne de métro est sur le point d'atteindre le quartier de Santos, ce qui rend cet emplacement encore plus central. Lisbonne est l'une des villes les plus sûres au monde, alliant passé et présent comme aucune autre. Une ville aux contrastes magnifiques entre l'ancien et le nouveau, pleine de culture, de commerce, d'histoire, d'architecture et de richesses gastronomiques. Avec le fleuve Tage sur ses rives, elle offre une variété de beaux points de vue et un front de mer qui s'étend jusqu'à Cascais et la Costa da Caparica, avec ses belles plages. Avec de nombreuses journées ensoleillées et un climat agréable, Lisbonne est la destination idéale pour voyager et vivre tout au long de l'année.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B- #ref:APA_9902

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Savoy Residence, une marque emblématique de qualité et d'élégance, présente pour la première fois une nouvelle construction au cœur de Lisbonne. Ce projet, situé dans le quartier prisé d'Avenidas Novas, offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Lisbonne. Composé de 59 appartements, allant du T1 au T3, chacun a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et se distingue par son raffinement et son attention aux détails. Les résidents pourront profiter d'un toit avec piscine commune, solarium, salle de sport et sauna, offrant ainsi une expérience de vie incomparable. Ce projet s'inscrit également dans une démarche durable, avec des solutions innovantes pour l'efficacité énergétique. Proche de lieux emblématiques tels que le Musée de la Fondation Calouste Gulbenkian, ce bâtiment incarne le bon goût et le raffinement, faisant de lui le cadre idéal pour un style de vie exceptionnel.

Savoy Residence, une marque synonyme d'excellence et de sophistication, présente un projet de nouvelle construction dans le centre de Lisbonne. Ce projet allie qualité et lignes élégantes, offrant une expérience résidentielle unique à Avenidas Novas, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec 59 appartements allant du T1 au T3, soigneusement conçus pour un confort maximal, Savoy Residence se distingue par ses détails raffinés et des matériaux de haute qualité. Le toit du bâtiment comprend une piscine commune, un solarium, une salle de sport et un sauna, créant un cadre de vie propice au bien-être et à la détente. En outre, le projet met l'accent sur la durabilité avec des solutions innovantes pour l'efficacité énergétique. Situé à proximité du Musée de la Fondation Calouste Gulbenkian et du centre d'affaires de Saldanha, cet appartement de luxe à vendre à Lisbonne est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie distinctif.

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