ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal (page 35)

Découvrez ce remarquable appartement T5 situé dans une résidence de prestige à Alto de Santo Amaro, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Alcântara, où élégance, sérénité et proximité du centre de Lisbonne se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception.Offrant de très beaux volumes, une luminosité naturelle remarquable et une distribution parfaitement pensée, cet appartement répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Le vaste salon et la salle à manger constituent un espace idéal pour recevoir, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, offrant un confort optimal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Les finitions haut de gamme et le soin apporté aux moindres détails créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.Le bien comprend également des places de parking privatives ainsi qu'une cave. Les résidents bénéficient également de prestations haut de gamme, comprenant une salle de sport entièrement équipée, de magnifiques jardins paysagers communs ainsi qu'un haut niveau de sécurité, d'intimité et un entretien irréprochable, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Idéalement situé à Alto de Santo Amaro, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au centre de Lisbonne, aux quais du Tage, au Pont du 25 Avril ainsi qu'aux principaux axes routiers. Commerces, écoles, services, transports en commun et espaces de loisirs sont accessibles à proximité.Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au sein de l'une des résidences les plus exclusives de Lisbonne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir ce bien unique.

Découvrez ce magnifique appartement T3+1 situé dans une résidence de prestige à Alto de Santo Amaro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Alcântara, où calme, accessibilité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.Baigné de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cet appartement a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort et d'élégance. La vaste pièce de vie, comprenant le salon et la salle à manger, est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. La pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, avec des finitions et des matériaux de grande qualité.Le bien comprend également des places de parking privatives ainsi qu'une cave. Les résidents bénéficient également de prestations haut de gamme, comprenant une salle de sport entièrement équipée, de magnifiques jardins paysagers communs ainsi qu'un haut niveau de sécurité, d'intimité et un entretien irréprochable, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Idéalement situé à Alto de Santo Amaro, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au centre de Lisbonne, aux quais du Tage, au Pont du 25 Avril ainsi qu'aux principaux axes routiers. Commerces, écoles, services, transports en commun et espaces de loisirs sont accessibles à proximité.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lisbonne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Nous partageons notre commission à 50/50 avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI active.Au cœur de Restelo, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre mesure.Répartie sur 4 niveaux, la propriété offre une configuration polyvalente, parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et la possibilité d’adapter chaque pièce aux besoins de leur famille.Les deux étages supérieurs bénéficient d’une vue sur le fleuve/la mer, apportant lumière naturelle, sensation d’espace et une belle connexion avec l’environnement. La maison dispose également de deux grandes terrasses, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et créent des zones idéales pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme.La maison est à rénover, ce qui permet d’actualiser les finitions, de repenser les espaces et de valoriser tout son potentiel. Pour des raisons familiales, l’ancien garage a été transformé en appartement de deux chambres, créant ainsi un espace indépendant supplémentaire qui pourra être conservé, adapté ou intégré au projet global de rénovation, selon les objectifs du futur propriétaire.À l’extérieur, le jardin exposé ouest se distingue par son excellent ensoleillement tout au long de l’après-midi — parfait pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter d’un espace extérieur paisible en pleine ville.La localisation est un autre atout majeur : située dans une rue tranquille du quartier, la maison se trouve tout près de l’école secondaire et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, offrant un bel équilibre entre vie résidentielle, accessibilité et praticité.Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à Restelo avec emplacement, lumière, vue, espaces extérieurs généreux et la possibilité de créer un lieu de vie véritablement personnalisé.Venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginer comment elle peut devenir votre prochain projet de vie.Nous partageons notre commission à 50/50 avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI active.

APPARTEMENT LUXURIANT ET SOMPTUEUX DE 4 CHAMBRES AU CŒUR DE LISBONNESitué au 12e étage d’un immeuble au cœur du Parque das Nações à Lisbonne, cet appartement de 2011, desservi par deux ascenseurs, bénéficie d’une exposition magnifique au soleil (sud, est et ouest), garantissant une luminosité exceptionnelle. La propriété est en excellent état et offre un haut niveau de confort, située dans l’un des emplacements premium de la ville de Lisbonne, à seulement 100 mètres du centre commercial Vasco da Gama et des transports en commun (métro, train et bus).L’appartement est réparti sur cinq pièces de haute qualité :- Le hall d’entrée, fonctionnel et bien dimensionné, donne accès à un ensemble d’espaces soigneusement organisés. - Le salon/salle à manger, avec ses impressionnants 45,5 m², est le cœur de la maison : exubérant, lumineux et avec une disposition qui favorise à la fois les moments familiaux et les occasions conviviales, desservi par un balcon confortable avec vue sur l’estuaire du Tage.- Cuisine séparée et entièrement équipée, de 17,3 m², alliant fonctionnalité et confort, avec accès à un balcon. - Quatre chambres (2 suites) ont des dimensions confortables, avec un accent particulier sur la chambre principale, particulièrement spacieuse, avec un large balcon donnant sur l’estuaire du Tage.L’appartement dispose également de quatre salles de bain, garantissant une intimité totale à tous les occupants, dont deux sont des suites individuelles.La propriété dispose également de trois places de parking et d’un débarras, complétant ainsi une offre pratique et bien pensée.La propriété est équipée d’une climatisation réversible, du chauffage par radiateurs électriques, d’une ventilation mécanique, de la fibre optique, de la télévision par câble et du câblage téléphonique. La sécurité est assurée par un interphone vidéo, une porte blindée et une alarme. L’emplacement est un atout indéniable : le centre commercial Vasco da Gama se trouve à seulement 100 mètres, ainsi que les transports en commun (métro, train, bus). Supermarchés, restaurants et services publics se trouvent à proximité immédiate, et les autoroutes et autoroutes sont accessibles à moins de 200 mètres.Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement exclusif, qui allie luxe, confort et intimité.Planifiez votre visite et tombez amoureux de votre future maison.Carlos ConstantinoIAD PortugalAMI 11220ref : 964239

