ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 40)

Un havre de paix moderne au cœur de LisbonneSitué dans le quartier d'Alta de Lisboa, à Lumiar, Lisbon Heights est un complexe résidentiel sécurisé qui réinvente la vie urbaine en offrant un équilibre parfait entre modernité et tranquillité. Conçu pour favoriser le lien avec la nature, ce projet propose un cadre de vie entouré d'espaces verts, créant un refuge idéal pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie en milieu urbain.Architecture et art de vivreAvec une esthétique contemporaine, ce programme immobilier est conçu pour ceux qui privilégient le confort, l'élégance et la fonctionnalité. Les appartements, allant du T2 au T5, répondent à différents besoins d'espace et bénéficient de finitions haut de gamme, notamment en bois, blanc et céramique. Placards intégrés et parquet flottant soulignent l'atmosphère moderne et chaleureuse de chaque logement.Équipements et confortLes cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes : hotte aspirante, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, four, lave-linge et sèche-linge, ainsi que réfrigérateur et congélateur. De plus, Lisbon Heights propose des prestations exclusives, telles que :Salle de sport équipée et espace cross-trainingPiscine avec solariumJardins et espaces de détenteEspace de coworkingStation de lavage auto et espace de soins pour animauxParking privé et casiers CTTLivraison prévue :Avec l’achèvement de 82 appartements et 13 villas prévu pour 2026, Lisbon Heights représente une excellente opportunité d’investir dans un avenir alliant confort, raffinement et proximité avec la nature.Quels sont les atouts de cette villa 2 chambres ?D’une superficie totale de 227,21 m², cette villa 2 chambres offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 164,12 m², deux places de parking et un espace extérieur de 63 m², cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne et accueillant.Comment est organisée la villa ?Rez-de-chaussée : L’entrée principale donne accès à l’espace de vie, où le salon communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, créant un environnement spacieux et lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, pratiques pour les visiteurs ou au quotidien.Deuxième étage : Un espace de rangement modulable peut être aménagé selon les besoins des futurs occupants : petit salon, bureau ou espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage : Cet étage abrite les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un confort et une intimité optimaux. L’une des chambres dispose d’un luxueux dressing de 12 m², un détail qui souligne la fonctionnalité et le raffinement de la maison.Et les espaces extérieurs ?L’espace extérieur de 63 m² est idéal pour créer un espace personnalisé. Que ce soit pour se détendre, recevoir des amis ou aménager un jardin exclusif, cet espace complète le design moderne de la maison et favorise un contact direct avec la nature.Ce qui rend cette maison si spéciale ? Située au sein d’un ensemble immobilier contemporain, cette villa de 2 chambres se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement intelligent. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et de deux places de parking privatives, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et intimité.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter !

F3 Duplex de 108 m² de surface, neuf, avec 1 place de parking et balcon de 13 m2, c'est en plein cœur de Lisbonne, au pied de l'Av. da Liberdade, entre le rond-point du Marquês de Pombal et le Rossio, que le nouveau projet résidentiel Aura voit le jour. Une symbiose parfaite entre classique et moderne, en pleine nature. Avec sa façade emblématique et ses intérieurs sophistiqués, l'Aura est composé de 26 appartements de types studio, F1, F2 et F3 Duplex, qui offrent le confort et toutes les commodités à ses résidents. La copropriété inclut des jardins privés, un parking et une piscine, ce qui permet une connexion encore plus grande entre l'intérieur et l'extérieur et rend encore plus fort le lien avec la nature qui caractérise l'espace. Avec des finitions et une architecture parfaites, ce projet est un véritable refuge en plein coeur de la ville, entouré par la nature. Performance Énergétique: B- ref:98265

Au cœur d'Alfama, au pied de l'entrée du château São Jorge et à deux pas d'un des panoramas les plus emblématiques de Lisbonne, se dresse cette villa de luxe extraordinaire, entièrement rénovée, où le charme historique de la ville se marie harmonieusement au confort et au raffinement contemporains.Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et authentiques de la capitale, cette propriété se distingue par une combinaison rare d'intimité, d'élégance, d'accessibilité et de qualité de construction, offrant une expérience de vie véritablement unique au cœur du centre historique de Lisbonne.Entourée des rues pavées typiques d'Alfama, de restaurants traditionnels, de terrasses, de galeries d'art, de boutiques d'artisanat et des monuments culturels de la ville, la villa bénéficie d'un environnement vivant et plein de caractère, tout en préservant une atmosphère paisible et intime.Dès l'entrée, le caractère unique de la propriété est immédiatement perceptible. Un élégant hall d'entrée pavé de dalles portugaises mène à un imposant escalier en pierre, complété par un ascenseur desservant tous les étages, pour un confort et une accessibilité optimaux.Le rez-de-chaussée offre un garage privé spacieux – une véritable rareté dans ce quartier historique –, une kitchenette et une salle de bains, créant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent.Le premier étage dispose d'une magnifique terrasse de 106 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions privées, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Ce niveau comprend également un salon lumineux et ouvert, une élégante salle à manger séparée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils Smeg et des toilettes invités.Les détails architecturaux d'origine, soigneusement restaurés, tels que les moulures en stuc et les pierres, préservent l'identité historique du bâtiment et s'harmonisent avec des finitions haut de gamme et un design raffiné.Le deuxième étage abrite trois suites spacieuses, toutes dotées de placards intégrés et de salles de bains privatives équipées de robinetterie haut de gamme Roca, de douches à effet pluie et de sèche-serviettes, créant une atmosphère confortable digne d'un hôtel de charme.Au dernier étage, deux autres chambres spacieuses et une élégante salle de bains invités offrent un espace idéal pour la famille, les invités ou un bureau privé.Cette maison est équipée de technologies modernes et de solutions haut de gamme garantissant un confort absolu toute l'année : climatisation, isolation phonique, double vitrage, système d'alarme de pointe, lave-linge et sèche-linge Miele, porte de garage automatique et système d'arrosage automatique sur la terrasse.Un bien d'exception, rare et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lisbonne. Elle allie authenticité historique, luxe contemporain et un emplacement privilégié en plein cœur de la ville.L'équipe YourHome Realty / KW Select, spécialisée dans l'accompagnement des acquéreurs (agent immobilier de l'acheteur), vous propose un service personnalisé tout au long de votre acquisition. Planifiez votre visite dès maintenant !

Situé sur la prestigieuse Rua de Buenos Aires, à quelques mètres du Jardim da Estrela, cet élégant appartement se distingue par son organisation fonctionnelle et ses grands espaces sociaux.L'espace privé se compose de deux suites généreuses, toutes deux avec placards. L'espace social est divisé en différents environnements, dont un salon, une salle à manger et une salle de télévision, complétés par une salle de bain.La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'un espace buanderie indépendant et pratique.Comme ajout rare à cet emplacement, la propriété dispose également d'une suite de soutien séparée au sous-sol, idéale pour les invités, le personnel ou un espace de travail privé.Installé dans un charmant immeuble avec une agréable cour commune, il offre un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne, entre Estrela, Campo de Ourique et le bord de la rivière.

