ventes immobilier de luxe à Alcântara, Portugal (page 5)

Appartement de 2 pièces avec 78m2 et balcon de 15,58m2 situé dans un nouveau projet immobilier sur la façade riveraine de Lisbonne, à Junqueira. Ce développement s'associe à une marque reconnue de l'hospitalité internationale et garantit un retour sur investissement aux acheteurs. Il comprend 132 appartements avec vue sur la rivière, allant des studios aux 4 pièces, et se distingue par ses lignes modernes, son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur le fleuve Tagus. Les appartements sont entièrement meublés, équipés et bénéficient de grands balcons surplombant la rivière. Les résidents profitent également des installations de l'hôtel, comprenant un bar panoramique, un restaurant gastronomique, un spa, des boutiques de luxe, une salle de gym, des salles de réunion et un parking. Cet investissement offre un rendement minimum garanti de 3% par an pendant 10 ans ou 5% par an pendant 5 ans, avec des périodes d'usage pour le propriétaire. Une occasion unique pour acheter un Appartement à Alcântara, situé en première ligne de la zone riveraine de la ville, entre Alcântara et Belém, à proximité des monuments historiques et des musées. Son emplacement assure d'excellentes liaisons routières et ferroviaires, permettant un accès rapide au centre-ville, au quartier d'affaires et à l'aéroport de Lisbonne. Demandez plus d'informations!

Découvrez cet Appartement à vendre à Alcântara, Lisbonne. Il bénéficie d'un grand balcon de 71,30 m², accessible depuis la chambre et le salon. Cet espace comprend quatre salles de bains ainsi qu'un espace ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Son design contemporain et élégant se caractérise par des finitions de haute qualité. Idéalement situé près de sites culturels tels que le Mosteiro dos Jerónimos, la Torre de Belém et le Padrão dos Descobrimentos, cet appartement offre une variété de services, y compris une piscine, un spa et un bar. Ce bien fait partie d'un complexe destiné à allier investissement et vie quotidienne à Lisbonne, avec le soutien d'un groupe hôtelier de renommée internationale garantissant des revenus locatifs. Le développement comprend également une salle de sport, un spa avec piscine, plusieurs salles de réunion et un bar panoramique avec vue sur le Tage. Profitez de l'accès direct au bord de la rivière et de la riche histoire de plus de 20 siècles de la capitale portugaise. Planifiez dès maintenant votre visite.

Cet appartement à vendre à Alcântara offre un grand balcon de 64,98 m2 accessible depuis la chambre et le salon. Il possède 4 salles de bains et un espace ouvert qui combine un salon, un coin repas et une cuisine. Avec un design contemporain et élégant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de sites culturels tels que le monastère des Jerónimos, la tour de Belém et la marina de Belém. Le développement propose une gamme de services, notamment une piscine, un spa et un bar. Idéal pour allier vacances et investissement à Lisbonne, cet appartement fait partie d'un lotissement de standing géré par un groupe hôtelier de renommée internationale, garantissant ainsi un retour sur investissement. Offrant une vue sur le Tage, ce lieu vous permettra de profiter d'une vie culturelle, gastronomique et architecturale riche. Le projet inclut également une salle de sport, un spa avec piscine, plusieurs salles de réunion et un bar panoramique sur le toit, ainsi qu'un accès piétonnier direct aux berges. Avec plus de 20 siècles d'histoire, Lisbonne est une capitale prisée pour sa beauté unique et sa singularité architecturale. Une belle opportunité d'achat appartement de luxe Alcântara dans un nouveau développement lumineux.

Découvrez Pátio da Cordoaria, un nouveau condominium privé à Alcântara, Lisbonne, proposant 16 appartements allant du T1 au T4. Situé près de la Cordoaria Nacional et du Tage, cet emplacement bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de qualité supérieure, ainsi que d'appartements avec jardin. Un projet au positionnement tarifaire attractif, avec une prévision de livraison dans 30 mois et des écritures prévues pour l'été 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Alcântara.

Pátio da Cordoaria est un nouveau condominium privé qui propose 16 appartements allant du T1 au T4, situé dans un emplacement privilégié à Alcântara, à proximité de la Cordoaria Nacional et du Tage. Vous découvrirez une architecture moderne et des finitions de qualité supérieure avec plusieurs appartements bénéficiant d'un jardin. Les conditions de prix sont très avantageuses, avec des prévisions sur 30 mois et des écritures prévues pour l'été 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Alcântara. Performance Énergétique : Exempt ref:BLO_6478_B4

Découvrez Pátio da Cordoaria, un nouveau condominium privé offrant seulement 16 appartements, allant du T1 au T4, idéalement situé à Alcântara, à proximité de la Cordoaria Nacional et du fleuve Tage. Ce projet se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Plusieurs appartements disposent d'un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. Les prix sont très compétitifs, avec des prévisions sur 30 mois et des écritures programmées pour l'été 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à vendre à Alcântara.