Appartement de 3 pièces situé dans le projet Capuchos Residences, dans le centre de Lisbonne.Ce spacieux 3 pièces dispose d'une surface utile de 94 m² et d'une balcon de 15 m². Il est distribué comme suit : on entre par le 2e étage, où se trouvent un hall d'entrée, un grand salon de 34 m² et une cuisine ouverte de 10 m². Deux chambres dont une en suite, toutes deux avec placards. Salle de bain complète desservant la deuxième chambre.Balcon de 15 m² accessible depuis le salon et les deux chambres.1 place de parking dans le garage.Le Capuchos Residences est un nouveau programme immobilier situé dans le quartier historique de la ville, près de l'Avenida da Liberdade, dans la partie haute de la colline de Santana / Campo Mártires da Pátria.On y trouve un appartement de 5 pièces, quatre appartements de 4 pièces, huit 3 pièces, deux 2 pièces et trois espaces commerciaux.Tous les appartements disposent d'un parking privé avec recharge pour véhicules électriques. Ils se distinguent également par leurs espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, de terrasses ou de jardins. L'atmosphère des propriétés est chaleureuse, avec de vastes espaces de loisirs où règne l'harmonie et où les matériaux anciens se marient à la technologie et à la modernité.En termes de finitions et de matériaux, nous soulignons : le sol multicouche avec une couche noble en chêne français massif, les cuisines équipées d'appareils électroménagers encastrés (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné), l'isolation thermique et acoustique, les doubles vitrages, les ascenseurs Schindler pouvant accueillir 9 personnes, le système de vidéophone, la climatisation intérieure pour le chauffage et la climatisation dans les salons, les chambres, les cuisines et les kitchenettes, et le système de chauffage avec thermo-accumulateur à résistance électrique.Nous soulignons également les baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, inondant de soleil les espaces intérieurs en pierre et en bois naturel.Le Capuchos Residences est situé dans le centre de Lisbonne, à seulement 3 minutes à pied du métro Avenida et de l'emblématique Avenida da Liberdade. À proximité des Restauradores, du Marquês de Pombal, du Chiado, du Príncipe Real, du magnifique Jardim do Torel avec son belvédère et de l'agréable jardin du Campo Mártires da Pátria.L'un des rares projets situés dans le centre-ville à disposer d'un parking privé, offrant ainsi un confort optimal à ses résidents.Avec de nombreux transports publics, qu'il s'agisse de bus, de métro, de train ou de tramway, le Capuchos Residences bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la capitale.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_11334

Excellent appartement triplex situé sur la prestigieuse Rua do Lumiar, à côté du Musée du Costume et face au Golf Paço do Lumiar, avec métro et transports en commun à quelques minutes.Avec 326 m² de surface brute (284,9 m² utiles) répartis sur 3 étages et un garage, il offre de grands espaces lumineux et polyvalents — idéal pour une grande famille, un bureau ou cabinet, une résidence universitaire. Que permet l'imagination!Points forts :• Chambre de 60 m²• Cuisine prévue (20 m²)• 2 suites + 2 chambres• 4 salles de bains• Garage/box de 40 m² (hauts plafonds)• Excellente exposition au soleil (Sud/Est/Ouest)Équipements : électroménager, châssis double vitrage, portail automatique.️ Entièrement rénové, en dernières étapes de finition (installation de la vaisselle et de l'électroménager) Emplacement privilégié, avec commerces, services et accès rapide au centre de São Paulo.⚠️ Images purement illustratives, créées par l'intelligence artificielle, démontrant le potentiel de la propriété une fois achevée.Venez voir par vous-même!!

Il ny a pas beaucoup de propriétés de ce type : un Loft Duplex Penthouse surplombant le Tage.Cest une résidence absolument unique, insérée dans lun des bâtiments industriels les plus emblématiques du front de rivière de Lisbonne.Attribué à Gustave Eiffel, ce bâtiment emblématique abritait autrefois une usine de lampes, ayant été entièrement transformé en logements en 2004 grâce à un remarquable projet de réhabilitation. Le résultat est une fusion rare de patrimoine industriel, de sophistication contemporaine et dexclusivité résidentielle.Avec un impressionnant espace privé de 331 m² (auxquels sajoutent 28 m² supplémentaires pour 2 places de parking et un débarras), cet appartement sétend sur deux étages, incarnant lessence du mode de vie urbain contemporain. Les grands espaces ouverts, les impressionnants plafonds doubles, les structures métalliques et la vaste surface vitrée industrielle confèrent à la propriété une identité architecturale unique et cosmopolite.La lumière naturelle envahit toute la résidence tout au long de la journée, amplifiant lampleur des espaces et mettant en valeur les parquets en bois massif.Au centre de lespace social se trouve une cuisine de style contemporain, équipée dun généreux îlot central en marbre et de mobilier minimaliste, parfaitement intégrée au salon.La mezzanine suspendue ajoute de la profondeur à la propriété, permettant la création denvironnements de travail, de loisirs ou sociaux différents et distincts, préservant toujours la fluidité et lespace qui définissent lensemble de la résidence.La suite offre une atmosphère élégante, privée et accueillante, complétée par une salle de bain entièrement recouverte de marbre noir, inspirée par lesthétique des meilleurs hôtels-boutiques internationaux. Au rez-de-chaussée, la salle de bain sociale se distingue également par ses finitions en tons verts.Les grandes surfaces vitrées encadrent des vues fantastiques sur le fleuve Tage, le pont du 25 dAbril, la marina et tout le front de rivière de Lisbonne, créant un décor unique et en perpétuel changement tout au long de la journée comme de la nuit.Points forts de la propriété : 331 m² de superficie brute privée + 28 m² de superficie brute dépendante Loft duplex avec mezzanine suspendue Plafonds à double hauteur Panoramiques sur le fleuve Tage Vue privilégiée sur le pont du 25 avril Dimmenses fenêtres industrielles du sol au plafond Cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre Grande suite parentale Salle de bain recouverte de marbre noir Plancher complet en bois massif Deux places de parking privées StockageSituée entre Santos, Lapa et Alcântara lun des quartiers les plus dynamiques et prisés de la capitale la propriété bénéficie de la proximité de restaurants prestigieux, boutiques, hôtels de luxe, marina, écoles internationales et certains des centres culturels et créatifs les plus importants de Lisbonne.Plus quun appartement, cest une véritable résidence emblématique, destinée à ceux qui valorisent lespace, lintimité, lauthenticité architecturale et lexclusivité absolue.Cest une occasion rare dacquérir lun des lofts les plus impressionnants et distinctifs de la ville de Lisbonne.Réservez votre visite dès maintenant.

Appartement neuf de typologie T5, d'une superficie brute totale de 292 m², offrant des vues panoramiques et dégagées sur le fleuve et la ville de Lisbonne. D'une architecture contemporaine, il dispose de grands balcons, de terrasses privatives et d'un ascenseur avec un accès exclusif directement dans l'appartement, garantissant une discrétion totale et un confort absolu. Trois places de parking et un débarras (11 m²) complètent l'appartement, qui se trouve au sein d'une copropriété privée sécurisée.Réparti sur deux niveaux, l'étage de réception, d'une superficie brute de 159 m², a été conçu pour recevoir et vivre avec élégance. Le vaste espace de vie comprend un salon et une salle à manger d'environ 25 m², prolongés par un généreux balcon de 31 m² qui baigne l'espace d'une excellente luminosité tout au long de la journée.La cuisine américaine s'intègre de façon fluide à l'espace de vie, créant un environnement idéal pour les moments de convivialité et de réception, complétée par un cellier et des toilettes invités. À cet étage se trouvent également trois suites, dotées de leurs propres salles de bains, de dressings et de grandes terrasses extérieures privatives, pour un total de 37 m².L'étage supérieur, d'une superficie brute de 133 m², offre une atmosphère plus réservée et intimiste. Vous y trouverez deux grandes suites, disposant chacune de leur dressing privatif et d'un accès direct à un magnifique balcon panoramique (31 m²) orienté vers le fleuve et la ville, ainsi que leurs salles de bains respectives.Ce niveau bénéficie en outre de plusieurs espaces de rangement, garantissant une parfaite fonctionnalité sans compromettre l'élégance des lieux.Une résidence véritablement unique, destinée à ceux qui recherchent un actif immobilier de prestige à proximité des quais, alliant un emplacement privilégié, l'exclusivité, des vues uniques et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété ou sur d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière de prestige (boutique agency) dédiée à l'accompagnement de clients nationaux et internationaux, offrant un service d'excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter au mieux nos clients et de leur présenter les plus belles propriétés disponibles. Performance Énergétique: A ref:ORIAPRO4865