Un havre de paix moderne au cœur de LisbonneSitué dans le quartier d'Alta de Lisboa, à Lumiar, Lisbon Heights est un complexe résidentiel sécurisé qui réinvente la vie urbaine en offrant un équilibre parfait entre modernité et tranquillité. Conçu pour favoriser le lien avec la nature, ce projet propose un cadre de vie entouré d'espaces verts, créant un refuge idéal pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie en milieu urbain.Architecture et art de vivreAvec son esthétique contemporaine, Lisbon Heights est conçu pour ceux qui privilégient le confort, l'élégance et la fonctionnalité. Les appartements, de 2 à 5 chambres, répondent à différents besoins d'espace et bénéficient de finitions haut de gamme, notamment en bois, blanc et céramique. Placards intégrés et parquet flottant soulignent l'atmosphère moderne et chaleureuse de chaque logement.Équipements et confortLes cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes : hotte aspirante, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, four, lave-linge et sèche-linge, ainsi que réfrigérateur et congélateur. De plus, Lisbon Heights propose des prestations exclusives, telles que :Salle de sport équipée et espace cross-trainingPiscine avec solariumJardins et espaces de détenteEspace de coworkingStation de lavage auto et espace de soins pour animauxParking privé et casiers CTTLivraison prévue :Avec la livraison prévue de 82 appartements et 13 villas d’ici 2026, Lisbon Heights représente une excellente opportunité d’investir dans un avenir alliant confort, raffinement et proximité avec la nature.À quoi ressemble la villa ?Cette magnifique villa de 3 chambres, située au sein du complexe Lisbon Heights, est idéale pour ceux qui privilégient le confort, la modernité et le contact avec la nature.Quelles sont les principales caractéristiques de la villa ?D’une surface habitable de 189,94 m², la villa allie fonctionnalité et élégance. Elle dispose d’un vaste espace extérieur de 115 m², parfait pour la détente et les moments de convivialité. En additionnant les surfaces intérieures et extérieures, l'appartement offre une surface totale impressionnante de 305,39 m².Et qu'en est-il de l'espace intérieur ?L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, telles qu'un parquet stratifié, des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes : hotte aspirante, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, four, lave-linge séchant, réfrigérateur et congélateur.Que propose d'autre cet appartement ?Outre ses volumes généreux et ses finitions raffinées, la villa comprend :Jardin privatif : D'une superficie de 115 m², idéal pour aménager un jardin, un espace convivial ou un coin détente extérieur.Parking privé : Trois places de parking attitrées, pour plus de sécurité et de confort.Pourquoi choisir cette villa ?Bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des espaces verts et d'une excellente accessibilité, cette villa est idéale pour les familles modernes en quête de confort, de raffinement et de nature en plein cœur de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous !

Située dans l'un des quartiers les plus centraux et prisés de Benfica, à deux pas du célèbre marché, cette maison de 4 chambres (initialement 5) se distingue par son emplacement privilégié, ses espaces fonctionnels et son agréable terrasse avec piscine.Implantée sur un terrain de 295 m², la propriété offre une surface habitable totale de 128,70 m² répartie sur deux niveaux, proposant un cadre de vie confortable et idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans sacrifier leur intimité ni leur espace extérieur.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert réunit salon et cuisine, créant un environnement fonctionnel. La cuisine, avec son îlot central, souligne le caractère contemporain de l'espace et son ouverture sur la terrasse.Ce niveau comprend également une chambre, actuellement aménageable en bureau, chambre d'amis ou salle familiale, ainsi qu'une salle de bain complète.Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace de loisirs avec piscine, idéal pour les repas en plein air, les réunions entre amis et les moments de détente dans un cadre privé et familial.Caractéristiques principales :• Maison de 4 chambres (initialement 5)• Emplacement central à proximité du marché de Benfica• Terrain de 295 m²• Surface habitable totale de 128,70 m² répartie sur deux niveaux• Séjour et cuisine ouverts• Cuisine moderne avec îlot central• 4 chambres, dont une suite parentale• Pièce au rez-de-chaussée idéale pour un bureau• 3 salles de bains• Espace extérieur spacieux et privatif• Piscine et espace détente• Proximité immédiate des commerces, services, écoles et transportsUne excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec piscine à Lisbonne, alliant confort, situation centrale et qualité de vie.

Maison de 3 chambres sur 3 étages, garage et jardin avec piscine chauffée.Terrain d'environ 600 m², à Lisbonne.Cette maison est initialement prévue pour 4 chambres (T4).N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Vous rêvez d'une résidence secondaire ?Ici, vous trouverez le meilleur des deux mondes.Construite en 1933.Murs ornés de fresques de la Fondation Ricardo Espírito Santo et de carreaux D. Maria.Parquet massif.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon et bureau (anciennement une chambre et une salle de bains), garage et cellier/atelier, couloir et escalier. Accès au jardin depuis la cuisine et le bureau.Premier étage :Salon avec cheminée (hors service), salon avec grande fenêtre donnant sur le jardin, troisième pièce communiquant avec la salle à manger, salle à manger (avec cheminée hors service), cellier avec monte-charge. Deuxième étage :3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative.Suite parentale avec dressing et espace de rangement dans l'alcôve.Maison équipée de panneaux solaires et de bouteilles de gaz pour la cuisson.Cette maison se situe sur l'Estrada do Paço do Lumiar, à Lisbonne. On s'y sent pourtant en vacances à la campagne.Ce quartier de Lisbonne est sans doute le plus beau quartier résidentiel de la ville, car il conserve de nombreuses demeures, villas et grands jardins privés.Elle se trouve en face du lycée Manuel Bernardes, sur le Largo de São Sebastião.À quelques minutes des lycées São João de Brito et São Tomás, et non loin du lycée allemand de Lisbonne.À deux pas de l'hôpital Pulido Valente et du centre commercial Lumiar.Très proche de l'aéroport de Lisbonne et des autoroutes A1 et Eixo NS, qui permettent de rejoindre l'A2 au sud et l'A5 vers Cascais.