Découvrez notre nouveau condominium privé, Pátio da Cordoaria, qui propose l'achat d'appartements à Alcântara. Avec seulement 16 appartements allant de T1 à T4, cet ensemble est idéalement situé à proximité de la Cordoaria Nacional et du fleuve Tage. Profitez d'une architecture moderne et de finitions de haute qualité, avec plusieurs appartements offrant un accès à un jardin. Les prix sont très attractifs et les prévisions de livraison s'étendent sur 30 mois, avec des actes de propriété prévus pour l'été 2024. Performance Énergétique: Exempt ref:BLO_6478_C3

Penthouse T3 sur deux niveaux avec piscine et terrasse, situé à Alcântara. Ce bien spacieux et moderne offre un accès privé à une piscine sur un large terraço, accessible par ascenseur. Il comprend également une cuisine extérieure et une zone de barbecue, ainsi qu’un beau jardin avec des oliviers, le tout offrant une vue imprenable sur le pont 25 de Abril et le Christ Rédempteur. Le salon présente un aménagement ouvert qui mène à la salle à manger et à la cuisine avec îlot central. En sortant du salon sur le balcon, vous profiterez de la vue sur la piscine commune, le Christ Rédempteur et le pont 25 de Abril. La terrasse spacieuse est aussi dotée d'un accès direct à un niveau supérieur. L'intérieur comprend deux cuisines — une dans la salle à manger et une autre à l'extérieur à l'étage supérieur. La cuisine intérieure, sophistiquée avec ses armoires blanches et ses plans de travail sombres, est alliant fonctionnalité et style. La surface habitable dispose de 2 suites avec salle de bains partagée, et d'une chambre principale avec un grand dressing. Tous les espaces se trouvent sur le même couloir menant aux autres pièces de l'appartement. Le deuxième niveau de cette résidence majestueuse est doté d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure, d'un salon et d'un magnifique jardin, tout en face du pont 25 de Abril avec une vue incroyable sur le Christ Rédempteur. De plus, le complexe dispose d'une piscine privée, d'une salle de sport bien équipée et de 3 places de stationnement privées pour un confort optimal. Performance Énergétique : A - Référence : 8018.

Appartement en vente à Alcântara, Lisbonne. Ce bien immobilier de deux chambres se situe dans le prestigieux condominium Hyatt Regency, offrant une combinaison unique de confort et de sécurité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un rendement minimum garanti et une gestion professionnelle assurée par le Hyatt Regency. Vous aurez la possibilité de profiter de l'appartement un mois par an, tout en bénéficiant d'un revenu sans avoir à vous occuper de la gestion. Avec une surface de 108,94 m², l'appartement comprend une suite élégante avec salle de bain privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain dédiée. Le balcon spacieux de 22,29 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Situé à seulement 5 minutes de l'A5 et à proximité de la gare de Belém, cet emplacement garantit un accès facile au centre de Lisbonne. Ce produit d'investissement est parfait pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Alcântara.

Superbe appartement duplex de 4 chambres d'une superficie de 400 m² comprenant les mezzanines, avec 3 places de parking et une cave, situé dans l'emblématique Palacio da Junqueira, dernier palais construit au XVIIIe siècle. Cet appartement a été conçu en duplex avec une mezzanine sombre, totalement ouverte sur un espace lumineux en bas, permettant de tirer parti d'une hauteur sous plafond généreuse. Tout en ajoutant de nombreux mètres carrés habitables, cette conception modernise l'appartement tout en préservant le charme de l'ancien, dans un palais chargé d'histoire. L'agencement de l'appartement est à la fois simple et fonctionnel, facilitant la circulation. L'accès au palais se fait par une cour privatisée menant à des ascenseurs privés. Le grand salon/salle à manger de plus de 60 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une cheminée. Le deuxième salon sur la mezzanine comprend une salle de jeu. L'entrée permet d'accéder à un toilette et à une cuisine entièrement équipée. Un long couloir dessert la partie nuit, où la chambre principale dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un dressing en mezzanine, avec un accès direct à la salle de sport, pouvant être transformée en quatrième chambre. La deuxième suite est organisée de manière similaire. La 3ème chambre est classique avec salle de bain et placards. Sur la mezzanine au-dessus de la cuisine se trouve une lingerie entièrement équipée. Les finitions sont de très haute qualité, avec climatisation dans le salon et la cuisine. L'appartement offre 3 places de parking. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un système de vidéosurveillance et un portier. La copropriété est fermée et dispose d'une salle de fête et d'espaces verts. Cet appartement unique dans un palais exceptionnel combine tradition et modernité, offrant un cadre de vie inégalé à Alcântara. Le quartier, en pleine transformation, est désormais un des plus prisés de Lisbonne, avec de nombreux restaurants, espaces verts et un bon accès aux transports en commun. Un projet architectural d'exception à ne pas manquer, idéal pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Alcântara.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Alcântara, Lisbonne. Situé dans un cadre privilégié, cet appartement de deux chambres promet un confort d'exception. Avec des vues imprenables sur le fleuve Tage et le pont du 25 avril, cet espace lumineux a été soigneusement conçu pour maximiser votre bien-être. Les chambres spacieuses sont des havres paisibles, idéales pour un repos optimal. Le salon ouvert, complet avec une cuisine moderne, est l'endroit parfait pour partager des moments entre amis ou en famille. En tant que résident, vous aurez accès à des installations exclusives, des restaurants raffinés et un spa de premier plan. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Alcântara.