Découvrez cet appartement exceptionnel de 286 m² situé au cur de Parque das Nações, un quartier prisé de Lisbonne. Avec un prix attractif de 1 150 000 , cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodités modernes.L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite, ainsi que 3 salles de bains. Le salon lumineux et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, tandis que la cuisine entièrement équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur et d'un agencement fonctionnel.Profitez de la proximité des espaces verts, des commerces, des banques et des pharmacies, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Appartement flambant neuf de 2 chambres dans la copropriété du quartier Beato, situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville de Lisbonne.Avec 148 m² de surface brute privative, il est situé au 2ème étage d'un immeuble récent et est disponible pour entrée immédiate.Répartition :* 2 suites avec placards intégrés* Chambre parentale de 26 m² (coin chambre)* Deuxième chambre de 18,5 m² (espace chambre)* Salle de bain sociale 2m2* Chambre de 35 m²* Cuisine équipée dans un open space de 10,8 m²* 1 place de parking avec chargeur pour véhicule électriqueÉquipement :* Climatisation (chaud et froid)* Planchers chauffants dans les salles de bain* Châssis avec double vitrageCopropriété :* Jardin privé pour les résidents* Sécurité 24h/24Localisation :Situé à Beato, à proximité du commerce, des services, des transports et avec un bon accès au centre de Lisbonne.Il se trouve à seulement quelques minutes de la zone riveraine, du Hub Criativo do Beato et de Marvila, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, connu pour son offre culturelle, gastronomique et commerciale.Une excellente option pour ceux qui recherchent un nouvel appartement, avec de grands espaces et un parking, dans un emplacement central à Lisbonne.

Appartement de 3 chambres avec 150 m² de surface brute privée, à Campos Mártires da Pátria, en face du palais historique de la Reine à Lisbonne.Propriété soigneusement conçue pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Il se distingue pour :Hauteur de plafond d'environ 3 mètres, qui valorise la lumière naturelle et la sensation d'espace ;Trois salles de bain, idéales pour la vie familiale ou pour les locations de haut niveau ;le parking privé, un atout de plus en plus rare au centre de Lisbonne ;Ascenseur, inséré dans un bâtiment entièrement réhabilité selon des normes de construction modernes ;Petit balcon surplombant une rue tranquille bordée d'arbres.Situé au sommet de l'une des collines les plus élégantes et historiques de Lisbonne, dans un bâtiment entièrement réhabilité.Développée selon les plus hauts standards modernes de construction et de confort, tout en respectant le caractère architectural de la région, il est rare d'acquérir une résidence de haute qualité dans un lieu où l'offre est limitée et où la demande reste constamment forte.Le cadre est à la fois prestigieux et paisible. Entouré d'espaces verts, de palais et d'ambassades, le bâtiment est situé parmi certaines des adresses les plus distinctives de la ville, notamment l'ancien Palais de la Reine, juste devant, l'ambassade d'Allemagne et le Goethe-Institut, l'ambassade d'Italie et le Centre de Galice, entre autres. Ce contexte diplomatique et architectural définit non seulement le mode de vie, mais renforce également la stabilité, l'exclusivité et la valeur à long terme de la zone.À quelques minutes à pied se trouvent quelques-uns des jardins les plus emblématiques de Lisbonne :Jardin des Martyrs de la Patrie (3 minutes) ;Le jardin Torel (8 minutes), connu pour ses vues panoramiques et ses couchers de soleil inoubliables.Malgré son environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'une excellente centralité.L'Avenida da Liberdade se trouve à seulement 12 minutes à pied, offrant des boutiques de luxe, des hôtels et des centres d'affaires, tandis qu'Anjos et Intendente, à 6 minutes à l'est, dégagent une énergie vibrante, multiculturelle et créative, avec de l'art urbain et une offre gastronomique dynamique. Ces zones sont souvent mises en avant comme parmi les plus intéressantes au monde, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour la résidence propre que pour les investissements à long terme.Qu'il s'agisse de logements personnels, de pied-à-terre à Lisbonne ou d'investissements à long terme, ce bien réunit des bases solides : emplacement de choix, façade traditionnelle, construction moderne, espaces généreux et un style de vie intemporel.Pour plus d'informations, contactez-nous et découvrez comment cette maison peut être votre prochaine maison à Lisbonne et un investissement sûr et différencié. Performance Énergétique: A ref:A0475.ER.LX

Excellent appartement de 2 chambres, au cœur de Chiado, dans un immeuble avec parking libre. Salon avec de superbes plafonds et de grandes fenêtres, une suite avec balcon, une chambre et une salle de bain complète. La cuisine, orientée à l'est et avec beaucoup de lumière, est entièrement équipée. Chauffage central. Très bien situé, proche des boutiques mais dans un quartier calme, cet appartement offre des conditions de vie très intéressantes. Viens nous rendre visite ! Performance Énergétique: C ref:APA_6694