Le Prata Riverside Village Development est une œuvre singulière qui unit extraordinairement l’architecture à la technologie de pointe. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et durables, ce projet s’enracine dans le passé tout en projetant un regard vers l’avenir. C’est un véritable reflet de ce que Lisbonne a à offrir, au-delà du simple concept de changement. Avec des éléments remarquables et distinctifs, tels que les carreaux de céramique traditionnels qui bordent la façade, en parfaite harmonie avec la vision moderne de Renzo Piano, le Prata Riverside Village s’élève avec une vue privilégiée sur le Tage et embrasse un paysage à couper le souffle. Les appartements couvrent une variété de typologies, du T0 au T5, tous avec l’avantage d’un parking privé. Dans l’environnement intérieur du développement, les résidents peuvent profiter d’un jardin spacieux, de terrasses ensoleillées et de grands balcons, offrant un véritable refuge. À l’extérieur, le développement s’ouvre à la liberté d’un espace vert luxuriant dans le Parque das Nações, complété par plusieurs zones de loisirs, des espaces commerciaux, des terrasses, des aires de jeux et une piste cyclable au bord de la rivière. Le Prata Riverside Village est une fusion parfaite entre le luxe contemporain et le confort harmonieux, le transformant en un lieu de vie vraiment inspirant.

Avenida 5 de Outubro - Excellent appartement situé dans l’un des quartiers les plus centraux des Avenidas Novas. Intégrée dans un bâtiment avec 2 ascenseurs, cette propriété possède deux façades et une bonne exposition au soleil. L’appartement a de bons espaces, 1 salle de bain attenante, 2 salles de bain. Toutes les chambres ont des armoires encastrées, laquées en blanc. La cuisine, très fonctionnelle, avec garde-manger, est entièrement équipée d’appareils « Míele » (four, plaque à induction, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge, lave-vaisselle, chauffe-eau intelligent et extracteur) Un sol flottant d’excellente qualité et un éclairage intégré dans les couloirs et couloirs. Toute la maison est équipée de climatisation, de préinstallation de chauffage central et de son surround. Il dispose d’une salle de stockage ainsi qu’une boîte pour deux voitures. Avenidas Novas est une référence par excellence, considérée comme l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Lisbonne. Visitez-nous dès aujourd’hui. Note : Les photographies où vous ne voyez pas de meubles sont de vraies photos. Les décorations sont le résultat d’un Home Staging virtuel

Très spacieux appartement duplex de 134 m2 de 4 pièces, situé dans le projet Ando Living Pedras Negras House.Cet appartement est réparti sur deux étages comme suit : en entrant, à l'étage inférieur, on trouve le salon avec cuisine séparée, salle de bains d'invités et salle à manger. La chambre principale se trouve à cet étage, avec des armoires encastrées et une salle de bains en suite. Un agréable patio extérieur de 7 m2.En montant les escaliers, on accède à la mezzanine supérieure, où se trouvent un deuxième salon, une salle de bains complète et une deuxième chambre.Au prix de l'appartement, il faut ajouter la valeur du pack mobilier de 38 000 euros.L'Ando Living Pedras Negras House est un trésor architectural situé dans le centre de Lisbonne.Vous y trouverez 20 magnifiques appartements, spacieux et lumineux, du studio au 4 pièces, qui combinent espace et intimité d'une manière rare. Répartis sur quatre étages, chaque appartement a sa propre disposition et son propre caractère, avec des plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle.Soigneusement préservée, la structure présente le meilleur de l'architecture portugaise : parquet en bois d'origine, carrelage portugais traditionnel, murs en pierre et détails historiques élégants.L'équipe d'architectes et d'architectes d'intérieur a soigneusement actualisé l'espace avec des textures naturelles, des finitions de qualité et des tons doux et émouvants, créant ainsi des intérieurs confortables et raffinés qui se sentent enracinés dans Lisbonne mais intemporels dans l'esprit.À l'extérieur, à la disposition de tous les résidents/invités, se trouve une aire de loisirs engazonnée avec une agréable piscine.Toute personne qui achète un appartement à Ando Living Pedras Negras House peut devenir un investisseur dans le cadre d'un modèle de revenus communs.Le client peut opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes :- un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprimé en pourcentage net de frais, avant impôts. Après 5 ans, le rendement passe automatiquement à un rendement variable. Séjour de 14 jours maximum dans les clubs Ando Living.- rentabilité estimée entre 5 % et 6 %, mais non garanti. Répartition 50/50 entre le propriétaire et l'opérateur, avec environ 15/85 des coûts en faveur du propriétaire. Les clients peuvent choisir la durée de leur séjour.Il est également possible de vivre dans son appartement, sans avoir à le monétiser.Il convient de noter que les clients d'Ando Living Pedras Negras House pourront utiliser les équipements des autres Ando Clubs à travers le Portugal et l'Europe : salle de sport, piscine, espaces de loisirs communs, restaurants, bars et boutiques.Les appartements Ando ne sont pas de simples appartements à vivre ; il s'agit d'un véritable concept de résidence de services axé sur les loisirs, les affaires et le bien-être, relié à une communauté de voyageurs, de résidents et d'habitants de la région.Le concept Ando Living existe non seulement dans le centre de Lisbonne, mais aussi dans d'autres quartiers de la capitale et à Istanbul, et il est prévu de l'étendre à d'autres villes européennes. Une sélection de clubs, de maisons et d'appartements, construits pour répondre aux besoins pratiques et émotionnels du voyageur et du nomade numérique d'aujourd'hui, une maison loin de chez soi. Les clubs sont le cœur d'Ando Living. C'est là que les résidents recevront une hospitalité exquise.La maison Ando Living Pedras Negras est située au cœur du centre-ville de Lisbonne. Cette partie de la ville est pleine d'histoire et d'énergie. Dans ses rues charmantes, vous découvrirez des cafés traditionnels, des boutiques uniques et des sites culturels. À quelques pas, vous trouverez l'emblématique Praça do Comércio et de belles églises. Le Chiado, tout proche, avec ses boutiques et son air cosmopolite. Les rives du Tage invitent à de belles promenades, à pied ou à vélo. De nombreux moyens de transport - métro, bus, tramway et train - permettent de se rendre dans tous les quartiers de la ville.Lisbonne est l'une des villes les plus sûres au monde, alliant passé et présent comme aucune autre. Une ville aux contrastes magnifiques entre l'ancien et le nouveau, pleine de culture, de commerce, d'histoire, d'architecture et de richesse gastronomique. Avec le fleuve Tage sur ses rives, elle offre une variété de points de vue magnifiques et un littoral qui s'étend jusqu'à Cascais et la Costa da Caparica, avec ses belles plages. Avec de nombreuses journées ensoleillées et un climat agréable, Lisbonne est la destination idéale pour voyager et vivre tout au long de l'année. Performance Énergétique: B- ref:APA_11043