Découvrez cet Appartement T3 de 186 m², avec un espace extérieur de 65 m², situé à seulement 290 m du Marginal à Alcântara, Lisbonne. Ce bien propose un design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Idéal pour apprécier les trésors historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne. Le complexe comprend des studios entièrement meublés et des appartements de trois chambres, chacun offrant un grand balcon. Vous pourrez également profiter d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec des vues remarquables. Les infrastructures incluent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking. Géré par une grande enseigne hôtelière, cet appartement de luxe à vendre à Alcântara fait partie de 108 résidences au bord de la rivière. Idéalement placé à proximité du centre de Lisbonne, cet investissement offre un retour garanti. Les propriétaires peuvent également bénéficier du programme Golden Visa. En devenant propriétaire d'un de ces appartements exclusifs, vous aurez accès à un contrat d'exploitation de 20 ans avec un revenu minimum garanti pendant les dix premières années. Les frais annuels estimés ainsi que les droits d'utilisation sont clairement établis, vous permettant de profiter de revenus passifs tout en gardant la possibilité d'utiliser votre appartement durant 4 semaines par an. La fin des travaux est prévue pour février 2022.

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés. Performance Énergétique: A ref:0060/21 (2)

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés. Performance Énergétique: A ref:0060/21 (4)

Découvrez cet Appartement à vendre à Alcântara, Lisbonne, d'une surface utile de 186 m², avec un terrain extérieur de 65 m², idéalement situé à seulement 290 m du Marginal. Ce bien au design moderne se trouve dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Tage, parfait pour profiter des richesses historiques et culturelles de Lisbonne. L'immeuble propose un accès piéton direct depuis la rivière et inclut des studios entièrement meublés ainsi que des appartements avec trois chambres, chacun doté d'un grand balcon. Sur place, vous trouverez un restaurant et un bar sur le toit avec des vues exceptionnelles, ainsi que des installations telles qu'un spa, un centre de remise en forme et un parking. Géré par l'une des plus grandes chaînes hôtelières au monde, cet ensemble de résidences comprend 108 appartements à vendre, situés à proximité du centre de Lisbonne. Avec un retour sur investissement garanti et la possibilité d'accès au programme Golden Visa, ce bien offre également la chance d'une utilisation partielle par le propriétaire. La fin des travaux est prévue pour février 2022. Pour plus d'informations sur l'achat d'un Appartement de luxe Alcântara, n'hésitez pas à nous contacter.

Casas de Santo Amaro - Sérénité et sophistication au cœur de Lisbonne. Dans le quartier animé d’Alcântara, l’un des plus prometteurs de Lisbonne, ce développement exclusif offre une rencontre parfaite entre la vie fluviale et l’architecture contemporaine. Composé de seulement cinq villas de cinq chambres, ce projet redéfinit le concept d'achat Maison de luxe Alcântara, avec des surfaces généreuses allant de 353 m² à 410 m², baignant dans la lumière naturelle et offrant une vue unique sur le majestueux Tage. Chaque villa a été conçue pour un maximum de confort et d’intimité, avec des jardins et des balcons propices à la détente. Certaines unités disposent d’un ascenseur privé, assurant commodité sur les quatre étages. Au premier étage, un atrium donne accès à la cuisine moderne, à la salle de bains des invités et au salon qui s’ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Le deuxième étage présente une suite élégante, deux chambres et une salle de bain complète, tandis que le dernier niveau est dédié à la suite principale, un bureau avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Tage - parfait pour les nuits étoilées. Au sous-sol, il y a un parking pour trois voitures, des zones de soutien et des rangements. Les Casas de Santo Amaro incarnent un nouveau mode de vie à Lisbonne : confort, intimité et élégance réunis. Avec des jardins, des terrasses et un parking privé, elles allient le meilleur de la vie urbaine à la tranquillité d’un refuge exclusif. Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Nouveau lotissement de maisons à vendre à Alcântara, Lisbonne. Le développement Casas de Santo Amaro offre une expérience alliant sérénité et sophistication au cœur de ce quartier dynamique. Composé de seulement cinq villas spacieuses, ce projet redéfinit le concept de vie familiale moderne, avec des surfaces variant entre 353 m² et 410 m², toutes baignées de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le fleuve Tage. Chaque villa, conçue pour maximiser le confort et l'intimité, dispose de jardins et balcons propices à la détente. Certaines unités sont munies d'un ascenseur privé, facilitant l’accès aux différents niveaux. Le premier étage accueille un atrium donnant sur une cuisine moderne, une salle de bains pour les invités et un salon qui s’ouvre sur le jardin. Le deuxième étage comprend une suite élégante, deux chambres et une salle de bain complète, tandis qu’une suite principale avec bureau et terrasse se situe au dernier niveau, offrant également une vue sensationnelle sur le Tage. Un stationnement pour trois véhicules est disponible au sous-sol, complété par des espaces de rangement. Les Casas de Santo Amaro incarnent un nouveau style de vie à Lisbonne, alliant confort, intimité et élégance. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.