Un appartement où l'histoire de Lisbonne rencontre le fleuve : le refuge de Fernando Pessoa dans le quartier de la Baixa.Découvrez l'opportunité rare d'habiter un fragment vivant de l'histoire du Portugal. Situé dans l'emblématique Rua dos Fanqueiros 44, cet appartement T3 de 202 m² de surface brute privée est l'espace où Fernando Pessoa a écrit une partie de l'emblématique « Livre de l'intranquillité », dans les années 1920.- Architecture et élégance intemporelle :L'appartement, situé dans un immeuble de style pombalin, a fait l'objet d'une rénovation profonde et minutieuse en 2007, signée par le prestigieux architecte Manuel Vicente (connu sous le nom de « l'architecte de Macao »). L'intervention a méticuleusement préservé la noblesse des matériaux et le caractère original de la résidence.- Une ampleur monumentale :Laissez-vous impressionner par une hauteur sous plafond de près de 4 mètres et dix grandes fenêtres qui inondent la maison de la lumière unique de Lisbonne.- Détails d'époque :Parquets en lames d'origine, plafonds travaillés et deux cheminées, dont une magnifique pièce de style victorien dans le salon de 55 m².- Confort moderne :Fenêtres à double vitrage avec châssis en bois d'origine, climatisation dans toutes les pièces et une cuisine moderne et fonctionnelle.- Exclusivité :L'accès se fait par un escalier en marbre à usage exclusif, garantissant l'intimité et le cachet d'une demeure seigneuriale en plein centre-ville.- Refuge extérieur :Elle dispose d'une terrasse privée de 12 m², un espace rare et intime en plein cœur de la ville.- Emplacement de premier choix au bord du Tage :Situé au cœur du quartier de Baixa, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied du Tage et de la Praça do Comércio.Le quartier offre un confort absolu, avec des supermarchés, des pharmacies et toutes sortes de services à quelques pas, ainsi qu'un réseau de transports complet à quelques mètres, y compris le métro.- Potentiel de valorisation et d'investissement :Il s'agit d'un bien stratégique tant pour l'habitation personnelle que pour l'investissement. Le plan permet la création de suites, en adaptant l'agencement aux exigences du marché contemporain.De plus, le bien bénéficie d'une charge de copropriété extrêmement compétitive de seulement 532 € par an, garantissant un entretien à faible coût dans un immeuble en bon état général.Résumé technique :- Surface : 214 m² : 202 m² de surface brute privative + 12 m² de surface brute annexe (terrasse)- Type : 3 pièces (CPU : 6 pièces et 2 salles d'eau)- Certificat énergétique : Classe C- Charges : 532 € / an- IMI : 355,33 € (2025)Venez découvrir l'endroit où l'histoire de Lisbonne rencontre la brise du fleuve.Prenez rendez-vous pour une visite.Keller Williams est synonyme d'excellence.Nous sommes très fiers d'offrir un service exceptionnel à chacun de nos clients. À ce titre, nous travaillons en partenariat avec le marché pour maximiser toutes les opportunités.Si vous êtes un agent ou une agence immobilière et que vous pensez avoir un acheteur potentiel pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider et de partager cette opportunité exceptionnelle avec vous.Nous partageons les frais à parts égales (50/50) avec TOUTES les agences immobilières et TOUS les agents titulaires d'une licence AMI valide.Lisbonne ImmobilierLisbonne BaixaLisbonne VivreALisbonne AppartementLisbonne InvestissementLisbonne Portugal FernandoPessoa ArchitecturePortugaise PatrimoineHistorique LisbonneHistorique LeTage PracaDoComercio PlafondsHauts CheminéeVictorienne PatioPrivé ImmobilierDeLuxeLisbonne

Situé au sein de la prestigieuse résidence privée Real Calçada, à proximité immédiate de la Tapada das Necessidades, dans le quartier recherché de Lapa, ce superbe appartement de trois chambres offre une surface privative brute de 182 m², complétée par un remarquable jardin privatif de 142 m² qui s'étend le long du séjour et des chambres principales, créant un véritable espace de vie extérieur. Le bien comprend également deux places de parking, une cave privative et un accès à la piscine commune de la résidence.Un hall d'entrée accueillant distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement et comprend un espace de rangement ainsi qu'un cabinet de toilettes pour les invités. L'espace de réception se compose d'un vaste séjour et salle à manger de 36 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur le jardin. La cuisine, conçue pour une efficacité optimale, bénéficie de prestations haut de gamme avec des plans de travail en DEKTON, des appareils Siemens de dernière génération et un accès à un patio privé de 22 m².L'espace nuit est sublimé par un élégant parquet en chêne qui apporte chaleur et raffinement à l'ensemble de l'appartement. La suite parentale de 19 m² dispose d'un dressing indépendant ainsi que d'une salle de bains privative complète. La deuxième chambre, de 18 m², bénéficie également d'un accès direct au jardin. La troisième chambre, de 15 m², plus indépendante, constitue un espace idéal en tant que chambre ou vaste bureau, avec un accès direct au patio. Une seconde salle de bains complète dessert ces deux chambres.Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et toutes les chambres, ainsi que d'un système moderne de vidéophone.Real Calçada bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la Tapada das Necessidades, l'un des plus beaux et emblématiques espaces verts historiques de Lisbonne. Sa situation centrale permet un accès rapide aux principaux axes routiers vers Cascais et l'Algarve, tout en profitant d'un excellent réseau de transports publics.Les environs offrent un cadre de vie exceptionnel, avec plusieurs établissements de santé publics et privés, la dynamique marina de la Doca do Espanhol, ainsi que certains des musées et monuments les plus prestigieux de Lisbonne. Une offre gastronomique variée, le charme des commerces de proximité et la proximité du Tage viennent compléter un cadre de vie alliant parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie.Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou découvrir d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier entretien. Nous sommes une agence immobilière de prestige spécialisée dans l'accompagnement d'une clientèle nationale et internationale, offrant un service personnalisé d'excellence et une parfaite connaissance du marché. Notre engagement est de défendre les intérêts de nos clients tout en leur présentant les plus belles propriétés disponibles. Performance Énergétique: A ref:ORIAPRO4849

Appartement de 2+1 chambre avec 186 m2 de surface privée brute, balcon de 5m2 et un grenier de 18m2, dans un nouveau lotissement à LisbonneAlea est née de la réhabilitation soigneuse d'un noble bâtiment de la Rua da Madalena, redonnant vie à une propriété historique avec un langage contemporain, fonctionnel et élégant.Vivre à Alea est un privilège rare au centre : être en Basse Pombalina tout en profitant en même temps de vue sur les toits historiques, les collines et le Tage aux étages supérieurs.Alea se compose de 12 appartements T0 à T2+1, comprenant des unités avec mezzanine, accès au grenier et de petits espaces extérieurs, avec des aménagements optimisés pour la lumière naturelle et le confort.Entre la rivière et le château, le centre-ville pombalin est renouvelé chaque jour grâce au commerce local, à la culture, aux services et à la mobilité, dans une atmosphère unique.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:36961

L’appartement de luxe São Vicente Lisbonne capture l’essence du patrimoine portugais et de la sophistication contemporaine dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. La résidence, s’étendant sur 299 m² sur deux étages, est située dans Palácio Santa Clara Residences près de The Standard, à quelques pas du Panthéon national et du charme authentique de Campo de Santa Clara. Dans ce cadre célèbre, la propriété relie la Lisbonne d’antan à la rive riveraine revitalisée de la ville, offrant un mode de vie ancré à la fois dans la tradition et la modernité.Ce duplex de premier plan propose quatre chambres et quatre salles de bains, soigneusement conçu par l’architecte Samuel Torres de Carvalho et le décorateur d’intérieur Jaime Hayon. Les intérieurs apportent un dialogue harmonieux à l’architecture historique avec la lumière naturelle et le luxe artisanal. De vastes espaces de vie s’étendent vers trois remarquables terrasses privées et jardins paysagers luxuriants, totalisant 133 m², offrant des vues panoramiques sur le fleuve Tage, des paysages urbains historiques et des jardins — un rare sanctuaire urbain pour la vie en plein air et les réceptions.Les résidents bénéficient d’équipements exclusifs proposés par The Standard, notamment une piscine, un spa, une salle de sport, des jardins communs soigneusement, un service de concierge et un parking privé. Avec sa proximité des restaurants, des commerces, des soins de santé, des transports en commun et des quartiers créatifs riverains de Lisbonne, cet appartement promet à la fois intimité et vie urbaine dynamique. C’est une occasion unique de vivre dans une poche protégée d’héritage culturel, avec tout le confort et la sécurité modernes.