Appartement de 2 chambres de 110 m2, intégré dans un nouveau lotissement à Naissant à Chiado, au cœur de Lisbonne. Une réhabilitation soigneuse d'un noble édifice pombalin à angle droit parfait avec la rivière. Le lotissement est un bâtiment pombalin avec vue sur la rivière sur les deux façades, composé de 15 appartements, principalement des studios et des appartements T1, T2 et T3 d'une surface allant de 38 à 167 m2. La plupart, avec des balcons en fer forgé typiques de l'architecture pombaline et une vue sur la rivière, s'étendaient sur cinq étages avec ascenseur.Elle possède également un grand loft exclusif de 244 m2 avec une entrée privée via la Rua das Flores. Un espace polyvalent et fonctionnel avec de hauts plafonds voûtés, des colonnes et des arcs en plein cinque.Dans ce nouveau lotissement, chaque appartement a son propre caractère et s'est vu attribuer un projet individuel, combinant des éléments soigneusement restaurés avec un design moderne et fonctionnel.Elle se distingue également par des plafonds exceptionnellement hauts et travaillés, souvent utilisés pour gagner de l'espace avec des mezzanines. Les planchers en bois à larges planches, en revanche, contribuent à créer des environnements chaleureux et accueillants.Le projet comprend un jardin d'hiver à l'intérieur du bâtiment conçu pour offrir de nouveaux environnements encore plus lumineux. Il comprend également des finitions de la plus haute qualité combinées à des matériaux de première classe et des accessoires exclusifs tels que des dressings et de nombreuses solutions de rangement.Un lieu unique, qui nous transporte directement au cœur de la ville. L'une des rues les plus prestigieuses et prestigieuses de la capitale depuis le Moyen Âge. La Rua do Alecrim se trouve au carrefour des quartiers les plus cosmopolites de Lisbonne, au sommet de la vie culturelle, commerciale et sociale de la ville. Elle relie le Bairro Alto et le Chiado à Cais do Sodré et à la rivière.Un quartier moderniste, chaleureux et aristocratique à parts égales, emblématique, avec une atmosphère vibrante. Aujourd'hui, c'est la zone la plus branchée de Lisbonne, où le style contemporain et les traditions vivantes se mêlent. Un divertissement abondant pour tous les goûts et tous les âges.Restaurants et cafés, salles de concert, galeries d'art et une grande variété de boutiques, librairies, musées et théâtres. À quelques pas du métro, des bus et tramways, et à distance de marche de la gare de Cais do Sodré qui relie Lisbonne à Cascais ainsi que du terminal fluvial.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant !Les images présentées incluent une décoration virtuelle générée numériquement et sont destinées uniquement à des fins d'illustration. Ils ne représentent pas l'état actuel de la propriété ni ne constituent un engagement contractuel. Performance Énergétique: B- ref:18280

*Ce bien est éligible au remboursement de l'IMT (taxe sur les mutations immobilières)*Superbe appartement alliant charme de l'ancien, luminosité et vues – Largo do Calvário, Alcântara – Avec place de parking et ascenseurSi vous recherchez l'équilibre parfait entre le charme de l'architecture traditionnelle de Lisbonne et le confort de la modernité, dans une zone à fort potentiel de valorisation, cet extraordinaire appartement situé en plein cœur du Largo do Calvário, à Alcântara, est le choix idéal.Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques, artistiques et en constante valorisation de Lisbonne, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa préservation architecturale et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.Caractéristiques du bien :Charme de l'ancien préservé : L'appartement conserve l'essence historique de Lisbonne, avec de hauts plafonds ornés de superbes moulures en gypse et un magnifique parquet en plancher traditionnel parfaitement entretenu.Luminosité : Il bénéficie de grandes fenêtres à guillotine classiques et de volets intérieurs en bois d'origine, laissant entrer une superbe lumière naturelle.Cuisine moderne et entièrement équipée : Un espace entièrement rénové au design contemporain associant des meubles bleu foncé et bois, des plans de travail blancs, un élégant revêtement en céramique et un îlot/péninsule fonctionnel pour les repas sur le pouce. Elle est équipée d'appareils électroménagers encastrés de qualité (plaque à induction, four, micro-ondes et hotte aspirante).Salons et salle à manger distincts mais connectés : Des espaces fluides et très chaleureux, parfaits pour créer des pièces de vie et de repas indépendantes.Master Suite (Suite Parentale) : Une chambre principale spacieuse dotée d'un impressionnant dressing séparé par de superbes doubles portes qui accentuent le caractère noble de l'appartement.L'immeuble et les vues :Situé dans un immeuble historique préservé qui offre le confort rare et précieux d'un ascenseur moderne.Vue iconique : Depuis la fenêtre, vous profiterez d'une vue très agréable et dégagée sur les environs d'Alcântara et l'iconique Pont du 25 Avril.Avantages exceptionnels et extras inclus :Place de parking : La vente de l'appartement comprend une place de parking équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, un atout d'une immense valeur et très rare dans cette zone centrale de la ville.Avantage fiscal (Opportunité unique) : Ce bien est éligible au remboursement de l'IMT (taxe sur les mutations immobilières) pour l'acheteur au moment de l'achat, ce qui représente une fantastique opportunité d'optimisation financière et d'économie directe sur votre investissement.Emplacement central :Situé au cœur du Largo do Calvário, vous serez à seulement 3 minutes à pied de la prestigieuse école internationale The Lisboan, ainsi qu'à quelques pas de l'emblématique LX Factory, des quais (beira-rio) et d'un réseau complet de commerces de proximité, de restaurants réputés, de services et de transports (bus, tramways et la future station de métro). De plus, il bénéficie d'accès routiers faciles, notamment vers le Pont du 25 Avril et l'Avenida Marginal, idéal pour ceux qui se rendent souvent à la plage.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien unique à l'atmosphère intemporelle et doté de tout le confort moderne au centre de Lisbonne.Demandez plus d'informations ou planifiez votre visite dès maintenant.

Grand appartement de 3 chambres avec 159 m2 et une vue incroyable sur Lisbonne et la rivière. Inséré dans un nouveau développement à naître dans le Chiado, au cœur de Lisbonne. Une réhabilitation minutieuse d'un noble bâtiment pombalin à angle droit parfait avec la rivière. Dans ce nouveau développement, chaque appartement a son propre caractère et a reçu un design individuel, combinant des éléments soigneusement restaurés avec un design moderne et fonctionnel.Il se distingue également par des plafonds exceptionnellement hauts et travaillés, souvent utilisés pour gagner de l'espace avec des mezzanines. Les grands planchers de bois en planches, d'autre part, aident à créer des environnements chaleureux et accueillants.Le projet comprend un jardin d'hiver à l'intérieur du bâtiment conçu pour fournir de nouveaux environnements avec une luminosité encore plus grande. Il comprend également des finitions de la plus haute qualité combinées à des matériaux de première classe et à des accessoires exclusifs tels que des dressings et de nombreuses solutions de rangement.Un emplacement unique qui nous transporte directement au cœur de la ville. L'une des rues les plus prestigieuses et prestigieuses de la capitale depuis l'époque médiévale. Rua do Alecrim est au carrefour des quartiers les plus cosmopolites de Lisbonne, au sommet de la vie culturelle, commerciale et sociale de la ville. Reliez le Bairro Alto et le Chiado à Cais do Sodré et à la rivière.Un quartier moderniste, accueillant et aristocratique à la fois, emblématique, avec une atmosphère vibrante. Aujourd'hui, c'est le quartier le plus branché de Lisbonne, où le style contemporain et les traditions vivantes se mélangent. Divertissement abondant pour tous les goûts et tous les âges.Restaurants et cafés, salles de concert, galeries d'art et une grande variété de boutiques, librairies, musées et théâtres. A quelques pas du métro, des bus et des tramways et à distance de marche de la gare cais do Sodré qui relie Lisbonne à Cascais ainsi que le terminal fluvial.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations maintenant!Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus renommés du paysage immobilier national.Fondée en 1999, Castilian fournit un service intégral en médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et la commercialisation de biens immobiliers.À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: B- ref:18287