Duplex exclusif et luxueux de 4 chambres avec terrasse privée et parking au cœur de Lisbonne Dans le véritable et historique Largo das Olarias, entre le charme de la Lisbonne traditionnelle et l’énergie cosmopolite de la ville, se trouve cet extraordinaire duplex de 4 chambres, une résidence unique qui allie architecture de caractère, finitions remarquables et confort contemporain. Avec une superficie privée brute de 146 m², ce duplex élégant, avec entrée privée, se développe harmonieusement sur deux étages, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une nette séparation entre espaces sociaux et privés. La lumière naturelle joue un rôle important dans toute la maison, valorisant les matériaux nobles et les finitions soigneusement choisies. Les parquets en pin massif de Riga, les surfaces naturelles en pierre Lioz et les détails des carreaux portugais faits main confèrent à la propriété une identité sophistiquée et intemporelle. Le grand espace social comprend un salon et une salle à manger confortables et accueillants, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec appareils Bosch intégrés, des meubles laqués blanc mat et des finitions haut de gamme. L’espace privé comprend quatre chambres, conçues pour garantir la tranquillité et le confort, bénéficiant d’excellents niveaux d’isolation thermique et acoustique, de la climatisation intégrée et d’une lumière naturelle abondante. L’un des grands atouts de cette propriété est sa relation extraordinaire avec l’extérieur. Le balcon de 21 m² étend les espaces intérieurs et offre de beaux moments en plein air. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse privée de 33 m² offre un véritable refuge urbain, idéal pour la restauration, les loisirs ou simplement pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Lisbonne. L’appartement bénéficie également d’un parking privé, un bien rare et très apprécié dans cet emplacement central. Installé dans un condominium privé, soigneusement réhabilité, construit selon des normes de haute qualité, le lotissement dispose d’un ascenseur équipé de technologie Gearless, d’un système d’interphone vidéo, d’une détection d’incendie, d’une climatisation et d’espaces communs de haute qualité. Les résidents peuvent profiter d’un élégant jardin paysager et d’une piscine entourée d’une terrasse en bois d’Ipê, créant une atmosphère exclusive de tranquillité et de bien-être dans le centre-ville. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Lisbonne, où histoire, modernité et qualité de vie sont en parfaite harmonie. __________________________________________ Duplex T4 Exclusif et de Luxe avec Terrasse Privative et Parking au Cœur de Lisbonne Situé sur l’authentique et historique Largo das Olarias, entre le charme de la Lisbonne traditionnelle et l’énergie cosmopolite de la capitale, ce remarquable duplex de 4 chambres offre une résidence unique alliant caractère architectural, finitions haut de gamme et confort contemporain. Avec une surface privative brute de 146m², ce élégant duplex avec une entrée privée, se développe harmonieusement sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et une séparation naturelle entre les zones de vie et les espaces privés. La lumière naturelle occupe une place centrale dans l’ensemble de l’habitation, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions soigneusement sélectionnées. Les sols en pin Riga massif, les revêtements en pierre naturelle de Lioz et les détails en azulejos artisanaux portugais confèrent à cette propriété une identité raffinée et intemporelle. L’espace de vie principal compund un vaste salon et une salle à manger chaleureux, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée d’électroménagers Bosch encastrés, de meubles laqués blanc mat et de finitions premium. L’espace nuit se compose de quatre chambres conçues pour garantir confort et tranquillité, bénéficiant d’une excellente isolation thermique et acoustique, de la climatisation et d’une abondante luminosité naturelle. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa remarquable connexion avec les espaces extérieurs. Le balcon de 21m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur du climat lisboète. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse privative de 33 m² constitue un véritable refuge urbain, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour savourer l’atmosphère unique de Lisbonne. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce quartier central. Intégré dans une résidence privée soigneusement réhabilitée selon les plus hauts standards de qualité, l’immeuble dispose d’un ascenseur de dernière génération avec technologie Gearless, d’un système de vidéophone, d’un dispositif de détection incendie, de la climatisation ainsi que d’espaces communs élégamment aménagés. Les résidents pourront également profiter d’un jardin paysager raffiné et d’une piscine entourée d’une terrasse en bois d’Ipê, créant un environnement exclusif de sérénité et de bien-être au cœur de la ville. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Lisbonne, où histoire, modernité et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie. ______________________________________ Duplex exclusif de luxe de 4 chambres avec terrasse privée et parking au cœur de Lisbonne Situé dans le véritable et historique Largo das Olarias, où le charme de la Lisbonne traditionnelle rencontre l’énergie vibrante d’une capitale cosmopolite, ce duplex exceptionnel de 4 chambres offre une expérience résidentielle unique, alliant caractère architectural, finitions haut de gamme et confort contemporain. Avec un espace privé brut de 146 m², ce duplex élégant, avec une entrée privée, est soigneusement aménagé sur deux étages, offrant une disposition fonctionnelle et une distinction claire entre les espaces de vie sociale et privés. La lumière naturelle est une caractéristique caractéristique de toute la propriété, mettant en valeur les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions raffinées. Le parquet en bois massif de pin de Riga, les surfaces naturelles en calcaire Lioz et les détails artisanaux en azulejo portugais créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle. Le vaste espace de vie comprend un salon et une salle à manger accueillants, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée dotée d’appareils Bosch intégrés, de meubles laqués blanc mat et de finitions haut de gamme. Les quartiers privés comprennent quatre chambres de taille généreuse conçues pour offrir confort et tranquillité, bénéficiant d’une excellente isolation thermique et acoustique, d’une climatisation intégrée et d’une lumière naturelle abondante. L’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est sa connexion exceptionnelle avec les espaces extérieurs. Le balcon de 21 m² étend harmonieusement les espaces de vie intérieurs, créant un cadre parfait pour la détente et le plaisir en plein air. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse privée de 33 m² offre un véritable sanctuaire urbain, idéal pour la restauration en plein air, recevoir les invités ou simplement profiter de l’atmosphère unique et du climat doux de Lisbonne. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privée, une caractéristique très prisée et très prisée dans un emplacement aussi central. Situé dans un condominium privé exclusif soigneusement restauré selon les plus hauts standards, le projet propose un ascenseur sans engrenages ultramoderne, un système d’interphone vidéo, un système de détection d’incendie, la climatisation et des espaces communs magnifiquement entretenus. Les habitants peuvent également profiter d’un jardin paysager et d’une piscine entourée d’élégantes terrasses en bois d’Ipê, créant un environnement exclusif de tranquillité et de bien-être au cœur de la ville. Une occasion rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Lisbonne, où histoire, modernité et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.