Vivre sur la Rua do Loreto, c'est être au centre du Lisbonne historique, où sophistication urbaine et énergie culturelle coexistent naturellement. Situé à côté de la Praça Luís de Camões, dans le Chiado, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, c'est un quartier où cafés historiques, restaurants de marque, galeries, théâtres, librairies, magasins de détail et points de vue font partie de la vie quotidienne. Ici, la ville se vit à pied, avec une proximité privilégiée avec le Tage, Príncipe Real, Baixa et l'Avenida da Liberdade, dans un équilibre de plus en plus difficile à trouver entre centralité, patrimoine et qualité de vie.C'est précisément dans ce contexte que nous trouvons cet appartement de 3 chambres avec 150,95 m² de surface privée brute, situé dans un bâtiment historique antérieur au tremblement de terre de 1755, intégré plus tard dans la reconstruction Pombaline de la ville, comme en témoignent sa structure et ses éléments architecturaux caractéristiques. Le bâtiment et l'appartement lui-même conservent des détails en carrelage du XVIIIe siècle, conservant ainsi une identité historique particulièrement forte. Profondément marqué par l'architecture traditionnelle de Lisbonne, ce bâtiment a bénéficié d'une intervention structurelle pertinente et rare dans ce quartier de la ville. La rénovation complète réalisée en 2006 a introduit une structure centrale en béton avec des poutres en acier sur le périmètre du bâtiment, garantissant un haut niveau de robustesse, de stabilité et de confort.Dès l'entrée, l'appartement révèle immédiatement une combinaison particulièrement équilibrée entre élégance classique et confort contemporain. Les plafonds travaillés, les tuiles du XVIIIe siècle et les volets en bois préservent la mémoire architecturale de l'espace, tandis que l'intervention réalisée a apporté un langage fonctionnel et technique plus actuel, avec des châssis basculants en PVC, du double vitrage, une plomberie multicouche, la climatisation et un ensemble de solutions qui privilégient le confort thermique et acoustique et l'efficacité au quotidien.L'espace social bénéficie d'une excellente fluidité entre les pièces, tout en conservant un sentiment d'intimité et une échelle résidentielle difficile à reproduire dans les bâtiments contemporains. La cuisine entièrement équipée combine des armoires en bois avec des comptoirs en pierre naturelle et un accès au balcon, intégrant des appareils intégrés et une approche pratique de l'utilisation quotidienne. L'appartement fonctionne entièrement sans gaz, s'appuyant sur des solutions électriques et un chauffe-eau pour chauffer l'eau.L'espace privé se compose de trois chambres, dont une suite avec placard, complétée par des placards intégrés, un débarras et deux salles de bain complètes. La présence de parquet en planches de bois naturel dans les zones sèches renforce le confort et l'atmosphère accueillante de la maison, tandis que les zones humides en pierre naturelle ajoutent cohérence et durabilité au matériau. L'exposition des baies vitrées contribue à une excellente entrée de lumière naturelle, amplifiant la sensation d'espace et la relation avec l'environnement urbain du Chiado.L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une copropriété organisée par une entreprise spécialisée. Pour plus de commodité dans un emplacement aussi central, il existe également deux accords au Parque Camões, ouverts 24 heures sur 24, transférables moyennant un forfait mensuel de 96 € par voiture, une solution particulièrement pertinente dans une zone de la ville avec une telle dynamique urbaine.Distances de marche pertinentes :Place Luís de Camões – 1 minPharmacie Barreto – 1 minMétro Baixa-Chiado – 2 minThéâtre Trindade – 3 minPoint de vue de Santa Catarina – 5 minMarché de Ribeira – 7 minJardin du Príncipe Real – 8 minCais do Sodre – 8 minEntrepôts du Chiado – 8 minPlace du Commerce – 12 minAvenue de la Liberté – 15 minJardin d'Estrela – 20 minDistances pertinentes en voiture :Hôpital São José – 10 minHôpital CUF Tietê – 12 minPont du 25 avril – 12 minAxe Nord-Sud – 15 minA1 Nord – 15 minA5 Cascais – 18 minutesDeuxième circulaire – 20 minAéroport Humberto Delgado – 25 minutesC'est un appartement pour ceux qui cherchent à découvrir Lisbonne dans un contexte où la culture, le patrimoine, la centralité et l'authenticité continuent d'avoir une valeur rare et difficile à reproduire. Un appartement qui parvient à combiner l'identité historique du Chiado avec un niveau constant de confort contemporain, le rendant particulièrement intéressant tant pour le logement privé que pour un investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus solides et internationaux de la ville.Plus qu'un appartement, c'est une façon de vivre Lisbonne depuis son centre culturel, social et historique, avec la possibilité de vivre le meilleur de la ville au quotidien.Réservez votre visite maintenant, nous attendons que vous offriez la meilleure expérience de visite.Nous partageons les frais de développement avec chaque agence immobilière sur une base 50/50.

Loft Style Industriel à Alvalade | Design d'Architecte & Patrimoine UrbainAncienne usine de l'industrie pharmaceutique des années 80, cet extraordinaire Loft de 250 m² a été profondément transformé en 2021 grâce à un projet exclusif du prestigieux Atelier d'Architecture Appleton e Domingos. Le projet a su sublimer l'architecture d'origine, fusionnant l'âme industrielle du bâtiment avec un confort absolu, des lignes épurées et une élégance contemporaine.La distribution de l'espace est fluide, intelligente et polyvalente :Le Cœur Social (160 m² d'espace de vie ouvert) :Accueil : Hall d'entrée avec vestiaire (4 m²).Salon & Salle à manger : Une grande pièce de vie lumineuse (50 m²) s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger (12 m²).Cuisine de Chef : Une cuisine contemporaine au design épuré (12 m²).Espaces Polyvalents : Un espace bureau/bibliothèque (12 m²), complété par un salon multifonctionnel (19 m²) idéal pour une salle de sport privée, une salle de cinéma ou une seconde bibliothèque.Oasis Urbaine : Un superbe jardin d'hiver (19 m²) qui baigne l'espace de lumière naturelle.L'Espace Privatif (Nuit et Rangements) :Suite Parentale : Un véritable havre de paix (14 m²) doté d'un dressing walk-in (7 m²) et d'une élégante salle de bain attenante (8 m²).Chambres Additionnelles : Deux chambres lumineuses (12 m² chacune), complétées par une antichambre dressing (5 m²) et une salle de bain commune (4 m²).Fonctionnalité : Une lingerie/buanderie dédiée (6 m²), un espace de stockage indépendant (6 m²) et un puits de lumière/patio intérieur privatif.Alvalade : Le quartier le plus prisé et authentique de LisbonneAlvalade est particulièrement recherché par une clientèle internationale pour sa sécurité, sa vie de quartier dynamique et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier allie à la perfection le charme traditionnel portugais et un style de vida cosmopolite, avec ses restaurants gastronomiques, ses galeries d'art, ses marchés locaux et ses parcs. On y trouve également les meilleures écoles internationales et universités de la capitale.Idéalement connecté, le loft se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro, offre un accès rapide au centre-ville et se situe à quelques minutes de l'Aéroport International de Lisbonne — parfait pour les voyageurs fréquents.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée de ce chef-d'œuvre architectural.

À propos de la propriété :Situé aux 5e et 6e étages d'un immeuble de style néo-XVIIIe siècle, cet appartement duplex de 3 chambres et 4 salles de bains offre une perspective grandiose mais élégante sur la vie à Lisbonne. Avec ses hauts plafonds, trois façades élégantes et des intérieurs enrichis de finitions sur mesure, cette résidence parle le langage discret du design intemporel.La disposition généreuse comprend une suite parentale raffinée, deux chambres supplémentaires (dont une en salle de bain), une salle à manger formelle et une cuisine sculpturale en marbre intégrée à des appareils haut de gamme. La lumière, la proportion et la raison d'être traversent chaque espace.Détails de la propriété :3 chambres, 4 salles de bain (3 salle de bain attenante + 1 toilette pour invités)166,40 m² (Surface privée brute)Salle de stockageSitué aux 5e et 6e étages (duplex)1 place de parking inclusePlafonds courbés et larges façades avec volets classiquesVue sur la rivière depuis de grandes fenêtresCuisine minimaliste en marbre avec appareils intégrésPanneaux laqués sur mesure et menuiseries élégantesSystèmes de climatisationÀ propos de la région :Le Chiado est l'endroit où passé et présent de Lisbonne évoluent en harmonie. Entourée par la Rua de São Paulo et la Rua do Alecrim, cette résidence offre un accès direct au cœur culturel et culinaire de la ville restaurants étoilés Michelin, galeries indépendantes, cafés historiques et le front de mer scintillant du Tage. Avec trois façades et un rare sens du volume, ce n'est pas qu'un appartement c'est un chapitre du patrimoine vivant de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:ID196_D

Il y a des appartements que l'on achète avec raison. Et puis il y a ceux qui séduisent au premier regard.Au cœur du quartier de la Baixa à Lisbonne, à quelques pas de la Praça do Comércio, se trouve un appartement rare un espace qui préserve l'âme du vieux Lisbonne, avec une architecture authentique, des détails d'origine et des pièces qui racontent une histoire à chaque coin. Dès l'entrée, les plafonds de près de 4 mètres de hauteur impressionnent immédiatement, apportant une sensation de grandeur, de lumière et d'élégance devenue de plus en plus rare. Avec ses 202 m² remplis de caractère et de possibilités infinies, cette propriété est prête à devenir la maison de vos rêves ou une opportunité d'investissement véritablement unique.Le vaste salon de 55 m² invite à créer différents espaces de vie : recevoir des amis, partager des moments en famille ou simplement profiter du charme singulier de cet endroit remarquable. Les larges couloirs renforcent le caractère majestueux de l'appartement, tandis que les parquets d'origine en bois massif et les cheminées dont une élégante pièce de style victorien révèlent le charme d'une autre époque.L'appartement dispose de 3 chambres, dont une de dimensions exceptionnelles ; de 2 salles de bains, dont l'une avec accès direct au patio et au jardin d'hiver ; d'un patio extérieur privatif de 12 m² un véritable refuge au cœur de la ville ; d'une cuisine fonctionnelle et pratique avec une grande porte donnant sur la rue ; ainsi que d'un espace de rangement. Une excellente propriété avec un fort potentiel de valorisation et de réaménagement.Les détails préservés rendent ce bien encore plus spécial :- Escalier en marbre typique des immeubles bourgeois lisboètes- Portes et fenêtres rénovées avec double vitrage, tout en conservant le design intérieur d'origine- Charme authentique et atmosphère unique dans chaque pièce- Deux cheminées, dont une de style victorienChargée d'histoire et d'identité, cette propriété acquiert une signification encore plus particulière grâce à son lien avec Fernando Pessoa, qui y a écrit une partie de l'œuvre « Le Livre de l'intranquillité ». Un détail rare et inspirant qui ajoute une âme et une valeur culturelle à un espace véritablement singulier.Située dans le prestigieux quartier de la Baixa à Lisbonne, à quelques pas de l'emblématique Praça do Comércio, cette propriété vous place au cœur historique et culturel de la ville. Entourée d'architecture pombaline, de restaurants, de cafés, de commerces traditionnels, et bénéficiant d'un accès facile à tous les moyens de transport publics, elle offre une expérience authentique de la vie au centre de la capitale. Vivre ici, c'est se réveiller au milieu de l'histoire, de la culture et de la gastronomie, tout en profitant chaque jour de l'atmosphère unique qui fait de ce quartier l'un des plus recherchés de Lisbonne. Plus qu'un simple appartement, c'est une opportunité rare d'habiter un lieu avec une âme, une histoire et une véritable identité lisboète.Planifiez votre visite et découvrez en personne tout ce qui rend cette propriété si spéciale. Performance Énergétique: C ref:PV_APA_56

Nous présentons un excellent appartement de 4 chambres, situé au 2e étage dun immeuble avec ascenseur, dans le prestigieux quartier dAlvalade à Lisbonne. Avec une superficie brute privée de 250,00 m² et une superficie totale de 264,70 m², cette propriété de taille généreuse offre un niveau de vie élevé, dans lun des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale.Lappartement se distingue par sa grande distribution soignée, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un charmant jardin dhiver un espace unique qui fait entrer la nature à lintérieur de la maison, créant un environnement serein et lumineux tout au long de lannée.Une excellente lumière naturelle est lune des caractéristiques les plus frappantes de cette propriété, mettant en valeur chaque pièce et lui donnant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Lespace privé généreux offre également une rare flexibilité, avec un espace adapté à diverses configurations adaptées aux besoins de chaque famille.Alvalade est lun des quartiers les plus prisés de Lisbonne, reconnu pour son architecture harmonieuse, sa sécurité et sa qualité de vie. Avec un excellent réseau de transports en commun incluant le métro, les bus et laccès routier et entouré de boutiques, restaurants, écoles et services de santé, tout est à quelques minutes seulement.Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de lespace, de lélégance et un emplacement exceptionnel à Lisbonne.