Nous vous présentons un appartement de 4 chambres avec 206 m² de surface brute privée, intégré dans un condominium privé exclusif situé dans l’un des quartiers les plus nobles et prestigieux d’Estrela, à Lisbonne. Avec un balcon de 18 m², trois places de parking et un débarras, cette propriété se distingue par la combinaison parfaite de confort, modernité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Le vaste salon de 41m² bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un accès direct au balcon, créant une ambiance harmonieuse idéale pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine entièrement équipée allie design et praticité, et est complétée par un garde-manger et une salle de bain d’invités. L’espace privé offre un confort et une intimité totales, composé de deux élégantes suites de 23 m² et 17 m² ainsi que de deux chambres supplémentaires de 17 m² et 23 m², soutenues par une salle de bain complète. La répartition équilibrée des espaces et la lumière naturelle présente dans toutes les pièces renforcent le sentiment de bien-être et d’exclusivité. Intégré dans un condominium de référence, ce bien offre un ensemble d’équipements qui améliorent considérablement la qualité de vie de ses résidents, notamment un jardin privé, une sécurité 24h/24, des piscines, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un garage pour trois voitures et un débarras de 12 m². Estrela est l’un des quartiers les plus emblématiques et appréciés de Lisbonne, reconnu pour le charme historique de Lapa, ses palais et ambassades, sa proximité avec le fleuve Tage et les vues magnifiques sur la ville. Elle bénéficie d’un emplacement central et privilégié, proche du Jardim da Estrela, de la Basilique da Estrela, du Jardim das Necessidades et de plusieurs références culturelles de la ville. À proximité, il existe plusieurs options de transport, des écoles d’excellence telles que l’Externato Rainha Dona Amélia et la maternelle João de Deus, des supermarchés, des restaurants ainsi qu’une large gamme de commerces et services. En tant que lieux d’intérêt culturel et de loisirs, la Tapada et le Palácio das Necessidades, le Musée des Marionnettes, le Musée de l’Orient et le Musée National d’Art Ancien se distinguent également. Avec un excellent accès au centre historique de Lisbonne, à l’aéroport international Humberto Delgado et à la ligne Cascais, c’est une occasion unique de vivre avec exclusivité, confort et tranquillité dans l’un des endroits les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans cette propriété exclusive, veuillez nous contacter ! Nous vous présentons cet appartement exceptionnel de quatre chambres avec 206 m² de surface brute privée, situé dans un condominium privé exclusif situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et prisés d’Estrela, Lisbonne. Dotée d’un balcon de 18 m², de trois places de parking et d’un débarras, cette propriété se distingue par sa combinaison parfaite de confort, modernité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Le vaste salon de 41 m² bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un accès direct au balcon, créant une atmosphère harmonieuse idéale pour recevoir et se détendre. La cuisine entièrement équipée allie design et praticité et est complétée par un garde-manger et une salle de bain d’amis. L’espace privé offre un confort et une intimité totales, comprenant deux élégantes suites de 23 et 17 m², ainsi que deux chambres supplémentaires de 17 et 23 m², soutenues par une salle de bain complète. La disposition équilibrée et la lumière naturelle abondante dans tout l’appartement renforcent le sentiment de bien-être et d’exclusivité. Située dans un condominium prestigieux, cette propriété offre une gamme d’équipements conçus pour améliorer considérablement la qualité de vie des résidents, notamment un jardin privé, une sécurité 24h/24, des piscines, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un garage pour trois véhicules et un box de stockage de 12 m². Estrela est l’un des quartiers les plus emblématiques et appréciés de Lisbonne, réputé pour le charme historique de Lapa, ses palais et ambassades, sa proximité avec le fleuve Tage et ses vues magnifiques sur la ville. La zone bénéficie d’un emplacement central et privilégié, proche du Jardim da Estrela, de la Basilique da Estrela, du Jardim das Necessidades et de plusieurs sites culturels importants. À proximité, on trouve d’excellentes liaisons de transport, des écoles prestigieuses telles que l’Externato Rainha Dona Amélia et le Jardim-Escola João de Deus, des supermarchés, des restaurants ainsi qu’une large gamme de commerces et services. Les points forts culturels et de loisirs à proximité incluent la Tapada das Necessidades et le Palácio das Necessidades, le Musée des Marionnettes, le Musée de l’Orient et le Musée National d’Art Ancien. Avec un excellent accès au centre historique de Lisbonne, à l’aéroport international Humberto Delgado et à la côte de Cascais, c’est une occasion unique de profiter d’un mode de vie exclusif, confortable et paisible dans l’un des lieux les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans cette propriété exclusive, contactez-nous !

À vendre | Appartement | T4 + 1 | Superficie totale 271 m2 | 222 m2 ABP | Terrasses 37m2 | Vue dégagée sur la rivière | 1 Place de stationnement | Salle de stockage 12 m2 | Estrela - Lapa Commercialisation exclusive Cluttons.Cet appartement extraordinaire, situé dans le prestigieux quartier d'Estrela/Lapa, se trouve au 5ème et dernier étage complet de l'immeuble, avec un seul appartement par étage ; il se distingue par sa luminosité unique, ses pièces généreuses et ses vues panoramiques sur le Tage depuis le salon et les terrasses L'appartement a subi une rénovation majeure terminée au premier trimestre 2024, et il est en excellent état avec une distribution intérieure fonctionnelle et très fluide.Appartement : Noble Hall d'entrée : Un généreux hall d'entrée d'environ 18 m², avec un sol en marbre, sert d'axe central, assurant une séparation parfaite et harmonieuse entre l'espace social et l'espace privé des pièces. Espace social : Salon commun fantastique de 55 m² avec vue sur la rivière et orientation sud, qui s'ouvre directement sur une terrasse de 16 m², offrant un cadre unique sur le Tage et la ville de Lisbonne, où l'on peut entendre les oiseaux des différents jardins et logradoouros au sud. La salle à manger est reliée au coin petit-déjeuner et à la cuisine indépendante, tous deux avec des fenêtres donnant sur la rivière ; qui dispose également de buanderies supplémentaires avec toilettes de service (« +1 »). Dans le hall d'entrée, une porte mène à un espace de stockage/vestiaire et à des toilettes pour les invités, assurant une commodité totale pour les visiteurs. Espaces privés fonctionnels et agréables : 4 grandes chambres situées sur le côté droit de la maison, par rapport au hall d'entrée. La suite parentale de 19 m² avec hall/placard privé et salle de bain complète totalisant 28 m² et balcon se distingue. Une chambre adjacente à la suite parentale qui peut servir de bureau ou d'espace de placard supplémentaire. Les deux chambres restantes (desservies par une salle dédiée de 5 m² et une salle de bain) donnent également un accès direct à une généreuse terrasse ouest d'un total de 22 m² qui traverse toutes les pièces. Luminosité : Orientation solaire parfaite (sud-est / nord-ouest) avec de grandes ouvertures de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Équipements : climatisation indépendante dans toutes les chambres. 1 place de parking privée au sous-sol (25 m²) et 1 box de stockage indépendant (12 m²). La cuisine est entièrement équipée et prête pour les amateurs de gastronomie, avec un réfrigérateur à double porte (à l'américaine), un four de grande capacité et une cave à vin climatisée pour les vinsBâtimentBâtiment de construction solide, initialement construit en 1971, avec une qualité de construction supérieure aux standards de l'époque (Il bénéficie d'une isolation thermique et acoustique au niveau des murs et des dalles grâce à l'utilisation de plaques de liège, ainsi que de portes et de penderies en bois massif, qui ont toutes été préservées et intégrées lors de la rénovation), conçu avec un appartement par étage destiné aux membres de la famille qui l'ont construit. Bâtiment de l'époque, qui dispose de 2 ascenseurs et d'une entrée noble, a récemment été rénové en 2025.Emplacement Estrela - Lapa, Lisbonne. Près du trottoir de l'Étoile de l'Assemblée de la République, Santos ; et plusieurs jardins. Dans un quartier résidentiel de Lisbonne avec un accès facile aux différents moyens de transport qui nous mènent à l'intérieur de la ville, ou à la ligne d'Estoril, Cascais. À 15 minutes de l'aéroport.Le Bairro da Lapa est l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, avec un grand nombre de palais, et c'est donc le quartier choisi pour les résidences diplomatiques et les ambassades, ce qui en fait l'un des quartiers les plus sûrs de Lisbonne.Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l'agence immobilière Cluttons Portugal. Performance Énergétique: B ref:APT2245.FMC