Appartement duplex de 4 pièces, rénové, avec 269 m² de surface brute privative et 124 m² de surface extérieure, doté d'une terrasse paysagée et d'un garage pour deux voitures, à quelques pas du Largo de Camões, à Lisbonne.L'appartement conjugue architecture classique et confort contemporain, offrant un style de vie cosmopolite au cœur de la capitale. Le salon et la salle à manger se distinguent par des poutres métalliques restaurées, un mur revêtu d'azulejos pombalins, une bibliothèque intégrée et une cheminée à l'éthanol. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SMEG, dispose d'un plan de travail en marbre Neolith Calacatta Luxe, de placards en noyer et de meubles laqués. Le bien comprend également une buanderie équipée d'appareils Bosch Série 6 ainsi qu'un WC invités.L'espace nuit se compose de trois suites, dont une suite parentale avec walk-in closet et salle de bains en marbre travertin, avec baignoire et douche. Les autres suites disposent de dressings et placards en noyer, ainsi que de salles de bains aux finitions en azulejos pombalins et marbre. Les chambres bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses, d'un parquet en bois JULAR SWOOD en point de Hongrie, d'un chauffage au sol électrique et de fenêtres en bois à double vitrage.La terrasse, avec accès direct depuis le salon et la salle à manger, a été conçue avec une pergola en bois, un jardin engazonné, des massifs végétalisés et un éclairage extérieur, offrant un espace idéal pour les moments de détente et de convivialité.L'appartement comprend un garage pour deux véhicules, accessible par une plateforme élévatrice avec accès direct au logement. Cet espace peut être transformé en bureau, salle de sport ou studio, ou être rentabilisé, selon les besoins.La rénovation a préservé des éléments d'origine tels que les murs en pierre, arches en briques et azulejos, tout en intégrant des technologies contemporaines et un haut niveau de confort. Les finitions incluent des équipements sanitaires Valadares, des robinetteries Bruma série AVALON, des menuiseries en bois à double vitrage et une pompe à chaleur. La certification énergétique A (prévisionnelle) confirme l'engagement du bien en matière de durabilité.Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent exclusivité et art de vivre à Lisbonne. Avec des travaux dont l'achèvement est prévu dans deux mois, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la capitale : un lieu de vie où la tradition rencontre le confort contemporain, en plein centre-ville.Située Travessa da Queimada, la propriété bénéficie de la proximité du Largo de Camões, des Armazéns do Chiado, du Café A Brasileira, du Théâtre National de São Carlos et de la station de métro Baixa-Chiado. Le quartier offre une vie urbaine complète, avec restaurants, galeries d'art, théâtres, commerces et la vie nocturne animée du Bairro Alto, alliant histoire, culture et centralité. Performance Énergétique: Exempt ref:97541

Maison de 6 pièces de 521 m² de surface brute de construction, terrasse de 110 m² et garage pour deux voitures, au Castelo de São Jorge, à Lisbonne.Lauréate du Prix National de Réhabilitation Urbaine, cette maison unique, située dans l'historique Palácio do Contador-Mor, est le fruit d'une reconversion urbaine avec un projet signé par les architectes renommés Manuel Aires Mateus et Frederico Valsassina.Située dans le quartier le plus prestigieux de Lisbonne, à l'intérieur des murailles du Castelo de São Jorge, elle offre une atmosphère empreinte d'histoire et de glamour. L'intérieur impressionne avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et un élégant parquet en bois de Riga à lames continues, qui traverse le spacieux salon et la salle à manger indépendante. La lumière naturelle abondante et les finitions de qualité supérieure créent une ambiance de confort et de raffinement inégalés.La résidence se répartit sur 4 étages et est complétée par une magnifique terrasse de 110 m², une véritable oasis privée. Au niveau 0 se trouvent le garage, la buanderie, un grand hall d'entrée et l'accès à l'ascenseur. Au niveau 1, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains d'invités et accès à la terrasse. Au niveau 2, trois suites et, au niveau 4, deux chambres et une salle de bains. L'ascenseur dessert tous les étages. Pour garantir un maximum de commodité et de confort, la maison est équipée de la climatisation.Vivre au Palácio do Contador-Mor, c'est allier le prestige d'un palais historique à toutes les commodités contemporaines, dans un emplacement véritablement emblématique.Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, le Palácio do Contador-Mor est encadré par le Castelo de São Jorge, des coins et recoins pleins d'histoire et de glamour, des belvédères et des églises, offrant une vue unique sur la ville de Lisbonne.Il se trouve à 2 km de l'Avenida da Liberdade, l'une des principales avenues de la ville, avec ses boutiques prestigieuses, hôtels, théâtres et édifices historiques. Performance Énergétique: B- ref:97444

Appartement de luxe situé dans le centre du Parque das Nações, lun des quartiers les plus modernes et les plus appréciés de Lisbonne. Cette propriété se distingue par son design contemporain, ses finitions de haute qualité, son excellent éclairage naturel et ses magnifiques vues sur la rivière. Composé de deux grandes suites, il offre confort, intimité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au cur de lExpo. Les deux suites disposent de garde-robe intégrées et de salles de bains élégantes avec des matériaux haut de gamme. Ce 2 chambres avec 140 m² despace intérieur peut facilement être transformé en appartement de 3 chambres.Lespace social comprend un vaste salon et salle à manger en espace ouvert, avec une connexion directe à une cuisine entièrement équipée équipée dappareils modernes haut de gamme, offrant praticité et un environnement parfait pour accueillir les invités.Lappartement bénéficie également de la climatisation, de lisolation thermique et acoustique, dun parking privé et dun accès aux commodités exclusives de limmeuble : - Conciergerie 24h/24 ;- Club des enfants ;- Centre daffaires ;- Piscine intérieure et extérieure ;- Spa et salle de sport ;- Restaurant et café ouverts toute la journée ;- Grappin électrique Situé sur la Praça Príncipe Perfeito, le lotissement bénéficie dune forte centralité urbaine et dun excellent accès, permettant des déplacements rapides vers nimporte quel point de la ville. La Gare do Oriente se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons de métro, de train, de bus et de liaisons directes vers laéroport, qui se trouve à environ 10 minutes.Les environs allient qualité de vie, sécurité et une large gamme de services et de loisirs. À proximité se trouvent locéanaire de Lisbonne, lAltice Arena, le Casino Lisboa, la marina, de grands jardins en bord de rivière, des pistes cyclables, des restaurants de référence et le centre commercial Vasco da Gama. Tout peut se faire à pied, renforçant le concept dun mode de vie urbain sophistiqué et fonctionnel.Le bâtiment a été conçu par larchitecte Eduardo Capinha Lopes et intègre une proposition résidentielle haut de gamme avec des services hôteliers 5 étoiles de la marque Martinhal, offrant une expérience différenciée aux familles, aux cadres et aux résidents internationaux.En plus de la centralité du Parque das Nações, le développement bénéficie également de la proximité avec les principaux axes routiers de la ville, tels que lA1 et le pont Vasco da Gama, facilitant un accès rapide au centre de Lisbonne, au nord et au sud du pays.Située à quelques minutes seulement de la marina et du fleuve Tage, du centre commercial, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts, cette propriété allie tranquillité, centralité et qualité de vie dans lun des meilleurs endroits de Lisbonne.Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour planifier une visite.

Cest avec grand plaisir que je présente cet excellent appartement de 4 chambres, situé dans la prestigieuse Quinta dos Barros, plus précisément à la rue Joaquim Rocha Cabral, n°14, à Alvalade, Lisbonne.Avec une superficie de 196 m², cette propriété fait partie dun condominium de référence, construit en 2006, et se trouve au 7e étage, se distinguant par la haute qualité de construction, lexcellente luminosité, lemplacement privilégié et les diverses commodités quelle offre. La cuisine est entièrement équipée de :Machine à laver ;Sèche-linge ;Lave-vaisselle ;Fourchette à induction ;Four ;Ventilateur dextraction ;Réfrigérateur ;Micro-ondes ;Refroidisseur à vin avec différentes zones de température.Lappartement possède également :4 chambres ;3 salles de bain, dont une avec salle de bain attenante ;Balcony ;2 places de parking ;Salle des machines ;Garde-manger ;Zone de séchage ;Collection.Le condominium propose un ensemble de commodités qui offrent confort et qualité de vie :Portier ;Piscine ;Les vestiaires de la piscine masculine et féminine ;Salle polyvalente avec cuisine équipée, disponible sur réservation, idéale pour des fêtes, des rassemblements ou des événements privés ;3 ascenseurs.Il est également remarquable lexcellente gestion du condominium, assurée en interne par lun des propriétaires, reflétée par lentretien permanent du lotissement et sa solide stabilité financière, disposant actuellement dun fonds de roulement très confortable.Un autre point particulièrement pertinent est la valeur de lappartement : seulement 176,77 par mois, un prix très compétitif compte tenu des caractéristiques et des équipements disponibles.Lemplacement est véritablement privilégié :À quelques minutes à pied de la ville universitaire ;Près de certains des meilleurs collèges et universités de Lisbonne ;À côté du parc University City ;À environ 1 minute à pied dun supermarché Pingo Doce ;Avec un excellent accès à laxe Nord-Sud et à la Segunda Circular.Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la station de métro Cidade Universitária (ligne jaune). Par la passerelle piétonne menant à Telheiras, il est également possible daccéder rapidement à la station de métro de Telheiras (ligne verte). De plus, la station de métro Laranjeiras, à côté de la boutique du citoyen, se trouve à environ 10 minutes à pied.Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet appartement fantastique, où confort, emplacement et qualité se conjuguent dans une opportunité unique à Lisbonne.

Appartement en duplex de 4 chambres + 1, d'une superficie généreuse de 268 m², situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Lisbonne, entre l'emblématique Avenida da Liberdade et le Marquês de Pombal.Situé dans une copropriété privée de renom, dotée d'un jardin, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam, ce bien se distingue par son niveau élevé de confort, d'intimité et de qualité de vie, allié à un emplacement absolument privilégié au cœur de la ville.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon-salle à manger lumineux, avec un accès direct à la terrasse privée, offrant une excellente continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle ; on y trouve également une salle de bains d'appoint et une suite supplémentaire, idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail/bureau ou un espace multifonctionnel.À l'étage supérieur se trouve la partie la plus intime de l'appartement, composée de quatre chambres, dont trois en suite. La suite parentale se distingue par ses espaces généreux et son élégant dressing, offrant une ambiance confortable et intime. Il y a également une salle de bains complète attenante à la chambre supplémentaire.L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, de deux ascenseurs et d'un parking privé pouvant accueillir trois véhicules.Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, entouré des meilleurs restaurants, d'hôtels de luxe, de boutiques haut de gamme et d'une vaste offre de services et de commodités. Performance Énergétique: A ref:PT019-05

Appartement de 4 pièces, avec 273 m² de surface brute privative, avec trois places de parking et trois balcons avec accès direct au jardin de la copropriété Jardim de São Mamede, à Príncipe Real, Lisbonne.L'appartement dispose d'une surface intérieure de 200 m² complétée par 73 m² de balcons, répartis sur trois zones distinctes, avec vue dégagée sur le jardin. Il se compose de trois chambres spacieuses en suite, salon avec accès direct à l'extérieur, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée, quatre salles de bains, cuisine entièrement équipée et débarras.Jardim de São Mamede se distingue par la qualité des finitions et l'organisation fonctionnelle des espaces, situé dans un immeuble de 2022 avec garantie constructeur jusqu'en septembre 2027. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24 heures sur 24.Príncipe Real se distingue par la tranquillité de ses jardins et point de vue, comme le Jardin et Miradouro de São Pedro de Alcântara. À 500 mètres du Bairro Alto, du Jardin Botanique, de l'Hôpital de Jesus, du British Council et du Conservatoire National. À 1 km du Chiado, de l'ISEG - Institut Supérieur d'Économie et de Gestion et de l'IADE - Université Créative. À 2 km du Lycée Français Charles LePierre et du Centre Commercial Amoreiras. À 500 mètres des stations de métro Largo do Rato et Baixa Chiado et à 5 minutes en voiture de l'accès à l'A5 (Estoril, Cascais, Sintra) et à l'A2 (Sud, Pont et Algarve) et à 20 minutes en voiture de l'aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:96587

Emplacement : Situé dans un quartier privilégié de Lisbonne, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.Disposition : Plan d'étage spacieux et bien conçu avec beaucoup de lumière naturelle.Chambres : Trois (3) chambres avec placards intégrés, dont une (1) en suite.Salles de bains : Deux (2) salles de bains complètes et des toilettes invités avec des installations modernes.Espace de vie : Salon et salle à manger ouverts, parfait pour recevoir des invités.Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité.Balcon : Profitez de la vue sur la ville depuis votre salon.Stationnement : Deux (2) places de stationnement incluses.Informations complémentaires :4ème étage avec ascenseur dans un immeuble rénovéSuperficie : 162 m² de surface. Performance Énergétique: A ref:APA_5699 (2) (2)