Rare et remarquable Lapa, LisbonneEntre la Basilique dEstrela et le Parlement, face à lun des panoramas les plus emblématiques de Lisbonne, ce duplex dexception développe une surface brute privative de 404 m², dont plus de 300 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m.Situé aux derniers étages dun très bel immeuble des années 1920 avec ascenseur, parfaitement entretenu et reconnu pour la qualité de son architecture, il simpose comme lune des propriétés les plus remarquables de Lapa, adresse résidentielle historique et confidentielle.Dominant les jardins de la résidence du Premier Ministre, lAssemblée Nationale, la ville historique et le Tage, il offre des vues spectaculaires et un cadre de vie élégant, dans un environnement à la fois central, confidentiel et serein.Pensé comme un vaste appartement familial et de réception, ce bien a bénéficié dune rénovation luxueuse, réalisée sous la direction dun architecte de renom, ancien conservateur de larchitecture contemporaine au Museum of Modern Art de New York et directeur fondateur du MAAT de Lisbonne.La décoration intérieure, confiée à une décoratrice française, exprime avec justesse un art de vivre raffiné et intemporel. Chaque détail a été conçu sur mesure afin dassocier confort, esthétique et fonctionnalité. Le mobilier, y compris les éléments les plus fonctionnels, a été dessiné comme une véritable pièce de design.Lensemble compose une atmosphère harmonieuse, où la lumière, les volumes, les perspectives et les matières dialoguent avec une grande subtilité.4 étageLe niveau principal accueille deux entrées, un vestiaire, un cabinet de toilette invités et une buanderie discrètement intégrée.La triple réception de 50 m², orientée sud-est, souvre sur un balcon filant offrant des vues saisissantes sur les jardins, la ville et le Tage. Les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des finitions confèrent à cet espace une élégance cossue, idéale pour recevoir.Un bureau et une salle à manger avec mobilier sur mesure, prolongée par une terrasse, complètent les espaces de vie. La cuisine, attenante à la salle à manger, bénéficie également dune véranda couverte, apportant confort au quotidien.Un couloir au dessin architectural original dessert deux spacieuses suites.5 étageUn escalier spectaculaire, véritable uvre architecturale, mène aux deux dernières suites.Baignée de lumière par une large baie vitrée ouvrant sur le Tage, la suite principale offre une atmosphère à la fois intime et majestueuse. Elle comprend un vaste dressing, de nombreux rangements sur mesure et une élégante salle de bains en marbre, équipée dune baignoire et dune douche.Une quatrième suite, actuellement utilisée comme atelier dartiste, complète ce niveau et offre un espace supplémentaire dune grande polyvalence.Les espaces situés sous pente ont été intelligemment optimisés afin de créer 50 à 70 m² de rangements très profonds, parfaitement intégrés à larchitecture du lieu. Cette conception permet dallier le charme authentique des derniers étages à un confort contemporain parfaitement maîtrisé.Afin de permettre aux acquéreurs dapprécier pleinement les volumes, la lumière et les perspectives de lappartement, quelques photographies complémentaires sont jointes. Elles présentent les pièces principales sans mobilier, ainsi quune autre tonalité de parquet, offrant ainsi une vision alternative du potentiel décoratif et architectural de ce duplex dexception.Une place de stationnement couverte, située à environ 300 mètres de limmeuble, complète ce bien. Une place de parking supplémentaire en location, proche de limmeuble, est également disponible.Comme toujours, nous acceptons les partenariats.

Le Palacete Avenidas Novas Lisbonne est un rare trophée du XVIIIe siècle situé dans l’un des quartiers centraux les plus convoités de la ville, le Marquês de Pombal. Avec 1 245 m² de surface construite et 78 m² d’espaces extérieurs privés, ce bâtiment d’importance historique offre à la fois gravité architecturale et intimité, situé au cœur de la vie commerciale et culturelle de Lisbonne.La noble façade du palais, son plâtre complexe et ses moulures d’origine témoignent d’un héritage distinct, sublimé par des hauteurs de plafond généreuses et des proportions soigneusement préservées sur cinq étages. Une disposition en enfilade confère de la visibilité et de la luminosité à ses intérieurs, tandis que de rares patios privés offrent un refuge discret au milieu du rythme urbain. Les orientations Este et oeste renforcent le sentiment de connexion intérieur-extérieur, ainsi que les balcons et les greniers.Entourée d’équipements commerciaux, de restaurants, d’hôpitaux et de transports en commun, la propriété promet un accès immédiat au pouls de la ville tout en conservant une atmosphère d’exclusivité. Avec un potentiel d’utilisation commerciale premium, une conversion résidentielle approuvée en huit unités ou une transformation en résidence privée, ce palacete à Avenidas Novas représente un investissement inégalé sur le marché immobilier de Lisbonne, alliant valeur patrimoniale et flexibilité à long terme.

Découvrez ce magnifique appartement presque neuf situé à Alcântara, Lisboa, offrant un espace de vie généreux de 153 m². Avec un prix attractif de 1 015 000 , cet appartement allie confort moderne et élégance, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite, et de 3 salles de bain bien équipées. Profitez d'un salon lumineux avec vue sur la ville, d'une cuisine moderne avec des appareils haut de gamme, ainsi que de balcons pour savourer l'air frais. Les finitions en pierre et en bois ajoutent une touche de sophistication, tandis que les commodités telles que l'air conditionné, le chauffage des serviettes et les panneaux solaires garantissent un confort optimal.Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris des banques, des stations de bus et de train, ainsi que des espaces verts et des complexes sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Alcântara. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

RÉSIDENCE REPÚBLICA 97 - Résidence ÉtudianteBien d'exception de 490 m² de surface habitable brute, situé au dernier étage d'un immeuble historique emblématique sur la prestigieuse Avenida da República à Lisbonne. Ce bien se distingue par sa taille rare et sa luminosité exceptionnelle, baignée de lumière naturelle dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et très modulable.Avec sa configuration T14 (14 chambres), ce bien permet la création de plusieurs chambres et suites, en plus de généreux espaces communs, parfaits pour des salons, des espaces de travail, des lieux de détente ou de convivialité, s'adaptant ainsi aussi bien à un usage personnel qu'à des projets d'investissement.Situé sur l'une des principales avenues de Lisbonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et de plusieurs établissements d'enseignement, ce bien possède tous les atouts pour devenir une référence, que ce soit en tant que résidence étudiante, espace de colocation ou même siège social d'entreprise.L'alliance d'un emplacement privilégié, du cachet historique de l'immeuble, d'une superficie atypique et d'une abondance de lumière naturelle fait de ce bien unique une opportunité véritablement exclusive sur le marché lisboète.| Points forts et spécifications |Contexte et emplacementSitué sur la prestigieuse Avenida da República, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des universités et d'un excellent réseau de transports en commun (métro et bus). Sa situation centrale et la visibilité de sa façade en font un bien particulièrement attractif pour un projet de résidence étudiante de référence à Lisbonne.Caractéristiques de l'appartementCet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble historique au design soigné. Il offre un cadre unique et plein de charme, notamment grâce à sa généreuse superficie de 490 m².Toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à leur exposition sur l'Avenida da República et à l'arrière du bâtiment. Ces espaces spacieux et confortables sont facilement adaptables à un usage résidentiel.Typologie et potentielDe type T14, cet appartement permet la création de plusieurs chambres/suites, idéales pour la colocation étudiante, tout en conservant de vastes espaces communs pour les salles d'étude, les espaces de détente et les locaux techniques.La taille et la configuration du plan permettent une organisation fonctionnelle et efficace des flux, optimisant le nombre de lits et la qualité des espaces communs, un atout majeur pour la compétitivité d'une résidence étudiante à Lisbonne.Projet approuvé RÉSIDENCE REPÚBLICA 97Le projet architectural et d'exécution de la résidence étudiante « REPÚBLICA 97 » a été approuvé par l'Institut du Patrimoine et la CML, ce qui réduit considérablement les délais et les risques d'investissement.Ce projet répond à la forte demande actuelle de logements étudiants à Lisbonne, bénéficiant de la proximité de plusieurs centres universitaires et établissements d'enseignement supérieur, ainsi que d'un environnement urbain stable et sûr.Il s'agit d'une rare opportunité d'investissement : un grand appartement en dernier étage d'un immeuble historique avec ascenseur, situé sur l'Avenida da República, avec une vocation idéale et un projet déjà structuré pour le logement étudiant.« REPÚBLICA 97 RESIDENCE » se positionne comme un produit différenciant, combinant un emplacement de premier choix, une architecture de caractère et un agencement offrant un fort potentiel de rentabilité dans le segment universitaire.

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 240 m² situé dans le quartier prisé d'Alcântara à Lisboa. Avec un prix de 1 750 000 , cette propriété allie luxe et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une communauté sécurisée. Profitez d'une exposition lumineuse et d'un espace ouvert, parfait pour les familles et les professionnels.L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et 5 salles de bain modernes. Les finitions haut de gamme, telles que les sols en granit et en bois, ainsi que les équipements de domotique, garantissent un confort optimal. Le salon lumineux, la cuisine entièrement équipée et les terrasses avec vue sur la rivière ajoutent une touche d'élégance à ce bien d'exception.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris des espaces verts, des restaurants et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Lisboa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Appartement triplex de 5+1 chambres avec 322 m² de surface brute privée, 1 place de parking et un débarras, entièrement rénové en 2021, situé dans la prestigieuse zone de Lapa.Insérée dans un bâtiment exclusif composé de seulement deux fractions, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et une organisation fonctionnelle qui sépare harmonieusement les espaces sociaux des espaces privés.Au rez-de-chaussée, un grand salon et salle à manger de 44 m² se démarquent, enrichi par une cheminée qui apporte confort et élégance à l'environnement. La cuisine entièrement équipée a été conçue pour répondre aux exigences du quotidien, complétée par une buanderie indépendante pratique de 7 m2.L'espace privé, situé au rez-de-chaussée, offre une suite parentale confortable de 22 m2 avec dressing et salle de bain lumineuse naturelle, ainsi que deux chambres de 15 m2 et 12 m2 avec armoires intégrées, et une salle de bain complète de 6 m2, également avec fenêtre. Cet étage bénéficie également d'un espace de rangement intégré au hall intérieur de l'escalier.Au rez-de-chaussée, la polyvalence des espaces permet de multiples usages. Vous y trouverez un second salon, idéal pour un espace de loisirs, un cinéma ou un bureau, ainsi qu'une suite, une chambre, une salle de bain et des espaces de rangement, offrant une flexibilité totale pour accueillir la femme de ménage, la famille, les invités ou un espace de travail indépendant.Avec une rénovation récente et complète, de vastes espaces et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lisbonne, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie au cœur de la ville.Avec un tarif de stationnement à 50 m, il est situé dans une zone avec des parcomètres et un parking facile pour les résidents.Situé dans une zone résidentielle très calme, cet appartement bénéficie d'une excellente offre de transports, de commerce et de services. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Basilique da Estrela et du Jardim da Estrela, et est également proche de toute la zone riveraine de la ville. Le Musée national d'art ancien se trouve à environ 10 minutes.La région environnante offre un vaste réseau de commerces locaux, de services, d'écoles et de transports en commun, y compris la future station de la ligne de métro Estrela.En seulement 5 minutes en voiture, il est possible d'atteindre les quartiers de Príncipe Real et Campo de Ourique. Le centre commercial Amoreiras, Chiado, la place Marquês de Pombal, l'Avenida da Liberdade et la zone riveraine se trouvent à moins de 10 minutes.Pour les familles, l'emplacement se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. À moins de 10 minutes à pied se trouvent le Colégio de Santa Maria, le Colégio O Nosso Jardim ainsi que plusieurs options pour la maternelle et la maternelle. En environ 15 minutes, vous trouverez les Salesianos de Lisboa, le Collège João de Deus et le lycée Pedro Nunes.L'emplacement est également privilégié pour les étudiants universitaires, étant à côté de l'ISEG - Institut supérieur d'économie et de gestion, à seulement 5 minutes de l'IADE - Université européenne et à 10 minutes de l'Université autonome de Lisbonne. Le Lycée Français Charles Lepierre et l'école Redbridge sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que la Deutsche Schule Lissabon est à environ 20 minutes.Venez la visiter ! Performance Énergétique: B- ref:38193